Luận văn thạc sĩ Quản lý xây dựng: Nghiên cứu những giải pháp quản lý nâng cao chất lượng bê tông nhà cao tầng

Sự ra đời của nó đã mở ra ký nguyên mới cho sự phát t ie công trình xây, dựng nói chung và cho công tình sây dựng nhà cao ting nổiê Bê tông là loại vật liệu sử dụng cho các loại kết cấu

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THUỶ LỢI

NGUYEN TRỌNG VAN

Hà Nội - 2016

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NONG NGHIỆP VÀ PINT

TRUONG ĐẠI HỌC THUY LỢI

LỜI CẢM ON

Tác giả xin bay tỏ lòng biết ơn chân thành đổi với PGS.TS Dương Đức Tiền

và đưa ra nhiề

và PGS.TS, Bai Văn Vịnh đã tận tinh giúp đỡ, hướng ýkin

“quý báu, cũng như tạo điều kiện thuận lợi, cung cấp tài liệu và động viên tác giả

trong suốt qué trình thực hiện và hoàn thành luận văn,

Tác ia xin trần trọng cảm ơn Ban chủ nhiệm và các Thầy Cô giáo của Bộ môn

Công nghệ và Quản lý xây dựng — Khoa Công trình - Trường Đại học Thủy lợi

cũng các bạn đồng nghiệp đã giáp đỡ, chỉ dẫn Tée giả trong qua tỉnh họ tập và

nghiên cứu hoàn thành luận văn

Hà Nội, tháng 3 năm 2016

Tác giả

Nguyễn Trọng Vin

BAN CAM KET

Tôi xin cam đoan đây la công trình nghiên cứu của riêng tôi Các thông tin,

tải iệu trích dẫn trong luận văn đã được phí rõ nguồn gốc Két quả nêu trong luậnvăn là trừng thực và chưa từng được ai công bé trong bắt kỳ công tình nào trước

đây

Tae giả

Nguyễn Trạng Văn

MỞ BAU

CHUONG I: TONG QUAN VE PHƯƠNG PHÁP THỊ CÔNG BÊ TONG VA

NHỮNG NHÂN TO ANH HUONG DEN CHAT LƯỢNG BE TONG NHÀ

CAO TANG 4

1.1 Tổng quan tình bình xây dựng nha cao ng trên thể giới và ở Việt Nam

1.1.1, Khái niệm cơ bản về nhà cao ng 4

1.1.2 Tình hình xây dựng nhà cao tang trên thé giới 5

1.1.3 Tình hình xây đựng nhà cao ting ở Việt Nam 71.2 Tổng quan công nghệ thi công và bảo dưỡng bê tông nhà cao ting R1.2.1, Đặc điểm về cấu ạo bê tông cốt thép nhà cao ting n1.2.2 Tổng quan về công nghệ thi công bê tông nhà cao ting ụ

Kết luận Chương I 15

CHUONG II: NHỮNG GIẢI PHÁP CHỦ YÊU TRONG QUAN

CAO CHAT LƯỢNG BÊ TÔNG NHÀ CAO TANG

2.1 Công tác quản lý chất lượng trong xây dựng nhà cao tang 16

16 2.1.2 Các yêu cầu quản lý chất lượng đối với Nhà thầu "

2.1.3 Công tác quản lý chất lượng của Chủ đầu tư và Tư vin giám sát „20

2.1.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý chất lượng bê tông nhà cao.

ting, 2

2.2 Thực trang công tác quản lý chất lượng bê tông trong xây dựng nhà cao ting

hiện nay 26

2.2.1 Một số mô hình quan lý tổ chức thi cng đang được dp dụng hiện may 26

3.3.2 Vai trỏ của các bên liên quan trong công tác quản lý thì công 30

22.3 Qu phổi hợp quan hệ giữa các bên trong công tác quản lý thi công 322.3.Anh hường của yế tổ khí hậu Việt Nam đến chit lượng bê tổng nhà cao ting 35

2.3.1 Đặc thù khi hậu nhiệt đới, nồng âm Việt Nam 35

2.3.2 Các quá trình vật lý xảy ra trong bê tông khi đồng rin và ảnh hưởng của nó.

đến chất lượng bé tông : 362.3.3 Ảnh hưởng của yếu tổ khí hậu Việt Nam đến công nghệ thi công và chấtlượng bể tông nhà ca tẳng cl2.3.4, Sự thay đổi nhiệt độ của khối be tng nhà cao ting 46

2.3.5 Chênh lệch nhiệt độ trong khối bê tong 47

2.3.6 Giãn nở th tích và nứt trong khối bể tông 4

2.4 Các biện pháp chống nứt cho bê tông nha cao tang, si

2.4.1, Biện pháp hạn chế tốc độ phát nhiệt thúy hóa xi măng trong bê tông SI

2.42 Biện pháp han chế chênh lệch nhiệt độ AT trong khối bê tông 442.43 Đỗ bê tổng liên tục và tính toàn khối của kết cấu bê tông 562.5 Một số kết quả nghiên cứu thực tế thi công kết cấu bê tông nha cao ting ở Việt

Năm 39

2.6 Quy tình thi công bể tông liên tục và bao đường theo phương pháp ciữ nhiệt bê

tông nhà cao ting ở Việt Nam, 65

2.6.1 Các yêu cầu về vật liệu thi công

¬.-2.62 Các yêu cầu về thết bị, dụng cụ thi công 6

2.6.3 Quy trình thi công bê tông cốt thép nhà cao ting 70Kết luận Chương II 12CHƯƠNG I: NHỮNG GIẢI PHÁP CHỦ YEU DE DAM BAO CHATLƯỢNG BE TONG NHÀ CAO TANG DA AP DUNG TRONG THỰC TE -

DY AN ROYALCITY, VINGROUI 4

3.1 Giới thiệu chung và một s đặc điểm dự án Royal City 74

3.2 Một số giải pháp chủ yếu chủ động bio đảm chit lượng bê tông trong công

trình 15

32.1 Các tiêu chin được áp dụng trong thiét kế và thi công bê tông của dự

án 15

3.2.2 Công tác đầm bê tông 7 3.23 Công tác bảo dưỡng bể lông 78 3.24, Kiểm tra cường độ bê tông 29

3.3 Một số giải phập quản lý chất lượng bê tổng nhà cao ting trong giai đoạn thi

3.4 Biện pháp tổ chức thi công bé tông cho một số hạng mục công trnh 90

34.1 Thi công bê ông móng trình 90 34.2 Thi công bê tông cột, vách ¬ coe 34.3 Thi công bê tong dim, sin 9 3.44, Mach ngừng thi công 92 3.5 Những giải pháp năng cao hiệu qui công tác kiểm tra và đánh giá chit lượng bê tông 92

3.5.1, Kiểm tr chấtlượng bê tông tn kết SẴU, nu 2

3.5.2 Kiểm tra thử ải kết cầu 94

KET LUẬN VA KIÊN NGHỊ 96TÀI LIEU THAM KHAO 8

DANH MỤC BANG BLEU

Bảng 2.1 Các giá trị của hệ sổ dẫn nhủệt

Bảng 22 Cáp phối cho In! bẻ tông đài móng khối lớn C85

Bảng 2.3 Khoi lượng thi công bé tông đài móng công trình Keangnam Hanoi 62

Bảng 2.4 So sánh nhiệt độ giữa điểm tâm và điểm gần bê mặt khối bê tông thi

nghiệm 63

Bảng 2.5 Cap phối vita bê tông tự chảy di móng công tinh Lotte Center Hanoi.65

"Bảng 2.6 Bb trí các lớp vậ liệu bảo dưỡng bê tông theo phương pháp giữ nhiệ 65

DANH MỤC HÌNH VE, ĐỎ THỊ

Hinh 1.1, Phối cảnh công tình Keangnam Hanoi Landmark Tower 8

“Hình 1.2, Phdi cảnh công trình Lotte Hanoi Center 9

Hinh 1.3 Công trình Bitexco Financial Tower e2 "

Hinh 2.1 Mô hình chủ đầu tr trực td OLDA „ a

“Hình 2.2 Mô hình chủ đầu tr thư Tie Vấn OLDA, ae)

Hình 2.3, Mo hình quân lý tổ chức hi công trên công trường 38

“Hình 2.4 Mô hình ban quân lý 29 Hình 2.5, Mo hình doan TVGS 29

“Hình 2.6 Mô hình ban chỉ huy công trường 29 Hình 27 Mô hình ban giám sds tác giả 30

“Hình 2.8 Các giai đoạn của quá trình biến dang mém trong bê tông 39

Hình 2.9 Cư chế tương tác giữa quá trình mắt nước và biến dạng trong bê tông

ái Hình 2.10 Sơ đồ rải vita bê tông liên tục bê tông Khối lớn nhà cao tang 37

“Hình 2.11 Mặt cit bd tí dng thoát nhệt bên trong khối bê 60

Hình 213 Phân bd các lớp đổ với bê tông có tính chất tỏa nhiệt khác nhau theohid cao khối đổ -e2 6

