Báo cáo giữa kỳ dự án bãi Đỗ xe thông minh

Xã hội neày càng phát triển, hiểu được nhược điểm của bãi đỗ xe truyền thống nên biện pháp bãi đỗ xe thông minh sẽ giúp giữ và lấy xe một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, đảm bảo

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT

BÁO CÁO GIỮA KỲ

DỰ ÁN BÃI ĐỖ XE THÔNG MINH Nhóm sinh viên thực hiện:

1 Lê Văn Quang

2 Lê Văn Quang

3 Lê Văn Quý

4 Trần Nguyễn Hoàng Long

5 Lê Trịnh Công Khoa

Đà Nẵng, 10/2023

BÁO CÁO DỰ ÁN

MÔ HÌNH DỰ ÁN BAI DO XE THONG MINH

A Mô tả thêm về sản phẩm, dịch vụ

1 TINH CAN THIET CUA SAN PHAM/DICH VU

a Mục tiêu, giá trị, tầm nhìn của Bãi đỗ xe thông minh

- - Mục tiêu: Gửi xe luôn là một trong những giải pháp cần thiết để giúp chúng ta

tránh khỏi việc mất xe hoặc không có chỗ đề xe Tuy nhiên, tại nhiều địa điểm thì

đây lại là một công việc vô cùng mệt mỏi khi cử phải chen lan dé lay bang duoc

vé xe øhI tại tay bảo vệ Xã hội neày càng phát triển, hiểu được nhược điểm của

bãi đỗ xe truyền thống nên biện pháp bãi đỗ xe thông minh sẽ giúp giữ và lấy xe

một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, đảm bảo an toan, uy tín và còn trở

thành môt dịch vụ cải thiện đời sống xã hội

- - Tầm nhìn: Trở thành một loại hình dịch vụ ứng dụng trí thông minh nhân tạo và

nhiều cải tiến, øiúp cuộc sống con người tiết kiệm thời gian, không còn chen lắn

xô đây đề gửi xe, và nâng cao chất lượng đời sống con người

- _ Sứ mệnh: Bãi đỗ xe thông minh là địch vụ mang đến cho người dùng trải nghiệm

thú vị và đễ dàng hơn bao giờ hết với việc gửi xe Đối với chúng tôi, việc mang

đến niềm vui, sự thoải mái trong bãi đỗ xe là một nhiệm vụ tuyệt vời Được sửi

xe tiện lợi và an toàn chính là món quả vô giá cho thời gian và tỉnh thần của chính

bạn dịch vụ của chúng tôi còn giúp người dùng tiết kiệm thời gian, công sức và

tiền bạc

b Đối tượng khách hàng quan trọng nhất của Bãi đỗ xe thông minh

* Mô tả đối tượng khách hàng

- _ Người dùng là tất cả mọi người có xe, Là những người đi làm, có thu nhập ôn định,

bận rộn nhưng không thích chen lắn Họ thường phải loay hoay tìm bãi đỗ xe trong

thành phó, chen lắn để gửi xe rất mắt thời gian

- _ Đây là một thị trường tiềm năng vì những người này họ đang có xu hướng quan tâm

đến thời gian, tính an toàn dành cho chiếc xe mả họ yêu quý

ce Lý do khách hàng chọn Bãi đỗ xe thông minh thay vì lựa chọn các dịch vụ

khác

Bãi đỗ xe thông minh phát triển theo hướng tự động giúp đảm bảo tính tiện lợi

Sử dụng quy trình khép kín đảm bảo tín an toàn tối da

Tận dụng tối đa diện tích sử dung, giup tan dụng được diện tích đỗ xe mà vẫn đảm bảo

không lắn chiếm đường đi

Có phần mềm tiện ích dễ sử dụng, giúp khách hàng có thê thanh toán và theo dõi một cách dễ dàng

Sử dụng đa số bằng trí tuệ thông minh giúp đảm bảo tối đa tính minh bạch và an toàn cho ngân sách

Quy trình tối ưu cách hoạt động giúp tiết kiệm thời gian cho khách hàng

Có sẵn nhiều chi nhánh, thông tin trên trang wed để khách hạng tiện sử dụng

d Giá trị của Bãi đỗ xe thông minh mang lại cho cộng đồng và xã hội

Giảm ô nhiễm môi trường: Bãi đỗ xe thông minh giúp giảm thời gian di chuyến tìm vị

trí đỗ, qua đó giúp giảm lượng nhiên liệu tiêu thụ, giảm lượng khí thải xả ra môi trường Vì vậy, lợi ích đầu tiên mà bãi đỗ xe tự động mang tới cho mọi thành phố

chính và việc giảm ô nhiễm môi trường

Giảm lưu lượng: Lưu lượng phương tiện lưu thông trên đường phố sẽ giảm đáng kê vì các lái xe đễ dang tim vi tri đỗ xe cho mình tại các bãi đỗ thông minh

