báo cáo thực tập tốt nghiệp chuyên nghành thiết kế kiến trúc

Bên cạnh đó sự phát triển mạnh mẽ của khoa học kĩ thuật phát triển áp dụng những công nghệ mới vào thiết kế và thi công xây dựng công trình không những đẩy nhanh được tiến độ thi công sớ

LỜI MỞ ĐẦU

Hiện nay ở nước ta nghành xây dựng dân dụng – công nghiệpâ đang trên đà phát triển nhanh, mạnh cả về quy mô lẫn tốc độ, các công trình xây dựng ngày càng trở lên đa dạng hóa Bên cạnh đó sự phát triển mạnh mẽ của khoa học kĩ thuật phát triển áp dụng những công nghệ mới vào thiết kế và thi công xây

dựng công trình không những đẩy nhanh được tiến độ thi công sớm đưa công trình vào khai thác sử dụng mà còn nâng cao được quá trình thẩm mỹ chất

lượng công trình đảm bảo an toàn lao động…

Mỗi công trình đều mang dáng vẻ riêng biệt nhưng phải đảm bảo công năng , điều kiện kết cấu , kiến trúc hài hòa nhằm phụ vụ nhu cầu thiết yếu của con

người, phục vụ lợi ích của cộng đồng , của xã hội mà vẫn đảm bảo được các

yếu tố của công trình như mang tính kinh tế và thẩm mĩ

Là học sinh của trường Trung Cấp Xây Dựng Hà Nội chuyên nghành thiêt kế

kiến trúc, trong 2 năm học vừa qua tôi đã phần nào hiểu được chuyên nghành thiết kế kiến trúc và nắm bắt được chương trình lí thuyết mà nhà trường đã

giảng dạy Để biết được chức năng và nhiệm vụ của người kĩ thuật viên có vai trò quan trọng đối với nghành thiết kế kiến trúc

Để giúp học sinh tiếp cận và làm quen với thực tế các hoạt động tại các văn

phòng thiết kế kiến trúc, các công ty chuyên về kiến trúc xây dựng… Trong các công trình như : quá trình triển khai một bộ hồ sơ thiết kế ( TKSB, TKKT,

TKKTTC ) một dự án đầu tư xây dựng và tham gia vào các giai đoạn hồ sơ thiết

kế kiến trúc trong phạm vi có thể , trên cơ sở đó giúp học sinh hiểu biết được nhiệm vụ công việc chuyên môn của cán bộ kĩ thuật viên trong nghành thiết kế Khi ra trường có thể bắt tay ngay vào công việc, không quá bỡ ngỡ trước

những công việc thực tế

Qua thời gian thực tập tại công ty cổ phần Kiến Trúc Việt tôi đã rút ra được

nhiều kinh nghiệm thực tế mà khi ngồi trên ghê nhà trường tôi không biết

được

Em xin trân thành cảm ban giám hiệu nhà trường và các cô hướng dẫn đã giúp

em có đợt thực tập bổ ích này

Em xin trân thành cảm ơn!

BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CHUYÊN NGHÀNH THIẾT KẾ

KIẾN TRÚC

I MỤC ĐÍCH ĐỢT THỰC TẬP:

Sau khi hoàn thành đầy đủ các môn học trong chương trình đào tạo chuyên

nghành thiết kế, học sinh bước vào kì thực tập Mục tiêu cơ bản của đợt thực tập này là để học sinh tiếp cận và làm quen vs thực tiễn các hoạt động tại các văn phòng tư vấn thiết kế xây dựng

Trong các công việc như quá trình triển khai một hồ sơ thiết kế ( TKSB, TKKT, TKKTTC ) một dự án đầu tư xây dựng và tham gia vào các giai đoạn hồ sơ thiết

kế kiến trúc trong phạm vi có thể, trên cơ sở giúp học sinh hiểu biết đc nhiệm

vụ công việc chuyên môn của cán bộ kĩ thuật viên chuyên ngành thiết kế

Qua đợt thực tập học sinh có điều kiện vận dụng những kiến thức đã học vào thực tế và giúp học sinh củng cố, hệ thống lại những kiến thức đã học Khi thực tập học sinh được làm quen với các công việc của cán bộ kĩ thuật viên thiết kế

