Slide khóa luận sử dụng VILIS để xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính

BÁO CÁO KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆPTên đề tài: Sử dụng VILIS để xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Hợp Thành huyện Yên Thành tỉnh Nghệ An KHOA TÀI NGUYÊN ĐẤT VÀ MÔI TRƯỜNG NÔNG NGHIỆP..

BÁO CÁO KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

Tên đề tài:

Sử dụng VILIS để xây dựng cơ sở dữ liệu địa

chính tại xã Hợp Thành huyện Yên Thành

tỉnh Nghệ An

KHOA TÀI NGUYÊN ĐẤT VÀ MÔI TRƯỜNG NÔNG NGHIỆP

NỘI DUNG TRÌNH BÀY

Phần 1 Mở đầu

Phần 2 Đối tượng, phạm vi, nội dung và

phương pháp nghiên cứu Phần 3 Kết quả nghiên cứu và thảo luận Phần 4 Kết luận và kiến nghị.

PHẦN 1

MỞ ĐẦU

PHẦN 1 MỞ ĐẦU

 Việt Nam

Giải pháp

• VILIS

- Công cụ hiệu quả trong quá trình xây dựng CSDL đất đai.

- Tăng cường năng lực quản lý, cải cách hành chính.

PHẦN 1 MỞ ĐẦU

1.2 Mục đích

- Sử dụng VILIS để xây dựng CSDL địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại xã Hợp Thành.

- Nhận thấy ưu và nhược điểm

- Định hướng sử dụng phần mềm có hiệu quả.

1.3 Yêu cầu

- Nắm được điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội, tình hình quản lý và

sử dụng đất của địa phương

- Nắm vững vấn đề cơ bản về CSDL địa chính

- Biết sử dụng các phần mềm VILIS, MicroStation, Famis

- Rút ra được ưu, nhược điểm, đưa ra hướng khai thác phần

mềm một cách hiệu quả.

PHẦN 2

ĐỐI TƯỢNG PHẠM VI NỘI DUNG VÀ

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

Đối tượng Sử dụng VILIS để xây dựng CSDL địa chính

Phạm vi Tờ bản đồ số 18 xã Hợp Thành

Nội dung

Đặc điểm chung địa bàn nghiên cứu Quy trình xây dựng và quản lý CSDL địa chính của phần mềm VILIS

Đánh giá ưu nhược điểm, định hướng sử dụng.

Phương

pháp

Điều tra thu thập phân tích số liệu Bản đồ

Công nghệ thông tin

Kế thừa, tham khảo ý kiến thầy cô giáo

PHẦN 3

KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO

LUẬN

3.1 Khái quát chung về địa bàn nghiên cứu 3.1.1 Điều kiện tự nhiên

Vị trí địa lý

VĂN THÀNH

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ XÃ HỢP THÀNH

3.1.1 Điều kiện tự nhiên

Địa hình địa mạo

Thuộc vùng sâu trũng, hơi nghiêng dần từ Bắc xuống Nam và từ Tây sang Đông

Thủy văn

Có sông Bùng chảy qua với hệ thống kênh nhánh N8 Nguồn nước ngầm khá phong phú

Các nguồn tài nguyên

- Tài nguyên đất: Diện tích 457,34 ha được phân thành

3 nhóm thổ nhưỡng

- Tài nguyên khác: - Đất sét

- Núi đá

3.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội

Cơ cấu sử dụng đất năm 2010

Tình hình quản lý đất đai

Triển khai và thực hiện có hiệu quả 13 nội dung quản

lý Nhà nước về đất đai

Tình hình sử dụng đất đai

• Biến động sử dụng đất

0 50 100 150 200 250 300 350 400

ĐẤT NN

ĐẤT PNN

ĐẤT CSD

NĂM 2005 NĂM 2010

Biến động sử dụng đất năm 2005 và 2010

3.2 Sử dụng VILIS để xây dựng cơ sở dữ liệu

địa chính tại xã Hợp Thành 3.2.1 Các nguồn dữ liệu đầu vào

• Dữ liệu không gian

• Dữ liệu phi không gian:

Thông tin thu thập lưu

trữ trong các loại sổ

Tờ bản đồ 18 xã Hợp Thành

3.2.2 Quy trình chuẩn hóa dữ liệu bản đồ địa chính

Bản đồ địa chính số

Tài liệu liên quan

Chuyển đổi hệ tọa độ

Chuẩn hóa thuộc tính

đồ họa của đối tượng

Tạo vùng (Build Topology)

Gán thông tin địa chính ban đầu

Kiểm tra Topology

Chuyển dữ liệu sang VILIS

Gán thông tin loại đất

Gán thông tin diện

tích pháp lý

Sai

Đúng

3.2.3.Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên

ViLIS

3.2.3.1 Kê khai đăng ký và lập hồ sơ địa chính

 Chức năng xử lý trên bản đồ

 Lập bộ sổ hồ sơ địa chính

 Đăng ký đất đai ban đầu

Hồ sơ kỹ thuật

Biên bản xác

định ranh giới

Trích lục bản đồ

 Chức năng xử lý trên bản đồ

 Đăng ký đất đai ban đầu

Kê khai đăng ký

In đơn đăng ký

Lập đợt đăng

ký cấp giấy

Cấp giấy chứng nhận

 Lập bộ sổ hồ sơ địa chính

Sổ địa chính

Sổ mục kê

Sổ cấp giấy chứng nhận

Sổ theo dõi biến động

Đăng ký biến động

Biến động về hồ sơ Biến động về bản đồ Quản lý biến động

Thế chấp

Chuyển đổi

Chuyển nhượng

Tách thửa Gộp thửa

Lịch sử biến động Thống kê biến động Quản lý biến động

3.2.3.2 Đăng ký và quản lý biến động

Tìm kiếm bảng thông tin thửa đất

Tra cứu trên bản đồ

Tra cứu trên

hồ sơ

Tra cứu lịch sử biến động

Thông tin chi tiết thuộc tính thửa

Tìm kiếm trên bản đồ

Tra cứu theo thửa đất

Tra cứu theo chủ sử dụng

Tra cứu theo chủ hiện tại đã biến động

Tra cứu theo thửa hiện tại đã biến động

Tra cứu theo giấy chứng nhận

3.3 Đánh giá ưu và nhược điểm

 Kết hợp dữ liệu thuộc tính và dữ liệu không

gian, dễ dàng xuất dữ liệu ra các loại giấy tờ sổ sách

 Nhanh chóng tra cứu tìm kiếm thông tin.

3.3.2 Nhược điểm

 Xây dựng dữ liệu đầu vào đòi hỏi sự tỉ mỉ, khó khăn khi xây dựng thông tin thuộc tính cho từng thửa đất.

 Không nhận được nguồn dữ liệu đầu vào từ

MapInfo.

 Một số chức năng phần mềm thường bị lỗi.

 Mẫu giấy chứng nhận của phiên bản VILIS 1.0 không còn phù hợp.

PHẦN 4 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

4.1 Kết luận

 Hợp Thành hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi

cho quá trình phát triển trong tương lai.

 Công tác quản lý đất đai ngày càng được quan tâm tuy nhiên việc áp dụng công nghệ thông tin còn nhiều hạn chế.

 VILIS là công cụ hiệu quả để xây dựng CSDL địa chính cho các xã phường hiện nay.

 Đã xây dựng được bộ cơ sở dữ liệu địa chính cho tờ bản đồ số 18 xã Hợp Thành.

 Chưa cập nhật hệ thống quản lý bất động sản

và tài sản khác gắn liền với đất.

 Sử dụng VILIS để xây dựng CSDL cho cấp

huyện là không hiệu quả và lãng phí.

4.1 Kết luận

4.2 Kiến nghị

Cần nâng cấp thiết kế các chức năng cập nhật các

thông tin phù hợp với hệ thống văn bản pháp luật một cách linh hoạt hơn

Cần có sự cải tiến để có thể nhận được nguồn dữ liệu đầu vào từ MapInfo, AcrView

 Chỉnh lý cho phù hợp với chức năng hoạt động, nhu cầu của các cấp, các cơ quan khác nhau

Cần đẩy nhanh tiến độ xây dựng bản đồ địa chính

Kết hợp đồng bộ giữa việc phát triển nâng cấp cơ sở hạ tầng và đào tạo nguồn nhân lực

Tăng cường năng lực cán bộ địa chính cấp xã