THUYẾT MINH dự án dự án KHU bồn CHỨA và TRẠM XUẤT XĂNG dầu

THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU MỤC LỤC SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ .3 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CÁC CĂN CỨ CHÍNH ĐỂ LẬP DỰ ÁN PHÂN TÍCH CÁC KẾT QUẢ ĐIỀU TRA CƠ BẢN MỤC TIÊU CỦA DỰ ÁN VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 14 LỰA CHỌN HÌNH THỨC VÀ QUY MÔ ĐẦU TƯ 16 HÌNH THỨC ĐẦU TƯ 16 LỰA CHỌN QUY MÔ ĐẦU TƯ 16 GIỚI THIỆU ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG 18 ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG .18 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN .19 CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT TRONG XÂY DỰNG .21 BỐ TRÍ TỔNG MẶT BẰNG 21 10 GIẢI PHÁP VỀ CÔNG NGHỆ 23 11 GIẢI PHÁP CUNG CẤP ĐIỆN, THU LÔI VÀ TỰ ĐỘNG HOÁ 24 12 GIẢI PHÁP AN TOÀN PCCC .25 13 GIẢI PHÁP THOÁT NƯỚC VÀ XỬ LÝ NƯỚC THẢI 26 14 CÁC GIẢI PHÁP XÂY DỰNG 27 ĐÁNH GIÁ SƠ BỘ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG VÀ PHƯƠNG ÁN KIỂM SOÁT .32 15 NGUỒN CÓ KHẢ NĂNG GÂY Ô NHIỄM MÔI TRƯỜNG 32 16 ĐÁNH GIÁ SƠ BỘ TÁC ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẾN MÔI TRƯỜNG 32 17 CÁC PHƯƠNG ÁN KIỂM SOÁT 33 QUẢN LÝ VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN DỰ ÁN .35 18 19 20 21 22 23 24 25 QUẢN LÝ DỰ ÁN 35 NGHIỆM THU ĐƯA VÀO KHAI THÁC 35 PHƯƠNG ÁN QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC DỰ ÁN 35 TỔ CHỨC VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG 35 CƠ CẤU TIỀN LƯƠNG 36 NGUYÊN TẮC CHUNG VỀ VẬN HÀNH .36 ĐẢM BẢO VÀ KIỂM SOÁT AN TOÀN 36 ĐÀO TẠO VÀ CHUYỂN GIAO 36 KINH TẾ TÀI CHÍNH 38 26 27 28 29 30 KHÁI TOÁN VỐN ĐẦU TƯ 38 TIỀN MUA HÀNG 40 CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG 40 NGUỒN VỐN 40 PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ 41 CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN 45 31 32 33 34 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ: 45 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ XÂY DỰNG: 45 CÔNG TÁC THI CÔNG XÂY DỰNG VÀ LẮP ĐẶT THIẾT BỊ: 45 CÔNG TÁC NGHIỆM THU, VẬN HÀNH THỬ VÀ ĐƯA VÀO KHAI THÁC: 45 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 46 35 KẾT LUẬN 46 36 KIẾN NGHỊ 46 CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ 2.1 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CHỦ ĐẦU TƯ − Tên chủ đầu tư: TỔNG CÔNG TY DẦU VIỆT NAM (PV OIL) − Trụ sở chính: Lầu 14-17 tòa nhà Petrovietnam Tower, số 1-5 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM − Điện thoại: + 84-8-39106990; Fax: + 84-8-39106980 − Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty TNHH MTV số 0305795054 Phòng đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch Đầu tư TP Hồ Chí Minh cấp Đăng ký lần đầu ngày 26/6/2008 Đăng ký thay đổi lần thứ ngày 14/9/2010 − Có tài khoản số: 13010000453461 Sở giao dịch - Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam − Mã số thuế: 0305795054 − Người đại diện: Ông Nguyễn Xuân Sơn − Chức vụ: Tổng giám đốc PV OIL chuyên kinh doanh ngành nghề sau: Xuất nhập kinh doanh dầu thô nước Xuất nhập kinh doanh sản phẩm dầu nước Xuất nhập thiết bị, vật tư máy móc dịch vụ thương mại Sản xuất sản phẩm dầu Xây dựng hệ thống bồn chứa, phân phối kinh doanh sản phẩm dầu Xuất nhập sản phẩm dầu sản phẩm có nguồn gốc từ dầu, hóa dầu, vật tư, thiết bị phương tiện phục vụ công tác chế biến kinh doanh sản phẩm dầu Kinh doanh vật tư thiết bị hóa chất lĩnh vực chế biến sản phẩm dầu Môi giới cung ứng tàu biển vận tải dầu thô sản phẩm dầu Đại lý tàu biển Môi giới cung ứng tàu biển Kinh doanh khách sạn, du lịch (không kinh doanh khách sạn trụ sở) Dịch vụ cho thuê xe bồn, bồn chứa xăng dầu kho bãi Mua bán phân bón, sản phẩm hóa dầu Tư vấn đấu thầu hoạt động dịch vụ hỗ trợ trực tiếp cho vận tải đường sắt đường bộ: hoạt động bến xe, bãi đỗ xe ô tô (không hoạt động trụ sở) Bảo dưỡng, sửa chữa ô tô xe có động khác; bảo dưỡng sửa chữa mô tô, xe máy (trừ gia công khí, tái chế phế thải, xi mạ điện) Hiện trạng sở vật chất PV OIL quản lý để kinh doanh xăng dầu nước thông qua hệ thống kho bồn bồn cửa hàng xăng dầu hoạt động phạm vi toàn quốc PV OIL đứng thứ toàn quốc thị phần tiêu thụ lĩnh vực kinh doanh xăng dầu, đầu tư sở vật chất kho cảng xăng dầu đáp ứng theo nhiệm vụ đề Vốn điều lệ PV OIL 4.300 tỷ đồng CÁC CĂN CỨ CHÍNH ĐỂ LẬP DỰ ÁN Dự án đầu tư xây dựng công trình “Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi” lập pháp lý tài liệu tham khảo sau: CÁC VĂN BẢN CHÍNH LIÊN QUAN ĐẾN CHỦ ĐẦU TƯ − Quyết định số 1139/QĐ-TTg ngày 31/7/2009 Thủ Tướng Chính Phủ \phê duyệt” Quy hoạch phát triển hệ thống dự trữ dầu thô sản phẩm xăng dầu Việt Nam đến năm 2015, tầm nhìn đến năm 2025”; − Nghị định số 84/2009/NĐ-TTg ngày 15/10/2009 Chính phủ kinh doanh xăng dầu; CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU − 2.2 Thực đạo thông báo số 11283/TB-DKVN ngày 10/12/2010 Chủ tịch HĐTV Tập đoàn Dầu khí Việt Nam đồng ý chủ trương giao cho PV OIL phối hợp với BSR nghiên cứu phương án đầu tư kho trạm xuất ôtô-xitéc, đấu nối với đường ống Nhà máy lọc dầu (NMLD) Dung Quất; − Thông báo số 42/TB-NBND ngày 03/3/2011kết luận họp Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi chủ trương đầu tư dự án Kho trạm xuất xăng dầu Khu kinh tế Dung Quất; − Công văn số 396/BSR-KT ngày 29/01/2011 Công ty TNHH MTV lọc hóa dầu Bình Sơn việc Đấu nối vào tuyến ống xuất sản phầm Nhà máy lọc dầu Dung Quất; − Nghị số 22/NQ-DVN ngày 15/3/2011 Chủ tịch Hội đồng thành viên Tông công ty Dầu Việt Nam phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng dự án “Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi” bổ sung kế hoạch vốn đầu tư năm 2011; − Công văn số 260/BQL-KHĐT ngày 17/3/2011 Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất (BQL) chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi; − Biên bàn giao mốc giới theo thỏa thuận đầu tư ký ngày 25/3/2011 Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất, UBND xã Bình Thuận Tổng công ty Dầu Việt Nam CÁC VĂN BẢN CHÍNH LIÊN QUAN ĐẾN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG − Luật số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam: Luật xây dựng − Luật số 07/2003/QH11 ngày 17 tháng năm 2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam: Luật sửa đổi bổ sung số điều luật thuế Giá trị gia tăng − Luật số 09/2003/QH11 ngày 17 tháng năm 2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam: Luật thuế thu nhập doanh nghiệp − Luật Bảo vệ môi trường ngày 29 tháng 11 năm 2005 − Luật Quản lý thuế số 78/2006 ngày 29/11/2006 − Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình − Nghị định 140/2006/ND-CP Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định việc bảo vệ môi trường khâu lập, thẩm định, phê duyệt tổ chức thực chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, chương trình dự án phát triển − Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng năm 2006 Chính phủ việc qui định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật bảo vệ môi trường − Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 Chính Phủ việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính Phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật bảo vệ môi trường − Thông tư số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường Hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường − Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU 2.3 việc lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình − Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn Hợp đồng hoạt động xây dựng − Thông tư số 07/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 Bộ Xây dựng Hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng công trình − Thông tư số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường Hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường − Thông tư 05/2009/TT-BXD Ngày 15/04/2009 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình − Thông tư 27/2009/TT-BXD, ngày 31/07/2009 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn số nội dung Quản lý chất lượng công trình xây dựng − Thông tư 06/2009/TT-BXD, ngày 26/5/2010 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định ca máy thiết bị thi công xây dựng công trình − Định mức dự toán xây dựng công trình "Phần xây dựng" ban hành theo Quyết định số 1776/2006/QĐ-BXD ngày 16/8/2006 Bộ trưởng Bộ Xây dựng − Định mức dự toán xây dựng công trình "Phần lắp đặt" ban hành kèm theo định số 1777/2006/QĐ-BXD ngày 16/8/2006 Bộ trưởng Bộ Xây dựng − Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng công trình công bố kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng − Công văn 90/BXD-KTXD ngày 14/07/2009 Bộ Xây dựng ban hành việc áp dụng định mức chi phí đầu tư xây dựng công trình − Công văn 1392/BXD-KTXD ngày 10/07/2009 Bộ Xây dựng ban hành việc áp dụng Thông tư số 09/2008/TT-BXD Bộ Xây dựng ngày 17/04/2008 việc hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu vật liệu xây dựng − Công văn 1590/BXD-KTXD, ngày 31/07/2009 Bộ Xây dựng ban chi phí thẩm tra thiết kế, dự toán công trình xây dựng − Công văn 1563/BXD-KTXD, ngày 30/07/2009 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu vật liệu xây dựng CÁC TIÊU CHUẨN CHÍNH CÓ LIÊN QUAN ĐẾN KHO − TCVN-5307-2009: Kho chứa dầu mỏ sản phẩm dầu mỏ Yêu cầu thiết kế − TCVN-5684-2003: An toàn chữa cháy công trình xăng dầu − TCVN-3993-85: Chống ăn mòn xây dựng, kết cấu BT & BTCT − TCXD-205-1998: Thiết kế móng cọc − TCXDVN 269:2002: Cọc, phương pháp TN tải trọng tĩnh ép dọc trục − TCXDVN 286:2003- Đóng ép cọc.Tiêu chuẩn thi công nghiệm thu − TCXDVN 338: 2005 – Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế − TCXDVN 356: 2005 – Kết cấu bê tông BTCT – Tiêu chuẩn thiết kế − TCXDVN 375:2006: Thiết kế công trình chịu động đất − TCVN-2737-2005: Tiêu chuẩn tải trọng tác động CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU − − − − − − 2.4 2.5 TCVN-4088-1985: Tiêu chuẩn phân vùng khí hậu TCVN-1651-1985: Thép cốt bê tông cán nóng TCVN-2622-1995: Tiêu chuẩn thiết kế PCCC cho nhà công trình TCVN-188-1996: Tiêu chuẩn nước thải đô thị TCVN 5945:2005 - Nước thải công nghiệp - Tiêu chuẩn thải TCVN-46: 2007: Chống sét cho công trình xây dựng, hướng dẫn thiết kế kiểm tra bảo trì hệ thống − Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tiêu chuẩn khác có liên quan đến thiết kế kiến trúc, kết cấu xây dựng, công nghệ, điện, cấp thoát nước − Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải công nghiệp − Thông tư liên tịch “Quy định việc trang bị quản lý phương tiện chữa cháy kho dầu mỏ sản phẩm dầu” số 15/2001/TTLT-BTM-BCA ngày 10/5/2001 − Các tiêu chuẩn nước vận dụng: + BS EN 14015:2004 : Specification for the design and manufacture of site built, vertical, cylindrical, flat-bottomed, above ground, welded, steel tanks for the storage of liquids at ambient temperature and above + API-650-1994: Tiêu chuẩn Hoa kỳ thiết kế bồn thép chứa dầu (Welded Steel Tanks for Oil Storage API Standard 650 Ninth Edition, July 1993) + NFPA-11: Tiêu chuẩn thuốc chữa cháy có độ nở thấp CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO − Báo cáo tổng hợp dự án "Qui hoạch phát triển Ngành dầu khí Việt Nam đến năm 2015 định hướng đến năm 2025" Bộ Công Thương − Báo cáo tổng hợp Dự án "Qui hoạch dự trữ dầu mỏ sản phẩm dầu mỏ Việt Nam đến năm 2015, tầm nhìn đến năm 2025" Bộ Công Thương − Số liệu sản xuất, kinh doanh cung ứng xăng dầu doanh nghiệp trực thuộc Tổng công ty Xăng dầu Việt Nam, doanh nghiệp trực thuộc Tập đoàn dầu khí quốc gia Việt Nam, Công ty TNHH Dầu khí TP Hồ Chí Minh (SAIGONPETRO), Công ty Thương mại Dầu khí đồng Tháp (PETIMEX), Công ty Xăng dầu Hàng không Việt Nam (VINAPCO) − Các dự án đầu tư lớn doanh nghiệp trực thuộc Tổng công ty Xăng dầu Việt Nam, doanh nghiệp trực thuộc Tập đoàn dầu khí quốc gia Việt Nam Công ty cổ phần thiết kế công nghiệp hóa chất (CECO) lập thiết kế năm 2001-2010 CÁC TÀI LIỆU CHỦ ĐẦU TƯ ĐÃ ĐƯỢC CUNG CẤP − Công văn số 260/BQL-KHĐT ngày 17/3/2011 Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất (BQL) chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi − Thông báo số 42/TB-UBND ngày 03/3/2011 kết luận họp Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi chủ trương đầu tư dự án Kho trạm xuất xăng dầu Khu kinh tế Dung Quất; − Công văn số 137/PC66 ngày 18/4/2011 Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH-Công an Quảng Ngãi thỏa thuận mặt xây dựng Khu bồn chứa trạm xuất CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU xăng dầu Quảng Ngãi; − Công văn số 406/BQL-QHSX ngày 19/4/2011 Ban QL Khu kinh tế Dung Quất tham gia ý kiến thiết kế sở thuộc dự án Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi; − Các tài liệu đất đai bao gồm: + Quyết định 1951/QĐ-UB ngày 10/7/2002 UBND tỉnh Quảng Ngãi giao cho Cty XD Lũng Lô thuê đất dùng xây dựng khu lán trại bãi tập kết VLXD phục vụ thi công đê chắn sóng + Công văn số 1604/CV-LLC ngày 26/8/2009 Cty XD Lũng Lô xin bàn giao lại đất mượn xây dựng lán trại phục vụ thi công hạng mục công trình NMLD Dung Quất + Biên bàn giao mốc giới theo thỏa thuận đầu tư ký ngày 25/3/2011 Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất, UBND xã Bình Thuận Tổng công ty Dầu Việt Nam + Thông báo số 62/TB-UBND ngày 20/4/2011 UBND huyện Bình Sơn thu hồi đất để xây dựng dự án Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi PHÂN TÍCH CÁC KẾT QUẢ ĐIỀU TRA CƠ BẢN 3.1 TỔNG QUAN VỀ ẢNH HƯỞNG VÀ TÁC ĐỘNG ĐẾN DỰ ÁN BỞI SỰ PHÁT TRIỂN KINH TẾ – XÃ HỘI Dự án Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi chịu ảnh hưởng tác động phát triển KT-XH khu vực tỉnh Quảng Ngãi sau: 3.1.1 Mục tiêu phát triển KT-XH tỉnh Quảng Ngãi Theo QĐ Thủ Tướng phủ việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế-xã hội tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2010 định hướng đến năm 2020 Tỉnh Quảng Ngãi trở thành địa bàn động lực, cửa ngõ giao thông quan trọng Vùng Kinh tế trọng điểm miền Trung khu vực Quốc tế, khu vực phát triển động kinh tế ven biển biển, có tốc độ tăng trưởng cao bền vững; lực ngày lớn thúc đẩy phát triển khả cạnh tranh, theo đó:  Các tiêu bản: GDP bình quân đầu người vào năm 2010 (giá so sánh năm 1994) đạt 950 USD, năm 2020 đạt 3.120 USD Tỷ lệ tích luỹ đầu tư lên 40% so với GDP vào năm 2010, đáp ứng 75% nhu cầu vốn đầu tư phát triển Thực tốt công tác xoá đói, giảm nghèo, giải việc làm phát triển y tế, giáo