Luận văn tốt nghiệp đề tài " Nhà xưởng , chế độ pháp lý và thực tiễn hiện nay " potx

h a n g e Vi e N y to k lic c CHƯƠNG I Luận vănCHẾ ĐỘ PHÁP LÝđề HỢP " Nhà xưởng , chế tốt nghiệp VỀ tài ĐỒNG KINH TẾ I ĐẶCđộ pháp lý thực tiễn " ĐỒNG ĐIỂM HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA HỢP KINH TẾ Do đặc điểm kinh tế giai đoạn khác mà đặc điểm hình thành phát triển hợp đồng kinh tế khác giai đoạn sau : Hợp đồng kinh tế thời kỳ khôi phục kinh tế cải tạo xã hội chủ nghĩa kinh tế quốc dân (1954 - 1959) Thời kỳ kinh tế gồm nhiều thành phần kinh tế hoạt động đan xen lẫn Vì thế, chế độ pháp lý hợp đồng kinh tế thực theo nghị định số 738/TTg ngày 10/4/1956 Thủ tướng Chính phủ ban hành Điều lệ tạm thời lập hợp đồng kinh doanh, qui định mối quan hệ hợp đồng lĩnh vực kinh doanh đơn vị kinh doanh Nhà nước, hợp tác xã, công ty hợp doanh tư doanh Đặc điểm hợp đồng kinh doanh coi trọng ý chí tự do, tự nguyện, bình đẳng, thật thà, có lợi đương tham gia hợp đồng kinh tế quốc dân Tuy nhiên, phải chịu kiểm soát quan Nhà nước : hợp đồng phải đăng ký quan Nhà nước có thẩm quyền, quyền huỷ bỏ hợp đồng bị hạn chế.v.v Hợp đồng kinh tế thời kỳ bước đầu xây dựng sở vật chất kỹ thuật chủ nghĩa xã hội theo chế kế hoạch hoá tập trung (1960 - 1974) Là thời kỳ cải tạo xã hội chủ nghĩa kinh tế quốc dân hoàn thành Nhà nước chủ trương phát triển kinh tế theo kế hoạch , chịu điều hành Nhà nước Vì thế, chế độ hợp đồng kinh doanh thay đổi Điều lệ tạm thời chế độ hợp đồng kinh tế Chính phủ ban hành theo Nghị định số 004/TTg ngày 4/1/1960 quy định kiểu hợp đồng mới, hợp đồng ký kết s k hoch Nh nc Nguyễn Đức Cảnh Lớp: LuËt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tèt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c Đặc điểm điều lệ tạm thời nhằm tăng cường mối quan hệ kinh tế xí nghiệp quốc doanh quan Nhà nước Coi ký kết hợp đồng kinh tế kỷ luật Nhà nước quan hệ kinh tế ký kết hợp đồng kinh tế phạm vi tiêu kế hoạch Nhà nước, đồng thời không tự ý thương lượng điều chỉnh hợp đồng kinh tế khơng có đồng ý quan Nhà nước có thẩm quyền Do đó, chế độ hợp đồng kinh tế chia làm hai loại : hợp đồng nguyên tắc hợp đồng cụ thể Bên cạnh đó, Điều lệ tạm thời - qui định việc thành lập Hội đồng trọng tài với tư cách quan tài phán Nhà nước có chức giải tranh chấp việc ký kết thực hợp đồng kinh tế Như vậy, chế độ hợp đồng kinh tế thường kỳ công cụ pháp lý việc thực kế hoạch Nhà nước, với chất mang đậm yếu tố kế hoạch yếu tố tài sản thứ yếu Hợp đồng kinh tế thời chủ trương cải tiến quản lý kinh tế (1975 - 1988) Đây thời kỳ kinh tế thực việc quản lý theo phương thức kinh doanh xã hội chủ nghĩa Để tương ứng với phủ ban hành Điều lệ chế độ hợp đồng kinh tế kèm theo Nghị định số 54/CP ngày 10/3/1975 Hội đồng Chính phủ, qui định kiểu hợp đồng kinh tế mới, thay cho điều lệ tạm thời chế độ hợp đồng kinh tế trước Đặc điểm chế độ hợp đồng kinh tế thời kỳ : Hợp đồng kinh tế ký kết sau có sổ kiểm tra kế hoạch sau điều chỉnh lại Nhà nước gao tiêu kế hoạch thức, việc ký kết hợp đồng kinh tế vào phương hướng, nhiệm vụ , kế hoạch văn đạo, hướng dẫn quan quản lý Nhà nước cấp trên, bên cạnh đơn vị kinh tế cịn ký kết hợp đồng kinh tế ngồi tiêu pháp lệnh, mà chủ thể hợp đồng kinh tế mở rộng hơn, thể loại hợp đồng đa dạng nhiều NguyÔn §øc C¶nh Líp: Lt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiệp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c Hợp đồng kinh tế thời kỳ đổi chế quản lý kinh tế (từ năm 1989 đến nay) Sau đại hội VI, Đảng Nhà nước ta chủ trương đổi kinh tế vận hành theo chế thị trường có quản lý Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa, chế quản lý kinh tế chuyển đổi hoàn toàn theo kinh tế Chính thế, chế độ hợp đồng kinh tế - chuyển đổi Tren sở đó, pháp lệnh hợp đồng kinh tế Hội đồng Nhà nước , thông qua ngày 25/9/1989 ban hành Đặc điểm pháp lệnh hợp đồng kinh tế gồm : + Hợp đồng kinh tế xác lập sở tự nguyện, bình đẳng quyền nghĩa vụ, có lợi không trái pháp luật + chủ thể tham gia hợp đồng kinh tế tất pháp nhân, cá nhân có đăng ký kinh doanh, ngồi mở rộng số trường hợp đặc biệt + Chủ thể có quyền tự việc ký kết thực hợp đồng kinh tế + Thể loại hợp đồng kinh tế đa dạng hoá, bên cạnh cịn qui định số hợp đồng kinh tế theo tiêu pháp lệnh áp dụng doanh nghiệp Nhà nước hoạt động theo tiêu pháp lệnh Nhà nước giao phủ có văn qui định riêng (Quyết định số 18/HĐBT ngày 16/1/1990 Hội đồng trưởng) Như vậy, điểm đổi chế độ hợp đồng kinh tế thời kỳ đáp ứng yêu cầu chế quản lý kinh tế nhiều thành phần, bước đầu xây dựng kinh tế thị trường có quản lý Nhà nước theo định hướng XHCN Sau đây, nghiên cứu chế độ hợp đồng kinh tế theo Pháp lệnh hợp đồng kinh tế ngày 25/9/1989 II KHÁI QUÁT VỀ HỢP ĐỒNG KINH TẾ Khỏi nim hp ng kinh t Nguyễn Đức Cảnh Líp: LuËt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tËp tèt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c Trong mối quan hệ xã hội có quan hệ bên thoả thuận thiết lập nhằm mục đích làm phát sinh đổi thay chấm dứt quyền nghĩa vụ - bên với Những mối quan hệ thuộc loại gọi chung quan hệ hợp đồng Cũng quan hệ hợp đồng lĩnh vực kinh tế gọi quan hệ hợp đồng kinh tế Trong khoa học pháp lý, hợp đồng kinh tế thường hiểu theo hai nghĩa Đó nghĩa khách quan chủ quan - Theo nghĩa khách quan (tức góc độ ý chí Nhà nước ) : hợp đồng kinh tế tổng hợp quy phạm pháp luật Nhà nước ban hành để điều chỉnh quan hệ kinh tế phát sinh sở tự nguyện bình đẳng bên chủ thể kinh doanh với (còn gọi chế độ hợp đồng kinh tế hay pháp luật hợp đồng kinh tế) Chế độ hợp đồng kinh tế nước ta mang đặc thù pháp luật xã hội chủ nghĩa bao gồm quy phạm pháp luật nguyên tắc ký kết tư cách chủ thể tham gia; trình tự thủ tục ký kết hợp đồng kinh tế; điều kiện có hiệu lực hợp đồng nguyên tắc nội dung thực hiện; điều kiện cách thức giải hậu việc thay đổi, huỷ bỏ, đình lý hợp đồng kinh tế; quyền nghĩa vụ bên việc thực hợp đồng kinh tế; trách nhiệm vật chất vi phạm hợp đồng kinh tế Cùng với phát triển kinh tế , thay đổi quan hệ kinh tế, chế độ hợp đồng kinh tế thay đổi phát triển - Theo nghĩa chủ quan (tức theo ý chí bên ký kết hợp đồng) : "Hợp đồng kinh tế thoả thuận văn tài liệu giao dịch bên ký kết thực cơng việc sản xuất trao đổi hàng hố, dịch vụ, nghiên cứu , ứng dụng tiến khoa học kỹ thuật thoả thuận khác có mục đích kinh doanh với qui định rõ ràng quyền nghĩa vụ bên để xây dựng thực kế hoạch mình" (Điều - Pháp lệnh hợp đồng kinh tế ngày 25/9/1989) Theo nghĩa này, hợp đồng thống ý chí ch th hp ng kinh t Nguyễn Đức Cảnh Líp: LuËt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tËp tèt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c Như vậy, xét thực chất hợp đồng kinh tế , loại hợp đồng khác, thay đổi chủ thể việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ chủ thể quan hệ cụ thể Tuy nhiên, có số điểm khác hợp đồng kinh tế với loại hợp đồng khác tư chủ thể, mục đích, hình thc ký kt, thc hin Nguyễn Đức Cảnh Lớp: LuËt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tèt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c Đặc điểm hợp đồng kinh tế Những thay đổi kinh tế chế độ quản lý kinh tế theo thay đổi qui định chế độ hợp đồng kinh tế để phù hợp với tình hìh diễn biến quan hệ kinh tế Vì thế, qui định pháp luật hợp đồng kinh tế có đặc điểm để phân biệt với qui định hợp đồng kinh tế trước Đồng thời phân biệt với loại hợp đồng khác Những đặc điểm : 2.1 Đặc điểm mục đích hợp đồng kinh tế Hợp đồng kinh tế ký kết nhằm mục đích kinh doanh Mục đích thể nội dung cơng việc mà bên thoả thuận hợp đồng : thực hoạt động sản xuất , trao đổi hàng hố, dịch vụ Điều có nghĩa hợp đồng kinh tế phải gắn với trình sản xuất tái sản xuất chủ thể kinh doanh, bên ký hợp đồng phải có mục đích kinh doanh cịn bên khơng có mục đích kinh doanh khơng có mục đích đáp ứng nhu cầu tiêu dùng sinh hoạt Đặc điểm dùng để phân biệt hợp đồng kinh tế với hợp đồng dân sự, mục đích kinh doanh đặc trưng quan hệ kinh tế 2.2 Đặc điểm chủ thể hợp đồng kinh tế : Theo Điều - pháp lệnh hợp đồng kinh tế, hợp đồng kinh tế ký kết bên : pháp nhân với pháp nhân; pháp nhân với cá nhân có đăng ký kinh doanh theo qui định pháp luật Như theo qui định chủ thể ký kết hợp đồng kinh tế phải chủ thể có điều kiện tổ chức, phải pháp nhân phải bên ký kết, cịn bên cá nhân có đăng ký kinh doanh Cá nhân có đăng ký kinh doanh hiểu cá nhân quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh 2.3 Đặc điểm hình thức hợp đồng kinh tế Hợp đồng kinh tế ký kết hình thức văn hợp đồng tài liệu giao dịch (như công văn, điện báo, đơn chào hàng, t hng) Ngoi Nguyễn Đức Cảnh Lớp: Luật Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c bên ký kết văn phụ lục hợp đồng cụ thể hoá điều kiện hợp đồng biên bổ sung điều khoản thoả thuận vào văn hợp đồng Phụ lục hợp đồng biên bổ sung có giá trị pháp lý hợp đồng kinh tế Phân loại hợp đồng kinh tế Dựa khác mà hợp đồng kinh tế phân thành nhiều loại khác 3.1 Căn tính chất quan hệ hợp đồng, hợp đồng kinh tế gồm loại sau: * Hợp đồng kinh tế mang tính chất đền bù : Là loại hợp đồng mà theo quyền nghĩa vụ bên tương xứng (quyền bên nghĩa vụ bên ngược lại) Trong quan hệ hợp đồng, bên có nghĩa vụ giao hàng hố, thực dịch vụ kết công việc thoả thuận, bên có nghĩa vụ nhận hàng hố kết tốn tiền Đây loại hợp đồng phản ánh quan hệ hàng hoá tiền tệ với chất quan hệ ngang giá sử dụng lĩnh vực la trao đổi hàng hoá; vận chuyển hàng hoá * Hợp đồng kinh tế mang tính tổ chức : Là loại hợp đồng xác lập sở đồng ý quan Nhà nước có thẩm quyền, chủ thể kinh doanh thoả thuận với lập sở kinh tế - kỹ thuật để thực mục đích chung Hợp đồng khơng phản ánh quan hệ hàng hố tiền tệ, khơng mang tính chất đền bù Các bên chủ thể thoả thuận góp vật chất, góp sức lao động để lập sở kinh doanh Song chủ thể loại hợp đồng phải có tư cách pháp nhân đầy đủ Tuỳ theo tính chất tổ chức, hợp đồng khơng có bên chủ thể mà có nhiều bên tham gia 3.2 Căn vào thời hạn thực hợp đồng, hợp đồng kinh tế chia làm loại : * Hợp đồng kinh tế dài hạn : Nguyễn Đức Cảnh Lớp: Luật Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiệp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c Là hợp đồng kinh tế có thời hạn thực từ năm trở lên nhằm thực kế hoạch dài hạn * Hợp đồng kinh tế ngắn hạn : Là hợp đồng kinh tế có thời hạn thực từ năm trở xuống, gồm hợp đồng năm, nửa năm, quý, tháng để thực kế hoạch năm phần kế hoạch năm Như vậy, tuỳ theo đối tượng hợp đồng, tính chất mối quan hệ, giá thị trường mà chủ thể ký kết hợp đồng ngắn hạn hay dài hạn 3.3 Căn vào tính kế hoạch hợp đồng, hợp đồng kinh tế gồm: * Hợp đồng kinh tế theo tiêu pháp lệnh : Là hợp đồng kinh tế ký kết nhằm thực tiêu pháp lệnh quan Nhà nước có thẩm quyền giao cho doanh nghiệp Nhà nước Việc ký kết hợp đồng kinh tế đơn vị kinh tế giao nhiệm vụ kế hoạch nghĩa vụ, kỷ luật Nhà nước Hợp đồng mang tính kế hoạch cao, thế, tính tự nguyện bình đẳng chủ thể hợp đồng bị hạn chế Tuy nhiên, chế loại hợp đồng khơng cịn áp dụng phổ biến mà doanh nghiệp Nhà nước hoạt động cơng ích thực nhiệm vụ kế hoạch Nhà nước giao * Hợp đồng kinh tế thông thường : Loại hợp đồng ký kết theo nguyên tắc tự nguyện, bình đẳng, bên có lợi Việc ký kết hợp đồng quyền tự ý chí đơn vị kinh tế , không tổ chức hay cá nhân áp đặt ý chí cho đơn vị kinh tế khác Trong chế này, loại hợp đồng áp dụng phổ biến 3.4 Căn vào nội dung giao dịch quan hệ hợp đồng gồm: * Hợp đồng mua bán hàng hố Là hợp đồng mà theo bên bán có nghĩa vụ chuyển giao hàng hố quyền sở hữu hàng hố cho bên mua theo ỳng iu kin ó tho Nguyễn Đức Cảnh 10 Líp: LuËt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thùc tËp tèt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c thuận hợp đồng, bên mua có nghĩa vụ nhận hàng hố tốn tiền hàng Quan hệ hợp đồng quan hệ trao đổi hàng hoá, gọi quan hệ hàng hoá - tiền tệ * Hợp đồng vận chuyển hàng hoá Là hợp đồng mà theo bên vận tải hàng hố có nghĩa vụ vận chuyển hàng hố định đến địa điểm ấn định để giao cho bên nhận hàng, cịn bên th vận chuyển có nghĩa vụ trả cho bên vận tải khoản tiền định gọi cước phí vận chuyển * Hợp đồng xây dựng : Là hợp đồng kinh tế bên nhận thầu có nghĩa vụ xây dựng bàn giao cho bên giao thầu tồn cơng trình theo đồ án thiết kế thời hạn thoả thuận hợp đồng, ben giao thầu có nghĩa vụ bàn giao mặt xây dựng , thiết kế đầu tư xây dựng tiến độ đồng thời có nghĩa vụ nghiệm thu cơng trình tốn cho bên nhận thầu Hợp đồng mang tính chất đền bù * Hợp đồng dịch vụ : Là hợp đồng kinh tế theo bên cung cáp dịch vụ có nghĩa vụ thực hành vi định phù hợp với ngành nghề đăng ký để thoả mãn nhu cầu bên thuê dịch vụ hưởng khoản tiền công định gọi phí dịch vụ, cịn bên th dịch vụ có nghĩa vụ tiếp nhận kết dịch vụ tốn cho bên th dịch vụ phí thoả thuận Tóm lại, hợp đồng kinh tế cụ thể áp dụng phổ biến thực tiễn đời sống kinh tế nước ta Nguồn văn hành chế độ hợp đồng kinh tế 1- Nghị định số 735/TTg ngày 10/4/1960 ban hành điều lệ hợp đồng kinh doanh 2- Nghị định 04/TTg ngày 04/1/1960 ban hành điều lệ tạm thời chế độ hợp đồng kinh tế xí nghiệp quốc doanh quan Nhà nước Ngun §øc C¶nh 11 Líp: Lt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiệp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c 3- Nghị định 54/CP ngày 10/3/1975 ban hành điều lệ chế độ hợp đồng kinh tế 4- Pháp lệnh hợp đồng kinh tế ngày 25/9/1989 5- Nghị định 17/HĐBT ngày 16/1/1990 Hội đồng trưởng qui định chi tiết thi hành pháp lệnh hợp đồng kinh tế 6- Quyết định 18/HĐBT