Công tác lập dự án đầu tư tại công ty cổ phần đầu tư xây dựng

CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI : CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN . THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP. SV: BÙI MINH KHÔI MSSV: CQ 494270 LỚP : ĐẦU TƯ 49C GV HƯỚNG DẪN : TH.S.PHAN THỊ THU HIỀN 1 LỜI MỞ ĐẦU Đầu tư là hoạt động cần thiết nhằm đảm bảo cho việc tồn tại và phát triển không ngừng của xã hội. Muốn có sự phát triển thì tất cả mọi quốc gia, doanh nghiệp hay công ty đều phải tiến hành đầu tư. Có thể nói nhờ hoạt động đầu tư mà mọi lĩnh vực được phát triển cả về chất và lượng, đặc biệt là trong lĩnh vực kinh tế. Các dự án chính là nhịp cầu nối hoạt động đầu tư đến với hiện thực. Thông qua dự án mà các ý tưởng đầu tư đều được thể hiện và thực hiện. Tuy nhiên ý tưởng đầu tư sẽ trở nên bị méo mó, không được phản ánh trung thực nếu như các dự án lập ra không chính xác, không được cẩn thận. Do vậy, lập dự án là một nhu cầu không thể thiếu và là cơ sở để ra quyết định đầu tư, là cơ sở để các cơ quan có thẩm quyền cho phép đầu tư hay tài trợ vốn. Lập dự án là một khâu quan trọng trong quá trình chuẩn bị đầu tư. Sự thành bại của hoạt động đầu tư chịu ảnh hưởng rất lớn của công tác lập dự án. Xuất phát từ lý do trên, cùng với lòng nhiệt tình muốn nâng cao hiểu biết về lĩnh vực lập dự án, trong thời gian thực tập ở Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển, em đã tập trung đi sâu tìm hiểu công tác lập dự án và quyết định chọn đề tài: “ Công tác lập dự án tại Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển. Thực trạng và giải pháp.” Bài chuyên đề luận văn của gồm có 2 chương : Chương 1 : Thực trạng công tác lập dự án tại Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển . Chương 2 : Một số giải pháp nâng cao chất lượng lập dự an tại Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển Em xin chân thành cảm ơn Giảng viên ThS. Phan Thị Thu Hiền và các cô chú trong Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển đã giúp đỡ em hoàn thành bài chuyên đề tốt nghiệp này. Do sự hiểu biết và thời gian thực tập có hạn nên bài viết không thể tránh thiếu sót. Em mong nhận được những ý kiến đóng góp của các thầy cô giáo và các cô chú trong công ty để chuyên đề được hoàn thiện hơn. 2 CHƯƠNG 1 : THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN 1.1. Tổng quan về Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển . 1.1.1. Quá trình hình thành và phát triển. Tên công ty : CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN Tên giao dịch quốc tế : CONSTRUCTION AND INVESTMENT DEVELOPMENT Tên viết tắt : CIDCO Trụ sở chính : Pháp Vân – Hoàng Liệt – Hoàng Mai – TP Hà Nội . Điện thoại : 04 38615258 Fax : 08.04.38619044 • Chi nhánh tại Thị xã Tam Điệp Ninh Bình - Trụ sở : Phường Bắc Sơn – Thị xã Tam Điệp – Tỉnh Ninh Bình - Điện thoại :030 864113 • Chi nhánh tại Thành Phố Hồ Chí Minh : - Trụ sở 26/19 Đinh Tiên Hoàng – Quận Bình Thạnh – TP Hồ Chí Minh - Điện thoại : 08 8412396 • Trung tâm tư vấn và xây dựng : - Trụ sở : Phường Hoàng Liệt – Quận Hoàng Mai – TP Hà Nội - Điện thoại : 04 6451651 Công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cơ bản từ năm 1990 trực thuộc Công ty xây dựng Nông nghiệp – Bộ Nông nghiệp và Công nghiệp thực phẩm sau đó trực thuộc Liên Hiệp các Xí nghiệp XDNN và PTNN Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn . Ngày 24/08/2005 Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ra quyết định số : 4470/QĐ – BNN – TCCB về việc chuyển Công ty Xây dựng và Phát triển nông thôn 9 thành doanh nghiệp Nhà nước Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển . Vốn điều lệ : 5.500.000.000 ( Năm tỷ , năm trăm triệu Việt Nam đồng ) Vốn tín dụng : 50.000.000.000 ( Năm mươi tỷ Việt Nam đồng ) Giấy phép đăng ký kinh doanh của Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển số : 0103008883 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 27/7/2009. 