Phương pháp đánh giá đất đai

Phương pháp đánh giá đất đai

ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI

GVHD: TRẦN NGỌC THÁI SVTH: NHÓM 8

Câu 1:

Những thuận lợi và bất lợi của phương pháp đánh giá đất đai song song và đánh giá đất đai hai giai đoạn

Phương pháp đánh giá đất đai

hai giai đoạn

 Thuận lợi:

- Khi nghiên cứu chỉ tập trung theo từng phần từng phương pháp rõ ràng

- Thời gian thực hiện cũng được uyển chuyển

và nhân sự cũng dễ dàng tổ chức

- Phương pháp này được đầu tư kỹ

- Số liệu thu được đầy đủ và rõ ràng

Phương pháp đánh giá đất đai

hai giai đoạn

 Bất lợi:

- Tốn nhiều thời gian

- Cần nhiều kinh phí cho việc đi thu thập số liệu

- Ở giai đoạn đầu chọn lọc kiểu sử dụng đất đai cho đánh giá thích nghi không có những thông tin từ lãnh vực kinh tế

Phương pháp đánh giá đất đai

song song

 Thuận lợi:

- Có sự hợp tác đa ngành cùng thực hiện

- Rút ngắn thời gian

- Ít tốn kinh phí

- Phân tích được tình hình kinh tế và xã hội

Phương pháp đánh giá đất đai

song song

 Bất lợi:

- Cần phải kết hợp nhiều ngành cùng một lúc

- Phương pháp này được thực hiện cho các tỉ

lệ chi tiết và bán chi tiết

THẢO LUẬN BAN ĐẦU

Phương pháp hai giai đoạn

Phương pháp song song

Khảo sát cơ bản

Quyết định quy hoạch

Giai đoạn đầu

Phân loại đất đai định tính/

bán định lượng

Phân tích kt & xh Giai đoạn hai

Phân hạng đất đai định lượng

Khảo sát cơ bản

Phân loại đất đai định tính

và định lượng

Phân tích kinh tế và

xã hội

Câu 2:

Trong phân hạng khả năng thích

nghi đất đai của FAO thì những cấp

độ nào được công nhận và phản

ảnh những gì trong cấp độ đó? Tại sao người ta chia nhiều cấp độ khác nhau như vậy? Giải thích?

Phân hạng khả năng thích

nghi đất đai của FAO

 Bộ thích nghi.

 Lớp thích nghi.

 Lớp phụ thích nghi.

 Đơn vị thích nghi.

Phân hạng khả năng thích

nghi đất đai của FAO

Bộ thích nghi: phản ánh loại thích nghi

 Bộ “S” thích nghi bao hàm kiểu sử dụng

đất đai có lợi, có thể điều chỉnh đầu tư và không chấp nhận rủi ro thiệt hại gây ra yếu

tố tự nhiên hay do nguồn tài nguyên

 Bộ “N” không thích nghi được chia ra hai

dạng: không thích nghi hiện tại N1 và

không thích nghi vĩnh viễn N2

Phân hạng khả năng thích

nghi đất đai của FAO

Lớp thích nghi cho thấy cấp độ thích nghi Theo hướng dẫn đánh giá đất đai của FAO lớp thích nghi chia thành 3 lớp:

 Thích nghi cao S1

 Thích nghi trung bình S2

 Thích nghi kém S3

Phân hạng khả năng thích

nghi đất đai của FAO

Lớp phụ thích nghi: phản ánh loại giới

hạn Vd: thiếu ẩm độ, thiệt hại do xói mòn

Số lượng lớp phụ tùy theo số lượng các giới hạn được chọn lựa, đồng thời còn tùy thuộc vào mục tiêu ban đầu trong phân

hạng mà có sự khác nhau trong phân loại lớp phụ

Phân hạng khả năng thích

nghi đất đai của FAO

Đơn vị thích nghi: phản ánh những sự khác nhau nhỏ trong yêu cầu của lớp phụ.

Đơn vị thích nghi được phân biệt bằng các số

theo sau chữ của lớp thích nghi và cách nhau bởi

dấu gạch nối.

Đơn vị thích nghi trong một lớp phụ thì có cùng cấp lớp thích nghi và có giới hạn tương tự nhau ở cùng mức độ lớp phụ, khác nhau do những đặc tính sản xuất hay trong các yêu cầu quản lý hoặc sự

thay đổi trong điều kiện về môi trường tự nhiên.

Người ta chia nhiều cấp độ khác nhau

như vậy để xác định các khả năng thích nghi một cách chi tiết và đưa ra cách quản lý đất đai chi tiết hơn mang lại hiệu quả kinh tế cao hơn

Mỗi loại đất đai có một cách sử dụng

chuyên biệt và tùy vào điều kiện tự nhiên

cũng như những đặc điểm về điều kiện kinh

tế - xã hội mà có cách sử dụng khác nhau,

chính vì vậy, để sử dụng đất đai đạt hiệu quả kinh tế cao nhất thì cần phải phân ra nhiều cấp độ nhiều mức thích nghi để đánh giá sẽ

Ví dụ:

Trên một diện tích đất ruộng với điều kiện khí hậu thời tiết như vậy thì nên trồng cây gì

là thích hợp? Cách chăm sóc phải như thế

nào? Cách bón phân phun thuốc ra làm

sao? Để đem lại năng suất cao thu được nhiều lợi nhuận

Việc phân hạng khả năng thích nghi sẽ

giúp trả lời được phần nào những câu hỏi

trên

Như vậy việc phân hạng khả năng thích

nghi đất đai là rất cần thiết nó có tác động rất lớn đến cả quá trình sản xuất (chi phí

đầu tư, sản lượng, lợi nhuận….) và việc phân hạng này phải dựa trên nhiều chỉ tiêu: năng lượng, nhiệt độ, thiệt hại do đất, dịch bệnh…

để có thể đánh giá một cách chi tiết và chính xác nhất

 Số lượng lớp phụ phải coi ở mức tối thiểu để

có thể cho thấy sự phân hạng trong một lớp

 Sử dụng ký hiệu cho các lớp phụ Chỉ cần

một đến hai chữ cho lớp phụ là đủ

Những ký hiệu cho những chất lượng đất đai hạn

chế ở cấp độ lớp phụ.

TT Chất lượng đất đai giới hạn Ký hiệu chữ

Những ký hiệu cho những chất lượng đất đai hạn

chế ở cấp độ lớp phụ.

TT Chất lượng đất đai giới hạn Ký hiệu chữ