tiểu luận đề tài tìm hiểu pháp luật về quyền sở hữu

Pháp luật về sở hữu và nhà nước có cùng một nguồn gốc và không thể tồn tại táchrời nhau, do đó nó sẽ mất đi khi không còn nhà nước.Theo nghĩa rộng, quyền sở hữu là quyền của duy nhất của

BỘ CÔNG THƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH

-TIỂU LUẬN MÔN: PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG

ĐỀ TÀI: TÌM HIỂU PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN SỞ HỮU

Giảng viên hướng dẫn: Nguyễn Lê Thành Minh Nhóm thực hiện: Nhóm Nỗ Lực Lớp: DHMK19B - 7340115

TP Hồ Chí Minh, ngày…tháng…năm 2023

Biên bản họp nhóm

Lời cảm ơn

Chế định về quyền sở hữu

1 Khái niệm liên quan 4

1.1 Chủ thể 4

1.2 Khách thể 5

2 Các nội dung của quyền sở hữu 7

2.1 Quyền chiếm hữu 7

2.1.1 Khái niệm quyền chiếm hữu 7

2.1.2 Phân loại quyền chiếm hữu 7

2.2 Quyền sử dụng 9

2.2.1 Khái niệm quyền sử dụng 9

2.2.2 Những quy định của pháp luật đối với quyền sử dụn……….……….10

2.3 Quyền định đoạt……… ……….…11

2.3.1 Khái niệm quyền định đoạt………… ……….….…… 11

2.3.2 Chủ thể của quyền định đoạt……….……… …….…12

2.3.3 Điều kiện thực hiện quyền định đoạt……….…….……….12

2.3.4 Trường hợp hạn chế thực hiện quyền định đoạt……… … 13

3 Những bất cập của quyền sở hữu ……… ……….….….… 14

Kết luận ……….….16

Tài liệu tham khảo ……… ……….……….….17

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -BIÊN BẢN HỌP NHÓM

(V/v thảo luận, đóng góp ý kiến và phân chia công việc để hoàn thành tiểu luận giữa kì

môn Pháp Luật Đại Cương)

I Thời gian và địa điểm

1 Thời gian

- Vào lúc 12h00 ngày 24 tháng 10 năm 2023

2 Địa điểm

- Tại phòng 14 lầu 4 thư viện trường Đại học Công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh

II Thành phần tham gia

1 Mai Huỳnh Lệ Quyên (nhóm trưởng)

2 Trương Vũ Yến Vy

3 Phan Ái Nhân

4 Trần Nguyễn Anh Thư

5 Đinh Gia An

6 Phạm Cẩm Tiên

7 Nguyễn Nhật Huyền Linh

8 Nguyễn Hồng Thúy

III Nội dung họp

1 Thảo luận, đóng góp ý kiến tiểu luận

- Hệ thống lại các ý chính trong nội dung của quyền sở hữu

- Đề xuất, đóng góp ý kiến để xây dựng dàn ý tiểu luận

- Thống nhất và đưa ra kết luận cuối cùng

2 Phân chia công việc

thành Kí xác nhận

1 Mai Huỳnh Lệ Quyên 23717761 Phân công, quản lý, xử lý

và tổng hợp nội dung 100%

2 Trương Vũ Yến Vy 23685541 Các khái niệm liên quan 100%

6 Nguyễn Nhật Huyền

Linh

8 Phạm Cẩm Tiên 23729271 Quyền định đoạt 95%

Too long to read on your phone? Save

to read later on your computer

Save to a Studylist

LỜI CẢM ƠN

Để hoàn thành tiểu luận này, chúng em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến: Giảng viên bộ môn Pháp luật đại cương - Thầy Nguyễn Lê Thành Minh đã giảng dạy tận tình, chi tiết để chúng em có đủ kiến thức và vận dụng chúng vào bài tiểu luận này

Do chưa có nhiều kinh nghiệm làm đề tài cũng như những hạn chế về kiến thức, trong bài tiểu luận chắc chắn sẽ không tránh khỏi những thiếu sót Rất mong nhận được sự nhận xét, ý kiến đóng góp, phê bình

từ phía thầy để bài tiểu luận được hoàn thiện hơn

Lời cuối cùng, chúng em xin kính chúc thầy nhiều sức khoẻ, thành công và hạnh phúc

CHẾ ĐỊNH VỀ QUYỀN SỞ HỮU

1 Khái niệm liên quan

Quyền sở hữu là một phạm trù pháp lí phản ánh các quan hệ sở hữu trong một chế độ sở hữu nhất định, bao gồm tổng hợp các quy phạm pháp luật nhằm điều chỉnh những quan hệ về sở hữu trong

xã hội Các quy phạm pháp luật về sở hữu xác nhận, quy định và bảo vệ các quyền lợi của các chủ sở hữu trong việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản

Với tư cách là một chế định pháp luật, quyền sở hữu chỉ ra đời khi xã hội có sự phân chia giai cấp và có nhà nước Pháp luật về sở hữu và nhà nước có cùng một nguồn gốc và không thể tồn tại tách rời nhau, do đó nó sẽ mất đi khi không còn nhà nước

Theo nghĩa rộng, quyền sở hữu là quyền của duy nhất của chủ sở hữu đối với tài sản, quyền sở hữu là quyền tổng hợp của các quyền năng cụ thế đối với tài sản, đó là quyền chiếm hữu, quyền sử dụng

và quyền định đoạt

Theo nghĩa hẹp, quyền sỡ hữu còn là căn cứ xác định mức độ xử sự mà pháp luật cho phép một chủ thể thực hiện trong quá trình chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản

Quyền sở hữu là quyền của duy nhất chủ sở hữu đối với tài sản, quyền sở hữu là quyền tổng hợp của các quyền năng cụ thế đối với tài sản, đó là quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở

hữu theo quy định của luật (Theo Điều 158 Bộ luật Dân sự năm 2015)

1.1 Chủ thể của quyền sở hữu

Chủ thể của quyền sở hữu là những người tham gia quan hệ pháp luật dân sự về sở hữu Chủ sở hữu trong bộ luật dân sự là cá nhân, pháp nhân và các chủ thể khác (hộ gia đình, tổ hợp tác) theo như quy định tại Điều 158 Bộ Luật Dân sự có đủ ba quyền năng là quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản

+ Đối với những tài sản hữu hình: chủ thể quyền sở hữu là những người có trong tay các tài sản theo quy định của pháp luật thuộc quyền sở hữu của mình được xác lập theo những căn cứ do Bộ Luật Dân

sự 2015 quy định Chủ sở hữu bao gồm: cá nhân, pháp nhân có đủ ba quyền năng là quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản

+ Đối với những tài sản vô hình (quyền sở hữu trí tuệ): chủ thể quyền sở hữu là những người được pháp luật Dân sự công nhận Đó là chủ sở hữu tác phẩm bao gồm: tác giả, các đồng tác giả, cơ quan tổ chức giao nhiệm vụ cho tác giả, cá nhân hoặc tổ chức giao kết hợp đồng sáng tạo với tác giả, người thừa

kế theo di chúc hoặc người thừa kế theo pháp luật của tác giả

Đôi nét về pháp nhân (Theo Điều 74 Bộ luật Dân sự 2015):

- Được thành lập hợp pháp.

- Cơ cấu tổ chức chặt chẽ

- Có tài sản độc lập, tự chịu trách nhiệm bằng tài sản của mình

- Nhân danh mình tham gia quan hệ pháp luật một cách độc lập

1.2 Khách thể của quyền sở hữu

- Khách thể của quyền sở hữu: là tài sản - đã được Điều 105 Bộ Luật Dân sự xác định như sau: “Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản”

Vật chính là đối tượng của thế giới vật chất theo nghĩa rộng bao gồm cả động vật, thực vật và mọi vật khác vói ý nghĩa vật lí ở mọi trạng thái (rắn, lỏng, khí)

Với ý nghĩa là một phạm trù pháp lí, vật là bộ phận của thế giới vật chất có thể đáp ứng được một nhu cầu nào đó (vật chất) của con người Tuy nhiên, không phải bất cứ bộ phận nào của thế giới vật chất đều được coi là vật Vì vậy, có những bộ phận của thế giới vật chất ở dạng này thì được coi là vật nhưng

ở dạng khác lại không được coi là vật

Ví dụ: Không khí trong tự nhiên, nước suối, nước sông, nước biển không được coi là vật Nhưng nếu các vật này được đóng vào bình nước hay được làm nóng, làm lạnh lại được coi là vật

- Tài sản bao gồm động sản và bất động sản Động sản và bất động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản sẽ hình thành trong tương lai

Trong đó, bất động sản bao gồm:

+ Đất đai

+ Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai

+ Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà và công trình xây dựng

+ Tài sản khác theo quy định của pháp luật

Động sản là những tài sản không phải bất động sản

- Phân loại tài sản theo Bộ Luật Dân sự 2015, bao gồm:

+ Vật có thực: là những vật mà con người chiếm hữu được, chi phối được, có thể cân, đo, đong đếm, xác định được bề rộng, bề dài, theo sự tồn tại và vật hình thành trong tương lai và con người phải khai thác được, sử dụng được phục vụ cho lợi ích của mình

Dựa vào cấu tạo và công dụng của vật thì: vật còn được xác định là vật chính và vật phụ (ví dụ: điện thoại là vật chính, vỏ ốp của chiếc điện thoại đấy là vật phụ), vật chia được và vật không chia được (ví dụ: gạo, nước, xăng là những vật chia được; giường, bàn, ghế là những vật không chia được), vật tiêu hao và vật không tiêu hao (ví dụ: dầu ăn qua một lần sử dụng bị giảm trọng lượng là vật tiêu hao; ngôi nhà, chiếc xe ô tô là vật không tiêu hao), vật cùng loại và vật đặc định (ví dụ: gạo, sữa là vật cùng

loại còn bức tranh nàng Monalisa có chữ kí tác giả là vật đặc định), vật đồng bộ (ví dụ: đôi giày, bông tai)

+ Tiền: là thước đo giá trị của các loại tài sản khác, là các loại tiền tệ của các quốc gia đưa vào lưu thông trong xã hội Tiền có các chức năng như trao đổi, thanh toán, dự trữ, bình ổn giá cả và giữ chủ quyền quốc gia

+ Giấy tờ trị giá được bằng tiền: ngân phiếu, trái phiếu, cổ phiếu, thương phiếu,… Là loại tài sản rất phổ biến trong giao lưu dân sự hiện nay đặc biệt là giao dịch trong các hệ thống ngân hàng và các tổ chức tín dụng khác

+ Các quyền tài sản: là các quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao trong giao lưu dân sự: quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, quyền đòi nợ,…

(Tài liệu tham khảo: Thư viện pháp luật).

2 Nội dung quyền sở hữu

2.1 Quyền chiếm hữu

2.1.1 Khái niệm quyền chiếm hữu

Khoản 1 Điều 179 Bộ Luật Dân sự 2015 :”Chiếm hữu là việc chủ thể nắm giữ , chi phối tài sản một

cách trực tiếp hoặc gián tiếp như chủ thể có quyền đối với tài sản”

Điều 186 Bộ luật dân sự năm 2015: “Quyền chiếm hữu là quyền năng của chủ sở hữu được thực

hiện mọi hành vi theo ý chí của mình, nắm giữ, chi phối tài sản thuộc sở hữu nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội”

2.1.2 Phân loại quyền chiếm hữu

- Dưới góc độ pháp lý , chúng ta phân biệt giữa chiếm hữu thực tế và chiếm hữu pháp lý đối với tài sản

là việc chủ sở hữu thường tự mình bằng các hành vi của bản thân để thực hiện quyền chiếm hữu tài sản

chủ sở hữu chuyển quyền này cho người khác thông qua một hợp đồng dân

sự thì chủ sở hữu vẫn thực hiện quyền kiểm soát đối với tài sản, người thực tế nắm giữ vật thay mặt chủ sở hữu chiếm hữu tài sản (chủ sở hữu gián tiếp), hay nói cách khác là người thực tế chiếm hữu

vật thông qua giao dịch có quyền chiếm hữu theo nội dung giao dịch đã thiết lập (Khoản 1 Điều 188)

Ví dụ: Ngân hàng cung cấp một khoản vay cho một cá nhân để mua một căn nhà Trong trường hợp này, ngân hàng có quyền chiếm hữu pháp lý đối với căn nhà cho đến khi khoản vay được trả hoàn toàn Nếu người vay không thanh toán khoản vay, ngân hàng có quyền tịch thu căn nhà để thực hiện quyền chiếm hữu pháp lý của mình

Ngoài ra, quyền chiếm hữu của chủ sở hữu chỉ chấm dứt khi chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu của mình hoặc chuyển giao quyền sở hữu cho chủ thể khác như bán, trao đổi, tặng, cho,…hay theo các căn

cứ quy định từ Điều 242 đến Điều 244 của Bộ Luật Dân sự 2015.

- Trường hợp có những người không phải là chủ sở hữu nhưng vẫn chiếm hữu tài sản đó Điều 179

Bộ Luật Dân sự 2015 đã quy định: Chiếm hữu không chỉ được hiểu là một quyền năng thuộc quyền sở

hữu mà là việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản một cách trực tiếp hoặc gián tiếp như chủ thể có quyền đối với tài sản Do đó, căn cứ vào chủ thể chiếm hữu chia thành hai loại: chiếm hữu hợp pháp và chiếm hữu bất hợp pháp

là hình thức chiếm hữu có căn cứ pháp luật, là sự chiếm hữu tài sản của chủ sở hữu

Ví dụ: Người A quyết định mua một căn nhà từ người B Hai bên đã tiến hành giao dịch mua bán theo quy định của pháp luật, kí kết hợp đồng mua bán và thanh toán đầy đủ giá trị của căn nhà Sau khi hoàn tất giao dịch, người A trở thành chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà đó

Điều 165 Bộ luật Dân sự 2015 quy định cụ thể về các trường hợp chiếm hữu có căn cứ pháp luật Theo

đó, chiếm hữu có căn cứ pháp luật gồm các trường hợp:

a) Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản

b) Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản

c) Người được chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân sự phù hợp với quy định của pháp luật

d) Người phát hiện và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm phù hợp với điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan

e) Người phát hiện và giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan

f) Các trường hợp khác do pháp luật quy định

là việc chiếm hữu của một người đối với một người đối với một tài sản

mà không dựa trên cơ sở pháp luật Cụ thể người chiếm hữu tài sản không phải chủ sở hữu nhưng cũng không được chủ sở hữu chuyển giao tài sản và pháp luật không quy định người đó được chiếm hữu tài sản

Căn cứ vào nhận thức của người chiếm hữu thì chiếm hữu bất hợp pháp chia làm 2 khả năng :chiếm hữu bất hợp pháp ngay tình và chiếm hữu bất hợp pháp không ngay tình

Chiếm hữu bất hợp pháp ngay tình: là người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật, trong trường hợp người chiếm hữu không biết và không thể biết (pháp luật không buộc người đó phải biết) việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật

Như vậy, hành vi chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật chỉ được có nếu có đủ cả 2 điều kiện: KHÔNG BIẾT và KHÔNG THỂ BIẾT việc chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật

Ví dụ: C mua của B một chiếc máy vi tính mà không biết chiếc máy đó là B trộm cắp của A Trong trường hợp này, C chiếm hữu chiếc máy tính đó bị coi là không có căn cứ pháp luật nhưng được coi là ngay tình vì C không biết tài sản đó là B trộm cắp, đồng thời vì chiếc máy tính là một tài sản không phải đăng kí quyền sở hữu nên C không thể biết chiếc máy vi tính đó có phải là của B hay không

Chiếm hữu bất hợp pháp không ngay tình: là người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật biết đó

là chiếm hữu bất hợp pháp hoặc tuy không biết nhưng pháp luật quy định phải biết việc chiếm hữu của mình là bất hợp pháp

Ví dụ: Người mua biết tài sản của người bán là trộm cắp nhưng vẫn mua tài sản đó vì giá rẻ hơn thị trường

(Tài liệu tham khảo: Luật Minh Khuê).

2.2 Quyền sử dụng

2.2.1 Khái niệm quyền sử dụng

Quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng, khai thác những lợi ích vật chất của tài sản trong phạm vi pháp luật cho phép ( không làm ảnh hưởng đến người khác, ) Việc khai thác những giá trị sử dụng của tài sản để nhằm thoả mãn những nhu cầu về sinh hoạt vật chất hoặc tinh thần cho bản thân mình Thực hiện quyền sử dụng còn là việc dựa vào tính năng của vật để khai thác lợi ích vật chất nhằm thoả mãn các nhu cầu trong sản xuất kinh doanh”

(Trích : Giáo trình Pháp luật đại cương - trang 137 )

2.2.2 Những quy định của pháp luật đối với quyền sử dụng

- Chuyển giao quyền sử dụng :

Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015, quyền sử dụng hoàn toàn có thể được chuyển giao cho người khác theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật

Theo quy định này, quyền sử dụng được coi như một tài sản riêng của chủ sở hữu Theo đó dù là một trong 3 quyền bao gồm: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt thuộc quyền sở hữu, nhưng chủ sở hữu hoàn toàn có thể tách riêng quyền sử dụng đối với tài sản của mình mà chuyển giao cho người khác thông qua các hình thức cho thuê, cho mượn, …

Ví dụ: Chị H làm hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng đất của mình lại cho anh M theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật

- Quyền sử dụng của chủ sở hữu :

Theo quy định pháp luật, chủ sở hữu tài sản sẽ có toàn quyền sử dụng cũng như khai thác tài sản mà mình sở hữu Thế nhưng, bên cạnh đó, quyền sử dụng cũng đã bị pháp luật ràng buộc bởi một số quy định Trong đó, theo Điều 190 Bộ luật Dân sự 2015 đã quy định rõ : Chủ sở hữu được sử dụng tài sản theo ý chí của mình nhưng không được gây thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác

Ví dụ: Anh A là chủ sở hữu của chiếc xe Vison thì anh có quyền sử dụng chiếc xe ấy tùy ý nhưng không được gây thiệt hại hoặc hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của quốc gia, dân tộc, lợi ích cộng đồng, quyền và lợi ích của người khác

- Quyền sử dụng của người không phải là chủ sở hữu :

Ngoài việc sử dụng và khai thác công dụng, hoa lợi, lợi tức từ tài sản mình sở hữu, người sở hữu tài sản còn có quyền chuyển giao quyền sử dụng của mình cho những người khác nhau như cho thuê, cho mượn, … theo quy định của pháp luật Từ việc chuyển giao quyền sử dụng ấy, người không phải là chủ

sở hữu sẽ được sử dụng tài sản theo thoả thuận với chủ sở hữu hoặc theo quy định của pháp luật

Ví dụ: Anh C khi được chủ sở hữu là anh D chuyển giao quyền sử dụng 1 tài sản nào qua các hình thức như: cho thuê, cho mượn theo quy định của pháp luật thì anh D sẽ được sử dụng tài sản theo thỏa thuận của anh C hoặc theo quy định của pháp luật

(Tài liệu tham khảo: Công ty ACC).

Tóm lại: Quyền sử dụng là một quyền năng mà pháp luật quy định cho chủ sở hữu (hoặc người chiếm hữu hợp pháp) được phép sử dụng các tài sản của mình nhằm đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt hoặc sản xuất, kinh doanh nhưng việc sử dụng đó không được gây thiệt hại và làm ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác, không được trái với đạo đức chung của xã hội Quyền sử dụng là một khía cạnh quan trọng trong quyền sở hữu, cho phép chủ sở hữu

sử dụng tài sản của mình một cách tự do và hợp pháp Tuy nhiên, quyền sử dụng cũng có những giới hạn để đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan và lợi ích chung của xã hội Bảo vệ quyền sử dụng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo sự công bằng và bền vững trong quan hệ sở hữu

2.3 Quyền định đoạt

2.3.1 Khái niệm quyền định đoạt