1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

THUYẾT MINH TỔNG HỢP QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ ĐỨC HÒA, TỈNH LONG AN ĐẾN NĂM 2045 (TỶ LỆ 1/10.000) ĐỊA ĐIỂM: HUYỆN ĐỨC HÒA - TỈNH LONG AN

310 1 0
Tài liệu đã được kiểm tra trùng lặp

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Tiêu đề THUYẾT MINH TỔNG HỢP QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ ĐỨC HÒA, TỈNH LONG AN ĐẾN NĂM 2045 (TỶ LỆ 1/10.000)
Trường học VIỆN QUY HOẠCH ĐÔ THỊ VÀ NÔNG THÔN QUỐC GIA – BỘ XÂY DỰNG
Chuyên ngành Quy hoạch đô thị
Thể loại Quy hoạch
Năm xuất bản 2024
Thành phố HÀ NỘI
Định dạng
Số trang 310
Dung lượng 14,24 MB

Cấu trúc

  • CHƯƠNG 1: PHẦN MỞ ĐẦU (10)
    • 1.1. Lý do và sự cần thiết lập quy hoạch (10)
    • 1.2. Các căn cứ pháp lý (11)
    • 1.3. Phạm vi, ranh giới và quy mô lập quy hoạch (15)
  • CHƯƠNG 2: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG (17)
    • 2.1. Khái quát lịch sử hình thành và phát triển huyện Đức Hòa (17)
    • 2.2. Điều kiện tự nhiên (19)
    • 2.3. Hiện trạng môi trường và cảnh quan đặc trưng (24)
    • 2.4. Hiện trạng dân số và lao động (26)
    • 2.5. Hiện trạng sử dụng đất (32)
    • 2.6. Hiện trạng hạ tầng kinh tế - xã hội (36)
    • 2.7. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật (56)
    • 2.8. Tình hình quản lý, đầu tư và phát triển đô thị trên địa bàn huyện Đức Hòa (93)
    • 2.9. Đánh giá hiện trạng đô thị theo các tiêu chuẩn, tiêu chí phân loại đô thị loại III . 103 2.10. Đánh giá tổng hợp (SWOT) (106)
  • CHƯƠNG 3: TIỀN ĐỀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ (113)
    • 3.1. Vị trí, vai trò và mối liên hệ vùng (113)
    • 3.2. Động lực phát triển đô thị (118)
    • 3.3. Dự báo quy mô dân số, lao động (122)
    • 3.4. Dự báo quy mô sử dụng đất (124)
    • 3.5. Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu (124)
    • 3.6. Kinh nghiệm quốc tế về quy hoạch và phát triển đô thị (126)
    • 3.7. Kinh nghiệm phát triển đô thị tại Việt Nam (131)
  • CHƯƠNG 4: QUAN ĐIỂM, MỤC TIÊU VÀ TÍNH CHẤT (137)
    • 4.1. Quan điểm (137)
    • 4.2. Mục tiêu (137)
    • 4.3. Tính chất (138)
  • CHƯƠNG 5: TẦM NHÌN, CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ (139)
    • 5.1. Tầm nhìn (139)
    • 5.2. Chiến lược phát triển (139)
  • CHƯƠNG 6: ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN ĐÔ THỊ (145)
    • 6.1. Mô hình và hướng phát triển đô thị (145)
    • 6.2. Định hướng phát triển không gian (157)
    • 6.3. Xác định khu vực nội thị, ngoại thị (165)
    • 6.4. Định hướng phát triển các khu chức năng đô thị (166)
    • 6.5. Định hướng phát triển khu vực dân cư nông thôn (178)
    • 6.6. Định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội (183)
  • CHƯƠNG 7: QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT (209)
    • 7.1. Quy hoạch sử dụng đất toàn đô thị (209)
  • CHƯƠNG 8: THIẾT KẾ ĐÔ THỊ (215)
    • 8.1. Mục tiêu chung và nhiệm vụ (215)
    • 8.2. Nguyên tắc thiết kế (215)
    • 8.3. Các vùng kiến trúc, cảnh quan trong đô thị (215)
    • 8.4. Xác định mật độ xây dựng và tầng cao xây dựng (217)
    • 8.5. Khung thiết kế đô thị (219)
  • CHƯƠNG 9: ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KỸ THUẬT (234)
    • 9.1. Giao thông (234)
    • 9.2. Phòng chống thiên tai (247)
    • 9.3. Định hướng cao độ nền, thoát nước mặt (250)
    • 9.4. Định hướng phát triển hệ thống cấp nước (258)
    • 9.5. Định hướng cấp điện (263)
    • 9.6. Định hướng Thông tin và truyền thông (268)
    • 9.7. Định hướng hệ thống thoát nước thải (273)
    • 9.8. Định hướng thu chất thải rắn (283)
    • 9.9. Định hướng hệ thống nghĩa trang (288)
  • CHƯƠNG 10: GIẢI PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG (290)
    • 10.1. Cơ sở pháp lý (290)
    • 10.2. Các giải pháp bảo vệ môi trường (290)
  • CHƯƠNG 11: KINH TẾ ĐÔ THỊ (301)
    • 11.1. Danh mục các quy hoạch, chương trình, dự án ưu tiên đầu tư (301)
    • 11.2. Nguồn lực thực hiện (304)
  • CHƯƠNG 12: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ (306)
    • 12.1. Kết luận (306)
    • 12.2. Kiến nghị (307)

