Đề cương môn học: Luật đất đai

Môn học Luật đất đai sẽ sơ lược quá trình hình thành và phát triển của chế độ sở hữu toàn dân về đất đai ở Việt Nam qua các thời kỳ. Qúa trình hình thành và phát triển của Luật đất đai. Nhằm giúp các bạn nắm bắt được những thông tin về môn học này, mời các bạn cùng tham khảo đề cương môn học Luật đất đai dưới đây.

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ TP HCM ĐỀ CƯƠNG MƠN HỌC Thơng tin chung môn học 1.1 Tên môn học: Luật đất đai 1.2 Khoa phụ trách: Khoa Kinh Tế Luật 1.3 Số tín chỉ: tín lý thuyết Mã môn học: BLAW3304 Mô tả môn học Môn Luật Đất đai môn học bắt buộc chuyên ngành Luật Kinh tế Với mục tiêu trang bị cho sinh viên kiến thức pháp luật đất đai, môn học giúp cho sinh viên có kiến thức tồn diện chuyên ngành đào tạo để tốt nghiệp phối hợp kiến thức mơn Luật Đất đai với môn học khác Nội dung môn học sơ lược trình hình thành phát triển chế độ sở hữu toàn dân đất đai Việt Nam qua thời kỳ Qúa trình hình thành phát triển Luật đất đai Đi sâu vào nội dung chế định quan trọng Luật đất đai để giúp sinh viên nắm tồn nội dung môn học Mục tiêu môn học 3.2 Mục tiêu tổng quát Mục tiêu tổng quát mơn học nhằm giúp sinh viên có kiến thức pháp luật đất đai Có thể vận dụng kiến thức pháp luật đất đai với kiến thức chuyên ngành khác hoạt động tư vấn tranh tụng Tòa án theo qui định pháp luật Bên cạnh đó, mơn học giúp sinh có kiến thức để bảo vệ quyền lợi ích hợp 3.2 Mục tiêu chi tiết:  Kiến thức: Trang bị cho sinh viên nội dung kiến thức sau ­ Lý luận chung Luật Đất đai ­ Chế độ sở hữu toàn dân đất đai ­ Chế độ quản lý nhà nước điều phối đất đai ­ Quyền nghĩa vụ người sử dụng đất ­ Quyền nghĩa vụ nhà nước với tư cách đại diện cho chủ sở hữu ­ Giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo xử lý vi phạm pháp luật đất đai  Về Kỹ - Có thể tư vấn tự tham gia vào quan hệ pháp luật đất đai - Có khả bình luận, phân tích, phản biện quy định pháp luật kiện thực tế liên quan đến pháp luật đất đai  Về nhận thức Có ý thức chấp hành tốt quy định pháp luật tham gia quan hệ pháp luật đất đai nhằm bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp thân, Người sử dụng đất nói chung tồn xã hội Nội dung chi tiết môn học Tên chương Mục Chương 1: I Chế độ sở hữu đất đai nhiệm Khái quát vụ Luật Đất chung đai Luật Đất II Định nghĩa đai Luật Đất đai, đối tượng phương pháp điều chỉnh Luật Đất đai III Các nguyên tắc Luật Đất đai Chương 2: I Khái niệm Chương 3: I Quyền Nhà nước theo Luật đất đai II Nghĩa vụ Nhà nước theo Luật đất đai Nội dung khái quát -Nghiên cứu chế độ sở hữu toàn dân đất đai, đặc trưng chế độ sở hữu toàn dân TH 4 0 4 0 4 -Nghiên cứu đối tượng phương pháp điều chỉnh ngành luật đất đai, nguyên tắc Luật Đất đai Tìm hiều khái Quan hệ II Các yếu tố cấu niệm yếu tố pháp luật thành quan hệ cấu thành quan đất đai pháp luật đất đai hệ pháp luật đất đai như: chủ thể, khách III.Nguồn thể nội dung Luật Đất đai Nguồn Luật đất đai Quyền nghĩa vụ Nhà nước theo Luật đất đai TC Số tiết LT BT Tìm hiểu cụ thể nội dung quyền nghĩa vụ nhà nước với tư cách chủ thể đại diện cho toàn dân việc thực quyền nghĩa vụ chủ sở hữu Tìm hiểu cụ thể nội Chương 4: I Quyền Quyền người sử dụng dung quyền đất Tài liệu tự học Giáo trình “Luật Đất đai” Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh, NXB Hồng Đức, 2013; Luật Đất đai 2013 tài liệu mục 4.2 Tên chương nghĩa vụ người sử dụng đất theo Luật đất đai Nội dung khái quát - Quyền chung nghĩa vụ người người sử sử dụng đất loại đất, hình dụng đất thức sử dụng đất - Quyền bồi thường Nhà nước thu hồi đất Mục - Quyền khoán