Giấy tờ có giá là gì nêu cơ sở pháp lý khi trả lời và cho ví dụ minh họa về giấy tờ có giá

Xét thẩm quyền giải quyết vụ án, căn cứ theo Điều 105 Bộ luậtdân sự năm 2015 và Điều 115 Bộ luật dân sự năm 2015, đưa ranhận định “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” chỉ là văn bảnchứng

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

MỤC LỤCVẤN ĐỀ 1: KHÁI NIỆM TÀI SẢN 5

TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH SỐ 06/2017/QĐ-PT NGÀY 11/2017 CỦA TÒA

ÁN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA 5 TÓM TẮT BẢN ÁN SỐ 39/2018/DSST NGÀY 28/08/2018 CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LONG HỒ - TỈNH VĨNH LONG 5 TÓM TẮT BẢN ÁN SỐ 841/2023/HS-PT 01-11-2023 7 TÓM TẮT BẢN ÁN SỐ 22/2017/HC-ST NGÀY 21/9/2017 CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE 8 TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH SỐ 05/2018/DS-GDT NGÀY 10-4-2018 CỦA HỘI ĐỒNG THẨM PHÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO 9

Câu 1.1: Giấy tờ có giá là gì? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời và cho ví dụ minh họa về giấy tờ có giá 11 Câu 1.2: Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà”có phải giấy tờ có giá không? Quyết dịnh số 06 và Bản án số 39 có cho câu trả lời không? 12 Câu 1.3: Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có là tài sản không? Quyết dịnh số 06 và Bản án số

39 có cho câu trả lời không? 12 Câu 1.4: Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết trong Quyết định 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà ở” nhìn từ khái niệm tài sản 13 Câu 1.5: Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà ở có là tài sản không? Vì sao? 14 Câu 1.6: Suy nghĩ của anh/ chị về hướng giải quyết trong Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” 14 Câu 1.7: Bitcoin là gì? 14 Câu 1.8: Theo các bị cáo trong vụ án “Cướp tài sản”, Bitcoin có phải là tài sản không? 15 Câu 1.9: Ở các vụ việc về Bitcoin, Toà án có xác định Bitcoin là tài sản theo pháp luật Việt Nam không? 15 Câu 1.10: Pháp luật nước ngoài có coi Bitcoin là tài sản không? Nếu có, nêu

hệ thống pháp luật mà anh/chị biết 15 1.11 Theo anh chị có nên coi Bitcoin là tài sản ở Việt Nam không? 16 Câu 1.12: Quyền tài sản là gì? 16 Câu 1.13: Có quy định nào cho phép khẳng định quyền thuê, quyền mua tài sản là quyền tài sản không? 16 Câu 1.14: Đoạn nào của Quyết định số 05 cho thấy Toà án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua là tài sản? 17

Câu 1.15 Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết của Tòa án nhân dân tối cao trong Quyết định số 05 về quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái niệm tài sản)? 17

VẤN ĐỀ 2: CĂN CỨ XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỮU 18

TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH SỐ 111/2013/DS-GDT NGÀY 09 THÁNG 9 NĂM 2023 18

Câu 2.1: Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định của Tòa án? 19 Câu 2.2: Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu ngay tình nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định của Tòa án? 19 Câu 2.3: Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu liên tục nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định của Tòa án? 20 Câu 2.4:Đoạn nào của quyết định trên cho thấy Tòa án khẳng định gia đình chị Vân đã chiếm hữu công khai nhà đất có tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định này của Tòa án? 20 Câu 2.5: Đoạn nào của quyết định trên cho thấy cụ Hảo không còn là chủ sở hữu nhà đất tranh chấp và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khẳng định này của Tòa Án? 21 Câu 2.6: Theo anh/chị, gia đình chị Vân có được xác lập quyền sở hữu đối với nhà đất có tranh chấp trên cơ sở quy định về thời hiệu hưởng quyền không?

