nghiên cứu các nguyên nhân ảnh hưởng đến việc đầu tư và phát triển các dự án công nghiệp trên địa bàn tỉnh phú yên

NGUYỄN QUANG THẮNG NGHIÊN CỨU CÁC NGUYÊN NHÂN ẢNH HƯỞNG ĐẾN VIỆC ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN CÁC DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ YÊN Chuyên ngành: Quản lý xây dựng Mã số: 8 58 03 02 LUẬ

TỔNG QUAN

Đặt vấn đề

Phú Yên là một tỉnh duyên hải Nam Trung bộ, được sự quan tâm, hỗ trợ của Chính phủ, các Bộ, ngành Trung ương, đã tạo cơ chế thuận lợi và hỗ trợ vốn đầu tư, qua đó giúp Tỉnh giải quyết khó khăn về vốn cho các dự án, nhất là các dự án đầu tư công nghiệp Trong giai đoạn 5 năm từ 2021-2025 Phú Yên đã tập trung thu hút, đẩy mạnh triển khai các dự án đầu tư nước ngoài có hàm lượng kĩ thuật công nghệ và quy mô cao Đáp ứng và chuyển hóa theo mô hình tăng trưởng dự án công nghiệp xây dựng với chất lượng, hiệu quả và sức mạnh cạnh tranh vươn tầm khu vực Trong đó, các dự án trọng điểm được kể đến như: Công nghiệp lọc-hóa dầu, công nghiệp cảng biển, các nhà đầu tư được để mắt như Hoa Kỳ, EU, Nhật Bản, Hàn Quốc

Văn hóa truyền thống cho thấy Phú Yên là vùng đất trù phú màu mỡ, giàu tài nguyên và tiềm năng để đầu tư phát triển, nhất là công nghiệp xây dựng

Bên cạnh với những thành tựu và lợi ích mang lại về góp phần thay đổi diện mạo của tỉnh, nâng cao dân sinh dân trí, cải thiện đời sống của người lao động Làm đòn bẩy kinh tế thúc đẩy các nền kinh tế trọng yếu tăng trưởng thuận chiều đi lên thì trong tình hình chung của cả nước như hiện nay, sau đại dịch COVID 19, mọi hoạt động kinh tế đời sống trở nên trì trệ, chuyển sang giai đoạn hồi phục Cả nước nói chung và tỉnh Phú Yên nói riêng, các dự án cũng đang đối mặt với những khó khăn, thách thức như lạm phát, cơ sở hạ tầng không đáp ứng, kinh tế cạnh tranh khốc liệt và việc mở cửa đầu tư từ nước ngoài bị gián đoạn

Như vậy, nghiên cứu về các nguyên nhân ảnh hưởng đến việc đầu tư các dự án công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên là cần thiết Đề tài thực hiện lần này với mục tiêu giải đáp các vấn đề sau:

- Các nhân tố nào ảnh hưởng đến việc đầu tư vào các dự án công nghiệp?

- Trong những nhân tố tác động đến sự phát triển tìm được và nêu ra của các dự án công nghiệp của tỉnh thì đầu tư công có đóng góp như thế nào ? tỉnh Phú Yên trong tương lai gần thì cần triển khai những giải pháp như thế nào?

Xác định vấn đề nghiên cứu

- Đề tài sẽ xác định các nhóm nhân tố chính ảnh hưởng đến việc đầu tư và phát triển các dự án công nghiệp và các mối tương quan giữa các nhóm

- Đánh giá mức độ ảnh hưởng của các nhân tố chính ảnh hưởng đến việc đầu tư vào các dự án công nghiệp

- Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả thu hút đầu tư vào các dự án công nghiệp.

Mục tiêu nghiên cứu và phạm vi nghiên cứu

Đối tượng nghiên cứu: các nguyên nhân ảnh hưởng đến việc đầu tư và phát triển các dự án công nghiệp; phạm vi nghiên cứu: các khu công nghiệp, khu kinh tế tại Phú Yên giai đoạn 2018-2023 Đối tượng khảo sát: các doanh nghiệp có dự án đầu tư trong khu công nghiệp và các cán bộ công tác tại Sở, Ban, Ngành có liên quan trực tiếp đến khu công nghiệp, khu kinh tế tại Phú Yên Đối tượng phỏng vấn: các lãnh đạo của doanh nghiệp có dự án đầu tư trong khu công nghiệp và các chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm trong công tác quản lý dự án công nghiệp tại cơ quan nhà nước

Phạm vi nghiên cứu của đề tài giới hạn ở các công trình công nghiệp

Dữ liệu sử dụng trong nghiên cứu được thu thập từ các dự án đầu tư được UBND tỉnh và Ban Quản lý khu kinh tế cấp giấy chứng nhận đầu tư giai đoạn 2018-2023

Nghiên cứu tạo ra một giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả thu hút vốn đầu tư vào các dự án công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên.

Phương pháp nghiên cứu

Luận văn sẽ phát triển và sử dụng những phương pháp sau để đưa ra được hướng nghiên cứu: phương pháp phân tích và tổng hợp, phương pháp liệt kê, phương pháp so sánh, phương pháp dùng số liệu SPSS, EFA, CFA, SEM.

Các nghiên cứu liên quan trong nước và ngoài nước

Bảng 1-1 Bảng tổng hợp các nghiên cứu liên quan

STT Tên tác giả Tên đề tài Mục tiêu nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Kết quả

Chương trình ứng dụng bim tự động lập dự toán và ước lượng chi phí công trình

Tận dụng tất cả sức mạnh của công nghệ nhất là trí thông minh nhân tạo vào việc dự toán

C#, C++, Java, WPF, xaml,MVVM,html, SQL,BIM,ANN,AI,API, ASP.NET,

Chương trình Dự Toán BIMTECH, các công việc được hóa, tiết kiệm thời gian, hạn chế sai số người dùng

Vũ[4], 2009 Nghiên cứu hoàn thiện phương pháp xác định giá trị dự toán và giá dự thầu xây lắp các công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước

Vận dụng lý luận về quá trình hình thành giá cả có sự quản lý của nhà nước vào sự hình thành giá cả sản phẩm xây lắp Định giá và quản lý giá đối với sản phẩm xây lắp thông qua đấu thầu các công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước Đi sâu hoàn thiện phương pháp lập giá dự thầu các gói thầu xây lắp sử dụng vốn Nhà nước

03 Hai Doan Duong et al.[1]

Quản lý giá xây dựng ở Việt Nam theo định hướng thị trường thời kì hội nhập

Tổng quan tài liệu về chủ đề quản lý giá xây dựng và các phân tích sự hình thành giá xây dựng ở Việt Nam

Phương pháp chủ yếu được các công ty sử dụng là lập dự toán chi tiết bao gồm chi phí xây dựng (vật liệu, nhân công, máy thi công), chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước

Kết luận về sự cần thiết phải xây dựng hệ thống giá dự toán xây dựng ở Việt Nam thông qua việc xây dựng cơ sở dữ liệu dự toán xây dựng

04 Martin Novýa et al.,2016[11] Định giá trong quản lý dự án xây dựng thực hiện bởi doanh

Xác định trên ba cấp độ - đặc điểm kỹ thuật (thực hiện), thời gian

Xác định giá công trình xây dựng trong nền kinh tế thị trường do các bên

Bài viết này mô tả cách tính giá thông thường của một công trình xây dựng

(giá cả) là chủ đầu tư và nhà cung cấp

E.Zh Syzdykova et al,2019[12] Đặc điểm của định giá trong xây dựng và giá ước tính của đối tượng xây dựng

Phân tích các tiêu chuẩn ước tính hiện tại từ các vị trí khác nhau, để xác định các tham số tích cực và tiêu cực, đưa ra giải pháp cho những mâu thuẫn đã xác định trở nên phù hợp

Thiết lập quy trình xác định giá thành sản phẩm xây lắp, xác định giá dự toán xây dựng công trình, hình thành giá tổng hợp sản phẩm xây dựng

Các tiêu chuẩn ước tính hiện hành đã được phân tích, trong đó các điểm không nhất quán với chi phí hiện tại của các công ty xây dựng

Nghiên cứu các dự án xây dựng chi phí, định giá Định giá đề cập đến một quá trình định giá và định giá chi phí xây dựng sát hơn với chi phí xây dựng thực tế ở tất cả các giai đoạn

Quản lý định giá và chi phí xây dựng truyền thống với mối liên hệ chặt chẽ với mô hình quản lý dự án xây dựng truyền thống của Trung Quốc

Hiệu quả và tác dụng của toàn bộ chi phí quá trình xây dựng và các tài liệu định giá đã được phát huy bởi dịch vụ kiểm duyệt chi phí toàn bộ quá trình xây dựng

Bahareque như một hệ thống Xây dựng Bền vững: Phân tích đơn giá

Tài liệu này trình bày một tập hợp các chiến lược kỹ thuật dựa trên phân tích chi phí-lợi ích của việc sử dụng bahareque

Lấy mẫu không xác suất đã được áp dụng, để thuận tiện cho việc lấy mẫu của các chuyên gia xây dựng, giải quyết các khía cạnh sau: dữ liệu chuyên môn, thông tin kỹ thuật về phạm vi của hệ thống xây dựng, kinh

Giá tính toán đối với nhà ở xã hội được xây dựng trong nước, khác với hệ thống xây dựng trước đây, chúng mang tính kinh tế so với hiện tại

STT Tên tác giả Tên đề tài Mục tiêu nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Kết quả nghiệm làm việc với bahareque, để tìm ra sự khác biệt giúp thực hiện đúng cấu trúc phân tích đơn giá

Zakieh,2003[14] Định giá và kiểm soát các dự án xây dựng sử dụng triết lý quan trọng

Tổng hợp các hạng mục đó trong một giao dịch mà hồi quy tuyến tính của giá trị so với số lượng mang lại hệ số tương quan lớn hơn 0,99 và hệ số chặn khác 0 không đáng kể

