Luận văn thạc sĩ Quản lý xây dựng: Nghiên cứu đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng thiết kế công trình xây dựng dân dụng tại Công ty trách nhiệm hữu hạn Xây dựng Lâm Phạm

LỜI CAM ĐOAN

Học viên xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của bản thân học viên Các kêt

quả nghiên cứu và các kết luận trong luận văn là trung thực, không sao chép từ bât kỳmột nguôn nao va dưới bat kỳ hình thức nào Việc tham khảo các nguôn tai liệu (nêu

có) đã được thực hiện trích dẫn và ghi nguồn tài liệu tham khảo đúng quy định.Tác giả luận văn

Bùi Chí Cường

LỜI CẢM ƠN

lết ơn sâu sắc đến TS Dinh Thế Mạnh và.“rước hết tôi xin bay tỏ lòng kính trọng và

TS, Tạ Văn Phin, những người đã đành rắt nhiều thời gian, tâm huyết hướng dẫn và

giúp tôi hoàn thành luận văn tốt nghiệp của minh.

Tôi xin gi lời cảm ơn chân thành đến Ban Giám hiệu nhà trường,

dạy, Khoa Công trình, Phòng Đảo tạo Đại học vả Sau đại học, Đại học Thủy Lợi đã

tạo điều kiện thuận lợi nhất cho tôi rong suốt quá trình học tập và nghiên cứu.

sae thay cô giảng

Tôi biết ơn sâu sắc đến tất cả những người đã cho tôi sự trợ giúp trong việc có đượccác thông tn và dữ liệu liên quan đến nghiên cứu

Cuỗi cùng nhưng không kém quan trọng, tôi biết ơn gia dinh tôi, người đã hỗ trợ cho

tôi vật chất và tỉnh thin trong suốt thời gian học của tôi

Mac dù tôi đã có nhiều cổ ging để hoàn thiện lun văn bằng tt cả sự cổ gắng và nanglực của minh, tuy nhiên không tránh khỏi những thiểu sót Vì vậy, tôi rit mong nhận

được sự góp ý, chi bảo của quý thay cô, bạn bẻ, đồng nghiệp, dé chính là sự giúp đỡ

quý báu nhất dé tôi có thể có gắng hoàn thiện hơn trong quá trình nghiên cứu và công

tác sau này

Tôi xin chân thành cảm ơn!

2 Mục dich nghiên cứu

3 Đối tượng và phạm vĩ nghiên cứu

4 Cách tiếp cặn và phương pháp nghiên cứu

5 Ý nghĩa khoa họ và thự tiễn6, Kết qua đạt được.

CHUONG I_ TONG QUAN VE CONG TÁC QUAN LÝ CHAT LƯỢNG THIETKE CONG TRINH XÂY DỰNG DAN DỰNG 4

1.1 Khái quất chung về công tác quản lý chất lượng thiết kế công trình xây dựng dândụng 4

12 Đánh giá chung về công tác quan lý chit lượng thiết ké các công trình xây dựngdân dụng ở Việt Nam 6

1.22 Chất lượng thiết kế kết edu công trình 10

2.1 Quy định của Pháp luật về quản lý chất lượng thiết kể công trình xây dựng dân

dụng 24

2.1.1 Chit lượng thiết kể kiến re công trình 24

2.1.2 Chit lượng thiết kế kết cầu công trình 26

2.1.3 Chất lượng thiết kế cơ - điện công trình 303.2 Yêu cầu kỹ thuật đối với công rình xây dựng dân dụng 34

22.1 Thiết kế kiến trie công trinh 4

2.3 Mô hình quản lý chit lượng thiết kế công tình xây đựng dn dụng 39

2.3.1 Mô hình kiểm tra chất lượng — I (Inspection) 39

2.3.2 Mô hình kiểm soát chất lượng — QC (Quality Control) 40

2.3.3 Mô hình đảm bảo chất lượng = QA (Quality Assurance) 402.3.4 Mô hình quản ý chit lug toàn dign TỌC (Total Quality Conte) CHƯƠNG 3 THỰC TRANG VA GIẢI PHAP NANG CAO CHAT LƯỢNG.THIET KE CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DUNG TẠI CÔNG TY TNHH XÂY.DỰNG LÂM PHẠM 43.1 Giới thiệu chung về Công ty TNHH xây dựng Lâm Phạm 433.2 Thực trang về quản lý chit lượng thiết kế công trình xây đựng dân dụng tai Công

ty TNHH Xây dụng Lâm Phạm 46

3.2.1 Quan lý chất lượng thiết kế kiến trúc công trình 4632:2 Quản lý chất lượng thiết kể kết cầu công trình 323.2.3 Quan lý chất lượng thiết ké cơ — điện công trình 583.8 ĐỀ xuất iải pháp nâng cao chit lượng thiết kế công trình xây dựng dn dụng ti

Công ty TNHH xây dựng Lim Phạm 63.3.1 Nâng cao chất lượng thiết kể kiến trú công trình or

3.3.2 Nang cao chất lượng thết kế két edu công trình 13⁄33 Nẵng cao chit lượng thiết kế cơ — điện công trình 80

DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH

Hình 2,1 Mô hình đảm bảo chất lượng 4

Hình 3.1 : Sơ đồ tổ chúc công ty TNHH xây dựng Lâm Pham (LPC) 45

Hình 3.3 Bản vẽ 2D và hình ảnh phối cảnh 3D của công trình 49Hình 3.4 Phối cảnh minh họa Văn phòng làm việc Tập đoàn Landora 50Hình 3.5 Hình ảnh thực tế Văn phòng làm việc Tập đoàn Landora sau kh thi công

hoàn thiện 50

Hình 3.6: Giải pháp gia cổ kết cfu bằng soi Carbon, 33

Hình 37: Tắm lam bê tong soi thủy tỉnh 33

Hình 3.8 Mô hình tinh oán kết cầu cho công tinh s4Hình 3.9 Phối cảnh kiến trú công trinh s4

Hình 3.10 Kỹ sư LPC giám sat tác giả 55Hình 3.11 Giám sắt tá giả công trình Tại Thành phổ Hưng Yên Thiết kế kết cầu côngtrình s

Hình 3.12 Các kỹ sư kết cấu LPC Tham quan học hỏi tại Thai Lan 55Hình 3.13 Các ky sự kết cấu LPCTham gia trao đổi chuyên môn 5s

Hình 3.14: Sơ đồ Quan lý chất lượng thiết k64

DANH MỤC BANG BIEU

Bảng 3.1: Co cấu lao động Công ty TNH xây dựng Lâm Phạm 63

Lec Cong tyTNHH xây dựng Lâm Phạm,

TNHH _ :Tráchnhiệm hữu han

PCCC Phòng cháy chữa chảy

QCVN = Quy chun Vigt NamTCVN Tiêu chuẩn Việt Nam

TG~ DHKK : Thông gió ~ Điều hòa không khí

TVTK ‘Tu vấn thiết kế

XDCT “Xây dựng công trình

MỞ ĐẦU1 Tính cẤp thiết của ĐỀ tài

Việt Nam những năm trở lại đầy cũng với sự phát triển của nỄn kinh tế nói chung và

ngành xây đựng nói ring ngày căng có nhiều công trình xây dựng dân dụng được thiết

KẾ, th công và bin giao đưa vào sử dụng DE tạo ra môi trường mối, một không gianmới thoả mãn yêu cầu sản xuất, sinh hoạt và đời sống của con người cả về mặt vật chất

lẫn tinh thin thi công tác thiết kế xây dựng chính là bước đi đầu tiên đóng vai trò quantrong hàng đầu và then chốt.

“Chất lượng công trình xây dựng có liên quan trực tiếp đến an toàn sinh mạng, an toàncông đẳng, hiệu quả của dự án đầu tw xây dựng công tinh, Do đỏ luật pháp về xây dựng

cota các nước trên thé giđầu rit coi trọng công tác quản lý chất lượng công trình xây,

‘dung Ở nước ta, Quốc hội, Chính phủ, Bộ xây dựng cũng đã ban hành Luật xây dựnNghị định và thông tr quy định chỉ tết về quản lý chất lượng công trình Công tác thiếtkế có vai trò quan trọng trong các giai đoạn của hoạt động đầu tư xây dựng, quyết địnhtinh hiệu qua của vẫn đầu tu rong giai đoạn chuẩn bị dự án và ảnh hưởng lớn tới chất

lượng, mức độ an toàn, tiến độ triển khai trong giai đoạn thi công cũng như sự ôn địnhvi tuổi thọ của ông trình.

Cùng với xu thể phát tiền của công nghệ mới, vật liệu mới và nh cầu ngây một cao vềtính thẩm mỹ, an toàn, chất lượng, hiệu quả và tiến độ đang có nhiều đơn vị tư vin thiết

kế công tinh xây dựng chủ trọng hơn công tic quản lý chất lượng thiết kể đễ nàng cao

sức cạnh tranh La một kỳ sư hiện đang công tác tại Công ty thiết kế thấy rõ được tầm

«quan trọng và định hướng phát triển đó, dễ tim hiểu sâu hơn và đưa ra được các giải

pháp có cơ sở khoa học và khả thi nhằm ning cao chất lượng thiết kế công tinh xâydựng dân dụng tại đơn vị công tác Vi vậy, học viên chọn đề tải luận văn thạc sĩ là:“Nghiên cứu đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng thiết kễ công trình xây đựng

dan dung tại Công ty TNHH xây dựng Lâm Phạm”.

2 Mục đích nghiên cứu

ĐỀ xuất các giải pháp có cơ sở Khoa học và khả thi nhằm nâng cao chit lượng thiết kế

công trình xây dựng dân dụng tại Công ty TNHH xây dựng Lâm Phạm:3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

Đổi tượng nghiên cứu: đ ti luận văn nghiên cứu công tác quản lý chất lượng thiết kế

công tình xây dựng dân dụng

Pham vi nghiên cứu: luận văn nghiên cứu về công tác quản lý chat lượng thiết kế công.

trình xây dựng dân dung tai Công ty TNHH xây dựng Lâm Pham,

4 Cách tiếp cận và phương pháp nghiên cứuCách tiếp cận:

Qua các văn bản pháp luật liên quan đến thiết kế công trình xây dựng dân dung.

Cong tác quản lý chit lượng thiết kế công tình xây dựng dn dụng thông qua lý thụ‘va các công trình khoa học đã công bổ.

Phương pháp nghiên cứu;

Phương pháp lý thuyết: Dựa trên các giáo trình, các chuyên đề nghiên cứu đã được

công nhận.

Phương pháp chuyên gia: qua tham khảo ý kiến của các thay cô hoặc 1 số chuyên giasó kinh nghiệm trong finh vực

Một số phương pháp kết hợp khác.5 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn

Y nghĩa khoa học: Hệ thống hóa được những cơ sở lý luận, pháp lý và thựcquản lý chất lượng hết ế công trình xây dựng dân dụng ở nước ta hiện nay

`Ý nghĩa thực tiễn: Kết quả nghiên cứu có thé được dùng để xây dựng quy trình quản lý

chất lượng thiết kế công trình xây dựng dn dụng tại Công ty TNHH xây dựng LamPhạm

6 Kết quả đạt được

anh giá được thực trạng về công tác quản lý chất lượng thiết kế các công trình xâycdựng dân dụng ở Công ty TNHH xây dựng Lâm Phạm.

ĐỀ xuất một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thiết kế các công trình xây dựng.

‘dan dụng ở Công ty TNHH xây dựng Lâm Phạm,

CHƯƠNG 1 TONG QUAN VE CÔNG TÁC QUAN LÝ CHAT LƯỢNG‘THIET KE CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DAN DỤNG

1.1 Khái quát chung về công tác quản lý chất lượng thiết kế công trình xây dựng.

dân dụng.

