Báo cáo môn học đánh giá tác động môi trường dự án khu vui chơi giải trí khu biệt thự để bán và cho thuê, xã phù linh, huyện sóc sơn, tp hà nội

ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội Mở đầu Xuất xứ dự án Nhu cầu đầu tư xây dựng Khu du lịch văn hóa, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực đền Sóc, huyện Sóc Sơn xuất phát từ sách phát triển kinh tế – xã hội Đảng cộng sản Việt Nam Nhà nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, xuất phát từ mục tiêu chủ nghĩa xã hội không ngừng đáp ứng nhu cầu đời sống vật chất tinh thần ngày cao nhân dân, từ sách mơi trường Nhà nước ta cuối mục tiêu phát triển thủ Hà Nội thành trung tâm văn hóa nước khu vực, xứng đáng với lịch sử truyền thống Thăng Long ngàn năm Trước tình hình đó, cạnh tranh du lịch nước khu vực ngày trở nên gay gắt Từ nước có du lịch phát triển Thái Lan, Malaysia, Singapore… đến nước có ngành du lich phát triển du lịch Myanmar, Lào, Campuchia có chiến lược ưu tiên phát triển du lịch So với nước khu vực, du lịch Việt nam cịn có yếu chưa có nhiều khu du lịch tầm cỡ quốc gia quốc tế, chưa có nhiều sản phẩm du lịch chất lượng cao, hấp dẫn, chất lượng dịch vụ chưa cao, sở vật chất kỹ thuật chưa đồng bộ, đội ngũ cán quản lý thiếu yếu nghiệp vụ, số sách chưa thực thuận lợi cho khách du lịch Trước nhu cầu phát triển trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, Du lịch Việt nam cần có chiến lược phát triển đắn, chương trình hành động mạnh mẽ, đồng phạm vi nước, với tham gia cấp, ngành, địa phương hưởng ứng toàn xã hội Nhận thức vấn đề đó, Cơng ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội sau nghiên cứu khảo sát thị trường, định triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn)] xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội thuộc Khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội nhằm bước nâng cao chất lượng số lượng sở hạ tầng, đồng thời tạo thêm lực phục vụ cho phát triển du lịch thủ đô Cho đến nay, số khu du lịch địa phưong quanh Hà nội đựơc đưa vào khai thác du lịch như: Khu du lịch suối Ngọc - Vua bà (tỉnh Hồ Bình), Khu du lịch Đại Lải (tỉnh Vĩnh Phúc), Vườn Quốc gia Ba Vì, Khu du lịch Suối Tiên, Khu du lịch Đồng Mô - Sơn Tây (tỉnh Hà Tây cũ),…Với khoảng cách trung bình 60 km, khách du lịch dễ dàng tiếp cận điểm du lịch đó, đặc biệt vào ngày nghỉ cuối tuần, khu du lịch đáp ứng phần nhu cầu vui chơi, nghỉ ngơi du khách Tuy nhiên, sở hạ tầng, tuyến điểm du lịch C¬ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội chưa đáp ứng yêu cầu du khách Nguyên nhân chủ yếu khai thác, tận dụng sẵn có mà chưa đầu tư nhiều vào sở hạ tầng dịch vụ vui chơi giải trí Với thực tế đó, Hà nội cần có thêm khu du lịch vui chơi, giải trí đầu tư với quy mơ lớn hồn chỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí nghỉ dưỡng người dân Hà nội, người dân sống vùng lân cận Hà Nội du khách quốc tế Trong xu phát triển đô thị nay, việc xây dựng khu đô thị mới, đặc biệt khu vực ngoại vi trung tâm thành phố xu hướng chủ đạo nhằm đáp ứng nhu cầu nhà cho nhân dân Trong đó, nhu cầu nhà tầng lớp dân cư có thu nhập cao lớn Qua nghiên cứu, khảo sát nhu cầu thị trường cho thấy, mức sống người dân Việt nam nói chung người dân Hà nội nói riêng ngày ổn định tăng cao Nhu cầu sống nhà đẹp, khung cảnh thiên nhiên, xa trung tâm thành phố, gần khu du lịch sinh thái lớn hồn tồn thực Hơn nữa, Sóc Sơn, chưa có dự án phát triển đô thị cao cấp để đáp ứng nhu cầu Vì vậy, việc Cơng ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội triển khai dự án xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn)] xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội liên kết chặt chẽ với Khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội cần thiết phù hợp với xu phát triển đô thị ngày Song song triển khai công tác thực dự án, chủ đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội phối hợp với quan tư vấn Công ty TNHH công nghệ môi trường trắc địa đồ Khôi Nguyên xây dựng báo cáo đánh giá tác động mơi trường (ĐTM) cho dự án Mục đích báo cáo ĐTM cho dự án sở phân tích có khoa học tác động lợi hại mà hoạt động dự án tác động đến môi trường khu vực triển khai dự án khu vực xung quanh, từ rút kết luận cụ thể đề xuất kiến nghị nhằm xử lý cách thỏa đáng mâu thuẫn hoạt động kinh doanh dịch vụ nhiệm vụ bảo vệ môi trường, đảm bảo thực Luật Bảo vệ môi trường 2005, Nghị định Chính phủ, yêu cầu UBND thành phố Hà Nội quan chức địa phương, nơi triển khai dự án Căn pháp luật kỹ thuật việc thực ĐTM - Luật Đất Đai năm 2003 - Luật Đất Đai sửa đổi năm 2009 - Luật Bảo vệ môi trường Nước CHXHCN Việt Nam Quốc hội thông qua ngày 29.11.2005 Chủ tịch nước ký lệnh công bố ngày 01 07.2006, - Lut Húa cht 06/2007/QH12 Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trÝ thĨ thao Hµ Néi ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội - Luật Đầu tư ngày 29 tháng 11 năm 2005, có hiệu lực thi hành ngày tháng năm 2006 (điều 29) - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thơng qua kỳ họp thứ khố XI, - Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 văn hướng dẫn thi hành Luật Doanh nghiệp, - Luật Tài nguyên Nước ngày 20 tháng năm 1998, - Luật tiêu chuẩn qui chuẩn kỹ thuật QH khóa XI, kỳ họp thứ thơng qua ngày 29 tháng năm 2006 - Luật Bảo vệ sức khỏe nhân dân, QH thông qua ngày 30 tháng năm 1989 - Nghị 05/2005/NQ-CP Chính phủ ngày 18/04/2005 đẩy mạnh xã hội hóa hoạt động giáo dục, y tế, văn hóa thể dục thể thao, - Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính phủ qui định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường, - Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28 tháng năm 2008 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 80/2006/NĐ-CP, - Nghị định số 81/2006/NĐ-CP Chính phủ xử phạt vi phạm hành lĩnh vực bảo vệ mơi trường, - Nghị định số 24/2007/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2007 Chính phủ qui định chi tiết thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp, - Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 Chính phủ thu tiền thuê đất, thuê mặt nước - Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật đất đai, - Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/09/2006 Chính Phủ việc Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật đầu tư, - Nghị định số 149/2004/NĐ-CP ngày 27/7/2004 Chính