Du an nha may go, vien nen 0918755356/ www.duanviet.com.vn

Hotline:0918755356-0936260633 Chuyên thực hiện các dịch vụ - Tư vấn lập dự án vay vốn ngân hàng -Tư vấn lập dự án xin chủ trương - Tư vấn lập dự án đầu tư - Tư vấn lập dự án kêu gọi đầu tư - Tư vấn giấy phép môi trường - Lập và đánh giá sơ bộ ĐTM cho dự án -Thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500

BẤT ĐỘNG SẢN



-DỰ ÁN NHÀ MÁY CHẾ BIẾN GỖ, VIÊN NÉN

Địa điểm:, tỉnh Đắk Lắk

ĐƠN VỊ TƯ VẤN CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN

MỤC LỤC

MỤC LỤC 2

CHƯƠNG I MỞ ĐẦU 5

I GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ 5

II MÔ TẢ SƠ BỘ THÔNG TIN DỰ ÁN 5

III SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ 6

IV CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ 7

V MỤC TIÊU XÂY DỰNG DỰ ÁN 8

5.1 Mục tiêu chung 8

5.2 Mục tiêu cụ thể 9

CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰÁN 10

I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI VÙNG THỰC HIỆN DỰ ÁN 10

1.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án 10

1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội vùng dự án 14

II ĐÁNH GIÁ NHU CẦU THỊ TRƯỜNG 15

2.1 Thị trường xuất khẩu gỗ và các sản phẩm gỗ 15

2.2 Việt Nam lập công xưởng gỗ thế giới 17

2.3 Thị trường viên nén gỗ 20

III QUY MÔ CỦA DỰ ÁN 22

3.1 Các hạng mục xây dựng của dự án 22

3.2 Bảng tính chi phí phân bổ cho các hạng mục đầu tư 24

IV ĐỊA ĐIỂM, HÌNH THỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 28

4.1 Địa điểm xây dựng 28

4.2 Hình thức đầu tư 28

V NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT VÀ PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ĐẦU VÀO.28 5.1 Nhu cầu sử dụng đất 28

5.2 Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án 29

CHƯƠNG III PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 30

I PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 30

II PHÂN TÍCH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT, CÔNG NGHỆ 31

2.1 Quy trình công nghệ xẻ gỗ - gỗ thanh 31

2.2 Sản xuất viên nén gỗ 34

CHƯƠNG IV CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 41

I PHƯƠNG ÁN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, TÁI ĐỊNH CƯ VÀ HỖ TRỢ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG 41

1.1 Chuẩn bị mặt bằng 41

1.2 Phương án tổng thể bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư: 41

1.3 Phương án hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật 41

II PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 41

2.1 Các phương án xây dựng công trình 41

2.2 Các phương án kiến trúc 42

III PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THỰC HIỆN 43

3.1 Phương án tổ chức thực hiện 43

3.2 Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý 44

CHƯƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 45

I GIỚI THIỆU CHUNG 45

II CÁC QUY ĐỊNH VÀ CÁC HƯỚNG DẪN VỀ MÔI TRƯỜNG 45

III SỰ PHÙ HỢP ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN 46

IV NHẬN DẠNG, DỰ BÁO CÁC TÁC ĐỘNG CHÍNH CỦA DỰ ÁN ĐỐI VỚI MÔI TRƯỜNG 46

4.1 Giai đoạn thi công xây dựng công trình 46

4.2 Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng 48

V PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN VỀ QUY MÔ,

CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT 50

VI BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU MÔI TRƯỜNG 50

6.1 Giai đoạn xây dựng dự án 50

6.2 Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng 52

VII KẾT LUẬN 54

CHƯƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƯ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 55

I TỔNG VỐN ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN 55

II HIỆU QUẢ VỀ MẶT KINH TẾ VÀ XÃ HỘI CỦA DỰÁN 57

2.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tư của dự án 57

2.2 Dự kiến nguồn doanh thu và công suất thiết kế của dự án: 57

2.3 Các chi phí đầu vào của dự án: 57

2.4 Phương ánvay 58

2.5 Các thông số tài chính của dự án 58

KẾT LUẬN 61

I KẾT LUẬN 61

II ĐỀ XUẤT VÀ KIẾN NGHỊ 61

PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 62

Phụ lục 1: Tổng mức, cơ cấu nguồn vốn thực hiện dự án 62

Phụ lục 2: Bảng tính khấu hao hàng năm 66

Phụ lục 3: Bảng tính doanh thu và dòng tiền hàng năm 72

Phụ lục 4: Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm 77

Phụ lục 5: Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án 78

Phụ lục 6: Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn 79

Phụ lục 7: Bảng Phân tích khả năng hoàn vốn có chiết khấu 82

Phụ lục 8: Bảng Tính toán phân tích hiện giá thuần (NPV) 85

Phụ lục 9: Bảng Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) 88

CHƯƠNG I MỞ ĐẦU

I GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Tên doanh nghiệp/tổ chức: CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI TƯ VẤN

Quốc tịch: Việt Nam

Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu số:

“Nhà máy chế biến gỗ, viên nén”

Địa điểm thực hiện dự án: tỉnh Đắk Lắk.

Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 30.000,0 m 2 (3,00 ha).

Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành và khai thác

Tổng mức đầu tư của dự án: 131.274.588.000 đồng

(Một trăm ba mươi mốt tỷ, hai trăm bảy mươi bốn triệu, năm trăm tám mươi

Sản xuất gỗ xẻ thanh

69.840,

0

tấn/

năm Sản xuất viên gỗ

II SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ

Dịch COVID-19 khiến hoạt động giao thương quốc tế bị hạn chế gây rakhông ít khó khăn cho hoạt động xuất khẩu; trong đó, có ngành gỗ và sản phẩm

từ gỗ nhưng cũng tạo ra những cơ hội thị trường mới

Cụ thể, dịch COVID-19 khiến người dân các nước, đặc biệt là Mỹ, EU,Nhật Bản, Hàn Quốc (những thị trường xuất khẩu đồ gỗ lớn của Việt Nam) ởnhà thường xuyên hơn và có nhu cầu mua sắm, sử dụng sản phẩm gia đình nhiềuhơn Trong khi đó, nhiều nhà mua hàng quốc tế cũng có xu hướng chuyển quamua hàng của Việt Nam

Lợi thế của Việt Nam là có môi trường sản xuất an toàn nhờ kiểm soátdịch COVID-19 một cách chặt chẽ trong khi hàng loạt quốc gia phải tạm dừngsản xuất, đóng cửa nhà máy Mặt khác, các doanh nghiệp ngành gỗ và nội thấtViệt Nam có khả năng nhận diện thị trường tốt và tận dụng các cơ hội khá hiệuquả