"Những ngày đầu của lịch sử loài người, đứng trước nhu cầu tự bảo vệ minh rước cáctác động thiên nhiên thời tết, ác loài động vật v.v con người tiền sử đã phải tạo nênnhững công trình xây đựng đầu tiên để tổn ti Từ thời đỗ đá còn sống trong các hang

động, con người din dẫn biết làm nha 6 từ cây cối, đến sử dụng đất và nguyên vật liệuxây dựng Cùng với sự phát triển của xã hội loài người, ngành xây dựng nói chung vàxây dựng dân dụng nói riêng cũng có những bước phát triển mạnh mẽ, Con người

bằng trí óc và sức lao động của mình đã biết cách sử dụng vật liệu xây dựng, thiết bị

để tạo nên vô vàn công trình xây dựng da dang, phục vụ nhiều mục đích khác nhau

như công trình xây dựng dân dụng; công trình công nghiệp: công trình hạ tổng kỹ

thuật cóig trình giao thông; công trình nông nghiệp va phát trién nông thôn Trong,đó, công trình xây dựng dân dụng bao gồm các loại công trình [1]

= Nhà ở gồm nhà chung cư và nhà riêng lẻ

- Công trình giáo dục: Nhà rẻ, trường mẫu giáo; Trường tiễu học; Trường trung hoecơ sở, trường trung học phổ thong, trường pho thông có nhiều cấp hoe; Trường đại

học, trường cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường dạy nghề, trường công,nhân kỳ thu,trường nghiệp vụ.

- Công trình y tế: Bệnh viện đa khoa, bệnh viện chuyên khoa từ trung wong đến địaphương; Trung tâm thí nghiệm an toàn sinh học.

ig trình thể thao: Sân vận động, sân thi đấu các môn thể thao ngoài trời; Nhà thídầu ập luyện các môn thể thao; Sản gôn; BE bơi, sân thể thao ngoài tồi

~ Công tinh văn hóa: Trung tầm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu

phim, rạp xiée, vũ trường và các công trinh văn hóa tập trung đông người khác; Bảotảng, thư viện, trign lãm, nhà trưng bày,

- Công trình thương mại, dich vụ: Chợ: trung tâm thương mại; văn phòng

~ Công trình phục vụ giao thông: Nhỗ ga; bn xe, hả điều hình.

~ Try sở cơ quan nhà nước và tổ chức chính tri: Trụ sở Kim việc của Quốc hội, Chính

phù, Chủ tịch nước; Trụ sở làm việc của các Bộ, Ngành, Ủy ban nhân dân và cơ quan

chuyên môn trực thuộc các cắp; Trụ sở tổ chức chính tr, 18 chức chính t-xã hội.

~ Công trình tôn giáo.

- Các công trình tương tự khác.

C6 thể thấy công trình dân dụng phục vụ nhiều mặt của đời sống con người Từ chỗ ở,chỗ lâm việc, chỗ giao thương dich vụ đến các nhu cầu về giáo dục, chăm sốc y tế,nhu cầu thể thao, giải tríx.v hay là một phẩn bd trợ cho các ngành khác như công

nghiệp, giao thông vận tải.v.v Bên cạnh đồ ngành xây dựng tạo nên một lượng lớn.việc làm cho người lao động, nhất là tận dụng lao động nông nhàn Ngành xây dựng

tạo nên cơ sở hạ tầng để thúc diy các ngành khác phát tri

“Cho đến nay, ngành xây dựng đóng vai trồ quan trọng trong việc phát triển nén kinh tẾđất nước và phát triển văn hóa thể giới Cụ thể, tm quan trọng của công trình xây

cứng dân dụng nói riêng và của ngành xây dựng nói chung được thể hiện trên cácphương điện:

~ Tạo cơ sở vật chất: Cơ sở vật chất chính là các công trình nhà ở, trường học, bệnh.

viên đường xá, nhà máy, cầu đường v.v để phục vụ cho con người trong các hoạt

động thường ngày của mình Các hoạt động như sinh hoạt ăn ở, đi lại thuận tiện hơn,

học tập tiện nghỉ, làm việc hiệu quả hơn.v

~ Tạo điều kiện phát triển kinh tế và văn hóa: Không thể phủ nhận được vai trỏ của

ngành xây dựng trong sự phat triển của kinh tế đất nước Không một ngành nghề nào.mà có thể phát tiên nếu không có sự hỗ trợ của ngành xây dụng Từ việc sử dụng văn

phòng làm việc với cơ sở vật chất diy đủ, di lại và di chuyển dễ ding.v.v., Bên cạnhđồ, kiến trúc xây đựng chính là một trong các công cụ dé giao hru văn hóa giữa cácquốc gia với nhau Không khó dé bắt gặp những công trình theo kiến trúc Trung Quốc,châu âu và đặc biệt a kiến trúc Pháp tai rit nhiều địa điểm của Việt Nam Chính vi vậy

số thể thấy các công trình xây dựng có khả năng thúc tiễn thương mại cũng như thắctiến phát triển và giao lưu văn hóa

+ Tháo gỡ khô khăn cho nền kinh tế: Ngành xây dựng được đánh gi cao trong việcđồng gp những thành quả vào nền kinh tế để chuyển dich cơ cấu kinh thé; chiếm mộtpt

ngành mũi nhọn của kinh

không nhỏ trong tổng GDP của nước ta Có thể nói xây dựng là một trong cácit nước,

Tóm lại, công trình dân dụng đang giữ vai trò rit quan trọng trong sự phát triển kinh tếQube gia nên công tác dim bảo chit lượng các công trình dân dung cin phải chú trọngđặc biệt là giai đoạn thiết kế công trình Vì vậy, để nghiên cứu tổng quan về công tácquản lý chất lượng thiết kế các công trình dân dụng cần phải nghiên cứu, đảnh gi chất

lượng trên các phương cấu, và cơ điện công tinh

122 Đánh giá chung vé công tác quản lý chất lượng thiết kế các công trình xây

dựng dân dụng ở Việt Nam

1.2.1 Chất lượng thiết kế Kiến trúc công trình

Kiến trúc là một ngảnh nghệ thuật vả khoa học, kỹ thuật về tổ chức sắp xép khônggian tạo lập môi trường sống bén vững dip ứng các nhụ cầu của con người Trong mộtphạm vi rộng hơn, kiến trúc bao gồm việc thiết kế môi trường xây dựng tổng thé, từvĩ mô như quy hoạch đô thị, quy hoạch vùng đến thiết kế đô thị và cụ thể hơn nữa1a kiến trúc cảnh quan, iến trúc công tình, đến thm vi mô như kiến trúc nội th, tạodáng công nghiệp.v.v Thiết kế kiến trúc là việc lập phương an kiến trúc, giải pháp kỹ

thuật về kiến trúc trong hồ sơ thiết kế quy hoạch, xây dựng, thiết ké nội thất, ngoại thất

và kiến trúc cảnh quan, Nói cách khác thiết kế kiến trúc là việc bổ trí, sắp đặt không.gian bao gồm kiến trúc, kết cấu, cấp điện, chiều sing, cấp thoát nước, điều hòa, thong

gió để tạo nên một nơi sinh sống đẹp, chất lượng, tiện ích, công năng và tạo mộtmôi tường sing thuận tiện thoi mái cho con người.

Thiết kế kiến trúc là các công việc thiết kế của giai đoạn thực hiện dầu tư dự án Quátrình thiết kế thường bắt đầu từ thiết kế ý tưởng và kết thúc bởi thiết kế chỉ tiết và tất cả

quả trình này là nhằm đưa ra các Giải pháp thiết kế phục vụ mục dich thi công xây dựng

công trình Sản phẩm của thiết kế kiến trúc bao gồm từng phần hay toàn bộ các hỗ sơ

sau: Hồ sơ thiết kể phương án, Hỗ sơ thiết kế cơ sở (hd sơ xi cắp phép xây dựng), Hồsơ thiết kế kỹ thuật, Hồ so thiết kế bản vẽ thi công tủy theo đặc thù công việc.

“Thiết kế kiến trúc nhìn chung bao gồm các công việc chính như sau: Lên ý tưởng,

phương dn kiến trúc; Tỉnh toán sơ bộ đảm bao các yêu cầu vé quy hoạch, công năng vàcác yêu cầu khác của CDT; Lập mặt mặt đứng, chỉ tiết

kế kiến trúc;

mặt cất điễn hình; đựng 3D phương án kiến trúc Km theo thuyết mình th

triển khai bản vẽ thi công hoàn thiện, đưa ra Spee vật liệu chung,

VỀ công tức quản ý chất lượng thiết kế ki trúc công trình, trong những năm gần đâybộ mặt kiến trúc đô thị và nông thôn Việt Nam đã có nhiều thay đổi đáng kẻ, Nhiềusông tình lớn, đường phổ, khu đ thị và các khu nhà ở mới đã được xây dựng Tại các

khu vực nội thành các đô thị, nhiều khu nhà lup xup, kém chất lượng đã được cải tạo,

xây mới Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hoạt động xây dựng, công tác quản ly

chit lượng thiết kế kiến trúc cũng đã đạt được những bước tiến nhất định Sự thay đỗi

nảy không chi góp phần đáp ứng nhu cầu sản xuất, sinh hoạt và cải thiện môi trường.

sống cho nhân dân mà côn to ra diện mạo kiến trúc mối.

Hệ thống các văn bản quản lý quy phạm pháp luật về quản lý kiến trúc bước đầu đãcược xây dựng, ban hành, tạo tiền đề cho vi thiết lập trật tự xây dựng và phát triểnkiến trúc Định hướng phát triển kiến trúc Việt Nam đến năm 2020 đã được Thủ tướng.

“Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 112/2002/QĐ ~ TTg ngày 03/9/2002 [2| là cơ

sở về phát triển kiến trúc tại các địa phương trên cả nước Với mục tiêu tổng quát là:

nâng cao chất lượng kiến trúc, tạo lập môi trường cư trú bền vững, đáp ứng yêu cầu

xây dựng và phát triển văn hóa, kinh té - xã hội trong sự nghiệp công nghiệp hóa hiện

dai hóa dit nước, tạo tiền đề vững chắc cho quá trình hình thành và phát triển kiến trúc

Việt Nam hiện đại, giảu bán sắc dân tộc Các Bộ, ngành và chính quyển địa phương.các cấp đã và đang ban hành các Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc để quản lý.

Tổ chức bộ máy vả cải cách hành chính trong quản lý quy hoạch xây dựng ngảy một

<i mới Việc phân công, phân cấp trong quản lý kiến trúc đã được ning cao nhất là

trong việc ổ chức thực hiện quy hoạch và pháp luật, gái quyết các hủ ục hành chính,cung cấp dich vụ cơ sha ting, Công tác, quy hoạch xây dụng đồ thị được thành phố

tập trung thực hiện trong thời gian qua là tiền để cho công tác quản lý và phát triénkiến trúc Nhiều công trình kiến trúc trọng điểm, điểm nhắn được xây dựng Việc thituyển phương án kiến trúc công nh được áp dụng rộng rãi đối với các công trinh

trọng điểm.

Bên cạnh đó việc triển khai chương trình mục tiêu quốc gia về nông thôn mới đã làm

cho bộ mặt ki trúc oa nông thôn được nâng cao, Kết cấu hạ ting, không gim kiến

trúc cảnh quan nông thôn được quan tâm.

Bên cạnh những kết quả dat được, việc quản lý, phát triển kiễn trúc Việt Nam côn gặp,nhiễu khó khăn, tổn tại, bắt cập như:

* VỆ quy hoạnh

ác văn bản pháp lý côn chẳng chéo, thay đôi li tục gây khó khăn cho việc thực.

hiện và quản lý do khung pháp luật chưa đông bộ, t các văn bản quy phạm pháp.

luật hướng din chỉ tiết việc quản ý kiến trúc, thiểu cơ chế khuyến khích tạo diễu kiệnphát triển kiến trúc đô thị, nông thôn.

