Phân loại tài sản trong pháp luật dân sự Việt Nam

Trong khi các bài viết còn lại thì phân tích quy định của pháp luật thực định - cụ thể là Bộ luật Dân sự 2005 về tài sản và quyền sở hữu.. Mặc dù có những điểm khác biệt trong phương phá

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI

LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC

Người hướng dẫn khoa học: TS Nguyễn Minh Tuấn

HÀ NỘI - 2012

1.2 Sự hình thành và phát triển của khái niệm tài sản 10 1.2.1 Nguồn gốc hình thành và phát triển của khái niệm tài sản 10 1.2.2 Sự hình thành và phát triển của khái niệm tài sản tại Việt Nam 11

1.3.1 Căn cứ vào chủ sở hữu tài sản, tài sản được chia thành tài

sản công, tài sản chung và tài sản tư

15

1.3.2 Dựa vào đặc tính vật lý (có thể di dời được hay không) và giá

trị của tài sản, tài sản được chia thành động sản và bất động sản

26

2.1 Phân loại tài sản theo hình thức tồn tại 26

2.1.1 Vật 27

2.2 Dựa vào đặc tính vật lý (có thể di dời được) và công dụng

của tài sản, bộ luật dân sự 2005 chia tài sản thành động sản

và bất động sản

43

2.2.1.2 Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài

sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó

đến Điều 181 Bộ luật Dân sự 2005)

66

3.3 Phương hướng hoàn thiện các quy định về tài sản và phân

loại tài sản của Bộ luật Dân sự 2005

70

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 76

MỞ ĐẦU

1 Tính cấp thiết của đề tài

Luật dân sự có đối tượng điều chỉnh là các quan hệ nhân thân và các quan hệ tài sản Do đó tài sản là một trong những phạm trù, khái niệm gốc của luật dân sự Nghiên cứu về tài sản và phân loại tài sản có ý nghĩa quan trọng trong việc định hướng, xây dựng các chế định khác của luật dân sự: chế định

về sở hữu, thừa kế, hợp đồng… Trong đời sống, tài sản cũng nắm giữ vị trí không thể thay thế, nó luôn là lợi ích mà các chủ thể hướng tới khi tham gia các giao dịch dân sự, kinh doanh, thương mại Chính vì vậy, hoàn thiện khái niệm tài sản và phân loại tài sản là một yêu cầu cần thiết So với Bộ luật Dân

sự năm 1995, Bộ luật Dân sự năm 2005 mặc dù đã có những thay đổi theo hướng tiến bộ và phù hợp hơn với thực tế đời sống song vẫn không tránh khỏi những bất cập gây ảnh hưởng không nhỏ đến giao lưu dân sự của các cá nhân,

tổ chức Đồng thời nó cũng gây ra những hạn chế nhất định trong việc tiếp thu

và hội nhập với luật dân sự của các quốc gia khác trên thế giới Trong rất nhiều các buổi tọa đàm về định hướng sửa đổi Bộ luật Dân sự 2005, các ý kiến đều cho rằng phải cải cách và sửa đổi về cơ bản và tổng thể sao cho Bộ luật Dân sự sửa đổi không chỉ tồn tại trên dưới mười năm như Bộ luật Dân sự năm 1995 và 2005 mà còn có thể tồn tại trên dưới một trăm năm như các Bộ luật Dân sự của các nước Nhật Bản, Pháp, Đức Để đạt được điều đó Bộ luật Dân sự phải không những đáp ứng được các yêu cầu hiện tại mà còn phải dự báo và điều chỉnh được các tình huống, khả năng phát sinh trong tương lai Hoàn thiện Bộ luật Dân sự 2005 đồng nghĩa với việc hoàn thiện những khái niệm phạm trù cốt lõi của luật dân sự - trong đó có khái niệm tài sản và phân loại tài sản

Với ý nghĩa đó, tôi quyết định chọn đề tài "Phân loại tài sản trong

pháp luật dân sự Việt Nam" làm đề tài luận văn tốt nghiệp cao học tại Khoa

Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội

2 Tình hình nghiên cứu

Tài sản là khái niệm gốc của pháp luật dân sự Do đó, đã có nhiều tác giả nghiên cứu về tài sản trong các công trình khoa học, các bài viết trên các

tạp chí Có thể kể đến: Sách chuyên khảo của TS Nguyễn Ngọc Điện: "Nghiên

cứu về tài sản trong luật dân sự Việt Nam", năm 1999; TS Ngô Huy Cương:

"Những bất cập về khái niệm tài sản, phân loại tài sản của Bộ luật Dân sự và

định hướng cải cách"; Nguyễn Minh Oanh: "Các loại tài sản trong luật dân

sự Việt Nam", Tạp chí Luật học, số 1/2009; TS Phùng Trung Tập có bài viết:

"Sự cần thiết phải sửa đổi, bổ sung một số điều trong Bộ luật Dân sự quy định về tài sản và quyền sở hữu", Tạp chí Dân chủ và pháp luật, số 4/2004…

Các công trình, bài viết kể trên đều nghiên cứu về khái niệm tài sản dưới các góc độ khác nhau Sách chuyên khảo của TS Nguyễn Ngọc Điện được viết từ trước khi Bộ luật Dân sự 2005 ra đời, đi sâu về mặt lý luận Trong khi các bài viết còn lại thì phân tích quy định của pháp luật thực định -

cụ thể là Bộ luật Dân sự 2005 về tài sản và quyền sở hữu Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại chưa có tác giả nào nghiên cứu một cách toàn diện đầy đủ

về tài sản dưới góc độ phân loại tài sản Hơn nữa hầu hết các tác giả khi nghiên cứu về khái niệm tài sản chỉ tập trung phân tích về mặt lý luận mà thiếu các tình huống thực tế

3 Mục đích, nhiệm vụ nghiên cứu

Về mục đích: Luận văn nghiên cứu, đề xuất giải pháp góp phần hoàn

thiện các quy định của pháp luật thực định - cụ thể là Bộ luật Dân sự 2005 về khái niệm tài sản và phân loại tài sản

Về nhiệm vụ: Phù hợp với mục đích trên, luận văn thực hiện ba nhiệm

vụ chính sau:

- Tìm hiểu lịch sử hình thành và phát triển của khái niệm tài sản và phân loại tài sản trên thế giới, trong mỗi hệ thống pháp luật và ở nhiều quốc gia khác nhau

- Phân tích sự hình thành phát triển của khái niệm tài sản, phân loại tài sản tại Việt Nam Đánh giá, so sánh những điểm tương đồng khác biệt trong việc xây dựng khái niệm tài sản, phân loại tài sản của pháp luật dân sự Việt Nam so với pháp luật dân sự thế giới

- Chỉ ra các điểm hạn chế và hướng sửa đổi, bổ sung để hoàn thiện các quy định liên quan đến tài sản và phân loại tài sản của pháp luật dân sự Việt Nam

4 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

Về đối tượng nghiên cứu: Luận văn tập trung nghiên cứu về phân loại

tài sản trong pháp luật dân sự Việt Nam

Về phạm vi nghiên cứu: Các quy định của pháp luật thực định, cụ thể

là Bộ luật Dân sự 2005 Ngoài ra, luận văn có tìm hiểu, nghiên cứu các quy định của luật dân sự một số nước: Pháp, Nhật Bản, Thái Lan, Nga

5 Phương pháp nghiên cứu

Luận văn sử dụng các phương pháp nghiên cứu có nền tảng là chủ nghĩa duy vật lịch sử và chủ nghĩa duy vật biện chứng Mác - Lênin Các phương pháp kể đến là: phân tích tình huống, so sánh, tổng hợp, đánh giá…để làm rõ các phần nội dung nghiên cứu

6 Những điểm mới của luận văn

- Nghiên cứu một cách có hệ thống về sự hình thành phát triển của

khái niệm tài sản, phân loại tài sản trong pháp luật dân sự thế giới nói chung

và pháp luật dân sự Việt Nam nói riêng

- Đánh giá thực trạng áp dụng các quy định về tài sản, phân loại tài sản của Bộ luật Dân sự 2005 từ đó chỉ ra các ưu điểm và nhược điểm của các quy định này

- Kiến nghị các giải pháp góp phần hoàn thiện các quy định về tài sản

và phân loại tài sản của Bộ luật Dân sự 2005

7 Ý nghĩa lý luận và thực tiễn của luận văn

Kết quả nghiên cứu của luận văn có thể trở thành tài liệu tham khảo cho quá trình nghiên cứu lý luận, thực tiễn của các sinh viên ngành Luật Đồng thời những giải pháp luận văn đưa ra là gợi ý trong việc hoàn thiện các quy định của Bộ luật Dân sự 2005 về tài sản và quyền sở hữu trong lần sửa

đổi tới đây

8 Kết cấu của luận văn

Ngoài phần mở đầu, kết luận và danh mục tài liệu tham khảo, nội dung của luận văn gồm 3 chương:

Chương 1: Những vấn đề lý luận chung về tài sản

Chương 2: Quy định của pháp luật Việt Nam về tài sản, phân loại

tài sản

Chương 3: Thực trạng áp dụng các quy định pháp luật về tài sản, phân

loại tài sản và hướng hoàn thiện

Chương 1

NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ TÀI SẢN

1.1 KHÁI NIỆM TÀI SẢN

1.1.1 Sơ lƣợc về khái niệm tài sản

Tài sản là một khái niệm hết sức gần gũi với đời sống con người Nó tồn tại xung quanh con người, do con người khai thác từ tự nhiên hoặc tự tạo

ra để đáp ứng các nhu cầu đa dạng của mình Từ thuở sơ khai, khi xã hội loài người mới bắt đầu hình thành, con người tồn tại và phát triển cuộc sống của mình bằng cách tìm kiếm nguồn thức ăn từ thiên nhiên, sử dụng các công cụ lao động đơn giản, thô sơ Khi đó những vật dụng hữu ích phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, ăn uống, nghỉ ngơi… chính là những hình thức tồn tại đầu tiên của tài sản Cùng với sự phát triển của kinh tế, chế độ tư hữu, tài sản ngày càng đóng vai trò quan trọng và trở thành một trong những mối quan tâm lớn nhất của loài người Nhắc đến tài sản là nhắc tới những đối tượng không chỉ

có tính hữu ích đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu của con người mà nó còn

là một nguồn tài nguyên; có khả năng sản sinh thêm những giá trị, lợi ích mới

và trở thành thước đo sự giàu có, sung túc của mỗi cá nhân, tổ chức hay một nền kinh tế