Vì sao? 21

VẤN ĐỀ 3: CHUYỂN RỦI RO ĐỐI VỚI TÀI SẢN 21

Câu 3.1: Ai phải là người chịu rủi ro đối với tài sản theo quy định của BLDS? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 21 Câu 3.2: Tại thời điểm cháy chợ, ai là chủ sở hữu số xoài? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 21 Câu 3.3: Bà Dung có phải thanh toán tiền mua ghe xoài trên không? Vì sao? Nếu cơ sở pháp lí khi trả lời 22

VẤN ĐỀ 1: KHÁI NIỆM TÀI SẢN

TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH SỐ 06/2017/QĐ-PT NGÀY 11/2017 CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA

Nguyên đơn: Ông Phan Hai

Bị dơn: Ông Phan Quốc Thái

Tại Đơn khởi kiện ngày 16/02/2017, ông Phan Hai khởi kiện ông PhanQuốc Thái, yêu cầu ông trả lại giấy “Chứng nhận quyền sự dụngđất” Xét thẩm quyền giải quyết vụ án, căn cứ theo Điều 105 Bộ luậtdân sự năm 2015 và Điều 115 Bộ luật dân sự năm 2015, đưa ranhận định “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” chỉ là văn bảnchứng quyền, không phải tài sản và không thể xem là loại giấy tờ cógiá Do đó, việc ông Phan Hai khởi kiện ông Phan Quốc Thái yêu cầutrả lại “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” không thuộc quyền giảiquyết của Tòa án Do vụ án không thuộc thẩm quyền giải quyết củaTòa án, nên khi có đơn khởi kiện Tòa phải căn cứ vào điểm đ khoản

1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự để trả đơn khởi kiện Còn trongtrường hợp Tòa đã thụ lý vụ án thì căn cứ diểm g khoản 1 Điều 217

để ra Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự, xóa tên vụ ántrong sổ thụ lý và trả lại đơn khởi kiện, tài liệu, chứng cứ kèm theo

và căn cứ vào khoản 3 Điều 218 Bộ luật tố tụng dân sự để trả lại tiềntạm ứng án phí cho đương sự Đồng thời hướng dẫn cho đương sựyêu cầu cơ quan chức năng giải quyết theo thẩm quyền buộc ngườichiếm giữ bất hợp pháp trả lại giấy tờ cho đương sự - chủ sở hữu hợppháp Tuy nhiên, Tòa cấp sơ thẩm đã căn cứ diểm b khoản 1 Điều

192, điểm g khoản 1 Điều 127 để đình chỉ vụ án là không chính xác

TÓM TẮT BẢN ÁN SỐ 39/2018/DSST NGÀY 28/08/2018 CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LONG HỒ - TỈNH VĨNH LONG

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm

Nguyên đơn: 1/ Ông Võ Văn B

2/ Bà Bùi Thị H

Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Thủy T

Đai diện ông Võ Văn B trình bày: Ông và bà Bùi Thị H không có

bà con với bà T Năm 2012 do phải sửa nhà nên ông bà phải dọn hết

đồ ra sân để làm nhà, sau hơn 10 ngày dọn vào thì phát hiện giấychứng nhận quyền sử dụng đất đã bị mất Ông B đã làm đơn cớ mất

và xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được UBNDhuyện Long Hồ cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới choông, nhưng khi có giấy chứng nhận thì ông B lại không được nhận do

Ủy ban nói có người tranh chấp với ông Khi được UBND mời lên ôngmới biết là bà T, ông không có vay tiền của bà T nên không đồng ý

trả tiền theo yêu cầu của bà Nay ông yêu cầu bà Nguyễn Thị Thủy Ttrả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông.

