bài thu hoạch diễn án ls4 kỹ năng cơ bản của luật sư khi tham gia giải quyết các vụ việc dân sự

Là tài sản chung của vợ chồng trong thời kì hôn nhân,có công sức đóng góp của cả 02 vợ chồng trong việc san lấp, cải tạo đất và xây nhàtrên đất.- Chia đôi Quyền sử dụng 1965 m² đất ruộng

BỘ TƯ PHÁP HỌC VIỆN TƯ PHÁP

-BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN

MÔN: LS4 KỸ NĂNG CƠ BẢN CỦA LUẬT SƯ KHI THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ, VIỆC DÂN SỰ

DIỄN ÁN LẦN 01

HỒ SƠ: LS.DS 07 – B3.TH2-DA1/HNGĐ

Ngày diễn: 20/8/2013

HỌ VÀ TÊN : NGUYỄN THANH QUÝ NGÀY SINH : 11/03/1997

SỐ BÁO DANH : 399

HÀ NỘI 2023

1

A BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN

I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ VIỆC

1 Nội dung vụ việc và yêu cầu khởi kiện

Anh Nguyễn Văn Nguyệt (1976) và chị Hoàng Thị Hảo (1978) có đăng ký kết hôn và được Uỷ ban nhân dân xã Thượng Đạt, TP Hải Dương, Tỉnh Hải Dương cấp Giấy chứng nhận kết hôn ngày 26/03/1999 Anh chị có 02 con chung là cháu: Nguyễn Thị Nhi, sinh năm 2000, cháu Nguyễn Đức Anh, sinh năm 2007 Sau khi kết hôn khoảng 02 năm thì vợ chồng phát sinh mâu thuẫn và hơn 01 năm nay, chị Hảo đã ly thân, đưa cháu Nhi về sống cùng mẹ đẻ

Mặc dù đã tiến hành các thủ tục hoà giải nhưng vì kết quả hoà giải không thành Đến ngày 02/01/2016 thì chị Hảo làm đơn gửi đến Toà án nhân dân Thành phố Hải Dương yêu cầu Toà án giải quyết những vấn đề sau:

 Yêu cầu ly hôn với anh Nguyễn Văn Nguyệt

 Yêu cầu quyền nuôi con: Được nuôi cả 02 người con là cháu Nguyễn Thị Nhi và cháu Nguyễn Đức Anh, từ chối nhận cấp dưỡng

 Về tài sản chung, yêu cầu Toà chia 02 tài sản chính như sau:

- Chia đôi Diện tích đất ở theo GCN QSD Đất H497 được UBND huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương cấp cho cả 02 vợ chồng ngày 31/12/2005 có số thửa 496, tại tờ bản

đồ số 01, với diện tích 216 m2 Là tài sản chung của vợ chồng trong thời kì hôn nhân,

có công sức đóng góp của cả 02 vợ chồng trong việc san lấp, cải tạo đất và xây nhà trên đất

- Chia đôi Quyền sử dụng 1965 m² đất ruộng, ao khoán được UBND xã Thượng Đạt ký hợp đồng thuê khoán với anh Nguyệt

 Về nợ chung: anh Nguyêt nhận trả hết, nếu anh Nguyệt không trả đề nghị Tòa chia đôi khoản nợ với ngân hàng

Tòa án nhân dân TP Hải Dương thụ lý vụ án, tiến hành giải quyết vụ án theo trình

tự tố tụng Tòa xác định: ngoài nguyên đơn, bị đơn thì UBND TP Hải Dương và Ông Nguyễn Văn Cang, bà Nguyễn Thị Thoa tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Quá trình giải quyết vụ án, các bên đã thỏa thuận, hòa giải được các nội dung: ly hôn; chia quyền sử dụng diện tích 1950m đất nông nghiệp giao2

khoán; nghĩa vụ thanh toán tiền nợ ngân hàng Agribank

Còn các nội dung chưa thống nhất:

- Về xác định nguồn gốc đất, yêu cầu giữ nguyên/hủy giấy chứng nhận quyền sử đụng đất của thửa đất 496, yêu cầu chia thửa đất đó

