Hệ quả pháp lý của hợp Đồng vi phạm quy Định về hình thức trong pháp luật dân sự việt nam

Tại Điều 119 BLDS năm 2015 quy định về hình thức của giao dịch dân sự cụ thê là hợp đồng: “Œao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cu thể” có nghĩa l

HOP DONG

HE QUA PHAP LY CUA HOP DONG VI PHAM QUY DINH

VE HINH THUC TRONG PHAP LUAT DAN SU VIET NAM

Người thực hiện: Nguyễn Thị Ngọc Ha MSSV: 2053801090039

Lop: 125-TMQT45A

THANH PHO HO CHi MINH - NAM 2022

DANH MUC TU VIET TAT

BLDS Bộ luật dân sự TAND Tòa án nhân dân

MỤC LỤC

1 NHUNG VAN DE CHUNG VE HOP DONG VI PHAM QUY DINH VE HIiNH THUC 3

1.1 Khái niệm hình thức của hợp đồng S92 112112121 2 2122 1 121g nung 3 1.2 Các loại hình thức của hợp đồng - - S1 ST 1111.2212111 2121 1111 1e gu ng 3 1.3 Ý nghĩa của hình thức hợp đồng ST TỰ TH TH TH 1 121 1012121 11g tung 5

2 HE QUA PHAP LY CUA HOP DONG VI PHAM QUY DINH VE HiNH THUC 5

2.1 Hợp đồng vi phạm diéu kién vé hinh there ccccccccccccccccccessesseescessesecsesesessevseesenseeseesesees 5 2.1.1 Xác định hợp đồng vi phạm hình thức - + s S1 5E1£E2212222111171112112111111111222E1 1c n xe 5 2.1.2 Hậu quả pháp lý của hợp đồng vi phạm hình thức 5 22 2121821114 127111221 211126 7 2.1.3 Thời hiệu yêu cầu xử lý của hợp đồng vi phạm hình thức - 22 +S2E S121 E21 22221122 xe2 7

2.2 Hệ quả của hợp đồng vi phạm về hình thức khi hình thức không phải là điều kiện có hiệu

lực của hợp đồng - s21 1210121 1 1 11 tr 1 11 1 11 n nung nung 7 2.3 Hệ quả pháp lý của hợp đồng vi phạm về hình thức khi hình thức là điều kiện có hiệu lực

0ì): 1HRẠIAaaaaaiẳẳáẳáẳáẳảáắáá 8 2.3.1 Hợp đồng vô hiệu do vi phạm quy định về hình thức 5 5 s9 E1 SE12E1E12112115 111 x6 9 2.3.2 Công nhận hiệu lực của hợp đồng ¬ 10

3 BAT CAP VA KIEN NGHỊ VẺ HE QUA PHAP LY CUA HOP DONG VI PHAM VE

3.1 Xác định hợp đồng vi phạm quy định về hình thức 2-5 SE E211 1 11 21x tre 11

3.2 Các điều kiện để xem xét công nhận hợp đồng vi phạm hình thứcc 2-5 sczczcez 11

DANH MUC TAI LIEU THAM KHAO

PHU LUC

1 Lý do chọn đề tài

! Điều 385 BLDS năm 2015

PHAN MO DAU

Trong qua trinh phat trién nhanh

chóng và hội nhập sâu rộng của nền

kinh tế Việt Nam, không chỉ làm biến

đổi đến xã hội nói chung mà còn ảnh hưởng đến hệ thống pháp lý nói riêng Nổi bật là chế định về hợp đồng trong luật pháp nước ta dần được hoàn thiện

về kỹ thuật lập pháp và thực tiễn áp dụng

“Hợp đồng là sự thoả thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dt quyên, nghĩa vụ dân

sự” Hợp đồng không chỉ là công cụ pháp lý để thỏa mãn nhu cầu vật chất

va tinh thần của con người mà còn là căn cứ phổ biến nhất xác lập, thay đổi, chấm đứt quyền và nghĩa vụ của các chủ thể Để hợp đồng đạt được nhu cầu chính đáng mà chủ thể tham gia hướng tới phải đáp ứng các điều kiện của pháp luật về nội dung Ngoài

ra, hợp đồng buộc phải tuân thủ các

điều kiện về hình thức Vậy câu hỏi

đặt ra hợp đồng giữa các bên có bắt

buộc phải có điều kiện hình thức

không, nếu có nhưng họ không tuân thủ thì sẽ ra sao? Bên cạnh đỏ, hình thức hợp đồng trước đây (quy định tại

