Chương 4: Hợp đồng pot

– Rút giao kết, sửa đổi • Nếu bên được đề nghị nhận được thông báo về việc thay đổi hoặc rút lại đề nghị trước hoặc cùng với thời điểm nhận được đề nghị; • Điều kiện thay đổi

CHƯƠNG 4

HỢP ĐỒNG

Điều 388 B Lu t Dân sự 2005 của Vi t Nam quy ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ệt Nam quy định:

Hợp đồng dân sự là sự thoả thuận giữa các bên

về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

• Để quan hệ HĐ được xác lập một cách có hiệu lực, cần tồn tại các điều kiện sau:

– Phải có sự thỏa thuận giữa các bên;

– Các bên có năng lực giao kết hợp đồng;

– Có sự thống nhất ý chí giữa các bên;

– Mục đích của hợp đồng phải hợp pháp;

– Hợp đồng phải tuân theo hình thức nhất định do pháp luật quy định.

2 Hình thức của hợp đồng:

- Về nguyên tắc HĐ có thể bằng lời nói, văn bản, ho c ặc hành vi cụ thể khi PL không quy định đối với loại HĐ đó phải bằng hình thức nhất định

- Trong trường hợp pháp luật có quy định hợp đồng phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó

Hợp đồng vi phạm về hình thức có thể có hi u lực nếu ệt Nam quy lỗi hình thức được sửa ho c sẽ là vô hi u nếu lỗi hình ặc ệt Nam quy thức không được sửa.

3 Thời điểm có hi u lực của HĐ ệt Nam quy

• Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

– HĐ bằng lời nói có hi u lực tại thời điểm các bên trực tiếp ệt Nam quy thỏa thu n n i dung của HĐ;ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

– HĐ bằng văn bản thường có hi u lực tại thời điểm bên sau ệt Nam quy cùng ký vào văn bản;

– HĐ có công chứng, chứng thực ho c phải xin phép có hi u ặc ệt Nam quy lực tài thời điểm được công chứng, chứng thực, đăng ký

4 Phân loại hợp đồng

Nội dung của hợp đồng có thể thay đổi tuỳ theo ý

chí của đương sự Do đó hợp đồng khác nhau vô

hạn định.

Tuy nhiên trong khoa học pháp lý người ta vẫn

phân loại chúng dựa trên nhiều căn cứ khác nhau.

• Dựa vào hình thức:

– HĐ mi ngệt Nam quy

– HĐ văn bản

– HĐ có công chứng

– Hợp đồng theo mẫu( HĐ gia nh pật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ):Hợp đồng theo mẫu là hợp đồng gồm những điều khoản do một bên đưa ra theo mẫu để bên kia trả lời trong một thời gian hợp lý; nếu bên được đề nghị trả lời chấp nhận thì coi như chấp nhận toàn

bộ nội dung hợp đồng theo mẫu mà bên đề nghị đã đưa ra

• Dựa vào mối liên h giữa quyền và nghĩa vụ: ệt Nam quy

- Hợp đồng song vụ: là hợp đồng mà mỗi bên đều có nghĩa

vụ đối với nhau;

- Hợp đồng đơn vụ: là hợp đồng mà chỉ một bên có nghĩa vụ

• Dựa vào sự phụ thu c lẫn nhau: ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

- Hợp đồng chính: là hợp đồng mà hiệu lực không phụ thuộc vào hợp đồng phụ;

- Hợp đồng phụ: là hợp đồng mà hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng chính

• Dựa vào tính chất có đi có lại giữa các bên

– HĐ có đền bù: là loại HĐ mà trong đó mỗi bên chủ thể sau khi

đã thực hi n cho bên kia m t lợi ích sẽ nh n được m t lợi ích ệt Nam quy ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy tương ứng

– Hợp đồng không có đền bù: là loại HĐ mà trong đó m t bên ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy chủ thể nh n được từ bên kia lợi ích mà không phải giao lại lợi ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ích tương ứng nào