Đại diện ủy quyền của Bị đơn tình bày: Bà T có giữ giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất của hộ ông Võ Văn B Bà T không đồng ýtrả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo yêu cầu và bà chỉđồng ý trả lại khi ông Võ Văn B và bà Bùi Thị H trả đủ số tiền120.000.000 đồng cho bà

Nhận định của Tòa án

Căn cứ vào pháp luật hiện hành, Hội đồng xét xử xác định yêu cầuđòi trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông B và bà H thuộc

thẩm quyền giải quyết của Toà án Theo bà T trình bày thì con ông

B có thế chấp cho bà T để vay tiền, việc này ông B và bà H có biếtnhưng bà T lại không chứng minh được điều này là thật còn phía ông

B phủ nhận toàn bộ lời trình bày của bà T Việc ông B bị mất giấychứng nhấn là sự thật, sau đó bà T tranh chấp và đưa ra giấy chứngnhận quyền sử dụng đất cho thấy giấy này không bị mất nên UBND

đã thu hồi lại giấy chứng nhận đã cấp lại cho ông B Hội đồng xét xửcho biết hiện nay bà T chiếm giữ giấy chứng nhận quyền sử dụngđất được cấp cho hộ ông Võ Văn B là trái pháp luật Hội đồng xét xửchấp nhận yêu cầu của ông B và bà H buộc bà T trả lại giấy chứngnhận quyền sử dụng đất đã được cấp cho hộ ông Võ Văn B

TÓM TẮT BẢN ÁN SỐ 841/2023/HS-PT 01-11-2023

Các bị cáo: Hồ Ngọc Tài, Trần Ngọc Hoàng, Trương Chí Hải, Trịnh

Anh Tuấn, Bùi Quang Chung, Phạm Văn Thành, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Văn Đức

Người bị hại: Ông Lê Đức Nguyên

Tại phiên tòa phúc thẩm, các bị cáo nhận toàn bộ hành vi phạm tội

do các bị cáo gây ra như nội dung của bản án sơ thẩm đã nêu Bị cáo Hồ Ngọc Tài và bị cáo Trần Ngọc Hoàng quen biết anh Lê Đức Nguyên vào năm 2018 và đã nghe anh Nguyên tư vấn bán khoảng 1.000 Bitcoin tương đương 100.000.000.000 đồng để mua các loại tiền điện tử mới trên các sàn giao dịch điện tử quốc tế nhưng bị thua

lỗ và mất hết số tiền đầu tư Bị cáo Tài cho rằng việc mình thua lỗ là

do bị anh Nguyên lừa nên năm 2020 bị cáo Tài đã rủ bị cáo Hoàng cùng tìm anh Nguyên để đòi lại số tiền đã mất thì bị cáo Hoàng đồng

ý Sau khi đã lên kế hoạch đến 09 giờ 27 phút ngày 17/5/2020 sau khi biết chính xác vị trí xe của anh Nguyên Các bị cáo đã khống chế anh Lê Đức Nguyên và người thân của anh, đe dọa để ép anh đọc mật khẩu làm cho anh Nguyên và người thân của anh không thể chống cự được nhằm chiếm đoạt tiền điện tử của anh và chuyển đổi

số tiền này thành tiền Việt Nam Nhưng trên thực tế ngoài chiếm đoạt tiền điện tử và quy đổi thành tiền Việt Nam ra các bị cáo còn chiếm đoạt 03 điện thoại di động, 01 camera hành trình Trong vụ

án này, các bị cáo đã chiếm đoạt được 03 điện thoại di động, 01 camera hành trình có tổng giá trị là 45.115.000 đồng và 168 Bitcoin rồi quy đổi 86,9 BTC (Bitcoin) được 18.880.000.000 đồng Với nhữnghành vi nêu trên Toà cấp sơ thẩm xét xử các bị cáo phạm tội “Cướp tài sản” theo quy định của pháp luật tại điểm a khoản 4 Điều 168 Bộluật hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017) là có căn cứ Xét kháng cáo các bị cáo yêu cầu xác định các bị cáo chỉ phạm tội “Cướp tài sản” theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 168 Bộ luật hình sự năm

2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2018) Tại phiên tòa phúc thẩm các bị cáo và luật sư bào chữa cho rằng các bị cáo chiếm đoạt tiền điện tử (tiền ảo) không phải là tài sản theo Điều 105 Bộ luật dân sự năm

