1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội

92 405 0
Tài liệu đã được kiểm tra trùng lặp

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang 92
Dung lượng 361,5 KB

Nội dung

Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội

[...]... chủ sở hữu nhà quyền sử dụng đất đối với việc cấp GCN QSHNƠ &QSDĐƠ Đối với việc cấp giấy chứng nhận QSHNƠ &QSDĐƠ thì nhận thức của các chủ sở hữu nhà sử dụng đất đối với việc cấp giấy chứng nhận này là rất quan trọng Khi nhận thức đợc vai trò, ý nghĩa của việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà đất của họ thì họ sẽ tự giác chủ động trong việc kê khai đăng ký nhằm xác lập quyền sở... mà giấy chứng nhận QSHNƠ& QSDĐƠ là chứng th phápnhằm xác nhận quyền sở hữu hợp pháp đối với dạng nhà chính sách ,nó đợc cấp cho ngời có nhà chính sách để họ có cơ sở phápthực hiện các quyền, nghĩa vụ của mình đối với việc sở hữu nhà đó theo pháp luật Quá trình tổ chức thực hiện việc cấp giấy chứng nhận QSHNƠ& QSDĐƠ cho nhà chính sách là quá trình nhằm xác lập căn cứ phápđầy đủ để giải. .. Nhà nớc đối với cả những ngời sở hữu, sử dụng nhà chính sách 2.1 .Đối với Nhà nớc Cấp GCN QSHNƠ& QSDĐƠ là một nội dung trong công tác quản lý Nhà nớc về đất đai nhà Thông qua việc cấp GCN QSHNƠ& QSDĐƠ vừa giúp cho Nhà nớc xác lập đợc cơ sở pháp lý cho việc tiến hành các biện pháp quản lý vừa giúp Nhà nớc nẵm chắc đợc tình hình quản lý, sử dụng các giao dịch diễn ra đối với nhà chính sách, ... quan quản lý Nhà nớc về nhà đất Trung ơng cũng nh chính quyền Thành phố đã có nhiều chính sách về quản lý cải tạo nhà cửa nhằm kịp thời giải quyết các vấn đề đặt ra đối với nhà lúc bấy giờ Cũng chính trên co sở các chính sách đó đã tạo nên các diện nhà chính sách khác nhau Nhà chính sách bao gồm nhiều loại nh nhà vắng chủ, nhà công t hợp doanh, nhà cải tạo, nhà ngời Hoa, nhà quản lý theo Thông... nhân sở hữu Nhà nớc theo kiểu xôi đỗ, mặt khác lại do các chính sách cải tạo nhà ở, CTHD, quản lý nhà vẵng chủ đã để lại những lỗ hổng lớn trong quản lý nhà chính sách nên vấn đề về nhà chính sách còn lộn xộn phức tạp hơn nhiều Do vậy mà ccông tác đăng ký cấp GCN QSHNƠ& QSDĐƠ nói chung công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất đối với nhà chính sách nói... giấy chứng nhận *làm thủ tục trích sao bản đồ địa chính( nếu có bản đồ địa chính) hoặc xác nhận vào hồ kỹ thuật thửa đất do đơn vị có t cách pháp nhân lập (đối với nơi cha có bản đồ địa chính) nơinhà xin xác lập quyền sở hữu cấp Giấy chứng nhận - Do tính phức tạp của loại nhà chính sách mà UBND cấp quận không có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đối với nhà chính sách - Sở Tài nguyên Môi trờng và. .. ngôi nhà của mình Đồng thời nó còn góp phần thúc đẩy sự hình thành phát triển thị trờng bất động sản nớc ta IV Cơ sở pháp lý của việc đăng ký cấp GCN QSHNƠ& QSDĐƠ đối với nhà chính sách Công tác đăng ký cấp GCN QSHNƠ& QSDĐƠ đối với nhà chính sách là nằm trong công tác đăng ký cấp GCN QSHNƠ& QSDĐƠ đối với nhà đô thị Để thực hiện công tác kê khai đắng ký cấp cấp GCN QSHNƠ& QSDĐƠ đối với nhà đô... quan hệ trong quá trình sở hữu sử dụng nhà chính sách để có đợc các tài liệu cần thiết cho việc cấp giấy chứng nhận QSHNƠ& QSDĐƠ cho chủ sở hữu Việc cấp giấy chứng nhận QSHNƠ& QSDĐƠ phải đợc dựa trênsởviệc đăng ký nhà chính sách phải đợc sự quan tâm của Đảng các cấp chính quyền Giấy chứng nhận nhận QSHN QSHNƠ& QSDĐƠ do cơ quan quản lý nhà đất Trung ơng phát hành 11 Website: http://www.docs.vn... ký cấp giấy chứng nhận đối với nhà đất Để nâng cao hiệu quả của công tác cấp giấy chứng nhận đối với nhà nói chung đối với nhà chính sách nói riêng chúng ta cần đi sâu phân tích, đánh giá từng nhân tố để thấy rõ đợc sự tác động của từng nhân tố từ đó có chúng ta có đợc các biện pháp, chính sách cho phù hợp với từng giai đoạn, từng hoàn cảnh, từng trờng hợp cụ thể để công tác cấp giấy. .. QSDĐƠ đối với nhà chính sách 1 Khái niệm về giấy chứng nhận QSHNƠ& QSDĐƠ Giấy chứng nhận QSHNƠ& QSDĐƠ là chứng th phápnhằm xác nhận QSHNƠ& QSDĐƠ hợp pháp đợc cấp cho ngời hữu nhà sử dụng đất để họ có cơ sở phápthực hiện các quyền , nghĩa vụ trong quá trình sở hữu nhà sử dụng đất của họ theo pháp luật ,từ đó họ yên tâm đầu t, cải tạo nâng cao hiệu quả sử dụng của ngôi nhà Do 123doc.vn

