BÁO CÁO TÓM TẮT THUYẾT MINH ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 HUYỆN TAM ĐẢO - TỈNH VĨNH PHÚC

CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BÁO CÁO TÓM TẮT THUYẾT MINH ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 HUYỆN TAM ĐẢO - TỈNH VĨNH PHÚC NĂM 2017 CỘNG HOÀ Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc _ BÁO CÁO TÓM TẮT THUYẾT MINH ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 HUYỆN TAM ĐẢO - TỈNH VĨNH PHÚC MỞ ĐẦU Thực Luật Đất đai năm 2003, UBND huyện Tam Đảo tổ chức triển khai lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011 - 2015) UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 244/QĐ-UBND ngày 24/01/2014 Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử đất năm (2011 2015) huyện góp phần đảm bảo tính thống cơng tác quản lý nhà nước đất đai, sở pháp lý quan trọng cho công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực công tác giám sát, tra, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất; đưa công tác quản lý đất đai địa phương vào nề nếp Quy hoạch sử dụng đất đảm bảo phân bổ quỹ đất hợp lý cho phát triển, khắc phục mâu thuẫn, chồng chéo sử dụng đất ngành, lĩnh vực, đáp ứng nhu cầu đất đai cho phát triển sở hạ tầng, xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư nông thơn ; góp phần quan trọng thúc đẩy q trình phát triển kinh tế - xã hội địa phương; đồng thời đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, hợp lý, có hiệu quả, bảo vệ cảnh quan, mơi trường sinh thái Tuy nhiên, công tác lập, quản lý thực quy hoạch sử dụng đất tồn cần khắc phục là: cơng tác lập xét duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp chậm so với kỳ quy hoạch, khả dự báo chưa đầy đủ nên chất lượng quy hoạch chưa cao, chưa đáp ứng nhu cầu thực tế; gắn kết quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch ngành chưa đồng bộ; vị trí quy mơ diện tích cơng trình, dự án quy hoạch thường bị thay đổi tác động chế tài chính, sách giá đất bồi thường, giải phóng mặt bằng; Cùng với tỉnh, huyện Tam Đảo bước vào thời kỳ hội nhập quốc tế khu vực, nghiệp cơng nghiệp hóa, đại hố đẩy mạnh đòi hỏi chuyển dịch cấu sử dụng loại đất nhằm đáp ứng nhu cầu tăng cường sở kết cấu hạ tầng, mở rộng khu công nghiệp, phát triển dịch vụ du lịch, xây dựng cơng trình phúc lợi xã hội thực thị hố…Vì vậy, việc đáp ứng nhu cầu sử dụng đất năm ngành, lĩnh vực địa bàn huyện lớn việc chuyển phần diện tích đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp nhu cầu thực tiễn Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm B¸o c¸o tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo (2011 - 2015) c xõy dng dựa tiêu phát triển kinh tế - xã hội theo Nghị Đại hội Đảng huyện Tam Đảo lần thứ II, nhiệm kỳ 20112015 Tuy nhiên, số tiêu, định hướng phát triển có điều chỉnh, bổ sung Nghị Đại hội đại biểu Đảng huyện khóa III, nhiệm kỳ 2015 – 2020 Mặt khác, Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011 - 2015) cấp huyện lập theo quy định Luật Đất đai năm 2003 nên số tiêu sử dụng đất thay đổi so với Luật Đất đai năm 2013 (như đất khu công nghệ cao, khu kinh tế, đất khu chức năng, ) Do đó, khoản 1, Điều 51, Luật Đất đai năm 2013 quy định “Đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền định, phê duyệt trước ngày Luật có hiệu lực thi hành phải rà sốt, điều tra bổ sung để điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho phù hợp với quy định Luật lập kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2016 - 2020)” Từ lý trên, cần thiết phải điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Tam Đảo đến năm 2020 lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 nhằm đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội môi trường giai đoạn mới; đồng thời phù hợp với quy định Luật đất đai năm 2013, đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu bảo v mụi trng sinh thỏi Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo PHẦN