• Dựa vào thời điểm có hi u lực ệt Nam quy

• HĐ ưng thu n (quyền và nghĩa cụ các bên phát sinh ngay sau ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy khi đã thỏa thu n xong về n i dung HĐ) ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

• Hợp đồng thực tế (HĐ chỉ phát sinh hi u lực khi các bên ệt Nam quy chuyển giao cho nhau đối tượng của HĐ)

• Hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba là hợp đồng mà các bên giao kết hợp đồng đều phải thực hiện nghĩa

vụ và người thứ ba được hưởng lợi ích từ việc thực hiện nghĩa vụ đó;

• Hợp đồng có điều kiện là hợp đồng mà việc thực hiện phụ thuộc vào việc phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt một sự kiện nhất định:

– Sự ki n phải mang tính khách quan;ệt Nam quy

– Phài là những công vi c có thể thực hi n được;ệt Nam quy ệt Nam quy

– Sự ki n các bên thỏa thu n phải phù hợp với quy định của ệt Nam quy ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy pháp lu t, không trái đạo đức.ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

5 Giao kết hợp đồng

• Giao kết HĐ là vi c các bên bày tỏ ý chí với nhau theo ệt Nam quy những nguyên tắc và trình tự nhất định thông qua đó xác l p với nhau các quyền và nghĩa vụ ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

• Nguyên tắc:

- Tự do giao kết;

- Tự nguy n và bình đẳng.ệt Nam quy

Trình tự giao kết HĐ

• Đề nghị giao kết: m t bên bày tỏ cho phía bên kia biết ý muốn ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy tham gia giao kết HĐ với người đó

– Thời điểm giao kết có hi u lựcệt Nam quy

• Do bên đề nghị ấn định;

• Nếu bên đề nghị không ấn định thì đề nghị giao kết hợp đồng có hiệu lực kể từ khi bên được đề nghị nhận được đề nghị đó

– Rút giao kết, sửa đổi

• Nếu bên được đề nghị nhận được thông báo về việc thay đổi hoặc rút lại đề nghị trước hoặc cùng với thời điểm nhận được đề nghị;

• Điều kiện thay đổi hoặc rút lại đề nghị phát sinh trong trường hợp bên đề nghị có nêu rõ về việc được thay đổi hoặc rút lại đề nghị khi điều kiện đó phát sinh.

• Khi bên đề nghị thay đổi nội dung của đề nghị thì đề nghị đó được coi là đề nghị mới.

• Huỷ bỏ đề nghị giao kết hợp đồng

– Trong trường hợp bên đề nghị giao kết hợp đồng thực hiện quyền huỷ

bỏ đề nghị do đã nêu rõ quyền này trong đề nghị thì phải thông báo cho bên được đề nghị và thông báo này chỉ có hiệu lực khi bên được

đề nghị nhận được thông báo trước khi bên được đề nghị trả lời chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng.

• Chấm dứt đề nghị giao kết hợp đồng

– Đề nghị giao kết hợp đồng chấm dứt trong các trường hợp sau đây: – Bên nhận được đề nghị trả lời không chấp nhận;

– Hết thời hạn trả lời chấp nhận;

– Khi thông báo về việc thay đổi hoặc rút lại đề nghị có hiệu lực;

– Khi thông báo về việc huỷ bỏ đề nghị có hiệu lực;

– Theo thoả thuận của bên đề nghị và bên nhận được đề nghị trong thời hạn chờ bên được đề nghị trả lời.

• Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng: Chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng là sự trả lời của bên được đề nghị đối với bên đề nghị về việc chấp nhận toàn bộ nội dung của đề nghị.