phủ quy định việc cấp phép thăm dị, khai thác, sử dụng tài nguyên nước, xả nước thải vào nguồn nước - Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/02/2005 Chính phủ "Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình", - Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 Chính phủ "Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005", - Nghị định số 99/2007/NĐ-CP Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình, - Nghị định số 51/1999 NĐ-CP ngày 8/7/1999 Chính phủ "Quy định chi tiết Luật khuyến khích đầu tư nước", Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Néi 10 ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội - Nghị định số 59/2007 NĐ-CP ngày 9/4/2007 Chính phủ "Quản lý chất thải rắn”, - Nghị định số 174/2007 NĐ-CP ngày 29/11/2007 Chính phủ phí bảo vệ mơi trường chất thải rắn, - Nghị định số 04/2007/NĐ-CP ngày 8/1/2007 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 67/2003/NĐ-CP ngày 13/6/2003 phí bảo vệ môi trường nước thải, - Thông tư 15/2005/TT-BXD ngày 19-8-2005 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng, - Thông tư số 33/2009/TT-BXD ngày 30 tháng năm 2009 Bộ Xây dựng ban hành qui chuẩn kỹ thuật quốc gia phân loại, phân cấp cơng trình xây dựng dân dụng, công nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị - Thông tư số 38/2007/TT-BNN ngày 25/4/2007 Hướng dẫn trình tự, thủ tục giao rừng, cho thuê rừng, thu hồi rừng cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cộng đồng dân cư thôn - Thông tư số 34/2009/TT-BNNPTNT ngày 10/6/2009 Bộ Nông nghiệp Phát triển nơng thơn quy định tiêu chí xác định phân loại rừng - Thông tư 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 Bộ TN & MT việc hướng dẫn ĐMC, ĐTM cam kết bảo vệ môi trường (Phụ lục 4), - Thông tư 10/2000/TT-BXD, ngày 08/08/2000 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường đồ án quy hoạch xây dựng, - Quyết định số 16/2008/QĐ-BTNMT ngày 31 tháng 12 năm 2008 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành qui chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường - Thông tư số 04/2009/TT-BYT ngày 17 tháng năm 2009 Bộ Y tế ban hành Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước ăn uống, - Thông tư số 05/2009/TT-BYT ngày 17 tháng năm 2009 Bộ Y tế ban hành Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước sinh hoạt, - Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình, - Thơng tư số 16/2009/QĐ-BTNMT ngày 07 tháng 10 năm 2009 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành 02 Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia mơi trường khơng khí xung quanh, - Thơng tư số 25/2009/QĐ-BTNMT ngày 16 tháng 11 năm 2009 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành 08 Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường - Thông tư số 99/2006/TT-BNN ngày 06 tháng 11 năm 2006 Bộ Nông nghiệp PTNT Hướng dẫn thực số điều Quy chế quản lý rừng ban C¬ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội 11 ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội hành kèm theo Quyết định số 186/2006/QĐ-TTg, ngày 14/8/2006 Thủ tướng Chính phủ - Thơng tư số 18/200/TT-BTC ngày 1/3/2000 Bộ Tài Chính hướng dẫn số điều Nghị định số 73/1999/NĐ-CP Chính Phủ sách khuyến khích xã hội hóa hoạt động lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao - Thơng tư số 09/2009/TT-BNN ngày 03/03/2009 Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn việc ban hành danh mục thuốc bảo vệ thực vật phép sử dụng, hạn chế sử dụng, cấm sử dụng Việt Nam - Thông tư số 20/2009/TT-BNN ngày 17/04/2009 Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn sửa đổi, bổ sung số nội dung Thông tư số 09/2009/TTBNN ngày 03/03/2009 việc ban hành danh mục thuốc bảo vệ thực vật phép sử dụng, hạn chế sử dụng, cấm sử dụng Việt Nam - Thông tư số 17/2009/TT-BNN ngày 27 tháng 03 năm 2009 Bộ Nông nghiệp Phát triển Nông thơn ban hành “Danh mục bổ sung phân bón phép sản xuất, kinh doanh sử dụng Việt Nam” - Quyết định số 155/1999/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ ngày 16/7/1999 Quy chế quản lý CTR nguy hại ban hành kèm theo - Quyết định số 41/2007/QĐ-TTg ngày 11-4-2007 Thủ tướng Chính phủ trường hợp đặc biệt định thầu quy định điểm đ khoản Điều 101 Luật xây dựng, - Quyết định số 1088/2006/QĐ/BKH ngày 19/10/2006 Bộ kế hoạch đầu tư việc ban hành mẫu văn thực thủ tục đầu tư Việt Nam, - Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 Bộ trưởng Bộ Xây dựng việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu vẽ đồ án quy hoạch xây dựng, - Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/2/2005 Bộ trưởng Bộ xây dung việc ban hành định mức chi phí quy hoạch xây dựng, - Quyết định 33/2004/QĐ-BTC ngày 12/4/2004 Bộ trưởng Bộ tài việc ban hành định mức chi phí bảo hiểm cơng trình, - Văn số 1751/BXD-VP ngày 14 tháng năm 2007 Bộ Xây dựng việc ban hành Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình, - Quyết định số 969/QĐ-BTN&MT Bộ Tài nguyên Môi trường việc uỷ quyền cho Cục trưởng Cục quản lý tài nguyên nước cấp phép, thăm dò, khai thác, sử dụng tài nguyên nước hành nghề khoan nước đất, - Quyết định số 23/2006/QĐ-BTN&MT ngày 26/12/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường việc ban hành danh mc cht thi nguy hi, Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội 12 TM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội - Nghị định 88/2007/NĐ- CP ngày 28/05/2007 phủ nước thị khu cơng nghiệp Cơng văn số 1599/BXD-VP ngày 25/07/2007 Bộ Xây dựng công bố Phương pháp xác định số giá xây dựng, - Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND UBND thành phố ngày 29/09/2009 việc ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Hà Nội, - Quyết định số 40/2008/QĐ-UBND ngày 22/10/2008 UBND thành phố Hà Nội việc Ban hành giá xây dựng nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc địa bàn thành phố Hà Nội, - Quyết định số 62/2008/QĐ-UBND ngày 31/12/2008 UBND thành phố Hà Nội giá loại đất địa bàn thành phố Hà Nội, - Quyết định số 22/2001/QĐ-UB ngày 08/05/2001 UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc, tỷ lệ 1/2000 – huyện Sóc Sơn – Hà Nội, - Quyết định số 23/2001/QĐ - UB ngày 08/05/2001 UBND thành phố Hà Nội v/v ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết Khu du lịch văn hóa nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc – huyện