"Hình 2.13 Yêu edu về vật lệ trong công nghệ thí công bê tông khối lớn nhà cao

tầng 66

Hình 2.14 Yêu ed máy móc, thit bị trong công nghệ thi công bê tông nhà cao

tổng 61

"Hình 2.15 Quy trình công nghệ th cng bể tông liên tue nhà cao ting sử đụng 2 cấp

phối tết kế có tính chất ta nhiệt khắc nhan suse

Hình 3.1 Phối cảnh dự án Royal Ciy " 24

MỞ ĐẦU

nghĩa thực tiễn của đề tài

do chọn

Bê tông là một bước tiến đáng kế nhất của lịch sử phát iển ngành vật liệu xây

dựng Sự ra đời của nó đã mở ra ký nguyên mới cho sự phát t ie công trình xây,

dựng nói chung và cho công tình sây dựng nhà cao ting nổiê

Bê tông là loại vật liệu sử dụng cho các loại kết cấu công trình, nó được sit

dụng rộng rãi trong các ngành xây đựng và trở thành một trong những vật liệu xây

dựng chủ yếu bởi một số ưu điểm nỗi trội như: Rẻ tiễn hon so với vật liệu thép khi

deed

9 có nhịp vữa và nhỏ cùng chịu ti trọng như nhau Sử dung các loạ vật liệu

dia phương (cát, sỏi, đá tiết kiệm thép, chịu lực tốt hơn kết edu gỗ và kết

đá Kết cầu BÊ TONG COT THÉP chịu được tit cả các loại ti trong tinh, tải trọngđộng và động đắc Chịu lửa tốt hơn gỗ và thép Bê tông bảo vệ cho cốt thép không

u gạch

bị nung nóng sớm, chi cần lớp bê tông dày 1,5-2 em là đủ để tránh hậu qua tai hại

do những dim chảy bình thường gây ra Tuổi thọ của công trình cao, chỉ phí

bao dưỡng ít Bê tông có cường độ tăng theo thời gian, lỐng chịu tác động của

thép được bê tông bao bọc và bảo vệ không bị gi Việc tạo đáng, môi trường tối

cho kết cầu thực hiện để đàng, vữa bê tông khi thi công ở dang nhão có thé đỗ vào

các khuôn có đáng bắt kỷ, cốtthép đủ déo để uốn theo hình dạng của kết cầu

Ngoài những ưu điểm vượt ội, bé tông còn có th được tạo rên từ nhiề chủng

loại vật liệu khác nhau để được những sản phẩm đa dạng khác nhau, như bê tông,

thưởng và bê tông nhẹ, đáp ứng cho các dạng kết cấu khác nhau như bé tông dự ứng

lực sử dụng cho kết cấu nhịp lớn và kết cấu đặc biệt, rất khả dung cho kết cầu nhà

cao ting,

Việt Nam là nước đang phát triển, việc mở rộng xây dựng các đỗ thị với quy

mô lớn, có nhiễu công trình cao ng là điều tắt yếu, điễn hình như Thủ đồ Hà Nội

.đã được quy hoạch với tầm nhìn những năm 2030-2050.

Vi vậy, lựa chon đề tài: “ Nghiên cứu những giải pháp quản lý nâng cao chấtlượng bê tong nhà cao tng” i rit cần thiết và mang tính thực tễn cao,

2 Mục đích nghiên cứu

= Nắm được đặc điểm, yêu cầu ky thuật thi công bê tông và những nhân tổ anh

hưởng đến chất lượng bê tông nhà cao ting,

~ ĐỀ xuất những giải pháp quản lý ning cao chất lượng bê tông trong xây dựng

nhà cao ting, trên cơ sở nghiên cứu lý thuyết và thực tế thi công một số công tinhtiêu biễu trong điều kiện Việt Nam

3 Nhiệm vụ nghiên cứu

Để đạt được mục đích nghiên cứu, luận văn sẽ giải quyết các nhiệm vụ cơ bản trong phạm vi như sau

- Phân tích tổng quan tình hình thực tế thi công. + sấu bê tông khối lớn nói

chung và bê tông nhà cao ting nói riêng trong điều kiện Việt Nam, đưa ra được

những vấn để còn tồn tại về kỹ thuật, qui trình thi công;

- Phân ích các cơ sở khoa học của các yếu tổ ảnh hưởng đến qué tình đông rắn

và chất lượng bê tông khối lớn nhà cao ting

- Phân tích và đánh giá mức độ ảnh hưởng của các yếu tổ công nghệ, tổ chức của

công tác đỗ bê tông đến việc lựa chọn phương pháp bảo dưỡng nhằm chống nút,

‘dam bảo chất lượng bê tông công trình nhà cao tang,

- Tổng hợp, phân tích biện pháp thi công (dữ thet) một số công ình cao

ting ð Việ Nam

4 Phương pháp nghiên cứu

‘Dé đạt được mục tiêu nghiên cứu, tác giả sẽ dựa trên cách tiếp cận cơ sở lý luận

về khoa học quản lý dự án và những quy định hiện hành của hệ thống văn bản pháp.

luật tong lĩnh vực quản lý chất lượng công trình xây dựng Đồng thời luận văn

ig sử dụng các phương pháp nghiên cứu phủ hợp với đối tượng và nội dung

nghiên cứu của đề tải trong điều kiện Việt Nam hiện nay, đó là

~ Tổng hợp, phân tích tư liệu, tài liệu có liên quan trong nước và nước ngoài

"Khảo sát, nghiên cứu thực tế thi công,

~ Tham khảo ý kiến chuyên gia

Phan tích, tổng hợp để đưa ra qui trình công nghệ thi công bê tông nhà cao.

5 Kết quả dy kiến đạt được

* VỀ mặt lý thuyết:

~ Tổng hợp và đưa ra sự phù hợp gia các văn bản pháp ý, các tiêu chuẳn, quy

chuẩn hiện hành liên quan đến công tác quản lý, giám sát chất lượng trong công tic thí công bề tông nhà cao ting

- Phat tiễn và lim rỡ các cơ sử lý thuyết, khoa học về công nghệ thi công bể

tông toàn khối cấu kiện bê tông nhà cao tang trong điều kiện Việt Nam Hoàn thiệnquy tình th công bê tông nhà cao ting theo công nghệ dé liên tụ, và bảo dưỡng bê

tông theo phương pháp giữ nhiệt nhằm nâng cao chất lượng bê tông nhà cao tng,

* Về mặt thực tế thi công

- Đưa ra các nguyên nhân chủ yếu trong quá nh thi công bê tong dẫn đến việc

không đảm bảo ct lượng công trình.

- Đề xuất một số giải pháp thực tế nhằm nâng cao công tắc quản lý chất lượng

bê tông trong quá trình thi công nhà cao ting,

- Tổng hợp, phân tích, đánh ei được thực 6 th công bề tông khỗi lớn nhà cao

ing hiện nay ở Việt Nam Từ đó tổng hợp, hoàn thiện qui trình công nghệ thi công

bê tông liên tục, không bố trí mạch ngừng và bảo dưỡng bê tông khối lớn phù hợp

48 áp dung cho thực tế thi công ở nước ta

HUONG |

‘TONG QUAN VỀ PHƯƠNG PHÁP THỊ CÔNG BÊ TONG VÀ NHỮNG

"NHÂN TO ANH HUONG DEN CHAT LƯỢNG BÊ TONG NHÀ CAO TANG1.1 Tổng quan tình hình xây dựng nhà cao ting trên thé giới và ở Việt Nam,LILI Khái niệm cơ bản về nhà cao ting

Hiện nay nha cao ting được xây dựng ngày càng nhiều ti các thành phổ lớncủa nước ta Chính vì vậy vẫn đề quản lý chất lượng xây dựng nhà cao ting dang1a một vấn để cấp bách dat ra

inh nghĩa (Nha cao tổng theo Uy ban Nhà cao ting uốc tổ)

kiện thiết kế,

Ngôi nhà mà chiều cao của nó là yếu tổ quyết định các đi

thi công hoặc sử dụng khác với các ngôi nhà thông thường thì được gọi là nhà cao

tổng Can cứ vào chiều cao và số ting nhà, Uỷ ban Nhà cao ting Quốc tẾ phân nhà

cao tang ra 4 loại như sau:

[Nha cao ting loại 1: từ 9 đến 16 ng (cao nhất S0m)

~ _ Nhà cao ing loại 2: từ 17 đến 25 ng (cao nhất 75m)

= _ Nhà cao ting loại 3: từ 26 đến 40 ting (cao nhất 100m)

= Nhà cao ting loại 4: từ 40 ting trở lên (gọi là nhà siêu cao tng)

Cách phân loại này cũng hợp với quan niệm về nhà cao ting của Việt Nam.Như vậy có thể hiểu một cách tương đối rằng nhà cao dng là những công trình có

từ 9 ving trở lên, Tuy nhiên, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của khoa học,

kỹ thuật và các công nghệ xây đựng hiện dại, nhà cao ting được xây dựng ngày

càng nhiều và chiều cao thì ngày càng lớn hơn trước kia Theo thông cáo báo chí

hàng năm của CTBUH (năm 2007) đã đưa ra khi niệm "superall" trong nhà cao tổng Và từ đó chỉ những công tình có chiều cao lớn hơn 200m ti được coi là nhà viên cao ting

"Ngoài những inh chất đặc biệt về kiến trúc, về hệ kết cấu của nhà cao

ing nghệ thi công còn có một số nội dung edn quan tâm như:

- Nhằm đáp ứng những dồi hỏi đặc biệt về kết cu, khả năng chịu lực và điều

kiện thi công thì bê tông sử dụng trong thi công nhà cao tang phải là bê tông có chất

lượng và cường độ cao.