Ngoài việc “bật nhảy” thành công từ vị trí thứ 5 lên thứ 2 thế giới, thờigian gần đây đã có sự dịch chuyển có lợi cho Việt Nam trong chuỗi cung ứngcác sản phẩm gỗ và nội thất thế giới

Các nhà mua hàng quốc tế ngày càng đánh giá cao năng lực sản xuất, mẫu

mã cũng như công nghệ của các doanh nghiệp chế biến gỗ và nội thất Việt Nam.Hơn nữa, trải qua cú sốc đứt gãy chuỗi cung ứng do COVID-19, các nhà phânphối hàng đầu thế giới có xu hướng đa dạng hóa và tìm kiếm nguồn cung antoàn hơn và Việt Nam đáp ứng được các yêu cầu đó và cần tận dụng tốt thời cơnày

Trong bối cảnh giao thương hạn chế, kinh tế toàn cầu suy giảm, việcngành chế biến gỗ và nội thất Việt Nam vươn lên khẳng định vị thế mới không

chỉ nhờ “ăn may” mà là kết quả của một quá trình nỗ lực thích ứng, đổi mới từđầu tư sản xuất đến phương pháp tìm kiếm khách hàng.

Để hướng tới mục tiêu xuất khẩu gỗ và lâm sản tăng đạt chỉ tiêu năm

2022, việc tận dụng công nghệ, chuyển đổi số nhằm đa dạng hình thức tiếp cậnkhách hàng là giải pháp hết sức cần thiết

Về lâu dài, cần chú trọng cải tiến năng suất lao động, giá trị sản phẩm, đặcbiệt lưu ý xu hướng của các nhà mua hàng hiện nay là tìm kiếm những nhà sảnxuất sử dụng vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, ưu tiên sản phẩm có thể chuyển đổicông năng, thân thiện với môi trường, qua đó có thể giữ vững vị thế mới củaViệt Nam trên thị trường đồ gỗ thế giới

Từ những thực tế trên, chúng tôi đã lên kế hoạch thực hiện dự án “Nhà

máy chế biến gỗ, viên nén”tại Xã Đăk Nuê, huyện Lăk, tỉnh Đắk Lắknhằm pháthuy được tiềm năng thế mạnh của mình, đồng thời góp phần phát triển hệ thống

hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật thiết yếu để đảm bảo phục vụ cho ngànhcôngnghiệp chế biến gỗcủa tỉnh Đắk Lắk

 Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày ngày 17 tháng 11 năm2020của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;

 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 của QuốcHộinước CHXHCN Việt Nam;

 Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17 tháng 06 năm 2020 của Quốc Hộinước CHXHCN Việt Nam;

 Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14 ngày 17 tháng 06 năm 2020 củaQuốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;

 Văn bản hợp nhất 14/VBHN-VPQH năm 2014 hợp nhất Luật thuế thunhập doanh nghiệp do văn phòng quốc hội ban hành;

 Nghị định số 31/2021/NĐ-CPngày 26 tháng 03 năm 2021Quy định chitiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 về sửa đổi bổsung một số nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai;

 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021về quản lý chiphí đầu tư xây dựng;

 Nghị định số 54/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 5 năm 2021quy định về đánhgiá sơ bộ tác động môi trường;

 Hướng dẫn thi hành nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm

2013 của chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanhnghiệp;

 Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 05 năm 2021 của Bộ Xâydựng ban hành QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạchxây dựng;

 Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xâydựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

 Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng quy định tạiPhụ lục VIII, của thông tư số 12/2021/TT-BXDngày 31 tháng 08 năm 2021 của

Bộ Xây dựngban hành định mức xây dựng;

 Quyết định 65/QĐ-BXD ngày 20 tháng 01 năm 2021 ban hành Suất vốnđầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trìnhnăm 2020

IV MỤC TIÊU XÂY DỰNG DỰ ÁN

IV.1 Mục tiêu chung

 Phát triển dự án “Nhà máy chế biến gỗ, viên nén” theohướng chuyên

nghiệp, hiện đại, cung cấp sản phẩm, chất lượng, có năng suất, hiệu quả kinh tếcao nhằm nâng cao chuỗi giá trị sản phẩm ngành chế biến và sản xuất gỗ, phục

vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu, đáp ứng nhu cầu thị trường góp phần tănghiệu quả kinh tế địa phương cũng như của cả nước. 

 Khai thác có hiệu quả hơn tiềm năng về: đất đai, lao động và sinh thái củakhu vực tỉnh Đắk Lắk

 Dự án khi đi vào hoạt động sẽ góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế,đẩy nhanh tiến trình công nghiệp hoá - hiện đại hoá và hội nhập nền kinh tế củađịa phương, của tỉnh Đắk Lắk

 Hơn nữa, dự án đi vào hoạt động tạo việc làm với thu nhập ổn định chonhiều hộ gia đình, góp phần giải quyết tình trạng thất nghiệp và lành mạnh hoámôi trường xã hội tại vùng thực hiện dự án

IV.2 Mục tiêu cụ thể

 Phát triển mô hình chế biến và sản xuất gỗchuyên nghiệp, hiện đại, cungcấp các sản phẩm gỗ viên nén, viên đốt, gỗ xẻ góp phần cung cấp sản phẩm chấtlượng, giá trị

 Cung cấp sản phẩm gỗ nguyên liệu cho thị trường khu vực tỉnh Đắk Lắkvà khu vực lân cận, định hướng xuất khẩu

 Hình thành khusản xuất chế biến gỗchất lượng cao và sử dụng công nghệhiện đại

 Dự án thiết kế với quy mô, công suất như sau:

Sản xuất gỗ xẻ thanh

69.840,

0

tấn/

năm Sản xuất viên gỗ

CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰÁN

I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI VÙNG THỰC HIỆN

350 km

- Phía Bắc giáp tỉnh Gia Lai

- Phía Đông giáp Phú Yên và Khánh Hoà

- Phía Nam giáp Lâm Đồng và Đắk Nông

- Phía Tây giáp Campuchia

I.1.2 Địa hình

Địa hình của tỉnh rất đa dạng: nằm ở phía Tây và cuối dãy Trường Sơn, làmột cao nguyên rộng lớn, địa hình dốc thoải, lượn sóng, khá bằng phẳng xen kẽvới các đồng bằng thấp ven theo các sông chính Địa hình của tỉnh có hướngthấp dần từ Đông Nam sang Tây Bắc

I.1.3 Khí hậu

Khí hậu toàn tỉnh được chia thành hai tiểu vùng Vùng phía Tây Bắc cókhí hậu nắng nóng, khô hanh về mùa khô; vùng phía Đông và phía Nam có khíhậu mát mẻ, ôn hoà Khí hậu sinh thái nông nghiệp của tỉnh được chia ra thành 6tiểu vùng:

- Tiểu vùng bình nguyên Ea Súp chiếm 28,43% diện tích tự nhiên

- Tiểu vùng cao nguyên Buôn Ma Thuột – Ea H’Leo chiếm 16,17% diện tích tựnhiên

- Tiểu vùng đồi núi và cao nguyên M’Đrắk chiếm 15,82% diện tích tự nhiên

- Tiểu vùng đất ven sông Krông Ana – Sêrêpôk chiếm 14,51% diện tích tựnhiên

- Tiểu vùng núi cao Chư Yang Sin chiếm 3,98% diện tích tự nhiên

- Tiểu vùng núi Rlang Dja chiếm 3,88% diện tích tự nhiên

Nhìn chung khí hậu khác nhau giữa các dạng địa hình và giảm dần theo

độ cao: vùng dưới 300m quanh năm nắng nóng, từ 400 – 800m khí hậu nóng ẩmvà trên 800m khí hậu mát Tuy nhiên, chế độ mưa theo mùa là một hạn chế đốivới phát triển sản xuất nông sản hàng hoá

Khí hậu có 02 mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô Mùa mưa bắt đầu từtháng 5 đến hết tháng 10, tập trung 90% lượng mưa hàng năm Mùa khô từtháng 11 đến tháng 4 năm sau, lượng mưa không đáng kể

I.1.4 Tài nguyên thiên nhiên

a) Tài nguyên đất

Một trong những tài nguyên lớn được thiên nhiên ưu đãi cho Đắk Lắk đólà tài nguyên đất Toàn tỉnh có diện tích tự nhiên là 13.085 km2, trong đó chủyếu là nhóm đất xám, đất đỏ bazan và một số nhóm khác như: đất phù sa, đấtgley, đất đen.

Các đất hình thành từ đá bazan có độ phì khá cao (pH/H2O từ trung tínhđến chua, đạm và lân tổng số khá) Sự đồng nhất cao giữa độ phì nhiêu tự nhiênvà độ phì nhiêu thực tế của các nhóm đất và loại đất, được phân bố trên caonguyên Buôn Ma Thuột trải dài khoảng 90km theo hướng đông bắc - tây nam vàrộng khoảng 70km Phía bắc cao nguyên này (Ea H’Leo) cao gần 800m, phíanam cao 400m, càng về phía tây chỉ còn 300m, bề mặt cao nguyên rất bằngphẳng chỉ còn điểm một vài đồi núi

- Nhóm đất phù sa (Fuvisols): Được hình thành và phân bố tập trung ven cácsông suối trong tỉnh Tính chất của loại đất này phụ thuộc vào sản phẩm phonghoá của mẫu chất

- Nhóm đất đỏ (Ferrasol, trong đó chủ yếu là đất đỏ bazan)

Là nhóm đất chiếm diện tích lớn thứ hai (sau đất xám) chiếm tới 55,6%diện tích đất đỏ bazan toàn Tây Nguyên Đất đỏ bazan còn có tính chất cơ lý tốt,kết cấu viên cục độ xốp bình quân 62 - 65%, khả năng giữ nước và hấp thu dinhdưỡng cao rất thích hợp với các loại cây công nghiệp có giá trị kinh tế như càphê, cao su, chè, hồ tiêu và nhiều loại cây ăn quả, cây công nghiệp ngắn ngàykhác Đây là một lợi thế rất quan trọng về điều kiện phát triển nông nghiệp củatỉnh Đắk Lắk

b) Tài nguyên nước

pH = 7-9 Loại hình hoá học thường là Bicacbonat Clorua Magie, Can xi hayNatri.

c) Tài nguyên rừng

Sau khi chia tách tỉnh, diện tích đất có rừng của Đắk Lắk là 608.886,2 ha,trong đó rừng tự nhiên là 594.488,9 ha, rừng trồng là 14.397,3 ha Rừng ĐắkLắk được phân bố đều khắp ở các huyện trong tỉnh, đặc biệt là hành lang biêngiới của tỉnh giáp Campuchia Rừng Đắk Lắk phong phú và đa dạng, thường cókết cấu 3 tầng: cây gỗ, có tác dụng phòng hộ cao; có nhiều loại cây đặc sản vừa

có giá trị kinh tế, vừa có giá trị khoa học; phân bố trong điều kiện lập địa thuậnlợi, nên rừng tái sinh có mật độ khá lớn Do đó rừng có vai trò quan trọng trongphòng chống xói mòn đất, điều tiết nguồn nước và hạn chế thiên tai Rừng ĐắkLắk có nhiều loại động vật quý hiếm phân bổ chủ yếu ở vườn Quốc gia YokĐôn và các khu bảo tồn Nam Kar, Chư Yangsin có nhiều loại động vật quýhiếm ghi trong sách đỏ nước ta và có loại được ghi trong sách đỏ thế giới Rừngvà đất lâm nghiệp có vị trí quan trọng trong quá trình phát triển KT-XH của tỉnh

d) Tài nguyên khoáng sản

Đắk Lắk không những được thiên nhiên ưu đãi về tài nguyên đất, rừng màcòn rất phong phú và đa dạng về các loại hình khoáng sản Trên địa bàn tỉnh có

nhiều mỏ khoáng sản với trữ lượng khác nhau, nhiều loại quý hiếm Như sét caolanh (ở M’Drắk, Buôn Ma Thuột - trên 60 triệu tấn), sét gạch ngói (Krông Ana,M’Drắk, Buôn Ma Thuột - trên 50 triệu tấn), vàng (Ea Kar), chì (Ea H’Leo),phốt pho (Buôn Đôn), Than Bùn (Cư M’Gar), đá quý (Opan, Jectit), đá ốp lát,

đá xây dựng, cát xây dựng phân bố ở nhiều nơi trong tỉnh

I.2 Điều kiện kinh tế - xã hội vùng dự án

I.1.1 Kinh tế

Năm 2021 mặc dù chịu ảnh hưởng của dịch COVID-19, song với nỗ lực,quyết tâm của các cấp, ngành, doanh nghiệp và sự ủng hộ của nhân dân trên địabàn tỉnh, tình hình kinh tế - xã hội của tỉnh tiếp tục có những chuyển biến tíchcực Tăng trưởng kinh tế năm 2021 của tỉnh đạt 5,1%, trong đó khu vực nônglâm nghiệp và thủy sản tăng 3,97%; khu vực công nghiệp – xây dựng tăng17,98%; khu vực dịch vụ tăng 2,44%; thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm tăng2%