dục -đào tạo, văn hoá thể dục- thể thao v.v  Phương hướng phát triển: Phát triển ngành CN mạnh như: khai thác tối đa từ việc chế biến sản phẩm dầu thô từ NMLD Dung Quất, với phát triển điện, vật liệu xây dựng, khí, khí đóng tàu, công nghiệp phục vụ du lịch Xây dựng phát triển khu, cụm CN tập trung Phát triển CN quy mô nhỏ nông thôn Đổi thiết bị, công nghệ đại; tiếp nhận vốn chuyển giao công nghệ tiên tiến từ bên Giải tốt mâu thuẫn phát triển công nghiệp, phát triển dịch vụ du lịch bảo CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU vệ môi trường sinh thái  Thương mại, xuất nhập ngành dịch vụ khác: Phát triển ngành thương mại nội địa; đẩy mạnh phát triển kinh tế cửa khẩu, xuất nhập hoạt động kinh tế đối ngoại, phát triển loại hình dịch vụ tài chính,ngân hàng, bảo hiểm, bưu viễn thông, công nghệ thông tin, phần mềm, dịch vụ vận tải, xây dựng ,tư vấn v.v Tập trung xây dựng Dung Quất thành Trung tâm thương mại lớn Tỉnh khu vực miền Trung 3.1.2 Sự phát triển Khu kinh tế Dung Quất Khu kinh tế Dung Quất nằm địa bàn huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi bên cảng biển Dung Quất cách TP Quảng Ngãi 15km Cách thành phố Đà Nẵng 100km nằm kề với sân bay Chu Lai (tỉnh Quảng Nam) Trong tương lai, theo quy hoạch phát triển tỉnh Quảng Ngải, Khu kinh tế đầu tàu kinh tế toàn tỉnh Dung Quất nằm vị trí địa lý thuận lợi giao thông đường bộ, hàng hải hàng không Nằm bên Quốc lộ 1A, tuyến đường sắt Bắc - Nam, Quốc lộ 24 nối với tỉnh Tây Nguyên nước thuộc Tiểu vùng sông Mê Kông (một tuyến đường ngang hệ thống đường xuyên Á chạy qua Việt Nam: tuyến Dung Quất - Ngọc Hồi - Paksé - Upon); Có cảng nước sâu Dung Quất, cách tuyến nội hải 30 km cách tuyến hàng hải quốc tế 90 km Về mặt địa lý, Dung Quất xem vị trí trung tâm điểm Việt Nam Đông Nam Á Cảng Dung Quất 01 cảng nước sâu đầu tư xây dựng thành cảng biển lớn, vừa phục vụ hoạt động NMLD Dung Quất, vừa bốc xếp hàng rời, hàng container Hệ thống phao rót dầu không bến nhập dầu thô bố trí Vịnh Việt Thanh thiết kế để tiếp nhận tầu dầu có trọng tải từ 80.000 đến 110.000 DWT Cảng kín xuất sản phẩm bố trí Vịnh Dung Quất, gồm bến: − bến cho tầu có trọng tải 20.000 đến 25.000 DWT dùng để xuất xăng diesel (khi thiết kế, xây dựng có tính đến điều kiện dự phòng để mở rộng tiếp nhận tàu 50.000 DWT cần thiết) − bến cho tầu có trọng tải từ 3.000 đến 5.000 DWT dùng để xuất xăng, diesel, nhiên liệu phản lực, khí hóa lỏng dầu F.O (khi thiết kế, xây dựng có tính đến điều kiện dự phòng để mở rộng tiếp nhận tàu 30.000 DWT) Cảng kín xuất sản phẩm thiết kế có đê chắn sóng (kết cấu đê: dài 1.600m, cao 27m, rộng 15m) để đảm bảo hoạt động 365/365 ngày Bến số cho tàu 10.000 DWT phục vụ cho giai đoạn xây dựng phục vụ cho công tác bảo dưỡng tàu dầu sau  Mục tiêu phát triển chủ yếu KKT Dung Quất: Xây dựng phát triển KKT Dung Quất để trở thành khu kinh tế tổng hợp, đa ngành, đa lĩnh vực với trọng tâm phát triển công nghiệp lọc dầu - hoá dầu - hoá chất, ngành công nghiệp có quy mô lớn bao gồm: công nghiệp khí, đóng sửa chữa tàu biển, luyện cán thép, sản xuất xi măng, sản xuất container ngành công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến xuất khẩu; gắn với việc phát triển khai thác có hiệu cảng biển nước sâu Dung Quất, sân bay quốc tế Chu Lai đô thị công nghiệp - dịch vụ Vạn Tường, đô thị Dốc Sỏi Đầu tư xây dựng phát triển KKT Dung Quất để sau năm 2010, Khu kinh tế bước trở thành hạt CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU nhân tăng trưởng, trung tâm đô thị - công nghiệp - dịch vụ vùng kinh tế trọng điểm miền Trung làm động lực thúc đẩy nghiệp công nghiệp hoá, đại hoá khu vực miền Trung nước; đầu mối giao lưu quốc tế quan trọng, góp phần mở rộng thị trường khu vực miền Trung Tây Nguyên trở thành cầu nối với thị trường Nam Lào, Đông Bắc Thái Lan Hạ tầng kỹ thuật KKT: Hiện xây dựng hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng dự án mặt: − Hệ thống đường nội đại − Hệ thống thoát nước (nước mặt nước thải riêng biệt) − Hệ thống cấp điện − Hệ thống cấp nước − Nhà máy xử lý nước thải − Hạ tầng thông tin thông tin liên lạc − Các tiện ích khác: tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, … Theo chủ trương UBND tỉnh Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2020, có giải pháp KCN/KKT là: − Tăng cường thu hút nâng cao hiệu đầu tư từ tập đoàn, doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng lớn, có tiềm lực đầu tư vào cụm công nghiệp địa bàn − Xây dựng văn hướng dẫn thực ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất cho doanh nghiệp thuê đất cụm công nghiệp − Xây dựng sách ưu đãi đầu tư xây dựng sở hạ tầng dịch vụ công; tăng cường công tác bảo vệ môi trường phát triển bền vững cụm công nghiệp; nâng cao lực quản lý nhà nước ngành công nghiệp địa bàn lĩnh vực quản lý phát triển cụm công nghiệp  Cơ chế - sách ưu đãi đầu tư Dung Quất − Miễn thuế nhập 05 năm, kể từ ngày bắt đầu sản xuất nguyên liệu, vật tư, linh kiện; bán thành phẩm nước chưa sản xuất để phục vụ sản xuất Dự án − Được hưởng ưu đãi mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% 15 năm, kể từ dự án bắt đầu hoạt động kinh doanh; miễn 04 năm đầu kể từ có thu nhập chịu thuế giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm Các dự án công nghệ cao dự án quy mô lớn có ý nghĩa quan trọng Thủ tướng Chính phủ chấp thuận áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 10% suốt đời dự án − Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân cho người có thu nhập cao − Thời hạn thuê đất đến 70 năm − Tiền thuê đất, thuê mặt nước miễn, giảm sau: + Miễn toàn thời gian dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; + Miễn 15 năm dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư; + Miễn 11 năm dự án đầu tư khác − Hỗ trợ đào tạo nghề cung ứng lao động kỹ thuật CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU − Các dự án đầu tư Khu bảo thuế áp dụng chế đặc biệt thủ tục xuất nhập khẩu, thuế xuất nhập khẩu, thuế giá trị gia tăng, thuế tiêu thụ đặc biệt − Người nước thường trú Việt Nam Nhà đầu tư nước mua nhà thuê đất KKT Dung Quất − Áp dụng sách giá hàng hóa, dịch vụ tiền thuê đất cho tất tổ chức cá nhân có hoạt động sản xuất kinh doanh KKT Dung Quất − Ngoài ra, sách đặc biệt khác áp dụng như: cho thuê giao đất Đô thị Vạn Tường để xây dựng khu nhà nghỉ dưỡng cho cán bộ, chuyên gia, công nhân nhà máy; nhà cho công nhân thuê 3.2 TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG XĂNG DẦU KHU VỰC TRUNG BỘ 3.2.1 Khái quát tiêu thụ xăng dầu Việt Nam giai đoạn 2006-2010 Xăng dầu mặt hàng chiến lược quốc gia, thiết yếu đời sống xã hội, có tác động trực tiếp đến phát triển kinh tế an ninh quốc phòng đất nước Xăng dầu nguồn lượng Nhà nước cân đối sách cân lượng mặt hàng quan trọng Nhà nước dự trữ Quốc gia Xăng dầu mặt hàng nhạy cảm trước biến động trị, biến động kinh tế giới Hiện tại, Việt Nam có Nhà máy lọc dầu Dung Quất với sản lượng chạy đủ 100% công suất dự kiến đủ cho 30% nhu cầu tiêu dùng nước, biến động giá giới mặt hàng xăng dầu có tác động lớn đến thị trường nước Theo kết nghiên cứu "Dự báo nhu cầu tiêu dùng nước tái xuất xăng dầu Việt Nam đến năm 2010" Viện Chiến lược Phát triển - Bộ Kế hoạch Đầu tư nhu cầu tiêu thụ xăng dầu