!" #$"%&'(& )*+ , / #$"%&'(&012, 34. 56. 789: *+6 34. 012,9.;! !<&=%'>"*:? @ : * / ' A ? * B(C=/ 2D*6.012,E – Cã môc tiªu râ rµng cÇn ®¹t tíi khi thùc hiÖn. – Ho¹t ®éng cña dù ¸n: cã kÕ ho¹ch vÒ tiÕn ®é vµ tr¸ch nhiÖm – Cã tÝnh bÊt æn vµ chøa ®ùng nhiÒu rñi ro. 56.012, • ,BFEG*H$"94!!! =I 9J ( * !( 9GHDK • ,B(E012,LB(MNA@ • ,!!9JE! !O/6!!9;H66A!! 9J • ,4O(E&B@P=Q 789: • ,%6" • ,R"4 • , O&O@/S%!!T!U • ,O.G • ,+N *+6 Vận hành khai thác Đánh giá sau dự án Kết thúc dự án Thực hiện dự án Nghiên cứu cơ hội đầu t Nghiên cứu tiền khả thi Nghiên cứu khả thi Giai đoạn chuẩn bị đầu t 1 Giai đoạn thực hiện đầu t 2 Giai đoạn kết thúc DAĐT 3 ,4 • V;% • -'/.D'W=8 • ,@B@=8G*+ • , /!4@B@BX;Y • V%!T!=8H%!T!BHB( $( • 2%H !R%H.$Z.;@'/ • 3[GO(9J%9 G*+ • 4." )*+012, 1 Hå s¬ TD 2 ThÈm ®Þnh 3 Phª duyÖt KiÓm tra 6 7 Thu nî Thanh lý H§ 8 4 Ký H§ Gi¶i ng©n 5 ChuÈn bÞ ký H§ Ký H§ Thùc hiÖn H§ [...]... 1.3.1.ưSựưcầnưthiếtưphảiưthẩmưđịnhưDAĐT Đánhưgiáưchínhưxácưvềưtínhưkhảưthi,ưtínhưhiệuưquả và khảưnăngư hoànưtrảưnợưcủaưDAĐT.ư Thamưgiaưđóngưgópưýưkiến cho chủưđầuưtưvớiưmụcưđíchưnângư ư caoưhiệuưquảưhoạtưđộngưcủaưdựưánưđầuưtưư Xácưđịnhưđư cưsốưtiền cho vay tốiưđa,ưthời hạn cho vay, ưvấnưđềư ợ bảoưđảmưtiền vay 1.3.2.ưNộiưdungưthẩmưđịnhưDAĐT i ii iii iv v vi vii Đánhưgiáưsơưbộưdựưánưđầuưtư Thẩmưđịnhưthịưtrư... ngưphảiưđềnưbù,ưtáiưđịnhưcư và cácưquyưđịnhưhiệnư ợ ư hànhưcủaưNhàưnư cưvềưgiáưđềnưbù và táiưđịnhưcưưchiưphíưthuêưđấtư ớ , thờiưgianưxâyưdựng,ưchiưphíưđầuưtưhạưtầngưkỹưthuậtư(nếuưcó) ư Chiưphíưquảnưlýưdựưán và chiưphíưkhác Chiưphíưquảnưlýưchungưcủaưdựưán;ư Chiưphíưkhảoưsátưxâyưdựng;ưChiưphíưthiếtưkếưxâyưdựngưcôngưtrình;ưChiưphíư thiưtuyểnưkiếnưtrúcư(nếuưcó); Chiưphí cho quáưtrìnhưchạyưthửưkhôngưtải và cóưtảiư Lãi vay củaưChủưđầuưtưtrongưthờiưgianưxâyưdựngư... ưđộngưbanưđầu cho sảnưxuất; u Chiưphíưkhác:ưChiưphíưtổưchứcưthựcưhiệnưcôngưtácưđềnưbùưgiảiưphóngưmặtư bằng,ưChiưphíưthẩmưđịnh,ưChiưphíưgiámưsátưChiưphíưnghiệmưthu,ưChiưphíư bảoư hiểmư côngư trình;ư Chiư phíư kiểmư toán,ư thẩmư tra,ư phêư duyệtư quyếtư toán và mộtưsốưchiưphíưkhác tínhưtheoưcácưquyưđịnhưhiệnưhànhưhoặcưcóưthểưư cưtínhưbằngư10%ưữư15%ưcủaư ớ tổngưchíưphíưxâyưdựng và thiếtưbị và chư ưbaoưgồmưlãi vay củaưChủưđầuưtư... Chiưphíưquảnưlýưdựưán và chiưphíưkhác;ư Chiưphíưdựưưphòng Chiưphíưxâyưdựng Baoưgồm: Chiưphíưxâyưdựngưcácưcôngưtrình,ưhạngưmụcưcôngưtrìnhưthuộcưdựư án;ư Chiưphíưphá và tháoưdỡưcácưvậtưkiếnưtrúcưcũ;ư Chiưphíưsanưlấpưmặtưbằngưxâyưdựng;ư Chiưphíưxâyưdựngưcôngưtrìnhưtạm,ưcôngưtrìnhưphụưtrợưphụcưvụưthiư côngư(đư ngưthiưcông,ưđiệnưnư c,ưnhàưxư ngưv.v.);ư ờ ớ ở