ngày 16/1/1990 Hội đồng trưởng việc ký kết thực hợp đồng kinh tế theo tiêu pháp lệnh Sau tìm hiểu sâu chế độ pháp lý hợp đồng kinh tế III CHẾ ĐỘ PHÁP LÝ VỀ HỢP ĐỒNG KINH TẾ Chế độ ký kết hợp đồng kinh tế 1.1 Nguyên tắc ký kết hợp đồng kinh tế Theo điều - Pháp lệnh hợp đồng kinh tế : "Để bảo vệ quyền nghĩa vụ đáng bên tham gia quan hệ hợp đồng, bảo vệ lợi ích xã hội, việc ký kết hợp đồng kinh tế pháp luật quy định, phải tuân theo nguyên tắc định quy định chế độ pháp lý hợp đồng kinh tế" ký kết hợp đồng kinh tế phải tuân thủ nguyên tắc sau : 1.1.1 Nguyên tắc tự nguyện Nguyên tắc quyền tự ý chí (tự khế ước) chủ thể kinh doanh pháp luật cho phép để làm phát sinh quan hệ hợp đồng kinh tế mà khơng có áp đặt ý chí bên với tổ chức, cá nhân khác Việc tham gia hợp đồng hay khơng bên tồn quyền định đoạt Mọi ép buộc ký kết hợp đồng kinh tế bên bên - làm cho hợp đồng kinh tế vơ hiệu.Do đó, tự nguyện nguyên tắc bắt buộc phải có nguyên tắc hầu hết loại hợp đồng Theo nguyên tắc , việc ký kết hợp đồng kinh tế phải mong muốn thực bên tham gia nhằm đạt mục đích định Theo đó, bên có quyền lựa chọn bạn hàng, lựa chọn địa cung ứng vật tư, thời điểm ký kết hợp đồng nội dung ký kết Quan hệ hp ng kinh t ch c coi Nguyễn Đức Cảnh 12 Líp: LuËt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thùc tËp tèt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c thuận Trong thời gian chờ bên bên đề nghị khơng mời người thứ ba giao kết hợp đồng phải chịu trách nhiệm lời đề nghị - Bên đề nghị có quyền rút lại lời đề nghị bên đề nghị chưa nhận lời đề nghị, hết thời hạn trả lời đề nghị mà bên đề nghị chưa trả lời có thoả thuận lời đề nghị - Nếu sau thời hạn nói bên đề nghị trả lời, đưa lời chấp nhận thêm nội dung đề nghị (nếu có) lời chấp nhận coi lời đề bên - Sự im lặng bên đề nghị không coi chấp nhận ký kết, bên khơng có thoả thuận khác - Thời điểm hợp đồng kinh tế có hiệu lực thời điểm bên đề nghị nhận dự thảo chấp nhận 2.4 Biện pháp bảo đảm thực hợp đồng kinh tế Điều – Pháp lệnh hợp đồng kinh tế quy định ba biện pháp bảo đảm thực hợp đồng kinh tế: chấp tài sản, cầm cố tài sản bảo lãnh tài sản Cũng vấn đề này, Bộ luật dân quy định đầy đủ, rõ ràng đa dạng Ngoài ba biện pháp bảo đảm thực hợp đồng pháp lệnh hợp đồng kinh tế Bộ luật dân cịn có biện pháp bảo đảm khác đặt cọc, ký cược, ký gửi Vấn đề muốn nói biện pháp bảo đảm thực hợp đồng đa dạng việc xác lập loại hợp đồng kinh tế diễn nhiều giúp cho chủ thể kinh tế hoạt động cách động trình hoạt động kinh doanh Chính nên pháp lệnh hợp đồng kinh tế cần phải đa dạng hoá biện pháp bảo đảm thực hợp đồng kinh tế Một vấn đề thoả thuận biện pháp bảo đảm thực hợp đồng kinh tế điều khoản tuỳ nghi: “Các bên ký kết hợp đồng kinh tế có quyền thoả thuận áp dụng biện pháp bảo đảm thực hợp đồng kinh tế: chấp tài sản, cầm cố tài sản, bảo lãnh tài sản theo quy định pháp luật” Điều có nghĩa bên có quyền thoả thun v ch no tho Nguyễn Đức Cảnh 80 Líp: LuËt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tËp tèt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c thuận với nộ dung hợp đồng Tuy nhiên nội dung hợp đồng, pháp luật hợp đồng kinh tế lại không quy định rõ nội dung quyền nghĩa vụ bên tham gia quan hệ bảo đảm thực hợp đồng Đây vấn đề có nhiều tranh cãi Vì vậy, việc sửa đổi pháp lệnh hợp đồng kinh tế cần phải làm rõ nội dung quyền hạn nghĩa vụ bên tham gia hợp đồng kinh tế vấn đề này, chẳng hạn, bên không thực hợp đồng kinh tế thoả thuận bên bị vi phạm có quyền sở hữu phần tài sản bảo đảm bên theo tỷ lệ thiệt hại gánh chịu bên vi phạm hợp đồng gây 2.5 Trách nhiệm tài sản vi phạm hợp đồng kinh tế Khoản Điều 29 – Pháp lệnh hợp đồng kinh tế mức tiền phạt tiền bồi thường thiệt hại hành vi vi phạm hợp đồng gây chưa phù hợp với thực tiễn Trong Điều 378 Bộ luật dân quy định mức phạt tiền không 5% giá trị phần nghĩa vụ vi phạm Còn Điều 228 Luật thương mại quy định mức tiền phạt bên thoả thuận không 8% giá trị phần nghĩa vụ vi phạm Như thế, so sánh với hai nguồn luật mức phạt vi phạm nghĩa vụ hợp đồng kinh tế nên quy định theo hướng Luật thương mại hợp lý kinh tế thị trường Cụ thể là: “Mức tiền phạt vi phạm hợp đồng khơng quy định mức tiền phạt khơng 8% giá trị phần nghĩa vụ vi phạm” Tại khoản 1, Điều 29 có ghi: “Các bên phải chịu trách nhiệm tài sản trực tiếp với việc không thực thực không hợp đồng kinh tế” Đồng thời Điều – pháp lệnh hợp đồng kinh tế lại thừa nhận bảo lãnh biện pháp bảo đảm thực hợp đồng, tức hợp đồng kinh