Giá trị tổng sản phẩm năm 2021 toàn tỉnh ước đạt 94.834 tỷ đồng Trong

đó, khu vực nông lâm nghiệp và thủy sản ước đạt hơn 35.295 tỷ đồng; khu vựccông nghiệp – xây dựng ước đạt hơn 15.622 tỷ đồng; khu vực dịch vụ ước đạt39.623,3 tỷ đồng; thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm ước đạt 4.293,3 tỷ đồng

Tổng thu ngân sách nhà nước ước đạt 8.150 tỷ đồng (bằng 109,96% kếhoạch HĐND tỉnh giao và bằng 151,78% kế hoạch Trung ương giao) Tổngnguồn vốn huy động năm 2021 ước thực hiện 58.200 tỷ đồng (bằng 100% kếhoạch, tăng 10,35% so với cùng kỳ năm trước) Công tác xúc tiến, thu hút đầu tưtiếp tục được quan tâm triển khai thực hiện Trong năm, tỉnh đã cấp quyết địnhchủ trương đầu tư, quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho 22 dự án

I.1.2 Xã hội

Dân số toàn tỉnh đạt 1.796.666 người, mật độ dân số đạt hơn 137 người/km² Trong đó, dân số sống tại thành thị đạt 432.458 người, dân số sống tại nôngthôn đạt 1.364.208 người Dân số nam đạt 906.619 người, dân số nữ đạt 890.047người Cộng đồng dân cư Đắk Lắk gồm 49 dân tộc Trong đó, người Kinh chiếmtrên 70%; các dân tộc thiểu số như Ê Đê, M'nông, Thái, Tày, Nùng chiếm gần

30% dân số toàn tỉnh Dân số tỉnh phân bố không đều trên địa bàn các huyện,tập trung chủ yếu ở thành phố Buôn Ma Thuột, thị trấn, huyện lỵ, ven các trụcQuốc lộ 14, 26, 27 chạy qua như Krông Búk, Krông Pắk, Ea Kar, Krông Ana.Các huyện có mật độ dân số thấp chủ yếu là các huyện đặc biệt khó khăn như EaSúp, Buôn Đôn, Lắk, Krông Bông, M’Đrắk, Ea Hleo v.v…

Trên địa bàn tỉnh, ngoài các dân tộc thiểu số tại chỗ còn có số đông khácdân di cư từ các tỉnh phía Bắc và miền Trung đến Đắk Lắk sinh cơ lập nghiệp.Trong những năm gần đây, dân số của Đắk Lắk có biến động do tăng cơ học,chủ yếu là di dân tự do, điều này đã gây nên sức ép lớn cho tỉnh về giải quyếtđất ở, đất sản xuất và các vấn đề đời sống xã hội, an ninh trật tự và môi trườngsinh thái

Đắk Lắk là tỉnh có nhiều dân tộc cùng chung sống, mỗi dân tộc có những nétđẹp văn hoá riêng Đặc biệt là văn hoá truyền thống của các dân tộc Ê Đê,M'Nông, Gia Rai… với những lễ hội cồng chiêng, đâm trâu, đua voi mùa xuân;kiến trúc nhà sàn, nhà rông; các nhạc cụ lâu đời nổi tiếng như các bộ cồngchiêng, đàn đá, đàn T'rưng; các bản trường ca Tây Nguyên là những sản phẩmvăn hoá vật thể và phi vật thể quý giá, trong đó “Không gian văn hóa cồngchiêng Tây Nguyên” đã được tổ chức UNESCO công nhận là kiệt tác truyềnkhẩu và di sản văn hóa phi vật thể của nhân loại Tất cả các truyền thống vănhóa tốt đẹp của các dân tộc tạo nên sự đa dạng, phong phú về văn hóa của ĐắkLắk

Dân tộc Ê Đê thuộc ngữ hệ Malayô - Pôlinêdiêng, địa bàn cư trú chủ yếulà các huyện phía Bắc và phía Nam: từ Ea Hleo, Buôn Hồ xuống M’Đrắk và kéodài lên Buôn Ma Thuột Dân tộc M'nông thuộc ngữ hệ Môn-Khơme, địa bàn cưtrú chủ yếu là các huyện phía Nam và dọc biên giới Tây Nam

II ĐÁNH GIÁ NHU CẦU THỊ TRƯỜNG

II.1 Thị trường xuất khẩu gỗ và các sản phẩm gỗ

Trong quý I/2021, kim ngạch xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ (G&SPG) củaViệt Nam đạt 3,788 tỷ USD, tăng 44,9% so với cùng kỳ năm ngoái Ở chiềungược lại, kim ngạch nhập khẩu G&SPG đạt gần 729 triệu USD, tăng tới 37,2%

so với cùng kỳ năm ngoái

Theo số liệu thống kê của Tổng cục Hải quan, kim ngạch xuất khẩu gỗ vàsản phẩm gỗ (G&SPG) của Việt Nam trong tháng 3/2021 đạt kỷ lục mới, đạt1,51 tỷ USD, tăng 64,6% so với tháng trước đó và tăng 53,4% so với cùng kỳnăm ngoái Trong đó kim ngạch xuất khẩu sản phẩm gỗ đạt 1,17 triệu USD, tăng69,9% so với tháng 2/2021 và tăng 75,99% so với tháng 3/2020

Trong quý I/2021, kim ngạch xuất khẩu G&SPG của nước ta đạt 3,788 tỷUSD, tăng 44,9% so với cùng kỳ năm ngoái Trong đó, kim ngạch xuất khẩu sảnphẩm gỗ đạt tỷ 2,944 tỷ USD, tăng 85,7% so với cùng kỳ năm 2020

Như vậy, mặc dù bị ảnh hưởng nặng nề bởi sức mua của toàn cầu cũngnhư hoạt động sản xuất trong nước, nhưng kim ngạch xuất khẩu G&SPG củaViệt Nam đang tăng trưởng rất ấn tượng, vươn lên thứ 6 về kim ngạch xuất khẩuhàng hóa/nhóm hàng hóa của Việt Nam trong quý I/2021

Về loại hình doanh nghiệp, quý I/2021 kim ngạch xuất khẩu G&SPG củacác doanh nghiệp FDI đạt 2,02 tỷ USD, tăng tới 96,17% so với cùng kỳ nămngoái; chiếm tới 53,32% tổng kim ngạch xuất G&SPG của cả nước, tỷ lệ nàycủa năm 2019 là 40% Trong đó, kim ngạch xuất khẩu sản phẩm gỗ đạt 1,117 tỷUSD, tăng tới 85,43% so với cùng kỳ năm 2020, chiêm tới 63,66% tổng kimngạch xuất khẩu sản gỗ của cả nước

Về thị trường, quý I/2021, Hoa Kỳ tiếp tục là thị trường xuất khẩuG&SPG lớn nhất của Việt Nam, đạt trên 2,29 tỷ USD, tăng tới 77,02% so với

cùng kỳ năm ngoái; chiếm tới 61% tổng kim ngạch xuất khẩu G&SPG của toànngành (tỷ lệ này của cùng kỳ năm 2020 đạt 50%) Ba thị trường lần lượt đứngsau Hoa Kỳ lần lượt thuộc về châu Á: Trung Quốc, Nhật Bản và Hàn Quốc, vớimức tăng trưởng lần lượt: 8,22%; 9,71% và 8,98% Ngoại trừ Hoa Kỳ với mứctăng trưởng cao và tỷ trọng lớn, kim ngạch xuất khẩu G&SPG của Việt Namsang trường Canada, Pháp, Australia và Hà Lan cũng tăng rất mạnh (chi tếtbảng dưới).