2015 quy định, ngoài ra pháp luật hiện hành không quy định cụ thể

về tiền ảo Từ đó đề nghị Hội đồng xét xử xác định các bị cáo phạm tội “Cướp tài sản” theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 168 Bộ luậthình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017) Xét thấy, tội “Cướp tài sản” là tội có cấu thành hình thức, mục đích của các bị cáo là chiếm địat tiền đồng thông qua việc chiếm giữ Bitcoin Đồng thời căn cứ vào giá trị mà trên thực tế các bị cáo đã chiếm đoạt từ anh Nguyên đã nêu ở trên, cho thấy Toà án cấp sơ thẩm xét xử các bị cáo phạm tội “Cướp tài sản” theo quy định của pháp luật tại điểm a khoản 4 Điều 168 Bộ luật hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017) là hợp lý, đúng với pháp luật Không chấp nhận quan điểm của các luật

sư bào chữa cho các bị cáo

TÓM TẮT BẢN ÁN SỐ 22/2017/HC-ST NGÀY 21/9/2017 CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Người khởi kiện: Ông Nguyễn Việt Cường

Người bị kiện:

1/ Chi cục trưởng Chi cục thuế thành phố Bến Tre

2/ Cục trưởng Cục thuế tỉnh Bến Tre

Nhận định của Tòa án: Ngày 15/06/2017, ông Cường có đơn khởi

kiện yêu cầu Tòa án hủy Quyết định số 714/QĐ-CCT ngày 12/5/2016 của Chi cục trưởng Chi cục thuế thành phố Bến Tre và Quyết định

số 1002/QĐ-CT ngày 18/5/2017 của Cục trưởng Cục thuế tỉnh Bến Tre Ông Nguyễn Việt Cường kiện Chi cục trưởng Chi cục thuế Bến tre vì đã truy - thuế việc ông Cường mua bán tiền ảo (tiền kỹ thuật số) Thực tế, khung pháp lý về tiền ảo cũng như hành vi mua bán tiền ảo qua mạng Internet đang được phát triển và hoàn thiện, hiện tại chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào xác định tiền kỹ thuật

số (tiền ảo) là hàng hóa và mua bán tiền ảo là kinh doanh hàng hóa được pháp luật cho phép và phải chịu thuế Tòa án đã chấp nhận

yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Việt Cường và hủy Quyết định 714/QĐ-CCT 12/5/2016 của Chi cục trưởng Chi cục thuế thành phố Bến Tre và Quyết định số 1002/QĐ-CT ngày 18/5/2017 của Cục

trưởng Cục thuế tỉnh Bến Tre đã áp dụng đối với nguyên đơn là ông Cường

TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH SỐ 05/2018/DS-GDT NGÀY 10-4-2018 CỦA HỘI ĐỒNG THẨM PHÁN TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO

Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị H

Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Kim L

Theo bà Nguyễn Thị H trình bày: Cụ T tham gia cách mạng trước

tháng 8-1945 ở Bạc Liêu, khoảng đầu năm 1976 cụ T được Quân độicấp căn nhà số 63 (tầng 2) đường V, phường X nay là nhà số 63đường B, phường H, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh Khi cụ T chếtkhông để lại di chúc Bà Nguyễn Thị L là con riêng của cụ T4 đã đứngtên làm hợp đồng thuê căn nhà trên và xin mua hóa giá căn nhàtrên Khi biết được bà H đã có đơn khiếu nại và đã được giải quyết.Nhưng bà L đã chiếm đoạt luôn căn nhà và cho Công ty trách nhiệmhữu hạn NV thuê mà không trao đổi bàn bạc với bà và ông T1 đểchia giá trị của ngôi nhà Bà yêu cầu khởi kiện buộc bà L phải chiacho các thừa kế của cụ T 1/2 giá trị căn nhà 63 đường B sau khi đãtrừ tiền mua hóa giá và các chi phí khác liên quan trong việc muahóa giá