I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, Xà HỘI I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Huyện Tam Đảo nằm phía Đơng Bắc tỉnh Vĩnh Phúc, cách trung tâm tỉnh lỵ (thành phố Vĩnh Yên) 10 km cách Thành phố Hà Nội 70 km Huyện có tổng diện tích tự nhiên 23.469,88 Có tọa độ địa lý từ 105041’ đến 105047’ độ vĩ Bắc 21015’ đến 21025’ độ kinh Đông Địa bàn huyện trải dài sườn Tây Nam dãy núi Tam Đảo, nơi bắt nguồn sơng Cà Lồ - Phía Tây Bắc giáp huyện Sơn Dương (tỉnh Tuyên Quang); - Phía Tây giáp huyện Lập Thạch; - Phía Nam Đơng Nam giáp huyện Bình Xun; - Phía Nam Tây Nam giáp huyện Tam Dương; - Phía Đơng Bắc giáp huyện Đại Từ (tỉnh Thái Nguyên) Gần sân bay quốc tế Nội Bài, có tỉnh lộ 310, 302 chạy qua nối liền với quốc lộ 2B vùng quy hoạch tuyến du lịch Đại Lải - Tam Đảo - Tây Thiên Với vị trí thuận lợi tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu phát triển kinh tế - xã hội với bên phát triển du lịch - dịch vụ - thương mại Địa hình huyện Tam Đảo chủ yếu đồi núi, hướng thấp dần từ Bắc xuống Nam, phần diện tích đồi núi tập trung thị trấn Tam Đảo xã Đại Đình, Đạo Trù, Minh Quang, Bồ Lý, Yên Dương, Tam Quan Phần diện tích phẳng tập trung không nhiều xã Hợp Châu, Hồ Sơn Tam Quan Địa hình núi điển hình dãy núi Tam Đảo hình thành liên quan đến hoạt động núi lửa thuộc hệ Triat thống trung (cách ngày khoảng 145 triệu năm) với chiều dài 50 km, có nhiều đỉnh cao 1000 m (cao đỉnh núi Giữa 1592m, đỉnh Thạch Bàn 1388m, đỉnh Thiên Thị 1376m, đỉnh Phù Nghì 1300 m so với mực nước biển) Dãy Tam Đảo kéo dài từ xã Đạo Trù (Tam Đảo) - điểm cực Bắc tỉnh đến xã Ngọc Thanh (Phúc Yên)- điểm cực Đông tỉnh với chiều dài 30 km II Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội Trong năm gần đây, kinh tế huyện có bước phát triển nhanh tương đối ổn định, tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, giá trị sản xuất bình quân đạt 13,23%/năm Tổng giá trị sản xuất năm 2016 (tính theo giá hành) B¸o c¸o tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo a bn l: 3.027 t ng, N-L-TS: 1.114 tỷ đồng; CN-XD: 808 tỷ đồng; Dịch vụ: 1.104 tỷ đồng Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tăng nhanh tỷ trọng ngành công nghiệp dịch vụ, giảm dần giữ ổn định tỷ trọng ngành nông, lâm nghiệp, thủy sản Năm 2010, cấu kinh tế ngành nông nghiệp; Công nghiệp xây dựng; Dịch vụ 55,12%; 19,4% 25,48% đến năm 2016, tỷ lệ ngành cấu kinh tế 36,81%; 26,7% 36,49% III BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU TÁC ĐỘNG ĐẾN VIỆC SỬ DỤNG ĐẤT Biến đổi khí hậu làm thay đổi chế độ mưa nắng, nguy nắng nóng nhiều hơn, lượng mưa thay đổi, lượng dinh dưỡng đất bị cao suốt đợt mưa dài, gây khó khăn cho sản xuất nơng nghiệp, ảnh hưởng đến đảm bảo an ninh lương thực chỗ Mặt khác, biến đổi khí hậu làm giảm phần diện tích đất nơng nghiệp ngập úng khơng sử dụng Việc sử dụng đất có ảnh hưởng lớn đốivớilượng nước bốc ; thay đổi nhiệt độ, lượng mưa, thời điểm mưa thay đổi hình thái chu trình nước: mưa - bốc hơi… dẫn đến thay đổi chế ẩm đất, lượng nước ngầm dòng chảy Hơn nữa, lượng phát thải khí nhà kính sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng đất ngun nhân nóng lên tồn cầu Tam Đảo huyện chịu ảnh hưởng tượng thiên tai lũ lụt, hạn hán… Tuy nhiên, tác động gián tiếp biến đổi khí hậu làm ảnh hưởng không nhỏ đến việc phát triển kinh tế xã hội địa phương đời sống người dân Biểu rõ nét mưa lớn mưa tập trung làm cho nước khó tiêu thốt, dẫn tới ngập úng cục Ngược lại, mùa khô nhiệt độ tăng cao, trồng cần nhiều nước hơn, cần khai thác nước ngầm phục vụ tưới nông nghiệp Khi khai thác mức làm suy giảm ô nhiễm nguồn nước ngầm Do vậy, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu cần phải bố trí sử dụng đất phù hợp Cần dành quỹ đất để xây dựng cơng trình ứng phó với biến đổi khí như: Xây dựng hệ thống thủy lợi cung cấp nước tưới mùa khô, hệ thống đê bao chống ngập, hệ thống tiêu nước mùa mưa nhằm góp phần phòng chống giảm nhẹ thiên tai biến đổi khớ hu