Ngày 28092012 Ngân hàng TMCP Công Thương VN đã cho ông Nguyên và bà Giang vay số tiền là 1.100.000.000 (một tỉ, một trăm triệu đồng) theo HĐ tín dụng số 1662012HĐTDTL với mục đích vay là để “Bổ sung vốn lưu động, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh”. Thời hạn vay 6 tháng, lãi suất vay trong hạn là 12,8%năm ngày đến hạn là ngày 2832013. Để đảm bảo tiền vay, ông Nguyên, bà Giang đã thế chấp tài sản là QSDĐ và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 37, tờ bản đồ số 26 có diện tích 395,8m2 theo GCNQSDĐ số S694723 do UBND tỉnh Bắc Ninh cấp cho ông Chính và bà Trang (là anh ruột và chị dâu của ông Nguyên, bà Giang.) trị giá 2.200.000.000đ Hợp Đồng thế chấp bảo lãnh để đảm bảo khoản vay cho em ruột và em dâu được ông Chính và bà Trang đã tự nguyện đứng ra làm và việc này đã được công chứng theo quy định của pháp luật tại phòng công chứng số 3 tỉnh Bắc Ninh vào ngày 2792012. Ngày 28032013, là sau 6 tháng đến hạn trả nợ cả gốc và lãi cho ngân hàng, mặc dù ngân hàng TMCP Công Thương VN đã nhiều lần đôn đốc và làm việc với ông Nguyên, bà Giang cũng như người có nghĩa vụ liên quan là ông Chính, bà Trang về việc thanh toán nợ cho ngân hàng...nhưng ông Nguyên bà Giang đã không có khả năng chi trả nợ đáo hạn cho ngân hàng. Về phía bên có tài sản bảo đảm ông Nguyễn ThếChính và bà Nguyễn ThịThu Trang sau khi làm các thủ tục thế chấp bảo đảm cho khoản vay của Khúc Thị Hương Giang và Nguyễn ThếNguyên thì lại tỏ ra bất hợp tác trong công tác phối hợp với Ngân hàng xử lý thanh toán nợ. Vì thế ngày 01112013 ngân hàng TMCP Công Thương VN đã kiện ông Nguyên, bà Giang ra tòa án ND huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh với yêu cầu:+ Buộc ông Nguyên, bà Giang phải trả số tiền gốc, lãi, lãi phạt theo HĐ tín dụng 1662012HĐTDTL tạm tính đến ngày 31102013 tổng cộng là: 1.219.208.615 đồng.+ Trong trường hợp ông Nguyên, bà Giang không trả được khoản nợ trên, đề nghị tòa án xử lý tài sản bảo đảm theo HĐ thế chấp bằng cách tiến hành kê biên, bán tài sản bảo đảm thu hồi nợ theo qui định của pháp luật. Tuy nhiên trong quá trình thu thập chứng cứ, căn cứ vào các lời khai, biên bản đối chất, biên bản hòa giải...ông Chính, bà Trang cho rằng: do hiểu biết pháp luật hạn chế, không đọc kỹ các văn bản giấy tờ trước khi ký, do vợ chồng Nguyên, Giang đã có kế hoạch mờ ám nên ông Chính, bà Trang cho rằng mình không có trách nhiệm hoặc liên quan gì đến khoản vay của ông Nguyên, bà Giang nên không chấp nhận việc khởi kiện kê biên căn nhà của mình...Ngày 27122013 Tòa án nhân dân Huyện Thuận Thành ra quyết định số 032013QĐXXKDTM đưa vụ án ra xét xử vào lúc 7h30’ ngày 24012014. Ngày 24012014, qua quá trình xét xử và làm rõ các vấn đề Hội đồng xét xử đã ra bản án số 012014KDTM giải quyết vụ án như sau:Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần công thương Việt Nam Chi nhánh khu công nghiệp Quế Võ Bắc Ninh buộc anh Nguyên và chị Hương phải trả tiền nợ gốc và lãi cho ngân hàng TMCP CT Việt Nam với tổng số tiền là 1.272.032.025đTừ ngày 24012014 Ngân hàng TMCP CT Việt Nam sẽ tiếp tục tính lãi theo mức lãi suất nợ quá hạn trên nợ gốc cho đến khi bị đơn trả hết nợTrong trường hợp bản án đã có hiệu lực pháp luật nhưng anh Nguyên và chị Hương không thể thực hiện nghĩa vụ cho Ngân hàng TMCP CT Việt Nam thì phía Ngân hàng có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự Huyện Thuận Thành phát mại tài sản được Theo hợp đồng thế chấp số: 1662012HĐTC ngày 27092002, để ngân hàng thương mại cổ phần công thương Việt Nam – Chi nhánh khu công nghiệp Quế Võ – Bắc Ninh thu hồi nợ theo như quyết định của bản án.Buộc anh Nguyễn Thế Nguyên và chị Khúc Thị Hương Giang phải chịu 50.160.960 đồng tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩmHoàn trả cho Ngân hàng TMCP CT Việt Nam số tiền tạm ứng án phí đã nộp.Ngày 07022014, Toà án nhân dân Huyện Thuận Thành nhận được đơn kháng cáo của ông Nguyễn Thế Chính và bà Trịnh Thị Thu Trang. Kháng cáo đối với bản án sơ thẩm số:012014KDTMST ngày 24012014 của Toà án nhân dân Huyện Thuận Thành với nội dung kháng cáo không nhất trí với bản án sơ thẩm mà Tòa án nhân dân Huyện Thuận Thành đã xét xử.II Một số vấn đề cần lưu ý và cần làm rõ trong hồ sơ vụ án1.Tính hiệu lực của Hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp, Biên bản định giá.2.Thẩm quyền ký kết hợp đồng, đại diện ký kết đúng hay không? Quyền sử dụng đất là của hộ gia đình hay không? Hình thành từ đâu (được nhà nước giao, được chuyển nhượng, thừa kế,…?)3.Tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay có hợp pháp?4.Lãi suất vay, lãi suất phạt quá hạn và lãi suất phạt chậm trả có phù hợp theo quy định pháp luật?
HỌC VIỆN TƯ PHÁP LỚP ĐÀO TẠO NGHIỆP VỤ LUẬT SƯ BÀI THU HOẠCH BÀI KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ KHI THAM GIAI GIAI ĐOẠN PHÚC THẨM, GIÁM ĐỐC THẨM, TÁI THẨM VỤ ÁN DÂN SỰ Tình huống: Thực hành kỹ tham gia giai đoạn phúc thẩm (Hồ sơ kinh doanh thương mại LS.TM 14/B6.TH) HỌC & TÊN: ………………… MÃ SỐ HỌC VIÊN: ………… LỚP: ĐÀO TẠO LUẬT SƯ … TP HCM ngày … tháng … năm 2015 * Luật sư tham gia bảo vệ cho bên kháng cáo yêu cầu phúc thẩm I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN: Ngày 28/09/2012 Ngân hàng TMCP Công Thương VN cho ông Nguyên bà Giang vay số tiền 1.100.000.000 (một tỉ, trăm triệu đồng) theo HĐ tín dụng số 166/2012/HĐTD/TL với mục đích vay để “Bổ sung vốn lưu động, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh” Thời hạn vay tháng, lãi suất vay hạn 12,8%/năm ngày đến hạn ngày 28/3/2013 Để đảm bảo tiền vay, ông Nguyên, bà Giang chấp tài sản QSDĐ tài sản gắn liền đất thuộc đất số 37, tờ đồ số 26 có diện tích 395,8m2 theo GCNQSDĐ số S694723 UBND tỉnh Bắc Ninh cấp cho ông Chính bà Trang (là anh ruột chị dâu ông Nguyên, bà Giang.) trị giá 2.200.000.000đ Hợp Đồng chấp bảo lãnh để đảm bảo khoản vay cho em ruột em dâu ông Chính bà Trang tự nguyện đứng làm việc công chứng theo quy định pháp luật phòng công chứng