Về phía bà Nguyễn Thị Kim L cho biết: Năm 1993 cụ T có lập

giấy ủy quyền cho bà L được trọn giải quyết những việc có liên quanđến quyền lợi, nghĩa vụ và trách nhiệm đối với căn nhà số 63 đường

B Năm 2001, khi bà đứng tên làm thủ tục thì bị bà H và ông T1khiếu nại Do bà H và ông T1 khiếu nại nên bà không được mua giảmgiá theo chế độ của cụ T mà mua theo chế độ con liệt sĩ Dó đó đây

là tài sản riêng của bà vì bà mua hóa giá nhà trên không theo chế độcủa cụ T mà là theo chế độ của bà (con liệt sỹ) Đến ngày 09-10-

2002 vợ chồng bà L được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà vàquyền sử dụng đất nêu trên Bà không chấp nhận yêu cầu khởi kiệncủa bà H

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 17/2009/DSST ngày 28-4-2009, Tòa ánnhân dân quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh không chấp nhận yêu cầucủa bà Nguyễn Thị H, sau khi xét xử sơ thẩm bà H và ông T1 cókháng cáo Tại Bản án phúc thẩm số 1446/2009/DSPT ngày 14-8-

2009, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã hủy Bán án sơthẩm của Tòa án nhân dân Quận 3 và giao hồ sơ lại để Tòa giảiquyết lại trình tự sơ thẩm Tại bản án dân sự sơ thẩm số186/2014/DS-ST ngày 6-3-2014 Tòa án nhân dân Thành phố Hồ ChíMinh chấp nhận một phần yêu cầu của bà Nguyễn Thị H, không chấp

nhận yêu cầu của bà L về việc yêu cầu căn nhà trên thuộc quyền sởhữu của cá nhân bà Sau khi xét xử sơ thẩm, bà Nguyễn Thị H, bàNguyễn Thị Kim L có đơn kháng cáo Tại bản án dân sự phúc thẩm số125/2015/DS-PT ngày 21-8-2015, Tòa án nhân dân cấp cao tạiThành phố Hồ Chí Minh không chấp nhận kháng cáo của bà NguyễnThị H và chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị Kim L.

là giấy ủy quyền thay mặt cụ T khi còn sống, cũng như khi đã quađời để giải quyết những việc có liên quan đến căn nhà chứ khôngphải ủy quyền cho bà L sở hữu toàn bộ căn nhà như nhận định Tòaphúc thẩm Ngoài ra Tòa cấp sơ thẩm và phúc thẩm chưa xác định

rõ việc bà L được mua nhà theo chế độ nào? Theo chế độ ưu tiên của

cụ T hay chế độ con liệt sĩ của bà là thiếu sót Tòa cấp sơ thẩm xácđịnh nhà số 63, đường B là tài sản chung của bà H, ông T1 và bà L là

có căn cứ, nhưng khi xác định tỷ lệ phần giá trị chia, lại có sai sótảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bà H và ông T1 Tòacấp phúc thẩm nhận định “Giấy ủy quyền” của cụ T là giao toàn bộcăn nhà cho bà L là không đúng, không đảm bảo quyền lợi của cáccon của cụ T

Câu 1.1: Giấy tờ có giá là gì? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời và cho ví dụ minh họa về giấy tờ có giá.

Giấy tờ có giá là loại tài sản rất phổ biến trong giao lưu dân sự hiệnnay đặc biệt là giao dịch trong các hệ thống ngân hàng và các tổchức tín dụng khác Giấy tờ có giá được hiểu là giấy tờ trị giá đượcbằng tiền và chuyển giao được trong giao lưu dân sự Giấy tờ có giáhiện nay tồn tại dưới nhiều dạng khác nhau như séc, cổ phiếu, tínphiếu, trái phiếu Giấy tờ có giá có thể có mệnh giá hoặc không cómệnh giá, có thể có thời hạn sử dụng hoặc không có thời hạn sửdụng, có thể ghi danh hoặc không ghi danh và việc thực hiện quyềnđịnh đoat về số phận thực tế đối với giấy tờ có giá cũng không bịhạn chế như việc định đoạt tiền Các loại giấy tờ xác nhận quyền sởhữu, quyền sử dụng đối với tài sản như giấy chứng nhận quyền sửdụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, giấy đăng ký ô tô, sổtiết kiệm không phải là giấy tờ có giá