gõy Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo IV ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, Xà HỘI VÀ MÔI TRƯỜNG Thuận lợi - Với vị trí địa lý nằm vùng có điều kiện khí hậu, thời tiết đặc thù, cảnh quan thiên nhiên đẹp, gần trung tâm trị (thủ Hà Nội, thành phố Vĩnh Yên), có thị trường với sức mua lớn tiêu dùng cao nên huyện có tiềm lợi cạnh tranh việc phát triển du lịch so với Sa Pa, Bắc Hà Lào Cai Mẫu Sơn Lạng Sơn địa phương có điều kiện khí hậu, thời tiết sở dịch vụ du lịch tương đồng - Quỹ đất nông, lâm nghiệp huyện dồi dào, nguồn tài nguyên quan trọng cho mở rộng hoạt động kinh tế, xây dựng cơng trình văn hố, giáo dục, y tế bổ sung cho cơng trình có phục vụ nhu cầu nhân dân - Nguồn nhân lực dồi huyện phát triển theo hướng xuất lao động, nghề thủ công truyền thống tăng thu nhập cho nhân dân - Thế mạnh ngành nông nghiệp sản phẩm ôn đới cung cấp vào mùa hè rau su su, cá hồi, dược liệu, Đây hội nâng cao hiệu sản xuất theo hướng khai thác tiềm năng, lợi thế, tạo công ăn việc làm, nâng cao thu nhập cho hàng ngàn người dân lao động huyện - Huyện cịn có tiềm cát, đá, sỏi sơng suối núi đá Đây hội cho phát triển ngành công nghiệp khai thác vật liệu xây dựng đáp ứng nhu cầu xây dựng - Hệ thống hồ với lưu vực rộng, rừng với độ che phủ cao, diện tích lớn xây dựng quy hoạch thành khu du lịch sinh thái, du lịch mạo hiểm kết hợp với du lịch cộng đồng làng nghề xã huyện tạo điều kiện cho du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn Những hạn chế khó khăn - Địa hình phức tạp, chia cắt phận lãnh thổ thuộc miền núi huyện ảnh hưởng đến xây dựng hệ thống hạ tầng phát triển kinh tế - Quỹ đất trọng bố trí sản xuất nơng nghiệp, thiếu quy hoạch chi tiết cho phát triển ngành phi nông nghiệp Khả đất đai mở rộng sở sản xuất kinh doanh, cho sở hạ tầng phát triển kinh tế lớn - Tốc độ chuyển dịch cấu kinh tế cấu lao động cịn chậm Chất lượng lao động biểu trình độ văn hoá tay nghề người lao động Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo cha cao nh hng lớn đến trình phát triển kinh tế - xã hội huyện theo hướng phát triển ngành du lịch - Kết cấu hạ tầng huy động đầu tư xây dựng, nâng cấp có nhiều thay đổi diện mạo chậm chưa đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội B¸o c¸o tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo PHN II TèNH HèNH QUN Lí SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI I HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG VÀ BIẾN ĐỘNG CÁC LOẠI ĐẤT Phân tích trạng sử dụng loại đất Hiện trạng sử dụng đất phản ánh rõ nét hoạt động người lên tài nguyên đất đai Vì vậy, đánh giá trạng sử dụng đất nhằm rút ưu khuyết điểm trình sử dụng đất, làm sở khoa học cho việc đề xuất quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tương lai Căn Thông tư 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hệ thống tiêu trạng sử dụng đất huyện Tam Đảo tổng hợp sau: Bảng 1: Hiện trạng sử dụng đất năm 2016 - huyện Tam Đảo STT Chỉ tiêu Mã Tổng diện tích (1) (2) (3) (4) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN Cơ cấu (%) 23469,88 100,00 Đất nông nghiệp NNP 20356,30 86,73 Đất trồng lúa LUA 2698,56 11,50 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 2698,56 11,50 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 762,96 3,25 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 1955,52 8,33 1.4 Đất rừng sản xuất RSX 1943,59 8,28 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH 417,19 1,78 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD 12364,57 52,68 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 93,44 0,40 1.8 Đất nông nghiệp khác NKH 120,47 0,51 Đất phi nông nghiệp PNN 3087,58 13,16 2.1 Đất quốc phòng CQP 249,59 1,06 2.2 Đất an ninh CAN 218,01 0,93 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 103,62 0,44 2.4 Đất cụm cơng nghiệp SKN 1.1 B¸o c¸o tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 2.5 t thng mi, dch v TMD 30,97 0,13 2.6 