đất TC Số tiết LT BT TH Tài liệu tự học giao - Quyền giao dịch quyền sử dụng đất II Nghĩa vụ người sử dụng đất - Nghĩa vụ chung người sử dụng đất - Nghĩa vụ tài người sử dụng đất Chương 5: Điều phối đất đai chế độ sử dụng đất đai I Khái niệm đặc điểm hoạt động điều phối đất đai II Các hoạt động điều phối đất đai cụ thể III Khái niệm chế độ sử dụng đất IV Chế độ sử dụng đất loại đất cụ thể Tìm hiểu hoạt động điều phối đất đai Nhà nước: 15 11 Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Giao đất, cho thuê đất Chuyển mục đích sử dụng đất Thời hạn sử dụng đất Thu hồi đất Chế độ sử dụng đất loại đất cụ thể Chuyển đổi hình thức sử dụng đất Chế độ sử dụng đất nông nghiệp Chế độ sử dụng đất phi nông nghiệp Tên chương Mục I Chế độ quản lý thơng tin đất đai II Tài đất đai Chương 6: Chế độ quản lý thông tin, liệu tài đất đai Chương 7: Thủ tục hành đất đai chế bảo đảm thực thi qui định Luật đất đai Nội dung khái quát Tìm hiểu quy định việc thiết lập, quản lý, sử dụng thông tin liệu đất đai TC Số tiết LT BT TH 2 10 45 22 23 00 Tài liệu tự học Tìm hiểu qui định giá đất, chế hình thành giá đất, nguồn thu khác Nhà nước từ đất I Các thủ tục hành có liên quan đến đất đai II Thanh tra đất đai III Xử lý vi phạm IV Giải khiếu nại V Giải tranh chấp Tổng cộng Tìm hiểu qui định thủ tục hành liên quan đến đất đai (Bộ thủ tục hành liên quan đến đất đai), hoạt động tra, xử lý hành vi vi pham, giải khiếu nại tranh chấp đất đai Ghi chú: TC: Tổng số tiết; LT: lý thuyết; BT: tập, thảo luận; TH: Thực hành Học liệu Tài liệu bắt buộc [1] Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh, Giáo trình “Luật Đất đai”, NXB Hồng Đức, 2013 [2] Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam, Luật Đất đai 2013 Tài liệu tham khảo [1] Các văn pháp luật vấn đề trình bày môn học, như: Bộ Luật Dân 2005, Nghị định, Nghị Quyết Tòa án nhân dân tối cao [2] Trần Quang Huy (2012), Giáo trình luật đất đai, NXB Công an nhân dân [3] Đỗ Văn Đại (2010), Tuyển tập án định Tòa án Việt Nam quyền sử dụng đất, NXB Lao động Đánh giá kết học tập Thực theo Quy chế học vụ theo học chế tín ban hành kèm định số 561/QĐ-ĐHM ngày 08/8/2013 Hiệu trưởng Trường Đại học Mở Tp.HCM STT Điểm thành phần Tỉ lệ % Kiểm tra kỳ 30% Thi kiểm tra cuối kỳ 70% Điểm tổng kết môn học (Điểm kiểm tra kỳ * 30% + Điểm thi cuối kỳ * 70%) 100% Ghi chú: - Điểm kiểm tra kỳ: Là tổng điểm điểm kiểm tra kỳ điểm thành phần đánh giá khác - Điểm thi kiểm tra cuối kỳ: Là điểm 01 lần thi kiểm tra tập trung Nhà trường tổ chức Tổ chức giảng dạy học tập Thực theo Quy chế học vụ theo học chế tín ban hành kèm định số 561/QĐ-ĐHM ngày 08/8/2013 Hiệu trưởng Trường Đại học Mở Tp.HCM 7.1 Kế hoạch giảng dạy lớp ngày (4,5 tiết/buổi) STT Buổi học Buổi Nội dung Ghi BÀI 1: KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẤT ĐAI Chế độ sở hữu đất đai nhiệm vụ Luật Đất đai Định nghĩa Luật Đất đai, đối tượng phương pháp điều chỉnh Luật Đất đai Các nguyên tắc Luật Đất đai Buổi BÀI 2: QUAN HỆ PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Khái niệm Các yếu tố cấu thành quan hệ pháp luật đất đai Nguồn Luật Đất đai Buổi BÀI 3: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NHÀ NƯỚC TRONG QUAN HỆ PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Quyền Nhà nước theo Luật đất đai Nghĩa vụ Nhà nước theo Luật đất đai Buổi BÀI 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TRONG QUAN HỆ PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Các quyền nghĩa vụ chung STT Buổi học Nội dung Ghi Các quyền nghĩa vụ cụ thể chủ thể sử dụng đất nội hàm Người sử dụng đất Buổi