~ Với hệ kết cấu bao gồm các cấu kiện có kích thước và thé tích lớn, dai hỏi

phải đưa mì được các biện pháp thi công thích hợp nhằm kiém soát hiện tượng nứt

do nhiệt thủy hóa của xỉ mãng cũng như quả tình tự co trong các kết cầu bê tông

~ Công nghệ nỗi cốt thép nhằm đảm bio chất lượng tạo nhiều không gian cũngnhư giảm mật độ cốt thép tại vị trí mỗi nỗi nhằm tạo thuận lợi cho việ đổ bê tông

~ Trong thi công nhà cao tng vừa bê tông phải được trộn liên tục với khốilượng lớn, vận chuyển, phân phối và đỗ vào vấn khuôn ở những vị trí rất cao theo

phương đúng trong khi đó phải luôn đảm bảo độ lỉnh động cao của vữa bê tông,

~ Những vẫn để khổ khăn trong việc lắp dụng, tháo đỡ, đảm bảo độ bên, độ ổn

inh cho hệ ván khuôn và các bộ phận chống đỡ,

thit bị vận chuyển lên cao phù hợp nhằm đáp ứng yêu cầu về lắpdựng, khả năng vận chuyển và độ cơ động của thiết bị

1.12 Tình hình xây dụng nhà cao ting trên thể gi

Những nhà cao ting đầu iên rên thể giới đều xuất hiện ở các đô thị lớn như:

London, NewYork, Chicago và các thành phố khác của Mỹ từ cuối thé ky 19

cùng với sự m đời và phát iển về công nghệ vật liệu như thp, kính, be tôn cốtthép va phát minh về thang máy, Tuy nhiên những điều hật liên quan đến thắm mỹ

à an toàn phòng hỏa cũng làm cân trở sự phát tiển của nhà cao ng bằng việc hạnchế chiéu cao Từ c1 những năm 1930, nhà cao ting cũng dẫn xì

Mỹ như ở SaoPaolo; Buenos Aires và Châu A như Thượng Hải

Singapore

Nhà cao ting nói chung được xây dựng cho phép con người sử dụng quỹ đắt

hiệu quả hơn ạo ra nhiễu tng, nhiễu Không gian sĩ đụng và chia được nhiều người hơn trong cùng một khu đất Việc xây dựng các nhà cao tng còn có tác dụng thúc.

diy tiến bộ của khoa học công nghệ từ thiết kế, xây dựng cho đến vận hành côngtrình, từ hệ thống móng, kết cầu, kỹ thuật chống gid bão và động đắt đến điện chiều

-6-sing, an toàn phòng chống chấy nb, thông gió và điều hòa nhiệt độ Việc có liên

tiếp các đỉnh cao mới về chiều cao cùng với thiết kế độc đáo và hiện đại của cáccông trình đã thể hiện sự phát iển của các quốc gia và các nỀn kinh tẾ tên th gi

1 Công trình BURI KHALIFA (Tháp Khalifa: ở Dubai ~ Các tiéu vương quốc

A rip thống nhất Khánh thành vào 04/01/2010 được xây đựng trong hơn Š năm từnăm 2004 Hiện đầy là công tinh cao nhất thể giới, có chiều cao fa 828m với 164ting, tổng diện tích xây đựng là 517.240 mẺ có khả năng cùng cấp 35.000 chỗ &Toa thấp được xây dựng từ 3 khối chính sắp xếp xung quanh 1 lõi trung tâm Toàn

bộ kết cấu bên trên được ngàm trực tiếp vào hệ móng bè cọc với chiều dày trung

bình là 3.7m; chiều sâu của cọc là hơn 43m, Trong quả trinh xây dựng đã sử dụng

hơn 330.000 m° bê tông và riêng phần móng là 45.000 mÌ

2 Công tinh TAIPEI 101: ở Dai Bắc ~ Dai Loan Công trình cỏ chiều cao309m với 101 ting trên mặt đắt và 5 ng him, Công tinh đã ừng là công tình caonhất thế giới từ năm 2004 đến năm 2010, Hệ kết cầu chịu lực của tòa nhà gồm l hệlõi bê tông cốt thép chạy suốt từ móng đến mái cũng hệ kết sầu Outrigger bằng thép

ở cách mỗi 8 tang sàn, Tòa tháp Taipei 101, có khối lượng khoảng 700.00ØT với 5ting him sâu 2I.7m được đỡ bởi 380 cọc khoan nhdi có đường kính 1.5m sâu 80m

và cắm vào lớp đá gốc 30m Công tình sử dụng tường vay diy L2m và có độ su dao động từ 40 + 55m, phụ thuộc vào chiều sâu của lớp đá gốc Dai móng công.

trình có chiều diy từ 30 + 47m, tổng khối lượng bê tông sử dụng là 28.000 m'

"Mắt 3 thing để hoàn thiện khối móng công tình

3 Công tình trung tâm tài chính thể giới Thượng Hai (SWEC TOWER): ti

Phố Đông ~ Thượng Hải ~ Trung Quốc Công tinh có iều cao 492m với 101

ting tổng diện tích sàn là 377.300 m”, Được bình chọn là tòa nhà đẹp nhất thể giới

năm 2008, Kết edu của tòa nhà gồm 3 phan chính: 1 hệ lõi trung tâm theo suốt chiều.

sao nhà; hệ cột dim bằng thép và hệ kết cầu Outrigger bằng thép nỗi các kết cầu

trên Iai với nhau nhằm chống lại các tác dụng của gió bão và động dất Hệ móng bè

‘coe với chiều dày hơn 4m, đặt trên 2.200 coc ống thép với chiều sâu 78m Giảm.chin bằng đối trong 150 tin được đặt ở ting 90 Một khoảng hở hình thang được

đặt từ ng 97 đến ting 100 nhằm giảm ảnh hưởng của sức gid và tạo đáng kiến trúc

cho công tình

4 Công tình PETRONAS TWIN TOWER: ở thủ đô Kuala Lumpus của

Malaixia Công trình có chiều cao 452m với 88 ting và hiện là tòa tháp đôi có chiều

cao lớn nhất thế giới Tổng điện tích sin của | tòa thấp à 395.000 m, Ha tòa thấp

đơn được nỗi với nhau bằng cầu thép dài 58.4m năng 750 tắn, được đặt ở giữa ng

44 và 45 cách mặt dat 170m Kí cấu của tòa nhà phần lớn à bê ông cốt thếp iêng

phần móng với dai cọc là hệ móng bi cọc cao 4.5m đặt trên một ruộng cọc barết

kích thước 1,2 x 2,8m sâu từ 60 + 125m; kích thước 0,8 x 2,8m sâu từ 40 + 60m.