Các mô hình chi phí được phát triển bằng cách phân loại các dự án sao cho các hạng mục chi phí quan trọng định kỳ đáng kể trong tất cả các hóa đơn số lượng trong một hạng mục dự án

Việc phân tích các biến thể của các giá trị cải thiện khả năng kiểm soát và cung cấp phản hồi từ địa điểm có chất lượng

Uớc tính chi phí dựa trên BIM bền vững cho người khảo sát số lượng

Bằng cách thiết lập các tiêu chí tổng thể đó để kết hợp BIM vào thực tiễn ước tính chi phí của họ

Nhân viên khảo sát số lượng trong việc sử dụng BIM để đạt được tính bền vững trong ngành xây dựng, các chỉ số BIM để chuẩn bị ước tính chi phí của Nhân viên khảo sát số lượng và công nghệ BIM kết hợp các khía cạnh của con người, quy trình và công nghệ trong thực hành ước tính chi phí để thiết lập tính bền vững

Thúc đẩy tính bền vững trong ngành xây dựng đòi hỏi một số hành động chiến lược tích hợp ba yếu tố đó là con người, quy trình và công nghệ

Mô hình mạng nơ ron để xây dựng tòa nhà Ước tính chi phí dự án

Phát triển mô hình dự báo chi phí xây dựng thiết kế sớm của các dự án xây dựng sử dụng Mạng nơ ron nhân tạo (ANN)

"tham số" liên quan đến việc thu thập dữ liệu lịch sử có liên quan thông qua việc sử dụng các kỹ thuật toán học

Khả năng đánh giá tổng chi phí xây dựng và mô hình ANN

,2018[18] Ước tính chi phí và xây dựng mô hình thông tin (BIM) trong xây dựng đường

CƠ SỞ LÝ THUYẾT

Đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội của tỉnh Phú Yên

2.1.1 Đặc điểm tự nhiên a Vị trí địa lý

Phú Yên là tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ, có tọa độ 12039’10” đến 13045’20” độ vĩ Bắc, 108040’40” đến 109027’47” độ kinh Đông Phú Yên là tỉnh ven biển thuộc vùng duyên hải Nam Trung bộ; phía Bắc giáp tỉnh Bình Định, phía Nam giáp tỉnh Khánh Hoà, phía Tây giáp hai tỉnh Đắk Lắk và Gia Lai, phía Đông giáp biển Đông Diện tích tự nhiên là 506.057 ha, chiếm 1,53% diện tích cả nước, với 9 đơn vị hành chính gồm thành phố Tuy Hòa, thị xã Sông Cầu, thị xã Đông Hòa và 6 huyện: Tuy An, Đồng Xuân, Sơn Hòa, Sông Hinh, Phú Hòa, Tây Hòa

Với vị thế là đầu mối giao thông quốc gia, nằm trên trục giao thông chính Bắc Nam cùng mạng lưới giao thông đường bộ quan trọng gồm QL1D, QL1A, QL29, QL25, QL19C giúp Phú Yên kết nối thuận lợi với các tỉnh khu vực Nam Trung bộ, Tây Nguyên và khu vực Đông Bắc Campuchia Ngoài ra, Phú Yên là tỉnh ven biển có cảng Vũng Rô cùng đường bờ biển dài 189 km, có sân bay Tuy Hòa cách trung tâm thành phố 3 km, điều này thuận lợi để Phú Yên trở thành địa điểm giao lưu kinh tế và hàng hoá Đông - Tây và Bắc - Nam nơi có khả năng thuận lợi nhất về vị trí và địa hình để mở đường xuyên Đông Tây, đường sắt lên vùng núi Tây Nguyên Với những thuận lợi này, tỉnh vừa có khả năng hợp tác và liên kết với các tỉnh khác để phát triển thương mại và thị trường vừa có thể khai thác được nhu cầu thị trường của các tỉnh cho các sản phẩm có lợi thế của mình Đồng thời Phú Yên cũng là một trong những tỉnh có vị trí phòng thủ quốc gia từ tuyến biển, là một cửa ngõ quan trọng của vùng phía Tây ra biển đã tác động lớn đến quá trình phát triển kinh tế - xã hội, trao đổi kinh tế, giao lưu hợp tác, văn hoá, khoa học công nghệ giữa Phú Yên với các tỉnh thành trong cả nước và quốc tế b Tiềm năng và tài nguyên thiên nhiên

Phú Yên là tỉnh có địa hình khá đa dạng, có đầy đủ các loại địa hình như cao nguyeem, đồng bằng,núi, đồi, xen kẽ là thung lủng, thấp dần từ Tây sang Đông, có thể chia thành các vùng sau:

- Vùng núi cao: Chiếm hầu hết diện tích của Phú Yên gồm các huyện từ Đồng Xuân, Sông Cầu, Sông Hinh Sơn Hòa và một phần địa phận thuộc huyện Đông Hòa, Tây Hòa Phú Yên là vùng đất có diện tích rừng tự nhiên lớn chưa được khai thác, rừng vùng này có vai trò phòng hộ quan trọng, quyết định khả năng trữ nước, bảo vệ hạ lưu…

- Vùng đồi núi thấp, đồi thoải ven biển: Đây là vùng chuyển tiếp giữa vùng đồng bằng và vùng núi cao ven biển, được phân bố chủ yếu khu vực dọc quốc lộ 1A và rải rác ven bờ biển, thuộc huyện Sơn Hòa, Tuy An, thị xã Đông Hòa và thành phố Tuy Hòa Đất được khai thác cho mục đích nông nghiệp, thích hợp cho việc trồng cây cây lâu năm, cây hằng năm và phát triển chăn nuôi gia súc quy mô lớn

- Vùng đồng bằng ven biển: Tập trung chủ yếu ở đồng bằng các huyện Tuy An, Tây Hòa, Phú Hòa, thị xã Đông Hòa và thành phố Tuy Hòa thuộc hạ lưu sông Bàn Thạch và sông Đà Rằng, với địa hình khá bằng phẳng Đây là vùng dân cư tập trung đông đúc và là vùng trồng lúa trọng điểm của tỉnh

- Vùng đồng bằng thấp và gò đụn ven biển: Gồm phần lớn các cồn cát, bãi cát thuộc các xã, phường của huyện Tuy An, Sông Cầu, thành phố Tuy Hòa và thị xã Đông Hòa, chủ yếu là đất mặn, mặn phèn và ngập mặn ven biển Ở vùng này có thể phát triển du lịch biển, nuôi trồng hải sản, trồng rừng phòng hộ, xây dựng các khu công nghiệp, xây dựng các cơ sở sản xuất chế biến

Tùy vào đặc điểm tự nhiên và địa hình để có định hướng phát triển kinh tế đặc thù cho từng vùng

Khí hậu: Phú Yên nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm, đồng thời chịu ảnh hưởng của khí hậu đại dương, trong năm chia thành 2 mùa rõ rệt: Mùa khô kéo dài từ tháng

1 đến tháng 8 với đặc trưng khô nóng do ảnh hưởng của gió mùa Tây Nam, mùa mưa bắt đầu từ tháng 9 đến tháng 12 với lượng mưa lớn, nhiệt độ thấp, mát mẻ Nhiệt độ trung bình hàng năm dao động từ 23 – 27 độ C, lượng mưa trung bình vào khoảng 1.200 - 2.300 mm, độ ẩm tương đối của không khí trung bình 80 - 85% và tăng dần theo độ cao Thời tiết ấm nóng khá ổn định, phù hợp với nhiều loại cây trồng nhiệt đới Đặc điểm khí hậu của tỉnh Phú Yên khá thuận lợi cho phát triển sản xuất nông nghiệp, trong đó khí hậu các tiểu vùng miền núi mưa nhiều, nhiệt độ thấp thích hợp phát triển các loại cây công nghiệp như cao su, cà phê, tiêu, mía,… còn tiểu vùng đồng bằng thì mưa ít hơn, nhiệt độ cao hơn thích hợp trồng lúa vụ mùa, hoa màu, nuôi trồng thủy sản…

Trong thời gian tới, khí hậu ngày càng khắc nghiệt, tần suất ảnh hưởng của các hiện tượng bất thường của thời tiết ngày càng gia tăng, sẽ tác động mạnh đến đời sống và các hoạt động sản xuất nông nghiệp, khai thác hải sản của tỉnh

Thủy văn: Phú Yên có hệ thống sông suối dày đặc và phân bố tương đối đều trong toàn tỉnh Có 4 sông chính là sông Ba, sông Bàn Thạch, sông Kỳ Lộ, sông Tam Giang Ngoài bốn sông lớn trên, ở Phú Yên còn có nhiều sông ngòi nhỏ khác liên kết với nhau tạo thành mạng lưới theo lưu vực các sông chính Đây là nguồn cung cấp nước chính phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt đồng thời chứa đựng tiềm năng phát triển thủy lợi, thủy điện lớn như thủy lợi, thủy điện sông Hinh, thủy điện sông Ba Hạ, thủy lợi Đồng Cam Với điều kiện đặc thù về điều kiện địa hình dốc, chế độ thủy văn chênh lệch lớn theo mùa mưa và mùa khô đặt ra các vấn đề về điều tiết nước và xây dựng hạ tầng thủy lợi cho các mục tiêu sản xuất, sinh hoạt, giảm nhẹ thiệt hại thiên tai

Tài nguyên thiên nhiên:Trên địa bàn tỉnh Phú Yên có 151 mỏ và điểm quặng Tiềm năng về trữ lượng các loại khoáng sản, cụ thể:

- Nhóm khoáng sản làm VLXD thông thường bao gồm: Cát, sỏi lòng sông khoảng 370 triệu m3; đá VLXD thông thường khoảng 250.000 triệu m3; đất sét: khoảng 230 triệu m3