Nội dung

Cùng với những tiềm năng phát triển công nghiệp trên, Long An còn có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển dịch vụ du lịch như: hệ thống di tích lịch sử, văn hóa, kiến trúc nghệ thuật

PHẦN MỞ ĐẦU

Lý do và sự cần thiết lập quy hoạch

Long An là tỉnh có vị trí chiến lược quan trọng trong phát triển kinh tế quốc gia, nằm trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh Tỉnh cũng là trung tâm của trục tam giác phát triển Phnôm Pênh, Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, với cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện và kết nối giao thông thuận lợi Cảng Quốc tế Long An đang hoạt động, có khả năng tiếp nhận tàu từ 50.000 - 70.000 DWT.

Năm 2023, tỉnh Long An đạt quy mô kinh tế khoảng 168,1 nghìn tỷ đồng, xếp thứ 15/63 tỉnh, thành phố cả nước và đứng đầu vùng đồng bằng sông Cửu Long GRDP bình quân đầu người đạt 96,4 triệu đồng, tăng 6,3 triệu đồng so với cùng kỳ, gấp 4,2 lần so với năm 2010 Tỉnh cũng nằm trong top đầu cả nước về giải ngân đầu tư công Tính đến tháng 12/2023, Long An đã thu hút 1.389 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 13,6 tỷ USD.

Ngoài ra Long An có nhiều lợi thế và tiềm năng phát triển công nghiệp, hiện tỉnh Long

Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch phát triển 51 khu công nghiệp (KCN) tại tỉnh Long An đến năm 2030, với tổng diện tích 12.433 ha Hiện tại, có 26 KCN đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy đạt 67,58% và 17 cụm công nghiệp (CCN) với tỷ lệ lấp đầy 83,62% Các KCN và CCN chủ yếu tập trung ở huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, kết nối thuận lợi với Thành phố Hồ Chí Minh qua hệ thống hạ tầng Đặc biệt, khi hoàn thành tuyến đường vành đai 3 và 4, sẽ tạo ra trục động lực kết nối các khu công nghiệp, đô thị sân bay và cảng biển Bên cạnh đó, Long An còn có nhiều tiềm năng phát triển du lịch với hơn 125 di tích lịch sử, văn hóa và kiến trúc đặc sắc, trong đó có 21 di tích cấp quốc gia và 104 di tích cấp tỉnh, nổi bật như Khu vực Ngã tư Đức Hòa và Phế tích kiến trúc Gò Xoài, Gò Đồn.