số tỉnh Bắc Ninh vào ngày 27/9/2012 Ngày 28/03/2013, sau tháng đến hạn trả nợ gốc lãi cho ngân hàng, ngân hàng TMCP Công Thương VN nhiều lần đôn đốc làm việc với ông Nguyên, bà Giang người có nghĩa vụ liên quan ông Chính, bà Trang việc toán nợ cho ngân hàng ông Nguyên bà Giang khả chi trả nợ đáo hạn cho ngân hàng Về phía bên có tài sản bảo đảm ông Nguyễn ThếChính bà Nguyễn ThịThu Trang sau làm thủ tục chấp bảo đảm cho khoản vay Khúc Thị Hương Giang Nguyễn ThếNguyên lại tỏ bất hợp tác công tác phối hợp với Ngân hàng xử lý toán nợ Vì ngày 01/11/2013 ngân hàng TMCP Công Thương VN kiện ông Nguyên, bà Giang tòa án ND huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh với yêu cầu: + Buộc ông Nguyên, bà Giang phải trả số tiền gốc, lãi, lãi phạt theo HĐ tín dụng 166/2012/HĐTD/TL tạm tính đến ngày 31/10/2013 tổng cộng là: 1.219.208.615 đồng + Trong trường hợp ông Nguyên, bà Giang không trả khoản nợ trên, đề nghị tòa án xử lý tài sản bảo đảm theo HĐ chấp cách tiến hành kê biên, bán tài sản bảo đảm thu hồi nợ theo qui định pháp luật Hồ sơ số 14 Page Tuy nhiên trình thu thập chứng cứ, vào lời khai, biên đối chất, biên hòa giải ông Chính, bà Trang cho rằng: hiểu biết pháp luật hạn chế, không đọc kỹ văn giấy tờ trước ký, vợ chồng Nguyên, Giang có kế hoạch mờ ám nên ông Chính, bà Trang cho trách nhiệm liên quan đến khoản vay ông Nguyên, bà Giang nên không chấp nhận việc khởi kiện kê biên nhà Ngày 27/12/2013 Tòa án nhân dân Huyện Thuận Thành định số 03/2013/QĐXX-KDTM đưa vụ án xét xử vào lúc 7h30’ ngày 24/01/2014 Ngày 24/01/2014, qua trình xét xử làm rõ vấn đề Hội đồng xét xử án số 01/2014/KDTM giải vụ án sau: - Chấp nhận yêu cầu khởi kiện Ngân hàng thương mại cổ phần công thương Việt Nam- Chi nhánh khu công nghiệp Quế Võ- Bắc Ninh buộc anh Nguyên chị Hương phải trả tiền nợ gốc lãi cho ngân hàng TMCP CT Việt Nam với tổng số tiền 1.272.032.025đ - Từ ngày 24/01/2014 Ngân hàng TMCP CT Việt Nam tiếp tục tính lãi theo mức lãi suất nợ hạn nợ gốc bị đơn trả hết nợ - Trong trường hợp án có hiệu lực pháp luật anh Nguyên chị Hương thực nghĩa vụ cho Ngân hàng TMCP CT Việt Nam phía Ngân hàng có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân Huyện Thuận Thành phát mại tài sản Theo hợp đồng chấp số: 166/2012/HĐTC ngày 27/09/2002, để ngân hàng thương mại cổ phần công thương Việt Nam – Chi nhánh khu công nghiệp Quế Võ – Bắc Ninh thu hồi nợ theo định án - Buộc anh Nguyễn Thế Nguyên chị Khúc Thị Hương Giang phải chịu 50.160.960 đồng tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm - Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP CT Việt Nam số tiền tạm ứng án phí nộp Ngày 07/02/2014, Toà án nhân dân Huyện Thuận Thành nhận đơn kháng cáo ông Nguyễn Thế Chính bà Trịnh Thị Thu Trang Kháng cáo án sơ thẩm số:01/2014/KDTM-ST Hồ sơ số 14 Page ngày 24/01/2014 Toà án nhân dân Huyện Thuận Thành với nội dung kháng cáo không trí với án sơ thẩm mà Tòa án nhân dân Huyện Thuận Thành xét xử II/ Một số vấn đề