Đang tải... (xem toàn văn)
Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Đề Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Đề cương QLDA từ lúc chuẩn bị đầu tư đến kết thúc dự án Tæng côc hi quan C«ng ty t vÊn ®¹i häc x©y dùng Consultancy company of university of civil engineering Trô së chÝnh t¹i hµ néi 55 §êng Gi¶i Phãng, QuËn Hai Bµ Trng, Hµ Néi Tel (84 4) 8 696 570 6.
A CH TR S: Công ty cổ phần t vấn Ngõ 12 Đờng Nguyễn Văn Cừ Hồng Hải-TP Hạ Long –Qu¶ng Ninh Tel: 0203 3835 610– Fax: 0203 3835 610 E-mail: CtyQHTKXD QN @gmail.com Quy hoạch thiết kế xÂy dựng quảng ninh Hồ sơ Đề CƯƠNG: t vấn quản lý dự án - công trình: ĐầU TƯ XÂY DựNG DUY TRì SảN SUấT năm 2017 Cộng hòa xà héi chđ nghÜa ViƯt Nam §éc lËp – Tù – H¹nh ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN CƠNG TRÌNH: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH DUY TRÌ SẢN XUẤT NĂM 2017 CHỦ ĐẦU TƯ: CƠNG TY THAN QUANG HANH - TKV ĐƠN VỊ TV: CÔNG TY CP TƯ VẤN QUY HOẠCH & THIẾT KẾ XÂY DỰNG QUẢNG NINH Quảng Ninh, ngày tháng năm 2017 P GIÁM ĐỐC Chủ trì : Trần Xuân Tiên Người lập : Trần Văn Hân CHƯƠNG I GIỚI THIỆU-THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN QUẢNG NINH - th¸ng NG NINH - th¸ng /2017 Công ty cổ phần t vấn Quy hoạch thiết kế xÂy dựng quảng ninh A CH TR S: Ngõ 12 Đờng Nguyễn Văn Cừ Hồng Hải-TP Hạ Long Quảng Ninh Tel: 0203 3835 610 Fax: 0203 3835 610 E-mail: CtyQHTKXD QN @gmail.com Hồ sơ Đề CƯƠNG: t vấn quản lý dự án - công trình: ĐầU TƯ XÂY DựNG DUY TRì SảN SUấT năm 2017 I.1 TÊN CƠNG TRÌNH: - Đầu tư xây dựng cơng trình trì sản xuất năm 2017 I.2 CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty than Quang Hanh - TKV - Địa chỉ: Số 302 Trần Phú - Thành phố Cẩm Phả - Tỉnh Quảng Ninh - Điện thoại: 0333.862.282 - Fax: 0333.862.739 I.3 CƠ QUAN TƯ VẤN QLDA: Công ty CP tư vấn quy hoạch thiết kế xây dựng Quảng Ninh - Địa chỉ: Ngõ 12 Đường Nguyễn Văn Cừ - Hồng Hải –Hạ Long - Quảng Ninh - Điện thoại: 02033.825.610 - Fax: 02033.825.610 I.4 ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH: - Số 302, 389 đường Trần Phú, Cẩm Phả, Quảng Ninh Mỏ Ngã Hai Công ty than Quang Hanh - TKV, xã Dương Huy, Cẩm Phả, Quảng Ninh I.5.QUY MÔ CỦA DỰ ÁN: Nhà ăn khu văn phòng điều hành sản xuất số 302 Trần Phú, Cẩm Phả Quảng Ninh a Hiện trạng nhà ăn có - Khu nhà ăn ca cơng nghiệp có 02 đơn nguyên - Diện tích trạng đơn nguyên thứ nhất: + Chiều dài trung bình L= 22,5m: chiều rộng nhà 7,8m, chiều cao nhà Hn = 3,6m; Diện tích = 175m2 - Diện tích trạng đơn nguyên thứ hai: + Chiều dài L= 5m; chiều rộng 4m ( 5x4)=20m2 b Nhà ăn ca công nghiệp xây - Không gian kiến trúc bao gồm: + Tầng 1: Gara xe, khu vệ sinh, khu cầu thang hành lang + Tầng 2: Bếp nấu, gian sơ chế, gian chia thức ăn, phòng ăn, khu vệ sinh, khu cầu thang hành lang + Tầng 3: Gồm gian chia thức ăn, phòng ăn, khu vệ sinh, khu cầu thang hành lang Nhà để xe đạp xe máy - Nhà để xe khu văn phòng điều hành số 389 đường Trần Phú, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh, nhà để xe đạp xe máy xây dựng trêm nhà ăn kho chứa cũ có Kết hợp nhà che máy phát điện có diện