1.3 Tình hình xây dựng nhà cao ting ở Việt Nam

6 Việt Nam những năm gin đây cũng với sự mở cửa của nền kinh tế, nhiều

khách sạn, văn phòng làm việc cao 20 + 40 tầng đã được xây dựng ở các thành phố.

lớn như Hà Nội TP Hỗ Chỉ Minh, Đã Nẵng Nhà cao ting bi

Nam trong khoảng những năm 1997 cùng với sự phát triển và du nhập các công

lầu xuất hiện ở Việt

nghệ thi công tiên tiến như: công nghệ thi công cọc khoan nhồi, bê tông thươngphim, công nghệ thi công TOP ~ DOWN, công nghệ thi công cọc barét, cốp phatrượt, cấu kiện ứng suất trước Các nhà cao ting tiêu biểu cho giai đoạn này như

công trình tòa thấp Hà Nội khách san Melia; tòa nhà Vietcombank Hà Nội và

ThuanKieu Plaza ở TP Hồ Chí Minh Trong những tòa nhà Saigon Trade Center;

năm gin đây xu hướng xây dựng nhà cao ting lai cing được phát tiễn cả v

lượng, quy mô và chiều cao công tinh Một số công tình với kiến trú đẹp, chiều

sao lớn tong giai đoạn này như: tòa nhà MS Tower (34 ting); Vinaconex Tower(27 ting); VNPT Tower (25 ting) ở Hà Nội và Saigon Pearl (38 ting): Vincom

Plaza (32 ting) ở TP Hỗ Chi Minh Dù chưa thông

kế chính xác, nhưng theo Sở Xây dmg Hà Nội tính đến cuỗi năm 2011 ước tính có

Center (26 ting); Kumho Asi

khoảng 191 tòa nhà từ 20 + 30 ting đã được xây dựng tại Hà Nội Cùng với sự phát

triển nở rộ của các nhà cao ting có chiễu cao từ 40 ý trở xuống Ta sự xuất hiệncca một số công trình nhà siêu cao ting có chiều cao rit lớn ở Việt Nam,

“Thực tế cho thấy một số công trình nhà cao ting được xây dựng trong thôi gian

vừa qua đã thể hiện được tính ưu việt của nhà cao ting và mở ra xu hướng xây dựng mới trong tương li ở Việt Nam

1 Công trình KEANGNAM HANOI LANDMARK TOWER: nằm trên đường

Phạm Hùng ~ Quận Ciu GiẤy ~ Hà Nội Khu phức hợp gồm 1 tòa thấp trung tâmthương mại, văn phòng cho thuê và 2 tda nhà căn hộ cao cấp cao 48 ting Tòa thấpchính cao nhất với 70 ting nỗi và 2 tang him có chiều cao là 336m Tổng diện tíchsản là 579.000 m®, Hiện đây là tòa nhà cao nhất Việt Nam và cao thử 22 trên thể

giới Hệ kết cấu của tòa tháp chính bao gồm: bệ lõi trung tâm; hệ cột, dam, sàn và

hệ kết cầu Outrigger được làm hoàn toàn bằng bề tông cốt thép Phần móng công

trình với đài móng có diện tích bé mat 6217 m?; chiều cao là 4m và riêng phẩn khối

lượng bê tông móng là 24.868 mì

2 Công tình LOTTE CENTER HANOL: tai phổ Liễu Giai ~ Bio Tỉ

Ba Dinh, Hà Nội Tòa nhà có chiều cao 267m gồm 65 ting nối và Sting him, thuộc

1 Quận

top 10 tòa nhà cao nhất Việt Nam ĐỂ chịu được tai trọng của 65 ting nỗi, phầnmóng công trình được thi công tại ting hm thứ 5 với diện tích bé mặt là 4,088 mẺ

và chiều sâu tối da là 5,7m Tổng khối lượng bê tông sử dụng là 17.030 m” với 2433,

xe b tong được huy động cho một quá tinh duy nhất C ig trình đã lập một kỷ lục mới về khối lượng bê tông đài móng được thi công liên tục (trong vòng 50 giờ) với

16 chiếc xe bom bê tông đã được đặt tại công trường [7]:

Ngoài các công tình kể trên hiện nay ở Việt Nam cũng dang cổ rất nhiều

những dự án xây dựng nhà siêu cao ting đang được triển khai như:

Công tình VIETINBANK TOWER: ti khu đô thị Ciputra, quận Tây HẺ, Hà

Nội Công trình là một tổ hợp gồm 2 tòa tháp: tha tháp trụ sở chính 68 tang có chiều.

ao là 363m: tòa thấp dich vụ khách sạn cao 48 ting

- Công trình THE ONE HOCHIMINH CITY: ở quận 1, TP Hồ Chí Minh do

Bitexco làm chủ đầu te, Dược lấy ý trởng từ hình ảnh con rồng trong din gian Việt

Nam Công tình gồm 2 tồa thấp cao 48 ting và 55 ting với chiễu cao 240m,

- Cong trình SAIGON CENTER: tại quận 1, TP Hồ Ché Minh với 1 tòa thấp

cao 66 ting có chiều cao 280m và 1 tòa thấp cao 88 ting có chiều cao 386m,

Cũng theo xu hướng chung trên thể giới, các cuộc đua giành ky lục ngôi nhà

cao nhất đã và dang diễn ra mạnh mẽ, nó không chỉ thé hiện sự hơn kém về chiều

cao mà còn thể hiện sức mạnh của mỗi công ty, mỗi tập đoàn và mỗi quốc gia Sự

xuất hiện ngày cing nhiễu của các tòa nhà cao ng ở Vi ‘Nam ngày càng làm thay đổi bộ mặt đô thị của các thành phố lớn và là xu hướng tắt yếu trong tương lái.

Đông thời cũng thúc đẩy sự phát triển của các công nghệ xây dựng nhằm đạt tới

những đình cao mới.

3 Công trình BITEXCO FINANCIAL TOWER: được xây dựng tại trung tâm.

Quận | — TP HB Chí Minh Công tình có chiều cao 262m bao gồm 68 ting nỗi và

3 ting him, tong diện tích sàn à 119.000 m?, Hiện là tồa nhà cao thứ 2 ở Việt Nam

và cao thứ 9# trên thé giới Ngoài việc sở hữu chiễu cao rất lớn, công tình còn nắmgiữ một kỳ lục kiến trúc tại ting 52 dé a có sân dỗ trực thing đầu tiên ti Việt Nam,được treo lơ lửng ra khỏi kết cấu chính của tòa nhà ở độ cao 191m so với cao độ.nên Chính tinh phức tạp trong phương án kiến trúc đã tạo rê tính phức tạp cho hệ

kắt edu và phương án thi công công trình, Hệ kết cầu gồm hệ lõi trung tâm;

dim, sin bằng bê tông cốt thép: các ting cứng được gia cường bởi các thanh gí ng

bê tông cốt thép Phin móng với hệ đài móng bẻ cọc bằng bê tông cốt thép day hon

3m, đặt trên cọc khoan nhdi đường kính 1.5m sâu 75m [5]

-H-Hinh 1.3 Công trình Bitexco Financial Tower

1.2 Tổng quan thi công và bảo dưỡng bê tông nhà cao ting

1.2.1 Đặc diém về cầu tạo két iu bê tông cốt thep nhà cao ting

‘Ming là phần công tình kéo dài xuống dưới mặt đất làm nhiệm vụ đỡ công

trình bên trên, tiếp nhận tải trọng từ công trình và truyền tai trọng đó vào nên đất.

Với công trình nhà cao ting ải trọng phía bên trên là ắt lớn, ngoài trọng lượngbản thân kết thì thành phần tải trọng gió và động đất cũng gây ra những tác

động rất lớn đến hệ mồng công trình Phương dn móng được sử dụng ở đây chủ y

là móng cọc để nhằm dưa ti trong công tình truyền qua cọc xuống lớp đít tốt ởdưới sâu Hệ cọc được sử dụng là cọc khoan nhồi và cọc barét với kí

như chiễu sâu rắt lớn Phần đài móng là hệ móng bè với chiều dày rất lớn nhằm liên

kết và phân phối tải trọng từ chân công trình cho các cọc, đồng thời truyền một

phần tai trong xuống đất nén tại vị tr tiếp xúc giữa đây mồng với đất nén, Chiềudày tối thiểu của di được xác định theo điễu kiện đãi bị chọc thông do lự tập trừng

tại chân cột, vách, 1 và do phản lực ở đầu cọc Chỉ dày của đi cổ thể thay đổi

theo từng vi tr và tính chất chịu lực của kết cắu nhằm điều chỉnh độ lún không đều

y chính là hiệu ứng nhiệt do quá tình thủy hóa xi ming và

sự thay đổi thé tích của bê tông gây ra nứt trong kết cấu, đặc biệt là phần đài móng;

Khó khăn trong quả nh thi công bẽ tông liên tục để đảm bảo tính toàn khối

của kết cấu và lựa chọn phương pháp bảo đưỡng hiệu quả, đặc biệt là kết cấu dim

sâm:

Khối lượng bê tông sử dụng rất lớn với yêu cầu cao về chit lượng, cường độ

và độ linh động bê tông, đặc biệt khi bơm bê tông trên các ting cao

- Hàm lượng và đường kính cốt thép diy đặc gy ra những khó khăn trong quả

trình dam, đồ bê tng;

Khó khăn trong quả trình tổ chức thì công, bổ tr thiết bị vận chuyển cung ứng

‘vat ligu trong quá tinh thi công vì đặc điểm là thi công ở sâu dưới mặt đất hoặc tiên

cfc ting cao

1.2.2 Tong quan về các phương pháp bảo dưỡng bê tông nhà cao ting

Bảo dưỡng bê tông mới đổ là tạo điều kiện thuận lợi cho sự đông kết cia be tông có mục đích không cho nước bên ngoài thâm nhập vào vữa bê tông mới đổ,

không làm mắt nước bÈ mặt, không cho lực tác dụng khi bê tông ¢ hua chịu được

lực, không gây rang động làm long cốt thép Bảo dưỡng bê tông là một công đoạn

kết thúc mang một ý nghĩa vô cùng quan trong của công tác bê tông, bởi nó sẽ quyết

định một phần đến chit lượng và độ bén của bê tông Ngoài sự tạo ra môi trường

nhiệt độ - độ dm thuận lợi cho sự đóng rắn và phát tiển cường độ của bê tông, mục

đảng kế giãn nở nhiệt và ự tạo thành các vết nút trong cu trúc bê tông 3, 9, 27].