- Nhóm khoáng sản năng lượng: Điểm mỏ than nâu Xa Thu - huyện Sơn Hòa, trữ lượng nhỏ

- Nhóm khoáng sản kim loại gồm sắt khoảng 1,3-1,4 triệu tấn tại các mỏ Phong Hanh, Sơn Nguyên; Đá Dăng, Dân Phú, Mò O…; vàng có gần 50 điểm chủ yếu là vàng gốc, quy mô nhỏ tại các mỏ Cà Lúi, Sơn Hội, Sơn Phước, Suối Dục, Trảng Sim… Ngoài ra còn các điểm nhôm, thiếc, titan, bạc… trữ lượng không đáng kể

- Nhóm khoáng chất công nghiệp: gồm diatomit, fluorit, kaolin, các khoáng sản làm phụ gia xi măng… đặc biệt là Diatomit có trữ lượng lớn nhất cả nước khoảng 69,2 triệu tấn

- Đá quý: gồm các điểm saphyr tại Phú Hội, Tuy Hòa, Đông Tác, Buôn Thung, Phú Khê đều có nguồn gốc sa khoáng và tectit tại Buôn Thung, opan chalcedon tại suối Bà Đen

- Nhóm đá ốp lát: hiện đã đăng ký được 15 mỏ đá ốp lát, trong đó có 07 mỏ đã được tìm kiếm thăm dò, các mỏ còn lại chỉ được khảo sát sơ bộ

- Các khoáng sản khác: nước khoáng Phú Sen, than bùn Hảo Sơn… cũng có trữ lượng lớn

Các nguyên nhân ảnh hưởng đến việc đầu tư các dự án công nghiệp

Thứ nhất: Môi trường kinh tế - chính trị - xã hội:

Sự ổn định về kinh tế-chính trị-xã hội là nhân tố quan trọng, có tác động lớn tới hiệu quả sử dụng vốn tại các dự án công nghiệp bằng ngân sách nhà nước Môi trường chính trị-xã hội ổn định, nền kinh tế tăng trưởng ổn định, ít lạm phát có thể kiểm soát sẽ tạo ra cho các nhà đầu tư một tâm lý yên tâm trong quá trình huy động và sử dụng vốn, do đó vốn nhà nước có điều kiện được bảo toàn và phát triển

Tiềm lực tài chính chưa vững mạnh của Nhà Nước , về quy mô, về chất lượng và cả hiệu quả đầu tư công Tiềm lực tài chính lớn là điều kiện trọng yếu để cho thấy rằng việc thực hiện các chương trình, dự án phong phú, thực hiện các mục tiêu dài hạn là cần thiết và diễn ra Ngược lại, nguồn tài chính hạn hẹp và yếu kém hay cung cấp không đủ, không đúng thời hạn thì khó có thể thực hiện được mục tiêu, dễ có nguy cơ trì hoãn và kéo dài và thậm chí là không thực hiện dự án Tiềm lực tài chính của Nhà nước thì phụ thuộc vào quy mô ngân sách, luật sử dụng ngân sách, khả năng hoàn trả (vốn ODA, trái phiếu chính phủ, quan hệ giữa các nhóm lợi ích ) Việc nghiên cứu tác động của từng nhân tố cũng như tác động tổng hợp của các nhân tố tới hoạt động quản lý vốn nhà nước là hết sức cần thiết Từ đó tìm ra được các nguyên nhân dẫn đến những bất hợp lý trong hoạt động quản lý vốn nhà nước, đưa ra những đề xuất để hoàn thiện công tác quản lý và sử dụng vốn nhà nước trong các dự án công nghiệp phục vụ lợi ích chung của toàn xã hội

Thứ hai: Các chính sách kinh tế của Trung ương và địa phương:

Các chính sách kinh tế là nhóm nhân tố tác động lớn nhất đến hiệu quả sử dụng vốn đầu tư Các chính sách này gồm chính sách định hướng phát triển kinh tế như: Chính sách công nghiệp hoá - hiện đại hoá, các chính sách về ưu đãi (bao gồm cả đối với các nguồn vốn từ nước ngoài), chính sách về tiền lương, chính sách thương mại và các chính sách làm công cụ điều tiết vĩ mô hoặc vi mô như: Chính sách tiền tệ (công cụ là chính sách lãi suất và mức cung ứng tiền), Chính sách tài khoá (công cụ chủ yếu là chính sách làm công cụ điều tiết của Chính phủ), chính sách tỷ giá hối đoái, chính sách khấu hao

Khi đã lựa chọn mô hình chiến lược công nghiệp hoá đúng, nếu các chính sách kinh tế được xác định phù hợp có hệ thống, đồng bộ và nhất quán thì sự nghiệp công nghiệp hoá sẽ thắng lợi, vốn đầu tư sẽ mang lại hiệu quả sử dụng cao Nếu các chính sách kinh tế phù hợp với mô hình chiến lược công nghiệp hoá, tạo điều kiện cho sự thành công của công nghiệp hoá, sử dụng vốn đầu tư có hiệu quả

Thứ ba, công tác tổ chức quản lý vốn đầu tư và quản lý dự án đầu tư:

Công tác này không chỉ ở một địa phương riêng lẻ, mà nó được phân cấp từ trung ương đến địa phương Hệ thống quản lý có tác động mạnh tới hiệu quả sử dụng vốn đầu tư và kết quả của các dự án đầu tư cũng như công cuộc đầu tư nói chung

Tổ chức quản lý đầu tư xây dựng là một lĩnh vực rất rộng, bao gồm rất nhiều nội dung nhằm khuyến khích các thành phần kinh tế đầu tư sản xuất kinh doanh phù hợp với chiến lược và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, của vùng, của địa phương trong từng thời kỳ, để chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hoá - hiện đại hóa, đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế, nâng cao vật chất đời sống tinh thần của nhân dân

Một trong những nhân tố quan trọng ảnh hưởng đến việc sử dụng hiệu quả vốn đầu tư từ ngân sách Nhà nước là công tác quản lý đầu tư của địa phương, trình độ quản lý và sử dụng vốn của cán bộ quản lý và thực hiện đầu tư tại địa phương

Công tác quản lý đầu tư của địa phương bao gồm nhiều giai đoạn quản lý: từ khi dự án chưa được thực hiện đến việc triển khai và đưa vào sử dụng Giai đoạn bắt đầu của một tự án công nghiệp có sự đóng góp không nhỏ của các cơ quan tư vấn về đầu tư Sau đó đến công tác thẩm định dự án đầu tư, thẩm định thiết kế dự toán, xét thầu, 

Một dự án đầu tư có hiệu quả là nhờ có sự đóng góp tích cực từ yếu tố quản lý trong đó có công tác quản lý và con người quản lý Nếu năng lực chuyên môn của các cơ quan tư vấn đầu tư thấp, chất lượng thiết kế chưa đạt yêu cầu sẽ dẫn đến tiến độ thực hiện chậm, hiệu quả thấp hoặc dự án không tiếp tục được thực hiện Nếu thiếu hoặc không có cán bộ có năng lực chuyên môn đảm nhiệm khâu thẩm định dự án, thiết kế và dự toán tại các cơ quan quản lý nhà nước sẽ có khả năng dẫn đến chất lượng của các dự án không đảm bảo, không phục vụ được lợi ích của xã hội Trong công tác thẩm định thiết kế, dự toán và công tác xét thầu không có sự phối hợp đồng bộ, nhịp nhàng ăn khớp giữa các cấp, các ngành, năng lực quản lý của chủ đầu tư còn yếu và không có các cán bộ có trình độ chuyên môn nghiệp vụ sẽ dẫn đến việc chậm tiến độ, chất lượng các dự án không cao, thậm chí là gây quan liêu, tham nhũng, thất thoát vốn của Nhà nước

Phú Yên so với các tỉnh trong khu vực Nam Trung Bộ nói riêng và cả nước Việt Nam nói chung vẫn là một tỉnh nghèo, kém phát triển Theo đó, thu hút vốn đầu tư vào các dự án công nghiệp ở tỉnh vẫn chưa thực sự cao so với kỳ vọng về sự phát triển chung của toàn tỉnh Nghiên cứu này nhằm làm rõ các nguyên nhân ảnh hưởng đến việc đầu tư của các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào các dự án công nghiệp tại tỉnh Phú Yên Thông qua nghiên cứu này, các nhà đầu tư sẽ có cơ sở để xem xét việc đầu tư vào các khu công nghiệp, khu kinh tế ở Phú Yên, nhờ đó giúp tỉnh Phú Yên phát triển kịp theo tốc độ phát triển của các tỉnh lân cận.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG VIỆC ĐẦU TƯ VÀO CÁC DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP TẠI TỈNH PHÚ YÊN

Quy Trình Thực Hiện Nghiên Cứu

Quy trình thực hiện nghiên cứu được thể hiện bằng Hình 3-1:

Hình 3-1 Quy trình thực hiện nghiên cứu

Thiết kế câu hỏi bảng khảo sát

Quy trình thiết kế câu hỏi bảng khảo sát được thể hiện bằng hình 3-2:

Hình 3-2 Quy trình thiết kế câu hỏi khảo sát

Xác định kích thước mẫu

Theo Hoàng và Chu [42], để xác định cỡ mẫu phân tích EFA phải có ít nhất 4 đến 5 lần số biến trong nhân tố.

Phương thức lấy mẫu

Phương thức lấy mẫu là phương thức lấy mẫu thuận tiện.