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 23,76 0,10 2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 2.8 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1117,22 4,76 2.9 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 89,03 0,38 2.1 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.11 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,78 0,00 2.12 Đất nông thôn ONT 685,59 2,92 2.13 Đất đô thị ODT 4,77 0,02 2.14 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 11,65 0,05 2.15 Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp DTS 18,45 0,08 2.16 Đất xây dựng sở ngoại giao DNG 2.17 Đất sở tôn giáo TON 32,79 0,14 2.18 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa NTD 52,40 0,22 2.19 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 66,14 0,28 2.20 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 16,53 0,07 2.21 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng DKV 2,10 0,01 2.22 Đất sở tín ngưỡng TIN 11,30 0,05 2.23 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 227,70 0,97 2.24 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 125,15 0,53 2.25 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,03 0,00 Đất chưa sử dụng CSD 26,00 0,11 Đất đô thị* KDT 210,12 0,90 * khơng cộng vào diện tích tự nhiên Nguồn: Số liệu thống kê đất đai ngày 31/12/2016 – Phòng TN&MT Tam Đảo; 1.1 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp Tam Đảo q trình phát triển cơng nghiệp, thương mại dịch vụ, đất nơng nghiệp có xu hướng giảm phải chuyển sang xây dựng công trình sở hạ tầng, khu dân cư, nhiên diện tích đất nơng nghiệp chiếm tỷ lệ lớn tổng diện tích tự nhiên (86,73% DTTN), cao mức bình qn chung tồn tỉnh (75,28% DTTN), cụ thể loại đất sau: - Đất trồng lúa: năm 2016 có 2698,56 ha, chiếm 13,26% đất nơng nghiệp chiếm 11,5% tổng diện tích tự nhiên Đất trồng lúa tập trung chủ yếu xã: Minh Quang 550,99 ha; Đạo Trù 453,57 ha; Tam Quan 413,58 Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 10 Trong giai on quy hoạch đáp ứng nhu cầu mua sắm người dân cần dành thêm quỹ đất 4,44 để quy hoạch mở rộng xây dựng chợ địa bàn toàn huyện, cụ thể sau: - Quy hoạch chợ nông sản thị trấn Tam Đảo 0,3 ha; - Quy hoạch chợ tạm thị trấn Tam Đảo 0,2 ha; - Quy hoạch chợ Đồng Cà xã Bồ Lý 0,8 ha; - Quy hoạch chợ Đại Đình 0,5 ha; - Quy hoạch chợ Đạo Trù 0,5 ha; - Mở rộng chợ Hợp Châu 0,2 ha; - Quy hoạch chợ thôn Núc Thượng xã Hồ Sơn 0,44 ha; - Quy hoạch chợ, dịch vụ Tây Thiên xã Đại Đình 1,0 ha; - Quy hoạch chợ trung tâm xã Yên Dương 0,5 Diện tích tăng thêm lấy từ loại đất sau: đất trồng lúa 2,94 ha; đất trồng hàng năm khác 0,50 ha; đất di tích lịch sử - văn hóa 1,00 Đến năm 2020, diện tích đất chợ 12,19 ha; chiếm 0,05 % tổng diện tích đất tự nhiên Đất truyền dẫn lượng, truyền thơng: Từ đến năm 2020, diện tích đất truyền dẫn lượng, truyền thông địa bàn huyện tăng thêm 31,73 để quy hoạch xây dựng thêm trạm biến áp, đường điện, trạm tiếp sóng bưu điện, trạm viễn thơng (trong đó: diện tích đất truyền dẫn lượng 30,73 ha; đất truyền thông ha) Diện tích đất tăng thêm lấy từ loại đất: đất trồng lúa 11,19 ha; đất trồng hàng năm khác 2,30 ha; đất trồng lâu năm 2,06 ha; đất rừng sản xuất 3,52 ha; đất rừng phòng hộ 1,40 ha; đất rừng đặc dụng 11,26 Đến năm 2020, diện tích đất truyền dẫn lượng, truyền thông 33,32 ha; chiếm 0,14 % tổng diện tích đất tự nhiên e Quy hoạch đất di tích lịch sử văn hóa: Với mục đích khoanh vùng di tích cần bảo vệ đáp ứng yêu cầu chung môi trường, bảo vệ khu rừng tự nhiên, đến năm 2020 diện tích di tích lịch sử văn hóa tồn huyện thực tăng thêm 42,81 so với năm 2016, đó: + Biến động tăng 57,19 để quy hoạch cơng trình sau: - Cải tạo khu lưu niệm Bác Hồ TT Tam o 0,2 ha; Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 40 - Cải tạo, nâng cấp Sở Chỉ huy Đại tướng Võ Nguyên Giáp di tích hầm trú ẩn chống Mỹ TT Tam Đảo 0,05 ha; - Quy hoạch đất di tích danh thắng khác TT Tam Đảo 0,5 ha; - Mở