Khai thác hiệu quả các vùng đất hẹp: Khác hắn với bãi đỗ xe truyền thống phải cần điện tích mặt sản rộng, bãi đỗ xe thông minh sẽ tiết kiệm diện tích mặt sản hơn, bằng

cách tăng chiều cao mả vẫn đảm bảo vị trí chỗ đỗ xe nhiều phương tiện

Với sự xuất hiện của các bãi đỗ xe tự động, khuôn viên thành phố trở nên thoảng đãng, văn minh hơn Không còn tinh trạng đậu đỗ xe bừa bãi lấn chiếm vỉa hè, lòng đường nữa Nhờ đó mà việc quản lý giao thông toàn thành phố cũng trở nên chuyên

nghiệp, hiệu quả hơn

e Đối tượng khách hàng quan trọng nhất của Bãi đỗ xe thông minh

Mô tả đối tượng khách hàng

Người dùng là tất cả mọi người có xe, Là những người đi làm, có thu nhập ôn định, bận rộn nhưng không thích chen lắn Họ thường phải loay hoay tìm bãi đỗ xe trong thành phó, chen lắn để gửi xe rất mắt thời gian

- _ Đây là một thị trường tiềm năng vì những người này họ đang có xu hướng quan tâm đến thời gian, tính an toàn dành cho chiếc xe mả họ yêu quý

* Lý do khách hàng chọn Bãi đỗ xe thông minh thay vì lựa chọn các dịch vụ khác

- Bai dé xe thong minh phat trién theo hướng tự động giúp đảm bảo tính tiện lợi

- _ Sử dụng quy trình khép kín đảm bảo tín an toàn tối da

- Tan dung tối đa diện tích sử dụng, ps1úp tận dụng được diện tích đỗ xe mà vẫn đảm

bảo không lấn chiếm đường đi

- Có phần mềm tiện ích đễ sử dụng, øiúp khách hàng có thê thanh toán và theo đõi một cách dễ dàng

- _ Sử dụng đa số bằng trí tuệ thông minh giúp đảm bảo tối đa tính minh bạch và an toàn cho ngân sách

- _ Quy trình tôi ưu cách hoạt động giúp tiết kiệm thời gian cho khách hàng

- Có săn nhiều chí nhánh, thông tin trên trang wed dé khách hạng tiện sử dụng

~ Gia tri của Bãi đỗ xe thông minh mang lại cho cộng đồng và xã hội

- _ Giảm ô nhiễm môi trường: Bãi đỗ xe thông minh giúp giảm thời gian di chuyền tim vi

trí đỗ, qua đó giúp giảm lượng nhiên liệu tiêu thụ, giảm lượng khí thải xả ra môi trường Vì vậy, lợi ích đầu tiên mà bãi đỗ xe tự động mang tới cho mọi thành phố

chính và việc giảm ô nhiễm môi trường

- _ Giảm lưu lượng: Lưu lượng phương tiện lưu thông trên đường phố sẽ giảm dang ké vi các lái xe đễ dang tim vi tri đỗ xe cho mình tại các bãi đỗ thông minh

- _ Khai thác hiệu quả các vùng đất hẹp: Khác hắn với bãi đỗ xe truyền thống phải cần diện tích mặt sàn rong, bai đỗ xe thông minh sẽ tiết kiệm diện tích mặt sản hơn, bằng

cách tăng chiều cao mả vẫn đảm bảo vị trí chỗ đỗ xe nhiều phương tiện

- - Với sự xuất hiện của các bãi đỗ xe tự động, khuôn viên thành phố trở nên thoáng đãng, văn minh hơn Không còn tinh trạng đậu đỗ xe bừa bãi lấn chiếm vỉa hè, lòng đường nữa Nhờ đó mà việc quản lý giao thông toàn thành phố cũng trở nên chuyên

nghiệp, hiệu quả hơn

2 TÍNH KHẢ THỊ

Đánh giá tính khả thi cua dự án thông qua các tiêu chí sau:

a) Cơ cấu chỉ phí :

| TT | Khoan Muc | Don | Giá trị trước | ThuếGTGT | Giá trị sau thế

Vị thuế

I Đâu tư cơ bản 1.979.870.000 | 197.987.000 | 2.177.857.000

1 | Chỉ phi xây dựng Đồng | 1.489.870.000 | 148.957.000 | 1.638.857.000

2 | Chi phí thiết kế Đông | 428.500.000 42.850.000 471.350.000

3 | Chi phi lắp đặt, Đồng | 61.500.000 6.150.000 67.650.000

chuyên gia, chuyển

giao cong nghé

II | Chi phiquanlydw | Dong) 55.000.000 2.750.000 57.750.000

an

Ill | Chi phitwvandau | Dong} 45.000.000 4.500.000 49.500.000

tư xây dựng

IV | Chi phi tiền đất (đền | Đồng | 680.400.000 0 680.400.000

bù hỗ trợ)

V_ | Lai vay trong thoi Đồng | 123.000.000 0 123.000.000

gian xây dựng

VI | Dự phòng phí Dong | 210.487.000 0 210.487.000

VII | Chi phí khác Đồng | 25.000.000 2.500.000 27.500.000

Tổng mức đầu tư Đồng | 3.118.757.000 | 207.737.000 | 3.326.494.000

TT Các chỉ tiêu Chỉ số hiệu quả

1 | Tống mức đầu tư trước VAT (VNĐ) 3.118.757.000 2_ | Quy đổi USD 128344.02

3 | Thuê VAT thoi ky dau tu (VND) 207.737.000

4 | Tý suất sinh lời nội bộ IRR (%) 11,80%

6 | Thời gian hoàn vốn không kế thời gian đầu tư (Năm) 6,36

7 | Điểm hòa vốn (%) 54,95%

8 | Lợi nhuận/Vốn đâu tư (ROI) 11,91%

10 | Lương bình quân (đồng/người/tháng) 5.700.000

11 | Giá thành dịch vụ bình quân (1.000đồng/xe/năm) 14.518

b) Những thuận lợi, khó khăn trong quá trình triển khai dự án:

“ Thuan loi:

Cac thanh vién trong nhom déu hoc caéc chuyén nganh vé cong nghé ky

thuật 6 tô nên có sự hiểu biết nhất định về xây dựng dự án, khởi nghiệp

s* Khó khăn:

¢ Các khoản phí triển khai dự án thấp vì các thành viên nhóm là sinh viên

e Tốn nhiều thời gian đề tìm khu vực thuận lợi

© Các thành viên trong nhóm đều là các sinh viên nên không thế dành nhiều thoi gian nhất có thé cho dy án

c) _ Phân tích các đối thủ cạnh tranh hiện tại của dự án:

Những đối thủ cạnh tranh gần nhất của nhóm là những đối thủ cùng theo đuôi những thị trường mục tiêu siông nhau với chiên lược giỗng nhau Trong thực tế môi đôi thủ điều định hướng chuyên môn của mình đây đủ hơn là chỉ theo hai tham biên Rõ ràng là mối dự án có một cơ cấu chiến lược khác nhau và vì thế cũng nhằm vào những nhóm khách hàng khác nhau

d)

`

`

Khả năng phát triển bền vững, mở rộng và thu lợi nhuận

Phát triển kinh tế — Bãi đỗ xe thông minh là lĩnh vực đầu tư nhiều triển vọng Trông giữ ô tô là một dịch vụ đã quá quen thuộc, tuy nhiên, những bãi xe truyền thống đang dần bộc lộ những hạn chế của mình Vốn đất hạn hẹp, nhu cầu về đất lại không ngừng tăng lên đã đây giá đất đắt đỏ lên từng ngày Do đó, chỉ phí đầu tư vào một bãi

đỗ xe đòi hỏi một diện tích rộng rãi khiến nhiều nhà đầu tư phải chùn bước, chưa kế

đến chi phí nhân công cho việc trông giữ, bảo quản xe

Ngược lại, hệ thống bãi đỗ xe thông minh cho phép tận dụng tối đa diện tích đất Tùy theo khả năng tài chính và đặc điểm địa hình xây dựng bãi đỗ xe, các doanh nghiệp có thể lựa chọn hệ thống để xe thông minh phủ hợp với mình nhất với số lượng xe được gửi có thê tăng gấp 2,3 hay hàng chục lần so với một bãi đỗ thông thường Việc tăng

số lượng xe nhận gửi sẽ giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian thu hồi vốn, thu được lợi nhuận cao Với thiết kế tự động, bán tự động, khách hàng có thê tự thao tác ĐỬI xe tại bãi đỗ xe thông minh mà không cần nhân viên hướng dẫn, trông giữ

Bãi đỗ xe thông minh - giải pháp cần thiết cho xã hội hiện tại

Đối với những thành phố đông đúc như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, việc tìm được

một chỗ đậu xe, đặc biệt vào giờ tan tầm không phải một điều đễ đàng Công tác quy hoạch thành phố luôn đặt việc giải quyết vấn đề giao thông tĩnh lên hàng đầu Những bãi đỗ xe truyền thông hoặc là quá tải hoặc là không đáp ứng được cơ sở vật chat khiến nhu cầu gửi xe nhanh chóng, an toàn của người dân trở thành nỗi bức xúc lớn Trước thực trạng này, bãi xe thông minh được xem là cứu cánh hợp lý Với thiết kế hiện đại, dễ sử dụng, người gửi xe chỉ mắt đến 2-3 phút để gửi hoặc lẫy xe, thay vì 10-

15 phút như trước đây Việc sử dụng tối đa hóa diện tích đất tăng khả năng đáp ứng nhu cầu của người dân, nhất là các khu vực nhiều chung cư, mật độ dân cư lớn Không chỉ thuận tiện về thời gian va dia diém, gửi xe tại hệ thong dé xe thông minh, người gửi sẽ có được dịch vụ bảo quản xe tốt nhất, không phải lo lắng về thời tiết khắc nghiệt hay va chạm trầy xước ô tô Nhờ có thiết kế tự động thông minh, hệ thống bãi

đỗ xe này sẽ không lấy nhiều công sức của khách hàng cho việc gửi/lấy xe giữa một rừng các xe khác nhiều khi không tránh khỏi những va quệt gây thiệt hại không nhỏ Bãi đỗ xe thông minh — giải pháp tiết kiệm tài nguyên môi trường

e Tư duy về phát triển bền vững bắt đầu từ việc nhìn nhận tầm quan trọng của bảo vệ môi trường, do đó, mục tiêu tiết kiệm tài nguyên, bảo vệ môi trường đang được các quốc gia trên thế giới hướng tới

e - Đất là tài nguyên có giới hạn, việc lắp đặt các hệ thống để xe thông minh đề tận dụng tối đa nguồn đất không chỉ giảm chi phí cho nhà đầu tư mà còn giúp tiết kiệm được diện tích đất đáng kể Khi những bãi đỗ xe không nhất thiết phải là các khu đất rộng rãi, người ta có thê phân phối lại diện tích đất đáng lẽ dành cho bãi đỗ xe thành những

địa điểm mang lại nhiều lợi ích cho xã hội Các hệ thống sinh thái đô thị sẽ được xây

dựng nhiều hơn, góp phần lớn tạo ra không gian đô thị tươi tắn, thân thiện với môi trường

¢ Bên cạnh việc tiết kiệm tải nguyên đất, bãi đỗ xe thông minh cho phép những người

tìm chỗ đỗ xe tránh được những chuyến đi không cần thiết, giảm lãng phí nhiên liệu

và khí thải độc hại, giúp không khí trong lành hơn, bảo vệ sức khỏe con người tốt hơn

~ Bãi đỗ xe thông minh mang lại doanh thu lớn cho nhà đầu tư

* Là sự kết hợp hài hòa giữa ba yếu tố kinh tế, xã hội và môi trường, bãi đỗ xe thông minh mang lại doanh thu lớn cho nha đầu tư, đáp ứng được nhụ cầu xã hội, bảo vệ môi trường và tiết kiệm tài nguyên Trong bối cảnh sự phát triển bền vững là mối quan tâm hàng đầu thì bãi xe thông minh là một lựa chọn đúng đắn Có thể thấy, với những tiện ích mang lại cho xã hội, sự phát triển của bãi xe thông minh là điều tất yếu

3 TÍNH ĐỘC ĐÁO, SÁNG TẠO VÀ GIÁ TRỊ KHÁC BIỆT

Bãi đỗ xe thông minh mang lại nhiều điểm độc đáo, sang tao trong các khía cạnh sau: + Tích hợp công nghệ: Sử dụng công nghệ nhận dạng biến số xe kết hợp với công nghệ thẻ không tiếp xúc giúp cho việc vận hành bãi xe trở nên đơn giản, nhanh chóng và hiệu quả

+ Hệ thống đỗ xe tự động: Bãi đỗ xe thông minh có khả năng xác định, ghi nhận và

hướng dẫn người dùng tới vị trí trống trong bãi đỗ xe Công nghệ này có thê sử dụng các cảm biến hoặc camera đề phát hiện khoảng trống và thông báo cho người dùng

