Luận văn thạc sĩ Quản lý xây dựng: Nghiên cứu giải pháp nâng cao quản lý chất lượng thi công xây dựng các dự án của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực thành phố Bến Tre

- Luận văn nêu tổng quan và đánh giá thực trạng về công tác quản lý chất lượngxây dựng tai tinh Bến Tre, tìm hiểu hệ thống quản lý chit lượng xây dựng hiện hành, so sánh đối chiếu với cá

LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan, luận văn thạc si:“Nghién cứu giải pháp nâng cao quản lý chất lượng thi công xây dựng dự án của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực thành phố Bến Tre” là công trình nghiên cứu của riêng tôi, đưới sự hướng dẫn của

PGS.TS.Lê Trung Thành, giảng viên trường Đại học Thủy Lợi.

Các thông tin, số liệu sử dụng trong luận văn có nguồn gốc rõ ràng, kết quả nghiên cứu trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bồ trong bất kỳ một công trình nghiên cứu nào trước đây.

TPHCM, ngày tháng năm 2019

Tác giả luận văn

Trần Huỳnh Thông

LỜI CẢM ON

“Trong quá tình học tip và thực biện luận văn ốt nghiệp cao học, được sự giúp

đỡ tận tình của các giảng viên trường Dại học Thủy Lợi, đặc biệt là PGS.TS Lê Trung.

“Thành, sự tham gin g6p ý của đồng nghiệp và cùng sự nổ lực của bản thân, Đến my,

tắc giả đã hoàn thành luận văn thc ĩ chuyên ngành Quân lý xây dụng, với tên đề tài

“Nghiên cứu giải pháp nâng cao quản lý chất lượng thi công xây dung các de án của Ban Quản lý đẹ án đầu ne xây dựng khu vục thành phố Bến Tr

“Tác giả xin bay tỏ lòng bit ơn sâu sắc với PGS.TS, Lê Trung Thần

trường Dai học Thủy Lợi đã hướng dẫn chỉ bảo tin tình và cung cắp các kiến thức

làng viên

khoa học cần thiết để tác giả hoàn thành được luận văn.

“Tác giả cũng xin cảm ơn các giảng viên trường Đại học Thủy Lợi, Ban lãnh đạo

Uỷ bạn nhân dân thành phổ Bén Tre, các anh chị đồng nghiệp công tác ti Ban Quản

lý dự ấn đầu tư xây dụng khu vực thành phố Bến Tre và gia ình đã tạo mọi điều kiệthuận lợi cho tác giả hoàn thành ốtluận văn thạc sĩ của mình

Xin chân thành cảm on!

TPHCM, ngày thing năm 2019

“Tác giá luận văn

Trần Huỳnh Thông

Danh mục ee chữ vid tit vú

Mo DAU 3

“CHƯNG 1: TONG QUAN VE CÔNG TAC QUAN LÝ CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG CÔNG

1.1 Tổng quan về quan lý chit lượng xây dựng công trình, 6

1.1.1 Tổng quan về công tác quản lý chất lượng xây dựng công trình trên thé giới

1.1.2 Quản lý chất lượng xây dựng công trình ở Việt Nam "

1.1.3 Những khá niệm về chất lượng công tình xây dựng "

1.1.4 Những khái niệm về quản lý chất lượng công trình xây dựng 2

1.1.5 Yêu cầu va cách thức về quan lý chit lượng công tình xây dựng 7

1.2 Các yếu tổ tác động tới chất lượng công trình dan dụng 7 1.2.1 Khảo sất xây dung công tinh 7

1.22 Tư vẫn xây dựng công trình, 7

1.2.3 Thi công xây dụng công tình 18

1.3 Các chủ thé tham gia công tác quản lý chất lượng công trình dân dụng 18

1.3.1 Chủ đầu tư 18

1.3.2 Tu vấn thiết kể, Khảo sát xây dựng công trình 19

1.3.3 Tu vấn giám sắt thi công xây dụng công tình 20 1.344 Nhà thầu thi công xây dựng công tình 20 1⁄4 Hệ thống tiêu chỉ đánh giá công tác tổ chức quản lý chất lượng công trình dân dụng 20

1.4.1 Hệ thống chỉ tiêu về chất lượng sản phẩm để đánh giá công tie tổ chức

“quản lý chất lượng công trình a

1.42 Yêu cầu về chất lượng sản phimtrong công tác tổ chức quản lý chất

lượng công trình 2

Kết luận Chương | 23

CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VE QUAN LÝ CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG

CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG 2z

2.1 Hệ thống quan lý chất lượng xây dựng hiện hành 4

2.1.1 Các vin bản pháp quy về quản lý chit lung xây đựng hiện hành 252.1.2 Vị tr và vai td của công tác quin lý chất lượng dự ân đầu tư xây dựng 25

2.1.3 Hệ thống quản lý chất lượng ở công trường 31

2.2 Công tác giám sát chất lượng công trình dân dung 31

2.2.1 Căn cứ pháp lý đảm bảo chit lượng công tinh ” 2.2.2 Những điểm quan trong trong công tác giám sit thi côngxây dụng công trình 36 2.2.3 Hệ thong đánh gid, kiểm định chất lượng công trình 37

23 Các mô hình quản lý chất lượng xây dựng công trình dân dụng 7

2.3.1 Kiểm tra chất lượng xây dựng công tình 3

2.3.2 Kiếm soát chất lượng xây dựng công trình 40

2.33 Kiểm soát chit lượng toàn diện xây dựng công 4 2.3.4 Quản lý chất lượng toàn diện xây dựng công trình 4 2.4 Phương pháp phân tích diễu tra, sử lý sử iệu 2 3.4 IKhái quát chung 4

3.42 Phương pháp và thiết kế nghiên cứu 46

60 luận Chương 2 61

HUONG 3: MOT SO GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHAT LƯỢNG XÂY DUNG

CÁC DỰ AN CUA BAN QUAN LY DỰ AN DAU TU XÂY DUNG KHU

VUC THÀNH PHO BEN TRE 62

3.1 Các mô hình quan lý dự án đầu tư 63

3.2 Tinh hình đầu tr xây dựng công tinh trên ia bn tinh Bến Tre 6

3.2.1 Quá trình đầu tu, thực hiện dự ántrên địa bàn tỉnh Bến Tre 65

3.2.2 Hệ thống quản ý chit lượng xây dựng công tình tại tỉnh Bến Tre 3

3.2.3 Phân tích, đánh giá chung về chất lượng các dự án trên địa bàn tỉnh Bến Tre 7ï

3.3 Thực trang công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng công tỉnh trên dia bàn thành phố Bến Tre Tr 3.31 Tinh hình công tác quản lý chất lượng xây đựng công tình ti thành phổ

Bến Tre từ năm 2013 đến nay 803.3.2Chat lượng một số công trình điển hình tại địa phương 933.33Các vướng mắc thường gặp trong công tác quản lý chất lượng thi công

xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Bến Tre 94

3.3 4Phântích những han chế về chit lượng của dự ân điễn hình ti thành phổ

Bên Tre % 3.3 5Công tác tổ chức giám sit thì công xây dung công tình tại tinh Bến Tre 98 3.4 Công tá tổ chức quản lý chất lượng thì công xây dựng công tình 98

3.4.1 Phân tích công tác tổ chức quản lý chất lượng các gói thầu đã hoàn thành

3⁄5 Giải pháp tăng cường quản lý chit lượng thi công xây dựng công tình tiBan Quan lý dự án du tu xây dựng khu vực thành phố Bến Tre 103

3.5.1 Chất lượng vật tự, thiết bị 106

3.5.2 Quin lý tién độ 108

3.5.3 Thời hạn pháp lệnh 108 3.5.4 Quy trình công nghệ 109 3.5.5 Nang lực sản xuất nạ 3.5.6 An toàn và vệ sinh lao động 13 Kết luận Chương 3 14

DANH MỤC CÁC CHỮ VIET TAT

Chữ viẾt tắt - Chữ iết đầy đủ

cer Chi đầu tw

CLOTXD = Chit lugng công tình xây dựng

CSHT Cơ sở hạ ting

Crxp “Công tình xây dụng

NSNN "Ngân sich nhà nước

QINN Quản lý nhà nước

UBND Uy ban nhân dân

MỞ DAU

1 Tính cấp thiết của đề tài

- Việt Nam đang trên đã hội nhập và phát triển Chủ trương của Đảng và Nhà nước là tới năm 2020 nước ta cơ bản trở thành một nước công nghiệp Để đạt được mục tiêu đó, một trong những lĩnh vực trọng tâm đã và đang được nhà nước tập trung

đầu tr với tỷ trọng lớn đồ là xây dung các công trình hiện đại từng bước đáp ứng đượcyêu cẩu phát triển kinh tế của đắt nước trong thời điểm hiện tại và tương lai