rộng bảo tháp Tây Thiên (thuộc khu Trung tâm lễ hội Tây Thiên) xã Đại Đình 0,34 ha; - Trung tâm VHLH Tây Thiên xã Đại Đình 48,0 ha; - Đất di tích bắn dơi máy bay mỹ xã Đạo Trù 4,0 ha; - Nhà tưởng niệm anh hùng liệt sỹ huyện Tam Đảo xã Hồ Sơn 1,6 ha; - Tượng Đài chiến thắng huyện Tam Đảo xã Hồ Sơn 2,5 ha; Diện tích tăng thêm lấy từ loại đất: đất trồng lúa 2,70 ha; đất trồng hàng năm khác 8,00 ha; đất trồng lâu năm 15,50 ha; đất rừng sản xuất 19,10 ha; đất rừng phòng hộ 0,75 ha; đất rừng đặc dụng 0,14 ha; đất hạ tầng 4,00 ha; đất nông thôn 5,50 ha; đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 1,50 + Biến động giảm 14,38 chuyển sang loại đất: đất an ninh 2,38 ha; đất sở sản xuất phi nông nghiệp 10,00 ha; đất hạ tầng 1,00 ha; đất sinh hoạt cộng đồng 1,00 Như vậy, đến cuối năm 2020, diện tích đất di tích lịch sử văn hóa 131,84 ha; chiếm 0,56 % tổng diện tích đất tự nhiên f Quy hoạch đất bãi thải xử lý chất thải: Nhằm bước hình thành hệ thống đồng công tác quản lý chất thải đô thị, khu dân cư, khu du lịch; góp phần kiểm sốt mức độ nhiễm môi trường, bảo vệ môi trường sinh thái, dự kiến đến năm 2020 diện tích đất bãi thải xử lý chất thải tồn huyện tăng 107,98 ha; diện tích đất tăng thêm lấy từ loại đất: đất trồng lúa 2,58 ha; đất trồng hàng năm khác 2,30 ha; đất rừng sản xuất 101,10 ha; đất rừng phòng hộ 2,00 - Danh mục cơng trình quy hoạch đất bãi thải xử lý chất thải: - Quy hoạch khu xử lý chất thải nhà vệ sinh công cộng TT Tam Đảo diện tích 2,00 ha; - Quy hoạch khu thu gom xử lý chất thải chôn lấp gia súc gia cầm xã Hợp Châu vi tng din tớch 0,45 ha; Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam §¶o 41 - Mở rộng khu xử lý chất thải khu danh thắng Tây Thiên; bãi rác Sơn Đình; bãi rác Đồng Diệt; bãi rác xử lý chất thải rắn Đồng Lị Gạch bãi rác tạm thơn Trại Mới xã Đại Đình với tổng diện tích 3,88 ha; - Quy hoạch khu xử lý rác Làng Mạ, Rừng Cây Gió, khu Đồng Mỏ xã Tam Quan diện tích 0,35 ha; - Quy hoạch bãi rác xã Bồ Lý 0,10 ha; - Quy hoạch khu chôn lấp chất thải rắn xã Đạo Trù 100,00 (đây cơng trình cấp phân bổ); - Quy hoạch bãi xử lý rác thôn Đồng Mới thơn n Phú xã n Dương, tổng diện tích 1,20 Đến cuối năm 2020, diện tích đất bãi thải xử lý chất thải 108,76 ha; chiếm 0,46 % tổng diện tích đất tự nhiên g Quy hoạch đất nơng thơn: Đến năm 2020, diện tích đất nông thôn thực tăng 175,78 so với năm 2016, đó: - Biến động tăng 211,96 ha, để quy hoạch cơng trình: + Quy hoạch đất xã Bồ Lý với tổng diện tích 18,05 ha; + Quy hoạch đất xã Đại Đình với tổng diện tích 29,00 ha; + Quy hoạch đất xã Đạo Trù với tổng diện tích 15,45 ha; + Quy hoạch đất xã Hồ Sơn với tổng diện tích 24,17 ha; + Quy hoạch đất xã Hợp Châu với tổng diện tích 20,07 ha; + Quy hoạch đất xã Minh Quang với tổng diện tích 51,63 ha; + Quy hoạch đất xã Tam Quan với tổng diện tích 40,64 ha; + Quy hoạch đất xã Yên Dương với tổng diện tích 12,95 ha; Diện tích tăng thêm lấy từ loại đất: đất trồng lúa 118,89 ha; đất trồng hàng năm khác 25,22 ha; đất trồng lâu năm 29,75 ha; đất rừng sản xuất 33,60 ha; đất nuôi trồng thủy sản 4,50 - Biến động giảm 36,18 chuyển sang: đất quốc phòng 4,50 ha; đất khu công nghiệp 11,20 ha; đất sở sản xuất phi nông nghiệp 2,00 ha; đất hạ tầng 10,98 ha; đất di tích lịch sử - văn hóa 5,50 ha; đất sinh hoạt cộng đồng 2,00 Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 42 Nh vy, n nm 2020, diện tích đất nơng thơn địa bàn huyện Tam Đảo 861,37 ha; chiếm 3,67 % tổng diện tích đất tự nhiên Danh mục quy hoạch đất nông thôn sau: (Chi tiết quy hoạch đất khu dân cư nông thôn huyện Tam Đảo đến năm 2020 thể phụ biểu ) h Quy hoạch đất đô thị: Đến năm 2020, diện tích đất thị thực tăng 9,37 đó: - Biến động tăng 9,97 lấy từ loại đất: đất trồng lúa 0,60 ha; đất trồng hàng năm khác 3,55 ha; đất trồng lâu năm 5,32 ha; đất rừng sản xuất 0,50 Diện tích tăng thêm để quy hoạch cơng trình sau: + Quy hoạch khu tái định cư phục vụ dự án cải tạo nâng cấp QL2B thị trấn Tam Đảo diện