Cac phuong phap phan tich lap du an doc

Làm rõ các phương pháp được sử dụng trong quá trình phân tích, lập dự án đầu tư Nhóm 5 – Lớp Cao học kinh tế đầu tư K17buổi tối - Nguyễn Mạnh Cường - Trần Thùy Linh - Trần Thị Mai KẾT CẤU ĐỀ TÀI  Phần 1: Các nội dung và Phương pháp sử dụng trong quá trình phân tích và lập dự án đầu tư  Phần 2: Thực trạng về việc sử dụng các phương pháp trong quá trình phân tích lập dự án đầu tư tại Việt Nam và giải pháp khắc phục những tồn tại PHẦN I Các nội dung và Phương pháp sử dụng trong quá trình phân tích và lập dự án đầu tư I. Tổng quan về dự án và nội dung của dự án đầu tư  Khái niệm dự án: Dự án đầu tư là tổng thể các hoạt động và các chi phí cần thiết, được bố trí theo một kế hoạch chặt chẽ với lịch thời gian và đại điểm xác định để tạo mới, mở rộng hoặc cải tại những cơ sở vật chất nhất định nhằm thực hiện những mục tiêu nhất định trong tương lai  Dự án gồm 4 thành phần chính: - Mục tiêu của dự án; - Các kết quả; - Các hoạt động; - Các nguồn lực Nội dung phân tích của một dự án đầu tư 1. Phân tích các điều kiện vĩ mô ảnh hưởng đến dự án; 2. Phân tích khía cạnh thị trường; 3. Phân tích khía cạnh kỹ thuật; 4. Phân tích khía cạnh tổ chức quản lý và nhân sự; 5. Phân tích khía cạnh tài chính; 6. Phân tích khía cạnh kinh tế - xã hội II. NGHIÊN CỨU CÁC ĐIỀU KIỆN VĨ MÔ ẢNH HƯỞNG ĐẾN SỰ HÌNH THÀNH VÀ THỰC HIỆN DỰ ÁN  1. Môi trường vĩ mô: Hiện nay sử dụng mô hình Pest trong nghiên cứu môi trường vĩ mô: Các vấn đề cần phân tích trong mô hình bao gồm: - Môi trường kinh tế vĩ mô; - Môi trường pháp lý- thể chế, luật pháp - Môi trường văn hóa, xã hội - Môi trường khoa học công nghệ Nhận xét về mô hình Pest:  Mô hình P.E.S.T hiện nay đã được mở rộng thành các ma trận P.E.S.L.T ( Bao gồm yếu tố Legal - pháp luật ) và S.T.E.E.P.L.E ( Socical/Demographic-Nhân khẩu học, Techonogical, Economics,Envirnomental,Policy, Legal, Ethical- Đạo đức ) và càng ngày càng hoàn thiện trở thành một chuẩn mực không thể thiếu khi nghiên cứu môi trường bên ngoài của doanh nghiệp. 1.1 Môi trường kinh tế vĩ mô  Tình hình phát triển kinh tế của đất nước, địa phương, tình hình phát triển sản xuất kinh doanh của ngành có liên quan đến dự án;  Lãi suất;  Tỷ lệ lạm phát;  Tình hình ngoại thương và các định chế có liên quan;  Tình hình thâm hụt ngân sách Phương pháp khác phân tích môi trường kinh tế vĩ mô  Điều tra xã hội học: - Lên kế hoạch, xác định đối tượng điều tra; - Chuẩn bị các tài liệu, nguồn lực cần thiết; - Tiến hành điều tra thu thập số liệu; - Viết báo cáo và tổng hợp; - Đánh giá về đối tượng điều tra và đưa ra kết luận. Phương pháp phân tích môi trường kinh tế vĩ mô  Sử dụng phương pháp thống kê và các phương pháp dự báo để tiến hành lập các bảng biểu, các đồ thị thể hiện diễn biến của các yếu tố trong môi trường kinh tế vĩ mô như: lãi suất, lạm phát để thấy được xu hướng trong tương lai [...]... năng cạnh tranh theo các yếu tố: cpsx, kn tài chính, quản lý, trình độ kỹ thuật  Xác định chiến lược cạnh tranh: Dựa trên cơ sở phân tích nghiên cứu đối thủ cạnh tranh và lợi thế của dự án  Xác định khả năng chiếm lĩnh thị trường (%) Thực hiện tính toán các chỉ tiêu sau 1 Thị phần của dự án/ thị phần của đối thủ cạnh tranh 2 Doanh thu từ sản phẩm của dự án / doanh thu của các đối thủ cạnh tranh 3 Tỷ... tình hình quá khứ, sử dụng các thông tin gián tiếp liên quan, hoặc tổ chức điều tra phỏng vấn, hoặc khảo sát lấy mẫu phân tích để bổ xung 6 Nghiên cứu công tác tiếp thị sản phẩm của dự án 7 Nghiên cứu khả năng cạnh tranh và chiểm lĩnh thị trường sản phẩm của dự án Nghiên cứu các nhà cạnh tranh Tổng hợp các tài liệu liên quan đến đối thủ cạnh tranh, lập bảng so sánh mặt mạnh, mặt yếu, địa bàn hoạt động,... lý…Chọn lọc các nội dung liên quan đến lĩnh vực đầu tư Lập báo cáo ngắn gọn về điều kiện tự nhiên