tế bị vi phạm người nhận bảo lãnh phải chịu trách nhiệm tài sản người bị vi phạm hành vi vi phạm người bảo lãnh gây Rõ ràng, hai bên chịu tài sản trực tiếp vi m l chu Nguyễn Đức Cảnh 81 Lớp: LuËt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tèt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c trách nhiệm tài sản thuộc người thứ ba Như vậy, Điều 29 Điều – Pháp lệnh hợp đồng kinh tế mâu thuẫn Vì thế, Điều 29 nên có mở ngoặc “trừ trường hợp có bảo lãnh người thứ ba” 2.6 Hợp đồng kinh tế vơ hiệu Để xem xét tính vô hiệu hợp đồng ta phải xem xét tới vấn đề có hiệu lực hợp đồng 2.6.1 Hiệu lực hợp đồng Hiệu lực hợp đồng kinh tế chưa quy định rõ ràng pháp lệnh hợp đồng kinh tế, mà thể gián tiếp qua quy định hợp đồng vô hiệu (theo Điều Pháp lệnh hợp đồng kinh tế dẫn) Việc quy định điều kiện để hợp đồng kinh tế có hiệu lực làm cho bên chủ thể tham gia quan hệ hợp đồng trình ký kết thực hợp đồng mắc sai lầm, đồng thời giúp cho quan Nhà nước có thẩm quyền giải tranh chấp xảy (nếu có) đực dễ dàng nhanh Vì vậy, cần phải có quy định cụ thể điều kiện có hiệu lực hợp đồng kinh tế pháp lệnh hợp đồng kinh tế Chẳng hạn số điều kiện sau - Hợp đồng có nội dung phù hợp với pháp luật đạo đức trật tự xã hội - Chủ thể tham gia hợp đồng phải đủ điều kiện theo quy định phap luật - Ý chí bên tham gia ký kết hợp đồng kinh tế hoàn toàn tự nguyện - Hình thức hợp đồng phải phù hợp với quy định pháp luật - Hợp đồng sửa đổi hỷ bỏ, có thoả thuận pháp luật có quy định - Hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thoả thuận khác pháp luật có quy định khác Nguyễn Đức Cảnh 82 Lớp: Luật Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiệp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c - Có việc xử lý hợp đồng vơ hiệu dễ dàng 2.6.2 Xử lý hợp đồng kinh tế vô hiệu Tại điểm C khoản Điều 39 – Pháp lệnh hợp đồng kinh tế quy định: “thiệt hại phát sinh bên phải chịu” Quy định không hợp lý số trường hợp hợp đồng ký kết bị lừa dối, gian lận bên tham gia Trong trường hợp hợp đồng kinh tế coi vô hiệu thiệt hại phát sinh từ hợp đồng xử lý nào? Trách nhiệm bồi thường thiệt hại rõ ràng thuộc bên có lỗi gây vơ hiệu hợp đồng Chính cần phải có sửa đổi cho phù hợp vấn đề xử lý trách nhiệm tài sản trường hợp hợp đồng kinh tế vô hiệu Chẳng hạn: “Bên có lỗi việc ký kết hợp đồng kinh tế vô hiệu phải chịu thiệt hại phát sinh phải bồi thường thiệt hại cho bên bị thiệt hại” Mặt khác việc xử lý tài sản trường hợp tài sản khơng cịn để tốn đối tượng hợp đồng kinh tế vô hiệu phải tính vào thời điểm nào? Đây vấn đề quan tâm Chính cần phải xác định có giá trị tài sản tính vào thời điểm hợp đồng kinh tế vô hiệu Như vậy, việc xử lý hợp đồng kinh tế vơ hiệu cần phải có bổ sung sửa đổi Từ quy định pháp lệnh hợp đồng kinh tế khơng đáp ứng hết đòi hỏi phát triển kinh tế Bên cạnh quy định luật thương mại lại đáp ứng điều kiện pháp lệnh hợp đồng kinh tế loại hợp đồng kinh tế Như vậy, cần thiết để đưa văn pháp lệnh hợp đồng kinh tế lên thành văn có giá trị cao điều tất yếu Điều nhằm tách biệt văn pháp luật có giá trị cao để điều chỉnh lĩnh vực riêng biệt nhằm tránh chồng chéo hệ thống pháp luật Trên số kiến nghị tơi việc hồn thiện pháp luật hợp đồng kinh tế Sau số kiến nghị nhằm hoàn thiện việc ký kết thực hợp đồng thuê nhà xưởng Công ty quan hệ quốc tế - u t sn xut Nguyễn Đức Cảnh 83 Lớp: Luật Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện việc ký kết vàa thực hợp đồng thuế nhà xưởng Công ty quan hệ quốc tế Đầu tư sản xuất (CIRI) Sau nghiên cứu xem xét hợp đồng thuê nhà xưởng Công ty, mạnh dạn đưa số kiến nghị sau: 3.1 Công tác ký kết hợp đồng Hợp đồng kinh tế sau ký kết phát sinh hiệu lực ràng buộc pháp lý hai bên tham gia Công ty phải coi trọng công tác chuẩn bị cho việc ký kết loại hợp đồng kinh tế nói chung hợp đồng thuê nhà xưởng nói riêng, tránh tình trạng chưa có chuẩn bị chu đáo tiến hành ký kết hợp đồng sau lại phải sửa lại Điều gây nên nhiều rắc rối, phức tạp lại tốn thời gian lẫn tiền bạc Hiện nay, Công ty soạn thảo hợp đồng mẫu việc thuê nhà xưởng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc soạn thảo hợp đồng thức Tuy nhiên, thủ tục chuẩn bị đàm phán đám phán ký kết hợp đồng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp tới trình hoạt động sản xuất kinh doanh Cơng ty Bởi giai đoạn tiền đề tạo thuận lợi cho trình thực hện hợp đồng sau Hơn nữa, hợp đồng thuê nhà xưởng xác lập quan hệ hợp tác sản xuất kinh doanh mà cịn liên quan tới vấn