Để khi ra trường có thể bắt tay ngay vào công việc không quá bỡ ngỡ trước

những công việc thực tế

II ĐIỀU KIỆN THỰC TẬP

Dưới sự đồng ý của nhà trường và giáo viên hướng dẫn thực tập cùng sự giúp

đỡ của ban lãnh đạo công ty và toàn bộ các cán bộ công nhân viên của công ty Kiến Trúc Việt tôi được tham gia thực tập tại văn phòng thiết kế của công ty

Thời gian thực tập 10 tuần kể từ ngày 3/4/2017 đến ngày 11/6/2017

III NỘI DUNG THỰC TẬP

PHẦN I : THỰC TẬP TẠI CÔNG TY

CHƯƠNG I : TÌM HIỂU CHUNG VỀ CÔNG TY

I.Mô hình tổ chức công ty và bộ máy tổ chức của công ty

1 Giới thiệu chung

 Công ty CP Kiến Trúc Việt

 Tên giao dịch : VIET ARCHITECTURE JOINT STOCK COMPANY

 Mã số thuế : 0101483811

 Địa chỉ : Tầng 16 tòa nhà VTC online, 18 Tam Trinh , Hai Bà Trưng , Hà Nội

 Đại diện pháp luật : NGÔ VĂN LƯƠNG

 Ngày cấp giấy phép : 4/5/2004

 Ngày hoạt động :4/5/2014

 Điện thoại : 0439449188

* Công ty cổ phần kiến trúc việt hoạt động trong bối cảnh của nền kinh tế thị trường, công ty chúng tôi nhận thấy rõ tầm quan trọng yếu tố con người, đội ngũ cán bộ công nhân viên có trình độ chuyên môn rõ ràng , năng động; ứng dụng công nghệ tiên tiến nhằm tạo thế và lực để thúc đẩy quá trình phát triển của công ty

* Với một đội ngũ có nhiều kinh nghiệm , gồm các kiến trúc sư, các kỹ sư kết cấu, các kỹ sư chuyên nghành kĩ thuật, các chuyên viên kinh tế dự và dự toán, công ty Kiến Trúc Việt đã và đang tham gia trong rất nhiều lĩnh vực của hoạt

động tư vấn xây dựng : Tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng ; Tư vấn thiết kế và thẩm tra thiết kế - tổng dự án ; Tư vấn giám sát thi công xây dựng…

Các lĩnh vực công ty thực hiện :

 Thiết kế quy hoạch tổng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu ở;

 Đo, vẽ khảo sát địa chất, địa hình ;

 Thiết kế tổng mặt bằng, kiến trúc, nội ngoại thất : đối với các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp

 Thiết kế cấp thoát nước : đối với các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp

 Thiết kế kết cấu công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp

 Thiết kế cấp điện : đối với các công trình xấy dựng dân dụng, công

nghiệp ,hạ tầng kĩ thuật

 Tư vấn quản lí bất động sản

 Thậm định dự án đấu thầu

Giám đốc công ty :

 Giám đốc công ty thực hiện nhiệm vụ quyền hạn được quy định tại điều

17, chương III của điều lệ công ty đồng thời có quyền hạn và nhiệm vụ sau :

+ Xây dựng chiến lược phát triển và kế hoạch sản xuất hằng năm của công

ty trình HĐQT công ty phê duyệt thực hiện

+ Quyết định bổ nhiệm, miễn nhiệm, khen thưởng, kỉ luật đối với các chúc năng quản lí công ty ( trừ các chức danh do HĐQT quy định )

+ Báo cáo cho HĐQT và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền và kết quả sản xuất kinh doanh của công ty Chịu sự kiểm tra giám sát của HĐQT và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc thực hiện các chức năng, nhiệm

vụ theo quy định

2 Sơ đồ bộ máy công ty

HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

CÔNG TY

BAN GIÁM ĐỐC CÔNG TY

PHÒNG HÀNH

CHÍNH

PHÒNG KẾ TOÁN TÀI VỤ

PHÒNG QUẢN

LÝ KỸ THUẬT

PHÒNG KẾT CẤU TỔNG HỢP

PHÒNG M&E

PHÒNG KINH TẾ XÂY DỰNG

PHÒNG

DỰ

ÁN

ĐẦU

TƯ

PHÒNG KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH

PHÒNG KIẾN TRÚC QUY HOẠCH

3 Những công trình công ty đã tham gia thiết kế

- Tên dự án : Trung Tâm Thương Mại Vincom Yên Bái – Đường Tô Hiến

Thành , TP Yên Bái , tỉnh Yên Bái

- Đơn vị thiết kế : Công ty CP Kiến Trúc Việt

- Địa chỉ : Tầng 16 tòa nhà VTC online, 18 Tam Trinh , Hai Bà Trưng , Hà

Nội

- Kiến Trúc Việt thực hiện :