- Về quyền nuôi con sau ly hôn

Tòa án đã thu thập các chứng cứ, tiến hành trình tự tố tụng theo quy định và ra quyết định số 73/QĐ, ngày 03/8/2017 đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm

1

2 Chứng cứ chứng minh yêu cầu khởi kiện

Các chứng cứ ban đầu chứng minh yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ

và hợp pháp bao gồm:

- Bản sao sổ hộ khẩu gia đình số 270056469 (BL 05-07) – xác minh tư cách cá nhân của chị Hảo

- Bản sao Giấy chứng nhận kết hôn ngày 26/03/1999 (BL 02) – Hôn nhân giữa anh Nguyệt và chị Hảo là tự nguyện và đúng pháp luật;

- Bản sao Giấy khai sinh cháu Nhi số 73 quyển số 2014 và cháu Nguyễn Đức Anh số

38 quyển số 2007 (BL 03-04) – chứng minh về con chung;

- Đơn đề nghị của cháu Nhi (BL 30) – chứng minh mong muốn được ở với mẹ của cháu Nhi;

- Đơn đề nghị của cháu Đức Anh (BL 31) – chứng minh mong muốn được ở với mę của cháu Đức Anh;

- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 496 đứng tên anh Nguyễn Văn Nguyệt và chị Nguyễn Thị Hảo (BL 08-11) – chứng minh về tài sản chung

1 Điều kiện khời kiện

Quyền khởi kiện của nguyên đơn: đủ điều kiện

Căn cứ Điều 51, Luật Hôn nhân gia đình 2014 và Điểm 8, Nghị quyết 02/2000, chị Nguyễn Thị Hảo có quyền đơn phương yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn theo với

lý do: 02 vợ chồng mâu thuẫn không thể hòa giải được, chị Hảo đã ly thân về sống với mẹ đẻ hơn 01 năm

2 Tư cách đương sự

- Nguyên đơn: Hoàng Thị Hảo

Địa chỉ: Thôn Nam Giàng, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương

- Bị đơn: Nguyễn Văn Nguyệt

Địa chỉ: thôn Thượng Triệt, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

+ Bà Nguyễn Thị Thoa và Ông Nguyễn Văn Cang – có tài sản liên quan + UBND xã Thượng Đạt ( Cấp GCNQSD đất cho anh Nguyệt, chị Hảo trong khi

bà Thoa nộp tiền)

3 Quan hệ tranh chấp

Đây là tranh chấp về hôn nhân và gia đình liên quan đến ly hôn, tranh chấp về nuôi con, chia tài sản khi ly hôn theo quy định tại khoản 1 Điều 28 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 sửa đổi bổ sung năm 2019,2020

4 Thẩm quyền giải quyết

2

- Thẩm quyền tòa án theo cấp xét xử: Căn cứ điểm a Khoản 1 Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 thì Tòa án Nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp về kinh doanh thương mại quy định tại khoản 1 Điều 28 của Bộ luật này

- Thẩm quyền theo lãnh thổ: Căn cứ điểm a Khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Anh Nguyệt và chị Hảo đều cứ trú tại TP Hải Dương Các đương sự không có sự thỏa thuận nào khác

Do đó, thẩm quyền xét xử là Tòa án Nhân dân TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương

5 Thời hiệu khởi kiện

Theo quy định tại Điều 39, khoản 1 Điều 155 Bộ luật dân sự 2015 vụ án ly hôn không áp dụng thời hiệu khởi kiện

6 Đánh giá tính hợp pháp của chứng cứ

Các tài liệu mà đương sự cung cấp cho Tòa án, tài liệu do Tòa thu thập đều hợp pháp theo đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự 2015

III CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN NỘI DUNG VỤ ÁN

1 Yêu c u c a các bênầ ủ

- Yêu cầu của nguyên đơn:

+ Yêu cầu ly hôn, được nuôi 02 con không yêu cầu cấp dưỡng;