tích S = 26 x 5,2 m = 135,2 m2 QUẢNG NINH - th¸ng NG NINH - th¸ng …/2017 ĐỊA CH TR S: Công ty cổ phần t vấn Ngõ 12 Đờng Nguyễn Văn Cừ Hồng Hải-TP Hạ Long –Qu¶ng Ninh Tel: 0203 3835 610– Fax: 0203 3835 610 E-mail: CtyQHTKXD QN @gmail.com Quy hoạch thiết kế xÂy dựng quảng ninh Hồ sơ Đề CƯƠNG: t vấn quản lý dự án - công trình: ĐầU TƯ XÂY DựNG DUY TRì SảN SUấT năm 2017 Nh kho cha chất thải nguy hại - Nhà kho chứa chất thải nguy hại (có kích thước 12m x 4m = 48 m 2) mặt +21 mặt +30 mỏ than Ngã Hai, xã Dương Huy, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh I.6 XẾP LOẠI CƠNG TRÌNH: Xếp loại: Cơng trình dân dụng - Nhóm C CHƯƠNG I CHƯƠNG II: HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN II.1 Cơ quan quản lý Nhà nước: QUẢNG NINH - th¸ng NG NINH - tháng /2017 Công ty cổ phần t vấn Quy hoạch thiết kế xÂy dựng quảng ninh A CH TR S: Ngõ 12 Đờng Nguyễn Văn Cừ Hồng Hải-TP Hạ Long Quảng Ninh Tel: 0203 3835 610– Fax: 0203 3835 610 E-mail: CtyQHTKXD QN @gmail.com Hå sơ Đề CƯƠNG: t vấn quản lý dự án - công trình: ĐầU TƯ XÂY DựNG DUY TRì SảN SUấT năm 2017 Cỏc c quan qun lý Nh nc liờn quan đến hoạt động xây dựng Dự án Xây dựng bao gồm: Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên môi trường … Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thực trách nhiệm giám sát, đánh giá việc tuân thủ nghĩa vụ Chủ đầu tư việc thực yêu cầu quy hoạch, xây dựng, mục tiêu, quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng cơng trình, tiến độ huy động vốn thực dự án, bảo vệ môi trường vấn đề khác theo thỏa thuận Hợp đồng dự án Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thực nhiệm vụ cụ thể sau: Giám sát, thẩm tra thiết kế kỹ thuật tue vấn lập chủ đầu tư trình theo quy định hành Tổ chức giám định chất lượng cơng trình để xác định hư hại (nếu có) II.2 Chủ đầu tư: Chủ đầu tư: Công ty TNHH TV Than Quang Hanh -TKV (Sau gọi tắt CĐT) CĐT đơn vị có quyền hạn cao nhất, định tất trình thực dự án Là đơn vị đưa định cuối trình thực dự án vào đề xuất Tư vấn QLDA, Tư vấn giám sát, NT thi công xây lắp, lắp đặt thiết bị để đảm bảo quyền lợi cho đơn vị tham gia thực dự án CĐT Nghiệm thu Thanh tốn kinh phí cho NT sau kết thúc giai đoạn, kết thúc cơng trình đưa cơng trình vào khai thác, sử dụng theo nội dung hợp đồng ký kết hai bên Chịu trách nhiệm trước pháp luật hoạt động đầu tư xây dựng cơng trình Chịu đạo, giám sát quan quản lý Nhà nước II.3 Tư vấn quản lý dự án: Tư vấn quản lý dự án: Công ty Cổ phần Tư vấn quy hoạch thiết kế xây dựng Quảng Ninh (Sau gọi tắt tư vấn QLDA) Là đơn vị tư vấn CĐT ủy quyền để thực nhiệm vụ theo hợp đồng Tư vấn quản lý dự án Có nhiệm vụ giúp việc cho Chủ đầu tư, thay mặt CĐT triển khai, kiểm soát chung hoạt động xây dựng phạm vi Dự án lúc kết thúc Dự án Thay mặt CĐT làm việc, báo cáo với quan chức quản lý Nhà nước theo quy định Quản lý chi phí theo dự án duyệt, thiết kế duyệt, định mức kinh tế - kỹ thuật quy định có liên quan để đạt giá thành hợp lý Kiểm soát an tồn lao động, vệ sinh mơi trường, chất lượng, khối lượng, tiến độ thi công NT Chịu trách nhiệm trước pháp luật, CĐT công