Gò Năm Tước, Lăng mộ và Đền thờ Nguyễn Huỳnh Đức, Ngã tư Rạch Kiến, Vàm Nhựt Tảo, Chùa Tôn Thanh, Nhà Trăm Cột, Đình Vĩnh Phong, Khu Căn cứ Bình Thành, Khu lưu niệm Nguyễn Thông, Chùa Phước Lâm, Căn cứ Xứ ủy và Ủy ban hành chính kháng chiến Nam Bộ (1946-1949), Cụm nhà cổ Thanh Phú Long, Địa điểm An Sơn, Đình Tân Xuân, Khu lưu niệm Luật sư Nguyễn Hữu Thọ, Khu vực Đồn Long Khốt, Đồn Rạch Cát đã trở thành những điểm đến quan trọng trong phong trào “Trường học thân thiện, học sinh tích cực”, thu hút thanh thiếu niên và học sinh từ khắp nơi Các cơ quan văn hóa cũng đã tích cực kết nối các di tích này vào các tuyến du lịch trong dự án phát triển du lịch tỉnh Long An, góp phần quan trọng vào việc giáo dục truyền thống lịch sử - văn hóa và quảng bá hình ảnh của tỉnh với bạn bè trong nước và quốc tế Huyện Đức Hòa, nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Long An và giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 425,11 km2, bao gồm 20 đơn vị hành chính với 17 xã và 3 thị trấn Vị trí quan trọng của Đức Hòa làm cầu nối giữa Đồng bằng sông Cửu Long và Đông Nam Bộ, đồng thời là đầu mối giao thông đường bộ của vùng với tuyến đường vành đai.

1 Kết nối sân bay Long Thành và cảng biển quốc tế Long An

Cao tốc Bắc Nam nhánh phía Tây và tuyến thủy nội địa trên sông Vàm Cỏ Đông kết nối cảng quốc tế Long An mang lại lợi thế vị trí địa lý cho Đức Hòa, mở ra tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội vô cùng lớn cho khu vực này.

Quy hoạch tỉnh Long An giai đoạn 2021 - 2030, với tầm nhìn đến năm 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, xác định huyện Đức Hòa là đô thị loại III thuộc vùng đô thị trung tâm Huyện sẽ trở thành khu vực cửa ngõ kết nối với TP HCM, tập trung phát triển khu dân cư, đô thị mới, đô thị công nghiệp và đa chức năng theo hướng hiện đại, sinh thái và bền vững Đức Hòa sẽ là trung tâm y tế, giáo dục và du lịch sinh thái, văn hóa - lịch sử Tuy nhiên, kết cấu hạ tầng giao thông còn hạn chế, dân cư phân tán và thiếu các trung tâm thương mại, dịch vụ, đòi hỏi quy hoạch lại không gian kiến trúc để xây dựng đô thị hiện đại, gắn với bản sắc địa phương và phát triển thương mại, dịch vụ nhằm phục vụ nhu cầu của người dân và công nhân trong khu công nghiệp.

Để thực hiện phân loại đô thị theo quy định pháp luật và kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021 – 2030, đồng thời cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch tỉnh Long An giai đoạn 2021 - 2030, Ủy ban nhân dân tỉnh Long An đã trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương (Văn bản số 624/TTg-CN).

Vào ngày 20 tháng 7 năm 2022, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành chủ trương về việc lập quy hoạch chung cho đô thị Đức Hòa và Bến Lức, tỉnh Long An Mục tiêu là nghiên cứu và phát triển quy hoạch đô thị Đức Hòa đến năm 2030, nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng sống cho người dân trong khu vực.