3 * Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển thuộc sở hữu của các cổ đông.  Có tư cách pháp nhân đầy đủ theo quy định của pháp luật Việt Nam.  Có con dấu riêng, độc lập về tài sản, được phép mở tài khoản giao dịch tại kho bạc Nhà nước, các ngân hàng trong và ngoài nước theo quy định của pháp luật.  Có điều lệ tổ chức và hoạt động riêng của công ty.  Có vốn điều lệ và chịu trách nhiệm tài chính hữu hạn đối với các khoản nợ trong phạm vi vốn điều lệ.  Tự chịu trách nhiệm về kết quả sản xuất kinh doanh, hạch toán kinh tế độc lập và tự chủ về tài chính.  Có bảng cân đối kế toán riêng, được lập các quỹ theo quy định của Luật Doanh nghiệp và Nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông. Công ty kế thừa mọi quyền lợi, nghĩa vụ và trách nhiệm của doanh nghiệp Nhà nước Công ty Xây dựng và phát triển nông thôn 9 và được hưởng ưu đãi đối với doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa theo quy định tại Nghị định số 187/2004/NĐ – CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần. 1.1.2 Cơ cấu tổ chức và chức năng, nhiệm vụ của các phòng ban tại Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển. 1.1.2.1 Cơ cấu tổ chức 4 Sơ đồ 1: SƠ ĐỒ HOẠT ĐỘNG ĐIỀU HÀNH SẢN XUẤT KINH DOANH NĂM 2010 5 (Nguồn: Báo cáo tổng hợp tại công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển – Phòng kế hoạch tổng hợp tháng 10/2010) 1.1.2.2. Chức năng nhiệm vụ của các phòng ban. * Phòng kế hoạch – Tổng hợp: - Nhiệm vụ của trưởng phòng tổng hợp : Chủ tịch HĐQT TS : Đặng Tuấn Anh Giám đốc Thạc sỹ : Đặng Tuấn Anh Ban giám đốc điều hành TS : Đặng Tuấn Anh KS : Phạm Văn Kết KS : Lý Phú Xuân KTTr : Lương Ngọc DUyên Phó Giám đốc Lý Phú Xuân Các phòng ban ,đội , chi nhánh các công trường Phòng tổng hợp Tr.Phòng :Phạm Văn Kết Phó Giám đốc Phạm Văn Kết Phòng tài chính kế toán Tr.Phòng : Lương Ngọc Duyên Chi nhánh NBình: GĐ KS Lê Công Oánh Trung tâm TV : GĐ KTS Nguyễn Đức Minh Ban XD số 01 : GĐ KSLT Bùi Duy Cát Ban XD số 02 : GĐ KTS Bùi Huy Cường Ban XD số 03 : GĐ KS Phạm Văn Kết Ban XD số 04 : GĐ Cử nhân K.tế Tào Hùng Thịnh Ban XD số 05 : GĐ KS Vũ Thông Phán Ban XD số 08 : GĐ KS Lý Phú Xuân Ban XD số 09 : GĐ KS Nguyễn Quang Chiến Ban XD số 10 : GĐ KS Hoàng Ngọc Quang Công trường XD số 01 :KS Phạm Xuân Đài Công trường XD số 02 : KS Phạm Văn Đề Công trường XD số 05 : KS Phạm Văn Kết Công trường XD số 06 :KS Đặng NGọc Tâm Công trường XD số 12 : KS Đỗ Viết Tháp HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ KHÓA II tháng 10/2010 Đặng Tuấn Anh – Phạm Văn Kết - Lương Ngọc Duyên Ban XD số 06 : GĐ KSXD Đinh Thăng Long 6 + Quản lý toàn diện hoạt động của văn phòng theo chế độ thủ trưởng . + Soạn thảo chương trình công tác của công ty, trình lãnh đạo công ty phê duyệt , giúp lãnh đạo công ty chỉ đạo , điều hành chương trình làm việc đã được thông qua đảm bảo tính thống nhất và lien tục trong mọi hoạt động , theo dõi và đôn đốc việc thực hiện chương trình đó . + Xây dựng và phát triển các mối quan hệ với các đơn vị ngoài cơ quan nhằm tạo điều kiện thuận lợi trong hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty . - Những