+ Chia đôi thửa đất số 496, diện tích 216m tại xã Thượng Đạt, TP Hải Dương, không2

yêu cầu chia tài sản trên đất

- Yêu cầu của bị đơn:

+ Đồng ý ly hôn, yêu cầu được nuôi cháu Đức Anh, không yêu cầu cấp dưỡng

+ Chia tài sản trên thửa đất, bị đơn nhận hiện vật và chia cho nguyên đơn ½ bằng giá trị; không chấp nhận chia đất vì có nguồn gốc của gia đình bị đơn cho bị đơn trước khi lấy vợ Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Các nội dung 02 bên đã thống nhất tự thỏa thuận được, gồm:

+ Thống nhất ly hôn

+ Hợp đồng thuê khoán thửa đất nông nghiệp 1965m2;

+ Nghĩa vụ trả nợ ngân hàng Agribank

- Yêu cầu của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (bà Thoa): Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 416;

- Ý kiến của UBND TP Hải Dương: không chấp nhận yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2 Các vấn đề cần làm rõ

- Về quyền nuôi con: Làm rõ khả năng của anh Nguyệt, chị Hảo đem lại điều kiện giúp

02 cháu phát triển tốt nhất Gồm có: tài chính, thời gian, đạo đức lối sống của bố mẹ, tình cảm của bố mẹ, họ hàng giành cho các con, môi trường sống, giáo dục…; nguyện vọng của

02 cháu muốn ở với bố hay mẹ

3

- Về chia tài sản (thửa đất số 496): nguồn gốc; công lao đóng góp tôn tạo đất, xây dựng công trình của 02 vợ chồng; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đảm bảo về thẩm quyền, trình tự, thủ tục cấp không?; đất có chia được không, chia như thế nào?

IV BẢNG KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TÒA SƠ THẨM

STT Ai? cần hỏi, hỏi cái gì) Nội dung (vấn đề Như thế nào?

1

Nguyên đơn

Hoàng Thị

Hảo

-Khả năng nuôi được cả hai con khi ly hôn

-Xác định thửa đất

số 496 là tài sản chung

1.Chị Hảo cho biết, tại sao chị lại quyết định

ly hôn?

2.Chị cho biết, hiện tại chị đang làm công việc gì? Ở đâu? Mức thu nhập là bao nhiêu? 3.Kể từ khi ly thân, chị sống ở đâu? Cùng với ai?

4.Kể từ khi ly thân, chị có gặp cháu Đức Anh không?

5.Ai là người kê khai để cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 496?

6.Kể từ khi biết anh chị được cấp GCNQSDĐ,

có ai có ý kiến gì không? Có tranh chấp gì không?

7.Trong quá trình ở trên diện tích đất, anh chị

đã tôn tạo và xây dựng những gì? Có ai có ý kiến gì không?

2 Nguyễn Văn Nguyệt

-Chứng minh điều kiện nuôi con của anh Nguyeetjj không tốt bằng nguyên đơn (môi trường sống…) -Xác định thửa đất

số 496 là tài sản chung

1.Anh Nguyệt cho biết, anh có thường xuyên chơi bài, uống rượu không?

2.Anh cho biết, trong thời gian hôn nhân, anh

có từng có hành vi đánh chị Hảo không? 3.Kể từ khi ly thân, cháu Đức Anh có được gặp mẹ không? Cháu được gặp mẹ mấy lần? 4.Việc anh chị được cấp GCNQSDĐ, có ai có

ý kiến gì không? Có tranh chấp không?

3 NCQLNVLQ

Nguyễn Thị

Thoa, ông

Nguyễn Văn

Xác định bà Thoa, ông Cang không phản đối khi vợ chồng anh chị

1 Bà có biết việc anh Nguyệt và chị Hảo được cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 496 không?

2.Khi xã niêm yết công khai danh sách những 4

Nguyệt Hảo được cấp GCNQSD đất

hộ/người được cấp giấy nhứng nhận quyền sử dụng đất năm 2005, Bà và gia đình có đọc/biết không? các thành viên gia đình có phản đối gì không?

3.Việc vợ chồng anh chị Nguyệt – Hảo xây nhà trên thửa đất số 496, bà có ý kiến gì không?

4.Từ lúc vợ chồng anh chị Nguyệt – Hảo được cấp GCNQSDĐ đến trước khi ly thân, bà có ý kiến gì không?

5.Từ năm 1999 đến nay, bà có thực hiện nghĩa

vụ nộp thuế đất đối với thửa đất này không?

4

Ông Bích –

công chức

địa chính xã

Thượng Đạt

Xác định thửa đất

số 496 là tài sản chung của vợ chồng anh chị Nguyệt-Hảo

1.Sau khi vợ chồng anh chị Nguyệt – Hảo được cấp GCNQSDĐ, UBND xã có nhận được bất kỳ ý kiến, thư khiếu nại nào không? 2.Ông cho biết, có tranh chấp nào đối với thửa đất số 496 không?

5

Ông Tư –

cán bộ tư

pháp xã

Thượng Đạt

Xác định việc bé Đức Anh ở với anh Nguyệt là không tốt, có ảnh hưởng tới sự phát triển

Ông cho biết, việc anh Nguyệt đánh và không cho cháu Đức Anh gặp chị Hảo có được nhiều người biết không?

V LUẬN CỨ BẢO VỆ NGUYÊN ĐƠN

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Hà Nội, ngày … tháng … năm 2023

LUẬN CỨ

(Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho chị Hoàng Thị Hảo- nguyên đơn trong vụ án

“Tranh chấp về hôn nhân và gia đình”) Kính thưa Hội đồng xét xử,

Thưa Vị đại diện Viện Kiểm sát,

Thưa Vị Luật sư đồng nghiệp,

Cùng tất cả quý vị có mặt tại phiên tòa sơ thẩm ngày hôm nay

Tôi là luật sư Nguyễn Thanh Quý – Thuộc văn phòng Luật sư NTQ thuộc Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội Tôi tham gia phiên toà hôm nay với tư cách là người

5

bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Nguyên đơn là bà Hoàng Thị Hảo trong vụ án

ly hôn, tranh chấp nuôi con, chia tài sản khi ly hôn được đưa ra xét xử ngày hôm nay Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án, trao đổi với các đương sự và theo dõi diễn biến phiên tòa ngày hôm nay, tôi xin đưa ra quan điểm để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng, hợp pháp cho nguyên đơn là bà Nguyễn Thị Hảo Chúng tôi xin khẳng định, các yêu cầu chị Nguyễn Thị Hảo đưa ra là hoàn toàn có căn cứ và hợp pháp

I CÁC VẤN ĐỀ VỀ TỐ TỤNG

Tòa án nhân dân thành phố Hải Dương đã đảm bảo đúng các quy định của pháp luật tố tụng dân sự Trong quá trình giả quyết vụ án cho đến thời điểm diễn ra phiên tòa ngày hôm nay, không phát sinh các tình tiết tố tụng làm ảnh hưởng đến quá trình giải quyết vụ án

II CÁC VẤN ĐỀ VỀ NỘI DUNG VỤ ÁN

1 Về yêu cầu ly hôn

Chị Nguyễn Thị Hảo và anh Nguyễn Văn Nguyệt có Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn số 09 do UBND xã Thượng Đạt cấp ngày 26/03/1999 Theo quy định tại Điều 8, Điều 9 Luật HN&GĐ năm 2014 và qua chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, chúng tôi khẳng định chị Hảo và anh Nguyệt tồn tại quan hệ hôn nhân hợp pháp

Tuy nhiên, sau 02 năm kết hôn, đời sống hôn nhân của anh Nguyệt và chị Hảo đã nảy sinh nhiều mâu thuẫn, không thể hòa giải được Hai anh chị đã ly thân từ ngày 14/12/2014 Do vậy, có thể khẳng định rằng cả hai bên không thể tiếp tục sống chung, hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, mục đích của hôn nhân không đạt được Tôi kính đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 1 Điều 56 Luật hôn nhân gia đình 2014 (Luật HNGĐ 2014) và các chứng cứ tại hồ sơ cũng như tại phiên tòa hôm nay, chấp nhận yêu cầu ly hôn của anh Nguyệt và chị Hảo

2 Về việc nuôi con chung và cấp dưỡng

Anh Nguyệt và chị Hảo có hai con chung là cháu Nhi, 16 tuổi (sinh ngày 04/01/2000) và cháu Đức Anh, 11 tuổi ( sinh ngày 13/6/2007)

 Về việc nuôi dưỡng cháu Nhi: Trong quá trình giải quyết vụ án, anh Nguyệt và chị Hảo đã đạt được thỏa thuận về việc chị Hảo sẽ tiếp tục nuôi dưỡng cháu Nhi, thể hiện tại các biên bản hòa giải (BL 148,152, 175-177) Đồng thời, cháu Nhi cũng có đề nghị được ở với mẹ thông qua Đơn đề nghị (BL 30) và khả năng kinh tế cũng như các yếu tố khác của chị Hảo có thể đáp ứng tốt việc nuôi dạy cháu Nhi

 Về việc nuôi dưỡng cháu Đức Anh:

- Thứ nhất, theo đơn đề nghị (BL 31) và Biên bản lấy lời khai (BL 167-168), có thể thấy được nguyện vọng của cháu Đức Anh, nếu hai bố mẹ ly hôn, cháu muốn được ở với mẹ Hiện nay cháu Đức Anh đã được 10 tuổi Đây là độ tuổi khá nhạy cảm về dễ

bị ảnh hưởng về tâm lý và tính cách Trong bối cảnh cha mẹ ly hôn, việc cháu được ở cùng với mẹ và chị gái sẽ tốt hơn cho cháu và bản thân cháu cũng đã thể hiện nguyện

6

vọng được ở với mẹ tại biên bản lấy lời khai của Quý tòa ngày 05/07/2016 (BL 167-168) có sự chứng kiến của bà Nguyễn Thị Thoa là bà nội của cháu

- Thứ hai, về vấn đề kinh tế và khả năng nuôi dưỡng Hiện nay, chị Hảo đang sống ở nhà mẹ đẻ và có công việc với mức lương ổn định, cùng với đó là sự hỗ trợ của mẹ ruột chị trong việc nuôi dạy các cháu Điều này thể hiện ở phần xét hỏi tại phiên tòa ngày hôm nay, biên bản lấy lời khai của chị Hảo (BL 108-109) Có thể thấy, chị Hảo hoàn toàn có đủ điều kiện để nuôi dưỡng cháu Đức Anh

- Ngoài ra, trong thời gian qua khi cháu Đức Anh ở với bố, anh Nguyệt đã không cho chị Hảo gặp cháu, nếu chị Hảo gặp thì anh Nguyệt sẽ đánh cháu Điều này chính quyền và bà con hàng xóm láng giềng đều biết và ông Đỗ Văn Tư – cán bộ tư pháp xã Thượng Đạt cũng đã xác nhận thực tế này thông qua biên bản xác minh ngày 09/03/2016 (BL 73-74) Nếu như anh Nguyệt được giao nuôi cháu Đức Anh thì sau khi ly hôn, quyền được thăm nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục cháu Đức Anh của chị Hảo theo khoản 2 Điều 83 Luật HNGĐ 2014 không được bảo đảm Điều này

có ảnh hưởng rất lớn tới sự phát triển của cháu

Như vậy, việc chị Hảo yêu cầu nuôi cả 2 con chung là cháu Nhi và cháu Đức Anh

và không cần cấp dưỡng là hoàn toàn phù hợp với các quy định pháp luật và mong muốn của cháu Đức Anh và cháu Nhi

3.Về tài sản chung

Bất động sản: nhà đất có số thửa đất số 496, tờ bản đồ số 01, diện tích 216m2

Thứ nhất, vợ chồng anh chị Nguyệt – Hảo được ông bà Cang – Thoa cho thửa

đất số 496 để xây nhà và sinh sống Chị Hảo và anh Nguyệt đều thống nhất rằng anh chị đã được bố mẹ chồng là bà Nguyễn Thị Thoa và ông Nguyễn Văn Cang cho vợ chồng xây dựng nhà và công trình phụ để ra ở riêng từ năm 1999 sau khi kết hôn Điều này cũng đã được thể hiện qua Biên bản lấy lời khai của ông Ông Đỗ Văn Tỏ (BL 69-70), là anh em trong họ với anh Nguyệt xác nhận cùng với Biên bản lấy lời khai của ông Nguyễn Văn Giới (BL 67-68) và một số thợ khác đã xây nhà và công trình phụ cho hai vợ chồng năm 1999

Thứ hai, thửa đất này đã được cấp GCNQSDĐ cho hai vợ chồng chị Hảo và

anh Nguyệt từ năm 2005 một cách hợp pháp và trong suốt thời gian đó đến nay không

hề phát sinh bất kỳ tranh chấp nào Điều này được thể hiện cụ thể như sau:

+ Ngày 31/12/2005, UBND huyện Nam Sách tỉnh Hải Dương đã cấp cho ông Nguyễn Văn Nguyệt và bà Nguyễn Thị Hảo GCNQSDĐ đối với thửa đất số 496, tờ bản đồ số 1, diện tích 216m tại xã Thượng Đạt Công văn ngày 10/6/2016 của Phòng2

Tài nguyên và Môi trường UBND TP Hải Dương (BL 133-134) đã xác nhận với Quý tòa về việc cấp GCNQSDĐ cho thửa số 496 nói trên cho anh Nguyệt và chị Hảo trong khuôn khổ cấp đồng loạt cho cả 30 hộ dân trong xã Thượng Đạt bảo đảm đúng

7

quy định của pháp luật và không chấp nhận yêu cầu hủy GCNQSDĐ này của anh Nguyệt, bà Thoa và ông Cang

+ Tại buổi hòa giải ngày 19/5/2016 do Quý tòa thực hiện (BL 115-120), bà Thoa nêu rằng đã biết việc anh Nguyệt và chị Hảo được cấp GCNQSĐ và bà Thoa và mọi người trong gia đình không ai có ý kiến phản đối hay thắc mắc gì, không ai tranh chấp gì

Bên cạnh đó, tại biên bản xác minh ngày 23/6/2016 (BL 163-164) ông Bích cán bộ địa chính xã Thượng Đạt xác nhận kể từ khi được cấp GCNQSDĐ đến nay anh Nguyệt và chị Hảo sử dụng đất ổn định không có tranh chấp với các hộ giáp danh cũng như với ông Cang, bà Thoa và các thành viên khác trong gia đình anh Nguyệt + Công văn ngày 10/6/2016 (BL 133-134) nói trên của Phòng Tài nguyên và Môi trường cũng nêu rõ ông Cang, bà Thoa đã biết việc anh Nguyệt chị Hảo được cấp GCNQSDĐ nhưng tất cả đều không có ý kiến về việc cấp GCNQSDĐ nêu trên và các thành viên trong gia đình ông Cang, bà Thoa không ai có tranh chấp hay ý kiến phản đối gì

Như vậy, các tài liệu và chứng cứ nêu trên cho thấy rõ ràng rằng bà Thoa và ông Cang đã giao lại toàn bộ thửa đất số 496 cho vợ chồng chị Hảo và anh Nguyệt sau khi hai người kết hôn năm 1999 Hai vợ chồng đã xây dựng một nhà 18m lợp2

ngói kiên cố, 1 gian bếp và nhà vệ sinh, 1 giếng khơi và 1 bể xây gạch xi măng trên thửa đất này Bà Thoa, ông Cang và các thành viên trong gia đình anh Nguyệt đều biết việc xây dựng này và không ai có ý kiến gì

Thứ ba, trong thời gian sống trên thửa đất số 496, chị Hảo góp công tôn tạo

cho thửa đất cùng anh Nguyệt Lúc ban đầu thửa đất này là đất thùng vũng sâu (đất ao) mới chỉ được san lấp được một phần để xây nhà và công trình phụ Hai vợ chồng chị Hảo và anh Nguyệt hàng năm đã bỏ công sức và tiền ra để tôn tạo được mảnh đất như hiện nay Tại bản xác minh của Quý tòa ngày 9/3/2016 (BL 75-76), ông Nguyễn Văn Bích, cán bộ địa chính xã Thượng Đạt đã xác nhận rằng thửa đất này trước đây là thùng vũng Và tại biên bản lấy lời khai của Quý tòa ngày 9/3/2016 (BL 71-72), ông

Đỗ Văn Tạo là hàng xóm của hai vợ chồng đã nêu rõ tại thời điểm năm 2002 chị Nguyệt và anh Hảo đã ở trên thửa đất được một thời gian và khi đó diện tích thùng vũng chiếm khoảng ¾ thửa đất, ông Tạo đã giúp phun bùn bồi lắp và đến năm 2004

có thấy hai vợ chồng tiếp tục đắp thêm cho thửa đất thùng vũng này

Kể từ khi được cấp GCNQSDĐ năm 2005 đến khi có việc ly hôn của chị Hảo

và anh Nguyệt đã hơn 10 năm, vợ chồng chị Hảo và anh Nguyệt đã sử dụng nhà, đất liên tục, công khai, ổn định, gia đình bà Thoa, ông Cang cũng không ai có khiếu nại

gì về việc cấp đất, xây nhà này Điều đó thể hiện ý chí của gia đình bà Thoa, ông Cang là đã cho vợ chồng chị Hảo anh Nguyệt diện tích đất nêu trên

Mặt khác, việc phân định thửa đất số 496 có thể được dẫn chiếu theo án lệ số

03/2016/AL Tôi xin được tóm lược nội dung án lệ số 03/2016/AL như sau: “Trường

8

hợp cha mẹ đã cho vợ chồng người con một diện tích đất và vợ chồng người con đã xây dựng, nhà kiên cố trên diện tích đất đó để làm nơi ở, khi vợ chồng người con xây dựng nhà thì cha mẹ và những người khác trong gia đình không có ý kiến phản đối gì;

vợ chồng người con đã sử dụng nhà, đất liên tục, công khai, ổn định và đã tiến hành việc kê khai đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải xác định vợ chồng người con đã được tặng cho quyền sử dụng đất.”

Dựa trên những tài liệu trên, ta thấy được rằng từ năm 1999, vợ chồng anh chị Nguyệt – Hảo được bố mẹ là ông bà Cang – Thoa cho diện tích đất – cụ thể là thửa đất số 496, anh chị Nguyệt – Hảo đã xây nhà và sinh sống lâu dài trên thửa đất này Trong suốt quá trình sinh sống, cũng như thời điểm anh chị Nguyệt – Hảo được cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 496, không có bất kỳ ai có ý kiến hay tranh chấp gì, đồng thời UBND xã Thượng Đạt cũng không nhận được bất kỳ khiếu nại nào về việc cấp GCNQSDĐ cho anh chị Nguyệt – Hảo GCNQSDĐ nói trên được cấp hợp pháp

và đúng thủ tục pháp luật Trong thời gian sinh sống, anh chị Nguyệt – Hảo là người đứng ra thực hiện các nghĩa vụ đóng thuế đối với thửa đất số 496 Đồng thời hai anh chị cũng thực hiện việc tôn tạo cho thửa đất Như vậy, theo án lệ số 03/2016/AL, vợ chồng anh chị Nguyệt – Hảo được coi là được tặng cho quyền sử dụng đất đối với thửa đất 496

Khoản 1 Điều 33 Luật HNGĐ 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau: “1 Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập

do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung Quyền

sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.”

Vậy thửa đất số 496 được xác định là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của anh Nguyệt và chị Hảo Vậy nên yêu cầu chia đôi thửa đất 496 của chị Hảo là hợp pháp và hợp lý

Theo khoản 2, 3 Điều 59 Luật HNGĐ 2014 quy định về nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn như sau:

“2 Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

9