cần lưu ý cần làm rõ hồ sơ vụ án Tính hiệu lực Hợp đồng tín dụng, hợp đồng chấp, Biên định giá Thẩm quyền ký kết hợp đồng, đại diện ký kết hay không? Quyền sử dụng đất hộ gia đình hay không? Hình thành từ đâu (được nhà nước giao, chuyển nhượng, thừa kế,…?) Tài sản chấp để đảm bảo khoản vay có hợp pháp? Lãi suất vay, lãi suất phạt hạn lãi suất phạt chậm trả có phù hợp theo quy định pháp luật? III ĐƠN KHÁNG CÁO CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Ngày 23 tháng 05 năm 2015 ĐƠN KHÁNG CÁO Kính gửi: Tòa án nhân dân huyện Thuận Thành Người kháng cáo: Ông Nguyễn Thế Chính Sinh năm: 1964 CMND số 125 098 884 công an tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 12/5/2000 Bà Trịnh Thị Thu Trang Hồ sơ số 14 Sinh năm: 1966 Page CMND số 125 472 626 công an tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 05/02/2009 Địa chỉ: Thị Trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh Là người có nghĩa vụ quyền lợi liên quan vụ án “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án xét xử số 03/QĐXX-ST ngày 27/12/2013, giữa: *Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam Người đại diện theo ủy quyền: Ông Hà Xuân Nam bà Trương Thúy Anh – Phó Giám đốc Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam chi nhánh KCN Quế Võ *Bị đơn: Ông Nguyễn Thế Nguyên SN 1973 Bà Khúc Thị Hương Giang SN 1979 Địa chỉ: Phố Hồ, thị trấn Hồ, Thuận Thành, Bắc Ninh Nay làm đơn kháng cáo: toàn án sơ thẩm số:01/2014/KDTM-ST ngày 24 tháng 01 năm 2014 Toà án nhân dân Huyện Thuận Thành Lý kháng cáo: không trí với toàn án sơ thẩm mà Tòa án Thuận Thành đưa xét xử cụ thể việc án quy định rõ: “trường hợp án có hiệu lực pháp luật mà vợ chồng anh Nguyễn Thế Nguyên chị Khúc Thị Hương Giang không toán trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần công thương Việt Nam – Chi nhánh khu công nghiệp Quế Võ – Bắc Ninh Ngân hàng Thương mại cổ phần công thương Việt Nam – chi nhánh khu công nghiệp Quế Võ – Bắc Ninh có quyền đề nghị Chi cục Thi hành án dân Huyện Thuận Thành phát mại tài sản giá trị quyền sử dụng đất giá trị tài sản gắn liền đât theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 694723 UBND tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 20/02/2001 mang tên hộ ông Nguyễn Thế Chính bà Trịnh Thị Thu Trang đứng chấp bảo lãnh cho anh Nguyên chị Giang vay vốn Thửa đất số 37 tờ đồ số 27 có diện tích 395,8m 2, Phố Hồ - Thị Trấn Hồ - Thuận Thành – Bắc Ninh.” Yêu cầu tòa phúc thẩm giải việc sau đây: Hồ sơ số 14 Page - Xem xét lại toàn án sơ thẩm số:01/2014/KDTM-ST ngày 24 tháng 01 năm 2014 Toà án nhân dân Huyện Thuận Thành - Không phát quyền sử dụng đất … Tôi xin chân thành cảm ơn Những tài liệu chứng kèm theo bao gồm: - Biên phiên tòa ngày - Bản án sơ thẩm số - Giấy chứng nhận QSDĐ số - Văn ủy quyền số hai cháu - Hợp đồng chấp số - Hợp đồng tín dụng số NGƯỜI KHÁNG CÁO Nguyễn Thế Chính (đã ký) Trịnh Thị Thu Trang ( ký ) IV CÁC TÀI LIỆU, CHỨNG CỨ CHỨNG MINH VÀ CÁC