tác Quản lý dự án theo nội dung giao ký hợp đồng Chịu đạo Chủ đầu tư QUẢNG NINH - th¸ng NG NINH - th¸ng …/2017 A CH TR S: Công ty cổ phần t vấn Ngõ 12 Đờng Nguyễn Văn Cừ Hồng Hải-TP Hạ Long –Qu¶ng Ninh Tel: 0203 3835 610– Fax: 0203 3835 610 E-mail: CtyQHTKXD QN @gmail.com Quy hoạch thiết kế xÂy dựng quảng ninh Hồ sơ Đề CƯƠNG: t vấn quản lý dự án - công trình: ĐầU TƯ XÂY DựNG DUY TRì SảN SUấT năm 2017 II.4 T thiết kế - Tư vấn giám sát: Tư vấn thiết kế - tư vấn giám sát: Công ty CP Tư vấn Đầu tư than ng Bí (Sau gọi tắt TVTK - TVGS) Là đơn vị CĐT ký hợp đồng với nhiệm vụ thiết kế tất hạng mục cơng trình tồn dự án Thực cơng tác giám sát tác giả trình thực Dự án Chịu trách nhiệm trước Pháp luật, CĐT sản phẩm thiết kế cơng tác giám sát sản phẩm mà đơn vị tạo Chịu đạo CĐT Tư vấn QLDA II.5 Nhà thầu xây lắp – cung ứng thiết bị: Là đơn vị CĐT ký hợp đồng với nhiệm vụ thực công tác xây lắp, cung cấp lắp đặt thiết bị cho cơng trình theo nội dung hợp đồng giao nhận thầu xây lắp cung cấp thiết bị (Sau gọi tắt NT) Chịu trách nhiệm trước Pháp luật, Chủ đầu tư, Tư vấn QLDA Giám sát sản phẩm tạo nên Chịu đạo quản lý CĐT Tư vấn QLDA Giám sát CHƯƠNG III: TỔ CHỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN - Cổ phần Tư vấn quy hoạch thiết kế xây dựng Quảng Ninh đơn vị thực công tác Tư vấn quản lý dự án, dự án đầu tư xây dựng trì sản suất năm 2017-Công ty than Quang Hanh -TKV Hợp đồng kinh tế số /2017/HĐ-QLDA việc: “Tư vấn quản lý dự án cơng trình dự án đầu tư xây dựng trì sản suất năm 2017-Công ty than Quang Hanh -TKV ” ngày … tháng … năm 2017 Công ty than Quang Hanh-TKV Công ty cổ phần tư vấn quy hoạch thiết kế xây dựng Quảng Ninh III.1 Các sở pháp lý : - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014; QUẢNG NINH - th¸ng NG NINH - tháng /2017 Công ty cổ phần t vấn Quy hoạch thiết kế xÂy dựng quảng ninh A CH TR S: Ngõ 12 Đờng Nguyễn Văn Cừ Hồng Hải-TP Hạ Long Quảng Ninh Tel: 0203 3835 610 Fax: 0203 3835 610 E-mail: CtyQHTKXD QN @gmail.com Hồ sơ Đề CƯƠNG: t vấn quản lý dự án - công trình: ĐầU TƯ XÂY DựNG DUY TRì SảN SUấT năm 2017 - Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; - Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/2014 quy định chi tiết thi hành số điều luật đấu thầu lựa trọn nhà thầu; - Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Thơng tư 06/2016/TT-BXD ngày 10 tháng năm 2016 V/v hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2015 quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Thủ tướng Chính phủ việc quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Căn định số 1171/QĐ-VINACOMIN ngày 01/7/2013 Hội đồng thành viên Tập đồn Cơng nghiệp than khoáng sản Việt nam việc thành lập chi nhánh tập đồn Cơng nghiệp than - Khống sản Việt nam - Công ty than Quang hanh-TKV; - Căn Quyết định số 2121/QĐ-TKV ngày 16/8/2016 Hội đồng thành viên Tập đồn Cơng nghiệp Than - Khống sản Việt Nam việc phê duyệt quy chế tổ chức hoạt động Công ty than Quang Hanh - TKV; - Căn Cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017; - Căn Quyết định số 2828/QĐ-HĐTV ngày 24/11/2016 Hội