BÁO CÁO TÓM TẮT ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU ĐÔ THỊ ĐIỆN THẮNG NAM GIAI ĐOẠN 1 TẠI CÁC XÃ ĐIỆN THẮNG NAM VÀ ĐIỆN THẮNG TRUNG, THỊ XÃ ĐIỆN BÀN

+ Phương án dự phòng: Trường hợp Dự án Khu đô thị Điện Thắng Nam giai đoạn 1 đi vào hoạt động mà trạm xử lý nước thải số 2 của Đô thị mới Điện Thắng chưa đi vào hoạt động thì chủ đầu tư

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN DHTC -    BÁO CÁO TÓM TẮT ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU ĐÔ THỊ ĐIỆN THẮNG NAM GIAI ĐOẠN 1 TẠI CÁC XÃ ĐIỆN THẮNG NAM VÀ ĐIỆN THẮNG TRUNG, THỊ XÃ ĐIỆN BÀN ĐỊA ĐIỂM: XÃ ĐIỆN THẮNG NAM VÀ XÃ ĐIỆN THẮNG TRUNG, THỊ XÃ ĐIỆN BÀN Quảng Nam, năm 2022 CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN DHTC -    BÁO CÁO TÓM TẮT ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN: KHU ĐÔ THỊ ĐIỆN THẮNG NAM GIAI ĐOẠN 1 TẠI CÁC XÃ ĐIỆN THẮNG NAM VÀ ĐIỆN THẮNG TRUNG, THỊ XÃ ĐIỆN BÀN ĐỊA ĐIỂM: XÃ ĐIỆN THẮNG NAM VÀ XÃ ĐIỆN THẮNG TRUNG, THỊ XÃ ĐIỆN BÀN CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ LẬP BÁO CÁO CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI PHÁT TRIỂN DHTC VÀ MÔI TRƯỜNG VẠN LONG Quảng Nam, năm 2022 MỤC LỤC CHƯƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT 1 1.1 Chủ đầu tư 1 1.2 Tên dự án: Khu đô thị Điện Thắng Nam giai đoạn 1 tại các xã Điện Thắng Nam và Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn 1 1.3 Vị trí thực hiện dự án 1 1.4 Mục tiêu của dự án 2 1.5 Các hạng mục công trình 2 1.5.1 Các hạng mục công trình chính .3 1.5.2 Các hạng mục công trình phụ trợ 7 1.5.3 Các hạng mục công trình bảo vệ môi trường 8 1.6 Nhu cầu sử dụng nước 9 1.7 Vốn đầu tư 10 CHƯƠNG 2: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN 11 2.1 Trong giai đoạn chuẩn bị dự án 11 2.1.1 Đánh giá tác động của việc chiếm dụng đất 11 2.1.2 Đánh giá tác động của hoạt động giải phóng mặt bằng .11 2.2 Trong giai đoạn thi công xây dựng .11 2.2.1 Tác động có liên quan đến chất thải 12 2.2.2 Tác động không liên quan đến chất thải 14 2.2.3 Đánh giá, dự báo tác động gây nên bởi các rủi ro, sự cố của dự án 14 2.3 Trong giai đoạn hoạt động 15 2.3.1 Tác động liên quan đến chất thải .15 2.3.2 Tác động không liên quan đến chất thải 17 2.3.3 Tác động bởi các rủi ro, sự cố .18 CHƯƠNG 3: BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC CỦA DỰ ÁN .19 3.1 Trong giai đoạn chuẩn bị dự án 19 3.1.1 Giảm thiểu do hoạt động chiếm dụng đất 19 3.1.2 Giảm thiểu trong công tác giải phóng mặt bằng 19 3.2 Trong giai đoạn xây dựng .20 3.2.1 Giảm thiếu tác động có liên quan đến chất thải 20 3.2.2 Giảm thiếu tác động không liên quan đến chất thải 22 3.2.3 Biện pháp quản lý, phòng ngừa và ứng phó rủi ro, sự cố của dự án trong giai đoạn xây dựng .22 3.3 Trong giai