BÁO CÁO TÓM TẮT ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN: HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU ĐẤT Ở KHU VỰC ĐỒNG BÀU MIỆU, XÃ ĐỨC NINH, THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI

UY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI BAN QLDA ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT       ĐÁ BÁO CÁO TÓM TẮT ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN: HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU ĐẤT Ở KHU VỰC ĐỒNG BÀU MIỆU, XÃ ĐỨC NINH, THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: XÃ ĐỨC NINH, THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI QU NG B NH, NĂM 2022 PHẦN MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN 1.1 Tên Dự án: Hạ tầng kỹ thuật khu đất khu vực Đồng Bàu Miệu xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới 1.2 Đại diện Đơn vị Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Hới - Người đại diện: Ông Nguyễn Văn Sỹ Chức vụ: Giám đốc - Địa chỉ: 88 Phạm Văn Đồng, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình - Điện thoại: 1.3 Vị trí địa lý Dự án 1.3.1 Vị trí địa lý Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất khu vực Đồng Bàu Miệu xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới có địa điểm sau: Phía Bắc giáp khu dân cư trạng; Phía Đơng giáp ruộng lúa; Phía Nam giáp khu dân cư trạng; Phía Tây giáp khu dân cư trạng - Quy mơ xây dựng: Xây dựng hồn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng - Tổng diện tích đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 4,7ha - Thời gian thực dự án: Năm 2021-2023 - Nguồn vốn đầu tư xây dựng: Nguồn tạm ứng Quỹ phát triển Tỉnh nguồn thu đấu giá quyền sử dụng đất Dự án * Quy mô thiết kế: Xây dựng hệ thống sở hạ tầng đồng đại đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu nhà sinh hoạt, bao gồm: + Xây dựng hệ thống giao thông khu vực gắn kết với trục đường giao thông trung tâm đường Lê Lợi, Nguyễn Đăng Giai, đường 36m từ Cầu Nhật Lệ đường HCM đảm bảo tiện ích giao thơng thơng suốt + San lấp mặt với toàn khu vực lập dự án tạo nên quỹ đất có giá trị cao, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật đất khu dân cư + Xây dựng hệ thống cấp nước, thoát nước mặt đảm bảo vệ sinh mơi trường phịng cháy chữa cháy toàn khu vực dự án Các hạng mục đầu tư xây dựng đồng đại với đầy đủ tiện ích phục vụ đời sống nhân dân + Xây dựng hệ thống điện sinh hoạt với tồn hệ thống ngầm hóa đảm bảo an tồn cảnh quan khơng gian Tồn khu vực lập dự án rộng khoảng 4,7ha với kiến trúc đại tương xứng với khu đô thị * Cấp cơng trình: Cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cấp III * Hình thức đầu tư: Hạ tầng kỹ thuật khu đất khu vực Đồng Bàu Miệu xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới đầu tư theo hình thức xây dựng Khu vực dự án Hình 1.1 Vị trí khu vực thực Dự án 1.3.2.Hiện trạng kiến trúc cơng trình hạ tầng kỹ thuật khu vực dự án: a) Địa hình: - Trong khu vực dự án chủ yếu đất trồng lúa suất thấp, hoa màu phần đất giao thông Cos thấp -0,60m, cos cao 0,60m b) Hiện trạng cơng trình kiến trúc: - Các cơng trình kiến trúc khu vực lập dự án chủ yếu nhà dân cư, nhà tạm có hình thức kiến trúc trung bình, có nhà tầng c) Hiện trạng giao thông: - Giao thông đô thị kết nối với khu vực lập dự án: + Tuyến đường Lê Lợi nằm phía Bắc dự án rải nhựa, quy mô mặt đường rộng 7,5m, đường 9,5m, quy hoạch rộng 22m đảm bảo kết nối giao thông đối nội đối ngoại với trung tâm thành phố + Tuyến đường Nguyễn Đăng Giai nằm phía Đơng Bắc dự án rải nhựa, quy mô mặt đường rộng 4,5m, đường 7,0m, quy hoạch rộng 15m đảm bảo kết nối giao thông đối nội đối ngoại với trung tâm thành phố + Ngồi cịn có trục đường nội vùng bê tơng hóa d) Hiện trạng cấp điện: - Thành phố Đồng Hới sử dụng lưới điện quốc gia Mạng điện hạ vươn tới tất khu vực thành phố Mức tiêu thụ điện bình qn đầu người tồn thành phố 629KWh/năm + Nguồn điện: Hiện thành phố Đồng Hới có điện lưới quốc gia tổ chức theo sơ đồ hệ thống hai cấp - Cấp 1: Trạm giảm áp khu vực (trạm E2) 220/110/10KV-2x36MVA trực tiếp nhận nguồn 220KV hệ thống điện miền Bắc để cung cấp điện 110KV cho trạm giảm áp Đồng Hới tỉnh vùng - Cấp 2: Trạm giảm áp Đồng Hới (trạm E2) 110/35/6KV-16MVA nguồn điện trực tiếp cung cấp điện cho thành phố thơng qua lưới phân phối phía 6KV Ngồi cấp điện lưới 35KV cho số phụ tải đặc biệt thành phố - Tuyến điện 22/0,4KV dọc vỉa hè đường Lê Lợi dọc theo tuyến đường xung quanh khu đất có tuyến đường dây 0,4KV cấp điện sinh hoạt cho hộ gia đình cơng trình cơng cộng - Hiện 100% hộ dân khu vực lân cận có điện sinh hoạt e) Hiện trạng cấp nước: Trên địa bàn khu vực dự án trạng có số tuyến ống cấp nước thuộc hệ thống cấp nước thành phố Đồng Hới cấp nước cho dân cư hữu quanh dự án, gồm - Dọc theo vỉa hè đường Nguyễn Đăng Giai có tuyến ống cấp nước 110 thành phố Khu vực lập quy hoạch có hệ thống cấp nước thành phố Đồng Hới, tuyến ống cấp nước bố trí dọc theo tuyến đường có f) Hiện trạng nước thải VSMT: - Hệ thống thoát nước thải: Theo điều tra trạng khu vực dự án khu dân cư lân cận chưa có hệ thống thu gom nước thải chung thành phố - Thu gom xử lý chất thải rắn: Chất thải rắn thu gom hàng ngày chưa triệt để g) Hiện trạng hệ thống nước mặt: - Trong khu vực chưa có hệ thống thoát nước mưa; nước mưa thoát tự nhiên bề mặt tự thấm chủ yếu Về mùa mưa, toàn nước mưa chảy tràn bề mặt địa hình đổ xuống khu vực trũng thấp mơi trường Hướng nước khu vực hướng Tây – Đơng; miền nước khu vực sơng Lệ Kỳ h) Địa chất cơng trình, khí hậu thủy văn : - Thuỷ văn: Khu vực thiết kế chịu ảnh hưởng sông Phú Vinh Mực nước ngầm xuất nông - Đặc điểm địa chất cơng trình: Trong phạm vi chiều sâu khoan khảo sát 5m - Kết thí nghiệm tiêu lý lớp đất thể báo cáo kết khảo sát địa chất (Có hồ sơ địa chất kèm theo) - Địa chấn: Khu vực thành phố Đồng Hới nằm vùng động đất cấp (theo thang MSK) 1.4 Nội dung chủ yếu Dự án 1.4.1 Mục tiêu đầu tư - Dự án phát triển quỹ đất cho xã Đức Ninh thành phố Đồng Hới, giải nhu cầu đất ở, xây dựng khu dân cư đại - Tạo khu đô thị đầu tư sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng san nền, giao thông, hệ thống cung cấp điện, nước sạch, nước mặt Góp phần xây dựng mơi trường sống cho người dân đô thị, làm sở để quản lý xây dựng theo quy hoạch - Chuyển đổi khu đất có giá trị nơng nghiệp thấp thành đất ở, tăng hiệu sử dụng đất, bổ sung nguồn thu cho ngân sách 1.4.2 Nhiệm vụ thiết kế, quy mô đầu tư xây dựng Dự án - Tồn khu vực lập dự án có tổng diện tích khoảng 4,7 xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật đồng đại Chức diện tích khu đất dự án TT Chức sử dụng đất Ký hiệu Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) Đất Đất nhà văn hóa Đất cơng viên xanh Đất hành lang kỹ thuật (R3) Đất giao thông kết hợp bãi đỗ xe Diện tích khu đất OM NVH CVCX R3 23.298,70 2.078,00 50,04 4,46 1.535,00 3,30 1.086,00 2,33 GT 18.566,30 39,87 46.564,00 100,00 *) Các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật đầu tư Dự án: - San - Giao thông - Cấp nước sinh hoạt phòng cháy chữa cháy - Xây dựng hệ thống nước vệ sinh mơi trường: + Thoát nước mưa; + Thoát nước thải sinh hoạt - Hệ thống cấp điện: + Đường dây trung thế, trạm biến áp; + Điện hạ thế; + Điện chiếu sáng đường 1.5 Tiến độ thực Tiến độ thực Dự án dự kiến sau: - Dự kiến thời gian thực hoàn thành dự án: 15 tháng, từ quý III năm 2021 đến quý IV năm 2022 1.6 Vốn đầu tư Dự án Tổng mức đầu tư dự án: 35.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi lăm tỷ đồng) PHẦN2 ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 2.1 Các tác động giai đoạn xây dựng Giai đoạn xây dựng Dự án đánh giá bao gồm hoạt động phá dỡ nhà tạm, đào đất hữu cơ, đắp cát, đất, làm đường giao thông xây dựng hệ thống cấp, thoát nước cho khu vực Dự án 2.1.1 Nguồn gây tác động liên quan đến chất thải  Nguồn phát sinh Các nguồn gây tác động liên quan đến chất thải phát sinh từ hoạt động giai đoạn xây dựng tóm tắt trình bày Bảng đây: Bảng 2.1 Tóm tắt nguồn gây tác động giai đoạn xây dựng Dự án TT Hoạt động tạo nguồn gây tác động Nguồn gây tác động Bụi, khí thải, đất hữu thải, Đào đất hữu nước thải đọng lại khu vực đào Bụi, đất đá loại thải, loại chất Xây dựng hạng mục công trình thải rắn xây dựng, nước thải xây dựng Hoạt động máy móc, thiết bị thi Bụi, khí thải (CO, SO2, NO2 công phương tiện vận tải HC) Nước thải chất thải rắn sinh Hoạt động cán bộ, công nhân hoạt Nước mưa theo chất bẩn từ Nước mưa chảy tràn bề mặt công trường  Đối tượng, quy mô bị tác động Các đối tượng với quy mô bị tác động hoạt động diễn trình xây dựng thể Bảng sau: Bảng 2.2 Đối tượng, quy mô bị tác động giai đoạn xây dựng TT Đối tượng chịu tác động Quy mơ chịu tác động Tồn người lao động thực xây dựng Cán bộ, cơng nhân thi cơng trình, tác động mang tính tạm thời cơng cơng trình gián đoạn.Đây đối tượng chịu tác động Các hộ dân sống hai bên tuyến đường vận Dân cư chuyển nguyên vật liệu gần khu vực Dự án Hệ sinh thái Hệ sinh thái khu vực Dự án Khơng khí cơng trường xây dựng ảnh Mơi trường khơng khí hưởng khơng khí xung quanh tuỳ theo hướng gió, khơng khí dọc tuyến đường vận chuyển Nước mặt ao nuôi thủy sản mương Nước mặt thuỷ lợi có Đất Khu vực xây dựng Dự án khu vực đổ bỏ 2.1.2 Nguồn tác động không liên quan đến chất thải  Nguồn phát sinh Các nguồn gây tác động môi trường không liên quan đến chất thải giai đoạn thi công xây dựng liệt kê Bảng sau: Bảng 2.3 Các nguồn gây tác động môi trường không liên quan đến chất thải giai đoạn xây dựng TT Hoạt động tạo nguồn gây tác động Nguồn gây tác động Hoạt động phương tiện vận tải, - Phát sinh tiếng ồn, độ rung; máy móc, thiết bị thi cơng - Gia tăng lưu lượng giao thông - Mâu thuẫn xã hội với người Sinh hoạt công nhân thi công dân địa phương; - Sự cố dịch bệnh Hoạt động cung ứng nguyên vật liệu, dịch - Phát triển kinh tế địa phương vụ, sử dụng lao động - Ảnh hưởng đến tưới tiêu Hoạt động san lấp mương thủy lợi nước  Đối tượng, quy mô bị tác động Đối tượng quy mô bị tác động nguồn không liên quan đến chất thải giai đoạn thi công nêu Bảng sau: Bảng 2.4 Đối tượng, quy mô bị tác động nguồn không liên quan đến chất thải giai đoạn xây dựng TT Đối tượng chịu tác động Quy mô chịu tác động Hoạt động giao thông tuyến đường vận chuyển phục vụ Dự án bị tác động gia tăng phương tiện vận tải Cán bộ, công nhân trực tiếp vận hành Cán bộ, công nhân thi công cán giám sát thi công chịu tác động tiếng ồn Người tham gia giao thông Người dân tham gia giao thông sinh sống tuyến đường vận sống hai bên tuyến đường vận chuyển bị chịu tác động tiếng ồn chuyển Hoạt động giao thông - Phát triển kinh tế địa phương; Kinh tế - xã hội - Các mâu thuẫn xã hội công nhân với người dân địa phương 2.2 Đánh giá tác động Dự án vào hoạt động 2.2.1 Nguồn gây tác động liên quan đến chất thải 2.2.1.1 Tác động bụi, khí thải mùi Nguồn gây nhiễm khơng khí giai đoạn chủ yếu là: - Bụi, khí thải phát sinh từ hoạt động xây dựng nhà hộ dân; - Bụi, khí thải phát sinh từ hoạt động xây dựng công trình khu đất thương mại, trường mầm non, nhà văn hóa; - Bụi tuyến đường nội bộ; - Khí thải động phát sinh từ phương tiện giao thông như: xe máy, ôtô con, xe tải Đây nguồn gây ô nhiễm chủ yếu cho khu dân cư; - Khí, mùi phát sinh từ cống thoát nước, thùng rác, khu trung chuyển rác, khu vệ sinh, 2.2.1.2 Tác động nước thải nước mưa chảy tràn (a) Nước thải sinh hoạt: Đặc trưng nguồn thải chứa nhiều thành phần hữu dễ phân hủy vi khuẩn gây bệnh Do chứa nhiều chất hữu dễ phân hủy phế thải thực phẩm, chất thải người nên nguồn thải có giá trị BOD 5, hàm lượng chất rắn lơ lững, tổng lượng nitơ (N), phôtpho (P), Coliform cao (b) Nước mưa chảy tràn: Nước mưa thu gom qua giếng thu nước có nắp đậy, lưới chắn rác composite bố trí dọc theo tuyến đường, qua hệ thống nước ống cống BTLT đường kính Φ400 đến Φ1.200 thoát mương nước trạng (c) Nước cứu hỏa: Chỉ phát sinh có cố cháy, xảy ra, gây tác động không đáng kể (e) Nước thải xây dựng: Hoạt động thi công nhà đơn lẻ làm phát sinh nước thải xây dựng từ hoạt động rửa thiết bị, trộn bê tông, bảo dưỡng Tuy nhiên, theo thực tế hoạt động xây dựng nhà ở, lượng nước thải khơng thải mơi trường đơn vị thi cơng có ý thức tiết kiệm bảo vệ mơi trường, ví dụ thực lót đáy vị trí trộn vữa, sử dụng lượng nước vừa đủ để trộn vữa, tận dụng nước rửa thiết bị để bảo dưỡng cơng trình, bão dưỡng cơng trình với lượng nước vừa đủ thấm,… 2.2.1.3 Tác động chất thải rắn * Nguồn phát sinh: Nhìn chung chất thải rắn phát sinh Khu dân cư Dự án chủ yếu dạng chất thải sinh hoạt dễ xử lý Rác thải sinh hoạt phát sinh có thành phần chủ yếu rác thải hữu giấy loại, rau, hoa hư hỏng, thực phẩm dư thừa,…chiếm khoảng 80% rác thải vô khó phân huỷ gồm dụng cụ gia dụng hư hỏng loại thải như: đồ nhựa, mảnh kim loại, thuỷ tinh, sành sứ, vỏ lon, bao nilon,… chiếm khoảng 20% Ngồi ra, hoạt động xây dựng ngơi nhà làm phát sinh chất thải xây dựng cát, đá, xi măng,… dư thừa bao bì đựng vật liệu 2.2.2 Nguồn gây tác động khơng liên quan đến chất thải 2.2.2.1 Tác động tiếng ồn Khi Khu dân cư Dự án vào hoạt động tiếng ồn phát sinh chủ yếu từ nguồn sau đây: - Tiếng ồn phát sinh từ phương tiện giao thông lưu thông tuyến đường nội - Tiếng ồn phát sinh từ loa đài, dàn nhạc, hộ gia đình tiếng ồn từ loa đài công cộng - Tiếng ồn từ hoạt động xây dựng nhà 2.2.2.2 Tác động tiêu cực đến môi trường xã hội Việc hình thành khu dân cư gây số tác động tiêu cực mặt xã hội sau: - Thời gian ban đầu, tập trung đông cư dân từ khu vực, vùng miền khác Khu dân cư va chạm khác biệt lối sống, phong tục, tập quán,… dẫn đến mâu thuẫn cư dân sống Khu dân cư mâu thuẫn cư dân với người dân địa phương sống lân cận, với người dân có đất sản xuất lân cận; - Sự tập trung đông dân cư kéo theo tệ nạn xã hội xuất khu vực 2.2.2.3 Hiệu xã hội Dự án Dự án đầu tư xây dựng vào sử dụng đem lại hiệu tài mà cịn đem lại hiệu mặt xã hội cho Thành phố sau: ) Góp phần tạo quỹ đất cho người dân, tạo quỹ đất xây dựng cơng trình cơng cộng, phúc lợi xã hội hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, văn minh đại Cụ thể: - Hệ thống giao thông: Giao thơng Dự án tuyến Nguyễn Đăng Giai kết nối với đường Nối cầu Nhật Lệ đường Hồ Chí Minh góp phần giảm tải cho hệ thống giao thơng có khu vực - Hệ thống cấp, thoát nước đầu tư đồng bộ, bên cạnh việc giải tốt cấp thoát nước cho Dự án góp phần hỗ trợ hạ tầng chung cho khu dân cư lân cận - Hệ thống cấp điện nghiên cứu bố trí đảm bảo bán kính cấp điện tối ưu - độ tin cậy cấp điện chất lượng điện áp với việc xây dựng TBA có tổng cơng suất 800 KVA để cấp điện cho dự án Hệ thống cấp điện hạ ngầm hào kỹ thuật dọc theo vỉa hè; hệ thống chiếu sáng với độ chói tiêu chuẩn: 0,5  1,0 cd/m2, sử dụng bóng đèn cao áp natri, hộp đèn solair, cột đèn chiếu sáng thép trịn liền cần cao 1011m, độ vươn cần 1,2 m cho cột cao 11m cần vươn 1,5m cho cột cao 10m ) Quy hoạch chung Dự án đáp ứng nhu cầu sinh hoạt nghỉ ngơi, học tập, giải trí, thể thao cho người dân góp phần nâng cao đời sống việc tạo không gian công cộng (công viên, xanh ) ) Góp phần tạo dựng mặt cảnh quan đẹp cho thành phố, bên cạnh cịn nâng cao chất lượng sống trách nhiệm cộng đồng cho người dân sống đô thị ) Dự án hướng tới thị phát triển cách có ý thức bền vững; hình thành nên khu nhà hoàn chỉnh phù hợp với quy họach tổng thể Thành phố ) Bên cạnh việc tạo quỹ nhà, Dự án tạo khoản thu lớn cho ngân sách Tiền thuế chuyển quyền sử dụng đất, thuế trước bạ, thuế thu nhập doanh nghiệp thuế xây dựng khác, Nói tóm lại, dự án hình thành hồn tồn phù hợp với định hướng phát triển kinh tế, xã hội, quy hoạch sử dụng đất tỉnh nói chung thành phố Đồng Hới nói riêng 2.3 Tác động rủi ro cố môi trường 2.3.1 Các rủi ro, cố giai đoạn chuẩn bị Trong giai đoạn chuẩn bị, nguy xung đột cán giải phóng mặt người dân bị ảnh hưởng xảy không thống đơn giá đền bù, công tác thu hồi bồi thường chưa tiến hành xong, chưa có biên ký ... khai Báo cáo đánh giá tác động phê duyệt Dự án trụ sở UBND xã Đức Ninh để người dân biết tham gia giám sát hoạt động Dự án; - Giữ mối liên hệ tốt với quyền địa phương dân cư vùng để thông báo. .. gây tác động liên quan đến chất thải phát sinh từ hoạt động giai đoạn xây dựng tóm tắt trình bày Bảng đây: Bảng 2.1 Tóm tắt nguồn gây tác động giai đoạn xây dựng Dự án TT Hoạt động tạo nguồn gây... dựng, có điều khoản yêu cầu đơn vị thi công thực biện pháp giảm thiểu tác động môi trường đề cập báo cáo ĐTM phê duyệt Chủ dự án thực giám sát trình thực đơn vị thi công 3.1.1 Biện pháp giảm thiểu