Bộ luật dân sự năm 2005, năm 1995)

còn nhiều vướng mắc, bất cập trong khi xét xử và chưa đủ để bảo vệ

quyền và lợi ích của chủ thể tham gia giao kết hợp đồng, sau đó quy định về van đề này đã được sửa đổi, bổ sung

không phải ai cũng biết rõ về vấn để

hình thức hợp đồng và cách thức xử

lý việc hợp đồng vi phạm hình thức

và thực tiễn áp dụng quy định này, tác

giả muốn hướng tới và thực hiện

nghiên cứu từ sóc độ phạm vi, phương pháp của bản thân Đây cũng chính là lý do mà tác giả lựa chọn để tài “Hệ quá pháp lý của hợp dong vi phạm quy định về hình thức trong pháp luật dân sự Việt Nam `”

Như đã khái quát về quy định

việc vi phạm điều kiện hình thức hợp

đồng cũng như vấn đề phát sinh trong thực tiễn áp dụng có thế nhận thấy vấn đề này cần được nghiên cứu, xem xét một cách cần thân, rõ ràng Chính

vì vậy, cho đến hiện tại có khá nhiều

tac 914 quan tam da co công trình, bài viét c6 thé ké dén nhu:

- Lé Minh Hung (2015), Hinh thic ctia hop dong, Nxb Hong Duc:

- Tran Thi Mỹ Diệu (2019), Hop dong v6 hiệu vì vị phạm hình thức, Luận văn, Đại học Kinh té-Luat, Dai hoc Quốc gia TP.Hồ Chí Minh;

-_ Văn Thị Hồng Nhung (2019), “Hướng xử lý hợp đồng vi phạm hình thức bắt buộc theo Bộ luật dân sự năm 2015”, Yap chi Toa án nhân dân điện từ

3 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu

Với đề tài “Hệ quả pháp lý của

hợp đồng vi phạm quy định về hình thức ” là một trong những vẫn đề quan trọng của chế định hình thức hợp

4 Phương pháp nghiền cứu

5 Kết cầu của đề tai

đồng, tác giả tập trung vào đối tượng

là hợp đồng vi phạm hình thức và hậu

quả pháp lý của nó Theo đó, tác gia nghiên cứu trong phạm vi quy định

của BLDS năm 2015 cùng với một số

luật chuyên ngành khác có liên quan,

điều kiện về hình thức và hệ quả pháp

lý của vấn đề nảy, tác giả sử dụng kết

hợp nhiều phương pháp khác nhau

như: phương pháp phân tích - tông hợp, phương pháp so sánh, phương pháp bình luận

Bài tiêu luận với đề tài “Hệ quả pháp lý của hợp đồng vì phạm quy định về hình thức trong pháp luật dân

sự Việt Nam” bao gồm 3 phần chính với nội dụng:

1 Những vấn đề chung về hợp đồng vi phạm quy định về hình thức;

2 Hệ quả pháp lý của hợp đồng vi phạm quy định về hình thức;

3 Bất cập và kiến nghị về hệ quả pháp lý của hợp đồng vi phạm về hình thức

1 NHUNG VAN DE CHUNG VE HOP DONG VI PHAM QUY DINH VE HINH THUC 1.1 Khái niệm hình thức của hợp đồng

Nhằm thỏa mãn nhu cầu chính dang của cuộc song, xã hội, mọi người cùng nhau xác lập, thực hiện giao dịch dân sự Đó có thể là giao dich mua ban don gian bang loi noi 6 chợ, cửa hàng tap hoa gitra nguoi ban

và người mua; hay có thể phức tạp hơn là giao dịch mua bán mảnh đất giữa các chủ thể thông qua hợp đồng mua bán đất, Trong dân gian thường gol né6m na giao dich dan sy 1a giao

kèo, giao ước, Như trong luật cô hay pháp luật thời kỹ trước, các nhà

hiện thông qua một hình thức nhất

định Tại Điều 119 BLDS năm 2015

quy định về hình thức của giao dịch

dân sự (cụ thê là hợp đồng): “Œao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi

cu thể” có nghĩa là pháp luật Việt Nam theo hướng mở rộng để cho các bên có thể tự do thỏa thuận bằng bất

kỷ hinh thức nào mà pháp luật không

cắm

Tuy nhiên, hiện tại pháp luật nước ta vẫn chưa đưa ra một khái

? Điều 366 Quốc triều Hình luật, Ban địch quốc ngữ, Nxb TP.Hỗ Chí Minh, tr.143

‡ Điều 664 Bộ Dân luật Bắc năm 1931, Điều 680 Bộ Dân luật Trung năm 1936—1939 và Điều 653 Bộ Dân luật Sai Gon nam 1972

1.2 Các loại hình thức của hợp đồng

niệm cụ thê về hình thức hợp đồng Theo quan điểm của một số tác gia

hình thức hợp đồng có thể hiểu lả

“cách thức thể hiện ý chí của các bên

trong hop dong”, hay “la sve thé hiện

ra bên ngoài của thỏa thuận giữa các

bên trong hợp đồng 'Š Các ý kiến đều

có cùng nội hàm và cách hiểu về hình

thức hợp đồng đều do các chủ thé tham gia thỏa thuận Bên cạnh đó,

theo quan điểm khác cho rằng

“hình thức của hợp đông là phương tiện để ghi nhận nội dung mà các chủ

thể đã xác định ”° Không chỉ vậy còn

có quan điểm “Ở#?nh thức hợp đông là

sự biểu hiện ra bên ngoài nội dưng của hợp đồng, gồm tổng hợp những cách thức, thủ tục, phương tiện đề thể hiện và công bó y chỉ của các bên, ghỉ nhận nội dung hợp đông và là biểu hiện cho sự ton tại của hợp

đồng” Qua đây tác giả cũng hoàn

toàn đồng ý với các cách hiểu trên, và quan điểm đã diễn đạt rõ cho mọi người thấy được hình thức là cách thức, phương tiện thể hiện thỏa thuận hợp đồng giữa các chủ thế và mối quan hệ chặt chẽ piữa nội dung và hình thức của hợp đồng

Hình thức của hợp đồng có thể bằng lời nói, văn bản hay hành vi cụ thể Thậm chí văn bản còn có nhiều

7 Trường Đại học Luật TP.Hô Chí Minh (2013), Giáo rrình Pháp luật về hợp đồng và bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, Nxb Hồng Đức, tr.164

+ Hinh thức hợp đồng miệng (lời nói)

điện tử hay văn bản có công chứng chứng thực, đăng ký

Các bên giao kết hợp đồng chỉ

qua ngôn ngữ nói mà không viết các

thỏa thuận bằng văn bản Đây là hình

thức đơn giản nhất và xuất hiện đầu tiên trong lịch sử xã hội khi chưa có chữ viết Trong quá khứ, các bên sẽ thỏa thuận miệng trực tiếp với nhau

va đạt được thỏa thuận trong thời gian ngắn, nhưng hiện nay hình thức lời nói còn có thể truyền tải gián tiếp (qua điện thoại) Hợp đồng miệng có thể được xác lập, thực hiện đối với các chủ thể gần gũi, thân thiết, và có

độ tin tưởng cao Không chỉ vậy, hợp đồng nảy thường sử dụng đối với nhu cầu thiết yếu hàng ngày, không phức tạp, mà có sự nhanh gọn như nhụ cầu thiết yếu hằng ngày, mua bán thực phẩm, cho ban than vay tién, Tuy nhiên, do pháp luật cho phép tự do ý chí sử dụng hình thức miệnp mà

không cần thiết phải tuân thủ điều kiện hình thức nhất định nào, nên

cũng cần phải cân nhắc kỹ có đủ tin

tưởng bởi có một số đối tượng lợi

dụng để lừa đảo hay “lời nói gió bay” khi có tranh chấp phát sinh trên thực

te

* Hinh thirc hop déng van ban không cần công chứng chứng thực, đăng ký (hình thức văn bản thông thường)

Là những nội dung cam kết

được phi nhận thành một văn bản, trong đó các bên ghi đầy đủ những thông tin, thỏa thuận về quyền nghĩa