TÌNH TIẾT, SỰ KIỆN CẦN CHỨNG MINH Các tình tiết, kiện cần chứng minh vụ án: - Nguồn gốc đất đất số 37, tờ đồ số 26, diện tích 395,8m2 Phố Hồ, thị trấn Hồ, Thuận Thành, Bắc Ninh, theo GCNQSDĐ số S694723 UBND tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 20/02/2001, cụ thể hình thành từ đâu? Từ nhận thừa kế, nhận tặng cho, nhận? thành viên hộ gia đình nhận chuyển nhượng hay hình thức nào? Để nhằm xác định người có quyền sử dụng đất này, đồng thời xác định tính hiệu lực Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất Hồ sơ số 14 Page + Căn Điều 109 Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung hộ gia đình Các thành viên hộ gia đình chiếm hữu sử dụng tài sản chung hộ theo phương thức thoả thuận Việc định đoạt tài sản tư liệu sản xuất, tài sản chung có giá trị lớn hộ gia đình phải thành viên từ đủ mười lăm tuổi trở lên đồng ý; loại tài sản chung khác phải đa số thành viên từ đủ mười lăm tuổi trở lên đồng ý + Căn khoản 2, Điều 146 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai: “Hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, thuê, thuê lại quyền sử dụng đất; hợp đồng văn tặng cho QSD đất; hợp đồng chấp, bảo lãnh, góp vốn QSD đất thuộc QSD chung hộ gia đình phải tất thành viên có đủ lực hành vi dân hộ gia đình thống ký tên có văn ủy quyền theo quy định pháp luật dân sự.” + Căn Điều 108 luật dân tài sản chung Hộ gia đình: “Tài sản chung hộ gia đình gồm quyền sử dụng đất, quyền sử dụng rừng, rừng trồng hộ gia đình, tài sản thành viên đóng góp, tạo lập nên tặng cho chung, thừa kế chung tài sản khác mà thành viên thoả thuận tài sản chung hộ.” - Hộ gia đình ông Nguyên, bà Giang gồm ai? Các từ đủ 18 tuổi chưa? Vì theo HĐ Tín dụng xác định đối tượng vay Hộ kinh doanh, cần thành viên hộ đồng ý vay Nếu không tính hiệu lực HĐTD bị ảnh hưởng - Các tài liệu, chứng chứng minh ông Nguyên, bà Giang sử dụng vốn vay để dùng vào mục đích bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh Và chứng chứng minh cho việc Ngân hàng chấp nhận yêu cầu vay ông Nguyên, bà Giang có (giấy tờ phương án kinh doanh, ) - Ông Hà Xuân Hoan (phó Giám đốc chi nhánh Quế Võ) có ủy quyền khởi kiện, tham gia tố tụng từ Giám đốc chi nhánh hay người có thẩm quyền khác? V MỤC ĐÍCH, Ý NGHĨA VIỆC XÁC ĐỊNH VÀ CHỨNG MINH QHPLTC TRONG VIỆC THAM GIA VỤ ÁN DS, KDTM Để giải vụ án dân nói chung, kinh doanh thương mại nói riêng, Luật sư phải dựa vào yêu cầu cụ thể người khởi kiện Hồ sơ số 14 Page để xác định quan hệ pháp luật mà đương tranh chấp Từ đó, đối chiếu với quy định thẩm quyền Bộ luật Tố tụng dân (BLTTDS) để xác định yêu cầu khởi kiện đương có thuộc thẩm quyền Tòa án hay không Việc xác định quan hệ pháp luật tranh chấp có ý nghĩa quan trọng việc áp dụng pháp luật nội dung (điều chỉnh quyền nghĩa vụ bên) việc bảo vệ yêu cầu hợp pháp đương VII BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA CHO ÔNG NGUYỄN THẾ CHÍNH VÀ BÀ TRỊNH THỊ THU TRANG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc BÀI LUẬN CỨ BẢO VỆ Lợi ích hợp pháp cho Ông Nguyễn Thế Chính bà Trịnh Thị Thu Trang Kính thưa : - Hội Đồng xét xử - Đại diện Viện kiểm sư - Thưa luật sư đồng nghiệp Tôi luật sư nguyễn A Tham gia phiên Tòa hôm với tư cách bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho cá nhân Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vụ kiện dân sư huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh Sau nghiên cứu toàn hồ sơ có liên quan qua tranh luận phiên Tòa, xin đưa quan điểm bảo vệ cho thân chủ sau : Tóm tắt hồ sơ 1.Ngân hàng TMCP Công Thương VN cho ông Nguyên bà Giang vay số tiền 1.100.000.000 (một tỉ, trăm triệu đồng) theo HĐ tín dụng số 166/2012/HĐTD/TL ngày 28/09/2012 với mục Hồ sơ số 14 Page đích vay để “Bổ sung vốn lưu động, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh” Thời hạn vay tháng, lãi suất vay hạn 12,8%/năm 2.Để đảm bảo tiền vay, ông Nguyên, bà Giang chấp tài sản QSDĐ tài sản gắn liền đất thuộc đất số 37, tờ đồ số 26 có diện tích 395,8m2 theo GCNQSDĐ số S694723 UBND tỉnh Bắc Ninh cấp cho ông Chính bà Trang (là anh ruột chị dâu ông Nguyên, bà Giang.) Trước ông Chính bà Trang tự nguyện đứng làm HĐ chấp bảo lãnh để đảm bảo khoản vay cho em ruột em dâu việc công chứng theo quy định pháp luật phòng công chứng số tỉnh Bắc Ninh 3.Ngày 28/03/2013, sau tháng đến hạn trả nợ gốc lãi cho ngân hàng, ngân hàng TMCPCông Thương VN nhiều lần đôn đốc làm việc với ông Nguyên, bà Giang người có nghĩa vụ liên quan ông Chính, bà Trang việc toán nợ cho ngân hàng ông Nguyên bà Giang khả chi trả 4.Vì ngày 01/11/2013 ngân hàng TMCP Công Thương VN kiện ông Nguyên, bà Giang tòa án ND huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh với yêu cầu: + Buộc ông Nguyên, bà Giang phải trả số tiền gốc, lãi, lãi phạt theo HĐ tín dụng 166/2012/HĐTD/TL tạm tính đến ngày 31/10/2013 tổng cộng là: 1.219.208.615 đồng + Trong trường hợp ông Nguyên, bà Giang không trả khoản nợ trên, đề nghị tòa án xử lý tài sản bảo đảm theo HĐ chấp cách tiến hành kê biên, bán tài sản bảo đảm thu hồi nợ theo qui định pháp luật 5.Tuy nhiên trình thu thập chứng cứ, vào lời khai, biên đối chất, biên hòa giải ông Chính, bà Trang cho rằng: hiểu biết pháp luật hạn chế, không đọc kỹ văn giấy tờ trước ký, vợ chồng Nguyên, Giang có kế hoạch mờ ám nên ông Chính, bà Trang cho trách nhiệm liên quan đến khoản vay ông Nguyên, bà Giang nên không chấp nhận việc khởi kiện kê biên nhà b Xác định vấn đề pháp lý bản: Hồ sơ số 14 Page Quyết định án sơ thẩm số 01/2014/KDTM ngày 24/01/2014 Tòa án nhân dân huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh việc “tranh chấp hợp đồng tín dụng” tuyên sau: - Chấp nhận yêu cầu khởi kiện Ngân hang TMCP Công Thương Việt Nam_Chi nhánh KCN Quế Võ – Bắc Ninh, buộc bị đơn phải có nghĩa vụ toán cho Ngân hàng số tiền: 1.272.032.025 đồng (một tỷ hai trăm hai mươi bảy triệu không trăm ba mươi hai nghìn không trăm năm mươi lăm đồng) - Trường hợp mà bị đơn không thực nghĩa vụ trả