ngành sau: nhu cầu cho công nghiệp xây dựng chiếm tỷ trọng 37,2%, nhu cầu ngành nông nghiệp chiếm tỷ trọng 8,5%, nhu cầu ngành giao thông chiếm tỷ trọng 14%, nhu cầu dân dụng chiếm tỷ trọng 40% Nếu chia theo khu vực địa lý thành thị, nông thôn miền núi tuyệt đại đa số phận xăng dầu tiêu thụ thành thị Khu vực thành thị tiêu thụ tới 80% lượng tiêu thụ xăng dầu nước, lại vùng nông thôn miền núi tiêu thụ không đầy 20% lượng xăng dầu nước Với tài liệu thu thập được, số lượng xăng dầu nhập khẩu, tái xuất năm 2007-2009 thể bảng sau: BẢNG 1: SỐ LƯỢNG XĂNG DẦU NHẬP KHẨU, TÁI XUẤT Đơn vị: 1.000m³ Chủng loại Năm 2007 Tiêu Tổng thụ nội số NK địa Xăng DO FO KO JetA1 4.582 7.597 2.296 310 629 4.383 7.179 1.910 270 247 CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 10 Năm 2008 Tái xuất 199 418 386 40 382 Tổng số NK Tiêu thụ nội địa 4.963 7.515 2.275 152 720 4.699 7.179 1.754 122 303 Tái xuất 264 336 521 30 417 Năm 2009 Tiêu Tổng thụ nội số NK địa 5.044 7.747 1.677 66 803 4.671 6.913 1.214 29 377 Tái xuất 373 834 463 37 426 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU ĐÁNH GIÁ SƠ BỘ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG VÀ PHƯƠNG ÁN KIỂM SOÁT 15 NGUỒN CÓ KHẢ NĂNG GÂY Ô NHIỄM MÔI TRƯỜNG Khi triển khai xây dựng đưa kho vào hoạt động có nguồn gây ô nhiễm cho môi trường sau: − Tăng mật độ phương tiện giao thông khu vực đồng thời tăng nồng độ khí thải, bụi tiếng ồn phương tiện này; − Các hợp chất hoá học Hydrocacbua (xăng dầu) bay bồn chứa, dàn xuất ôtô khuếch tán vào không khí; − Khả gây cháy nổ khu vực tích tụ xăng dầu (bồn chứa, trạm bơm, nhà xuất dầu ); − Nước thải nhiễm bẩn xăng dầu hoá chất; − Sự cố bến nhập xuất xăng dầu 16 ĐÁNH GIÁ SƠ BỘ TÁC ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẾN MÔI TRƯỜNG Dự án “Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi” có vị trí xây dựng nằm Khu kinh tế quy hoạch, dân cư sinh sống Qua thực tế xây dựng vận hành khai thác kho xăng dầu phạm vi toàn quốc Với giải pháp kỹ thuật công nghệ, an toàn PCCC, xử lý nước thải, kỹ thuật xây dựng, trình độ quản lý vận hành khai thác kho doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu cho thấy tác động kho xăng dầu đến môi trường nhỏ Đối với dự án “Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi” đánh giá sơ sau: 16.1 MÔI TRƯỜNG NỀN Hiện khu vực xây dựng khu bồn bể có môi trường tự nhiên tương đối sạch, vùng ven biển thuộc vùng Nam Trung Bộ Vị trí kho nằm KKT Dung Quất, nối liền với tuyến ống xuất thủy NMLD Dung Quất, chưa có ảnh hưởng tác động nhiều công trình công nghiệp 16.2 CÁC PHƯƠNG ÁN PHÒNG TRÁNH TÁC ĐỘNG ĐẾN MÔI TRƯỜNG 16.2.1.Khi thi công Mật độ xe cộ, phương tiện giới vào công trường nhỏ, không gây tiếng ồn khí thải Cần tưới nước hạn chế bụi có biện pháp thu gom rác thải rắn trình thi công 16.2.2.Khi khai thác vận hành kho  Đối với môi trường không khí Hàng tồn chứa bơm rót kho xăng dầu chất dễ bay hơi, khuyếch tán vào không khí Các chất dù dạng nặng không khí khoảng 5,5 lần nên thường thấp gần mặt đất, tích tụ lại chỗ trũng, hẻm Khi hoà với không khí đến giới hạn định tỉ lệ (thường 0,7-0,8% thể tích) nổ có tia lửa Do yêu cầu phòng cháy khu vực kho xăng dầu cao, đặc biệt cấm hành vi, việc phát sinh tia lửa trần Lượng dầu bị khuyếch tán vào khí đáng kể Tuy nhiên bồn chứa lắp van thở để khống chế xăng dầu trước khuyếch tán vào không gian rộng tập trung nhiều nhập (thở lớn) nên nồng độ dầu khu CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 32 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU vực kho thực tế kho xăng dầu Việt Nam nằm giới hạn cho phép Các tạp chất hữu khác khuếch tán vào không khí với hàm lượng nhỏ, gây nguy hiểm độc hại cháy nổ kho khu vực chung quanh thoáng rộng Bụi tiếng ồn không đáng kể, không gây ô nhiễm môi trường  Đối với môi trường nước Nước thải sản xuất bao gồm : − Nước xả lót đáy bồn với q = 20 L/s − Nước chữa cháy thải có cố cháy xảy ra, tính 50% lưu lượng nước đám cháy lớn − Nước mưa thải từ khu vực khu bồn bể Các loại nước thải có lẫn tạp chất học với hàm lượng từ 100-600 mg/l Hàm lượng dầu từ 500 - 1500mg/l Lượng nước thải thải trực tiếp biển gây ô nhiễm môi trường nước, ảnh hưởng đến sống động thực vật sống nguồn nước Vì trước thải cần đưa vào hệ thống làm Hệ thống xử lý nước thải học thiết bị xử lý triệt để chất gây ô nhiễm Hệ thống áp dụng kho xăng dầu Việt nam có hiệu tích cực  Đối với cố gây cháy nổ, tràn dầu Nguy ô nhiễm môi trường khả cháy nổ lớn xảy có cố kỹ thuật: − Cháy nổ bồn chứa tràn dầu bên (trong thực tế Việt Nam chưa xảy trừ chiến tranh); − Bục vỡ ống công nghệ kho; Các cố cần đặc biệt quan tâm phòng ngừa, kiểm soát chặt chẽ theo quy trình để không xảy Đồng thời có giải pháp tích cực khắc phục là: − Trang bị hệ thống chữa cháy cố định theo tiêu chuẩn TCVN 5307:2009 − Trang bị trang bị chữa cháy ban đầu  Đối với hệ sinh thái cộng đồng Đối với hệ sinh thái cộng đồng: Khu đất xây dựng khu vực ven biển, dân cư sinh sống Để bảo vệ môi sinh, qui hoạch khu bồn bể phải thiết lập giải pháp lớn PCCC, xử lý nước thải tạo cảnh quan khu vực trồng xanh, thảm cỏ Mặc dù cách xa khu dân cư, PV OIL có chi phí hàng năm cho giải pháp trồng xanh khuôn viên khu bồn bể, tạo vẻ đẹp làm phong phú thêm hệ sinh thái khu vực 17 CÁC PHƯƠNG ÁN KIỂM SOÁT Tác hại cố kho xăng dầu nghiêm trọng môi trường làm thiêu huỷ hư hỏng công trình, phá hỏng hệ sinh thái, gây độc hại đến người sinh vật, làm ô nhiễm khí quyển, nước đất Để giải tốt cố xảy ra, cần tuân thủ quy định an toàn PCCC có giải pháp chống ô nhiễm môi trường, cần quan tâm đặc biệt đến khâu: 17.1 TRONG THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG − Tuân thủ cự ly an toàn PCCC từ bồn chứa dầu đến công trình khác; CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 33 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU − − Có hệ thống thu lôi, tiếp địa an toàn chống sét; Bồn chứa lắp van thở có bình ngăn tia lửa phù hợp với dung tích bồn công suất máy bơm Có van an toàn Thành bồn chứa sơn phản quang để hạn chế hấp thụ xạ nhiệt mặt trời; − Thiết kế hệ thống PCCC cố định theo TCVN 5307:2009; − Nước thải xử lý phải đạt tiêu chuẩn cho phép 17.2 TRONG VẬN HÀNH KHAI THÁC KHU BỒN BỂ Khi đưa vào khai thác sử dụng, việc vận hành phải tuân thủ quy định an toàn phòng cháy chữa cháy, cụ thể: − Mọi CBCNV làm việc kho phải tuân thủ nghiêm ngặt nội quy an toàn PCCC vệ sinh môi trường − Thường xuyên kiểm tra an toàn điện, áp lực, hệ thống công nghệ, cách điện vỏ máy − Từng bước đầu tư ứng dụng tiến kỹ thuật công nghệ kho xăng dầu, PCCC vệ sinh môi trường − Có tổ chức học tập thường xuyên luyện tập PCCC, xử lý dầu tràn sở − Có phương án phối hợp với Phòng Cảnh sát PCCC tỉnh Quảng Ngãi NMLD Dung Quất phương án chữa cháy − Có hợp tác công tác xử lý dầu tràn với Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Quảng Ngãi, Cty TNHH MTV lọc hóa dầu Bình Sơn doanh nghiệp khác khu vực lân cận − Tổ chức lực lượng chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ chuyên nghiệp bán chuyên nghiệp để chữa cháy cho kho, tuyến ống Chủ đầu tư thực việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án kho xăng dầu theo yêu cầu văn pháp qui hành môi trường CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 34 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU QUẢN LÝ VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN DỰ ÁN 18 19 20 21 QUẢN LÝ DỰ ÁN Dự án “Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi” PV OIL làm chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án NGHIỆM THU ĐƯA VÀO KHAI THÁC Khi thi công hạng mục công trình cần tiến hành thử: − Thử tải bồn chứa; thử bền, thử kín bồn chứa đường ống − Thử hệ thống nhập, xuất, bơm rửa tuyến ống nhập ống công nghệ nước − Thử hệ thống phun nước phun bọt chữa cháy (thử áp lực, lưu lượng phun đầu bơm nước thử phun bọt lăng phun bọt) − Thử hệ thống tiếp địa bồn đường ống Toàn kết thử nghiệm đưa vào nghiệm thu bàn giao công trình vào sử dụng Quy trình nghiệm thu kỹ thuật nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng thực đầy đủ theo văn hành quản lý đầu tư xây dựng PHƯƠNG ÁN QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC DỰ ÁN Dự án Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi sau hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng PV OIL thành lập Công ty để tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi TỔ CHỨC VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG Các cán quản lý kho PV OIL tuyển chọn bổ nhiệm theo kế hoạch phát triển nhân PV OIL PV OIL Miền Trung Lao động làm việc kho tuyển chọn ưu tiên nguồn nhân lực địa phương chủ yếu, có nhà ở, có hộ khẩu, tuổi đời từ 18 -25 tuổi Có trình độ văn hoá, tốt nghiệp PTTH, có trình độ chuyên môn, có chứng hành nghề kinh doanh xăng dầu Trước vào làm việc, tất cán công nhân viên đào tạo chuyên môn, đặc biệt lớp học PCCC cấp chứng hành nghề Hiện PV OIL có cán quản lý công nhân làm việc PV OIL Miền Trung chi nhánh tỉnh Quảng Ngãi Do dự án tính số lượng bổ sung với quân số dự kiến 29 người, dự kiến sau: BẢNG 8: BIÊN CHẾ NHÂN LỰC TT Chức Số người A Gián tiếp 09 Tổng Giám đốc 01 Phó giám đốc kỹ thuật 01 Bộ phận kinh doanh - kế toán 05 Bộ phận hành – kế hoạch 02 B Trực tiếp 20 Tổ giao nhận, xuất nhập hàng 08 Tổ bảo quản phận kỹ thuật, sửa chữa 06 Bảo vệ , PCCC (03 ca) 06 Tổng biên chế dự kiến: 29 người CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 35 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU 22 23 24 25 Tổng số CNCNV dự kiến, trình hoạt động điều chỉnh để phù hợp với yêu cầu thực tế công việc Mọi nhân làm việc kho có quyền lợi nghĩa vụ theo Luật lao động Nhà nước Việt Nam CƠ CẤU TIỀN LƯƠNG Lương Cán công nhân viên Công ty tự chi trả theo kết sản xuất kinh doanh Công ty Lương tính toán theo sản lượng kho chia quĩ lương làm phần: − Trả theo hệ số bậc lương người phụ cấp trách nhiệm có Đây lương − Trả theo suất lao động: xác định hệ số chức danh công việc để phân phối vòng Mức lương bình quân phải đảm bảo không thấp 4.500.000đ/ người/ tháng bao gồm lương lương suất công việc Trong chế lương có tính toán đầy đủ khoản bảo hiểm xã hội, làm thêm giờ, bảo hiểm y tế NGUYÊN TẮC CHUNG VỀ VẬN HÀNH Trước đưa công trình vào vận hành, cần có qui trình vận hành, nội quy cụ thể phận kho Mỗi công đoạn sản xuất phải thiết lập quy trình chi tiết, bao gồm: − Quy trình nhập hàng vào bồn chứa − Quy trình xuất hàng cho ô tô xi téc − Quy trình kiểm tra số lượng, chất lượng hao hụt hàng − Quy trình vận hành nhà bơm dầu, nhà bơm cứu hoả − Quy trình vận hành hệ thống PCCC vệ sinh môi trường − Quy trình vận hành hệ thống điện hệ thống thu lôi tiếp địa; − Nội quy vào kho − Quy trình phối hợp vận hành đầu chờ đấu nối tuyết ống sản phẩm xuất sản phẩm biển NMLD Dung Quất với tuyến ống vào Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi ĐẢM BẢO VÀ KIỂM SOÁT AN TOÀN Đối với kho xăng dầu Chủ đầu tư cần thực số công việc: − Thoả thuận với Sở Khoa học Công nghệ & Môi trường tỉnh Quảng Ngãi an toàn, vệ sinh môi trường phòng chống rủi ro; − Thoả thuận công tác PCCC với Phòng cảnh sát PC-23 Công an tỉnh Quảng Ngãi Công an huyện Bình Sơn; − Thoả thuận sử dụng, vận hành phòng chống rủi ro với Sở giao thông vận tải; − Các thoả thuận khác (nếu có) − Theo yêu cầu quan quản lý Nhà nước cần phải thực công việc có liên quan đến vấn đề đảm bảo kiểm soát an toàn ĐÀO TẠO VÀ CHUYỂN GIAO Đối với nhân kho có yêu cầu sau: − Có trình độ hiểu biết chung quản lý doanh nghiệp, kinh doanh, tài kế toán − Am hiểu đặc thù mặt hàng xăng dầu, tất khâu nhập, tồn chứa, CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 36 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU bảo quản, xuất bán vận chuyển Đặc biệt phải nắm vững tính chất xăng dầu chất dễ gây cháy nổ, ô nhiễm môi trường, độc hại với người sinh vật, dễ bị hao hụt bay hơi, rò rỉ − Nắm vững phương pháp thực hành an toàn PCCC, ứng cứu cố Do toàn cán bộ, công nhân viên kho phải qua khoá đào tạo chuyên môn quản lý vận hành kho xăng dầu, 100% phải học tập nội quy an toàn PCCC thao tác chữa cháy, an toàn độc hại vệ sinh môi trường Một số vị trí cần có cán có trình độ chuyên môn sâu cấp Đại học Khi đưa kho vào khai thác, số cán khung kho phải lựa chọn người kinh qua thực tế quản lý kho cảng xăng dầu Số công nhân kỹ thuật làm công tác nhập, xuất, bảo quản phải đào tạo qua trường lớp ngành xăng dầu (trường công nhân kỹ thuật trung cấp kỹ thuật) có thời gian thực tập chuyên môn kho xăng dầu CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 37 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU KINH TẾ TÀI CHÍNH 26 KHÁI TOÁN VỐN ĐẦU TƯ 26.1 CĂN CỨ LẬP KHÁI TOÁN: − Bản vẽ thiết kế sở − Các văn pháp qui quản lý đầu tư xây dựng hành − Định mức dự toán xây dựng công trình, phần xây dựng, ban hành kèm theo văn số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 định mức dự toán xây dựng công trình, phần lắp đặt, ban hành kèm theo văn số 1777/BXD-VP ngày 16/8/2007 Bộ Xây dựng − Đơn giá xây dựng công trình, phần xây dựng, ban hành kèm theo định số 20/2007/QĐ-UBND ngày 19/7/2007 đơn giá xây dựng phần lắp đặt ban hành kèm theo định số 18/2007/QĐ-UBND ngày 19/7/2007 Uỷ ban Nhân dân tỉnh Quảng Ngãi − Định mức chi phí tư vấn ĐTXD theo định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 − Thông tư số 06/2010/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng công trình − Nghị định 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 quy định hệ thống thang lương, bảng lương chế độ phụ cấp lương − Nghị định số 28/2010/NĐ-CP ngày 25/3/2010 quy định mức lương tối thiểu chung Nghị định 97/2009/NĐ-CP ngày 30/10/2009 quy định mức lương tối thiểu vùng − Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Bộ xây dựng việc hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình − Công văn số 920/BXD-KTXD ngày 25/5/2010 Bộ xây dựng việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo mức lương tối thiểu từ 01/01/2010 − Công văn số 1514/UBND-CNXD ngày 10/6/2009 UBND tỉnh Quảng Ngãi việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo Thông tư số 05/2009/TTBXD ngày 15/4/2009 Bộ Xây dựng − Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/11/2008 hướng dẫn thi hành Luật thuế giá trị gia tăng theo nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Chính phủ − Công bố giá vật liệu xây dựng tháng 2/2011 địa bàn tỉnh Quảng Ngãi số 154/SXD-HĐXD&HTKT ngày 11/3/2011 − Giá thiết bị tham khảo bảng chào giá hãng