nhiệm vụ khác của phòng tổng hợp . + Xây dựng và tạo cơ sở vật chất , đảm bảo các điều kiện về phương tiện và chế độ làm việc, chăm lo đời sống cho cán bộ , công nhân viên chức trong khối văn phòng theo chế độ chính sách của Nhà nước và khả năng đáp ứng nhu cầu của công ty . + Quản lý và xử lý các văn bản tài liệu đi và đến của công ty , các ý kiến chỉ đạo , các nội dung liên quan đến điều hành của lãnh đạo công ty , trên nguyên tắc tuân thủ theo quy trình chặt chẽ từ các khâu ; tiếp nhận , phân loại soạn thảo , trình ký , in ấn , phát hành và lưu trữ ; đảm bảo yêu cầu chung là kịp thời , chuẩn xác , bảo mật và an toàn , thực hiện đúng công tác văn thư hành chính . + Chịu trách nhiệm trong việc quản lý sử dụng đất đai tài sản của công ty. + Chịu trách nhiệm về pháp lý trong việc quản lý con dấu và phát hành các loại văn bản thuộc thẩm quyền quản lý của lãnh đạo công ty . + Tổ chức có chất lượng các cuộc họp , các hội nghị của công ty các cuộc tiếp khách trong và ngoài nước của lãnh đạo công ty và các phòng ban + Chịu trách nhiệm quản lý tài sản thuộc văn phòng công ty bao gồm : nhà cửa kho tàng , sân bãi ,phương tiện làm việc và phương tiện đi lại của cán bộ công nhân viên , quản lý và điều hành xe ô tô các loại thuộc Văn phòng của công ty theo đúng quy định .+ Chịu trách nhiệm về vệ sinh cơ quan công sở , công tác giữ gìn an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội , phòng chống cháy nổ thuộc địa bàn Văn phòng công ty . + Kiểm tra , hướng dẫn đôn đốc các đơn vị thành viên các phòng ban thực hiện đúng các quy định pháp luật và của công ty về công tác quản lý văn phòng , để xe , giờ giấc làm việc …. + Chịu trách nhiệm chính về công việc hiếu hỉ của công ty . + Chịu trách nhiệm chính trong việc thực hiện chức năng nhiệm vụ đơn vị tự vệ của công ty theo đúng quy định của pháp luật hiện hành . + Tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện các chỉ tiêu , nhiệm vụ trong hoạt động sản xuất kinh doanh của các đơn vị thành viên , các phòng , ban chuyên môn nghiệp vụ theo từng tháng , quý và cả năm ; trình lãnh đạo công ty cho ý kiến chỉ đạo thông qua các cuộc họp , các hộp nghị giao ban của công ty . 7 + Chịu trách nhiệm trong lập đề án các nội dung đầu tư , các phương liên doanh liên kết của công ty (Ngoại trừ các dự án đầu tư chủ động do phòng dự án lập ) . Tham mưu giúp lãnh đạo công ty trong việc phê duyệt hoặc trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt các phương án liên doanh , liên kết , các dự án trong các lĩnh vực đầu tư thiết bị nhà xưởng bằng các nguồn vốn đối với tất cả các đơn vị thành viên trực thuộc . + Nghiên cứu cập nhật và nắm vững các chế độ , chính sách của Nhà nước trong lĩnh vực xây dựng cơ bản để tham mưu cho lãnh đạo công ty trong việc hoạch định và điều chỉnh các mục tiêu chiến lược trong từng giai đoạn cụ thể , phù hợp với xu thế phát triển chung của xã hội nhằm đem lại hiệu quả cao trong hoạt động sản xuất kinh doanh ; đồng thời có trách nhiệm hướng dẫn chung cho các đơn vị thành viên cùng thực hiện . + Lập và cung cấp hồ sơ pháp lý của công ty , bảo lãnh ngân hàng cho các đơn vị thành viên trực thuộc tham gia đấu thầu các công trình trong nước và nước ngoài ( nếu các đơn vị có nhu cầu ) theo đúng quy định . + Báo cáo định kỳ và hàng năm theo quy định của pháp luật về các lĩnh vực thuộc chức năng nhiệm vụ của phòng . + Thông qua công tác kỹ thuật – công nghệ tham gia nghiên cứu cải tiến tổ chức sản xuất , xây dựng giá thành sản phẩm , cải tiến quản lý kinh doanh nhằm khai thác khả