Mặc dù tài sản là một thuật ngữ quen thuộc, được sử dụng hàng ngày nhưng hiện vẫn chưa có một định nghĩa hoàn chỉnh về tài sản Mỗi một ngành khoa học nhìn nhận tài sản dưới các góc độ khác nhau và định nghĩa về tài sản cũng dựa trên những tiêu chí riêng của ngành đó Bách khoa toàn thư mở (Wikipedia) định nghĩa: Tài sản là của cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất hoặc tiêu dùng Khi phân loại tài sản theo chu kỳ sản xuất ta có tài sản cố định và tài sản lưu động Còn khi phân loại tài sản theo đặc tính cấu tạo của vật chất ta có tài sản vô hình và tài sản hữu hình

Dưới một góc nhìn khác, góc nhìn của chuyên ngành kế toán kinh doanh tài sản được hiểu là:

Thuật ngữ chỉ tất cả những gì có giá trị tiền tệ thuộc sở hữu của một cá nhân, một đơn vị, hoặc của nhà nước, có thể được dùng để trả nợ, sản xuất ra hàng hóa hay tạo ra lợi nhuận bằng cách nào đó Một tài sản có ba đặc tính không thể thiếu lợi nhuận kinh tế có thể xảy

ra trong tương lai; do một thực thể hợp pháp kiểm soát; thu được kết quả ngay từ hợp đồng kinh doanh hoặc giao dịch đầu tiên [26] Định nghĩa này chỉ ra một số những đặc điểm quan trọng của tài sản ngoài việc nhấn mạnh tính hữu ích (dùng để trả nợ, sản xuất ra hàng hóa, hay tạo ra lợi nhuận) còn có thể được sở hữu (kiểm soát bởi một thực thể hợp pháp) và định giá được thành tiền (mang giá trị tiền tệ) Do mang nặng tính học thuật nên những định nghĩa về tài sản kể trên không được sử dụng nhiều trong đời sống Trong ngôn ngữ đời thường tài sản được hiểu một cách đơn giản và mộc mạc là những vật phục vụ cho đời sống con người Tài sản có thể

là những vật dụng sinh hoạt thông thường: cái chén, cái bát, chăn, màn…, cũng có thể là những vật dụng giá trị lớn: nhà ở, xe cộ hay trang trại đồn điền Chúng ta có thể cảm nhận được sự tồn tại của tài sản thông qua các giác quan,

có thể nhìn, cầm nắm và kiểm soát được Điều này khẳng định tài sản là vật

có thực, chúng hữu hình hoặc phải được hữu hình hóa và đáp ứng được một trong các nhu cầu từ ăn mặc, nghỉ ngơi đến sản xuất kinh doanh của con người Theo cách hiểu này, thì tài sản trong ngôn ngữ đời thường tồn tại nhiều

ở dạng vật chất Tuy nhiên dù hiểu theo cách thức nào thì cũng không thể phủ nhận được tính hữu ích và tính có thể được sở hữu bởi một ai đó của tài sản

1.1.2 Tài sản trong ngôn ngữ pháp lý

Trong đời sống thực tế các khái niệm thường được nhìn nhận dưới góc

độ đơn giản, dễ hiểu và phù hợp với số đông dân cư Tuy nhiên, các ngành khoa học lại nghiên cứu các khái niệm này dưới góc độ chuyên ngành để đi

tìm bản chất, ý nghĩa và quay lại phục vụ cho chính đời sống con người Khoa học pháp lý nhìn nhận tài sản về cơ bản là giống với khái niệm trong ngôn ngữ đời thường vì suy cho cùng chúng đều dùng để chỉ một loại đối tượng

Tuy nhiên, các nhà khoa học pháp lý không chỉ tìm hiểu tài sản dưới góc độ khái niệm mà còn xây dựng thành chế định quan trọng của luật dân sự - chế định tài sản Thậm chí, ở một số quốc gia còn có hẳn một ngành khoa học pháp lý về tài sản gọi là luật tài sản Trong ngôn ngữ pháp lý tài sản không chỉ

là vật chất mà còn là của cải Của cải luôn gắn liền với thuộc tính giá trị và không ngừng biến đổi để hoàn thiện Chính vì vậy khái niệm tài sản trong khoa học pháp lý không phải là một khái niệm bất biến, nó có thể thay đổi qua các giai đoạn khác nhau và thậm chí giữa các quốc gia, các trường phái luật học cùng thời cũng nhìn nhận khái niệm tài sản không hoàn toàn đồng nhất

Trong đời sống thực tế một vật được con người sử dụng có thể coi là tài sản, tuy nhiên trong khoa học pháp lý vật đó không đương nhiên là của cải - tài sản Vật chỉ trở thành tài sản khi nó được đưa vào trong giao lưu dân sự và xác định sở hữu hay quyền chủ thể của một cá nhân đối với vật đó Nói cách khác chính các quyền mới tạo nên giá trị cho vật và biến chúng trở thành tài sản Vật thuộc sở hữu của một người đồng nghĩa với việc người đó có thể chiếm hữu, sử dụng, định đoạt vật đó; chống lại sự tác động hay áp đặt quyền của những người khác lên vật Đây là một thuộc tính quan trọng mà pháp luật của hầu hết các quốc gia đều ghi nhận Ngôn ngữ thông dụng nhìn nhận tài sản là những vật có thể được nhận biết bằng các giác quan - đồng nghĩa tài sản phải hữu hình hoặc có thể được hữu hình hóa Nhưng trong ngôn ngữ pháp lý - tài sản không nhất thiết phải hữu hình mà có thể vô hình

Cùng với sự phát triển của khoa học, tài sản từ chỗ là những của cải

"dạng thô" như nhà cửa, đất đai, xe cộ…ngày nay đã xuất hiện những của cải, tài sản đặc biệt như khoảng không vũ trụ, năng lượng gió…hay các quyền liên quan đến sở hữu trí tuệ Tài sản trong ngôn ngữ pháp lý vì thế có thể là hữu hình hoặc vô hình

Tài sản là một khái niệm động vì vậy rất khó để đưa ra một định nghĩa hoàn chỉnh về tài sản Hầu hết pháp luật các quốc gia đều định nghĩa tài sản bằng cách kết hợp hai yếu tố tài sản là vật và quyền tài sản Tuy nhiên qua những nội dung được phân tích như trên, có thể đưa ra một khái niệm mang tính tương đối về tài sản như sau: Tài sản là các lợi ích vật chất mà con người chiếm hữu được nhằm đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng, kinh doanh của cá nhân, doanh nghiệp, tổ chức

1.1.3 Ý nghĩa của khái niệm tài sản

Tài sản được sử dụng để đáp ứng mọi nhu cầu trong sản xuất, sinh hoạt của con người, do đó nó trở thành khách thể trung tâm, quan trọng của mọi quan hệ xã hội Sở hữu tài sản vì vậy cũng trở thành một trong những mối quan tâm lớn nhất của loài người và là nguyên nhân tạo nên sự xung đột, tranh giành giữa cá nhân với nhau, giữa quốc gia này với quốc gia khác Vì vậy, xây dựng khái niệm tài sản có ý nghĩa hết sức quan trọng đối với mọi ngành khoa học và đặc biệt là khoa học pháp lý Trong khoa học luật dân sự tài sản được coi là khái niệm gốc Việc hoàn thiện nó mang những ý nghĩa quan trọng sau:

Thứ nhất: Tài sản là khái niệm cơ bản làm nền tảng xây dựng các khái

niệm khác của luật dân sự và các phân ngành của luật dân sự như: luật hôn nhân gia đình, luật thương mại, luật chứng khoán … Từ chế định tài sản hình thành chế định về sở hữu, quyền sở hữu trí tuệ, hợp đồng… Vai trò quan trọng này xuất phát từ việc, một trong hai nhóm quan hệ lớn thuộc đối tượng điều chỉnh của luật dân sự chính là nhóm quan hệ về tài sản Các chế định lớn

và các phân ngành của luật dân sự cũng đều nghiên cứu về các khía cạnh khác nhau của tài sản

Thứ hai: Tài sản nắm giữ vai trò không thể thiếu đối với cuộc sống

con người nên các giao dịch liên quan đến tài sản: tặng cho, mua bán, trao đổi… phát sinh hàng ngày và chiếm số lượng lớn nhất trong các giao dịch dân

sự Trên cơ sở khái niệm tài sản sẽ xác định những vật chất nào là đối tượng của giao lưu dân sự, từ đó xây dựng quy chế điều chỉnh các giao dịch đảm bảo lợi ích vật chất của các chủ thể trong quan hệ đó Chỉ những đối tượng được coi là tài sản mới có thể trở thành đối tượng của giao lưu dân sự và được điều chỉnh bởi các quy định của pháp luật dân sự Những đối tượng nào không được coi là tài sản thì không thể trở thành đối tượng của giao lưu dân sự Ví dụ: Khoảng không vũ trụ, đất trên mặt trăng …

Thứ ba: Tài sản là các lợi ích vật chất mà các chủ thể muốn đạt được

khi tham gia vào quan hệ dân sự Để có các lợi ích này, chủ thể thực hiện quyền của mình bằng nhiều cách thức khác nhau Vì vậy khi có tranh chấp về các loại tài sản, thì cần phải có các cơ chế giải quyết phù hợp với các phương thức thực hiện và bảo vệ quyền dân sự

Tài sản là những đối tượng có giá trị và có thể mang trao đổi trong giao lưu dân sự Những đối tượng không có những thuộc tính để được xác định là tài sản thì không thể là đối tượng của giao lưu dân sự và không thể phát sinh những tranh chấp liên quan đến đối tượng đó Trong quan hệ dân sự, mỗi đối tượng khác nhau thì phương thức thực hiện (trao đổi, chuyển dịch…)

và phát sinh tranh chấp cũng khác nhau (giấy tờ có giá, quyền tài sản, quyền

sở hữu trí tuệ…); do vậy, pháp luật cần dự liệu các cơ chế giải quyết phù hợp với đối tượng đó

Tóm lại, tài sản là một khái niệm động, luôn biến đổi để hoàn thiện

phù hợp với từng giai đoạn và quan niệm về giá trị của con người Để xây dựng cơ chế điều chỉnh hợp lý các giao dịch dân sự liên quan đến tài sản thì việc xây dựng và hoàn thiện khái niệm tài sản là điều cần thiết Xung quanh vấn đề này luôn có những quan điểm khác nhau thậm chí là trái ngược giữa các nhà lập pháp, giới nghiên cứu luật học Xây dựng khái niệm tài sản hoàn thiện và bất biến là một tham vọng không thể thực hiện bởi cuộc sống luôn biến động và vì thế quan niệm về giá trị, tài sản cũng sẽ biến đổi theo