đề quyền sở hữu, quyền sử dụng Từ đó, dẫn tới vấn đề khác (như môi trường, trật tự an ninh….) trình hoạt động sản xuất kinh doanh Chính vi thế, cơng việc tìm hiểu, nghiên cứu thị trường thuê mua, thu thập thông tin từ phía cho th quan trọng cơng tác ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng Công ty Công ty nên đẩy mạnh việc xác lập quan hệ kinh tế với đối tác dựa quan hệ lâu năm uy tín để đảm bảo cho việc ký kết việc thực hợp đồng sau 3.2 Công tác thực hợp đồng Công ty nên tổ chức chặt chẽ hoạt động sản xuất kinh doanh, tạo liên kết phòng ban nghiệp vụ, phân xưởng, sở sản xuất Công ty để bảo đảm cho tiến độ thực hợp đồng Trong trỡnh Nguyễn Đức Cảnh 84 Lớp: Luật Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiệp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c thực hiện, phận phải thường xuyên liên kết với để thực điều khoản nội dung hợp đồng, tránh phát sinh khơng đáng có (như vi phạm hợp đồng) ,đồng thời đẩy nhanh tiến độ cho việc thực hợp đồng nhằm phục vụ mục đích kinh doanh Bởi việc xác lập quan hệ hợp đồng thuê nhà xưởng Công ty nhằm phục vụ cho công đoạn sản xuất kinh doanh Công ty (sản xuất, lắp ráp che gắn máy, ô tơ….) tiến trình hoạt động kinh doanh Cơng ty Chính lý mà việc thực tốt công tác thực hợp đồng thuê nhà xưởng tạo điều kiện thuận lợi cho Công ty Nếu q trình thực có xảy tranh chấp Cơng ty cần phải tìm biện pháp nhanh chóng tối ưu để giải khắc phục khó khăn cách nhanh nhất, hợp lý hữu hiệu Các phương án giải nên dựa tinh thần tự nguyện hợp tác, xây dựng thiện chí chính, tránh tình trạng phải nhờ đến giải trọng tài tồ án 3.3 Kiến nghị phía cán nghiệp vụ Sự thành công hay thất bại trình ký kết thực hợp đồng kinh tế nói chung hợp đồng thuê nhà xưởng nói riêng người trực tiếp tiến hành công tác ký kết thực hợp đồng Bởi, trình độ lực người thể rõ chất lượng công tác ký kết thực hợp đồng, thể việc đàm phán nhanh, thực tốt mà thuộc trách nhiệm liên quan tới việc xác lập hợp đồng Muốn có điều Cơng ty phải có sách, đầu tư cụ thể như: khuyến khích, động viên cán công nhân viên Công ty trực tiếp liên quan đến công tác ký kết thực hợp đồng kinh tế Cơng ty Trong đó, đề tiêu chuẩn khen thưởng, định mức vật chất cần thiết cho mức độ tiêu chuẩn mà cán cơng nhân viên đạt được, bện cạnh có quy định khắt khe kỹ thuật, hình phạt vật chất cán công nhân viên không thực tốt nhiệm vụ giao trình ký kết thực hợp đồng kinh t Nguyễn Đức Cảnh 85 Lớp: Luật Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiệp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c Công ty nên thường xuyên cử cán bọ học lớp bồi dưỡng, nhằm đào tạo nâng cao kiến thức nghiệp vụ, chuyên môn phục vụ cho công tác ký kết thực hợp đồng Bên cạnh đó, phải thường xuyên đào tạo, bồi dưỡng nâng cao tay nghề, bậc thợ cho cán công nhân viên tồn Cơng ty, nhằm góp phàn thực nhu cầu hoạt động kinh doanh Công ty 3.4 Kiến nghị với Tổng Cơng ty xây dựng cơng trình giao thơng Tổng Cơng ty xây dựng cơng trình giao thơng đơn vị trực tiếp quản lý Công ty quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất Tổng Cơng ty phải có sách, chiến lược, đầu tư cho việc phát triển Công ty, nhằm khắc phục khó khăn yếu Công ty vốn, thị trường kinh doanh Việc hoạch định chiến lược phát triển Công ty, việc tài trợ (cung cấp) vốn cho Công ty Tổng Cơng ty góp phần cho Cơng ty thực tốt phương án kinh doanh lập phương án có hiệu quả, đồng thời tạo điều kiện cho việc chuyển giao công nghệ nhằm tân trang nhà xưởng, máy móc, thiết bị, để phục vụ cho vic hot ng sn xut kinh doanh Nguyễn Đức Cảnh 86 Líp: LuËt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thùc tËp tèt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c KẾT LUẬN Công ty quan hệ Quốc tế - Đầu tư sản xuất (CIRI) đơn vị thành viên Tổng Công ty xây dựng công trình giao thơng Cũng doanh nghiệp Nhà nước khác giai đoạn kinh tế thị trường có quản lý Nhà nước nay, Cơng ty gặp số khó khăn định đứng vững đóng góp phần cho phát triển kinh tế quốc dân Công tác ký kết thực hợp đồng kinh tế việc thuê nhà xưởng Công ty giai đoạn quan trọng trình phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Tuy nhiên q trình cịn nhiều khuyết điểm mà ngun nhân khơng từ phía Cơng ty mà cịn từ phía quy định pháp luật hợp đồng kinh tế Là sinh viên chuyên ngành thơng qua q trình thực tập nghiên cứu thực tế Công ty, mạnh dạn đưa số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật hợp đồng kinh tế trình ký kết thực Hợp đồng