- Hiện nay do mật độ phát triển dân số nj Ay càng cao, nhất là ở các thành phố đô thị,

nhu cầu vận chuyển đi lại lớn đã kéo theo đó là tình trạng tắc nghẽn giao thông, 6nhiễm môi trường xay ra khá phd biển Do vậy việc dip ứng đủ cơ sở hạ ting giao

thông đang là một vin dé cắp thiết đặt ra đi hỏi nhà nước cần có những giải pháp toàn

aig

từ nk

quả Trong những năm gin diy với sự tập trung đầu tư lớn của Nhà nước

nguồn vốn: vốn ngân sách, vẫn vay tín dụng và nguồn vốn xã hội trên

khắp cá nước đã có sự phát triển vượt bậc vẻ số lượng công trình Nhiều công trình có

quy mô lớn đã hoàn thành đưa vào sử dung mang lại

hội ví dụ như đường Hồ Chí Minh, him Hai Van, cầu Bãi Cha

cao tốc Láng ~ Hoa Lạc, him vượt sông Sài Gon, tuyển Cao tốc Nội Bài

su quả to lớn về kinh tế và xã

cầu Thanh Trị, đường,

Tào Cai Cầu

Nhật Tân hiện có rất nhiều công tinh lớn dang được triển khai xây dựng như TP

HCM - Long Thành - Diu Giây, Bén Lite - Long Thành, Đà Nẵng _- Quảng Nei, HàNội - Hải Phòng và dang xúc tiền chuẩn bị đầu tư tuyến Dầu Giấy - Phan Thiết theohình thức PPP Trong số này, dy án thành phin 2 của cao tốc TP HCM - Long Thành -Dầu Giây đã hoàn thành và đưa vào khai thác đoạn km+000 - km23¿900, hiện Tổngcông ty Dầu tư phát triển đường cao tốc VN (VEC) đang đốc thúc triển khai nét đoạnKm23+900 - Km54+983 các tuyến đường sit cao tốc nội đô, đường sắt cao tốc BắcNam khỏi động dự án Cầu Đại Ngãi và cầu Châu Đốc

- Tuy nhiên bên cạnh sự phát triển vượt bậc của lĩnh vực xây dựng công trình

vẫn còn nhiều tồn tại cin phải giải quyết nhất là vin đề chất lượng công tình Nhưchúng ta đã biết thời gian qua đã có nhiễu công trình quy mô từ nhỏ đến lớn khi đưavào sử dụng không đảm bảo chất lượng để xây ra sự cổ gây mắt an toàn và thiệt hại

lớn về kinh tế ing như tính mạng con người như lún cầu Văn Thánh, gy dim cầu

Trung Lương và điễn hình mới đây là vụ sập nhịp dẫn edu Cần Thơ, cầu vành dai 3 Linh Dim — Nguyễn Trãi Đứt day cấp máy cấu trên đường Nguyễn Trai ngày

6/11/2014 tuyến đường át cát Link.

- Thành phổ Bến Tre nằm phía Đông Bắc tinh Bên Tre tén bir Nam sông Tién là một trung tâm kinh tế thuộc tiểu vùng phía Đông Bắc vùng ĐBSCI Là trung tim kinh

16, văn hóa, xã hội với nền kinh tế: phát triển da lĩnh vực (công nghiệp, nông nghiệp,

thủy sản, dịch vy, ) của tinh Bến Tre Có toa độ địa lý 101425” ” độ Bắc và

106022144” kinh độ Đông Thành phổ Bến 1

+ Phía Bắc và Đông giáp huyện Châu Thành.

có ranh giới như sau:

+ Phía Nam giáp huyện Giỏng Trôm.

+ Phía Tây giáp sông Ham Luông, ngăn cách với huyện Mo Cay Bắc.

- Thành phổ Bên Tre cách thành phổ Hỗ Chí Minh 87km theo Quốc lộ 1A và

“Quốc lộ 60, cách thành phố Mỹ Tho khoảng 15km, cách thành phổ Cin Thơ khoảng 110km theo Quốc Lộ 1A và Quốc Lộ 57 Quốc lộ 60 đi qua nối cá tinh Vĩnh Long,

Tra Vinh, Sóc Trăng Đây là tuyển giao thông huyết mạch ven biển Đông, có ý nghĩa

‘quan trọng về an ninh Quốc phòng, có vai trd quan trọng việc kết nối chuỗi các đô thị

từ thành phố Hỗ Chí Minh-Long An-Tiền Giang-Bén Tre đến Trà Vinh-Sóc Trăng

~ Năm 2011, tinh ‘Tre đã lập “Đề án xây dựng thành phố Bến Tre đạt chuẩn

đô thị loại I trước năm 2020” Mục tiêu của Đề án à xây dụng thành phổ ngày càngxứng tầm là trung tâm kinh tễ, chính tr, văn hóa xã hội của tỉnh, nhằm nâng cao chấtlượng cuộc sống cư dân than phổ,

+ Xây dựng thành phổ Bến Tre đạt chuẩn đô thị loạ II là một chủ trương lớn.

mang tính chiến lược, cổ ý nghĩa quan trong cho sự phát triển của thành phổ Vì vậythời gian qua tinh Bến Tre đã đầu tư rất nhiều vào Tinh vue xây dựng, tip trung chủyếu vào các công trình giao thông nông thôn, hạ ting kỹ thuật, xây dựng dân dung,

"ĐỂ các tiêu chí xây dựng d6 thị loại II được thực hiện đạt chất lượng và đúng thi gian

uy định, thành phố Bến Tre cũng đã và đang huy động tối đa các nguồn vốn phục vụcho đầu tư phát iểnđô thị: đấy nhanh tiễn độ giải phóng mặt bing cho các công tinh

.đã và dang triển khai: nâng cao quản lý chất lượng thi công xây dựng các công trình.

Hình 1 1: Vị ti địa lý tinh Bến Tre trong khu vue ĐBSCL.

~ Trong các năm qua, Uy ban nhân dân thành phố Bến Tre giao nhiệm vụ kế

hoạch xây dựng cơ bản rất sớm nên Ban Quản lý dự án đầu tr xây dựng khu vực thành

phố Bến Tre có điều kiện thuận lợi và chủ động hơn cho việc triển khai thực hiện kế

hoạch Để dim bảo hiệu quả thực hiện dự ấn, giải ngân thi việc tham mưu Uy

"ban nhân dân thành phố các giải pháp nâng cao quản lý chất lượng thi công xây dựng

các dự án đầu tư cơ bản, đặc biệt là xây dựng các công trình trên địa bàn thành phốBén Tre là việc làm rất cin thiết và cấp bách

~ Trên địa bàn thành phố Bến Tre, có một số công trình sử dụng nguồn vốn từ

ngân sách nhà nước do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực thành phổ Bến

‘Tre thực hiện quán lý Trong quá tình triển khai thực hiện thi công xây dựng công

trình, tại nhiều công tình vẫn còn hiện tượng sai sót trong thiết kể, thi công sai thiết

kế, không đảm bảo tiến độ thi công, sau khi bàn giao đã nhanh chống bị hư hỏng,

xuống cấp Nguyên nhân dẫn đến là do chủ đều ws, đơn vị ur vẫn giám sft, các cơ

‘quan liên quan đã có sự buông lỏng quản lý giám sit không chặt chẽ, hoặc lý do khác.

"Xuất phát từ thực tiễn đó, tôi đã chọn dé tài: “Nghién cứu giải pháp nâng cao quán lý

chất lượng thi công xây dựng các dự án của Ban Quản lý dự án dầu te xây dựng

khu vực thành phổ Bắn Tre”, với hy vọng bằng những kiến thức và kinh nghiệm có

được trong quá trình công tác của bản thân sẽ nâng cao được hiệu qua quản lý chất

lượng thì công xây đựng các dự án tạ thành phổ Bến Tre trong thời gia ti

2 Mye đích của đề tài

Nghiên cứu giải pháp nhằm nâng cao quản lý chất lượng thi công xây dựng tạisắc dự án của Ban Quản lý dự ân đầu tư xây dụng khu vực thành phố Bến Tre, gópphan hoàn thiện công tác quản lý chất lượng xây dựng công trình trên địa bàn thành.phố Bến Tre

3.Pham vi nghiên cứu.

- Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng ti các

cdự án din dụng của Ban Quan lý dự án đầu tư xây dựng khu vực thành phố Bến Tre.

- Thời gian nghiên cứu: Luận văn sẽ tập trung nghiên cứu, phân tích hoạt động

quan lý chất lượng thi công xây dựng các dự án dân dụng của Ban Quản lý dự án đầu

tư xây dụng khu vục thành phổ Bến Tre từ năm 2013 đến nay

4 Cách tiếp cận và phương pháp nghiên cứu

4.1 Cách tiếp cận

= Tiếp cận và ứng dung các Nghị định, Thông tơ, Luật xây dựng, Luật xử lý vi

phạm trong linh vực xây dựng, của Nhà nước vào nhu cầu của người dân.

= Tiếp cận các thể chế, các chính sách quy định trong ngành xây dụng

- Tiếp cận các thông tin dự án

4.2 Phương pháp nghiên cứu

= Phương pháp điều tra, tha thập và xử ý hông in liên quan

~ Phương pháp thống kê

- Phương pháp phân tích tổng hợp.

Phương pháp phân tích trọng số của các yếu tổ ảnh hướng (SPS

- Phương pháp nghiên cứu chuyên gia

5 Kết qua dự kiến đạt được

- Luận văn nêu tổng quan và đánh giá thực trạng về công tác quản lý chất lượng

xây dựng tai tinh Bến Tre, tìm hiểu hệ thống quản lý chit lượng xây dựng hiện hành,

so sánh đối chiếu với các tiêu chuẩn, quy định của nhà nước và của vùng

= Phân ch, xem xét nh hình thực tế đ chỉ ra những a điểm và những tồn đọng

cchua thực hiện được đối với công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng các dự án

tại thành phố Bén Tre.