Ở chiều ngược lại, kim ngạch nhập khẩu G&SPG về Việt Nam trongtháng 03/2021 về Việt Nam tăng mạnh trở lại, đạt 259 triệu USD, tăng 35,6% sovới tháng trước đó Quý I/2021, kim ngạch nhập khẩu G&SPG đạt gần 729 triệuUSD, tăng tới 37,2% so với cùng kỳ năm ngoái

Tháng 03/2021, kim ngạch nhập khẩu G&SPG của các doanh nghiệp FDIđạt 98 triệu USD, tăng 28,75% so với tháng trước đó Quý I/2020, kim ngạchnhập khẩu G&SPG của các doanh nghiệp FDI đạt gần 297 triệu USD, tăng tới66,38% so với cùng kỳ năm ngoái Như vậy, trong quý I/2021, các doanh nghiệpFDI đã xuất siêu 1,821 tỷ USD

Quý I/2021, hầu hết các thị trường cung ứng G&SPG cho Việt Nam đềutăng rất mạnh Đặc biệt là thị trường Trung Quốc, đạt 225 triệu USD, tăng tớitrên 50% so với quý I/2020

Bên cạnh đó, thị trường Thái Lan, Chile, Brazil, Pháp, Newzealand, Làocũng tăng rất mạnh Trong khi đó, kim ngạch nhập khẩu từ thị trường Hoa Kỳ -thị trường cung ứng lớn thứ 2 cho Việt Nam chỉ tăng nhẹ 1,92% so với cùng kỳnăm ngoái

Như vậy trong quý I/2021, Việt Nam đã xuất siêu 3,059 tỷ USD tronghoạt động xuất nhập khẩu G&SPG

II.2 Việt Nam lập công xưởng gỗ thế giới

Nhắm đến con số xuất khẩu 20 tỉ USD, ngành gỗ của Việt Nam đặt tầmnhìn trở thành trung tâm sản phẩm gỗ và trang trí nội thất của thế giới

"Có 2 kịch bản của ngành gỗ trong năm 2021: Nếu Mỹ không áp thuế phágiá đối với sản phẩm gỗ của Việt Nam, dịch COVID-19 được đẩy lùi, vaccineđược tiêm đại trà, kim ngạch xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ sẽ đạt 14,5-15 tỉUSD Trong trường hợp xấu hơn, kim ngạch xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ sẽ đạt13-13,5 tỉ USD”

Nhận định này được đưa ra sau khi năm 2020 Việt Nam đã vượt qua BaLan, Đức, Ý chỉ đứng sau Trung Quốc trong top các quốc gia xuất khẩu gỗ vàsản phẩm gỗ trên thế giới Với vị thế là quốc gia đứng thứ 2 trong xuất khẩu nộithất toàn cầu trong năm 2020, Việt Nam đang là ngôi sao sáng, sự lựa chọn tiênphong của các nhà mua hàng quốc tế

Xác lập vị thế mới

Năm 2020, trị giá xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ cả nước đạt 12,37 tỉ USD,tăng 16,2% so với năm 2019 Trong đó, xuất khẩu sản phẩm gỗ đạt 9,53 tỉ USD,tăng 22,5% Hầu hết các mặt hàng đồ nội thất bằng gỗ đều có trị giá tăng trongnăm 2020, dẫn đầu về trị giá xuất khẩu là mặt hàng ghế ngồi đạt 2,67 tỉ USD,tăng 32% Mặt hàng đồ nội thất nhà bếp tuy mới đạt 0,67 tỉ USD, nhưng có tốc

độ tăng trưởng cao nhất, tới 83% so với năm 2019 Mỹ, Nhật, Trung Quốc, HànQuốc và EU tiếp tục là 5 thị trường xuất khẩu gỗ quan trọng nhất của Việt Nam,chiếm 90% kim ngạch xuất khẩu ngành gỗ Điều này minh chứng độ tinh xảocùng với việc đảm bảo các chuẩn mực quốc tế của đồ gỗ Việt Nam ngày càngđược khẳng định

Trong năm 2020 xuất khẩu các mặt hàng gỗ của Việt Nam mở rộng chủyếu tại thị trường Mỹ với kim ngạch đạt gần 7,17 tỉ USD Tại thị trường này, tốc

độ mở rộng của khối doanh nghiệp FDI nhanh hơn nhiều (chiếm 60%) Doanh

nghiệp FDI trở thành một bộ phận quan trọng của ngành gỗ năm 2020 khi chiếm49,35% tổng giá trị xuất khẩu của ngành.

Theo dự báo của Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp Mỹ (MBA), năm 2021 thịtrường nhà ở gia đình tại Mỹ đạt khoảng 1.134.000 ngôi nhà, năm 2023 đạt1.210.000 ngôi nhà Thị trường nhà ở Mỹ tăng trưởng mạnh, kéo theo nhu cầu

về đồ nội thất tăng Đây là cơ hội lớn cho các thị trường cung cấp đồ nội thấtbằng gỗ, trong đó có Việt Nam

Từ góc độ doanh nghiệp, dịch COVID-19 khiến người dân Mỹ ở trongnhà nhiều hơn, họ có nhu cầu sửa sang nhà cửa, mua sắm đồ đạc mới thay thế đồ

gỗ nội thất trong nhà Đặc biệt, thói quen tiêu dùng đồng bộ là lý do khiến tiêuthụ đồ gỗ tại thị trường Mỹ sẽ tăng lên “Thời gian qua, thương hiệu gỗ của ViệtNam tại thị trường Mỹ đã được cải thiện rõ rệt và có chỗ đứng nhất định Ngườidân Mỹ sẵn sàng mua sản phẩm đồ gỗ nội thất của Việt Nam, thậm chí giá cả cóđắt hơn so với sản phẩm tương tự của thị trường Trung Quốc”, ông Liêm nhậnxét

