BÁO CÁO TÓM TẮT ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG “DỰ ÁN PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP BW TÂN HIỆP” ĐỊA CHỈ: XÃ TÂN HIỆP, HUYỆN LONG THÀNH, TỈNH ĐỒNG NAI

CÔNG TY CỔ PHẦN DELIWAY VIỆT NAM - - BÁO CÁO TÓM TẮT ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG “DỰ ÁN PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP BW TÂN HIỆP” ĐỊA CHỈ: XÃ TÂN HIỆP, HUYỆN LONG THÀNH, TỈNH ĐỒNG NAI Đồng Nai, tháng 05 năm 2022 BÁO CÁO TĨM TẮT ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG DỰ ÁN PHÁT TRIỂN CƠNG NGHIỆP BW TÂN HIỆP Thơng tin dự án: - Thông tin chung: + Tên dự án: Dự án phát triển công nghiệp BW Tân Hiệp + Địa điểm thực hiện: ấp 1, xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai + Chủ dự án: Cơng ty Cổ phần Deliway Việt Nam - Vị trí dự án: Dự án xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, khu đất có tổng diện tích 644.034,6 m2, với phía tiếp giáp sau: + Phía Đơng: giáp đường khu dân cư phần đất nông nghiệp, vườn tràm + Phía Tây: giáp suối cạn, đường đất, vườn tràm, xã Phước Thái, huyện Long Thành + Phía Bắc: giáp cơng viên nghĩa trang Sala garden + Phía Nam: giáp với đường đất khu dân cư xã Tân Hiệp, huyện Long Thành - Phạm vi, quy mô, công suất: + Mục tiêu dự án Xây dựng nhà văn phòng, nhà kho đại, đồng hoàn chỉnh, phù hợp với loại hình đầu tư vào KCN đồng thời thu hút nhà đầu tư nước nước vào thuê làm nhà kho, kho bãi nhằm tăng hiệu đầu tư, hiệu sử dụng đất đồng thời đóng góp thêm ngân sách nhà nước thơng qua nghĩa cụ thuế sản xuất, kinh doanh Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế xã hội, giải việc làm cho người lao động, khai thác tốt thuận lợi giao thông kinh tế xã hội thúc đẩy thị trường phát triển khu vực Chủ dự án: Công ty Cổ phần Deliway Việt Nam + Quy mô, công suất: Sản phẩm dự án 64,57 đất xây dựng nhà kho cho thuê + Phạm vi báo cáo ĐTM Dự “Dự án phát triển công nghiệp BW Tân Hiệp” xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai bao gồm nội dung sau: - Thu dọn thực bì cịn sót lại; - San lấp mặt tới cao độ thiết kế; - Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho toàn dự án bao gồm hệ thống hệ thống đường giao thơng, hệ thống cấp nước, hệ thống thu gom, thoát nước mưa, hệ thống thu gom, xử lý thoát nước thải, hệ thống cấp điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thơng tin liên lạc, nhà văn phịng, nhà kho cho thuê, xanh, hệ thống xử lý nước thải tập trung theo thiết kế, hệ thống chữa cháy; - Vận hành khu hành dịch vụ cơng trình hạ tầng kỹ thuật dự án, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật hệ thống cấp điện hệ thống chiếu sáng; hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống cấp nước; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thu gom, xử lý thoát nước thải bên dự án, hệ thống chữa cháy, chăm sóc xanh Tuyến nước mưa, nước thải nằm bên ranh giới dự án Hạng mục cơng trình hoạt động dự án có khả tác động xấu đến môi trường: + Giai đoạn 1: xây dựng nhà kho cho thuê (nhà kho 1A, 1B, 1C, 1D, 1E) với tổng diện tích 91.152 m2; cơng trình hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý nước thải, nhà xe, nhà bảo vệ, trạm điện), nhà điều hành + Giai đoạn 2: xây dựng nhà kho cho thuê (nhà kho 2A, 2B, 2C, 2D, 2E) với tổng diện tích 54.714,3 m2; cơng trình hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý nước thải, nhà xe, nhà bảo vệ, trạm điện) + Giai đoạn 3: xây dựng 14 nhà kho cho thuê (nhà kho 3A, 3B, 3C, 3D, 3E, 3F, 3G, 3H, 3I, 3K, 3M, 3N, 3O, 3P) với tổng diện tích 158.376 m2; cơng trình hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý nước thải, nhà xe, nhà bảo vệ, trạm điện) Chủ dự án: Công ty Cổ phần Deliway Việt Nam Dự báo tác động mơi trường chính, chất thải phát sinh theo giai đoạn dự án: - Nước thải, khí thải: + Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất nước thải Nước thải phát sinh từ hoạt động sinh hoạt công nhân viên làm việc dự án Tổng lượng nước thải phát sinh khoảng 266,8 m3/ngày.đêm Thành phần chất ô nhiễm đặc trưng nước thải sau: pH không ổn định, chất ô nhiễm hữu cao (BOD, COD), dầu mỡ thực vật, + Nguồn phát sinh, quy mơ, tính chất bụi, khí thải - Khí thải phát sinh từ hoạt động phương tiện vận chuyển, phương tiện lại cán công nhân viên nhà máy, bụi, SO2, NOx CO - Chất thải rắn, chất thải nguy hại: + Nguồn phát sinh, quy mô chất thải rắn sinh hoạt Chất thải rắn sinh hoạt từ q trình hoạt động cơng nhân làm việc dự án khoảng 2.823 kg/ngày + Nguồn phát sinh, quy mô chất thải rắn thông thường Chất thải rắn thông thường (bùn từ hệ thống xử lý nước thải, giấy vụn, bao bì, băng keo dự, thùng nhựa,…) từ hoạt động dự án khoảng 188,1 kg/ngày + Nguồn phát sinh, quy mô chất thải nguy hại Chất thải nguy hại (bao bì, chai lọ đựng thuốc diệt trùng, pin, ắc quy thải, bóng đèn huỳnh quang thải, giẻ lau, bao tay nhiễm dầu nhớt, hóa chất, dầu nhớt tổng hợp thải, thiết bị điện tử thải) từ hoạt động dự án khoảng 750 kg/năm - Các tác động khác Khơng phát sinh Các cơng trình biện pháp bảo vệ môi trường dự án: - Các cơng trình biện pháp thu gom, xử lý nước thải, khí thải: + Đối với thu gom xử lý nước thải Chủ dự án: Công ty Cổ phần Deliway Việt Nam Hệ thống thu gom nước mưa tách riêng với hệ thống thu gom nước thải Hệ thống thu gom nước thải từ nhà kho cho thuê xử lý sơ qua bể tự hoại, sau dẫn hệ thống xử lý nước thải đường ống PVC đường kính 100, 200, 300mm Quy trình xử lý hệ thống xử lý nước thải, công suất 345 m3/ngày (giai đoạn 1: 60 m3/ngày; giai đoạn 2: 70 m3/ngày; giai đoạn 3: 215 m3/ngày): Nước thải → bể thu gom → bể điều hòa → bể sinh học thiếu khí → bể sinh học hiếu khí → bể lắng sinh học → bể trung gian → bồn lọc cát → bể khử trùng → suối cạn, sông Bến Ngự, sông Thị Vải Nguồn phát sinh nước thải: nước thải sinh hoạt công nhân viên Lưu lượng xả nước thải tối đa: 345 m3/ngày Dòng nước thải: điểm đấu nối nước thải sau xử lý vào suối cạn Nguồn tiếp nhận: suối cạn, sông Bến Ngự, nguồn tiếp nhận cuối sông Thị Vải Thông số đặc trưng nước thải: pH, TSS, BOD5, COD, Tổng dầu mỡ khoáng, Tổng Nito, tổng photpho, Amoni (tính theo N), Coliform Quy chuẩn so sánh: QCVN 40:2011/BTNMT, cột B với hệ số Kq = 0,9 Kf = 1,1 - Các cơng trình biện pháp quản lý chất thải rắn, chất thải nguy hại: + Cơng trình, biện pháp thu gom, lưu giữ, quản lý, xử lý chất thải rắn thơng thường Bố trí khu vực lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt, cụ thể: Giai đoạn 1: 27 m2; Giai đoạn 2: 27 m2; Giai đoạn 3: 27 m2 Bố trí khu vực lưu giữ chất thải rắn thông thường, cụ thể: Giai đoạn 1: 42,75 m2; Giai đoạn 2: 54 m2; Giai đoạn 3: 42,75 m2 Công ty bố trí kho lưu giữ chất thải rắn cơng nghiệp thơng thường, có tường bao, mái che, bê tơng, để lưu giữ tạm thời chất thải rắn công nghiệp thông thường trước giao cho đơn vị có chức thu gom, xử lý Chủ dự án: Công ty Cổ phần Deliway Việt Nam Cơng trình lưu giữ chất thải rắn thông thường đáp ứng theo hướng dẫn điều 33, thông tư 08/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 Bộ Tài ngun Mơi trường + Cơng trình, biện pháp thu gom, lưu giữ, quản lý, xử lý chất thải nguy hại: Bố trí khu vực lưu giữ chất thải rắn sinh hoạt, cụ thể: Giai đoạn 1: 22,5 m2; Giai đoạn 2: 27 m2; Giai đoạn 3: 22,5 m2 Kho chứa chất thải nguy hại có tường bao, mái che, bê tơng; có bố trí thiết bị để lưu chứa chất thải nguy hại, có lắp dấu hiệu cảnh báo, dán mã chất thải nguy hại Kho chứa chất thải có trang bị bình chữa cháy, vật liệu hấp thụ (cát khơ, xẻng), có rãnh (rộng 15 cm, sâu 15 cm) thu gom chất thải lỏng trường hợp tràn đổ Cơng trình lưu giữ chất thải nguy hại đáp ứng theo hướng dẫn điều 36, thông tư 08/2022/TT-BTNMT ngày 10/01/2022 Bộ Tài nguyên Môi trường Chương trình quản lý giám sát mơi trường chủ dự án Khí thải: khơng có Nước thải: + Đối với nước thải sau trạm xử lý nước thải + Vị trí giám sát: điểm sau xử lý trạm xử lý nước thải + Tần suất: 03 tháng/lần + Thông số giám sát: Lưu lượng, pH, Độ màu, TSS, BOD5, COD, Amoni (tính theo N), Tổng Nitơ, Tổng phốtpho, Coliform + Quy chuẩn so sánh: QCVN 40:2011/BTNMT, cột B với hệ số Kq = 0,9 Kf = 1,1  Chất thải rắn, CTNH Chủ Đầu tư yêu cầu nhà đầu tư thứ cấp thực việc giám sát chất thải rắn phát sinh theo cam kết báo cáo ĐTM kế hoạch bảo vệ môi trường dự án đầu tư thứ cấp quan có thẩm quyền phê duyệt Định kỳ 01 năm/lần gửi báo cáo tới Sở Tài nguyên Môi trường Chủ dự án: Công ty Cổ phần Deliway Việt Nam ... huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai bao gồm nội dung sau: - Thu dọn thực bì cịn sót lại; - San lấp mặt tới cao độ thiết kế; - Xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho toàn dự án bao gồm hệ thống hệ thống đường... xử lý nước thải, giấy vụn, bao bì, băng keo dự, thùng nhựa,…) từ hoạt động dự án khoảng 188,1 kg/ngày + Nguồn phát sinh, quy mô chất thải nguy hại Chất thải nguy hại (bao bì, chai lọ đựng thuốc... thơng thường, có tường bao, mái che, bê tông, để lưu giữ tạm thời chất thải rắn công nghiệp thơng thường trước giao cho đơn vị có chức thu gom, xử lý Chủ dự án: Công ty Cổ phần Deliway Việt Nam Cơng