Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

80 444 0
Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

- 1 - BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NGUYỄN KHÁNH TUYỀN MÔ HÌNH LƯỢNG HOÁ RỦI RO TRONG NGHIỆP VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH –NĂM 2008 - 2 - MỤC LỤC Trang phụ bìa Trang Tóm tắt luận văn Mục lục Danh mục các ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục các bảng, biểu Danh mục các hình vẽ, đồ thị Phần mở đầu…………………………………………………………… 1 Chương 1: Thẩm định giá, vai trò, nghiệp vụ thẩm định giá, rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá và mô hình lượng hoá …………………… 6 1.1 Nghiên cứu về thẩm định giá ………………………….…………… 6 1.1.1 Khái niệm thẩm định giá……………………………………… 6 1.1.2 Đối tượng của thẩm định giá - Quyền tài sản …………………… 7 1.1.3 Mục đích của thẩm định giá …………………………………… 8 1.1.4 Giá trị làm cơ sở cho thẩm định giá ……………………………. 8 1.1.5 Các nghiệp vụ và phương pháp thẩm định giá ………………… 9 1.1.6 Kết quả của hoạt động thẩm định giá ……………………………. 9 1.1.7 Vai trò của thẩm định giá trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam ………………………………………………. 10 1.1.7.1 Sự cần thiết khách quan của thẩm định giá trong nền kinh tế thị trường …………………………………………………………………… 10 - 3 - 1.1.7.1.1 Vai trò của thẩm định giá trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam …………………………………….11 1.1.7.1.1.1 Chức năng và tầm quan trọng của thẩm định giá trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam …………… 11 1.1.7.1.1.2 Áp dụng và sử dụng kết quả thẩm định giá để ra quyết định trong nhiều tình huống …………………… …………………………… 11 1.2 Rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá …………………………… 12 1.2.1 Rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá ………………………….12 1.2.2 Tồn tại rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá ở Việt Nam 12 1.2.3 Sự cần thiết nghiên cứu về rủi ro trong thẩm định giá ……… 13 1.2.4 Các dấu hiệu để nhận biết rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá 14 1.2.4.1 Bản thân đối tượng thẩm định giá ………………………… .14 1.2.4.2 Môi trường hoạt động của tổ chức ………………………… 14 1.2.4.3 Điều kiện kinh tế …………………………………………… 15 1.2.4.4 Nhận thức của thẩm định viên về giá ……………………… .15 1.2.4.5 Môi trường thông tin …………………………………………16 1.2.5 Các rủi ro thường gặp trong nghiệp vụ thẩm định giá ……… 16 1.2.6 Quản trị rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá ……………… 16 1.2.6.1 Nhận dạng rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá ………… 17 1.2.6.1.1 Các phương pháp nhận dạng rủi ro ……………………… .17 1.2.6.1.2 Phân loại rủi ro …………………………………………… 18 1.2.6.2 Phân tích và đo lường rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá 19 1.2.6.3 Kiểm soát, phòng ngừa rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá 20 1.2.6.4 Khắc phục rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá ………… .20 1.3 Mô hình lượng hoá rủi ro ……………………………………… .21 1.3.1 Phân tích nhân tố ……………………………………………….21 1.3.1.1 Khái niệm và ứng dụng …………………………………… 21 - 4 - 1.3.1.2. Mô hình phân tích nhân tố ………………………………… 21 1.3.2 Thang đo Likert ……………………………………………… 22 1.3.3 Hồi quy phi tuyến ………………………………………………23 Kết luận chương ……………………………………………………………24 Chương 2: Nghiên cứu thực trạng rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá ở Việt Nam và mô hình lượng hóa rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá, ứng dụng mô hình…………………………………………………………26 2.1 Thiết kế nghiên cứu …………………………….