1.2 SỰ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA KHÁI NIỆM TÀI SẢN

1.2.1 Nguồn gốc hình thành và phát triển của khái niệm tài sản

Khái niệm tài sản có một lịch sử hình thành và phát triển khá lâu dài Trong ngôn ngữ thông dụng tài sản được hình thành từ khi xuất hiện tư hữu Còn trong khoa học pháp lý khái niệm tài sản được biết đến lần đầu tiên trong Luật La Mã Luật La Mã là hệ thống cổ luật được xây dựng từ cách đây khoảng hơn 2000 năm (449 trước công nguyên) áp dụng cho thành Roma và sau đó là cả đế quốc La Mã Luật La Mã trở thành nguồn luật pháp quan trọng trong rất nhiều các quốc gia châu Âu Các khái niệm Luật La Mã xây dựng sau này có ảnh hưởng lớn tới pháp luật của nhiều quốc gia trên thế giới trong

đó có các quốc gia châu Á Luật La Mã phân chia tài sản thành vật chất liệu

và tài sản phi chất liệu (các quyền tài sản) Các quyền này lại được chia thành các quyền thiết lập trên vật chất liệu và các quyền có giá trị kinh tế đối với người khác Quyền thiết lập trên vật chất liệu thì được chia thành động sản và

bất động sản

Khái niệm tài sản xuất hiện lần đầu tiên trong Luật La Mã và được pháp luật các nước châu Âu sau này kế thừa và phát triển Trước hết phải kể đến một trong hai hệ thống pháp luật lớn của thế giới Common Law mà đại diện tiêu biểu là pháp luật của nước Cộng hòa Pháp Luật của Pháp mặc dù không đưa ra định nghĩa về tài sản nhưng tinh thần của nó thì có phân biệt tài sản thành động sản và bất động sản Điều 516 Bộ luật Dân sự Pháp viết: "Tài sản chia thành động sản và bất động sản" [15]

Trong hệ thống pháp luật Anh - Mỹ (Civil Law), chúng ta cũng không tìm thấy một định nghĩa hoàn chỉnh về tài sản Hầu hết luật đều xác định khái niệm tài sản dựa trên phân loại tài sản Bộ luật Dân sự của Tiểu bang Louisiana (Mỹ) tại Điều 448 viết: "Tài sản được phân chia thành tài sản chung, tài sản công và tài sản tư; tài sản hữu hình và tài sản vô hình; và động sản và bất động sản" Cũng theo một cách tương tự như vậy, Bộ luật Dân sự

Quebec (Canada) định nghĩa tài sản: "Tài sản, dù hữu hình hay vô hình được

phân chia thành bất động sản và động sản" Luật Dân sự Nhật Bản thì chỉ coi

đồ vật thuộc phạm trù tài sản Điều 85 Luật Dân sự Nhật Bản quy định: "Vật

theo nghĩa dùng trong Bộ luật này là vật hữu hình" [12] Tuy nhiên các quy

định của Bộ luật Dân sự Nhật Bản cũng áp dụng với các đối tượng khác ngoài vật nếu chúng mang những đặc điểm tương tự Luật Dân sự Thái Lan thì lại định nghĩa về tài sản: "Tài sản bao gồm những vật cũng như các đối tượng không cụ thể có thể có một giá trị và có thể chiếm dụng được" [2]

Như vậy, bằng cách này hay cách khác, pháp luật dân sự các quốc gia đều đã đưa ra quan điểm về khái niệm tài sản Mặc dù có những điểm khác biệt trong phương pháp xây dựng khái niệm và trong một vài những nội dung không cơ bản, các quan điểm này đều gặp nhau ở chỗ coi tài sản là khách thể quan trọng của quyền dân sự, là đối tượng của quyền sở hữu và phải mang giá trị đối với con người

1.2.2 Sự hình thành và phát triển của khái niệm tài sản tại Việt Nam

Dẫn chiếu đến pháp luật dân sự Việt Nam, có thể rút ra một vài điểm

cơ bản sau về quá trình hình thành khái niệm tài sản: Mặc dù các quy định có tính chất luật tài sản đã được hình thành từ Luật cổ, Luật Nhà Lê (Quốc triều Hình luật), Luật Nhà Nguyễn (Bộ luật Gia Long) Nhưng phải đến giai đoạn cận đại khái niệm tài sản, động sản, bất động sản mới xuất hiện trong hệ thống pháp luật dân sự Việt Nam Bắt đầu từ thời điểm Thực dân Pháp nổ súng xâm lược (1858) và áp dụng ách đô hộ lên Việt Nam (1858-1945), cùng với những biến đổi sâu sắc về mặt xã hội, nội dung pháp luật cũng đã chịu những ảnh hưởng không nhỏ từ hệ thống pháp luật Pháp Một số văn bản pháp luật đáng chú ý trong thời kỳ này: Bộ Dân luật giản yếu Nam Kỳ (sao chép máy móc Bộ luật Napoleong), Hoàng Việt Trung Kỳ hộ luật, Bộ Dân luật Bắc Kỳ Trong các

bộ luật này lần đầu tiên người ta thấy xuất hiện khái niệm động sản, bất động sản - những khái niệm chưa từng có trong hệ thống pháp luật phong kiến Việt

Nam mà được du nhập từ các nước châu Âu thông qua pháp luật Pháp Cách phân loại tài sản cũng theo một cách tương tự luật của Pháp Theo đó, tài sản được chia thành động sản và bất động sản Bất động sản được phân chia theo tính chất, theo mục đích và theo quyền sử dụng (Điều 450, 452, 453 Dân luật Bắc Kỳ và Điều 461, 462, 464 Hoàng Việt Trung Kỳ hộ luật) Động sản được chia thành động sản theo tính chất và động sản do pháp luật quy định (Điều

454 Dân Luật Bắc Kỳ và Điều 466, 469 Hoàng Việt Trung Kỳ hộ luật)

Năm 1945 cách mạng tháng Tám thành công, nước Việt Nam dân chủ cộng hòa - nhà nước công nông đầu tiên ở Đông Nam Á ra đời Ngay sau khi

ra đời, Nhà nước đã ban hành một loạt các văn bản pháp luật điều chỉnh các lĩnh vực khác nhau của đời sống xã hội Trong lĩnh vực dân sự, các quy định

về tài sản và quyền sở hữu cũng được xây dựng lại cho phù hợp giai đoạn mới Trong các giai đoạn tiếp theo 1945-1954, 1954-1975, 1975-1995, khái niệm tài sản gần như không có thay đổi hay nội dung mới cho đến khi xuất hiện Bộ luật Dân sự đầu tiên của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1995 Bộ luật Dân sự 1995 ra đời mang ý nghĩa chính trị và đời sống to lớn Các quy định của Bộ luật đã tạo ra hành lang pháp lý điều chỉnh các giao dịch dân sự, bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các chủ thể Một trong các chế định quan trọng nhất của Bộ luật này là chế định tài sản và quyền sở hữu Tài sản theo Điều 172 bao gồm: vật có thực, tiền, giấy tờ trị giá được thành tiền

và các quyền tài sản Điều 181 thì chia tài sản thành bất động sản và động sản:

1) Bất động sản là những tài sản không di dời được bao gồm: a) Đất đai;

b) Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở công trình xây dựng đó;

c) Các tài sản khác gắn liền với đất đai;

d) Các tài sản khác do pháp luật quy định

2) Động sản là những tài sản không phải bất động sản [18]

Sự xuất hiện khái niệm tài sản trong Bộ luật Dân sự 1995 đã đánh dấu bước phát triển mới và ghi nhận sự cố gắng của các nhà làm luật trong nỗ lực xây dựng một khái niệm hoàn chỉnh về tài sản Tuy nhiên thực tế áp dụng khái niệm tài sản này đã bộc lộ một số nhược điểm về cả mặt nội dung lẫn phương pháp xây dựng khái niệm Ví dụ: Bộ luật xác định bất động sản theo phương thức liệt kê nhưng liệt kê không hết và để ngỏ bằng quy định "các tài

sản khác do pháp luật quy định" Tiếp đó, Bộ luật định nghĩa động sản theo

phương pháp loại trừ "những tài sản không phải bất động sản thì là động sản" Tuy nhiên phạm vi bất động sản như trên phân tích cũng không đủ khiến khái niệm trở lên luẩn quẩn, không rõ ý

Một trong bốn nhóm đối tượng tài sản Điều 172 Bộ luật Dân sự 1995 quy định là "vật có thực" khi áp dụng trong thực tế cũng đã nảy sinh những bất cập Thực tế cho thấy các giao dịch liên quan đến vật không có thực như các tài sản hình thành trong tương lai vẫn xảy ra và được pháp luật ghi nhận Chính những điểm không hợp lý trên đòi hỏi các quy định liên quan đến khái niệm tài sản cần phải được sửa đổi bổ sung Bộ luật Dân sự 2005 ra đời ghi nhận sự đổi mới này Điều 163 Bộ luật Dân sự 2005 viết: "Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản" [19] Điều 174 Bộ luật Dân sự 2005 vẫn sử dụng cùng một cách phân loại tài sản thành động sản và bất động sản như Điều 181 Bộ luật Dân sự 1995 nhưng đã có sự thay ít nhiều về nội dung:

1) Bất động sản là các tài sản bao gồm:

a) Đất đai;

b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó;

c) Các tài sản khác gắn liền với đất đai;

d) Các tài sản khác do pháp luật quy định

2) Động sản là những tài sản không phải bất động sản [19]

Quy định của Bộ luật Dân sự 2005 về tài sản qua một thời gian áp dụng tiếp tục nảy sinh những bất cập Nhiều nhà luật học không đồng tình với cách định nghĩa và phân loại tài sản của các nhà lập pháp Việc xây dựng khái niệm tài sản dựa trên phương pháp liệt kê và loại trừ mà Bộ luật Dân sự 2005

áp dụng đã không chỉ ra được phạm vi dứt khoát của khái niệm tài sản, cũng không có tiêu chí phân biệt rõ ràng giữa các nhóm tài sản Từ đó dẫn đến những tranh cãi trong việc xác định một số đối tượng có phải là tài sản hay không, ảnh hưởng không nhỏ tới giao dịch dân sự liên quan đến các đối tượng này

Có thể thấy kể từ thời điểm xuất hiện trong pháp luật dân sự Việt Nam, khái niệm tài sản đã trải qua một giai đoạn phát triển khá dài Mặc dù

có những điểm hạn chế, nhưng không thể phủ định rằng, từ chỗ chỉ là một khái niệm ngoại nhập, sao chép máy móc Bộ luật Napoleong của Pháp, khái niệm tài sản đã dần dần phát triển cho phù hợp với thực tế và dễ hiểu với số đông người Việt Nam