tích 1,42 + Quy hoạch đất thị thị trấn Tam Đảo diện tích 2,00 ha; + Chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất khu dân cư thị trấn Tam Đảo với tổng diện tích 2,00 ha; + Mở rộng nhà doanh trại cán chiến sỹ thuộc Nhà nghỉ dưỡng Tam Đảo - Bộ Công an diện tích 0,05 ha; + Quy hoạch đất TDP 2- thị trấn Tam Đảo diện tích 3,00 ha; + Quy hoạch đất giãn dân thị trấn Tam Đảo diện tích 1,50 (Chi tiết quy hoạch đất thị huyện Tam Đảo đến năm 2020 thể phụ biểu ) - Đồng thời giai đoạn quy hoạch diện tích đất thị giảm 0,60 chuyển sang đất giao thông Vậy, đến năm 2020, diện tích đất thị 14,14 ha; chiếm 0,06 % tổng diện tích đất tự nhiên i Quy hoạch đất trụ sở quan cơng trình nghiệp: Để đáp ứng nhu cầu xây dựng trụ sở mới, cải tạo, nâng cấp, mở rộng máy làm việc quan địa bàn huyện trụ sở làm việc xã, thị trấn Đến năm 2020, diện tích đất trụ sở quan, cơng trình nghiệp thực tăng 4,23 so vi nm 2016, ú: Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam §¶o 43 - Biến động giảm: 0,65 chuyển sang loại đất sau: đất sở sản xuất phi nông nghiệp 0,65 - Biến động tăng: 4,88 để quy hoạch cơng trình sau: + Mở rộng trụ sở Huyện ủy - UBND huyện xã Hợp Châu diện tích 0,50 ha; + Quy hoạch trụ sở tiếp công dân huyện xã Hợp Chậu diện tích 0,27 ha; + Quy hoạch trụ sở UBND xã Bồ Lý diện tích 1,50 ha; + Mở rộng trụ sở UBND xã Minh Quang diện tích 0,31 ha; + Quy hoạch đất trụ sở quan, cơng trình nghiệp xã Đạo Trù diện tích 0,31 ha; + Mở rộng trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND xã Hồ Sơn diện tích 0,50 ha; + Quy hoạch trụ sở hợp tác xã nông nghiệp thôn Núc Thượng xã Hồ Sơn diện tích 0,10 ha; + Quy hoạch trụ sở hợp tác xã nông nghiệp thôn Núc Hạ xã Hồ Sơn diện tích 0,10 ha; + Quy hoạch trạm thủy lợi xã Yên Dương diện tích 0,11 ha; + Mở rộng trụ sở UBND xã Yên Dương diện tích 0,20 ha; + Quy hoạch hợp tác xã dịch vụ môi trường thơn Quan Ngoại xã Tam Quan diện tích 0,11 ha; + Quy hoạch trụ sở hợp tác xã nông nghiệp xã Đại Đình (4 hợp tác xã: Luận Sơn, Đơng Nhị, Dịch vụ điện, Dịch vụ môi trường) với tổng diện tích 0,40 ha; + Quy hoạch trạm làm việc thủy lợi xã Đại Đình diện tích 0,27 ha; + Quy hoạch trụ sở làm việc hợp tác xã điện thơn Tân Tiến xã Đạo Trù diện tích 0,20 Diện tích tăng thêm lấy từ loại đất sau: đất trồng lúa 3,70 ha; đất trồng hàng năm khác 0,57 ha; đất trồng lâu năm 0,31 ha; đất rừng sản xuất 0,30 Như vậy, đến năm 2020, tồn huyện Tam Đảo có 15,88 đất trụ sở quan, cơng trình nghiệp, chiếm 0,07 % tổng diện tích tự nhiên k Quy hoạch t tụn giỏo, tớn ngng: Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 44 Tơn giáo, tín ngưỡng nhu cầu tinh thần phận nhân dân, tôn trọng thực tế khách quan trách nhiệm bảo đảm quyền tự tín ngưỡng tơn giáo, thỏa mãn nhu cầu người dân Trong giai đoạn quy hoạch, diện tích đất tơn giáo tín ngưỡng tăng 6,91 so với năm 2016, để quy hoạch cơng trình sau: - Mở rộng Đền đức Thánh Trần bà Chúa Thượng Ngàn thị trấn Tam Đảo, diện tích 0,6 ha; - Quy hoạch Chùa Giao Sơn Thiền Tự xã Bồ Lý, diện tích 1,5 ha; - Quy hoạch mở rộng Đền Mẫu hóa, Đền Mẫu sinh xã Đại Đình diện tích 0,2 ha; - Mở rộng Đền Cậu khu danh thắng Tây Thiên xã Đại Đình, diện tích 0,15 ha; - Mở rộng Đền Ngị xã Đại Đình, diện tích 1,0 ha; - Mở rộng chùa Thiên Ân xã Đại Đình, diện tích 0,66 ha; - Đền thờ Quốc mẫu Lăng Thị Tiêu xã Đại Đình, diện tích 0,5 ha; - Mở rộng khuân viên Đền Trình xã Tam Quan, diện tích 0,5 ha; - Quy hoạch, mở rộng Đền Cả xã Tam Quan diện tích 1,8 Diện tích đất tăng thêm lấy từ loại đất sau: đất trồng lúa 1,30 ha; đất trồng hàng năm khác 0,40 ha; đất trồng lâu năm 1,80 ha; đất rừng sản xuất 2,81 ha; đất rừng phòng hộ 0,60 Như vậy, đến cuối năm 2020, diện tích đất tơn giáo, tín ngưỡng 51,00 ha; chiếm 0,22 % tổng diện tích đất tự nhiên l Quy hoạch đất nghĩa trang nghĩa địa: Trong kỳ quy hoạch, cần bố trí thêm 112,07 để mở rộng làm nghĩa trang, nghĩa địa đáp ứng nhu cầu đất chơn cất người dân Diện tích đất tăng thêm nói lấy từ đất