Về xuất khẩu đồ gỗ nội thất sang Mỹ, sản phẩm chiến lược cho sự bứt phácủa ngành gỗ trong thời gian tới tại thị trường Mỹ sẽ là tủ bếp, tủ nhà tắm Đểgia tăng xuất khẩu sang thị trường Mỹ, doanh nghiệp cần nhận thức lại về vấn

đề thị trường, chiến lược sản phẩm, tạo ra khả năng cạnh tranh để tham gia vàochuỗi cung ứng “Thay vì trước đây các doanh nghiệp tập trung đầu tư vào làmnhiều mặt hàng, thì nay nên tập trung vào một số sản phẩm Các doanh nghiệpvẫn có thể sử dụng 70% thiết bị đang có để sản xuất, tìm giải pháp xử lý bề mặtvà xử lý khâu hoàn thiện, khâu sơn sản phẩm”

Theo Cục Xuất nhập khẩu (Bộ Công Thương), trị giá nhập khẩu đồ nộithất bằng gỗ của Canada trong tháng 12.2020 đạt 226,22 triệu USD, tăng 29,3%

so với tháng 12 năm trước Ông Jacques Nadeau, Chủ tịch Công ty CNI, thànhviên tổ chức tư vấn TFO Canada, cho biết: “Đại dịch bùng phát, một số nhà

nhập khẩu nội thất của Canada đã phải đối mặt với tình trạng hỗn loạn trongviệc tìm nguồn cung ứng do nhu cầu từ phía người dùng tăng mạnh Thách thứcđối với các nhà xuất khẩu nội thất hiện nay là làm thế nào thiết lập một mạnglưới B2B bền vững thông qua kênh trực tuyến Khi tìm đến thị trường Việt Nam,chúng tôi đã kết nối được với Hội Mỹ nghệ và Chế biến gỗ TP.HCM (HAWA)và có diễn tiến công việc thuận lợi nhờ nền tảng trực tuyến HOPE của tổ chứcnày”.

Theo thống kê của Statista Digital Market Outlook năm 2019, doanh sốbán hàng online của đồ gia dụng và nội thất trên toàn thế giới là khoảng 200 tỉUSD và dự báo sẽ tăng trưởng bình quân hằng năm 10% giai đoạn 2019-2023.Thống kê một số thị trường điển hình cho thấy, Trung Quốc là thị trường tiêuthụ nội thất trực tuyến lớn nhất với doanh thu khoảng 80 tỉ USD, còn doanh thu

ở thị trường Mỹ là 44,5 tỉ USD

II.3 Thị trường viên nén gỗ

Hiện nay, thị trường viên nén gỗ nước ta đang có nhiều biến động lớn với

số xưởng sản xuất viên nén gỗ ngày càng gia tăng, các sản phẩm viên nén gỗcũng ngày càng phong phú và đa dạng với nhiều chủng loại như viên nén gỗmùn cưa, viên nén gỗ bã mía, viên nén gỗ vỏ đậu phộng, viên nén gỗ keo, viênnén vỏ trấu Tùy theo tính chất mà viên nén gỗ làm từ những nguyên liệu nàycũng có chất lượng khác nhau, thường thì viên nén gỗ làm bằng mùn cưa hay gỗvụn thuần sẽ có chất lượng cao hơn từ đó giá thành đắt hơn

Bên cạnh thị trường trong nước thì thị trường viên nén gỗ xuất khẩu cũngrất sôi động Cụ thể, theo các số liệu thống kê từ nguồn viên nén gỗ xuất khẩuthì trong năm 2017, Hàn Quốc nhập khẩu 2,5 triệu tấn viên nén gỗ trong đó có65% đến từ Việt Nam, tương đương trên 1,7 triệu tấn Dự kiến đến năm 2022,nhu cầu của Hàn Quốc sẽ tăng lên 5 triệu tấn/năm Ngoài Hàn Quốc thì NhậtBản cũng là một thị trường xuất khẩu viên nén gỗ với tiềm năng lớn khi vào

năm 2017, Nhật Bản nhập khẩu hơn 500.000 tấn viên nén gỗ từ nước ta và con

số này dự định sẽ tăng đến 5 triệu tấn vào năm 2030 Những con số này mở ramột cơ hội lớn cho ngành chế biến viên nén gỗ trong nước

Tuy có những cơ hội lớn nhưng để thực sự mở rộng quy mô cũng nhưthúc đẩy thị trường viên nén gỗ nước ta phát triển, các doanh nghiệp viên nén gỗViệt Nam phải đối mặt với nhiều thách thức lớn khi trong thời gian sắp tới, cảHàn Quốc và Nhật Bản sẽ đều gia tăng các biện pháp pháp lý nhằm truy xétnguồn gốc viên nén gỗ theo hướng gắt gao hơn để đảm bảo tính minh bạch củanguyên liệu

Theo đánh giá từ các chuyên gia, với giá thành viên nén gỗ từ 160USD và có thể lên đến 700 USD/tấn tùy loại và tùy thời điểm, tuy không có lợinhuận cao bằng các nguồn nguyên liệu hóa thạch như than đá hay dầu mỏ nhưngviên nén gỗ có sản lượng ổn định, lâu dài và có thể tái sinh, đồng thời đem lạilợi ích lớn cho lâm nghiệp và sinh kế cho lâm dân

Năm 2020, tuy tình hình dịch bệnh có gây ảnh hưởng nhiều đến nền kinh

tế trong nước cũng như trên thế giới nhưng tình tình xuất khẩu viên nén gỗ ởnước ta vẫn được đảm bảo khá ổn định, không bị gián đoạn nguồn cung cầu

Với nhu cầu thị trường ngày càng cao cùng hàng loạt các tác động liênquan, các chuyên gia đã có một số đánh giá ước tính và đưa ra các dự báo về giáviên nén gỗ trong tương lai

Dự báo phân tích dựa trên giả định rằng thị trường không ở trong tìnhtrạng cung hoặc cầu dư thừa bởi trong ngắn hạn điều này có thể gây mất cân đốicung cầu, ảnh hưởng đến giá giao Chi phí cho việc sản xuất viên nén gỗ ở giảđịnh này cũng sẽ được tính theo các hợp đồng cung cấp dài hạn

Theo một số phân tích ước tính khả năng thay đổi tiềm năng của các đầuvào quan trọng và phát triển các phân phối xác xuất cho các đầu vào đó với một

loạt các mô phỏng, các nhà phân tích đã ước tính được giá của viên nén gỗ trongtương lai của mỗi quý Cụ thể, nếu giá dầu tuân theo dự báo quỹ đạo tăng củaEIA, tỷ lệ lạm phát chi phí chung nằm ở mức giả định và nhà sản xuất chưa cảithiện được chi phí chuyển đổi thì giá viên nén gỗ công nghiệp dự tínhvào năm2030 có thể lên đến trên 250$/tấn.

