1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

Luận văn thạc sĩ Hoàn thiện công tác thẩm định cho vay theo dự án đầu tư tại ngân hàng thương mại cổ phần ngoại thương Việt Nam- Chi nhánh Kon Tum (full)

127 428 2

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang 127
Dung lượng 908,7 KB

Nội dung

B GIÁO D C VÀ ÀO T O I H C À N NG NGUY N PHI SƠN HOÀN THI N CÔNG TÁC TH M THEO D C ÁN NH CHO VAY U TƯ T I NGÂN HÀNG THƯƠNG M I PH N NGO I THƯƠNG VI T NAM CHI NHÁNH KON TUM LU N VĂN TH C SĨ QU N TR KINH DOANH N ng - Năm 2013 B GIÁO D C VÀ ÀO T O I H C À N NG NGUY N PHI SƠN HOÀN THI N CÔNG TÁC TH M THEO D C ÁN NH CHO VAY U TƯ T I NGÂN HÀNG THƯƠNG M I PH N NGO I THƯƠNG VI T NAM CHI NHÁNH KON TUM Chuyên ngành : Tài chính- Ngân hàng Mã s : 60.34.20 LU N VĂN TH C SĨ QU N TR KINH DOANH Ngư i hư ng d n khoa h c: TS H N ng - Năm 2013 H U TI N L I CAM OAN Tơi cam oan ây cơng trình nghiên c u c a riêng Các s li u, k t qu nêu lu n văn trung th c chưa t ng c công b b t c cơng trình khác Tác gi lu n văn Nguy n Phi Sơn M CL C M U 1 Tính c p thi t c a tài M c tiêu nghiên c u c a tài i tư ng ph m vi nghiên c u Phương pháp nghiên c u .3 B c c tài T ng quan tài li u nghiên c u CHƯƠNG LÝ LU N CƠ B N V THEO D TH M NH CHO VAY ÁN C A NGÂN HÀNG THƯƠNG M I 1.1 CHO VAY THEO D ÁN U TƯ C A NGÂN HÀNG THƯƠNG M I 1.1.1 Ngân hàng thương m i v i ho t 1.1.2 Cho vay theo d án 1.2 TH M ng cho vay u tư c a Ngân hàng thương m i NH CHO VAY THEO D ÁN U TƯ C A NGÂN HÀNG THƯƠNG M I 14 1.2.1 Khái ni m th m 1.2.2 Yêu c u th m nh d án nh d án 1.2.3 N i dung th m nh d án u tư 14 u tư 14 u tư 15 1.2.4 Các phương pháp ánh giá, phân tích d án 1.2.5 Các ch tiêu ph n ánh k t qu th m u tư 27 nh cho vay theo d án u tư .31 1.2.6 Các nhân t nh hư ng n k t qu th m nh cho vay theo d án c a Ngân hàng thương m i 33 K T LU N CHƯƠNG 37 CHƯƠNG TH C TR NG HO T VAY THEO D M IC NG TH M NH CHO ÁN T I CHI NHÁNH NGÂN HÀNG THƯƠNG PH N NGO I THƯƠNG KON TUM 38 2.1 GI I THI U V CHI NHÁNH NGÂN HÀNG THƯƠNG M I C PH N NGO I THƯƠNG KON TUM 38 2.1.1 Quá trình hình thành phát tri n 38 2.1.2 Cơ c u t ch c qu n lý 39 2.1.3 Môi trư ng kinh doanh 42 2.1.4 K t qu ho t ng kinh doanh t i Chi nhánh Ngân hàng Thương m i c ph n Ngo i thương Kon Tum 45 2.2 TH C TR NG HO T D ÁN NG TH M NH CHO VAY THEO U TƯ T I VCB KON TUM 50 2.2.1 Công tác t ch c th m nh cho vay theo d án u tư t i VCB Kon Tum 50 2.2.2 Phương pháp th m nh cho vay theo d án u tư t i Chi nhánh ngân hàng thương m i c ph n Ngo i thương Kon Tum 61 2.2.3 Cơng tác ki m sốt n i b theo d án ng th m ng th m nh cho vay theo d án ÁNH GIÁ CHUNG V CÔNG TÁC TH M THEO D ÁN nh cho vay u tư 62 2.2.4 K t qu ho t 2.3 i v i ho t u tư 64 NH CHO VAY U TƯ T I CHI NHÁNH NGÂN HÀNG THƯƠNG M I C PH N NGO I THƯƠNG KON TUM 66 2.3.1 Nh ng thành công t c 66 2.3.2 Nh ng h n ch nguyên nhân 68 K T LU N CHƯƠNG 72 CHƯƠNG GI I PHÁP HỒN THI N CƠNG TÁC TH M NH CHO VAY THEO D ÁN U TƯ T I NGÂN HÀNG TMCP NGO I THƯƠNG KON TUM 73 3.1 CĂN C TH M XU T GI I PHÁP HỒN THI N CƠNG TÁC NH CHO VAY THEO D NGÂN HÀNG THƯƠNG M I C ÁN U TƯ T I CHI NHÁNH PH N NGO I THƯƠNG KON TUM 73 3.1.1 nh hư ng phát tri n kinh t - xã h i c a t nh Kon Tum n năm 2020 73 3.1.2 nh hư ng cho vay theo d án u tư c a Chi nhánh Ngân hàng TMCP Ngo i thương Kon Tum 74 3.2 GI I PHÁP HOÀN THI N CÔNG TÁC TH M NH CHO VAY THEO DA T T I CHI NHÁNH NGÂN HÀNG THƯƠNG M I C PH N NGO I THƯƠNG KON TUM 76 3.2.1 Hoàn thi n công tác t ch c, i u hành vi c th m nh d án u tư 76 3.2.2 Hoàn thi n n i dung th m nh cho vay theo d án u tư t i Chi nhánh Ngân hàng thương m i c ph n Ngo i thương Kon Tum 78 3.2.3 Hoàn thi n v phương pháp th m nh 80 3.2.4 T ch c khai thác t t ngu n thông tin ph c v công tác th m nh d án u tư 82 3.2.5 Tăng cư ng công tác t o, b i dư ng nâng cao trình b th m cho cán nh 83 3.2.6 Gi i pháp khác 84 3.3 M T S KI N NGH 85 3.3.1 i v i Chính ph B ngành liên quan 85 3.3.2 i v i Ngân hàng nhà nư c 87 3.3.3 Ki n ngh v i Ngân hàng Thương m i c ph n Ngo i thương Vi t Nam 87 3.3.4 Ki n ngh i v i doanh nghi p 90 K T LU N 91 TÀI LI U THAM KH O QUY T PH L C NH GIAO TÀI LU N VĂN (b n sao) DANH M C CÁC CH VI T T T CBTD : Cán b tín d ng CBKH : Cán b khách hàng CNH-H H : Cơng nghi p hóa-Hi n DA : D án DA T : D án DN : Doanh nghi p NHNN : Ngân hàng Nhà nư c NHTM : Ngân hàng Thương m i P.QLRR : Phòng Qu n lý r i ro TMCP : Thương m i C ph n TSC : Tài s n c VCB Kon Tum : Chi nhánh Ngân hàng Thương m i c ph n Ngo i thương i hóa u tư nh Kon Tum TCTD : T ch c tín d ng SXKD : S n xu t kinh doanh DANH M C CÁC B NG S hi u Tên b ng b ng 2.1 Tình hình huy 2.2 Dư n cho vay c a VCB Kon Tum 47 2.3 K t qu ho t 49 2.4 Dư n cho vay theo d án u tư c a VCB Kon Tum K t qu th m u tư c a VCB Kon Tum 2.5 2009 – 2011 ng v n c a VCB Kon Tum Trang ng kinh doanh năm 2009-2011 nh d án 46 64 65 M Tính c p thi t c a U tài Quá trình phát tri n c a Vi t Nam giai o n hi n ti n hành cơng nghi p hố, hi n năm 2020 c a án i hoá theo chi n lư c phát tri n kinh t - xã h i n ng, Nhà nư c òi h i vi c tri n khai ngày nhi u d u tư, v i ngu n v n nư c, thu c m i thành ph n kinh t Trong ó, ngu n v n cho vay theo d án bi n, b n quan tr ng ó u tư c a NHTM ngày ph i v i m i cá nhân, doanh nghi p Chính ph t m t thách th c không nh i v i NHTM v s an toàn hi u qu c a ngu n v n cho vay theo d án u tư B i vì, d án thư ng ịi h i s v n l n, th i gian kéo dài r i ro r t cao nh n cho vay, th m u tư n ch p u tư khâu quan tr ng, quy t nh d án i nh ch t lư ng cho vay theo d án c a ngân hàng Ho t ng cho vay d án tr ng chi m t tr ng tương u tư m t nh ng ho t ng quan i cao t ng dư n mang l i ngu n thu nh p l n cho Ngân hàng thương m i Tuy nhiên hình th c cho vay ti m n nguy r i ro nhi u nguyên nhân cách có hi u qu vi c th m tâm hàng vay d án m b o s d ng v n m t nh cho vay d án u tư m i quan u c a NHTM Nh ng h n ch công tác th m u tư s không ch nh hư ng x u n k t qu ho t doanh ngân hàng mà làm cho ngu n l c c a n n kinh t nh cho ng kinh c phân ph i không hi u qu Th c tr ng công tác th m nh cho vay theo d án NHTM nh ng năm g n ây ã u tư hi n c a t c nh ng k t qu nh t nh, song bên c nh ó cịn m t s h n ch nhi u nguyên nhân khác Nh n th c c v n ó nên th i gian v a qua, VCB Kon Tum ã t ng bư c hoàn thi n công tác th m nh cho vay theo d án u tư t i Chi Phân tích tình hình tài chính, kinh doanh Nh n xét ánh giá t ng quan c a CBKH v tình hình kinh doanh tài c a c ơng tron ó có nhi u c ông T ch c nư c ngồi Cơng ty TNHH M t thành viên khống s n Hồng Anh GL – Kon Tum có v n i u l 50 t ng Vi c c p v n c a công ty m Công ty CP Khống S n Hồng Anh Gia Lai c th c hi n theo ti n th c hi n d án Tính n th i i m cu i tháng 08/2011 T ng tài s n c a cơng ty t 13.758 tri u ng Trong ó ch y u Tài s n c nh chi m 11.006 t ng Ngu n v n hình thành nên tài s n ch y u v n ch s h u chi m d ng ngư i bán c a ch u tư Sau nghi m thu kh i lư ng hồn thành Cơng ty m s c p thêm v n ch s h u cho ch u tư toán cho bên thi công Trong th i gian t i công ty s nâng v n ch s h u theo úng cam k t i ng v i v n vay Ngân hàng tham gia d án T thành l p (2010) n nay, công ty ch t p trung u tư th c hi n d án khai thác ch bi n qu ng s t t i xã Môrai – Huy n Sa th y – T nh Kon Tum Hi n nay, d án ang trình u tư xây d ng chưa ưa vào khai thác, v y chưa phát sinh doanh thu, l i nhu n Công ty TNHH M t thành viên khống s n Hồng Anh GL – Kon Tum c thành l p b i T p oàn Hoàng Anh Gia Lai mà tr c ti p Cơng ty CP Khống s n Hồng Anh Gia Lai ây u ơn v có ti m l c tài m nh, Ho t ng s n xu t kinh doanh tương i n nh Do v y tình hình tài c a ch u tư tương i t t, kh c p v n cho cơng ty kh thi Tình hình quan ây ơn v m i t quan h v i VCB Hi n ơn v ã m tài h v i VCB (n u kho n giao d ch v i Vietcombank Kon Tum Trong th i gian t i có) ơn v s chuy n giao d ch v tài kho n m t i VCB Kon Tum D TH M N i dung ngh c p tín d ng D án u tư c a Khách hàng Th t c pháp lý c a D án NH D ÁN U TƯ Khách hàng ã ngh vay t i VCB Kon Tum v i n i dung sau : - S ti n : 40.000.000.000 ng - Th i h n : 36 tháng - Lãi su t, phí : Theo thơng báo c a Vietcombank - Tài s n b o m tín d ng : Th ch p tồn b TS hình thành b ng v n vay - N i dung cam k t : theo yêu c u c a VCB Hi n Khách hàng ã cung c p cho Ngân hàng h sơ sau: T trình s 64/TTr-UBND ngày 29 tháng 07 năm 2010 c a UBND t nh Kon Tum v vi c qu n lý, c p phép khai thác qu ng s t xã Mô Rai, Huy n Sa Th y, t nh Kon Tum Công văn s 7843/VPCP-KTN ngày 01 tháng 11 năm 2010 c a văn phịng ph v/v qu n lý, c p phép khai thác qu ng s t xã Mô Rai, Huy n Sa Th y, t nh Kon Tum Quy t nh s 40/2011/Q -UBND ngày 24 tháng 11 năm 2010 c a UBND t nh Kon Tum v/v Phê t i u ch nh, b sung quy ho ch thăm dò, khai thác ch bi n m t s khoáng s n a bàn t nh Kon Tum n 2015 Gi y ch ng nh n u tư s 38121000068 c p ngày 28 tháng 03 năm 2011 c a UBND t nh Kon Tum Quy t nh s 286/Q -UBND ngày 30 tháng 03 năm 2011 c a UBND T nh Kon Tum phê t d án c i t o, ph c h i môi trư ng d án : u tư khai thác, ch bi n qu ng s t xã Mô Rai, huy n Sa Th y, t nh Kon Tum Quy t nh s 287/Q -UBND ngày 30 tháng 03 năm 2011 c a UBND T nh Kon Tum phê t Báo cáo ánh giá tác ng môi trư ng d án : u tư khai thác, ch bi n qu ng s t xã Mô Rai, huy n Sa Th y, t nh Kon Tum Gi y phép s 353/GP-UBND ngày 20 tháng 04 năm 2011 c a UBND T nh Kon Tum v/v khai thác khoáng s n qu ng s t t i xã Mô Rai, huy n Sa Th y, t nh Kon Tum Quy t nh s 28/Q -HAGL ngày 03 tháng 05 năm 2011 c a Cơng ty CP Hồng Anh Gia Lai v/v giao nhi m v cho Công ty TNHH M t thành viên Khống s n Hồng Anh GL- Kon Tum th c hi n d án khai thác ch bi n khoáng s n H p ng thuê t s 08/H /T ngày 27 tháng năm 2011 gi a s UBND t nh Kon Tum Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai Các h sơ pháp lý khác: Nh n xét ánh giá c a CBKH : - H sơ pháp lý c a d án v b n ã Cơ c u v n T ng m c v n u tư c ad án Ngu n v n u tư c ad án Cơ c u t ng m c l i: y th m nh u tư c a d án sau c VCB th m nh Nh n xét ánh giá c a CBKH : T ng m c u tư ã h ng m c Các kho n chi t p h p tương i y phí u xây d ng m c h p lý Tính n th i i m tháng 8/2011 v n t có c a ơn v ã tham gia vào d án 10.396 tri u ng t 19% v n i ng tham gia d án chi m 10% t ng m c u tư c a d án Toàn b d án hi n công ty u dùng v n ch s h u Ti n th c hi n u tư d án ánh giá chung v kh th c hi n i u hành d án c a ch u tư : Các y u t u vào th c hi n Trong th i gian t i ch u tư ti p t c dùng v n t có th c hi n d án theo t l cam k t Ph n máy móc thi t b : Hi n ph n máy móc bao g m 04 dây truy n thi t b ã c Cơng ty CP Khống S n Hồng Anh nh p ch l p ráp Ph n xây d ng nhà máy : Theo k ho ch c m i tháng ch u tư xây d ng l p ráp xong m t dây truy n n qu ng : d ki n t tháng 10/2011 n 3/2012 s hoàn thành xong toàn b nhà máy - Ch u tư ơn v thành viên c a T p ồn Hồng Anh v y v trí lãnh o ch ch t c t p oàn b nhi m t nh ng ngư i có kinh nghi m lâu năm t p oàn Ngoài d án ang th c hi n t i Kon Tum Hồng Anh Gia Lai ã ang th c hi n khai thác nhi u m s t : M Kbang (Gia Lai), m Lương n i (Thanh Hóa), m Rattanakiri (Campuchia), Sê Kơng (Lào)… Qua tìm hi u phân tích cho th y ch u tư có Kh kinh nghi m th c hi n d án u tư ã có 100% v n t có tham gia d án, - Hi n ch th i gian t i ch u tư ti p t c u tư d án theo ti n ã xây d ng Qua phân tích tình hình tài c a cho th y kh thu x p v n i ng l i c a d án kh thi Y ut u vào ch y u c a d án qu ng nguyên khai c khai thác b ng phương ti n gi i t i m sau ó ưa vào dây truy n n qu ng thu c qu ng s t tinh Theo k t qu i u tra, ánh giá ti m khoáng s n s t xã Mô Rai, huy n Sa Th y ã th c hi n Ch u tư ã xem xét khoanh nh xin c p phép khai thác 260.000 m2 t Trong ó di n tích ch a qu ng là: 167.916m2; Di n tích khai trư ng 92.084 m2, tr lư ng c tính có k t qu theo b ng sau: B ng tính tr lư ng m Di n tích (m2) Chi u dày (m) Hàm lư ng (%) Th tr ng (t n/m3 ) T l % thu h i Tr lư ng qu ng nguyên khai (t n) 43.078 3,92 30,94 2,62 45,47 201.172 124.838 3,92 30,94 2,62 45,47 582.987 Kh i 167.916 784.159 T ng tr lư ng toàn m : 242.619 t n qu ng s t tinh tương ương v i 784.159 t n qu ng khai nguyên Công su t khai thác m c xác nh d a kh khai thác tiêu th s n ph m c a ch u tư Di n tích ch a qu ng 167.916 m2, hàng năm khai thác 20.990 m2; Chi u dày trung Tr lư ng (t n) s t 62.243 180.37 242.61 bình l p t ph 0,4 m, kh i lư ng bóc t ph hàng năm 8.395 m3/năm; L p qu ng chi u dày trung bình 3,92 m, hàng năm khai thác bình quân 82.280 m3 qu ng Theo tính tốn c a ơn v tư v n th i gian khai thác c a m năm tháng Tuy nhiên theo ch u tri n khai khai thác th i gian có th ng n tùy thu c