Hiện tượng bong tróc lớp vỡ trần

 Mặt bằng của mái bị lệch nhau, có chỗ dày 8cm, chỗ thì lại chưa tới 1cm; bề mặt trần không đều, chỗ lồi, chỗ lõm Trần bê tông trơ những... Hậu Quả:  Vụ sập vữa trần nhà gây hư hỏng nh

Nhóm

10

Trường Đại học Bách Khoa TPHCM

Khoa Kỹ thuật Xây dựng

Hiện Tượng Bong Tróc Lớp

1

1

Thành

Viên

2

2

3

3

Giới Thiệu Công

Tổng quan Khu đô thị mới Linh Đàm

5

5

 Là khu đô thị đầu tiên tại Hà Nội

theo chủ trương của Trung ương Đảng vào năm 1997

 Dự án khu nhà ở Bắc Linh

Đàm là thành phần đợt I, khởi công T4/2000

Linh Dàm

-6

6

Nguồn hình: Homedy (2018) Nguồn hình: Homedy (2018)

Sự cố sập trần nhà xảy ra tại nhà anh Thuận (phòng

210 toà nhà Nơ 9B) vào đêm 13/10/2008

Hiện Tượng và Hậu Quả

Phần

2

8

9

 Căn hộ 202 (rộng 83m 2 ), căn hộ 304,…

xuất hiện vết nứt lớn trên trần,…

Vết vữa bong tróc tại phòng 304

9

10

Nguồn hình: Thư viện pháp luật

(2018)

 Mặt bằng của mái bị lệch nhau, có chỗ

dày 8cm, chỗ thì lại chưa tới 1cm; bề mặt trần không đều, chỗ lồi, chỗ lõm

Trần bê tông trơ những

Hậu

Quả:

 Vụ sập vữa trần nhà gây hư hỏng nhiểu tài sản

và khiến một người bị thương.

 80 hộ dân khu nhà Nơ 9B Linh Đàm đang trong

tình trạng lo sợ.

 Thẩm mỹ của căn hộ bị ảnh hưởng; tác động

xấu đến sức khỏe, tâm lý của cư dân

 Người dân mất thêm một khoảng chi phí cho

các hoạt động tu sửa, sơn lại nhà

12

12

Nguyên Nhân Của

14

Nguồn hình: Thư viện pháp luật

(2018)

Nguyên

Nhân:

• Vì bị lồi lõm nên phải

bù vênh bằng cách trát dày

• Làm cho trọng lực bản

thân lớp vữa lớn hơn lực bám dính vào trần.15

15

Nguồn hình: Thư viện pháp luật

(2018)

Nguyên

Nhân:

• Tỷ lệ xi măng trong

vữa ít, kém chất lượng không có độ bám dính khiến mảng vữa nặng lâu ngày sẽ dễ rơi

16

16

Nguồn hình: Đô thị net (2018)

• Thiếu biện pháp bảo

dưỡng bảo vệ phần hoàn thiện

17

17

Nguồn hình: Đô thị net (2018)

4a Giải Pháp Khắc Phục .

19

19

Làm lại trần giả (nhựa,

Khi buộc phải trát vữa, trần phải được

xử lý và thực hiện như sau:

21

Nguồn hình: Trần thạch cao AZ (2020)

Khi buộc phải trát vữa, trần phải được

xử lý và thực hiện như sau:

măng đủ dẻo, mác theo yêu cầu

dưỡng liên tục (3 ngày)

thuật cao và giám sát

Nguồn hình: Trần thạch cao AZ (2020)

4b.Biện Pháp Phòng

Tránh .

23

23

 Với những căn nhà chưa bong tróc, nên

Sơn bảo vệ trần

nhà

Kiểm tra bảo dưỡng trần nhà thường xuyên

25

25

Nguồn hình: galaxypaint.vn (2022) Nguồn hình: galaxypaint.vn (2022)

Tài liệu tham khảo .

27

27

1 Sập trần nhà bán đảo Linh Tràm.(2018) ULR:

ban-273%3B7843%3Bo-linh-272%3Bam