gắn với lĩnh vực đầu tư của vùng trong thời điểm hiện tại PP2:Dự báo biến động nguồn tài nguyên thiên nhiên trong tương lai: 2 nhóm dự báo chính tại VN là: - dự báo định tính: dựa trên cơ sở nhận xét các yếu tố liên quan, dựa trên ý kiến về các khả năng có liên hệ giữa các yếu tố liên quan này trong tương...1.2 Nội dung nghiên cứu môi trường pháp lý Nghiên cứu, tìm hiểu các vấn đề sau:  Sự bình ổn của các yếu tố xung đột chính trị ngoại giao của các thể chế pháp luật Sự bình ổn cao sẽ tạo điều kiện phát triển, ngược lại sẽ tác động xấu đến hoạt động đầu tư và kinh doanh  Chính sách thuế: thuế xuất khẩu, nhập khẩu, thuế tiêu thụ, thuế thu nhập…  Các luật liên quan: luật đầu tư, luật đất... cách chiếm lĩnh thị trường 2 Vai trò: Khẳng định sự cần thiết đầu tư và xác định quy mô đầu tư thích hợp 3 Nội dung nghiên cứu: 3.1 Phân tích đánh giá khái quát thị truờng tổng thể về sản phẩm của dự án Xác định mức tiêu thụ Nguồn cung cấp Đánh giá mức độ thỏa mãn cung cầu thị truờng Nội dung nghiên cứu 3.2 Phân đoạn thị trường,xác định thị trường mục tiêu Phân đoạn thị trường: Là phân chia thị truờng... trả lời các câu hỏi liên quan như: nếu sp như vậy họ có sử dụng không? Sử dụng thường xuyên không? Từ đó giúp cho việc xác định sản phẩm phải như thế nào thì sẽ thu hút được khách hàng PP2: Phân tích kết hợp và so sánh: Là phương pháp thống kê để dự đoán cách khách hàng đánh đổi thuộc tính này để lấy thuộc tính khác, nhằm xác định sự kết hợp trong một loạt thuộc tính liên quan được khách hàng mục tiêu... pháp dự báo cung cầu thị trường  - Phương pháp 1: Phương pháp ngoại suy thống kê: Xây dựng dãy số thời gian Chọn xu thế phát triển của đối tượng nghiên cứu Xây dựng hàm xu thế Ngoại suy dự báo Phân tích kết quả thu đuợc Phương pháp dự báo cung cầu thị trường  - Phương pháp 2: Mô hình hồi quy tương quan Xác định các nhân tố ảnh hưởng Lựa chọn mô hình Xác định tham số của mô hình Dự báo Phân tích kết quả... trung bình, tình trạng sức khỏe, chế độ dinh dưỡng, ăn uống  Thu nhập trung bình, phân phối thu nhập  Lối sống, học thức, các quan điểm về thẩm mỹ, tâm lý sống  Điều kiện sống 1.4 Môi trường khoa học công nghệ Nghiên cứu tìm hiểu các vấn đề sau:  Đầu tư của chính phủ và doanh nghiệp  Tốc độ, chu kỳ của công nghệ, tỷ lệ công nghệ lạc hậu  Từ đó lấy căn cứ xác định phạm vi lựa chọn công nghệ: trong... khả năng có liên hệ giữa các yếu tố liên quan này trong tương lai - dự báo định lượng: dựa trên số liệu quá khứ, những số liệu này giả sử có liên quan đến tương lai có thể tìm thấy được 2 Quy hoạch phát triển kinh tế, xã hội, phát triển ngành, vùng có liên quan đến dự án       2.1 Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội cả nước 2.2 Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của vùng hoặc... của đối thủ cạnh tranh 2 Doanh thu từ sản phẩm của dự án / doanh thu của các đối thủ cạnh tranh 3 Tỷ lệ chi phí Marketing/ tổng doanh thu 4 Tỷ suất lợi nhuận  Ngoài ra ta có thể xem xét đến Phương pháp Phân tích môi trường ngành với mô hình 5 áp lực về khả năng cạnh tranh sản phẩm trên thị trường: IV PHÂN TÍCH KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN  - Mục đích: Đánh giá tính khả thi về khía cạnh kỹ thuật của dự án; . pháp khắc phục những tồn tại PHẦN I Các nội dung và Phương pháp sử dụng trong quá trình phân tích và lập dự án đầu tư I. Tổng quan về dự án và nội dung của dự án đầu tư  Khái niệm dự án: Dự. bên ngoài của doanh nghiệp. 1.1 Môi trường kinh tế vĩ mô  Tình hình phát triển kinh tế của đất nước, địa phương, tình hình phát triển sản xuất kinh doanh của ngành có liên quan đến dự án;  Lãi. liên quan, dựa trên ý kiến về các khả năng có liên hệ giữa các yếu tố liên quan này trong tương lai. - dự báo định lượng: dựa trên số liệu quá khứ, những số liệu này giả sử có liên quan đến