8 Bùi Ngọc Khánh Hoàng (2015), tình thức hợp đông theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam liện hành-Những bắt cập và kiến nghị hoàn thiện, Khóa luận tốt nghiệp, Trường Đại học Luật TP.Hồ Chí Minh, tr.9

vụ của họ Đây được xem như là biên

bản phi lại kết quả thỏa thuận được để

thực hiện hợp đồng cũng như là minh chứng pháp lý chắc chắn khi có tranh

chấp xảy ra Hinh thức văn bản thông

thường không bắt buộc chủ thể tham gia phải công chức chứng thực mà chỉ cần có văn bản xác định Hiện nay,

hình thức hợp đồng này không có quy

định nhất quán ở văn bản nảo mả nó nam rai rác trong BLDS cũng như các

luật chuyên ngành Điều này rất khó

để mọi người có thé nắm rõ hết các trường hợp phải lập văn bản Dưới

đây, tác giả có liệt kê một số hợp

đồng văn bản thông thường phổ biến

như: hợp đồng kinh doanh bất động

sản (Điều 17 Luật Kinh doanh bất

động sản năm 2014), thỏa thuận trọng tài (Luật Trọng tài thương mại năm

2010), hợp đồng dịch vụ (Điều 74

Luật Thương mại năm 2005), hợp

đồng vận chuyến hành khách (Điều 52§ BLDS năm 2015), hợp đồng vận chuyền tài sản (Điều 531 BLDS năm 2015), hợp đồng về nhà ở (Điều 121

Luật nhà ở năm 2014), Ngoài ra, còn có hợp đồng điện tử (Luật giao

dích điện tử năm 2005) là kiêu hợp

đồng bằng văn bản đặc biệt Khi giao kết hợp đồng bằng phương tiện điện

tử, các bên sẽ thúc đây được quá trình giao thương, trao đối, mua bán hàng hóa được diễn ra nhanh chóng hơn, bởi lẽ các bên sẽ tiết kiệm rất nhiều

thời gian, chí phí và hạn chế về

khoảng cách địa lý.”

? Trần Thị Mỹ Hiệp (2017), Hình thức của giao dịch dân sự và ảnh hưởng của hình thức đối với hiệu lực của giao dịch dân sự, Khoa luận tốt nghiệp, Trường Đại học Luật TP Hồ Chí Minh, tr.13

Nhà nước cần phải quản lý, kiếm soát

khi chúng được dịch chuyên từ chủ

thé nay sang chu thé khác thi phải lập

thành văn bản có công chứng chứng thực, đăng ký Đây là hình thức mang

lại chứng minh đạt hiệu quả nhất khi

có tranh chấp xung đột Tuy nhiên, BLDS hiện nay không có quy định cụ thể về việc công chứng chứng thực, đăng ký như có phải hợp đồng nào cũng đều có thể công chứng chứng thực hay loại hợp đồng nảo cần phải công chứng chứng thực, đăng ký, mà các nhà làm luật quy định theo hướng

viện dẫn'" Theo đó, chúng ta cần phải

tìm hiểu, nghiên cứu các quy định

riêng, pháp luật chuyên ngành Cụ thê

là hợp đồng có đối tượng là nhà ở

(Điều 117 và Điều 122 Luật Nhà ở

năm 2014), hợp đồng có đối tượng là

đất (Điều 167 Luật Đất đai năm

2013), hợp đồng có đối tượng là động sản phải đăng ký quyền sở hữu (như hợp đồng mua bán xe ô tô, xe máy, ),

hợp đồng chuyên nhượng quyên so

hữu công nghiệp (Điều 148 Luật sở

hữu trí tuệ năm 2005)

Hinh thức xin phép được quy

đính ở khoản 2 Điều 124 BLDS năm

2005 nhưng đến BLDS năm 2015 sửa đôi đã bị lược bỏ Bởi lẽ khi xem xét

sự xin phép là một hỉnh thức thì rất

!?® Khoản 2 Điều 119 BLDS năm 2015: “ 7rường hợp luật quy định giao dịch dân sự phải được thê hiện bằng văn bản có công chứng, chứng thực, đăng ký thì phải tuân theo quy định đó ”

1.3 Ý nghĩa của hình thức hợp đồng

khó hiểu trong khi nó được hiểu lả

cho phép, được phép, tức là một nội dung hợp đồng Đồng thoi, “ khi nghiên cửu pháp luật một số nước và nhận thấy không có nude nao theo

hướng “xin phép” (được phép) là điều kiện về hình thức của hợp đồng Cụ

thể có hệ thống pháp luật như Pháp theo hướng “xin phép” (tức cho phép)

là điều kiện về nội dung đối với hợp

đồng”", Do đó, theo tác giả hướng

sửa đổi trên hoàn toan hop ly va thuyết phục

Hình thức của hợp đồng là một yếu tố pháp lý quan trọng của hợp đồng, có quan hệ biện chứng với bản chất, nội duns, giá trị hiệu lực, thời điểm có hiệu lực của hợp đồng