• Sau khi lời đề nghị giao kết HĐ được chuyển tới người nh n thì người này có thế: ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

– Chấp nh n;ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

– Từ chối;

– Sửa đổi; ho cặc

– Không có phản ứng đối với đề nghị nh n được.ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

• Chấp nh n này phải được chuyển đến bên đề nghị ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy thì HĐ mới được coi là đã xác l p ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

• Về nguyên tắc, bên nh n được đề nghị có quyền tự ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

do chấp nh n hay không chấp nh n, tuy nhiên trong ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

m t số trường hợp ngoại l pháp lu t sẽ hạn chế ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ệt Nam quy ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy quyền tự do này và người nh n bu c phải chấp ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

nh n HĐ như là m t nghĩa vụ Ngoại l : ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ệt Nam quy

– Nghĩa vụ cung cấp dịch vụ công đối với nhà ở và các ti n ệt Nam quy ích công c ng khác.(bên chấp nh n không được từ chối ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy giao kết HĐ nếu có điều ki n cung cấp dịch vụ);ệt Nam quy

– Giao kết HĐ không phân bi t đối xử: Nếu nhiều người bất ệt Nam quy

kỳ cùng đề nghị thì người nh n không được vì lý do sắc ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

t c, màu da, tôn giáo…để từ chối.ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

– Bảo v quyền lợi của người tiêu dùng: người có hàng hóa\ệt Nam quy dịch vụ phải có nghĩa vụ bán ho c cung cấp hàng hóa\dịch ặc

vụ đã quảng cáo

• Bên được đề nghị giao kết hợp đồng có thể rút lại thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng, nếu thông báo này đến trước hoặc cùng với thời điểm bên đề nghị nhận được trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng.

• Thực hi n HĐ: ệt Nam quy Việc thực hiện hợp đồng phải tuân theo các nguyên tắc sau đây:

– Thực hiện đúng hợp đồng, đúng đối tượng, chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức và các thoả thuận khác;

– Thực hiện một cách trung thực, theo tinh thần hợp tác và có lợi nhất cho các bên, bảo đảm tin cậy lẫn nhau;

– Không được xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác

• Sửa đổi hợp đồng:

– Các bên có thể thoả thuận sửa đổi hợp đồng và giải quyết hậu quả của việc sửa đổi, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác

– Trong trường hợp hợp đồng được lập thành văn bản, được công chứng, chứng thực, đăng ký hoặc cho phép thì việc sửa đổi hợp đồng cũng phải tuân theo hình thức đó

• Chấm dứt hợp đồng: Hợp đồng chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

– Hợp đồng đã được hoàn thành;

– Theo thoả thuận của các bên;

– Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân hoặc chủ thể khác chấm dứt mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân hoặc chủ thể đó thực hiện;

– Hợp đồng bị huỷ bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện;– Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn và các bên có thể thoả thuận thay thế đối tượng khác hoặc bồi thường thiệt hại;

– Các trường hợp khác do pháp luật quy định

• Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng:

– Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng nếu các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định

– Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường

– Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán

– Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị đơn phương chấm dứt phải bồi thường thiệt hại

• Huỷ bỏ hợp đồng:

– Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện huỷ bỏ mà các bên đã thoả thuận hoặc pháp luật có quy định

– Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết

về việc huỷ bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường

– Khi hợp đồng bị huỷ bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền

– Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị huỷ bỏ phải bồi thường thiệt hại

• Người được đề nghị cũng có thể thu hồi sự chấp nhận

• Cái chết hoặc việc mất năng lực hành vi của người đề nghị sẽ ảnh hưởng tới sự kết lập hợp đồng

• Liên quan tới việc chuyển quyền sở hữu vật và chuyển rủi ro

• Pháp luật hiện hành lúc kết lập hợp đồng sẽ được áp dụng

• Hợp đồng vô hi u: HĐ vô hi u không làm phát sinh ệt Nam quy ệt Nam quy quyền và nghĩa vụ giữa các bên HĐ vô hi u trong các ệt Nam quy trường hợp sau:

– Vô hi u do không tuân thủ hình thức;ệt Nam quy

– Vô hi u do bị đe dọa;ệt Nam quy

– Vô hi u do bị lừa dối;ệt Nam quy

– Vô hi u do giả tạo;ệt Nam quy

– Vô hi u do bị nhầm lẫn;ệt Nam quy

– Vô hi u do người giao kết không có năng lực hành vi dân ệt Nam quy sự;

– Vô hi u do VPPL;ệt Nam quy

– Vô hi u do trái đạo đức xã h iệt Nam quy ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

Điều kiện của trách nhiệm hợp đồng

• Civil Law:

– Có một hợp đồng giữa hai bên

– Sự thiệt hại do sự không thực hiện hợp đòng gây ra

• Common Law:

– Có một hợp đồng có giá trị giữa hai bên

– Bị đơn vi phạm hợp đồng

– Bị đơn không có sự biện hộ nào thành công chống lại yêu cầu của nguyên đơn về sự vi phạm hợp đồng

– Bản thân hợp đồng không qui định việc bồi thường hoặc giới hạn việc bồi thường

Căn cứ xác định bồi thường thiệt hại theo pháp luật Việt Nam

• Có hành vi trái pháp luật

• Có thiệt hại thực tế xảy ra

• Mối quan hệ nhân quả giữa hành vi vi phạm pháp luật và thiệt hại xảy ra

• Người vi phạm có lỗi

Sự thiệt hại

• Không có thiệt hại thì không có lý do để đòi

bồi thường

• Việc không thi hành nghĩa vụ không hẳn là đã phải chịu trách nhiệm dân sự, trừ khi gây thiệt hại

• Người thụ trái phải chứng minh mình không có lỗi

• Trường hợp không phải bồi thường: Bất khả kháng hay lỗi của trái chủ

Mua bán hàng hóa

1 Khái ni m hàng hóa và mua bàn hàng hóa ệt Nam quy

• Hàng hóa, nếu hiểu theo nghĩa r ng, là sản ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy phẩm lao đ ng của con người, được tọa ra ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy nhằm mục đích trao đổi để thỏa mản những nhu cầu mang tính xã h i ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

• Nhu cầu của con người phong phú và biến thiên liên tục, vì v y hàng hóa cũng luôn phát ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy triển và đa dạng.

• Dưới góc đ pháp lu t, dựa vào đ c trưng ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ặc từng loại mà hàng hóa được phân thành:

– Bất đ ng sản và đ ng sản; ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ộ Luật Dân sự 2005 của Việt Nam quy

– Tài sản hữu hình và tài sản vô hình; ho c ặc

– Các quyền tài sản.

• Tuy nhiên, khái ni m hàng hóa được dùng ệt Nam quy trong Lu t Thương mại năm 2005 Vi t Nam lai ật Dân sự 2005 của Việt Nam quy ệt Nam quy được hiểu theo nghĩa hẹp, theo đó có nhiều loại tài sản không phải là hàng hóa theo LTM như quyền sử dụng đất… và như thế các tranh chấp liên quan đến loại tài sản này không phải

là tranh chấp HĐMBHH theo LTM.

• Mua bán hàng hóa là quan h chuyển giao ệt Nam quy quyền sở hữu hàng hóa để lấy tiền, theo đó

“bên bán có nghĩa vụ giao hàng, chuyển quyền

sở hữu hàng hóa cho bên mua và nhận thanh toán; bên mua có nghĩa vụ thanh toán cho bên bán, nhận hàng và quyền sở hữu hàng hoá theo thỏa thuận”.

• Cần phân bi t mua bán hàng hóa với các hợp ệt Nam quy đồng trao đổi tài sản khác, như thuê mua tài sản và dịch vụ gắn liền với hàng hóa Như thế các tranh chấp liên quan tới hợp đồng thuê mua tài chính, chuyển nhượng vốn, tài sản, bản quyền… không được xem là tranh chấp

HĐ MBHH.