Luật đất đai là môn khoa học pháp lí chuyên ngành, cung cấp những kiến thức cơ bản về sở hữu, quản lí đất đai ở Việt Nam trên cơ sở tính đặc thù của chế độ sở hữu toàn dân về đất đai ở nước ta. Luật đất đai cũng thể hiện dưới góc độ lí luận và thực tiễn về quyền của người sử dụng đất trên cơ sở nghiên cứu các chế độ pháp lí cụ thể, từ đó bao quát các thủ tục hành chính trong quản lí, sử dụng đất đai và trình tự thực hiện các quyền của người sử dụng đất... Bên cạnh đó, môn học còn mang đến cho sinh viên hệ thống kiến thức về giải quyết tranh chấp đất đai, giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.Môn học gồm 1 module, chia thành 3 phần chính gồm: Các vấn đề lí luận chung về luật đất đai và sở hữu toàn dân về đất đai; chế độ quản lí và sử dụng đất đai; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Nội dung chi tiết môn học chia thành 07 vấn đề chủ yếu bao quát toàn bộ các chế định của ngành luật đất đai.
TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI KHOA PHÁP LUẬT KINH TẾ BỘ MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI HÀ NỘI - 2015 BẢNG TỪ VIẾT TẮT BT CAND CTQG GV GVC KTĐG LT LVN MT NC TC TG VĐ Bài tập Cơng an nhân dân Chính trị quốc gia Giảng viên Giảng viên Kiểm tra đánh giá Lí thuyết Làm việc nhóm Mục tiêu Nghiên cứu Tín Thời gian Vấn đề TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI KHOA PHÁP LUẬT KINH TẾ BỘ MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI Hệ đào tạo: Tên mơn học: Số tín chỉ: Mơn học: Cử nhân luật (chính quy) Luật đất đai 02 Bắt buộc THÔNG TIN VỀ GIẢNG VIÊN PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến - GVC, Phó trưởng Khoa Điện thoại: 0913231544 /01689928999 E-mail: qtuyen1966@yahoo.com TS Nguyễn Thị Dung - GVC Điện thoại: 0915542568 E-mail: dung6838@yahoo.com TS Nguyễn Thị Hồng Nhung - GV Điện thoại: 0912172071 E-mail: nguyenthihongnhung1971@yahoo.com TS Phạm Thu Thuỷ - GV Điện thoại: 0915230081 E-mail: thaiminh2811@yahoo.com TS Nguyễn Thị Nga - GV Điện thoại: 0903225819 E-mail: ngasontuan@yahoo.com Văn phịng Bộ mơn luật đất đai Phịng 504 - K4 - Trường Đại học Luật Hà Nội Số 87, đường Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội Điện thoại: 04 37738317 Giờ làm việc: 8h00 - 17h00 hàng ngày (trừ thứ bảy, chủ nhật ngày nghỉ lễ) TĨM TẮT NỘI DUNG MƠN HỌC Luật đất đai mơn khoa học pháp lí chun ngành, cung cấp kiến thức sở hữu, quản lí đất đai Việt Nam sở tính đặc thù chế độ sở hữu toàn dân đất đai nước ta Luật đất đai thể góc độ lí luận thực tiễn quyền người sử dụng đất sở nghiên cứu chế độ pháp lí cụ thể, từ bao quát thủ tục hành quản lí, sử dụng đất đai trình tự thực quyền người sử dụng đất Bên cạnh đó, mơn học cịn mang đến cho sinh viên hệ thống kiến thức giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại, tố cáo đất đai Môn học gồm module, chia thành phần gồm: Các vấn đề lí luận chung luật đất đai sở hữu toàn dân đất đai; chế độ quản lí