~ Dé xuất các giải pháp cụ thể nhằm nâng cao quan lý chất lượng thi công xây

dựng các dự án của Ban Quản lý dự án đầu tr xây dựng khu vực thành phí

6 Kết cầu của luận văn

Ngoài phin mở đầu và kết luận, luận van gm có 3 chương, kế cầu trong T21 trang

Chương: Tổng quan về ông tác quân lý chốt lượng xây dm công tình din dụng

Chương 2: Cơ sử lý luận về quản ý chất lượng xây dụng công ình din dụng

Chương 3: Một số giải pháp nâng cao chất lượng xây dựng các dự án của Ban

“Quản lý dự án đầu từ xây đựng khu vực thành phố Bén Tre

CHƯƠNG L

TONG QUAN VE CÔNG TÁC QUAN LÝ CHAT LƯỢNG XÂY DỤNG

CONG TRÌNH DÂN DỤNG

1.1Tẳng quan về quản lý chất lượng xây dựng công trình

LLL Tổng quan vé công the quản lý chất lượng xây dựng công trình trân

giới

1.1.1.1 QLCL công tình sây dig ở một Số nước trên th giới

Chất lượng công tình sây dụng à những yêu cầu về an toàn, bén vũng, kỹ thuật và

mỹ thuật của công trình nhưng phải phù hợp với quy chuẩn và tiêu chuin xây dựng,

chit

sắc quy định trong văn bản quy phạm pháp luật có liên quan và hợp đồng kinh i

lượng công tình xây dựng không những liên quan trực tiếp đến an toàn sinh mang, anninh công cộng, hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng công tình mà còn là yu tổ quantrọng bảo dm sự phát triển của mỗi quốc gia Do vậy, quản lý chất lượng công trình

xây dựng là vấn đẻ được nhiều quốc gia trên thể giới quan tâm.

G Mỹ: Dũng mô hình 3 bên để quản lý chất lượng sin phẩm xây dụng tong

cquá trình xây dựng Bên thứ nhất là nhà thầu người sản xuất tự chứng nhận chất lượng

sin phẩm của mình Bên thứ 2 là sự chứng nhận của bên mua (a chủ đầu tư thông qua

‘ur vấn giám sit) về chất lượng sản phẩm có phù hợp với tiêu chuẩn và các quy định của công trình hay không Bên thứ 3 là sự đánh gid độc lập nhằm định lượng chính xác.

phục vụ mục đích bảo hiểm hoặc khí giải quyết tranh chấp,

Ở Pháp: (1JTừ điểm xuất phát: Quản lý chất lượng của pháp dựa trên bảo hiểmbắt buộc đối với công tình xây dựng các hãng bảo hiểm tử chối bảo hiểm cho công

trình khi công trình không có đánh giá về chất lượng (2) Quan điểm quản lý chất

lượng: Ngăn ngừa là chính Dựa trên kết quả thống kế đưa ra các công việc gi đoạn

bắt buộc phải kiểm tra để ngăn ngừa nguy cơ xây ra chất lượng kém.

~ Nội dung kiểm tra

+ Phê duyệt thiết kế: Chất lượng thiết kế,

+ Thi công: Biện pháp thi công, cách tổ chức thi công.

+ Mite độ vũng chắc của ng trình

+ An toàn PCC và ATLD.

+ Tiện nghỉ cho người sử dụng

~ Kinh phí chỉ cho kiém tra chit lượng công tình: 2% tổng giá thành

~ Bảo hành và bảo trì: Luật quy định, các chủ thể có trách nhiệm bảo hành và

"bảo tri sản phẩm của minh trong vòng 10 năm,

~ Cường chế bảo hiểm công trình xây dựng: Công ty bảo hiểm tích cực thúc diythực hiện ché độ giám sắt quản lý chất lượng chặt trong giai đoạn thi công nhằm đảm

bảo chất lượng công trình thì công ty bảo hiểm không phải gánh chịu chỉ phí sửa chữa, cduy tu công trình

Ở Trang Quốc: Chủ tịch Đặng Tiểu Bình chỉ rõ " Chúng ta cần phải học cách

sử dụng phương pháp kinh tế Tự mình không hiểu thì phải học tập những người biết, học tập phương pháp quản lý tiên tiến nước ngoài" áp dụng thí điểm thành công từ năm 1996 được áp dụng toàn diện ở nước cộng hòa nhân dân Trung Hoa Đây là công

việc thuộc phạm vi trách nhiệm chủ đầu tư và được ủy thác cho một tổ chức chuy

nghiệp hóa để thực hiện việc giám sát quản lý đối với toàn bộ quá trình đầu tư và xây

căng một công tình Di ám sát quản lý không chỉ nằm ở ” giámquan tong trong,

sát” mà côn nằm nhiều ở "quản lý nghĩa là phải giúp chủ đầu tư quan lý toàn bộ công.

trình về 3 mặt kiểm soát đầu tư, kiểm soát tiến độ và kiểm soát chất lượng nhằm pháthuy hiệu quả cao nhất của dự dn

6 Cổng hòa Lién bang Nga: UBNN về xây dụng chịu trách nhiệm giúp chính

phi thông nhất QUNN về CLCTXD trên toàn ĩnh th Giúp cho Bộ trưởng chủ nhiệm

Uy ban thực hiện chúc năng QLNN về CLCTXD là Tổng cục QLNN về CLCTXD

Liên ban cùng hệ thông của mình Lực lượng cán bộ công chức được quản lý chặt chẽ

về trình độ chuyên môn và nghiệp vụ Họ muốn được tuyển chọn phải qua các khóa

"học và thi để được cắp thẻ va sau 3 năm lại sát hạch UBND về XD Liên bang Nga coi

việc xây dụng đội ngũ kỹ sư tư vẫn giám sit có tính chy

“quyết định của tiền trình đổi mới công tác QLCLCTXD.

nghiệp cao mang tính

Ở Nhật ba 1) Coi trọng công tíc thi công: Nhật Bán có một hệ thông quy

phạm pháp luật quy định chật chẽ công tắc giám sit thi công và cơ cầu bệ thing kiểm

tra, như Luật thúc diy đâu thầu và hợp đồng hop thức đối với công tình công chính,Luật Tài chính công, Luật thúc đấy công tác đảm bảo chất lượng công trình công

chính Các tiêu chuẳn kỹ thuật dang cho kiểm tra sẽ do các Cục phát triển vùng biên

hiện (2) Chế độ bảo trì nghiêm ngặt: Bio trì được coi là một trong những khâu đặc

mn nội dung kiểm tra trong công tác giám sát do cán bộ nhà nước trực tiếp thực.

biệt quan trọng nhằm bảo đảm chit lượng, ting cường độ bén của công trình cũng như

giảm thiểu chi phí vận hành Bao trì được quy định chặt che bằng hệ thống các Luật.

ăn bản quy phạm pháp luật, bắt buộc chủ sở hữu và người sử dụng công tình có trích

nhiệm bảo tri và cập nhật thường xuyên cin phải twin thủ về công tình Khi một

khiếm khuyết về công trình được phát hiện thì chủ sở hữu phải khẩn trương sửa chữa

và báo cáo kết qua với cơ quan có thẳm quyền để kiếm tra

G Singapore: Chính quyền Singapore quân lý ắt chật chẽ việc thực hiện các dự

ấn đầu tư xây đựng Nguy từ giai đoạn lập dự án, chủ đầu tư phải thỏa mãn các yêu cầu

về quy hoạch xây dựng, an toàn, phòng, chống cháy nổ, giao thông, môi trường thì mới được cơ quan quản lý về xây dựng phê duyệt Ở Singapore không có đơn vị giám sit xây dựng hành nghề chuyên nghiệp Giám sát xây dựng công tinh là do một kiến

trúc sư, kỹ sư chuyên ngành thực hiện Họ nhận sự ủy quyền của Chủ đầu tư, thực hiệnviệc quản lý giám sit trong suốt quá tình thi công xây đựng công tình Theo quy định

của Chính phủ thì đối với cả 02 trường hợp Nhà nước đầu tư hoặc cá nhân đầu tư đều

bắt buộc phải thực hiện việ giám sit, Do vậy, các chủ đầu tư phải mỗi kỹ sư tư vẫn

giám sắt đ giám sát công tình xiy dựng Đặc biệt Singapore yêu cầu rit nghiêm

khắc về tư cách của kỹ sư giám sit, Họ nhất thiết phải là các kiến trúc sư và kỹ sưchuyên ngành đã đăng ky hành nghề ở các cơ quan có thẳm quyền do Nhà nước xácđịnh Chính phủ không cho phép các kiến trúc sư vả kỳ sư chuyên nghiệp được đăng

"báo quảng cáo có tính thương mại, cũng không cho phép ding bắt cứ một phương thức

mua chuộc nào để môi giới mời chào giao việc, Do dé, kỹ sử tư vẫn giám sắt thực tế

chỉ nhờ vào danh dự uy tin và kinh nghiệm của cúc cá nhân để được các chủ đầu tr

112 Quản lý chất lượng xây đựng công trình ở Việt Nam

1.1.2.1 Thực trạng công tác quản ý dự dn xây dụng Việt Nam

én kinh tế

“Cùng với sự phát triển của liên tục, quy mô hoạt động trong những.

năm gin đây ngây cảng mở rộng Chi trong một thời gian ngắn ngành xây dựng cũngđạt được thành tựu khả quản, có khả năng tiếp cận và làm chủ các công nghệ, kỹ thuậtxây dựng hiện đại của thể giới, tạo ra sự thay đối quan trong trong nhận thức vỗ quản

lý he lượng công trình xây dựng cũng như trong quản lý dự án đầu tr

Chất lượng công trình xây dựng là vấn đ hết súc quan trọng, nỗ cổ tác động

trực tiếp đến hiệu quả kinh tế, đồi sống của con người và sự phát triển bén vũng Đặc

biệt ở nước ta vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước, doanh nghiệp và nhân dân chim tỷ

trọng rit lớn trong thu nhập quốc dân cả nước là một công trình xây dụng Vì vậy để

tăng cường quan lý dự án, chất lượng công trình xây dựng, các cơ quan quan lý nhà

nước ở Trung wong và địa phương đã

- Ban hãnh các văn bản pháp quy như L Nahi định, Thông tư, các tiêu

chấn, quy phạm xây dựng nhằm tạo ra môi trường pháp ý cho vige tổ chức thực hiện

quan lý chất lượng công trình xây dựng.

khích đầu tư thi

= Đề ra các chủ trương chính sách khuyé bị hiện đại, sản xuất

vit liệu mới, nghiên cứu và ứng dụng thành tựu khoa học trong xây dựng, đảo tạo cán.

bộ, công nhân nhằm nâng cao năng lực đáp ứng yêu cầu quản lý đầu tư xây dựng nóichung và quản lý chất lượng công tinh xây đựng nối riêng

- Tăng cường quản lý chit lượng thông qua các tổ chức chuyên lo về chất lượng

tại các Hội ing nghiệm thu các c các cục giám định chất lượng, phòng giám định.

C6 chính sách khuyển khích các đơn vị, tổ chức thực hiện theo iêu chuỗn ISO

9001 - 2000, tuyên đương các đơn vị đăng ky và đạt công trình huy chương vàng chất

lượng cao của ngành, công tình chất lượng tiêu iể của liên ngành

Phải thấy rằng với những văn bản pháp quy, các chủ trương chính sách, biện pháp

quản lý đó về cơ bản đã đủ điều kiện để tổ chức quản lý chất lượng công trình xây dựng Ch cần các tổ chức từ cơ quan cắp trên chủ đầu tư, chủ đầu tu ban quân lý, các

nhà thầu (khảo sát tư vấn lập dự án đầu tư, xây lắp) thực hiện đầy đủ các chức năng

của mình một cách có trách nhiệm theo đúng trình tự quản lý, quy phạm nghiệm thu công trình xây dựng,

‘on nhiều chất lượng

“Tuy a

vấn đề cà

fn trong quá trình áp dụng các văn bản pháp quy vào thực.

thiết phải sửa đổi bổ sung nhằm tăng cường công tác quản

công trình xây dựng, đó là

= Những quy định về việc đảm bảo chất lượng công tinh xây dựng tong Luật Đầu

Đồ là

thầu còn thiếu cụ thể và chưa cân i giữa yêu tổ chất lượng và gid dự th

những quy định có liên quan đến đánh giá năng lực nhà thầu, quy định về chất lượng

ồ âu Đặc biyéu lạ căn cứ vào giá dự âu thấp nhất ma chưa tính một cách day đã đến

là quy định việc lựa chọn đơn vị trúng thầu chủ

công trình

u tổ dim

‘bao chất lượng đến hiệu quả đầu tư cả vòng đời dự án

- Những quy định chế tà xử lý, phân rõ trách nhiệm của các tổ chức cá nhân trong

“quản lý chất lượng còn thiểu cụ thể Chế tài chưa đủ mạnh để rin đe phòng ngừa

- Đối với giai đoạn lập dự án, thiết kế, khảo sắt đó là những quy định chế tải đối vớichit đầu tư khi vỉ phạm tình tự, thủ tục đầu tư xây đựng, đối với các nhà thầu khảo sắt,thiết kế, thắm định là những quy định chế ải kh họ vi phạm các quy định về quản lý

chất lượng.

~ Đối với giai đoạn xây dựng đó là những điều quy định chế tải đối với các chủ thể về

‘quan lý chất lượng trong quá trình đầu thằu, xây dựng bảo hành, bảo trì

Cin có chế tài cụ thể vi phạm điều nào, điểm nào thì xử lý thé nào? Phat bao nhiêu

bao nhiêu % giá trị hợp đồng, đưa vio danh sách “den”, cắm có thời hạn, vi phạm thể nào thì thu hồi giấy phép kinh doanh, gây hậu quả mức nào thì truy cứu trách nhiệm hình sự.

- Các hoạt động về xây dựng có ảnh hưởng trực tiếp đến con người, môi trường, đến tài sản Các doanh nghiệp hoạt động xây dựng phải là các đoanh nghiệp kinh doanh có điều kiện Vì vậy

cquy định trong

in phải ban hành các quy định về năng lực của tổ chức này vớ các

ấy phép kinh doanh phù hợp với từng cấp công tình (ỡ Trung Quốc

doanh nghiệp sây lắp chia là 4 cấp, tư vẫn 3 cấp do Nhà nước p chứng chỉ hoạt động xây dựng).

công tác đào tạo còn mắt cân đối giữa thầy và thợ, đặc iG là đội ngũ đốc công,thợ cả Công tác dio tạo cán bộ quản lý dự án, chủ đẫu tr chưa được coi trọng, nhiễuchủ đầu tư, ban quản lý dự án làm trái ngành trái nghề, không đủ trình độ năng lực lại

không được đảo tạo kiến thức quản lý dự án.

~ Công tác thanh tra, kiểm tra xây dựng, quản lý chất lượng xây đựng còn chưa được coi trọng đúng mức hoạt động còn hạn cl thiểu một mạng lưới kiểm định chất

lượng xây dựng trong phạm vi cả nude, đặc biệt là nhiệm vụ, quyền han của tổ chức này còn hạn el

1.1.3 Những khái niệm về chất lượng công trình xây dựng

~ Chất lượng là mức độ thỏa mãn của một tập hợp các thuộc tính đối với các yêu.sầu đã nêu ra hay tiềm dn

- Chất lượng công trình xây dựng là những yêu cầu về an toàn, bên vững, kỳ

thuật và mỹ thuật của công trình nhưng phải phù hợp vị quy chuẩn và tiêu chuẩn xây

dụng, các quy định trong văn bản quy phạm pháp lật có liên quan và hợp đồng kinh

16, Để đạt được chất lượng công trình xây dựng như mong muốn, có nhiều yêu tổ ảnhhưởng nhưng yêu tổ cơ bản nhất la năng lực quản lý của chính quyền, của Chủ đầu to)

và năng lực của các nhà thầu tham gia các quá trình hình thành sản phẩm xây dựng

Sơ đồ ác yếu t tạo nên chất lượng công tinh xây dựng (CLCTXD):

= Quy chuẩn

CLCTXD = u chuẩn

- Quy phạm PL.

~My thuật - Hợp đồng

1L1-4Những khái niệm về quản lý chất lượng công trình xây dựng

+ Quần lý chất lượng công tình xây dựng là tập hợp những hoạt động quản l của

các chủ thể tham gia các hoạt động xây dựng theo quy dinhtrong các văn bản quy

phạm pháp luật có liên quantrong quá trình chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng công.

tình và khai thác, sử đụng công tình nhằm đâm bảo các yêu cầu về chất lượng và an

toàn của công trình

Quân lý chất lượng là các hoạt động có phối hợp nhằm định hưởng và kiểm soát

một tổ chức về chất lượng.

- Việc định hướng và kiểm soát về chất lượng thường bao gồm lậpchính sách, mục tiêu, hoạch định, kiểm soát đảm bảo và cải tién chất lượng.

Đổi với các dự án thì qu

việc thực hiện dự án nhằm đáp ứng được yêu cầu v chất lượng mà khách hàng đặt ra

n lý chất lượng dự án là quá trình quan lý có hệ thống

theo các quy định hiện hành Nó bao hàm việc quy hoạch chất lượng, khống chế chitlượng và đảm bảo chất lượng

LL Yêu cầu và cách thức quan l chất lượng công trình xây dựng

11.5.1Yêu du quản lý chất lượng công trình xây dựng.

- Quản lý chất lượng thi công xây dựng công tình bao gdm các hoạt động quản

lý chất lượng của nhà thầu thi công xây đựng; giám sit thi công xây dựng công tình

và nghiệm thu công tình xây đựng của Chủ đầu tr: giám sắt tác giả của nhà thầu thiết

kế xây dụng công trình

- Nhà thiu thi công xây dựng công tình phải có hệ thống quản lý chất lượng để

thực hiện nội dung quản lý chất lượng th công xây dựng công trình,

- Chủ đầu tu phải tổ chức giám sát thi công xây dựng công tinh theo nội dung

‘uy định Trường hợp Chủ đầu tư không có tổ chức tư vấn giám sát đủ điều kiện năng

lực thì phải thuê tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng có đủ điều kiện năng lực

hoạt động xây dựng thực hiện Chủ đầu tw tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng.

= Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình thực hiện giám sát tác gia theo quy định.

lượng công trình xây dựng:

+ Đây là ông việc của cơ quan có chức năng quản ý Nhà nước về CLCTXD củachính quyên các cấp Các cơ quan này phải chịu trách nhiệm về nh hình chit lượng

sông trình được phân cấp cụ thể tại Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 5

năm 2015 về quản ý chất lượng và bảo t công tinh xây dựng

+ VỀ bản chit của hoạt động giám sát quản lý nhà nước là theo chiều rộng có tính

vĩ mô, tinh cưỡng chế của cơ quan công quyền Phương thức quản lý ah nước về chit

lượng công trình xây dựng được mô tả ở sơ đồ sau:

“Quản lý NN về chất lượng

Z| |

Van bản Quy | om Mệ thing | Hướng dẫn và

phạm pháp luật | |_ phạm kỹ thuật chức kim tra

trình tạo rasan

- Trong quá trình thik

+ Mội thiết kế có chất lượng, chắc chắn, phù hợp với điều kiện sản xuất sẽ ảnh.hưởng trực ti lượng sản phẩm Để đảm bảo chit lượng trong khâu thếtk

nhà sản xuất phải đảm bảo việc thu thập đầy đủ, chính xác các yêu cầu của khách bàng,

"bảo chất lượng Các yêu cầu này phải được chuyển thành các đặc tính của sản phẩm để

làm sao thỏa mãn được khách hàng nhiễu nhất với chi phí hợp lý

tốc trên thì để đảm bảo chất lượng thiết kế công tình xây dựng thi

phải thực hiện các biện pháp mà đã nêu ở các phần trên, đó là: nha thầu thiết kế phải

thiết kế theo nhiệm vụ thiết kế xây đựng đã được Chủ đầu tư phê duyệu Chủ đầu tr

ên thắm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi

phải thực

nghiệm thu hỗ sơ thiết kể xây đựng công trình theo quy định của pháp luật

- Trong quá trình sản xuất

+ Sau khí cô được các t ất kế đảm bảo chất lượng, trong quá trình sản xuất phai

đảm bảoviệc khai thác một cách hiệu quả nhất các thiết bi, dây chuyển công nghệ đã

Iya chọn dé sản xuất ra các sản phẩm có những tính năng kỹ thuật phù hợp với thiết kế,đảm bảo mức chất lượng của sin phẩm phù hợp với yêu cầu của thị trường,

+ Trong thi công xây dựng công trình việc quản lý chất lượng thi công xây dựng.

công trình đã được quy định một cách chặt chẽ như sau: Chủ đầu tw phải tổ chức giám

sát thi công xây dựng công trình; tổ chức thực hiện theo đúng các quy định về chứng, nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn phòng chống cháy nỗ, an toàn môi trưởng, an toàn.

công trình theo quy định của các cơ quan nha nước có thẳm quyền, chứng nhận đủ điều ki dim báo an toàn chịu lực đối với các hạng mục công tình

hoặc công trình xây đựng khi xiy ra sự cổ có thể gây thảm họa va chứng nhận phù hợp

về chit lượng công trình xây dựng khi có yêu ef tổ chức nghiệm thu công trình xây cdựng theo quy định của pháp luật

- Trong quá trình sử dụng sản phẩm: Thỏa mãn các khiễu nại khi cung cắp sin

phẩm có chất lượng thắp

+ Khi nhà sản xuất cung cắp sản phẩm có chất lượng thấp, thông thường kháchhàng chỉ khiểu nại đối với sản phẩm đắc „ còn những sản phẩm rẻ tiên đôi khi

người tiêu dùng bỏ qua Vì thể, những thông tin v chất lượng thấp của sản phẩm nào,

đó không đến được nhà sản xuất khi người tiêu dùng tìm mua sản phẩm tương tự củahãng khác Các nhà sản xuất phải sử dụng nhiều biện pháp khác nhau để có thể thu

thập được những khiếu nai, những điểm không hai lòng của khách hàng, ngay cả đi

với những sản phẩm rẻ tin,

+ Tuy nhiên, việc giải quyết những phiền hà, khiến nại của khách hàng có hiệu

cquả hay Không, để hay không tay thuộc vào thái độ và cách tổ chức của nhà sản xuất Các nhà sản xuất có trách nhiệm thường xuyên trién khai những biện pháp đáng

lin cậy dé đảm bảo nghe được những ý kiến phan hồi của khách hàng Họ luôn luôn cổ

ei hách hang là luôn luôn đúng”

thỏa mãn một cách diy đủ nhất mọi yêu cầu của khách hàng và luôn coi

+ Các nhà thả thi công xây dựng luôn phải thu nhận các ý kiến phản hồi của

Khách hàng, đó chính là Chủ đầu te hoặc chủ quan lý, chủ sử dụng công trình Khắc

để phục những khuyết điểm do khách hàng phát hi ‘hat lượng công trình được dim bao theo yêu 18 chức kỹ thuật áp dụng và khai thác, sử dụng theo tuổi thọ công trình

= An định thời gian bảo hành

+ Bảo hành là một hoạt động cin thiết và quan trọng để đảm bảo chất lượng

trong quá trình sử dụng, ấn định thời gian bảo hành chính xác và hợp lý sẽ khiến cho

người iêu dang thỏa mãn nhiều hơn Song thông thường mọi khách hàng đều bit rằngmột phần chỉ phí cho việc bảo hành đã được tính trong giá cả sản phẩm Do đó, có thể

nói rằng bảo hành, bảo dưỡng kỹ thuật là sự thỏa thuận giữa người kinh doanh và

người tiêu dùng Thuận lợi cho người tiêu ding càng nhiễu thì uy tín của nhà kinh

cdoanh và lợi nhuận của ho càng cao.

+ Nhà thầu th công xây dựng công trình và nhà thu cung ứng ti bị công trình

hải thục hiện bảo bành công tình, hit bị với thỏi hạn theo quy định

- Lập các tram bảo dưỡng, sửa chữ định và cung cấp phụ tùng thay thế

Đây là việc không kém phần quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng của sản

phẩm khi sử dung Độ tin cậy, tuổi tho của sản phẩm chi được xác định trong quá trình.

tiên dung Không thể sản xuất ra các sản phẩm có trục trặc trong quá trình khai thác,

sử dụng, vi vậy cần thiết phải lập các trạm bảo dưỡng và sửa chữa định kỳ và thường xuyên ở mọi nơi để;Đảm bảo uy tín cho nhà sản xuấtđảm bảo quyền lợi cho người tiêu dùng thu nhập các thông tin thị trường.

= Cùng cắp tài liệu hưởng dẫn sử dựng

+ Việc sử dụng không đúng, vận hành trong những điều kiện bắt thường, kiểm tra

bảo dưỡng định kỳ không đầy đủ có thé làm nay sinh những trục trặc trong quá trình

sử dụng, thậm chí có thé làm hư hỏng sản phẩm Đối với các sản phẩm có thời gian sử

cdụng dài cin phải có tai liệu hướng dẫn sử dụng, hướng dẫn kiểm tra định kỳ thật chỉ tiết Đây là trách nhiệm của nhà sản xuất Tài liệu cin in cả bằng tiếng địa phương và

rõ quyển lợi mà người tiêu dùng được thụ hưởng khỉ sử dụng sản phẩm và trách

nhiệm của nhà sản xuất khi phát sinh những trục trắc.

+ Công trình xây dựng là một sản phẩm hàng hóa đặc biệt nên việc hướng dẫn

khai thác, vận hành công tình bao gồm cả thết bị lắp đặt trong công tình (hit bịsông trình và thiết bị công nghệ) là hết sức cm thiết Nhà thấu thiết kế phải chịu trách

nhiệm trong việc soạn thảo quy tình bảo tì và vận hình, khai thấc công trình xây

dựng

1.2 Các yếu tổ ác động tới chất lượng công trình din dung

1.2 IKhảo sắt xây dựng công trình:

= Năng lực hoại động xây dựng của nhà thiu khảo sát xây dựng

- Trình độ lao động, mấy móc, công nghệ áp dụng của nhà thầu khảo sát xây dựng

~ Điều kiện tự nhiên.

Phương pháp, nhiệm vụ, kết quả khảo sắt.

- Giám sát công tác khảo sát xây dựng: Theo dõi, kiếm tra vị trí khảo sát khối

lượng khảo sát và việc thực hiện quy trình khảo sát theo phương án kỹ thuật đã được phê duyệt

1.221 vẫn xây dựng công trình

~ Năng lực hành nghề tư vấn hoạt động xây dựng

- Bộ phận kiếm soát chất lượng (QC): Giám sat tác giả, quy trình bảo trì hoặc,

biện pháp thi công chỉ đạo.

1.2.3 Thi công xây dựng công trình:

+ Khả năng tải chính của chủ đu tr và nhà thi,

- Nang lực của ban quản lý dự án, tổ chức quản lý công trường và giám sát thi công xây dựng công trình.

= Sự biến động giá cả thị trường

= Công việc phát sinh trong quá trình thi công.

- Trinh độ lao động, máy móc, công nghệ áp dụng của nhà thầu thi công xây

dung công trình

~ Cơ chế chính sách của nhà nước Cơ quan quản Lý chit lượng

~ Hệ thống quản lý chất lượng của nhà thâu để thực hiện nội dung quản lý chất lượng thi công xây dựng công tình

~ Chit lượng nguyên vật liệu đầu vào.

1.3 Các chủ thé tham gla công tác quân lý chất lượng công trình dân dụng

~ Chịu trách nhiệm toàn bộ về chất lượng của công tinh xây dựng thuộc dự án

dau tư do mình quản lý (nếu thành lập Ban quản lý dự án thì phái có đủ điều kiện năng lực theo quy định).

- Ký kết hợp đồng giao nhận thầu với những tổ chức tư vẫn xây dựng đủ điều

kiện năng lực hoạt động xây dựng theo quy định hiện hành,

= Được phép yêu cầu những đơn vị liên quan theo hợp đồng giải trình về chấtlượng vật liệu, thiết bị, công việc có quyển từ chỗi nghiệm tha và đưa ra quyết

định đình chi thi công trong những trường hợp cần thiết.

- Được phép thuê t6 chức tư vấn có đủ năng lực thực hiện các công vi

‘quan đến quá trình đầu tư xây dựng khi Chủ đầu tư không đủ điều kiện năng lực theo

+ Công việc khảo sit: Phải phù hợp nhiệm vụ đã phê duyệt, trong báo cáo phải Kiến nghị về vige xử ý ndn móng công tình xây dụng

Khảo sit bổ sung: Chủ đầu tr xem xết, quyết định việc khảo sát bồ sung do thiết

kế để nghị

+ Việc khảo sát không xâm hại vỀ môi trường mạng lưới kỹ thuật công tinh

trong phạm vi khảo sát, phải phục hồi lại hiện trạng hiện trường ban đầu theo những.nội dung trong hợp đồng đã ký kết

- T vấn thiết kế

+ Chịu trách nhiệm về những quy định pháp lý đã n , đặc biệt là trong hop đồi chất lượng sản phẩm và thời gian thực hiện cần phải đảm bảo.

+ Đảm bảo sản phẩm được thực hiện theo đúng nội dung các bước thiết kể, quy

chuẩn, bu chuẩn, nhiệm vụ thiết kế va hợp đồng giao nhận th thiết kế với Chủ tứ

+ Tổ chức tư vấn thiết kế phái có hệ thống quản lý chất lượng sin phẩm thiết kế

để kiểm soát chất lượng sản phẩm thi

th

t kế, thực hiện giám sit tác giả trong quá trình

ng xây lip theo quy định và không được giao thầu lại toàn bộ hợp đồng hoặc

phần chính của nội dung hợp đồng cho mộttổ chức tr vin thiết kế khác

+ Việc nghiệm thu sản phẩm thiết kế phải lập biên bản, nêu rõ sai sót (nếu có),

thời gian khắc phục, bổ sung và kết luận về chất lượng

1.3.3 Tuvan giám sát thi công xây dựng công trình

- Phải có bộ phận chuyên trách đảm bảo duy tì hoạt động giám sắt thường x

liên tục, số hệ thống toàn bộ quá tình thi công xây lấp, từ khi khởi công đến khi

nghiệm thu bản giao đưa vào sử dung

- Lập hệ thống quản lý chit lượng đỀ cương, kế hoạch và biện pháp thực hiện giám sát phù hợp với yêu ccủa dự án,

thị thi công, chất

- Kiểm tra các điều kiện khởi công, 1g lực các nhà thầu, 1

lượng, khối lượng, tiền độ, an toàn, môi trường của công trình

- Kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công.

- Giúp chủ đầu tư lập báo cáo định kỳ vé chất lượng công trình xây dựng theo

-quy định đừng thi công, lập biên bản Khi nhà thw vĩ phạm chất lượng, an toàn, môi

trường xây dựng.

~ Từ chối nghiệm thu các sản phẩm không đảm bảo chất lượng (lý do từ chỗi phải thể hiện bằng văn bản)

1-3-4Nhà thâu thi công xây dựng công trình

~ Phải đảm bảo chất lượng, an toàn, môi trường cho công trình dang thi công và những công tinh khác xuns quanh.

~ Chỉ được phép nhận thẫu thi công những công tình thực hiện đúng thủ tục đầu

tư và xây dựng, phù hợp với năng lực, thi công đúng thiết kế được duyệt

- Chịu tnich nhiệm trước chủ đầu tư và trước pháp luật vé thi công xây lắp công

tình

- Vậtliệu thành phẩm hoặc bán thành phẩm, cấu kiện xây dựng sử dụng vào công

trình phải có chứng nhận về quản lý chất lượng

1.4 Hệ thống tiêu chi đánh giá công tác tổ chức quản lý chất lượng công trình dân

sách nhiệt, polime vt liệ lợp, vật liệu chống thắm, ính và sản phẩm kính.

~ Các kết cầu xây dựng: Kết cầu gach đá, bê tông, bê tông edt thép, kết cầu gỗ và

các cầu kiện xi mang

- Thiết bị kỹ thuật của nhà, công tình: Thiết bị vệ sinh: thang máy: thiết bi cửa

sổ: cửa ra vào, cổng và của mái

= Trang bị và công cụ: Các trang bị cằm tay

~ Nhà, công trình và cầu kiện: Các bộ phận, cầu kiện nhà và công trình xây dựng.

1.42 Yêu cầu chất lượng sản phẩm trong công tác tổ chức quân lý chất lượng công

trình

CChất lượng sin phẩm được đặc trưng bởi các yêu cẫu sau

- Các chỉ tiêu trình độ kỹ thuật: Tô hợp các chi tiêu kỹ thuật về chất lượng sản

phẩm, đặc trưng cho sự phù hợp của sản phẩm với các mẫu tốt ở trong nước và ngoài

nước, có kể đến sự phát triển kỹ thuật và công nghệ.

+ Chỉ tiêu chức năng: Độ cứng, độ bền, độ chống nứt, độ chịu lửa, tính ôn định

xề động dit, tính chống âm, độchịu bức xạ mặt tr, ích nhiệt, ách âm, hôn Sing+ Chi tiêu kết cầu, cấu tạo: Kích thước hình học, ình dang, thành phần, cấu trúc,

định lượng về mức độ hoàn thiện và tiến bộ kỹ thuật của sản phẩm

+ Chi tiên độ ben tuổi thọ thd gian bảo quản): Xác xuất bị bơ hông hoặc mắtphẩm chat, tính chống gi, thời gian phục vụ, thời gian và điều kiện bảo quản

+ Chỉ tiêu sửa chữa: Thời gian chỉ phí về lao động sản xuất và giá thành khôi

phục hư hỏng

+ Chỉ iêu về công nghệ: Chi phí v8 lao động, vật liga, năng lượng mức độ cơ

giới hóa, tự động hóa.

+ Chỉ tiêu vận chuyển: Khôi lượng, ích thước, Chỉ phí về vật liệu, lao động đồng gồi, khả năng chứa.

+ Chỉ tiêu phối hợp của sin phẩm: Đặc trưng định lượng xác định khả năng lắp

lẫn của kết cấu và mỗi nổi xây dựng, sự liên kết giữa các cầu kiện của nhà và công

tình, thời hạn phục vụ của công tình.

+ Chỉ iêu về công thái học: Chế độ nhiệt, mức độ độc hại, độ bụi, độ rụng động.+ Chỉ tiêu thẩm mỹ: Sự biểu thị nghệ thuật, hình dang bề ngoài, chất lượng mặt

- Tính ổn định của chỉ tiêu chất lượng: TỔ hợp các chỉ tiêu chất lượng đặc trưng cho mức độ phù hợp của sẵn phim với các tiêu chuẩn, quy phạm và yêu cầu

phù hợp với tính ồn định, quy trình công nghệ và tổ chức sản xuất các sản phẩm.

+ Chỉ tiêu đồng nhất: Các đặc trưng về sự không đồng nhất của các thông sốhoặc không đồng nhất giữa các chỉ tiêu chất lượng sản phẩm, độ chênh lệch giữa cáctrị số biểu thị chất lượng sản phẩm so với tiêu chuẩn, định mức, bệ số biển đổi tính.chất cơ bản

+ Chỉ tiêu tuân thủ tiêu chuẳn và thiết kế: Các chỉ tiêu phù hợp yêu cầu trong tiêu

tế hang năm trong nén kinh tế quốc dân

~ Trong chương nay tác giả đã giới thiệu tổng quan những vẫn để cơ bản về công

tác quân ý chất lượng công trình Từ đủ, ta thấy được sự cần tht, cắp bách của vi

quản lý chất lượng công rnhưong lĩnh vực xây dựng nói chung và ngành xây dựng

~ Trong những năm qua, Đảng và Nhà nước ta không ngimg đổi mới các văn bản

pháp lý QLNN về công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng Nhà nước đã

khẳng định quan lý đầu tw xây dựng công trình bằng Luật Xây dựng va các văn bản suy phạm, pháp luật liên quan Trong đó, có sự đổi mới phân cấp mạnh mẽ, nêu rõ trách nhiệm và nghĩa vụ của từng chủ thể tham gia hoạt động xây đựng, Chính việc tăng cường công tắc quản lý chất lượng công trinh đã dem lại hiệu quả tích cực Qua công tắc tăng cường quản lý chất lượng công trình xây dựng, việc tiển khai thực hiện

công tác quấn lý chit lượng được nâng cao, tạo ra công trình đảm bảo chất lượng, bền

vững là góp phần tích cực thúc diy sự phát triển của ngành xây dựng cơ bản, góp phần

ào think công của sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước

CƠ SỞ LÝ LUẬN VE QUAN LÝ CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG

CONG TRÌNH DÂN DỤNG

2.1 Hệ thắng quản lý chất lượng xây dựng hiện hành

2.11 Các văn bản pháp quy về quản lý chất lượng xây dựng hiện hành

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014: Nội dung quản lý

chit lượng xây dựng công tình bao gém quản lý chất lượng khối lượng, tiền độ, ăn

toàn lao động và môi trường xây dựng.

Luật Đẫu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 thing 11 năm 2013: Việc đánh giá hồ

ác yêu cầu khác

sơ dự thầu phải căn cứ vào tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu và

trong hi sơ mời thẫu để đảm bảo lựa chọn được nhà thẫu có đủ năng lực, kinh nghiệm

- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 06 năm 2015 của Chính phủ về

Quan lý dự án đầu tư xây đựng công trình.

- Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 05 năm 2015 của Chính Phủ về Quan lý cl lượng va bảo trì công trình xây dựng,

+ Thông tw số16/2016/TT-BXDngày 30 tháng 06 năm 2016ci Bộ Xây dựng về

việc Hướng din thực hiện một số điều của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày I8

tháng 06 năm 2015 của Chính phủ vé hình thức tổ chức Quản lý dự án đầu tư xây dựng

~ Thông tư s618/2016/TT-BXDngay 30 tháng 06 năm 2016của Bộ Xây dựng ve

việc Quy định chỉ tiết và hướng dẫn m nội dung về thim định, phê đuyệt dự ấn vàthiết kế, dự toán xây dựng công trình

- Thông tư số 26/2016/TT-BXD, ngày 26 thing 10 năm 2016 của Bộ Xây dựng

v8 Quy định chỉ tết một số nội dung về quân lý chất lượng và bảo trì công trình xây

dựng

- Tiêu huấn Việt Nam TCVN 4057-1985: Hệ thống chỉ tiêu chất lượng sản

phẩm xây dựng - Nguyên tắc cơ bản.

= Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 5637-1991: Quản lý chất lượng xây lắp công hình

xây dụng - Nguyên tắc cơ bản

= Tiêu chuỗn Việt Nam TCVN 5638-1991: Đánh giá chất lượng xây lắp - Nguyêntic cơ bản

2.1.2Vj tr và vai trồ của công tác quản lý chất lưpng dự ân đầu tư xây dựng

+ Chit lượng công tình xây dựng không những có liên quan trực tiếp đến an toàn

sinh mạng, an toàn cộng đồng, hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng công trình mà còn

là yêu 6 quan trọng đảm bảo sự phát triển bén vũng của mỗi quốc gia, mỗi vùng

~ Chit lượng không tự sinh ra, chất lượng không phải là một kết quả ngẫu nhiên,

nó là kết quả của sự tác động của hàng loạt yÍ quan chặt chế với nhau Muốn đạt được chất lượng mong muốn cin phải quản lý một cách đúng đắn các

này Hoạt động quản ly trong lĩnh vực chất lượng được gọi là quản lý chất lượng Phải

«6 hiểu biết và kinh nghiệm đúng din v8 quản lý chit lượng mới giải quyết tốt bài toán

chất lượng.

Quản lý chất lượng đã được áp đụng trong mọi ngành côn nghiệp, không chỉtrong sản xuất mà tong mọi lĩnh vực, trong moi loi hình công ty, quy mô lớn đếncông ty nhỏ, cho dù có tham giá vào th trường quốc ế hay không, Quản lý chất lượng

đảm bảo cho công ty làm đúng những việc phải làm và những việc quan trọng Nếu

các công ty muốn cạnh tranh trên thị trường quốc tế, phải tìm hiểu và áp dụng những.khái niệm về quản ý chất lượng có hiệu quả của các quốc gia, khu vực khi tham giađấu thâu

~ Khi nói đến tằm quan trọng của quản lý chất lượng trong nên kính tế ta không

thể chỉ nghĩ đến hiệu quả mà nó mang lại cho nền kính tế, quản lý chất lượng còn giữ

vi tri quan trọng trong công tác quản lý và quản tị kinh đoanh của xã hội.

+ Các chức năng cơ bản của quản lý chất lượng:Hoạch định (lap kế hoạch); tổ

chức; kiếm tra, kiểm soát kích thích; điều chỉnh, điều hòa, phổi hợp Deming là người

443 khái quit chức năng quản lý chất lượng thành vòng tròn chất lượng: Hoạch định, thực hiện, kiểm tra, điều chỉnh.

2.1.3 Hệ thống quản lý chất lượng ở công trường

21.3.1 Hệ thông quản lý chất lượng công tình xây dựng của Ban quản lý dự án và

Tw vẫn quản lý dự án

- Chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ, quyển hạn kể tir giai đoạn chuẩn bi dự án, thực hiện dự án đến khi nghiệm thu ban giao đưa công trình vào khai thác sử dụng bảo đảm tính hiệu quả, tinh khả thi của dự án và tuân thủ các quy định của pháp luật

~ Trường hợp Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thì Chủ đầu tư thành lập Ban.

“Quản lý dự ân để giúp Chủ đầu tư làm đầu mỗi quản lý dự ấn Ban quản lý dự án phải

có năng lực tổ chức thực hiện nhiệm vụ quản lý dự án theo yêu cầu của Chủ đầu tư.

Chủ đầu tr Chủ din

"Bàn quân lý dự án

Tổ chức thực hiện “Tổ chúc thực hiện Tủ chức thực hig

đướn! dig in 2 dưán3

Hình 1.5 : Mô hình chủ đầu tự trực tiếp quản lý

- Bán quản lý dự án có thể thuê tư vẫn quản ý, giám sát một số phn việc mà

Ban quản lý dự án không có đủ điều kiện, năng lực để thực hiện nhưng phải được sự

đồng ý của Chủ đầu tư

+ Việc gio nhiệm vụ và ủy quyền cho Ban quản lý dự án phải được thể hiệntrong quyết định thành lập Ban quản lý dự án Ban quản lý dự án thự hiện nhiệm vụ

ddo Chủ đầu tr giao và quyển hạn do Chủ đầu tr ủy quyền Ban quản lý dự án chịu trách nhiệm tước Chủ dầu tư và pháp luật theo nhiệm vụ được giao và quyền hạn

được ủy quyề

- Chủ đầu tư có trích nhiệm chỉ đạo, kiểm tra và chịu rách nhiệm về kết quảthực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của Ban quan lý dự án

- Đối với dự án có quy mô nhỏ, đơn giản (có tổng mức đầu tư đưới 7 tỷ đồng) thì

“Chủ đầu tư có thể không lập Ban quản lý dự án mà sử dụng bộ máy chuyên môn của mình để quản lý, điều hành dự án hoặc thuế người có chuyên môn kính nghiệm để giúp quản lý thực hiện dự ấn.

~ Trường hợp Chủ đầu tư thuê tổ chức tư van quản lý: hành dự án thì tổ chức.

tr vá đồ phải có đãđiỄu kiện năng lục tổ chúc quản lý phù hợp với quy mộ, tính chất của dự án Trách nhiệm, quyền hạn của tr vấn quản lý dự án được thuê tổ ch, cá

nhân tư vấn tham gia quản lý những phải được chủ đầu tư chấp thuận và phù hợp với

hợp đồng đã ký với Chủ đầu tư.

~ Khi áp dụng hình thức thuê tơ vẫn quản lý dự án, Chủ đầu tư phải sử đụng cácđơn vj chuyên môn thuộc bộ mấy của mình hoc chỉ định đầu mi để kiếm tra, theo

Minh 1.6: Sơ đồ mô hình quản lý CLCT CDT thuê tư vin2.1.8.2 Hệ thẳng quản lý chất lượng của nhà thầu giám sát thi công sây dựng

Để giúp Chủ đầu tư kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá tình th

sông theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngây 18 tháng 6 năm 2014, nhà thầu thi

công xây dựng công trình trién khai các công việc tại hiện trường, nhà giám sát

thi công xây dưng cần có hệ thing quản lý lượng Hệ thống quản lý chất lượngcủa nhà thầu giám sát thi công xây dựng phải được tình bày thuyét minh ngay trong

hd sơ dự thầu và phải được thông báo cho Chủ đầu tư biết trước khi thi công xây

dụng Thi liệu thuyết mình hệ thống quản lý chất lượng phải thé hiện r các nội dung

Sơ đồ tổ chức nhân sự chịu trách nhiệm giám sit thi công xây dựng: Nêu rõ

‹quyỄn và nghĩa vụ của từng các bộ phận, cá nhân này trong công tác giám sắt thi côngxây dựng công trình, bao gồm:

- Kỹ su phụ trách bộ phận giám sát thi công tai công trường

Là người phụ trách toàn quyền do nhà thầu giám sát thi công xây dựng cir đến

với các trách nhiệm cụ thể đặt ra như sau: Đặt ra các trình tự giám sát và các chế độ có liên quan Công tác cụ thể của kỹ sư giám sát trưởng chủ yếu là

Chủ đầu tư

+ Giữ gìn quan hệ mit

+ Xie định cơ cấu giám sát công trình và chức năng các nhân viên.

+ Quan hệ với người phụ trách các nhà thầu xây dựng, xác định các vấn đẻ phối

hop công tác và các in cung cấp,

+ Soạn thảo đề cương và trình tự giám sát từng công tác xây dựng.

+ Giúp Chi đầu tư công trình kiểm tra các điều kiện khởi công

+ Xác định nhà thầu phụ mà nhà thầu chính chọn

+ Thắm tra thiết kế bản vẽ thi công khi Chủ đầu tư yêu cẩu

+ Giúp Chi đầu tư lập hồ sơ hoàn thành công trình,

+ Dua ra chủ trương đối với vẫn để kỹ thuật quan trọng

+ Đôn đốc, chỉnh lý văn bản hợp đồng và ti hồ sơ kỹ thuật

+ Báo cáo định kỳ các việc có liên quan cho Chủ đầu tr.

+ Kỹ sự giảm sit chuyên ngành: Là người chip hành cụ thể của người kỹ sử giảm

sét phụ trách bộ phận thì công giám sắt tại công tình Công tác chủ yên là từ chuyên

ngành của mình xem xét nhà thẫu th công xây dựng có làm theo thiết kế hay không,

số thi công theo yêu cầu của hợp đồng hay không, đồng thời kiểm tra nhà thầu thi

sông xây dụng có làm theo các nghĩa vụ mà hep đồng quy định hay không

Kỹ sur giám sắt chuyên ngành cồn có tác dụng giữa kỹ sư giám sát phụ trách bộ phận giám sát thi công tại công trường với các kỹ sư giám sát khác, Vi vậy,

kỹ sur giám sắt chuyên ngành có tác dụng vô cùng quan trọng trong công tác giám sát hiện trường thi công.

Dưới sự ủy thác và yêu cầu của kỹ sư giám sắt phụ trách bộ phận giám sát th

sông, kỹ sư giám sit chuyên ngành có thé đảm nhiệm một phần hoặc toàn bộ chức trách dưới day:

+ Phối hợp công tác với các nhà thầu thi công xây dựng, kiểm tra chỉ tiết kế

hoạch tỉ công, kiểm ra tất cả các chỉ thị cin thidt của kỹ st giám sắt phụ tách bộ

phận giảm sát thi công đã tới các nhà thầu thi công xây dựng chưa.

+ Kiểm ta oần bộ sự phù hợp yêu cầu vật liệu mà công tinh với hợp đồng,

kiểm tra vật liệu đưa vào hiện trường khi cin thiết.

+ Kiểm tra và ra yêu cầu sửa chữa các Khuy

vật tự, vật liệu trong thi công,

+ Kiểm tra sự phù hợp định vị cao độ, vị trí các hạng mục công trình với th

+ Theo quy định thời gian, báo cáo với KY sư giám sát phụ trách bộ phận giấm sắt thi công các việc trên

+ Các kỹ su, nhận viên giảm sắt khác

Đổi với các công tình quy mô tim ct cầ các kỹ sư nhân viên giám sắt khác, Họlàm việc dưới quyé kỹ sử giám sit chuyên ngành, Công tác cụ thể của họ chủ yếu là

+ Luôn nắm chắc tin túc tến triển toàn điện của công trình kịp thời báo cáo kỹ

sử giám sát chuyên ngành.

+ Thưởng xuyên đi xem xét công trình, ghỉ chép chỉ tiết tình hình triển khai.

Các kỹ sơ, nhân viên giám sắt 6 tác động rất quan trọng đối với việc làm tốt

công tác gi hiện trưởng công trình Họ có thé phát hi và sửa chữa kịp thời

những sai sót của nhà thằu, để có thé giảm nhẹ công việc cũa kỹ s giám sit chuyên

ngành.

+ SỐ tay nghiệp vụ giám sit: Bao gỗm các công việc mà kỹ sư phụ ích, kỹ sư

idm sát chuyên ngành và các kỹ sư, nhân viên kh

+ Quy tình tập hợp, lập và kiểm tra hồ sơ hoàn thin công tinh

2.13.3 Hệ thống quản lý chất lượng công tình xây dựng của nhà thâu thi công xây

dung

Hệ thống quản lý chất lượngcủa nhà thầu thi công xây dựng theo Luật Xây dựng.

số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014 phải được trình bày, thuyết minh ngay.trong hồ sơ dự thầu và phải được thông báo cho chủ đầu tư biết trước khi thi công xây

cưng Tài iệu thuyết minh hệ thông quản lý chất lượng phải thể thiện rõ nội dung sau

+ Sơ đồ tổ chức các bộ phận, cá nhân của nhà thầu thi công xây dựng chịu tríchnhiệm quản lý chất lượng phù hợp với yêu cằu, tính chất quy mô của từng công

trường xây dựng: quyền và nghĩa vụ của các bộ phận, cá nhân này trong công tác quản

lý chất lượng công tình,

+ Phương thức tổ chức lực lượng lao động của nhà thẫ thi công xây đựng: Bộ

máy tổ chức hợp ý, có đủ năng lực để điều khiển và kiểm soát chất lượng, có hệ thông

đảm bảo chất lượng hoat động có hiệu quả Đội ngũ công nhân lành nghé, tự giác thực

hiện công việc, kỳ luật lao động chặt chẽ Mỗi hạng mục công tình và toàn bộ công

trình có người chịu trách nhiệm quan lý, chi đạo, có kế hoạch đảm bảo chit lượng,

cho di

+ KẾ hoạch, chương trình bồi dưỡng, dio ạo nông cao ty ng ngũ lao

động của nhà thầu thi công xây dựng Đây là vấn để hết sức quan trọng cho sự phát

ao tạo, bồi dưỡng nâng cao tay ngh cho công nhân, nâng cao nghiệp vụ cho cán bộ

là điều kiện không thể thiểu trong hệ thing đảm bảo chit lượng công tinh xây dựng

“Các lớp bỗi dưỡng có người lãnh đạo, đổi trong là nhân viên kỹ thuật, đội trường tổ trưởng, người thao tác, nhất là thao tác những công việc đặc biệt Trọng điểm bồi cđưỡng là công nghệ mới, quy phạm quy tình thi công mới quy tinh thao tác kỹ thuật thi công mới yêu cầu thực thi tại công trường,

~ KẾ hoạch và phương thức kiểm soát chất lượng, đảm bảo chất lượng công tinh

bao gồm

+ Kiểm soát và đảm bảo chất lượng vật tư, vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng,

thiết bị công ình và thiế bị công nghệ được sử dụng, ấp đặt ào công mình

+ Kiếm soát và đâm bảo chất lượng, đảm bảo an toàn công ác ti công xây dụng

+ Hình thức giám st, quản lý chất lượng nội bộ và tổ hức nghiệm thụ nội bộ,

+ KẾ hoạch tổ chức thí nghiệm và kiểm định chất lượng; quan trắc, đo đạc các

thông kỹ thuật của công trình theo yêu cầu thiết kể

- Quy trình lập và quản lý các hồ so, ti liệu có liên quan trong quá trình thi công

xây dựng, nghiệm thu; hình thức và nội dung nhật ký thi công công trình; quy tinh và

hình thức báo cáo nội bộ, báo cáo chủ đầu tr; phát hành và xử lý các văn bản thông

"báo ý kiến của nhà thầu thi công xây dựng kiến nghị và khiếu nại với Chủ đầu tư và

các bên có liên quan

2.2.1 Căn cứ pháp lf đâm bảo chất lượng công trình

- Nghị định số 592015/NĐ-CP ngày 18 thing 06 năm 2015 của Chính phủ vềQuin lý dự án đầu tứ xây dụng công trình

~ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 05 năm 2015 của Chính Phủ về(Quin lý chất lượng và bảo tì công trình xây dụng

- Thông tư số 16/2016/TT-BXDngày 30 tháng 06 năm 2016của Bộ Xây dựng về

của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 thing 06 năm 2015 của Chính phủ về hình thức tổ chức Quản lý dự án đầu tư xây

việc Hướng din thực hiện mots

dựng

- Thông tư số 182016/TT-BXDngày 30 tháng 06 năm 2016của Bộ Xây dựng về

việc Quy định chỉ tiết và hướng din một số nội dung về thắm định, phê duyệt dự án vàthiết kế, dự oán xây đựng công tình

= Thông tư số 26/2016/TT-BXD, ngày 26 thing 10 năm 2016 của Bộ Xây dụng

về Quy định chỉ tết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo tl công tình xây

dụng

+ Công tác quản lý chung và trắc đạc

+ Quin lý chất lượng xây lip công tình xây dựng Nguyên tắc cơ bản: TCVN,

3687:1901

+ Đánh giá chất lượng công tác xây lắp Nguyên tắc cơ bản: TCVN 5638:1991

+ Bàn giao công trình xây đựng, Nguyên tic cơ ban: TCVN 5640-1991

+ Công tác tre địa trong xây dựng công tình Yêu cẫu chung: TCVN 9398:2012

+ Kỹ thuật đo và xử lý số liệu GPS trong trắc địa công trình: TCVN 9401:2012

- Vật liệu xây dung:

+ Cốt liệu cho bê tông và vữa, đáp ứng yêu cầu theo TCVN 7570:2006.

+ Xi ming, đáp ứng yêu cầu theo TCVN 6260:1997

ng và vữa, dip ứng yêu cầu theo TCVN 45062012.

+ Nước trộn.

+ Thép cốt b tông, dap ứng yên cầu theo TCVN 1651:2008

= Công tác xây đựng:

+ Công tác đất, quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN 4447:2012.

+ Thị công và nghiệm tha công tác nén móng TCVN 9361:2012

+ Mông cọc tt diện nhỏ Tiêu chun thi công và nghiệm thu TCXD 190:1996

+ Đồng cọc và ép cọc Tiêu chuẩn ti công và nghiệm thu TCVN 9394:2012 + Thi công và nghiệm thu cọc khoan nhỗi TCVN 9395:2012.

+ Kết cấu bể tông và bê tông cốt thép Digu kiện kỹ thuật tối thiểu để thi công và

+ Công trình xây dựng, sai số hình học cho phép TCVN 5593:1991

+ Hoàn thiện mặt bằng xây dựng Quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN

4516/1988

+ Kết cấu gach đá Quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN 4085:201

+ Công tác hoàn thiện trong xây dựng Quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN

+ Kết cấu thếp, gia công, lắp rip và nghiệm thu - Yêu cầu kỹ thuật TCXD.

1702007.

+ Thi công và nghiệm thu sơn bảo vệ kết cấu thép TCVN 8790:201 1

+ Cức tiêu chuẩn lắp dat điện: TCXDVN 253:2001; TCXDVN 263:2002

2.2.2Nhiing diém quan trọng trong công tác giám sát thi công xây dựng công trình

2.2.2.1 Yêu edu đối với việc giám sái thi công xây dựng công trình

- Thực hiện trong suốt quá tình thi công từ kh khởi công xây dụng, trong thờisian thục hiện cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc, công trình xây dựng

- Giám sắt thi công công trình đúng thiết kế xây dựng được pk

4p dụng, quy chuẳn kỹ thuật, quy định về quản lý, sử dụng vật

thuật và hợp đồng xây dựng.

+ Trung thực, khách quan, không vụ lợi.

2.2.2.2 Nội dụng công tác giám sái thi công xây dựng công trình

“Thực hiện theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 thắng 05 năm 2015 của

“Chính Phủ về Quản lý chất lượng và bảo tì công trình xây dựng thì nội dung công tác

giám sát thi công xây dựng công tình bao gdm:

= Giám sát chặt chẽ các wu kiện quy định

+ Đây là bước đầu tiên và rất quan trọng trong công tác tư vin giám sátthỉ

dựng,

+ Kiểm tra chặt chẽ các điều kiện khởi công cần thiết của nhà thầu

+ Kiểm tra năng lực nhà thi

+ Kiểm tra năng lực thông tin cá nhân từng người trong độthỉ công xây

căng đồng thi kiểm ta và giám s bị ủi công nguồn gốc và chất

lượng mà nhà thầu đưa vào phục vụ công tác thi côi

+ Kiểm tra và giám sát quy trình quản Iy chất lượng công trình của thầu thi công