Sóc Sơn tỷ lệ 1/2000, - Công văn số 708/CP – CN ngày 28/05/2003 Thủ tướng phủ việc thơng qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái – văn hố Sóc Sơn, - Quyết định số 1335/QĐ-UB ngày 17/03/2006 UBND thành phố Hà Nội việc giao cho Công ty TNHH Thung Lũng Vua (đại diện liên danh hai công ty gồm: Công ty TNHH Thung Lũng Vua Công ty TNHH Thương mại Sản xuất hàng xuất Ngân Anh) làm chủ đầu tư dự án khu I, khu II – Khu du lịch sinh thái Sóc Sơn, địa điểm xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, - Quyết định số 2382/QĐ-UBND ngày 23/05/2006 UBND thành phố Hà Nội việc chuyển chủ đầu tư dự án khu I, khu II – Khu du lịch sinh thái Sóc Sơn từ Cơng ty TNHH Thung Lũng Vua (đại diện liên danh) sang Công ty TNHH đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (pháp nhân thành lập Công ty TNHH Thung Lũng Vua Công ty TNHH thương mại sản xuất hàng xuất Ngân Anh góp vốn), - Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000002 UBND thành phố cấp - Văn số 2066/UBND-KH&ĐT UBND thành phố Hà Nội ngày 18/04/2007 việc chấp thuận mặt nguyên tắc việc Công ty TNHH Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội chuyển đổi thành Công ty Cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Ni, Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hµ Néi 13 ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội - Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000002điều chỉnh ngày 28/08/2007 UBND thành phố, đó, chuyển chủ đầu tư dự án thành cơng ty Cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (do cơng ty chuyển từ công ty TNHH thành công ty Cổ phần), - Quyết định số 4596/QĐ-UBND UBND thành phố ngày 16/11/2007 việc giao nhiệm vụ cho Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn giải phóng mặt dự án khu I, khu II – Khu du lịch sinh thái Sóc Sơn, - Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án đầu tư xây dựng Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn) xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội thuộc Khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội số 251/QĐ-UBND UBND thành phố ngày 16/01/2008, - Quyết định số 786/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội ngày 17/09/2008 việc giao đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn để thực việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư chuẩn bị thực dự án theo quy hoạch, - Công văn số 761/QHKT-P3 Sở Quy hoạch kiến trúc ngày 28/04/2008 việc phê duyệt Ranh giới lập Quy hoạch chi tiết 1/500, - Quyết định số 5154/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội ngày 05/10/2009 việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu vui chơi giải tríKhu biệt thự để bán cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn) thuộc khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc – huyện Sóc Sơn – Hà Nội, tỷ lệ 1/500], - Quyết định số 5155/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội ngày 05/10/2009 việc ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn) thuộc khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc – huyện Sóc Sơn – Hà Nội] - Chỉ giới đường đỏ số liệu hạ tầng kỹ thuật cho toàn dự án - Thoả thuận cấp điện, cấp nước, PCCC, sử dụng nguồn nước, - Các sở đồ: + Bản đồ Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn liên quan đến khu vực lập quy hoạch; + Bản đồ tỷ lệ 1/500 khu vực Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn) thuộc khu du lịch văn hố, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc – huyện Sóc Sơn – Hà Nội], + Bản đồ đấu nối hạ tầng kỹ thuật Khu I với Khu II Khu II mở rộng C¬ quan chđ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội 14 TM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội - Các tiêu chuẩn, qui chuẩn Nhà nước Việt Nam tiêu môi trường:  QCVN 05:2009/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật Việt Nam giá trị giới hạn thơng số khơng khí xung quanh (trung bình 1giờ)  QCVN 06:2009/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật Việt Nam số chất độc hại không khí xung quanh  TCVN 5949-1995: Tiếng ồn khu vực công cộng dân cư,  QCVN 19: 2009/BTNMT: Qui chuẩn quốc gia khí thải cơng nghiệp bụi chất vô  QCVN 01: 2009: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước ăn uống  QCVN 02: 2009: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước sinh hoạt  cho QCVN 03:2008/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia giới hạn tối đa phép hàm lượng tổng số As, Cd, Cu, Pb, Zn đất, cột” Đất sử dụng cho mục đích thương mại  mặt QCVN 08: 2008/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước  QCVN 09: 2008: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước ngầm  QCVN 14: 2008/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt trước thải môi trường  chất QCVN 15: 2008/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia dư lượng hoá BVTV đất  Tiêu chuẩn vệ sinh lao động 3733/2002/QĐ-BYT Bộ Y tế, - Các tiêu chuẩn, qui chuẩn Nhà nước Việt Nam xây dựng + QCVN 03: 2009/BXD: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia phân loại, phân cấp cơng trình xây dựng dân dụng, cơng nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị + Tiêu chuẩn tải trọng tác động : TCVN 2737-1995 + Tiêu chuẩn thiết kế BTCT : TCVN 5574-1991 + Tiêu chuẩn thiết kế nhà cơng trình : TCVN 45-78  Các số liệu, liệu quy hoạch xây dựng Dự án,  Các sở liệu điều kiện tự nhiên-kinh tế-xã hội xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội Các số liệu trạng môi trường khu vực triển khai dự án Trung tâm công nghệ xử lý môi trường - Bộ tư lệnh Hoá học – Bộ Quốc phịng tiến hành khảo sát, đo đạc phân tích trình thực lập báo cáo ĐTM cho d ỏn Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hµ Néi 15 ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội Phương pháp áp dụng trình ĐTM Báo cáo đánh giá tác động môi trường thực theo phương pháp sau: + Phương pháp điều tra khảo sát thực địa: Phương pháp nhằm đánh giá trạng môi trường thực dự án khu vực xung quanh cách lấy mẫu, phân tích chất lượng mơi trường nước, đất khơng khí xác định yếu tố mơi trường khác như: tiêu hóa lý, tiếng ồn, độ rung, điều kiện vi khí hậu Phương pháp bao gồm việc thu nhập số liệu điều kiện địa lý tự nhiên, kinh tế xã hội khu vực hoạt động xây dựng, trình sử dụng sở quy hoạch xây dựng dự án Chọn thông số liên quan có tác động đến mơi trường, liệt kê phân tích số liệu liên quan đến thơng số + Phương pháp phân tích hệ thống: Tập hợp số liệu thu thập kết phân tích chất lượng mơi trường, từ xác định tác động đến môi trường phạm vi ảnh hưởng yếu tố môi trường liên quan hoạt động xây dựng dự án + Phương pháp tổng hợp: Tổng hợp số liệu thu thập được, so sánh với tiêu chuẩn, qui chuẩn kỹ thuật môi trường Nhà nước Việt Nam tiêu chuẩn khác Xây dựng tương tác hoạt động xây dựng, trình sử dụng tác động tới yếu tố môi trường để xem xét đồng thời nhiều tác động, rút kết luận ảnh hưởng môi trường, đồng thời đề xuất biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực hai trình: triển khai xây dựng vận hành dự án Tổ chức thực lập báo cáo ĐTM Báo cáo ĐTM cho Dự án đầu tư xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn)] xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội thuộc Khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội thực chuyên gia, cán kỹ thuật môi trường xây dựng Công ty TNHH công nghệ môi trường trắc địa đồ Khơi Ngun, có phối hợp với cán thuộc quan như: Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, Chi nhánh Công ty CP XD&KD nhà Kim Sơn, Trung tâm công nghệ xử lý mơi trường-BTL Hố học–Bộ Quốc phịng, UBND phịng chức huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, UBND MTTQ xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn Báo cáo thực sở: Nghiên cứu tài liệu, liệu có liên quan Địa chất - Thủy văn, địa chất cơng trình, khí tượng, dân cư, kinh tế xã hội, khu vực, tài liệu thiết kế kỹ thuật quy hoạch 1/500 xây dựng dự án Đo đạc đánh giá trạng chất lượng môi trường phạm vi khu vực dự án vùng lân cận đất, nước, khơng khí, tiếng ồn, bụi Đánh giá dự báo tác động đến mơi trường q trình xây dựng khai thác sử dụng dự án Đưa kết luận cụ thể đề xuất phương án khống chế ô nhiễm môi trường hoạt động xây dựng, trình sử dụng dự án Danh sách người tham gia lập báo cáo: - Tổng giám đốc : CN Đoàn Mạnh Từ - Chủ nhiệm báo cáo : Ths.Nguyn c Ton Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thĨ thao Hµ Néi 16 ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội - Chủ trì thực : Ths.Nguyễn Đức Tồn - Bộ mơn mơi trường : Ths.Lê Văn Sơn - Bộ môn môi trường : Ths.Nguyễn Thị Kim Ngân - Bộ mơn cấp nước : KS.Đinh Quốc Hùng - Bộ môn giao thông : KS.Đào Đức Thành - Bộ môn công nghệ : KS.Lê Văn Cân - Bộ mơn phân tích : ThS Trần Quang ánh - Bộ môn sinh thái : KS.Mai Thị Thu - Bộ môn sinh thái : KS.Nguyễn Phượng Minh Ngồi phía Cơng ty chủ đầu tư : Vũ Thị Kim Thanh – Tổng giám đốc - Công ty Cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội - Chủ đầu tư Nguyễn Lê Việt Hải, Cán phụ trách DA, Công ty Cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội - Chủ đầu tư Các nhân viên, kĩ thuật viên Công ty TNHH công nghệ môi trường trắc địa đồ Khôi Ngun, Trung tâm cơng nghệ xử lý mơi trường-BTL Hố học, Văn phịng Cơng ty TNHH Thung Lũng Vua Hà Nội Danh mục thiết bị sử dụng:  Laser dust monitor  Model LD-1 SIBATA Japan Sound level meter Model 2400 QUEST USA  Thiết bị đo tiếng ồn tích phân CIRRUS - Model: CR-831A  Máy đo ồn tích phân theo dải tần Integrating Sound Level Meter (Jap)  Thiết bị lấy mẫu khí CTET  Thiết bị lấy mẫu đất  Máy đo toạ độ vệ tinh GPS Map 76 CSx, Garmin, Mỹ  Máy kiểm soát chất lượng nước TOA model QWC –40A (Mỹ)  Máy đo BOD model HACH-Mỹ  Máy đo COD model PALINTEST - Mỹ  Máy so mầu DRELL- 2040 - Mỹ  Máy quang phổ hấp thụ nguyên tử AAS 300–PERKIN ELMER (Đức)  Máy quang phổ hồng ngoại IMPACT –CHLB Đức  Máy quang phổ tử ngoại UV-VIS Model Lambda-14 Perkin Elmer (Đức)  Bộ lấy mẫu phân tích vi trùng WHEATON - USA  Máy phân tích sắc kí ion Model CDD-10AVP – Hãng Shimadzu  Máy phân tích sắc kí khí GC –1022 Perkin Elmer USA  Máy phân tích cực phổ Model 646VA Processor, Hãng Metrohom (Thu S) Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thĨ thao Hµ Néi 17 ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội - Vấn đề thu hút lao động địa phương dự án cần ưu tiên, vấn đề giải lao động dôi dư sau thu hồi đất phải hỗ trợ quan tâm cấp quyền huyện nói riêng thành phố Hà Nội nói chung C¬ quan chđ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội 127 TM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội Chương chương trình quản lý giám sát mơi trường 5.1 CHƯƠNG TRìNH quản lý MƠI TRƯờNG 5.1.1 Chương trình quản lý, giáo dục mơi trường GDMT nhằm làm cho người lao động có ý thức BVMT, nhận thức môi trường sống làm việc cần bảo vệ trước hết sức khoẻ thân người trực tiếp lao động, người dân sống dự án cộng đồng xã hội Công tác giáo dục môi trường thực theo nội dung sau: - Chủ đầu tư dự án tổ chức hội thảo, mở lớp tập huấn tuyên truyền phương tiện truyền thông để người, từ người dân sống dự án đến người lao động làm phục vụ nắm nội dung Luật BVMT chấp hành luật Chương trình giáo dục trọng vào việc trang bị kiến thức cho chủ thể sống sinh hoạt dự án, qua người có ý thức bảo vệ môi trường Một hành động cụ thể giáo dục ý thức tiết kiệm, sử dụng hợp lý có hiệu nguồn tài nguyên thiên nhiên nguyên liệu, lượng, nước, đất đai nâng cao ý thức vệ sinh mơi trường ngồi khu vực cụm cơng trình sống, thực thường xuyên chương trình vệ sinh, quản lý chất thải - Chủ đầu tư dự án phối hợp với cấp quyền sở tích cực đơn đốc giáo dục người dân nhân viên phục vụ thực quy định an tồn lao động, phịng chống cháy nổ, thực việc kiểm tra sức khoẻ định kỳ Dự án với quan, đơn vị đơn vị khác khu vực tham gia tích cực thực kế hoạch hạn chế tối đa nguồn gây ô nhiễm, BVMT theo quy định hướng dẫn chung cấp chun mơn có thẩm quyền thành phố CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ THẦU THI CễNG XÂY DƯNG Xõy dựng nhà Ban quản lý điều hành dự án Quản lý mụi trường Quản lý tài chớnh Theo dừi thi cụng CễNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ - QUY HOẠCH Quản lý kế hạch Giỏm sỏt thiết kế Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội Hình 5.1 Sơ đồ tổ chức quản lý mơi trường dự án - Tổ chức thực hiện: C¬ quan chđ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội 128 TM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội Ban quản lý điều hành dự án sau chịu trách nhiệm trực tiếp vấn đề môi trường nảy sinh dự án trước cấp quyền, trước quan quản lý nhà nước môi trường cấp huyện thành phố Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội cử cán chuyên môn phụ trách môi trường để giám sát thực nhiệm vụ có liên quan, chịu trách nhiệm liên hệ với quan quản lý nhà nước môi trường huyện thành phố Trong trường hợp cần thiết, Ban quản lý điều hành dự án, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội mời chuyên gia tư vấn môi trường để thực nhiệm vụ: giáo dục, đào tạo nâng cao lực quản lý cho cán phụ trách nhận thức cho người lao động bảo vệ môi trường nắm Luật BVMT để thực chương trình quản lý mơi trường đạt hiệu cao, đáp ứng mục tiêu đề - Chế độ kiểm tra, giám sát thực Luật BVMT: cán phụ trách vào quy định pháp luật cam kết báo cáo thực chương trình quan trắc mơi trường để tiến hành định kỳ chương trình giám sát môi trường dự án; thực nhiệm vụ chuyên môn bao gồm: + Thường xuyên theo dõi kiểm tra việc vận hành hệ thống xử lý môi trường lên kế hoạch bảo dưỡng hệ thống; + Đề xuất biện pháp quản lý giảm thiểu chất thải có tính khả thi cao tiến hành hợp đồng cần thiết việc xử lý chất thải bảo vệ môi trường + Lên chương trình, kế hoạch tổ chức tập huấn nâng cao nhận thức môi trường cho người dân nhân viên lao động dự án + Chịu trách nhiệm thực điều khoản khác quy định Luật BVMT, như: kê khai nộp phí nước thải, đăng ký cấp phép loại giấy phép môi trường… - Chế độ báo cáo: thực chế độ báo cáo 2lần/1 năm theo quy định; cán phụ trách mời quan tư vấn thực việc đo đạc, lấy mẫu lập báo cáo trạng mơi trường dự án gửi Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Sóc Sơn, Phịng kiểm sốt nhiễm – Chi cục bảo vệ môi trường thành phố Hà Nội Nội dung báo cáo gồm: + Quan trắc chất lượng thành phần môi trường, đánh giá trạng môi trường dự án: theo tiêu phân tích chất lượng thành phần mơi trường theo chương trình giám sát mơi trường + Đánh giá tính khả thi biện pháp giảm thiểu ô nhiễm áp dụng,ví dụ: hiệu xử lý nước thải hệ thống, khó khăn vận hành hệ thống… + Những khó khăn, vướng mắc gặp phải q trình thực chương trình quản lý mơi trường đề xuất, kiến nghị giải quyết, + Các tranh chấp, kiếu nại, tố cáo vấn đề môi trường liên quan đến dự án + Kế hoạch quản lý môi trường hàng năm 5.1.2 Danh mục công trình xử lý mơi trường Như đề xuất biện pháp khống chế xử lý ô nhiễm môi trường chương báo cáo ĐTM này, cơng trình xử lý nhiễm mơi trường triển khai thc Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thĨ thao Hµ 129 Néi ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội dự án đầu tư xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn)] xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội thuộc Khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội trình bày bảng 5.1 Bảng 5.1: Danh mục cơng trình xử lý nhiễm mơi trường TT Danh mục cơng trình Trách nhiệm thực I Giai đoạn thi công xây dựng Công ty cổ phần đầu tư Trạm rửa xe công trường dịch vụ vui chơi giải trí Thùng thu gom dầu mỡ, rác thải nguy hại thể thao Hà Nội Bể phốt/nhà vệ sinh lưu động nhà thầu Các cơng trình khác II Giai đoạn đưa dự án vào hoạt động Xây dựng hệ thống thoát nước mưa Xây dựng bể phốt tự hoại ngăn cụm cơng trình Cơng ty cổ phần đầu tư Xây dựng hệ thống thu gom, xử lý nước thải tập trung qui dịch vụ vui chơi giải trí mơ 600 m3/ngàyđêm thể thao Hà Nội Ban Xây dựng hệ thống PCCC, cảnh báo tự động, bán tự động quản lý điều hành dự án (thành lập sau dự án 10 Các thùng chứa rác thải thông thường,… vào hoạt động) 11 Vị trí tập kết, lưu giữ chất thải nguy hại Trồng bổ sung xanh, hồ nước điều hòa cơng 12 trình khác tạo cảnh quan 5.2 chương trình giám sát mơi trường 5.2.1 Cơ sở chương trình Trong q trình thi cơng xây dựng hoạt động dự án, việc quan trắc giám sát chất lượng môi trường phải tiến hành theo quy định Chương X, Luật Bảo vệ môi trường Quan trắc thông tin môi trường Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005 kỳ họp thứ 8, Khóa XI (Luật số 52/2005/QH11) Chủ đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội tổ chức đo đạc, quan trắc, lưu giữ số liệu quan trắc sở, đồng thời báo cáo văn cho quan QLNN BVMT theo quy định pháp luật Công tác quan trắc giám sát chất lượng môi trường phạm vi dự án Chủ đầu tư thực Chủ đầu tư phối hợp với Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Sóc Sơn, Phịng kiểm sốt nhiễm – Chi cục bảo vệ môi trường thành phố Hà Nội thực chương trình giám sát quan trắc mơi trường ý nghĩa tầm quan trọng việc giám sát chất lượng môi trường - Giám sát chất lượng môi trường nhiệm vụ quan trọng hàng đầu công tác QLMT Giám sát chất lượng mơi trường q trình tổng hợp biện pháp khoa học, kỹ thuật, công nghệ quản lý nhằm kiểm soát, theo dõi cách chặt chẽ có hệ thống khuynh hướng biến đổi chất lượng môi trường - Giám sát chất lượng mơi trường định nghĩa trình “Quan trắc - đo đạc - ghi nhận - phân tích - xử lý kiểm sốt cỏch thng xuyờn, liờn tc Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội 130 TM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội thông số chất lượng môi trường” Giám sát chất lượng môi trường công cụ đắc lực để nhà quản lý, chủ đầu tư, nhà chuyên môn, khoa học giám sát chặt chẽ nguồn thải, điều chỉnh kế hoạch kinh doanh giảm nhẹ chi phí cho việc khắc phục, xử lý ô nhiễm BVMT cách hữu phát triển bền vững - Việc giám sát chất lượng môi trường theo dõi thị mơi trường qua thơng số lý học, hóa học sinh học Kết trình giám sát chất lượng môi trường cách liên tục, lâu dài có ý nghĩa quan trọng khơng thay đổi môi trường để đề xuất biện pháp xử lý, bảo vệ mà cịn góp phần đánh giá mức độ xác dự báo tác động môi trường đề cập báo cáo ĐTM dự án - Việc thiết lập hệ thống điểm quan trắc giám sát chất lượng môi trường chương trình giám sát chất lượng mơi trường nói chung khu vực thực phải dựa vào số liệu điều kiện tự nhiên, khí tượng, thuỷ văn, địa chất thuỷ văn trạng chất lượng môi trường khu vực Mục tiêu chương trình giám sát chất lượng mơi trường Mục tiêu chương trình giám sát chất lượng mơi trường thu thập cách liên tục thông tin biến đổi chất lượng môi trường bên bên dự án để kịp thời phát tác động xấu đến môi trường, sở để đề xuất biện pháp ngăn ngừa giảm thiểu ô nhiễm Mặt khác, giám sát chất lượng môi trường nhằm đảm bảo hệ thống xử lý ô nhiễm, đặc biệt hệ thống xử lý nước thải tập trung hoạt động có hiệu quả, đảm bảo chất lượng nước thải sau xử lý đạt TCVN QCVN hành Các thông tin thu q trình giám sát chất lượng mơi trường phải đảm bảo thuộc tính đây: - Độ xác số liệu: Độ xác số liệu giám sát đánh giá khả tương đồng số liệu thực Sự sai lệch số liệu thực thấp tốt - Tính đặc trưng số liệu: Số liệu thu thập điểm quan trắc phải đại diện cho không gian định - Tính đồng số liệu: Số liệu thu thập thời điểm khác điểm khác phải so sánh với Khả so sánh gọi tính đồng số liệu - Khả theo dõi liên tục theo thời gian - Tính đồng số liệu: Số liệu phải bao gồm đủ lớn thân yếu tố yếu tố khác có liên quan Nội dung chương trình giám sát Nội dung chương trình giám sát chất lượng mơi trường khu vực dự án bao gồm: - Giám sát chất lượng mơi trường khơng khí, tiếng ồn giai đoạn xây dựng vận hành Dự án - Giám sát chất lượng môi trường nước (nước mặt, nước ngầm, nước thải) giai đoạn thi công xây dựng hnh D ỏn Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trÝ thĨ thao Hµ 131 Néi ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội - Kiểm tra, giám sát việc thu gom xử lý CTR - Kiểm tra cơng tác thực cơng trình xử lý môi trường, trồng xanh - Kiểm tra công tác đào tạo, tập huấn tuyên truyền BVMT Cơ sở giám sát chất lượng môi trường Giám sát chất lượng môi trường phải dựa theo quy định pháp luật điều kiện kỹ thuật sau đây: - Luật BVMT văn pháp lý có liên quan - Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN), qui chuẩn QCVN, tiêu chuẩn ngành (TCN) môi trường - Quy trình khai thác, vận hành dự án theo tiêu chuẩn quốc tế - Hiện trạng chất lượng môi trường khu vực - Trang thiết bị phịng thí nghiệm chịu trách nhiệm chuyên môn giám sát ô nhiễm môi trường - Nhân lực tham gia giám sát môi trường 5.2.2 Đề xuất mạng lưới giám sát chất lượng môi trường giai đoạn thi công a) Quan trắc, giám sát mơi trường khơng khí (i) Thơng số quan trắc - Điều kiện vi khí hậu (nhiệt độ, độ ẩm, tốc độ gió), tiếng ồn, bụi lơ lửng TSP; CO ; SO2 ; NO2, H2S, tổng CxHy (ii) Vị trí quan trắc - điểm khu vực công trường xây dựng - điểm khu vực xung quanh (iii) Tần suất thực hiện: - tháng/lần (2 lần/năm) b) Quan trắc, giám sát môi trường nước (i) Đối tượng kiểm tra - Các hệ thống cấp nước thi công sinh hoạt - Các khu vệ sinh lưu động - Các hệ thống thoát nước thải sinh hoạt - Các hệ thống thoát nước mưa nước thải thi công (ii) Nội dung kiểm tra - Kiểm tra thay đổi kích thước, chế độ dịng chảy, lắng đọng, tích tụ, biến dạng hệ thống so với trước có hoạt động xây dựng Xác định yếu tố gây nên thay đổi - Kiểm tra tồn khả thoát nước tuyến thoát nước sinh hoạt, nước mưa, nước thải thi công Xác định yếu tố gây cản trở đến khả thoát nước làm gia tăng nồng độ chất bẩn loại nước thải - Kiểm tra điều kiện vệ sinh khu lán trại, mức độ tiện nghi khu vệ sinh cơng cộng, cơng trình bể tự hoại Xác định yếu tố làm giảm điều kiện vệ sinh ti cỏc khu vc ú Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà 132 Nội TM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội - Xác định vị trí tiếp nhận, lưu giữ loại nước thải - Kiểm tra điều kiện vệ sinh cơng trình khai thác nước cấp thi cơng Hoạt động khai thác nước hệ thống cấp nước thi công Các biện pháp bảo vệ nguồn nước thực - Ghi nhận kiểm tra lại thơng tin phản hồi có liên quan đến mơi trường từ khu vực lân cận từ công nhân xây dựng (iii) Tần suất kiểm tra - tháng/lần (2 lần/năm) c) Quan trắc, giám sát thành phần môi trường khác - Kiểm tra công tác quản lý CTR - Kiểm tra việc mật độ trồng xanh thảm cỏ - Kiểm tra việc thực biện pháp đảm bảo an toàn, vệ sinh lao động d) Các tiêu chuẩn so sánh - Thông tư số 16/2009/TT-BTNMT ngày 07 tháng 10 năm 2009 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia mơi trường khơng khí xung quanh (QCVN 05:2009 QCVN 06:2009) - Quyết định số 16/2008/QĐ-BTNMT ngày 31 tháng 12 năm 2008 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường - Các tiêu chuẩn môi trường Việt Nam ban hành theo Quyết định số 22/2006/QĐBTNMT ngày 18/12/2006 Bộ trưởng Bộ TN&MT - Thông tư số 04/2009/TT-BYT ngày 17 tháng 06 năm 2009 Bộ Y tế ban hành Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước ăn uống (QCVN 01:2009) - Thông tư số 05/2009/TT-BYT ngày 17 tháng 06 năm 2009 Bộ Y tế ban hành Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước sinh hoạt (QCVN 02:2009/BYT) - Các tiêu chuẩn vệ sinh lao động ban hành theo Quyết định số 3733/2002/QĐ-BYT ngày 10/10/2002 Bộ trưởng Bộ Y tế tiêu chuẩn mơi trường lao động khác có liên quan 5.2.3 Quan trắc, giám sát môi trường dự án vào hoạt động a) Quan trắc, giám sát mơi trường khơng khí (i) Thơng số quan trắc Các phương pháp đo đạc phân tích mẫu kiểm sốt chất lượng khơng khí được tiến hành theo TCVN tương ứng (ii) Vị trí giám sát - Trên địa bàn dự án: 16 điểm (4 điểm xung quanh, 12 điểm số cụm cơng trình, vị trí phát thải khí nơi đặt máy phát điện dự phòng, khu XL nước thải tập trung…) (iii) Tần suất thực - tháng/lần (2 lần/năm) b) Quan trắc, giám sát môi trường nước (nước mặt, nước thải, nước ngm) Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hµ 133 Néi ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội (i) Vị trí kiểm tra a/ Nước ngầm Các tiêu cần giám sát: pH, cặn tổng số, độ cứng tổng cộng, nitrat, nitrit, amoni, clo, Fe, Mn, Pb, Cd, Cu, Zn, Hg, As, colifrom, Fecal colifrom Vị trí lấy mẫu: 02 mẫu nước ngầm trước sau xử lý b/ Nước mặt Các tiêu cần giám sát: pH, DO, COD, BOD5, chất rắn lơ lửng, nitrat, nitrit, amoni, sulfat, tổng phốt pho, tổng nitơ, Coliform, fecal coli Vị trí lấy mẫu: 02 mẫu nước hồ (hồ Đồng Đẽn khu vực lân cận) 01 mẫu nước hồ, ao phía ngồi, lân cận dự án c/ Nước thải Các tiêu cần giám sát: pH, cặn hoà tan, COD, BOD5, dư lượng thuốc BVTV,độ màu, chất rắn lơ lửng, tổng nitơ, tổng photpho, Hg, Pb, As, Cd, colifrom, Fecal colifrom Vị trí lấy mẫu: 02 mẫu nước thải trước sau xử lý *Môi trường đất Các tiêu cần giám sát: pHH2O; pHKCl; Độ ẩm, Al2O3, Fe3+, Mg2+, Ca2+, P2O5, tổng muối, dư lượng thuốc BVTV Vị trí lấy mẫu: mẫu bên hàng rào, mẫu khu xử lý nước thải (iii) Tần suất kiểm tra - 03 tháng/lần cho năm - 06 tháng/lần cho năm d) Các tiêu chuẩn so sánh - QCVN05:2009/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật Việt Nam giá trị giới hạn thơng số khơng khí xung quanh (trung bình 1giờ) - TC 3733/2002/ BYT-QĐ: Tiêu chuẩn Bộ Y tế chất lượng khơng khí khu làm việc, kinh doanh - QCVN06:2009/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật Việt Nam số chất độc hại khơng khí xung quanh - Các tiêu chuẩn môi trường Việt Nam ban hành theo Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18/12/2006 Bộ trưởng Bộ TN&MT - Tiêu chuẩn Việt Nam tiếng ồn TCVN 5949-1998 - QCVN 01:2009/BYT: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước ăn uống - QCVN 02:2009/BYT: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước sinh hoạt - QCVN 03:2008/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia giới hạn tối đa cho phép hàm lượng tổng số As, Cd, Cu, Pb, Zn đất, cột “Đất sử dụng cho mục đích thương mại” - QCVN 08: 2008/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước mặt - QCVN 09: 2008: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước ngầm - QCVN14: 2008/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hot Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hµ 134 Néi ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội - QCVN15:2008/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia dư lượng hoá chất BVTV đất - Tiêu chuẩn TCVN 5945-2005 (loại B) - Các tiêu chuẩn vệ sinh lao động ban hành theo Quyết định số 3733/2002/QĐ-BYT ngày 10/10/2002 Bộ trưởng Bộ Y tế tiêu chuẩn môi trường lao động khỏc cú liờn quan Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trÝ thĨ thao Hµ Néi 135 ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội Chương Tham vấn ý kiến cộng đồng 6.1 Giới thiệu Việc tham vấn cộng đồng phần đánh giá tác động môi trường thực theo quy định Luật bảo vệ môi trường 2005 Việc tham vấn Chủ đầu tư phối hợp quan tư vấn môi trường thực với dân cư xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội nơi chịu tác động trực tiếp gián tiếp việc triển khai dự án Kết tham vấn sử dụng trình quy hoạch, thiết kế hạ tầng dự án 6.1.1 Mục tiêu tham vấn cộng đồng Mục đích tổng thể cơng tác tham vấn cộng đồng để hiểu mối quan tâm cộng đồng, quyền địa phương dự án, đặc biệt người bị ảnh hưởng trực tiếp việc xây dựng hoạt động dự án Trên sở này, mối quan tâm giải hợp lý q trình triển khai, lập qui hoạch, xây dựng dự án Tham vấn cộng đồng, phổ biến thông tin cho người bị ảnh hưởng dự án từ quan, đơn vi hay cá nhân tham gia phần quan trọng công tác chuẩn bị thực dự án Tham vấn với người bị ảnh hưởng đảm bảo cho họ tham gia tích cực giảm khả phát sinh mẫu thuẫn giảm thiểu rủi ro làm chậm tiến độ dự án Các mục tiêu tham vấn cộng đồng gồm: - Đảm bảo cấp có thẩm quyền địa phương đại diện người bị ảnh hưởng tham gia vào trình lập kế hoạch định Chủ dự án, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội hợp tác chặt chẽ với UBND xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội trình thực dự án - Chia sẻ tồn thơng tin hạng mục hoạt động dự án với yếu tố môi trường - Mô tả ảnh hưởng môi trường dự án, biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực thực dự án - Lắng nghe ý kiến cộng đồng mối quan tâm họ dự án đặc biệt tác động trực tiếp đến sống họ - Mang lại hội bày tỏ đề xuất giải pháp cho người bị tác động - Cải thiện khả chấp nhận cộng đồng với biện pháp giảm nhẹ - Giải xung đột đề xuất từ phía cộng đồng vấn đề mơi trường, trì hỗn thực kế hoạch thi cơng quyền cấp - Hiểu khó khăn mà người dân lưu tâm giá trị chúng - Cuối cùng, sau thông qua tham vấn cộng đồng, dự án xin ý kiến địa phương giải pháp bổ sung vấn đề liên quan, nhn c Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thĨ thao Hµ Néi 136 ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội tán thành dự án cấp quyền, tạo sở cho dự án thực tốt đẹp 6.1.2 Phương thức phương pháp thực Phương pháp áp dụng bao gồm: - Phổ biến thông tin cách tới thăm gặp gỡ trực tiếp hộ gia đình - Họp cộng đồng đối thoại cộng đồng - Thông qua UBND & MTTQ địa phương 6.2 Tổ chức thực 6.2.1 Tham vấn cộng đồng Chủ dự án, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội gửi báo cáo tóm tắt nội dung dự án, yếu tố môi trường bị ảnh hưởng giải pháp giảm thiểu tới cộng đồng dân cư xã Phù Linh thông qua UBND & MTTQ xã 6.2.2 Tham vấn quyền Báo cáo thuyết minh dự án báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án chủ đầu tư quan tư vấn trình UBND UBMTTQ xã Phù Linh xem xét góp ý văn 6.3 Kết tham vấn cộng đồng, ý kiến chủ đầu tư yêu cầu kết tham vấn UBND, MTTQ xã Phù Linh nhận công văn số 01/CV-ĐTM ngày 04 tháng 12 năm 2009 Công ty Hồ sơ Dự án đầu tư nước mang tên dự án đầu tư xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn)] xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội thuộc Khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội diện tích 68,8563 xin ý kiến đóng góp cho công tác bảo vệ môi trường thực dự ỏn Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hµ Néi 137 ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội Sau nghiên cứu nội dung dự án, tài liệu pháp lý liên quan, xem xét tác động đến môi trường tự nhiên, yếu tố kinh tế-xã hội phương án giảm thiểu tác động xấu triển khai dự án, UBND, MTTQ xã Phù Linh có số ý kiến sau: Nhất trí hồn tồn ủng hộ việc triển khai thực nội dung dự án theo Quyết định số 5154/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội ngày 05/10/2009 việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn) thuộc khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc – huyện Sóc Sơn – Hà Nội, tỷ lệ 1/500] Chủ đầu tư nghiêm túc tiến hành lập trình thẩm định báo cáo đánh giá tác động mơi trường (ĐTM) với quan có thẩm quyền Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hà Nội, trình UBND thành phố định phê chuẩn dự án trước tiến hành động thổ xây dựng dự án Chủ đầu tư thực nghiêm phương án đền bù, GPMB phê duyệt cho phù hợp với người dân phong tục tập quán địa phương, phải tuân thủ qui định pháp luật bảo vệ môi trường (qua Luật, Nghị định, Thông tư, hướng dẫn luật) hạn chế tác động tiêu cực nẩy sinh trình thực dự án, MTTQ xã Phù Linh đề nghị chủ đầu tư thực cam kết nội dung bảo vệ môi trường, giảm thiểu tác động mơi trường q trình xây dựng dự án vào vận hành báo cáo ĐTM dự án thẩm định, tránh ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp địa phương Đề nghị Chủ đầu tư dự án tạo điều kiện thuận lợi thu hút lao động địa phương vào làm việc khuôn khổ dự án, đặc biệt có chế độ ưu tiên em gia đình diện bị thu hồi đất giao cho dự án Như với tham gia tích cực lãnh đạo UBND UBMTTQ người dân xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, dự án đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí, khu biệt thự để bán cho thuê công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội, nhận nhiều ý kiến ủng hộ đóng góp q báu Ban Lãnh đạo cơng ty cam kết nghiêm túc xem xét, nghiên cứu kiến nghị quyền địa phương nhân dân xã Phù Linh để hoàn thiện báo cáo DTM trình triển khai dự án kết luận, kiến nghị Cam kết kết luận Qua việc khảo sát, phân tích điều kiện tự nhiên, đo đạc phân tích trạng mơi trường tự nhiên KT-XH khu vực dự án, dựa kết dự báo, đánh giá tác động dự án đến mơi trường kết luận sau: 1- Dự án đầu tư xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn)] xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội thuộc Khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội Chủ đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội triển khai thực khu đất rộng 68,8563ha dự án khả thi theo Quyết định số 5154/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội ngày 05/10/2009 việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự bỏn v Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thĨ thao Hµ Néi 138 ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn) thuộc khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc – huyện Sóc Sơn – Hà Nội, tỷ lệ 1/500] 2- Dự án triển khai bước nâng cao chất lượng số lượng sở hạ tầng, đồng thời tạo thêm lực phục vụ cho phát triển du lịch thủ đô, khu du lịch vui chơi, giải trí đầu tư với quy mơ lớn hoàn chỉnh đáp ứng tốt nhu cầu vui chơi, giải trí nghỉ dưỡng người dân Hà Nội, người dân sống vùng lân cận Hà Nội du khách quốc tế Với nguồn vốn đầu tư lớn, chủ đầu tư chọn lựa địa điểm hợp lý mục tiêu đầu tư rõ ràng, Dự án có tính khả thi cao vào vận hành góp phần vào cải tạo, giữ gìn vệ sinh mơi trường, tạo chuyển biến nghiệp giữ gìn bền vững mơi trường Vị trí đặt dự án hợp lý tối ưu theo tính tốn chi phí-lợi nhuận 3- Dự án triển khai diện tích đất UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, qui hoạch dự án nói chung phù hợp với điều kiện kinh tế-xã hội khu vực (chuyển đổi cấu sử dụng đất, chuyển đổi việc làm,…), điều kiện tự nhiên điều kiện môi trường sinh thái điều kiện khả thi bảo vệ môi trường, ứng cứu cố tính tốn nghiên cứu cách thấu đáo Dự án góp phần giảm mật độ dân cư khu vực nội thành Hà Nội, tạo cảnh quan phục vụ vui chơi giải trí cho nhân dân khu vực, hình thành khu vui chơi, giải trí nghỉ dưỡng có quy hoạch hồn chỉnh, kèm theo hệ thống kỹ thuật hạ tầng đại, góp phần nâng cao chất lượng sống cho nhân dân Hà Nội 4- Góp phần phát triển dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng đại, chất lượng cao huyện Sóc Sơn nói riêng tồn quốc nói chung ngày tiến hơn, đại có nhiều đóng góp thiết thực chiến lược phát triển du lịch Vịêt Nam 5- Dự án hình thành tạo cơng ăn việc làm cho nhiều lao động, kích thích phát triển mạnh mẽ ngành dịch vụ thương mại khác vùng, thúc đẩy đầu tư vốn doanh nghiệp nước có thêm kinh nghiệm đầu tư mơ hình quản lý khu vui chơi đại 6- Các biện pháp đề xuất để giảm thiểu ô nhiễm môi trường dự án báo cáo ĐTM đánh giá phù hợp mặt khoa học, thực tiễn lực Chủ đầu tư Chủ đầu tư dự án hoàn toàn có đủ lực để thực biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường đề xuất KIếN NGHị Với cam kết BVMT kết luận nêu cho thấy hoạt động dự án đầu tư xây dựng Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê [Khu I (phần dịch vụ công cộng, cụm biệt thự hồ Đồng Đẽn)] xã Phù Linh, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội thuộc Khu du lịch văn hoá, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội Chủ đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội cấp ngành ủng hộ khuyến khớch phỏt trin Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thĨ thao Hµ Néi 139 ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội - Tăng thêm diện tích nhà dạng biệt thự, nhà vườn 74.079m 2, diện tích đất cho dịch vụ cơng cộng đạt 22.000 m2 khu xanh, khu hạ tầng kỹ thuật, khu cơng viên giải trí đồng - Đem lại mỹ quan tổng thể cho khu vực thành phố Việc đầu tư xây dựng dự án có tác động tích cực đến mơi trường xã hội, nâng cao mức sống người dân khu vực vùng lân cận Tuy nhiên thực Dự án khó tránh khỏi xáo trộn xã hội khu vực nghiên cứu vùng lân cận Chủ đầu tư có biện pháp giải hợp lý khơng để người dân bị thiệt thịi đền bù nhà cửa đất đai hoa màu Đề nghị quan chuyên trách môi trường Nhà nước nói chung UBND thành phố Hà Nội Sở Tài ngun Mơi trường Hà Nội nói riêng tổ chức thẩm định sớm cấp định phê duyệt báo cáo ĐTM dự án để dự án triển khai công việc liên quan tiếp theo, vừa hoạt động đạt hiệu tốt, thực nghiêm Luật bảo vệ môi trường cho phát triển bền vững CAM KếT CHUNG Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội cam kết thực quy định hành pháp luật Việt Nam BVMT trình triển khai thực dự án - Chủ đầu tư cam kết thực đầy đủ biện pháp giảm thiểu tác động xấu dự án đến môi trường giai đoạn quy hoạch, giai đoạn lập dự án đầu tư thi công xây dựng giai đoạn hoạt động dự án theo nội dung trình bày Chương - Chủ đầu tư cam kết tuân thủ phương án quy hoạch tỷ lệ 1/500 cấp có thẩm quyền phê duyệt - Chủ đầu tư cam kết hoàn thành công việc sau báo cáo ĐTM phê duyệt bồi thường thiệt hại từ cố hoạt động dự án - Phối hợp hỗ trợ với UBND huyện Sóc Sơn, Ban GPMB thực công tác bồi thường đất đai, hoa mầu, GPMB,… theo quy định nhà nước - Chủ đầu tư cam kết xử lý toàn nước thải phát sinh hàng ngày, trừ nước thải quy ước Công suất trạm xử lý nước thải 600 m 3/ngàyđêm Nước thải sau xử lý đạt TCVN 5945 - 2005, mức B QCVN14: 2008/BTNMT: Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt trước xả hệ thống thoát chung - Chủ đầu tư dự án cam kết quản lý thu gom chất thải theo Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày tháng năm 2007 Thủ tướng Chính phủ Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 Bộ trưởng Bộ TN&MT “Ban hành danh mục chất thải nguy hại” - Sau quan chức phê duyệt báo cáo ĐTM dự án, chủ đầu tư dự án nghiêm túc bổ sung biện pháp BVMT vào quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng, thiết kế kỹ thuật thi công,… theo đề xuất báo cáo ĐTM - Các hoạt động dự án chịu giám sát quan chức QLMT UBND thành phố Hà Nội, Sở TN&MT thành phố, Phịng TN&MT huyện Sóc Sơn nhằm đảm bảo phát trin bn vng Cơ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thĨ thao Hµ 140 Néi ĐTM DA Khu vui chơi giải trí-Khu biệt thự để bán cho thuê-Xã Phù Linh, H Sóc Sơn, TP Hà Nội phụ lục C¬ quan chủ đầu t: Công ty cổ phần đầu t dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội 141