Hiện nay Bộ luật dân sự năm 2015 chưa quy định rõ thế nào là giấy

tờ có giá mà chỉ đề cập giấy tờ có giá là một loại tài sản Căn cứ vào

khoản 1 Điều 105 Bộ luật dân sự năm 2015 “ Tài sản là vật, tiền,

giấy tờ có giá và quyền tài sản” Đồng thời căn cứ vào khoản 8 Điều

6 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010, khoản 1 Điều 2 Thông

tư 01/2012/TT-NHNN “Giấy tờ có giá là bằng chứng xác nhận nghĩa

vụ trả nợ giữa tổ chức phát hành giấy tờ có giá với người sở hữu giấy

tờ có giá trong một thời gian nhất định, điều kiện trả lãi và những điều kiện khác” Ngoài ra căn cứ vào khoản 2 và khoản 3 Thông tư

01/2012/TT-NHNN thì giấy tờ có giá gồm các loại như sau:

1 Giấy tờ có giá dài hạn là giấy tờ có giá có thời hạn từ một năm trở lên kể từ khi phát hành đến khi đến hạn thanh toán

2 Giấy tờ có giá ngắn hạn là giấy tờ có giá có thời hạn dưới một năm kể từ khi phát hành đến khi đến hạn thanh toán

- Các loại giấy tờ có giá được quy định tại Công văn KHXX ngày 21/9/2011 thì giấy tờ có giá bao gồm:

141/TANDTC-1 Hối phiếu đòi nợ, hối phiếu nhận nợ, séc, công cụ chuyển nhượng khác;

2 Trái phiếu Chính phủ, trái phiếu công ty, kỳ phiếu, cổ phiếu;

3 Tín phiếu, hối phiếu, trái phiếu, công trái và công cụ kháclàm phát sinh nghĩa vụ trả nợ;

4 Các loại chứng khoán :

1 Cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ quỹ;

2 Quyền mua cổ phần, chứng quyền, quyền chọn mua, quyền chọn bán, hợp đồng tương lai, nhóm chứng khoán hoặc chỉ số chứng khoán;

3 Hợp đồng góp vốn đầu tư; các loại chứng khoán khác ;

b - Trái phiếu doanh nghiệp

- Ví dụ về giấy tờ có giá: trái phiếu Chính phủ, cổ phiếu Công ty,

Câu 1.2: Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà”có phải giấy tờ có giá không? Quyết dịnh số 06 và Bản án số 39 có cho câu trả lời không?

- Trong thực tiễn xét xử, “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” không phải là giấy tờ có giá Trường hợp không phải là giấy tờ có giá theo Công văn 141/TANDTC-KHXX ngày 21/9/2011 bao gồm một số loại như sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy đăng ký xe mô

tô, xe máy, giấy đăng ký xe ô tô…

- Quyết định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/7/2017 có cho câu trả lời Theo Điều 105 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về tài sản như

sau: “1 Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản 2 Tài

sản bao gồm bất động sản và động sản Bất động sản và động sản

có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai”, Điều

115 Bộ luật dân sự năm 2015 “Quyền tài sản là quyền trị giá được

bằng tiền, bao gồm quyền tài sản đối với đối tượng quyền sở hữu trí

tuệ, quyền sử dụng đất dai và các quyền tài sản khác”, Căn cứ

khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu nhà, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất” Như vậy, “Giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất” chỉ là văn bản chứa đựng thông tin về Quyền sử dụng đất, là văn bản chứng quyền, không phải tài sản và không thể xem là loại giấy tờ có giá

- Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 không cho câu trả lời về

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” có phải là giấy tờ có giá hay không

Câu 1.3: Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” có là tài sản không? Quyết dịnh số 06 và Bản án số 39 có cho câu trả lời không?