Đến năm 2045, huyện Đức Hòa sẽ được nâng cấp và đầu tư phát triển đô thị nhằm đạt tiêu chí đô thị loại III vào năm 2030 Việc lập quy hoạch chung cho đô thị Đức Hòa, tỉnh Long An là cần thiết và cấp bách, góp phần phát huy vai trò và vị thế của huyện trong phát triển đô thị, đồng thời tạo điều kiện thành lập thành phố Đức Hòa trước năm 2030.

Các căn cứ pháp lý

1.2.1 Luật, Nghị định, Thông tư, Quyết định hướng dẫn thực hiện:

- Luật quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17 tháng 6 năm 2009 của Quốc hội;

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

- Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 ngày 21/11/2017;

- Luật Thủy lợi số 08/2017/QH14 ngày 19 tháng 6 năm 2017;

- Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018 của Quốc Hội về luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch;

- Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 của Quốc hội về sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng;

- Luật du lịch; Luật Di sản văn hóa, Luật Giao thông đường bộ, Luật Giao thông đường thủy nội địa, Luật Điện lực, Luật Đê điều; Luật Kiến trúc ;

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

- Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về Quản lý không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị;

- Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về Quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị;

- Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;

Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ban hành ngày 30/08/2019 của Chính phủ đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị, cùng với Nghị định số 44/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng Nghị định này nhằm nâng cao hiệu quả quản lý quy hoạch đô thị, đảm bảo tính đồng bộ và khả thi trong việc thực hiện các dự án xây dựng.

Nghị định số 66/2021/NĐ-CP, ban hành ngày 06 tháng 7 năm 2021, quy định chi tiết việc thi hành một số điều của Luật Phòng, chống thiên tai và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống thiên tai cùng với Luật Đê điều Nghị định này nhằm nâng cao hiệu quả công tác phòng, chống thiên tai và quản lý đê điều, đảm bảo an toàn cho cộng đồng và tài sản.

Nghị định số 35/2023/NĐ-CP, ban hành ngày 20/6/2023, của Chính phủ đã thực hiện việc sửa đổi và bổ sung một số điều trong các Nghị định liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng Nghị định này nhằm cải thiện hiệu quả quản lý và thúc đẩy phát triển bền vững trong ngành xây dựng.

Thông tư 06/2013/TT-BXD, ban hành ngày 13/5/2013, của Bộ Xây dựng hướng dẫn nội dung thiết kế đô thị, nhằm tạo ra khung pháp lý cho việc quy hoạch và phát triển đô thị Tiếp theo, Thông tư 16/2013/TT-BXD, được ban hành vào ngày 16/10/2013, đã sửa đổi và bổ sung một số điều của Thông tư 06/2013/TT-BXD, nhằm cải thiện và cập nhật các quy định liên quan đến thiết kế đô thị Các thông tư này đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng quy hoạch đô thị và đảm bảo tính đồng bộ trong phát triển hạ tầng.

Thông tư số 01/2016/TT-BXD, ban hành ngày 01/02/2016, của Bộ Xây dựng quy định về Quy chuẩn QCVN 07:2016/BXD, thiết lập các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia cho các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị Quy chuẩn này nhằm đảm bảo chất lượng và an toàn cho các công trình, góp phần phát triển bền vững hệ thống hạ tầng đô thị.

- Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng về việc Hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;

Thông tư số 01/2021/TT-BXD, ban hành ngày 19/05/2021 bởi Bộ Xây dựng, quy định về Quy chuẩn Việt Nam QCVN 01:2021/BXD, thiết lập các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia liên quan đến quy hoạch xây dựng Quy chuẩn này nhằm đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả trong công tác quy hoạch, góp phần nâng cao chất lượng công trình xây dựng và phát triển bền vững đô thị.

Thông tư số 04/2022/TT-BXD ban hành ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định các hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch liên quan đến xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện, đô thị, khu chức năng và quy hoạch nông thôn.