+ Lập dự án đầu tư và thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công tổng dự án VINCOM PLAZA

- Tên dự án : Khách sạn LEGENDSEA – Số 8, Biệt Thự , TP Nha Trang , Tỉnh

Khánh Hòa

- Đơn vị thiết kế : Công ty CP Kiến Trúc Việt

- Địa chỉ : Tầng 16 tòa nhà VTC online, 18 Tam Trinh , Hai Bà Trưng , Hà

Nội

- Kiến Trúc Việt thực hiện :

+ Lập dự án đầu tư, Thiết kế bản vẽ thi công và lập dự toán

VINCOM YEN BAI TRADE CENTER

LEGENDSEA

- Tên dự án : Chợ Đầm Nha Trang – Phường Xương Huân, TP Nha Trang ,

Tỉnh Khánh Hòa

- Đơn vị thiết kế : Công ty CP Kiến Trúc Việt

- Địa chỉ : Tầng 16 tòa nhà VTC online, 18 Tam Trinh , Hai Bà Trưng , Hà

Nội

- Kiến Trúc Việt thực hiện :

+ Lập dự án đầu tư, Thiết kế bản vẽ thi công và lập dự toán

CHỢ ĐẦM NHA TRANG

- Tên dự án: Tòa nhà chung cư, văn phòng – 1152 đường Láng, Hà Nội

- Đơn vị thiết kế : Công ty CP Kiến Trúc Việt

- Địa chỉ : Tầng 16 tòa nhà VTC online, 18 Tam Trinh , Hai Bà Trưng , Hà

Nội

- Kiến Trúc Việt thực hiện :

+ Tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng, Thiết kế xây dựng công trình

1152 DUONG LANG BUILDING

- Tên dự án: Trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch – Số 2,

Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Tp Hà Nội

- Đơn vị thiết kế : Công ty CP Kiến Trúc Việt

- Địa chỉ : Tầng 16 tòa nhà VTC online, 18 Tam Trinh , Hai Bà Trưng , Hà

Nội

- Kiến Trúc Việt thực hiện :

+ Tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng, Thiết kế xây dựng công trình,

thiết kế bản vẽ thi công và tổng dự toán

VINCOM CENTER PHAM NGOC THACH

- Tên dự án: Hà Nội Landmark 51 – Số 55, đường 430, Vạn Phúc, quận

Hà Đông , Hà Nội

- Đơn vị thiết kế : Công ty CP Kiến Trúc Việt

- Địa chỉ : Tầng 16 tòa nhà VTC online, 18 Tam Trinh , Hai Bà Trưng , Hà

Nội

- Kiến Trúc Việt thực hiện :

+ Tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng, Thiết kế xây dựng công trình,

thiết kế bản vẽ thi công và tổng dự toán

HA NOI LANDMARK 51

II CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ CHÍNH CỦA CÔNG TY

1.Chức năng

Công ty có năng lực cán bộ kỹ thuật được đào tạo chính quy có trình độ cao,

có năng lực chuyên môn và khinh nghiệm quản lí, điều hành thi công xây lắp , kinh doanh và thường xuyên được đào tạo , trau dồi và nâng cao trình độ

thông qua các chương trình đào tạo trong và ngoài nước

2.Nhiệm vụ

 Phòng hành chính

Xây dựng bộ máy tổ chức của đơn vị phù hợp với sự phát triển của thư viện

theo từng giai đoạn, theo chức danh, tiêu chuẩn nghiệp vụ quy định

Xây dựng kế hoạch công tác ngắn hạn, dài hạn của đơn vị Tổng hợp tình hình hoạt động của thư viện hàng tháng, quý, năm; tạo sự phối hợp chặt chẽ giữa các phòng, các bộ phận trong đơn vị Bảo đảm sự vận hành có hiệu quả các

hoạt động chung của thư viện

Triển khai thực hiện tuyển dụng người lao động theo chỉ tiêu biên chế được

duyệt; Căn cứ vào nhu cầu công tác của đơn vị đề xuất việc sắp xếp tổ chức,

điều động, bổ nhiệm, đào tạo, bồi dưỡng nâng cao chất lượng công chức phù hợp với yêu cầu phát triển của đơn vị