đoạn hoạt động 23 3.3.1 Giảm thiểu tác động liên quan đến chất thải .23 3.3.2 Giảm thiểu tác động không liên quan đến chất thải 25 3.3.3 Giảm thiểu tác động tác động bởi các rủi ro, sự cố của dự án 25 CHƯƠNG 4: CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 27 4.1 Chương trình quản lý môi trường 27 4.2 Chương trình giám sát môi trường 27 CHƯƠNG 5: CAM KẾT THỰC HIỆN 29 CHƯƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT 1.1 Chủ đầu tư - Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DHTC - Địa chỉ trụ sở chính: Quốc lộ 1A, thôn Viêm Tây 1, xã Điện Thắng Bắc, thị xã Điện Bàn - Điện thoại: 0905866086 1.2 Tên dự án: Khu đô thị Điện Thắng Nam giai đoạn 1 tại các xã Điện Thắng Nam và Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn 1.3 Vị trí thực hiện dự án Tại các xã Điện Thắng Nam và xã Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn Có phạm vi ranh giới như sau: - Phía Bắc : Giáp sân thể thao xã Điện Thắng Nam; - Phía Nam : Giáp đất lúa hiện trạng; - Phía Đông : Giáp đường bê tông ĐH6 hiện trạng; - Phía Tây : Giáp khu dân cư hiện trạng 1 1.4 Mục tiêu của dự án Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết Đồng thời, bố trí quỹ đất theo quy hoạch phân khu được duyệt để cho các cơ quan, trụ sở làm việc của xã Điện Thắng Nam trong tương lai 1.5 Các hạng mục công trình - Diện tích lập quy hoạch: 94.500,5 m2 - Quy mô dân số: 1.280 người Stt Chức năng sử dụng đất Ký Tổng diện MĐXD Tầng Hệ số hiệu Số lô tích (m2) tối đa cao tối SDĐ tối (%) đa đa I Đất chỉnh trang CT 620,2 II Đất quy hoạch mới 320 34.689,0 1 Đất ở chia lô liền kề O 306 33.198,1 3.4-5.0 O1 18 1.800,0 5 O2 12 1.366,8 5 O3 10 1.136,9 5 O4 20 2.133,2 5 O5 20 2.133,2 5 O6 24 2.346,0 5 O7 10 1.154,2 5 O8 18 2.096,0 5 O9 18 2.096,0 5 O10 6 663,3 5 O11 8 1.016,0 5 O12 8 1.016,0 5 O13 4 440,0 5 O14 15 1.571,4 5 O15 15 1.441,4 5 O16 22 2.293,7 5 O17 14 1.442,0 5 O18 7 824,0 5 O19 14 1.297,0 5 O20 13 1.675,0 5 O21 13 1.683,5 5 2 Stt Chức năng sử dụng đất Ký Tổng diện MĐXD Tầng Hệ số hiệu Số lô tích (m2) tối đa cao tối SDĐ tối (%) đa đa O22 17 1.572,5 5 2 Đất tái định cư TĐC 14 1.490,9 4.0-4.5 Tái định cư tại chỗ TĐC1 4 440,0 5 Tái định cư giao cho địa TĐC2 10 1.050,9 5 phương III Đất công trình công cộng 15.605,4 1 Đất công cộng đơn vị ở quy CTCC 2 9.075,7 3 1,2 hoạch mới CTCC1 1 7.026,1 40 CTCC2 1 2.049,6 40 2 Trường học hiện trạng TH 6.529,7 40 IV Đất cây xanh CX 4 2.562,1 CX1 1 412,1 5 1 CX2 1 455,6 5 1 CX3 1 419,3 5 1 CX4 1 1.275,1 5 1 V Đất giao thông, hạ tầng kỹ 41.023,8 thuật 2 1.021,2 1 Đất bãi đỗ xe BX1 1 660,6 BX2 1 360,6 2 Đất giao thông, hạ tầng kỹ 40.002,6 thuật khác 94.500,5 VI Tổng diện tích 1.5.1 Các hạng mục công trình chính a San nền - Khớp nối với cao độ các tuyến đường và khu