BÁO cáo THẨM ĐỊNH dự án nhà máy xi măng đồng lâm

Vốn điều lệ: 1.200.000.000.000 đồng Một nghìn hai trăm tỷ đồng chẵn.Công ty Cổ phần Xi măng Đồng Lâm hoạt động theo Luật Doanh nghiệp, mục tiêu trướcmắt của công ty là đầu tư xây dựng, q

PHÒNG ĐẦU TƯ – TÀI TRỢ DỰ ÁN

BÁO CÁO THẨM ĐỊNH

Dự án Nhà máy Xi măng Đồng Lâm

**************

Kính gửi: TỔNG GIÁM ĐỐC NGÂN HÀNG TMCP BẮC Á

GIỚI THIỆU CHUNG

A GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Các cổ đông sáng lập:

B GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN

Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế

tấn clinker/ngày (tương đương 1.650.000 tấn clinker/năm, tương đương 2.062.500 tấn ximăng/năm)

5 Quy mô Dự án và các thiết bị chính:

 Quy mô đầu tư:

Dự án tổng thể Nhà máy xi măng Đồng Lâm dự kiến sẽ đầu tư dây chuyền sản xuất đồng

bộ từ tiếp nhận, đập, vận chuyển, đồng nhất sơ bộ nguyên liệu đến sản xuất clinker, nghiền ximăng, đóng bao và xuất sản phẩm với công suất 5000 tấn clinker/ngày, bao gồm:

công đoạn nghiền liệu, nung clinker:

- 01 dây chuyền nghiền, đóng bao và phân phối sản phẩm:

 Các thiết bị chính:

Dây chuyền sản xuất nhà máy xi măng Đồng Lâm được lựa chọn với thiết bị tiên tiến vàhiện đại, công nghệ sản xuất xi măng lò quay theo phương pháp khô với tháp trao đổi nhiệt vàbuồng phân hủy Thiết bị công nghệ được trang bị đồng bộ cùng với hệ thống kiểm tra, đo lườngđiều chỉnh và điều khiển tự động ở mức tiên tiến trên thế giới, cho phép mở rộng phạm vi sửdụng nguyên, nhiên liệu, tiết kiệm năng lượng, tạo ra sản phẩm có chất lượng cao và ổn định,đồng thời đảm bảo an toàn trong quá trình sản xuất, vệ sinh công nghiệp và bảo vệ môi trườngthiên nhiên, bao gồm các thiết bị chính sau:

- Đập đá vơi: Máy đập búa 1 cấp với năng suất 750t/h để đập đá vôi từ kích thước ≤

1.500mm xuống cỡ hạt ≤ 70mm

- Đập sột: Máy đập 2 trục răng xoắn (đập 1 cấp) với năng suất 200t/h có thể đập được cảsét dẻo độ ẩm cao, sét cứng và cao silic khi cần thiết

- Đập phụ gia, thạch cao: Máp đập thạch cao và phụ gia puzzolan với năng suất 250t/h đạt

cỡ hạt cho phép ≤ 70mm với máy nghiền đứng

- Tiếp nhận và vận chuyển than: Hệ thống tiếp nhận và vận chuyển than cám được bố trísong song với hệ thống tiếp nhận thạch cao và phụ gia Năng suất hệ thống là 200t/h

- Công đoạn nghiền nguyên liệu: 01 máy nghiền đứng kết hợp thiết bị phân ly hiệu suấtcao có năng suất sản phẩm nghiền đạt 320t/h

- Hệ thống lò nung: Lị quay phương pháp khô, năng suất lò hoạt động bình thường là4.000t/ngày đêm Hệ thống tháp trao đổi nhiệt 1 (hoặc 2) nhánh, 5 tầng xyclon có buồng phânhủy với tỷ lệ phân hủy cacbonat trước khi vào lò đến 92%

- Hệ thống làm nguội clinker: Thiết bị làm lạnh với hiệu suất thu hồi nhiệt cao, có trang bịmáy đập clinker quá cỡ Năng suất thiết bị ghi làm lạnh clinker phù hợp với năng suất lò nung

có tính đến dự phòng cần thiết

- Công đoạn nghiên than: Máy nghiền đứng kết hợp thiết bị phân ly hiệu suất cao với năngsuất sản phẩm nghiền đạt 30t/h

- Công đoạn nghiền xi măng: Hệ thống 01 máy nghiên con lăn đứng, năng suất 120t/h với

độ mịn sản phẩm ≥ 3.500 cm2/g Sử dụng lọc bụi tay áo để thu hồi sản phẩm và khử bụi cho hệthống nghiền, đảm bảo nồng độ bụi không quá 30 mg/Nm3

- Công đoạn đóng bao và xuất sản phẩm:

+ Sử dụng 02 máy đóng bao kiểu quay 8 vòi, có thiết bị tiếp bao, làm sạch bao và phábao tự động, năng suất mỗi máy là 100t/h với loại bao 50 ± 0,15 kg

+ Sử dụng 03 máng xi măng bao đường bộ cho ôtô, năng suất 3x100t/h

+ Sử dụng 01 đầu xuất xi măng rời dạng telescopic cho xe bồn, năng suất 1x100t/h

+ Sử dụng 02 đầu xuất clinker đường bộ, năng suất 2x100t/h

6 Tổng vốn đầu tư:

Tổng vốn đầu tư Dự án Nhà máy Xi măng Đồng Lâm

Đơn vị: nghìn đồng

STT Chi phí Giá trị chưa thuế Thuế GTGT Giỏ trị sau thuế Giá trị sau thuế

quy đổi USD

Tỷ giá quy đổi: 1USD = 17.859 VND

7 Cơ cấu nguồn vốn:

Công ty Cổ phần xi măng Đồng Lâm có số đăng ký kinh doanh 3300384306 do Sở Kếhoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 10/08/2009, đăng ký lần đầu ngày 06/12/2005

Ngành nghề đăng ký kinh doanh:

- Khai thác và chế biến khoáng sản

- Sản xuất, cung ứng vật liệu xây dựng

- Xây dựng các công trình dân dụng

- Xây dựng các công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi và viễn thông

- Xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng

- Vận tải hàng hóa bằng đường bộ

- Vận tải hàng hóa ven biển và viễn dương

- Vận tải hàng hóa đường thủy nội địa

- Đầu tư xây dựng và kinh doanh khu nhà dân cư, khu công nghiệp, văn phòng cho thuê,trung tâm thương mại; công trình cảng sông và cảng biển

Vốn điều lệ: 1.200.000.000.000 đồng (Một nghìn hai trăm tỷ đồng chẵn).

Công ty Cổ phần Xi măng Đồng Lâm hoạt động theo Luật Doanh nghiệp, mục tiêu trướcmắt của công ty là đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành Nhà máy Xi măng Đồng Lâm tại xãPhong An, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế Vì vậy đến thời điểm hiện tại, doanhnghiệp chưa có hoạt động kinh doanh nào, các phát sinh hiện tại đều phục vụ Dự án Nhà máy Ximăng Đồng Lâm

Các cổ đông góp vốn tính đến thời điểm hiện tại gồm:

- Công ty Cổ phần Quốc tế ASEAN (50%)

- Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng, thương mại và công nghệ Hà Nội (25%)

- Công ty Cổ phần Xây dựng và dịch vụ thương mại Vạn Niên (25%)

1 Hồ sơ pháp lý của Công ty Cổ phần Xi măng Đồng Lâm

Hồ sơ pháp lý của Công ty CP Xi măng Đồng Lâm gồm có:

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 3300384306 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnhThừa Thiên Huế cấp ngày 10/08/2009 (thay đổi lần 5), đăng ký lần đầu ngày 06/12/2005

- Giấy chứng nhận đăng ký thuế do Cục thuế tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 05/01/2006

- Giấy chứng nhận đăng ký mẫu dấu do Công an tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày20/12/2005

- Quyết định bổ nhiệm Tổng Giám đốc của Hội đồng Quản trị Công ty CP Xi măng ĐồngLâm số 02/2007/QĐ-DOLACE ngày 03/08/2007

- Quyết định bổ nhiệm Kế toán trưởng của Hội đồng Quản trị Công ty CP Xi măng ĐồngLâm số 11QĐ-HộI ĐồNG QUảN TRị ngày 16/08/2007

- Điều lệ Công ty CP Xi măng Đồng Lâm

- Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2006, 2007, 2008

- Hồ sơ pháp lý và báo cáo tài chính của các cổ đông

Căn cứ các Hồ sơ pháp lý của Công ty Cổ phần Xi măng Đồng Lâm, các cổ đông củaCông ty Cổ phần Xi măng Đồng Lâm, Phòng Đầu tư – Tài trợ Dự án có ý kiến như sau:

Công ty Cổ phần Xi măng Đồng Lâm được thành lập theo đúng các quy định của phápluật Trong đăng ký kinh doanh của Công ty thể hiện rõ Công ty được phép làm chủ đầu tư xâydựng các công trình công nghiệp

Các cổ đông đều có tư cách pháp nhân đầy đủ, có trụ sở, tài khoản, con dấu riêng và hạchtoán độc lập tuân theo các quy định của pháp luật hiện hành Các cổ đông đều đã được Hội đồngQuản trị thống nhất đồng ý tham gia góp vốn vào Công ty Cổ phần Xi măng Đồng Lâm Ngườiđại diện các cổ đông được uỷ quyền theo đúng quy định của pháp luật

Như vậy, có thể đánh giá Công ty có đủ năng lực pháp lý để xây dựng và vận hành Nhàmáy Xi măng Đồng Lâm, hồ sơ pháp lý đầy đủ, hợp lệ, đủ điều kiện để vay vốn ngân hàng

2 Quá trình hình thành.

Tháng 10/2005, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quyết định đồng ý cho Công ty CP Quốc tếASEAN được tiến hành lập các thủ tục đầu tư xây dựng công trình Nhà máy Xi măng ĐồngLâm

Tháng 11/2005, Công ty CP Xi măng Đồng Lâm thành lập do Công ty CP Quốc tếASEAN chiếm cổ phần chi phối đã tiếp nhận lại toàn bộ dự án.