sử dụng đất đai; quyền nghĩa vụ người sử dụng đất Nội dung chi tiết môn học chia thành 07 vấn đề chủ yếu bao quát toàn chế định ngành luật đất đai NỘI DUNG CHI TIẾT CỦA MÔN HỌC Vấn đề Những vấn đề lí luận chung ngành luật đất đai 1.1 Khái niệm luật đất đai 1.1.1 Định nghĩa luật đất đai 1.1.2 Lịch sử hình thành 1.2 Đối tượng điều chỉnh 1.2.1 Khái niệm quan hệ đất đai 1.2.2 Đặc trưng 1.2.3 Phạm vi nghiên cứu 1.3 Phương pháp điều chỉnh 1.3.1 Phương pháp mệnh lệnh hành 1.3.2 Phương pháp bình đẳng thoả thuận 1.4 Nguồn luật đất đai 1.4.1 Khái niệm 1.4.2 Các loại nguồn 1.4.2.1 Văn luật 1.4.2.2 Văn luật 1.5 Các nguyên tắc luật đất đai 1.6 Quan hệ pháp luật đất đai Vấn đề Các vấn đề lí luận sở hữu toàn dân đất đai 2.1 Cơ sở việc xây dựng chế độ sở hữu toàn dân đất đai nước ta 2.1.1 Những luận điểm chủ nghĩa Mác-Lênin tính tất yếu khách quan việc quốc hữu hoá đất đai 2.1.2 Cơ sở thực tiễn việc xây dựng chế độ sở hữu toàn dân đất đai 2.1.3 Một số đặc điểm việc chiếm hữu ruộng đất lịch sử Việt Nam 2.2 Vấn đề củng cố hoàn thiện chế độ sở hữu toàn dân đất đai kinh tế thị trường 2.2.1 Sự cần thiết phải tiếp tục xây dựng, củng cố hoàn thiện chế độ sở hữu toàn dân đất đai nước ta 2.2.2 Đổi quan hệ sở hữu đất đai điều kiện kinh tế thị trường 2.3 Khái niệm chế độ sở hữu toàn dân đất đai 2.3.1 Khái niệm quyền sở hữu chế độ sở hữu đất đai 2.3.2 Quan niệm sở hữu toàn dân đất đai 2.3.3 Sơ lược trình phát triển, củng cố hoàn thiện chế độ sở hữu toàn dân đất đai 2.4 Chủ thể, khách thể nội dung quyền sở hữu đất đai 2.4.1 Chủ thể quyền sở hữu đất đai 2.4.2 Khách thể quyền sở hữu đất đai 2.4.3 Nội dung quyền sở hữu đất đai Vấn đề Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 3.1 Giao đất, cho thuê đất 3.1.1 Căn giao đất, cho thuê đất 3.1.2 Hình thức giao đất, cho thuê đất 3.1.3 Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất 3.2 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 3.2.1 Các trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 3.2.2 Các điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 3.2.3 Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 3.3 Thu hồi đất 3.3.1 Các trường hợp thu hồi đất 3.3.2 Điều kiện bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất 3.3.3 Thẩm quyền thu hồi đất Vấn đề Chính sách tài giá đất 4.1 Chính sách tài đất đai 4.2 Giá đất Vấn đề Địa vị pháp lí người sử dụng đất 5.1 Quyền nghĩa vụ tổ chức nước sử dụng đất 5.2 Quyền nghĩa vụ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất 5.3 Quyền nghĩa vụ tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư nước sử dụng đất Vấn đề Chế độ pháp lí sử dụng đất 6.1 Chế độ pháp lí sử dụng đất nơng nghiệp 6.2 Chế độ pháp lí sử dụng đất phi nơng nghiệp Vấn đề Những vấn đề pháp lí giải tranh chấp đất đai, xử lí vi phạm pháp luật đất đai 7.1 Những vấn đề pháp lí giải tranh chấp đất đai 7.2 Những vấn đề pháp lí xử lí vi phạm pháp luật đất đai MỤC TIÊU CHUNG