Phương thức thu thập dữ liệu

Bảng khảo sát được chuyển đến người khảo sát theo 2 cách: Khảo sát trực tiếp và online, đối tượng nhắm đến là các doanh nghiệp có dự án đầu tư trong khu công nghiệp và các cán bộ công tác tại Sở, Ban, Ngành có liên quan trực tiếp đến khu công nghiệp, khu kinh tế tại Phú Yên

Khảo sát trực tiếp: 153 bảng câu hỏi phát đi, thu được 110 bảng câu trả lời hợp lệ chiếm tỷ lệ 71.9%, còn 43 bảng câu trả lời không hợp lệ

Khảo sát online: Bảng khảo sát bằng Google Docs, phát đi 150 bảng, nhận được 93 bảng chiếm tỷ lệ 62%, trong đó các câu trả lời đều hợp lệ (vì đã cài đặt trong form Google Docs nên phải trả lời tất cả câu hỏi mới chuyển sang bước tiếp theo)

Kết quả thu được 203 (110+93) bảng câu trả lời hợp lệ.

Phương thức duyệt bảng khảo sát

Kiểm tra những bảng câu trả lời nhận được nhận thấy khả năng chênh lệch dữ liệu phân tích như sau: Những câu trả lời không có tính logic, những đối tượng chưa tham gia đến dự án xây dựng, các câu trả lời bị khuyết, các câu trả lời đánh giá cùng một mức độ nhiều.

Xử lý số liệu

Kết quả thu được 203 bảng câu trả lời, tiếp tục duyệt bảng câu trả lời, loại 53 bảng câu trả lời: câu trả lời bị khuyết, câu trả lời đánh giá cùng một mức độ quá nhiều, những câu trả lời không có tính logic, những đối tượng trả lời không cần thiết về việc lường trước các nhân tố ảnh hưởng đến việc đầu tư vào các dự án công nghiệp

Qua bước loại bảng câu trả lời đã đề ra trong phương thức duyệt bảng khảo sát, bảng trả lời khảo sát còn lại 150 (203-53) bảng được xem là hợp lệ và tiến hảnh để phân tích.

Phân tích dữ liệu

Phân tích dữ liệu được trình bảy bằng Hình 3-3;

Hình 3-3 Sơ đồ phân tích dữ liệu

Trị Trung Bình

Theo đánh giá 5 mức độ của thang đo Likert của người khảo sát, trị trung bình mức độ ảnh hưởng đến các nguyên nhân gây ảnh hưởng đến việc lập đơn giá đấu thầu xây dựng, được sử dụng để phân tích các nội dung sau:

- Sắp xếp thứ hạng các nhân tố từ cao đến thấp

- Nhận xét về các giá trị trung bình của nhân tố

- Phân tích, giải thích các thứ hạng các nhân tố

Phân Tích Độ Tin cậy Bằng Hệ Số Cronbach’ Alpha

Hệ số Cronbach’s alpha (α) là phép kiểm định thống kê về mức độ chặt chẽ mà các mục hỏi trong thang đo tương quan với nhau [36] Bảng đánh giá độ tin cậy với các thang đo tiêu chuẩn được trình bày ở Bảng 3-1:

Bảng 3-1 Đánh giá độ tin cậy thang đo với các tiêu chuẩn

STT Nội dung Đánh giá

1 α quá lớn (>0.95) Cho thấy nhiều biến trong thang đo cho kết quả không khác biệt gì nhau

2 α ∈ [ 0.70 – 0.90] Thang đo có độ tin cậy tốt

3 α ≥ 0.60 Thang đo đã dùng có thể chấp nhận được.[37]

4 Hệ số tương quan biến tổng hiệu chỉnh (corrected item total correlation) ≥ 0.3 Thang đo đạt yêu cầu [37]

Phân Tích Nhân Tố EFA

 Một số tiêu chuẩn đánh giá biến đo lường trong EFA:

Barlett’s test of sphericity: Đây là một đại lượng thống kê để kiểm tra giả thuyết các biến không có tương quan trong tổng thể (ma trận tương quan tổng thể là ma trận đơn vị) Điều kiện cần để tiến hành phân tích nhân tố là các biến phải có tương quan với nhau Do đó kiểm định này có p < 5% thì bác bỏ giải thuyết Ho, tức là các biến có tương quan với nhau Theo Hoàng, T.& Chu,N.M.N.[36] KMO (Kaiser-Meyer-Olkin) là chỉ số dùng để xem xét sự phù hợp của phân tích nhân tố Trị số này lớn hơn 0.5 thì phân tích nhân tố là thích hợp, còn nếu như trị số này nhỏ hơn 0.5 thì phân tích nhân tố có khả năng không phù hợp với dữ liệu

 Điểm dừng khi trích nhân tố có Eigen Value >= 1

 Tổng phương sai trích Variance extracted >= 50% (Anderson & Gerbing, 1988)

.Theo Hair & et al [38], Factor loading (Fl) là chỉ tiêu để đảm bảo mức ý nghĩa thiết thực của EFA:

 Fl > 0.3 được xem là đạt mức tối thiểu

 Fl > 0.4 được xem là quan trọng

 Fl > 0.5 được xem là có ý nghĩa thực tiễn

Hệ số Fl được chọn theo cỡ mẫu: với cỡ mẫu 150 thì Fl phải lớn hơn 0.45 theo Hair & et al [38].

Phân tích nhân tố CFA

Các chỉ số đánh giá mô hình được thể hiện dưới đây được trích dẫn từ : “Bài giảng thực hành mô hình cấu trúc tuyến tính SEM với phần mềm AMOS” của tác giả Duy (2009)[39] và các nghiên cứu trước được nêu tại bảng 3-2 bên dưới:

Bảng 3-2 Mức độ phù hợp của mô hình đo lường với dữ liệu thực tế

Chi-square CMIN càng nhỏ càng tốt

Chi-square điều chỉnh theo bậc tự do CMIN/df ≤ 2

Một số trường hợp CMIN/df có thể ≤ 3 GFI ( Goodness-of Fit Index) 0.9 ≤ GFI ≤ 1: Tốt

CFI : Chỉ số thích hợp so sánh (

TLI : Chỉ số Tucker & Lewis ( Tucker &

Chỉ số RMSEA (Root Mean Square Error RMSEA ≤ 0.05 Tốt ( Steiger,1990)

Các chỉ tiêu trên cũng được sử dụng để đánh giá mức độ phù hợp của mô hình cấu trúc SEM.

Phân tích SEM

a Khái niệm mô hình SEM

SEM là sự kết hợp giữa hồi quy đa biến và phân tích nhân tố, theo Phạm,Đ.K(2008) ( Được trích bởi Nguyễn, K.D (2009)): SEM (structural Equation Modeling) là một kỹ thuật mô hình thống kê rất tổng quát, được sử dụng rộng rãi trong khoa học nghiên cứu hành vi Nhiều loại mô hình khác nhau được sử dụng trong SEM để miêu tả mối quan hệ giữa các biến quan sát, mục tiêu chính là giúp người nghiên cứu kiểm tra định lượng mô hình lý thuyết mà họ đã giả thuyết ban đầu Hơn nữa, SEM có thể kiểm tra nhiều mô hình lý thuyết khác nhau, và giúp miêu tả những bộ biến định nghĩa các khái niệm như thế nào, các khái niệm liên quan với nhau như thế nào (Schumacker, 2010) b Cấu trúc mô hình SEM

Mô hình đo lường (Measurement model): Liên quan đến quan hệ giữa biến quan sát và biến tiềm ẩn Mô hình đo lường định nghĩa sự liên quan giữa các biến quan sát (biến đo lường) và biến không quan sát ( Khái niệm, nhân tố) Mô hình này còn được gọi là mô hình nhân tố khẳng định (Confirmation Factor Models)

Mô hình cấu trúc (Structural model): Chỉ liên quan đến các quan hệ giữa các biến tiềm ẩn mà thôi Mô hình cấu trúc chỉ rõ cách thức mà các biến tiềm ẩn riêng biệt ảnh hưởng một cách trực tiếp hoặc gián tiếp làm thay đổi các giá trị của một số biến tiềm ẩn khác trong mô hình.

Kết luận

- Luận văn của tác giả sử dụng phân tích nhân tố EFA nhằm:

+ Kiểm tra giả thuyết các biến không có tương quan trong tổng thể (ma trận tương quan tổng thể là ma trận đơn vị)

- Luận văn của tác giả sử dụng phân tích nhân tố CFA nhằm:

+ Đánh giá mức độ phù hợp của mô hình đo lường với dữ liệu thực tế

- Luận văn của tác giả sử dụng phân tích mô hình SEM nhằm:

+ Kiểm tra định lượng mô hình lý thuyết mà tác giả đã giả thuyết ban đầu

+ Kiểm tra nhiều mô hình lý thuyết khác nhau, và giúp miêu tả những bộ biến định nghĩa các khái niệm như thế nào, các khái niệm liên quan với nhau như thế nào.