- Ý thức chấp hành quy hoạch và pháp lut cũng với nhận thúc quân lý và phát triểnkiến trúc chưa cao; Năng lực của cán bộ và công chức về quản lý đồ thị một số còn

hạn chế Thigu kinh nghiệm quản lý trong tinh bình phát triển hiện nay

-Về quản lý mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng và hệ số sử dụng dit cũng là những

chỉ tiêu rất quan trọng của ngành Xây dựng trong quản lý quy hoạch đô thị Tuy nhiên,

trong một thời gian đài các địa phương đã bỏ qua những quy định bất buộc,

QCXDVN: 01/2008 [3] đã bỏ hệ số sử dụng dit so với QCXDVN: 1997 [4] Bên cạnh

6 hiện nay việc quản lý dự án chỉ quan tâm khống chế tổng số dan trong một khu vực.

đô thị phủ hợp với quy boạch, Tuy nhiên nhiều chủ đầu tư đã "tách luật” tăng số cănnh trong dự án nhằm nàng hi cquả của dự ấn (thm chí có dự ân 1-2 người/căn) và

không tính toán đến dn số quy dBi, khách văng ai Dẫn đến tinh trang xây dựng cáccông trình quá tải hệ thống hạ ting đ thị như hiện nay.

= VỀ quân lý nhà cao ting: Hiện nay tong đô thị không có sự điều tết vỀ không gian

cao tầng giữa các tòa nha cạnh nhau Nhiều khu vực chi quy định về tang cao tôi đa,

do d6 các công tình xây dựng tong cũng một lô đất thường xây dung tối da ting caodé tăng hiệu quả thương mại, din đến hình thành những tổ hợp công trình có khối tíchrit lớn, ảnh hưởng đến k trúc cảnh quan đô thị và thiểu kiểm soát về ha ting đ thi

-Vé điều chỉnh quy hoạch: Tại nhiều địa phương, việc điều chỉnh quy hoạch nhiễu lần

đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến ha ting kỹ thuật, hạ ting xã hội, phá vỡ hoàn toàn

4Š in quy hoạch lập, phê đuyệt lên đầu, Do đồ, cin phải có sự giám sit chất chế ừ các

‘co quan quản lý về quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch.* VỀ định hướng phát iển, quản lý kiến trúc

~ Việc phát triển kiến trúc tại các đô thị hiện nay chưa được định hướng lâu dài, thiếu

bản sắc Các định hướng phát triển kiến trúc còn chung chung, không xây dựng đượclộ tình đỗ ổ chức thực hiện Kim trúc phát tiển còn thiểu trật tự, hình thức ktrúc

đa dạng nhưng thiểu tính thống nhất và chưa có bản sắc riêng Nhiéu công trình có.hình thức kiến trúc chip vá không phản ánh được tri lưu rõ rùng

~ Trong sáng tác, thiết kế kiến trúc còn ít các công trình do kiến trúc sư Việt Nam thiếtKẾ dat chất lượng cao, có uy tin trên thể giới, Nhiễu công tình lớn, trọng điểm củaViệt Nam thuê các kiến trúc sư nước ngoài thiết kể, thiếu nét đặc trưng của kiến trúc.

Việt Nam,

- Tại các đô thi, trật tự kiến trúc của toàn đô thị nói chung và từng đường phổ, khu phd

nói riêng chưa được thiết lập Sự phát triển thiểu một định hướng thống nhất và sự.

thiểu kiểm soát chặt chẽ đã làm bộ mặt kiến trúc công trình được tạo lập riêng lẻ theo‘yeu cầu của chủ đầu tư hoặc theo sở thích riêng của người thiết kể, của người quản lý

4a làm cho mỹ quan kiến trú đô thị bị xuống cấp Kiến trúc của từng đô thị lừng khucdân cư nhìn chung chưa có được bản sắc riêng.

~ Kiến trúc phát triển cỏn thiếu trật tự, hình thức kiến trúc đa dạng nhưng thiếu tính.

thống nhất và chưa có bản sắc riêng Nhiều công tình có hình thức kiến trúc chip vá

không phản ánh được trio lưu rö rằng Việc lập, phê duyệt các Quy chế, Quy định.qn lý, thiết kế đô thị cho các khu vực đặc thủ, các tuyển phố, trục giao thông quan

trọng, làm cơ sở cho việc quản lý quy hoạch kiến trúc còn chậm.

- Tự vấn thiết kế và sing tác kiến trúc chưa đáp ứng yêu cầu của thời kỹ đổi mới Hình

thức kítrúc nhà ở côn bị lệ thuộc quá nhiều vào sở thích của chủ đầu tư Kiển trúc

công cộng thiếu bản sắc, đặc biệt là thiểu sự tiếp thu có sáng tạo truyền thống của kiếntrúc Việt Nam và các xu hướng kiến tric thé giới Trong những năm gần đây, hình

thức kiến trúc các công trình bị li tạp, đặc biệtl kiến trúc nhà ở và công sở

= Việc quản lý các công tình siêu mỏng siêu méo tại các đô thị hiện nay chủ yếu dosắc địa phương chủ động thực hiện Thiếu các cơ chế chính sich các văn bản pháp lýuy định cụ thể về nội dung này.

~ Trong bối cảnh biển đổi khí hậu ngày cảng gia tầng, việc từng bước thể chế hoá việctrúc xanh, kiến trúc sinh thái, kiết đổiphát triển kiế trúc thích ứng, ứng phó với Bidkhí hậu là hết sức cần thiếu

* Về bảo tồn kiến trúc đô thị vả nông thôn.

- Việc bảo tồn, tôn tạo các di sản văn hoá lịch sử, cảnh quan thiên nhiên và các singtác kiến trúc cô giá trị, bảo tổn cả một đồ 1

Làng Đường Lâm, Sa Pa, Hội An, Đà Lạt.

fh về tải chính để tạo ra tính khả thi, Thiết

hay cả một khu vực như: Khu phố cổ,là thiếu các chính.

cách làm và các gidi pháp phát huy các

á rị trong cuộc sống đương (ại Dối với việc bio tổn kiến trúc công trình chưa đánheụ thể giả trị những nội dung cần phải bảo th, Thiếu các cơ sở sản xuẾt các vậtliệu truyền thống phục vụ cho công tác bảo tồn.

1.2.2 Chất lượng thiết kế kết cấu công trình

“Công tác thiết kế kết cấu là một trong các bước quan trong để đưa một công trình vào.

ế kếtsử dụng một cách an toàn, ôn định Dựa vào hỗ sơ thiết kế kiến trúc, kỹ sư thiết

cu có nhiệm vụ tỉnh toán, triển khai các phương án và chỉ it các cầu kiện của công

trình từ: móng, cột dim, sản, cầu thang, bé nước v.v Sự chắc chắn trong kết cầu công

trình ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng và tả sin của người sử dụng do đó một kếtcấu công trinh phải được thiết kế và xây dựng sao cho đảm bảo các điều kiện bền,cứng và ôn định.

‘Trinh tự thiết & cấu công trình din dụng bao gồm các bước chính như sau: Tirphương án kiến trúc đã được duyệt xác định phương án kết cấu; Xác định sơ đồ kết

10

cấu; Xác định tai trọng và tác động lên kết cấu; Xác định sơ bộ tiết điện của các cầu

kiện; Tính toán nội lực trong từng cấu kiện và tổ hợp nội lực; Tinh toán thiết kế chỉ tiếtcho từng cấu kiệm, Thể hiện bản vẽ ch tết cho từng cấu kiện,

“Trong những năm vừa qua, các nguồn lực dành cho đầu tư xây dựng được tăng cao.

năm cả nước đưa vào sử dụng hàng ngàn công trình lớn nhỏ như chung cư cao.

Ling, nhà ở riêng lẻ, trường học, bệnh viện.v.v Các công trình xây dựng đưa vào sử

dụng đã phần nào đáp ứng được nhu cầu phát triển kinh xã hội ong thời kỳ đối

mới Nhin chung chit lượng công tình tại các dự án đầu tư khi đưa vào khai thác đãdp ứng được yêu cầu, nhiều công trình ứng dụng công nghệ, vật liệu mới mang lại sựmới mẽ cũng như hiệu quả về kinh tế Tuy nhiên cũng có không t dự án kh vừa mới

đa vào sử đụng đã suất hiện những hu hong tại một số hang mục hoặc bộ phận côngtrình, kể cả trong quá trình xây dựng, gây bức xúc cho xã hội Điểm qua hư hỏng tạimột số hang mục hoặc bộ phận công tỉnh trong thi gian qua Trong quá trình thi

sông xây dựng, đã xảy ra những hw hỏng tại một số dự án như: Lin sụt nỀn móng,

công trình bị đổ nghiêng do Cha đầu tư thay đổi kết edu, công trình bị sập do chọn saigiải pháp cải tạo.v.v,

“Có nhiễu nguyễn nhân dẫn đến sự cổ trong xây dựng công trình xong những sự cổthường gặp thường do một số nguyên nhân liên quan đến chit kế kết fu như sau:Sai sót về kích thước: Nguyên nhân của sai sót này là do sự phối hợp giữa các nhóm.thiết kể không chất chế, khâu kiểm bản về không được kỹ cảng, gây nên nhằm lẫn đăngtiếc xây ra trong việc tính toán thiết kế kết cấu công trình Cũng với sai sót đồ là thiểu sự.quan sit tng th của người tiết kế trong việc kiểm soát chất lượng công tinh

Sai sót sơ dé tính toán: Trong tính toán kết cấu, do khả năng ứng dụng mạnh mẽ củacác phn mềm phân tích kết cấu, về cơ bản sơ đồ tinh toán kết cấu thường được ngườithiết kế lập giống công trình thực cả về hình dáng, kích thước và vật liệu sử dụng cho.

t cấu, Tuy nhiên, việc quá phụ thuộc vào phần cấu cũng có thé gây ra

những sai Lim đáng tiếc trong tính toán thiết kế,

Bỏ qua kiểm tra điều kiện dn định của kết cấu: Khi tính toán thiết kế, đối với những

thiết kế thông thường, các kỹ sư thiết kế thường tính toán kiểm tra kết cấu theo trang"

thái giới hon thứ nhất Tuy nhiên, trong rạng th giới hạn thứ nhất, chi tinh tn kiểm,tra đối với điều kiện đảm bảo khả năng chịu ựe, bỏ qua kiểm tra điều kiện bn định của

kết cầu Đối với những công trình cỏ quy mô nhỏ, kích thước cầu kiện kết cầu không

lớn, thì việ kiểm tr theo điều kiện ôn định có thé bỏ qua Tuy nhiên, đi với các cáccông trình có quy mô không nhỏ, kích thước cấu kiện lớn thì việc kiểm tra theo điều.

kiện ôn định là rit cin thiết

Sai sót về tải trọng: Việc tinh toán tải trọng tác dụng lên kết cấu cũng thưởng gây ranhững ai sót, rong đồ sa sốt tập trung chủ yếu ở việ lựa chọn gi tị tải trọng, ấy hệ8616 hợp của tải trọng

Bố trì cốt thép không hop lý: Trong kết cấu BTCT, cốt thép được bổ tỉ để khắc phụcnhược điểm của bê tông là chịu kéo kém Việc b6 trí cốt thép không đúng sẽ dẫn đến

và kết cầu bị nứtbê tông không chịu được ứng suất

Giảm kích thước của cấu kiện BTCT: Trong edu kiện BTCT, bê tông chịu lực cắt làchủ yếu, vì lý do nào đó tiết điện bê tông tại những vùng có lực cắt lớn phải giảm bớttiết diện, sẽ làm giảm khả năng chịu lực cắt của cầu kiện Khi giảm bớt tiết điện của bêtông, nhà thiết kế không kiểm tra đã dẫn đến cấu kiện bị nút và xây ra sự cố công

Thiết kế sửa chữa và cải tạo công trình cũ: Các công trình xây dựng thường có tuổi thọ

từ hàng chục năm đến trăm năm Trong quả tình sử đụng và khai thie công trinh thi

mục đích sử dụng nhiều khi có những thay déi so với thiết kể ban đầu, dé đáp ứng nhưcầu sử dụng, phải sửa chữa, cải tạo, nâng cấp công trình hiện có để thay đổi tính năng,quy mô đáp ứng được chức năng mới mà sử dụng yêu cầu Trong quá trình thết kế,nhiều khi các nhà thiết kế đã không xác định tuổi thọ còn lại của công tinh cần cải tạo,tuổi thọ của phần công trinh được để lại của công trình cải tạo, xem ổi thợ của chúng:còn tương đương với tuổi của phin công trình được nâng cấp cải tạo hay không dinđến tình trạng tui thọ của từng phin của công tình được cải ạo không đồng để

tuổi thọ của toàn bộ công trinh bị giảm Đằng thời nhà thiết ké chưa quan tâm đến so

đồ chịu lực của công trình cũ và sơ đồ chịu lực của công trình sau khi cải tạo Sự khác.biệt quả xa của sơ đồ kết cấu mới sau khi cải tạo và sơ đồ kết cầu của công tỉnh cỗ, đã

12

dẫn đến sự can thiệp quá sâu vào kết cầu cia công trình cũ và dẫn đến sự cổ của công

trình xây dựng

Cie trường hợp khắc: Khi tỉnh toán tắc giả có một số quan niệm không thích hop vớiđiều kiện thự tế thì công, nhưng không chi thích rõ rằng đầy đủ trong bản vẽ chỉ it,48 người thi công thực hiện Không có biện pháp cấu tao, để công trình chịu sự thay

đổi của nhiệt độ, khi nhiệt độ thay đ 1u bị co giãn, công trình bị nút ở kết

ấu chịu tác động của nhiệt, tạo điều kiện cho các tác nhân khác ăn mòn kết cấu dẫn.

đến kết cầu bị hư hỏng.

1.3.3 Chất lượng thiết k cơ ~ điện công trình

“Trong quá trình thiết kế và xây dựng công trình, song song với phần xây dụng thô, xâydựng hoàn thiện, nội that thi hệ thống cơ điện M&E là một phần quan trong và thiếtyếu, M&E là từ viết tt cho Mechanical and Electrical (Cơ: Điện) Phin Cơ trong côngtrình chiếm khối lượng lớn vào hạng mục Điễu hỏa không khí và thông gió (HVAC);“Các hạng mục khác của phần Cơ côn có Phòng chiy và chữa chiy, Cấp thoát nước,“Cang cắp gas LPG và khí nén Phần Điện bao gồm các hạng mục: Phân phối, cung cấpign; Chigu sing: Điễu khiển; Điện nhẹ

Noi một cách đơn giản, hệ thing cơ điện là chia khóa để giúp cho công tinh "hoạtđộng” được Hệ thống cơ điện đồng vai rd quan trọng trong hoạt động thường ngày

“Thiết kế cơ điện gồm nhiều phần khác nhau như hệ thống điện, hệ thống cấp thoát

nước, hệ thông điều hoa không khí,

kế cơ điện công trình dân dung gồm các bước chính như sau: Lập phươnghệ thống phòng cháy chữa chay.v.v Nhìn chung

B

: Thiết kế hệán sơ bộ, bảng tính để lựa chọn thiết bị, công xuất; Lập sơ đồ nguyên

thống trục; Thiết kế chỉ tiết mật bằng; Thiết kế chi tiết cho từng khu vực, không gian

bịnhỏ hơn; Thiết ké chỉ tiết cầu tạo, chỉ tiết lắp đặt th

Ci công trình dù lớn hay nhỏ đều không thể không thiết kế cơ điện Với vị tri và vaitrồ quan trong như vậy công te tiết kế cơ điện công tình ngày cảng được chú trong

và đạt được nhiều thành quả khả quan như: các công trình áp dụng công nghệ Revitvàoth ết ké để nâng cao hiệu qua cá vẻ thời gian lẫn hiệu quả kinh tế, thiết ké chi định

nhiều loại vật liệu, công nghệ mới Bên cạnh đó công tác quản lÿ chất lượng thiết kế

cơ điện vẫn còn nhiều hạn chế, tồn đọng Cụ thé: việc phối hợp giữa các bộ môn chưatốt thực lễ triển khai thi công gặp nhiều vướng mắc so với bản về thiết kể, một số

công trình sử dụng giải pháp, vật liệu còn chưa phủ hợp.v.v.

1.3 Các yếu tổ ảnh hưởng đến quản lý chất lượng thiết ké công trình xây dựng

dẫn dụng ở Việt Nam

13.1 Nhóm các yếu tỗ bên trong doanh nghiệp

> Thông tin về khách hàng và sự hiểu biết của doanh nghiệp về khách hằng:

Để cổ thé tring thầu được một gới thầu tw vin, doanh nghiệp cin nghiên cứu trả lời

được những câu hỏi như:

~ Khách hang là ai, đối tượng khách hang như thé nào (nhà nus "hay tư nhân )

- Nhu cầu nào của khách hàng cin thỏa mãn, theo quan điểm của các nhà kinh tế, sở dtkhách hing tiêu dùng sản phẩm dich vụ thu được lợi ích là do hàng hóa, dịch vụ đó cónhững đặc tinh giúp thỏa mãn nhu cầu của ho.

- Doanh nghiệp đáp ứng nhu cầu khách hing bing cách nào, câu hoi này liên quan đến

việc xác định các năng lực đặc biệt của doanh nghiệp.

XXác định đúng cân tr lời của ba khía cạnh trên l ối quan trọng đối với việc ning cao

năng lực của doanh nghiệp, giáp doanh nghiệp tim kim khách bàng, ấp xúc vớikhách hàng và thỏa mãn những mong đợi của khách hing đổi với công việc.

> Trình độ quản lý, quyết tâm của lãnh đạo doanh nghiệp:

4

Ning lực lãnh đạo thé hiện trong các công việc "đối nội" vi "đối ngoại” của nhà lãnhđạo doanh nghiệp Về hoạt động đối nội, năng lực này thể hiện ở chỗ biết phát huy sở

trường của từng người và từng tập thể, gắn lợi ích cá nhân với lợi ích của tập thể và

toàn doanh nghiệp nhằm hướng tới mục tiêu chung của doanh nghiệp v VỀ quan hệ

lối ngoại, người lãnh đạo có năng lực là người biết nhìn xa trông rộng, có óc quan sátvã phân tích, phán đoán chính xác cơ hội, nguy oo te môi trường, có khả ning xử lý ốt

các mỗi quan hệ với các đối tượng hữu hạn bên ngoài (như khách hàng, người cungứng, cơ quan nhà nước, cộng đồng địa phương.v.v.) để tin đụng thời cơ và rãnh ri

ro cho doanh nghiệp.

Nang cao chất lượng công tác tư vấn xây dựng cia doanh nghiệp là một vin đỀ mang

tính dai han, Không thé bằng lồi kinh doanh chụp giật, chỉ lấy lợi trước mắt mà doanh.

nghiệp có thé năng cao năng lực của mình Điều này có nghĩa, nâng cao năng lực cầnsur quyết tim và cam kết dt han của lãnh đạo doanh nghiệp,

Nếu ban lãnh đạo của doanh nghiệp không quyết tâm sé dẫn tới tinh trạng nửa đường,đất gảnh, tiga tâm huyết trung việc tìm kiểm mọi cách nâng cao năng lục của doanhnghiệp, nhân viên dưới cắp cũng không có động lục để phát huy tải năng đóng sóp cácsing kiến ải hiện kết quả và hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp

> Chiến lược kinh doanh của đoanh nghiệp:

“Chiến lược kinh doanh anh hưởng đến việc tạo dựng và nâng cao khả năng cạnh tranhcủa doanh nghiệp Một mặt, chiến lược xây dụng dựa trên các lợi thể cạnh tranh, pháthuy yếu tố sở trường của doanh nghiệp nhằm cạnh tranh với yêu tố sở đoản của cácđối thủ ma qua đồ giành lợi thé cho cạnh tranh Mặt khác, thông qua các chiến lược,doanh nghiệp có thể tạo dựng, duy trì và phát triển lợi thé cạnh tranh mới, và do 46

Khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp được năng cao Vin đỀ miu chốt ở đây làdoanh nghiệp phải xây dựng lựa chọn và thực hiện có hiệu quả các chiến lược thích

khai thác tốt nhất các điều kiện môi trường kinh doanh bên ngoài và nội

bộ doanh nghiệp.

Is

> Van héa doanh nghiệp:

Van hóa doanh nghiệp là yếu tổ quan trọng ảnh hưởng đến năng lực của doanh nghiệp,ếu tổ này tác động đến cách thúc các cá nhân, hm, bộ phận tương tác với nhauvà khả năng sing tạo của họ Nếu doanh nghiệp xây đọng được tuyỄn thống văn hỏa

thích hợp sẽ là nhânthuận lợi khai thông mọi ý tưởng sắng tạo, tìm ra những cáchthực hiện tốt hơn những nhiệm vụ thông thưởng, nhạy cảm hơn với những thay đồi của

môi trường, đáp ứng tốt hơn nhu cầu khách hàng.v.v Ngược lại, nếu văn hóa doanh.nghiệp đề cao cách làm việc mang tinh đập khuôn, mấy móc, thụ động không khuyếnkhích những ý tưởng mới sẽlàm bạn chế khả năng đổi mới của doanh nghiệp

> Nguễn ti chính của doanh nghỉ p

“Trong nền kinh tế thị tường sản xuất kinh doanh "chất xám”, doanh nghiệp phải có

kinh doanh Với nguồn lực taivốn bằng tiễn mặt để thực hiện được hoạt động sản xu

lệc kim, mua thiết bị

chính nay doanh nghiệp sẽ chi cho các hoạt động như tìm kiếm

i thuật phan mém, máy móc phục vụ công tác tư vin, trả lương cho nhân viên.

“Trong lĩnh vực xây dựng.doanh nghiệp có năng lực tải chính đổi dio có thể có

nhiều cơ hội để đầu tư tăng cường sự hỗ trợ của máy móc thiết bị hiện đại nhằm đáp,ứng nhủ cầu nh toán thiết kế phủ hợp với quy tình công nghệ tên tiến rút ngắn thời

gian cần thết để hoàn thành sản phẩm Doanh nghiệp có thể đầu tư đào tạo các cần bộ

thông qua nhiều hình thức ti chỗ hay du học để nâng cao tay nghề thiết kế, trau đồi

kinh nghiệm và mở mang phạm vi hoạt động của doanh nghiệp Một dom vi tu vẫn có

nguồn tài chính đổi dào cỏn là thế mạnh trong công tác kiến tạo việc làm thông quacác mỗi quan hệ ma cần có sự hậu thuẫn của kinh tổ để có được những kênh thông tin

hữu Ích

[Nang lực tii chính mạnh giúp doanh nghiệp vận hành bộ máy tổ chức, và có thé kí hợpđồng với các giáo sư, tiến sỹ khoa học, hay đội ngũ gạo cội có nhiều kinh nghiệm.

trong ngành nghề để có thé đưa ra những sáng kiến, ý tưởng giúp thu hút sự quan tâm.

tir các chủ đầu tư, bảo dim chất lượng, tiến độ và tạo niễm tin cho chủ đầu tư đồng,

thời năng cao uy tin, thương hiệu của đơn vị tư vấn Ngoài ra với nguồn tải chính

16

mạnh sẽ dim bio những lợi ích cho cần bộ công nhân viễn trong đơn vị, tạo nên sự

gắn bó với doanh nghiệp và kích thích sự sing tạo của nhân viên với hoạt động tr vấnthông qua những phần thưởng đảnh cho người có tầm huyết.