1.3 PHÂN LOẠI TÀI SẢN

Tài sản là của cải được con người sử dụng Mà của cải lại là khái niệm

có thuộc tính luôn biến đổi cùng với quan niệm giá trị của con người Do đó, việc xây dựng khái niệm tài sản hoàn chỉnh không phải là một công việc dễ dàng Để hiểu rõ hơn bản chất của tài sản, người ta sử dụng nhiều phương pháp nghiên cứu khác nhau Một trong số đó là phương pháp phân loại tài sản Phân loại tài sản có ý nghĩa quan trọng trong việc xây dựng quy chế pháp

lý điều chỉnh các giao dịch liên quan đến tài sản giữa các chủ thể Và chỉ qua phân loại tài sản mới có thể hiểu rõ hơn về khái niệm này Điều này lý giải tại sao pháp luật của hầu hết các quốc gia trên thế giới đều định nghĩa tài sản thông qua việc phân loại tài sản Luật La Mã - hệ thống luật phân chia tài sản thành vật chất liệu và tài sản phi chất liệu (quyền tài sản) Vật lại được chia nhỏ thành động sản và bất động sản Còn quyền tài sản được chia thành quyền đối vật (quyền thiết lập trên vật chất liệu) và quyền đối nhân (quyền có giá trị

kinh tế đối với người khác, chủ thể khác) Như vậy, nhìn vào quy định của Luật La Mã có thể thấy các nhà làm luật xưa đã có cái nhìn tương đối toàn diện và hoàn chỉnh về tài sản Vật chất liệu được nhắc đến trong Luật La Mã được hiểu là những vật có thực, có thể cảm nhận được bằng các giác quan, nghĩa là chúng phải được hữu hình hóa

Cùng với sự phát triển của xã hội, ngày nay xuất hiện thêm nhiều dạng tài sản mới: các quyền liên quan đến sở hữu trí tuệ, cổ phần, cổ phiếu… nên thuyết vật chất liệu trong Luật La Mã cần phải được xem xét lại và phát triển thêm cho phù hợp với giai đoạn phát triển mới Tuy vậy, các nhân tố hợp lý, tích cực của Luật La Mã vẫn được các hệ thống pháp luật lớn trên thế giới kế thừa và phát triển một cách có chọn lọc để xây dựng các tiêu chí phân loại tài sản Theo đó, trên thế giới hiện có một số cách phân loại tài sản truyền thống sau đây

1.3.1 Căn cứ vào chủ sở hữu tài sản, tài sản đƣợc chia thành tài sản công, tài sản chung và tài sản tƣ

Nhắc đến tài sản không thể không nhắc đến vấn đề sở hữu, bởi tài sản

là đối tượng của quyền sở hữu Một vật chỉ có thể trở thành tài sản khi thuộc

sở hữu của một chủ thể nhất định Và dựa trên quyền sở hữu chủ sở hữu thực hiện các quyền sử dụng, định đoạt và hưởng lợi từ tài sản đó Căn cứ vào chủ

sở hữu, pháp luật của một số quốc gia chia tài sản thành tài sản công, tài sản chung và tài sản tư Tài sản công được hiểu là những tài sản thuộc sở hữu của toàn dân mà nhà nước là đại diện quản lý và sử dụng Bộ luật Dân sự và Thương mại Thái Lan quy định về tài sản công tại Điều 1304:

Tài sản công cộng của Nhà nước bao gồm mọi thứ tài sản của Nhà nước được sử dụng cho lợi ích công cộng hoặc dự trữ cho lợi ích chung như:

1 Đất trống và đất không sử dụng, bỏ hoang hoặc bằng cách khác thuộc về Nhà nước theo quy định của Luật đất đai;

2 Tài sản dành cho việc sử dụng chung của nhân dân như bãi biển, sông ngòi, đường cao tốc, hồ nước

3 Tài sản dành cho việc sử dụng đặc biệt của Nhà nước như lâu đài hoặc những công trình quân sự khác, cơ quan công cộng, tàu chiến khí giới và đạn dược [2]

Bộ luật Dân sự Pháp cũng quy định rất chi tiết về tài sản công tại các Điều từ 538 đến 541 bao gồm tất cả các phần lãnh thổ quốc gia không thể thuộc sở hữu tư nhân; tài sản vô chủ, vắng chủ và tài sản của người chết không có người thừa kế hoặc không có người nhận thừa kế; cửa, tường hào, thành lũy của các nơi đóng quân và các pháo đài

Pháp luật của không chỉ riêng Thái Lan, Pháp mà các quốc gia khác đều thống nhất ở chỗ coi tài sản công là những tài sản sử dụng hoặc dự trữ cho lợi ích chung của quốc gia Đó thông thường là các tài sản có giá trị lớn bao gồm các loại tài nguyên thiên nhiên: đất đai, khoáng sản, rừng núi, sông hồ; các công trình an ninh, quân sự hay giao thông vận tải… và tất cả các đối tượng tài sản khác do nhà nước đại diện chủ sở hữu quản lý, khai thác phục

vụ cho lợi ích cộng đồng, dân tộc

Tài sản chung là những tài sản thuộc quyền sở hữu của ít nhất hai chủ thể Pháp luật Dân sự Việt Nam quy định tài sản chung gắn liền với vấn để sở hữu tại Điều 214 Bộ luật Dân sự 2005: "Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ sở hữu đối với tài sản Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất Tài sản thuộc hình thức sở hữu chung là tài sản chung" [19] Điều 541 Bộ luật Dân sự Pháp quy định về một loại tài sản chung: "Tài sản của

xã là tài sản mà dân của một hoặc nhiều xã được quyền sở hữu hoặc hoa lợi" [15]

Tài sản tư là tài sản thuộc quyền sở hữu của một chủ thể duy nhất Các loại tài sản tư nhân bao gồm thu nhập hợp pháp, của cải để dành, tư liệu sinh hoạt, tư liệu sản xuất… Mọi loại tài sản nếu không phải là tài sản công thì đều

có thể là đối tượng của sở hữu chung hoặc sở hữu tư nhân Các cá nhân có thể

xác lập quyền sở hữu của mình theo các cách thức mà pháp luật cho phép và ghi nhận

Sở dĩ có sự phân biệt tài sản thành tài sản công, tài sản tư, và tài sản chung là để khẳng định vai trò của chủ sở hữu đối với mỗi loại tài sản Đồng thời phân loại tài sản theo chủ sở hữu cũng có ý nghĩa trong việc xây dựng quy chế khai thác và bảo vệ thích hợp các loại tài sản này Tài sản công thuộc

sở hữu toàn dân, của quốc gia (mà nhà nước là đại diện chủ sở hữu) cần có quy chế quản lý chặt chẽ và lâu dài để đảm bảo mục đích xã hội, cộng đồng

và an ninh dân tộc Quy chế quản lý tài sản chung phải được luật hóa thành văn bản và có giá trị bắt buộc đối với mọi đối tượng Hầu hết các quốc gia trên thế giới đều xây dựng hệ thống các văn bản pháp luật riêng quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước Tại Việt Nam, Bộ Tài chính cũng đã thành lập Cục Quản lý Công sản có chức năng:

Quản lý nhà nước về tài sản nhà nước và trưng mua, trưng dụng tài sản; thực hiện quản lý về tài chính đối với tài sản kết cấu

hạ tầng, đất đai và tài nguyên quốc gia theo quy định của pháp luật, trực tiếp quản lý một số loại tài sản nhà nước theo quy định của Bộ trưởng Bộ Tài chính [3]

Như vậy, việc quản lý, sử dụng tài sản công không chỉ được quy định chặt chẽ trong hệ thống các văn bản pháp luật mà còn có cả một cơ quan quản

lý để đảm bảo việc khai thác sử dụng là hợp lý, có hiệu quả và đúng pháp luật Ngược lại với tài sản công, quy chế pháp lý áp dụng với tài sản tư và tài sản chung thường ít chặt chẽ hơn Hệ thống pháp luật các quốc gia chỉ có các quy định mang tính hành lang, khuôn mẫu điều chỉnh các giao dịch liên quan đến hai loại đối tượng tài sản này Chủ sở hữu tài sản tư có toàn quyền trong việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản thuộc quyền sở hữu của mình

Họ có thể thực hiện các giao dịch mua bán, trao đổi, tặng cho…trên nguyên tắc được ưu tiên và khuyến khích là thỏa thuận và tự định đoạt giữa các chủ thể trong khuôn khổ của luật và đạo đức xã hội

Có thể thấy, các quốc gia dù không chỉ rõ trong một điều luật cụ thể rằng tài sản gồm tài sản công, tài sản tư và tài sản chung nhưng nội dung các văn bản pháp luật đều ít nhiều có sự phân biệt ba đối tượng này Điển hình là các văn bản pháp luật quy định về việc khai thác và sử dụng tài sản nhà nước, văn bản pháp luật về sở hữu chung trong nhà chung cư, sở hữu chung của vợ chồng… Của cải, vật chất chỉ có thể trở thành tài sản nếu nó thuộc quyền sở hữu của một chủ thể nhất định Khi chủ thể xác lập quyền sở hữu với tài sản,

về cơ bản họ có toàn quyền trong việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt nó ngoại trừ tài sản công Việc phân biệt tài sản căn cứ vào chủ sở hữu vì vậy trở thành một trong các cách phân loại tài sản truyền thống trên thế giới Và đến nay tiêu chí này vẫn được áp dụng trong pháp luật của nhiều quốc gia

1.3.2 Dựa vào đặc tính vật lý (có thể di dời đƣợc hay không) và giá trị của tài sản, tài sản đƣợc chia thành động sản và bất động sản

Phân chia tài sản thành động sản và bất động sản chủ yếu dựa trên đặc tính vật lý (khả năng chuyển dời tài sản trong không gian) Tiêu chí này được sử dụng đầu tiên trong Luật La Mã và sau này trở thành tiêu chí phổ biến để phân biệt tài sản của hầu hết các hệ thống pháp luật trên thế giới Bộ luật Dân sự và Thương mại Thái Lan tại Điều 99 viết: "Tài sản bao gồm những vật cũng như các đối tượng không cụ thể, có thể có một giá trị và có thể chiếm dụng được" [2]

và phân biệt tài sản thành động sản và bất động sản tại Điều 100 và 101:

Bất động sản là đất đai và những vật gắn liền với đất đai hoặc hợp thành một thể thống nhất với đất đai Nó bao gồm cả những quyền gắn với việc sở hữu đất đai

Động sản là những vật có thể chuyển từ chỗ này qua chỗ khác bất chấp do tự chúng hoặc do ngoại lực Nó bao gồm cả sức mạnh tự nhiên có thể chiếm dụng được cũng như những quyền gắn với động sản

Bộ luật Dân sự Québec (Canada) phân loại tài sản tại Điều 899:

"Tài sản, dù hữu hình hay vô hình được phân chia thành động sản và bất

động sản" Bộ luật Dân sự Pháp tại Điều 516 quy định: "Tài sản chia thành động sản và bất động sản" [15] Bộ luật Dân sự Nhật Bản thì quy định tại Điều 86: "Đất và những vật gắn liền với đất là bất động sản Các vật khác là động sản" [12] Cũng cùng một tiêu chí phân loại như trên, Bộ luật Dân sự Philippin quan niệm rằng tất cả những gì đang hoặc có thể là đối tượng của sự chiếm hữu đều được công nhận là một trong hai loại động sản hoặc bất động sản Sau đó Bộ luật này liệt kê một loạt những đối tượng được xem là bất động sản tại Điều 415