Bảo dưỡng bê tông hiện nay ở Việt Nam thực hiện theo TCXDVN 391:2007:

dich của bảo dưỡng bể tổng còn là phòng ngừa sự phát rig dang do

chuẩn

Bê tông — Yêu cầu bảo dưỡng âm tự nhiên” [27] Phạm vi áp dụng của

là cho các kết cấu bê tông và bê tông cốt thép trong sản xuất và thi công chịu sự tác

lâu Việt Nam Ví

động trực tiếp của các yêu tổ ki yêu cầu, quá tinh bảo dưỡngđược phân thành 2 giai đoạn rõ r6t: đảo dưỡng ban đầu và bảo dưỡng tiếp theo[27] Tuy nhiên, nội dung và quy trình bảo dưỡng bê tông theo tiêu chuẩn còn nhiềđiểm chưa rõ rang, gây khó khan khi áp đụng ngoài thực ế thì công;

- Ngay sau khi đỗ bê tổng, tên b mặt bê tông của cấu kiện là 1 lớp nước xi

măng, sự đi ại tiên bé mặt bê tông sau khi đổ là hạn chế vì sẽ làm ảnh hưởng đến

chit lượng hoàn thiện b8 mặt Như vậy việc che ngay bÈ mặt bê tông sau khi đổ

vat Tiga fim âm là không thể thực hiện được;

Việc phun chất tạo màng cho bé mặt cấu kiện bê tông ngay sau khi đổ là không thê thực hiện được Vi chất tạo màng chi có tác dụng khi phun lên bề mặt có.

độ cứng và khô nhất định

-l Việ tưới nước định ky lên bỀ mặt bê tông trong điều kiện thời it nắng nóng

là không hiệu quả, thậm chí có tác dụng ngược Vì nhiệt độ của nước khi tưới nhỏ.

hơn nhiễu so với nhiệt độ bề mặt bề tông dưới tác dụng của nhiệt độ không khí và

bức xạ mặt trời sẽ dẫn đến sự xung nhiệt liên tục của bề mặt bê tông khi tưới nước,

nh hưởng đến cấu trú và tinh chit cơ lý của bê tông

"Trong thi công bê tông khối lớn như kết cấu nhà cao ting, việc kiểm soát nút

trong bê tông hay chính là việc kiểm soát giá tri chênh lệch nhiệt độ giữa các vị trí

trong khối bề tông phải luôn nhỏ hơn giá bị cho phép là yêu cầu tên quyết Vì vậy,bản chất của quá trình bảo dưỡng bê tông trong thi công kết cấu nhà cao ting chính

là kiểm soát sự bay hơi nước của bê tông một cách khoa học; tạo ra một môi trường, nhiệt độ - độ âm thuận lợi cho ge hình thành cấu trúc và phát triển cường độ; làm.

giảm chênh lệch nhiệt độ của các lớp bê tông nhằm kiểm soát nứt rong bê tông

“Tùy theo đặc điểm công trình, điều kiện thời tiết cụ thé mà áp dụng phương pháp

bảo đường bê tông khác nhau dựa rên 1 tong 2 nguyễn tie chính: thodt whit

“hanh hoặc giữ nhiệt cho khối đỗ trong quả trình đồng rin |9]

Phương pháp báo dưỡng nhằm thoát nhiệt nhanh cho khối đổ: sử dụng nước

để làm âm bé mặt bê tông là gii pháp tốt để hạ nhiệt ch khối bê tông C6 thể tưới nước trực tiếp lên bÈ mặt bê tông trong điều kiện đảm bảo không để xây ra quá trình: "làm wt sy khô trên b mặt bê tông Có thể xây bể ngâm nước bề mặt cấu

kiện: có thể làm ấm qua vật liệu giữ âm phủ trên bÈ mặt bê tông như bao ải gai, vải

bố, rơm rạ Tuy nhiên, việc lầm này chỉ 6 tác dụng với những lớp bê tổng bé mặt;khối bê tông có chi

dưỡng cần kết hợp với việc đưa nhiệt độ tong lòng khối bê tông ra ngoài, bằng

day không quá lớn Dé nâng cao hiệu quả của công tác bảo

sir dụng các din ống thoát nhiệt bằng kim loại đặt trong long khối đổ, sau đồ

bơm nước lạnh chạy qua dàn ông để đưa nhiệt trong khối đồ ra ngoài.

"Phương pháp bio dường nhằm giữ nhiệt cho khối đỗ: Trong phương pháp

này bể mặt bay hơi của cấu kiện được bọc bằng các vật liệu giữ nhiệt như tắm xép

polystyrene hoặc polyurethane, tắm bông khoáng Biện pháp bọc vật liệu giữ nhiệt

cho phép giữ cho nhiệt thủy hỏa xi ming không thoát ra ngoài, mổ ích tụ trong khôi

bê tông và cân bằng nhiệt giữa vùng tâm với xung quanh khối đổ Biện pháp này chi

áp dung đối với kết cầu được thi công liên tục Ngoài ra, để hạn chế các tác động

nhiệt bên ngoài (ánh sáng mặt ti, cường độ chiếu sáng ) lim tăng nhanh quá

trình thủy hóa xi măng, khối bê tông sau khi đổ xong cần được che chắn nắng chiều

trực tgp trong khoảng thời gian 3 tuần lễ đầu tên 9]

Kết luận Chương 1

‘Tir những phân tích về bê tông khối lớn nhà cao tầng ở trên có thể nit ra một

nhận xét chính như sau:

1 Nhân tổ chính ảnh hưởng quyết định đến chất lượng bê tông nhà cao ting đó 1a

các yêu tổ về chất lượng vật liệu sản xuất bê tông, lựa chọn xác định cấp phổi hop

lý, các yếu tố nhiệt độ và biện pháp bảo đưỡng bê tông Để đảm bảo chất lượng phải

khảo sắt đánh giá tỉnh toán trữ lượng, chất lượng cũng như công tắc quản lý giám sit việc khai thác, vận chuyển, bảo quản và cân dong các loại vật

iu một sự phối hợp chặt ch giữa cá khâu trong công tác tổ chức thi

12 tác chun bị trước khi đổ, trong khi đổ va sau khi đổ Để có được sản phẩm kết

sấu bê tông đạt chất lượng yêu cầu đặt ra đối với công tác thi công là phái có kếhoạch rit cụ thé trong lập biện pháp tổ chức thi công và công tác tổ chức giám sátchấlượng - kỹ thuật

iu đặt ra về

“Trên cơ sở tìm hiểu về đặc diém bê tông nhà cao ting, các yêu

chat lượng, các nhân tổ ảnh hưởng đến chất lượng, một số nguyên nhân chính làm

cho ng kém chit lượng, luận văn sẽ tập trung nghiên cứu đề xuất các giải pháp

trong công tác quan lý chất lượng dưới góc độ quản lý kỹ thuật và quản lý tổ chức

trong giải đoạn thiết kế và thi công bé tông nhà cao ting đảm bảo công trinh đạt chất lượng,

CHƯƠNG IL

NHŨNG GIẢI PHÁP CHU YEU TRONG QUAN LY

NANG CAO CHAT LƯỢNG BÊ TONG NHÀ CAO TANG

2.1 Công tác quản lý chất lượng trong xây dựng nhà cao ting

2.1.1 Chất lượng công trình xây đựng

“Thông thường, xét từ góc độ bản thin sản phẩm xây dựng và người thụ

hưởng sin phẩm xây dựng, chất lượng công tình được đánh giá bởi các đặc tinh

sơ bản như: Công năng, độ tiện dụng, tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật độ bên vững, tin cậy, tính thẳm mỹ, an toàn trong khai thác, sử dụng, tính kinh tế

và dim bảo về tính thôi gian thời gian phục vụ củn công tink), Rộng hơn chất

lượng công trình xây dựng còn có thé và cin được hiểu không chỉ từ góc độ của bán thân sản phẩm và người hưởng thụ sản phẩm.

trình hình ành sản phẩm xây dựng đó với các vấn đề sn quan khác như:

+ Chất lượng công tình xây dựng cần được quan tâm nguy từ khi hình thành

ý tưởng về xây dựng công trình, từ khâu quy hoạch, lập dự án, chất lượng

Xhảo st, chất lượng thiết kế

= Chất lượng công trình tổng thể phải được hình thành từ chất lượng

của nguyên va liệu,

1, của các bộ phận, hang mục công trình.

iu kiện, chất lượng của công việc xây dựng riêng

+ Các tiêu chuẩn kỹ thuật không chỉ thể hiện ở các kết quả thí nghiệm,

kiểm định nguyên vật liệu, cấu kiện, máy móc thiết bị mà còn ở quá tình hình thành và thực hiện các bước công nghệ thi công chất lượng các công việc của đội ngũ công nhân, kỹ sử lao động rong quá ình

thực hiện các hoạt động xây dựng.

~ _ Vấn đề an toàn không chỉ à trong khâu kha the, sử dụng đổi với ngườithụ hướng công tình mà côn là cả trong giả đoạn thi công xây dựng đối vớ

đội ngũ công nhân, kỹ sư xây dựng.

= Tinh thời gian không chỉ thể hiện ở thời hạn công trình đã xây dựng có

thể phục vụ mà còn ở thời hạn phải xây dựng và hoàn thành, đưa công tình vào khai thác, sử dụng,

~_ Tính kinh tế không chi thể hiện ở số tiền quyết toán công trình chủ đầu

tự phải chi trả mà còn thể hiện ở góc độ đảm bảo lợi nhuận cho các nhà.

thầu thực hiện các hoạt động và dịch vụ xây dụng như lập dự án, khảo

thiết kế, thí công xây dựng

in chú ý không chỉ từ góc độ tác động của dự án tới

trường mà cả

~_ Vấn để môi trường

ác yếu tổ mí tác động theo chiều ngược lại, tức là tác

động của các yếu tố môi trường tới quá trình hình thành dy án

2.1.2, Các yêu cầu quản lý chit lượng đối vớ Nhà thầu

Nhà thầu có trách nhiệm thực hiện thi công theo đúng hồ so thiết kế đượcduyệt và các cam kết trong hồ sơ dự thiu, thi công đảm bảo chất lượng như

thiết kí

hệ thố

ra và tuân thủ các yêu cầu qui phạm hiện hành Nhà thẫu phải có

g dim bảo chất lượng của mình dé tự kiếm tra như đã nêu trong Nghị

định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phi

và bảo tì

L

Š quản lý chất lượng

“ong trình xây đựng cụ thể là đưa về phòng thí nại có chứng chỉ

\S của công ty để thí nghiệm hoặc đưa về một phòng thí nghiệm độc lập hợp

chuẩn

2.1.2.1 Xây dựng tú mẫu lưu

Đây là một yêu cầu riêng và bắt buộc, nội dung của yêu cầu bao gồm:

Nhà thầu phải lu tắt cả các mẫu vật liệu quan trọng đã được chủ đầu tư, giámsát, thiết kế kiểm tra đồng ý như các loại đá ốp lát, các loại gạch xây lát ốp,mẫu cửa, các loại kính, các loại day din điện, 3, công tắc, đền đầu đẫu néi, cácloi ống dẫn nước van, tế eit và các vật liệu có yêu cầu Các mẫu lưu có xácnhận của Chủ đầu tư và các cơ quan liên quan như thiết kế và giám sát, mẫu lưu

sẽ là căn cứ đối chứng các vật liệu sử dụng trong công trình.

“Tủ mẫu lưu sẽ được bảo quản tại văn phòng TVGS của Chủ dầu tư tại hiện

tường

2.1.2.2 Quản lý chất lượng bê tông

+ Chất lượng các vật liệu trộn bê tông

"Toàn bộ các v tông của tắt củ các nhà cung cấp bê tổngdùng để rộn thương phẩm hoặc trộn tai hiện trường đều phải đúng chủng loại nguồn gốc

như nhà thầu chính đã cam kết trong hỗ sơ dự thẫu, các vật liều này đều phải.được thí nghiệm xác định chit lượng ở phòng thí nghiệm có chức năng (có dấuLAS ), ác thí nghiệm bắt buộc và thỏa mãn yêu cầu TCVN 7570/2006 Cổt

liệu cho bê tông và vũa - Yêu cầu kỹ thuật

a, Cat vàng dùng cho bê tông

Cat vàng ding cho b tông phải được thí nghiệm 6 chỉ tiêu, mỗi nhà cung

sắp bê tong phải thí nghiệm ít nhất 3 mẫu cát, khi thay đổi mô cát phải iến hành

thí nghiệm mới hay khi tr vin giám sát và cán bộ BQL kiểm tra thấy có nghĩ ngờ v chất lượng phải thử để kiểm ta

b Cốt liệu lớn: Đá

"Đã dùng cho bé tông phải được thí nghiệm 7 chỉ tiêu, mỗi nhà cung cấp bê

tông phải thí nghiệm ít nhất 3 mẫu đá, khi thay đổi md đá phải tiến hành thí

nghiệm mới, hay khi tư van giám sát và cán bộ BQL kiểm tra thấy có nghĩ ngờ

về chất lượng phải thử để kiểm tra

Nước dùng rộn bê tông

êm ít nhất 2 mẫu nước, Mỗi nhà cung cắp bê tông phải tiễn hành thí ng

nước ding đổ bê tông phải thỏa mãn tiêu chuẩn TCVN 4506-87 " nước cho.

bê tông và vữa yéu cầu kĩ thuật "

4 Phụ gia

CChi được dùng phụ gia khi thiết kế cho phép hoặc những loại bề tông đặc

biệt có hướng dẫn riêng, phụ gia phải số chứng chỉ ki huật của nhà sản xuất

e, Xi ming

-19-= Ching loại xi ming như ghỉ trong hỗ sơ dự thiu, nếu có thay thể phảithông báo trước với chủ đầu từ và giám sát: ~ có ý kiến thống nhất mới được

sử dung, Xi ming phải có chứng chỉ của nhà sản xuất Mỗi lô xi măng nhập

(không lớn hơn 50T) về đều phải thí nghiệm 6 chỉ tiêu bing phương

pháp tiêu chuẩn ít nhất 3 mẫu cho mỗi nhà cung cấp bê tông.

= Khi có nghỉ ngờ BQL và cán bộ giám sát có yêu cầu phải được thí nghiệm.

riêng

ý Thiết kế cắp phối

Với mỗi loại mác bê tông ( hoặc độ sụt riêng ) nhà cung cắp bê tông đều

phải có bảng thiết kế cấp phối riêng, khi một trong các vật liệu dùng cho bể

tông thay đổi phải có thiết kế lại cắp phối

= “Tất cả các thí nghiệm trên đều phải do phòng thí nghiệm có tư cách

pháp nhân và chứng chỉ thực hiện

+ Công tác mộn và vin chuyển đến công trường

~_ Tắt cả các nhà cung cấp bê tông cho công trường phải có hỗ sơ đăng kí

thiết bị máy móc (các chứng chỉ do phải còn thời hạn sử dụng) cán bộ

BQL và Giám sát sẽ kiểm tra trạm trộn trước khi cho phép sử dụng bê

tông Công tác kiểm tra sẽ tiền hành thường xuyên và đột xuất,

= Thời gian trộn và xận chuyển phải nhỏ hơn thời gian ninh kết bê tông

ghỉ trong thiết kế cắp phối

« Cong tác thi công bê tông tại hiện trường

a Thử độ sụt Với mỗi xe hoặc mẻ trộn đều tiến hành thir độ sụt, sai số theothiết kế # 2cm

-20-~_ Nếu khối dé nhỏ hơn 20m3 vẫn. cầu ấy 1 tổ mẫu

‘+ Sản phẩm bê tông sau khí đổ

Sản phim bê tông sau khi đỗ và dỡ cốp pha nếu có hiện tượng không đồng

nhất, nứt hoặc nghỉ ngờ chất lượng (nén mẫu bê tông không đạt, công tác dim

Không tốt.) chủ đầu tr và giám sét hoàn toàn có quyển yêu cầu một đơn vịkiểm định đến kiểm tra (không phá huỷ hoặc khoan lấy mẫu) để khẳng định chất

lượng bê tông

2.1.2.3 Quân lý chất lượng các loại thép cốt bê tông

= Tắt cả thép Cl, CH, CI cứ mỗi lô thép (không lớn hơn 20T cho mỗiloại đường kính) chuyển về công trình mỗi loại đường kính lấy 03

mẫu thí nghiệm kéo.

+ Tat cả các loại thép tim, thép hình nếu ding mỗi loại chiều day (hay

loi thanh) lấy 03 mẫu thí nghiệm kéo.

~ Tat cả các loại thép sử dụng tên công trường khi Cán bộ BQL và Giám

sat phát hiện thấy không đảm bảo nhãn mác, hình đáng như quy định có

quyển yêu cầu lấy mẫu để thí nghiệm

2.13 Công tác quản lý chất lượng của Chủ đầu rr về Tue vẫn giám sát

2.1.3.1 Quản lý chất lượng của Chủ đầu tw

“Thực hiện các công tác quản lý dự án theo Nghị định của Chính phủ về quản

lý dự án đầu ter inh số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 và quản

lý chất lượng theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính

phủ trong đó tập trung:

dựng công.

Thường xuyên phổi hợp với đơn vi thiết kế để thục hiện giám sát quyểntức giả và giải đắp các vướng mắc kịp thi

Kiểm tra và phối hợp các đơn vị trên hiện trường là nhà thầu và giám sắt

thực hiện các cam kết trong hợp đồng

‘Yéu cầu nhà thầu và các nhà cung cấp gửi mẫu vật liệu để kiểm tra, nếu

chấp nhận sẽ là mẫu đối chứng khi thí công

Thuê tư vin kiểm định chất lượng khi nhận thấy các chứng chỉ chất lượng

“mà nhà thầu trình không phù hợp với thực tế vật liệu mang đến

“Chứng kiến các thí nghiệm, kiểm định quan trọng mà nhà thầu thực hiện.

1.3.2 Quân lý chất lượng của Tu vẫn giám sát

on vị tự vin Giám sát và kiểm định có rách nhiệm thực hiện giám sát và

‘dam báo chất lượng theo Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 công tác chính về quản lý chất lượng là

Kiểm tra các vật liệu mẫu đi nghị chủ đầu tư đồng ý hay Không đẳng

ý sử dụng

Kiểm tra vậliệu chuyên đến thi công có đảm bảo như mẫu không.

Phát hiện các vật liệu, vật tư không đảm bảo để ngăn chặn kip thời.

Giám sát các kĩ thuật thi công Kip đặt để đảm bảo tính mỹ thuật vàchất lượng

Kiến nghị với Chủ đầu tư các yêu cầu kiểm định để nhà thầu thực biện

Giám sát công tác quản lý chất lượng của nhà thầu, nghiên cứu các kết

ft với Chủ

quả thí nghiệm để lầu tư các ÿ kiến bổ sung hay thay đổi Kip thời phát hign các vin đỀ chưa 16 của hỗ sơ thiết kế, các nghỉ ngờ về

chit lượng để báo Chủ đầu tr, đơn vị thiết kế kiểm tra và bd sung

“Thường xuyên báo cáo tình hình chất lượng thi công với Chủ đầu tư để đánh.

giá chit lượng công trình

2.14 Các yéu tỗ ảnh hưởng đến công tác quản lý chắt lượng bê tông nhà cao

ting

2.1.4.1 Công tác lựu chon nhà thầu

Trong thời gian qua công tác quản lý chất lượng các công trình xây

dụng đã được the hiện tương đối tố Trong đó công tác lựa chọn nhà thầu

thực hiện các hạng mục như: Khảo sát, th kế, thì công, kiểm định chất lượng.

và chứng nhận sự phù hợp của công trình tuân thủ các quy định của Luật Xây

dụng, Luật Đắu thầu và Nghị định số 63/2014/NĐ-CP của Chính phủ vé hướngdẫn thi hành Luật Đầu thầu và Lựa chọn nhà thầu xây đựng theo Luật Xây dựng

“Tuy nhiên bên cạnh các kết quả đã đạt được công tác lựa chọn các nhà thầu

vn còn tổn tại các điểm hạn chế nhất định ảnh hưởng đến chất lượng, n độ và

giá thành của công tình ĐỂ các công tình xây dưng được triển khai đáp ứng

các yêu cầu vẻ chất lượng và tién độ, các Chủ đầu tư lưu ý các vấn đẻ sau đây:

~_ Hồ sơ mời thầu cin nêu tõ yêu cầu cam kết huy động đầy đủ thết bị thi công

để thực hiện gói thầu, yêu cầu nhân sự (ngoài nhân sự đảm nhận chức danhGiám đốc điều hành) phải đáp ứng về số lượng, nh độ năng lực, kinh

nghiệm thực hiện các hợp ding tương tự với gói thầu sẽ triển khai để có thể

xử lý hoặc đỀ xuất xử lý kịp thời các vướng mắc phát sinh trong quá tình thi

công

+ Sau khi có quyết định công nhận Nhà thầu thi công của Cấp có thẩm quyễn

Chủ đầu tư phải tập hợp, cung cấp đầy đủ 01 bộ hồ sơ dự thầu của Nhà thầu

trúng thầu cho Sở quân lý chuyên ngành để theo dõi, quả lý

~_ Trong quá trình thi công phải thường xuyên rà soát, đối chiéu các đề xuất kỹ

thuật trong hỗ sơ dự thầu với quá trình triển khai (đặc biệt Ia các biện pháp tổ

chức thi công, tiền độ thi công), kiểm tra sự phù hợp về huy động nhân sự,

máy móc giữa thục tế hiện trường và với hỗ sơ dự thầu, đỀ xu giải php xử

lý kịp thời đối các Nhà thin không đủ điều kiện năng lực thực hiện hợp đồng

2.1.4.2 Công tác Tw vẫn xây dựng công trình:

Lực lượng tư vin đầu tư xây dựng công trình hiện nay được đánh giá là đã có

những bước trường thành vượt bậc, trong mức độ nhất định đã đáp ứng được

le Tư vẫn đầu

nhủ cầu, góp phần đắc lực vào công cuộc phát triển cơ sở hạ

tur xây dựng tham gia vào các dự án trong suốt các giai đoạn tử lập quy hoạch,lập báo cáo đầu tr, dự án đầu tr đến đề xuất khới xướng và chun bị đầu tr,

khảo sit, thiết kể, lập đồ án thiết k kĩ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, thẩm tra, kiểm định, tự vẫn giám sắt tư vấn quản ý dự ám

i

một thời gian đã nhanh chóng nắm bắt, năng động, đổi mới và sáng tạo để wo thành các đối tác

Với một khối lượng công vic các doanh nghiệp tư vấn đầu tư chỉ

mn cậy, Một số doanh nghiệp đã hoạch định và kiên trì thực hiện chiến lược phát triển nguồn nhâ lực, phát rin khoa học công nghệ trong nhiều năm, đã xây dựng được thương hi và uy tín của mình Bên cạnh những

tu điểm vài năm gin đây không ít những chất lượng dịch vụ tư vấn

đã uất hiện thậm chí só khi cả về chit lượng dich vụ, đạo đúc tư vẫn

“Công tá lập dự ấn và quy hoạch còn yêu, tư vấn chưa có tằm nhìn tổng thé

đài hạn nên các dự án luôn bị rơi vào tình trang phải did chỉnh, bé sung trong

‘qui trình thực hiện Nhiều dự án mới lập xong quy hoạch các số liệu dự báo đã

lạc hậu, không sử dụng được Chất lượng đồ án chưa cao, tinh sáng tạo còn kém,

hiện tượng sao chép đổ án khá phổ biển, "thiểu tính tư vẫn ngay trong sản phim

in, từ khâu khảo sát, điều tra,

tự vin”, Nhiều sai sốt xuất hiện trong các

thiết kể kĩ tht, giám sát thi công dẫn đến đồ án phải chính sửa nhiều lần,kéo dai thời gian thi công, phát sinh khi lượng, tăng kinh phí dự án, Tư vin

giám sat nói chung yếu, một số

cần bộ khí di năng lục thực hiện các nhiệm vụ tư vấn khi phát sinh sự cổ, một số người có hành vi tiêu cực,

2.1.4.3 Công tác thí nghiệm

Hiện nay cả nước đã có trên 1.100 phòng thí nghiệm LAS-XD do Bộ Xây

i, TP.HCM, Đà Nẵng Hoạt động của các phòng thí nghiệm LAS-XD đã giúp các Chủ đầu tư có cơ sở

dựng công nhận đặc biệt ở các tỉnh, thành lớn như Hi

đánh giá chất lượng vật liệu đầu vào công trình Bên cạnh các phòng thực hiện nghiêm túc, đảm bảo quy phạm xây dựng, tiêu chuẩn thí nghiệm thì còn có một số phòng trình độ chuyên môn chưa đảm bảo, thiết bị không kiểm định định.

kỳ theo quy định, thực hiện thí nghiệm chưa thật nghiêm túc.

Cơ sở vật chất trang thiết bị thí nghiệm kiểm định phụ thuộc rất nhiều vào

khả năng vận động của các Trung tâm ở từng địa phương Nhưng bên cạnh.

một số Trung tâm có trụ sở riêng được đầu tư thiết bị tương đổi đầy đủ, lũng

6 Trung tâm chưa có trụ sở làm việc, trang thiết bị ít được đầu tơ Cúc thiết bịnhập từ nhiều nguồn khác nhau thiểu sự trợ gip sau bán hàng của nhà cung cấp,trang thết bị hiện đại phần lớn đang còn rất í Đây là một vẫn đỀ gây ảnh hưởng

không nhỏ tới chất lượng thiết bị thí nghiệm và các kết quả thí nghiệm, kiểm

định hiện trường.

“Trong khi d6 kiém định chất lượng li Tinh vực yêu cầu các Trung tâm phải cónhiều chuyên gia giỏi ghiệp vụ và có nhiều kínhŠ chuyên môn tỉnh thông

nghiệm thực tiễn về hoạt động xây dựng vì dy đôi hỏi phái có các hoạt động

bồi dường nghiệp vụ thường xuyên Song việc đào tạo hiện nay chủ yếu phục

vụ công tác thí nghiệm là chính, chưa có giáo trình và phương pháp đào tạo chuyên gia đánh giá chất lượng toàn điện.

2.14, Công tác quản lý chat lượng vật liệu tỉ công

Công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của

son người, vật liêu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công tình được iên kết định vị

với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đắc, phần trên mặt đắt, phần dưới mặt

nước và phần

trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế Chính vì vậy chất lượng công trình xây dựng phụ thuộc vào chất lượng của vật liệu xây dựng, vật liệu xây dựng lại.

rit da dang v8 chủng loại Để đâm bao được chất lượng công tinh xây dựng cin

kiểm tra giám sát chất lượng chúng khí đưa vào sử dụng

“Công tác quản lý chit lượng vật liệu trong thi công xây dựng là một trongcác công tác chính của công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng Công

tác quản lý chi

nối riêng phải tuân theo Luật Xây dựng, Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày

12/05/2015 của Chính phủ về quản lý chất

Qua việc kiểm tra chất lượng các công.

lượng công trình xây dựng nói chung và vật liệu xây dựng

lượng công trình xây dựng.

số chit lượng kém cho thấy còn

nhiều tổn tại Trong đó chit lượng của vật liệu đưa đến chân côn tình xây

dmg, đặc biệt là các chủng loại vật liệu xây dựng khai thie tự nhiên và vật liệu xây dựng do địa phương sản xuất còn có những lô hàng chưa đạt yêu cẩu về

chất lượng gây ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng của công tình xây dụng

tố tác động trực tiếp trong thi công xây lấp, việc

Đây là một trong những yí

kiểm tra, kiểm soát cho từng loại vật liệu theo ba đặc trưng co bản la "định tính,

định hình và định lượng” còn có những thiểu sót Do đó khi vật liệu đưa đến

công tình xây dựng khi thì thiếu về inh lượng" (đơn vị đo lường không

chuẩn), khi thi thiếu về quy cách "đình hình”, nên rất khó khăn cho cácdoanh nghiệp thực hiện thi công xây lip cũng như các bộ phận liên quan nhưthiết k, giám sát kỹ thuật chủ đầu t, chủ đầu tư hoặc các đơn vị quản lý liên

quan,

Tóm lạ, công tác quản ý chất lượng vật liệu xây dựng phải được quan tâm

thuật của hồ sơ mời thầu và đặc biệttrong hỗ so thiết kể, trong các điều kiện kỹ

từ giai đoạn chuẩn bị thi công và trong suốt quá tình thi công xây dựng công trình.

2.1.4.5 Công tác an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong phạm vi thi công,

Để đảm bảo thực hiện tỐt công tác an toàn công trình, tính mạng con người

và tài sản, phòng chống chấy nỗ, vệ sinh mỗi trường tại các dự án xây dụng

-36-sông tình yêu cầu các Chủ đầu tư các đơn vi điều hành dự án thực hiện một số

nội dụng sau

+ Trong qué tình thực hiện dự ấn công tình phải đảm bảo các yêu cầu về

an toàn tong xây đựng, vận hành, khai thác sử dụng công tình, an toàn phòng chống chấy nỗ và bảo về môi trường,

= Thường xuyên kiểm tra, giấm sit công tác an toàn ong suốt quá trìnhthực hiện dự án, Đặc biệt chú trọng và yêu cầu nhà thẫu thi công xây dưng

công tình thực hiện đầy đủ các biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy

móc, thiết bị, tài

fin liên kể.

in, công trình dang xây dựng, công trình ngằm vị

+ _ Thực hiện các biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đổi với những hạng mục

công tình hoặc công việc có yêu cầu nghiêm ngặt vé an toàn

2 mô hình quản lý chất lượng Mô hình 1 la chủ đầu tr trược tiếp quản lý dự án

công tinh xây dung, mồ hình 2 là chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án Cả hi

mô hình thì đều có có wu nhược điểm khác nhau.

2.2.1.1 Mô hình 1: Chủ đầu tư trực tiép quản lý dự án

BẠN QLDA (CHỦ ĐẦU TU)

TƯ VẤN

NHÀ THÂU THỊ CÔNG.

Hình 2.1 Mé hình chủ đầu te trac tiếp QLDA

+1-+ Uuđiểm

“Cán bộ tham gia quản lý dự ấn thường được chọn là người có kinh nghiệm

và năng lực trong nh vực th công nhà cao ting, trong quá trình quản lý họ ích

ly thêm được kiến thức và kinh nghiệm tong quá trình làm cán bộ tại Ban

QLDA, góp phần nâng cao năng lực.

C6 sự linh hoạt tong quản lý dự án khi các Ban QLDA đồng thai triển

khai nhiều dự án sẽ có cơ hội trao đổi, hỗ ter nhau về kinh nghiệm và công tác

‘quan lý chất lượng trong quá ình xây dụng

«điểm

Việc tuyển dung tư vin QLDA thông qua hồ sơ yêu cầu hoặc hồ sơ mời thầu

và có pháp lý ring buộc giữa CDT và đơn vị tư vấn thông qua hop đồng, do đó

số thé chọn được tr vin QLDA có năng lực theo yêu cầu Tìm được nhà

thầu tự vấn QLDA với giá cả hợp lý

+ Nhược

“Trong các dự án xây dựng lớn, thời gian kéo dai CDT không nắm hết được

quy định về đầu tư xây dựng mà chi quản lý hoạt động của đơn vị từ vấn thông

‘qua hợp đồng thì hiệu quả của dự án không cao Khó tích lũy được kiến thức và

kinh nghiệm QLDA cho cán bộ CT.

Các công trình nhà cao ting là những công trình có vốn đầu tư rất lớn,

có kỹ thuật phúc tạp, thời gian thi công kéo đầi, liên quan trực tiếp đến

al du lĩnh vực khác nhau Trong quá trình quản lý chất lượng công trình yêu.sầu phải có một tổ chức diễu phối chung để đảm bao chất lượng cia công nh

Mô hình quan lý t6 chức trên công trường thể hiện qua các sơ đồ sau:

CHỦ ĐẦU TỪ.

TƯ VĂN BẠN

LDA ala

Ty VAN GUAM SAT 'GIÁM SÁT TÁC GIÁ|aK)

NHATHAU XÂY LAP

Hinh 2.3 Mo hình quản lý tổ chức thi công trên công trường

-9-‘eam ĐÓC BẠN QLDA

P cia bóc [Palau óc

[' TÀI CHNH KỸ THUAT

PHÒNG PHÒNG PHÒNG

KẾ TOÁN KỸ THUẬT _| | THIẾT BICÔNGNGHỆ

Hình 2.4 Mô hình ban quản lý

KÉTON |, CÁN

HỘ sơ, THANH

Hình 2.6 Mô hình ban chỉ huy công trường

-30-GAM BOC CÔNG TY

CHỦ NHỆM.

^¬ “THIẾT KE

CHỦTR |, ,[ NHÓMKỸ SƯ CÁC BỘ MÔN.

prose

| [oad pAuTy Tes: “GIM SÁT BAT THƯỜNG Ì|

| [NRA THAUTHICONG] _ |VÈCHÁTLƯƠNGTHICÔNG|

Loo

Hình 2.7 Mo hình ban giám sat tác giả 2.2.2 Vai trò của các bên liên quan trong công tác quản lý thi cong

2.2.2.1 Vai trò của Chủ đầu tw

= Té chức đầu thầu hoặc chỉ định thầu để lựa chọn nhũng tổ chức, cá nhân có

đủ năng lực, kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công, giám sát, tư vấn, thí

nghiệm, kiém dinh chit lượng công tình nhà cao ting

= Diam bảo bộ phận giám xát thi công (hoặc bộ phận cần bộ phụ trích quản lý

lượng) có đủ năng lực và chuyên môn sâu để giám sát iên tục, nghiệm

thủ kịp thời các công việc đáp ứng tiến độ th công, Đảm bảo kế hoạch vấn

trong từng giai đoạn để nghiệm thu thanh toán kịp thoi cho nhà thầu thi công

= Phê duyệt kịp thời hd so thiết kế bản về thi công, biện pháp tỉ công của nhà

thầu Kiểm tra nhân lục, thiết bị thi công, phòng thí nghiệm chuyên ngành

xây dựng, hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng trước