năng tiềm tàng , tiết kiệm và nâng cao không ngừng hiệu quả SXKD . * Phòng Tài chính kế toán Phòng tài chính kế toán là cơ quan tham mưu giúp giám đốc công ty tổ chức, chỉ đạo thực hiện thống nhất công tác quản lý tài chính , công tác kế toán và thống kê đối với toàn công ty nói chung và công tác quản lý tài chính , hạch toán kinh doanh của Văn phòng công ty nói riêng Chức năng nhiệm vụ của phòng Tài chính – Kế toán được thực hiện theo luật kế toán và thống kê đã ban hành và các nghị định thông tư liên quan . - Chức năng của Kế toán trưởng : + Kế toán trưởng có chức năng giúp Giám đốc tổ chức và thực hiện chỉ đạo công tác tài chính , công tác kế toán , thống kê , thông tin kinh tế và hạch toán kinh tế của công ty theo cơ chế quản lý hiện hành của Nhà nước . Chịu sự chỉ đạo điều hành trực tiếp của Giám đốc công ty . + Tổ chức phân tích hoạt động kinh tế trong phạm vi toàn công ty nói chung và các đơn vị thành viên nói riêng , nhằm đánh giá đúng đắn tình hình , kết quả và hiệu quả sản xuất kinh doanh , phát hiện những lãng phí và thiệt hại đã xảy ra những việc làm ko có hiệu quả , những sự trì trệ trong sản xuất kinh doanh để có biện pháp khắc phục . + Thông quá công tác tài chính – kế toán , tham gia nghiêm cứu cải tiến tổ chức sản xuất xây dựng giá thành sản phẩm , cải tiến quản lý kinh doanh nhằm khai thác khả năng tiềm tàng , tiết kiệm nâng cao không ngừng hiệu 8 quả đồng vốn . Khai thác và sử dụng có hiệu quả mọi nguồn vốn vào sản xuất kinh doanh , đảm bảo phát huy chế độ tự chủ tài chính của công ty và các đơn vị thành viên trực thuộc . - Nhiệm vụ và trách nhiệm của Kế toán trưởng . + Tổ chức công tác kế toán , thống kê và xây dựng bộ máy kế toán , thống kê phù hợp với tổ chức quản lý kinh doanh của công ty theo yêu cầu đổi mới cơ chế quản lý của Nhà nước , không ngừng cải tiến tổ chức bộ máy và công tác kế toán thống kê . + Tổ chức ghi chép , tính toán và phản ánh chính xác trung thực , kịp thời , đầy đủ toàn bộ tài sản và phân tích kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty . + Tính toán và trích nộp đúng , đủ , kịp thời các khoản nộp ngân sách , các khoản nộp cấp trên , các quỹ để lại và thanh toán đúng hạn các khoản tiền vay , các khoản công nợ phải thu, phải trả . + Xác định và phản ánh chính xác , kịp thời , đúng chế độ kết quả kiểm kê tài sản định kỳ , chuẩn bị đầy đủ và kịp thời các thủ tục và tài liệu cần thiết cho việc xử lý các khoản mất mát , hao hụt , hư hỏng , các trường hợp xâm phạm tài sản , đồng thời đề xuất các biện pháp giải quyết xử lý . -Lập đầy đủ và đúng hạn các báo cáo kế toán , thống kê và quyết toán của tổng công ty theo chế độ quy định. -Thực hiện kiểm toán hàng năm của văn phòng và toàn công ty ( trong quý I của năm sau phải có số liệu kiểm toán năm trước ). -Tổ chức kiểm tra kế toán trong nội bộ khối văn phòng cong ty và các đơn vị thành viên trực thuộc. -Tổ chức phổ biến và hướng dẫn thi hàng kịp thời các các chế độ , thể lệ tài chính, kế toán Nhà Nước và các quy định của cấp trên về thống kê, thông tin kinh tế cho các bộ phận, cá nhân có liên quan và các đơn vị thành viên trực thuộc. -Mở sổ kế toán, theo dõi chính xác toàn bộ tài sản, tiềm vốn của tổng công ty, quản lý và sử dụng theo đúng quy định và chế độ hạch toán kế toán, thống kê hiện hành, phản ánh kịp thời tình hình sử dụng, biên động tài sản, vốn của công ty. -Kế toán Trưởng có nhiệm vụ kiểm tra, kiểm soát trong phạm vi toản công ty về các nội dung sau: + Việc chấp hành chế độ quản lý và sử dụng tài sản –vật tư –tiển vốn. +Việc chấp hành chế độ quản lý và kỷ luật lao động, các định mức lao động, tiền lương và các khoản phụ cấp và các chính sách, chế độ đối với người lao động . +Việc thực hiện kế hoạch kỹ thuật- tài chính, kế hoạch đầu tư XDCB, các dự toán chi phí sản xuất, các phí lưu thông, các dự toán chi tiêu hành chính, sự nghiệp, các định mức kinh tế -kỹ thuật. 