Có thể thấy pháp luật thực định của các quốc gia khi phân chia tài sản thành động sản và bất động sản đều thống nhất ở chỗ coi bất động sản gồm đất đai và những tài sản gắn liền với đất đai Đất đai được hiểu là một khu đất, thửa đất cụ thể được giới hạn bởi chiều dài, chiều rộng chiều sâu; có ranh giới

rõ ràng phân biệt với các khu đất liền kề khác Tài sản gắn liền với đất đai thường được hiểu gồm tài nguyên trong lòng đất và các công trình xây dựng

do sức lao động của con người tạo trên đất, gắn liền với việc khai thác và sử dụng đất Pháp luật một số quốc gia liệt kê chi tiết danh mục các loại tài sản được coi là bất động sản, trong khi số khác chỉ đưa ra những tiêu chí chung để xác định nhóm tài sản này Mặc dù thống ở chỗ coi bất động sản là đất đai và những tài sản gắn liền với đất đai, nhưng giữa các quốc gia vẫn có sự khác nhau trong việc xác định như thế nào là "tài sản gắn liền với đất" Gắn liền ở đây được hiểu là gắn liền vĩnh viễn hay chỉ là tạm thời Điều này dẫn tới việc xuất hiện một số đối tượng khó xác định là động sản hay bất động sản (nằm trong khu vực giáp ranh của hai khái niệm) Còn thực tế, những điểm khác biệt căn bản, rõ ràng sau giữa động sản và bất động sản chính là cơ sở, căn cứ vững chắc cho một trong các cách phân loại tài sản truyền thống này

- Về tính cố định, cá biệt và khan hiếm: Bất động sản không thể di dời

được và thường gắn bó chặt chẽ với lãnh thổ quốc gia, chủ quyền dân tộc; đó

có thể là đất đai, rừng núi hay công trình gắn liền với đất đai Mỗi một mảnh đất, công trình xây dựng đều được cá biệt hóa bằng các đặc điểm về diện tích,

vị trí địa lý Bất động sản cũng không thể phát triển mở rộng do diện tích bề mặt trái đất là có hạn, cố định Ngược lại động sản là những đối tượng có thể

di dời, thay đổi vị trí, có thể sản xuất hay tự nó sinh sôi với số lượng lớn ví dụ như đồ nội thất, gia súc gia cầm…

- Tính bền lâu: Tính bền lâu thể hiện ở chỗ bất động sản (đất đai) tồn

tại gần như mãi mãi, do chúng là tài nguyên thiên nhiên Với các công trình kiến trúc tuổi thọ vật lý có thể dài đến hàng trăm năm Ngược lại tuổi thọ trung bình của động sản thường rất ngắn, nhất là các loại động sản là vật tiêu hao hay các loại động sản được sử dụng cho mục đích sinh hoạt, tiêu dùng

- Tính chịu ảnh hưởng và tác động lẫn nhau: Bất động sản chịu ảnh

hưởng lẫn nhau rất lớn Một bất động sản (mảnh đất cố định) luôn luôn được bao bọc bởi các bất động sản xung quanh Do đó quy chế pháp lý dành cho bất động sản luôn có những đặc điểm riêng biệt Trong số đó phải kể đến quyền đối với bất động sản liền kề (địa dịch) Loại quyền này không được xác lập đối với động sản

Xét ba đặc điểm khác biệt trên, có thể thấy về cơ bản động sản và bất động sản được phân biệt với nhau dựa trên thuộc tính vật lý Tuy nhiên, luật dân sự một số quốc gia còn sử dụng thêm tiêu chí giá trị của tài sản để phân biệt giữa động sản và bất động sản Ví dụ, Luật Dân sự Nga coi tàu bay, tàu biển, phương tiện vũ trụ cũng là một loại bất động sản Tuy nhiên, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, việc phân biệt động sản và bất động sản dựa trên tiêu chí giá trị của tài sản dần trở lên lỗi thời và không phù hợp Các loại tài sản mới xuất hiện như cổ phiếu, phát minh, sáng chế… có giá trị lớn hơn rất nhiều do với tài sản là đất đai Tuy nhiên những đối tượng này không thể vì có giá trị lớn mà được coi là bất động sản theo tiêu chí phân biệt này

Ranh giới giữa khái niệm động sản và bất động sản trong nhiều trường hợp thậm chí không có ý nghĩa khi xảy ra hiện tượng xung đột luật về định danh tài sản Hiện tượng này xuất hiện ngày càng nhiều do sự phát triển mạnh mẽ của

giao lưu quốc tế trong các lĩnh vực dân sự, thương mại, đầu tư Khi giao dịch, hợp đồng có đối tượng nằm ở nước ngoài, pháp luật quốc gia sẽ không thể là tuyệt đối do bị hạn chế bởi chủ quyền của quốc gia liên quan Trong tư pháp quốc tế có thể thấy với một tài sản có thể là động sản theo quy định của luật quốc gia này nhưng lại là bất động sản theo quy định của quốc gia khác Xung đột

về định danh tài sản thường được giải quyết theo hệ thuộc luật nơi có tài sản Khoản 3 Điều 833 Bộ luật Dân sự Việt Nam 2005 quy định: "Việc phân biệt tài sản là động sản hoặc bất động sản được xác định theo pháp luật của nước nơi

có tài sản đó" [19] Nguyên tắc này cũng đã được ghi nhận trong các hiệp định tương trợ tư pháp với Cu Ba (Khoản 3 Điều 34), Hungari (Khoản 3 Điều 43)

Nhìn chung, tiêu chí phân biệt giữa động sản và bất động sản ở các quốc gia có thể có khác nhau nhưng chỉ nằm ở những điểm không căn bản Tính chất vật lý có thể di dời luôn là tiêu chí đầu tiên để phân biệt hai loại tài sản này Cũng giống như các cách phân loại tài sản khác, việc phân biệt tài sản thành động sản và bất động sản cũng có những ý nghĩa quan trọng trong việc xây dựng quy chế pháp lý và áp dụng pháp luật trên thực tế:

- Các quy định áp dụng đối với bất động sản thường chi tiết cụ thể và phức tạp hơn đối với động sản Điều này xuất phát từ việc bất động sản gắn

liền với lãnh thổ quốc gia, gắn liền với cuộc sống con người và có thể được truyền từ đời này qua đời khác Về mặt tâm lý, những gì gắn bó mật thiết với đời sống và có tính kế thừa thường được con người giữ gìn và quan tâm Hơn thế nữa, do đặc tính vật lý không thể di dời mà việc thiết lập các quy định đối với bất động sản cũng trở nên dễ dàng hơn Luật Dân sự Pháp trong phần nội dung về tài sản và quyền sở hữu dành hẳn một Thiên VI để quy định về dịch quyền hay địa dịch (các quyền phát sinh với bất động sản liền kề) Theo đó, dịch quyền có thể phát sinh do địa thế hoặc theo quy định của pháp luật Tương

tự như vậy Bộ luật Dân sự của Nhật Bản quy định tại Chương VI (Quyền sử dụng tài sản của người khác trong những phạm vi nhất định) Điều 280 Bộ luật Dân sự Nhật Bản viết "Người có Servitude có quyền sử dụng đất của

người khác để làm thuận lợi cho việc khai thác lợi ích đất của mình phù hợp với mục đích quy định trong văn bản xác lập Servitude song không được vi phạm các quy định của Chương III Mục I nói về trật tự công cộng" [12] Servitude trong quy định của Bộ luật Dân sự Nhật Bản được hiểu là quyền sử dụng tài sản của người khác trong những phạm vi nhất định Theo các quy định tại Chương VI Cuốn II (Vật quyền) của Bộ luật Dân sự Nhật Bản thì Servitude chỉ được xác lập với tài sản là đất đai Loại quyền này như vậy cũng giống như địa dịch trong luật dân sự của các quốc gia khác

- Ngoài ra việc phân biệt động sản và bất động sản còn có ý nghĩa trong việc xác định quyền sở hữu tài sản theo thời hiệu, cơ chế giải quyết tranh chấp phát sinh, hay xây dựng hệ thống đăng ký tài sản Quan điểm

chung được thừa nhận là thời hiệu áp dụng cho bất động sản thường dài hơn

so với động sản Theo Luật La Mã XII bảng, thủ đắc theo thời hiệu có sự phân biệt giữa động sản và bất động sản: Thời hiệu chiếm hữu đối với ruộng đất là hai năm, đối với các đồ vật còn lại là một năm Người thủ đắc theo thời hiệu được công nhận là chủ sở hữu đồ vật nếu chiếm giữ đồ vật theo thời hiệu nói trên và đồ vật đó không phải do ăn cắp mà có Pháp luật Nhật Bản lại không áp dụng thời hiệu thủ đắc quyền sở hữu đối với bất động sản Điều 239

Bộ luật Dân sự Nhật Bản viết: "Quyền sở hữu đối với động sản chưa có chủ

sẽ được thủ đắc bằng việc chiếm hữu nó với ý đồ làm chủ sở hữu Bất động sản chưa có chủ sẽ thuộc về ngân khố quốc gia" [12]

Liên quan đến cơ chế giải quyết tranh chấp phát sinh xung quanh các đối tượng tài sản là động sản và bất động sản, hầu hết pháp luật tố tụng của các quốc gia đều quy định tòa án giải quyết tranh chấp liên quan đến bất động sản là tòa án nơi có bất động sản đó Đối với tài sản là động sản thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp có thể được xác định theo các tiêu chí khác nhau như tòa án nơi bị đơn cư trú, nơi nguyên đơn cư trú, hoặc thậm chí do sự thỏa thuận của các bên tranh chấp… chứ không nhất thiết phải là tòa án nơi có tài sản là đối tượng của tranh chấp

1.3.3 Dựa vào phương thức chiếm hữu (kiểm soát thực tế, kiểm soát hành vi các chủ thể, có thể cảm nhận, nắm bắt được hay không) tài sản được phân loại thành tài sản vô hình và tài sản hữu hình

Phân biệt tài sản thành tài sản vô hình và tài sản hữu hình là một trong các cách phân loại tài sản truyền thống được áp dụng ở pháp luật nhiều quốc gia Điều 448 Bộ luật Dân sự của Tiểu bang Louisiana Hoa Kỳ quy định: "Tài sản được phân chia thành tài sản chung, tài sản công và tài sản tư; tài sản hữu hình và tài sản vô hình; động sản và bất động sản"

Ngay tên gọi vô hình, hữu hình đã thể hiện đặc điểm phân biệt hai loại tài sản trên Theo đó, tài sản hữu hình khác tài sản vô hình ở đặc điểm "vật chất" Nhắc đến tài sản hữu hình là nói đến những dạng tài sản con người có thể cảm nhận được bằng các giác quan, có thể nắm bắt được trên thực tế và kiểm soát được hành vi của bản thân đối với chúng Ví dụ, tài sản hữu hình là một chiếc bút Với chiếc bút ta có thể nhìn thấy; cảm nhận về màu sắc, hình dáng, kích thước thông quan thị giác hay cũng có thể cảm nhận được kích thước, hình dáng thông qua xúc giác Chủ sở hữu thể hiện hành vi chiếm hữu thực tế bằng cách giữ gìn, sử dụng và có toàn quyền chống lại hành vi chiếm hữu, sử dụng trái phép của người khác Rõ ràng với đặc điểm "vật chất" của mình, tài sản hữu hình dễ dàng được chứng minh thuộc sở hữu của chủ thể nào đó dựa trên căn cứ

có sự chiếm hữu thực tế Ngược lại với tài sản hữu hình, tài sản vô hình không thể cảm nhận được bằng các giác quan: thị giác, xúc giác mà "phải thông qua những ý niệm về những mối quan hệ pháp luật giữa người có quyền khai thác

lợi ích của tài sản với người thứ ba" [9, tr 72] Tài sản vô hình thường được

hình thành trên một tài sản hữu hình gọi là quyền tài sản hoặc là sản phẩm của các hoạt động sáng tạo như tài sản sở hữu trí tuệ Do không có thuộc tính vật chất nên người ta không thể chứng minh được tài sản vô hình thuộc sở hữu của mình bằng phương thức đơn giản là thực tế đang nắm giữ chúng Cách thức chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản vô hình rất phức tạp, thông thường cần có sự công nhận của một chủ thể thứ ba mà đại diện tiêu biểu là nhà nước

Phân loại tài sản dựa trên phương thức chiếm hữu có ý nghĩa quan trọng trong việc thiết lập quy chế pháp lý điều chỉnh đối với mỗi loại tài sản đặc thù:

- Về các quyền của chủ sở hữu: Quan niệm của nhiều hệ thống luật

trong đó có Việt Nam cho rằng chủ sở hữu là người có đầy đủ ba quyền năng: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt Tuy nhiên trên thực tế chủ sở hữu chỉ có đủ ba quyền này đối với các tài sản hữu hình Vai trò quan trọng của quyền chiếm hữu thể hiện ở chỗ tài sản hữu hình thực tế đang do ai nắm giữ và quản lý Còn với tài sản vô hình không có khái niệm chiếm hữu Ngay sau khi tài sản vô hình là các tài sản sở hữu trí tuệ như phát minh, sáng chế, tác phẩm văn học, nghệ thuật… được công bố bất kỳ ai cũng có thể tiếp cận và khai thác mà chủ sở hữu không thể kiểm soát được Chủ sở hữu chỉ có thể bảo vệ được quyền chiếm hữu bằng cách giữ bí mật kết quả sáng tạo của mình Khả năng này gần như không thể thực hiện được trên thực tế do tài sản

vô hình nếu không được bộc lộ, khai thác thì cũng sẽ không đem lại giá trị hay thành quả gì Từ điểm khác biệt cơ bản này luật dân sự các nước đều xây dựng quy chế thích hợp để bảo vệ quyền chiếm hữu hợp pháp đối với mỗi loại tài sản là vô hình hay hữu hình

- Về quyền sử dụng: Với tài sản hữu hình, chỉ khi có sự chiếm hữu

thực tế, chủ thể mới có thể thực hiện được quyền sử dụng Điều đó có nghĩa hành vi chiếm hữu là cơ sở của hành vi sử dụng, nó nối tiếp nhau theo thứ tự tất yếu đương nhiên Tại cùng một thời điểm, với một đối tượng tài sản hữu hình, không thể có hai chủ thể cùng sử dụng (sử dụng ở đây được hiểu theo nghĩa trực tiếp khai thác) Đặc điểm lớn nhất của loại tài sản này chính là tính hữu hình về mặt vật chất và tính cá biệt hóa về quyền chủ thể Ngược lại, với tài sản vô hình do đặc điểm phi vật chất nên cùng một thời điểm nhiều chủ thể

có thể trực tiếp khai thác mà không cần hành vi chiếm hữu Đây là nguyên nhân đẩy giá trị của tài sản vô hình tăng lên theo cấp số nhân và khiến quyền

sử dụng trở thành quyền quan trọng nhất trong các quyền liên quan đến sở

hữu tài sản vô hình là tài sản trí tuệ Việc sử dụng, khai thác nhiều lần tài sản

vô hình là các tài sản trí tuệ chẳng những không làm giảm mà còn làm tăng thêm giá trị của tài sản đó Do đó pháp luật các quốc gia đều quy định thời gian bảo hộ quyền sở hữu tài sản vô hình dài hơn nhiều lần so với tài sản hữu hình

KẾT LUẬN CHƯƠNG 1

Tài sản là một thuật ngữ phổ thông để chỉ tất cả các đối tượng đáp ứng được nhu cầu của con người Bên cạnh đó tài sản cũng là một thuật ngữ mang tính pháp lý sâu sắc Trong ngôn ngữ pháp lý tài sản chỉ tất cả các đối tượng của quyền sở hữu, mang đến một lợi ích và có thể đưa vào trong giao lưu dân

sự Khái niệm tài sản có một lịch sử hình thành và phát triển lâu dài, nó xuất hiện đầu tiên trong Luật La Mã và trở thành khái niệm gốc của tất cả các hệ thống pháp luật dân sự trong các giai đoạn phát triển sau này cho đến tận ngày nay Mỗi một hệ thống pháp luật, mỗi một quốc gia có cách xây dựng khái niệm tài sản khác nhau nhưng đều lựa chọn phương pháp phân loại để đi tìm bản chất và lựa chọn quy chế pháp lý phù hợp điều chỉnh các quan hệ liên quan đến mỗi nhóm tài sản Theo đó, trên thế giới hiện tồn tại ba cách phân loại tài sản truyền thống Căn cứ vào chủ sở hữu, tài sản được chia thành tài sản công, tài sản chung vài tài sản tư Căn cứ vào thuộc tính vật lý, tài sản được chia thành động sản và bất động sản Căn cứ vào phương thức chiếm hữu, tài sản được chia thành tài sản hữu hình và tài sản vô hình Khái niệm tài sản du nhập vào Việt Nam thông qua pháp luật Pháp và được hoàn thiện dần theo thời gian cho phù hợp với văn hóa pháp lý và số đông dân cư Việt Nam Các quy định về phân loại tài sản trong pháp luật thực định Việt Nam có sự tiếp thu, chọn lọc và kết hợp các cách phân loại khác nhau của pháp luật thế giới Theo đó, tài sản được phân loại theo hình thức tồn tại và thuộc tính vật

lý - được tìm hiểu chi tiết trong nội dung của Chương 2 dưới đây

Chương 2

QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM

VỀ TÀI SẢN, PHÂN LOẠI TÀI SẢN

Do có một thời gian dài nằm dưới ách đô hộ của thực dân Pháp, pháp luật Việt Nam ít nhiều chịu ảnh hưởng của pháp luật Pháp và sau này là pháp luật của hệ thống các nước xã hội chủ nghĩa mà đại diện tiêu biểu là Liên Xô Bộ luật Dân sự 1995 ra đời trong bối cảnh Việt Nam tiến hành công cuộc đổi mới được gần mười năm Sự phát triển mạnh mẽ của đời sống kinh tế và giao lưu dân

sự đã thúc đẩy việc xây dựng một Bộ luật Dân sự để điều chỉnh các mối quan hệ trong đời sống, đồng thời xác lập các quy tắc điều chỉnh các quan hệ dân sự phát sinh Tuy nhiên, qua một thời gian áp dụng, Bộ luật Dân sự 1995 đã biểu hiện những bất cập đòi hỏi cần được sửa đổi, bổ sung để theo kịp sự phát triển ngày càng đa dạng của đời sống xã hội Bộ luật Dân sự 2005 ra đời thay thế Bộ luật Dân sự 1995 trong thời điểm Việt Nam đang hoàn tất các bước cần thiết cho việc gia nhập Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) Các quy định, khái niệm cơ bản đều được sửa đổi theo hướng phù hợp hơn với các quy định của pháp luật quốc

tế Đây có thể xem là một bước ngoặt quan trọng trong tiến trình phát triển và hội nhập của pháp luật dân sự Việt Nam Các khái niệm cơ bản: tài sản, phân loại tài sản được xây dựng lại trên cơ sở tham khảo có chọn lọc và kết hợp các cách phân loại tài sản của nhiều hệ thống pháp luật khác nhau nhưng vẫn phải đảm bảo được tiêu chí phù hợp với văn hóa pháp lý và dễ hiểu với số đông dân

cư Việt Nam Trong phần Tài sản và Quyền sở hữu, các nhà làm luật Việt Nam lựa chọn định nghĩa tài sản theo phương pháp liệt kê và phân loại Theo đó, tài sản được phân chia theo hai tiêu chí chính là hình thức tồn tại và thuộc tính vật lý

2.1 PHÂN LOẠI TÀI SẢN THEO HÌNH THỨC TỒN TẠI

Căn cứ vào hình thức tồn tài của tài sản, Điều 163 Bộ luật Dân sự 2005 chia tài sản thành bốn nhóm: "Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản" [19]

Đối chiếu với khái niệm tài sản trong Bộ luật Dân sự 1995, có thể thấy các nhà làm luật vẫn sử dụng cùng một phương pháp liệt kê để định danh tài sản Tuy nhiên để phù hợp với thực tế, đã có sự thay đổi trong cách nhìn nhận

về một trong bốn loại tài sản Theo đó, Bộ luật Dân sự 2005 đã đổi "vật có thực" thành "vật" Sự thay đổi này không đơn thuần là sự thay đổi trong câu chữ mà nó có ý nghĩa quan trọng trong việc điều chỉnh các quan hệ dân sự, thương mại, kinh tế có đối tượng là các tài sản hình thành trong tương lai Thực tế, các giao dịch liên quan đến các đối tượng tài sản hình thành trong tương lai như một tòa nhà đang xây, một vườn cây đang lớn… diễn ra ngày càng phổ biến Nếu chỉ vì tại thời điểm giao dịch các đối tượng trên không phải là tài sản vì chúng chưa có thực thì sẽ cản trở sự phát triển của giao lưu dân sự, kinh tế Do đó sự thay đổi trên là hoàn toàn phù hợp

Như phân tích ở Chương 1, một trong ba tiêu chí phân biệt tài sản truyền thống của pháp luật thế giới là dựa vào phương thức chiếm hữu của

chủ thể để phân loại tài sản thành tài sản vô hình và tài sản hữu hình Tài sản

hữu hình là những tài sản có thuộc tính vật chất (được hiểu là vật) Ngược lại tài sản vô hình là quyền tài sản và không mang thuộc tính vật chất Theo tiêu chí phân loại này thì tiền, giấy tờ có giá cũng là vật và chịu sự điều chỉnh của quy chế pháp lý dành cho tài sản hữu hình Việc tách tài sản hữu hình thành

ba loại vật, tiền và giấy tờ có giá là một cách phân loại riêng có của pháp luật Việt Nam, không trùng với tiêu chí phân loại truyền thống nào được đề cập trong nội dung Chương 1

2.1.1 Vật

Vật là một khái niệm để chỉ các đối tượng tồn tại hiện hữu dưới dạng vật chất có thể cảm nhận được bằng các giác quan Dưới góc độ vật lý học vật được giới hạn, quy định bằng hình dáng, kích thước, màu sắc và phải chiếm giữ một phần trong không gian Vật là vật chất nhưng không phải vật chất nào cũng là vật Có những đối tượng vật chất tồn tại dưới dạng này thì được coi là vật nhưng khi tồn tại ở dạng khác thì không còn là vật Ví dụ, oxy tồn tại

xung quanh con người dưới dạng thể khí, đáp ứng như cầu hô hấp hàng ngày không thể là vật do nó vượt quá khả năng chiếm giữ, kiểm soát của con người Nhưng khi oxy được hữu hình hóa bằng cách nén trong các bình, nằm trong khả năng kiểm soát của con người thì lại được coi là vật Điều này nhấn mạnh tính hữu hình của vật trong thế giới vật chất

Vật tồn tại xung quanh con người và giữ vị trí quan trọng trong đời sống của mỗi cá nhân Vật dưới góc độ vật lý học có thể là bất kỳ đối tượng nào của thế giới vật chất được hữu hình hóa Nhưng vật trong khoa học pháp

lý không đơn giản là vậy Vật chỉ trở thành tài sản khi nó mang một giá trị và

có thể trở thành đối tượng trong giao lưu dân sự Ví dụ một hòn đá khi tồn tại ngoài tự nhiên chưa được con người sử dụng thì nó là vật, nhưng cũng hòn đá

đó được đặt trong khuôn viên của phòng khách hay sân vườn một tòa nhà nó trở thành hòn non bộ và được xem là tài sản Như vậy chính con người do nhu cầu của mình mà đã biến vật trở thành tài sản Con người quy định cho vật một giá trị bằng việc đưa chúng vào sử dụng trong đời sống sinh hoạt, sản xuất hay kinh doanh thương mại

Bộ luật Dân sự năm 2005 phân loại vật dựa trên nhiều tiêu chí khác nhau, việc phân loại này có ý nghĩa quan trọng trong việc xây dựng quy chế

pháp lý điều chỉnh các giao dịch liên quan đến tài sản là vật

Thứ nhất: Dựa trên phương thức có được tài sản

Điều 175 Bộ luật Dân sự 2005 chia vật thành hoa lợi và lợi tức: "Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại Lợi tức là các khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản" [19]

Hoa lợi là sản vật mà tự bản thân tài sản sinh ra không phụ thuộc vào tác động từ phía con người; ví dụ cây đến mùa ra quả, gà đẻ trứng Bản thân hoa lợi sinh ra từ vật và không được xem là một tài sản độc lập Nhưng khi tách hoa lợi khỏi vật - tài sản ban đầu thì chúng tồn tại độc lập với đầy đủ tư cách của một tài sản Hoa lợi thuộc sở hữu của chủ tài sản gốc và chịu sự điều

chỉnh của quy chế pháp lý dành cho vật Khác với hoa lợi, lợi tức là các khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản Nghĩa là tự bản thân tài sản không thể sinh ra lợi tức nếu không có hành vi khai thác, sử dụng của chủ sở hữu Ví dụ nhà cho thuê thì khoản tiền thuê nhà là lợi tức, tiền cho vay thì khoản lãi tăng thêm là lợi tức Lợi tức thông thường được quy đổi thành một số tiền nhất định Nhưng trong nhiều trường hợp, lợi tức tồn tại dưới các hình thức: cổ phiếu,

chứng khoán, giá trị chênh lệch của các khoản đầu tư, góp vốn, kinh doanh

Hoa lợi, lợi tức đều được hình thành từ tài sản gốc và trở thành tài sản độc lập khi tách từ tài sản gốc Nhưng không phải trong bất kỳ trường hợp nào cũng có sự phân biệt rạch ròi giữa tài sản gốc và hoa lợi, lợi tức Đôi khi hoa lợi, lợi tức có thể nhập vào chính tài sản gốc và trở thành một tài sản mới Như vậy tài sản gốc được hiểu là những loại tài sản có thể bảo lưu giá trị của chính mình và sản sinh thêm những giá trị mới Giá trị mới được sản sinh trong trường hợp này được gọi là hoa lợi, lợi tức Trường hợp tạo ra một giá trị mới mà làm mất đi giá trị ban đầu của tài sản gốc thì giá trị mới không được coi là hoa lợi, lợi tức mà là sản phẩm hay chính xác hơn là hình thức tồn tại mới của sản phẩm gốc

Việc phân loại tài sản thành tài sản gốc, hoa lợi, lợi tức có ý nghĩa quan trọng trong việc xác định quyền của người sử dụng, chiếm hữu tài sản nhưng không phải là chủ sở hữu Về nguyên tắc hoa lợi, lợi tức thuộc quyền

sở hữu của chủ sở hữu tài sản gốc Nhưng trong trường hợp tài sản gốc được đem cho thuê, cho mượn hoa lợi lợi tức không đương nhiên thuộc quyền sở hữu của chủ sở hữu tài sản gốc Điều 235 Bộ luật Dân sự 2005 quy định về việc xác lập quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức như sau: "Chủ sở hữu, người sử dụng tài sản có quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức theo thỏa thuận hoặc theo

quy định của pháp luật kể từ thời điểm thu được hoa lợi, lợi tức đó" [19] Trường

hợp người khai thác tài sản không phải là chủ sở hữu mà chỉ là người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình thì người này không phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức cho chủ sở hữu nhưng phải chịu trách nhiệm về sự

giảm sút hoặc mất mát tài sản gốc nếu do lỗi cố ý Ví dụ, Điều 242 Bộ luật Dân sự 2005 viết: "Trong thời gian nuôi dưỡng gia súc bị thất lạc, nếu gia súc

có sinh con thì người bắt được gia súc được hưởng một nửa số gia súc sinh ra

và phải bồi thường thiệt hại nếu có lỗi cố ý làm chết gia súc" [19] Điều 243 quy định: "Trong thời gian gia súc gia cầm bị thất lạc, người bắt được gia cầm được hưởng hoa lợi do gia cầm sinh ra và phải bồi thường thiệt hại nếu có lỗi

cố ý làm chết gia cầm" [19]

Về phương diện quản lý tài sản sự phân biệt tài sản gốc với hoa lợi, lợi tức còn có ý nghĩa đối với nhà đầu tư Nếu tài sản thu được là hoa lợi, lợi tức thì nhà đầu tư được tự do trong việc thụ hưởng

và tiêu dùng; nếu tài sản thu được là một sản phẩm thì nhà đầu tư nên tái đầu tư để khôi phục khả năng sinh lời của tài sản gốc [14, tr 420]

Thứ hai: Căn cứ vào vị trí, vai trò và giá trị của vật

Bộ luật Dân sự 2005 quy định về vật chính và vật phụ tại Điều 176:

Vật chính là vật độc lập, có thể khai thác công dụng theo tính năng Vật phụ là vật trực tiếp phục vụ cho việc khai thác công dụng của vật chính, là một bộ phận của vật chính, nhưng có thể tách rời vật chính Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật chính thì phải chuyển giao cả vật phụ, trừ trường hợp có thỏa thuận khác [19] Vật chính và vật phụ trên phương diện vật lý là những vật thể độc lập

có thể tách rời nhau Nhưng dưới góc độ pháp luật dân sự, chúng luôn đi kèm,

hỗ trợ bổ sung nhau Vật chính có thể được sử dụng mà không cần có vật phụ, nhưng nếu thiếu vật phụ thì giá trị của vật chính ít nhiều sẽ bị giảm sút Bộ Luật quy định vật phụ là một bộ phận của vật chính nhưng có thể tách rời vật chính, do đó vật phụ không hẳn là yếu tố không thể thiếu được trong cấu tạo vật chính Và khi tách khỏi vật chính trở thành vật độc lập thì nó cũng có đầy

đủ đặc điểm tư cách của một tài sản độc lập Ví dụ, tivi là vật chính, điều khiển từ xa là vật phụ; máy ảnh là vật chính, vỏ máy ảnh là vật phụ Với bộ

tách uống trà thì tách là vật chính còn đĩa để tách là vật phụ Khi đi cùng tách thì đĩa chỉ có giá trị tăng thêm tính thẩm mỹ cho tách, nhưng khi đứng độc lập

nó lại mang đầy đủ đặc điểm của một vật thể độc lập và có giá trị sử dụng riêng biệt không phụ thuộc vào vật chính mà nó đi cùng ban đầu

Việc phân biệt vật chính và vật phụ có ý nghĩa xác định nghĩa vụ chuyển giao tài sản Theo đó, khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật chính thì đương nhiên phải chuyển giao cả vật phụ mà không cần có thêm sự thỏa thuận nào khác Tuy nhiên, do vật chính và vật phụ là những tài sản có thể tồn tại độc lập với nhau nên không ngoại trừ khả năng các bên giao dịch thỏa thuận chỉ chuyển giao vật chính mà không chuyển giao vật phụ và ngược lại Trong trường hợp này pháp luật vẫn thừa nhận giao dịch dựa trên nguyên tắc tôn trọng sự thỏa thuận của các chủ thể Trên thực tế, vật chính và vật phụ có

ý nghĩa và giá trị kinh tế hơn khi đi kèm nhau Mặc dù chỉ có tính chất hỗ trợ nhưng trong nhiều trường hợp vật phụ trở thành yếu tố quyết định sự thành công của doanh nghiệp khi cung cấp các sản phẩm - vật chính ra thị trường

Ví dụ: Bán điện thoại tặng kèm thẻ nhớ Trong tương quan với điện thoại thì thẻ nhớ chỉ là vật phụ Tuy nhiên, cùng một sản phẩm điện thoại do nhiều nhà phân phối khác nhau bán trên thị trường với mức giá tương đương, người tiêu dùng thường sẽ lựa chọn mua điện thoại của nhà phân phối có tặng kèm thẻ nhớ