đồng thành viên Tập đồn Cơng nghiệp Than - Khống sản Việt Nam V/v ban hành quy chế đầu tư xây dựng Tập đồn Cơng nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam; - Căn Quyết định số 1973/QĐ-TKV ngày 30/10/2017 Tổng Giám đốc Tập đồn Cơng nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam V/v phê duyệt điều chỉnh kế hoạch đầu tư xây dựng năm 2017 Công ty than Quang Hanh - TKV; - Căn hồ sơ Báo cáo KTKT cơng trình: Đầu tư xây dựng cơng trình trì sản xuất năm 2017 Cơng ty CP Tư vấn đầu tư than ng Bí lập; - Trong trường hợp thấy cần thiết CĐT giao cho đơn vị Tư vấn QLDA số quyền hạn định nhằm ngăn chặn kịp thời công việc xét thấy không đảm bảo chất lượng cho công trình thúc đẩy nhanh tiến độ thi cơng xây lắp Việc ủy quyền phải thể văn thật rõ ràng thống thông báo đến bên liên quan toàn Dự án III.2 Thời gian thực công tác Quản lý dự án : a) Thời gian thực : Thời gian thực hiện: tháng; : Thời gian bắt đầu kết thúc: Kể từ hợp đồng có hiệu lực hồn thành, nghiệm thu, tốn cơng trình QUẢNG NINH - tháng NG NINH - tháng /2017 Công ty cổ phần t vấn Quy hoạch thiết kế xÂy dựng quảng ninh A CH TR S: Ngõ 12 Đờng Nguyễn Văn Cừ Hồng Hải-TP Hạ Long Quảng Ninh Tel: 0203 3835 610– Fax: 0203 3835 610 E-mail: CtyQHTKXD QN @gmail.com Hồ sơ Đề CƯƠNG: t vấn quản lý dự án - công trình: ĐầU TƯ XÂY DựNG DUY TRì SảN SUấT năm 2017 b) Thi gian kộo dài : Kéo dài thời gian yếu tố “Bất khả kháng” quy định Hợp đồng; III.3 Nhiệm vụ tư vấn Quản lý dự án : III.3.1 Nhiệm vụ tổng quát công tác Quản lý dự án - Lựa chọn tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực theo quy định Điều Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2015 quản lý dự án đầu tư xây dựng; quy định pháp luật có liên quan để khảo sát xây dựng Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình đảm bảo mục tiêu, hiệu dự án phù hợp với có chế thị trường -Quản lý chất lượng xây dựng, quản lý tiến độ xây dựng, quản lý khối lượng thi cơng xây dựng cơng trình, quản lý an tồn lao động cơng trường xây dựng, quản lý môi trường xây dựng Yêu cầu NT thi cơng xây dựng thực bảo hành cơng trình xây dựng thực trách nhiệm theo quy định Lưu trữ hồ sơ hồn thành cơng trình theo quy định Điều 30 Nghị định 15/2013/NĐ-CP gửi lưu trữ nhà nước hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình theo quy định hành Báo cáo quan quản lý nhà nước xây dựng theo phân cấp địa phương tình hình chất lượng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng định kỳ trước ngày 15 tháng (đối với báo cáo tháng) trước ngày 15 tháng 12 (đối với báo cáo năm) năm, báo cáo đột xuất có yêu cầu; III.3.2 Nhiệm vụ cụ thể công tác Quản lý dự án Quản lý hợp đồng toán hợp đồng: Tham mưu cho CĐT điều khoản chi tiết hợp đồng kinh tế ký kết CĐT NT; Tham gia họp thương thảo hợp đồng CĐT NT trúng thầu; Soạn dự thảo hợp đồng, chuẩn bị hồ sơ hợp đồng theo quy định có văn tham mưu để CĐT ký kết với NT; Ký kiểm tra trang hợp đồng trước trình CĐT ký hợp đồng với NT; Quản lý, giám sát việc thực tất hợp đồng suốt trình thực hợp đồng NT khác ký kết với Chủ đầu tư; Kịp thời báo cáo tư vấn biện