Ngày đăng: 26/03/2013, 19:42

Nguồn tham khảo

Tài liệu tham khảo Loại Chi tiết
1.Giáo trình Quản lý Nhà nớc về đất đai và nhà ở , trờng Đại học Kinh tế quốc dân, nhà xuất bản Chính trị quốc gia(Chủ biên: PGS.TSKH Lê Đình Thắng) Khác
2. Giáo trình Đăng ký thống kê đất đai trờng Đại học Kinh tế quốc dân, nhà xuất bản Chính trị quốc gia(Đồng chủ biên: PGS.TSKH Lê Đình Thắng- Th.s Đỗ Đức Đôi) 3 Giáo trình Kinh tế tài nguyên đất , nhà xuất bản Nông nghiệp (Chủ biên :PGS.TS Ngô Đức Cát)4.Luật đất đai năm 1993 Khác
6.Quyết định số 17/2004/QĐ- TNMTNĐ-CS ngày 29/01/2004 của Giám đốc sở tài nguyên môi trờng và Nhà đất Hà Nội quy định về trình tự, thủ tục xác lập sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đợc quy định tại Nghị địnhsố 25/1999/NĐ-CP về giao dịch dân sự về nhà ở đợc xác lập trớc ngày 01/7/1991 Khác
7. Quy định số 20/CS-NĐ về trình tự, thủ tục xác lập sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với dạng nhà Nhà nớc đã thực hiện các chính sách về quản lý nhà đất và chính sách cải tạo XHCN liên quan đến nhà đất Khác
8. Quyết định số 58/1998/NQ- UBTVQH10 ngày 20/8/1998 của Uỷ ban th- ờng vụ Quốc hội về giao dịch dân sự về nhà ở đợc xác lập trớc ngày 1/7/1991 Khác
9. Quyết định số 69/1999/QĐ-UB ngày 18/8/1999 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hành sửa đổi “Quy định về kê khai đăng ký nhà ở , đất ở và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị Thành phố Hà nội Khác
10. Quyết định số 41/2001/QĐ-UB ngày 15/6/2001 của UBND Thành phố Hà Nội ban hành quy định về trình tự, thủ tục xác lập quyề sở hữu nhà ở, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đợc quy định tại Nghịđịnh số 25/ 1999/NĐ-CP về giao dịch dân sự về nhà ở đợc xác lập trớc ngày 01/7/1991 Khác
11. Quyết định số 297/CT ngày 2/10/1991của Chủ tịch Hội đồng Bộ trởng về việc giải quyết một số vấn đề về nhà ở Khác