> Nguồn lao động của doanh nghiệp:

Con người là nén ting, là yếu tổ quyết định nhất tong: loạnh nghiệp Đặcbiệt với các doanh nghiệp tư vin thi con người là trung tâm, yếu tổ quyết định hình

thành sản phẩm của doanh nghiệp Chính vì thé phát triển nguồn nhân lực là quá trình.

tạo dựng lực lượng lao động có kỹ năng và sử dụng chúng có hiệu quả nhằm mục tiêunâng cao năng suất lao động, nang cao trình độ, kinh nghiệm thiết kế và mở rộng phạm,

vi khả năng chuyên môn tạo ra nhiều công trinh nghiền cứu phục vụ cho xã hội Khi

đánh giá nguồn nhân lực của doanh nghiệp thì chủ đầu tr đặc biệt chú trọng đến cácvấn dé sau:

- Cần bộ thuộc ban lãnh đạo của doanh nghiệp: là những cần bộ quản tị cấp cao, ho

cquyết định sự thành công hay thất bại của doanh nghiệp và chịu trách nhiệm về những“quyết định của mình trong kinh doanh Một trong những chức năng chính của các cầnbộ này là xây dụng chiến lược hành động và phát triển doanh nghiệp Khi đánh giá bộ

máy lãnh đạo chủ đầu tr thường quan tâm đến các tiêu thức như kinh nghiệm lãnh.

đạo, tinh độ quản lý doanh nghiệp, phẩm chất kinh doanh và các mối quan hệ và xahơn nữa là khả năng xây dựng một tập thể đoàn kết, vững mạnh, thúc day mọi ngườihết mình cho công việc, ĐiỀu nay sẽ giúp doanh nghiệp tăng thêm sức mạnh, tăng

thêm năng lực cạnh tranh,

- Căn bộ thuộc ban lãnh đạo các bộ phận, phòng, ban: là những người vừa quản trị các.cán bộ lãnh đạo cấp cơ sở thuộc quyền, vừa điều khiển các cán bộ công nhân viênkhác Chức năng của họ là thực hiện các kế hoạch và chính sich của doanh nghiệp

bằng cách phối hợp thực hiện ác công việc nhằm dẫn đến hoàn thinh mục tiêu chungĐể đánh giá điểm mạnh, điểm yếu của đội ngũ cán bộ quản tị chủ đầu tư thường,

cận trên các khía cạnh:

~ Trình độ chuyên môn, kinh nghiệm công tác, tác phong làm việc, sự am hiểu vé kinh

doanh trong công tác quản lý.

17

- Cơ cầu về chuyên ngành dio tạo phân theo trình độ sẽ cho biết khả năng chuyên môn

hóa cũng như khả năng đa dạng hóa của doanh nghiệp.

Cie chuyên viên, diy là một trong những khác biệt so với các ngành khác Họ là

những người không làm quản lý mà chỉ làm nhiệm vụ chuyên môn đơn thuẫn Đó lànhững kỹ sư, cử nhân trực tiếp tham gia vào quá trình sản xuất kinh doanh như lập dự.

toán, giảm sắt thì công và vai tr của họ cũng rt quan trọng.

> Trang thiết bị máy móc công nghệ của doanh nghiệp

Đối với doanh nghiệp tư vấn thiết kế xây đựng, mây móc thiết bị được xem la bộ phận

quan trong trong tài sản cổ định của doanh nghiệp Nó là thước do trình độ k thuật, là

thể hiện năng lực Hi chính của doanh nghiệp đó và là nhân tổ quan trọng góp phầntin của chủ đầu tư đối với các con

tăng tính toán, hay công tác khảo sát của

doanh nghiệp tư vấn.

Khi đảnh giá năng lực vỀ máy móc thiết bị và công nghệ chủ đều tr thường đánh giá

các mặt sau

Tỉnh hiện đại của thiết bị, công nghệ, biểu hiện ở các thông số như tên nhà sản xuất,nước sản xuất, năm sin xuất, model, công suất, giá tị còn lại của thiết bị

Su thi

Tinh đông bộ của thiết bị, công nghệ, vi bị đồng bộ sẽ đảm bảo sự phù hợp

với phương pháp tín toán, giữa chit lượng, độ phúc tp của sản phim do phần mềm,thiết bị đó thực hiện tính toán ra sau khi đã được cải đặt các thông số edn thiết

Tỉnh đổi mới là khả năng dip ứng mọi yêu cdu của hoạt động sin xuất kinh doanh vàđồng thời cũng là yếu tố nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp Trong quátrình khảo số ééu tổ nảy sẽ giúp doanh nghiệp thu thập những con 6 độ chính xáccao Các mô hình thử nghiệm nhờ có máy móc hiện đại sẽ ngày càng gin với thực tế

phải xử lý ít hơn và rút ngắn thời gian thiết kể, khảo sit, Trong đấu thầu xây đụng,năng lực máy móc thiết bị là một trong những tiêu chuẩn đánh giá của chủ đầu tư, vìvậy nếu năng lực máy mức thit bị của nhà thầu cảng mạnh sẽ lâm tăng khả năng cạnh

tranh, tăng cơ hội trúng thầu.

18

> Trinh độ tổ chức quản lý của doanh nghiệp,

Một tổ chức tư vấn được đầu tư với đội ngũ chuyên gia giỏi, trang thiết bị kỹ thuậthiện đại, khả năng ti chính tốt, nhưng không được tổ chúc quản lý bởi một ban lãnhđạo giỏi, có khả năng điều hành ốtthì đồ chi là một tập hợp của những con số không

tròn trinh, t6 chức đó sẽ hoạt động không hiệu quả, các chuyên gia giỏi sẽ bỏ đi và có.

thé dẫn đến tan rã.

Mỗi một doanh nghiệp là một hệ thống trong đó có sự phối hợp đồng bộ thông nhấtgiữa các bộ phận chức năng Mức chất lượng đạt trên cơ sở giảm chi phi phụ thuộc rất

lớn vào trình độ tổ chức quản lý của doanh nghiệp Theo W, Edwards Deming thì có

tới 85% những vấn để về chất lượng do hoạt động quản lý gây ra Vì vậy, thỏa man

nhủ cầu của khách hàng về chi phí và các chit lượng sản phẩm dich vụ, thỏa mãn nhu

cầu khách hàng về chỉ phí và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật” Thực tế cho thấy, những.doanh nghiệp tw vấn thuộc hàng đầu về chất lượng xét theo yếu tổ thời gian, và theo

yếu tổ kết quả tư vấn.

> Hoạt động Marketing của doanh nghiệp:

Hoạt động marketing là một hoạt động bộ phận đồng vai trò quan trọng trong việc

giành tu thé trong cạnh tranh và hiệu quả kinh đoanh của các doanh nghiệp Sit dụng

những hoạt động marketing thích hợp sẽ giúp cho doanh nghiệp chiếm giữ được vị trí

trên thị trường so với các đối thủ cạnh tranh Hệ thông marketing phải dam bảo đem.

lại các thông tin chính xác, kịp thời về sự phát triển của thị trường, xem xét các tiển

vọng, đánh giá về những người phân phối, các khách hàng lớn, các đối thủ cạnh tranh,và các nhân tổ khác.

Trong lĩnh vực xây dựng, do đặc thủ sản phẩm của các doanh nghiệp ngành nay làkhông thé đưa sản phẩm ra thị trường cho khách hing lựa chọn như các ngành công,chất lượng của những

nghiệp khác được mà chủ yẾn dựa vào danh tiéng thương h

công trình đã thi công để khách hàng xem xét và tìm đến yêu cầu sản xuất sản phẩm.

Sự cạnh tranh trực iếp giữa các doanh nghiệp xây dụng chủ yếu là sự so sinh về thành

tích, vé thương hiệu Thành tích và thương hiệu của doanh nghiệp cảng lớn thi khảnăng trắng thầu của đoanh nghiệp công cao Do dé trước khi đấu thầu cần phải làm tốt

19

công tác quảng cáo, ấp thị đ ning cao mức độ in cậy của chủ đầu tr với doanhnghiệp, từ đó góp phần vào việc nâng cao khả năng trúng thầu,

> Kha năng liên danh, liên kết của doanh nghiệp.

“Trong lĩnh vực xây dựng, nhiễu dự án, công trình có quy mô lớn viyêu cầu kỹ thuật

cao đôi khí vượt quá khá năng của một doanh nghiệp Vì thé, để tăng khả năng trúng

thầu các doanh nghiệp xây dựng thưởng liên danh, liên kết với nhau Trong điều kiện

'Việt Nam hiện nay đã mở cửa với các nhà thầu quốc tế thi liên danh, liên kết lä một

giải pháp khả thí cho các doanh nghiệp,

Liên danh, liên kết là sự kết hợp hai hay nhiều pháp nhân kinh tổ đễ tạ ra một pháp

nhân mới có ste mạnh tổng hop vỀ năng lực kinh nghiệm khả năng ti chính Thông

qua đồ doanh nghiệp xây dựng có thé đấp ứng thi công được những công trình có quy

mô lớn và mức độ phức tạp về kỹ thuật vi công nghệ cao Liên danh, liên kết trong dự.thầu xây đựng có nhiều hình thức, mỗi hình (bức có sự thuận lợi, phủ hợp riêng chodoanh nghiệp trong từng thời ky cụ thể Song tat cả các hình thức đều dựa trên nguyên.

tắc là tự nguyện, bình đẳng và cũng có lợi Các hình thức phd thưởng là: - Liên danh

tham gia dự thầu: là hình thức các nhà thằu liên kết với nhau thành một nhà thầu đểtham dự thầu Năng lực cia nhà thẫu này là năng lực tổng hợp của các nhà thầu thamgia liên danh, Điễu này sẽ lâm tăng sức mạnh về ti chính, nhân lự, kỹ thuật đáp ứngdy đủ mọi yêu cầu của chủ đầu tư.

Tip đoàn xây dụng: là bình thức liên kết giữa các chủ thể kinh tế, nhằm ning cao việctập trung nguồn vốn trong ngành xây dựng Như vậy việc mở rộng hình thức liên danh,liên kết là một giải pháp quan trọng nhằm nâng cao khả năng cạnh tranh trong đẫuthầu của các doanh nghiệp xây dựng Liên danh, liên kết tạo điều kiện cho doanh.

nghiệp phát triển chuyên môn hóa một cách có hiệu quả, khai thác được thé mạnh,

khắc phục được mặt yếu trong quá trình thực hiện dự án đầu tr1.3.2 Nhóm các yếu tổ bên ngoài doanh nghiệp

> Tình hình thị trường

Đây là yếu tổ quan trong nhất, à xuất phát điểm, tạ lực hút định hướng cho sự phit

20

triển chất lượng t vấn xây đụng Dịch vụ chỉ có thể tồn tại khi nó đáp ứng đượcnhững mong đợi của khách hàng Xu hướng phát triển và hoàn thiện chất lượng địch

vụ phụ thuộc chủ yếu vào đặc điểm xu hưởng vận động của nhu cầu trén thị trường.

Co thé nồi, xác dinh đồng nhu ch, cấu tức, đặc điểm, xu hướng vn động của nhủ cầu

xây dựng là căn cứ đầu tiên, quan trọng ảnh hưởng đến phát triển chất lượng địch vụ

tư vấn xây dung,> Chủ đầu wr

“Chủ đầu tr là người sở hữu vốn hoặc được giao trích nhiệm thay mặt chủ sở hữu,người vay vốn trục tiếp quản lý và thực hiện dự án Vi vậy có thể xem chủ đầu tư là cơ«qian chị trách nhiệm toàn điện các vin đề iên quan đến dự án trước pháp luật, là

người trụ tiếp quyết định và lựa chọn hỖ sơ dự thu của doanh nghiệp, Do vậy, chủđầu tư có ảnh hưởng rấ lớn đến các doanh nghiệp tham gia đầu thẫu tư vấn xây đựng

hay doanh nghiệp được chỉ định thầu

~ Luật Dau thầu quy định quyền hạn và nghĩa vụ của chủ đầu tư như sau [5]:+ Quyết định nội dụng liên quan đến công việc sơ tuyển nhà thầu.