Giúp Giám đốc quản lý người lao động theo quy định phân cấp quản lý của Bộ; Giải quyết chế độ chính sách cho người lao động theo quy định của Nhà nước Xây dựng các văn bản về nội quy, quy chế làm việc của đơn vị trình cấp trên

xem xét

Đảm bảo mọi hoạt động về tài chính cụ thể: tiền lương, BHXH, BHYT, kiinh phí hoạt động nghiệp vụ, bảo dưỡng nhà cửa kho tàng, cơ sở vật chất trang thiết

bị kỹ thuật, chăm lo đời sống người lao động

Quản lý công tác hành chính quản lý trong toàn đơn vị: bảo dưỡng hệ thống

điện, nước, thiết bị nhà cửa, bảo đảm sự vận hành hệ thống máy móc một

cách thường xuyên, đáp ứng yêu cầu hoạt động của thư viện

In ấn, sao chụp tài liệu theo yêu cầu của đơn vị

Đúc rút kinh nghiệm, xây dựng lý luận và hướng dẫn nghiệp vụ về lĩnh vực công tác được phân công

Quản lý nhân lực, bảo quản, giữ gìn cơ sở vật chất, trang thiết bị kỹ thuật thuộc phạm vi Phòng quản lý

Thực hiện một số nhiệm vụ khác theo sự phân công của Giám đốc hoặc người được ủy quyền

 Phòng kế toán tài vụ

+ Tham mưu cho Tổng Giám đốc xây dựng Quy chế phối hợp các phòng ban, xây dựng Quy chế quản lý tài chính và Quy chế chi tiêu nội bộ;

+ Lập kế hoạch thu – chi hàng tháng, quý, năm đảm bảo hoạt động SXKD có hiệu quả, cân đối nguồn thu, chi và điều hoà sử dụng vốn trong toàn Công ty; + Phối hợp với các bộ phận có liên quan làm việc với các tổ chức tín dụng về những vấn đề có liên quan đến hợp đồng vay vốn; chủ động cân đối sử dụng nguồn vốn vay có hiệu quả

+ Chịu trách nhiệm trước Tổng Giám đốc trong việc quản lý nguồn vốn của Công ty, kiểm tra quỹ thường xuyên và đột xuất theo quy định;

+ Hàng quý tổng hợp và đề xuất công nợ phải thu – nợ phải trả có tuổi nợ lâu năm, tham mưu cho Tổng Giám đốc xử lý đúng theo quy định;

+ Kiểm tra chứng từ ban đầu: chi phí quản lý, chi phí trực tiếp thực hiện các dự

án Công ty của Ban Quản lý, chi phí thi công của các đội và đơn vị nhận thầu;

+ Thường xuyên kiểm tra việc quản lý, kiểm soát việc sử dụng tài sản, tiền vốn của Công ty cũng như việc lập chứng từ và thanh toán, hạch toán kế toán theo chế độ;

+ Hàng tháng quyết toán thuế giá trị gia tăng: Kiểm tra thuế đầu vào và đầu ra;

kê khai theo quy định (vào ngày 20 hàng tháng) Quản lý và sử dụng hoá đơn theo quy định của pháp luật Hàng quý báo cáo tình hình sử dụng hoá đơn cho

cơ quan thuế, lập và giao hoá đơn cho khách hàng theo quy định;

+ Hạch toán các nghiệp vụ kinh tế phát sinh theo quy định Hàng quý, 6 tháng,

9 tháng, năm lập báo cáo tài chính theo đúng quy định của luật công bố thông tin đối với Công ty đại chúng gửi cho Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước, trình Hội đồng quản trị, Kiểm soát viên để trình Đại hội Cổ đông theo Điều lệ về tổ chức

và hoạt động của Công ty, phân phối lợi nhuận và lập quỹ;

+ Lập báo cáo quản trị thường xuyên và đột xuất cho các phòng ban có liên quan khi có yêu cầu để tổng hợp báo cáo cho Ban Tổng Giám đốc

+ Xác định các chi phí, giá thành cũng như thực hiện việc tổng hợp, phân tích kết quả hoạt động SXKD;

+ Chủ động theo dõi và thu hồi công nợ các khoản cho thuê mặt bằng, nhà hàng, trạm xăng và thu lãi cổ tức các đơn vị thành viên;

+ Bảo quản, lưu trữ các chứng từ kế toán, các tài sản thuộc sở hữu của Công ty theo quy định và sử dụng hoá đơn theo quy định của pháp luật, bảo mật số liệu kế toán theo quy định của điều lệ Công ty;