vực dân cư hiện trạng - Tôn trọng địa hình tự nhiên, hạn chế tối đa khối lượng đào đắp - Đảm bảo thoát nước mặt theo nguyên tắc tự chảy, nhanh, thuận tiện - Trên cơ sở đó lựa chọn cao độ tim đường thấp nhất: +5,05m phía giáp với đường ĐH6, cao độ tim đường cao nhất: +5,50m phía đường ĐH15 - Độ dốc san nền tối thiểu: 0,1% - San nền: Cao độ nút giao thông cao nhất +5,50 m, thấp nhất +5,10m Hướng dốc san nền thấp dần từ Đông sang Tây Trong quá trình thực hiện việc san lấp phải bảo 3 đảm không làm ảnh hưởng đến các khu vực dân cư lân cận và hiện trạng, hài hoà giữa khu vực nghiên cứu và khu vực xung quanh - Cao độ tim đường giao thông được khống chế bởi các điểm sau: + Nút T1: +5.05 (cao độ đường hiện trạng nút giao đường DH6) + Nút T4: +5.50 (cao độ đường nhựa hiện trạng liên thôn Thanh Quýt 1) + Nút T10: +5.30 (cao độ hiện trạng trước trường THCS Thu Bồn) + Nút T11: +5.12 (cao độ đường nhựa hiện trạng liên thôn Thanh Quýt 1) - Khối lượng: Stt Nội dung Đơn vị Khối lượng m2 94.500,50 A Diện tích khu đất m2 7.741,47 m2 86.759,03 1 Diện tích đào m3 m3 107.270,23 2 Diện tích đắp m3 548,33 B Khối lượng đắp thiếu 107.818,56 1 Khối lượng đào 2 Khối lượng đắp b Giao thông * Giao thông đối ngoại - Tuyến đường ĐH6: Tuy không nằm trong ranh giới khu vực quy hoạch nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến hệ thống giao thông đối ngoại của khu vực - Tuyến đường nhựa hiện trạng liên thôn Thanh Quýt 1 (ĐH15): Năm về phía Bắc, kết nối hệ thống giao thông của khu vực quy hoạch Qua khu vực quy hoạch có lộ giới 13,5m (mặt cắt 3-3) * Giao thông đối nội - Mạng lưới giao thông đảm bảo đáp ứng nhu cầu liên hệ giữa các khu chức năng trong khu vực hiện tại và tương lai - Mạng lưới giao thông được thiết kế đa dạng, phù hợp với tính chất và qui mô đô thị Các tuyến giao thông được thiết kế dựa trên lợi thế và bám theo địa hình tự nhiên Mặt cắt các tuyến đường xây dựng đảm bảo thuận lợi cho nhu cầu đi lại của các phương tiện và người tham gia giao thông trong các khu ở - Các tuyến giao thông nội bộ đảm bảo thống nhất và liên hoàn, đồng thời vẫn có không gian yên tĩnh cho các lô đất - Giao thông đô thị + Mặt cắt: MC 1-1: B=20,5m (5,0m + 10,5m + 5,0m) + Mặt cắt: MC 2-2: B=17,5m (4,0m + 9,5m + 4,0m) + Mặt cắt: MC 3-3: B=15,5m (4,0m + 7,5m + 4,0m) + Mặt cắt: MC 4-4: B=13,5m (3,0m + 7,5m + 3,0m) - Mặt cắt: MC 5-5: B=15,0m (4,0m + 7,5m + 3,5m) * Kết cấu đường dự kiến - Lớp mặt: Bê tông nhựa - Lớp móng: Cấp phối đá dăm 4 - Mặt đường: Trục xe tính toán 100kN - Vỉa hè: 300 kg/m2 * Bình đồ tuyến Bình đồ tuyến tuân theo tổng mặt bằng quy hoạch được phê duyệt Mốc tọa độ dùng hệ tọa độ nhà nước VN2000 c Cấp nước - Nguồn nước lấy trên ống D315 hiện trạng đã thi công trên vỉa hè bờ tây đường ĐH6 - Mạng lưới đường ống chính sử dụng ống HDPE có đường kính D110, mạng lưới ống nhánh sử dụng ống HDPE có đường kính D63, bố trí dọc theo vỉa hè các trục đường - Hố van xả cặn: dùng để dốc sạch nước và cặn khi tẩy rửa đường ống, thường đặt ở cuối tuyến ống và những vị trí thấp của mạng lưới - Van xả khí: dùng để tự động xả khí tích tụ trong ống ra ngoài, tránh cho ống khỏi bị phá hoại, thường đặt ở những vị trí cao của mạng lưới - Nhằm đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho khu vực trên các trục đường giao thông sẽ tổ chức các họng cứu hoả lấy nước từ mạng lưới cấp nước nhằm cung cấp nước phòng cháy chữa cháy cho khu vực, họng cứu hoả được bố trí tại ngã 3, ngã 4 nơi thuận tiện cho việc lấy nước Ngoài việc sử dụng các họng cứu hỏa này còn tận dụng nguồn nước mặt nhằm cung cấp lượng nước cứu hỏa kịp thời khi có sự cố xảy ra - Đặt họng cứu hoả D100mm trên các đường ống chính, khoảng cách tối đa giữa các trụ 150m - Khối lượng STT Vật tư Đơn vị Khối lượng 1 Ống nhựa HDPE D110 m 1127 2 Ống gang D100 DI m 202 3 Ống nhựa D90 HDPE m 54 4 Ống nhựa HDPE D63 m 2108 5 Họng cứu hỏa D100 Bộ 10 6 Hố van xả cặn Hố 1 7 Hố đồng hồ D150 Hố 1 d Cấp điện * Phần đường dây trung thế: - Hiện trạng: tháo dỡ đường dây trung thế đi nổi hiện trạng trong ranh giới dự án đang cấp nguồn cho 02 TBA Điện Thắng 6 - Đấu nối: + Vị trí 1: từ đường dây trung thế 22kV có sẵn cấp điện cho TBA Điện Thắng 6 + Vị trí 2: đấu nối với đường dây 22kV từ trạm 110kV Trảng Nhật theo quy hoạch phân khu 5 - Hướng tuyến: xây dựng đường dây trung thế 22kV đi ngầm dọc theo vỉa hè của tuyến đường để cấp nguồn cho trạm biến áp xây dựng mới * Phần đường dây hạ thế: - Hiện trạng: tháo dỡ đường dây hạ thế hiện trạng sau TBA Điện Thắng 6 đi trong ranh giới dự án - Đấu nối: từ tủ điện hạ thế của các trạm biến áp xây dựng mới - Xây dựng mới đường dây hạ thế 0,4kV đi ngầm dọc theo vỉa hè của các tuyến đường và phía sau nhà các hộ dân để cấp nguồn và trả lưới hiện trạng * Phần đường dây chiếu sáng: - Đấu nối: từ tủ điện chiếu sáng đặt cạnh các trạm biến áp - Xây dựng mới đường dây chiếu sáng đi ngầm dọc theo vỉa hè của các tuyến đường * Phần trạm biến áp: - Hiên trạng: tháo dỡ 02 trạm biến áp Điện Thắng 6 (có công suất 100kVA và 160kVA) - Xây dựng mới các trạm biến áp tại khu vực đất cây xanh, công cộng và tại tâm phụ tải, đảm bảo bán kính cấp điện trong khoảng 400m e Thoát nước mưa - Tổ chức thoát nước theo định hướng thoát nước chung của Phân khu Điện Thắng Hướng thoát nước chủ yếu từ Bắc xuống Nam Khẩu độ cống thoát nước từ 600mm-1500mm Toàn bộ lượng nước mưa sẽ được thu gom bằng hệ thống hố ha thu nước mặt, được chuyển tải toàn bộ bằng cống ngầm và xả vào nguồn tiếp nhận là lạch nước hiện trạng bằng cửa xả CX - Hệ thống thoát nước riêng - Khối lượng: TT Cấu kiện Đơn vị Chiều dài TT Cấu kiện Đơn vị Chiều dài I Cống vỉa hè II Cống qua đường 1 D600 m 2710,0 1 D600 m 90,0 2 D800 m 394,0 2 D800 m 46,0 3 D1000 m 140,5 3 D1000 m 26,0 4 D1200 m 402,5 4 D1200 m 70,0 5 1500x1200 m 74,5 5 Cầu bản cái 2,0 * Tải trọng thiết kế - Cống qua đường tải trọng HL93 - Cống dọc trên vỉa hè tải trọng 300kg/m2 f Thu, thoát nước thải - Hệ thống thu, thoát nước thải được thiết kế riêng với hệ thống thu, thoát nước mưa Nước thải từ nhà vệ sinh xử lý sơ bộ bằng bể tự hoại, nước thải tắm giặt, ăn uống được tách rác, sau đó được thu gom bằng mạng lưới đường ống HDPE hoặc PVC đấu 6 - Không trang bị các phương tiện, dụng cụ bảo hộ lao động khi làm việc cho công nhân hoặc công nhân không sử dụng các dụng cụ đã được trang bị - Phương tiện, máy móc thi công không đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng c Sự cố thiên tai Khu vực dự án nằm trong vùng chịu ảnh hưởng mạnh của bão Trong những năm gần đây, nhiều cơn bão mạnh liên tiếp đổ bộ vào vùng ven biển miền Trung kèm theo gió giật Bão đổ bộ vào đất liền trong thời gian đang triển khai thi công có thể gây sập hoặc đổ vỡ các công trình đang thi công dở dang, gây thiệt hại về người và ảnh hưởng xấu đến môi trường khu vực Như vậy, sự cố do thiên tai khi xảy ra thường có tính rủi ro cao, gây thiệt hại lớn về tài sản, có thể ảnh hưởng đến tính mạng con người, tác động xấu đến môi trường xung quanh Vì vậy, cần đặc biệt chú ý đến công tác phòng tránh loại sự cố này để tránh thiệt hại đến mức thấp nhất có thể 2.3 Trong giai đoạn hoạt động Trong quá trình dự án đi vào hoạt động, Chúng tôi thực hiện đánh giá tác động bao gồm hoạt động xây dựng nhà cửa của người dân khu nhà ở liền kề, sinh hoạt của người dân trong khu vực dự án.Tuy nhiên, đối với các dự án đầu tư vào khu đất công cộng của dự án, nội dung báo cáo chỉ đánh giá chung nên dự án trung tâm thương mại cần lập riêng hồ sơ bảo vệ môi trường 2.3.1 Tác động liên quan đến chất thải TT Nguồn gây tác động Chất thải phát sinh Các yếu tố bị tác động Hoạt động xây dựng nhà Chất thải rắn, bụi, - Ô nhiễm môi trường không 1 cửa của người dân, thi tiếng ồn, khí thải, khí, môi trường nước công xây dựng các công nước thải - Sức khỏe và an toàn của trình công cộng con người Hoạt động của phương - Ô nhiễm môi trường không 2 tiện ra vào, lưu thông Bụi, khí CO, CO2, khí SO2, tiếng ồn - Sức khỏe và an toàn của trong khu đô thị con người 3 Hoạt động sinh hoạt của Nước thải, chất thải - Ô nhiễm môi trường nước, người dân rắn môi trường đất, không khí… Nơi tập kết rác thải và Rác thải, mùi hôi, - Ô nhiễm môi trường không 4 các hố ga của hệ thống CH4, H2S, khí thu gom nước thải - Sức khỏe của con người a Tác động đến môi trường không khí - Bụi khí thải