Thông tư số 12/2023/TT-BXD, ban hành ngày 20/11/2023, của Bộ Xây dựng quy định về việc phân cấp tổ chức lập quy hoạch chung cho các đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại III trở lên.

1.2.2 Nghị quyết, Quyết định, Văn bản của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ, ban, ngành trung ương:

- Nghị quyết số 37-NQ/TW ngày 24/12/2018 của Bộ Chính trị về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện và cấp xã

Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị đề ra các mục tiêu quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, với tầm nhìn mở rộng đến năm 2045 Nghị quyết nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phát triển đô thị thông minh, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân Các giải pháp cụ thể được đưa ra nhằm tối ưu hóa nguồn lực, cải thiện hạ tầng và thúc đẩy sự tham gia của cộng đồng trong quá trình phát triển đô thị.

- Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 ngày 25/05/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị;

- Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13 ngày 25/05/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính;

- Nghị quyết số 26/2022/UBTVQH15 ngày 21/9/2022 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội sửa đổi Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 về phân loại đô thị

Nghị quyết số 27/2022/UBTVQH15, ban hành ngày 21/9/2022, của Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã sửa đổi Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13 Nghị quyết này quy định các tiêu chuẩn và phân loại đơn vị hành chính, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương.

Quyết định số 1012/QĐ-TT ngày 03/07/2015 của Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch phát triển hệ thống trung tâm logistics trên toàn quốc, nhằm đáp ứng nhu cầu vận chuyển và lưu trữ hàng hóa hiệu quả Quy hoạch này không chỉ hướng tới việc hoàn thiện hệ thống logistics đến năm 2020 mà còn định hướng phát triển bền vững cho đến năm 2030.

Quyết định số 6184/QĐ-BCT ngày 19/10/2012 của Bộ trưởng Bộ Công Thương đã phê duyệt quy hoạch mạng lưới siêu thị và trung tâm thương mại trên toàn quốc đến năm 2020, với định hướng mở rộng và phát triển đến năm 2030 Quy hoạch này nhằm nâng cao khả năng phục vụ nhu cầu tiêu dùng của người dân, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế và thương mại trong nước.

Quyết định số 9428/QĐ-BCT, ban hành ngày 13/12/2013 bởi Bộ Công Thương, đã phê duyệt Quy hoạch phát triển hệ thống trung tâm hội chợ triển lãm trên toàn quốc đến năm 2020, với định hướng mở rộng và phát triển bền vững đến năm 2030 Quy hoạch này nhằm nâng cao khả năng tổ chức các sự kiện, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế.

- Quyết định số 6481/QĐ-BCT ngày 26/06/2015 của Bộ Công Thương về Quy hoạch tổng thể phát triển mạng lưới chợ toàn quốc đến 2025, tầm nhìn đến năm 2035

Quyết định số 616/QĐ-BCT ngày 26/2/2018 của Bộ Công Thương đã phê duyệt quy hoạch phát triển điện lực tỉnh Long An giai đoạn 2016-2025, đồng thời nêu rõ các quy hoạch ngành khác liên quan Quy hoạch này nhằm đảm bảo cung cấp điện ổn định, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Các mục tiêu chính bao gồm nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng, phát triển nguồn điện sạch và bền vững, cũng như cải thiện hạ tầng lưới điện.

Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 07/5/2018 của Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt việc điều chỉnh Chiến lược quốc gia về quản lý tổng hợp chất thải rắn đến năm 2025, với tầm nhìn dài hạn đến năm 2050 Chiến lược này nhằm nâng cao hiệu quả quản lý chất thải rắn, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Phạm vi, ranh giới và quy mô lập quy hoạch

1.3.1 Cơ sở đề xuất phạm vi lập quy hoạch

Quy hoạch tỉnh Long An giai đoạn 2021 - 2030, với tầm nhìn đến năm 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 686/QĐ-TTg ngày 13/6/2023 Trong đó, đô thị Đức Hòa được xác định là trung tâm của tiểu vùng phía Bắc, với ưu tiên phát triển đô thị công nghiệp kết nối với vành đai 4 và các trục động lực như Đức Hòa, Mỹ Quý Tây - Lương Hoà - Bình Chánh, nhằm đạt tiêu chí đô thị loại III.