Trường hợp tài sản của nhiều chủ sở hữu khác nhau được mang sáp nhập lại với nhau tạo thành vật mới, mà nếu tài sản đem sáp nhập là vật chính

và vật phụ thì vật mới được tạo thành thuộc chủ sở hữu vật chính Chủ sở hữu tài sản mới phải thanh toán cho chủ sở hữu vật phụ phần giá trị của vật phụ đó nếu không có thỏa thuận khác (Điều 236 Bộ luật Dân sự 2005) Dẫn chiếu tới quy định của pháp luật Pháp thì trong tương quan với đất đai các tài sản gắn liền với đất là vật phụ

Thú ba: Căn cứ vào tính chất, thuộc tính tồn tại bền vững của vật

Điều 178 Bộ luật Dân sự 2005 chia vật thành vật tiêu hao và vật không tiêu hao:

Vật tiêu hao là vật khi đã qua một lần sử dụng thì mất đi hoặc không giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu Vật tiêu hao không thể là đối tượng của hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng cho mượn Vật không tiêu hao là vật khi đã qua sử dụng nhiều lần mà cơ bản vẫn giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu [19]

Dưới góc độ vật lý học không tồn tại khái niệm vật tiêu hao và vật không tiêu hao, bởi vì tất cả các vật khi qua sử dụng dù ít dù nhiều đều bị hao mòn Dưới góc độ luật dân sự, việc phân biệt cũng chỉ có ý nghĩa tương đối bởi trong nhiều trường hợp cùng là một vật ở những hoàn cảnh khác nhau sẽ

là vật tiêu hao hoặc vật không tiêu hao Ví dụ phim ảnh khi chưa quay phim, chụp ảnh là vật tiêu hao nhưng cũng là phim ảnh, sau khi quay phim là vật không tiêu hao Những vật đã qua một lần sử dụng mà bị biến đổi về số lượng, chất lượng, trọng lượng… hoặc chuyển đổi thành vật khác hay ở trạng thái khác là vật tiêu hao; ví dụ gạo nấu thành cơm, cát sỏi đá trộn lẫn xi măng trở thành bê tông, nước sôi ở 1000

C biến thành hơi nước Vật khi qua sử dụng nhiều lần mà vẫn giữ được tính chất, hình dáng, tính năng sử dụng ban đầu là

vật không tiêu hao; ví dụ máy in, ô tô, máy tính…

Phân loại vật thành vật tiêu hao và vật không tiêu hao là một trong những tiêu chí phân loại vật không chỉ được áp dụng trong luật dân sự Việt Nam mà còn được áp dụng trong pháp luật dân sự nhiều quốc gia khác Trong pháp luật dân sự Thái Lan còn có sự xuất hiện khái niệm vật tiêu dùng Điều 103 Bộ luật Dân sự Thái Lan định nghĩa: "Những vật tiêu dùng là những động sản mà việc sử dụng chúng ngụ ý là tiêu hủy chúng ngay, hoặc sự sử

dụng cuối cùng của chúng thể hiện ở chỗ chúng bị bán" [2] Như vậy, khái

niệm vật tiêu dùng trong pháp luật dân sự Thái Lan gần nghĩa với vật tiêu hao trong pháp luật dân sự Việt Nam Còn vật tiêu dùng theo quan điểm của các nhà làm luật Việt Nam được hiểu là: "Vật qua một lần sử dụng không mất đi

về mặt vật chất và qua nhiều lần sử dụng vẫn giữ được tính chất, hình dáng,

tính năng ban đầu, nhưng giảm chất lượng, giảm giá trị rất nhanh và sẽ được thay thế sau một thời gian ngắn" [9, tr 60] Vật tiêu dùng là vật trung gian giữa vật tiêu hao và vật không tiêu hao, được sử dụng phục vụ cho mục đích tiêu dùng là chính Giá trị của vật tiêu dùng chủ yếu bị giảm sút do sự lạc hậu

về công nghệ hơn là đã được khai thác, sử dụng theo tính năng

Do những khác biệt tính chất cơ bản trên, nên quy chế pháp lý điều chỉnh các giao dịch liên quan cũng mang tính đặc thù, phân biệt giữa vật tiêu hao và vật không tiêu hao Theo đó, vật tiêu hao chỉ có thể là đối tượng của giao dịch mua bán, tặng cho mà không thể là đối tượng của hợp đồng cho thuê, cho mượn Cũng có trường hợp vật tiêu hao trở thành đối tượng của hợp đồng cho vay Nhưng khi người đi vay thực hiện nghĩa vụ hoàn trả không nhất thiết phải trả chính vật đã vay mà thường là hoàn trả vật cùng loại có cùng tính chất; ví dụ, vay xi măng, đường, muối…

Với các tài sản là vật không tiêu hao người ta có thể thiết lập dễ dàng trên đó các hợp đồng cho thuê, cho mượn Người đi thuê, đi mượn khai thác giá trị sử dụng, hoa lợi, lợi tức từ tài sản đi thuê đi mượn và thực hiện nghĩa

vụ hoàn trả tài sản khi đến hạn mà không làm mất đi giá trị sử dụng ban đầu của tài sản đó Thông thường việc hoàn trả tài sản diễn ra suôn sẻ nếu giá trị của tài sản tại thời điểm hoàn trả không bị giảm sút quá nhiều so với thời điểm nhận tài sản Sự chênh lệch giá trị do người đi thuê, đi mượn khai thác quá mức sẽ dẫn đến những tranh chấp mà không phải lúc nào luật cũng điều chỉnh kịp Ví dụ, khi thuê một căn nhà người đi thuê đã sửa sang thay đổi cấu trúc bên trong của căn nhà đó để phục vụ cho mục đích kinh doanh của mình Khi hoàn trả, về căn bản căn nhà đó vẫn giữ nguyên cấu trúc bên ngoài và giá trị sử dụng chính nhưng giá trị thực tế đã bị giảm sút đi nhiều do việc thay đổi cấu trúc bên trong Liên quan đến việc giải quyết các tranh chấp về việc hoàn trả tài sản cho thuê, cho mượn, cần có thêm các quy định để định giá tài sản cho thuê cho mượn tại thời điểm bàn giao, từ đó sẽ tránh được việc lạm dụng hoặc khai thác quá mức tài sản của người đi thuê, đi mượn

Thứ tư: Căn cứ và hình dáng, tính chất, tính năng sử dụng của vật

Điều 179 Bộ luật Dân sự 2005 quy định về vật cùng loại và vật đặc định:

Vật cùng loại là những vật có cùng hình dáng, tính chất, tính năng sử dụng và xác định được bằng những đơn vị đo lường Vật cùng loại có cùng chất lượng có thể thay thế cho nhau Vật đặc định là vật phân biệt được với các vật khác bằng những đặc điểm riêng về ký hiệu, hình dáng, màu sắc, chất liệu, đặc tính, vị trí… Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đặc định thì phải giao đúng vật đó [19] Vật cùng loại có cùng hình dáng, tính chất, tính năng sử dụng và xác định được bằng những đơn vị đo lường như kg, met, lit… Ví dụ, xăng dầu, gạo, muối, vải vóc… Thông thường người ta không phân biệt được các vật cùng loại với nhau do chúng có cùng các đặc điểm để nhận biết nên việc sử dụng thay thế nhau dễ dàng được chấp nhận mà không làm ảnh hưởng đến giá trị của giao dịch liên quan đến chúng Trái ngược với vật cùng loại là vật đặc định, vật đặc định theo đúng tên gọi là vật được cá biệt hóa bằng các đặc điểm liên quan đến hình dáng, màu sắc, chất liệu Chúng có thể dễ dàng được nhận biết bằng các giác quan

Mặc dù có những điểm khác biệt nhưng trong nhiều trường hợp việc phân loại vật đặc định và vật cùng loại cũng chỉ mang tính chất tương đối Ví

dụ, cùng là một chiếc máy in đặt bên cạnh một loạt các máy in khác trong cửa hàng giới thiệu sản phẩm thì nó là vật cùng loại Thông qua giao dịch mua bán chiếc máy in đó trở thành vật thuộc sở hữu của một chủ thể và được đặt trong phòng làm việc thì nó là vật đặc định trong tương quan với các vật khác như bàn ghế, tủ, kệ…

Phân biệt vật thành vật cùng loại và vật đặc định có ý nghĩa quan trọng trong việc xác định nghĩa vụ chuyển giao vật trong các giao dịch mua bán, cho thuê, cho mượn Một vật đặc định khi chuyển giao thì phải chuyển giao đúng vật đó, còn đối với vật cùng loại thì chỉ cần chuyển giao đủ và đúng

loại Ngoài ra, việc bù trừ nghĩa vụ về tài sản giữa các chủ thể có nghĩa vụ với nhau lại chỉ có thể được thực hiện đối với nghĩa vụ có đối tượng tài sản là vật cùng loại Đối với pháp luật của một số nước việc chuyển quyền sở hữu được thực hiện tại các thời điểm không giống nhau giữa vật cùng loại và vật đặc định Ví dụ, luật của Pháp quy định việc chuyển quyền sở hữu theo hợp đồng đối với vật đặc định được thực hiện ngay lập tức sau khi hợp đồng được giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Việc chuyển quyền sở hữu theo hợp đồng đối với vật cùng loại chỉ được thực hiện vào thời điểm đối tượng của hợp đồng được đặc định hóa Dựa trên thời điểm chuyển quyền sở hữu người

ta xác định thời điểm gánh chịu rủi ro thuộc về phía người bán hay người mua Theo đó rủi ro đối với vật đặc định do người mua chịu, còn rủi ro với vật cùng loại do người bán chịu

Thứ năm: Vật đồng bộ

Trong thực tế có những vật có cấu tạo phức tạp hoặc được tạo nên từ nhiều bộ phận riêng lẻ thành một chỉnh thể thống nhất Do đó Bộ luật Dân sự

2005 đã xây dựng khái niệm vật đồng bộ tại Điều 180: "Vật đồng bộ là vật gồm các

bộ phận ăn khớp, liên hệ với nhau hợp thành chỉnh thể mà nếu thiếu một trong các phần, các bộ phận hoặc có phần hoặc bộ phận không đúng quy cách, chủng loại thì không sử dụng được hoặc giá trị sử dụng của vật đó bị giảm sút" [19]

Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đồng bộ thì phải chuyển giao toàn

bộ các phần hoặc các bộ phận hợp thành, trừ trường hợp có thỏa thuận khác

Vật đồng bộ được tạo thành từ nhiều bộ phận, và chỉ khi có đầy đủ các

bộ phận đó gắn kết với nhau thì nó mới có giá trị sử dụng hoặc giá trị thẩm

mỹ nhất định Trong trường hợp nếu thiếu đi một hoặc một số các bộ phận hợp thành thì vật đó sẽ không còn hoặc mất hẳn giá trị Ví dụ về vật đồng bộ: một đôi giày, một bộ ấm chén

Xây dựng khái niệm vật đồng bộ có ý nghĩa trong việc xác định nghĩa

vụ chuyển giao vật trong giao dịch dân sự Theo đó, khi thực hiện nghĩa vụ