từ hoạt động xây dựng nhà cửa của người dân - Bụi, khí thải do hoạt động của phương tiện giao thông ra vào dự án - Mùi ô nhiễm phát sinh từ khu vực chứa rác b Tác động đến môi trường nước * Nước thải sinh hoạt 15 - Nước thải sinh hoạt từ các hộ gia đình - Nước thải phát sinh từ các công trình công cộng trong Khu đô thị - Đặc điểm của nước thải sinh hoạt là có hàm lượng cao các chất hữu cơ dễ phân hủy sinh học, các chất dinh dưỡng, chất rắn lơ lửng và vi sinh vật Nếu nước thải sinh hoạt không được xử lý thích hợp sẽ ảnh hưởng đến môi trường xung quanh như phát sinh mùi hôi, gây ô nhiễm môi trường đất tại điểm xả thải, gây ô nhiễm nguồn nước ngầm Theo tính toán lưu lượng nước cấp cho sinh hoạt của người dân và công trình công cộng là 232,45 m3/ngày đêm (không tính nước tưới cây, rửa đường) Lượng nước thải phát sinh được tính bằng 100% lượng nước cấp Vậy lượng nước thải phát sinh tại dự án là 232,45 m3/ngày đêm * Nước thải xây dựng Khi Dự án đi vào hoạt động việc xây dựng nhà cửa của người dân sẽ làm phát sinh một lượng nước thải xây dựng, thực tế trong quá trình xây dựng chủ yếu sử dụng trong khâu trộn xi măng, đúc bê tông, tưới gạch trước khi xây dựng Hầu hết nước sử dụng trong công đoạn này đều ngấm vào vật liệu và dần bay hơi theo thời gian c Tác động do nước mưa chảy tràn Nước mưa chảy tràn trong khu vực dự án phụ thuộc vào lượng mưa trong năm, khi mưa xuống sẽ kéo theo đất cát,bụi bẩn, lá cây, các chất cặn bẩn,… từ các sân bãi, đường đi, trên các mái nhà,… gây ô nhiễm môi trường d Nguồn gây ô nhiễm chất thải rắn * Chất thải rắn thông thường Nguồn phát sinh: - Chất thải rắn từ hoạt động xây dựng nhà ở của người dân - Quá trình sinh hoạt của người dân trong khu vực dự án, từ khu sinh hoạt công cộng; - Chất thải rắn phát sinh trên đường đi, vỉa hè (lá cây, chất thải rắn sinh hoạt như túi nilon, bao gói do người đi đường vứt bỏ, đất cát rơi vãi ) - CTR là bùn, rác từ quá trình nạo vét cống, lá cây và một số loại CTR khác rơi trên đường Thành phần chủ yếu của rác thải loại này là chất hữu cơ dễ phân hủy chiếm 65% phần còn lại là rác thải vô cơ và hữu cơ khó phân hủy như: Giấy các loại, nylon nhựa cao su các loại bao bì, chai thủy tinh, vỏ lon nước giải khát, đồ hộp… * Chất thải nguy hại Khi Dự án đi vào hoạt động, quá trình sống, sinh hoạt của người dân sẽ phát sinh một số chất thải nguy hại như: Bóng đèn huỳnh quang hỏng, pin thải, các linh kiện điện tử, thiết bị điện,… khoảng 30kg/năm e Tác động của việc xây dựng nhà cửa của người dân Người dân đến xây dựng nhà ở sẽ làm phát sinh các tác động đến môi trường khu vực: Tăng lượng phương tiện giao thông ra vào khu vực xây dựng nhà ở, chất thải rắn xây dựng, chất thải rắn sinh hoạt của công nhân, nước thải sinh hoạt, nước thải xây 16