9 +Việc chấp hành các chính sách kinh tế- tài chính, các chế độ tiêu chuẩn, định mức chi tiêu và kỷ luật tài chính của Nhà Nước. +Tổ chức bảo quản, lưu trữ các tài liệu kế toán, giữ bí mật các tài liệu và số liệu kế toán thuộc bí mật Nhà nước (nếu có). + Chịu trách nhiệm chính trong việc xây dựng, hướng dẫn và tổ chức thực hiện các quy chế, quy định của công ty có liên quan đến công tác tài chính- kế toán. +Thực hiên các kế hoạch đào tạo, bồi dưỡng, nâng cao trình độ, xây dựng đội ngũ cán bộ, nhân viên kế toán của công ty và các đơn vị trực thuộc. 1.1.2.3. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh của Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển - Xây dựng công trình công nghiệp ; - Xây dựng các công trình dân dụng và trang trí nội thất; - Sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng và cung ứng vật tư; - Xây dựng công trình giao thong thủy lợi ; - Xây dựng đương dây và trạm biến thế điện từ 35KV trở xuống; - Sản xuất, khai thác và cung ứng vật liệu xây dựng; - Kinh doanh phát triển nhà và bất động sản ; - Xây dựng các công trình hạ tầng đô thị, khu vui chơi giải trí , khu chế xuất , khu công nghiệp cao và các công trình cấp thoát nước; - Thi công san lấp mặt bằng các công trình xây dựng. - Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan; - Thiết kế san nền cấp thoát nước; - Thiết kế kết cấu công trình dân dụng, công nghiệp ; - Giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng công nghiệp, đường nội bộ; - Lắp đặt hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước và lắp đặt xây dựng khác; - Tư vấn đầu tư xây dựng; - Tư vấn, đấu giá bất động sản; - Thiết kế kiến trúc công trình; - Quảng cáo (trừ dịch vụ quảng cáo thuốc lá). 1.2. Tình hình đầu tư của Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển. 1.2.1. Tình hình thực hiện vốn đầu tư tại Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển. 10 [...]... lực của công ty với các cơ quan chức năng để được chỉ định thầu từ khâu lập dự án, khảo sát, thiết kế các công trình dân dụng, công trình giao thông và hạ tầng cơ sở 20 1.3 Thực trạng công tác lập dự án tại Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển 1.3.1 Tình hình lập dự án tại Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển Trong những năm qua công ty đã tiến hành lập và thực hiện nhiều dự án Hầu... giá xây dựng sẽ làm cho giá trị xây dựng mới và cải tạo cơ sở vật chất ngày càng tăng 1.2.2 Tình hình đầu tư theo nội dung đầu tư tại Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển 1.2.2.1 Tình hình đầu tư cơ sở vật chất tại Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển Với vai trò làm nền tảng mọi hoạt động phát triển nên việc đầu tư cơ sở hạ tầng là rất quan trọng trong chiến lược phát triển của công. .. nào Các dự án do Ban đầu tư công ty lập luôn đạt hiệu quả cao và mang lại nhiều lợi nhuận cho công ty 27 1.3.4 Nội dung lập dự án tại Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển 1.3.4.1 Sự cần thiết phải tiến hành lập dự án Hoạt động đầu tư thường đòi hỏi một lượng vốn lớn, thời gian đầu tư dài và việc phát huy kết quả đầu tư trong tư ng lai khá dài Vì vậy, để đảm bảo cho mọi công cuộc đầu tư được... dự án tiêu biểu của công ty Ngoài ra công ty còn thực hiện lập dự án và tư vấn thiết kế, tư vấn lập tổng dự toán tư vấn giải phóng mặt bằng cho các dự án của các chủ đầu tư khác Với các dự án ngày càng đạt chất lượng cao cho thấy công tác lập dự án tại công ty đã được tiến hành nghiêm túc với đội ngũ cán bộ có phẩm chất có năng lực làm cho uy tín trong lĩnh vực xây dựng của công ty ngày càng được khẳng... trương đầu tư Bước 4: Chuẩn bị lập dự án: sau khi cán bộ lập dự án nhận nhiệm vụ từ chủ nhiệm dự án thì thu thập các tài liệu cần thiết cho quá trình lập dự án như: nhận tài liệu do chủ đầu tư cấp thông qua chủ nhiệm dự án, nhận các bản vẽ thiết kế từ bộ môn, chuẩn bị các văn bản pháp luật liên quan đến dự án, chuẩn bị phần mềm lập dự án Bước 5: Lập dự án: sau khi đã chuẩn bị cho công tác lập dự án thì... đồng vận chuyển trang thiết bị máy móc phục vụ công tác khảo sát, giám sát thi công 1.2.2.3 Tình hình đầu tư nâng cao năng lực của cán bộ công nhân viên của công ty tại Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển Bảng 7: Vốn đầu tư phát triển nguồn nhân lực của Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển giai đoạn (2006 – 2010) Năm Chỉ tiêu ΣVốn đầu tư (106 đ) Tốc độ tăng vốn 2006 2007 2008 2009... thế cạnh tranh hiện nay công ty đã không ngừng nâng cao trình độ năng lực đội ngũ cán bộ tham gia công tác lập dự án Bảng 8: Tình hình lập dự án tại Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển trong các năm 2008, 2009, 2010 : (Đơn vị: bộ) Năm 2008 2009 2010 Chỉ tiêu Số lượng : Trong đó : 1 Dự án công trình dân dụng và công nghiệp 2 Dự án công trình giao thông 3 Dự án công trình thủy lợi 9 12 14 3... ty tiến hành đầy đủ từng bước một đối với hầu hết các dự án 1.3.3 Phương pháp lập dự án tại Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển Quá trình lập dự án đầu tư đòi hỏi cán bộ lập dự án cần rất nhiều kỹ năng và kinh nghiệm, vừa là lĩnh vực chuyên môn vừa đòi hỏi am hiểu nhất định về lĩnh vực hoạt động của dự án Trong quá trình lập dự án mỗi một phần lại phải sử dụng các phương pháp khác nhau : *... cần thiết của dự án từ chủ đầu tư Đứng đầu là chủ nhiệm dự án chịu trách nhiệm quản lý chung và phân công công việc, kiểm tra đôn đốc và tổng hợp lập dự án Bước 2: Lập kế hoạch thực hiện: chủ nhiệm dự án sẽ lập kế hoạch dự án theo mẫu của công ty đã trình ban giám đốc phê duyệt Nếu trong các dự án đầu tư xây dựng công trình có yêu cầu thiết kế cơ sở hoặc thiết kế bản vẽ thi công thì việc lập hồ sơ thiết... nam, là cơ sở vững chắc, là tiền đề cho việc thực hiện các công cuộc đầu tư đạt hiệu quả kinh tế- xã hội mong muốn Do vậy, để hoạt động có hiệu quả trong lĩnh vực đầu tư dự án thì công ty phải thực hiện công tác lập dự án 1.3.4.2 Nội dung lập dự án tại công ty xét theo cấp độ nghiên cứu (các giai đoạn đầu tư) 28 Quá trình lập dự án đầu tư của công ty trải qua ba cấp độ nghiên cứu theo hướng ngày càng chi . tập ở Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển, em đã tập trung đi sâu tìm hiểu công tác lập dự án và quyết định chọn đề tài: “ Công tác lập dự án tại Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát. : Thực trạng công tác lập dự án tại Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển . Chương 2 : Một số giải pháp nâng cao chất lượng lập dự an tại Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư phát triển. trong công ty để chuyên đề được hoàn thiện hơn. 2 CHƯƠNG 1 : THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN 1.1. Tổng quan về Công ty cổ phần Xây dựng và Đầu tư