CỦA MÔN HỌC 4.1 Mục tiêu nhận thức Về kiến thức - Nhận diện khái niệm, chất đặc thù, nội dung quan hệ pháp luật đất đai; Nắm nội dung chế định sở hữu toàn dân đất đai; chế - - - - định quản lí nhà nước đất đai; chế định sử dụng đất; chế độ pháp lí nhóm đất: Nhóm đất nơng nghiệp, nhóm đất phi nơng nghiệp; nhóm đất chưa sử dụng; Phương pháp nghiên cứu, tiếp cận nội dung chế định cụ thể ngành luật đất đai; Nắm hiểu chế giải tranh chấp đất đai; chế xử lí vi phạm pháp luật đất đai; chế tra, kiểm tra chế độ quản lí, sử dụng đất giải khiếu nại, tố cáo đất đai; Phân tích, đánh giá, bình luận việc áp dụng quy phạm pháp luật đất đai thực định đề xuất giải pháp hoàn thiện; Nhận diện mối quan hệ luật đất đai với số ngành luật khác hệ thống pháp luật Việt Nam luật hành chính, luật dân sự, luật hình sự, luật nhân gia đình, luật tài chính, luật mơi trường, luật thương mại, luật đầu tư ; Vận dụng vấn đề lí thuyết trang bị vào việc giải vụ việc đất đai xảy thực tiễn; Nắm hệ thống quan điểm, sở lí luận thực tiễn, tư pháp lí Đảng Nhà nước ta việc điều chỉnh quan hệ đất đai pháp luật; Trang bị tư phân tích, tư tiếp cận hệ thống nghiên cứu pháp luật đất đai đặt việc giải tổng thể sách phát triển kinh tế-xã hội đất nước nói chung sách nơng nghiệp, nơng thơn, xố đói, giảm nghèo, bình đẳng giới sử dụng đất phát triển bền vững nói riêng Về kĩ - Hình thành phát triển lực thu thập thông tin, kĩ tổng hợp, hệ thống hoá vấn đề mối quan hệ tổng thể; - Kĩ so sánh, phân tích, bình luận, đánh giá vấn đề pháp luật đất đai; - Xây dựng hệ thống pháp lí, lập luận, tìm lựa chọn luận giải vấn đề pháp lí cụ thể; - Lựa chọn, vận dụng cách phù hợp điều luật, chế thích hợp để giải vụ việc đất đai; Phát triển kĩ tư vấn, trợ giúp pháp lí, kĩ phân tích, đánh giá, bình luận tình đất đai cụ thể; Phát triển kĩ lập luận, thuyết trình, hùng biện trước cơng chúng; kĩ nghiên cứu độc lập; Phát triển kĩ phân tích sách, pháp luật đất đai Về thái độ - Nâng cao kiến thức, trình độ pháp luật đất đai cho đội ngũ cán bộ, đội ngũ người thực hành nghề nghiệp trình hội nhập; - Hình thành tính chủ động, tự tin, lĩnh cho sinh viên 4.2 Các mục tiêu khác - Phát triển kĩ cộng tác, LVN; - Phát triển kĩ tư sáng tạo, khám phá tìm tịi; - Trau dồi, phát triển lực đánh giá tự đánh giá; - Rèn kĩ lập kế hoạch, tổ chức, quản lí, điều khiển, theo dõi, kiểm tra hoạt động, LVN, lập mục tiêu, phân tích chương trình MỤC TIÊU NHẬN THỨC CHI TIẾT MT VĐ Những vấn đề lí luận chung ngành luật Bậc Bậc Bậc 1A1 Nhận diện quan hệ xã hội thuộc phạm vi điều chỉnh luật đất đai 1A2 Trình bày lịch sử hình thành phát 1B1 Sử dụng pháp lí, dấu hiệu cụ thể để xác định, phân biệt quan hệ đất đai với quan hệ pháp luật khác 1B2 Vận dụng 1C1 Bình luận chất quan hệ đất đai điều kiện kinh tế thị trường 1C2 Đưa quan điểm riêng đối tượng điều chỉnh, nội dung, phạm vi, phương pháp nghiên đất đai triển luật đất đai 1A3 Phân biệt quan hệ đất đai với quan