Theo Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 và Nghị quyết số 26/2022/UBTVQH15, đô thị được phân loại dựa trên tiêu chí và tiêu chuẩn cụ thể Đô thị nào đạt yêu cầu sẽ được phân loại tương ứng, làm cơ sở cho việc thành lập, nhập, chia, hoặc điều chỉnh địa giới hành chính Đô thị loại III yêu cầu có tối thiểu 100.000 dân Nghị quyết 1211/2016/UBTVQH13 cũng quy định tiêu chuẩn về diện tích tự nhiên của các đơn vị hành chính.

150 km 2 trở lên và tỷ lệ số phường trên tổng số đơn vị hành chính cấp xã từ 65% trở lên

Huyện Đức Hòa hiện có dân số 328.114 người và diện tích 425,11 km², với tỷ lệ phường chiếm 3/20% trong tổng số đơn vị hành chính cấp xã Việc quy hoạch chung đô thị tại huyện Đức Hòa cần đảm bảo các tiêu chí về diện tích và dân số tối thiểu để đạt đô thị loại III, hướng tới việc thành lập thành phố Đức Hòa vào năm 2030 Cần nghiên cứu xác định ranh giới nội thị và ngoại thị, đảm bảo rằng tỷ lệ phường trong tổng số đơn vị hành chính dự kiến chiếm trên 65%.

1.3.2 Phạm vi lập quy hoạch

Ranh giới lập quy hoạch của huyện Đức Hòa bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên, với 3 thị trấn và 17 xã Khu vực này có tọa độ địa lý từ 1106 o 16’11” đến 106 o 31’57” kinh độ Đông và từ 0 o 44’30” đến 110 o 1’38” vĩ độ Bắc.

1.3.3 Ranh giới lập quy hoạch

Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn như sau:

- Phía Bắc giáp huyện Củ Chi, TP HCM và huyện Trảng Bàng tỉnh Tây Ninh;

- Phía Nam giáp huyện Bến Lức, tỉnh Long An;

- Phía Đông giáp huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh, TP.HCM;

- Phía Tây giáp huyện Đức Huệ, tỉnh Long An

1.3.4 Quy mô lập quy hoạch:

- Các giai đoạn thực hiện quy hoạch:

+ Giai đoạn ngắn hạn: đến năm 2030;

+ Giai đoạn dài hạn: đến năm 2045;

- Diện tích lập quy hoạch khoảng: 42.511 ha.

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG

Khái quát lịch sử hình thành và phát triển huyện Đức Hòa

Đức Hòa ban đầu là tên gọi của một thôn trong tổng Long Hưng, huyện Tân Long, phủ Tân Bình, trấn Phiên An Năm 1900, khi tỉnh Chợ Lớn được thành lập với bốn sở đại lý, Đức Hòa trở thành một trong số đó Đến năm 1950, Ủy ban kháng chiến hành chính Nam bộ quyết định hợp nhất huyện Đức Hòa và Đông Thành thành Đức Hòa Thành thuộc tỉnh Gia Định Ninh Năm 1956, khi tỉnh Chợ Lớn sáp nhập với Tân An, huyện Đức Hòa trở thành một huyện của tỉnh Long An Kể từ đó, huyện Đức Hòa đã trải qua một vài lần thay đổi địa giới hành chính nhưng tên gọi vẫn giữ nguyên.

Vào năm 1963, Ngụy quyền Sài Gòn đã quyết định cắt hai huyện Đức Hòa và Đức Huệ thuộc Long An để hợp nhất với hai huyện Trảng Bàng và Củ Chi, tạo thành tỉnh Hậu Nghĩa, tỉnh này tồn tại cho đến ngày giải phóng miền Nam.