- Căn cứ theo Điều 105 Bộ luật dân sự năm 2015 “1 Tài sản là vật,

tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản 2 Tài sản bao gồm bất động sản và động sản Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có

và tài sản hình thành trong tương lai”và căn cứ khoản 16 Điều 3

Luật đất đai năm 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp

lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”

Như vậy, “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” không phải là giấy

tờ có giá nên không phải là tài sản Đồng thời theo Công văn

141/TANDTC-KHXX ngày 21/9/2011 bao các trường hợp không phải

là giấy tờ có giá gồm một số loại như sau: Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy đăng ký xe mô

tô, xe máy, giấy đăng ký xe ô tô…

- Quyết định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/7/2017 có cho câu trả lời

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” không phải là tài sản và

không thể xem là giấy tờ có giá theo pháp luật quy định Vì căn cứ

vào Điều 105 Bộ luật dân sự năm 2015 “1 Tài sản là vật, tiền, giấy

tờ có giá và quyền tài sản 2 Tài sản bao gồm bất động sản và động sản Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai” và do “Giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất” chỉ là văn bản chứng quyền, không phải là giấy tờ có giá

theo Công văn 141/TANDTC-KHXX ngày 21/9/2011 cho nên “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là một loại tài sản”

- Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 không cho câu trả lời

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” có phải tài sản hay không chỉ nêu “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý để

Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất.

Câu 1.4: Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết trong

Quyết định 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà ở” nhìn từ khái niệm tài sản

- Tòa án đã căn cứ vào Điều 105 Bộ luật dân sự 2015 để khẳng định

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà ở” không phải là giấy tờ có giá nên không phải là tài sản là chưa hợp

lý Ở khoản 1 Điều 105 Bộ luật dân sự năm 2015 có nêu tài sản bảo gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản, đồng thời theo khoản

16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013 có thể thấy được “Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất” chỉ là văn bản chứa đựng thông tin về Quyền sử dụng đất, là văn bản chứng quyền, không phải là giấy tờ

có giá Tuy nhiên có thể xem nó là một vật, vì “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà ở” là một bộ phận

của thế giới vật chất, tồn tại dưới một hình thức vật chất nhất định,

có hình dạng cụ thể (giấy tờ), con người có thể chiếm hữu được và

mang lại lợi ích cho con người Do đáp ứng đủ các điều kiện sau: “Là

bộ phận của thế giới vật chất; con người chiếm hữu được; mang lại lợi ích cho chủ thể; có thể đang tồn tại hoặc hình thành trong tương lai.” nên có thể nói “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng

nhận sở hữu nhà ở” là một vật trong dân sự Việc xem “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” không phải làtài sản dẫn đến nhiều hệ quả và ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, đồng thời theo pháp luật hiện hành, quyền sở hữu, quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và định đoạt đều chỉ thực hiện trên các đối tượng là tài sản.Vì vậy khi xem

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” không phải là tài sản đã hạn chế đi quyền chiếm hữu và sử dụng hợppháp của người sử dụng đối với loại giấy tờ này

Câu 1.5: Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà ở có là tài sản không? Vì sao?

- Nếu áp dụng BLDS năm 2015 “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” ở không phải là tài sản Căn cứ

vào Điều 105 Bộ luật dân sự năm 2015 “1 Tài sản là vật, tiền, giấy

tờ có giá và quyền tài sản 2 Tài sản bao gồm bất động sản và động sản Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai” Đồng thời căn cứ vào Điều 115 Bộ luật

dân sự năm 2015 “Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền,

bao gồm quyền tài sản đối với đối tượng sở hữu trí tuệ, quyền sở hữu đất và quyền tài sản khác” Ngoài ra theo khoản 16 Điều 3 Luật

đất đai năm 2013 “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở