xây dựng chiến lược cho công ty cổ phần địa ốc phú long giai đoạn 2014-2020

XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC CHO CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚ LONG GIAI ĐOẠN 2014-2020 Nhóm 8 LOGO NỘI DUNG TRÌNH BÀY GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY VÀ CÔNG TY1 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN TRONG2 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN NGOÀI3 XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC ĐỂ LỰA CHỌN4 CÁC GIẢI PHÁP ĐỂ THỰC THI CHIẾN LƯỢC5 Nhóm 8 LOGO GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY VÀ CÔNG TY 1. Lịch sử hình thành và phát triển o Ngày 11/04/2005, Công ty TNHH Địa Ốc Phú Long chính thức đi vào hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4102029176 do Sở Kế Hoạch và Đầu Tư Thành Phố Hồ Chí Minh cấp với vốn điều lệ ban đầu là 75.000.000.000 đồng. Đến ngày 17/7/2007, Công ty đã bổ sung vốn điều lệ lên 200.000.000.000 đồng. Nhóm 8 LOGO GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY VÀ CÔNG TY 2. Triết lý kinh doanh o Luôn lắng nghe, luôn thấu hiểu và luôn chia sẻ cũng như đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng; o Luôn hoan nghênh sự hợp tác và quan tâm của các đối tác kinh doanh kết hợp để cùng phát triển; o Công ty phát triển dựa trên nền tảng sự phát triển của cộng đồng; o Luôn chân thật với chính mình, với cộng đồng. Nhóm 8 LOGO GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY VÀ CÔNG TY 3. Quan điểm và định hướng phát triển o Nền tảng là sự phát triển bền vững và ổn định. o Luôn tuân thủ các định hướng chiến lược đã hoạch định. o Luôn xác định việc phát triển đi đôi với hỗ trợ cộng đồng, xã hội và xem đó là nghĩa vụ cao cả của công ty. Nhóm 8 LOGO GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY VÀ CÔNG TY 4. Ngành nghề kinh doanh: o Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. o Xây dựng nhà các loại. o Tư vấn, mô giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. o Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ… Nhóm 8 LOGO GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY VÀ CÔNG TY 5. Sứ mệnh và tầm nhìn: Sứ mệnh:  Mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối từ những lợi ích thiết thực, bền lâu.  Phát triển bền vững nhằm thỏa mãn lợi ích cho cổ đông, đóng góp nhiều công trình có giá trị cho xã hội và nâng cao cuộc sống vật chất, tinh thần cho cán bộ công nhân viên Tầm nhìn:  Doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản hiệu quả tại Việt Nam Nhóm 8 LOGO GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY VÀ CÔNG TY 6. Cơ cấu tổ chức và bộ máy quản lý của công ty Nhóm 8 LOGO PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN TRONG 1. Sản phẩm  Cao ốc văn phòng và các dự án phức hợp tại khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh.  Căn hộ bán, biệt thự bán và cho thuê tại các khu vực ngoài trung tâm với cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và một số dự án có vị trí chiến lược.  Đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu đô thị, công trình dân dụng, giao thông thủy lợi… Nhóm 8 LOGO PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN TRONG 1. Sản phẩm  Sản phẩm chủ lực: chung cư Dragon Hill.  Giá bán 25 triệu/m2. Thanh toán 1 lần giảm 2%, hoặc trả góp với lãi suất 10%/năm do HDBank hỗ trợ.  Được khách hàng đánh giá có thiết kế đẹp và độc đáo, 4 mặt thoáng, vị trí địa lý nằm liền kề Phú Mỹ Hưng nên tận dụng được cơ sở hạ tầng.  Được sự kiểm định chất lượng sản phẩm của các công ty uy tín hàng đầu: Apave, Đông Dương. Nhóm 8 [...]... Nhóm 8 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN TRONG 7 Công ty con- Công ty thành viên o Công ty Cổ phần Quản lý Bất động sản Kim Ngân o Công ty Cổ phần Kiến Trúc Tư Vấn Quản Lý Đông Dương o Công ty Cổ phần Sài Gòn Sovico Phú Quốc LOGO Nhóm 8 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN TRONG 8 Hợp tác: o Quốc tế: Công tySubarna, CBRE, Dufill, DCM, Apave, Sino Pcific, o Trong nước: Công ty Kim Quy, Vững Bền, HDBank, Thái Sơn,... Nhóm 8 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN TRONG 5 Hệ thống thông tin quản lý o ISO 9001:2008 LOGO Nhóm 8 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN TRONG 6 Tình hình tài chính o Ngày 28/12/2007 Công ty TNHH Địa ốc Phú Long chuyển thành Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long