Không chỉ vậy hình thức còn là

phương tiện để diễn đạt ý chí của các bên, cũng như để chứng minh sự tổn tại của hợp đồng

2 HE QUA PHAP LY CUA HOP DONG VI PHAM QUY DINH VE HINH THUC

2.1 Hợp đồng vi phạm điều kiện về hình thức

2.1.1 Xác định hợp đồng vi phạm hình thức

Hình thức của hợp đồng có vai trò quan trọng đối với quyền và nghĩa

vụ của các bên tham gia cũng như người có liên quan khác Vấn đề đặt

ra là khi các bên tiến hành xác lập,

thực hiện hợp đồng mả có yêu cầu về hình thức nhưng lại vi phạm quy định

về hình thức thì hợp đồng đó sẽ ra sao? Hợp đồng có được thực hiện tiếp không hay không có hiệu lực? Giải

DS Van Đại (2018), Bình luận khoa học những điềm mới của Bộ luật dân sự năm 2015, Nxb Hồng Đức-Hội Luật gia Việt

Nam, tr.169

quyết vấn để này cần phải hiểu rõ các

vấn đề mà tiếp theo đây tác giả trình

bày

Trước tiên, hợp đồng vi phạm

điều kiện hình thức được định nghĩa

như thế nào Cho đến nay, trong BLDS hay các văn bản pháp luật khác

không giải thích vấn đề này mà chỉ

đưa ra thuật ngữ như Điều 129 BLDS nam 2015: “Giao dich dan su vô hiệu

do không tuân thủ quy định về hình thức”, “Giao dịch dân sự vì phạm quy định điểu kiện có hiệu lực về hình tức ” Dựa vào câu chữ phân tích, “v1 phạm” là không tuân thủ, làm trái với quy định Khi đó, ta có thể hiểu hợp

đồng vi phạm điều kiện hình thức là

hợp đồng xác lập thực hiện không làm đúng hay trái với quy định của pháp

luật về điều kiện hình thức

Bên cạnh đó, theo khoản 2 Điều

117 BLDS năm 2015 “Hình thức của giao dịch dân sự là điểu kiện có hiệu luc cua giao dich dân sự trong trường hợp luật có quy định” và Điều 129 Bộ luat nay “Giao dich dén sw vi pham quy dinh diéu kién co hiéu luc vé hinh thức ” Điều này cho thấy co thé

chia các trường hợp vi phạm điều kiện

về hình thức như sau:

Một là, hợp đồng không bắt buộc về hình thức Có nghĩa là các bên có thể tự do lựa chọn hình thức cua giao dịch nảy Ví dụ như: A là chủ cửa hàng bán thực phâm là mỗi mua hàng quen của B là chủ một sạp quán ăn sáng nhỏ Hai bên có hợp đồng thỏa thuận mua hang nhiều lần,

khi đó A và B có thê giao kết hợp

đồng bằng bất kỳ hình thức nào (lời nói, văn bản, ) mà không bắt buộc theo một hình thức nhất định Nếu có

vi phạm điều kiện hình thức như thủ

tục có sai sót, thì hợp đồng vẫn có thể thực hiện bình thường theo ý chí của hai bên

Hai là, hợp đồng có hình thức bắt buộc không là điều kiện có hiệu

lực của hợp đồng, tức là nếu có vi

phạm hình thức thì hợp đồng vẫn có hiệu lực Hình thức này phô biến nhất

là hợp đồng bằng văn bản không có

công chứng chứng thực (hay còn gọi

là văn bản thông thường) như hợp đồng lao động, hợp đồng thương mại quốc tẾ, ; ngoài ra, còn có hợp đồng đăng ký Ví dụ như M là giám đốc công ty X (người sử dụng lao động) thuê N làm việc tại chức vụ nhất định theo hợp đồng lao động bằng lời nói, mặc dù N được thuê làm việc không xác định thời hạn Như vậy, theo quy

định tại khoản 1 Điều 14 Bộ luật lao

buộc là điều kiện có hiệu lực của hợp

đồng Đây là loại hợp đồng phải tuân

thiết bởi lẽ, hợp đồng được xác lập không chỉ là dựa vào sự tự do ý chí và

thống nhất ý chí vì lợi ích của các

bên, mà còn liên quan đến trật tự quản

lý của nhà nước, lợi ích chung của xã

hội hay của bên thứ ba” Hình thức bắt buộc là điều kiện có hiệu lực ở đây phô biến có thể thấy là hợp đồng

phải công chứng, chứng thực nhưng lại không thực hiện yêu cầu này Điển hình là các vụ việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng

đất, sở hữu nhà, Cụ thể ở vụ việc ông Hữu bán mảnh đất cho vợ chồng

ông Ngọc ngày 20/4/2002, khi đó ông Hữu chuyên nhượng quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Ngọc và nhận lại một chiếc xe máy Dream Sau khi thỏa thuận mua bán, hai bên đều đã thực hiện xong nghĩa vụ thì phát sinh

tranh chấp" Lúc này, khi Tòa án xem

nghĩa là trường hợp chuyển nhượng

đất trên đáng lẽ phải được công chứng chứng thực theo khoản 3 Điều 167

Luật Đất đai năm 2013 nên đã vi

phạm điều kiện về hình thức Nói tóm lại, để xác định hợp

đồng ví phạm hình thức hay không phải dựa vào điều luật có quy định hình thức của hợp đồng trong bộ luật củng với những văn bản luật chuyên ngảnh khác, mà tủy từng loại hợp

3 Phạm Thị Thủy Kiều (2017), “Một số ý kiến về hợp đồng vô hiệu đo vi phạm điều kiện hình thức”, ân chủ & pháp luật, số 7

(304), tr.64

4 Ban an 86 281/2017/DS-PT ngay 26/9/2017 của Toà án nhân đân cấp cao Hà Nội

2.1.2

2.1.3

đồng ở lĩnh vực khác nhau thì tương ứng có hình thức hợp đồng khác nhau Không chỉ vậy, dù cho vỉ nguyên

nhân khách quan hay chủ quan thì có

thể xác định các bên vi phạm khi

thuộc một trong hai trường hợp, các

bên không tiến hành xác lập hình thức

hợp đồng bắt buộc, hoặc là các bên có tiến hành xác lập hợp hợp đồng theo hình thức mà pháp luật quy định nhưng thủ tục có saI sót

Hậu quả pháp lý của hợp đồng vi phạm hình thức

Khi hợp đồng vi phạm điều kiện

hình thức, tùy vào hình thức hợp đồng

đó có bắt buộc hay không sẽ dẫn đến

hậu quả khác nhau Đối với hợp đồng

không bắt buộc hình thức, hợp đồng

có hình thức bắt buộc không là điều

kiện có hiệu lực của hợp đồng nếu có

vi phạm điều kiện hình thức thì vẫn

có hiệu lực theo ý chí thỏa thuận của chủ thể tham gia nhưng sẽ có thể ảnh hưởng phần nào đó đến quyền, lợi ích hợp pháp giữa các bên và người thứ

ba Còn hợp đồng có hình thức bắt buộc là điều kiện có hiệu lực của hợp đồng vi phạm quy định hình thức sẽ

dẫn đến vô hiệu theo Điều 129 BLDS

năm 2015 Về hậu quả pháp lý của

hợp đồng vi phạm quy định về hình

thức, tác giả sẽ phân tích cụ thể tại mục 2.2 và 2.3

Thời hiệu yêu cầu xử lý của hợp đồng vi phạm hình thức

Thời hiệu yêu cầu xử lý đối với

hợp đồng vi phạm hình thức là điều

kiện có hiệu lực của hợp đồng được

quy định tại Điều 132 khoản I BLDS

năm 2015 Quy định này không có gi thay đối, giống với quy định ở BLDS

năm 2005, nhưng ở khoản 2 Điều nảy có quy dinh bé sung: “Hér thoi

hiéu quy dinh tai khoan 1 Điều nay

mà không có yêu câu tuyên bố giao dich dân sự vô hiệu thi giao dich dan

sự có hiệu lực”, có nghĩa là các nhà làm luật đã xác định rõ ràng hậu quả của việc hết thời hiệu yêu cầu tuyên

bố hợp đồng (giao dịch) vô hiệu về hình thức thì đương nhiên hợp đồng

đó vẫn có hiệu lực; khi đó, việc giải

quyết của cơ quan có thâm quyền trở nên dễ dàng, thông nhất hơn

Về chủ thể có thắm quyền xử lý hợp đồng vi phạm hình thức, BLDS năm 2015 xác định rõ ràng chỉ có Tòa

án mới có thâm quyền thực hiện việc

này tại Điều 129 Quy định này khác

với Điều 134 BLDS năm 2005 là có

cả “cơ quan nhà nước có thâm quyền

khác” Theo đó, khi có tranh chấp hợp đồng vi phạm hình thức, người

trong cuộc khó khăn trong việc lựa

chọn cơ quan xử lý vụ việc Cho nên, tác giả thấy rằng việc quy định rõ

rang chủ thé nhất định như BLDS hiện hành thuyết phục hơn, giúp chủ

thể trong tranh chấp để dàng xác định yêu cầu chủ thể nảo để bảo vệ quyền

lợi hợp pháp cua minh

2.2 Hệ quả của hợp đồng vi phạm về hình thức khi hình thức không phải là điều kiện có hiệu

lực của hợp đồng

'5 Khoản 1 Điều 136 BLDS năm 2005

Hiện nay, BLDS 2015 chỉ có quy định về hậu quả của hợp đồng có

hình thức là điều kiện có hiệu lực của

đồng Theo logic, hợp đồng có hình

thức này mà vI phạm thì các bên tham gia co thé tu do ý chí thỏa thuận lại với nhau để đi đến hợp đồng có hình thức phù hợp, đúng đắn hơn Theo đó, đây được coi là liên quan đến quyền

và lợi ích của các bên, cụ thể hình thức hợp đồng có chức năng là chứng

cứ, minh chứng cho việc các bên đã

định rõ ràng giữa hình thức hợp đồng

với muc dich là chứng cứ, minh

chứng và hình thức là điều kiện có

hiệu lực của hợp đồng Theo đó,

“những hình thức theo yêu cầu với mục đích là chứng cứ không làm ảnh hướng tới điều kiện có hiệu lực của

hop dong”

Hiện thực tiễn việc vi phạm hình thức khi hợp đồng có hình thức không

phải điều kiện có hiệu lực xảy ra rất

phỏ biến Và việc giải quyết sẽ không

sử dụng luật chung là BLDS mà thực

tế các bên cũng như Tòa án tìm kiếm,

áp dụng các quy định của luật chuyên ngành, văn bản dưới luật khác mà chưa có sự hệ thông và nhất quán với

nhau Có thế kế đến đầu tiên là hợp đồng lao động, ở Quyết định số

05/2016/DS — GDT ngày 18/02/2016

của TAND cấp cao tại TP Hồ Chí

Minh, Toả giám đốc thấm khang

định: “Mặc dù hai bên chưa ký hợp đồng do bà Thảo không dong ý với một số nội dung ghỉ trong hợp đồng nhưng thực tế bà Thảo vẫn làm việc liên tục tại Ngân hàng An Bình và được trả lương từ ngày được tuyên

dựng 01/07⁄2007 đến khi nghỉ việc

ngay 01/03/2011 (hơn 36 tháng) Toà

án cấp sơ thẩm và Toà án cấp phúc thâm xác định hợp đông lao động giữa các bên là hợp đông lao động không xác định thời hạn và Ngân hàng An Bình có chấm dứt hợp đồng lao động trái pháp luật đề buộc Ngân hàng An Bình có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bà Thảo là có căn cứ "1,

©

Trong một vụ việc khac: “ viéc

vợ chồng Lan Anh làm công cho Doanh nghiệp Phủ Vân tuy không ky kết hợp đồng lao động bằng văn bản nhưng sự giao kết này vẫn được thừa nhận; đối tượng của giao kết là một công việc phải làm Việc vi phạm hình thức của hợp đồng không làm cham ditt nghia vu dân sự giữa các bên cũng như trách nhiệm bồi thường khi có thiệt hại xảy ra `'5,

'7 D6 Van Dai (2018), Ludt hop déng Viét Nam—Ban an va binh luận ban an-Tap 1&2, Nxb Hồng Đức-Hội Luật gia Việt Nam,

tr.792

'S DS Van Dai, tldd (17), tr.794

17 2.3 Hệ quả pháp lý của hợp đồng vi phạm về hình thức khi hình thức là điều kiện có hiệu lực hợp đồng

2.3.1 Hợp đồng vô hiệu do vi phạm quy định về hình thức

Căn cứ Điều 129 BLDS năm

2015 quy định về giao dịch dân sự vô

hiệu do không tuân thủ quy định về

hình thức: “Cao dich dân sự vi phạm quy định điểu kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ trường hợp sau đây: Ì Giao dich dan sự đã được xác lập theo quy định phải bằng văn bản nhưng văn bản không đúng quy dinh của luật mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phan ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cẩu của một bên hoặc các bên, Tòa dn ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó; 2 Cao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vì phạm quy định bắt buộc về công chứng, chưng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phan

ba nghia vu trong giao dich thi theo yêu câu của một bên hoặc các bên, Toa an ra quyết định công nhận hiệu hực của giao dịch đó Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực”

Theo đó, có thể thấy khi hình thức là

điều kiện có hiệu lực của hợp đồng vi

phạm thì hợp đồng có hai hướng xử

lý, hoặc là bị Tòa tuyên bố vô hiệu,

hoặc là công nhận hiệu lực của hợp đồng trong trường hợp ngoại lệ

Trong quy định xác định rõ loại hợp đồng khi vĩ phạm thì bị vô hiệu là

hình thức điều kiện có hiệu lực của

hợp đồng, có nghĩa ở đây chỉ áp dụng

với loại hình thức nhất định trên chứ

không áp dụng ở mọi loại hợp đồng vi phạm điều kiện hình thức Theo

nguyên tắc phải xác định hợp đồng đó

“vị phạm quy định điểu kiện có hiệu lực về hình thức” không, vi phạm yêu cầu hình thức gì của pháp luật quy định, là yêu cầu hình thức bằng văn

bản, yêu cầu hình thức có công

chứng, chứng thực Nếu hợp đồng có

hình thức đó là điều kiện có hiệu lực

thỏa mãn các điều kiện đặt ra thì một trong các bên có quyền yêu cầu Toà

án vô hiệu Theo đó, Tòa xem xét quy định của pháp luật vô hiệu hợp đồng này

VÍ dụ, trone vụ việc ông H (người mua) và bả LI (người bán) có

hợp đồng chuyến nhượng đất theo

giấy tay này 31/5/2015, hợp đồng này

có chữ ký của các bên Khi xem xét tranh chấp của các bên Hội đồng xét

xử nhận thấy, đất mà ông H chuyền nhượng có phần không đúng với vị trí đất như trong giấy sang nhượng trên; đồng thời về mặt hình thức của hợp đồng trên không được lập theo mẫu

và không được công chứng, chứng thực vi phạm điều kiện về hình thức

tại khoản 3a Điều 167 Luật Đất đai

năm 2013, Điều 119 BLDS năm 2015 (Điều 124 BLDS năm 2005), và thời

hạn làm thủ tục chuyên nhượng cũng không được nêu rõ Bên cạnh đó, thủ tục chuyền nhượng cũng chưa được thực hiện xong, cụ thể là bà L1 chưa thực hiện nehĩa vụ trên mà đã bỏ di khỏi địa phương, không có mặt tại Tòa trong khi vụ án được xử lý Do

đó, Tòa án nhân dân (TAND) huyện

Đắk Song đã tuyên vô hiệu đối với

hợp đồng này cùng với đưa ra hướng

xử lý hậu quả của hợp đồng vô hiệu, hoàn trả lại cho nhau những gi da nhận, bà L1 cũng phải bồi thường tiền

cho ông H.' Ngoài ra, sau khi xử lý hợp đồng

vi phạm hình thức là vô hiệu thì dẫn

đến hậu quả của øiao dịch dân sự vô

hiệu theo Điều 131 BLDS 2015 Dé

chính là giao dịch (hợp đồng) không

làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt

quyền và nghĩa vụ dân sự giữa các

bên, khôi phục lai tinh trang ban dau,

hoan trả cho nhau những gi đã nhận,

và có thế bồi thường nếu có gây thiệt hại Như trong vụ án trên, TAND xử

lý hậu quả của hợp đồng chuyến nhượng vô hiệu như sau hai bên hoản trả lại cho nhau những øì đã nhận, cụ thé ông H trả lại đất cho bà L1, còn bà

L1 bồi thường cho ông H số tiền là 160.000.000 đ

Quay trở lại với quy định vô hiệu hợp đồng này theo Điều 134

BLDS năm 2005, thì Điều 129 BLDS

2015 có sự đổi mới hoàn toàn Trong khi BLDS cũ quy định cho các bên một thời gian để thực hiện đúng quy định về hình thức sau đó nếu quá thời hạn mà không thực hiện thì hợp đồng

vô hiệu, có nghia la nha lam luật hướng các bên tự do thỏa thuận với nhau hơn trong việc đưa hình thức hợp đồng vi phạm dần hoàn thiện hợp

pháp hơn Điều nảy cho ta thấy được

'? Bản án số 30/2019/DS-ST ngày 11/10/2019 về “tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” của TAND huyện Dak Song