nợ Ngân hàng TMCP Công Thương_Chi nhánh KCN Quế Võ – Bắc Ninh có quyền đề nghị Chi cục thi hành án Dân Huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh phát mại tài sản chấp quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 694723 UBND tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 20/02/2001 mang tên hộ ông Nguyễn Thế Chính bà Trịnh Thị Thu Trang, thuộc đất số 37, tờ đồ 27 Thị Trấn Hồ - huyện Thuận Thành – tỉnh Bắc Ninh Các tài liệu, chứng nội dung án sơ thẩm không phù hợp với quy định pháp luật tình tiết có vụ án: - Thứ nhất, theo đơn khởi kiện số 362/ĐK-CNQV ngày 01/11/2013 Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam_Chi nhánh KCN Quế Võ – Bắc Ninh cuối đơn khởi kiện có đóng dấu chi nhánh, có ký tên Phó Giám đốc chi nhánh Hà Xuân Hoan (ký thay Giám đốc) Theo quy định Điều 92 Bộ luật Dân năm 2005 Chi nhánh đơn vị phụ thuộc Pháp nhân, tư cách pháp nhân nên đứng đơn khởi kiện Văn ủy quyền số 431/UQ-HĐQT-NHCT18 ngày 30/6/2010 Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam chưa có đóng dấu Ngân hàng, việc ủy quyền với tư cách cá nhân (chứ với tư cách Ngân hàng) nên văn giá trị pháp lý Hơn nữa, người ký tên đơn khởi kiện Phó Giám đốc ông Hà Xuân Hoan ký tên (không phải người đứng đầu chi nhánh), không ủy quyền hợp pháp nên ông Hoan thẩm quyền ký đơn khởi kiện thay cho chủ thể có thẩm quyền khác Đồng thời, danh sách người ủy quyền văn ủy quyền số 431/UQHồ sơ số 14 Page 10 HĐQT-NHCT18 ngày 30/6/2010 Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam tên ông Hà Xuân Hoan Vì vậy, việc Tòa án chấp nhận thụ lý đơn khởi kiện vi phạm pháp luật tố tụng người khởi kiện không đủ điều kiện, thẩm quyền để yêu cầu khởi kiện Thứ hai, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 694723 UBND tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 20/02/2001 mang tên hộ ông Nguyễn Thế Chính bà Trịnh Thị Thu Trang trang cập nhật thay đổi sau cấp giấy chứng nhận không thấy có việc ông Chính bà Trang chấp tài sản quyền sử dụng đất cho ngân hàng Điều Thông tư 05/2011/TT-BTP thời điểm đăng ký giao dịch bảo đảm thời điểm nội dung yêu cầu nhập vào sở liệu “Điều 7, Thông tư 05/2011/TT-BTP: Thời điểm đăng ký giao dịch bảo đảm, hợp đồng, thông báo việc kê biên tài sản thi hành án Thời điểm đăng ký giao dịch bảo đảm, hợp đồng, thông báo việc kê biên tài sản thi hành án thời điểm nội dung đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm, hợp đồng, văn thông báo việc kê biên tài sản thi hành án nhập vào Cơ sở liệu Trong trường hợp sau thời điểm đăng ký giao dịch bảo đảm, hợp đồng, thông báo việc kê biên tài sản thi hành án thời điểm nội dung đơn yêu cầu đăng ký thay đổi, văn yêu cầu thay đổi nội dung thông báo nhập vào Cơ sở liệu…” Điều cho thấy việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa có thông tin cập nhật việc chấp quyền sử dụng đất mặt pháp lý chưa đăng ký giao dịch bảo đảm Do đó, tài sản thuộc hộ gia đình ông Chính bà Trang quan thi hành