Vốn điều lệ 200.000.000.000 đồng o Các lần tăng vốn điều lệ:  Lần 2: Ngày 31/12/2009 tăng vốn điều lệ từ 200 tỷ lên 500 tỷ  Lần 3: Ngày 31/12/2010 tăng vốn điều... thương hiệu: o Phú Long nằm trong Top 500 Sản phẩm - Dịch Vụ hàng đầu Việt Nam o Đạt tiêu chuẩn quản lý chất lượng quốc tế ISO 9001:2008 trong lĩnh vực đầu tư, quản lý và phát triển kinh doanh bất động sản o Đại sứ hình ảnh của Phú Long là Hoa Hậu Đền Hùng Giáng My LOGO Nhóm 8 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN TRONG 3 Kênh phân phối: o Sàn giao dịch Smart Land, CBRE, HDREAL… o Bán hàng trực tiếp tại Phú Long Real... gym, Phòng xông hơi, Đường chạy bộ, Nhà hàng, Cafe, Nhà thuốc, Ngân hàng, Siêu thị, Khu vui chơi trẻ em LOGO Nhóm 8 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN NGOÀI 1 Đối thủ cạnh tranh:  Công Ty Cổ Phần Him Lam: Môi trườn g vi mô o Được thành lập từ 09/1994, với 18 năm kinh nghiệm kinh doanh trên thị trường BĐS o Tính đến 06.2010, Him Lam đã đầu tư và xây dựng trên 30 dự án BĐS o Hầu hết các dự án đều ở vị trí gần... NGOÀI Môi trườn g vĩ mô 6 Các yếu tố công nghệ và kỹ thuật: o Trình độ khoa học kỹ thuật và công nghệ hiện nay phát triển mạnh mẽ, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế, nâng cao hiệu quả sản xuất, kinh doanh và năng lực cạnh tranh của nền kinh tế o Tuy nhiên, theo ông Bruce Kenneth Forbes, ứng dụng công nghệ đối với quản lý bất động sản nói riêng, ngành xây dựng nói chung của Việt Nam đang... giấy phép xây dựng  Nghị quyết 02/NQ-CP-Tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, thị trường, giải quyết nợ xấu LOGO Nhóm 8 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN NGOÀI 5 Các yếu tố về tự nhiên: Môi trườn g vĩ mô  Vị thế địa lý : lợi thế đường bờ biển dài và đẹp như Đà Nẵng, Nha Trang… Theo CBRE, đến quý III/2010, nguồn cung biệt thự các dự án BĐS nghỉ dưỡng đã tăng 5lần và căn hộ tăng 3lần  Nguyên liệu cho sản... nhanh của Công ty 0,04 2,10 0,08 5 Khả năng thu xếp nguồn vốn 0,05 2,48 0,13 6 Tiềm lực tài chính 0,06 3,13 0,18 7 Khả năng phân bổ nguồn vốn cho các dự án đồng thời 0,04 2,04 0,08 8 Cổ đông chiến lược của Eximbank và Vietinbank 0,06 3,10 0,19 9 Khai thác tiềm năng của các thị trường Quan hệ với nhà cung cấp 0,04 2,11 0,08 Vị trí địa lý và hạ tầng dự án công ty 0,05... o Tổng vốn điều lệ 1.700 tỷ đồng, tổng tài sản 9.100 tỷ đồng o Mục tiêu: trong giai đoạn 2011 – 2016, cung cấp 5000 ngôi nhà cho người dân Việt Nam o Các dự án lớn: Sunrise City, The Prince Residence, Tropic Garden, Lexington LOGO Nhóm 8 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN NGOÀI 1 Đối thủ cạnh tranh:  Novaland Group: Về Sunrise City Loại hình đầu tư: Khu phức hợp Căn hộ - Văn phòng Môi – Dịch vụ trườn Diện tích... triển Tổng cộng PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN TRONG Ma trận yếu tố môi trường bên trong (IFE)  Dựa vào ma trận các yếu tố bên trong có thể thấy số điểm quan trọng tổng cộng là 2.82 cho thấy rằng công ty ở mức trung bình về vị trí chiến lược nội tại tổng quát của nó LOGO Nhóm 8 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN NGOÀI 1 Các yếu tố kinh tế:  Sự phát triển kinh tế Môi trườn g vĩ mô Tăng trưởng kinh tế thời kỳ 2002-2012... 4.5% so với 2012  Lãi suất huy động và cho vay đều ở xu hướng giảm mạnh 5% - 7%/năm cho kỳ hạn ngắn, 7,1% 10%/năm đối với kỳ hạn dài Tuy nhiên, với tình hình hiện tại thì khả năng hấp thu nguồn vốn này của các DN cũng không mạnh LOGO Nhóm 8 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN NGOÀI 1 Các yếu tố kinh tế: Môi trườn g vĩ mô  Dòng vốn FDI Đây là một trong những nguồn vốn góp phần hỗ trợ chính thúc đây sự tăng trưởng . XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC CHO CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚ LONG GIAI ĐOẠN 2014-2020 Nhóm 8 LOGO NỘI DUNG TRÌNH BÀY GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY VÀ CÔNG TY1 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG. MÔI TRƯỜNG BÊN TRONG 6. Tình hình tài chính o Ngày 28/12/2007 Công ty TNHH Địa ốc Phú Long chuyển thành Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long. Vốn điều lệ 200.000.000.000 đồng. o Các lần tăng vốn điều. MÔI TRƯỜNG BÊN TRONG 7. Công ty con- Công ty thành viên o Công ty Cổ phần Quản lý Bất động sản Kim Ngân o Công ty Cổ phần Kiến Trúc Tư Vấn Quản Lý Đông Dương o Công ty Cổ phần Sài Gòn Sovico