cung cấp, tin thị trường giá Trung tâm thông tin thương mại − Suất đầu tư số hạng mục công trình kho xăng dầu thiết kế, thi công năm 2007-2010 26.2 PHƯƠNG PHÁP TÍNH TỔNG MỨC ĐẦU TƯ: 26.2.1.Chi phí xây dựng: (xem phụ lục PL.1.2) − Về khối lượng: bao gồm hệ thống nhà sản xuất chính, hệ thống kho, hệ thống sở hạ tầng: điện, nước, đường giao thông, xanh, … tham khảo bảng “khối CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 38 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU lượng hạng mục công trình chi phí xây dựng” − Về đơn giá: Các hạng mục công trình xây lắp tham khảo theo dự án đầu tư hạng mục công trình thiết kế thi công có kết cấu tương đương thuộc lĩnh vực sản xuất hoá chất tham khảo theo đơn giá tỉnh Quảng ngãi 26.2.2.Chi phí thiết bị: (xem phụ lục PL.1.3) − Về khối lượng: bao gồm chi phí mua sắm thiết bị, thiết kế chế tạo, chi phí lắp đặt, hướng dẫn chạy thử chuyển giao công nghệ…vv tính dựa hồ sơ chào hàng thiết bị, cụm dây chuyền & thiết kế sở dây chuyền sản xuất hãng có uy tín − Về đơn giá: Đối với thiết bị ngoại nhập tham khảo bảng chào giá hãng sản xuất có uy tín Châu Âu, G7, Châu Á, phần thiết bị phụ trợ mua sẵn nước tham khảo bảng báo giá sở cung cấp thiết bị Việt Nam, thiết bị thiết kế chế tạo nước tham khảo theo đơn giá tỉnh Quảng ngãi, tỉnh lân cận, kinh nghiệm đơn vị tư vấn hãng chào hàng thiết bị chuyên dùng 26.2.3.Chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư chi phí khác :(xem phụ lục PL.1.4) − Nội dung phần chi phí quản lý dự án chi phí khác quy định Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 Hướng dẫn việc lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình Thông tư số 18/2008/TT-BXD ngày 06/10/2008 quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình − Cách tính toán phần dựa theo Quyết định số: 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng công bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng công trình Chi phí Bảo hiểm công trình xây dựng lắp đặt tính theo Quyết định số 33/2004/QĐ-BTCNH ngày 12/4/20004 Bộ Tài ban hành quy tắc, biểu phí bảo hiểm xây dựng lắp đặt Các khoản chi phí chưa có văn qui định tạm tính 26.2.4.Chi phí dự phòng: − Tính theo Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 Hướng dẫn việc lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình không vượt tỷ lệ 10% chi phí đầu tư (không bao gồm lãi vay thời kỳ xây dựng hỗ trợ giải phóng mặt bằng) để đề phòng trường hợp trượt giá khối lượng phát sinh 26.3 KẾT QUẢ TÍNH TỔNG MỨC ĐẦU TƯ BẢNG 9: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN (ĐVT : VNĐ; USD/VND = 20.698) TT Nội dung chi phí Giá trị trước thuế Thuế VAT Giá trị sau thuế Quy đổi USD Chi phí xây dựng công trình 30.894.307.295 3.089.430.729 33.983.738.02 1.641.885 Chi phí thiết bị 28.662.205.704 2.866.220.570 31.528.426.274 1.523.260 Chi phí bồi thường, giải phóng mặt 400.000.000 400.000.000 19.326 Chi phí quản lý dự án 1.153.609.657 115.360.966 1.268.970.622 61.309 Chi phí tư vấn đầu tư xây 3.071.416.143 307.141.614 3.378.557.757 163.231 CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 39 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU dựng công trình Chi phí khác Lãi vay thời gian xây dựng Chi phí dự phòng [10%] Tổng cộng 27 28 29 906.197.376 84.440.038 2.437.343.961 6.468.773.617 73.993.853.75 646.877.362 7.109.471.279 990.637.414 47.862 2.437.343.961 117.757 7.115.650.979 81.103.325.03 343.784 3.918.414 Tổng khái toán vốn đầu tư xây dựng có lãi vay: 81.103.325.032 đồng Chi tiết khái toán vốn đầu tư xem phụ lục đính kèm TIỀN MUA HÀNG Khi tính vốn lưu động thường tính tiền mua hàng bao gồm: − Hàng đường − Hàng tồn kho − Hàng đường tiêu thụ (trả chậm) Khi mua hàng trả chậm 01 tháng, điều kiện áp dụng việc bao tiêu sản phẩm nhà máy lọc dầu Thời gian chuyển hàng vào kho nhận trực tiếp từ NMLD Dung Quất, nên không cần tính tiền vốn lưu động ứng với lượng hàng vào kho Khi bán hàng đa số trường hợp trả chậm đến nửa tháng Từ giả thiết để đơn giản tính chi phí bán hàng lượng hàng ứng với sản lượng 10 ngày (tính theo giá nhập kho) CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG Chi phí hoạt động kho bao gồm khoản có tính chất lương (lương, bảo hiểm, công đoàn phí ), chi phí nguyên nhiên liệu, công cụ, dụng cụ, điện nước, hành Các khoản chi xác định theo kinh nghiệm hoạt động kho xăng dầu Đối với kho đầu mối thường chi phí hoạt động mức 18.000-20.000 đ/m³ (theo lượng hàng qua kho) Đối với kho trung chuyển (kho dung tích nhỏ) chi phí cao 25.000 đ/m³ Vì dự án Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi có sức chứa nhỏ, chọn mức chi phí hoạt động cao 25.000đ/m³ Tính toán chi tiết vốn lưu động hàng năm thể bảng tổng hợp kết sản xuất kinh doanh dự án NGUỒN VỐN Dự án sử dụng hai nguồn vốn: − Tự có PV OIL 30% vốn đầu tư tiền trả lãi vay trình đầu tư xây dựng − Vay ngân hàng thương mại 70% vốn đầu tư Lãi suất tiền vay VND tạm tính mức 16%/tháng USD tính 7,5%/năm CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 40 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU Kế hoạch vay vốn trả nợ sau: BẢNG 10: KẾ HOẠCH VAY VỐN VÀ TRẢ NỢ Kế hoạch vay vốn: TT Nội dung Quý I Tổng đầu tư xây dựng thiết bị Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị II Tổng gốc VNĐ USD (toàn thiết bị) III Lũy tiến VNĐ USD (toàn thiết bị) IV Lãi vay thời kỳ xây dựng VNĐ USD (toàn thiết bị) V Quy đổi VNĐ Lãi vay thời kỳ xây dựng Quý Tổng cộng 27.924.598.062 13.593.495.210 14.331.102.852 27.924.598.062 55.849.196.123 13.593.495.210 27.186.990.419 14.331.102.852 28.662.205.704 13.593.495.210 692.391 13.593.495.210 692.391 13.593.495.210 692.391 27.186.990.419 1.384.781 543.739.808 12.982 1.087.479.617 25.965 1.631.219.425 38.947 812.447.987 1.624.895.974 2.437.343.961 Kế hoạch trả nợ: Khoản mục Tổng cộng Năm Năm Năm Năm Nợ đầu kỳ Trả nợ gốc 10 năm Lãi vay phải trả Dư nợ cuối kỳ 58.286.540 24.043.198 58.286.540 5.828.654 4.371.491 52.457.886 52.457.886 5.828.654 3.934.341 46.629.232 46.629.232 5.828.654 3.497.192 40.800.578 40.800.578 5.828.654 3.060.043 34.971.924 Khoản mục Năm Năm Năm Năm Năm Nợ đầu kỳ Trả nợ gốc 10 năm Lãi vay phải trả Dư nợ cuối kỳ 34.971.924 5.828.654 2.622.894 29.143.270 29.143.270 5.828.654 2.185.745 23.314.616 Năm 10 23.314.616 17.485.962 11.657.308 5.828.654 5.828.654 5.828.654 5.828.654 5.828.654 1.748.596 1.311.447 874.298 437.149 17.485.962 11.657.308 5.828.654 30 PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ 30.1 DỰ TÍNH SẢN LƯỢNG Theo số liệu tính toán dự báo sản lượng tiêu thụ qua kho với số giả thiết sau: − Kho bắt đầu khai thác vào năm 2012 (năm thứ dự án) đạt khoảng khoảng 80% lượng hàng qua kho hàng năm (120.000 /năm tương đương) − Sản lượng tăng dần từ 10% đến 15% năm − Sản lượng thường gồm 02 phần: Kinh doanh trực tiếp thuê kho gửi hàng Đối với quy mô sức chứa khu bồn bể tính để kinh doanh trực tiếp Sau xây dựng hoàn tất, sức chứa kho PV OIL Dung Quất (Quảng CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 41 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU Ngãi) 7.200m³ Sản lượng kho chứa mặt hàng DO Xăng M92, M95 (không kể nguyên liệu ethanol E100) Qua khảo sát dự báo sản lượng xăng dầu qua kho năm khoảng 140.000 việc