Tháng 03/2006, Thủ tướng Chính phủ đã chính thức cho phép đầu tư dự án Nhà máy Ximăng Đồng Lâm

Tháng 05/2006, Sở Công an tỉnh Thừa Thiên Huế đã cấp giấy chứng nhận thỏa thuận sơ

bộ bước đầu bố trí mặt bằng về phòng cháy và chữa cháy đối với công trình nhà máy xi măngĐồng Lâm

Tháng 06/2006, Hội đồng Quản trị Công ty CP Xi măng Đồng Lâm đã chính thức phêduyệt dự án đầu tư Nhà máy xi măng Đồng Lâm công suất 4.000 tấn clinker/ngày – tỉnh ThừaThiên Huế

Tháng 03/2007, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có công văn chấp thuận cho phép Công

ty CP Xi măng Đồng Lâm thăm dò đá vôi, đất sét tại khu vực triển khai dự án

Tháng 11/2007, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế đã thống nhất thỏa thuận vềphương án cấp điện thi công và giải phóng mặt bằng nhà máy

Tháng 02/2008, Hội đồng Quản trị Công ty CP Xi măng Đồng Lâm đã chính thức phêduyệt Dự án Nhà máy Xi măng Đồng Lâm với tổng mức đầu tư mới

3 Nhân sự và quản trị điều hành.

Cơ cấu tổ chức của Công ty CP Xi măng Đồng Lâm triển khai thực hiện theo sơ đồ sau:

Đại hội đồng cổ đông

Hội đồng Quản trị Ban Kiểm soát

Ban Điều hành

Khối

Hành chính tổng hợp Tài chính kế tóan Khối Thị trường Khối Sản xuất Khối

- Đại hội đồng cổ đông là cơ quan có thẩm quyền cao nhất của Công ty.

- Ban kiểm soát: Gồm có một kiểm soát trưởng là cổ đông của Công ty và hai kiểm soátviên Ban kiểm soát do Đại hội đồng cổ đông bầu ra có nhiệm vụ kiểm tra tính hợp lý, hợp pháptrong quản lý, điều hành hoạt động kinh doanh, trong ghi chép sổ kế toán và báo cáo tài chính vàcác công tác khác ghi trong Điều lệ Công ty

đồng cổ đông quản trị Công ty Hội đồng Quản trị thay mặt Công ty để quyết định mọi vấn đềliên quan đến mục đích quyền lợi của Công ty, trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền của Đại hộiđồng cổ đông Hội đồng Quản trị có các quyền và nhiệm vụ như quy định của Điều lệ Công ty.Chủ tịch Hội đồng Quản trị là người đại diện cho Công ty trước pháp luật và các đối tácliên quan, là người thực hiện các nghị quyết của Hội đồng quản trị và Đại hội đồng cổ đông

- Dưới Hội đồng Quản trị là Ban Điều hành

Công ty CP Xi măng Đồng Lâm quản lý theo mô hình như các Công ty xi măng liêndoanh trong nước và một số Công ty Xi măng nước ngoài Toàn bộ được phân bố theo 04 khốinhư sau:

- Khối Hành chính tổng hợp: Có chức năng quản lý tài liệu, quản lý các mối quan hệ vàthông tin công cộng, tổ chức cán bộ, quản lý hồ sơ cá nhân; Cùng các bộ phận khác lập kế hoạchtuyển dụng, làm các thủ tục về chế độ cho người lao động; Kiểm tra, giám sát công tác an toàn,

y tế, vệ sinh và bảo hộ lao động trong các nhà máy và các bộ phận khác thuộc Công ty; Quản lýngày công của CBCNV trong Công ty

- Khối Tài chính, kế toán: Do Kế toán trưởng điều hành, có trách nhiệm, tính toán chi phísản xuất, lỗ, lãi, thuế Quản lý tài chính, báo cáo thống kê Phân tích các hoạt động kinh tế củaCông ty Lập kế hoạch sử dụng vốn và hoàn trả vốn vay Giám sát các hoạt động hợp tác và kếtoán Bảo quản tiền mặt, tiền gửi Ngân hàng Giải quyết thanh quyết toán và cùng khối Hànhchính tổng hợp tính toán lương, thưởng cho CBCNV trong Công ty

- Khối Thị trường: Chịu trách nhiệm trước Ban giám đốc Công ty về các hoạt động kinhdoanh của Công ty Phụ trách kinh doanh trên toàn quốc bao gồm cả vận tải xuất, nhập xi măng,clinker trên phương diện giao thông, thủy, bộ

- Khối Sản xuất: Do Giám đốc sản xuất quản lý Trong đó có 01 giám đốc và 01 phó giámđốc trực tiếp quản lý các nhà máy như sau: Chịu trách nhiệm quản lý toàn bộ vấn đề sản xuất tạinhà máy; Chịu trách nhiệm trước Ban Giám đốc về kế hoạch vận hành, sửa chữa, bảo dưỡng, vệsinh an toàn cho thiết bị và con người tại nhà máy; Chịu trách nhiệm khai thác tối đa công suấtthiết bị; Đảm bảo chất lượng sản phẩm đầu ra của các sản phẩm theo yêu cầu của Ban Giám đốc

Về bộ máy lãnh đạo hiện tại của Công ty như sau:

Bà Đào Thị Thanh, giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Xi măng Đồng Lâm,

là cử nhân, chuyên ngành Thống kê Công nghiệp, Đại học Kinh tế Quốc dân Trước khi thamgia vào Công ty Đồng Lâm, bà Thanh là Phó Giám đốc Xí nghiệp mỳ Chùa Bộc

Ông Phan Lê Dũng, sinh năm 1963, kỹ sư công nghệ hóa học, giữ chức Tổng Giám đốcCông ty CP Xi măng Đồng Lâm Ông Dũng có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xi măng vớiquá trình công tác như sau:

Tháng 4/1984 – 12/1993: Phó, Quản đốc Nhà máy xi măng Kiên Lương

Tháng 1/1994 – 11/1999: Trưởng phòng Kế hoạch Công ty xi măng Hà Tiên 2

Tháng 12/1999 – 7/2001: Phó phòng điều độ Tổng công ty xi măng Việt Nam

Tháng 8/2001 – 9/2003: Trưởng phòng quản lý các dự án Công ty xi măng Hà Tiên 1

Tháng 10/2003 – 12/2004: Trưởng phòng Tổ chức lao động Công ty xi măng Hà Tiên 1.Tháng 1/2005 – 8/2007: Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xi măng FICO Tây Ninh.Tháng 9/2007 – hiện nay: Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xi măng Đồng Lâm

Ông Lê Viết Huấn, sinh năm 1974, tốt nghiệp Học viện Tài chính năm 1996, hiện giữchức vụ Giám đốc Tài chính kiêm Kế toán trưởng tại Công ty CP Xi măng Đồng Lâm Năm

2004, ông Huấn là Phó trưởng phòng Tài chính kế toán của Công ty Xi măng Hải Phòng Đếncuối năm 2005, giữ chức vụ Phó Giám đốc bộ phận kiêm Trưởng phòng Kế toán Công ty Ximăng Hải Phòng

Tình hình góp vốn của các cổ đông đến thời điểm 31/08/2009

Công ty Cổ phần Xi măng Đồng Lâm tuy đó thành lập được 4 năm nhưng vẫn đang tronggiai đoạn đầu tư cơ bản Do vậy chưa có cơ sở đánh giá tình hình hoạt động kinh doanh và tìnhhình tài chính của Công ty Phòng Đầu tư – Tài trợ Dự án đánh giá sơ bộ những biến động tàisản nguồn vốn của Công ty thông qua Báo cáo nhanh dưới đây:

Qua bảng cân đối kế toán trên, có thể thấy tài sản của Công ty trong năm 2008 tăng lên đáng kể

so với các năm trước (tăng 273,79% so với năm 2007) Tài sản của công ty tăng lên nhiều nhưvậy là do tài sản cố định tăng Năm 2008, Công ty đã triển khai xây dựng nhà điều hành côngtrường, đường giao thụng, các công trình phụ trợ để chuẩn bị xây dựng nhà máy chính Nhờ đó,chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng mạnh, làm cho tổng tài sản cũng tăng theo

Về nguồn vốn, năm 2008 vốn chủ sở hữu là 91.565.000.000 đồng, tăng 2189,12% so với năm

2007 Vốn chủ sở hữu tăng là kết quả góp vốn của các cổ đơng Dự kiến trong năm 2009, các cổđông sẽ phải góp thêm 360 tỷ

Khoản mục các khoản phải thu: Khoản mục này của Công ty chiếm phần lớn trong khoản mục

Tài sản ngắn hạn (Năm 2006, chiếm 82,16%; Năm 2007, chiếm 82,76%; Năm 2008, chiếm38,00%) Các khoản phải thu của Công ty chủ yếu là các khoản trả trước cho người bán (ứngtrước các hợp đồng) Ngoài ra, tài sản ngắn hạn khác cũng có một phần là thuế GTGT đượckhấu trừ

