Khóa luận tốt nghiệp: Huỷ bỏ hợp đồng theo quy định của pháp luật Việt Nam

Mặt khác, thỏa thuận chung chung, mơ hô và không thểhiện mục dich rang buộc quyên và nghĩa vụ giữa các bên sẽ không cầu thanh hợp đông Khi sự thỏa thuận của các bên được thé hiện đưới hì

BỘ TƯ PHAP BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ TƯ PHAP BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI

“Xác nhận của

giảng viên hướng dẫn

LOI CAM DOAN

Tôi xin cam doan day ia công trinh nghiên cứu của

riêng lôi, các kết luận, số liệu trong khoá luận tốt

nghiệp là trung thực, dain bao độ tin cậy./.

Tác giả khoá luận tốt nghiệp

(Ky và ghi rõ họ tên)

DANH MỤC KÍ HIỆU HOẶC CÁC CHU VIET TAT

BLDS Bo luật dan sự

HBHĐ Huy bö hop đồng

ĐPCDHĐ : Đơn phương cham dứt hợp đông

ili

MỤC LỤC

TRANG BIA ca 962622 sssetlsuiakilbiiollasSssegldtsiaa/lsfada i

LOI CAM ĐOAN i

DANH MUC Ki HIỆU HOẶC C CÁC C CHỮ VIET TAT tet

1 COE) |

1 Tính cấp thiết của dé tải

3 Tình hình nghiên cứu đề tài

3 Mueidich va nhiệm vụ night Gh GỮN: sa -s66lseednaaaaso l3

5 Những dong gop mới của khoá luận once

6 Kết cầu cửa khoá luận 6

Chương 1 MOT SỐ vAN ĐÈ LÝ LUẬN VEE HUY BO HOPBONG ñ

1.1 Khái niêm và đặc điểm hợp đông 2222222 s2 —

1.2 Khai niêm và đặc điểm huỷ bö hợp đÌNg cố ll

1.3 Phân biệt hủy bö hợp đông va don thương châm dứt thực hiện i ain

ee stoves sacaseaicetctee scastuschceigo sraesacreegs 16

14 neha và vai tr cia quy định về huỹ bô hợp ding 18

KET LUẬN CHƯƠNG1 20

Chương 2 THUC TRANG CUA PHAP LUAT VIỆTN NAM MYÈ HUY

BO HỢP ĐÔNG wa ee ee

2000) Xử thoải cóc gđái liệt vệ ay tig ng „31

2 Đánh giá quy định của pháp luật về huỷ bỏ 6 thee ane B6

rs LUẬN CHƯƠNG:cocaccesezseaesenone 41

Chương 3 THUC TIEN Al AP DUNG VAKIEN NGHỊ HOÀN THIỆN

PHAPLUAT VE HUY BO HỢP ĐỎNG eee AD

3.1 Thực tiễn áp dụng pháp luật về huỷ bö hợp đồng 42

3.2 Kiến nghị dé hoàn thiện pháp luật về huỷ bỏ hợp đông 49

3.3 Các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả ap dung pháp luật về huỷ bö hợpđồng : Satan UG a ee ESOS

KET LUAN CHUONG 3 yo eset been cnieasnetcs 55

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

MỞ ĐÀU

1 Tính cấp thiết của đề tài

Đất nước chúng ta đang càng ngày cảng phát triển, thêm vào đó đang cónhững thay đôi vượt bậc, tốc độ tăng trưởng kinh tế tăng nhanh cùng với sự hộinhập sâu và rộng với quôc tế, người dân ngày cảng có nhu cau cao trong việc

sử dụng hàng hoá và dịch vụ Theo đó, moi người sẽ trao đổi các hang hoá, dich

vụ thông qua việc xác lập hợp déng Luc nay, hợp đông dong vai trò rat quan

trong trong việc quyết định mdi quan hệ hợp tác nhằm mục đích lợi nhuận, giúp

các bên bảo vệ hiệu quả nhất quyền vả lợi ich hợp pháp của mình Nhằm bao

vệ tôt nhất quyên và lợi ích của các bên tham gia cũng như dam bảo tính trungthực, thiện chí trong giao kết hợp đông, pháp luật Việt Nam đã xây dung những

quy định riêng biệt nhằm đảm bảo thực hiện đúng các nội dung đã giao kết

trong hợp đông, giúp các bên tin tưởng lẫn nhau, hạn chê thiệt hại trong thực

tế Qua đó các bên déu đạt được lợi ích ma mình hướng đến

Hop dong là théa thuận giữa các bên lam phát sinh, thay đôi hoặc chamđứt quyên, nghia vụ nhằm dat được lợi ích hợp pháp ma ho mong muốn khigiao kết Tuy nhiên, trên thực tê, có nhiều nguyên nhân làm cho hợp đông bịchâm đứt Nguyên nhân châm dứt có thé xuât phát từ sự thoả thuận của các bênhoặc ý chí của một bên Trước tình trạng đó, bên không được thực hiện có thểyêu cau bên kia bôi thường thiệt hại, hủy bỏ hop đông Điều nay lả hoan toảnhợp lý, bởi lẽ sau khi da ký kết hop dong và hợp đông đã phát sinh hiệu lực,các bên phải thực hiện nghĩa vụ đã cam kết Tuy nhiên, không phải lúc nao cácbên cũng đạt được mục dich đặt ra khi ký kết hợp đông, điêu nay có nghĩa la

một trong các bên không thực hiện, thực hiện không đây đủ hoặc thực hiện

không đúng nghĩa vụ quy định trong hợp dong va gây thiệt hai cho phía bênkia Vi phạm hop đông, tùy thuộc vào mức đô vi phạm vả quy mô của hợpđồng, sẽ ảnh hưởng nhật định đến các quan hé kinh doanh cũng như dén sự ônđịnh và phát triển chung của nên kinh tê

Huy bỏ hợp đông là trường hop chấm dứt hợp đông theo ý chi của mộtbên Cho nên, người thực hiên hợp đồng phải thực hiện việc huỷ bỏ theo đúngcăn cứ, thủ tục ma pháp luật quy định Nêu thực hiện huỷ bö hợp đông khôngđúng quy định pháp luật thì chính bên thực hiện huỷ bỏ hop đông sẽ phải gánhchịu các hậu quả bất lợi.

Chính vi vậy, việc nghiên cứu, tìm hiểu quy định pháp luật về huỷ böhợp đông cũng như việc áp dụng các quy định đó vao thực tế la cân thiết Từ

đó thay được những bat cập, vướng mắc còn tôi tại dé đưa ra một số định hướnghoản thiện quy định pháp luật Do đó, tac giả đã chọn dé tài: “Huy bo hợp dongtheo quy định của pháp luật Việt Nam” cho dé tai khóa luận tot nghiệp để làm

sang tỏ nội dung trên.

2 Tình hình nghiên cứu đề tài

Trong thời gian vừa qua, ở nước ta đã có một số nha khoa học, nha quan

ly nghiên cứu thực trạng của pháp luật vả thực tiễn áp dụng pháp luật về huỷ

bd hợp đông, qua đó đưa ra những đánh giá hoặc thậm chí lam cơ sở cho việc

sửa đôi, bỗ sung các quy định và huỷ bỏ hợp đồng nói chung Cụ thể

Cuỗn sách “Binh iuận khoa hoc BG iuật dân sự năm 2015 của nước công

hòa xã hội cimi ngiữa Việt Nam”, PGS.TS Nguyễn Văn Cừ - PGS.TS Trân Thi

Huệ (đồng chủ biên), chương XV về huỷ bö hợp đông đã phân tích chi tiết va

cu thé như khái niệm, điều kiên có hiệu lực, hình thức của huỷ bỏ hợp đồnglam tiền dé dé học viên phân tích về HBHĐ nói chung Bên cạnh đó là cốt lối

để tác giã phân tích những đặc điểm của huỷ bé hop đông, là nguồn tài liệuquan trong giúp phân tích các khía cạnh vé đặc điểm của HBHĐ trong khóa

Luận văn thạc sỹ luật học: “ Huy bô hợp đồng dan sự và hâm quả pháp

If của hop đồng bị mag bố ”(2011), tac giã Đoàn Thị Hang, trường Đại học Luật

Hà Nội Luận văn đã phân tích các van dé lý luận cơ bản về huỷ bỏ hợp, đồngthời nghiên cứu pháp luật về huỷ bỏ hợp đông theo pháp luật Việt Nam Luân

3

van đưa ra bức tranh tông quan vê tình hình giải quyết giải quyết huỷ bỏ hopđồng, bat cập trong việc áp dụng quy định pháp luật hiện hành khi xác lập, thựchiện và giải quyết HBHĐ, tir đó dé xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật vềHBHĐ, bao gôm các kiến nghị hoàn thiên về cơ cầu, hệ thống va các quy định

cu thể về điều kiện xác lập, thực hiện HBHĐ

Luận văn thạc sỹ luật học: ” Huj bd hợp đồng - Một số vấn đà iy luân

và thực tiễn” (2013), tac gia Tran Thi Nhường , Trường Dai học Luật Hà Nội.Luận van đã giải quyết tương đối đây đủ về mặt ly luận của van đê huỷ bö hopđồng Luận văn cũng chỉ ra được các quy định của pháp luật liên quan đên vềhuỷ bö hợp đông Từ đó làm tiên dé, cơ sở để chỉ ra những bat cập và dé xuấtcác giải pháp để hoản thiện pháp luật

Các công trình nghiên cứu trên là tai liệu vô cùng quan trọng va la tiên

dé dé tác giả đưa ra những phân tích, đánh giá của cá nhân về quy định phápluật HBHD Những van dé lý luận như khái niệm, đặc điểm liên quan đến huỷ

bd hợp đồng lam cơ sở để phân tích, so sánh, bình luận các quy định của pháp

luật Việt Nam hiện hành về văn bản áp dụng, hậu quả pháp ly cùng với mdi

liên hé của hủy bỏ hợp đông Qua đó, nêu lên những điểm con bat cập trongquy định của pháp luật đôi với những vẫn đê nêu trên và đưa ra một số cáckhuyên nghị, với hi vọng góp phân hoan thiên các quy định của pháp luật ViệtNam hiện hanh về các quy định pháp luật liên quan dén hủy bö hợp đồng

3 Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu

3.1 Mục đích nghiên cim

Mục đích nghiên cửu của khóa luận là khái quát những nét cơ bản các

quy định của pháp luật dân sự hiện hành về huỷ bỏ hợp đồng và đưa ra nhữngquan điểm về vân dé pháp lý của huỷ bỏ hợp đồng, dong thời phân tích nhữngbat cập trong quy định pháp luật, trên cơ sở đó dé xuất định hướng hoàn thiệnpháp luật, dam bảo phù hợp giữa lý luân, pháp luật vả thực tiến, cụ thé qua các

phương điện sau:

(1) Khoa luân phân tích, làm rõ các quy định của Pháp luật Việt Nam

hiện hành về các quy định liên quan đến hủy hợp đông, nhân diện được các căn

cứ, cách thức xử lý đôi với các hảnh vi vi phạm hợp đồng trong hoạt đông lưu

thông Dân sự hiện nay.

(2) Phân tích đặc điểm của huỷ bö hợp đông

(3) Đánh giá những điểm kế thừa va phat triển các quy định pháp luậtliên quan đến huỷ bö hợp dong qua các thời kỷ lịch sử

(4) Phân tích một sô bat cập của quy định pháp luật, từ đó đưa ra cácphương hướng, kiến nghị hoàn thiện pháp luật dam bảo tinh an toàn pháp lycho các trường hợp huỷ bỏ hợp dong

3.2 Nhiémvu nghiên cim

Dé dat được mục đích nghiên cứu, khóa luận xác định có những nhiệm

Vụ sau:

(1) Lam rõ được bản chat của huỷ bö hợp đồng Đông thời, xây dựngkhái niệm “huỷ bỏ hợp đông” trên cơ sở phân tích va lam rõ các khái niệm: hopđồng, huỷ bö hop đông

(2) Phân tích các yêu tổ cơ bản của huỷ bỏ hợp đông

(3) Phân tích đặc điểm của huỷ bö hop đồng, từ đó chỉ ra những điểmtương đông và khác biệt so với đơn phương châm dứt thực hiện hop dong

(4) Phân tích các bat cập của pháp luật trong việc áp dụng, thực thi cácquy định pháp luật về huỷ bỏ hợp đông

4 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

4.1 Đối tong nghiên cứn:

Đôi tượng nghiên cứu của để tài là các quy định của Bộ luật Dan sự 2005

và 2015 về huỷ bỏ hop đông Cu thể, làm rõ những van dé mang tinh chất ly

luận chung như.

Khai niêm, bản chat, sự can thiết của việc áp dụng các quy định nay tronghoạt động ký kết hợp đông Dân sư, mồi liên hệ giữa hủy bö hop đông với cácquy định khác Phân tích các quy định của pháp luật về điều kiện áp dụng, hậuquả pháp lý của việc áp dụng đối với từng biện pháp Đồng thời, có nghiên cứuthực tiễn áp dung các quy định này vao việc giải quyết một số vụ việc tranhchap cụ thé để thay được những thiéu sót, bat cập của luật từ đó đưa ra dé xuất

cụ thể hơn để hoàn thiện pháp luật

4.2 Phamvi nghién citu:

Pham vi nghiên cửu trong khóa luận tập trung vào những nội dung cơ

bản bao gồm: Nghiên cứu HBHD trên cơ sở các van dé lý luận, thực trạng phápluật va thực tiễn áp dụng quy định pháp luật về HBHĐ Lay quy định vẻ hợpđồng của pháp luật dân sự lảm trung tâm Thêm vào đó nghiên cứu kĩ lưỡngcác trường hợp huỷ hợp đông Dân sự trong khuôn khô điều chỉnh bởi bộ luật

Dân sư.

Về mặt thời gian: Cac vụ huỷ bö hợp đông diễn ra từ khi Bộ luật Dân

sự 2015 có hiệu lực cho đến nay Đông thời khoá luận cũng nghiên cứu các quy

định liên quan đến hiệu lực của hợp đông theo quy định của BLDS hiện hành

là BLDS năm 2015 và cũng sử dụng văn bản pháp luật cũ là BLDS năm 2005

dé đối chiều, so sánh

'Về mặt không gian: Khoa luận tập trung nghiên cứu các quy định và vu

việc trong lãnh thô Việt Nam

'Về mặt nội dung: Huy bö hợp đông theo pháp luật Việt Nam cụ thể hon

là bộ Luật Dân sự Huy bö hợp đông lả một van đề rat rông, mang tính nguyên

lý chung của hop đông và liên quan đến nhiêu van dé pháp ly quan trọng kháccủa pháp luật hợp đông Vậy nên nôi dung của khoá luận chỉ tập trung nghiêncứu một sô van dé liên quan đến huỷ bö hợp đông được quy định trong BLDS

năm 2015 như các quy định về căn cứ phát sinh quyền huỷ hop đông, các trườnghợp được quyên huỷ bö hợp đông và hậu quả pháp ly của huỷ bö hợp đồng.

5 Những đóng góp mới của khoá luận

Những đóng góp khoa học mới của khóa luận như sau:

- Phân tích, làm rõ ban chất của hợp đông dé di đến xây dựng khái niệm

và yêu tô cơ ban của huỷ bỏ hợp đông,

- Phân tích đặc điểm của huỷ bỏ hợp đông quy định của pháp luật dan

~ Nghiên cứu quy định về HBHĐ ở hiện hanh trên cơ sé đánh giá những

điểm kê thừa va phát triển các quy định pháp luật về HBHĐ qua các thời ky

lịch sử,

- Danh giá bat cập trong quy định pháp luật hiện hành về HBHĐ, thực

tiễn áp dụng pháp luật, từ đó đê xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật trên cơ sởđâm bảo tính ứng dụng và khả thí của quy định pháp luật trong thực tiến

6 Kết cau của khoá luận

Ngoài phân mở đầu, kết luận, danh mục tải liệu tham khảo và phụ luc,

nội đung khoá luận được chia làm 3 chương:

Chương 1MỘT SĨ VAN DE LÝ LUẬN VE HUY BO HOP BONG 1.1 Khái niệm và đặc điểm hop đơng

1.11 Khái niệm hợp đồng

Hop đơng là hình thức pháp lý và là phương tiên để biển các dự định

hoặc kế hoạch kinh doanh trở nên hợp pháp và cĩ thé hoạt déng! Vê nguyên tắc,hợp đơng được giao kết hợp pháp sé cĩ giá trị pháp ly ràng buộc các bên Nĩiđến hợp đơng 1a nĩi đến sự thoả thuận, thộ thuận nhằm đạt được su đồng thuận

ý chỉ giữa các bên tham gia Khi hợp đơng cĩ hiệu lực, các bên phải thực hiện

nghĩa vụ theo thoả thuận trong hợp dong Trên cơ sở pháp luật khi giao kết hopđồng, các bên tham gia phải tuân thủ các điều kiện đã cam két nên hợp đơng chịu

su điêu chỉnh một cách chat chế của pháp luật

Mặc dù hợp đơng là một hình thức giao dich quan trong va phơ bién,nhưng cho đến nay việc dé tìm ra một định nghĩa chính thức nao đĩ là điềukhơng thé Vì mỗi hé thơng pháp luật khác nhau lại cĩ những quan niệm, kháiniệm về hop đơng khác nhau như là :

BLDS Pháp đã quy định: ” Hop đẳng là sự thoả timận giữa các bên,theo đĩ một hoặc nhiều người cam kết với một hoặc nhiều người khác về việcchuypén giao một vat làm hoặc khơng làm một cơng việc nào đĩ” Cĩ thé thay,

BLDS Pháp đã đưa ra mot khái niệm vơ cùng chặt chế va rõ ràng Chỉ ra được

các ban chat của hợp dong cũng như làm ré ra các quy định cĩ trong khái niệm

Trong khi đĩ, hợp đồng theo quy định tại Điều 1-201 Bộ luật Thươngmại thơng nhất Hoa kỳ (UCC) là tơng thé các nghia vụ phát sinh từ sự thoả

Ở Việt Nam, do có một số khác biệt trong hệ thông pháp luật so vớiphan lớn pháp luật các nước khác ở việc chúng ta chiu ảnh hưởng của hệ thông

pháp luật XHCN theo đó không có sự phân chia hé thông pháp luật thành luật

công hay luật tư Theo đó BLDS 2015 đưa ra khái niệm về hợp đông nói chungnhư sau: “Hop đồng id sự thod thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đôi

hoặc chẩm đứt quyền, ngiữa vu dan sự"3 Định nghĩa về hop đồng có nhiêu

quan điểm cũng như cách diễn đạt khác nhau được đưa ra nhưng nhìn chungđều thé hiển hợp đông 1a su thoả thuận, thông nhất ý chi giữa các bên và nhằmlàm phat sinh, thay đôi, châm đứt quyên và nghĩa vu dân sự Do đó định nghĩa

hợp đông được quy định trong BLDS năm 2015 hiện nay là phù hợp

Tom lại, từ những phân tích, nghiên cứu trên, tác giả xin đưa ra định

nghĩa về hợp đồng như sau

Hop đồng là cam kết của hai hoặc nhiều pháp nhân đề thực hiện thoathuận về xác lập, thay đỗi hoặc chấm đứt quyền ngiữa vụ dan sự

1.12 Đặc điểm hợp đông

Từ khái niệm về hợp đông có thể thây hợp đông có hai đặc điểm cơ bản:Một là thé hiện sự thöa thuận của các bên tham gia hop đông va hai là nộidung théa thuận lả xác lập, thay đổi hoặc cham đứt quyên và nghĩa vụ của các

bên tham gia hợp dong

Đặc điểm thứ nhát thé hiện ý chí của các bên tham gia hợp đông va sự

théa thuận thể hiện ý chi Đặc điểm thứ hai thể hiện mục đích của hợp dong la

xác lập, thay đổi hoặc châm dứt quyên vả nghĩa vụ của các bên tham gia hợpđồng Đây có lẽ lả hai đặc điểm cơ bản nhật của hợp đồng

Thứ nhất, hop dong là sự thoa thuận của các bên

` Theo Điều 385 BLDS 2015

Đặc điểm thứ nhật của hop đông thể hiện ý chi của các bên tham gia hợpđồng va sự thỏa thuận thé hiện ý chi Nói cách khác, các bên cân có ý định giaokết hop đông Hình thức biểu hiện su thỏa thuận có thé là bằng văn bản, lời nóihoặc hành vi cụ thể Trong bôi cảnh các giao dịch thương mại, ý định naythường thé hiện dưới hình thức thỏa thuận tai một văn bản được các bên cùng

ký kết Nếu không có thỏa thuận tai một văn bản được các bên cùng ký kết,

théa thuận của các bên có thé thé hiện dưới hình thức đê nghị giao kết họp đồng

va chap nhận dé nghị giao kết hợp đông Sự thỏa thuận là đặc điểm phân biệt

hợp đông và hanh vi pháp ly đơn phương

Tint hai, nội dung xác lập, thay đối hoặc chấm đứt quyền và nghia vụ

của các bên

Đặc điểm thứ hai của hợp đồng là nôi dung thỏa thuận phải thé hiện mụcđích xác lập, thay đôi hoặc châm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên Nói cáchkhác, nêu thỏa thuận không hướng đền việc xác lập, thay đổi hoặc châm dứt

quyên và nghĩa vụ của các bên thì théa thuận đó sẽ không câu thành hợp đồng

Do đặc điểm của hợp đồng là nội dung théa thuận phải thể hiện mụcđích xác lập, thay đổi hoặc châm đứt quyên và nghĩa vụ của các bên, có thé suy

ra nội dung của thöa thuận phải cụ thể và ré ràng Khi thỏa thuận có nội dung

cu thé và rổ rang, các bên mới xác định được quyên và nghĩa vụ của minh vacủa các bên còn lại Mặt khác, thỏa thuận chung chung, mơ hô và không thểhiện mục dich rang buộc quyên và nghĩa vụ giữa các bên sẽ không cầu thanh

hợp đông

Khi sự thỏa thuận của các bên được thé hiện đưới hình thức "đề nghigiao kết hop đằng” và "chấp nhận dé nghị giao kết hop đông” thì đề nghị giaokết hop đông chỉ được xem là đã xác lập khi thé hiện rố ý định của bên dé nghị

về ý chí mong muôn giao kết hợp đông va chap nhận chịu sự rang buộc về dé

nghị do.

Theo Bộ luật Dân sự 2015, thỏa thuận chi có hiệu lực rang buộc đôi với

các bên tham gia họp đông và không tạo ra quyên cho bên thứ ba trừ khi các

bên thỏa thuận giao kêt hợp đông vì lợi ích của bên thứ ba Khi hợp đồng có

mục đích hướng tới việc xác lập, thay đổi hoặc châm dứt quyên của bên thứ ba,bên thứ ba có thể hưởng lợi ích từ hợp đông ma không tham gia vào théa thuận

trong hợp đông Day la trường hop ngoại lệ đối với nguyên tắc chung quy định

trong Bô luật Dân sự 2015.

1.2 Khái niệm và đặc điểm huỷ bé hợp đông

12.1 Khải niệm ing bỗ hợp đồng

Theo nguyên tắc, mỗi khi hợp đồng được ký kết không vi phạm những

điều kiện có hiệu lực của hợp đồng do pháp luật quy định thì có giá trị pháp lýrang buộc các bên, khi hợp dong có hiệu lực thì buộc các bên phải có nghĩa vụthực hiện theo thoả thuận trong hop đông Theo nguyên tắc các bên phải thựchiện nghia vu hợp đông một cách thiện chí, trung thực đúng nội dung cam kết,

thoả thuận Tuy nhiên trong thực tê luôn tiêm an những nguyên nhân chủ quanhoặc khach quan khién cho các nghĩa vu trong hợp đông không được thực hiện

đúng, day đủ như cam kết, trong nhiêu trường hop vì nhiều lý do khác nhau,một trong các bên có hành vi vi phạm hợp đông Hành vi vi phạm hợp đông sé

làm cho lợi ích của các bên không còn ngang bằng Khi đó, dé bảo vệ quyền va

lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp dong, pháp luật trao cho hôquyên được HBHĐ trên cơ sở thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật

Hop đồng chịu sự điều chỉnh chặt chế của pháp luật thông qua các điêukiện cụ thé mà các bên phải tuân thủ khi giao kết hop đông Thực hiên đúng vađây đủ hợp đông là yêu cau bắt buộc đôi với các bên giao kết Việc một bênkhông thực hiện hoặc thực hiện không day đủ các nghĩa vụ đã cam kết sé manglại những thiệt hại nhất định cho phía còn lại Trong trường hợp như vậy, Phápluật của tat cả các nước cũng như các văn bản pháp lý Quốc tê quy định những

10

biện pháp chế tai đôi với bên vi phạm nhằm mục dich bảo vệ quyên lợi của bên

bị thiết hại - bên bị vi phạm.

Hiên nay, khái niệm HBHĐ chưa được dé cập trong Từ điển giải thích

từ ngữ luật hoc ma chỉ có khái niệm về hợp đồng bi huỷ bỏ Theo đó “hop đồng

Qua khái niệm nay, chúng ta cũng phan nao hiểu rõ được về nội dung củaHBHĐ tuy nhiên nêu chỉ hiểu nội dung của HBHĐ thông qua khái niệm naythì chưa thực sự đây đủ, chính xác và thêm vào đó sẽ làm chúng ta đễ nhâm lẫnvới ĐPCDHĐ HBHĐ không chi đơn giãn là một trong những căn cứ dan dénchâm dứt hợp đông mà còn được coi là một biện pháp được áp dung khi có một

hanh vi vi phạm hợp đông xảy ra

Hủy bỏ hợp đông được quy định tại Điều 423 Bộ luật Dân sự 2015 Ngoàitrường hợp hủy bỏ hợp dong và không phải bôi thường thiệt hai như Ba luậtDân sự 2015 đã dé cập, bd sung trường hợp một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng

va không phải bôi thường thiệt hai, do 1a: Bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa

vụ hợp đồng Trong trường hợp nay vi phạm nghiêm trong la việc không thực

hiện đúng nghĩa vụ của một bên đến mức làm cho bên kia không đạt được mụcdich của việc giao kết hợp đồng va trường hợp khác do luật quy định theo Điểm

c Khoản 1 Điều 423 Bộ luật Dân sự 2015

Theo Điều 424 Bộ luật Dân sự 2015 thì việc HBHĐ do chậm thực hiện

nghĩa vụ trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng nghĩa vụ ma

bên có quyền yêu câu thực hiện nghĩa vụ trong một thời hạn hợp lý nhưng bên

có nghĩa vụ không thực hiện thì bên có quyền có thể HBHĐ Đối với trường

hợp do tinh chat của hợp đồng hoặc do y chí của các bên, hợp đồng sẽ khôngđạt được mục đích nêu không được thực hiện trong thời hạn nhất định ma hếtthời hạn đó bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng nghia vụ thì bên kia có quyên

+ Từ điễn giãi thich từ ngữ luật học, Trường Đai hoc Luật Hà Nội rang 68

HBHĐ mà không phải tuân theo quy định nêu trên Theo Điêu 425 Bộ luật Dan

sự 2015 HBHĐ do không có khả năng thực hiện trong trường hợp bên có nghĩa

vụ không thé thực hiện được một phân hoặc toàn bộ nghĩa vu của mình lam chomục dich của bên có quyên không thé dat được thì bên có quyên có thé HBHĐ

và yêu cầu bôi thường thiệt hại

Theo Điều 426 Bộ luật Dân sự 2015 HBHD trong trường hợp tai san bimắt, bi hư hỏng phát sinh trong trường hợp một bên lam mắt, làm hư hỗng taisản là đôi tượng của hop đồng ma không thé hoàn trả, đên bu bằng tai sản kháchoặc không thé sửa chữa, thay thé bang tai sản cùng loại thì bên kia có quyênHBHD Bên vi pham phải bồi thường bằng tiên ngang với giá trị của tai sin bimất, bi hư hong, trừ trường hep có thöa thuân khác hoặc theo quy định sau:

Trường hợp bên có nghia vụ không thực hiện đúng nghia vụ do sự kiện

bat khả kháng thì không phải chịu trách nhỉ êm Dân sự, trừ trường hợp có thoa

thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác Bên có nghĩa vu không phải chịu

trách nhiệm Dân sự nếu chứng minh được nghĩa vụ không thực hiện được lahoản toàn do lỗi của bên có quyển Trường hợp vi phạm nghĩa vụ vả có thiệt

hai là do một phân lỗi của bên bị vi phạm thì bên vi phạm chỉ phải bồi thườngthiệt hại tương ứng với mức độ lỗi của mình

Hop dong có thé bi hủy toàn bô vả cũng có thé hủy một phân Chính vì

vậy cần thiết phải có sự phân biệt giữa hủy bỏ toàn bộ hợp đồng với hủy bỏmột phan hợp đông “ Húy bó toàn bộ hợp đồng là việc bai bỏ hoàn toừn việc

thực hiện tắt cả các ngiữa vụ hợp đồng đối với toàn bộ hop đồng" “Hủy bỗmột phan hợp đồng là việc bãi bỏ thực hiện một phần nghĩa vụ hợp đồng cácphần còn lại trong hợp đồng vẫn còn hiệu iực"Š Như vậy, việc phân loại các

trường hợp hủy bö hợp đồng không dựa trên các căn cứ của việc hủy bỏ ma chinhằm mục đích xác định hau quả pháp lý của hợp đồng Theo đó, hủy bö toản

5 Theo Khoản 3 Điều 312 LTM 2005

* Theo Khoản 3 Điều 312 LTM 2005

bộ hợp đồng làm châm dứt hiệu lực của hợp đông, còn hủy bö một phan hopđồng thì hợp đông vẫn còn tôn tại, có hiệu lực.

Qua những tìm hiểu, phân tích các khía cạnh thuật ngữ cũng như pháp lýcủa HBHD va trên cơ sở những nhận thức về đặc trưng cơ bản của HBHD, tácgiả xin đưa ra khái niệm về HBHĐ như sau

HBHD làviệc một bên chấm đứt hiệu lực của hợp đồng đã được giao kết

hợp pháp theo quy đinh của pháp luật hoặc theo thod thuận của các bên trong

hợp đồng làm phát sinh quan hệ pháp luật như ia hợp đồng không tôn tại từ

đầu, bên nào có lỗi trong việc làm cho hop đồng bi hus bỏ thi phải bôi thường

12.2 Đặc điễm huy bỏ hợp đồng

Dưa trên lý luận về HBHĐ, các đặc trưng của HBHD đã phân tích ở phân

trên và quy định pháp luật hiện hành, HBHĐ ở có những đặc điểm cơ bản sau:

Thứ nhất HBHD là căn cứ chấm đt hop đằng đã có hiệu lực theo ý chi

một bên

Về ban chất, dé một hợp đông được hình thành thi cần phải có sự thoả

thuận, thông nhất ý chí giữa các bên chủ thể Tuy nhiên, trong quá trình thựchiện hợp đồng, có một số sự kiên phát sinh lam ảnh hưởng đến quyền và lợi ichcủa một bên, đặc biệt là hanh vi vi phạm hop đông của bên còn lại Trong trườnghợp này, pháp luật trao cho bên chịu sự vi phạm quyền đơn phương huỷ bö hợpđồng mà không cân phải có sự thoa thuận với bên vi phạm Theo đó, khi có sự

vi phạm thoa mãn căn ctr dé HBHĐ thì bên bi vi phạm chi can thông báo đến

cho bên vi phạm về việc HBHĐ theo đúng quy định của pháp luật và khi đóhợp đông sé được huỷ bỏ Đây cũng là điểm khác biệt rõ rệt của huỷ bỏ hợpđồng đối với các trường hợp cham dứt hợp đồng khác

Tuy HBHD là su thé hiện ý chi của một bên, tuy nhiên nó cũng phải dựatrên cơ sở của sư thoả thuận thông nhất ý chí tử trước giữa các bên thé hiện

trong hợp đông ma cu thé la các điều kiện HBHĐ ma các bên đã thoa thuân

Thứ hai, HBHD làm chấm đứt hiệu lực của hợp đồng từ thời điểm giao

Theo BLDS 2015 quy định:

* Khi hop đồng bị hiy 06 thi hop đồng không có hiêu lực từ thời điểmgiao két, các bên không phải thực hiện nghĩa vụ đã thôa thuận, trừ thôa thuận

về phat vi pham, bồi thường thiệt hai và thỏa thuân về giải quyết tranh chấp sả

Các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhậm sau khi trừ chi phí

hợp If trong thực hiện hop đồng và chỉ phí bdo quản, phát triển tài san

Viée hoàn trả duoc thực hiện bằng hiện vật Trường hợp không hoàn tra

được bằng hién vật thi được tri giá thành tiền đề hoàn tra

Trường hop các bên cing có nghia vụ hoàn trả thì việc hoàn trả phải

được thực hiện cing một thời điễm, trừ trường hop có thỏa thuận khác hoặc

pháp luật có quy ãinh khác Ê

Không những HBHĐ làm châm dứt hiệu lực của hợp dong trong tươnglai ma nó còn có tính “ Adi t6” trở vê quá khứ Theo đó, một khi hợp đông bihuỷ bö thì hợp đông đó sé không có hiệu lực ngay tir thời điểm giao kết, cónghĩa là moi cam kết thực hiện nghĩa vụ của các bên từ thời điểm giao kết đều

bị triệt tiêu bất kể 1a thực hiện hay chưa thực hiên Đồi với các nghĩa vụ chưathực hiện thì sé không phải thực hiện nữa, còn đối với các nghĩa vu đã thực

hiện thì các bên tiền hành thanh toán, hoản tra lại cho nhau những gi đã nhận,

quan hệ giữa các bên trở lại trạng thái ban đầu như chưa có hợp đông

Đặc điểm nay của HBHD sé dễ gây ra nhâm lẫn với trường hợp tuyên bôhop đông vô hiệu bởi ca hai déu làm cho hop đông không có hiệu lực ké từ thời

* Theo Khoản 1 Điều 427 BLDS 2015

* Theo Khoản 2 Điều 427 BLDS 2015

14

điểm giao kết, và theo đó cách giải quyết hậu qua pháp ly cũng giống nhau đó

là các bên hoàn trả lại cho nhau những gi đã nhận, bên có lỗi phải bồi thườngthiệt hại Tuy nhiên sự khác nhau dé có thể phân biệt ré rang giữa hai trườnghop nay đó là nguyên nhân dẫn dén hợp đông bi huỷ bö hoặc nguyên nhân danđến hợp đông bị tuyên bô vô hiéu khi ma nguyên nhân dẫn đến hợp đông bi vôhiệu lại tôn tại ngay ở thời điểm giao kết

Tint ba, mục dich của HBHD là nhằm bảo vê quyén và lợi ich hop pháp

cho bên bi vi phạm, tăng ý thức trách nhiệm ciing như ngăn ngừa hành vì vì

phạm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng

Trong giao kết hop đông, ý thức của các bên trong việc thực hiện hợp

đồng là vô cùng quan trong vì nó ảnh hưởng trực tiếp tới đến quyên và lợi ich

của các bên còn lại Chính vì vậy, hành vi vi phạm không thực hiện toàn bô hay

một phân nghĩa vụ sẽ làm anh hưởng nghiêm trong lam mat đi lợi ich hợp phápcủa bên bị vi phạm Đề ngăn chặn, hạn chê tối đa các trường hợp vi pham hợpđồng giúp mọi cá nhân, tO chức tham gia các quan hệ hợp đồng bảo vệ quyềnlợi cho mình thì cần có một biện pháp, từ đó HBHĐ được áp dụng

Mặc dù lợi ich của các bên trong việc thực hiện hợp đồng đều không dat

được như mong muôn khi hợp đông bi huỷ bỏ, nhưng HBHD sẽ phân nao giúp

bên bị vi phạm, bên bi thiệt hại khắc phục được phan nao tôn thất Bởi lẽ, khi

hợp đồng bị huỷ bd không những các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đãnhận ma bên vi phạm làm cho hop đồng bi huỷ bö còn phải bồi thường thiệt

hại Việc đặt ra trách nhiệm bôi thường sẽ lam cho các bên có chú ý hơn tới

việc làm của mình đông thời có ý thức hơn trong việc thực hiện hợp đông

Từ những phân tích trên, quy định rõ rang về hậu quả pháp lý sau khiHBHD gop phân vô cùng quan trọng trong việc ran đe, phòng ngửa vi phạm,tăng cường thai độ tích cực, ý thức của các bên trong việc thực hiên hợp đồng.Thêm vảo đó cũng gop được phân nao khắc phục hậu quả cho bên bi vi phạm

1.3 Phân biệt hủy bỏ hợp đồng và đơn phương chấm đứt thực hiện hợp

ve những điêm gion: tợ nan

Thứ nhất, về ban chat HBHĐ va ĐPCDHĐ đều là hình thức châm đứthợp đông theo ý chí của một bên chủ thể Chính vì vậy, khi có phát sinh căn cứ

để châm đứt hợp đông thi một bên ( bên có quyên huỷ bö hoặc đơn phương

châm dứt thực hiện hợp đông ) sẽ thực hiện châm dứt hop đông mà không cần

sự đông ý của bên kia

Thứ hai, một bên chỉ có quyên HBHĐ hoặc ĐPCDHĐ trong trường hợpcăn cứ vào thoả thuận của các bên trong hợp đông Tức là sé có ba căn cứ démột bên có thể tiền hành HBHĐ va DPCDHD đó la: Có sự thoa thuận, Có bên

vi pham nghiêm trong dén thoả thuận của các bên; Pháp luật có quy định

Thứ ba, hậu quả của HBHĐ và ĐPCDHĐ déu dẫn đến việc cham đứtthực hiện quyên và nghĩa vụ theo hợp đông

Thứ te, khi một bên tiên hành thực hiện HBHĐ hoặc HPCDHD thi đềuphải tiền hành thông báo với bên còn lại, néu không thông báo ma gây thiệt hạithì sẽ phải bôi thường Pháp luật yêu câu việc này nhằm tránh xảy ra nhữngthiệt hại không dang có trong trường hợp bên vi phạm không biết bên bị viphạm thực hiện châm đứt hop đồng

Về những điểm khác nhan

? Theo Điều 422 BLDS 2015

16

Thứ nhất, vê điều kiên phát sinh Đôi với ĐPCDHĐ sẽ không cân có sự

vi phạm hợp đông hoặc vi phạm pháp luật, ĐPCDHĐ phát sinh khi các bên có

thoả thuận hoặc pháp luật quy định Trong khi đó HBHĐ sẽ phát sinh khi một

bên vi phạm hợp dong là điều kiện huỷ bỏ ma các bên đã thoa thuận hoặc pháp

luật có quy định.

Thứ hai, về thời điểm cham đứt hiệu lực hợp đồng Đôi với ĐPCDHĐ,theo BLDS 2015 quy định: “ K? hợp đồng bi đơn phương chẩm đứt thực hiệnthi hop đồng chấm đứt kê từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm đứt.Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vu, trừ thöa thuận về phạt vi phạm,bôi thường thiệt hai và thôa tiuận về giải quyết tranh chấp Bên đã thực hiệnnghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán phần ngiữa vụ đã thực hiện"10tức là hợp đông mắt hiệu lực từ khi bên kia nhận thông báo châm dứt Đồi vớiHBHĐ, theo BLDS 2015 quy định; “Khi hợp đồng bị iniy bô thi hợp đồngkhông có hiệu lực từ thời điểm giao kết, các bên không phải thực hiện nghĩa vụ

đã thôa timận, trừ thôa thuân về phạt vi phạm, bôi thường thiét hai và thoathuận về giải quyết tranh chấp “1 thì khi hợp đồng bi huy bỏ, nó sẽ không cóhiệu lực từ thời điểm giao kết

Thứ ba, về hau qua pháp lý, đây có thé coi là điểm khác biệt rổ rệt nhất.Khi ĐPCDHĐ được thực hiện thi hop đồng châm dứt kế tử thời điểm bên vi

phạm nhận được thông báo châm dứt nên nghĩa vụ chưa được thực hiện trong

hợp dong thì các bên không can tiếp tục thực hiện nữa Phân hợp đông trước

đó của các bên đã được thực hiên sẽ không có nghĩa vu phải hoàn tra Con đối

với HBHĐ, nếu hợp đông bi huỷ bỏ, hiệu lực của hợp đông sé bị mắt ngay tirthời điểm giao kết dẫn đền việc các bên sé phải hoan trả nghĩa vu cho nhau

!° Theo Khoản 3 Điều 428 BLDS 2015

`! Theo Khoản 1 Điều 427 BLDS 2015

1.4 Ý nghĩa và vai trò của quy định về huỷ bỏ hợp đồng

Các quy định của pháp luật đã được xây dựng và việc áp dụng chúng

nhằm hướng đến những mục đích nhất định Nhằm nâng cao tính kỷ luật trongviệc thực hiện hợp đông cũng như giảm thiểu được phân nao bat loi do bên vi

phạm gây ra nên pháp luật cho phép các bên trong hợp đồng được thỏa thuận

về việc một bên có quyền hủy bỏ hop đông nêu bên kia vi phạm hợp đồng,trong những trường hợp đó thì bên bị vi phạm hợp đồng có quyển hủy bỏ hợpđồng và yêu cau bên vi phạm phải bôi thường thiệt hai

Qua nghiên cửu va tìm hiểu việc HBHĐ theo Pháp luật Việt Nam, tácgiả nhận thay nó có những ý ngiữa và vai trò sau đây

Thứ nhất, HBHĐ là công cụ hữu hiệu bao vệ quyền lợi của bên vi phạmkhi có hành vi vi pham hợp đồng xảy ra Hợp đông luôn là sự thoả thuận vềquyền và nghĩa vụ giữa các bên, thực hiên nghĩa vụ của bên nay lả đáp ứng

quyên lợi của bên kia và ngược lại Khi một bên không thực hiện hoặc thựchiện không đúng nghĩa vụ của minh sẽ anh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của

phía bên kia và chính vi vậy phải gánh chịu hậu quả pháp lý của việc vi phạm.

nghĩa vụ hợp đông đó

Thứ hai, việc áp dụng HBHĐ là biên pháp dự phòng và quản lý rủi ro

cho các bên trong hợp déng một cách có hiệu quả Khi ký kết hợp đồng, các

bên tham gia ký kết đã thé hiện mong muôn của minh trong các điều khoản của

hợp đồng vả tin tưởng rằng những điều khoản đó sẽ được thực hiện đúng như

thöa thuận dé đáp ứng yêu câu của mình Do đó, yêu cau được đặt ra là các bênphải tôn trong những điều khoản đã được cam kết và thực hiện đây đủ Việc

một bên nảo đó không thực hiện hoặc thực hiện không đúng hợp đông sẽ ảnhhưởng trực tiếp đến lợi ích, quyền lợi của các bên còn lại trong quan hệ hợp

đồng và có thể gây ra những thiệt hại không lường

Thứ ba, quy định nay của pháp luật một mặt cho thay pháp luật đã chủtrương đặt các chủ thé trong hợp đồng vào tinh trạng phải nắm chắc các quy

18

định của pháp luật để van dụng cu thé, linh hoạt vào hợp đông Mặt khác, phápluật cũng tạo điều kiện cho các bên trong hợp đông, trong trường hợp lí do nao

đó không thỏa thuận điều kiện áp dụng các biên pháp nay trong hop đông, thivan có thé bảo vệ được quyên lợi của mình trước hanh vi vi pham hợp đôngcủa phía bền kia thông qua việc van dụng quy định của pháp luật về điều kiện

ap dụng mang tính khái quát chung.

Với ý nghia là biên pháp mang tính phòng ngừa, việc ap dụng HBHD

góp phan ngăn chặn hành vi vi phạm hop đông Thực hiện hop dong trên thực

tế trong nhiều trường hợp không còn đáp ứng mục tiêu lợi ích ban dau Matkhác, với sự thay đổi thường xuyên của môi trường kinh doanh, nhiều cơ hộitốt hơn có thé xuât hiện, thúc day các bên muôn tìm kiếm lợi ích lớn hơn ở mộtquan hệ hợp đông khác Trong những trường hợp như vây, bên có nghĩa vụthường tìm cách nảy hoặc cách khác để không thực hiện đúng nghĩa vụ tronghợp đồng

KÉT LUẬN CHƯƠNG 1

HBHĐ lả một van dé tương đôi rộng và góp phân vô cùng quan trongtrong pháp luật Dân sư Ở chương nảy tác giả giải quyết những vấn đề lý luận

cơ bản của HBHĐ như :

(1) Xây dung khai niêm HBHĐ thông qua việc nghiên cửu về mặt thuậtngữ khải niệm “ hop đồng bi huj D6” kết hợp các quy định của pháp luật hiện

Chương 2

THỰC TRẠNG CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM VẺ

HUỶ BỎ HỢP ĐỎNG

2.1 Quy định của pháp luật về huỷ bỏ hợp đồng

2.1.1 Quy định của pháp luật về căn cứ phát sinh quyền hu bư hợp đồng

Theo Điểm a Khoản 1 Điều 423 BLDS 2015 quy định: “M6t bên cĩquyền hu bỏ hop đồng và khơng phải bơi thường thiệt hai trong trường hopsat đây: a) Bên kia vi phạm hợp đồng id điều kiện imỹ' bỏ ma các bên đã thoả

thuận "12

Dé xem xét một hợp đơng cĩ thé bị huỷ bư hay khơng ta phải dựa trên

thoả thuận của các bên về điều kiện huỷ bé trong hợp đơng vả căn cử vào quyđịnh của pháp luật Tuy nhiên, khơng phải bất cứ sự thoả thuận nảo cũng cĩ thể

là điêu kiện huỷ bỏ, những sự kiên đã được thoả thuận phải 1a sự vi phạm hopđồng thi mới là điều kiện huỷ bư

3.1.1.1 Thod thuận của các bên về điều kiên mỹ bd trong hop đơng

Ban chất của hop đồng là sự thộ thuận và thơng nhất ý chí giữa cácchủ thé nhằm zác lập, thay đơi hay châm đứt các quyên vả nghĩa vụ trên cơ sở

tự do, tự nguyên va bình dang Pháp luật luơn tơn trọng và bão vệ những thoa

thuận hợp pháp của các bên trong quan hé hợp đơng Các bên cĩ quyên xác lap

hợp đơng thì đương nhiên họ cũng cĩ quyên định đoạt số phận của hợp đồng

đĩ trong quá trình thực hiện Điều nay cĩ nghĩa rằng các bên trong hợp đơng

hoản tồn cĩ quyên thoa thuận sự kiện nào là điều kiện dé bên bị vi phạm huỷ

bỏ hợp đơng Đề các loại vi phạm la điều kiện huỷ bỏ hợp đơng do các bên thoa

thuận cĩ giá trị và trở thành căn cứ khi xem xét HBHĐ thi nĩ phải thoả mãn

các yêu cầu sau:

`? Theo Điểm a, Khoản 1 Điều 423 BLDS 2015

Thứ nhất, điêu kiên huỷ bỏ mà các bên thoả thuận phải là những sự kiêntrong tương lai, được xác định vào thời điểm thoả thuận Việc thoa thuận củacác bên về điều kiện huỷ bỏ hợp đông phải được thực hiện trước khi thời điểm

sự kiên đó xảy ra, có thé là thoả thuận củng thời điểm giao kết hợp đông hoặctại một thời điểm bat ky sau khi đã kí hợp đồng miễn là trước thời điểm xây ra

sự kiện la điều kiện huỷ bỏ Nếu thoa thuan được thực hiện sau khi sự kiện đó

xây ra thì thoa thuận không được chấp nhận và không thé trở thảnh căn cứ dé

huỷ bé hợp đồng

Thứ hai, những sự kiện do phải không trái quy định pháp luật Bai lẽ,

những điêu khoản về HBHĐ nay là một phan câu thành của hợp đồng nên nobat buộc phải thoả mãn các điều kiện có hiệu lực của hợp đông Nếu điều khoảnHBHĐ vi phạm điều nay thi nó sẽ bị coi là vô hiệu Khi đó nó sé không thểđược coi la điều kiện để xem xét việc huỷ bö hợp đông

Thứ ba điều kiên HBHĐ là có hành vi vi phạm hợp đông Trong bat cứ

hoản cảnh nao thì vi phạm hợp đồng luôn được xem lả hanh vi không đúng danvới các bên trong quan hệ hợp đông Một khi hợp đồng đã được xác lập, các

bên tham gia phải tuân thủ hop đông bằng việc thực hiện đúng thực hiện đủ vảthực hiện kip thời những nghĩa vu của mình như đã cam kết Tuy nhiên, trênthực tế có rất nhiều trường hợp các bên không thực hiện nghĩa vu hoặc thựchiện không đúng nghĩa vu của mình như đã cam kết

Hanh vi không thực hiện nghia vụ được hiểu là bên có nghia vụ khôngthực hiện những nghĩa vu đã thoả thuận trong hợp đông hoặc pháp luật có quyđịnh với bên có quyền Không thực hiện nghĩa vụ thường được thé hiện dưới

dạng không thực hiện môt công việc được yêu câu hoặc thực hiện một công

việc mà không được phép thuc hiện.

Hanh vi thực hiện không đúng nghĩa vụ được hiểu là bên có nghĩa vụtuy có thực hiện nghĩa vụ nhưng lại không tuân thủ những điều kiện về nghĩa

vụ ma hai bên đã thoả thuân hoặc pháp luật có quy định điều kiên về đối tượng,

22

điều kiện về thời hạn, địa điểm, điều kiện về phương thức thực hiện Với cácloại hành vi vi phạm hop đông nói trên, các bên sé tuy thuộc vảo tinh chất củahop đông được giao kết ma thoả thuận những hành vi vi phạm nhất định là điều

kiện HBHĐ.

2.112 C6 sự vi phạm nghiêm trọng nghia vụ hop đồng

Theo Điểm b Khoản 1 Điều 423 BLDS 2015 quy định về huỷ bỏ hợpđông: ” Một bên có quyên ing? bô hop đằng và không phải bôi thường thiệt hai

trong trudg hop sau day:b) Bén kia vi phạm nghiêm trong nghia vu hợp

đồng 12

Trong đó, “vi phạm nghiêm trong là việc không thực hién ding nghia

vụ cña một bên đến mức làm cho bên kia không đạt được ¡mục đích của việc

giao Rết hợp déng”TM Việc quy định một sự vi phạm lam bên kia không đạtđược mục dich là những sư vi phạm ảnh hưởng nghỉ êm trong đến mục đích của

bẩn bị vi phạm, làm cho bên vi phạm không đạt được mục đích khi tham gia

hợp đồng Như vay, để xác định một vi pham là vi phạm nghiêm trong hay

không thi cần xác định xem mục đích chính của các bên khi giao kết hợp đồng

là gì Sau đó, cần xác định xem hành vi vi phạm của một bên có ảnh hưởng giđến mục dich giao kết hop đông của bên kia Nếu hành vi vi phạm lam cho mộtbên không đạt được mục đích khi tham gia giao kết hợp đông thì đây là vi pham

nghiêm trọng,

2.1.1.3 Theo quy đinh của pháp iuật

Theo Điểm c Khoản 1 Điều 423 BLDS 2015 quy định: “ Một bên cóquyền hu bô hợp đồng và không phải bôi thường thiệt hại trong trường hop

sau day: Trường hop khác do luật quy định 12

© Theo Điểm b Khoản 1 Điều 423 BLDS 2015

'* Theo Khoản 2 Điều 423 BLDS 2015

!* Theo Điểm c Khoin 1 Điều 423 BLDS 2015

Trong trường hợp các bên khơng cĩ sự thộ thuận về điều kiện huỷ bdhợp đồng, cũng khơng phat sinh sự vi phạm nghiêm trong nghĩa vụ nao thi chiđược huỷ bư hop đồng khi sự kiên mà pháp luật quy định là căn cử dé huỷ bdphát sinh Đây cĩ thể được cho là trường hợp huỷ bư hợp đơng khi phát sinhđiều kiên huỷ bư được pháp luật du liệu sẵn Như vậy, bên cạnh việc căn cứvao thoa thuân các bên thì khi xem xét huỷ bỏ hợp đồng cịn cĩ thể căn cứ vào

quy định của pháp luật ma ở đây chính là các quy định của luật dan sự cũng như luật chuyên ngành khác như Luật thương mại, Luật nhà ở, Luật lao đơng

2.1.2 Các trường hợp được quyên lu) bĩ hợp dong

2.1.2.1 Hup bỏ hợp đồng do lỗi của bên cĩ quyền

Theo Điều 413 BLDS 2015 quy định : ” Trong hop đồng song vụ, khimột bên khơng thực hiện được nghĩa vụ của minh do lỗi của bên kia thi cĩquyền yêu cau bên kia vẫn phải thực hiện nghĩa vụ đối với minh hoặc hiy bỗ

hợp đồng và yêu cầu bơi thường thiệt hại “15 Quy định nay là một quy định hết

sức đặc biệt bởi nĩ nằm ở phân thực hiện hợp đơng nhưng lại chứa quy địnhtrường hợp về huỷ bư hợp đơng Quy định nay đặc biệt ở chỗ bên cĩ quyên huỷ

bỏ hợp đồng lại lả bên khơng thực hiện nghĩa vụ Theo quy định nay thì một

bên cĩ thể huỷ bé hợp đơng nhưng phải thoả mãn điều kiện sau:

Thử nhất, hop đồng đang xem xét phải là “hợp đồng song vi” Theo Điêu

420 BLDS 2015 quy định : ” Hợp đẳng song vu ia hợp đồng mà mỗi bên đều

cĩ nghia vụ đối với nha)? Trong loại hợp đơng này thì quyên dan su của bên

nay sẽ tương ứng với nghia vu bên kia và ngược lại nghĩa vu của một bên sẽ là

tiên đê cho bên kia được hưởng quyên Vì vay, nêu một bên đã thực hiện nghĩa

vụ của minh thì co quyên yêu câu bên kia cũng phải thực hiện nghĩa vụ đổi với

họ.

'* Theo Điều $13 BLDS 2015

!? Theo Đầu 420 BLDS 2015

Thứ hai, một bên không thực hiện được nghĩa vu của mình do lỗi của bênkia Ở đây, bên có quyên đã gây ra lỗi lam cho bên có nghĩa vụ không hoàn

thành được nghĩa vụ của mình Như vậy việc không thực hiện được nghĩa vụ

đã xây ra nhưng không hé có lỗi vì bên kia lam cho nghĩa vụ của hop dongkhông thực hiện được Lúc nảy bên không có lỗi hoản toàn có quyên huỷ bd

hợp đồng

2.1.2.2 Kỹ bỏ hợp đồng đo chậm thực hién ngiữa vu

Theo Khoan 1 Điêu 424 BLDS 2015 quy định “ 7Trườởng hợp bên cónghĩa vụ không thực hiện đúng nghĩa vụ mà bên có quyền yêu cầu thực hiên

nghia vụ trong một thời han hop i nhung bên có nghia vụ không thực hiện thi

bên có quyên có thé inty bố hop đồng ”!? Theo quy định này, bên có quyênđược thực hiện huỷ bö hợp đông sau khi bên có nghĩa vụ đã có hai lân khôngthực hiện nghia vu Điêu nay có nghĩa là ngay từ ban dau bên có nghĩa vụ không

thực hiện đúng nghĩa vụ hoặc đã có hành vi vi phạm nghĩa vu như không thực

hiện hoặc thực hiên không đúng mét nghĩa vu bat ki nao đó trong hop đồng

Tuy nhiên việc vi phạm này không phải vi phạm nghĩ êm trong cũng như không

phải lả diéu kiện ma các bên đã thoa thuận là điều kiên huỷ bö nên bên bị viphạm chưa thể huỷ bö hop đông ngay từ giai đoạn nay Sau đó, bên bi vi phamphải yêu câu bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện lại nghĩa vụ nảy trong mộtkhoảng thời gian nhất định vả loại thời gian nay phải dam bảo hợp lý với loạinghĩa vu can thực hiện, nhưng bên có nghĩa vu van không thực hiện Từ đây đãphat sinh ra điều kiên dé bên bi vi pham có quyên huỷ bö hop đông

Theo Khoản 2 Điêu 424 BLDS 2015 quy định “ Trưởng hợp do tinh

chất của hop đồng hoặc đo ÿ chi của các bên, hop đồng sẽ không đạt được muc

dich nêu không được thực hiện trong thời han nhất định mà hết thời han đó bên

có nghĩa vụ không thực hiên đúng ngiữa vụ thì bên kia có quyền hủy bô hợpđồng mà không phải tuân theo quy dinh tại khoản 1 Điều này” Khác so với

trường hợp trên, ở đây chỉ cân bên có nghĩa vụ có hành vi chậm thực hiên nghĩa

vụ và bên có quyên hay còn goi là bên bị vi pham chứng minh được, do tínhchat của hợp đồng hoặc do ý chí của các bên, hợp đồng sé không đạt được mụcđích néu không được thực hiện trong khoảng thời gian nhất định thi bên bị viphạm được phép huỷ bỏ hợp đông ngay sau khi phát hiện hành vi chậm thực

hiện nghĩa vu.

2.1.2.3 Huÿ bô hop đồng do không có khả năng thực hiện

Theo Điều 425 BLDS 2015: “ Trường hợp bên có nghĩa vụ không thé

thực hiện được môt phan hoặc toàn bộ nghia vu của minh làm cho mue đïch

của bên có quyền không thé dat được thi bên có quyền có thé inty bỏ hợp đồng

và yêu cẩu bi thường thiệt hail? GO đây, việc bên nghĩa vụ không thé thựchiện được nghĩa vụ của mình có thể xuất phát từ nhiêu nguyên nhân như: xảy

ra su kiện bat kha kháng hoặc trở ngại khách quan hoặc không đủ kĩ năng, tảichính tiên bạc và việc không thể thực hiện được nghĩa vụ đó làm cho bên cóquyển không đạt được mục dich thì bên có quyên có thể huỷ bỏ hợp đông vàyêu câu bôi thường thiệt hại

2.1.2.4 Huệ bỏ hợp đồng trong trường hop tài sẵn bị mắt, lu hỏng

Theo Điêu 426 BLDS 2015 quy định: ” 7rường hop một bên làm mắt,làm ine hong tài sản là đối tương của hop đồng ma không thê hoàn trả đền bùbằng tài sản khác hoặc không thé sửa chita, thay thé bằng tài sản cùng loại thibên kia có quyền hủy bỏ hop đồng Bén vi phạm phải bôi thường bằng tiền

ngang với giá trị của tài sẵn bi mat, bị Ine hông trừ trường hợp có thôa thuận

khác hoặc theo quy định tại khodn 2, khoản 3 Điều 351 và Điều 363 của Bộluật này.“2® Theo quy định nay, trong quá trình thực hiện hop dong nếu môtbên lam mắt, lam hư hỏng tải sản là đôi tượng của hop đông thì phải tim tải sintương tự để thay thé, nêu hư hỏng thì phải sửa chữa hoặc thay thé bằng tai sin

`* Theo Điều 425 BLDS 2015

2 Theo Điều 426 BLDS 2015

cùng loại Tuy nhiên trong mét vài trường hợp thực tế thì đôi tượng của hợpđồng có thé 1a những tai sản không thé sửa chữa, thay thê được hoặc có loại tảisan thay thé tuy nhiên vẫn không dam bảo mục đích ban dau của minh Đối với

những tài sản đó, nêu một bên làm bị mắt mát, hư hỏng thì bên kia có quyênhuỷ bö hợp đồng

2.1.2.5 Hup bỏ hợp đồng trong các hop đồng thông dung

* Hợp đông mua bán tài sản

Hop đông mua bán tài sẵn lâ sư thoả thuận giữa các bên theo đó bên ban

có nghĩa vụ chuyển giao tai san va quyên sở hữu tải san cho bên mua và nhậntiên bán tải sản, còn bên mua có nghĩa vụ nhận tài sản mua và trả tiên cho bênbán theo thời hạn, số lượng và phương thức như thoả thuận Dé đạt được mụcđích thì các bên phải thực hiện nghiêm chỉnh các điều khoản về số lượng, thời

hạn, phương thức thanh toán đã thoả thuận Bat cứ hành vi vi phạm nghĩa vu

nao của các bên cũng có thé lam cho mục đích tham gia hợp đông của các bênkhông được dam bảo Đôi với hợp dong mua ban tai sản, một bên có quyên huỷ

bỏ hợp đông trong các trường hop sau:

Thưữ nhất, bên ban vi phạm điều khoản về số lượng Trong hợp đông muabán tai sản, điều khoản về số tượng luôn được coi như lả một trong những điểmquan trọng nhat của hợp đông, tuy nhiên đã xảy ra không ít các trường hợptrong thực tê việc giao hàng không đúng sô lượng đã gây ảnh hưởng cho bênmua và lam cho bên mua thiệt hai Theo đó pháp luật đã quy định rất rõ vềtrường hợp nay: “Trường hợp bên bản giao it hon số lượng đã thoả thuận thibên mua có một trong những quyền sau aay: c) Huy bỏ hợp đồng và yêu caubồi thường thiệt hại néu việc vì phạm làm cho bên mua Rhông đạt được mucdich giao kết hop đồng 2! Chính vì thé, đây là một quy định đem lai cho bênmua quyên huỷ bö hợp đồng và yêu câu bôi thường thiệt hại nêu hành vi giao

2 Theo Điểm c Khoản 2 Điều 437 BLDS 2015

hang không đủ sô lương của bên bán lam cho bên mua không đạt được mụcđích khi tham gia hop đông.

Thứ hai, bên ban vi pham về phương thức giao tai san Theo BLDS 2015

quy đình, “ Trường hop theo thôa thuận, bên bản giao tài sản cho bên mua

thành nhiều lần mà bên ban thực hiện không ating ngiữa vụ 6 một lần nhất địnhthì bên mua có thé iniy bö phan hợp đồng liên quan đến ian vi phạm đó và yêucẩm bôi thường thiệt hại "?? Phương thức giao tai sẵn là một điểm vô cùng quantrong trong hợp đồng mua bán tài sản Có nhiêu trường hợp việc giao hàngkhông đúng phương thức đã thoả thuận lam cho bên mua hang gặp nhiêu batlợi cũng như có thể gap thiệt hại Theo do, một khi đã thoa thuận việc giao taisẵn thành nhiêu lần thì bên bán buộc phải tuân thủ theo phương thức đã thoảthuận, nếu không tuân thủ ở một lân thì bên mua có quyên huỷ bö hợp đôngliên quan đến vi pham đó

Thứ ba, bên ban giao vật không đông bộ Vật đồng bô là vật gồm cácphân hoặc các bộ phânh ăn khớp, có liên hệ với nhau dé hợp thành chỉnh thé

mà nêu thiếu một trong các phản thi giá trị sử dụng có thé bị giảm sút Theo

BLDS 2015 quy định: “7rường hop vật được giao không đồng bộ làm cho muc

đích sử dung của vật không dat được thì bên rua có một trong các quyền sau

đây: b) Hữy bỏ hợp đồng và yên cẩu bôi thường thiệt hai’? Trong trường hợpbên ban giao vật không dong bộ thi theo quy định pháp luật bên mua nêu chứng

minh việc giao vật không đồng bộ của bên bán làm cho bên mua không đạtđược mục đích sử dụng vật thi bên mua có quyên huỷ bö hợp đông và yêu câu

bôi thường thiệt hại

Thứ tr, bên ban giao vật không đúng chủng loại Đối với những vật cùng

loại thì khi giao kết hop dong mua bán các bên phải có thoả thuận cu thể vềchủng loại hàng hoá như đặc điểm về mẫu mã, tiêu chuẩn chat lượng, tinh

* Theo Khoản 2 Điều 436 BLDS 2015

2 Theo Điểm b Khoản 1 Điều 438 BLDS 2015

28

năng Thông thường, khi chúng ta giao hang không đúng chủng loại, hang

hoa đó sẽ mất những giá trị so với tải sản trong thoả thuận giữa các bên Theo

đó pháp luật quy định: “ Trường hợp tài san được giao không đúng chủng loại

thì bên mua cô một trong các quyên sau đây: 3 Hủy bỏ hợp đồng và yêu cầubôi thường thiệt hai néu việc giao không đúng ching loại làm cho bên muakhông dat được muc dich giao kết hop đồng Trường hop tài sản gồm nhiều

chủng loại mà bên ban không giao đúng với thỏa thuận đối với một hoặc mét

số loại thì bên mua có thé hniy bỏ phan hợp đồng liên quan đến loại tài sản đó

và yêu cau bồi thường thiệt hại ”?“ Như vay, dé huỷ bö hợp đông bên mua cân

phải chứng minh bên bán giao hang không đúng chủng loại, thêm vao đó bên

mua cân phải chứng minh hành vi ké trên lam cho bên mua không đạt đượcmục dich giao kết hợp đông thì bên mua có quyên thực hiện huỷ bỏ hợp đông

Tỉntnăm, bên bán không thực hiện ngĩa vụ cung cấp thông tin vả hướngdẫn sử dung khi bên mua đã yêu câu Pháp luật quy định như sau: “ Bén ban

có nghĩa vụ cưng cấp cho bền mua thông tin can thiết về tài sẵn mua ban vàhướng dẫn cách sử dung tài sản đó; nếu bên ban không thực hiện nghia vụ nàythì bên nma cô quyền yêu cau bên ban phải thực hiện trong một thời han hop

I}; nên bên bán vẫn không thực hiện làm cho bên mua Không dat được muc đïch

giao kết hợp đồng thì bên nma có quyền hủy bỏ hop đồng và yêu cau bi thườngthiệt hai “5 Theo đó, bên ban có nghĩa vụ cung cập day đủ thông tin và hướngdan cach sử dung tai sản cho người mua dé dam bao cho người mua có thể hiểu

rõ vê vat mình đã mua đông thời dé bên mua biết cách dé tân dung tdi đa hiệunăng của vật Nêu bên bán không thực hiên nghĩa vụ trên thi bên mua có quyênyêu cau bên bán thực hiện nghĩa vu đó, nêu bên ban van tiếp tục không thựchiện nghĩa vụ thì bên mua có quyên huỷ bỏ hợp đông và yêu cầu bôi thường

* Theo Khoản 3 Điều 439 BLDS 2015

Thứ su, bên ban không bảo dim quyên sở hữu đổi với tài sẵn đã báncho bên mua Hop dong mua bán vén di là một loai hợp đồng chuyển giaoquyên sở hữu nên bên bán phải dam bao cho bên mua về chuyển quyền sở hữu

tai san đã ban cũng như phải dam bao tai sản Trong trường hợp người thứ ba

có quyển sở hữu một phân hoặc toản bộ tải sản mua bán thì bên mua có quyênhuỷ hợp đông và yêu câu bôi thường thiệt hại Quyên huỷ bé hop đông nay

được pháp luật quy định theo Khoan 2 Điều 444 BLDS 2015: “Trưởng hợp tàisản bị người thứ ba tranh chấp thì bên bản phải đứng về phía bén mua đề báo

vê quyên lợi của bên mua; nếu người thứ ba có quyền sở hữm một phần hoặctoàn bộ tài sản mua bản thi bên mua có quyền húy bố hop đồng và yêu cầu bênbám bôi thường thiệt hai.“

* Hợp đồng trao đổi tài sản

Theo quy định của pháp luật: “Trường hợp một bên trao đỗi cho bên kiatài sản không thuộc quyền sở hữu của mình hoặc không được chủ sở hữm úy

quyền thi bên kia có quyền Inly bỏ hop đồng và yêu cẩm bôi thường thiệt han “28

Theo quy định trên, tài sản ma các bên thực hiện trao đôi phải thuộc quyên sở

hữu hợp pháp của minh hoặc được chủ sở hữu uy quyền nêu tai sản trao đôi

không thuộc sở hữu của minh thì bên kia hoản toàn có quyền huỷ bỏ hợp đồng

ma không cân chứng minh thiệt hai Đây lả một quy đính vô cùng hợp ly dé cóthé bao vệ được quyên va lợi ich hợp pháp của một bên khi bên kia có hành vi

không trung thực.

* Hợp đồng thuê tài sản

Hop đồng thuê tai sản la sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuêgiao tài san cho bên thuê dé sử dung trong môt thời han còn bên thuê phải trảtiên thuê B én cho thuê có nghĩa vụ chuyển giao tai sản thuê cho bên thuê đúng

sô lượng, hình dang, chủng loại, tinh trạng như các bên đã thoả thuận và bên

2 Theo Khoản 3 Điều 455 BLDS 2015

30