+ Phê duyệt danh sách các nhà thầu tham gia đấu thầu

+ Thành lập tổ chuyên gia đấu thầu; lựa chon một tổ chức tư vấn hoặc một tổ chức đầuthầu chuyên nghiệp theo quy định của luật này để thay mình lâm bên mời thu

+ Phê duyệt danh sách nhà thầu đạt yêu cdu về mặt kỹ thuật và danh sách xếp hạng

nhà thầu.

~ Như vậy bên mời thầu có quyển lựa chọn nhà thầu trúng hoặc huỷ bd kết quả lựa

chọn theo quy định của pháp luật vé du thầu Việc bên mỏi th tự thực hiện hay hea

chọn tư vấn lập hỗ sơ mời thầu, chọn tư vin đánh giá hồ sơ dự thầu có ảnh hưởng rắtlớn đến khả năng thắng thầu của doanh nghiệp Họ có thé đưa ra những yêu cầu mã chỉcó một vải doanh nghiệp định trước mới thing thầu được

~ Trong quá trình đấu thầu, bên mời thầu có quyền yêu cầu các các bên dự thầu cung.sắp các thing tin cin thiết phục vụ cho việc lựa chọn nhà thầu Nếu bên mời thầu có

tính thần trách nhiệm cao, tình độ chuyên môn nghiệp vụ tt sẽ to nên cạnh trìnhlành mạnh trong đấu thầu và từ đồ sẽ lựa chọn ra được nhà thằu tốt nhất, ngược lai dBtạo ra sự quan leu, tiêu cực trong đầu thầu.

> Mỗi trường pháp lý:

= Mỗi trường pháp lý bao gồm luật và các văn bản đưới luật Luật gồm có luật rong:

nước và các hiệp định mà Việt Nam tham gia luật quốc tế, các văn bản dưới luật cũngvậy, có những quy định do Chỉnh phủ Việt Nam ban hành, có những quy định trong.

những hiệp dinh mà Việt Nam là nước thành viên tham gia ký kết và phê chuẩn(WTO, AFTA, ASEAN.v.v.) theo đó các tổ chức, doanh nghiệp Việt Nam trong tiến

trình hội nhập và toàn cầu hoa phải tuân theo Moi quy định và luật lệ trong hợp tác

kinh doanh quốc tổ đều có ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả hoot động kính doanh, nódụng, thuế, chồng độc quy

tác động trực tiếp đến mọi phương diện như 1 bảo hộ,

wu đãi, bảo vệ môi trường, công khai, minh bạch hóa v.v những chính sách này khi

tác động lên nền kinh tẾ sẽ tạo ra cơ hội cho doanh nghiệp nảy nhưng đồng thời cũng

sẽ tăng nguy cơ cho doanh nghiệp khác,

Sw ổn định của môi trường pháp lý cũng như sự én định chính tỉ sẽ là một nhân tổ

thuận lợi tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển, làm tăng khả năng cạnh tranh của

doanh nghiệp đồng thai góp phần làm tăng khả năng cạnh tranh của quốc gia Ngượclại, doanh nghiệp sẽ gặp nhiều khó khăn khi phải đối diện với những thay đôi liên tụccủa pháp luật, din dén suy yu năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.

> Đối thủ cạnh tranh

- Các đối thù cạnh tranh là nhân tổ ảnh hưởng trực tgp nhất đối với khả năng trúngthầu của doanh nghiệp Số lượng cũng như khả năng cạnh tranh của các đổi thủ cạnhtranh quyết định mức độ cạnh tranh trong cuộc đầu thầu Dé trắng thầu nhà thầu phảivượt qua tất cả các đối thủ cạnh tranh tham gia dự thằu, Do vậy sự hiểu biết về đối hủ

cạnh tranh có ý nghĩa quan trong đối với các doanh nghiệp

~ Mức độ cạnh tranh phụ thuộc vào ác yêu tổ: số lượng nhà thầu tốc độ tăng trưởng

ngành, sự da dạng hóa các đối tượng cạnh tranh, hằng rio cản trở sự xăm nhập của các.

đối thủ tiềm in mới

> Trinh độ tiễn bộ khoa học công nghệ:

= Doanh nghiệp dẫn đầu về trình độ khoa học công nghệ luôn tạo ra cho bản thân một

‘wu thé cạnh tranh so với những doanh nghiệp khác.

~ Tién bộ khoa học - công nghệ là phương tiện để xác định đúng đắn nhu cầu va biến

<i nh cầu hành đặc im sân phẩm tr vn chính ác,ip nâng cao các chỉ tiêu kinh.

tế - kỹ thuật của sản phẩm tư vấn cũng như nâng cao chất lượng của công trình xây

Kết luận chương 1

“Thiết kế xây dung công trình là khâu quan trong hing đầu trong hoạt động đầu tr xâydựng công trình Nó có vai trò chủ yêu quyết định hiệu quả kinh té = xã hội của dự ánđầu tư Vi vậy, yêu cầu nâng cao quản lý chất lượng sản phẩm tr vấn thiết kế à dồihỏi cắp thiết và liên tục cùng với sự phát triển của nén kinh tế nói chung và ngành xây.

cdựng nói riêng,

“rong Chương 1 của Luận văn tắc giả đã khái quát những vin đề cơ bản về quản lý

chất lượng thiết kế công trình dân dụng, nêu được khái niệm và các loại hình công.

trình dân dung cũng như tằm quan trọng của ngành xây dựng nói chung, của công trinh

din đụng nói riêng Cũng trong nội dung Chương 1, tác giả đã chỉ ra được những ton

tại, hạn chế và các yêu tổ ảnh hưởng đến quản lý chất lượng thiết kế công nh dn

cdụng ở Việt Nam trong giai đoạn hiện nay.

"Để hiễu rõ hơn về chất lượng và quản lý chit lượng trong công tắc thiết kế công trình

‘dan dụng, trong Chương 2 tác giả sẽ đưa ra những nội dung cơ sở lý luận về quan lý

chất lượng thiết kể, các yêu cầu kỹ (huật đố với sông tinh xây dng dân dung và các

mô bình quản lý chất lượng thiết kế công trình xây dụng dân dụng để có căn cứ từ đồ

đề xuất những giải pháp quân lý năng cao chit lượng thiết kể phù hợp với Công ty

‘TNHH xây dựng Lâm Phạm.

CHƯƠNG 2_ CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ QUAN LÝ CHAT LƯỢNG THIETKE CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG

21 Quy định của Pháp luật về quan lý chất lượng thiết kế công trình xây dựng

dân dụng.

241 Chất lượng thiết kiễn trúc công trình

(Quin lý chất lượng thiết kế kiến trúc công trinh được pháp luật Việt Nam quy định tiLuật Xây dựng số 50/2014/Q1113 [6] đã được Quốc hội khóa XII thông qua ti kỳ họpthứ 7 ngày 18/06/2014 và cỏ hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2015 với các nguyên

tắc cơ bản trong hoạt động xây dựng như sau: Bảo đảm đầu tư xây dựng công tỉnhtheo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự

nhiên, xã hội đặc điểm van hod của từng địa phương: bảo dim én định cuộc sống của

nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh va ứng phó vớibiến đổi khí hậu Sử dụng cúc nguồn lực về tải nguyên có sẵn tại khu vực triển kha dụ.án một cách hop lý, đúng mục đích, đúng đới tượng và đúng trình tự đầu tư xây dựng,Tuyệt đối tun thủ các tigu chuẩn, quy chun đã được cơ quan cổ thim quyén ban hành

trong vige sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm thuận lợi trong nu cầu tiếp cận và sit

dụng công trình, an toàn cho tat cả mọi người đặc biệt là các công trình công cộng, nhà.

cao ting; ứng dụng khoa học công nghệ mới trong hoại động đầu tư xây dụng, Bảo

đảm tiến độ xây dụng, chất lượng công trình, tránh xảy ra mắt an toàn đến sức khỏe,tính mạng của con người; phòng chống chấy nd, an toàn tii sin; bảo vệ môi trườngBảo đảm tinh đồng bộ tong mỗi công tình và tính đồng bộ giữa công trình đó với cáccông trình hạ ting kỹ thuật, he ting xã hội Yêu cầu các tổ chức, cá nhân tham gia viohoạt động xây dựng phải đáp ứng đủ cúc điều kiện năng lực với timg loại dự ân mình

tham gia; Loại dự án, cấp công trình được quy định theo pháp luật Bảo đảm công

khai, minh bạch, tiếtệm, hiệu quả: phòng, chống tham những, lãng phí, thất thoát và

tiêu cực khác wong hoạt động đầu tư xây đựng Phin định rd chức năng quản lý nhà

nước trong hoạt động đầu tư xây dụng với chức năng quản lý của chủ đầu tr phủ hợpvới từng loại nguồn vốn sử dụng

Nghị định số 46/2015/NĐ-CP [7] về quản lý c

đựng, được ban hành ngày 12/05/2015 Nghị định này hướng dẫn cụ thể hon Luật Xây.

lượng và bảo trì công trình xây

2

đựng công nh Quan lý chất lượng công tác thiết kế xây dựng Thẩm định thắm tra

thiết kế xây đựng, Phê duyệt thiết kế xây dựng công tình Nghiệm thu thiết kể xây dựng

công tinh, Điều 18 của nghị định này quy định về nhiệm vụ thiết kế trong xây dựngsông tình: Nhiệm vụ thiết kế được chữ đầu tư tự lập hoặc thuê đơn vi, cả nhân cónăng lực phù hợp lập Nhiệm vụ thiết ké xây dựng công trình phải phi hợp với báo cáo.nghiên cứu tiền khả thi hoặc báo cáo đề xuất chủ trương đu tư xây dựng công tìnhLà căn cứ để lập dự án đầu tr xây dụng, lp thiết kế xây dựng công trình Chủ đầu tơcó thể thuê chuyên gia hoặc tổ chức tư vẫn góp ý, thm tra nhiệm vụ thiết kế khi cần

thiết Điều 20 quan lý chất lượng công tác thiết kế xây dựng được quy định chỉ tết với

4 điểm chính như sau:

+ Nội dung quản lý chất lượng của nha thin thiết ké xây dựng công nh

+ Nhà thầu thiết kể phải chịu trách nhiệm về chất lượng hỗ so thiết kế xây dựng côngtrình của minh; cá nhân, tổ chức, chủ đầu tư, người quyết định đầu tư hoặc cơ quan

chuyên môn về xây dựng có trách nhiệm thảm tra, thẩm định và phê duyệt thiết kế,

không thay thé hay làm giảm trách nhiệm của nhà thầu thiết kế về chất lượng hd sơ

thiết kế xây dựng công trình.

+ Nếu nhà thầu thiết kể kiêm luôn làm tổng thầu thiết kế thì đơn vị này phải đâmnhiệm việc thiết kế những hạng mục công tình chính hoặc đảm nhận công nghệ chỉnh

của công trình, phải chịu trách nhiệm toàn bộ trong việc thực hiện hợp đồng với bênthiết kế phụ chịu trách nhiệm trước tổng

giao thầu Các nhà th

uật về tiến độ, chất lượng thiết ké những hạng mục mình đảm nhận.

