luận văn thạc sĩ khoa học nghiên cứu đánh giá hệ thống sử dụng đất tại xã đại thành huyện quốc oai thành phố hà nội

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN - Nguyễn Thị Chinh NGHIÊN CỨU ĐÁNH GIÁ HỆ THỐNG SỬ DỤNG ĐẤT XÃ ĐẠI THÀNH, HUYỆN QUỐC OAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC Hà Nội - 2013 TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN - Nguyễn Thị Chinh NGHIÊN CỨU ĐÁNH GIÁ HỆ THỐNG SỬ DỤNG ĐẤT XÃ ĐẠI THÀNH, HUYỆN QUỐC OAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60 85 01 03 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: GS.TS Nguyễn Cao Huần Hà Nội – 2013 LỜI CẢM ƠN Để hồn thành chương trình sau đại học viết luận văn này, nhận hướng dẫn, giúp đỡ tận tình thầy trường Đại học Khoa học tự nhiên – Đại học Quốc gia Hà Nội Trước tiên, xin chân thành cảm ơn thầy cô khoa Địa lý, trường Đại học Khoa học Tự nhiên – Đại học Quốc gia Hà Nội, đặc biệt thầy cô tận tình dạy bảo cho tơi suốt q trình học tập trường Tơi xin gửi lời biết ơn sâu sắc đến Giáo sư – Tiến sĩ Nguyễn Cao Huần người dành nhiều thời gian tâm huyết hướng dẫn nghiên cứu giúp tơi hồn thành luận văn tốt nghiệp Nhân đây, xin chân thành cảm ơn Ban lãnh đạo, tập thể cán Ủy ban nhân dân xã Đại Thành, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội tạo nhiều điều kiện giúp đỡ để tơi có đầy đủ liệu, số liệu nghiên cứu Mặc dù tơi có nhiều cố gắng để hoàn thiện luận văn cách tốt tất khả khơng thể tránh khỏi thiếu sót, mong nhận đóng góp q báu thầy bạn Hà Nội, tháng 12 năm 2013 Học viên Nguyễn Thị Chinh MỤC LỤC DANH MỤC HÌNH Hình 2.1: Vị trí xã Đại Thành huyện Quốc Oai Hình 3.1: Cấu trúc hệ thống sử dụng đất 5 DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1: Hiện trạng sử dụng đất xã Đại Thành năm 2013 Bảng 2.2: Biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 – 2013 Bảng 2.3: Lao động cấu lao động xã Đại Thành Bảng 2.4: Hiện trạng diện tích trồng nhãn xã Đại Thành Bảng 2.5: Hiện trạng tình hình sản xuất nhãn xã Đại Thành Bảng 2.6: Số lượng, sản phẩm vật ni xã Đại Thành Bảng 2.7: Hiện trạng nhà dân cư theo thôn Bảng 3.1: Đặc điểm đơn vị đất đai Bảng 3.2: Các hệ thống sử dụng đất địa bàn xã Đại Thành .5 Bảng 3.3: Đánh giá tính thích nghi HTSDĐ trồng lâu năm 55 Bảng 3.4: Đánh giá tính thích nghi HTSDĐ trồng hàng năm 56 Bảng 3.5: Đánh giá tính thích nghi HTSDĐ chuyên trồng lúa nước 56 Bảng 3.6: Hiệu kinh tế HTSDĐ lúa nước 58 Bảng 3.7: Hiệu kinh tế HTSDĐ ăn lâu năm (cây nhãn) 59 Bảng 3.8: Hiệu kinh tế HTSDĐ hàng năm (cây cà chua) 61 Bảng 3.9: Tác động HTSDĐ đến môi trường 64 Bảng 3.10: So sánh lượng phân bón thuốc BVTV HTSDĐ 65 Bảng 3.11: Tổng hợp kết đánh giá HTSDĐ 66 Bảng 3.12: Dự báo dân số, lao động xã Đại Thành đến năm 2020 70 Bảng 3.13: Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 xã Đại Thành 73 Bảng 3.14:Diện tích chuyển mục đích sử dụng kỳ quy hoạch xã Đại Thành Bảng 3.15 Đề xuất điều chỉnh số nội dung quy hoạch sử dụng đất .76 DANH MỤC KÝ HIỆU VIẾT TẮT FAO : Food and Agriculture Orangization (Tổ chức nông lương Liên hợp quốc) TTCN : Tiểu thủ công nghiệp THCS : Trung học sở UBND : Ủy ban nhân dân VH – VN : Văn hóa – văn nghệ TDTT : Thể dục thể thao CNH : Cơng nghiệp hóa HTX : Hợp tác xã CNQSDĐ : Chứng nhận quyền sử dụng đất KHHGĐ : Kế hoạch hóa gia đình HTSDĐ : Hệ thống sử dụng đất CN- TTCN- XD : Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp – xây dựng CTR : Chất thải rắn BVTV : Bảo vệ thực vật MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài luận văn Với mục tiêu nhằm định hướng cho cấp, ngành lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết, sở pháp lý cho công tác quản lý Nhà nước đất đai, làm cho việc giao đất, cho thuê đất , quy hoạch sử dụng đất có vai trị quan trong công tác quản lý đất đai nước ta Trên thực tế, hầu hết quy hoạch sử dụng đất chưa mang lại hiệu cao, nhiều địa phương công tác quy hoạch đáp ứng mặt tiêu chưa thực phù hợp với điều kiện thực tế, không đáp ứng nhu cầu phát triển địa phương Yêu cầu đặt cho công tác quy hoạch sử dụng đất không để thực tiêu đặt ra, mà phải phù hợp với điều kiện tự nhiên địa phương, mang lại hiệu kinh tế - xã hội, bảo vệ mơi trường Để có phương án quy hoạch sử dụng đất phù hợp cho địa phương cơng tác đánh giá hệ thống sử dụng đất việc làm cần thiết mà địa phương quan tâm Xã Đại Thành, huyện Quốc Oai xã ngoại thành phía Tây Hà Nội, nằm quy hoạch thành phố Một xã chuyên sản xuất nông nghiệp chủ yếu Công tác quy hoạch sử dụng đất địa phương gặp nhiều hạn chế, chưa thực mang lại hiệu Với mục tiêu nghiên cứu đánh giá hệ thống sử dụng đất quy hoạch sử dụng đất theo hướng bền vững, từ đề xuất hướng điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất xã theo hướng bền vững Chính đề tài:“Nghiên cứu, đánh giá hệ thống sử dụng đất xã Đại Thành, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội.” lựa chọn thực Mục tiêu nghiên cứu Mục tiêu nghiên cứu luận văn: Phân tích, đánh giá tính thích nghi, hiệu mặt kinh tế, xã hội môi trường hệ thống sử dụng đất chủ yếu 10 3.3 Phân tích thực trạng quy hoạch sử dụng đất xã Đại Thành Trong năm gần thấy phát triển kinh tế - xã hội dẫn đến nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp nước ta nói chung xã Đại Thành nói riêng tăng lên đáng kể Để phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội diện tích đất nơng nghiệp xã quy hoạch giảm để chuyển sang mục đích phi nơng nghiệp Hơn việc sản xuất nông nghiệp chưa thực mang lại hiệu kinh tế cao, nên nhu cầu chuyển đổi cấu sử dụng đất nông nghiệp vấn đề địa phương quan tâm Đến thời điểm tại, việc thực quy hoạch sử dụng đất xã chưa thực vào thực tế Nguyên nhân địa phương chưa thực đẩy mạnh công tác quy hoạch người dân chưa mặn mà với việc thực theo phương án quy hoạch sử dụng đất có Việc dẫn đến quy hoạch có giấy tờ Người dân tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nơng nghiệp, mà khơng có cho phép quyền địa phương Trên thực tế nguồn vốn thực quy hoạch hạn hẹp chưa có ủng hộ nhiệt tình người dân nên công tác quy hoạch sử dụng đất cịn gặp nhiều khó khăn 3.4 Đề xuất hướng điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo hướng bền vững 3.4.1 Cơ sở bước đề xuất điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo hướng bền vững Điều chỉnh nội dung quy hoạch sử dụng đất theo hướng bền vững thực theo bước sau: Dựa vào kết đánh giá hệ thống sử dụng đất đai Kết đánh giá hệ thống sử dụng đất đai cho phép xác định loại hình chủ yếu xã cần ưu tiên phát triển, diện tích nơi phân bố loại hình 70 Phân tích tiêu kinh tế, xã hội, phân tích thực trạng quy hoạch xã Phân tích, phát mâu thuẫn bất hợp lý quy hoạch xảy Đề xuất hướng điều chỉnh quy hoạch - Ưu tiên đất đai sử dụng cho phát triển nông nghiệp - Nội dung quy hoạch - Không gian phân bố 3.4.2 Các tiêu phát triển kinh tế - xã hội Định hướng phát triển tiêu phát triển kinh tế - xã hội xã đến năm 2015 năm 2020 Đại hội Đại biểu Đảng xã khóa XVIII đề sau: - Nâng cao chất lượng sống dân cư nơng thơn, đến năm 2015 thu nhập bình qn nhân dân xã Đại Thành tối thiểu đạt 1,4 lần mức bình qn chung cư dân nơng thơn tồn thành phố - Thu nhập bình quân đầu người năm 2015 đạt 24-25 triệu đồng/người/năm, năm 2020 đạt 44-46 triệu đồng/người/năm - Tỷ lệ lao động qua đào tạo năm 2015 đạt 40%, năm 2020 50% - Tỷ lệ hộ nghèo năm 2020 3% hộ nghèo - Phấn đấu trường học cấp đạt chuẩn quốc gia, giữ vững xã đạt chuẩn quốc gia y tế - Xã đạt chuẩn quốc gia nông thôn vào năm 2020 - Tăng trưởng kinh tế + Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân hàng năm giai đoạn 2011-2015 14,9%/năm + Đến năm 2015 tổng giá trị sản xuất xã đạt 146.700 triệu đồng đó: Nông nghiệp đạt 43.200 triệu đồng, CN-TTCN-XD đạt 44.800 triệu đồng; Thương mại - Dịch vụ đạt 58.700 triệu đồng + Dự kiến tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân hàng năm giai đoạn 20162020 14,7%/năm 71 + Đến năm 2020, tổng giá trị sản xuất xã đạt 291.700 triệu đồng, đó: Nơng nghiệp đạt 53.000 triệu đồng, CN-TTCN-XD đạt 100.200 triệu đồng; Thương mại - Dịch vụ đạt 138.500 triệu đồng + Dự kiến tăng trưởng giá trị sản xuất xã Đại Thành giai đoạn 20112020 14,8%/năm - Cơ cấu kinh tế + Chuyển dịch mạnh cấu kinh tế, giảm tỷ trọng nơng nghiệp, sản xuất nơng nghiệp hàng hố phát triển đa dạng với sản phẩm sạch, an toàn, CNTTCN, dịch vụ phát triển mạnh mẽ + Dự kiến đến năm 2015 tỷ trọng nông nghiệp chiếm 29,4%; CN-TTCN-XD chiếm 30,5%; Thương mại - dịch vụ chiếm 40,0% + Dự kiến đến năm 2020 tỷ trọng nông nghiệp, thủy sản chiếm 18,2%; CNTTCN-XD chiếm 34,4%; Thương mại - dịch vụ chiếm 47,5% 3.4.3 Dự báo dân số, lao động xã Đại Thành đến năm 2020 Việc dự báo dân số, lao động Đại Thành đến năm 2020 dân số tăng tự nhiên, vấn đề dân số tăng, giảm học có ý nghĩa lớn đến dân số xã Bên cạnh đó, việc tăng số hộ, ngồi ngun nhân tăng dân số cịn nhu cầu tách hộ nhân dân Bảng 3.12: Dự báo dân số, lao động xã Đại Thành đến năm 2020 STT I II II.1 II.2 72 Hạng mục Dân số Số Số hộ Lao động Tổng số lao động Nông nghiệp Công nghiệp - Xây dựng Thương mại dịch vụ Cơ cấu Nông nghiệp Năm 2011 Năm 2015 Tăng Năm 2020 giảm kỳ 5.874 1.541 6.110 1.604 6.420 1.685 546 144 3.231 1.951 620 660 100 60,4 3.360 1.635 790 935 100 48,7 3.530 870 1.160 1.500 100 24,6 299 -1.081 540 840 -35,7 Công nghiệp - Xây dựng Thương mại dịch vụ 19,2 20,4 23,5 27,8 32,9 42,5 13,7 22,1 (Nguồn: Quy hoạch nông thôn xã Đại Thành, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội) Như vậy, đến năm 2020 dân số xã tăng thêm khoảng 546 người (tương ứng 144 hộ, bao gồm tách hộ) số lao động tăng thêm 299 người Trong quy hoạch cần ý bố trí đất giãn dân cho số hộ tăng thêm bố trí việc làm cho số lao động tăng thêm, với việc chuyển phận lao động nông nghiệp sang hoạt động ngành phi nông nghiệp - Cơ cấu lao động công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, xây dựng chiếm 23,5% năm 2015 chiếm 32,9% năm 2020 - Cơ cấu lao động dịch vụ, thương mại chiếm 27,8% năm 2015 chiếm 42,5% năm 2020 - Cơ cấu lao động nông nghiệp, thủy sản chiếm 48,7% năm 2015 chiếm 24,6% năm 2020 Trong giai đoạn 2011- 2020, lực lượng lao động có tính chất đan xen việc lao động vừa sản xuất nông nghiệp vừa sản xuất tiểu thủ công nghiệp lúc nông nhàn có phân hóa lao động mạnh để thực sản xuất hàng hóa tập trung Bên cạnh đó, cấu lao động có chuyển biến mạnh mẽ, giảm tỷ trọng lao động nông nghiệp xuống lý tương xứng với định hướng phát triển chung kinh tế xã nêu phần Cùng với chuyển dịch lao động, việc đào tạo lao động để đáp ứng yêu cầu chất lượng cần đẩy mạnh 3.4.4 Nhu cầu sử dụng đất xã Đại Thành đến năm 2020 a Nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp Để đạt mục tiêu phát triển ngành nông nghiệp đến năm 2020 xã, nhu cầu sử dụng đất sản xuất nông nghiệp xã xác định sau: - Diện tích đất trồng lúa giảm xuống cịn 27,93 - Diện tích đất trồng hàng năm cịn lại giảm xuống cịn 6,67 73 - Diện tích lâu năm tăng lên 88,16 - Diện tích ni trồng thủy sản tăng lên 2,88 - Diện tích đất trang trại VAC nhu cầu tăng lên 10,68ha b Nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp Đất phi nơng nghiệp có tổng nhu cầu sử dụng 77,56ha Trong đó: Đất xây dựng trụ sở quan cơng trình nghiệp Nhu cầu mở rộng 0,35 để xây dựng trụ sở công an quân xã hồ cảnh quan khuôn viên ủy ban nhân dân xã Đất xây dựng sở sản xuất kinh doanh Dự kiến nhu cầu sử dụng đất xây dựng sở sản xuất kinh doanh xã tăng thêm 3,03 để xây dựng hạng mục cơng trình sau: Đất xử lý, chơn lấp chất thải nguy hại Dự kiến tăng 0,93 làm điểm chôn lấp tập trung chung chuyển rác thải khu xử lý nước thải sinh hoạt Đất nghĩa trang, nghĩa địa Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020 nhu cầu đất nghĩa trang, nghĩa địa toàn xã tăng thêm 0,4 để mở rộng nghĩa trang nhân dân Đất phát triển hạ tầng Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020 nhu cầu đất phát triển hạ tầng xã 47,66 ha, tăng thêm là: 9,49 Nhu cầu sử dụng đất ở: Nhu cầu đất giãn dân 0,75ha 3.4.5 Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Diện tích cấu loại đất Đến năm 2020, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhằm phục vụ phát triển sở hạ tầng nhu cầu sản xuất Xây dựng quy hoạch sử dụng đất hợp lý phát huy lợi kinh tế phát triển bền vững ngành kinh tế, 74 định hướng phát triển theo hướng sử dụng bền vững nguồn tài nguyên đất đai, phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 sau: Bảng 3.13: Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 xã Đại Thành STT Chỉ tiêu Mã TỔNG DIỆN TÍCH TỰ 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 NHIÊN Đất nông nghiệp NNP Đất chuyên trồng lúa nước LUC Đất trồng hàng năm BHK khác Đất trồng lâu năm CLN Đất nuôi trồng thủy sản NTS Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN Đất XD trụ sở cq, c.trình SN CTS Đất sở sản xuất kinh doanh SKC Đất di tích danh thắng DDT Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD Đất sông, suối SON Đất phát triển hạ tầng DHT Đất nông thôn ONT Đến năm 2015 Diện Cơ cấu tích (%) (ha) Đến năm 2020 Diện Cơ cấu tích (%) (ha) 293,89 100 293,89 100 141,86 37,23 48,27 12,67 136,32 27,93 46,38 9,50 8,20 2,79 6,67 2,27 88,16 3,18 5,09 74,47 0,84 1,40 0,88 0,80 2,88 5,00 16,34 46,33 77,56 30,00 1,08 1,73 25,34 0,29 0,48 0,30 0,27 0,98 1,70 5,56 15,76 26,39 88,16 2,88 10,68 77,56 0,84 3,03 0,88 0,93 2,88 5,00 16,34 47,66 80,01 30,00 0,98 3,63 26,39 0,29 1,03 0,30 0,32 0,98 1,70 5,56 16,22 27,22 (Nguồn: Quy hoạch nông thôn xã Đại Thành, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội) Như vậy, cấu hạng mục sử dụng đất Đại Thành đến năm 2020 có chuyển biến tương đối mạnh mẽ Ngoài việc chuyển đổi đất xây dựng sở hạ tầng, 75 hạng mục đất có hướng chuyển đổi nhằm phục vụ cho cơng nghiệp, tiểu thủ công nghiệp sản xuất kinh doanh phát triển nhằm thúc đẩy chuyển đổi cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng ngành Công nghiệp- Xây dựng, Thương mại - Dịch vụ giảm tỷ trọng ngành Nơng nghiệp, thủy sản Bảng 3.14 Diện tích chuyển mục đích sử dụng kỳ quy hoạch xã Đại Thành STT 1.1 1.2 1.3 2.1 2.2 2.3 3.1 3.2 3.3 3.4 4.1 5.1 5.2 5.3 76 Chỉ tiêu Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất nuôi trồng thủy sản Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nông nghiệp khác Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất lâu năm Đất nông nghiệp chuyển sang đất Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất phi nông nghiệp chuyển sang đất Đất phát triển hạ tầng chuyển sang đất Đất khác chuyển sang đất nông nghiệp Đất sản xuất vật liệu xây dựng chuyển sang đất nông nghiệp khác Đất mặt nước chuyên dùng chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản Đất chưa sử dụng chuyển sang đất trồng hàng năm khác Mã Diện tích (ha) NNP/PNN 10,89 LUC/PNN BHK/PNN NTS/PNN 9,51 0,53 0,85 67,78 LUC/NKH 6,78 LUC/CLN 30,40 BHK/CLN 30,60 NNP/ONT LUC/ONT LUN/ONT BHK/ONT CLN/ONT 5,15 1,46 DHT/ONT 2,36 1,33 0,05 0,05 10,61 SKX/NKH 1,30 SMN/NTS 3,73 BCS/BHK 5,58 (Nguồn: Quy hoạch nông thôn xã Đại Thành, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội) 3.4.6 Một số nội dung điều chỉnh Căn vào tiêu phát triển kinh tế, xã hội địa phương năm tới, nhu cầu sử dụng đất phương án quy hoạch sử dụng đất xã Đại Thành đến năm 2020 với kết nghiên cứu, đánh giá hiệu hệ thống sử dụng đất chủ yếu trên, tác giả đề xuất điều chỉnh số nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 sau: Bảng 3.15: Đề xuất điều chỉnh số nội dung quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch Loại hình 77 Chỉ tiêu Mã Điều chỉnh Diện tích (ha) Diện tích (ha) Khơng gian Các phương pháp bảo vệ môi trường Đất chuyên trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác LUC/ NKH 6,78 LUC/ CLN Tổng diện tích chuyển đổi sang lâu năm 30,4 Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất lâu năm BHK/ CLN Tổng diện tích chuyển đổi sang lâu năm 30,60 Đất chưa sử dụng chuyển sang đất hàng năm lại BCS/ BHK Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm Đất nông nghiệp 5,58 Giữ nguyên theo quy hoạch - Sử dụng phân bón thuốc bảo vệ thực vật hợp lý để bảo đảm Quy hoạch trồng sinh trưởng thêm tốt đồng thời bảo từ diện tích Diện tích vệ mơi trường trồng lúa lâu sức khỏe sang trồng năm 33,4 người lâu năm - Không sử dụng khu vực Đại phân tươi để bón Tảo trực tiếp cho - Giữ lại Cần áp dụng kỹ 8,6 đất thuật ủ phân trồng quy trình, đảm bảo hàng năm, chất lượng giảm Cây lâu phía ven thiểu ảnh hưởng năm: sông Đáy đến môi trường 22,6 Quy hoạch Cây hàng - Ứng dụng thành khu năm: 8,6 tiến khoa vực sản học, kỹ thuật vào xuất rau an sản xuất nơng tồn nghiệp, giới hóa nông nghiệp Giữ nguyên theo quy hoạch Cụ thể, điều chỉnh số nội dung quy hoạch sử dụng đất xã Đại Thành đến năm 2020 sau: - Tổng diện tích đất trồng hàng năm chuyển đổi sang đất trồng lâu năm theo quy hoạch 30,6 Sau điều chỉnh, diện tích đất trồng hàng năm giữ lại 8,6 do: + Giữ lại 6,6 đất trồng lâu năm khu vực bãi Đại Tảo để quy hoạch thành khu sản xuất rau an toàn 78 + Chuyển đất trồng ăn lâu năm khu vực bãi Độ Chàng ven sông Đáy sang đất trồng hàng năm Lý điều chỉnh: Do diện tích đất nằm phía ven sơng Đáy, khu vực đất phù sa bồi hàng năm ( thuộc đơn vị đất II) thích hợp cho việc trồng hàng năm Hơn nằm ven sơng nên bị ngập nước dâng nên ảnh hưởng đến chất lượng ăn lâu năm Việc quy hoạch khu vực trồng rau an tồn diện tích đất đảm bảo mang lại hiệu kinh tế hạn chế thiệt hại thiên nhiên - Tổng diện tích đất chuyên trồng lúa nước chuyển đổi sang đất trồng lâu năm theo quy hoạch 30,4 Sau điều chỉnh, diện tích 33,4 do: + Chuyển diện tích đất trồng lúa khu vực thôn Đại Tảo sang đất trồng lâu năm Lý điều chỉnh: Để quy hoạch thành khu sản xuất tập trung, thuận tiện cho việc giới hóa nơng nghiệp, tránh manh mún KẾT LUẬN Đánh giá hệ thống sử dụng đất đai hướng nghiên cứu tạo sở khoa học quan trọng cho việc quy hoạch sử dụng đất phát triển nông nghiệp nông thôn theo hướng bền vững 79 Hệ thống sử dụng đất xã Đại Thành, huyện Quốc Oai đa dạng với hệ thống sử dụng đất dựa sở phân tích đơn vị đất đai loại hình sử dụng đất địa bàn Kết đánh giá hệ thống sử dụng đất theo tiêu chí tính thích nghi sinh thái, hiệu mặt kinh tế, xã hội môi trường cho phép xác định lĩnh vực phát triển sản xuất nơng nghiệp xã