án quyền phát mại tài sản hộ ông Chính, bà Trang Việc án tuyên nguyên đơn có quyền nhờ quan thi hành án phát mại tài sản không phù hợp với quy định pháp luật Tóm lại Xét thấy nội dung án sơ thẩm tuyên không phù hợp với chứng cứ, tài liệu khách quan có hồ sơ vụ án việc thụ lý vụ án Tòa án vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng Căn theo Điều 275, 278 Bộ luật tố tụng dân Hội đồng xét xử phúc thẩm có quyền hủy toàn nội dung án đình giải vụ án c Hồ sơ số 14 Page 11 Vì vậy, đề nghị Tòa án phúc thẩm hủy toàn nội dung án sơ thẩm số 01/2014/KDTM ngày 24/01/2014 Tòa án nhân dân huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh đình giải hồ sơ vụ án Xin cảm ơn Hội đồng xét xử / Hồ sơ số 14 Page 12 VI NHẬN XÉT BUỔI HỌC (NẾU CÓ) Hồ sơ số 14 Page 13 Hồ sơ số 14 Page 14 Hồ sơ số 14 Page 15 Hồ sơ số 14 Page 16 Hồ sơ số 14 Page 17 Hồ sơ số 14 Page 18 Hồ sơ số 14 Page 19 [...]... Điều 275, 278 Bộ luật tố tụng dân sự thì Hội đồng xét xử phúc thẩm có quyền hủy toàn bộ nội dung bản án và đình chỉ giải quyết vụ án c Hồ sơ số 14 Page 11 Vì vậy, tôi đề nghị Tòa án phúc thẩm hủy toàn bộ nội dung bản án sơ thẩm số 01/2 014/ KDTM ngày 24/01/2 014 của Tòa án nhân dân huyện Thu n Thành, tỉnh Bắc Ninh và đình chỉ giải quyết hồ sơ vụ án này Xin cảm ơn Hội đồng xét xử / Hồ sơ số 14 Page 12 VI... Hồ sơ số 14 Page 18 Hồ sơ số 14 Page 19 ... sản này vẫn thu c về hộ gia đình ông Chính và bà Trang và cơ quan thi hành án không có quyền phát mại tài sản này của hộ ông Chính, bà Trang Việc bản án đã tuyên nguyên đơn có quyền nhờ cơ quan thi hành án phát mại tài sản này là không phù hợp với quy định của pháp luật Tóm lại Xét thấy rằng nội dung bản án sơ thẩm đã tuyên không phù hợp với các chứng cứ, tài liệu khách quan có trong hồ sơ vụ án và... Hồ sơ số 14 Page 14 ... Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam cũng không có tên ông Hà Xuân Hoan Vì vậy, việc Tòa án chấp nhận và thụ lý đơn khởi kiện này là vi phạm pháp luật tố tụng vì người khởi kiện không đủ điều kiện, thẩm quyền để yêu cầu khởi kiện Thứ hai, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 694723 do UBND tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 20/02/2001 mang tên hộ ông Nguyễn Thế Chính và bà Trịnh Thị Thu Trang thì ở trang... Hồ sơ số 14 Page 15 ... Hồ sơ số 14 Page 16 ... Hồ sơ số 14 Page 17 ... Hồ sơ số 14 Page 13 ... Thu Trang Kháng cáo án sơ thẩm số: 01/2 014/ KDTM-ST Hồ sơ số 14 Page ngày 24/01/2 014 Toà án nhân dân Huyện Thu n Thành với nội dung kháng cáo không trí với án sơ thẩm mà Tòa án nhân dân Huyện Thu n... KDTM Để giải vụ án dân nói chung, kinh doanh thương mại nói riêng, Luật sư phải dựa vào yêu cầu cụ thể người khởi kiện Hồ sơ số 14 Page để xác định quan hệ pháp luật mà đương tranh chấp Từ đó,... Yêu cầu tòa phúc thẩm giải việc sau đây: Hồ sơ số 14 Page - Xem xét lại toàn án sơ thẩm số: 01/2 014/ KDTM-ST ngày 24 tháng 01 năm 2 014 Toà án nhân dân Huyện Thu n Thành - Không phát quyền sử dụng