BÀI 5: ĐIỀU PHỐI ĐẤT ĐAI VÀ CHẾ ĐỘ SỬ DỤNG ĐẤT Khái niệm đặc điểm hoạt động điều phối đất đai Các hoạt động điều phối đất đai cụ thể Khái niệm chế độ sử dụng đất Chế độ sử dụng đất loại đất cụ thể Buổi BÀI 6: CHẾ ĐỘ QUẢN LÝ THÔNG TIN, DỮ LIỆU VÀ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI Chế độ quản lý thông tin đất đai, điều tra, đánh giá đất Tài đất đai Buổi BÀI 7: CÁC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI VÀ CƠ CHẾ BẢO ĐẢM THỰC THI PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Các thủ tục hành có liên quan đến đất đai Thanh tra đất đai Buổi BÀI 7: (tiếp theo) Xử lý vi phạm Giải khiếu nại, tố cáo đất đai Giải tranh chấp đất đai Buổi 7.2 Kế hoạch giảng dạy lớp tối (3,5 tiết/buổi) STT Buổi học Buổi Ôn tập, kiểm tra 60 phút (lấy điểm 30%) Nội dung Ghi BÀI 1: KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẤT ĐAI Chế độ sở hữu đất đai nhiệm vụ Luật Đất đai Định nghĩa Luật Đất đai, đối tượng phương pháp điều chỉnh Luật Đất đai Buổi Tiếp theo 1: Các nguyên tắc Luật Đất đai STT Buổi học Nội dung Ghi BÀI 2: QUAN HỆ PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Khái niệm Các yếu tố cấu thành quan hệ pháp luật đất đai Nguồn Luật Đất đai Buổi BÀI 3: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NHÀ NƯỚC TRONG QUAN HỆ PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Quyền Nhà nước theo Luật đất đai Nghĩa vụ Nhà nước theo Luật đất đai Buổi BÀI 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TRONG QUAN HỆ PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Các quyền nghĩa vụ chung Các quyền nghĩa vụ cụ thể chủ thể sử dụng đất nội hàm Người sử dụng đất (cụ thể đối với: Cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư, tổ chức nước) Buổi BÀI 4: Tiếp theo Các quyền nghĩa vụ cụ thể chủ thể sử dụng đất nội hàm Người sử dụng đất (cụ thể Cơ sở tơn giáo, Người Việt Nam định cư nước ngồi, tổ chức có chức ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi) Buổi BÀI 5: ĐIỀU PHỐI ĐẤT ĐAI VÀ CHẾ ĐỘ SỬ DỤNG ĐẤT Khái niệm đặc điểm hoạt động điều phối đất đai Các hoạt động điều phối đất đai cụ thể Buổi BÀI 5: Tiếp theo Khái niệm chế độ sử dụng đất Chế độ sử dụng đất loại đất cụ thể Buổi BÀI 6: CHẾ ĐỘ QUẢN LÝ THƠNG TIN, DỮ LIỆU VÀ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI STT Buổi học Nội dung Ghi Chế độ quản lý thông tin đất đai, điều tra, đánh giá đất Tài đất đai Buổi BÀI 7: CÁC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI VÀ CƠ CHẾ BẢO ĐẢM THỰC THI PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI Các thủ tục hành có liên quan đến đất đai Thanh tra đất đai 10 Buổi 10 BÀI 7: (tiếp theo) Xử lý vi phạm Giải khiếu nại, tố cáo đất đai 11 Buổi 11 BÀI 7: TIẾP THEO Giải tranh chấp đất đai 12 Buổi 12 Ôn tập, giải đáp thắc mắc kiểm tra 60 phút (lấy điểm 30%) Thành phố Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2014 TL HIỆU TRƯỞNG KT TRƯỞNG KHOA KINH TẾ VÀ LUẬT PHĨ TRƯỞNG KHOA Dư Ngọc Bích ... VỀ ĐẤT ĐAI Chế độ sở hữu đất đai nhiệm vụ Luật Đất đai Định nghĩa Luật Đất đai, đối tượng phương pháp điều chỉnh Luật Đất đai Các nguyên tắc Luật Đất đai Buổi BÀI 2: QUAN HỆ PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI. .. luật thành quan hệ cấu thành quan đất đai pháp luật đất đai hệ pháp luật đất đai như: chủ thể, khách III.Nguồn thể nội dung Luật Đất đai Nguồn Luật đất đai Quyền nghĩa vụ Nhà nước theo Luật đất. .. QUÁT CHUNG VỀ ĐẤT ĐAI Chế độ sở hữu đất đai nhiệm vụ Luật Đất đai Định nghĩa Luật Đất đai, đối tượng phương pháp điều chỉnh Luật Đất đai Buổi Tiếp theo 1: Các nguyên tắc Luật Đất đai STT Buổi