HÌNH ẢNH LIÊN QUAN

Bảng 2.1: Diện tÝch bỨnh quẪn nhẾ ỡ cũa HẾ nời qua mờt sộ nẨm - Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội
Bảng 2.1 Diện tÝch bỨnh quẪn nhẾ ỡ cũa HẾ nời qua mờt sộ nẨm (Trang 45)
Bảng 2.2: TỨnh hỨnh kà khai ẼẨng kÝ về nhẾ chÝnh sÌch tỈi cấp phởng - Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội
Bảng 2.2 TỨnh hỨnh kà khai ẼẨng kÝ về nhẾ chÝnh sÌch tỈi cấp phởng (Trang 60)
- HoẾn chình hổ sÈ lập tở trỨnh bÌo cÌo UBND ThẾnh phộ về việc xÌc lập QSHNơ vẾ cấp giấy chựng nhận cho ngởi Ẽùc cẬng nhận cọ quyền sỡ hứu nhẾ  ỡ, cÌc khoản nghịa vừ tẾi chÝnh Ẽội vợi NhẾ nợc phải nờp. - Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội
o Ến chình hổ sÈ lập tở trỨnh bÌo cÌo UBND ThẾnh phộ về việc xÌc lập QSHNơ vẾ cấp giấy chựng nhận cho ngởi Ẽùc cẬng nhận cọ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ, cÌc khoản nghịa vừ tẾi chÝnh Ẽội vợi NhẾ nợc phải nờp (Trang 61)
Bảng 2.3: TỨnh hỨnh cÈi nợi nhẾ cải tỈo vẾ nhẾ CTHD trong nẨm 2002-2003 (sộ liệu tỳ tỗng hùp tử cÌc bÌo cÌo cũa cÌc Phòng, ban liàn quan trong sỡ   TNMT&Nư) - Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội
Bảng 2.3 TỨnh hỨnh cÈi nợi nhẾ cải tỈo vẾ nhẾ CTHD trong nẨm 2002-2003 (sộ liệu tỳ tỗng hùp tử cÌc bÌo cÌo cũa cÌc Phòng, ban liàn quan trong sỡ TNMT&Nư) (Trang 62)
Bảng 2.3: Tình hình cơi nới nhà cải tạo và nhà CTHD trong năm 2002-2003 (số liệu tự tổng hợp từ các báo cáo của các Phòng, ban liên quan trong sở   TNMT&N§) - Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội
Bảng 2.3 Tình hình cơi nới nhà cải tạo và nhà CTHD trong năm 2002-2003 (số liệu tự tổng hợp từ các báo cáo của các Phòng, ban liên quan trong sở TNMT&N§) (Trang 62)
Bảng 2.4: TỨnh hỨnh cÈi nợi nhẾ v¾ng chũ quản lý theo NghÞ quyết sộ 58/1998 trong nẨm 2002-2003 - Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội
Bảng 2.4 TỨnh hỨnh cÈi nợi nhẾ v¾ng chũ quản lý theo NghÞ quyết sộ 58/1998 trong nẨm 2002-2003 (Trang 63)
Bảng 2.4: Tình hình cơi nới nhà vắng chủ quản lý theo Nghị quyết số 58/1998   trong n¨m 2002-2003 - Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội
Bảng 2.4 Tình hình cơi nới nhà vắng chủ quản lý theo Nghị quyết số 58/1998 trong n¨m 2002-2003 (Trang 63)
Bảng 2.5: Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền  sử dụng đất ở đối với nhà chính sách - Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội
Bảng 2.5 Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với nhà chính sách (Trang 68)
Bảng 2.6: Kết quả cấp GCN QSHNơ&QSDươ Ẽội vợi nhẾ ỡ chÝnh  sÌch qua cÌc nẨm 2002-2003 - Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội
Bảng 2.6 Kết quả cấp GCN QSHNơ&QSDươ Ẽội vợi nhẾ ỡ chÝnh sÌch qua cÌc nẨm 2002-2003 (Trang 69)
Bảng 2.6: Kết quả cấp GCN QSHNơ&QSDươ Ẽội vợi nhẾ ỡ chÝnh  sách qua các năm 2002-2003 - Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội
Bảng 2.6 Kết quả cấp GCN QSHNơ&QSDươ Ẽội vợi nhẾ ỡ chÝnh sách qua các năm 2002-2003 (Trang 69)
Bảng 2.7: Kết quả giải quyết về diện nhẾ chÝnh sÌch tổn Ẽồng vẾ thỳc hiện NghÞ quyết 58/1998 - Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội
Bảng 2.7 Kết quả giải quyết về diện nhẾ chÝnh sÌch tổn Ẽồng vẾ thỳc hiện NghÞ quyết 58/1998 (Trang 71)
Bảng 2.7: Kết quả giải quyết về diện nhà chính sách tồn đọng và thực hiện Nghị quyết 58/1998 - Thực trạng và một số giải pháp nhằm thúc đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận đối với nhà ở chính sách trên địa bàn Hà Nội
Bảng 2.7 Kết quả giải quyết về diện nhà chính sách tồn đọng và thực hiện Nghị quyết 58/1998 (Trang 71)

TRÍCH ĐOẠN

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

w