+ Hướng dẫn các phòng ban thực hiện việc ghi chép ban đầu đúng chế độ thanh toán theo quy định; hàng năm, công khai thuế thu nhập cá nhân cho người lao động và gửi về bộ phận của Người lao động

+ Xây dựng và thực hiện tốt quy chế phối hợp giữa các bộ phận có liên quan,

để giải quyết công việc mang tính thống nhất và đạt hiệu quả cao

 Phòng quản lý kỹ thuật

 Phòng dự án đầu tư

 Phòng kiến trúc công trình

 Phòng kiến trúc quy hoạch

 Phòng kết cấu tổng hợp

 Phòng kinh tế xây dựng

 Phòng M&E

Quản lý hồ sơ khai triển kỹ thuật, kiểm tra, phối hợp chặt chẽ giữa bộ phận

kiến trúc và các bộ phận khác trong công ty, các thầu phụ trong quá trình thực hiện dự án

Quản lý và phân công công việc cho KTS - HV làm việc trong dự án

Tham dự các cuộc họp trao đổi thông tin dự án cùng CĐT để nắm thông tin và theo dõi dự án, đảm bảo thông tin rõ ràng cho các bộ phận thực hiện

Thực hiện các báo cáo công việc theo yêu cầu

Tham gia kiểm tra và đàm phán với CĐT, các nhà thầu phụ về các hạng mục

công việc, tiến độ thực hiện trong hợp đồng (nếu được yêu cầu)

Báo cáo và đề xuất hướng giải quyết kịp thời cho BGĐ tất cả các vấn đề liên

quan trong quá trình thực hiện dự án

Cung cấp thông tin kịp thời, chính xác cho BGĐ khi được yêu cầu

Làm việc tuân theo qui định của công ty và sự hướng dẫn, giám sát từ BGĐ

CHƯƠNG II: CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ CỦA PHÒNG THIẾT KẾ KỸ

THUẬT

I.CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ CỦA PHÒNG TKKT

1 Bộ máy phòng thiết kế :

 Gồm chủ trì, kiến trúc sư đầu nghành, các kĩ thuật viên thiết kế kiến trúc

kỹ thuật viên thiết kế nội ngoại thất, kĩ thuật viên tính kết cấu, kĩ thuật viên điện nước , dự toán, họa sĩ… nhiệm vụ và chức năng của phòng

thiết kế bao gồm tư vấn thiết kế và triển khai các công việc thiết kế

2 Nhiệm vụ và chức năng phòng thiết kế

 Vẽ và hoàn thiện các bộ hồ sơ như bản vẽ kiến trúc , bản vẽ kết cấu, bản

vẽ điện, bản vẽ nước, bản tính dự toán

 Các dự án được Ban giám đốc thông qua : các thao thác khảo sát thu

nhập số liệu … phục vụ các thao tác báo cáo tiền công ty và khả năng đối với các dự án khi các cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư theo yêu cầu, báo cáo nghiên cứu khả thi nói chung và các dự án chỉ thực hiện khi lập báo cáo đầu tư

 Các hoạt động tư vấn đầu tư lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và khả thi, thẩm tra xét duyệt báo cáo nghiên cứu về khả thi Nghiên cứu khoa học có liên quan về dự án Từ đó ta triển khai thiết kế sơ bộ

 Chủ trì : Người trợ giúp giám đốc tổ chức bộ máy thiết kế của công ty

sao cho gọn nhẹ, hoạt động có hiệu quả để cũng cấp những thông tin

một cách kịp thời và chính xác Là người nắm vững các chính sách , các chế độ thể lệ , các văn bản pháp quy về thiết kế của nhà nước ban hành

để tổ chức thực hiện một cách phù hợp với mô hình , đặc điểm của

phòng thiết kế Là người chụi trách nhiệm cung cấp thông tin cho các đối tượng sử dụng thông tin về việc chấp hành các quy chế về nguyên lí thiết

kế do nhà nước ban hành

 Kiến trúc sư đầu nghành là người có ý tưởng chính trong bản vẽ kiến

trúc và cũng là người thiết kế chính trong phòng thiết kế Thông qua các

số liệu cụ thể cho một bản vẽ và định hướng cụ thể cho các thiết kế viên triển khai các giai đoạn của một hồ sơ thiết kế hợp lí Ngoài ra kiến trúc

sư đầu nghành còn giám sát kiểm tra các thiết kế viên có làm đúng với số liệu tính toán của bản vẽ hay không khi đã có thiết kế sơ bộ Kĩ sư đầu