Một số ứng dụng của viên nén gỗ

Làm chất đốt: Là một loại chất đốt với năng lượng phát sinh cao, ít gây ônhiễm môi trường, viên nén gỗ là một trong những biện pháp bảo vệ môi trườnghữu hiệu thay cho nhiều loại nguyên liệu hóa thạch

Hút ấm chuồng trại: Với những nước có nền công nghiệp chăn nuôi pháttriển, các phương pháp chăm sóc vật nuôi với ứng dụng từ viên nén gỗ khá phổbiến Cụ thể viên nén sẽ được sử dụng để hút ẩm chuồng trại, hạn chế tối đabệnh tật ở vật nuôi

Làm phân bón: Ngoài các công dụng về chất đốt và hút ẩm, vien nen gocũng được nhiều nơi sử dụng làm phân bón, chủ yếu là dùng để ủ làm chất dinhdưỡng hữu cơ cho các loại cây cảnh, cây ăn quả,

I QUY MÔ CỦA DỰ ÁN

I.1 Các hạng mục xây dựng của dự án

Diện tích đất của dự án gồm các hạng mục như sau:

Bảng tổng hợp danh mục các công trình xây dựng và thiết bị

TT Nội dung Diện tích ĐVT

TT Nội dung Diện tích ĐVT

10 Kho nguyên liệu đầu vào và phân loại gỗ 1.013,7 m2

12 Hồ chứa nước dự trữ phòng cháy chữa cháy 500,0 m2

15 Khu nhà xưởng xẻ gỗ và kho thành phẩm 4.900,0 m2

17 Cây xanh, khuôn viên cảnh quan 10.985,6 m2

I.2 Bảng tính chi phí phân bổ cho các hạng mục đầu tư

TT Nội dung Diện tích ĐVT Đơn giá Thành tiền sau VAT

IV Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 4.507.198

1 Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi 0,350 (GXDtt+GTBtt) * ĐMTL% 311.468

2 Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi 0,742 (GXDtt+GTBtt) * ĐMTL% 659.056

TT Nội dung Diện tích ĐVT Đơn giá Thành tiền sau VAT

5

Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả

6 Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi 0,160 (GXDtt+GTBtt) * ĐMTL% 142.037

Ghi chú: Dự toán sơ bộ tổng mức đầu tư được tính toán theo Quyết định 65/QĐ-BXD của Bộ xây dựng ngày 20 tháng 01 năm

2021 về Ban hành suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2020,Thông tư

số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Phụ lục VIII về định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng của thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 08 năm 2021 của Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng.

II ĐỊA ĐIỂM, HÌNH THỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

II.1 Địa điểm xây dựng

Dự án“Nhà máy chế biến gỗ, viên nén” được thực hiệntại Xã Đăk Nuê,

huyện Lăk, tỉnh Đắk Lắk

II.2 Hình thức đầu tư

Dự ánđượcđầu tư theo hình thức xây dựng mới

III NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT VÀ PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ĐẦU

VÀO

III.1 Nhu cầu sử dụng đất

Bảng cơ cấu nhu cầu sử dụng đất

TT Nội dung Diện tích (m 2 ) Tỷ lệ (%)

10 Kho nguyên liệu đầu vào và phân loại gỗ 1.013,7 3,38%

12 Hồ chứa nước dự trữ phòng cháy chữa cháy 500,0 1,67%

15 Khu nhà xưởng xẻ gỗ và kho thành phẩm 4.900,0 16,33%

17 Cây xanh, khuôn viên cảnh quan 10.985,6 36,62%

Tổng cộng 30.000,0 100,00%

III.2 Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án

Các yếu tố đầu vào như nguyên vật liệu, vật tư xây dựng đều có bán tại địaphương và trong nước nên các yếu tố đầu vào phục vụ cho quá trình thực hiện làtương đối thuận lợi và đáp ứng kịp thời

Đối với nguồn lao động phục vụ quá trình hoạt động sau này, dự kiến sửdụng nguồn lao động của gia đình và tại địa phương Nên cơ bản thuận lợi choquá trình thực hiện

CHƯƠNG III PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNHLỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG

NGHỆ

I PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Bảng tổng hợp quy mô diện tích xây dựng công trình

TT Nội dung Diện tích ĐVT

10 Kho nguyên liệu đầu vào và phân loại gỗ 1.013,7 m2

12 Hồ chứa nước dự trữ phòng cháy chữa cháy 500,0 m2

15 Khu nhà xưởng xẻ gỗ và kho thành phẩm 4.900,0 m2

17 Cây xanh, khuôn viên cảnh quan 10.985,6 m2

II PHÂN TÍCH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT, CÔNG NGHỆ

II.4 Quy trình công nghệ xẻ gỗ - gỗ thanh

Trong sản xuất gỗ xẻ sấy nói riêng và sản xuất chế biến gỗ nói chung thì

Khai thác về sẽ được phân tách thành thân và gốc

xử lý khuyết tật, xử lý mắt xoắn, mắt đen, loại bỏ cây xấu, cây kém chất lượng

Cưa xẻ theo quy cách thông dụng dựa vào nhu cầu thị trường hoặc theo yêu cầu của khách hàng

phân loại theo quy cách riêng biệt dày/mỏngVào ron tẩm

Bồn tẩm

Gỗ trước khi được đưa ra khỏi lò tẩm thì sẽ được tẩm áp lực ở môi trường chân không từ 2-3 tiếngPhân loại gỗ

Sấy bằng cách sử dụng nhiệt của hơi nước từ 10 – 20 ngàyPhân loại quy cách

Lưu kho Đội kiểm kê sẽ kiểm tra, ghi rõ quy cách

phẩm Để cho ra những sản phẩm tốt dự án đã nghiên cứu và đưa ra quy trìnhchuẩn để đầu tư, nhằm nâng cao chất lượng của sản phẩm từ gỗ và ván ghép nhưsau:

QUY TRÌNH CÔNG NGHỆ CỦA DỰ ÁN

1 Gỗ sau khi được khai thác về sẽ được phân tách thành thân và gốc, sau đó cưa

xẻ theo quy cách thông dụng dựa vào nhu cầu thị trường hoặc theo yêu cầu củakhách hàng

2 Để có sản phẩm đảm bảo chúng tôi tiến hành xử lý khuyết tật, xử lý mắt xoắn,mắt đen, loại bỏ cây xấu, cây kém chất lượng.

3 Sau khi cưa xẻ gỗ thì cho công nhân phân loại theo quy cách riêng biệtdày/mỏng và đưa vào ron tẩm trước lúc đưa vào bồn tẩm Hóa chất dùng chobồn tẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo không chứa chất độc hại đến môitrường (Có giấy chứng nhận)

4 Gỗ trước khi được đưa ra khỏi lò tẩm thì sẽ được tẩm áp lực ở môi trườngchân không từ 2-3 tiếng tùy theo quy cách của từng loại gỗ mà thị trường haykhách hàng yêu cầu.