kinh tế việc thuê nhà xưởng Công ty Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất Tuy nhiên thời gian trình độ có hạn nên phạm vi viết khơng tránh khỏi thiếu sót Rất mong có bảo, góp ý thầy giáo Bộ môn Luật kinh tế bạn đọc quan tâm đề tài Một lần nữa, xin chân thành cảm ơn thầy giáo T.S Nguyễn Hợp Toàn, cô giáo Phạm Thị Phương Thuỷ với anh chị cán phịng kinh tế Cơng ty Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (CIRI) tạo điều kiện giúp đỡ tơi hồn thành viết ny Nguyễn Đức Cảnh 87 Lớp: Luật Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiệp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c PHỤ LỤC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -*** HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ XƯỞNG (Để liên kết sản xuất kinh doanh, sản xuất lặp ráp phụ tùng xe máy) Số: 05/2001/CIRI – MNN - Căn pháp lệnh hợp đồng kinh tế ngày 25/9/1989 - Căn Nghị định số 17/HĐBT ngày 18/11/1990 Hội Đồng Bộ Trưởng - Căn vào khả nhu cầu hai bên Hôm nay, ngày 25/2/2001, chung gồm: BÊN CHO THUÊ (BÊN A): CÔNG TY MÁY KÉO VÀ MÁY CÔNG NGHIỆP Địa chỉ: Phố Chu Văn An – Thị xã Hà Đông – tỉnh Hà Tây Điện thoại: 034.824448 Fax: 04.8542747 Đại diện: Ông Nguyễn Tiến Thanh – Giám đốc BÊN THUÊ: (BÊN B): TRUNG TÂM QUAN HỆ QUỐC TẾ - ĐẦU TƯ (CIRI) Địa chỉ: 508 Đường Trường Chinh - Đống Đa – Hà Nội Điện thoại: 8533410 Fax: 5631780 Đại diện: Ơng Phạm Thành Cơng – Giám đốc Hai bên thoả thuận trí hợp đồng thuê nhà xưởng với điều khoản cụ thể sau: Điều I: Đối tượng cho thuê: Nhà xưởng, sân bãi Bên A đồng ý cho bên B thuê nhà xưởng diện tích tối thiểu 2000m2 nhà xưởng + 3000m2 sân bãi thuộc Công ty máy kéo máy nông nghiệp phố Chu Văn An – thị xã Hà Đông – tỉnh Hà Tây để dùng vào mục đích liên kết kinh doanh sản xuất lắp ráp phụ tùng lắp ráp xe máy/ Điều II: Thời gian thuê: NguyÔn §øc C¶nh 88 Líp: Lt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiệp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c - Thời gian tối thiểu năm - Thời gian thuê tính từ ngày bên thuê nhận bàn giao nhà xưởng Điều III: Giá điều kiện toán 3.1 Giá cả: - Tiền thuê nhà xưởng bao gồm: Đơn giá thuê: 17.000đ/m2/tháng = (2000m2 x 17.000đ) = 34.000.000đ/tháng Các chi phí khác 1.000.000đ/tháng - Tiền thuê đất (sân bãi, tập kết vật tư) là: 12.000đ/m2/tháng = (3000m2 x 12.000đ) = 36.000.000đ/tháng - Tổng số tiền viết chữ: (Bốn mươi chín triệu đồng/tháng) 3.2 Điều kiện tốn: Trong vịng 03 ngày ký kết hợp đồng bên B trả 50% số tiền thuê sau nhận bàn giao nhà xưởng, sân bãi bên th tốn tiếp cho Cơng ty máy kéo máy nơng nghiệp 50% cịn lại 06 tháng - Thời gian tính từ cải tạo xong nhà xưởng bước vào sản xuất - Thời gian bàn giao mặt bằng: chậm 02 tuần kể từ bên thuê toán - 10 ngày trước kết thúc thời gian 06 tháng đầu, bên thuê phải toán cho bên cho thuê 03 tháng áp dụng phương thức toán hết hạn hợp đồng - Thanh toán tiền mặt, séc chuyển khoản Giá trị hợp đồng toán theo số m2 thực tế sau hai bên có biên nghiệm thu bàn giao nhà xưởng - Trong trường hợp phía Cơng ty máy kéo máy nơng nghiẹp cần vốn sản xuất phía CIRI hỗ trợ vốn với lãi suất ưu tiên (nhỏ lãi suất ngân hàng theo thoả thuận hai phía sở liên kết hợp tác) Điều IV: Trách nhiệm bên 4.1 Trách nhiệm bên cho thuê Nguyễn Đức Cảnh 89 Lớp: Luật Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiệp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c - Giải phóng mặt bằng, dọn dẹp sửa sang nhà xưởng đảm bảo điều kiện để lắp dây chuyền sản xuất, lắp ráp xe gắn máy - Tạo điều kiện cho bên thuê tiếp nhận mặt chủ động sản xuất kinh doanh - Khi cần thiết tạo điều kiện cho bên thuê cải tạo, xây dựng nhà xưởng cần mở rộng sản xuất - Nếu quan hệ đến môi trường bên cho thuê làm việc, giải với quan có chức năng, thẩm quyền liên quan - Cung cấp điện nước đầy đủ cho bên thuê để sản xuất, lắp ráp (trừ trường hợp điện nước bị hay không cung cấp khách quan) - Ưu tiên tuyển chọn sử dụng lao động bên B bên thoả thuận - Toàn chi phí bên B giám sát để tốn nghiệm thu 4.2 Trách nhiệm bên thuê - Sử dụng mục đích th nhà xưởng, khơng sang tên, nhượng quyền sử dụng cho người khác - Tự chủ động sản xuất kinh doanh đảm bảo điều kiện pháp lý việc sản xuất kinh doanh - Bảo đảm vệ sinh môi trường khu vực theo quy định Nhà nước - Thanh toán chi phí điện nước thực tế sử dụng đồng hồ đo + hao tổn đường dây theo giá quy định Nhà nước - Tự cung cấp thiết bị phục vụ công việc kinh doanh sản xuất lắp ráp phụ tùng xe máy - Bảo vệ tài sản khu vực