+ Tối ưu hóa sử dụng không gian: Bãi đỗ xe thông minh giúp tối ưu hóa việc sử dụng không gian đỗ xe

+ Quản lý và theo đõi thông minh: Bãi đỗ xe thông minh có khả năng quản lý và

theo dõi liên tục hoạt động trong bãi đỗ xe Các cảm biến vả hệ thống giám sát cho phép ghi

nhận thông tin về trạng thái đỗ xe, lưu lượng giao thông và vi phạm để quản lý hiệu qua va cung cấp báo cáo chí tiết

+ Tích hợp ứng dụng di động: Bãi đỗ xe thông minh có thê tích hợp với các ứng dụng di động để cung cấp thông tin và dịch vụ cho người dùng Người dùng có thể tìm kiếm chỗ đỗ trông, đặt chỗ trước, thanh toán và nhận thông báo về tình trạng đỗ xe thông qua ứng dụng trên điện thoại di động

+ Hệ thống thanh toán tự động: Bãi đỗ xe thông minh cho phép thanh toán tự động

thông qua các phương thức không dùng tiền mặt như thẻ thanh toán điện tử hoặc ứng dụng di động Điều này giúp tiết kiệm thời gian và tiện lợi cho người dùng

Tóm lại, bãi đỗ xe thông minh mang lại tính độc đáo và sáng tạo bằng cách sử dụng công nghệ, quản lý không gian hiệu quả, tích hợp thanh toán thuận tiện, thu thập dữ liệu va tương tác thông minh với người dùng Điều nảy giúp tăng trải nghiệm của người dùng, cải thiện quản lý bãi đỗ xe và hỗ trợ trong việc phát triển hạ tầng giao thông

4 KẺ HOẠCH SẢN XUẤT, KINH DOANH

“ Giai đoạn 1: Nehiên cứu thị trường

©_ Thời gian hoàn thành: 1 tháng

o_ Mục tiêu: Nắm rõ nhu cầu đỗ xe của người các chủ xe , tìm kiếm cơ hội kinh doanh

©_ Phương pháp thực hiện:

+ Thu nhập thông tin nhu cầu đỗ xe trong khu vực thành phố

+ Phân tích dữ liệu + Đánh giá khả năng thực hiện của dự án

s* Giai đoạn 2: Phân tích tài chính

©_ Thời gian hoàn thành: 2 tháng

o_ Mục tiêu: đánh giá thực trạng tài chính, dự tính các rủi ro và tiềm năng tương lai

©_ Phương pháp thực hiện:

+ Thực hiện việc thiết lập và thâm định nguồn tài chính trong các dự án + Phân tích, đánh giá, chọn lựa những phương án huy động vốn, phân

phối lợi nhuận phù hợp

+ Thực hiện việc lập kế hoạch và xây dựng cơ chế quản lý chặt chẽ nguồn

tài chính hợp lý

s* Giai đoạn 3: Xây dựng bãi đỗ xe

® - Thời gian hoàn thành: 5 thang

e©_ Thiết kế: Sau khi đã xác định được các yêu cầu đề ra, đội ngũ nhân viên sẽ

tiến hành thiết kế nhà đỗ xe phù hợp với kinh tế, khu vực và nhu cầu đã để

ra

e Xây dựng: Phải đảm bảo an toàn khi xây dựng Đảm bảo đúng tiến bộ đã để

ra Hạn chế ảnh hưởng đến môi trường và mọi người

s* Giai đoạn 4: Khánh thành dự án

® Thời gian hoàn thành: 1 tháng

® - Mục tiêu: Thông tin dự án được mọi neười biết quan tâm

e© Chiến lược quảng ba:

+ Tạo lập fanpage trên mạng xã hội

+ Xây dựng trang web

+ Chạy quảng cáo, Hotline

+ Liên hệ các revilewer uy tín, lượt theo dõi cao để sử dụng và viết bài review

về ứng dụng

s* Giai đoạn 5: Phát triển chiến lược Marketing

® Thời gian hoàn thành: 1 tháng

e© Mục tiêu: xác định chiến lược Marketing

® - Phương pháp thực hiện:

+ Xây dựng các kênh mạng xã hội

+ Tích điểm cho những KH khi sứ dụng

+ Mời các bài báo, phóng viên đề quảng bá dự án

5 NGUON LUC THUC HIEN VA CAC DOI TAC CHUNG

s* Dự án hiện tại có sự tư vân hồ trợ từ các doanh nghiệp