Khoản mục nợ ngắn hạn: Chiếm tỷ trọng không đáng kể trong khoản mục nợ phải trả, trung bình

chỉ từ 5% - 8% Nợ ngắn hạn của Công ty hiện nay chủ yếu là các khoản phải trả người bán vàcông nhân viên

Nợ dài hạn: Khoản mục nợ dài hạn của Công ty tăng nhanh do Công ty đang trong giai đoạn đầu

tư xây dựng cơ bản Đây là khoản nợ vay trung dài hạn của Ngân hàng Bắc Á

Nhận xét: Công ty xi măng Đồng Lâm được thành lập đã được 4 năm, tuy vậy vẫn đang tronggiai đoạn đầu tư xây dựng cơ bản Do đó, những số liệu về biến động tài sản như trên là hoàntoàn hợp lý

1 Công ty CP Quốc tế ASEAN

- Loại hình doanh nghiệp: Công ty cổ phần

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty Cổ phần Quốc tế ASEAN số 055938 do

Sở kế hoạch và đầu tư Hà Nội cấp ngày 31/03/1999, thay đổi lần 2 ngày 30/01//2002

- Trụ sở doanh nghiệp: Số 6 – 8 Phố Chùa Bộc, Q Đống Đa, Hà Nội

- Vốn điều lệ: 20.000.000.000 VND

- Ngành nghề kinh doanh chính: Sản xuất kinh doanh các mặt hàng thực phẩm, kinh doanhkhách sạn, dịch vụ ăn uống, dịch vụ du lịch TDTT vui chơi giải trí, hội chợ triển lãm, hội nghịhội thảo; Kinh doanh bất động sản …

Công ty CP Quốc tế ASEAN đã cử Bà Đào Thị Thanh – Quyền Tổng Giám đốc Công ty

CP Quốc tế ASEAN là người đại diện phần vốn góp của Công ty

Kết quả kinh doanh của Công ty như sau:

Đơn vị: Đồng

Nhận xét:

Công ty CP Quốc tế ASEAN là một doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinhdoanh cho thuê mặt bằng kho tàng, bến bãi Hiện công ty đang có một số dự án Nhà văn phòngcho thuê tại Hà Nội Trong một vài năm gần đây, Công ty cũng đã góp vốn tham gia đầu tư vàocác dự án thuỷ điện, xi măng và một số dự án khác, chẳng hạn như: Khu văn phòng cho thuê caocấp số 9 Đào Duy Anh, Hà Nội; Khu văn phòng cho thuê cao cấp số 6 Tràng Tiền, Hà Nội; Nhàmáy thủy điện Za Hưng Trong thời gian tới, Công ty còn đầu tư vào Dự án Tổ hợp văn phòngcho thuê cao cấp số 6 Chùa Bộc

Hiện tại, tòa nhà số 9 Đào Duy Anh và khu văn phòng cho thuê số 6 Tràng Tiền đã đi vàohoạt động Nhà máy thủy điện Za Hưng đã phát điện vào tháng 09/2009 Doanh thu dự kiến từmột số dự án chủ yếu của Công ty ASEAN trong 02 năm tới như sau:

Đơn vị: đồng

Công ty CP Quốc tế ASEAN có tiềm lực tài chính mạnh Các cổ đông của Công ty đều cókhả năng tài chính lớn, đang giữ những vị trí quan trọng tại các công ty khác Cho đến thời điểmnày Công ty đã góp vốn đầy đủ theo đúng tiến độ góp vốn do Công ty CP Xi măng Đồng Lâmyêu cầu Với những tiềm lực hiện có, Công ty có thể đáp ứng được nguồn vốn góp theo cam kết

2 Công ty CP Xây dựng và Dịch vụ thương mại Vạn Niên

- Loại hình doanh nghiệp: Công ty cổ phần

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 055962 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ

An cấp lần đầu vào ngành 06 tháng 02 năm 1999, thay đổi lần thứ 9 vào ngày 09 tháng 12 năm2004

- Trụ sở chính: Số 166 Nguyễn Thái Học, thành phố Vinh – tỉnh Nghệ An

- Ngành nghề kinh doanh: xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, giao thông,thủy lợi, điện năng, kinh doanh vật liệu xây dựng, bất động sản…và một số lĩnh vực khác

Vạn Niên là một doanh nghiệp có khá nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và quản

lý xây dựng cơ bản Một số công trình lớn Công ty đang thi công: Khách sạn Hùng Vương Huế,Khu văn phòng cho thuê cao cấp số 9 Đào Duy Anh, Dự án khu chung cư và biệt thự Làng ĐoànKết, Tình hình sản xuất kinh doanh của Công ty tương đối ổn định Trong những năm gần đây,Công ty hoạt động luôn có lợi nhuận và mức lợi nhuận tăng trưởng với tỷ lệ cao Khi các dự ántrên đi vào hoạt động, doanh thu của Công ty sẽ tăng lên đáng kể

Dự kiến doanh thu từ một số dự án lớn của Công ty trong 02 năm tới như sau:

Đơn vị: đồng

Như vậy, Công ty có khả năng góp đủ vốn như cam kết.

3 Công ty CP Đầu tư Xây dựng, Thương mại và Công nghệ Hà Nội

- Loại hình doanh nghiệp: Công ty cổ phần

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103003824 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HàNội cấp lần đầu ngày 09/03/2004, đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 31/01/2008

- Trụ sở doanh nghiệp: Số 61 Thái Hà, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, TP Hà Nội

- Vốn điều lệ: 400.000.000.000 VND

- Ngành nghề sản xuất kinh doanh chính: dịch vụ tư vấn xây dựng, dịch vụ tư vấn đầu tư,xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, xây dựng các công trình thủy lợi, giao thông,sản xuất vật liệu xây dựng, tổng thầu tư vấn và quản lý các dự án xây dựng, tư vấn đầu tư xâydựng các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, các công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi,công nghiệp, bưu điện, đường dây trạm biến thế điện và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng

Là một công ty mới thành lập nhưng 02 năm liền (năm 2006 và 2007) hoạt động của công

ty đều có lãi Đến năm 2008, do chi phí tài chính của công ty tương đối lớn nên Công ty bị lỗ.Tuy nhiên, hiện tại, Công ty đã và đang thi công một số công trình xây dựng lớn: Khách sạnHùng Vương Huế tại thành phố Huế, khu chung cư và nhà ở cao cấp Quang Minh tại tỉnh VĩnhPhúc, Dự án khu chung cư và biệt thự Làng Đoàn Kết, Bên cạnh đó, công ty cũng đã tham giagóp vốn đầu tư vào rất nhiều dự án thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau như: Dự án xây dựng Nhàmáy thủy điện Thái An, Dự án khai thác mỏ Kon Hà Nừng, Dự án đầu tư xây dựng nhà máy sảnxuất kim loại Titan, khai thác bauxit…Khi các dự án này đi vào hoạt đông, tiềm lực tài chínhcủa công ty được khẳng định rõ

Một số nguồn thu của công ty trong những năm tới:

Đơn vị: đồng

1 N h à m á y th ủ y đi ệ 2 0 % 1 6 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0Như vậy, Công ty có đủ khả năng góp vốn như cam kết

Qua làm việc với các cổ đông và Chủ đầu tư cho thấy: đây là một dự án đầu tư nghiêm túc,

có tính khả thi và hiệu quả cao Các cổ đông có cơ chế giám sát nhau rất chặt chẽ việc thực hiện

các nghĩa vụ góp vốn theo cam kết Sau khi tiến hành họp Hội đồng Quản trị về tình hình gópvốn của các cổ đông đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư sẽ chuyển cho ngân hàng biên bản gópvốn

PHẦN II: PHẦN THẨM ĐỊNH DỰ ÁN

1 Địa điểm - vị trí thực hiện Dự án.

Xi măng Đồng Lâm được nghiên cứu xây dựng tại địa phận xã Phong An, huyện PhongĐiền, Thừa Thiên Huế Vị trí nhà máy nằm dọc theo hướng Tây Bắc - Đông Nam, cách tỉnh lộ 9khoảng 100m và cách thị trấn Phong Điền 5km về phía Đông Nam, cách thành phố Huế khoảng35km về phía Tây Bắc, cách quốc lộ 1A khoảng 2,8km về phía Bắc Từ nhà máy theo đường TL

9 ra QL 1A đi tới các tỉnh phía Bắc hoặc phía Nam

Diện tích chiếm đất tổng thể khu vực dự án khoảng 399,44 ha:

Khu vực này trước năm 1975 là căn cứ quân sự liên hợp Đồng Lâm do 1 trung đoànchính quy Mỹ - Ngụy chiếm đóng Do vậy, toàn bộ khu vực sau giải phóng còn sót lại rất nhiềuloại bom, mìn sát thương và đạn pháo

Tuy nhiên, tất cả các loại bom, mìn sát thương, đạn pháo trên bề mặt khu vực dự án nóiriêng và huyện Phong Điền nói chung về cơ bản đã được rà phá trong thời gian trước đây nhằmphục vụ đoàn tìm kiếm MIA của USA Khi triển khai dự án, công tác rà phá bom mìn cũng đãđược thực hiện với độ sâu lớn hơn (5m hay 10m)

Nhận xét:

Công trình Nhà máy xi măng Đồng Lâm nằm cách xa khu dân cư, chủ yếu là trồng bạchđàn, sắn và một số cây trồng ít giá trị khác là một thuận lợi không nhỏ của Dự án; Giúp chocông tác thu hồi đất, đền bù, tái định cư khá đơn giản, tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu, khôngảnh hưởng lớn tới đời sống của nhân dân trong khu vực Ngoài ra, mặt bằng Nhà máy còn ở gần

mỏ đá vôi (cách mỏ đá vôi 3,6km về phía Tây Nam), mỏ đất sét (cách mỏ sét 1km về phía TâyNam), nhờ vậy, tiết kiệm được chi phí vận chuyển

2 Quy mô công trình

Nhà máy Xi măng Đồng Lâm có công suất lò nung là 5.000 tấn clinker/ngày đêm, côngsuất nhà máy là 2.062.500 tấn xi măng/năm, thuộc loại nhà máy xi măng lớn, cấp công trình làcấp II Với các thông số chính như sau:

BẢNG THÔNG SỐ CHÍNH CỦA CÔNG TRÌNH XI MĂNG ĐỒNG LÂM

3 Các yếu tố kỹ thuật của Dự án :

- Mặt bằng của Dự án có diện tích khá rộng – 81,4 ha, tuy địa hình không bằng phẳngnhưng vẫn đảm bảo các yếu tố cần thiết cho công tác thiết kế tổng mặt bằng, quy hoạch đườngnội bộ, diện tích đất cho mở rộng sản xuất cũng như bố trí công tác thi công xây dựng Về mùa

mưa, vị trí này không bị úng ngập, cũng không ảnh hưởng đến hệ thống giao thông ra vào nhàmáy.

- Cấu trúc địa chất của khu vực xây dựng dự án tương đối đơn giản Địa hình không cónguy cơ tác động như sói mòn, sụt lở…Đá gốc tại khu vực này là đá sét bột kết bị phong hóathành đất sét Đá gốc có cấu tạo lớp, tương đối cứng và bị phong hóa nứt nẻ mạnh Địa chất khuvực xây dựng như vậy tương đối tốt cho việc xây dựng công trình, hoàn toàn có thể sử dụng cácgiải pháp móng nông trên nền thiên nhiên cho các hạng mục công trình nhỏ và vừa

- Các thông số về địa hình, địa chất, thủy văn của Dự án Xi măng Đồng Lâm dựa trên

“Báo cáo khảo sát ĐCCT mặt bằng nhà máy – trạm đập và tuyến băng tải vận chuyển đá vôi” doChi nhánh Công ty TNHH Nhà nước Một thành viên Khảo sát và Xây dựng thực hiện tháng12/2007 Được thành lập ngày 06/10/1960, Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Khảo sát

và xây dựng (USCo) tiền thân là Viện Khảo sát địa chất trực thuộc Bộ Kiến trúc (nay là Bộ Xâydựng) Công ty hiện có 13 đơn vị thành viên đang hoạt động trên khắp mọi miền đất nước và 10Trung tâm trực thuộc cơ quan Công ty với gần 1000 cán bộ, công nhân viên trong đó có nhiềungười được đào tạo chuyên môn trong và ngoài nước có kiến thức chuyên sâu và giàu kinhnghệm Cho đến nay, Công ty đã thực hiện công tác thăm dò địa chất, thủy văn của các mỏnguyên liệu phục vụ cho rất nhiều dự án lớn nhỏ trong ướ c, đặc biệt trong lĩnh vực xi măngnhư: Nhà máy xi măng Nghi Sơn, Nhà máy xi măng Thái Nguyên, Kiên Giang, Tây Ninh, BỉmSơn, Hồng Thch , Hà Tiên, Công Thnh , Thăng Long 2, Cẩm Phả… Do đó, các thông số về địahình, địa chất, thủy văn có độ tin cậy c

my 3,6 km về phía Tây Nam với diện tích tm kiế m khảg 1 8 0,87 ha theo Giấy chứng nhận đầu

tư khai thác mỏ đá vôi số 31111000124 do UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 23/7200 9 Trung tâm mỏ nằm cách ngã ba Quốc lộ 1A và đường tỉnh lộ 9 khoảng 5,5km về phía Tây Nam,cách đường tỉnh lộ 9 khoảng 2km về phía Tây và cách đường 11B khoảng 500m về phía Nam.Điều kiện giao thông khu vực mỏ như vậy là khá thun lợi Trong khu vực mỏ không có cơ sởkinh tế nào của Địa phương cũng như Trung ương Nằm giữa khu vực mỏ đá vôi Phong Xuân là

xã Điền Lộc với khoảng gần 80 hộ dân cư sinh sống chủ yếu bằng nghề nông, lâm nghiệp Hiện

nay, địa phương đã giao đất, giao rừng, vì vậy, tại các khu đồi đã được trồng cây lâm nghiệp nhưthông, bạch đà

v.v…

Thành phần của đá chủ yếu là 2 loại gồm đá vôi màu xám đen có xen kẹp các lớp thấukính đá vôi sét màu xám đen tập trung ở phía Bắc khu mỏ có chiều dày thay đổi từ 16m ÷ 36m.Thế nằm của đá cắm hướng Bắc, Đông Bắc từ 250 ÷ 500 với góc dốc 450

liệu

Đá vôi sau khi nổ mìn sẽ được xúc lên ôtô sau đó vận chuyển về Trạm đập đá vôi với côngsuất đáp ứng yêu cầu của Trạm đập đá vôi Đá vôi có kích thước lớn (không phù hợp với yêucầu của Trạm đập) sẽ được phá vỡ bằng đầu đập thủy lực trước khi xúc

ông ồ

Mỏ đ ỏ sét là một khu đồi dạng bát úp, sườn đồi thoải 00 ÷ 250 , cao độ địa hình thay đổi

từ 44,26 ÷ 3,52m , cao ở phía Tây Bắc và thấp dần về phíaĐông Nam Trên bề mặt địa hình cótrồng cây bạch đà

thông

Thành phần cấutạo mỏ đ ỏ sét gồm sét bột kết xen kẹp các lớpmỏng thấ u kính sét kếtnghèo Silic thuộc phụ hệ tầng trên Nằm bất chỉnh trên phụ hệ tầng trên là các thành tạo trầmtích tuổi đệ tứ (Q) phân bố trong thuglũng s ĩ ng, thung lũng

ữa nơi

Tổng trữ lượng khai hác mỏ đ ỏ sétkhảng1 6 961 000 tấn theo Quyết định số HĐTL của Hội đồng đánh giá trữ lượng khoá29/08/2008ng sản ngày Với mức trữ lượng này,

- cho xi măng

Thạch cao: Nguồn thạch cao sử dụng cho nhà máy được nhập khẩu từ Lào và được đơn vịcung cấp vận chuyển bằng xe ôtô với cự ly khoảng 40km theo QL 1A từ Đông Hà về mặt bằngnhà máy Thạch cao Lào có chất lượng tốt Khối lượng tiêu thụ hàng

- m 60.000 tấ

Than cám: T han được vận chuyển từ Hòn Gai (Quảng Ninh) theo đường biển về khu vựcnhà máy Đây là đặc điểm chung của các nhà máy xi măng tại khu vực miềnNam Trung và miền Khu vực nhà máy xi măng Đồng Lâm cũng có mỏ than bùn Phong Chương đã được thăm dò

trữ lượng thấp nên không đảm bảo cung cấp nhiên liệu lâu dài cho n

- máy xi măng

Dầu DO: Nhà máy sử dụng dầu Do cho buồng đốt phụ tại khâu nghiền sấy nguyên liệu vàsấy lò quay Dầu DO sẽ được các Công ty kinh doanh xăng dầu trên địa bàn tỉnh Thừa ThiênHuế cung cấp tận mặ

- bằng nhà máy

Các vật t

ụ tùng khác :

Các loại vật tư phụ tùng khác phục vụ cho việc sản xuất của nhà máy như: Dầu mỡ, vỏ bao

xi măng, v.v…được nhập khẩu hoặc mua trực tiếp từ thị

ường nội địa.

Nhận xét chung : Các nguồn cung cấp nguyên nhiên liệu cho dự án tương đối tuận lợi, đáp

ứ ng nhu cầu về trữ lượng khai thác và sản xuất liên tục 30 năm Mỏ đá vơi, đất sét có vị trí gầnkhu vực nhà máy, thuận tiện trong việc vận chuyển, giảm c

Nước phục vụ cho quá trình thi công: Trong quá trình thi công xây dựng nhà máy, nước phục

vụ thi công sẽ được cung cấp từ nguồn nước sạch do Công ty TNHH Nhà nước MTV Xây dựng

& Cấp nước Thừa Thê

- Huế quản lý

Nước phục vụ quá trình sản xuất của nhà máy: Phương án cấp nước của nhà máy sẽ được lấy

từ hệ thống ốn dẫn nước sạch Φ 200PVC chạy dọc Quốc lộ 1A của nhà my nước tại Tứ Hạ Phương án cấp nước và thi công tuyến ống dẫn nước từ điểm giao cắt giữa QL1A và TL9 về nhàmáy sẽ do Công ty TNHH Nhà nước MTV xây dựng & cấp nước Thừa ThiênHuế thực hiện L

ưu lượng cấp nước dự kiến khônhấp hơn 7000 m 3 /ngày đêm tùy thuộc vào nhu cầu thực tế củanhà máy tại từng

 ai đoạn đầu tư

n khoảng 1,5km

Công ty Cổ phần Xi măng Đồng Lâm đã ký hợp đồng nguyên tắc cấp điện phục vụ sảnxuất với Công ty Điện lực 3 và hoàn thành các thủ tục như ký quỹ bảo lãnh để Điện Lực 3 đầu

tư xây dựng đường điện 110KV và trạm biến áp để cung cấp

- nhà máy đã hoàn thành

Hệ thống giao thông đường sắt: NamĐoạn tuyến đường sắt Bắc chạy qua tỉnh Thừa ThiênHuế dài 101,2km đúng một vai trò quan trọng trong giao thông của tỉnh Khu vực dự án nằmgiữa ga Phò Trạch và ga Hiền Sĩ Dự án đầu tư xây dựng công trình nhà máy xi măng Đồng Lâmtrong giai đoạn đến hết 2010 chưa tính tới khả năng sử dụng đường sắt do chi phí đầu tư tuyếnđường nối từ nhà máy tới tuyến đường sắt Bắc – Nam khá cao và năng lc vận tải của ngànhđườn g sắt hiện n

- còn rất hạn chế

Hệ thống giao thông đường sông: Các sông có khả năng khai thác vận tải thủ đáng chú ý làsôn Hươn g và phá Tam Giang , sông Bồ Vị trí mặt bằng nhà máy cách sông Bồ 6,5km về phíaĐông Với khoảng cách này, nếu thủy văn của sông Bồ cho phép có thể thiết lập một cảng sông

để trung chuyển nguyên liệu, nhiên liệu từ cảng Thuận An về nhà máy cho sà lan 200 –300DWT Từ bến cảng về đến mặt bằng nhà máy có thể vận chuyển bằng đường bộ Tuy nhiên,

do đặc điểm của sông Bồ ngắn và có độ dốc lớn, cạn về mùa khô, độ sâu chỉ khoảng từ 0,8 –1,5m với nhiều đoạn bị cạn nên phương án vận tải đường thủy với cảng sông trun chuyển làkhông khả thi Như vậy, vận tải đường thủy không phải

Quảng Nihbằng t à u tải trọng 1 000DWT Hiện nay, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã phê duyệt

dự án đầu tư xây dựng ai mỏ hàn bảo vệ chống x ói lở cửa biển và ổn định chống bồi tạođiềukện thuậợi cho tàu 1 000 – 2 000 tấn ra vào cảng Ngoài ra, cảng Thuận An đang lập kếhoạch chỉnh trị luồng vào với kinh phí 135 tỷ đồng, đảm bảo cho tàu 5.000D

- cảng Chân Mây đã hoàn thành

Hàng không: Vị trí khu vực dự án cáchNam sân bay Phú Bài 50km về phía Trong tương lai,sân bay Phú Bài sẽ được đầu tư mở rộng, nâng cấp thành sân bay du lịch quốc tế Việc đi lại,điều hành sản xuất kinh doanh và liên hệ công tác của nhà má

sẽ thuận tiện ơn

ất nhiều

Nhận xét chung :

Các tuyến giao thông đường bộ tới thị trường tiêu thụ hiện tại đủ đảm bảo năng lực vậnchuyển sản phẩm với khối lượng lớn Tuy nhiên, dự án không có lợi thế về đường thủy như các

dự án khác mà phải trung chuyển với cự ly từ 40km (đối với than) đến 80km (đối với clinker và

xi măng) Nhưng ảnh hưởng này không có tính quyết định và đã được xem xét, cân nhắc trongcác tính toán hiệu quả của dự án

Với đặc điểm hệ thng giao thông vận tải như trên , phương án vận tải g

 o thông ngoài nhà máy như sau:

Giai đoạn xây dựng và lắp đặt:

Máy và thiết bị dây chuyền công nghệ của nhà máy xi măng được tiếp nhận tại cảng hânMây và vận chuyển về m

 b ng nhà máy theo phương án:

Cả ng Chân Mây Quốc lộ 1A (đoạ

 tránh Huế) Tỉnh l

- Nhà máy

Giai đoạn sản xuất :

Vận tải đầu vào: Hàng hóa được chở đến nhà máy gồm có nguyên liệu và nhiên liệu dùng

trong sản xuất xi măng Tổng khổi lượng hàng vận chuyển vàonhà máy khoảng 6.650.000 tấn/năm Nguồn cung cấp và khốilượng từng

ặt hàng đượ xác định như sau:

+ Đá vôi: đ ược khai thác tại mỏ đá vôi Phong Xuân, vận chuển về trạm đập bằng ôtô tự

đổ 36T Đá vôi sau khi đập vận chuyển về nhà máy bằng hệ thống băng tải Khối lượng

đá vôi vận chuyển về nhà máy với số

ợng tối đa là 2.190.789 tấn/năm

+ Đá sét: được khai thác tại mỏ đá sét Phong Xuân, vận chuyểnvề trạm đập bằng ôtô tự

đổ 20 22T Đá sét sau khi đập sẽ được chuyển về nhà máy bằng hệ thống băng tải Khốilượng đá sét vận ch

chuyển về nhà máy bằng đường bộ

+ Than cám loại 4aHG: thn vận chuyển đường bển từ Quảng N inh bằng tàu 2000DWT ,cập cảng Thuận An (hoặc cảng Chân Mây) và được trung chuyển về nhà máy bằngdường bộ Khối l

ng vận chuyển là 205.930 tấn/năm

+ Các loại vật tư phụ tùng (như vật liệu nghiền, vật liệu chịu lửa, dầu mỡ bôi trơn, vỏbao): được vận chuyển đếnnhà áy bằng đườn

- bộ với khối lượ ng 5 000 tấn/năm

Hình thức vận tải đầu ra: Sản phẩm của nhà máy xi mng Đồng Lâm sẽ được tiêu thụ chủ y ếuheo các nuồn và phơng thức sau:

+ Clinker , xi măng : Vận chuển bằng đường bộ đếncảng Chân Mây , chuyển qua tàu biể

n tải trọnNamg 10.000 – 20.000 DWT đưa vào miền Khối lượng vậ chuyển tối đa825.000 tấn clinker /nă

(hoặc 1.031.000 tấn xi măng/năm)

+ Xi măng tiêu thụ tại chỗ: Chủ yếu vận chuyển theo đường bộ nhờ hệ thống giao thôngtrong địa bàn tỉnh và hệ thống giao thông quốc gia tới các địa bàn lân cậ và đặc biệt làkhu vực Tây Nguyên , Lào theo tuyến đườg Quốc lộ 49A và đường Hồ Chí Minh Khốilượng vận chuy

 tối đa khoảng 1.000.000 tấn/

m

Hệ thống thông tin liên lạc:

Trung tâm thị trấn Phong Điền cách nhà máy 3km về phía Bắc là một trong những trungtâm có hạ tầng cơ sở về thông tin liên lạc khá phát triển Khu vực dự án nằm gần trung tâm hànhchính kinh tế huyện Phong Điền và thành phố Huế nên hệ thống thông tin liên lạc rất thuận tiện

Hệ thống thông tin liên lạc của tỉnh đảm bảo thông suốt với các tu

c n nội hạt, trong nư

GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ TƯ VẤN

Công nghiệp xi măng là một trong những ngành công nghiệp then chốt, đóng vai trị quantrọng trong sự phát triển nền kinh tế quốc dân, là tiền đề cho việc hình thành cơ sở vật chất xãhội, kết cấu hạ tầng Đây là lĩnh vực có tổng mức đầu tư tương đối lớn, mang tính kỹ thuật vàchuyên ngành Việc xây dựng các nhà máy xi măng phải khảo sát, lập báo cáo nghiên cứu khảthi, thiết kế kỹ thuật…rất kỹ lưỡng trước khi tiến hành xây dựng Nếu không khảo sát tốt, mọithiết kế bị sai lệch làm chất lượng công trình không đảm bảo, có thể dẫn đến hỏng toàn bộ côngtrình Vì vậy, trong công tác đầu tư và xây dựng các công trình ngành xi măng, vai trò của côngtác tư vấn có ý nghĩa vô cùng quan trọng góp phần không nhỏ vào thành công và hiệu quả của

dự án đầu tư Quá trình khảo sát và báo cáo nghiên cứu khả thi của các dự án này cũng phảithông qua sự giám sát, kiểm tra rất chặt chẽ của Uỷ ban

ân dân các Tỉnh và Bộ Công nghiệp

Dự án đầu tư nhà máy xi măng Đồng Lâm được Công ty Tư vấn Xây dựng Công trìnhVật liệu Xây dựng – CCBM lập Báo cáo nghiên cứu khả thi Đây là doanh nghiệp Nhà nướcthuộc Bộ Xây dựng thành lập th05/05/1993eo Quyết định số 176A/BXD-TCLĐ ngày của Bộtrưởng Bộ Xây dựng Công ty thực hiện cổ phần hóa 07/12/2004theo Quyết định số 1928/QĐ-B

ngày của Bộ trưởng Bộ Xây dựng

CCBM là tổ chức tư vấn chuyên ngành trong lĩnh vực vật liệu xây dựng, có tổ chức cơcấu đồng bộ chính quy với đội ngũ CBCNV gồm nhiều chuyên gia có kinh nghiệm, phạm vihoạt động trong cả nước CCBM có quan hệ với hầu hết các doanh nghiệp lớn và các NamViệnnghiên cứu chuyên ngành ở Việt Bên cạnh đó, CCBM còn có quan hệ hợp tác với các Viện, cácCông ty nước ngoài trong lĩnh vực tư vấn thiết kế công nghệ, thiết bị dịch vụ vật tư kỹ thuật vềgốm sứ, thủy tinh và đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất xi măng như: Công ty FCB – Pháp, Công

ty TECHNIP-CLE – Pháp, Công ty BMH – Cộng hòa liên bang Đức, Công ty IBAU – Cộng hòaliên bang Đức, Công ty ON

A – Nhật Bản, Công ty ABB – Thụy Sỹ…

Với các doanh nghiệp trong nước, CCBM đã tham gia tư vấn cho nhiều nhà máy xi măngvới công suất lớn, chẳng hạn như: Nhà máy xi măng Duyên Hà với công suất 1.900.000 tấn ximăng/năm, Xi măng Hoàng Mai - Nghệ An với công suất 1.400.000 tấn xi măng/năm, Xi măng

Tà Thiết - Bình Phước với công suất 2.000.000 tấn xi măng/năm, Xi măng Quang Hanh - CẩmPhả với công suất 2.300.000 tấn xi măng/năm, Xi măng Mỹ Đức - Hà Tây với công suất1.400.000 tấn xi măng/năm, Xi măng Tuyên Quang với

ng suất 2.500 tấn clinker/ngày

Như vậy, nhìn vào thực tế hồ sơ kinh nghiệm trên, có thể thấy Công ty tư vấn xây dựngcông trình vật liệu xây dựng là một trong những công ty có năng lực tốt về tư vấn ngành ximăng, có đủ trình độ lập dự án các n

III máy xi măng theo tiêu chun

uốc tế

TN HÌN TRIỂN KHA DỰ ÁN

Dự án ximă ng Đ ồng Lâm đư ợc nghiên cứu từ n ă m 1995 khi Liên hiệp các xí nghiệpkhảo sát Xây dựng tiến àh tìm kiếm nguyên liệu sản xuất xi m ă ngho khu vự tỉnh ThừaThinHuếtrongđú có mỏ đ ỏ vôi hon g S ơ n Cuối n ă m 1995, dự án đư ợc triển khi lập Báo cáo nghiêncứu kh thi làmcơ sở cho việcợp tác với đ ối tác n ưcngoài là tập đ ồn CEMEX (Mehico) Sau đ ú,Nam dự á không tin khai tiếp vì phía Việt v đ ối tác n ư ớc ngồi khôngtoả thuậ đư ợc hìnhứchợp tác Các n ă m sau đ ú do ảnh h ư ởng của cuộc khủng h

ng kinht Chu Á nên dự án bị tạm dừng

Những n ă m đ ầu thế kỷ21, sau khi nề kinh tế của khu vực bắt Namđ ầuội hc, đ cbiệt nềnkinh tế Việt có đ à ng rư ởng khá nhanh nên nhu cầux m ă ng Namt ng nhanh Tổng công ty Xi

m ă ngiệt đ ó trin khi công tác nghiên cứ ể cuẩn bị đ ầu t ư dự án Nhà máyi m ăng Đ ồng Lâm.Tuy nin, tại tNamhờ đ iểm đ ú Tổng công ty Xi m ă ng Việt đ ang thự hiệnhàng loạt dự án nênkhông tểcân ối đư ợc gồn vốn cho dự án xim ă ng Đ ồng Lâm N ă 2003, có một s đ ối táckhcquan tâmđến dự án (tập đ ồn LAFARGE) nh ư ng các b ư ớcthực hiện mới chỉ dừng lại ởmckhảo sát s ơ bộ và biên bản gh

nhớ, ch ư a có kế hoạch triển khai cụ thể

Vi xu thế pá triển mạhcủa nhu cầu xi ă ng trong n ư ớc Thủ t ư ớng Chínhủ đ ó ban hànhquyết đ ịnh số 108/2005/Q Đ -TTg ngày 16/05/206về “uy hạh phát triể côngnhiệpi m ă ng đ ến n

ăm 2010 và đ n h ướng đ ến 2020”, trong đ ú dự án xi mă ngĐ ồng Lâm là một trong số cácdự

án đư ợc ư u tiên thực hện tong gia đ on2006 – 2010 Nắm bắt đư ợc cơ hội đ ầu t ư , Công ty

CP Quốc tế Asean đ ónhanh chóng tin hàh công tác ngh12/10/2005iên cứuđ ể triển khai đ ầu ư

dự n Ngày UBND t ỉnh Thừahiên Huế đ ó có v ă n bản số 3206/UBND-QHđ ồný cho phépCông ty CP uc tếAsean đ ầu t ư xây dựng nhà máy xi m ăng Đ ồng Lâm tạ xã Phong An, huyệnPhong Đ in Ngay sau đ ú, công ty CP Quốc tế Asean đ ó kết hợp cùng Công ty CP Xâydựngvàdịch vụ TM ạnNiên và Công ty CP Đ ầu t ư xây dựng, th ươ ng mại và cn ngh Hà Nội tành lập

ra Công ty CP xi m ă ng Đồng Lâm đ ể xúc tiến trển khai dự án Cho đ ến nay, công tác ngiên

cứ, khảo sát mọi mặt của d á đã

 à đ ang đư ợc tiến hành r

khẩn tr ươ ng.

Tóm tắt quá trình đầu tư:

Tháng 10/2005, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quyết định đồng ý cho Công ty CP Quốc tếASEAN được tiến hành lập các thủ tục đầu tư x

dựng công trình Nhà máy Xi măng Đồng Lâm

Tháng 11/2005, Công ty CP Xi măng Đồng Lâm thành lập do Công ty CP Quốc tếASEAN chiếm cổ

hần chi phối đã tiếp nhận lại toàn bộ dự án

Tháng 11/2006, Thủ tướng Chính phủ đã chính thức c

phép đầu tư dự án Nhà máy Xi măng Đồng Lâm

Tháng 03/2007, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có công văn chấp thuận cho phép Công

ty CP Xi măng Đồng Lâm thăm dò

á vôi, đất sét tại khu vực triển khai dự án

Tháng 10/2007, Hội đồng Quản trị Công ty CP Xi măng Đồng Lâm đã chính

ức phê duyệt Dự án Nhà máy Xi măng Đồng Lâm

Tháng 11/2007, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã có công văn đồng ý với phương án làm đ

ng ngoài hàng rào nhà máy để triển khai dự án

Tháng 12/2007, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã có công văn đồng ý về nguyên tắc việcđiều chỉnh phươn

án cấp nước sạch cho nhà máy xi măng Đồng Lâm

Tháng 03/2008, Công ty Điện lực 3 đã có công văn đồng ý với phương án cấp điện

ục vụ thi công Dự án Nhà máy xi măng Đồng Lâm

Tháng 04/2008, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư Dự án x

 măng Đồng Lâm cho công ty CP Xi măng Đồng

 m.Khối lượng công việc đã thực hiện đến nay:

Về các hạng ục

- ông trình phục vụ thi công xây dựng dự án :

Hệ thống cấp điện 22KV phụcvụ thi công trong mặt bằng nhà máy và trạm đậ p đá vôi vớihai phần tron

- ngoài hàng rào đã hoàn thành vào tháng 04/2009

Ký hợp đồng nguyên tc cấp điện phục vụ sản xuất với công ty Điện lực 3 Hiện đã hoànthành các thủ tục như ký quỹ bảo lãnh để Điện Lực 3 đầu tư xây dựg đường điện 110V và trạmbiến áp để cung cấp điệ n cho nhà máy C ông ty Điện Lực 3 đã phê duyệt dự án đầu tư và đangtiến hành công t

- đầu thầu cung cấp thiết bị và thi công xây dựng

Xác định nhu cầu sử dụng nước phục vụ thi công nhà máy và thống nhất với các Sở, Ban,Ngành có liên quan của tỉnh để tiển khai thiết kế, xây dựng hệ thống cấp nước và đ ó hoàn thành

để phục vụ thi công giai đoạn 1 với công suất 100 m3/ ngày đêm Công ty đã ký hợp đồng sử

dụng nước sạch với Công ty Cấp nước Thừa Thiên Huế Hiện nay, Công ty cấp thoát nước đangtriển khai các thủ tục đầu tưch

- giai đoạn 2 để nâng công suất lên 330 m3/ ngày đê m

Phối hợp với Sở Công nghiệp hoàn thành thiết kế điều chỉnh hệ thống điện phc

 ụ thi công ngoàihà

- rào nhà máy (do tỉnh đầu tư)

Về nhà máy chính :

Đã hoàn thành xây dựng và bàn giao đưa vào sử dụng Nhà văn phòng Ban Điều hành Côngtrường (bao gồm khu văn phòng làm việc, can tin, nhà để xe, nhà ở cho kỹ sư giám sát) để chuẩnb

- ục vụ cho việc điều hành và giám sát thi công dự án

Thực hiện công tác dò tìm, xử lý bom mìn vật nổ toàn bộ diện tích cho mặt bằng nhà máychínhv

- một số công trình phụ tợ với tổng diện tích 97,18 ha

Công tác đấu thầu gói t ư vấthiết kế và cung cấp thiết bị đã hoàn thành Công ty đã k ý kếthợp đồng cung cấp thiết bị với Công ty TNHH Viện nghiên cứu và thiết kế công nghiệp xi măngThiên Tân – Trung Quốc Riêng phần x

 lắp Công ty Đồng Lâm sẽ tự t

- ức chọn thầu trong nước

Về mỏ đá vôi, đá sét Phong Xuân :

Hoàn thành thăm dò mỏ đá vôi, đá sét Phong Xuân theo đề án thăm dò đượ

- Cục địa chất khoáng sản – Bộ Tài nguyên & Môi trường cấp giấy phép

Hoàn thành công tác khảo sát đánh giá tiềm năng trữ lượng mỏ đá vôi Phong Xuân để có cơ

sở đánh giá trữ lượng tiềm năng củ

- mỏ nhằm định hướng quy hoạch đầu tưmở rộng nhà máy trong tương lai

Hoàn thành công tác khảo sát đo vẽ đị a hình tỷ lệ 1/1000 khu vực Mỏ đá vôi, đá sét, trạmđập và tuyến băng tải và xem xét, phục vụ công táclập thiết kế mỏ Côngác thiết kế khi

- hác mỏ đá vôi và đá sét được C ông ty ư vấn Holtec Ấ n Độ thực hiện

Kế hoạch khai thác mỏ đá vôi và đá sét , phương án đền bùt

- g thể của mỏ đã được hoàn thành để chuẩn bị cho công tác khai thác mỏ

Hoàn thành

- iệc đánh giá phân khối trữ lượng mỏ đá vôi sử dụng phần mềm máy tính CAE

Đã cú quyết định phê duyệt trữ lượng mỏ của Bộ Tài nguyên và Mi

- ường Công tác lập dự án đầu tư mỏ đá vôi và mỏ đá sét đã được hoàn thiệ n

Các thủ tục về cấp phép đầu tư mỏ đá v

 và mỏ đá sét làm nguyên liệu phục vụ Nhà

- y xi măng Đồng Lâm đã hoàn thành

Hệ thống giao thông vận tải ngoài nhà máy:

+ Tuyến số 2: Từ Tỉnh lộ 9 vào cổng xuất nhậ p nguyên liệu, hàng hóa

Hoàn thành công tác khảo sát địa hình, địa chất ban đầu, lập phương án đầu tư xây dựng hệthống giao thông ngoài nhà my theo phương ánồm tuyến đường bộ nối từN

- máy đến cảng biển tại khu vực Điền L ộc, huyện Phong Đ iền, tỉnh Thừa Thiên Huế Việc lập dự án đầu tư cảng biển đã được Công ty TNHH tư vấn cảng Nhật Bản (JPC) đangtiến hn

ập Hiện nay, Tư vấn JPC đ31/07/2009

àn thành công tác thế kế quy hạh cản (sơ bộ)

Ước giá trị thực hiện đến

Như vậy, tín

 đến cu ố i tháng 0 7 /2009 , giá

ị thực hiện ước tính khoảng 11 9.237 tỷ đồng

Các bưcc

- g việc thời gian tớ:

Các công việc quan trn

- cần hoàn thành trong năm 200 9 :

Hoàn thành công tác đề n bù

- à giao thuê đất mỏ ;

Hoàn thành các công trình cấp điện, cấp nưc phục vụ thi công;

Chuẩn bị triển khai công trình giao thông ngoài nhà máy, bao gồm : Cảng Chân Mây, Hệthống giao thông đường thủy, Đầu tư cảng biển mới trong khu vực bin

ở thuộc địa phận Xã Điền Lộc v tuyến đường bộ chuyên dụng từ nhà máy ra cảng biển Tiến độ thực hiện Dự án dự kiế n là 30 tág

IV rình phụ trợ hoàn thành sớm công v

1 c của mình để triển khai thi côn

 ng trình chính

THẨM ĐỊNH HỒ SƠ PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN

Danh mục hồ

(1) pháp lý của Dự án :

Hồ sơ phê duyệt30/06/2006 của Hội đồng Quản trị Công ty CP Xi măng Đồng Lâm:

Quyết định số 63A/XMĐL/QĐ- HĐQT ngày của Hộiđ

(2) g Quản trị Công ty CP Xi măng09/10/2007 Đồng Lâm phê duyệt dự án đầu tư nhà máy

Xi măng Đồng Lâm

Biên bản số 24/BB- HĐQT ngày ủa Hội đồng Quản

(3) rị Công ty CP Xi măng Đồng Lâ09/10/2007m về việc huy động vốn cho Dự án Nhà máy

X i măng Đồng Lâm.Công văn số 25/NQ- HĐQT ngày của Hội đồng Quản trị Công ty

CP Xi măng Đ

(4) g Lâm về việc vay vốn các tổ cức tín dụng phục vụ cho Dự án Nhà máy Xi măng ĐồngLâm

Nghị quyết số 23/2008/BB/ HĐQT /0100 của Hội đồng Quản trị Công ty CP Xi mă

(5) Đồng Lâm về việc huy động vốn góp của các cổ đông phục vụ cho dự án xi măng ĐồngLâm

Nghị quyết số 24/2008/NQ-ĐHĐCĐ/0100 của Hội đồng Quản trị Công ty CP

(6) i măng Đồng Lâm về tiến độ góp v24/04/2008ốn của các cổ đông phục vụ cho dự án ximăng Đồng Lâm

Quyết định số 04/2009/ HĐQT /ĐLHN/0100 ngày của Hội đồng Quản trị Công ty CP Xi măngĐồng Lâm về việc phê

(11) uyệt Dự án đầu tư xây dựnà kai thác mỏ nguyên liệu đá vôi – Nhà máy xi măng ĐồngLâm

Quyết định số 05/2009/QĐ- H ĐQT /ĐLHN/0100 của Hội đồng Quản trị Công ty CPX19/03/2009i

(12) ăng Đồng Lâm về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kai thác mỏ nguyên liệu đásét

Báo cáo tình hình thực hiện n18/03/2008ă

(13) 2007 và kế hoạch thực hiệ n năm 2008 – Dự án 09/09/2009Xi măng Đồng Lâm số93/2008/ĐLSG/0600 ngày

Quyết định số 30/2009/QĐ-HĐQT/ĐLHN/0100 ngày của Hội đồng Quản trị Công t

 Đồng Lâm về việc phê duyệt điều chỉnh một số nộ

dung của Dự án nhà máy xi m

Hồ s p hê duyệt của các cấp có thẩm quyền về dự á

(1) đầu tư Nhà máy xi măng Đồng Lâm , môi trường , khoáng 13/03/2006sản, đất đai vàphương án cấp điện, nước:

Quyết định số

(2) 4/TTg-CN của Thủ tướng Chính ph10/03/2006ủ ngày cho phép đầu tư xây dựng dự ánnhà máy xi măng Đồng Lâm

Quyết định số 699/QĐ-UBND ngày của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế v/v thu hồi

(3) ất để tổ chức thực hiện việc bồ18/03/2006i thường, giải phóng mặt bằng xây dựng nhàmáy xi măng Đồng Lâm

Quyết định số 764/QĐ-UBND ngày của UBND tỉnh Thừa Thiên

(4) ế v/v Thu hồi và cho Công 18/05/2006ty CP Xi măng Đồng Lâm thuê đất để xây dựngnhà máy xi măng Đồng Lâm

Công văn số 522/PC23 ngày của Bộ Công an v/v thỏa thuận

(5) ước đầu bố trí mặt bằng về phòng 23/05/2006cháy và chữa cháy đối với công trình nhàmáy xi măng Đồng Lâm

Công văn số 243/CV-TN&MT-MT ngày của Sở Tài n

(6) yên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế v/v thỏa thuận môi trường đối với dự án xi măngĐồng Lâm

Công văn số 03/GP-ĐCKS ngày 15/03/2007 của Bộ Tài nguyên

(7) Môi trường đồng ý cho phép Công ty CP Xi măng Đồng Lâm thăm dò đá sét làm nguyênliệu xi măng

Công văn số 04/GP-ĐCKS ngày 15/03/2007 của Bộ Tài nguyên

(8) Môi trường đồng ý cho phép Cô26/09/2007ng ty CP Xi măng Đồng Lâm thăm dò đá vôilàm nguyên liệu xi măng.

Công văn số 42

(9) /UBND-CN ngày của UBND tỉnh Th15/11/2007ừa Thiên Huế về việc xác định địa điểmnhà máy xi măng Đồng Lâm

Công văn số 1196/SKHĐT-CN ngày của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉ

(10) Thừa Thiên Huế thống nhất về 20/11/2007phương án cấp điện, giải phóng mặt bằng nhàmáy xi măng Đồng Lâm

Công văn số 5109/UBND-CN ngày của UBND tỉn

(11) Thừa Thiên Huế V/v vị trí nhà máy và các h07/12/2007ạng mục công trình khác của nhàmáy xi măng Đồng Lâm

Chứng chỉ quy hoạc

(12) số 174/2007/CCQH ngày của Sở 31/12/2007Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế cấp choCông ty CP Xi măng Đồng Lâm

Công văn số 5813

(13) BND-XD ngày của UBND tỉnh Thừa 05/03/2008Thiên Huế về phương án cấp nước dự

án nhà máy xi măng Đồng Lâm

Công văn số 594/PA-ĐTTH-P4 ngày c

(14) Công ty Điện lực 3 v/v lập phương án cấp điệ14/04/2008n phục vụ thi công dự án nhàmáy xi măng Đồng Lâm

(15) ăn bản số 695/BXD-KSTK của Bộ Xây dựng ngày về việc thẩm định thiết kế cơ18/04/2008s

Quyết định số 23/QĐ-TNMT-MT ngày của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế

về việc phê duyệt Dự

(19) n cải tạo và phục hồi môi trường mỏ đá sét Phong Xuân và Phong A18/03/2009n phục vụ

Dự án Xi măng Đồng Lâm

Quyết định số 495/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày về việc phê duyệt báocáo đánh giá tác động

(20) i trường của Dự án “Đầu tư xây dựng và khai thác mỏ đá vôi Phong Xuân – Nhà máy Ximăng Đồng Lâm”.

Quyết định số 1778/QĐ-UBND ngày 22/08/2009 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc choCông ty CP Xi măng Đồng Lâm thuê đất để xây dựng

(21) hà máy, trạm đập, tuyến băng tải22/08/2009 và bãi quay đậu xe thuộc dự án xây dựngNhà máy xi măng Đồng Lâm

Quyết định số 1779/QĐ-UBND ngày của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc thu hồi đất để (22) ực hiện việc bồi thường, giải phón31/08/2009g mặt bằng để làm bãi thải thuộc dự án Nhàmáy xi măng Đồng Lâ

(23) Hợp đồng thuê đất số 71/HĐTĐ ngày giữa UBND tỉnh Thừa Thiên Huế và Công ty CP

Xi măng Đồng Lâm

Giấy chứng nhận quyền

 dụng đất cho phần đất sử dụng để xâ

(1) dựng nhà máy, trạm đập, tuyến băn13/03/2009g tải và bãi quay đậu xe

Hồ sơ phê duyệt mỏ đá vôi và đá sét:

Quyết định số 20/QĐ-TNMT-MT ngày của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừ

(2) Thiên Huế về việc phê duyệt Dự án cải tạo và phục hồi môi trường mỏ đá sét30/06/2009Phong Xuân và Phong An

Giấy chứng nhận đầu tư số 31111000125 do UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày cho Cô

(3) ty Đồng Lâm để thực hiện dự án đầu tư khai thác mỏ đá sét phục vụ Dự ánNh23/07/2009à máy xi măng Đồng Lâm

Giấy chứng nhận đầu tư số 31111000124 do UBND tỉnh Thừ

(4) Thiên Huế cấp ngày cho Công ty C31/08/2009P Xi măng Đồng Lâm để thực hiện dự ánđầu tư khai thác mỏ đá vôi

Quyết định số 1708/GP-BTNMT ngày của Bộ Tài nguyên và Môi t

(5) ờng về việc cho phép Công ty Đồng31/08/2009 Lâm khai thác đá vôi bằng phương pháp

lộ thiên dến cốt cao -30m

Quyết định số 1709/GP-BTNMT ngày của Bộ Tài nguyên và Môi t

2 ờng về việc cho phép Côn

ty Đồng Lâm khai thác đá sét bằng phương pháp lộ thiên dến cốt cao +10m

Kết luận về hồ sơ dự án:

Dự án Xi măng Đồng Lâm nằm trong quy hoạch phát triển công nghiệp xi măng ViệtNađến năm 2010 và định hướng đến năm 2020 của hủ tướng Chính phủ số 108/2005/QĐ-TTgngày 16/05/2005 Hồ sơ pháp lý của Dự án về cơ bản là đầy đủ , đúng theo quy định mới của

Bộ Xây dựng để Công ty có cơ sở pháp lý tiến hành các thủ tục đầu tư, xây dựng Dự án Với lôđất sử dụng vào mục đícxây dựng nhà máy, trạm đập, tuyến băng tải và bãi quay đậu xe thuộc

Dự án Nhà máy Xi măng Đồng Lâm , Công ty đký hợp đồng thu đất với UBND tỉnh Thừa Thiên

Huế và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Công ty cũng đ ó có các quyết địnhcuối cùng của việc khai thác hai ỏ nguyên liệu đá vôi và đá sét Riêng Giấy chứng nhận u

V n sử dụng đất của hai mỏ đá vôi và đá

1. ét , Công ty Đồng Lâm dự kiến Nam

àn tất vào quý I nă 2010

ĐÁNH GIÁ VỀ MẶNamT THỊ TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN

Tình hình kinh tế xã hội Việt

Trong 10 năm trở lạ i đây, nền kinh tế Việ phát triển khá ổn định Tốc độ tăng trưởngkinh tế hàng năm khá cao, từ 7 – 8% Đặc biệt, năm 200 7 đã để lại cho Việt Nam những dấu ấnrất đáng ghi nhớ, cả trên bình diện các con số thống kê, lẫn bình diện nhận diện lại chính mình.Điều này được thể hiện ở mối quan hệ tương tác giữa cải cách trong nước, đặc biệt là cải cáchthể chế kinh tế với tiến trình hội nhập, gia nhập WTO đã trở nên chặt chẽ hơn; vị thế trên trườngquốc tế của Việt Nam cũng như đời sống nhân dân cả nước được nâng cao đáng kể Tốcđộ tăngtrưởng kinh tế năm 2007 đạt 8,5%, đây là tốc độ tăng trưởng cao nhất kể từ năm 1997 đến nay ,tuy chưa phải là một con số thực sự ấn tượng Tuy nhiên, việc Việt Nam gia nhập WTO cũnglàm bộc lộ rõ nhữngyếu km, bất cập của nền kinh tế Việt Nam, nhất là đối vớiviệc đảm bảosựphát triển nhanh, bền vữ ng L ạm phát tín theo chỉ số giá tiêu dùng (CPI) năm 200 8 lên tới 25

% là mức cao nhất kể từ năm 1997 Tuy vậy, vớ i Thông tư 15/2009/TT-NHNN của Ngân hàngNhà nước quyết định giảmtỷ lệ tối đa dựng vốn ngắn hn để cho vay trunvà dài hạn của Ngânhàng Thương mại từ 40% xuống30% , cộng với việc giảm lãi suấ t trên tiền gửi d ự trữ bắt buộcbằng tiền đồng từ 3,6%/năm xuống còn 1,2%/năm có thể thấy Ngân hàng Nh nước có thể kiểmsoát tốt chất ượng tín dụng và mối nguy cơ lạm phát tăng cao trong thời gian tới T heo cácchuyên gia

inh tế thì t iềm năng phát triển của Việt Nam là rấ lớn, thực trạng trước mắt chỉ làtrongngắn hạn.Tốc độ tăng trưởng GDP 06 tháng đầu năm 209 là 3,9 %, trong khi ngành nông –lâm – thủy sả n là 1,25 % thì ngành công nghiệp – xây dựng là 3,48 % Theo số iệu của Bộ Côngthương, gái trị sản xuất côg nghiệp trong 08 tháng đầu năm 2009 đạt443 nghìn tỷ đồng , với mứctăng 5,6% so với cùng kỳ năm 2008 Trong những tháng còn lại của năm 2009 , Chínhhủ tiếptục tập trung đẩy mạnh phát triển sản xuất công nghiệp làm động lực cho tăng trưởng kinh tế M

ột ố nhà máy có công suất lớn trong các ngành thép, xi măng, chế biến thực phẩm, hoá chấtđược đưa vào vậ n hành đang có xu hướng tăng trưởng mạnh Hơn nữa, hiện tại Tổng Công tyCông nghiệp Ximăng Việt Nam (VICEM) cũng đã có kế hoạch xây dựng đường cao tốc bê tông

xi măng trị giá 200 triệu USD , dự kiến sẽ thử nghiệm xây dựng

oạn đường cao tốc đầu tiên sử dụng kết cấu bê tông xi măng Ninh Bình – Thanh Hóa vớichiều dài 121km

Với xu thế phát triển đó, đầ

2 tư cho xây dựng cơ bản tăng c

(1) sẽ là tiền đề cho việc tăng mạnh nhu

ầu xi măng trong thời gian tới

Tổng quan thị trường xi măng

Tổg quan thị trường xi măng thế giới

Năm 2007, tổng sản lượng xi măng trên

giới đạt 2.783 triệu tấn Tốc độ tăng trưởng

ug bình hàng năm cho giai đoạn 2001-2007 là 8,5%

ản xuấ

xi măng Thế giới giai đoạn 2001 – 2007

N guồn cung xi măng

n nhẩt thế giới chủ yếu ở 10 nướ c sau:

Lượng cung xi măng của 10 nước chiếm

sản lượng thế giới.

Trong khi đó, tình hình tiêu thụ xi măng trong giai đoạn 2001 – 2007 như sau:

Như vậy, việc sản xuất và tiêu thụ xi măng trên thế giới tương đương nhau Tuy nhiên,một yếu tố đáng quan tâm là chi phí vận chuyển cao làm hạn chế việc vận chuyển xi măng,clinker từ khu vực này sang khu vực khác Do vậy, thị trường i măng chủ yếu mang tính quốcgia và khu v

Trên thực tế, thương mại quốc tế của xi măng làrất thấp , chỉ chiếm khoảng 5% tổnglượng tiêu thụ

Dự báo nhu cầu xi măng trên thế giới đến năm 2015 : Nhu cầu xi măng trên thế giớitrong thời gian tới sẽ tăng trưởng chậm lại so với thời gin qua Theo số liệu của Bộ Xây dựngViệt Nam, tốc độ tăng trưởng xi măng tế

(2) ới tới 2015 khoảng 3,6% Dự báo t

n chưa tính tới ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế hiện tạ i.Tổng quan thị trường

xi măn Asean

Thị trường xi măg các nước Asean có bướ phát triển khá mạIndonesianh mẽ trong thời

kỳ 1985 – 1997 ( tăng 272% - Nguồn: AFCM) Đặc biệt, tại hai quố c ia Thái Lan và , đầu tưphát triển xi măn diễn ra rất mạnh so với tốc độ phát triển của nền kinh tế Sau cuộc khủnghoảng tài chính năm 1997 , công nghiệp xi măng các nước Asean đã rơi tình trạng đã rơi và

tình trạng khủng hoảng thừa do nhu cầu tiêu thụ xi măng giảm xuống tới 30,5% (khoảng

30 triệu tấn)

Hiện nay, ngành công nghiệp xi măng khu vực Asean đều có sự tham g

ủa các tập đoàn xi măng quốc tế (như Cemex, Lafar

, Holcim) với tỷ lệ công suất nắm giữ khá cao

Tỷ lệ công suất của các tập đoàn xi măng nước ngoài