vào tr lư ng th c t s nâng cao u tư l c khai thác c a ch Các y u t u vào ph c v công tác khai thác m : Ngu n nguyên, nhiên li u b o m vi c khai thác qu ng s t t i xã Mô Rai ngu n nguyên, nhiêu li u ph i áp ng cho toàn b h th ng khai thác ho t ng c liên t c lâu dài Ngu n nguyên, li u bao g m: D u diezen, d u m ph cung c p cho ho t ng c a thi t b gi i ây ngu n nguyên nhiên nhi u s n có th trư ng Năng lư ng i n Trên s t ng công su t c a thi t b s d ng lư ng i n c a m nhu c u cho công tác văn phòng, sinh ho t, nhu c u v i n ca s n xu t c a m v i t ng công su t kho ng 300 kW/h Cơng su t tr m bi n áp ph i l n cung c p i n cho m trư ng h p t t c ph t i làm vi c ng th i Hi n công ty ang tri n khai thi công ng i n riêng ph c v d án t Sê San V t tư V t tư tiêu hao trình s n xu t bao g m thi t b thi công gi i h th ng sàng n qu ng c nhà cung c p c p tương i thu n ti n y Nư c Nư c m t ph n r t quan tr ng c dùng công vi c tư i ng v n chuy n ch ng b i nư c sinh ho t Ngu n nư c s n xu t sinh ho t trung bình 10m3/ngày kho ng 1.200m3/năm Khi m i vào ho t ng nư c SX, sinh ho t s c khoan bơm lên dùng Nhà máy ch bi n qu ng i vào ho t ng, lư ng nư c c n cung c p cho nhà máy cho sinh ho t r t l n s d ng hi u qu lư ng nư c ph c v cho s n xu t, ch u tư d ki n s d ng h th ng b nư c tu n hồn, ngu n nư c l y t Sơng Sa Th y Ngu n lao ng Khi m i vào ho t ng c n kho ng 54 lao ng lo i, áp ng yêu c u ch u tư ã ưa gi i pháp áp ng : - Cán b qu n lý, cơng nhân v n hành máy móc, thi t b s d ng l c lư ng hi n có c a Cơng ty n d ng thêm m t s cơng nhân có tay ngh kinh nghi m - Công nhân khai thác, nhà máy ch bi n n d ng lao t i a phương t o v n hành ng Nhìn chung y u t u vào u c m b o d án i vào ho t ng cho s n ph m cu i qu ng s t tinh Tuy nhiên kh i lư ng qu ng tinh ph thu c vào th c t khai thác có th khác v i tính tốn Ngun, nhiên li u v t li u khai thác qu ng ch y u d u diezen, d u m ph , v t tư c mua thu n l i t i nhà cung c p th trư ng Gia Lai H th ng i n c u n i t i theo ng dây Pha c a lư i i n Gia Lai Th trư ng u c a d án Theo gi y phép c c p, S n ph m qu ng tinh c a d án ch c tiêu th nư c, không c phép xu t kh u v y, s n ph m tinh qu ng qua ch bi n hàm lư ng Fe ≥ 65%, s nguyên li u u vào c a nhà máy Luy n thép c a T p oàn Hoàng Anh Gia Lai t i huy n Chư Păh, t nh Gia Lai Hàng năm, Vi t Nam v n ph i nh p kh u m t lư ng l n phôi thép ch bi n nư c quy ho ch thăm dò, khai thác, ch bi n s d ng qu ng s t n năm 2020 áp ng nhu c u nguyên li u qu ng s t cho s luy n kim nư c ây th trư ng tương i l n i v i qu ng s t khai thác c c a ch u tư Theo ch o c a T p oàn Hoàng Anh Gia Lai ch u tư s ch t p chung khai thác ch bi n qu ng s t Toàn b s n ph m s c công ty m Công ty C Ph n khống s n Hồng Anh Gia Lai bao tiêu Hi n Cơng ty C Ph n khống s n Hoàng Anh Gia Lai ã ký k t h p ng bán qu ng s t v i nhi u i tác ó ch y u T p ồn Hịa Phát c th : Theo h p ng v i Công ty C ph n thép hịa phát có tr s t i H i Dương năm 2012 cơng ty s giao 25.000 t n qu ng s t v i hàm lư ng Fe t 63,5% S n lư ng, công su t H p ng v i Cơng ty TNHH Hồng Phúc có tr s t i Bình nh bán 40.000 t n qu ng s t hàm lư ng Fe t 60% - 65% v i giá 2,2 tri u ng/t n V i dây chuy n n tinh l c qu ng s t S n ph m c a d án Qu ng s t tinh l c v i hàm lư ng Fe ≥ 65% Như v y t qu ng s t thô có hàm lư ng th p kho ng 30,9%, cơng ty ch bi n nghi n n lo i b t t p ch t khác t o s n ph m tinh qu ng có kích thư c < 0,1 mm phù h p v i cơng ngh luy n thép lị cao Vi c ch bi n qu ng s t tinh l c s làm gi m chi phí v n chuy n, khai thác c ti m khoáng s n, mang l i l i ích cho ch u tư, ngân sách nhà nư c em l i thu nh p n nh cho ngư i lao ng Căn c vào nhu c u tiêu th s t thép th trư ng n i a xu t kh u, c vào nhu c u tiêu th qu ng s t c a nhà máy s n xu t thép cho th y th trư ng u c a d án m b o n nh th i gian dài M s t xã Mơ Rai c ồn thi cơng cơng trình a ch t Thu c Liên ồn a ch t Trung Trung B kh o sát ánh giá tr lư ng t m tháng năm 2010 D án u tư khai thác, ch bi n qu ng s t xã Mô Rai, huy n Sa Th y có hình th c u tư xây d ng m m i ng b Tr lư ng c a qu ng c ơn v kh o sát tính tốn theo văn b n qui nh c a nhà nư c gi a k t qu kh o sát th c