Trang 14 * Cỏc cụng việc cần thực hiện trong quỏ trỡnh lập bỏo cỏo ĐTM: 1 Lập đoàn nghiờn cứu ĐTM, thu thập tài liệu dự ỏn, số liệu về điều kiện địa lý tự nhiờn, kinh tế - xó hội và điều
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỊA BÌNH BAN QUẢN LÝ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ HỊA BÌNH ================== BÁO CÁO TĨM TẮT ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG TÁI ĐỊNH CƯ TẠI KHU ĐỒNG TRÙNG, PHƯỜNG THỐNG NHẤT PHỤC VỤ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐƯỜNG NỐI TỪ ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO ĐẾN PHƯỜNG DÂN CHỦ KẾT NỐI VỚI QUỐC LỘ VÀ CÁC DỰ ÁN KHÁC TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỊA BÌNH ĐỊA ĐIỂM: KHU ĐỒNG TRÙNG, PHƯỜNG THỐNG NHẤT, THÀNH PHỐ HỊA BÌNH, TỈNH HỊA BÌNH Hịa Bình, tháng năm 2023 Báo cáo Tóm tắt ĐTM Dự án “TĐC khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ GPMB địa bàn thành phố Hịa Bình” MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ HIỆU VIẾT TẮT ii MỞ ĐẦU 1 Xuất xứ Dự án 1.1 Xuất xứ, hoàn cảnh đời dự án 1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư 1.3 Sự phù hợp dự án đầu tư với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định pháp luật bảo vệ môi trường; Mối quan hệ dự án với dự án khác, quy hoạch, quy định khác pháp luật có liên quan 2 Căn pháp luật kỹ thuật việc thực ĐTM 2.1 Các văn pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn hướng dẫn kỹ thuật môi trường 2.2 Các văn pháp lý, định cấp có thẩm quyền Dự án 2.3 Tài liệu, liệu chủ dự án cung cấp, tạo lập Tổ chức thực đánh giá tác động môi trường 3.1 Tổ chức thực 3.2 Trình tự thực 13 Các phương pháp đánh giá tác động môi trường 13 4.1 Các phương pháp ĐTM 13 4.2 Các phương pháp khác 14 Tóm tắt nội dung báo cáo ĐTM 16 5.1 Thông tin dự án 16 5.2 Hạng mục cơng trình hoạt động dự án có khả tác động đến môi trường 19 5.3 Dự báo tác động mơi trường chính, chất thải phát sinh theo giai đoạn dự án 20 5.4 Các cơng trình biện pháp bảo vệ mơi trường dự án 21 5.5 Danh mục cơng trình bảo vệ mơi trường dự án 25 5.6 Chương trình quản lý giám sát môi trường 26 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 28 Kết luận .28 Kiến nghị 29 Cam kết .29 Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thành phố Hịa Bình i Báo cáo Tóm tắt ĐTM Dự án “TĐC khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ GPMB địa bàn thành phố Hịa Bình” DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ HIỆU VIẾT TẮT ANTT: An ninh trật tự ATGT: BCH: An tồn giao thơng Ban chấp hành BHYT: Bảo hiểm y tế BTNMT: BTCT: Bộ Tài nguyên Môi trường Bê tông cốt thép BTXM: BQL: Bê tông xi măng Ban quản lý CBCNV: CBMT: CHXHCNVN: Cán công nhân viên Chuẩn bị mặt Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam CPĐD: CSGT: CTPH: CTR: CTNH: ĐTM: Cấp phối đá dăm Cảnh sát giao thông Cải tạo phục hồi Chất thải rắn Chất thải nguy hại Đánh giá tác động môi trường GHCP Giới hạn cho phép GPMB: GTNT: HĐNN: KH: KHQLMT: QLDA: QCVN: PCCC: PCCCR Giải phóng mặt Giao thơng nông thôn Hội đồng nhân dân Kế hoạch Kế hoạch quản lý môi trường Quản lý Dự án Quy chuẩn Việt Nam Phòng cháy chữa cháy Phòng cháy chữa cháy rừng STNMT TCVN: THCS: THPT: TT: XDCB: WHO: Sở Tài nguyên Môi trường Tiêu chuẩn Việt Nam Trung học sở Trung học phổ thông Thông tư Xây dựng Tổ chức Y tế giới Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thành phố Hịa Bình ii Báo cáo Tóm tắt ĐTM Dự án “TĐC khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ GPMB địa bàn thành phố Hòa Bình” MỞ ĐẦU Xuất xứ Dự án 1.1 Xuất xứ, hoàn cảnh đời dự án Thành phố Hịa Bình nằm phía bắc tỉnh Hịa Bình, dọc theo hai bên bờ sông Đà, cách trung tâm thủ Hà Nội 73 km phía bắc, có vị trí địa lý: - Phía đơng giáp huyện Kim Bơi huyện Lương Sơn - Phía tây giáp huyện Đà Bắc - Phía nam giáp huyện Cao Phong - Phía bắc giáp huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ hai huyện Ba Vì, Thạch Thất thuộc thành phố Hà Nội Thành phố Hịa Bình có diện tích 348,65 km², dân số năm 2018 135.718 người, mật độ dân số đạt 389 người/km² Song song với trình phấn đấu phát triển mạng lưới kết cấu hạ tầng kinh tế xã hội bước đại, thành phố Hòa Bình đẩy mạnh phát triển mạng lưới giao thơng đồng bộ, liên hồn, phù hợp với địa phương địa bàn thành phố Trong năm qua, hệ thống đường giao thông địa bàn thành phố đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường, cải tạo, nâng cấp tuyến đường xuống cấp để đáp ứng nhu cầu lại nhân dân thành phố Để hoàn thiện sở hạ tầng, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, đại hóa, đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế, cải thiện đời sống vật chất, văn hóa tinh thần nhân dân dân tộc khu vực Thực Quyết định số 3340/QĐ-UBND ngày 23/12/2022 Ủy ban nhân dân tỉnh Hịa Bình việc giao vốn đầu tư cơng năm 2023, tỉnh Hịa Bình Dự án đời nhằm phục vụ nhu cầu tái định cư hộ gia đình chịu ảnh hưởng dự án đường nối từ đường Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với Quốc lộ dự án khác địa bàn thành phố Hịa Bình Hồn thiện hạ tầng khu dân cư giúp hộ dân ổn định phát triển nâng cao chất lượng sống, bên cạnh thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hoá - xã hội, an ninh quốc phòng cộng đồng dân cư, mang lại hiệu thiết thực thực đầu tư Dự kiến khu tái định cư phục vụ cho 181 hộ dân cư Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thành phố Hịa Bình Báo cáo Tóm tắt ĐTM Dự án “TĐC khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ GPMB địa bàn thành phố Hịa Bình” Căn mục số 6, Phụ lục IV - Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính Phủ Quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường, dự án “Tái định cư khu đồng trùng, phường thống phục vụ giải phóng mặt dự án đường nối từ đường Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với Quốc Lộ dự án khác địa bàn thành phố Hịa Bình” (sau gọi tắt Dự án) thuộc loại hình đầu tư xây dựng yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa có diện tích chuyển đổi thuộc thẩm quyền chấp thuận UBND tỉnh Hịa Bình theo quy định pháp luật đất đai (Theo Nghị 266/NQ-HĐND ngày 14/7/2023 Hội đồng nhân dân tỉnh Hịa Bình dự án chuyển đổi 3,63 đất lúa) Do vậy, Dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động mơi trường trình UBND tỉnh Hịa Bình thẩm định phê duyệt - Loại hình dự án: Dự án đầu tư nhóm B 1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư - Cơ quan phê duyệt chủ trương đầu tư: Hội đồng nhân dân thành phố Hịa Bình - Cơ quan phê duyệt Dự án: Ủy ban nhân dân thành phố Hịa Bình 1.3 Sự phù hợp dự án đầu tư với Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy định pháp luật bảo vệ môi trường; Mối quan hệ dự án với dự án khác, quy hoạch, quy định khác pháp luật có liên quan Sự phù hợp quy hoạch Căn Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hịa Bình, tỉnh Hịa Bình đến năm 2035 UBND tỉnh Hịa Bình phê duyệt Quyết định số 3112/QĐ-UBND ngày 28/12/2018; Căn quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Hịa Bình UBND tỉnh Hịa Bình phê duyệt Quyết định số 2035/QĐ-UBND ngày 13/9/2021; Ngày 06/09/2023 UBND thành phố Hịa Bình có văn số 3122/UBNDQLĐT ngày việc chấp thuận quy hoạch tổng mặt dự án: Tái định cư khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ giải phóng mặt dự án đường nơi từ đường Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với Quốc lộ dự án khác địa bàn thành phố Hịa Bình Do việc đầu tư xây dựng cơng trình: Xây dựng Tái định cư khu Đồng Trùng, phường thống phục vụ giải phóng mặt dự án đường nối từ đường Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thành phố Hịa Bình Báo cáo Tóm tắt ĐTM Dự án “TĐC khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ GPMB địa bàn thành phố Hòa Bình” Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với Quốc Lộ dự án khác địa bàn thành phố Hịa Bình cần thiết, nhằm tạo thuận lợi cho phát triển kinh tế- xã hội góp phần đưa thành phố Hịa Bình trở thành đô thị loại II trước năm 2025 theo mục tiêu Nghị Đại hội Đại biểu Đảng thành phố lần thứ II, nhiệm kỳ 2020 – 2025 Sự phù hợp dự án với kế hoạch đầu tư tỉnh Hịa Bình: Dự án “Tái định cư khu Đồng Trùng, phường thống phục vụ giải phóng mặt dự án đường nối từ đường Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với Quốc Lộ dự án khác địa bàn thành phố Hịa Bình” phù hợp với định sau: - Quyết định số 3340/QĐ-UBND ngày 23/12/2022 Ủy ban nhân dân tỉnh Hịa Bình việc giao vốn đầu tư cơng năm 2023, tỉnh Hịa Bình - Nghị 265/NQ-HĐND ngày 14/7/2023 Hội đồng nhân dân tỉnh Hịa Bình việc thông qua danh mục bổ sung dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng năm 2023 địa bàn tỉnh Hịa Bình (bổ sung lần 2) - Nghị 266/NQ-HĐND ngày 14/7/2023 Hội đồng nhân dân tỉnh Hịa Bình việc thông qua danh mục bổ sung dự án cần chuyển mục đích trồng lúa, đất rừng phịng hộ để thực dự án đầu tư địa bàn tỉnh Hịa Bình năm 2023 (bổ sung lần 2) Căn pháp luật kỹ thuật việc thực ĐTM 2.1 Các văn pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn hướng dẫn kỹ thuật môi trường Luật - Luật Bảo vệ Môi trường số 72/2020/QH14 ban hành ngày 17/11/2020, Quốc hội Nước CHXHCN Việt Nam khóa XIV thơng qua có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2022 - Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ban hành ngày 18/06/2014 Quốc hội Nước CHXHCN Việt Nam khóa XIII thơng qua có hiệu lực ngày 18/06/2014 - Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 ban hành ngày 13/06/2019 Quốc hội Nước CHXHCN Việt Nam khóa XIV thơng qua có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2020 Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thành phố Hịa Bình Báo cáo Tóm tắt ĐTM Dự án “TĐC khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ GPMB địa bàn thành phố Hịa Bình” - Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ban hành ngày 29/11/2013 Quốc hội Nước Cộng hòa XHCNVN khóa XIII thơng qua có hiệu lực từ ngày 01/07/2014 - Luật Lao động số 45/2019/QH14 ban hành ngày 20/11/2019 Quốc Hội nước Cộng hịa XHCNVN khóa XIV thơng qua có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 - Luật Giao thông Đường số 23/2008/QH12 ban hành ngày 13/11/2008 Quốc hội Nước CHXHCN Việt Nam khóa XII thơng qua có hiệu lực từ ngày 01/07/2009 - Luật Đa dạng sinh học số 20/2008/QH12 ban hành ngày 13/11/2008 Quốc Hội nước Cộng hịa XHCNVN khóa XII thơng qua có hiệu lực từ ngày 01/07/2009 - Luật Tài nguyên nước số 17/2012/QH13 ban hành ngày 21/06/2012 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khố XIII thơng qua có hiệu lực từ ngày 01/01/2013 - Luật An toàn, vệ sinh lao động số: 84/2015/QH13 ban hành ngày 26/6/2015 Quốc hội nước Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam khố XIII thơng qua có hiệu lực từ ngày 01/07/2016 - Luật Phòng chống thiên tai số 33/2013/QH13 ban hành ngày 19/06/2013 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khố XIII thơng qua có hiệu lực từ ngày 01/05/2014 - Luật Phòng cháy chữa cháy số 27/2001/QH10 ban hành ngày 29/06/2001 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khố X thơng qua có hiệu lực từ ngày 04/10/2001 - Luật Sửa đổi, bổ sung số điều Luật Phòng cháy chữa cháy số 40/2013/QH13 ban hành ngày 22/11/2013 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khố XIII thơng qua có hiệu lực từ ngày 01/07/2014 - Luật Trồng trọt số 31/2018/QH14 ban hành ngày 19/11/2018 Quốc hội nước Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam khố XIV thơng qua có hiệu lực từ ngày 01/01/2020 - Luật sửa đổi, bổ sung số điều luật xây dựng số 62/2020/QH14 ban hành ngày 17/06/2020 Quốc hội Nước CHXHCN Việt Nam khóa XIV thơng qua có hiệu lực ngày 01/01/2021 Nghị định Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thành phố Hịa Bình Báo cáo Tóm tắt ĐTM Dự án “TĐC khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ GPMB địa bàn thành phố Hòa Bình” - Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường - Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng, thi công xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng - Nghị định số 67/2018/NĐ-CP ngày 14/05/2018 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Thủy lợi -Nghị định số 114/2018/NĐ-CP ngày 04/09/2018 Chính phủ quy định quản lý an toàn đập, hồ chứa nước - Nghị định số 39/2016/NĐ-CP ngày 15/05/2016 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật an toàn vệ sinh, lao động - Nghị định số 201/2013/NĐ-CP, ngày 27/11/2013 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Tài nguyên nước - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai -Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 08/02/2021 Chính phủ quy định sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành chi tiết luật đất đai - Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất - Nghị định số 40/2020/NĐ-CP ngày 06/04/2020 Chính phủ hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư công - Nghị định 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 Chính phủ quy định quản lý bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ, sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 100/2013/NĐ-CP ngày 03/9/2013 Chính phủ -Nghị định số 70/2022/NĐ-CP ngày 27/09/2022 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định quy định liên quan đến hoạt động kinh doanh lĩnh vực đường - Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/07/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Phòng cháy chữa cháy Luật sửa đổi bổ sung số điều Luật Phòng cháy chữa cháy Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thành phố Hịa Bình Báo cáo Tóm tắt ĐTM Dự án “TĐC khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ GPMB địa bàn thành phố Hịa Bình” - Nghị định 64/2016/NĐ-CP ngày 01/07/2016 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2010 Chính phủ quy định quản lý bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường -Nghị định 125/2018 NĐ-CP ngày 19/09/2018 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 11/2010 NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2010 quy định quản lý bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường - Nghị định số 38/2016/NĐ-CP ngày 15/05/2016 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Khí tượng Thủy văn - Nghị định số 94/2019/NĐ-CP ngày 13/12/2019 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Trồng trọt giống trồng canh tác - Nghị định số 117/2021/NĐ-CP ngày 22/12/2021 Chính phủ Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24 tháng 02 năm 2010 Chính phủ quy định quản lý bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường Thông tư - Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT, ngày 10/01/2022 Bộ Tài nguyên Môi trường “Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường” - Thông tư số 02/2018/TT-BXD ngày 06/02/2018 Bộ Xây dựng quy định bảo vệ môi trường thi công xây dựng cơng trình chế độ báo cáo cơng tác bảo vệ môi trường ngành xây dựng - Thông tư số 04/VBHN-BTNMT ngày 28/02/2022 BTNMT quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất - Thông tư số 36/2018/TT-BCA sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư số 66/2014/TT-BCA ngày 16/12/2014 Bộ trưởng Bộ Công an quy định chi tiết thi hành số điều Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 quy định chi tiết thi hành số điều Luật phòng cháy chữa cháy Luật sửa đổi bổ sung số điều Luật Phịng cháy chữa cháy - Thơng tư số 08/2017/TT-BXD ngày 16/05/2017 Bộ xây dựng quy định quản lý chất thải rắn xây dựng - Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thành phố Hịa Bình ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỊA BÌNH Số: 3122 /UBND-QLĐT CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc TP Hịa Bình, ngày 06 tháng năm 2023 V/v chấp thuận quy hoạch tổng mặt dự án: Tái định cư khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ giải phóng mặt dự án đường nôi từ đường Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với Quốc lộ dự án khác địa bàn thành phố Hịa Bình Kính gửi: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hịa Bình Căn Luật Quy hoạch thị hợp Văn số 49/VBHN-VPQH ngày 10/12/2018 Văn phòng Quốc hội; Căn Nghị số 61/2022/QH15 ngày 16/6/2022 Quốc hội tiếp tục tăng cường hiệu lực, hiệu thực sách, pháp luật quy hoạch số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ lập nâng cao chất lượng quy hoạch thời kỳ 2021-2030; Căn Nghị định lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị hợp Văn số 06/VBHN-BXD ngày 22/11/2019 Bộ Xây dựng; Căn Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/05/2021 Bộ Xây dựng việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng; Căn Quyết định số 22/2020/QĐ-UBND ngày 07/12/2020 UBND tỉnh Hòa Bình ban hành quy định số nội dung quy hoạch xây dựng địa bàn tỉnh Hịa Bình; Quyết định số 41/2022/QĐ-UBND ngày 16/11/2022 UBND tỉnh Hòa Bình việc sửa đổi, bổ sung quy định số nội dung quy hoạch xây dựng địa bàn tỉnh Hịa Bình ban hành kèm theo Quyết định số 22/2020/QĐ-UBND ngày 07/12/2020 UBND tỉnh Hịa Bình; Căn Quyết định số 3112/QĐ-UBND ngày 28/12/2018 UBND tỉnh Hịa Bình phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hịa Bình, tỉnh Hịa Bình đến năm 2035; Căn Quyết định số 2035/QĐ-UBND ngày 13/9/2021 UBND tỉnh Hịa Bình việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Hịa Bình; Căn Nghị số 72/NQ-HĐND ngày 19/5/2023 Hội đồng nhân dân thành phố Hịa Bình việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Tái định cư khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ giải phóng mặt dự án đường nối từ đường Trần Hưng Đạo kết nối với Quốc lộ dự án khác địa bàn thành phố Hồ Bình; Căn Công văn số 3055/SXD-QHKT ngày 05/9/2023 Sở Xây dựng việc tham gia ý kiến phương án quy hoạch tổng mặt dự án Khu tái định cư Đồng Trùng, phường Thống Nhất, thành phố Hịa Bình; Theo đề nghị Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Tờ trình số 362/TTr-BQLDA ngày 28/7/2023 việc thẩm định, phê duyệt quy hoạch tổng mặt dự án: Tái định cư khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ giải phóng mặt dự án đường nôi từ đường Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với Quốc lộ dự án khác địa bàn thành phố Hòa Bình, Sau xem xét tài liệu có liên quan, UBND thành phố Hịa Bình chấp thuận quy hoạch tổng mặt dự án: Tái định cư khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ giải phóng mặt dự án đường nối từ đường Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với Quốc lộ dự án khác địa bàn thành phố Hịa Bình với nội dung sau: Tên dự án: Tái định cư khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ giải phóng mặt dự án đường nôi từ đường Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với Quốc lộ dự án khác địa bàn thành phố Hịa Bình Chủ đầu tư: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hịa Bình Hình thức đầu tư: Xây dựng Về vị trí quy mơ: - Vị trí xây dựng: Phường Thống Nhất, thành phố Hịa Bình - Phạm vi ranh giới: + Phía Bắc: Giáp đường Lý Thường Kiệt, khu dân cư phường Thống Nhất; + Phía Nam: Giáp Khu thị Thống Nhất; + Phía Đơng: Giáp suối Chăm; + Phía Tây: Giáp khu dân cư phường Thống Nhất - Quy mô đất đai: Khoảng 4,01ha - Quy mô dân số: Khoảng 696 người Mục tiêu Hình thành khu dân cư đồng hạ tầng kỹ thuật, phục vụ tái định cư dự án đường nối từ đường Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với Quốc lộ dự án khác địa bàn thành phố Hịa Bình Các tiêu quy hoạch tổng mặt 6.1 Các tiêu quy hoạch sử dụng đất - Tổng diện tích tồn khu: Khoảng 40.113,78m2 Bảng cấu sử dụng đất STT Loại đất Đất liền kề Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) 13.650,37 34,03 Đất công cộng (Nhà văn hóa) 520,56 1,30 Đất bãi đỗ xe 1.729,41 4,31 Đất hạ tầng kĩ thuật 968,62 2,41 Đất xanh, mặt nước 5.438,92 13,56 Đất sông suối 4.361,90 10,87 Đất giao thông 13.444,00 33,52 Tổng 40 113.78 100,00 6.2 Phương án chia lơ hình thức kiến trúc sơ - Diện tích dự án khoảng 4,0 chia lô 174 lô đất ở, diện tích lơ từ 64,77 m2 đến 114,67 m2 - Đối với cơng trình nhà ở: Cốt hồn thiện tầng cao +0,45 m so với vỉa hè trước nhà; chiều cao tầng 3,9m; tầng 2, 3,6m, tầng 3,3m Chiều cao tối đa 18m Hình thức kiến trúc đại kết hợp với truyền thống, đồng hình dáng mặt đứng cơng trình theo tuyến phố - Mật độ xây dựng: Tối đa 95,4% Đối với lô đất: Mật độ xây dựng tuân thủ theo QCVN: 01/2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia quy hoạch xây dựng Cụ thể sau: Diện tích lơ đất (m2/căn nhà) 100 200 Mật độ xây dựng tối đa (%) 90 70 - Hệ số sử dụng đất: Tối đa 4,0 lần - Chỉ giới xây dựng: + Đối với cơng trình nhà ở: Khoảng lùi tối thiểu 0,6m so với giới đường đỏ; + Đối với công trình cơng cộng (Nhà văn hóa): Khoảng lùi tối thiểu 2,0m so với giới đường đỏ - Trường hợp giới xây dựng lùi vào so với giới đường đỏ, phải đảm bảo nguyên tắc sau: Không phận, chi tiết kiến trúc cơng trình vượt giới đường đỏ; đảm bảo tính thống cảnh quan tuyến phố đoạn phố; đảm bảo tuân thủ quy định phòng cháy chữa cháy hoạt động phương tiện chữa cháy 6.3 Các tiêu hạ tầng, kỹ thuật: a) Đường giao thông: + Mặt cắt 1-1: Đường nội có bề rộng 13,5m Trong đó: Hè đường: 3,0mx2=6,0m; phần xe chạy: 3,75mx2=7,5m; - Kết cấu đường: Mặt đường bê tông nhựa apphan - Kết cấu vỉa hè: Vỉa hè gạch terrazzo bê tông giả đá - Cây xanh: Trồng xanh vỉa hè với khoảng cách phù hợp Lựa chọn loại xanh đô thị như: Sang, sấu, đen b) San nền: - Cao độ thiết kế san thấp nhất: 23,80m - Cao độ thiết kế san cao nhất: 24,50m - Thiết kế san đảm bảo yêu cầu nước cho đất xây dựng c) Thốt nước mưa: - Hệ thống thoát nước thiết kế hệ thống thoát nước riêng, thiết kế đảm bảo thoát nước triệt để nguyên tắc tự chảy, thu gom vào tuyến cống D400, D800, D1000 đặt vỉa hè đường sau suối Chăm hệ thống thoát nước trạng - Xây dựng hệ thống tường chắn đất, kết hợp rãnh thoát nước chân tường chắn, giáp khu dân cư trạng phía Bắc dự án Kè có bố trí khe lún, bầu lọc ống thoát nước thân kè đảm bảo kỹ thuật - Xây dựng hệ thống kênh nước có chiều rộng trung bình 3m giáp khu dân cư trạng phía Tây dự án, đấu nối với hệ thống nước trạng gồm cống D1500 phía Bắc dự án đường Lý Thường Kiệt đảm bảo thoát nước mặt cho khu vực dự án khu vực lân cận d) Thoát nước thải: - Nước thải từ cơng trình vào hệ thống rãnh nước thải riêng có kích thước D315 bố trí dọc theo tuyến đường xung quanh ô đất Nước thải thu gom Trạm xử lý nước thải tập trung đặt vị trí đất hạ tầng kĩ thuật để xử lý theo quy định e) Cấp nước sinh hoạt, chữa cháy: - Nguồn nước: Nguồn nước cấp đề xuất lấy từ nước thành phố dọc đường Lý Thường Kiệt - Mạng lưới: Giải pháp mạng lưới chọn mạng vòng kết hợp với mạng cụt cấp nước cho nhu cầu sinh hoạt, cứu hoả nhu cầu khác Tuyến ống phân phối chạy dọc tuyến đường nội bộ, đấu nối với mạng lưới cấp nước tổng thể khu dự án Bố trí lắp đặt ống dịch vụ HDPE D50-D110 kéo từ nguồn nước dự án để cấp nước đến hộ dân - Cấp nước chữa cháy: Hệ thống cấp nước chữa cháy lấy nước trực tiếp từ trụ cứu hoả đặt đường ống cấp nước D110 Lắp dựng trụ cứu hỏa vị trí thuận lợi cho việc lấy nước cứu hỏa f) Cấp điện: - Nguồn cấp: Cấp điện từ đường dây trung trạng gần khu đất Vị trí đấu nối theo thỏa thuận với Cơng ty Điện lực Hịa Bình - Xây dựng đường dây 22kv hạ ngầm vào Trạm biến áp công suất 750kVA22/0,4kV - Lưới điện hạ áp: Xây dựng tuyến hạ ngầm chọn cáp ngầm Cu/XLPE/PVC/DSTA/PVC với tiết diện phù hợp - Chiếu sáng: Các tuyến đường chiếu sáng đèn LED công suất 100W-150W Đèn chiếu sáng treo cột thép bát giác, đảm bảo độ chói trung bình đạt 0,8-1,2Cd/m2 g) Quy hoạch thông tin liên lạc: - Nguồn cấp: Nguồn cấp thông tin liên lạc cho khu dân cư lấy mạng lưới thông tin liên lạc trạng khu vực - Cáp thông tin liên lạc chôn ngầm vỉa hè luồn ống nhựa xoắn HDPE luồn cáp Các đoạn qua đường luồn ống thép đen chịu lực h) Quy hoạch chất thải rắn: - Chất thải rắn: Rác thải sinh hoạt khu dân cư - Chỉ tiêu chất thải rắn: 1,0kg/người/ng.đêm - Phương thức thu gom: Chất thải rắn sinh hoạt thu gom trực tiếp xe đẩy tay, xe giới theo cố định Chất thải rắn sinh hoạt thu gom vận chuyển hàng ngày đến điểm tập kết có phương tiện chuyên dùng chuyển rác khu xử lý chất thải rắn thành phố để xử lý Tổ chức thực - Giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố tổ chức công bố công khai quy hoạch theo quy định - Giao phịng Quản lý thị tổ chức cập nhật quy hoạch tổng mặt dự án: Tái định cư khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ giải phóng mặt dự án đường nối từ đường Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với Quốc lộ dự án khác địa bàn thành phố Hịa Bình vào Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 Một phần khu vực suối Chăm, phường Thái Bình, phường Thống Nhất, thành phố Hịa Bình theo quy định UBND thành phố Hịa Bình chấp thuận quy hoạch tổng mặt dự án: Tái định cư khu Đồng Trùng, phường Thống Nhất phục vụ giải phóng mặt dự án đường nối từ đường Trần Hưng Đạo đến phường Dân Chủ kết nối với Quốc lộ dự án khác địa bàn thành phố Hòa Bình với nội dung trên./ Nơi nhận: - Như trên; - Sở Xây dựng (b/c); - Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND thành phố; - Phịng: TNMT, TCKH; - UBND phường Thống Nhất; - Lưu: VT CHỦ TỊCH Bùi Quang Điệp