pháp đẩy nhanh tiến độ thực hợp đồng biện pháp chế tài hợp đồng vi phạm; Xác nhận giá trị toán đợt theo điều kiện hợp đồng ký CĐT NT, theo biểu mẫu Nhà nước ban hành * Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: Tư vấn quản lý dự án vào điều kiện hợp đồng ký kết CĐT với đơn vị tham gia thực cơng trình vào quy định tài hành để thực quản lý tài cơng trình cho Chủ đầu tư; Mọi hồ sơ tốn tài tất NT, đơn vị tư vấn tham gia thực cơng trình gửi cho tư vấn quản lý dự án để kiểm tra, xem xét thông qua, đồng thời gửi CĐT biết để chuẩn bị vốn kịp thời trước trình phê duyệt thức Nội dung hồ sơ đề nghị toán phải theo quy định hành; Sau kiểm tra xem xét đầy đủ tính hợp lệ hồ sơ đề nghị tốn tài chính, tư vấn quản lý dự án xác nhận giá trị toán đợt theo điều kiện hợp đồng ký CĐT NT, theo biểu mẫu Nhà nước ban hành làm đề xuất tốn trình cho Chủ đầu tư; Xem xét, rà soát lại khối lượng, đơn giá, giá trị toán, bảng dự tốn phù hợp với vẽ thiết kế có hướng điều QUẢNG NINH - th¸ng NG NINH - th¸ng …/2017 Công ty cổ phần t vấn Quy hoạch thiết kế xÂy dựng quảng ninh A CH TR S: Ngõ 12 Đờng Nguyễn Văn Cừ Hồng Hải-TP Hạ Long –Qu¶ng Ninh Tel: 0203 3835 610– Fax: 0203 3835 610 E-mail: CtyQHTKXD QN @gmail.com Hồ sơ Đề CƯƠNG: t vấn quản lý dự án - công trình: ĐầU TƯ XÂY DựNG DUY TRì SảN SUấT năm 2017 chnh thời điểm đấu thầu trình thi cơng để tránh tình trạng phát sinh; Lập kế hoạch, cân đối tài chi trả cho NT theo đợt nghiệm thu cơng trình hồn tất mục chi trả khác theo khả có CĐT theo thời điểm; * Quản lý chất lượng khảo sát, thiết kế xây dựng: Đối với công tác quản lý chất lượng khảo sát xây dựng + Kiểm tra việc tuân thủ quy định hợp đồng xây dựng NT khảo sát xây dựng trình thực khảo sát; + Bố trí nhân có lực phù hợp với loại hình khảo sát xây dựng để thực việc giám sát khảo sát xây dựng; + Tổ chức nghiệm thu, báo cáo kết khảo sát xây dựng Đối với công tác quản lý chất lượng thiết kế xây dựng + Kiểm tra việc tuân thủ quy định hợp đồng xây dựng NT thiết kế, NT thẩm tra thiết kế xây dựng trình thực hợp đồng; + Bố trí nhân có lực phù hợp với loại hình khảo sát xây dựng để thực việc giám sát khảo sát xây dựng; Quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình: + Kiểm tra phù hợp lực NT thi cơng xây dựng cơng trình so với hồ sơ dự thầu hợp đồng xây dựng bao gồm: Nhân lực, thiết bị thi cơng, phịng thí nghiệm chun ngành xây dựng, hệ thống quản lý chất lượng NT thi cơng xây dựng cơng trình; + Kiểm tra điều kiện Khởi cơng cơng trình xây dựng theo quy định , Thường xun liên tục có mặt cơng trình để kiểm tra theo dõi q trình thi cơng đôn đốc nhắc nhở NT thi công đảm bảo tuyệt đối chất lượng cơng trình, tổ chức kiểm tra lại cơng việc xây dựng có nghi ngờ chất lượng + Kiểm tra, theo dõi, đánh giá báo cáo CĐT thường xuyên tình hình chất lượng dự án; Tư vấn CĐT để xem xét, kiểm tra, kiểm soát việc lập, thực kế hoạch thi công NT; Xem xét, kiểm tra tiến độ NT lập hiệu chỉnh, lập lại tiến độ thực dự án (nếu cần thiết) phải phù hợp với tổng tiến độ (tiến độ tổng thể) mốc quan trọng dự án duyệt; + Kiểm tra, báo cáo, theo dõi việc cung cấp nhân lực, thiết bị NT; Theo dõi, đánh giá báo cáo mức độ hoàn thành tiến độ NT; + Kiểm tra tính tốn xác chặt chẽ khối lượng NT thực Tư vấn giám sát nghiệm thu đợt nghiệm thu công việc để quản lý theo dõi mức độ hoàn thành; Báo cáo khiếm khuyết, chậm trễ công việc tiến độ thực NT khác yêu cầu NT có biện pháp khắc phục có biện pháp xác thực nhằm hoàn thành tiến độ cam kết với Chủ đầu tư Căn vào biện pháp NT đưa ra, tư vấn quản lý dự án đánh giá đưa biện pháp theo ý kiến nhằm hồn thành dự án kế hoạch đề ra; Báo cáo tiến độ hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng đột xuất theo yêu cầu Chủ đầu tư, báo cáo bao gồm nội dung chính: tình trạng tổng thể dự án; khối lượng, chất lượng công việc thực so sánh với kế hoạch đặt hợp đồng ký; vướng mắc đề xuất biện pháp để xử lý; + Tham mưu tư vấn giúp CĐT xác định yếu tố chủ yếu tác động đến công tác thi công xây dựng cơng trình, qua kịp thời đề xuất tham mưu biện pháp đảm bảo chất lượng, khối lượng tiến độ thi công: Các công tác chuẩn bị công trường NT như: thi công công trình tạm phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình (văn phịng cơng trường; kho bãi tập QUẢNG NINH - tháng NG NINH - tháng /2017 Công ty cổ phần t vấn Quy hoạch thiết kế xÂy dựng quảng ninh A CH TR S: Ngõ 12 Đờng Nguyễn Văn Cừ Hồng Hải-TP Hạ Long Quảng Ninh Tel: 0203 3835 610– Fax: 0203 3835 610 E-mail: CtyQHTKXD QN @gmail.com Hồ sơ Đề CƯƠNG: t vấn quản lý dự án - công trình: ĐầU TƯ XÂY DựNG DUY TRì SảN SUấT năm 2017 phc v thi cụng; h thng điện, nước tạm phục vụ thi công; hệ thống đường tạm, hàng rào tạm phục vụ thi công ); Xem xét việc huy động lực lượng, máy móc thiết bị thi công NT; Biện pháp tổ chức thi công NT; Tiến độ thi công NT; Kế hoạch chất lượng cơng trình NT; Kế hoạch cung ứng vật tư, thiết bị NT; Các kế hoạch khác phục vụ thi cơng cơng trình; + Tư vấn CĐT kiểm tra, giám sát, điều hành NT tham gia thực dự án đảm bảo tiến độ, chất lượng, an tồn, vệ sinh mơi trường phòng chống cháy, nổ; Giám sát điều hành NT thực công việc phù hợp với mốc khoảng thời gian quan trọng dự án; + Tư vấn CĐT kiểm tra, điều hành tiến độ chất lượng thiết kế theo hợp đồng thiết kế xây dựng cơng trình ký; Kiểm tra, báo cáo, tổng hợp thay đổi phát sinh thiết kế trình thực dự án; Đánh giá thay đổi liên quan đến thiết kế; thi công xây dựng; mua sắm vật tư, thiết bị, an tồn lao động, vệ sinh mơi trường phịng chống cháy, nổ; chạy thử, nghiệm thu bàn giao cơng trình; đào tao vận hành: đề xuất cho CĐT biện pháp thích hợp để đảm bảo thay đổi khơng ảnh hưởng đến an tồn, chất lượng tiến độ thực dự án; + Thực kiểm tra, kiểm định chất lượng sản phẩm xây dựng trước đợt toán tất sản phẩm xây dựng NT trước đưa đến công trường: Kiểm tra hồ sơ thiết kế Kiểm tra hồ sơ thiết kế so với hồ sơ thiết kế vẽ thi cơng cơng trình; Kiểm tra hồ sơ thiết kế Kiểm tra, quản lý, theo dõi thực hồ sơ quản lý chất lượng NT; + Kiểm tra trường xác suất chất lượng công trình bêtơng, vữa tơ trát, nước sử dụng cho cơng tác bêtơng, xây tơ, bảo dưỡng cơng trình ; Kiểm tra hồ sơ thiết kế Kiểm tra xác suất kích thước hình học kết cấu chịu lực cơng trình Kích thước hình học dầm, trụ, …; Kiểm tra hồ sơ thiết kế Kiểm tra xác suất cường độ bê tơng, cốt thép, vật liệu hồn thiện, vật liệu xây lắp ; Kiểm tra hồ sơ thiết kế Kiểm tra xác suất độ biến dạng kết cấu dầm, móng cơng trình hạng mục cơng trình; + Khảo sát trạng thái mặt ngồi cơng trình (khe nứt, hư hỏng, bong tróc vữa tơ, sơn vật liệu hồn thiện khác ); Kiểm tra hồ sơ thiết kế Kiểm tra xác xuất độ thẳng đứng cơng trình; Kiểm tra hồ sơ thiết kế Kiểm tra xác xuất độ võng nghiêng dầm, trụ cơng trình; Kiểm tra hồ sơ thiết kế Kiểm tra xác suất độ lún móng cơng trình; Kiểm tra hồ sơ thiết kế Kiểm tra độ an tồn, hiểm; Kiểm tra hồ sơ thiết kế Kiểm tra chất lượng hệ thống cấp thoát nước, điện, chống sét (vật tư, thiết bị, co, tê, cút chủng loại, mã số, mã hiệu, kích cỡ, chứng chất lượng, chứng thí nghiệm, chứng từ xuất nhập sản phẩm nhập khẩu) Tổ chức kiểm tra chất lượng tất vật liệu đưa vào thi công công trình: + Kiểm định chất lượng xây dựng cơng trình theo yêu cầu Chủ đầu tư: Kiểm tra vẽ thi cơng xây dựng cơng trình phê duyệt; Kiểm tra trực tiếp, đánh giá chất lượng vật liệu, vật tư, thiết bị, sản phẩm đúc sẵn sử dụng cho cơng trình; + Kiểm tra chất lượng thi cơng xây dựng phận cơng trình, hạng mục cơng trình; hệ thống hạ tầng kỹ thuật cơng trình, đánh giá phù hợp chất lượng so với thiết kế duyệt quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng; Kiểm tra, chứng kiến thử tải, vận hành thử cơng trình, hạng mục cơng trình chứng nhận; Kiểm tra số liệu kết quan trắc biểu bên kết cấu Đối với trường hợp chứng nhận an tồn chịu lực đối tượng kiểm tra tập trung vào phận công trình, kết cấu chịu lực bị phá hoại gây thảm họa * Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng, tốn hợp đồng: Việc tổ chức nghiệm thu cơng trình thực suốt q trình thi cơng cơng trình theo quy định Nghị định Chính phủ việc ban hành quy định quản lý chất lượng cơng trình xây QUẢNG NINH - th¸ng NG NINH - th¸ng …/2017 Công ty cổ phần t vấn Quy hoạch thiết kế xÂy dựng quảng ninh A CH TR S: Ngõ 12 Đờng Nguyễn Văn Cừ Hồng Hải-TP Hạ Long –Qu¶ng Ninh Tel: 0203 3835 610– Fax: 0203 3835 610 E-mail: CtyQHTKXD QN @gmail.com Hồ sơ Đề CƯƠNG: t vấn quản lý dự án - công trình: ĐầU TƯ XÂY DựNG DUY TRì SảN SUấT năm 2017 dng, tiờu chun xây dựng TCXDVN 371:2006 Tiêu chuẩn nghiệm thu chất lượng thi cơng cơng trình xây dựng quy định tiêu chuẩn hành khác liên quan Các công tác nghiệm thu suốt q trình thi cơng bao gồm: Nghiệm thu vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước sử dụng; Nghiệm thu công việc xây dựng; Nghiệm thu phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi cơng xây dựng; Nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng để bàn giao đưa vào sử dụng * Quyết toán vốn đầu tư xây dựng: Lập báo cáo toán dự án đầu tư hồn thành theo Thơng tư số 19/2011/TT-BTC ngày 14/2/2011 Bộ Tài Chính văn sửa đổi, bổ sung liên quan hành thời điểm toán - Đối chiếu đơn giá tính giá trị đề nghị tốn A-B với đơn giá cố định ghi tính giá hợp đồng tài liệu kèm theo hợp đồng: - Giá trị toán khối lượng thực nghiệm thu quy định nhân (x) với đơn giá cố định ghi hợp đồng; - Đối với hợp đồng theo hình thức “Giá hợp đồng theo giá điều chỉnh”: Căn điều kiện cụ thể hợp đồng, xác định rõ phạm vi, nguyên tắc phương thức điều chỉnh hợp đồng Trường hợp điều chỉnh khối lượng phải biên nghiệm thu khối lượng để xác định khối lượng Trường hợp điều chỉnh đơn giá phải nguyên tắc điều chỉnh đơn giá ghi hợp đồng; Phối hợp làm việc chặt chẽ với NT kiểm tốn suốt q trình kiểm toán báo cáo toán dự án đầu tư hoàn thành; * Tổ chức giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng cơng trình: Tham mưu tư vấn cho CĐT thực công tác theo dõi, giám sát, đánh giá dự án đầu tư CĐT theo quy định Nghị định số 113/2009/NĐ-CP Chính Phủ giám sát đánh giá đầu tư, gồm cơng việc sau: Theo dõi dự án đầu tư: Cập nhật tình hình thực dự án đầu tư: tiến độ thực dự án; khối lượng thực hiện; chất lượng cơng việc; chi phí; biến động; Cập nhật tình hình quản lý thực dự án: lập kế hoạch triển khai; chi tiết hóa kế hoạch triển khai nội dung quản lý thực dự án; cập nhật tình hình thực điều chỉnh kế hoạch; cập nhật tình hình bảo đảm chất lượng hiệu lực quản lý dự án; -Tư vấn giúp CĐT hệ thống hóa kiểm sốt tài liệu dự án; Giúp CĐT quản lý rủi ro liên quan đến dự án; Xem xét, kiểm tra ghi chép nhật ký cơng trình; Xem xét, kiểm tra tài liệu NT, nhà tư vấn khác theo hợp đồng ký kết với Chủ đầu tư; - Tổ chức, chủ trì buổi họp giao ban công trường tham gia buổi họp CĐT chủ trì; Xem xét, kiểm tra báo cáo định kỳ (ngày, tuần, tháng) báo cáo khác NT; Thực việc xem xét đánh giá công việc phát sinh thay đổi so với kế hoạch, tài liệu phê duyệt; Thơng báo cho CĐT tính đầy đủ công việc trước tiến hành nghiệm thu; Lập điều hành kế hoạch thí nghiệm, kiểm định, chạy thử, nghiệm thu cho phù hợp với tổng tiến độ; Kiểm tra kế hoạch điều kiện để tiến hành việc thí nghiệm, kiểm định, chạy thử, nghiệm thu bàn giao; Kiểm tra, giám sát, đôn đốc việc lập thực biện pháp nhằm bảo đảm công tác an tồn lao động, vệ sinh mơi trường phòng chống cháy, nổ NT; Giúp CĐT người sử dụng cơng trình nắm hiểu rõ chế vận hành thao tác cần thiết liên quan đến vận hành cơng trình; -Kiểm tra kế hoạch đào tạo NT đào tạo; Điều hành trình đào tạo hướng dẫn vận hành; Kiểm tra, giám sát việc chuyển giao công nghệ NT; Các công tác khác không trái với quy định pháp luật theo yêu cầu Chủ đầu tư QUẢNG NINH - th¸ng NG NINH - th¸ng …/2017 10 ... SƠ ĐỒ TỔ CHỨC TƯ VÒNG ĐỜI CỦA DỰ ÁN CHỦ ĐẦU TƯ TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN (PMC) GIAI ĐOẠN I Chuẩn bị đầu tư NHÓM DỰ ÁN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN III Kết thúc đầu tư GIAI ĐOẠN II Thực đầu tư - Lập báo... tốn báo cáo tốn dự án đầu tư hồn thành; * Tổ chức giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng cơng trình: Tham mưu tư vấn cho CĐT thực công tác theo dõi, giám sát, đánh giá dự án đầu tư CĐT theo quy... xây dựng cơng trình; -Cung cấp thơng tin, tài liệu liên quan đến dự án đầu tư xây dựng cơng trình cho tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình; -Tổ chức nghiệm thu, thẩm định, phê duyệt dự án