t c th c th : - Quy t nh s 06/2006/Q -BTNMT ngày 07/6/2006 c a B trư ng B Tài nguyên Môi trư ng v vi c “Ban hành quy nh v phân c p tài nguyên tài nguyên khoáng s n r n” - Quy t nh s 56/2000/Q -BCN ngày 22/9/2000 c a B trư ng B Công nghi p v “Các ch tiêu công nghi p t m th i c a m t s khoáng s n thư ng g p” quy ch t m th i v l pb n a ch t i u tra khoáng s n T s kh o sát t m th c t ơn v tư v n ch u tư k t qu tính tốn cho th y s n lư ng c a d án sau : Di n tích ch a qu ng là: 167.916m2; Di n tích khai trư ng 92.084 m2,tr lư ng qu ng nguyên khai t 784.159 t n, hàm lư ng Fe t 30,94%, T l thu h i 45,47 %, S n lư ng qu ng s t tinh t 242.619 t n Tuy nhiên s n lư ng ch k t qu tính tốn s kh o sát th c t , trình khai thác s n lư ng s khác so v i tính tốn (Chi ti t t i b ng tính ph l c ính kèm) Doanh thu, giá bán s n Giá bán qu ng s t tinh hàm lư ng Fe t 60-65% hi n t p oàn Hoàng Anh ang bán nư c giá chưa có VAT 2,2 ph m K t qu kinh doanh hàng năm Hi u qu tài d án Phương pháp tính tốn hi u qu tài c a d án Các r i ro bi n pháp gi m thi u r i ro tri u ng/ t n giao t i c ng Qui nhơn Trong th i gian qua giá qu ng s t th gi i ln có xu hư ng tăng Tuy nhiên ây giá tham kh o, toàn b lư ng qu ng s t c a d án không c phép xu t kh u Trong trư ng h p c xu t kh u thu xu t ph i ch u 40% (Chi ti t t i b ng tính ph l c ính kèm) Chi ti t t i b ng tính ph l c ính kèm R i ro v tr lư ng, hàm lư ng m : R i ro xu t hi n trình nghiên c u, kh o sát tính tốn ánh giá v tr lư ng khơng xác d n n s n lư ng ho c hàm lư ng qu ng th p tính tốn d n n hi u qu c a d án gi m Qua tìm hi u cho th y Ngoài vi c thuê ơn v kh o sát, tư v n chuyên nghi p ồn thi cơng cơng trình a ch t thu c Liên ồn a ch t Trung trung b t p oàn Hoàng Anh ti n hành kh o sát c l p xác nh tr lư ng, hàm lư ng qu ng Bên c nh ó t p oàn Hoàng Anh Gia Lai hi n có phịng thí nghi p v i trang thi t b hi n i i ngũ cán b giàu kinh nghi m, v y s li u tr lư ng hàm lư ng qu ng d án tương i tin c y R i ro thiên tai ch h a Vi c khai thác ch c ti n hành vào mùa khô, t i mưa dông s m sét không c khai thác r t nguy hi m n tính m ng ngư i S n lư ng khai thác ch bi n t i âu s c v n chuy n v kho t p k t tói ó v y ch u nh hư ng c a thiên tai R i ro v giá, s n ph m thay th : Ba d ng c a qu ng s t th trư ng g m: - Qu ng s t v n: Thành ph n c mua bán nhi u nh t có giá th p Bi n pháp b o m tín d ng nh t ba d ng c a qu ng s t c tính s d ng c a - Qu ng thơ: G m nh ng m u kích thư c c trái banh gơn, có hàm lư ng s t cao s t v n, ó giá bán cao Tinh qu ng: qu ng s t bán tinh ch Tinh qu ng có th c vê viên thiêu k t Kho ng 98% tr lư ng qu ng th gi i c s d ng nguyên li u thô s n xu t thép Trong nhu c u v xây d ng r t l n kéo theo nhu c u thép ngày không ng ng tăng cao M t khác qu ng s t ngu n tài nguyên khai thác t nhiên v y có xu hư ng ngày c n ki t i u làm cho giá qu ng có xu hư ng tăng Nhìn chung trong th i gian dài, qu ng s t m t hàng không th thay th ngành công nghi p s n xu t thép ng th i giá c có xu hư ng tăng tương lai R i ro th trư ng: Hi n qu ng s t m t hàng mà nhà nư c quan tâm s n xu t nư c, không cho phép xu t kh u t, n u xu t kh u m c thu 40 % Qua ây cho th y tính khan hi m c n thi t c a qu ng s t vi c cung ng cho nhà máy s n xu t thép nư c, nh m th c hi n chi n lư c phát tri n ngành thép n năm 2015 ph c v công nghi p hóa, hi n i hóa c a t nư c ã c Th tư ng phê t Do v y r i ro c a th trư ng tương i th p Ngoài r i ro d án có th ti m n m t s r i ro khác, song nhìn r i ro m c chung r i ro có th ki m sốt phịng ng a, m c ch p nh n c u tư Tài s n m b o c d a án bao g m: Ch u tư Công ty TNHH m t thành viên khống s n hồng anh GL-Kon tum Th ch p tài s n hình thành t v n vay v n t có Cơng ty CP Hoàng Anh Gia Lai ( T p oàn Hoàng Anh ) b o lãnh tr n thay cho Công ty TNHH m t thành viên khống s n hồng anh GLng th i th ch p toàn b m quy n khai thác m cho Kon tum Ngân hàng, tài s n khác c a công ty tham gia vào d án (n u có) Năng l c tài c a T p ồn Hồng Anh : - Theo báo cáo tài năm 2010 ã c ki m toán, m c l i nhu n trư c thu t c 3.017 t ng, b ng 113% so v i m c k ho ch ban u hoàn thành ch tiêu k ho ch i u ch nh S thành công nh vào doanh thu t d án Hoàng Anh River View, Phú Hoàng Anh giai o n 1, Hoàng Anh Golden House, Hoàng Anh C n Thơ, Bàu Th c Gián N ng k t qu bán c ph n ngành b t ng s n cho i tác chi n lư c Bên c nh ó, T p ồn ã ki m sốt t t chi phí kinh doanh làm cho giá v n hàng bán, chi phí qu n lý, chi phí lãi vay u m c ti t ki m n th i i m 31/12/2010 tình hình tài c a doanh nghi p có bi n ng l n, quy mơ c a doanh nghi p không ng ng c m r ng, k t qu kinh doanh có lãi qua năm Ngu n v n lưu ng thư ng xuyên c a doanh nghi p tăng qua năm T l N /V n CSH c a doanh nghi p gi m so v i u năm nguyên nhân công ty ã phát hành thêm 19 tri u C phi u tăng v n u tư mãng th y iên, cao su Các ch tiêu toán u m b o toán kho n n - Trong năm 2010 T p oàn ã t c nh ng thành t u ghi nh n: h s òn cân n c ki m soát t t; tháng năm 2010, trái ch ã chuy n i toàn b s trái phi u chuy n i v i giá tr 1.450 t ng thành c phi u; phát hành niêm y t thành công 24,3 tri u ch ng ch GDR S Giao d ch Ch ng khoán London; phát hành trái phi u chuy n i cho Temasek tr giá 1.100 t ng; ký k t h p ng tín d ng tài tr d án thu x p ngu n v n dài h n… Thành qu giúp cho T p ồn có c ngu n d tr ti n d i ph c v cho công tác u tư qu n lý r i ro kho n - Nhìn chung, ho t ng s n xu t kinh doanh c a doanh nghi p c m r ng nhi u ngành ngh khác Doanh thu tăng trư ng t t, t su t l i nhu n cao Tình hình phi tài c a khách hàng - Nhìn chung năm 2010, i u ki n kinh t vĩ mô di n không thu n l i cho doanh nghi p N n kinh t Vi t Nam i m t v i v n l m phát, thâm h t cán cân thương m i, khan hi m ngu n cung ngo i h i làm cho t giá h i th trư ng khơng th c ln cao so v i t giá th trư ng th c… ng trư c v n khó khăn này, Chính ph ã th c hi n sách th t ch t cung ti n, tăng lãi su t nh m ki m soát l m phát h n ch nh p siêu - Trong dài h n, gi i pháp có th giúp n nh y u t vĩ mô, t o i u ki n cho n n kinh t phát tri n b n v ng Tuy nhiên, ng n h n ng thái ã làm gi m k ngu n cung v n cho ho t ng s n xu t kinh doanh u tư c a doanh nghi p, chi phí huy ng v n tăng lên k Ngoài ra, s c mua c a ngư i dân b suy gi m, gây nh hư ng c bi t nghiêm tr ng i v i nh ng hàng hóa có giá tr l n b t ng s n Trong i u ki n không thu n l i v y, nhiên HAGL ã hoàn thành k ho ch g t hái c nhi u thành qu kinh doanh C th : + Ngành cao su: Tính n cu i năm 2010, HAGL ã tr ng c 23.991 cao su v i t l s ng t kho ng 89% D ki n năm 2011, HAGL s tr ng m i 12.750 cao su nâng t ng di n tích cao su ã tr ng c lên 36.741 + Ngành th y i n: Trong năm 2010, HAGL ti p t c thi công nhà máy th y i n Bá Thư c 2, ăk Srông 2A ăk Srông 3B T ng v n u tư ã gi i ngân cho nhà máy tính n cu i năm 2010 t 710 t ng Hi n nhà máy th y i n ăk Srông 2A ã phát i n th c hịa vào lư i i n qu c gia D ki n n cu i năm 2011 s có thêm 02 nhà máy phát i n Bá Thư c ăk Srông 3B + Ngành khoáng s n: Trong năm 2010, HAGL ã ưa nhà máy ch bi n qu ng s t v i dây chuy n n qu ng t i m s t Kbang t nh Gia Lai vào v n hành Tính n cu i năm 2010, nhà máy ã s n xu t c 240.000 t n qu ng s t tinh l c Tuy nhiên, n u năm 2011, HAGL m i b t u bán qu ng s t cho khách hàng nên năm 2010, ho t ng chưa mang l i doanh thu – l i nhu n cho HAGL Cũng năm 2010, công ty ã ti n hành l p h sơ xin khai thác m s t t i Thanh Hóa, Kon Tum, Lào, Campuchia n nay, cơng ty ã c phép khai thác m s t t i huy n Bá Thư c – Thanh Hóa, m s t t i Kon Tum + Ngành b t ng s n: Năm 2010, doanh thu ngành b t ng s n t 2.833 t ng, gi m 16% so v i năm 2009 v n chi m t tr ng l n (62,6%) t ng doanh thu bán hàng cung c p d ch v Doanh thu ngành b t ng s n ch y u c a d án l n Hoàng Anh River View, Phú Hoàng Anh giai o n Hoàng Anh Golden House (An Ti n) + Ngành g , á: DN ti p t c t p trung vào s n xu t áp ng nhu c u s n xu t n i a xu t kh u m t ph n Vi c phân ph i c th c hi n ch y u qua Công ty Vi t May Ngu n cung c p g ch y u t Lào Thay i qu n lý, thay i v mơ hình doanh nghi p : Trong năm 2010, HAGL ã ti n hành tái c u trúc T p oàn theo ngành ngh kinh doanh Theo ó, T p oàn g m công ty m qu n lý tr c ti p T ng công ty chuyên ngành bao g m b t ng s n, cao su, khoáng s n, th y i n, s n xu t g M i t ng công ty s h u qu n lý công ty thu c ngành ngh kinh doanh c a X p h ng : X p h ng c a Vietcombank : AA+ X p h ng Standard & Poor’s : B : Tri n v ng tín d ng c a Hoàng Anh Gia Lai, theo S&P, m c tích c c Chính sách Vietcombank E K T LU N VÀ XU T U TƯ D ÁN K T LU N Phù h p - Phù h p v i Quy nh Tín d ng hi n hành Phù h p - Phù h p v i Chính sách Tín d ng c a Vietcombank/Chi nhánh i u ki n - Năng l c pháp lý c a Ch u tư y - H sơ pháp lý c a D án - Tính kh thi, hi u qu c a D án Kh thi, hi u qu - Thu n l i khó khăn c a vi c Không phù h p Không phù h p Không i u ki n Chưa y , c n hồn thi n Khơng kh thi, khơng hi u qu u tư d án - Thu n l i : Vi c khai thác ch bi n qu ng s t tương i ơn gi n, công o n cho s n ph m nhanh Vi c xây d ng nhà máy n qu ng tương i nhanh chóng ơn gi n: Hi n dây truy n máy móc ã c nh p v ang tích c c tri n khai xây d ng l p ráp T p oàn Hoàng Anh ơn v có l c tài m nh nhi u kinh nghi m khai thác ch bi n qu ng có h th ng qu n lý ch t ch hi u qu - Khó khăn : Do c thù th i ti t c a tây nguyên, nên vi c khai thác Qu ng ch th c hi n vào mùa khô t 6-9 tháng Do v y òi h i ch u tư ph i tăng cư ng nhân l c v t l c vào tháng cao i m c a mùa khô khai thác ch bi n Bên c nh ó công tác b o v môi trư ng ph i c tuân th nghiêm ng t òi h i doanh nghi p ph i b kho n chi phí x lý mơi trư ng cơng tác hồn th sau XU T C P TÍN D NG Căn c phân tích ánh giá D án, Phòng KH/ TDA xu t sau - Căn c thu n l i, khó khăn ch y u ho t ng c a Khách hàng - Căn c k t qu ch m i m x p h ng tín d ng m c GHTD c khuy n ngh theo quy nh n i b c a VCB - K t lu n xu t c a Phòng KH: ng ý c p tín d ng v i n i dung sau : T ng tr giá c p tín d ng M c ích c p tín d ng Th i h n c p tín d ng Th i gian rút v n Th i gian ân h n 40.000.000.000 ng Chi phí u tư Xây d ng cơng trình khai thác, ch bi n qu ng s t xã Mô Rai, huy n Sa Th y, t nh Kon Tum 03 năm k gi i ngân u tiên tháng k t ngày gi i ngân u tiên 06 tháng k t ngày gi i ngân u tiên Lãi su t h n : Lãi su t cho vay c xác nh ghi gi y nh n n t i ngày rút v n theo lãi su t thông báo c a Vietcombank Kon tum c i u ch nh theo thông báo lãi Lãi su t su t c a Ngân hàng Ngo i thương t ng th i kỳ Phí (n u có) Kỳ h n tr g c tr lãi Phương th c tài tr Bi n pháp b o d ng m tín i u ki n tiên quy t Lãi su t h n 150% lãi su t h n S tho thu n v i ch u tư sau c quy nh c th t i h p ng tín d ng Tr lãi Trong th i gian ân h n: lãi tr 03 tháng/l n Sau th i gian ân h n lãi tr tháng/l n Tr Theo l ch tr n tho thu n v i ch u tư, t i g c thi u tháng/l n Vietcombank Kon Tum tài tr cl p Ch u tư Công ty TNHH m t thành viên khống s n hồng anh GL-Kon tum Th ch p tài s n hình thành t v n vay v n t có Cơng ty CP Hồng Anh Gia Lai ( T p oàn Hoàng Anh ) b o lãnh tr n thay cho Công ty TNHH m t thành viên khống s n hồng anh GL-Kon tum ng th i th ch p toàn b m quy n khai thác m cho Ngân hàng, tài s n khác c a công ty tham gia vào d án (n u có) - Ch u tư tham gia v n t có t i thi u 30% t ng m c u tư c a D án trư c gi i ngân v n vay Ph n l i s c gi i ngân song song v i v n ngân hàng cho n v n t có tham gia Trong trư ng h p t ng v n u tư th c t d án phát sinh tăng vư t t ng m c u tư thành viên góp v n/ ch u tư ph i góp v n b sung và/ho c ch u trách nhi m huy ng ngu n v n khác bù p m b o d án c u tư hoàn ch nh úng ti n Khi v n t ng v n u tư gi m t l cho vay c a Ngân hàng s gi m xu ng tương ng - Trư c gi i ngân kho n vay u tiên Ch u tư ph i cung c p cho Ngân hàng gi y t sau: + Gi y ch ng nh n quy n s d ng t + Gi y phép xây d ng + Quy t nh c a Cơng ty CP Khống s n Hoàng Anh phê t v vi c vay v n c a ch u tư - Ch u tư ph i mua b o hi m v i m c r i ro cao nh t cho tài s n hình thành t v n vay v n t có thu c d án v i m c b o hi m t i thi u b ng 110% giá tr kho n vay, ó có lo i b o hi m: h a ho n, thiên tai (b o, l t,…) H p ng b o hi m ph i có hi u l c trư c ngày gi i ngân v n vay ghi rõ trư ng h p x y r i ro, VCB Chi nhánh Kon Tum bên th hư ng b o hi m u tiên Các i u ki n tín d ng khác Khơng - Ch u tư cam k t b t kỳ kho n n vay khác u tư vào D án n vay c a VCB Chi nhánh Kon Tum u n th c p so v i kho n n c a VCB - Bên vay m tài kho n th c hi n giao d ch liên quan n ho t ng u tư c a D án nh t t i VCB Chi nhánh Kon Tum toàn b doanh thu bán s n ph m ph i c chuy n vào tài kho n ti n g i c a Công ty m t i VCB Chi nhánh Kon Tum; Ch u tư cam k t s d ng toàn b ngu n thu c t d án tr n vay cho VCB Chi nhánh Kon Tum Ch u tư ch c s d ng ngu n thu vào m c ích khác ã hồn thành k ho ch tr n hàng năm cho VCB Chi nhánh Kon Tum ho c có ý ki n ch p thu n b ng văn b n c a Chi nhánh Trư ng h p, ngu n thu t d án không tr n , ch u tư cam k t b sung ngu n khác tr úng h n ngân hàng; ng ý c p tín d ng Lý do: (Ghi rõ lý do) Cán b KH/ TDA (Ch ký) H tên PH L C TÀI LI U ÍNH KÈM Trư ng/Phó phịng KH/ TDA (Ch ký) H tên STT Tài li u S Các văn b n ngh c p tín d ng c a Khách hàng ngh vay v n kiêm phương án tr n c a Doanh nghi p H sơ D án u tư Báo cáo k t qu kh o sát i m qu ng s t xã Mô Rai, huy n Sa Th y, t nh Kon Tum Sô 38121000068 Gi y ch ng nh n u tư Thuy t minh d án u tư Quy t nh phê t d án c i t o, S : 286/Q ph c h i môi trư ng c a d án: u UBND tư khai thác, ch bi n qu ng s t xã Mô Rai, huy n Sa Th y, t nh Kon Tum Quy t nh phê t Báo cáo ánh S : 287/Q giá tác ng môi trư ng d án: u UBND tư khai thác, ch bi n qu ng s t xã Mô Rai, huy n Sa Th y, t nh Kon Tum Báo cáo ánh giá tác ng môi trư ng c a Trung tâm quan tr c phân tích mơi trư ng t nh Kon Tum B n khu v c xin khai thác khoáng s n Gi y phép khai thác khoáng s n qu ng s t t i xã Mô Rai, huy n Sa Th y, t nh Kon Tum H p ng cho thuê t gi a UBND S : 08 H /T t nh Kon Tum Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai 10 Quy t nh v vi c Quy nh giá t i S : thi u tính thu tài ngun i v i 18/2011/Q khống s n qu ng s t khai thác UBND a bàn thành ph Kon Tum 11 Hóa ơn ch ng t dây chuy n n qu ng DC7, DC8, DC9, DC10; Dây chuy n máy móc thi t b n qu ng có t DC11 H sơ pháp lý c a Khách hàng Gi y Ch ng nh n ăng ký kinh 6100613025 doanh ăng ký thu ( thay i l n 1) c a Công ty TNHH MTV Khống s n Hồng Anh GL- Kon Tum Quy t nh v vi c thành l p Công S 56/Q - Ngày 10/05/2010 28/03/2011 30/03/2011 30/03/2011 30/03/2011 27/05/2011 15/08/2011 09/02/2010 04/02/2010 B n B n g c STT Tài li u S ty TNHH MTV Khống s n Hồng H QT Anh GL- Kon Tum thu c Cơng ty CP Khống s n Hồng Anh Gia Lai Quy t nh giao nhi m v cho Cơng S 28/Q ty TNHH MTV Khống s n Hồng HAGL Anh GL- Kon Tum th c hi n d án khai thác ch bi n khoáng s n GiÊy Chứng nhận đăng ký kinh 5900417388 doanh v đăng ký thuế ( thay đổi lần 8) c a Cụng ty CP Khống s n Hồng Anh Gia Lai Quy t nh b nhi m giám c Công S 589 Q /CTty TNHH MTV Khống s n Hồng H QT Anh GL- Kon Tum thu c Cơng ty CP Khống s n Hoàng Anh Gia Lai Quy t nh b nhi m giám c Công S : 76 Q /CTty TNHH MTV Khống s n Hồng H QT Anh GL- Kon Tum thu c Cơng ty CP Khống s n Hồng Anh Gia Lai Quy t nh b nhi m K tốn trư ng S : 77 Q /CTCơng ty TNHH MTV Khống s n H QT Hồng Anh GL- Kon Tum thu c Cơng ty CP Khống s n Hồng Anh Gia Lai Báo cáo tài (các năm…) Báo cáo tài năm 2010 c a Cơng ty CP Khoáng s n HAGL Báo cáo quy t toán Quý II – Năm 2011 c a Cơng ty TNHHMTV Khống s n Hoàng Anh GL – KT Ph l c tài c a Cơng ty CP Khống s n Gia Lai Cơng ty TNHHMTV Khống s n Hồng Anh GL – KT H th ng x p h ng tín d ng n i b c a VCB Các tài li u khác Thông tin CIC (n u có) 5900TN/NHNTTTTD&PCRR B n tin thép nh kỳ tháng 3/2009 – Phịng thơng tin tín d ng - VCB Ngày B n B n g c 03/05/2011 08/12/2007 18/08/2011 18/02/2011 18/02/2011 2010 2011 04/08/2011 08/08/2011 Ghi chú: Danh sách không c vi t tay ho c t y xoá ph i ghi rõ s văn b n, ngày văn b n, b n g c hay b n li t kê ... V THEO D TH M NH CHO VAY ÁN C A NGÂN HÀNG THƯƠNG M I 1.1 CHO VAY THEO D ÁN U TƯ C A NGÂN HÀNG THƯƠNG M I 1.1.1 Ngân hàng thương m i v i ho t 1.1.2 Cho vay theo d án 1.2 TH M ng cho. .. nh cho vay theo d án t i VCB Kon Tum, tác gi công tác th m ng th m nh cho vay theo d án nh cho vay theo d án nghiên c u ho t dung th m nh cho vay ng th m ã t ng h p u tư, mô t th c tr ng u tư theo. .. nh cho vay theo d án u tư t i Chi nhánh Ngân hàng TMCP Ngo i thương Kon Tum * th m i tư ng ph m vi nghiên c u i tư ng nghiên c u: Nh ng v n nh cho vay theo d án lý lu n th c ti n công tác u tư

Ngày đăng: 08/07/2015, 09:04

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

TRÍCH ĐOẠN

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

w