CHƯƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 1.1. Tên dự án KHU NHÀ Ở ĐÔ THỊ PHÍA BẮC XÃ TRƯNG VƯƠNG 1.2. Chủ dự án Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko Trụ sở chính: Tầng 1, nhà C6, đường Trần Hữu Dực – KĐT Mỹ Đình 1, phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội; Điện thoại: 02466.688.588 Người đại diện theo pháp luật: Trần Hữu Sử Chức vụ: Chủ tịch hội đồng quản trị 1.3. Vị trí địa lý của dự án Vị trí địa lý của địa điểm thực hiện dự án: Dự án được thực hiện tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ với tổng diện tích là 24,41ha có phạm vi ranh giới như sau: + Phía Bắc, Đông Bắc, Đông, Đông Nam giáp kênh tiêu Đông Nam thành phố Việt Trì. + Phía Nam, Tây Nam, Tây giáp khu dân cư và Doanh trại quân đội. + Phía Tây Bắc giáp trạm xử lý nước thải thành phố.
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN DANKO BÁO CÁO TĨM TẮT ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN “KHU NHÀ Ở ĐƠ THỊ PHÍA BẮC XÃ TRƯNG VƯƠNG, THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ” CHỦ DỰ ÁN ĐƠN VỊ TƯ VẤN Việt Trì, tháng năm 2022 CHƯƠNG 1: MƠ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 1.1 Tên dự án KHU NHÀ Ở ĐƠ THỊ PHÍA BẮC XÃ TRƯNG VƯƠNG 1.2 Chủ dự án Cơng ty Cổ phần Tập đồn Danko Trụ sở chính: Tầng 1, nhà C6, đường Trần Hữu Dực – KĐT Mỹ Đình 1, phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội; Điện thoại: 02466.688.588 Người đại diện theo pháp luật: Trần Hữu Sử Chức vụ: Chủ tịch hội đồng quản trị 1.3 Vị trí địa lý dự án - Vị trí địa lý địa điểm thực dự án: Dự án thực xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ với tổng diện tích 24,41ha có phạm vi ranh giới sau: + Phía Bắc, Đơng Bắc, Đông, Đông Nam giáp kênh tiêu Đông Nam thành phố Việt Trì + Phía Nam, Tây Nam, Tây giáp khu dân cư Doanh trại quân đội + Phía Tây Bắc giáp trạm xử lý nước thải thành phố Hình Vị trí thực dự án đối tượng giáp ranh đồ khu vực Dự án nằm quy hoạch phát triển sở hạ tầng thành phố Việt Trì theo Quyết định 1541/QĐ-UBND ngày 14 tháng năm 2020 UBND tỉnh Phú Thọ việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà thị phía Bắc xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì * Mối tương quan với đối tượng kinh tế - xã hội: - Khu đất thực dự án có phần lớn diện tích đất nơng nghiệp trồng lúa, đất hoa màu, đất trồng lâu năm Ngồi có loại đất mặt nước, giao thông, trạng đất số mộ nằm rải rác khu vực - Các cụm dân cư xung quanh khu vực dự án thuộc xã Trưng Vương, dân cư xung quanh nằm khu vực thực dự án đối tượng chịu ảnh hưởng từ hoạt động dự án Dân cư chủ yếu làm nghề nông nghiệp trồng lúa, hoa màu Việc triển khai dự án tạo điều kiện cho dân cư vùng phát triển loại hình dịch vụ, nâng cao đời sống nhân dân 1.4 Nội dung chủ yếu dự án 1.4.1 Mục tiêu, loại hình, quy mơ dự án + Mục tiêu: Hình thành khu nhà đô thị đồng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhà khang trang, đại, đảm bảo kiến trúc cảnh quan môi trường khu vực theo quy hoạch chi tiết duyệt, để đáp ứng nhu cầu nhà dân cư đô thị tương lại, tạo công ăn việc làm cho người lao động trình xây dựng vận hành, khai thác dự án hoạt động + Loại hình: Dự án “Khu nhà thị phía Bắc xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì” thuộc loại hình dự án nhà + Quy mơ: Tổng diện tích khu vực dự án 244.130,30 m2 (24,41 ha) bao gồm khu nhà liền kề, khu biệt thự, khu đất tái định cư, khu nhà xã hội khu dân cư trạng, cơng trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dịch vụ công cộng, khuôn viên xanh, mặt nước vui chơi giải trí nhóm nhà Tổng quy mơ dân số quy hoạch dự án: 3.400 người Trong đó: Khu liền kề: 541 hộ khoảng 1.804 người; Khu biệt thự: 102 hộ khoảng 408 người; Khu tái định cư: 21 hộ khoảng 84 người; Khu nhà xã hội: 226 hộ khoảng 904 người; Khu dân cư trạng: 50 hộ khoảng 200 người 1.4.2 Khối lượng quy mơ hạng mục cơng trình dự án 1.4.2.1 Các hạng mục cơng trình chính: a Cơng trình nhà có tổng diện tích 96.831,00 m2 đó: + Cơng trình nhà liền kề có ký hiệu từ LK01 đến LK24, với diện tích 48.957,20 m2 Xây dựng tối đa tầng, với chiều cao tối đa 20,00m; + Cơng trình nhà tái định cư có ký hiệu từ TDC01 đến TDC03, với diện tích 2.262,70 m2 Xây dựng tối đa tầng, với chiều cao tối đa 20,00m; + Cơng trình nhà biệt thự, biệt thự song lập có ký hiệu từ BT01 đến BT05 BTS01 đến BTS03 Xây dựng tối đa tầng, với chiều cao tối đa 17,00m (BT1÷BT5) 22,00m (BTS01÷BTS03); + Cơng trình nhà xã hội có ký hiệu OXH, với diện tích 20.038,60 m2 Xây dựng tối đa 15 tầng, với chiều cao tối đa 60,0m; mật độ xây dựng 40,00%; + Cơng trình làng xóm trạng có ký hiệu từ HT01 đến HT03, với diện tích 29.495,50 m2 b Cơng trình cơng cộng có tổng diện tích 1.298,00 m2; đó: + Cơng trình cơng cộng có ký hiệu CC-1, với diện tích 759,80 m2 Xây dựng tầng, chiều cao tối đa 15,0m; mật độ xây dựng tối đa 40%; + Nhà văn hóa khu dân cư có ký hiệu CC-2, với diện tích 538,20 m2 Xây dựng tầng, chiều cao tối đa 7,0m; mật độ xây dựng tối đa 40% c Cơng trình giáo dục: Cơng trình giáo dục (trường mần non) có ký hiệu GD, với diện tích 3.404,90 m2 Xây dựng tối đa tầng, với chiều cao tối đa 15,0m; mật độ xây dựng tối đa 40% 1.4.2.2 Các hạng mục cơng trình phụ trợ - Khu vực công viên xanh vườn hoa, khu vực thể dục thể thao (TDTT), mặt nước: Trồng xanh, cảnh quan kết hợp TDTT có ký hiệu CX, với tổng diện tích 18.443,20 m2 - Các cơng trình hạ tầng kỹ thuật phụ trợ: Bao gồm đường giao thông, bãi đỗ xe, có tổng diện tích 94.657,7 m2 - Các cơng trình phụ trợ như: đường nội bộ, hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc 1.4.3 Công nghệ sản xuất, vận hành Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko Ban quản lý Sàn giao dịch bất động sản Cơ sở hạ tầng dự án “Khu nhà thị phía Bắc xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì ” Hoạt động dân cư, nhân viên BQL Nước thải, CTR, CTNH, khí thải - Việc quản lý, triển khai Dự án điều hành quản lý sau Dự án hoàn thành Cơng ty Cổ phần Tập đồn Danko thực thơng qua Ban quản lý - Việc kinh doanh mua bán đất lô liên kề, biệt thự hộ chung cư, thuê shophouse tháp cao tầng thông qua sàn giao dịch bất động sản Công ty - Ban quản lý dự án có trách nhiệm xây dựng kế hoạch quản lý hoạt động khu dân cư hoạt động kinh doanh thương mại bao gồm công tác an ninh, an tồn lao động, mơi trường, kiểm soát dịch bệnh,… khu nhà - Hoạt động dân cư: hoạt động sinh hoạt hộ dân cư sinh sống dự án làm phát sinh chất thải rắn, nước thải sinh hoạt, khí thải từ phương tiện vận chuyển vào khu nhà - Hoạt động quản lý, vận hành hạng mục cơng trình BVMT xử lý chất thải Dự án Ban quản lý dự án thực giám sát Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko 1.4.4 Tiến độ thực dự án Tiến độ thực 60 tháng (05 năm) 1.4.5 Vốn đầu tư Dự án dự kiến sử dụng nguồn vốn bao gồm vốn chủ sở hữu, vốn vay vốn huy động hợp pháp khác Tổng mức đầu tư dự án: 1.303.845.000.000 đồng Trong đó: Sơ chi phí thực dự án: 1.252.650.000.000 đồng Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 51.195.000.000 đồng Chi phí dành cho hoạt động bảo vệ môi trường: 5.000.000.000 đồng CHƯƠNG 2: ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 2.1 Đánh giá, dự báo tác động Các tác động đến mơi trường dự án thể bảng sau: Các giai Các hoạt động, đoạn dự hạng mục cơng án trình Thi công xây - Thu hồi đất, đào dựng Các yếu tố mơi trường có khả phát sinh - Bụi, tiếng ồn, khí thải phát sinh q trình thi đắp, san lấp giải cơng xây dựng; phóng mặt - Chất thải rắn xây dựng, chất thải rắn sinh hoạt, chất Vận chuyển nguyên thải nguy hại từ q trình thi cơng; vật liệu xây dựng, - Nước thải sinh hoạt công nhân thi công; máy móc thiết bị - Nước thải thi cơng; - Thi công hạng - Sự cố điện, cháy nổ, cố mơi trường; mục cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình nhà Hoạt động - Hoạt động giao - Phát sinh nước thải sinh hoạt; thông nội - Phát sinh chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn công - Hoạt động sinh nghiệp, chất thải nguy hại hoạt từ khu chung - Phát sinh bụi, khí thải; cư, khu nhà liền kề, - Sự cố điện, cháy nổ, cố môi trường biệt thự, cơng trình cơng cộng 2.1.1 Đánh giá, dự báo tác động giai đoạn thi công xây dựng dự án 2.1.1.1 Đánh giá, dự báo tác động giai đoạn san lấp, giải phóng mặt 2.1.1.1.1 Các tác động môi trường liên quan đến chất thải a Tác động nước thải: Các tác nhân gây ô nhiễm môi trường nước giai đoạn xây dựng dự án là: - Nước mưa chảy tràn qua toàn khu đất dự án theo bụi, đất, cát, đá rơi vãi, rò rỉ mặt đất - Nước thải sinh hoạt công nhân công trường * Nước mưa chảy tràn: Lưu lượng nước mưa lớn chảy tràn từ khu vực dự án vào khoảng 0,26 m3/s Các tác nhân ô nhiễm nước mưa chảy tràn bụi, đất đá (tạo nên thơng số SS) khu vực Trong mùa mưa (tháng đến tháng 10), giá trị trung bình T = 15 ngày lượng bụi theo nước mưa là: G = 250[1- exp(-0,3 x 15)] x 24,41 = 6035 kg * Ô nhiễm nước thải sinh hoạt công nhân xây dựng: Tác động đến mơi trường nước q trình thi cơng xây dựng dự án chủ yếu nước thải sinh hoạt công nhân thi công Thành phần chất ô nhiễm chủ yếu nước thải sinh hoạt bao gồm: chất cặn bã, chất lơ lửng (SS), chất hữu (BOD/COD), chất dinh dưỡng (N,P) vi sinh vật gây bệnh (Coliform, E.Coli) Đây thành phần gây nhiễm nguồn nước mặt nước ngầm không xử lý Lưu lượng nước thải sinh hoạt tính tốn dựa nhu cầu cấp nước sinh hoạt, với số lượng công nhân giai đoạn san lấp mặt khoảng 30 người, Theo QCVN 01:2019/BXD định mức sử dụng nước cho hoạt động sinh hoạt công nhân 45l/người.ngày đêm lượng nước thải sinh hoạt tính tối đa nhu cầu sử dụng nước cho sinh hoạt, khoảng 1,35 m3/ngày đêm b Tác động bụi, khí thải * Nguồn phát sinh - Bụi, khí thải phát sinh hoạt động dọn dẹp thực bì phá dỡ cơng trình trạng mặt bằng; - Bụi phát sinh từ hoạt động đào nền, san gạt mặt bằng; - Bụi phát sinh tuyến đường vận chuyển đất bóc, chất thải tháo dỡ đổ thải; - Bụi phát sinh tuyến đường vận chuyển đất đắp nền; - Khí thải phát sinh phương tiện vận chuyển phục vụ san lấp mặt * Thành phần tải lượng chất ô nhiễm - Bụi, khí thải phát sinh hoạt động dọn dẹp thực bì phá dỡ cơng trình trạng mặt bằng: Tải lượng bụi phát sinh mặt tháo dỡ, di dời cơng trình nhà dân (trung bình giờ): =(0,001474 x 1.000.000.000)/(11705,87 x 10)= 12,6(µg/m3) - Bụi phát sinh từ hoạt động đào nền, san gạt mặt Uớc tính tổng tải lượng bụi sinh hoạt động đào đắp, bốc xúc, vận chuyển san lấp mặt bằng: (173.478,7* 1,2 * 0,0134)/(6 * * 25 * 7) ≈ 1,33 (kg/h) Nồng độ bụi trung bình (1 giờ) là: 1,33* 109/(244130,3 * 10) ≈ 544,8 (µg/m3) - Bụi phát sinh tuyến đường vận chuyển đất bóc, chất thải tháo dỡ đổ thải: Tải lượng bụi phát sinh xe vận chuyển đất đào, đất bóc đổ thải =103,04*1000000/(28.000*3600)= 1,02 (mg/m.s) - Bụi phát sinh tuyến đường vận chuyển đất đắp nền: Tải lượng bụi phát sinh xe vận chuyển đất đá phục vụ san = 154,56*1000000/(28.000*3600)= 1,53 mg/m.s - Khí thải phát sinh phương tiện vận chuyển phục vụ san lấp mặt Tổng khối lượng đất phải bổ sung để phục vụ đắp 302.610,348 tấn, sử dụng xe có tải trọng 10 tấn, toàn hoạt động san lấp thực vịng 150 ngày làm việc, trung bình ngày làm việc ca, 7h/ca Tải lượng ô nhiễm khí CO, SO2, NO2 phương tiện vận tải thải ngày cao điểm khu vực dự án xác định sau: + Tải lượng CO: ECO = lượt xe/h × 28 = 196 kg/1000km.h ≈ 0,05 mg/m.s + Tải lượng SO2: ESO2= lượt xe/h × 20 × 0,5 = 70kg/1000km.h ≈ 0,01 mg/m.s + Tải lượng NO2: ENO2 = lượt xe/h ×55 = 385 kg/1000km.h ≈ 0,1 mg/m.s c Tác động chất thải rắn sinh hoạt: Trong giai đoạn này, nguồn phát sinh chủ yếu chất thải rắn sinh hoạt từ hoạt động công nhân thi công công trường Với số lượng công nhân giai đoạn khoảng 30 người, lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh tối đa khoảng 39 kg/ngày (tính theo định mức phát thải 1,3 kg/người.ngày) d Tác động chất thải rắn thông thường: * Nguồn phát sinh: - Phế thải từ q trình phá dỡ cơng trình: Căn theo quy hoạch 1/500, tổng diện tích đất trạng thực thu hồi, tái định cư 11705,87 m2 (11 cơng trình nhà dân); với ước tính trung bình nhà dân khoảng tổng khối lượng tháo dỡ 44 - Sinh khối phát sinh từ q trình giải phóng mặt bằng: Theo khảo sát, tham khảo kinh nghiệm số người dân có ruộng canh tác khu vực ước tính sinh khối tươi thu gom từ sào bắc (360m2) khoảng 1,0-2,0 tạ (tính cho lúa hoa màu) Như vậy, với diện tích 110.226 m2 đất trồng lúa hoa màu, ước tính khối lượng chất thải thực bì phát sinh 110.226*2,0/360 ≈ 612,4 tạ (khoảng 61,24 tấn) Đối với loại lấy gỗ, ăn dự kiến để dân tận thu làm gỗ bán củi đun, lượng thải bỏ khơng đáng kể Ước tính lượng thải bỏ từ phận thu hái gỗ, ăn 7,5 tấn/ha (theo số liệu điều tra sinh khối 1ha loại thảm thực vật theo phương pháp tính Ogawa Kato), tổng sinh khối phát quang khoảng 7,5 tấn/ha* 14,394 = 201,75 Như vậy: loại chất thải rắn phát sinh từ hoạt động phát quang tận dụng tối đa vào mục đích khác nhau, khơng thải bỏ e Chất thải rắn nguy hại: - Phế thải đất hữu bùn đất yếu khơng thích hợp phát sinh q trình san (bùn đất thải) Ước tính lượng bùn thải = 20% khối lượng đào ≈ 20.913,144 m3 - Toàn lượng chất thải nguy hại đưa đổ thải xử lý quy định f Tác động từ tiếng ồn, độ rung: * Tiếng ồn Bảng Kết tính toán mức ồn phát sinh từ hoạt động san suy giảm theo khoảng cách Hoạt động san lấp mặt dự án Hoạt động đào đắp sử dụng máy đào, máy ủi Hoạt động đầm nén sử dụng máy ủi, máy đầm, máy lu Hoạt động vận chuyển đổ thải sử dụng ô tô tải Mức ồn phát sinh Mức ồn (dBA) khoảng cách 8m 15m 200m 500m 84 - 95 82 - 91 80- 90 68 - 80 55 - 64 44 - 56 84 - 96 82 - 92 81 - 91 70 - 80 55 - 63 45 - 57 83 - 92 81 - 90 78 - 88 69 - 83 43 - 52 (dBA) 100m 54- 64 So sánh với mức ồn cho phép hoạt động xây dựng khu vực thời gian quy định theo QCVN 26:2010/BTNMT bảng sau: Bảng 2 Mức ồn cho phép khu vực theo QCVN 26:2010/BTNMT TT Khu vực Mức giá trị (Đơn vị: dBA) - 21 21 - Khu vực đặc biệt 55 45 Khu vực thông thường 70 55 Kết tính tốn mức suy giảm tiếng ồn từ hoạt động thi công cho thấy cường độ phát âm đạt tới 81 – 92 dBA khoảng cách m suy giảm 68 – 83 dBA khoảng cách 100 m Như vậy, mức ồn vượt tiêu chuẩn từ 12 - 20 dBA thời gian thi công từ - 21 vượt từ 26 - 37 dBA thời gian thi công từ 21 - sáng Nhìn chung, tác động chủ yếu tác động trực tiếp đến sức khoẻ công nhân trực tiếp tham gia thi công có ảnh hưởng khơng đáng kể khu vực dân cư xung quanh công trường xây dựng tuyến đường vận chuyển vật liệu dự án Ảnh hưởng tiếng ồn người theo mức độ thời gian tác động liệt kê bảng đây: Bảng Ảnh hưởng tiếng ồn người theo mức độ thời gian tác động Mức ồn (dBA) Thời gian tác động Ảnh hưởng 85 Liên tục An toàn 85-90 Liên tục Gây cảm giác khó chịu 90-100 Tức thời Liên tục > 100 Tức thời Ảnh hưởng tạm thời tới ngưỡng nghe, phục hồi sau tiếng ồn ngừng Suy giảm hồn tồn thính giác Ảnh hưởng tới thính giác tránh 100-110 Một vài năm Gây điếc 110-120 Một vài tháng Gây điếc 120 Tức thời Tác động lớn, gây cảm giác khó chịu 140 Tức thời Gây đau nhức tai >150 Thời gian ngắn Gây tổn thương học đến tai (Nguồn: Thống kê Bộ Y tế Viện nghiên cứu Khoa học Kỹ thuật Bảo hộ lao động) * Độ rung: Trong giai đoạn san lấp mặt Dự án, nguồn phát sinh rung động hoạt động máy móc thi công, phương tiện vận tải công trường Mức rung biến thiên lớn phụ thuộc vào nhiều yếu tố yếu tố ảnh hưởng quan trọng - Đối với lô đất dự kiến xây dựng cơng trình nhà liền kề, biệt thự , dự kiến bố trí cống D300-D400 thu gom nước thải lơ - Đối với cơng trình kỹ thuật hạ tầng khác: Trên hệ thống thu gom bố trí giếng thăm chờ để đấu nối với hệ thống nước từ bên đất xây dựng cơng trình - Nguồn tiếp nhận: Trạm xử lý nước thải tập trung Thành phố Việt Trì TP2 công suất 10.000m3/ngày đêm Nước thải sau thu gom xử lý tập trung Trạm xử lý nước thải tập trung Thành phố Việt Trì đảm bảo QCVN 14:2008/BTNMT cột A trước thải ngồi mơi trường Công ty Cổ phần cấp nước Phú Thọ có văn số 137/CNPT-HC ngày 29/3/2022 việc đồng ý tiếp nhận nguồn nước thải sinh hoạt khu nhà thị phía Bắc xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ 3.2.2 Cơng trình xử lý bụi, khí thải: Dự án khơng có cơng trình xử lý bụi, khí thải nhiên q trình hoạt động, chủ dự án thực biện pháp phòng ngừa giảm thiểu tác động xấu từ bụi, khí thải sau: * Biện pháp giảm thiểu từ phương tiện giao thông vận tải - Xây dựng biện pháp quản lý giao thơng như: bố trí bãi đỗ xe hợp lý, khoa học (bãi đỗ xe theo quy hoạch duyệt), lắp đặt biển báo hạn chế tối độ, xây gờ giảm tốc độ, … tuyến đườmg giao thông nội - Xung quanh tuyến đường ôtô - vào, bãi để xe trồng xanh để chống bụi giảm thiểu tiếng ồn Cây xanh trồng ven đường giao thông, dải phân cách đường, khoảng cách, Riêng dải phân cách đường ưu tiên trồng che tán xạ đèn pha - Các phương tiện vận chuyển vào khu vực Dự án phát sinh lượng bụi như: Xe tải nhỏ, xe gắn máy, xe taxi, khắc phục cách vệ sinh sân bãi thường xuyên nhằm giảm lượng bụi phát sinh - Sử dụng xe xe phun nước vào ngày nắng tất tuyến đường giao thông nội phạm vi dự án - Cử nhân viên vệ sinh hàng ngày quét dọn tuyến đường để hạn chế chất thải mặt đường; - Các phương tiện giao thông giảm tốc độ vào khuôn viên khu nhà ở; - Đối với phương tiện xe tải chờ bốc dỡ hàng hóa vận chuyển vào khu vực tuyệt đối khơng nổ máy chờ giao nhận hàng hóa * Biện pháp quy hoạch xanh khu vực dự án - Dự án thiết kế khu vực xanh không gian dọc tuyến giao thông giới, dọc khu chức năng, khu cơng viên xanh tạo cảnh quan, điều hịa khơng khí làm giảm nhiễm bụi, khí thải khu ở, khu thương mại, cụm cơng trình công cộng Sử dụng loại phù hợp với đặc điểm khí hậu Việt Trì, có khả chịu gió bão, tạo cảnh quan mát mẻ, xanh tươi Với hệ thống cơng trình cơng cơng, hệ thống đất kết hợp dịch vụ bố trí hệ thống xanh lô đất tạo khoảng cách ly phù hợp để giảm thiểu ảnh hưởng tiếng ồn nhiễm khơng khí Tổng diện tích xanh cảnh quan 18.443,2 m2 * Biện pháp giảm thiểu từ hoạt động đun nấu khu dân cư dự án - Vận động tuyên truyền hộ gia đình, sở kinh doanh dịch vụ ăn uống sử dụng điện khí gas điện tiết kiệm hoạt động nấu nướng chế biến thực phẩm - Khuyến cáo hộ gia đình, sở kinh doanh phải có hệ thống chụp hút thu gom xử lý mùi, khói thức ăn Khí thải theo đường ống lên vị trí cao cơng trình Miệng xả không gây ảnh hưởng đến sở xung quanh đối tượng khác 3.2.3 Cơng trình lưu giữ, xử lý chất thải rắn Biện pháp phân loại nguồn: Để giảm thiểu phí xử lý rác thải giảm nhiễm mơi trường, Dự án áp dụng biện pháp phân loại rác nguồn sau: - Rác thải sinh hoạt thơng thường: Bố trí thùng màu xanh, có sơn hướng dẫn thùng vị trí dễ nhìn Thùng thu gom rác thải loại sau: rau, củ, hoa quả, thức ăn thừa Rác thải từ thùng sử dụng làm thức ăn gia súc, gia cầm xử lý CTR sinh hoạt - Rác thải tái chế, tái sử dụng (khơng nguy hại): Bố trí thùng màu nâu, lưu giữ loại rác gồm: cốc nhựa, vỏ lon bia, nước ngọt, giấy, bìa, nilon, Rác thải từ thùng bán cho sở tái chế nhựa, giấy, kim loại, - Rác thải nguy hại: Bố trí thùng màu vàng, lưu giữ loại CTR nguy hại theo quy định thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10 tháng 01 năm 2022 - Phổ biến cho cán công nhân, cư dân, hướng dẫn khách khu dịch vụ thực phân loại rác thải nguồn - Trang bị đầy đủ dụng cụ, thiết bị cho công tác phân loại rác thải nguồn như: Thùng đựng rác có ký hiệu riêng, bảng hướng dẫn, nội dung Cơng trình, thiết bị thu gom CTR, CTNH: * Đối với CTR sinh hoạt thông thường: - Các biện pháp giảm thiểu tác động CTR sinh hoạt thông thường: Lượng chất thải chứa chủ yếu chất hữu dễ phân hủy, không gây nguy hại với mơi trường có biện pháp xử lý thích hợp CTR sinh hoạt Dự án chứa thùng nhựa có nắp đậy kín bố trí nơi phát sinh (nhà ăn, nhà bếp) thu gom Đối với hộ gia đình, cơng trình cơng cộng, dịch vụ, thương mại để tự trang bị thùng chứa rác nội Rác thải sinh hoạt thu gom vào thùng rác đặt điểm công cộng dọc trục giao thông để gom rác thải từ hộ gia đình hoạt động khác cộng đồng Sau hợp đồng thuê đội vệ sinh môi trường đến vận chuyển xử lý theo quy định Định kỳ khoảng 01 lần/ngày có xe chuyên dụng thu gom rác, dọc theo tuyến phố thùng rác đưa thẳng lên xe rác để vận chuyển xử lý, khu khơ thị khơng bố trí điểm tập kết, trung chuyển rác thải, tránh phát sinh ô nhiễm thứ cấp - Dự kiến số lượng thùng rác: Khối lượng rác thải sinh hoạt dịch vụ phát sinh ngày tính tốn phần đánh giá 4.990 kg/ngàyđêm Như vậy, dự kiến trang bị 52 thùng rác loại 240 lít đáp ứng đặt tuyến đường, khu công cộng khu vực dự án - Các chất thải rắn có khả tái chế tái sử dụng: Các loại CTR có khả tái chế, tái sử dụng, không nguy hại dự án bao bì rách, nilon, thùng carton…sẽ hộ gia đình, chủ thể phát sinh rác thải tự phân loại bán lại cho người thu gom nhỏ lẻ * Đối với chất thải nguy hại Chất thải có tính chất nguy hại chủ yếu dầu thải, bóng đèn huỳnh quang hỏng, pin, thiết bị điện tử… Ban quản lý khu dân cư tiến hành thu gom, lưu trữ, quản lý hợp đồng với đơn vị chức vận chuyển xử lý theo hướng dẫn Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 Bộ Tài nguyên Môi trường - Chủ dự án trang bị khoảng thùng màu vàng loại 200 lít (cả dự phịng) có dán nhãn, biển cảnh báo theo quy định để phục vụ cho việc lưu chứa chất thải nguy hại đặt kho lưu chứa CTNH có diện tích khoảng 30 m2 nằm phần diện tích đất hạ tầng kỹ thuật dự án Sau ban quản lý khu dân cư hợp đồng với đơn vị có chức hành nghề xử lý chất thải nguy hại thu gom, vận chuyển xử lý đảm bảo yêu cầu Tần suất thu gom bình quân tháng/lần Chủ dự án đăng ký chủ nguồn thải phát sinh CTNH với Sở TN&MT tỉnh Phú Thọ theo quy định pháp luật - Bùn thải phát sinh việc nạo vét đường cống thoát nước ban quản lý dự án định kỳ thuê đơn vị có chức đến hút vận chuyển xử lý theo quy định 3.2.4 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tác động tiếng ồn, độ rung Giảm thiểu tiếng ồn, rung: Hạn chế phương tiện vận tải lớn khu vực giao thơng nội Bố trí trồng xanh vỉa hè thảm cỏ nhằm giảm thiểu ô nhiễm môi trường khơng khí, tiếng ồn: xanh sử dụng chủng loại xanh đô thị(cây xà cừ, phượng, bàng,…) có tác dụng che nắng, giảm xạ mặt trời chiếu xuống mặt đất, hút bụi giữ bụi, lọc khơng khí, giảm xạ phản xạ, giảm nhiệt độ khơng khí, hấp thụ tiếng ồn Sóng âm truyền qua dải xanh bị suy giảm lượng, mức cường độ âm giảm nhiều hay phụ thuộc vào mật độ cây, kiểu kích thước xanh chiều rộng dải đất trồng Các dải xanh có tác dụng phản xạ âm, làm giảm mức ồn dự án 3.2.5 Phương án phòng ngừa, ứng phó cố mơi trường * Phịng chống cố cháy nổ Các biện pháp phòng chống cố cháy nổ cần áp dụng sau: - Trong q trình thiết kế, thi cơng xây dựng phải tn thủ nghiêm ngặt quy định phòng cháy chữa cháy cho nhà cơng trình (TCVN 2622/ 1995) Xây dựng phương án PCCC trình cấp có thẩm quyền phê duyệt - Trang bị bình chữa cháy vị trí cần thiết đảm bảo ứng cứu kịp thời có xảy - Bố trí đường ống cấp nước chữa cháy theo mạng vòng tất khu nhà - Các trụ nước chữa cháy phải bố trí dọc theo đường giao thơng bên ngồi nội với khoảng cách trụ khoảng 100-200 m - Tiến hành kiểm tra sửa chữa định kỳ hệ thống gây cháy nổ - Dán niêm yết nội quy phòng chống cháy nổ khu vực công cộng, đặc biệt treo biển cấm lửa cấm hút thuốc nơi dễ xảy cố cháy nổ - Phối hợp kịp thời với đội cứu hộ địa phương để kịp thời ứng phó có cố xảy - Bên cạnh viên trang bị hệ thống Báo cháy chữa cháy tự động đại Dự án thường xuyên tập huấn diễn tập công tác PCCC cho cán bộ, nhân viên thường xuyên làm việc Tòa nhà lực lượng bảo vệ Để đảm bảo người xảy cố cháy từ nhỏ đến lớn đề bình tĩnh xử lý chỗ trước có trợ giúp lực lượng chữa cháy chuyên nghiệp Sau xây dựng xong cơng trình Chủ đầu tư phải mời Cơ quan chức để kiểm tra, nghiệm thu hệ thống PCCC trước cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện PCCC cho cơng trình vào hoạt động * Đối với cố thiên tai - Ngập úng, bão lũ: + Tuân thủ phương án quy hoạch, đảm bảo cao độ cos xây dựng hệ thống cống thoát đảm bảo tiêu thoát nước tự nhiên mưa to kéo dài Cao độ san tuân thủ theo quy hoạch chi tiết 1/500 tuân thủ quy hoạch chung thành phố Việt Trì, cao độ san nhỏ 12,0, cao độ san lớn 21,5 Đảm bảo chống ngập úng khu vực Dự án + Thường xuyên nạo vét hệ thống cống rãnh, khơi thơng dịng chảy, tăng khả tiêu thoát úng, thoát nước cho hệ thống thoát nước mùa mưa bão + Dự phòng máy bơm nước cưỡng trường hợp ngập úng - Phòng chống sét: + Lắp đặt hệ thống thu lôi chống sét khu vực có khả bị sét đánh + Thiết lập mạng tiếp đất an toàn, mạng tiếp đất hệ thống thu sét gồm dây chơn chìm đất liên kết hàn với cọc tiếp đất đóng sâu vào lịng đất, đảm bảo điện trở an tồn theo quy phạm * Phịng chống cố sụt lún nhà cửa, tắc cống thoát nước - Sự cố sụt lún nhà cửa: Sự cố sụt lún nhà cửa xảy đất yếu, móng nhà khơng tốt; để hạn chế tình trạng từ giai đoạn san gạt mặt chủ dự án thi công đất tốt cách: Đối với đất ruộng có kết cấu bóc lớp đất hữu cơ; sau vận chuyển đất đồi để san gạt mặt bằng; diện tích đất đồi san phẳng, đầm nén nhằm đảm bảo kết cấu đất Tránh xảy tình trạng sụt lún đất, nhà - Sự cố tắc cống thoát nước: + Đối với cống thoát nước mưa chảy tràn: Cống nước mưa chảy tràn xây dựng có nắp đậy nhằm hạn chế rác thải, rơi xuống đồng thời đội vệ sinh khu nhà thường xuyên quét dọn nạo vét mương thu gom nhằm đảm bảo khả tiêu thoát + Đối với cống thoát nước thải: Cống xây dựng có nắp đậy định kỳ nạo vét nhằm tăng khả thu gom nước thải Đồng thời tuyên truyền người dân sinh sống dân cư có ý thức thu gom rác nơi quy định, không vứt rác bừa bãi, tạo quảnh quan mơi trường xanh đẹp * Các biện pháp phịng chống lan truyền mầm bệnh: - Công nhân thu gom rác thải, vận hành hệ thống xử lý nước thải phải trang bị đầy đủ bảo hộ lao động - Đầu tư xây dựng nhà chứa rác đảm bảo lưu trữ an toàn rác thải khu dân cư - Việc vận chuyển rác xử lý tránh vào thời gian cao điểm - Ngoài ra, cần phổ biến nâng cao ý thức bảo vệ môi trường hộ gia đình thơng qua buổi họp, lớp tập huấn tổ chức buổi tổng vệ sinh tồn khu dân cư - Thực giữ gìn vệ sinh chung, có biện pháp vệ sinh phịng dịch, cách ly khu vực bị nghi ngờ có dịch để kịp thời phòng ngừa, tránh lây lan cho toàn khu vực 3.2.6 Biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực khác tới môi trường * Các giải pháp quản lý, đảm bảo an ninh trật tự xã hội: - Thành lập đội an ninh khu dân cư phối hợp với lực lượng bảo vệ an ninh trật tự địa phương, tuần tra thường xuyên nhằm ngăn chặn kịp thời tệ nạn xã hội khu dân cư; - Xây dựng nội quy, nghiêm cấm hành vi cờ bạc rượu chè, tụ tập hút chích tệ nạn khác - Quán triệt 100% hộ gia đình ký cam kết khơng vi phạm pháp luật, tệ nạn xã hội, đảm bảo an ninh trật tự * Giải pháp nâng cao ý thức BVMT: - Phối hợp với địa phương tổ chức tuyên tuyền nâng cao ý thức cộng đồng BVMT toàn khu dân cư - Định kỳ tổ chức buổi tổng vệ sinh công cộng, hàng năm phát động phong trào tết trồng CHƯƠNG 4: CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 4.1 Chương trình quản lý môi trường chủ dự án * Giai đoạn thi cơng xây dựng: Cơng ty Cổ phần tập đồn DANKO đơn vị trực tiếp quản lý dự án thông qua ban quản lý dự án Ban quản lý chịu trách nhiệm đưa nội quy cơng tác bảo vệ mơi trường q trình thi công xây dựng cam kết tuân thủ nghiêm túc nội quy đưa Đồng thời Ban quản lý bố trí từ 1-2 cán kỹ thuật đảm nhận phụ trách theo dõi công tác bảo vệ mơi trường an tồn lao động Kết hợp chặt chẽ với quan quản lý nhà nước địa bàn để giám sát việc tuân thủ quy định môi trường nhà thầu giai đoạn thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật cơng trình dự án * Kết thúc giai đoạn đầu tư : - Công ty CP môi trường dịch vụ thị Việt Trì đơn vị trực tiếp thu gom rác thải phát sinh, người dân sinh sống khu vực dự án có trách nhiệm đóng phí để trì hoạt động - Đơn vị vận hành trạm biến áp Công ty điện lực Phú Thọ, người dân nộp tiền điện theo nhu cầu sử dụng - Hệ thống cấp nước Công ty Cổ phần cấp nước Phú Thọ cung cấp theo nhu cầu sử dụng 4.1.1 Lập kế hoạch quản lý, triển khai công tác bảo vệ mơi trường - Có chương trình kế hoạch bảo vệ môi trường cụ thể, chi tiết cho năm: Đối với giám sát chất thải thực tháng/lần - Lập sổ theo dõi tình hình thu gom, xử lý rác thải, nước thải 4.1.2 Kế hoạch đào tạo, giáo dục nâng cao nhận thức môi trường - Tổ chức lớp tập huấn ngắn ngày môi trường thông qua hoạt động tổ chức, đoàn thể Qua đó, giáo dục cho người ý thức bảo vệ môi trường - Thành lập quỹ khen thưởng môi trường, khen thưởng kịp thời cá nhân, tập thể làm tốt công tác vệ sinh môi trường - Nâng cao ý thức bảo vệ môi trường cách tổ chức đợt tổng vệ sinh nhân dịp ngày Tết trồng cây, ngày Môi trường giới - Xây dựng khuôn viên cảnh xung quanh khu vực tạo cảnh quan môi trường xanh- sạch-đẹp Dưới sơ đồ tổ chức quản lý dự án giai đoạn hoạt động: Cơng ty CP tập đồn DANKO Ban quản lý dự án Phịng hành Các cơng trình xử lý môi trường Quan trắc, giám sát môi trường Vệ sinh cơng nghiệp Các vấn đề mơi trường khác Hình Sơ đồ tổ chức quản lý dự án Chương trình quản lý môi trường xây dựng sở tổng hợp thông tin hoạt động dự án, tác động chính, biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phịng ngừa ứng phó cố mơi trường (nêu chương 1, 3) từ lập kế hoạch quản lý phù hợp Chương trình quản lý môi trường thể bảng sau Bảng 4.1 Chương trình quản lý mơi trường Các hoạt động Các tác động Biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phịng Thời gian STT Kinh phí dự kiến dự án đến môi trường chống cố môi trường thực I Giai đoạn triển khai thi công xây dựng hạng mục cơng trình dự án “Khu nhà thị phía Bắc xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì” - Khảo sát đo - Bụi, khí thải, tiếng * Khí, bụi - Thực đạc địa chất công ồn ảnh hưởng đến môi - Lập kế hoạch thi cơng, bố trí nhân lực hợp cơng tác hỗ - Kinh phí cho cơng trình, điều tra trường khơng khí khu lý trợ đền bù tác đền bù, giải KT-XH môi vực xung quanh - Che chắn xung quanh khu vực thi cơng giải phóng phóng mặt trường khu vực phủ bạt thùng xe vận chuyển mặt khoảng 409 tỷ dự án - Thực nghiêm túc quy định hạn chế tốc xong trước đồng - Thu hồi đất, độ lưu thông tối đa khu vực thi công thi cơng đền bù giải 5km/h - Kinh phí cho việc phóng mặt - Lựa chọn phương tiện, máy móc đại, - Triển khai xây dựng cơng trình - Di chuyển, hạ phát thải độ ồn thấp biện môi trường khoảng ngầm đường điện - Nước thải sinh hoạt, - Bảo dưỡng máy móc định kỳ pháp giảm tỷ đồng qua khu đất dự nước mưa chảy tràn - Tưới nước giảm bụi thiểu ô án qua khu vực, nước * Nước thải nhiễm - Kinh phí giám sát - Đào đắp, san thải thi công - Đào rãnh tạm thời định hướng dịng suốt q mơi trường lấp mặt chảy nước mưa trình thi giai đoạn xây dựng - Vận chuyển vật - Không thay dầu, ngăn chặn rị rỉ xăng dầu cơng khoảng 200 liệu xây dựng, khu vực dự án triệu/năm máy móc thiết - Nước thải sinh hoạt công nhân xây bị dựng xử lý nhà vệ sinh di - Xây dựng hạ - Đất bóc hữu cơ, chất động tầng kỹ thuật thải rắn sinh hoạt, - Nước thải thi công thu vào bể xây dựng CTR xây dựng lắng, tận dụng lại cho xây dựng cơng trình - Chất thải nguy hại: * Chất thải rắn Trách nhiệm tổ chức thực - Lượng đất bóc hữu tận dụng đưa vào khu vực trồng khuôn viên, phần lại đưa đổ thải tạ khu vực lấy đất đắp - Rác thải xây dựng: bao bì ximăng, cót ép, gỗ tái sử dụng vào mục đích khác - Chất thải rắn sinh hoạt sau thu gom hợp đồng vận chuyển xử lý hợp vệ sinh - Chất thải nguy hại thu gom lưu chứa vào thùng phi có nắp đậy, sau hợp đồng thuê xử lý * Đối với rủi ro, cố - Thực đền bù giải phóng mặt theo quy định, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp cho hộ thuộc diện bị thu hồi đất - Thực biện pháp an toàn di chuyển, hạ ngầm đường điện - Thực nghiêm ngặt quy định an toàn lao động thi công xây dựng - Phối hợp với lực lượng an ninh tuần tra khu vực giữ ANTT công cộng Cơng ty cổ phần tập đồn DANKO Trách nhiệm giám sát Cơng ty cổ phần tập đồn DANKO chất thải nhiễm dầu mỡ, bóng đèn huỳnh quanh hỏng - Những rủi ro, cố trình thi công (tai nạn lao động, tai nạn giao thông, cố cháy nổ, ngập lụt ) - Tác động đến tình hình kinh tế -xã hội Sở Tài nguyên môi trường tỉnh Phú Thọ II Giai đoạn dự án vào hoạt động - Hoạt động công trình Thành lập Ban quản lý Khu dân cư, Ban - Các công đảm nhiệm quản lý, vận hành cơng trình xử lý - Kinh phí quản lý vận hành thương mại dịch vụ, công cộng hộ dân cư - Hoạt phương tiện giao thơng trình bảo vệ mơi trường Khu dân cư - Nước thải: * Nước thải (Nước thải sinh hoạt, - Nước mưa chảy tràn thu gom qua hệ dịch vụ nước mưa thống thoát nước có bố trí hố ga lắng chảy tràn) cặn - Nước thải sinh hoạt xử lý sơ qua hệ thống bể tự hoại - Nước thải từ nguồn (nước thải sinh hoạt, nước thải dịch vụ) sau xử lý sơ bộ, thu gom xử lý triệt để trạm XLNT Thành phố Việt Trì đạt tiêu chuẩn mơi trường trước xả nguồn tiếp - CTR: (CTR sinh nhận hoạt, dịch vụ chất * Chất thải rắn thải nguy hại) - Chất thải sinh hoạt dịch vụ thu gom vào thùng rác, sau hợp đồng với đội vệ sinh môi trường địa phương vận chuyển xử lý hợp vệ sinh - Đối với chất thải nguy hại phát sinh kê khai cụ thể, thu gom lưu trữ theo quy định, tiến hành đăng ký chủ nguồn thải, - Bụi, khí thải độc hại: hợp đồng với đơn vị chức xử lý Từ bếp ăn, từ * Bụi, khí thải phương tiện giao - Tại bếp ăn bố trí hệ thống chụp hút thơng, khói, khuyến khích sử dụng nhiên liệu gas sử dụng điện - Để giảm thiểu bụi, khí thải phát sinh nguồn đường thực biện pháp vệ - Những rủi ro sinh đường xá, trồng xanh môi trường xây dựng từ giai đoạn XDCB - Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm thực song song với trình hoạt động Khu dân cư cơng trình mơi trường dự kiến: 100 triệu đồng/ năm cố xảy (cháy nổ, sét đánh, ngập lụt, cố trặm xử lý nước thải ) * Đối với tác động khác - Để giảm, phòng ngừa ứng phó với cố xảy cần tuân thủ quy định phịng chống cháy nổ, có biện pháp chống sét, tiếp địa an toàn Trách nhiệm tổ chức thực Cơng ty cổ phần tập đồn DANKO Trách nhiệm giám sát Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Phú Thọ Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu nhà thị phía Bắc xã Trưng Vương” 4.2 Chương trình quan trắc, giám sát môi trường chủ dự án Thực quy định mơi trường, Cơng ty cổ phần tập đồn DANKO thực hoạt động quan trắc giám sát môi trường nhằm xác định kịp thời biến đổi chất lượng thành phần môi trường khu vực, lập báo cáo trình quan quản lý mơi trường Nội dung chương trình giám sát mơi trường bao gồm hoạt động quan trắc chất lượng nước thải giám sát tình hình thu gom, xử lý chất thải, rủi ro, cố sau: 4.2.1 Giám sát mơi trường định kỳ Bảng Chương trình giám sát mơi trường Loại mẫu Vị trí Số Tần lượng suất Tiêu chuẩn so Mục đích Thơng số sánh Giai đoạn triển khai thi cơng XDCB I Bụi, Trên cơng khí trường thi 04 thải công Bụi, NOx, tháng/ SO2, CO, lần tiếng ồn, độ rung Đánh giá ảnh hưởng tới chất lượng mơi trường khơng khí hoạt động san lấp mặt thi công xây dựng QCVN 05:2013/BTNMT, QCVN 06:2009/BTNMT, QCVN 26:2010/BTNMT; QCVN 27:2010/BTNMT - Vị trí giám sát: + 02 điểm vị trí thi công khu vực thực dự án; + 01 điểm khu dân cư trạng dự án; + 01 điểm đường vào khu dự án; 4.2.3 Giám sát khác: a Giai đoạn thi công - Giám sát chất thải rắn + Vị trí giám sát: chỗ tập kết chất thải rắn sinh hoạt, CTR xây dựng, bùn nạo vét, kho chứa CTNH + Thông số giám sát: thành phần, lượng thải, công tác thu gom, phân loại, quản lý chất thải Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko - Tầng 1, nhà C6, đường Trần Hữu Dực – KĐT Mỹ Đình 1, phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội 50 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Khu nhà thị phía Bắc xã Trưng Vương” + Tần suất giám sát: hàng ngày - Giám sát cố: Cháy nổ, sụt lún b Giai đoạn hoạt động - Giám sát chất thải rắn: + Vị trí giám sát: chỗ tập kết chất thải rắn sinh hoạt, CTR xây dựng, kho chứa CTNH + Thông số giám sát: thành phần, lượng thải, công tác thu gom quản lý chất thải + Tần suất giám sát: hàng ngày - Giám sát cố, rủi ro số vị trí nhạy cảm kho CTNH, trạm biến áp - Phối hợp với quyền địa phương giám sát tình hình an ninh trật tự nội khu dân cư khu lân cận, tránh xảy mâu thuẫn Cơng ty Cổ phần Tập đồn Danko - Tầng 1, nhà C6, đường Trần Hữu Dực – KĐT Mỹ Đình 1, phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội 51