…………………… 26 2.1.1 Nghiên cứu định tính ……………………………………….26 2.1.2 Nghiên cứu định lượng …………………………………….27 2.2 Kết quả điều tra …………………………………………………… 28 2.3 Thang đo các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá ….29 2.3.1 Bảng câu hỏi các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá bất động sản ………………………………………………………… .29 2.3.2 Bảng câu hỏi các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá máy móc thiết bị …………………………………………………… . 30 2.3.3 Bảng câu hỏi các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá doanh nghiệp ………………………………………………………….30 2.3.4 Bảng câu hỏi chung về các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá …………………………………………………………. 31 2.4 Thang đo đánh giá mức độ rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá … 31 2.5 Thống kê mô tả …………………………………………………… 32 2.5.1 Thang đo các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá 2.5.2 Thang đo đánh giá mức độ rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá - 5 - 2.6 Phân tích nhân tố các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá33 2.7 Điều chỉnh mô hình nghiên cứu …………………………………….35 2.8 Phân tích hồi quy tuyến tính với các quan hệ phi tuyến …………….36 2.9 Trọng số ảnh hưởng của từng nhân tố đến kết quả phương trình … .38 Kết luận chương ……………………………………………… .39 Chương 3: Kiểm định và ứng dụng mô hình lượng hoá rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá ………………………………………… 40 3.1 Kiểm định mô hình …………………………………………………… 40 3.1.1 Kiểm định các nhân tố bằng Cronbach Alpha …………………40 3.1.2 Kiểm định mô hình …………………………………………….42 3.1.2.1 Kiểm định độ phù hợp của mô hình ……………………….43 3.1.2.2 Kiểm định ý nghĩa các hệ số ……….……………………….44 3.1.2.3 Kiểm định độ phù hợp tổng quát … ……………………….46 3.1.2.4 Mức độ chính xác của dự báo ………………………………46 3.2 Ứng dụng và phát triển mô hình ………………………………………. 47 3.2.1 Ứng dụng mô hình …………………………………………….47 3.2.2 Phát triển mô hình ………………………………………….….53 Kết luận chương ……………………………………………… .54 Chương 4: Các giải pháp nhằm hạn chế rủi ro trong thẩm định giá ….55 4.1 Các giải pháp cục bộ để quản trị rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá 55 4.2 Các giải pháp tổng thể để hạn chế rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá 57 4.2.1 Về môi trường hoạt động của tổ chức ………………… .57 - 6 - 4.2.1.1 Về phía Nhà nước ………………… .57 4.2.1.1.1 Thực hiện các điều chỉnh về tổ chức và hoạt động của các công ty thẩm định giá ………………… .58 4.2.1.1.2 Hoàn thiện hệ thống chuẩn mực thẩm định giá .58 4.2.1.1.3 Nâng cao vai trò của các hiệp hội và các tổ chức nghề nghiệp 4.2.1.1 Về phía bản thân các công ty thẩm định giá ………… .60 4.2.1.1.1 Ban hành các văn bản, các tài liệu cần thiết phục vụ công tác thẩm định giá ……………………………………………………………….60 4.2.1.1.2 Hoàn thiện quy trình thẩm định giá ………………… .60 4.2.1.1.3 Về tiêu chuẩn, năng lực ………………… .61 4.2.1.1.4 Trách nhiệm pháp lý áp dụng đối với thẩm định viên về giá, doanh nghiệp thẩm định giá khi có hành vi vi phạm pháp luật …………….61 4.2.2 Về điều kiện kinh tế ………………… 61 4.2.3 Về nhận thức của thẩm định viên về giá ………………… 63 4.2.4 Về môi trường thông tin ………………… .64 4.2.5 Về các điều kiện khác ………………… .65 Kết luận chương ……………………………………….………………… .66 Phẩn kết luận……………………………………… …… . 67 Kết luận ……………………………………………………………. 68 Các hạn chế và hướng nghiên cứu tiếp theo……………………… .69 Danh mục công trình của tác giả Tài liệu tham khảo Phụ lục - 7 - MỞ ĐẦU Việt Nam đang trong quá trình đồi mới, nền kinh tế chuyển từ nền kinh tế kế hoạch hoá tập trung bao cấp sang nền kinh tế thị trường định hướng Xã hội chủ nghĩa. Nền kinh tế thị trường đòi hỏi nhiều công cụ phục vụ cho quá trình phát triển kinh tế. Thẩm định giá là một trong những đòi hỏi của nền kinh tế thị trường. Nó góp phần thu hút vốn đầu tư, chuyển dịch vốn giữa các nhà đầu tư và các ngành trong nền kinh tế. Nhà nước đã rất quan tâm đến sự phát triển của dịch vụ này và đã tạo nhiều điều kiện để ngành thẩm định giá phát triển. Pháp lệnh giá, Nghị định 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 của Chính phủ, Thông tư 15/2004/TT- BTC ngày 09/03/2004 của Bộ Tài chính và các văn bản pháp quy khác đã quy định cụ thể về ngành thẩm định giá. Các văn bản trên đã là chỗ dựa quan trọng, là cơ sở pháp lý cho các tổ chức và cá nhân tham gia vào hoạt động dịch vụ thẩm định giá; tạo điều kiện cho họ hiểu rõ hơn nội dung dịch vụ, nguyên tắc, trình tự thẩm định giá; cũng như trách nhiệm, quyền hạn của thẩm định giá viên. Thẩm định giá đã chính thức được pháp luật Việt Nam công nhận là một nghề, được bảo hộ và tạo điều kiện để phát triển ngang tầm với khu vực và thế giới. Chất lượng dịch vụ thẩm định giá đã dần được khách hàng tin tưởng và ngày càng có uy tín. Tuy vậy, thực tế sự phát triển của hoạt động dịch vụ thẩm định giá hiện nay vẫn còn nhiều bất cập, gây trở ngại không ít cho quá trình phát triển kinh tế đất nước và hội nhập quốc tế. Trình độ, năng lực, kinh nghiệm hành nghề - 8 - và năng lực quản lý của nhiều công ty thẩm định giá còn hạn chế, các loại dịch vụ còn đơn điệu, tình trạng cạnh tranh không lành mạnh giữa các công ty để tranh thủ khách hàng thông qua việc giảm thấp giá chi phí, chất lượng dịch vụ chưa thực sự đáp ứng được yêu cầu của thực tế đòi hỏi. Bên cạnh đó nhận thức của xã hội về dịch vụ thẩm định giá còn nhiều hạn chế. Khuôn khổ pháp lý điều chỉnh hoạt động dịch vụ thẩm định giá tuy đã có nhiều đổi mới nhưng chưa đồng bộ và chưa đầy đủ, các tổ chức nghề nghiệp chưa đủ khả năng đảm nhận việc tổ chức và hướng dẫn quản lý chuyên môn. Vì thế còn nhiều rủi ro trong quá trình thẩm định giá. Các doanh nghiệp thẩm định giá và thẩm định viên về giá rất cần biết độ rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá đối với những hồ đã, đang và chuẩn bị thực hiện thẩm định giá để họ có những đối sách thích hợp cho từng bộ hồ thẩm định giá. Với những lý do nêu trên, để hoàn thành luận văn tốt nghiệp cao học và với giác độ là thẩm định viên về giá nghiên cứu vấn đề cần thiết cho toàn ngành, tác giả chọn đề tài: “Mô hình lượng hoá rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá”. Mục tiêu nghiên cứu: - Hệ thống lại những vấn đề liên quan đến thẩm định giá, rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá và mô hình phân tích nhân tố . - Trên cơ sở lý luận và thực tiễn, xây dựng mô hình lượng hoá rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá qua việc nghiên cứu các phiếu phỏng vấn. - Kiểm định mô hình và ứng dụng mô hình vào thực tiễn để xác định độ rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá đối với những hồ đã tiến hành thẩm định giá và những hồ chuẩn bị thẩm định giá để doanh nghiệp thẩm định giá và những thẩm định viên về giá có được cơ sở vững chắc hơn để tiến hành nghiệp vụ thẩm định giá hoặc từ chối bộ hồ sơ. - 9 - - Kiến nghị các giải pháp tổng thể của toàn ngành thẩm định giá và cụ thể trong doanh nghiệp nhằm hạn chế rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá. Phạm vi, đối tượng nghiên cứu: Nghiên cứu nghiệp vụ thẩm định giá tại các doanh nghiệp hoạt động dịch vụ thẩm định giá. Đối tượng nghiên cứu cụ thể là 30 người hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá. Mỗi phiếu phỏng vấn áp dụng cho một bộ hồ đã thực hiện thẩm định giá. Đã thu về được 477 phiếu phỏng vấn trong đó có 127 phiếu cho rằng có rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá. Phương pháp nghiên cứu - Xây dựng thang đo đơn hướng để đánh giá sự nhận biết các yếu tố gây rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá, kiểm tra độ tin cậy bằng hệ số Cronbach Alpha, kiểm tra tính đơn hướng của thang đo bằng phân tích nhân tố (Principal Component Factor Analysis). - Phân tích hồi qui tuyến tính với các quan hệ phi tuyến rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá theo các thành phần để xác định các nhân tố có ảnh hưởng quan trọng đến rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá từ đó tính được xác xuất rủi ro của từng bộ hồ thẩm định giá. - Từ kết quả phân tích hồi qui tuyến tính với các quan hệ phi tuyến, kiểm định mô hình và ứng dụng mô hình vào thực tiễn từ đó đề xuất các giải pháp hạn chế rủi ro và khắc phục các tổn thất từ rủi ro. Cơ sở dữ liệu Dữ liệu thứ cấp: Các báo cáo trong ngành thẩm định giá. Dữ liệu cấp: - 10 - Thiết kế thu thập dữ liệu: Thảo luận với nhóm chuyên gia để đặt câu hỏi phỏng vấn, phỏng vấn thử, điều chỉnh bảng câu hỏi và tiến hành phỏng vấn. Trong phiếu phỏng vấn chính thức có 21 mục hỏi cho thang đo yếu tố rủi ro cho mỗi loại hình nghiệp vụ thẩm định giá. Mỗi mục hỏi được cho điểm theo thang điểm Likert từ 1 đến 5 (Phụ lục 1). Lấy mẫu: Chọn mẫu ngẫu nhiên phân tầng, số mẫu lấy từ các thẩm định viên về giá, các công ty hoạt động thẩm định giá. Thông thường thì số quan sát ít nhất phải bằng 4 hay 5 lần số biến trong phân tích nhân tố (Hòang Trọng và Chu Nguyễn Mộng Ngọc-2005). Thang đo yếu tố rủi ro có 21 mục hỏi được đưa vào phân tích nhân tố nên yêu cầu cỡ mẫu nhỏ nhất là 105. Số mẫu thu được 127 là đạt yêu cầu nghiên cứu. Phân tích dữ liệu: Dữ liệu được xử lý bằng phần mềm SPSS. Sau khi được mã hóa và làm sạch, số liệu sẽ qua các phân tích sau: thống kê mô tả, đánh giá độ tin cậy của các thang đo, phân tích nhân tố và phân tích hồi qui. Cấu trúc của luận văn: Ngoài phần mở đầu và kết luận, nội dung chính của Luận văn được sắp xếp thành 4 chương: Phần mở đầu: Giới thiệu cách đặt vấn đề, sự cần thiết của luận văn và phương pháp nghiên cứu. Chương 1: Trình bày cơ sở lý thuyết về thẩm định giá, vai trò, nghiệp vụ của thẩm định giá trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam, rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá và mô hình lượng hóa. [...]... thể ngờ tới - Nền kinh tế Việt Nam đang phát triển mạnh càng làm rủi ro xuất hiện nhiều hơn - Hoạt động thẩm định giá mới xuất hiện ở Việt Nam theo u cầu của nền kinh tế thị trường trong khi nó đã hoạt động rất lâu ở các nước đã và đang phát triển vì vậy có rất nhiều rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá do tính chất non trẻ của hoạt động này - Hệ thống luật pháp của Việt Nam về hoạt động thẩm định... trọng Số phiếu trả lời về nghiệp vụ thẩm định giá bất động sản là 452 phiếu chiếm tỷ trọng rất lớn so với số phiếu trả lời về nghiệp vụ thẩm định giá máy móc thiết bị (14 phiếu), trả lời về nghiệp vụ thẩm định giá doanh nghiệp (7 - 35 - phiếu) và trả lời về nghiệp vụ thẩm định giá khác (4 phiếu) Tỷ lệ này cho thấy các nhu cầu nghiệp vụ thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam lớn hơn nhu cầu các nghiệp. .. biện pháp nghiệp vụ hoặc kinh tế Nhưng khi mức độ rủi ro cao trong nghiệp vụ thẩm định giá xảy ra thường xun và có phẩn do các nhân tố nội hàm của doanh nghiệp thì vấn