hệ xã hội khác 1A4 Nêu hai phương pháp điều chỉnh luật đất đai đặc trưng phương pháp 1A5 Trình bày đối tượng điều chỉnh, phương pháp điều chỉnh luật đất đai 1A6 Nêu khái niệm luật đất đai, năm nguyên tắc nguồn luật đất đai tiêu chí xác định quan hệ đất đai vào số tình cụ thể; So sánh đặc trưng quan hệ đất đai với quan hệ dân khác có liên quan đến đất đai 1B3 Vận dụng hai phương pháp điều chỉnh luật đất đai để điều chỉnh số quan hệ cụ thể 1B4 Vận dụng cách thức lựa chọn chế áp dụng loại nguồn nhằm điều chỉnh quan hệ luật đất đai 1B5 Giải thích khái niệm luật đất đai, chất pháp lí, đặc trưng luật đất đai cứu luật đất đai 1C3 Bình luận, đánh giá vấn đề xây dựng hoàn thiện luật đất đai điều kiện kinh tế thị trường 1C4 Đánh giá thực trạng pháp luật đất đai Việt Nam xu đổi tương lai 1C5 Hình thành quan điểm đắn luật đất đai Việt Nam; Bình luận ưu, nhược điểm, quan điểm học thuyết luật đất đai Việt Nam nước 2A1 Nêu 2B1 Chứng minh 2C1 Bình luận Các khái niệm sở sở hữu toàn chất sở hữu vấn đề sở hữu toàn dân đất đai 10 hữu toàn dân đất đai, chất sở hữu toàn dân đất đai 2A2 Nêu sở lí luận sở thực tiễn việc xây dựng chế độ sở hữu toàn dân đất đai 2A3 Nhận diện cần thiết phải củng cố hoàn thiện chế độ sở hữu toàn dân đất đai điều kiện kinh tế thị trường, yêu cầu, mục đích định hướng hồn thiện 2A4 Nêu sửa đổi, bổ sung Luật đất đai năm 2003 sở hữu tồn dân đất đai 2A5 Trình bày hệ thống lí luận, dân đất đai hình thức sở hữu đất đai đặc thù Việt Nam 2B2 So sánh hình thức sở hữu tồn dân đất đai với hình thức sở hữu đất đai khác ưu, nhược điểm hình thức sở hữu đất đai 2B3 Phân biệt, lựa chọn giải pháp, định hướng hoàn thiện chế độ sở hữu toàn dân đất đai thích hợp với điều kiện, hồn cảnh thực tế nước ta nay; Tiếp cận ảnh hưởng, tác động sở hữu toàn dân đất đai vào q trình quản lí sử dụng đất 2B4 Vận dụng quy định sở hữu toàn dân toàn dân đất đai 2C2 Đánh giá ưu, nhược điểm sở hữu toàn dân đất đai 2C3 Đưa nhận xét cá nhân vị trí, vai trị, ý nghĩa sở hữu toàn dân đất đai hệ thống quy phạm pháp luật đất đai 2C4 Đánh giá phức tạp, khó khăn thực trạng xây dựng, hồn thiện chế độ sở hữu toàn dân đất đai 2C5 Bình luận, đưa quan điểm cá nhân q trình xây dựng hồn thiện chế độ sở hữu toàn dân đất đai http://www.vietlaw.gov.vn http://www.luatvietnam.com.vn http://www.vibonline.com.vn http://www.westlaw.com http://www.gov.vn http://www.moj.gov.vn http://www.qh.gov.vn http://www.quehuong.org.vn 10 http://www.mof.gov.vn 11 http://www.moc.gov.vn HÌNH THỨC TỔ CHỨC DẠY-HỌC 8.1 Lịch trình chung Hình thức tổ chức dạy-học Tuầ n VĐ 1+2 4 LT Seminar LVN Tự NC KTĐG 2 Nhận BT lớn BT nhóm 2 4 2 5+6 2 10 tiết 20 tiết 10 TC 10 TC Nộp thuyết trình BT nhóm Tổng 24 Tổng số Nộp BT lớn 10 tiết 10 tiết TC TC 30 TC 8.2 Lịch trình chi tiết Tuần 1: Vấn đề + Hình thức Số tổ chức dạy-học TC Lí thuyết Buổi TC Nội dung Yêu cầu sinh viên chuẩn bị Giới thiệu đối tượng điều chỉnh, phương pháp điều chỉnh, nguồn, nguyên tắc ngành luật đất đai * Đọc: - Chương I Giáo trình luật đất đai, Trường Đại học Luật Hà Nội, Nxb CAND, Hà Nội, 2008 - Chương Giáo trình luật đất đai, Viện đại học mở Hà Nội, Nxb Tư pháp, Hà Nội, 2008 - Chương Giáo trình luật đất đai, Khoa luật, Đại học quốc gia Hà Nội Vận dụng lí * Đọc: thuyết đối - Giáo trình luật đất đai, Trường tượng điều chỉnh Đại học Luật Hà Nội, Nxb luật đất đai CAND, Hà Nội, 2008 để giải - Hỏi đáp Luật đất đai năm BT, tình 2003, Trần Quang Huy, Nguyễn thực tiễn Văn Phương, Nxb Tư pháp, Hà Nội, 2005 - Tìm hiểu luật đất đai năm 2003, Nguyễn Quang Tuyến (chủ biên), Nguyễn Xuân Anh, Nxb CAND, Hà Nội, 2004 - Bình luận số vụ việc nhân gia đình, Tưởng Duy Lượng, Nxb CTQG, Hà Nội, 2004 25 - Cơ sở lí luận sở thực tiễn việc xây dựng chế độ sở hữu toàn dân đất đai nước ta - Những sửa đổi, bổ sung Luật đất đai năm 2003 sở hữu toàn dân đất đai - Khái niệm, nội dung chế độ sở hữu toàn dân đất đai 26 * Đọc: - Chương II Giáo trình luật đất đai, Trường Đại học Luật Hà Nội, Nxb CAND, 2008 - Một số vấn đề sở hữu nước ta nay, Nguyễn Văn Thạo, Nguyễn Hữu Đạt (đồng chủ biên), Nxb CTQG, Hà Nội, 2004, tr 170 - 185 - Một số vấn đề đổi chế độ sở hữu đất đai Việt Nam, Trần Quốc Toản (chủ biên), Nxb Hà Nội, 1993 - Bình luận khoa học Hiến pháp năm 1992, Nxb CTQG, Hà Nội - Một số ý kiến chế độ sở hữu toàn dân đất đai quyền sử dụng đất, Nguyễn Đình Lộc, Tạp chí quản lí ruộng đất, tháng 2/1991, tr - - Đại Việt sử kí tồn thư, tập 2, Nxb KHXH, Hà Nội, 1993 - Nghiên cứu hệ thống pháp luật Việt Nam kỉ XV - kỉ XVIII, Nxb KHXH, Hà Nội, 1994 - Báo cáo đoàn nghiên cứu khảo sát sách, pháp luật đất đai Trung Quốc; Ban kinh tế trung ương - Ban đạo trung ương chuẩn bị đề án sách đất đai, Hà Nội, tháng 8/2002 - Báo cáo đồn nghiên cứu khảo sát sách, pháp luật đất đai Đài Loan, Ban kinh tế trung ương - Ban đạo trung ương chuẩn bị đề án sách đất đai, Hà Nội, tháng 8/2002 - So sánh chế độ Đọc giáo trình tài liệu sở hữu đất đai tham khảo có liên quan nước ta với chế độ sở hữu đất đai số nước - Các hệ thống, quan điểm, trường phái giới sở hữu đất đai *KTĐG: Chia nhóm giao BT nhóm; giao BT lớn Thảo luận buổi 1 - Hướng dẫn sinh - Các nhóm lựa chọn đề tài viên chia nhóm; - Thảo luận nhóm TC phân cơng - Tranh luận nhiệm vụ cho nhóm - Hướng dẫn sinh viên thảo luận đối tượng, 27 phương pháp điều chỉnh Luật đất đai - Bình luận quy định Luật đất đai năm 2003 sở hữu toàn dân đất đai Thảo luận buổi LVN TC Phân tích hệ - Các nhóm lựa chọn đề tài thống quan điểm - Thảo luận nhóm lí luận, tư - Tranh luận pháp lí xây dựng củng cố chế độ sở hữu toàn dân đất đai giai đoạn cơng nghiệp hố, đại hoá nước ta Sinh viên làm việc nhóm phân cơng nhiệm vụ thực TC nội dung BT nhóm Tự NC - Sinh viên nghiên cứu Chương I, II Giáo trình TC - Đọc tài liệu tham khảo Tư vấn - Nội dung: Giải đáp, tư vấn nội dung phương pháp học tập; dẫn khai thác nguồn tài liệu - Thời gian: Từ 14h00’ đến 17h00’ thứ sáu - Địa điểm: Văn phòng Bộ môn luật đất đai Tuần 2: Vấn đề 28 Hình thức Số tổ chức dạy-học TC Lí thuyết buổi Thảo luận buổi Nội dung - Giới thiệu nội dung giao TC đất, cho thuê đất - Giới thiệu nội dung thu hồi đất - Giới thiệu nội dung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Hướng dẫn sinh viên nghiên cứu tài liệu, tìm kiếm văn pháp luật, truy cập internet vụ việc liên quan đến quản lí nhà nước nội dung quan trọng nêu để phân công công việc buổi thảo luận nhóm Thảo luận vấn đề giê TC Yêu cầu sinh viên chuẩn bị * Đọc: - Chương III Giáo trình luật đất đai, Trường Đại học Luật Hà Nội, Nxb CAND, 2008, tr 99 - 160 - Cẩm nang hội thẩm (sách tham khảo), Học viện tư pháp, Nxb Lao động-xã hội, Hà Nội, 2005, tr 190 - 198 - Tạp chí luật học, Đặc san luật đất đai, số 5/2004 - Pháp luật đất đai - bình luận giải tình huống, Trần Quang Huy, Nguyễn Văn Phương, Nxb Tư pháp, Hà Nội, 2005 Các văn quy phạm pháp luật liên quan Thảo luận Thảo luận vấn đề 1, 2, Các văn quy phạm TC buổi pháp luật liên quan LVN Sinh viên thảo luận * §äc: nội dung BT - Chuyên đề Luật đất 29 TC nhóm đai năm 2003 - Tạp chí luật học, số 5/2004 - Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 thi hành Luật đất đai - Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 - Luật đất đai năm 2003 Tự NC - Sinh viên nghiên cứu Chương III Giáo trình TC - Đọc tài liệu tham khảo Tư vấn - Nội dung: Giải đáp, tư vấn nội dung phương pháp học tập; dẫn khai thác nguồn tài liệu - Thời gian: Từ 14h00’ đến 17h00’ thứ sáu - Địa điểm: Văn phịng Bộ mơn luật đất đai Tuần 3: Vấn đề Hình thức Số tổ chức TC dạy-học Lí thuyết buổi 30 TC Nội dung Yêu cầu sinh viên chuẩn bị - Giới thiệu quy định nguyên tắc, phương pháp thẩm quyền xác định giá đất - Bình luận quy định giá đất - Phân tích quy định * Đọc: - Luật đất đai năm 2003 - Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 khung giá đất - Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 khung giá đất - Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 thu tiền sử sách tài dụng đất đất đất đai - Chương IV Giáo trình luật đất đai, * KT§G: Nộp Trường Đại học Luật Hà Nội, Nxb CAND, Hà Nội, 2008 BT nhóm Thảo luận buổi giê TC Thảo luận vấn Các văn quy phạm pháp luật đề liên quan Thảo luận buổi TC Thuyết trình BT nhóm LVN Sinh viên tìm kiếm thơng tin, tài liệu giá TC đất, vấn đề tài đất đai mạng thảo luận nhóm Tự NC Sinh viên tự nghiên cứu thủ tục hành TC đất đai Tư vấn - Nội dung: Giải đáp, tư vấn nội dung phương pháp học tập; dẫn khai thác nguồn tài liệu - Thời gian: Từ 14h00’ đến 17h00’ thứ sáu - Địa điểm: Văn phịng Bộ mơn luật đất đai Tuần 4: Vấn đề + Hình thức tổ chức Số dạy-học TC Lí thuyết buổi Nội dung - Trình bày quy định quyền TC nghĩa vụ chủ thể sử dụng đất - Bình luận, so sánh quyền nghĩa vụ chủ Yêu cầu sinh viên chuẩn bị * Đọc: - Chương VI Giáo trình luật đất đai, Trường Đại học Luật Hà Nội, Nxb CAND, Hà Nội, 2008 - Luật đất đai năm 2003 - Nghị định số 181/2004/NĐ31 thể sử dụng đất CP ngày 29/10/2004 thi - Nghiªn cøu, nhËn hành Luật đất đai ®Þnh, bình luận - Thị trường quyền sử dụng quy định đất Việt Nam, Bùi Thị quyền nghĩa Tuyết Mai, Nxb Lao độngvụ người sử xã hội, Hà Nội, 2005 - Địa vị pháp lí người sử dụng đất - Bình luận số dụng đất giao dịch tình cụ thể dân sự, thương mại đất quyền nghĩa đai, Luận án tiến sĩ luật học, vụ người sử Nguyễn Quang Tuyến - Bộ luật dân năm 2005 dụng đất - Chế độ pháp lí đất (thuộc nhóm đất phi nơng nghiệp) - Khái niệm phân loại đất - Chế độ quản lí sử dụng đất ở: Các quy định đất khu dân cư nông thôn, đất đô thị, đất chỉnh trang phát triển đô thị khu dân cư nông thôn * Đọc: - Luật đất đai năm 2003 - Nghị định Chính phủ số 181/2004/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2003 - Giáo trình luật đất đai, Trường Đại học Luật Hà Nội, Nxb CAND, Hà Nội, 2008, tr 364 - 385 - Nghị định Chính phủ số 72/2001/NĐ- CP phân loại đô thị phân cấp quản lí thị - Nghị định Chính phủ số 84/2007/NĐ-CP quy định bổ sung cấp giấy chứng nhận - Chế độ pháp lí quyền sử dụng đất, thu hồi đất đất nông - Kinh tế trang trại gia đình giới châu Á, Nguyễn nghiệp 32 Điền, Trần Đức, Trần Huy Năng, Nxb Thống kê, Hà Nội, 1993 - Nguyễn Quang Tuyến (Chủ biên), Tìm hiểu Luật đất đai năm 2003, Nxb CAND, Hà Nội, 2004 Thảo luận buổi Thảo luận vấn đề Các văn quy phạm pháp TC luật liên quan Thảo luận buổi Thảo luận vấn đề Các văn quy phạm pháp TC luật liên quan LVN Sinh viên tìm kiếm thơng tin, tài liệu phân tích TC thực trạng sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp Tự NC Sinh viên tự nghiên cứu vấn đề liên quan đến TC xu phát triển kinh tế trang trại Tư vấn - Nội dung: Giải đáp, tư vấn nội dung phương pháp học tập; dẫn khai thác nguồn tài liệu - Thời gian: Từ 14h00’ đến 17h00’ thứ sáu - Địa điểm: Văn phịng Bộ mơn luật đất đai 33 Tuần 5: Vấn đề Hình thức Số tổ chức dạy-học TC Lí thuyết buổi 34 Nội dung - Khái niệm tranh chấp đất đai, đặc điểm TC phân loại tranh chấp đất đai - Giải tranh chấp đất đai đường hoà giải - Thẩm quyền giải tranh chấp đất đai quan hành - Thẩm quyền giải tranh chấp đất đai quan tư pháp - Vi phạm pháp luật đất đai - Vi phạm người quản lí biện pháp xử lí cụ thể - Vi phạm người sử dụng đất biện pháp xử lí cụ thể Yêu cầu sinh viên chuẩn bị * Đọc: - Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất - Nghị định Chính phủ số 197/2004/NĐCP bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất - Thơng tư liên tịch Tịa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tổng cục địa số 02/TTLT ngày 28/7/1997 - Thơng tư liên tịch số 01/TTLT-TANDTCVKSNDTC-TCĐC ngày 03/01/2002 hướng dẫn thẩm quyền TAND việc giải tranh chấp liên quan đến sử dụng đất - Nghị Hội đồng thẩm phán Toà án nhân dân tối cao số 02/2004/NQ-HĐTP - Giáo trình luật đất đai, Trường Đại học Luật Hà Nội, Nxb CAND - Cơng văn Tồ án nhân dân tối cao số 116/2004/ KHXX ngày 22/7/2006 việc thực thẩm quyền án nhân dân theo quy định Luật đất đai năm 2003 Thảo luận buổi TC Thảo luận vấn đề Thảo luận buổi 10 TC Thảo luận chung Các văn quy phạm vấn đề 1, 2, 3, 4, 5, 6, pháp luật liên quan Nộp tập lớn học kỳ LVN Các văn quy phạm pháp luật liên quan - Thực trạng áp dụng - Đọc tài liệu pháp luật công - Lập dàn ý vấn đề TC tác hồ giải thảo luận - Phân tích số - Đưa quan điểm riêng định giải tranh chấp đất đai uỷ ban nhân dân cấp, án án nhân dân cấp xét xử - Những vướng mắc hoạt động giải tranh chấp đất 35 đai, xử lí vi phạm pháp luật đất đai - Thùc tr¹ng ¸p dông Tư vấn - Nội dung: Giải đáp, tư vấn nội dung phương pháp học tập; dẫn khai thác nguồn tài liệu - Thời gian: Từ 14h00’ đến 17h00’ thứ sáu - Địa điểm: Văn phịng Bộ mơn luật đất đai CHÍNH SÁCH ĐỐI VỚI MÔN HỌC - Theo quy chế đào tạo hành; - BT giống đến 50% trừ 1/2 số điểm; - BT giống 50% bị điểm 0; - Những sinh viên không nhận BT, không nộp nộp chậm quy định bị điểm 10 PHƯƠNG PHÁP, HÌNH THỨC KIỂM TRA ĐÁNH GIÁ 10.1 Đánh giá thường xuyên - Kiểm diện; - Minh chứng tham gia seminar, LVN, trắc nghiệm, BT 10.2 Đánh giá định kì Hình thức BT nhóm BT lớn Thi kết thúc học phần Tỉ lệ 15% 15% 70% 10.3 Tiêu chí đánh giá BT nhóm (01 BT) – Hình thức: Bài thuyết trình dạng tiểu luận từ - trang A4 – Nội dung: Sinh viên chọn đề tài danh mục Bộ môn cung cấp tự chọn (với đồng ý giáo viên lên lớp) – Tiêu chí đánh giá: + Trình bày hợp lí, sát với yêu cầu đặt đề tài, có điểm 36 có tính tổng kết, đánh giá, nhận xét ưu khuyết điểm hệ thống pháp luật thực tiễn có liên quan đến đề tài nghiên cứu: + Giải vấn đề có tính sáng tạo: điểm + Trình bày đẹp thuyết trình mạch lạc: điểm Tổng: 10 điểm BThọc kì – Hình thức: Tiểu luận từ - trang A4 – Nội dung: Sinh viên lựa chọn BT đề tài Bộ môn cung cấp – Tiêu chí đánh giá: + Trình bày đầy đủ, hợp lí, sát yêu cầu đặt BT điểm đề tài, có chứng tỏ sử dụng tài liệu tham khảo, có tính tổng kết, đánh giá, nhận xét ưu điểm, khuyết điểm hệ thống pháp luật thực tiễn có liên quan đến đề tài nghiên cứu, có quan điểm cá nhân: + Giải vấn đề có tính sáng tạo: 1,5 điểm + Trình bày đẹp thuyết trình mạch lạc, logic: 1,5 điểm Tổng: 10 điểm Thi kết thúc học phần: Thi viết 37 MỤC LỤC Trang Tổng 19 38 ... Nguồn luật đất đai 1.4.1 Khái niệm 1.4.2 Các loại nguồn 1.4.2.1 Văn luật 1.4.2.2 Văn luật 1.5 Các nguyên tắc luật đất đai 1.6 Quan hệ pháp luật đất đai Vấn đề Các vấn đề lí luận sở hữu toàn dân đất. .. luật đất đai, chất pháp lí, đặc trưng luật đất đai cứu luật đất đai 1C3 Bình luận, đánh giá vấn đề xây dựng hoàn thiện luật đất đai điều kiện kinh tế thị trường 1C4 Đánh giá thực trạng pháp luật. .. cứu Tín Thời gian Vấn đề TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI KHOA PHÁP LUẬT KINH TẾ BỘ MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI Hệ đào tạo: Tên mơn học: Số tín chỉ: Mơn học: Cử nhân luật (chính quy) Luật đất đai 02 Bắt buộc THÔNG