+ Đổi với những công trình, dự án trọng điểm quốc gia có quy mô lớn và yêu cầu kỹthuật phúc tạp, nhà thầu thiết kế có quyền đề xuất với chủ đầu tr các biện pháp thí

nghiệm, mô phỏng kết edu để tính toán, kiểm tra khả năng làm việc của công trình,

nhằm boàn thiện hỒ sơ, đảm bảo cúc yêu cầu kỹ thuật và an toin công nh được chủđầu tư đề ra,

Quy chuẩn quốc gia QCXDVN 05:2008/BXD [8] Nhà ở và công trình công cộng ~ An

toàn sinh mạng và sóc khỏe Quy chun này quy dịnh các yêu cầu kỹ thuật đối thiễu

hoặc tối đa) phải đạt được đổi với nhà ở và công trình công cộng nhằm đảm bảo an

toàn sinh mạng vi sức khoẻ cho người sử dung An toàn sinh mang và sức khỏe quy

định trong Quy chuẩn này gồm: phòng chống nước, hơi am và các chất độc hại; bảo vệkhỏi ngã, xô và va đập: an toàn sử đọng kinh: chiếu sing: thông gid: chống ôn, An

toàn sinh mạng và sức khỏe liên quan tới khả năng chịu lực của nhà ở va công trinh

sông công bệ thống thiết bị điện, thang mấy: phòng chẳng cháy nổ; hệ thẳng cắp thoát

nước; tiếp cận sử dụng cho người tin tật trong nhà ở và công trinh công cộng tham

chiếu tai các Quy chuẩn tương ứng khác

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06:2010/BXD [9] về an toàn chiy cho nhà và

công trình Quy chuẩn này quy định các yêu cầu chung vẻ an toàn cháy cho các gian.

phông, nhà và công trình xây dựng và bit buộc trong tt cả các giai đoạn xây dựng

mới, cải tạo, sửa chữa hay thay đổi công năng.

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 07:2010/BXD [10] Công trình hạ tng kỹ thuậtđô thi Quy chuẫn này quy định các yêu cầu kỹ thuật bắt buộc phải tuân thủ trong đầutư và xây dựng mới, cải tạo hoặc nâng cắp các công trình hạ tng kỹ thuật đô thị

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 08-2009/BXD [11] Công trinh ngằm đô thị Quychun này bao gồm các quy định bất buộc áp dụng trong việc lập, thẩm định, phêduyệt các dự án đầu tư xây dựng nhà, công trinh ngằm,

2.1.2 Chit lượng thit kễ kết cấu công trình:

Quan lý chất lượng thiết kế kiến trúc công trình được pháp luật Việt Nam quy định tạiLuật Xây dựng số 50/2014/QH13 [6] đã được Qué

thứ 7 ngày 18/06/2014 và có hiệu lự thì hành kế

hội khỏa XIII thông qua tại kỳ họp.

y 01/01/2015 Tại Điều 78 quyđịnh chung về thiết kế xây dụng: Thiết kế xây dụng ebm tiết kế sơ bộ trong Báo cáonghiên cứu tiỀn khả th, thiết kế cơ sở trong Báo cáo nghiên cửu khả th, thiết kể kỹthuật, thiết kế bản vẽ thi công trong giai đoạn thực hiện dự án và các bước thiết kế

26

khác (nếu có) theo thông lệ quốc tế; thiết kế xây dựng được thực hiện theo một hoặc

nhiều bước tủy thuộc quy mô, tính chit, loại và cấp công trình xây dựng Điều 79 yêu

sầu đối với thiết kế xây dựng: Dip ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kể: phủ hợp với nội

dung dự án đầu tư xây dựng được duyệt, quy hoạch xây dựng, cảnh quan kiến trúc,

điều kiện tự nhiên, văn hóa - xã hội tại khu vực xây dựng; Nội dung thiết kế xây dựng.sông tình phải đáp ứng yêu cầu của ừng bước thiết kể, Tuân thi tiêu chuẩn áp dụng,

cquy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật vé sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu

sầu vé công năng sử dung: Có giai pháp thiết kể phủ hợp và chỉ phi xây đựng hợp lýbảo đảm đồng bộ trong từng công trình và với các công trình liên quan; Thiết kế xây

dmg phải được thẳm định, phê đuyệt theo quy định; Nhà thầu thiết kể xây dựng phải

có đủ điều kiện năng lực phủ hợp với loại, cắp công tình và công việc do mình thựchiện Điều 85 quyển và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kể xây dựng Điều 86cquyỄn và nghĩa vụ của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình.

Cũng như thiết kế kiến trúc công trình, th

ất lượng thiết kế theo Nghĩ định số 46/2015/NĐ-CP |7] về quản lý

chất lượng và bảo tr công trình xây đựng, được ban hành ngây 12/05/2015 Nghị định

cấu công trình xây dựng dân dụng

được Quin lý c

này hướng dẫn cụ thể hơn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 vé quản lý chất lượngtrong công tác thiết kế xây dựng Nghỉ định này áp đụng với người quyết định đầu tư,chủ đầu tư, chủ sở hữu, người quản lý, sử dụng công trình, nhà thầu trong nước, nhàthầu nước ngoài, các cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng và các tổ chức, cá nhânkhác có liên quan đến công tác quản lý chất lượng va bảo trì công trình xây dựng.'QCVN 02-2009/BXD [12] Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về số liệu điều kiện tự nhiên‘dng trong xây đựng; Số liệu điều kiện tự nhiên dùng trong xây đựng của Quy chuẩnnủy được áp dung cho việc lip, thấm định, phê duyệt các hoạt động xây dựng bao gmlập quy hoạch xây dựng, lập đự án đầu tr xây dựng công tỉnh, thết kể xây dụng công

trình, thi công xây dựng công trình, giám sắt thi công xây dựng công trình, quản lý dự.

án đầu tư xây dựng công trình tại Việt Nam.

QCVN 03-2009/BXD [13] Quy chuẩn Quốc gia về phân cấp và phân loại công trình,Quy chuẩn này quy định những nguyên tắc chung để phân loại, phân cắp và xác địnhcấp công tình din dụng, công nghiệp và ha ting kỹ thuật đô thị (gọi tit là phân loại,

27

phân cắp công tình) nhằm làm cơ sở để xác định các giai pháp kinh tế kỹ thuật khi lậpvà xét duyệt các dự án đầu tr, thiết kế và xây dựng công trình

QCVN 05:2008/BXD [8] Nhà ở và công trình công cộng — An toàn sinh mạng và sức

khoẻ; Quy chuẳn này quy định các yêu cầu ky thuật tối thiểu hoặc tối da) phải đạtđược đối với nhà ở và công trình công công nhằm đảm bảo an toàn sinh mạng và sức

khoẻ cho người sử dụng An toàn sinh mạng và sức khỏe quy định trong Quy chuẩn

này gdm: phòng chống nước, hơi ấm và các chất độc hại; bảo vệ khỏi ngã, xô và và

đập: an toàn sử dụng kính; chiếu sing; thông gid; chống én An toàn sinh mạng va sức

Xhỏe liên quan tới khả năng chịu lực của nhà ở và công trình công cộng; hệ thing thiếtbị điện, thang máy; phòng chống chiy nd; hệ thống cắp thoát nước; tiếp cận sử dụng

cho người tin tt trong nhà ở và công trình công cộng tham chiếu ti các Quy chuẩntương ứng khác.

TCVN 2737:1905 [14] Tải trong và ác động; Tiêu chuẩn này quy định ti trong và ác

động dùng để thiết kế các kết cầu xây dựng, nén móng nha và công trình Các tải trọng:và tác động do giao thông đường sit, đường bộ, do sing biễn, do ding chảy, do bốcxếp hing hóa, do động dit, do đông lốc, do nhiệt độ, do thành phần động lực của thiết

bị sản xuất và phương tiện giao thông gây ra không quy định trong tigu chun này

được lấy theo các tiêu chun khác tương ứng do Nhà nước ban hành Khi sửa chữacông trình, tải trọng tính toán xác định trên cơ sở kết quả kháo sát thực tế công trình.Tic động của khí quyển được lấy theo tiêu chuẩn số liu khí hậu dùng tong thết kếxây dựng hiện hành hoặc theo số liệu của Tổng cục Khí tượng thủy văn Tải trọng đổi

vi cúc công trinh đặc biệt quan trọng Không đề cập đến trong tiêu chuẫn này mà do

sắc cấp có thim quyền quyết định Đối với những ngành cổ các công trình đặc thủ

(Giao thông, thủy lợi, điện luc, bưu điện ), rên cơ sở của tiêu chuẫn này cin xây dựngcác tiêu chuẩn chuyên ngành cho phủ hợp.

TCVN 9386:2012 [15] Thiết kế công trình chịu động đất; Tiêu chuẩn nảy áp dụng để

thiết kế nhà va công tỉnh xây dụng trong vùng có động đất, Mục đích của tiêu chuẩnnày là để bảo đảm trong trường hợp có động đất thì: Sinh mạng con người được bảo.

+8; Các hơ hông được han chế: Những công tỉnh quan trọng có chức năng bảo về dânự vẫn có thể duy tí hoạt động Những công trình đặc biệt như nhà máy điện hạt nhân,

28

sông tình ngoài khơi và cúc đập lớn nằm ngoài phạm vi quy định của tiêu chun nàyNgoài những điều khoản của các iều chuỗn khắc có ign quan, tiêu chuẩn thiết kế nàychỉ bao gồm những điều khoản buộc phối tuân theo khi thiết kế công tinh trong vũngđộng đắc Tiêu chun này b sung v khía cạnh kháng chin cho cúc tu chun khácTCVN 5574:2018 [16] Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu bê tông cốt thép; Tiêu chuẳn nàycđùng để thiết kế các kết cầu bê tông và bê tông cốt thép của nhà và công rình có côngnăng khác nhau, làm việc dưới tác động có hệ thống của nhiệt độ trong phạm vi không

‘cao hơn 50 °C và không thấp hơn âm 70 °C Tiêu chuẩn này quy định các yêu cầu về

thiết kế các kết cấu bé tông và bể tông cốt thép làm từ bé tông nặng, bé tông nhẹ, bêtông bạt nhỏ, bể tông tổ ong, bể tổng rồng cũng như bể tông tự ứng sut Những yêu

cầu quy định trong tiêu chun này không áp dụng cho các kết cầu bê tông và bề tông

cốt thép các công trình thủy công, cầu, đường him giao thông, đường ống ngắm, mặt

đường 6 tô và đường sân bay: kết cấu xi măng lưới thép, cũng như không áp dung chocác kết cầu làm từ bê tông có khối lượng thể tích trung bình nhỏ hơn 500 kg/m3 và lớn

hơn 2500 kgim3, dính vôi = xỉ và chất kết dining Polymer, bê tổng có chấthỗn hợp (ngoại trừ trường hợp sử dụng các chất kết dính này trong bê tông tổ ong), bêtông dùng chất kết dinh bằng thạch cao và chất kết dính đặc biệt, b tông dùng cối liệuhữu cơ đặc biệt, bê tông có độ rỗng lớn trong cấu trúc Khi thiết kế kết cấu bê tông và"bê tông cốt thép lim việc trong điều kiện đặc biệt (chịu tác động động đất, trong môitrường xâm thực mạnh, trong điều kiện độ ẩm cao, v ) phải tuân theo các yêu cầubổ sung cho các kết cầu đó của các tiêu chuẫn tương ứng.

‘TCVN 5575:2012 [17] Tiêu chuẩn thiết kết cấu thép; Tiêu chuẫn này dùng để thiết

KẾ kết cầu thép các công tình xây dựng dân dụng, công nghệ Tiêu chun này khôngđăng để thit kế các công tình giao thông, thủy lợi như các loại sầu, công nh trên

đường, cửa van, đường ống, v.v

TCVN 9362:2012 [18] Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình; Tiêu chuẩn này

được ding để 1 nhà và công trình, Tiêu chuẩn này không dùng để 1

nên của công trình thủy lợi, cầu đường, sân bay, móng cọc cũng như nền móng chịu tải

trọng động.