5 Sau khi được xử lý qua lò tẩm, công nhân sẽ tiếp tục phân loại gỗ lần nữa vàsau đó chuyển qua công đoạn sấy bằng cách sử dụng nhiệt của hơi nước từ 10 –

20 ngày, tùy theo quy cách gỗ Nhiệt độ trong từng lò sấy sẽ được công nhân kỹthuật kiểm tra thường xuyên & điều chỉnh cho phù hợp tùy theo quy cách gỗnhằm duy trì chất lượng gỗ sấy ổn định, tránh trường hợp nứt trong ruột Độ ẩmsau khi đã xử lý tẩm sấy chân không đạt từ 8 – 12%

6 Công nhân kiểm tra chất lượng gỗ trước lúc cho ra khỏi lò sấy.

7 Sau khi xử lý sấy xong, công nhân sẽ tiến hành phân loại quy cách ván gỗ lại

1 lần nữa, để loại bỏ những thanh gỗ cong, vênh trong quá trình sấy (nếu có)

8 Sau khi phân loại xong hàng sẽ được lưu kho Đội kiểm kê sẽ kiểm tra, ghi rõquy cách trên từng kiện hàng, chờ chuyển sang công đoạn tiếp theo

II.5 Sản xuất viên nén gỗ

II.5.1 Viên nén gỗ

Viên nén gỗ(Wood pellet) là nhiên liệu sinh học được sản xuất từ những nguyên liệu phế thải của thực vật là mùn cưa, gỗ vụn, trấu, thân cây ngô ….đây là những nguyên liệu thừa sau khi sử dụng cây làm gỗ xẻ, đồ gia dụng và các sản phẩm nông nghiệp khác

Hình: Viên nén gỗ Dưới tác động của nhiệt độ và áp suất, chất gắn tự nhiên liên kết nguyên liệu lại thành viên nén, vì vậy chúng không bao gồm chất phụ gia Viên nén tạo ra nhiệt lượng lớn do độ ẩm thấp (dưới 10% so với độ ẩm tự nhiên từ 20 – 60% trong lõi gỗ).

Viên nén gỗ có hình dạng chung đồng nhất (đường kính từ ¼ - 5/16 inch, chiều dài từ 1 – 1.5 inch) khiến nó dễ lưu kho (chất xếp) và sử dụng hơn bất kỳ nhiên liệu sinh học nào Công nghệ tạo nhiệt của nó khá đơn giản, giảm thiểu sự vận hành và bảo trì Hệ thống này dễ dàng lắp đặt và tiết kiệm chi phí năng lượng rất nhiều trong khi cung cấp nhiều lợi ích thiết thực về kinh tế và môi trường.

Dưới góc độ môi trường, viên gỗ là lý tưởng Nó chuyển các nguyên liệu dư thừa sẵn có, vô hạn thành nguồn năng lượng sạch hiệu quả Viên gỗ làm trung hòa các- bon do chúng là một phần của chu kỳ các-bon Viên gỗ cháy tạo ra CO 2 , cây hấp thụ lại lượng CO 2 này Vì vậy viên gỗ là nguồn năng lượng tái sinh sạch.

Hiện nay khách hàng trên toàn thế giới sử dụng viên nén gỗ Do tính an toàn và tái sinh được nên viên nén gỗ hiệu quả hơn các nhiên liệu khác, nhiệt lượng của nó đáp ứng những tiêu chuẩn nghiêm ngặt nhất của EPA (Tổ chức bảo vệ môi trường) Họ nhận thấy rằng thời kỳ hậu Nghị định thư Kyoto, thế hệ dùng chất đốt viên gỗ là hình thức kinh doanh kinh tế và bảo vệ môi trường Các nhà khoa học còn cho biết việc chuyển dùng nguồn năng lượng viên gỗ sẽ ngăn chặn việc hủy hoại của hiệu ứng nhà kính.

Lợi ích của viên nén gỗ

Lợi ích lớn nhất của nhiên liệu sinh học là chi phí của nó chỉ chiếm khoảng từ

25 – 50% so với nhiên liệu hóa thạch và giá cả ổn định Ngoài ra, nhiên liệu sinh học làm giảm các vấn đề môi trường toàn cầu như mưa axit, hiệu ứng nhà kính.

Bên cạnh đó, viên nén gỗ còn có các lợi ích sau:

 Được sản xuất từ nguồn nguyên liệu gỗ thừa rất dồi dào, vô hạn

 Công nghệ sản xuất và vận hành đơn giản, sử dụng ít thao tác và nhân lực

 Thuận tiện và dễ dàng sử dụng, chất xếp, vận chuyển, có thể lưu kho số lượng lớn với diện tích kho nhỏ hơn các nhiên liệu sinh học khác.

 Tạo ra năng lượng cao, ít tro

 Giá ổn định so với nhiên liệu hóa thạch

 Là nguồn nhiên liệu tái sinh, sạch

Công dụng của viên nén

Lót chuồng trại, trang trại ( gà,

ngựa, bò, dê )

Dùng trong hệ thống thiết bị

sưởi ấm như lò sưởi (thay thế

điện, than đá, dầu, củi )

Dùng trong thiết bị đốt trong

các ngành công nghiệp, dân

dụng

Chi phí viên gỗ nén so với các nhiên liệu khác

 Một tấn viên nén gỗ tương đương 120 galon dầu (khoảng $4.33/gallon) Viên gỗ tạo ra cùng năng lượng BTU nhưng giá rẻ hơn 42% so với dầu mỏ

 Một tấn viên nén gỗ tương đương 170 galon prôban (khoảng

$2,598/gallon) Viên gỗ tạo ra cùng năng lượng BTU nhưng giá rẻ hơn 33% so với prôban

 Một tấn viên nén gỗ tương đương 16.000 ft3 khí ga tự nhiên (khoảng

$14.3/1000 ft3) Mặc dù khí ga tự nhiên rẻ hơn 24% so với viên gỗ, khí ga tự nhiên không có tại các vùng thời tiết lạnh và viên gỗ là nhiên liệu thay thế hiệu quả tại các nơi này

 Một tấn viên nén gỗ tương đương 4,755 kWh điện (khoảng

$0.102/kWh) Viên gỗ tạo ra cùng năng lượng BTU nhưng giá rẻ hơn 38% so với điện năng

II.5.2 Chỉ tiêu kỹ thuật

Nhà máy sản xuất viên nén gỗ theo tiêu chuẩn châu Âu EN14961

 Nguyên liệu: gỗ keo, gỗ thông, mùn cưa …

 Kích thước: