LUẬT ĐẤT ĐAI
LUẬT ĐẤT ĐAI NHÓM 5 Giảng viên hướng dẫn: Võ Đình Quyên Di Thủ tục hành chính CĐ sở hữu toàn dân về đất đai K h á i q u á t c h u n g CĐ quản lý Nhà nước về đất đai LUẬT ĐẤT ĐAI LUẬT ĐẤT ĐAI Khái niệm Khái niệm Đặc trưng Đặc trưng Đối tượng điều chỉnh Đối tượng điều chỉnh Phương pháp điều chỉnh Phương pháp điều chỉnh Nguyên tắc cơ bản Nguyên tắc cơ bản Quyền và nghĩa vụ người SDĐ Quyền và nghĩa vụ người SDĐ Khái quát chung Khái quát chung Khái ni m ! ! " #$#$% " #$#$% &!%'( %)%#$ &!%'( %)%#$ & & Khái quát chung Đ c tr ng* & &+, Click icon to add picture Click icon to add picture - . , / 01 2 / Khái quát chung Đ c tr ng* 34 ,( 56" 1' & & 4780" " 9%9- )92:9-94: PP quy nề uy PP bình đ ngẳ th a ỏ thu nậ Chung cư tại quận Cảm Lệ (Đà Nẵng) giải quyết tranh chấp xử phạt vi phạm chuyển quyền SDĐ thu hồi đất giao, cho thuê đất PP quy nề uy PP bình đ ngẳ th a ỏ thu nậ Các nguyên t c c b n c a Lu t đ t ; < $ đai [...]... bộ đất đai theo quy 1 Đất đai thuộc sở hoạch và theo PL hữu toàn dân 3 Sử dụng đất hợp lý 5 Thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai 4 Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN 2 NN thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy 1 Đất đai thuộc sở hoạch và theo PL hữu toàn dân 3 Sử dụng đất hợp lý 5 Thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai 4 Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN 2 NN thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy 1 Đất đai. .. dân 3 Sử dụng đất hợp lý 5 Thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai 4 Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN 2 NN thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy 1 Đất đai thuộc sở hoạch và theo PL hữu toàn dân 3 Sử dụng đất hợp lý 5 Thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai 4 Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN 2 NN thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy 1 Đất đai thuộc sở hoạch và theo PL hữu toàn dân 3 Sử dụng đất hợp lý 5... Thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai 4 Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN Nhà nước thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật, bảo đảm sử dụng đúng mục đích và có hiệu quả Nhà nước giao đất cho các tổ chức và cá nhân sử ĐIỀU 18 dụng ổn định lâu dài HIẾN PHÁP 1992 Điều 6. Quản lý nhà nước về đất đai 1 Nhà nước thống nhất quản lý về đất đai ĐIỀU 6 LUẬT ĐẤT ĐAI 2003 Nội dung Cơ chế QL QL... dân về đất Khách thể và Chủ thể Khái niệm Lý luận Thực tiễn 1 Phù hợp yêu cầu phtr 4 2 3 Bảo vệ TQCM, ĐLCQ Ko hạn chế quyền SDĐ 5 Lý do lịch sử NSDĐ có quyền giao dịch tài sản các quy phạm pháp luật Chế độ sở hữu toàn dân đối với đất đai là quan hệ sở hữu đất đai tổng hợp điều chỉnh các trong đó quyền lợi của Nhà nước xác nhận, quy định và bảo vệ trong việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt đất đai Đại... dụng và định đoạt đất đai Đại diện Đất NN QSH Chủ thể Chủ thể QSH Khách Đất phi NN thể Tự quy định quyền Đất chưa sử dụng Chiếm hữu Sử dụng Định đoạt CĐ Quyền của Thủ Quản người SDĐ tục Lý Nhà hành Nước chính Chế độ quản lý và sử dụng đất Nghĩa vụ của người SDĐ Được cấp GCN QSDĐ Hưởng thành Được NN giúp quả đỡ cải tạo đất từ đất Giao lại đất DỤNG khi Nhà nước thu hồi đất hoặc khi hết thời hạn sử dụng... khi hết thời hạn sử dụng đúng ranh giới đúng độ sâu và độ cao làm đầy đủ thủ tục việc tìm thấy vật trong lòng đất công trình công cộng trong lòng đất môi trường đất VỆ tài chính BẢO SỬ đúng mục đích Khái niệm iểm ặc đ Đ Thủ tục hành chính về đất đai 1 số H TT C Sổ đỏ Sổ & g ồn h Quy phạm pháp luật Có thẩm quyền TRẬT TỰ CQNN có thẩm quyền thực hiện 1 Tính dịch vụ bắt công buộc quy định về thẩm quyền,... phát triển quỹ Cơ quan QL Chính phủ đất (thuộc UBND T) Phòng Tài nguyên & MT Văn phòng ĐKQSDĐ CB địa chính cấp xã Văn phòng ĐKQSDĐ THỐNG NHẤT QUẢN LÝ UBND & HĐND các cấp Triệu ha 9 70% 1 ha = 1 mẫu = 10000m2 2020 1000m2/người S= 12.6% 331212 km2 28.4% Đất nông nghiệp Triệu ha 4 Đất trồng lúa 1% 30/6/2013 63 tỉnh thành BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 8161 Vi phạm 12800 ha đất Sự cần thiết của CĐ Cơ sở Nội... thuê lại QSDĐ Cấp GCNQSDĐ THỦ Chuyển nhượng QSDĐ TỤC Thế chấp, bão lãnh bằng QSDĐ HÀNH Thừa kế, tặng cho QSDĐ CHÍNH Góp vốn bằng QSDĐ Thủ tướng Chính phủ Dự án "Xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai Bộ Tài nguyên và Môi trường là cơ quan chủ quản hoàn thiện năm 2020 . LUẬT ĐẤT ĐAI NHÓM 5 Giảng viên hướng dẫn: Võ Đình Quyên Di Thủ tục hành chính CĐ sở hữu toàn dân về đất đai K h á i q u á t c h u n g CĐ quản lý Nhà nước về đất đai LUẬT ĐẤT ĐAI LUẬT. thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và theo PL 3. Sử dụng đất hợp lý 4. Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN 5. Thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai 1. Đất đai thuộc sở hữu toàn dân 2 thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và theo PL 3. Sử dụng đất hợp lý 4. Ưu tiên bảo vệ quỹ đất NN 5. Thường xuyên cải tạo và bồi bổ đất đai 1. Đất đai thuộc sở hữu toàn dân 2.