TCVN 10304:2014 [19] Tiêu chuẩn thiế yong cọc; Tiêu chuẩn này được áp dụng

để thiết kế móng cọc của nhà và công trình (sau day gọi chung là công trình) xây dựng

kếmới hoặc công trình ái tạo xây dựng lạ Tiêu chuẩn này không áp dụng để tỉ

mồng cọc của công tinh xây dựng trên đất đóng băng vĩnh cũu, móng máy chu ti

trọng động cũng như trụ của các công trình khai thác dầu trên biển va các công trình

khác trên thém lục địa

TCXD 198:1997 [20] Nhà cao tà 1g — thiết kế kết cấu bê tông cốt thép toàn khối; Tiêuchuẫn này chỉ đề cập đến những yêu cầu vé kiến thức cơ bản nhất phục cho việc thiếtKẾ kết cầu bê tông cốt thép (BTCT) của các nhà cao ting có chiều cao không quá 75m

(25 tng) được xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

TCVN 6303:2012 (ISO 3898:1907) [21] Cơ sở để thiết kế kết cấu - Các ký hiệu - Ký

hiệu quy ước chung Tiêu chuẩn này quy định ký hiệu tiêu chuẩn dùng cho 1 3

sấu Tiêu chuẩn bao gdm các thuật ngữ chung cần thiết được áp dụng tong lĩnh vựcnày, trừ các thuật ngữ có liên quan đến vật liệu hoặc lĩnh vực kỹ thuật đặc biệt Tiêu

chuẩn nay chỉ biểu thị những ky hiệu được sử dụng mà không làm ảnh hưởng tớ

đình nghĩa đồi hỏi chính xắc của mỗi thuật ngữ thuộc phạm vỉ các iều chuẳn khác.2.13 Chắt lượng thiết ké cơ = điện công trình:

Cũng như thiết kế kiến tre và iu công trình, thiết kế cơ-điện công trình.

được Quản lý chất lượng thiết

số 50/2014/QH13 [6] được Quốc hội khóa XIII thông qua tại kỳ họp thứ 7 ngày

18/06/2014 và cổ hiệu lực thí hành kế từ ngày 01/01/2015

teo pháp luật Việt Nam quy định tại Luật Xây dựng.

Cũng như thiết kế kiến trúc và thiết kế kết cấu công trình, thiết kế cơ-điện công trìnhxây dung dân dung được Quản lý chất lượng thiết kể theo Nghị định số 46/2015/ND-

CP [7]

12/05/2015, Nghị định này hướng dẫn cụ thể hơn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 về

quan ý chất lượng trong công tác thiết kế xây dựng Nghị định này áp dụng với người„nhà thấuquản lý chất lượng và bảo ti công trinh xây dụng, được ban hành ngày

quyết định đầu tư, chủ đầu tư, chủ sở hữu, người quan lý, sử dụng công

trong nước, nhà thầu nước ngoài, các cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng và các tổ

30

chức, cá nhân khác có liên quan đến công tác quản lý chất lượng và bao ti công tỉnhxây dựng

-% VỀ phần Hệ thống điện thường áp dụng các quy chuẩn và tiêu chuẫn sau:QCVN 12:2014/BXD (22] Hệ thống điện trong nhà ở và nhà công cộng: Quy chuẩn

thuật bắt buộc phải tuân thủ khi thiết ke

hoặc cải tạo và sửa chữa hệ thống điện của nha ở và nhà công cộng

nảy quy định các yêu xây dựng mới

1ITCN-18+21:2006 [23] Quy phạm trang bj điện áp dụng cho các công trình điện xây.

mới và cải ạo,điện dp đến 500kV, trừ các ông trình điện chuyện dùng

'TCVN 7114-1:2008 ISO 8995-1:2002 [24] Ecôgônômi — chiếu sáng nơi lam việc —

Phin 1: Trong nhà Tiêu chuẳn này quy định các yêu cằu chiếu sing nơi làm việc trong

nhà vả cho người làm việc thực hiện các công việc thị giác hiệu quả, thoái mái và an.

toàn suốt thời gian làm việc,

TCVN 9207:2012 [25] Đặt đường dẫn điện trong nha ở vả công trình công cộng —“Tiêu chuẩn thiết kế Tiêu chuẩn này áp dụng để thiết ké đặt các đường dẫn điện cho

nhà ở và công tình công cộng, với cúc dây điện hoặc cấp diện có dòng điện xoay

chiều và một chiễu, điện áp đến 1000 V.

TCVN 9206:2012 [26] Đặt thiết bị điện trong nhà ở va công trình công cộng ~ Tiêukế

chuẩn thi chuẩn nảy được áp dung dé thiết kế đặt các thiết bị điện trong các

loại nhà ở (nhà ở có căn hộ, nhà ở có sân vườn, nhà ở kiểu khách sạn, ký túc xá ),

cđồng thời cũng áp dụng cho các loại công trình công cộng khác.

“TCVN 9885:2012 [27] Chống sét cho các công trinh xây dựng ~ Tiêu chuẩn thiếtthi công: Tiêu chuin này đưa ra những chỉ dẫn thết ké, kiểm tra và bảo te hệ thông

ng trình xây dựng Tiêu chuẩn này cũng đưa ra những chỉ dẫn cho.

vie chống sét đối với các trường hợp đặc biệt như kho chứa cit nd, những công tinhtam nhự cn cầu, khẩn đài bằng kết cấu khung thép, và ce chỉ dẫn chẳng sế cho các

hệ thống lưu trữ dữ liệu điện tử Tiêu chun này không áp dụng cho các công trình

khai thác dầu, khí trên biển, các công trình đặc biệt hay áp dụng các công nghệ chống.

sốt khác

aL

TCVN 9888:2013 [28] Bảo vệ chống sét ~ Phần 1.2.3.4: Tiêu chuẩn này đưa ra các

nguyên tắc chung cần tuần thủ để bảo vệ chống sớt cho các két edu, bao gồm các hgthing lắp đặt và các phần bên trong, cũng như con người Các trường hợp sau đâykhông thuộc phạm vi của tiêu chuẩn này: Hệ thống đường sit; Xe cộ, tấu thủy, máybay và hệ thông lắp đặt ngoài khơi; Đường dng áp lực cao chôn ngằn;Ông dẫn, đường

dây điện và đường dây viễn thông nằm bên ngoài kết cầu

“TCVN 7447 [29] Hệ thong lắp đặt điện của các tòa nhà Tiêu chuẩn này đưa ra qui tic

thiết k, kip đt và kiểm tra hệ thống lắp đặt điện, Các qui the này nhằm dim bảo an

toàn cho người, vật nuôi và tài sản khỏi các nguy hiểm hoặc thiệt hai có thể xuất hiện

trong sử dụng hop lý hệ thing lip dat điện và để đảm bảo hoại động đúng của các hệthống lip đặt này Tiêu chuẩn này áp dụng để thiết kế, lắp đặt và kiểm tra hệ thống lắp

đặt điện của: Công trình nha 6; công trình thương mai; công trình công cộng; công

trình công nghiệp: công trinh nông nghiệp và Lim vườn: tồa nhà tiền chế: nhà ở lưuđộng, khu vye nhà lưu động và các nơi tương tự; công trường xây dựng, khu triển im,

hội chợ và các hệ thống lip đặt tạm thời khác; bén du thuyền và du thuyển; hệ thốngchiếu sáng bên ngoài và các hệ thống lắp đặt tương tự; các khu vực liên quan đến y tế;khối di động hoặc vân chuyén được: hệ thống quang điện: tổ máy phát điện bạ áp

'TCXDVN 333:2005 [30] Chiếu sáng nhân tạo bên ngoài các công trình công cộng và

kỹ thuật hạ tang đô thị — Tiêt

kế, giám sit và nghiệm thu đánh giá chất lượng các công trình xây dựng hệ thống

chuẩn thế, Tiêu chuẩn này áp dụng để t

chiếu sing nhân to bên ngoài các công trình công cộng và kỹ thuật hating đổ th thaythế cho tiêu chuẩn xây dựng TCXD 95: 1983 - Tiêu chun thiết kế chiếu sing nhân tạo

bên ngoài công trình xây dựng dân dụng

4 Véphin Hệ thẳng điện nhe thường áp dụng các guy chuẩn v tiên chuẩn sanTCVN 8238:2009 [31] Mạng viễn thông ~

điện thoại nội hạt Tiêu chuẩn nay bao gồm các yêu cầu kỹ thuật cơ bản đối với cápCáp thông tin kim loại dùng trong mạng

thông tin kim loại có lõi dẫn bing đồng, cách điện bằng nhựa chuyên dụng, trên cơ sở

vật liệu Polyethylene Tiêu chuẩn này áp dụng cho các loại cáp trong mạng điện thoại

nội hat, bao gồm cả cáp trung ké lẫn cáp thuê bao Cáp áp dụng tiêu chuẩn là cáp lắp

đặt trong cổng, cấp luồn trong éng nhựa và cáp treo, bao gồm cấp nhi dẫu và khôngnhồi dẫu chống âm

“TCVN 8697:2011 [32] Mạng viễn thông ~ Cáp soi đồng vio nhà thuê bao —Yêu cầukỹ thuật Tiêu chuẩn này đưa ra các yêu cầu kỹ thuật cơ bản đổi với cấp viễn thông sợi

chuẩn này áp dung đ

“đồng vào nhà thuê bao Ti với cáp vào nhà thuê bao loại treo

và cáp vào nhà thuê bao loại chôn ngầm dùng để lắp đặt trong ống hoặc chôn trực tiếp,

dưới đắt

He théng điều hoà Không Khí

TCVN 5687:2010 [33] Tiêu chuẩn thiét kế Thông giõ - Điều hòa không khí Tiêuchuẩn này được áp dụng khi thiết kế và lấp đặt các hệ thống thông gió - điều hoa

không khí (TG-DHKK) cho các công trình kiến trúc nhà ở, công trình công cộng và

công tinh công nghiệp

Hg thẳng cấp thoát mước

'QCVN 14:2008/BTNMT [34] Quy chuẩn kỳ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt“Quy chuin này qui định giá trị tối đa cho phép của các thông số 6 nhiễm trong nướcthải sinh hoạt kh thả ra môi trường Không áp dụng quy chun này đối với nước thải

sinh hoạt thải vào hệ thống xử lý nước thải tập trung.

“RCVN 4513:1988 [35] Cấp nước bên tong - Tiêu chuẩn thiết kế Hệ thống cấp nướcếp tới các ni ding nước Hệ thống cấp nước

ấp nước trực

"bên trong được thiết kế dé

bên trong (hệ thống cắp nước ăn uống, sinh hoạ, hệ thống cắp nước sản xuất, hệ thống

sắp nước chữa chảy) bao gdm: ường ông dẫn nước vio, hỗ đồng hỗ đo nước, mạnglưới đường ống chính, ống nhánh éng phân phối nước din đến các dụng cụ vé sinh.thiết bị sản xuất và thiết bị chữa chy Tuy theo lưu lượng của áp lực hệ thống cấpnước bên ngoài, chức năng của nhà và quy trình công nghệ mã hệ thống cắp nước bêntrong còn cốc mấy bơm, kết nước áp lực, kết nước khi nén, b chứa nước được bổ trí ở

"bên trong hay ở gần công trình.

TCVN 4474:1987 [36] Thoát nước bên trong - Tiêu chuẩn thiết kế Hệ thống thoátnước bên trong được thiết kế để thoát nước mưa trên mắng xà ra hộ thống thoát nướcbên ngoài Hệ thing thoát nước bên trong bao gồm: Thiết bị vé sinh (phễu thu, châu

33