sản xuất - Ưu tiên tuyển dụng công nhân, kỹ thuật bên cho thuê theo tiêu chuẩn tuyển chọn hai bên thống thoả thuận (có phụ lục kèm theo hợp đồng) - Chấp hành nội quy, quy định ATLĐ, VSCN quy định khác Công ty máy kộo v mỏy nụng nghip Nguyễn Đức Cảnh 90 Lớp: LuËt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tèt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c Điều V: Huỷ hợp đồng chấm dứt hợp đồng trước thời hạn 5.1 Bên cho thuê có quyền huỷ hợp đồng thuê nhà xưởng bên thuê có hành vi sau: - Khơng trả tiền thuê nhà xưởng từ 03 tháng trở lên mà khơng có lý đáng - Sử dụng nhà xưởng khơng mục đích kinh doanh quy định hợp đồng - Sang tên chuyển nhượng cho người khác mà không chấp nhận bên cho thuê văn 5.2 Nếu hai bên đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn bên chấm dứt hợp đồng phải đền bù cho phía bên thiệt hại liên quan, hợp lý 5.3 Trong trình thuê hết thời hạn hợp đồng này, hai bên tiến hành lý thay đổi phương thức hợp tác kinh doanh cho phù hợp 5.4 Hai bên có trách nhiệm bảo vệ tài sản - Phía cho th: chịu trách nhiệm bên ngồi khu vực th - Phía th: chịu trách nhiệm bên khu vực sản xuất Điều VI: Quy định chung - Hai bên cam kết thực điều khoản ghi hợp đồng, thay đổi hợp đồng phải hai bên trí văn Nếu khơng thống đưa Tồ án kinh tế TP Hà Nội giải Mọi định Toà án hai bên phải thực nghiêm túc - Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký đến toán hai bên khơng có thoả thuận khác - Hợp đồng làm thành 04 bản, bên giữ 02 có giá trị pháp lý - Những bổ sung, thay đổi thể phụ lc khụng tỏch ri hp ng ny Nguyễn Đức Cảnh 91 Líp: LuËt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thùc tËp tèt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c ĐẠI DIỆN BÊN CHO THUÊ ĐẠI DIỆN BÊN THUÊ TÀI LIỆU THAM KHẢO A Các văn quy phạm pháp luật Pháp lệnh hợp đồng kinh tế ngày 25/09/1989 Bộ luật dân nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1995 Luật thương mại năm 1997 Điều lệ hợp đồng kinh doanh nghị định số 735/TTg ngày 10/04/1956 Nghị định 04/TTg ngày 04/01/1960 ban hành điều lệ tạm thời chế độ hợp đồng kinh tế xí nghiệp quốc doanh quan Nhà nước Nghị định 54/CP ngày 10/03/1975 - Điều lệ chế độ hợp đồng kinh tế Nghị định17/HĐBT ngàyn 16/01/1990 Hội đồng Bộ trưởng quy định chi tiết thi hành pháp lệnh hợp đồng kinh tế Quyết định 18/HĐBT ngày 16/01/1990 Hội đồng Bộ trưởng việc ký kết thực hợp đồng kinh tế theo tiêu pháp lệnh B Các tài liệu tham khảo khác Tìm hiểu luật kinh tế – Nguyễn Thị Khế Tìm hiểu luật kinh tế – Lê Xuân Ngọ Nguyễn Đức Cảnh 92 Lớp: Luật Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiệp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c Giáo trình luật kinh tế trường ĐHKTQD – PTS Nguyễn Hữu Viện – NXB Đại học Quốc gia Hà Nội 2000 Hợp đồng kinh tế hình thức giải tranh chấp Nguyễn Thị Khế – NXB Đồng Nai 1997 Nguyễn Thị Khế – Các biện pháp bảo đảm thực hợp đồng kinh tế kinh tế thị trường nước ta – Tạp chí Nhà nước pháp luật học số 3/1998 Một số ý kiến sửa đổi pháp lệnh hợp đồng kinh tế – Tạp chí luật học số 3/1998 Chuyên đề: Pháp luật hợp đồng kinh tế – Thực trạng phương hướng hồn thiện Quyết định thành lập Cơng ty Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất Điều lệ, tổ chức hoạt động Công ty Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất 10.Báo cáo cuối năm Công ty Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất từ năm 2000 – 2002 Nguyễn Đức Cảnh 93 Lớp: Luật Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thực tập tốt nghiệp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c h a n g e Vi e N y to k lic c MỤC LỤC Lời nói đầu Nguyễn Đức Cảnh 94 Líp: LuËt Kinh doanh 41A d o m o o c u -tr a c k C w w w d o m C lic k to Chuyên đề thùc tËp tèt nghiÖp w w w w bu bu y N O W ! XC er O W F- w PD h a n g e Vi e ! XC er PD F- c u -tr a c k c ... sách Lợi ,, nhuận Thu nhập đ/ng/tháng bình quân KH Năm 2001 TH Tỷ lệ% Năm 2002 TH Tỷ lệ% KH 49 9,7 7 1.06 9,5 00 2,4 % 25 2,4 00 27 0,4 00 10 7,2 % 50 3,6 09 1.03 2,4 00 205% 20 8,4 93 21 3,2 91 10 2,3 % 11 5,9 09 255... đồng kinh tế để hoạt động trái pháp luật" Đây quy định thể đổi rõ rệt chế độ hợp đồng kinh tế , nhằm đảm bảo thực quyền tự ch? ?, tự ký kết hợp đồng, "quyền chủ thể - "nghĩa v? ?" họ trước Nguyên tắc... máy, động diezel; thiết bị điện t? ?, thiết bị điện lạnh, thiết bị bán dẫn, phần mềm máy tính, hàng may mặc, giầy dép loại + Lắp ráp: xe máy, máy vi tính, điện t? ?, điện lạnh, thiết bị chiếu sáng,