đầu tư sức chứa với quy mô 7.200m³ sau đầu tư mở rộng giai đoạn lên 15.200m³ phù hợp 30.2 ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ VỀ MẶT TÀI CHÍNH Do giá mua bán xăng dầu nhiều biến động phức tạp theo chiều hướng tăng cao thời gian gần đây, việc xây dựng kho sức chứa có hiệu tài cần phân tích chung với lợi ích xã hội để kinh doanh xăng dầu toán có nhiều giả thiết mắc phải nhiều sai số nguyên nhân khách quan Như phân tích, việc đầu tư khu bồn chứa Dung Quất chủ yếu để kinh doanh bán buôn xăng dầu Thời điểm tính toán lấy năm 2012 năm đầu dự án Để đơn giản, giả thiết xây khu bồn chứa để kinh doanh trực tiếp (không tính cho thuê kho) Xác định thông số tài dự án sau: 30.2.1.Lãi gộp Lãi gộp bán buôn kho : Lãi gộp = Tiền bán hàng chưa có VAT - Tiền mua hàng chưa có VAT Giá xăng dầu biến động tăng, giảm nên tính lãi gộp thời điểm lập dự án để tính chung cho trình có sai số Tạm tính giá mua bán xăng dầu theo số liệu tham khảo PV OIL Nếu giả thiết lượng hàng kinh doanh với DO 0,05%S, trừ phí giao thông, VAT xác định lãi gộp sau: BẢNG 11: GIÁ XĂNG DẦU VÀ LÃI GỘP Đơn vị tính: đ/l Loại hàng Giá nhập kho Mua có VAT, phí giao thông Loại trừ phí giao thông VAT mua Mua VAT, phí giao thông Giá bán buôn Bán có VAT, phí giao thông Loại trừ phí giao thông VAT bán Bán VAT, phí giao thông VAT phải nộp Lãi gộp bán buôn kho Dung Quất Giá bán lẻ Bán có VAT, phí giao thông Loại trừ phí giao thông VAT bán CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 42 Xăng A92 DO Xăng A95 20.585 20.085 1.826 18.259 20.517 20.217 1.838 18.379 21.085 20.585 1.871 18.714 21.080 20.580 1.871 18.709 45 450 20.880 20.580 1.871 18.709 33 330 21.580 21.080 1.916 19.164 45 450 21.300 20.800 1.891 21.100 20.800 1,891 21.800 21.300 1,936 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU Bán VAT, phí giao thông 18.909 18.909 19.364 30.2.2.Các chi phí, thuế • Các chi phí bao gồm: khấu hao, sửa chữa, phí khai thác kho, bảo hiểm hàng hoá, bảo hiểm tài sản, lượng hao hụt xuất, chi phí tiếp thị, quảng cáo, đại lý, phí quản lý tính theo quy định chung kho xăng dầu - Khấu hao TSCĐ khấu hao vốn đầu tư khác theo tỷ lệ sau: + Khấu hao vốn xây lắp: khấu hao thời gian 15 năm + Khấu hao vốn thiết bị: khấu hao thời gian 10 năm + Khấu hao vốn đầu tư khác: khấu hao thời gian 5-6 năm - Chi phí sửa chữa (bao gồm sửa chữa thường xuyên khấu hao sửa chữa lớn) tính 1,5% vốn xây lắp thiết bị - Chi phí khai thác kho (lương khoản có tính chất lương, nguyên nhiên liệu, vật liệu, mua ngoài, hành ): tính bình quân theo kinh nghiệm thực tế 16.000đ -20.000 đ/m³ (kho lớn, sản lượng cao suất chi phí theo m³ hàng qua kho nhỏ) Trong dự án chọn giá trị chi phí khai thác 25.000 đ/m³ - Chi phí bảo hiểm hàng hoá: Mua bảo hiểm cho lượng hàng tồn thường xuyên Tính 0,37% giá trị hàng bảo hiểm - Chi phí bảo hiểm tài sản cố định theo mức 0,37% giá trị - Lượng hao hụt tính xăng tính 0,8% DO tính 0,59% - Trả lãi vay đầu tư 16%/năm vay VND 7,5%/năm vay USD - Trả lãi vay vốn lưu động hàng năm lãi suất 16%/năm - Chi phí bán hàng tính 3,5% lãi gộp - Chi phí quản lý Theo phân bổ chi phí công ty xăng dầu, thường chi phí quản lý tính 5% lãi gộp - Chi phí hỗ trợ giải phóng mặt phân bổ dần cho 20 năm - Chi phí thuê đất, thuế đất: tính từ năm thứ theo ưu đãi đầu tư Khu Kinh tế Dựa vào lập luận trên, tính chi phí hàng năm kho • Theo luật, thuế VAT phải nộp = Thuế VAT đầu - Thuế VAT đầu vào - Thuế VAT đầu = Doanh thu chưa có thuế x tỉ lệ qui định Thuế VAT đầu vào gồm phần : + Thuế VAT đầu tư xây dựng công trình Phần khấu trừ từ năm đầu khai thác kho sau đầu tư, giả thiết khấu trừ hết năm đầu Trong tính toán tính tiền thu lại dự án + Thuế VAT khâu nhập hàng vào kho Không tính cụ thể dự án + Thuế VAT dịch vụ thuê (điện, nước, điện thoại ) Giá trị không lớn, tính toán dự án bỏ qua - Thuế thu nhập doanh nghiệp tính 25% lợi nhuận CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 43 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU 30.2.3.Các thông số tài dự án có kết sau: TT CÁC CHỈ TIÊU CHỦ YẾU ĐƠN VỊ GIÁ TRỊ 1000 đồng 14.572.800 Lợi nhuận bình quân “ 12.167.944 Giá trị thực NPV “ 54.633.099 Tỷ suất thu hồi nội IRR % 37,86% Thời gian hoàn vốn có chiết khấu Chỉ số sinh lời Tiết kiệm cho CĐT giảm chi phí nhập hàng năm năm 03 tháng % 3,67 Kết cho thấy dự án có hiệu tài cao 30.3 HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI Đầu tư xây dựng Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi đầu tư vào sở hạ tầng xã hội, việc mang lại lợi nhuận cho doanh nghiệp, dự án góp phần mang lại lợi ích thiết thực cho phát triển KT-XH tỉnh Quảng Ngãi Từ khẳng định hiệu dự án xã hội sau: − Hiện xăng dầu mặt hàng hàng chiến lược, có ảnh hưởng lớn phát triển KT-XH nước ta, nên an ninh lượng Nhà nước coi trọng Dự án góp phần làm cho thị trường khu vực Miền Nam Trung bộ, Bắc Tây Nguyên nguồn cung cấp xăng dầu ổn định có chất lượng cao; góp phần thúc đẩy phát triển KT-XH vùng, tạo cạnh tranh lành mạnh doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu, bảo đảm lợi ích người tiêu dùng, đồng thời góp phần vào việc bình ổn giá xăng dầu khu vực phía Miền Nam Trung bộ, Bắc Tây Nguyên − Dự án không đáp ứng nhu cầu tiêu thụ thị trường nội địa khu vực, từ góp phần thay đổi phương thức vận tải từ NMLD Dung Quất đến kho Liên Chiểu (Đà Nẵng), Chân Mây (Huế) PV OIL để cung cấp cho thị trường vùng làm gia tăng chi phí lưu thông, hao hụt chi phí quản lý, giảm chi phí xã hội Phương án trực tiếp cấp hàng từ khu bồn chứa trạm xăng dầu PV OIL Quảng Ngãi cho nhà cung ứng giảm thiểu chi phí xã hội − Cùng với việc góp phần tăng GDP hàng năm tỉnh Quảng Ngãi, dự án góp phần làm chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng ngày tăng tỷ lệ ngành công nghiệp dịch vụ phạm vi vùng ảnh hưởng − Tạo công ăn việc làm cho số phận lao động địa phương phạm vi khu vực dự án Đóng góp cho nguồn thu ngân sách địa phương từ khoản nộp thuế Đảm bảo an sinh xã hội CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 44 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN 31 32 33 34 Dự kiến tiến độ giai đoạn đầu tư xây dựng công trình sau có định giao đất sau: CÔNG TÁC CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ: − Lập dự án đầu tư xây dựng công trình: xong trước 30/4/2011 − Thẩm định dự án, xin thoả thuận với PCCC: xong trước 27/4/2011 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ XÂY DỰNG: − Duyệt Kế hoạch đấu thầu phát hành HSMT gói EPC: ngày 10/5/2011 − Chuẩn bị nộp HSMT EPC: xong trước 30/5/2011 − Đánh giá, đàm phán ký hợp đồng thi công: xong trước 21/6/2011 CÔNG TÁC THI CÔNG XÂY DỰNG VÀ LẮP ĐẶT THIẾT BỊ: − Thi công xây dựng: Khoảng tháng kể từ ngày khởi công − Dự kiến khởi công xây dựng tháng 7/2011 hoàn thành đầu quý 1/2012 Để đạt tiến độ hoàn thành tháng đầu quý 1/2012 giảm thiểu ảnh hưởng mùa mưa bão, việc triển khai thi công phải có giải pháp đồng rút ngắn thời gian chờ làm hai ca vào số thời điểm CÔNG TÁC NGHIỆM THU, VẬN HÀNH THỬ VÀ ĐƯA VÀO KHAI THÁC: − Nghiệm thu vận hành thử: 31/01/2012 − Bàn giao đưa vào khai thác: 28/02/2012 CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 45 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 35 36 KẾT LUẬN − Dự án đầu tư xây dựng "Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi " dự án nằm chiến lược phát triển chiếm lĩnh thị trường PV OIL Đây hướng đầu tư thiết thực tổ chức mạng lưới kinh doanh xăng dầu khu vực phía Nam Trung Bộ, Bắc Tây Nguyên − Việc đầu tư dự án bước thực thi cụ thể kho hạ nguồn theo quy hoạch Thủ Tướng Chính Phủ Đồng thời phù hợp với chủ trương định hướng phát triển KT-XH tỉnh Quảng Ngãi, góp phần vào việc ổn định nguồn hàng, không bị ảnh hưởng thời tiết, biển động, bình ổn giá, tạo công ăn việc làm, tăng thu cho ngân sách địa phương đảm bảo an sinh xã hội − Địa điểm xây dựng nằm KKT Dung Quất Ưu địa điểm nằm tâm điểm hệ thống giao thông khu vực Miền Nam Trung bộ, nên thuận lợi cho kinh doanh nội địa Mặt khác vị trí xây dựng khu kinh tế nên tận dụng công trình hạ tầng mạng kỹ thuật (công nghệ, điện, nước, PCCC ), từ giảm thiểu nhiều chi phí đầu tư − Quy mô đầu tư dự án: Xây dựng 7.200m³ bồn bể Sau dự án hoàn thành, PV OIL tiếp tục mở rộng sức chứa đầu tư vào thời điểm thích hợp theo nhu cầu thị trường định hướng phát triển Công ty − Các giải pháp kỹ thuật: Giải pháp công nghệ chọn công nghệ tiên tiến công trình tiếp nhận, tồn chứa phân phối xăng dầu, bảo đảm khả vận hành an toàn cháy nổ ô nhiễm môi trường Xử lý móng đảm bảo bền vững công trình Xử lý nước thải theo phương pháp học kết hợp với phương pháp hoá lý, đảm bảo tiêu chuẩn nước thải Hệ thống chữa cháy tổ chức theo TCVN 5307:2009, hệ thống phun bọt cố định bọt FOM protein độ nở thấp − Công trình có tổng mức đầu tư 81.103.325.032 đồng Sử dụng 30% vốn tự có PV OIL vay ngân hàng thương mại 70% − Dự kiến khởi công vào tháng năm 2011, hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng đầu quý năm 2012 KIẾN NGHỊ − Qua kết phân tích cần thiết đầu tư, tính toán quy mô hiệu đầu tư cho thấy dự án có tính khả thi cao − Đề nghị Tổng công ty Dầu Việt Nam sớm xem xét, phê duyệt dự án để có sở triển khai bước − Để thuận lợi cho công tác quản lý thực dự án, kiến nghị lập 01 gói thầu thi công khu bồn theo hình thức đấu thầu rộng rãi thiết kế, cung cấp vật tư, thiết bị thi công xây lắp công trình (EPC) CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 46 [...]... Ngãi khi xây dựng xong dự án Do điều kiện mặt bằng, vị trí xây dựng, để bảo đảm tiến độ thi công sớm đưa dự án vào vận hành và khai thác, đề xuất xây mới 7.200m³ bồn chứa xăng A92/A95, DO trong giai đoạn 1 CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 17 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU GIỚI THIỆU ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG 7 ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG Dự án Khu bồn chứa và trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi... hoặc bán chuyên nghiệp để chữa cháy cho các kho, tuyến ống Chủ đầu tư sẽ thực hiện việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án kho xăng dầu theo đúng yêu cầu của các văn bản pháp qui hiện hành về môi trường CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 34 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU QUẢN LÝ VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN DỰ ÁN 18 19 20 21 QUẢN LÝ DỰ ÁN Dự án Khu bồn chứa và trạm. .. lửa trần Lượng hơi dầu bị khuyếch tán vào khí quyển là rất đáng kể Tuy nhiên do các bồn chứa đều được lắp van thở để khống chế hơi xăng dầu trước khi khuyếch tán vào không gian rộng và chỉ tập trung nhiều khi nhập (thở lớn) nên nồng độ hơi dầu tại khu CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 32 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU vực kho trong thực tế các kho xăng dầu ở Việt Nam vẫn... thông tại khu vực đồng thời tăng nồng độ khí thải, bụi và tiếng ồn của các phương tiện này; − Các hợp chất hoá học Hydrocacbua (xăng dầu) bay hơi ra tại các bồn chứa, dàn xuất ôtô và khu ch tán vào không khí; − Khả năng gây cháy nổ tại khu vực tích tụ hơi xăng dầu (bồn chứa, trạm bơm, nhà xuất dầu ); − Nước thải nhiễm bẩn xăng dầu và hoá chất; − Sự cố trên bến khi nhập xuất xăng dầu 16 ĐÁNH GIÁ SƠ... chuyển tiếp nhận xăng dầu từ kho Liên Chiểu (Đà Nẵng) và kho Chân Mây (Thừa Thiên Huế) Góp phần vào việc tăng ngân sách cho địa phương và đảm bảo an sinh xã hội thông qua các loại thuế và phí xăng dầu CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 15 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU LỰA CHỌN HÌNH THỨC VÀ QUY MÔ ĐẦU TƯ 5 HÌNH THỨC ĐẦU TƯ − Hình thức đầu tư: Xây mới (Xây mới bồn bể với tổng... 17.1 TRONG THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG − Tuân thủ các cự ly an toàn PCCC từ bồn chứa dầu đến các công trình khác; CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 33 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU − − Có hệ thống thu lôi, tiếp địa an toàn chống sét; Bồn chứa được lắp các van thở có bình ngăn tia lửa phù hợp với dung tích bồn và công suất máy bơm Có van an toàn Thành bồn chứa được sơn phản quang... stormater-ese-50 chống sét cho bồn và các công trình phụ CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 24 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU Đối với các bồn chứa xăng dầu, nhằm tăng cường thêm độ an toàn tránh những rủi ro do thiên tai gây ra Hệ thống kim thu sét được thiết kế liên kết vào mái bồn bằng bu lông để trong quá trình vận hành dễ dàng duy tu và bảo dưỡng Hệ tiếp đất chôn sâu... máy bơm xuất bộ có lưu lượng 100m³/h và cần xuất để xuất cho ô tô xi téc Về lý thuyết, mỗi cần xuất ô tô làm việc chỉ 05h/ngày và 300 ngày/năm, thời gian xuất bình quân 30 phút/xe, thì công suất mỗi cần một năm là: 02xe/h x 5h/ngày x 300 ngày/năm x 15m³/xe = 45.000m³/năm/cần CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 23 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU Nếu số lượng cần xuất là 03,... giảm lợi ích xã hội Như vậy đầu tư dự án Khu bồn chứa và trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi là hết sức cần thiết: Dự án Khu bồn chứa và trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi không chỉ đáp ứng nhu cầu tiêu thụ của thị trường nội địa khu vực, mà còn là kho đấu nối vào tuyến ống xuất sản phẩm Nhà máy lọc dầu Dung Quất Từ đó góp phần thay đổi phương thức vận tải từ nhà máy lọc hoá dầu đến các hộ tiêu thụ, mang lại lợi... H=12m, có mái phao Bồn chứa xăng A95: 1.000m³ là loại bồn trụ đứng đường kính D=12,9m, chiều cao H=10m, có mái phao Bồn chứa cồn E100: 200m³ là loại bồn trụ đứng đường kính D=7,16m, chiều cao H=6m, không mái phao Chọn giải pháp kết cấu bồn là mái nón hoặc mái vòm, không có cột trung tâm, và CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 27 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU 14.2 14.3 14.4 ... ÁN: Trang 45 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 35 36 KẾT LUẬN − Dự án đầu tư xây dựng "Khu bồn chứa trạm xuất xăng dầu Quảng Ngãi " dự án nằm chiến... sớm đưa dự án vào vận hành khai thác, đề xuất xây 7.200m³ bồn chứa xăng A92/A95, DO giai đoạn CHỦ ĐẦU TƯ: ĐƠN VỊ LẬP DỰ ÁN: Trang 17 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU GIỚI... 26 THUYẾT MINH DỰ ÁN DỰ ÁN: KHU BỒN CHỨA VÀ TRẠM XUẤT XĂNG DẦU Cần đầu tư hệ thống rãnh thoát nước đấu nối vào hệ thống thoát nước có khu đất dự án 14 CÁC GIẢI PHÁP XÂY DỰNG 14.1 KHU BỒN CHỨA