đề đã trở lên nghiêm trọng Khi đó doanh nghiệp thẩm định giá - 20 - phải có những giải pháp tổng thể cải cách lại hoạt động của doanh nghiệp nếu khơng muốn đi đến bước phá sản doanh nghiệp 1.2.4 Các dấu hiệu để nhận biết rủi ro trong nghiệp. .. rủi ro Các biện pháp cơ bản để kiểm sốt, phòng ngừa rủi ro: - Biện pháp né tránh rủi ro - Biện pháp ngăn ngừa tổn thất - Biện pháp giảm thiểu tổn thất - Biện pháp chuyển giao rủi ro - Biện pháp đa đạng rủi ro 1.2.6.4 Khắc phục rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá Khi rủi ro xảy ra, cần xác định những tổn thất về tài sản, nguồn nhân lực, trách nhiệm pháp lý Sau đó cần có những biện pháp khắc phục rủi... chỉ nghề nghiệp của thẩm định viên theo mẫu quy định của một số quốc gia 2 Sau khi thẩm định giá tài sản đơn chiếc hoặc một tài sản tổng hợp chung thì báo cáo thẩm định cần mơ tả chi tiết hơn những số liệu làm căn cứ thẩm định giá và những lập luận làm cơ sở cho các kết luận đưa ra." Ở Việt Nam báo cáo thẩm định giá được gọi là "Chứng thư thẩm định giá" Bộ tài chính Việt Nam đã có Quyết định số 24/2005/QĐ-BTC... luật pháp: là những rủi ro do phát sinh từ hệ thống luật pháp Các chuẩn mực của luật pháp khơng phù hợp với bước tiến của xã hội, hoặc nếu luật pháp thay đổi q nhiều, hoặc khơng nắm vững luật pháp sẽ gây ra nhiều rủi ro - Rủi ro do mơi trường kinh tế: là những rủi ro do mơi trường kinh tế gây ra Quy mơ kinh tế thế giới rộng lớn và các vấn đề như: tốc độ phát triển kinh tế, khủng hoảng, suy thối, lạm phát, ... bị, thẩm định giá doanh nghiệp hoặc tài sản vơ hình Các phương pháp thẩm định giá: Phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư, phương pháp lợi nhuận, phương pháp thẩm định giá khác 1.1.6 Kết quả của hoạt động thẩm định giá: Kết quả của hoạt động thẩm định giá là phát hành "Báo cáo thẩm định giá" nhằm thơng báo cho khách hàng hoặc bên thứ ba về những nội dung... giá chỉ thật sự phát triểnmột hoạt động dịch vụ chun nghiệp từ sau những năm 40 của thế kỷ 20 Sự xuất hiện của hoạt động thẩm định giá là một tất yếu trong q trình vận hành và phát triển của nền kinh tế thị trường khi hội đủ các yếu tố khách quan của nó; nghĩa là khi nền kinh tế hàng hố đạt đến một trình độ xã hội hóa nhất định (Theo "Tài liệu bồi dưỡng kiến thức ngắn hạn-Chun ngành thẩm định giá",... trong nghiệp vụ thẩm định giá Chương 3: Kiểm định và ứng dụng của mơ hình: tính được xác xuất rủi ro của từng bộ hồ trong nghiệp vụ thẩm định giá Chương 4: Các giải pháp nhằm hạn chế rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá Phần kết luận: Trình bày kết luận về kết quả nghiên cứu và kiến nghị cho hướng nghiên cứu tiếp theo - 12 - CHƯƠNG 1 THẨM ĐỊNH GIÁ, VAI TRỊ, NGHIỆP VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ RỦI RO TRONG NGHIỆP... tìm ra các giải pháp phòng ngừa và hạn chế tác hại của rủi ro Luận văn này sẽ đi sâu vào phần này trong các chương tiếp theo để xây dựng mơ hình lượng hố rủi ro và phân tích các nhân tố tác động đến rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá 1.2.6.3 Kiểm sốt, phòng ngừa rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá Kiểm sốt, phòng ngừa rủi ro là sử dụng các biện pháp, kỹ thuật, chương trình hành động nhằm hạn chế, . giải pháp nhằm hạn chế rủi ro trong thẩm định giá ….55 4.1 Các giải pháp cục bộ để quản trị rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá .. 55 4.2 Các giải pháp. các ngành trong nền kinh tế. Nhà nước đã rất quan tâm đến sự phát triển của dịch vụ này và đã tạo nhiều điều kiện để ngành thẩm định giá phát triển. Pháp

Ngày đăng: 09/03/2013, 17:06

Hình ảnh liên quan

Bảng 2.1: Tổng hợp các phiếu phỏng vấn - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Bảng 2.1.

Tổng hợp các phiếu phỏng vấn Xem tại trang 34 của tài liệu.
Với 21 câu hỏi cho loại hình nghiệp vụ thẩm định giá bất động sản, số - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

i.

21 câu hỏi cho loại hình nghiệp vụ thẩm định giá bất động sản, số Xem tại trang 35 của tài liệu.
2.3.2 Bảng câu hỏi các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

2.3.2.

Bảng câu hỏi các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm Xem tại trang 36 của tài liệu.
Bảng 2.3: Các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá máy mĩc thiết bị - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Bảng 2.3.

Các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá máy mĩc thiết bị Xem tại trang 36 của tài liệu.
2.3.4 Bảng câu hỏi chung về các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giáđể thực hiện nghiên cứu định lượng đượ c hình thành th ể - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

2.3.4.

Bảng câu hỏi chung về các yếu tố gây ra rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giáđể thực hiện nghiên cứu định lượng đượ c hình thành th ể Xem tại trang 37 của tài liệu.
Bảng 2.6: Đánh giám ức độ rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định gia ù - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Bảng 2.6.

Đánh giám ức độ rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định gia ù Xem tại trang 38 của tài liệu.
đều đạt các yêu cầu của mơ hình là: giá trị hệ số KMO (Kaiser–Meyer–Olkin) lớn hơn 0,5, các hệ số tải nhân tố (Fator loading) lớn hơn 0,5 - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

u.

đạt các yêu cầu của mơ hình là: giá trị hệ số KMO (Kaiser–Meyer–Olkin) lớn hơn 0,5, các hệ số tải nhân tố (Fator loading) lớn hơn 0,5 Xem tại trang 39 của tài liệu.
Bảng 2.8: Kết quả thống kê mơ tả đánh giám ức độ rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Bảng 2.8.

Kết quả thống kê mơ tả đánh giám ức độ rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá Xem tại trang 39 của tài liệu.
2.7 Điều chỉnh mơ hình nghiên cứu - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

2.7.

Điều chỉnh mơ hình nghiên cứu Xem tại trang 41 của tài liệu.
Bảng 2.10: Biến số trong phương trình - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Bảng 2.10.

Biến số trong phương trình Xem tại trang 43 của tài liệu.
Bảng 2.11: Trọng số ảnh hưởng của từng nhân tố đến kết quả phương trình - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Bảng 2.11.

Trọng số ảnh hưởng của từng nhân tố đến kết quả phương trình Xem tại trang 44 của tài liệu.
Bảng 3.2: Phân tích Hệ sốt ương quan biến tổng của nhân tố 1 - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Bảng 3.2.

Phân tích Hệ sốt ương quan biến tổng của nhân tố 1 Xem tại trang 47 của tài liệu.
3.1.2 Kiểm định mơ hình: - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

3.1.2.

Kiểm định mơ hình: Xem tại trang 48 của tài liệu.
Đo lường độ phù hợp tổng quát của mơ hình được dựa trên chỉ tiêu -2 Log likelihood, thước đo này càng nhỏ càng thể hiện độ phù hợp cao - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

o.

lường độ phù hợp tổng quát của mơ hình được dựa trên chỉ tiêu -2 Log likelihood, thước đo này càng nhỏ càng thể hiện độ phù hợp cao Xem tại trang 49 của tài liệu.
3.1.2.1 Kiểm định độ phù hợp của mơ hình: - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

3.1.2.1.

Kiểm định độ phù hợp của mơ hình: Xem tại trang 49 của tài liệu.
Bảng 3.6: Biến số trong phương trình - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Bảng 3.6.

Biến số trong phương trình Xem tại trang 51 của tài liệu.
Bảng 3.8: Dữ liệu của phiếu phỏng vấn số 9 đã thu thập - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Bảng 3.8.

Dữ liệu của phiếu phỏng vấn số 9 đã thu thập Xem tại trang 54 của tài liệu.
Hình 3.1: Hàm Standardize(x;mean;standard_dev) trong Excel - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Hình 3.1.

Hàm Standardize(x;mean;standard_dev) trong Excel Xem tại trang 54 của tài liệu.
Trong mơ hình ta đã cĩ Ma trận hệ số điểm thành phần của các biến - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

rong.

mơ hình ta đã cĩ Ma trận hệ số điểm thành phần của các biến Xem tại trang 55 của tài liệu.
Bảng 3.9: Dữ liệu của phiếu phỏng vấn số 9 đã chuyển hố - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Bảng 3.9.

Dữ liệu của phiếu phỏng vấn số 9 đã chuyển hố Xem tại trang 55 của tài liệu.
Bảng 3.11: Giá trị chuẩn hố phối hợp ma trận hệ số điểm thành phần dữ liệu của phiếu phỏng vấn số 9  - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Bảng 3.11.

Giá trị chuẩn hố phối hợp ma trận hệ số điểm thành phần dữ liệu của phiếu phỏng vấn số 9 Xem tại trang 56 của tài liệu.
Hình 3.2: Hàm EXP (number) trong Excel - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Hình 3.2.

Hàm EXP (number) trong Excel Xem tại trang 56 của tài liệu.
Từ kết quả của mơ hình này ta cĩ thể thấy tác động của các nhân tố ảnh hưởng đến phương trình mức độ rủi ro như sau:  - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

k.

ết quả của mơ hình này ta cĩ thể thấy tác động của các nhân tố ảnh hưởng đến phương trình mức độ rủi ro như sau: Xem tại trang 57 của tài liệu.
Bảng 3.13: Dữ liệu đã thu thập của bộ hồ sơ - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010

Bảng 3.13.

Dữ liệu đã thu thập của bộ hồ sơ Xem tại trang 59 của tài liệu.
BẢNG TÍNH XÁC SUẤT RỦI RO TRONG NGHIỆP VỤ THẨÅM ĐỊNH GIÁ DỮ LIỆU BAN ĐẦU CỦA PHIẾU PHỎNG VẤN  - Một số giải pháp chiến lược nhằm phát triển ngành công nghiệp ôtô Việt Nam 2010
BẢNG TÍNH XÁC SUẤT RỦI RO TRONG NGHIỆP VỤ THẨÅM ĐỊNH GIÁ DỮ LIỆU BAN ĐẦU CỦA PHIẾU PHỎNG VẤN Xem tại trang 76 của tài liệu.

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

Tài liệu liên quan