XÁC ĐỊNH CÁC NHÂN TỐ VÀ MỐI TƯƠNG QUAN GIỮA CÁC NGUYÊN NHÂN CHÍNH ẢNH HƯỞNG ĐẾN VIỆC ĐẦU TƯ CÁC DỰ ÁN CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ YÊN

Tổng hợp các nhân tố ảnh hưởng đến việc đầu tư các dự án công nghiệp

Trong quá trình làm đề tài, kết hợp với việc tham khảo nhiều bài báo, ý kiến chuyên gia, những người có kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực xây dựng nhiều năm( Từ 10 năm), từ đó tổng hợp lại những nguyên nhân ảnh hưởng đến việc đầu tư các dự án công nghiệp Bảng câu hỏi khảo sát được trình bày ở Phụ lục 1

Bảng 4-1 Bảng tổng hợp các nguyên nhân ảnh hưởng đến việc đầu tư vào các dự án công nghiệp

Nhóm Mã Mô Tả Lí do lựa chọn nguyên nhân

Nhóm liên quan đến tài chính

A1 Ngành đầu tư của dự án

+ Nguyễn Minh Hà và Nguyễn Duy Khương,

2014 _Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến việc doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp và cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang Kết quả nghiên cứu cho thấy Ngành đầu tư của dự án là 1 trong năm nhân tố ảnh hưởng

A2 Tổng vốn đầu tư của dự án

+ Nguyễn Minh Hà và Nguyễn Duy Khương,

2014 _Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến việc doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp và cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang Kế thừa kết quả nghiên cứu của đề tài có 5 yếu tố có ý nghĩa thống kê ảnh hưởng tích cực đến việc doanh nghiệp đầu tư vào KCN và CCN, gồm: ngành đầu tư, diện tích đất dự án, hình thức sở hữu dự án, tình trạng chủ đầu tư (chủ đầu tư là tổ chức) và tỷ lệ lao động nước ngoài

Khác nhau về nguồn vốn: Dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách và dự án sử dụng vốn khác

+ Tham khảo từ kết quả của Neelu Nandan Vibahakara et al.,2020 về xác định các chỉ số hiệu quả tài chính quan trọng cho các công ty xây dựng Ấn Độ cho thấy rằng sự khác nhau cảu nguồn vốn , các tỷ số tài chính…tạo ra nhưng dự án với những thành công và mức độ khác nhau

A4 Diện tích sử dụng đất của dự án

+ Tham khảo từ kết quả nghiên cứu của Nguyễn Minh Hà và Nguyễn Duy Khương,

2014 Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến việc doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp và cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang thì diện tích đất sử dụng của dự án là 1 trong nhân tố đề xuất trong nghiên cứu

A5 Hình thức sở hữu dự án

+ Cùng với diện tích sử dụng đất của dự án đầu tư công nghiệp thì hình thức sở hữu dự án cũng được đề cập trong nghiên cứu tham khảo từ Nguyễn Minh Hà và Nguyễn Duy Khương,

A6 Sự ổn định kinh tế - xã hội

+ Từ ý kiến chuyên gia Trương Tiến Cường trong tham vấn và thu thập ý kiến về đề tài có đề xuất nhân tố sự ổn định kinh tế- xã hội tác động đến việc đầu tư các dự án công nghiệp

A7 Thị trường tiêu thụ sản phẩm

+ Là một nhân tố không tất yếu với đề tài nghiên cứu Nhưng được lựa chọn để làm rõ cũng như phân tích từ kết quả khảo sát của để tài nghiên cứu

A8 Tiềm lực tài chính của nhà đầu tư

+ Dựa vào thực tiễn công tác tại đơn vị và kết quả nghiên cứu tham khảo từ Temitope Omotayo et al.2022 cho thấy rằng tiềm lực tài chính của Nhà đầu tư mạnh sẽ thúc đẩy tệ thống tiêu chuân hóa cho các quy trình hợp đồng và xây dựng Việc này sẽ thúc đẩy xúc tiến đầu tư dự án công nghiệp nhiều hơn

Nhóm liên quan đến chính sách & pháp luật

Cơ chế chính sách và thủ tục hành chính ở địa phương

+ Từ ý kiến chuyên gia Trương Tiến Cường trong tham vấn và thu thập ý kiến về đề tài có đề xuất cơ chế chính sách và thủ tịc hành chính ở địa phương ảnh hưởng trực tiếp đến đầu tư dự án công nghiệp trong nhiều dự án gần đây, nên được đề xuất là một nhân tố

B2 Chiến lược xúc tiến đầu tư

+ Nhìn nhận từ thực tiễn nhiều dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Phú Yên cùng với tham khảo Yongjun Ma, Li Chen và Yurong Liu,2013 về Nghiên cứu các dự án xây dựng chi phí, định giá đã cho thấy hiệu quả và tác dụng của việc xúc tiền đầu tư là cần thiết Chúng tác động trực tiếp đến việc triền khai dự án đầu tư công nghiệp trên địa bàn tỉnh

Chủ đầu tư thiếu cơ sở pháp lý lập thẩm định phê duyệt dự án

+ Tham khảo và kế thừa từ nghiên cứu Opeoluwa Akinradewo et al.,2020 nghiên cứu về Độ chính xác của dự toán sơ bộ xây dựng đường: kiểm tra các yếu tố ảnh hưởng cho thấy việc lập dự toán sơ bộ gặp nhiều khó khăn do thiếu các chi tiết đầy đủ của dự án trong giai đoạn đầu của dự án xây dựng

Cơ quan thẩm định thiết kế điều chỉnh và phê duyệt hồ sơ đầu tư, hồ sơ thiết kế kéo dài, và nhiều thủ tục phát sinh

+ Từ kết quả của nghiên cứu Rủi ro quan trọng đối với ước tính chi phí xây dựng đề cập đến Sự rủi ro phổ biến của chi phí vượt chi phí trong quá trình thực hiện dự án Trong đó có việc cơ quan thẩm định thiết kế điều chỉnh và phê duyệt hồ sơ đầu tư, hồ sơ thiết kề kéo dài và nhiều thủ tục phát sinh tác động đến việc đầu tư và phát triển dự án công nghiệp

B5 Chính sách hỗ trợ đầu tư

+ Đầu tư và phát triển dự án công nghiệp nào cũng cần hỗ trợ từ nhiều mặt , trong đó đề cập trong nghiên cứu của Trương Quang Dũng,

2011 về thu hút vốn để phát triển công nghiệp tại Quảng Ngãi đề ra nhiều giải pháp và tầm ảnh hưởng của yếu tố hỗ trợ đầu tư

Chưa cập nhật kịp thời tài liệu về tiêu chuẩn, quy chuẩn trong xây dựng

+ Thị trường nói chung và đầu tư xây dựng , luật Hiến Pháp cập nhật theo từng ngày nên nhân tố này được đưa vào khảo sát bảng câu hỏi

Nhóm liên quan đến kỹ thuật

C1 Hạ tầng bên ngoài hàng rào

+ Tham khảo từ kết quả nghiên cứu của Trần Thị Thanh Xuân và Nguyễn Tú Anh, 2021 về các nhân tố ảnh hưởng đến thu hút vốn đầu tư vào các khu công nghiệp: nghiên cứu trường hợp tỉnh Thái Nguyên cho kết quả rằng hạ tầng bên ngoài hàng rào là 1 trong các nhân tố mang lại sự quyết định khi nhà đầu tư xem xét lựa chọn địa điểm đầu tư tại Thái Nguyên

Kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp

Kiểm định thang đo các nhân tố

Mục tiêu cho việc kiểm tra thang đo này là kiểm định thống kê về sự chặt chẽ của thang đo trước khi bước qua phân tích dữ liệu

Bảng 4-2 Hệ số Cronbach’s alpha

Bảng 4-3 Hệ số Cronbach’s Alpha thang đo các nhân tố

Scale Variance if Item Deleted

Cronbach's Alpha if Item Deleted

Scale Variance if Item Deleted

Qua Bảng 4-2, nhận thấy: hệ số α = 0.901 > 0.6, nên về độ tin cậy được chấp nhận

Qua Bảng 4-3, cho thấy hệ số tương quan biến tổng C10 (Vật liệu mới sẽ gặp nhiều khó khăn trong thành lập đơn giá do các công trình hiện nay đang áp dụng định mức cũ.) =0,257

< 0.3; tuy nhiên, cronbach’s alpha = 0,903 không tăng giảm nhiều so với các biến còn lại , để tránh loại các biến quan trọng với nghiên cứu nên tiếp tục sử dụng các biến để tiến hành phân tích tiếp theo Để trách loại biến quan trọng trong nghiên cứu, tiến hành kiểm định thang đo cho từng nhóm

- Hệ số α=0.903 đều > 0.6 Để tách loại biến quan trọng trong nghiên cứu, tiến hành kiểm định thang đo cho từng nhóm

Kiểm định thang đo với từng nhóm nhân tố

Bảng 4-4 Bảng hệ số Cronbach’s anpha cho từng nhóm nhân tố

Nhóm nhân tố liên quan đến tài chính & kinh tế

Nhóm nhân tố liên quan chính sách & pháp luật

Nhóm nhân tố liên quan đến kỹ thuật & công nghệ

Nhóm nhân tố liên quan đến tổ chức & quản lý

Nhóm nhân tố liên quan đến môi trường & xã hội

- Kết quả thu được các hệ số α của từng nhóm đều > 0.6, độ tin cậy được chấp nhận

- Các hệ số tương quan biến tổng đều lớn hơn 0.3 Nhưng qua kết quả nhìn thấy có 1 biến: C4(Vị trí của khu công nghiệp) có hệ số tương quan biến tổng =0,246 < 0.3 tuy nhiên hệ số Corrected Item-Total Correlation=0,884 không biến thiên nhiều so với các biến còn lại, để tránh loại các biến quan trọng với nghiên cứu nên tiếp tục sử dụng các biến để tiến hành phân tích tiếp theo

- Hệ số α nếu loại biến tương ứng trong nhóm của các biến còn lại đều nhỏ hơn hệ số α tổng của nhóm ( 0,903)

Do đó, dữ liệu có độ tin cậy cao và có quan hệ chặt chẽ với nhau, nên tiếp tục sử dụng ở phân tích tiếp theo.

Xếp hạng các nhân tố theo giá trị trung bình

Bảng 4-5 Bảng xếp hạng nhân tố theo giá trị trung bình

Qua bảng 4-5 xếp hạng nhận xét D6 (Sự cung cấp vật tư kỹ thuật không đầy đủ hoặc không theo kế hoạch ban đầu) được đánh giá cao nhất với giá trị mean 3.8067 chứng tỏ việc cung cấp vật tư đầy đủ và đúng kế hoạch là việc rất quan trọng trọng, nhân tố E5 (Do thiên tai và các trường hợp bất khả kháng như dịch bệnh Covid, biến đổi khí hậu môi trường) được đánh giá cao thứ 2 chứng tỏ dịch bệnh Covid ảnh hưởng rất lớn đến việc đầu tư của các nhà đầu tư Qua bảng 4.5 Nhận thấy rằng, trong 37 nhân tố có 4 nhân tố có giá trị mean lớn hơn 3.5 được xếp hạng cao có 33 nhân tố có giá trị mean lớn hơn 3.0 được xếp hạng trung bình.

Xếp hạng các nguyên nhân chủ yếu đến việc lập đơn giá chi tiết

Bảng 4-6 Bảng xếp hạng nhân tố theo giá trị trung bình ảnh hưởng đến đến đơn giá theo quan điểm của các bên

Nhóm Mã Mô tả Mean

D6 Dự toán vật tư, vật liệu thiếu sót hoặc không theo kế hoạch tiến độ 3.94 1

E5 Do thiên tai và các trường hợp bất khả kháng như dịch bệnh Covid, biến đổi khí hậu môi trường 3.7 2

D1 Mục tiêu, phương án đầu tư của dự án không phù hợp với tình hình hiện tại 3.56 3

D4 Công trình có vị trí khó tiếp cận 3.56 4

D5 Quản lý hợp đồng liên quan giữa các bên chưa đạt(Chủ đầu tư, tư vấn, giám sát, thiết kế) 3.52 5

NT E5 Do thiên tai và các trường hợp bất khả kháng như dịch bệnh Covid, biến đổi khí hậu môi trường 3.871 1 D6 Dự toán vật tư, vật liệu thiếu sót hoặc không theo kế 3.729 2

Nhóm Mã Mô tả Mean

Xế p hạn g hoạch tiến độ

E3 Dự án xung quanh đã hình thành và gặp tranh chấp gây ảnh hưởng đến lợi ích riêng và chung 3.686 3 E2 Ảnh hưởng về chi phí bảo vệ, an ninh của dự án 3.586 4

C4 Vị trí của khu công nghiệp 3.586 5

B1 Cơ chế chính sách và thủ tục hành chính ở địa phương 3.714 3

C4 Vị trí của khu công nghiệp 3.643 4

Nhóm CDT(Chủ đầu tư): xếp hạng các nguyên nhân gây ảnh hưởng đến dự toán được xếp hạng đầu tiên là “Dự toán vật tư, vật liệu thiếu sót hoặc không theo kế hoạch tiến độ”, nghĩa là có sự thay đổi về chủng loại vật tư, và kỹ thuật xây dựng không theo kế hoạch lúc đầu đề ra làm ảnh hưởng đến dự toán chi phí Nguyên nhân “Do thiên tai và các trường hợp bất khả kháng như dịch bệnh Covid, biến đổi khí hậu môi trường.” ảnh hưởng đến thời gian đấu thầu, các nguyên nhân khác nhự: “Mục tiêu, phương án đầu tư của dự án không phù hợp với tình hình hiện tại.”, ảnh hưởng rất lớn đến việc dự toán chi chí, chi phí có thể tăng giảm tùy thuộc mục tiêu đầu tư hoặc tình hình thực tế Công trình năm ở vị trí không đắc địa ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển, thời gian vận chuyển, số lượng đầu xe ra vào đó chính là nguyên nhân “Công trình có vị trí khó tiếp cận” Ngoài ra, nguyên nhân từ Quản lý hợp đồng liên quan giữa các bên chưa đạt luôn được chủ đầu tư quan tâm, vì nó ảnh hưởng đến việc ký khối lượng sau này

Nhóm NT(Nhà thầu): Đối với nhà thầu nguyên nhân ảnh hưởng nhất là đến từ nguyên nhân: “Do thiên tai và các trường hợp bất khả kháng như dịch bệnh Covid, biến đổi khí hậu môi trường” chính do dịch bệnh các nhà thầu không thể thi công được, hoặc thi công hạn chế Nguyên nhân thứ 2 ảnh hưởng đến việc dự toán chi phí của nhà thầu “Dự toán vật tư, vật liệu thiếu sót hoặc không theo kế hoạch tiến độ”, thay đổi loại vật tư, kỹ thuật ảnh hưởng đến thay đổi định mức gây khó khăn cho nhà thầu Tiếp theo là 2 nguyên nhân: “Dự án xung quanh đã hình thành và gặp tranh chấp gây ảnh hưởng đến lợi ích riêng và chung”,

“Ảnh hưởng về chi phí bảo vệ, an ninh của dự án.” các nguyên nhân từ yếu tố bên ngoài nhà thầu phải dự tính trước rủi ro, trích lập quỹ dự phòng Còn một nguyên nhân khá quan trọng đối với nhà thầu là “Thay đổi theo thực tế trong quá trình thi công liên quan đến biện pháp và quy trình thi công chưa lường trước từ các yếu tố công trường” cần dự toán trước chi phí cho các biện pháp nếu trong trường hợp phải thay đổi biện pháp thi công

Nhóm TV(Tư vấn) Đối với tư vấn Đối với nhà thầu nguyên nhân ảnh hưởng nhất là đến từ nguyên nhân: “Do thiên tai và các trường hợp bất khả kháng như dịch bệnh Covid, biến đổi khí hậu môi trường” ảnh hưởng đến việc kiểm tra, kiểm soát về chi phí công trình và chất lượng công trình Cũng như 2 nhóm CDT và NT, tư vấn cũng đánh giá cao “Sự cung cấp vật tư kỹ thuật không đầy đủ hoặc không theo kế hoạch ban đầu” Về nguyên nhân “Cơ chế chính sách và thủ tục hành chính ở địa phương” gây không ít khó khăn cho công việc đưa ra ý kiến về mặt đầu tư Việc dự toán cho khối lượng phát sinh đều ảnh hưởng đến tư vấn như: “Thay đổi theo thực tế trong quá trình thi công liên quan đến biện pháp và quy trình thi công chưa lường trước từ các yếu tố công trường” nó làm xảy ra xung đột giữa chủ đầu tư và nhà thầu, mà tư vấn là người đứng ra giải quyết Cuối cùng, nguyên nhân “Cơ quan thẩm định thiết kế điều chỉnh và phê duyệt hồ sơ đầu tư, hồ sơ thiết kế kéo dài, và nhiều thủ tục phát sinh” làm ảnh hưởng đến việc chốt dự toán chi phí, kéo dài thời gian, ảnh hưởng đến các loại chi phí khác như biến động giá vật liệu, biến động về giá ca máy, …

Kiểm tra Spearman Correclations

Bảng 4-7 Bảng xếp hạng CDT, NT, TV

Mean Rank Mean Rank Mean Rank

Bảng 4-7 Bảng kiểm tra tương quan xếp hạng

Qua Bảng 4-7 về việc kiểm tra tương quan xếp hạng giữa chủ đầu tư (CDT), nhà thầu (NT), tư vấn thiết kế/thi công (TV), cho thấy rằng có sự tương quan xếp hạng giữa CDT và NT,

NT và TV vì có hệ số Sig < 0.05, cụ thể với các hệ số:

- Chủ đầu tư và nhà thầu với hệ số tương quan xếp hạng spearman 0.567

- Nhà thầu và tư vấn thiết kế/thi công với hệ số tương quan xếp hạng spearman là 0.413

- Chủ đầu tư và tư vấn thiết kế/thi công với hệ số tương quan xếp hạng spearman là 0.456

Xếp Xếp hạng các nguyên nhân chủ yếu đến việc đầu tư vào các dự án công nghiệp

Bảng 4-8 Bảng xếp hạng nhân tố theo giá trị trung bình ảnh hưởng đến đến đơn giá theo quan điểm của các bên

Nhóm Mã Mô tả Mean Xếp hạng

D1 Mục tiêu, phương án đầu tư của dự án không phù hợp với tình hình hiện tại 3.56 3

D4 Công trình có vị trí khó tiếp cận 3.56 4

D5 Quản lý hợp đồng liên quan giữa các bên chưa đạt(Chủ đầu tư, tư vấn, giám sát, thiết kế) 3.52 5

E3 Dự án xung quanh đã hình thành và gặp tranh chấp gây ảnh hưởng đến lợi ích riêng và chung 3.686 3 E2 Ảnh hưởng về chi phí bảo vệ, an ninh của dự án 3.586 4

Thay đổi theo thực tế trong quá trình thi công liên quan đến biện pháp và quy trình thi công chưa lường trước từ các yếu tố công trường

B1 Cơ chế chính sách và thủ tục hành chính ở địa phương 3.714 3

Thay đổi theo thực tế trong quá trình thi công liên quan đến biện pháp và quy trình thi công chưa lường trước từ các yếu tố công trường

Nhóm CDT(Chủ đầu tư): xếp hạng các nguyên nhân ảnh hưởng đến việc đầu tư được xếp hạng đầu tiên là “Dự toán vật tư, vật liệu thiếu sót hoặc không theo kế hoạch tiến độ”, nghĩa là có sự thay đổi về chủng loại vật tư, và kỹ thuật xây dựng không theo kế hoạch lúc đầu đề ra làm ảnh hưởng đến dự toán chi phí Nguyên nhân “Do thiên tai và các trường hợp bất khả kháng như dịch bệnh Covid, biến đổi khí hậu môi trường.” ảnh hưởng đến thời gian đấu thầu, các nguyên nhân khác nhự: “Mục tiêu, phương án đầu tư của dự án không phù hợp với tình hình hiện tại.”, ảnh hưởng rất lớn đến việc dự toán chi chí, chi phí có thể tăng giảm tùy thuộc mục tiêu đầu tư hoặc tình hình thực tế Công trình năm ở vị trí không đắc địa ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển, thời gian vận chuyển, số lượng đầu xe ra vào đó chính là nguyên nhân “Công trình trong hẻm nhỏ và sâu (khó tiếp cận)” Ngoài ra, nguyên nhân từ Quản lý hợp đồng liên quan giữa các bên chưa đạt luôn được chủ đầu tư quan tâm, vì nó ảnh hưởng đến việc ký khối lượng sau này

Nhóm NT(Nhà thầu): Đối với nhà thầu nguyên nhân ảnh hưởng nhất là đến từ nguyên nhân:

“Do thiên tai và các trường hợp bất khả kháng như dịch bệnh Covid, biến đổi khí hậu môi trường” chính do dịch bệnh các nhà thầu không thể thi công được, hoặc thi công hạn chế, nó còn hạn chế đến việc dự toán cho các công trình chuẩn bị đấu thầu Nguyên nhân thứ 2 ảnh hưởng đến việc dự toán chi phí của nhà thầu “Dự toán vật tư, vật liệu thiếu sót hoặc không theo kế hoạch tiến độ”, thay đổi loại vật tư, kỹ thuật ảnh hưởng đến thay đổi định mức gây khó khăn cho nhà thầu Tiếp theo là 2 nguyên nhân: “Dự án xung quanh đã hình thành và gặp tranh chấp gây ảnh hưởng đến lợi ích riêng và chung”, “Ảnh hưởng về chi phí bảo vệ, an ninh của dự án.” các nguyên nhân từ yếu tố bên ngoài nhà thầu phải dự tính trước rủi ro, trích lập quỹ dự phòng Còn một nguyên nhân khá quan trọng đối với nhà thầu là “Thay đổi theo thực tế trong quá trình thi công liên quan đến biện pháp và quy trình thi công chưa lường trước từ các yếu tố công trường” cần dự toán trước chi phí cho các biện pháp nếu trong trường hợp phải thay đổi biện pháp thi công

Nhóm TV(Tư vấn) Đối với tư vấn Đối với nhà thầu nguyên nhân ảnh hưởng nhất là đến từ nguyên nhân: “Do thiên tai và các trường hợp bất khả kháng như dịch bệnh Covid, biến đổi khí hậu môi trường” ảnh hưởng đến việc kiểm tra, kiểm soát về chi phí công trình và chất lượng công trình Cũng như 2 nhóm CDT và NT, tư vấn cũng đánh giá cao “Sự cung cấp vật tư kỹ thuật không đầy đủ hoặc không theo kế hoạch ban đầu” Về nguyên nhân “Chưa xác định được định mức rõ ràng theo thực tiễn của từng vùng miền” nó ảnh hưởng đến định mức cho dự toán nó cũng gây không ít khó khăn cho công việc đưa ra ý kiến về mặt dự toán Việc dự toán cho khối lượng phát sinh đều ảnh hưởng đến tư vấn như: “Thay đổi theo thực tế trong quá trình thi công liên quan đến biện pháp và quy trình thi công chưa lường trước từ các yếu tố công trường” nó làm xảy ra xung đột giữa chủ đầu tư và nhà thầu, mà tư vấn là người đứng ra giải quyết Cuối cùng, nguyên nhân “Cơ quan thẩm định thiết kế điều chỉnh và phê duyệt hồ sơ đầu tư, hồ sơ thiết kế kéo dài, và nhiều thủ tục phát sinh” làm ảnh hưởng đến việc chốt dự toán chi phí, kéo dài thời gian, ảnh hưởng đến các loại chi phí khác như biến động giá vật liệu, biến động về giá ca máy

Kiểm tra anova

Kiểm tra Anova các nhân tố với nhân tố “Vị trí công tác”

Bảng 4-9 Bảng kết quả kiểm tra tính đồng nhất phương sai

+ Trường hợp 1: Phương sai đồng nhất, các biến phụ thuộc có Sig>0.05, phương sai giữa các lựa chọn của biến định tính đồng nhất với nhau, nên tiếp tục kiểm tra Anova

+ Trường hợp 2: Phương sai không đồng nhất, biến phụ thuộc có Sig0.05 không có sự khác biệt về giá trị trung bình giữa những nhóm được khảo sát với vị trí công việc khác nhau.

Phân tích các nhân tố khám phá EFA với các nhân tố ảnh hưởng đến dự toán công trình

Tiến hành phân tích với 37 biến sau khi kiểm tra độ tin cậy của thang đo cùng với phương pháp trích Principal compoments với phép xoay Varimax

Bảng 4-11 Ma trận xoay kết quả EFA với 37 biến

Qua bảng 4-11 tiến hành loại nhân tố:

- Tải lên 2 nhóm nhân tố và hệ số tải trong 1 biến có hiệu với nhau dưới 0.3

- Nằm riêng biệt một mình ở 1 nhân tố

Do đó, ta loại biến C11 vì tải lên 2 nhóm nhân tố và hệ số tải trong 1 biến có hiệu với nhau dưới 0.3

- Ta có kết quả sau khi loại biến C11

Bảng 4-12 Ma trận xoay kết quả EFA với 36 biến

Qua bảng 4-12 tiếp tục loại biến C4: vì chỉ nằm 1 nhóm riêng lẻ

Bảng 4-13 Kết quả kiểm định KMO và Bartlett’s Test

Qua bảng 4-13 kiểm định KMO và Bartlett’s Test cho thấy:

- Hệ số KMO=0.844 > 0.5, cho nên sử dụng phân tích nhân tố cho nghiên cứu này thật sự phù hợp

- Kiểm định Bartlett’s Test of Sphericity với mức ý nghĩa của Sig=0.001 đại diện cho phần biến thiên giải thích bởi mỗi nhân tố, thì nhân tố rút ra có ý nghĩa thông tin tốt nhất

- Tổng phương sai trích được là: (60.814>50%) (điều này chứng tỏ 60.814% biến thiên của dữ liệu)

Qua bảng 4-14, qua phân tích nhân tố khám phá EFA, tác giả tiến hành phân tích nhóm theo tính chất từng biến như sau:

Bảng 4-16 Bảng phân nhóm theo tính chất các biến

Nhóm Mã Chuyể n mã Mô tả

Nhóm liên quan đến tài chính

A1 AA1 Ngành đầu tư của dự án

A2 AA2 Tổng vốn đầu tư của dự án

Khác nhau về nguồn vốn: Dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách và dự án sử dụng vốn khác

A4 AA4 Diện tích sử dụng đất của dự án

A5 AA5 Hình thức sở hữu của dự án

A6 AA6 Sự ổn định kinh tế - xã hội

A7 AA7 Thị trường tiêu thụ sản phẩm

A8 AA8 Tiềm lực tài chính của nhà đầu tư

Nhóm liên quan đến chính sách & pháp luật(2)

B1 BB1 Cơ chế chính sách và thủ tục hành chính ở địa phương

B2 BB2 Chiến lược xúc tiến đầu tư

B3 BB3 Chủ đầu tư thiếu cơ sở pháp lý lập thẩm định phê duyệt dự án

B4 BB4 Cơ quan thẩm định thiết kế điều chỉnh và phê duyệt hồ sơ đầu tư, hồ sơ thiết kế kéo dài, và nhiều thủ tục phát sinh

B5 BB5 Chính sách hỗ trợ đầu tư

B6 BB6 Chưa cập nhật kịp thời tài liệu về tiêu chuẩn, quy chuẩn trong xây dựng

Nhóm liên quan đến kỹ thuật

C1 CC1 Hạ tầng bên ngoài hàng rào

C2 CC2 Kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp

C3 CC3 Lựa chọn kỹ thuật, công nghệ không tương thích với tính chất dự án

C5 CC5 Không có phương pháp hoặc chỉ dẫn thiết kế các công trình xây dựng trong điều kiện khó khăn nên phải xem xét giải pháp thiết kế C6 CC6 Chất lượng thiết kế ban đầu khi chưa tốt

C7 CC7 Những thay đổi về tiến độ hoàn thành

C8 CC8 Thời gian hoạt động của dự án

C9 CC9 Thiết kế không rõ ràng dẫn đến phải xem lại tài liệu kỹ thuật thiết kế dự toán trong quá trình xây dựng

C1 CC10 Vật liệu mới sẽ gặp nhiều khó khăn trong thành lập đơn giá do các

Nhóm Mã Chuyể n mã Mô tả

0 công trình hiện nay đang áp dụng định mức cũ

Nhóm liên quan đến tổ chức

D1 DD1 Mục tiêu, phương án đầu tư của dự án không phù hợp với tình hình hiện tại

D2 DD2 Số lao động trong doanh nghiệp

D3 DD3 Đơn giá bị ảnh hưởng bởi điều kiện và mặt bằng thi công dự án (Mặt bằng hạn chế nên việc tập kết trang thiết bị vật tư gặp nhiều khó khăn.)

D4 DD4 Công trình có vị trí khó tiếp cận

D5 DD5 Quản lý hợp đồng liên quan giữa các bên chưa đạt(Chủ đầu tư, tư vấn, giám sát, thiết kế) D6 DD6 Dự toán vật tư, vật liệu thiếu sót hoặc không theo kế hoạch tiến độ D7 DD7 Thay đổi dự toán do thời gian thi công bị kéo dài

Nhóm liên quan đến môi trường

E1 FF1 Ảnh hưởng về chi phí xử lý môi trường (Nước thải, khói bụi, tiếng ồn…)

E2 FF2 Ảnh hưởng về chi phí bảo vệ, an ninh của dự án

E3 FF3 Dự án xung quanh đã hình thành và gặp tranh chấp gây ảnh hưởng đến lợi ích riêng và chung

E4 FF4 Ảnh hưởng về chi phí nhà tạm, sức khỏe nhân công, an toàn lao động, vệ sinh

E5 FF5 Do thiên tai và các trường hợp bất khả kháng như dịch bệnh Covid, biến đổi khí hậu môi trường

Qua Bảng 4-15, sự phân nhóm về tính chất của các biến cho thấy: dữ liệu giải thích sự biến thiên của tổng các biến là 60.814% và được phân chia thành 5nhóm dựa trên Bảng 4- 16: Nhóm (1), các nhân tố liên quan đến tài chính và kinh tế luôn là ưu tên hàng đầu trong vấn đề dự toán xây dựng Nó được giải thích với sự biến thiên của dữ liệu 23.505% là quan trọng nhất Sự ảnh hưởng của nhiều nguyên nhân trong nhóm tài chính và kinh tế, có thể liệt kê một số nguyên nhân ảnh hưởng đến việc đầu tư vào các dự án công nghiệp như: “Tiềm lực tài chính của nhà đầu tư”, “Sự ổn định kinh tế - xã hội”, “Diện tích sử dụng đất của dự án” Vì yếu tố tài chính và kinh tế luôn là yếu tố quan trọng nhất khi xem xét bất cứ một vấn đề gì, việc giảm thiểu các nguyên nhân này, hoặc dự báo trước xu hướng của các nguyên nhân này giúp việc dự báo để đầu tư một cách tốt hơn

Nhóm (3), các nhân tố liên quan đến kỹ thuật công nghệ rất quan trọng vì mỗi kỹ thuật công nghệ có giá thành khác nhau, nó ảnh hưởng trực tiếp đến việc dự toán, được giải thích với sự biến thiên của dữ liệu 12.024% là quan trọng thứ 2 Về nhóm liên quan đến kỹ thuật và công nghệ có thể liệt kê một số nhân tố sau: “Hạ tầng bên ngoài hàng rào”, “Vật liệu mới sẽ gặp nhiều khó khăn trong thành lập đơn giá do các công trình hiện nay đang áp dụng định mức cũ”, “Kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp” Việc kiểm soát về kỹ thuật và công nghệ trong quá trình chuẩn bị đầu tư là rất quan trọng, như các nhân tố đã liệt kê ở trên, gây khó khăn cho việc dự toán chi phí trong đó có nguyên nhân chủ quan và khách quan, về nguyên nhân chủ quan do trong lúc khảo sát không lường trước những tính chất phức tạp cửa công trình, sự thay đổi chóng vánh của chủ đầu tư, về nguyên nhân khách quan các công nghệ máy móc hiện đại được đưa vào sử dụng, trong khi đó chưa có định mức mới được ban hành Các nguyên nhân trên gây ảnh hưởng trực tiếp đến việc dự toán chi phí dự án

Nhóm (4), các nhân tố liên quan đến tổ chức và quản lý lúc nào cũng quan trọng, việc dự toán tốt hay không phụ thuộc vào việc có được tổ chức và quản lý tốt được giải thích với sự biến thiên của dữ liệu 9.932% là khá quan trọng Tổ chức và quản lý luôn là điều kiện tiên quyết trong việc dự toán chi phí công trình, quá trình này cần sự phối hợp của các nhân viên một cách chính xác, cần có sự kiểm soát chặt chẽ của người đứng đầu ở đây chính là người tổ chức và quản lý Trong nhóm tổ chức và quản lý có thể liệt kê một số nguyên nhân điển hình sau: “Đơn giá bị ảnh hưởng bởi điều kiện và mặt bằng thi công dự án (Mặt bằng hạn chế nên việc tập kết trang thiết bị vật tư gặp nhiều khó khăn)”, “Quản lý hợp đồng liên quan giữa các bên chưa đạt (Chủ đầu tư, tư vấn, giám sát, thiết kế)”, “Dự toán vật tư, vật liệu thiếu sót hoặc không theo kế hoạch tiến độ” Qua các nguyên nhân trên, có thể nhận thấy rằng việc quản lý dự toán về chi phí phụ thuộc rất nhiều điều kiện như: mặt bằng thi công, vật tư, Ngoài việc quản lý dự toán về chi phí, người quản lý cần phải quản lý rất nhiều loại giấy tờ liên quan như: khảo sát, báo cáo nghiên cứu Vì vậy, việc tổ chức và quản lý dự toán chi phí quan trọng, có quản lý một cách bao quát nhiều yếu tố mới có thể thành công được

Nhóm (2), các nhân tố liên quan đến chính sách pháp luật quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến việc dự toán theo quy định của pháp luật, chính sách thay đổi thường xuyên ảnh hưởng đến việc dự toán bị thay đổi, được giải thích với sự biến thiên của dữ liệu 8.600% Tuy rằng, nhóm liên quan đến chính sách pháp luật chỉ đứng thứ 4 trong sự biến thiên dữ liệu, nhưng chính sách pháp luật có tác động đến dự toán khá nhiều, vì sự thay đổi liên tục của chính sách pháp luật về dự toán chi phí công trình Trong nhóm chính sách và pháp luật có thể liệt kê một số nhân tố như: “Cơ chế chính sách và thủ tục hành chính ở địa phương”, “Chiến lược xúc tiến đầu tư”, “Chủ đầu tư thiếu cơ sở pháp lý lập thẩm định phê duyệt dự án” Qua những nhân tố liệt kê có thể việc dự toán chi phí phụ thuộc rất nhiều vào chính sách pháp luật, các định mức cần rõ ràng hơn, cần có các chỉ dẫn ban hành về căn cứ pháp luật riêng cho phần dự toán chi phí, chính sách pháp luật cần thay đổi nhiều hơn cần trao nhiều quyền hơn cho các đối tượng lập dự toán chi phí Tóm lại, việc dự toán chi phí cần phải tuân thủ pháp luật một cách tuyệt đối, vì thế việc ban hành các chính sánh pháp luật đúng thời điểm thật sự giúp ích rất nhiều trong việc lập dự toán chi phí công trình Nhóm (5), các nhân tố liên quan môi trường và xã hội là quan trọng, nhất là thời điểm xảy ra dịch Civid-19, nó ảnh hưởng trực tiếp đến việc dự toán bị chẫm trễ, được giải thích với sự biến thiên của dữ liệu 6.754% Các yếu tố liên quan đến môi trường và xã hội ảnh hưởng khá nhiều đến việc lập dự toán chi phí công trình Qua các nguyên nhân trên: “Dự án xung quanh đã hình thành và gặp tranh chấp gây ảnh hưởng đến lợi ích riêng và chung.”,”

Do thiên tai và các trường hợp bất khả kháng như dịch bệnh Covid, biến đổi khí hậu môi trường” Trong việc dự toán chi phí công trình nên có thêm phần ảnh hưởng đến môi trường xã hội, đó là những vấn đề có tồn tài nhưng chúng ta nếu không nhìn nhận một các hợp lý thì nó ảnh hưởng đến việc dự toán chi phí cho công trình, những rủi ro như tranh chấp, các vấn đề về an toàn, môi trường cần được tính toán vào phần dự toán chi phí Qua đại dịch covid-19 chúng ta chưa lường trước đến những tác động lớn đến việc ảnh hưởng đến chi phí, thời gian lớn đến thế nào, cũng qua đại dịch này các nhà dự toán cần có cái nhìn xa hơn trong việc dự toán chi phí công trình nếu gặp các rủi ro tương tự, hay rủi ro trong tương lai.

Phân tích nhân tố khẳng định CFA

Kết quả kiểm định mô hình thang đo bằng phương pháp phân tích nhân tố khẳng định CFA thông qua phần mềm AMOSS

Sau khi tiến hành phân tích nhân tố EFA, kết quả phân tích thành 5 nhân tố được rút trích, các biến này cùng với các biến quan sát đưa vào mô hình CFA như sau:

- Nhân tố “Tài chính và kinh tế- TK” được đo lường bởi các biến AA1; AA2; AA3; AA4; AA5; AA6; AA7; AA8

- Nhân tố “Chính sách và pháp luật-CP” được đo lường bởi các biến BB1; BB2; BB3; BB4; BB5; BB6

- Nhân tố “Kỹ thuật và công nghệ-KC” được đo lường bởi các biến CC1; CC2; CC3; CC5; CC6; CC7; CC8; CC9; CC10

- Nhân tố “Tổ chức và quản lý-TQ” được đo lường bởi các biến DD1; DD2; DD3; DD4; DD5; DD6; DD7

- Nhân tố “Môi trường và xã hội-MX” được đo lường bởi các biến FF1; FF2; FF3; FF4; FF5; FF6

Hình 4-8 Mô hình CFA ban đầu

Hình 4-9 Kết quả phân tích mô hình CFA hiệu chỉnh với trọng số chưa chuẩn hóa

Hình 4-10 Kết quả phân tích mô hình CFA hiệu chỉnh với trọng số chuẩn hóa

Qua Hình 4-8, thể hiện Mô hình CFA ban đầu, các số liệu được nhập từ Bảng 4-17; Sau đó chạy mô hình chưa chuẩn hóa được thể hiện Hình 4-9, mô hình chuẩn hóa Hình 4-10 Các kết quả về giá trị phân tích được thể hiện ở Bảng 4-17

Bảng 4-17 Bảng so sánh giá trị giới hạn và phân tích CFA

Bảng 4-18 Hệ số hồi quy chưa chuẩn hóa mô hình CFA Estimate S.E C.R P

Qua Bảng 4-18, hồi quy chưa chuẩn hóa mô hình CFA đều nhỏ hơn 0.05, nên ban đầu chấp nhận

Bảng 4-19 Hệ số hồi quy chuẩn hóa mô hình CFA

Qua bảng 4-19 các trọng số chuẩn hóa đều lớn hơn 0.5, các trọng số đã chuẩn hóa và chưa chuẩn hóa đều có ý nghĩa thống kê (P-value

Tiêu đề	Nghiên cứu các nguyên nhân ảnh hưởng đến việc đầu tư và phát triển các dự án công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Yên
Tác giả	Nguyễn Quang Thắng
Người hướng dẫn	PGS.TS Phạm Hồng Luân
Trường học	Đại học Quốc gia TP. HCM, Trường Đại học Bách Khoa
Chuyên ngành	Quản lý xây dựng
Thể loại	Luận văn thạc sĩ
Năm xuất bản	2024
Thành phố	Hồ Chí Minh

Định dạng
Số trang	113
Dung lượng	2,39 MB