Vào thập niên 20 của thế kỷ XX, Đức Hòa trở thành trung tâm của các nhà hoạt động cách mạng như Nguyễn An Ninh, Châu Văn Liêm và Võ Văn Tần Nổi bật trong lịch sử cách mạng, ngày 6/3/1930, chi bộ Đảng Cộng sản đầu tiên của tỉnh Chợ Lớn được thành lập tại nhà ông Bộ Thỏ, làng Đức Hòa, do đồng chí Võ Văn Tần lãnh đạo Sự kiện này đã khơi dậy niềm tin và quyết tâm đấu tranh của nhân dân Đức Hòa, thể hiện qua cuộc biểu tình của 5.000 nông dân đòi yêu sách dưới sự dẫn dắt của đồng chí Châu Văn Liêm, tạo nên cuộc biểu dương lực lượng lớn nhất Nam bộ thời điểm đó Đức Hòa cũng là nơi hoạt động của Xứ ủy Nam kỳ, nơi khai sinh các đơn vị vũ trang nổi tiếng như Chi đội 15, tiền thân của Trung đoàn 308, và là lực lượng giải phóng quân liên quận Hóc Môn-Bà Điểm-Đức Hòa năm 1945 với sự tham gia của nhiều đồng chí như Tô Ký, Trần Văn Trà.

Cuối năm 1946, khi thực dân Pháp tái xâm lược Việt Nam, Đức Hòa đã trở thành căn cứ địa quan trọng, là chỗ dựa vững chắc và bàn đạp chiến lược ngay bên cạnh trung tâm chỉ huy của kẻ thù, bất chấp các cuộc tấn công ác liệt từ đối phương.

Trong giai đoạn kháng chiến chống Mỹ (1954-1975), Đức Hòa giữ vai trò chiến lược quan trọng, kết nối miền Tây và miền Đông, đồng thời là bàn đạp vào Sài Gòn Nơi đây không chỉ là hậu phương nuôi dưỡng lực lượng cách mạng mà còn đóng góp lớn vào thắng lợi của cuộc tổng tấn công Xuân Mậu Thân 1968 và chiến dịch Hồ Chí Minh năm 1975 Đức Hòa cũng góp phần vào thành công của hai cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp và đế quốc Mỹ với những anh hùng như đồng chí Võ Văn Tần và đồng chí Võ Văn Ngân.

Trung ương Đảng Bí thư Xứ ủy Nam Kỳ cùng các đồng chí trong Ban chấp hành trung ương Đảng như Thiếu tướng Huỳnh Văn Một, anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân Nguyễn Thị Hạnh, và Thượng tướng Thi Văn Tám – thứ trưởng Bộ Công an, đã có những đóng góp quan trọng Đặc biệt, đồng chí Trương Tấn Sang, nguyên Ủy viên Bộ Chính trị và nguyên Chủ tịch nước Công hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, là một lãnh đạo cao cấp của Đảng và Nhà nước huyện Đức Hòa.

Sau hai cuộc chiến tranh, huyện Đức Hòa được nhà nước vinh danh với 24 đơn vị và 35 cá nhân là Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân, cùng 361 Mẹ Việt Nam anh hùng.

Vào năm 2000, huyện có ba khu vực kinh tế cân bằng, trong đó nông nghiệp và công nghiệp có tỷ trọng gần tương đương Khu vực I chủ yếu phát triển với canh tác lúa, đậu phộng và chăn nuôi heo, đại gia súc Khu vực II phát triển nhanh chóng nhờ vào sự xuất hiện của các xí nghiệp quy mô trung bình trở lên tại các khu cụm công nghiệp Đức Hòa Hạ, Đức Hòa Đông, bên cạnh các ngành nghề truyền thống Lĩnh vực thương mại dịch vụ tại đây chủ yếu có quy mô nhỏ và phân tán.

Trong giai đoạn 2001-2005, khu vực công nghiệp đã tăng trưởng mạnh mẽ nhờ sự ra đời của các cơ sở sản xuất quy mô trung bình và lớn, dẫn đến việc gia tăng tỷ trọng của ngành này trong cơ cấu kinh tế Trong khi đó, khu vực thương mại - dịch vụ phát triển chậm hơn so với công nghiệp Với xuất phát điểm nền kinh tế năm 2000 còn thấp, tốc độ tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn này diễn ra nhanh chóng, và đến năm 2005, khu vực công nghiệp đã trở thành lĩnh vực kinh tế chủ đạo tại địa phương.

Trong giai đoạn 2006-2020, nông nghiệp phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự gia tăng sản lượng lúa, rau màu, chăn nuôi heo và đại gia súc Ngành công nghiệp - xây dựng ghi nhận sự tăng trưởng đột biến nhờ vào tiến độ lấp đầy các khu công nghiệp và sự gia tăng sản xuất của các doanh nghiệp Ngược lại, khu vực thương mại dịch vụ phát triển chậm do tập trung nguồn lực vào sản xuất công nghiệp Đến năm 2020, ngành công nghiệp đã trở thành lực lượng chủ lực, trong khi dịch vụ phát triển ở mức trung bình.

Sau năm 2021, ngành công nghiệp mặc dù vẫn là lĩnh vực chủ lực nhưng đã giảm tốc độ tăng trưởng do tác động của đại dịch Covid và suy thoái kinh tế Ngược lại, khu vực dịch vụ tiếp tục duy trì và có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ vào quá trình đô thị hóa, ngày càng chiếm vị trí quan trọng trong cơ cấu kinh tế.

Hình 1- Sơ đồ phát triển không gian theo giai đoạn

Điều kiện tự nhiên

Huyện Đức Hòa nằm cách TP Hồ Chí Minh khoảng 30 km, TP Tân An 35 km, và TP Tây Ninh 63 km, với thị trấn Trảng Bàng chỉ 8 km Vị trí địa lý thuận lợi giúp Đức Hòa có điều kiện thông thương dễ dàng với Campuchia qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài và cửa khẩu Mỹ Quý Tây Đây là khu vực quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng kinh tế biên giới Tây Ninh, kết nối với khu vực phía Bắc Đồng bằng sông Cửu Long.

2.2.2 Đặc điểm địa hình Địa hình huyện Đức Hòa tương đối bằng phẳng, độ cao bình quân 1÷2m, cao nhất là khu vực Lộc Giang +8m, thấp nhất là kênh Xáng Lớn + 0,6 m Cao độ nền thoải theo hướng Đông Bắc đến Tây Nam Chia làm 3 vùng như sau

Vùng địa hình cao bao gồm các khu vực như Hậu Nghĩa, Tân Mỹ, An Ninh Đông, An Ninh Tây, Lộc Giang, xã Mỹ Hạnh Nam, Mỹ Hạnh Bắc, Đức Lập Hạ, Đức Lập Thượng, TT Đức Hòa và Tân Phú, với cao độ nền dao động từ 3 đến 8 mét.

Vùng địa hình trung bình bao gồm các khu vực như TT Hậu Nghĩa, TT Đức Hòa, Hòa Khánh Đông, một phần Hựu Thạnh, Đức Hòa Hạ, Hòa Khánh Tây và Hòa Khánh Nam, với cao độ nền giao động từ 1,5 đến 3,0 mét.

Vùng địa hình thấp: Bao gồm khu vực ven sông Vàm Cỏ Đông, kênh Xáng Thầy Cai

- An Hạ Cao độ nền giao động từ 10,5m bố trí đèn cao áp hai bên đường Cột thép hình tròn côn liền cần mạ nhúng kẽm cao 8m

- Những tuyến đường nhánh có mặt cắt đường

Ngày đăng: 15/10/2024, 09:47

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

w