bao gồm: sản xuất lúa nước, lâu năm (nhãn muộn) ngắn ngày Trong đó, lâu năm loại hình sử dụng có diện thích nghi rộng, mang lại hiệu kinh tế cao (392,6 triệu đồng/ha/năm), nhân dân địa phương ưu tiên lựa chọn giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường Với mục tiêu phát triển bền vững, 8,6 diện tích đất trồng hàng năm khu vực bãi Đại Tảo bãi Độ Chàng giữ lại để quy hoạch sản xuất rau an tồn diện tích đất trồng lúa khu vực thôn Đại Tảo sang đất trồng lâu năm đảm bảo tính hiệu kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường, giảm thiểu rủi ro thiên tai thuận tiện cho hoạt động sản xuất nông nghiệp địa phương TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Quy phạm thành lập đồ trạng sử dụng đất 80 Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Quyết định số 23/2007/QĐ-BTNMT ban hành ngày 17 tháng 02 năm 2007 quy định ký hiệu đồ trạng sử dụng đất quy hoạch sử dụng đất Chính phủ nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1993), Nghị định số 73/CP ngày 25/10/1993 Chính phủ quy định chi tiết việc phân hạng đất tính thuế sử dụng đất nơng nghiệp Hội khoa học đất Việt Nam(2000), Đất Việt Nam, Nhà xuất nông nghiệp, Hà Nội Lê Văn Khoa (2001), Khoa học Môi trường, Nhà xuất giáo dục Lê Thị Ngun (2000), Giáo trình Kỹ thuật nơng nghiệp, Trường Đại học Thủy Lợi, Nhà xuất Nông nghiệp Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật Đất đai 2003, Nhà xuất trị Quốc gia, Hà Nội Trần Văn Tuấn (2004), Bài giảng Quy hoạch sử dụng đất, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên – Đại học Quốc gia Hà Nội Trần Văn Tuấn (2004), Bài giảng Đánh giá đất, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên – Đại học Quốc gia Hà Nội 10 Uỷ ban nhân dân xã Đại Thành (2011), Báo cáo kết thực Nghị Đại hội Đảng lần thứ XVIII (nhiệm kỳ 2005-2010), phương hướng nhiệm vụ nhiệm kỳ 2010-2015 Đảng xã Đại Thành 11 Ủy ban nhân dân xã Đại Thành (2011), Bản đồ trạng sử dụng đất xã Đại Thành, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội năm 2011 12 Ủy ban nhân dân xã Đại Thành (2011), Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Đại Thành huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội đến năm 2020 Tiếng Anh 13 FAO, Afamework for land evaluation, FAO Soil Bullentin 32, FAO, Rome, Italy 81 ... sử dụng đất xã theo hướng bền vững Chính đề tài:? ?Nghiên cứu, đánh giá hệ thống sử dụng đất xã Đại Thành, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội. ” lựa chọn thực Mục tiêu nghiên cứu Mục tiêu nghiên cứu. .. vi nghiên cứu - Phạm vi khơng gian: tồn diện tích theo đơn vị hành xã Đại Thành, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội - Phạm vi nghiên cứu khoa học: hệ thống sử dụng đất đai chủ yếu xã Đại Thành, huyện. .. sử dụng đất xã Đại Thành, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội Chương 3: Đánh giá hệ thống sử dụng đất đề xuất hướng điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất 13 CHƯƠNG I LÝ LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ HỆ