Nhàưtạmưtạiưhiệnưtrư ngưđểưở và điềuưhànhưthiưcông... kếưcơưsở,ưcácưkhốiưlư ngưkhácưdựưtính và đơnưgiáưxâyưdựngưphùư ợ hợpư Chiưphíưthiếtưbị Chiưphíưmuaưsắmưthiếtưbịưcôngưnghệư chiưphíưđàoưtạo và chuyểnưgiaoưcôngưnghệư(nếuưcó),ư chiưphíưvậnưchuyểnưtừưcảngưhoặcưnơiưmuaưđếnưcôngưtrình,ư chiưphíưlư ưkho,ưlư ưbãi,ư u u chiưphíưbảoưquản,ưbảoưdư ngưtạiưkhoưbãiưởưhiệnưtrư ng,ư ỡ ờ thuế và ưphíưbảoưhiểmưthiếtưbịưcôngưtrình;ư Chiưphíưlắpưđặtưthiếtưbị và thíưnghiệm,ưhiệuưchỉnhư(nếuưcó)... Địaưđiểmưcóưthuậnưlợi cho việcưchuyênưchởưNVL,ưviệcưkhaiưthácư NVLưcóưphùưhợpưvớiưviệcưquyưhoạchưvùngưNVLưkhông iii.ưThịưtrư ngưtiêuưthụưsảnưphẩm ờ Sảnưphẩm/dịchưvụ:ưđặcưtínhưthư ngưmại,ưchuưkỳưsống ơ Đánhưgiáưnhuưcầuưthịưtrư ngưhiệnưtại và tư ngưlai ờ ơ Tìnhưhìnhưcungưcấpưtrênưthịưtrư ng ờ Thịưtrư ngưmụcưtiêu và khảưnăngưcạnhưtranhưcủaưsảnưphẩm/dịchư ờ vụ Phư ngưthức và màngưlư iưtiêuưthụ ơ... Tínhưkhảưthi và tínhưhiệuưquảưcủaưdựưán.ư Khảưnăngưtrảưnợưcủaưdựưán vii.ưPhânưtíchưrủiưroưdựưán ưưRủiưroưvềưtiếnưđộưthựcưhiện ưưRủiưroưvềưthịưtrư ng ờ ưưRủiưroưvềưmôiưtrư ngưxãưhội ờ ưưRủiưroưkinhưtếưvĩưmô ưưRủiưroưchínhưsách và cơưchếưcủaưnhàưnư c ớ ưưRủiưroưkhác:ưtàiưsản Rủiưroưvềưtiếnưđộưthựcưhiện Rủiưro:ư Dựưánưhoànưthànhưkhôngưđúngưthời hạn, ư Khôngưphùưhợpưvớiưthôngưsốưkỹưthuật và tiêuưchuẩnưthựcưhiện... phíư đểư dựư trùư cho cácư khốiư lư ngư phátư sinh,ư cácư ợ yếuưtốưtrư tưgiá và nhữngưcôngưviệcưchư ưlư ngưtrư cưđư cưtrongưquáư ợ a ờ ớ ợ trìnhưthựcưhiệnưdựưán.ư Chiư phíư dựư phòngư đư cư tínhư khôngư vư tư quáư 15%ư củaư tổngư cácư ợ ợ chiưphíưtrên Tổngưdựưtoán Tổngưdựưtoánưlàưtoànưbộưchiưphíưcầnưthiếtưdựưtínhưđểưđầuưtư xâyư ư dựngưcácưcôngưtrình,ưhạngưmụcưcôngưtrìnhưthuộcưdựưán. và làư cănưcứưđểưquảnưlýưchiưphíưxâyưdựngưcôngưtrình... Rủiưroưthịưtrư ng ờ Rủiưro: Nguồnư cungư cấpư và giáư cảư củaư NVLư đầuư vàoư thayư đổiư theoư chiềuưhư ngưbấtưlợi ớ Hàngưhoáưsảnưxuấtưraưkhôngưphùưhợpưvớiưthịưtrư ng,ưsứcưcạnhư ờ tranhưthấp Biệnưpháp TìmưhiểuưxemưKHưcóưdựưkiếnưcungưcầuư1ưcáchưthậnưtrọng?ư KHưcóưnghiênưcứuư thịưtrư ng,ư đánhưgiáưphânưtíchư thịưtrư ng,ư thịư ờ ờ phầnư1ưcáchưnghiêmưtúc? Nhữngưdựưliệu và kinhưnghiệmưcủaưKH? Rủiưroưmôiưtrư... Hồưsơưtàiưchínhưkháchưhàng Hồưsơưvềưđảmưbảoưtiền vay Hồưsơưvềưdựưánưđầuưtư : Báoưcáoưnghiênưcứuưkhảưthiưhoặcưbáoưcáoưđầuưtư Quyếtưđịnhưphêưduyệtưdựưánưđầuưtưcủaưcấpưcóưthẩmưquyền ư Cácưvănưbản,ưhồưsơưbổưsungưkhác Thiếtưkếưkỹưthuật và tổngưdựưtoánưđãưđư cưphêưduyệt ợ 1.3.ưThẩmưđịnhưdựưánưđầuưtư 1.3.1.ưSựưcầnưthiếtưphảiưthẩmưđịnhưDAĐT 1.3.2.ưTrìnhưtự và nộiưdungưthẩmưđịnhưDAĐTư 1.3.3.ưThẩmưđịnhưtàiưchínhưdựưánưđầuưtư