trồng lúa 4,50 ha; đất rừng sản xuất 5,57 ha; đất rừng phịng hộ 102,00 Danh mục cơng trình quy hoạch đất nghĩa trang, nghĩa địa - Công viên nghĩa trang xã Bồ Lý diện tích 100,0 ha; - Quy hoạch nghĩa trang nhân dân thơn xã Đại Đình diện tích 3,0 ha; - Đất nghĩa địa thơn Núc Hạ xã Hồ Sơn diện tích 1,5 ha; B¸o c¸o tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 45 - M rng ngha trang cỏc thôn xã Hồ Sơn 0,5 ha; - Mở rộng nghĩa địa thơn xã Minh Quang diện tích 2,07 ha; - Quy hoạch khu nghĩa trang thôn Minh Hồng, xã Minh Quang diện tích 1,0 ha; - Quy hoạch nghĩa trang, nghĩa địa TT Tam Đảo diện tích 2,0 ha; - Quy hoạch, mở rộng nghĩa trang thôn, xã Tam Quan diện tich 1,4 ha; - Mở rộng nghĩa địa thôn Kiên Tràng xã Tam Quan diện tích 0,3 ha; - Di dời nghĩa trang thơn Kiên Tháp xã Tam Quan diện tích 0,3 Đến cuối năm 2020, diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa 164,47 ha; chiếm 0,70 % tổng diện tích đất tự nhiên m Quy hoạch đất sản xuất vật liệu xây dựng: Diện tích đất sản xuất vật liệu xây dựng toàn huyện đến năm 2020 206,98 chiếm 0,88% diện tích đất tự nhiên; diện tích đất tăng thêm 140,84 lấy từ loại đất sau: đất trồng lâu năm 39,50 ha; đất rừng sản xuất 74,34 ha; đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 27,00 Danh mục cơng trình quy hoạch đất cho hoạt động khoáng sản sau: - Khu khai thác cát sỏi sơng Phó Đáy xã Đại Đình 21,0 ha; - Khu khai thác khống sản cơng ty Phúc Thái xã Bồ Lý 10,0 ha; - Khu khai thác khống sản Rừng Đồi Tây Sơn xã Bồ Lý 1,0 ha; - Quy hoạch đất khai thác khoáng sản khu Đồi Đá Rằm xã Bồ Lý 9,84 ha; - Khu khai thác đất san lấp Đồi Cao Pha - Sơn Đồng xã Hồ Sơn 7,0 ha; - Khu khai thác VLXD khu Đồi Đá xã Minh Quang 16,0 ha; - Khu khai thác VLXD khu Đầu Gò Phấng xã Minh Quang 21,0 ha; - Khu khai thác đất xã Tam Quan 5,0 ha; - Quy hoạch đất khai thác vật liệu XD Đại Đình 7,0 ha; - Quy hoạch khai thác VLXD khu Rừng Cuồng xã Tam Quan 2,0 ha; - Khu khai thác đất xã Yên Dng din tớch 35,0 ha; Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 46 - Khu khai thác cát sỏi sơng Phó Đáy xã Đại Đình diện tích 6,0 n Đất sơng suối: Đến năm 2020, diện tích đất sơng suối 147,47 ha, giảm 48,23 so với năm 2016 chuyển sang loại đất sau: + Đất giao thông 3,0 ha; + Đất thủy lợi 16,73 ha; + Đất di tích lịch sử văn hóa 1,5 ha; + Đất sản xuất vật liệu xây dựng 15,0 o Đất mặt nước chuyên dùng: Đến năm 2020, diện tích đất mặt nước chuyên dùng 119,15 ha, giảm 6,0 so với năm 2016 chuyển sang loại đất sau: + Đất sở sản xuất kinh doanh 5,0 ha; + Đất thủy lợi 1,0 Quy hoạch đất chưa sử dụng: Đến năm 2020, diện tích đất chưa sử dụng 14,46 ha, giảm 11,54 so với năm 2016 Diện tích đất giảm chuyển sang sử dụng vào mục đích như: + Đất giao thông: 11,44 + Đất thủy lợi: 0,1 2.3 Chỉ tiêu sử dụng đất theo khu chức Căn kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội; chương trình, dự án quy hoạch ngành, địa phương; tỉnh tổng hợp, cân đối, xác định quy hoạch khu chức sau: - Đất khu sản xuất nông nghiệp: Căn vào đặc điểm, lợi điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tài nguyên đất đai; Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện Tam Đảo đến năm 2020; nhu cầu sử dụng đất đến năm 2020 cấp, ngành; quan điểm phương hướng phát triển ngành nông nghiệp Trên sở đó, đất khu sản xuất nơng nghiệp đến năm 2020 xác định 4521,6 ha, chiếm 19,27% diện tích tự nhiên tồn huyện - Đất khu lâm nghiệp: Quy hoạch bảo vệ phát triển rừng tỉnh đến năm 2020; Quy hoạch phát triển nông, lâm nghiệp, thuỷ sản tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2020 tầm nhìn 2030; nhu cầu sử dụng đất đến năm 2020 cấp, ngành thuộc địa phận Khu lâm nghiệp xác định Trên sở B¸o cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 47 ú, khu vc phỏt trin lâm nghiệp đến năm 2020 xác định 755,48 ha, chiếm 3,30% diện tích tự nhiên tồn huyện - Đất khu bảo tồn thiên nhiên đa dạng sinh học: sở Quy hoạch hệ thống rừng đặc dụng nước đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; nhu cầu sử dụng đất đến năm 2020 cấp, ngành thực trạng hệ thống khu bảo tồn địa bàn huyện; diện tích đất khu bảo tồn thiên nhiên dạng dạng sinh học đến năm 2020 xác định 12383,45 ha, chiếm 52,76% diện tích tự nhiên tồn huyện - Đất khu phát triển công nghiệp: Để đạt mục tiêu phát triển khu công nghiệp hướng tới thực mục tiêu phát triển Vĩnh Phúc thành tỉnh công nghiệp vào năm 2020, sở phân tích điều kiện đất đai tài nguyên khác điều kiện tại, dự kiến đất cho mục đích khu cơng nghiệp địa bàn huyện Tam Đảo đến năm 2020 191,27 ha, chiếm 0,81% diện tích tự nhiên tồn huyện, bao gồm khu công nghiệp Tam Dương II khu A khu B - Đất khu đô thị: nhằm tạo phát triển hài hòa bền vững, sở nâng cao mức sống cư dân tất địa phương huyện, q trình thị hóa phải gắn liền với việc phân bố lại dân cư theo hướng: Đẩy mạnh phát triển hạt nhân đô thị gắn liền với phát triển công nghiệp khu công nghiệp, dịch vụ tạo nhiều việc làm khu vực đô thị, tạo điều kiện thu hút lực lượng lao động từ khu vực nông thôn đến làm việc, giảm áp lực cho khu vực nông thôn Trên sở định hướng phát triển đô thị nêu trên, đến năm 2020 đất đô thị huyện xác định 4665,81 ha, chiếm 19,88% diện tích tự nhiên - Đất khu thương mại - dịch vụ: Với quan điểm phát triển lĩnh vực dịch vụ - thương mại địa bàn phải phù hợp với xu hướng phát triển nhanh kinh tế huyện điều kiện hội nhập kinh tế quốc tế Phát huy tối đa tiềm thiên nhiên, người truyền thống lịch sử, văn hóa địa phương; Tam Đảo xác định phát triển du lịch sinh thái văn hóa chủ yếu Phát triển ngành mối liên kết với tỉnh lân cận vùng, với thành phố, trung tâm kinh tế tỉnh Phát triển ngành phải gắn với bảo vệ môi trường, đảm bảo an ninh, quốc phịng trật tự an tồn xã hội Trên sở Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh đến năm 2020; Quy hoạch phát triển lĩnh vực kinh doanh thương mại, dịch vụ, du lịch; nhu cầu sử dụng đất đến năm 2020 cấp, ngành; quan điểm phương hướng phát triển ngành thương mại - dịch vụ trên; din tớch t Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 48 khu vực phát triển thương mại – dịch vụ đến năm 2020 huyện xác định 30,97 ha, chiếm 0,13% diện tích tự nhiên huyện - Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn: Hiện nay, khu nông thôn đất nông nghiệp chiếm tỷ lệ lớn, 70% diện tích đất khu dân cư nông thôn, mà chủ yếu đất trồng lâu năm Do đó, khả tự giãn khu dân cư nơng thơn có lớn Vì vậy, giai đoạn tới cần tiếp tục đầu tư sở hạ tầng vào khu, tuyến dân cư có để đạt tiêu chí xây dựng nông thôn mới; tập trung mở rộng khu, tuyến dân cư có để đáp ứng nhu cầu giãn dân chỗ; mở cụm, tuyến dân cư khu vực cần thiết B¸o cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 49 Phn IV K HOCH S DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU KỲ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH 4.1 Chỉ tiêu diện tích loại đất năm kế hoạch Kế hoạch SDĐ năm 2017 STT 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.5 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 2.22 CHỈ TIÊU TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN Đất nơng nghiệp Đất trồng lúa Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nông nghiệp khác Đất phi nơng nghiệp Đất quốc phịng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất cụm công nghiệp Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nơng nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khống sản Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa Đất sản xuất vật liệu xây dựng Đất sinh hoạt cộng đồng Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Đất sở tín ngưỡng Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chun dùng Đất phi nơng nghiệp khác Đất chưa sử dụng Mã NNP LUA LUC HNK CLN RPH RDD RSX NTS NKH PNN CQP CAN SKK SKN TMD SKC SKS DHT DDT DRA ONT ODT TSC DTS TON NTD SKX DSH DKV TIN SON MNC PNK CSD Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 23,469.88 19,505.17 2,491.21 2,491.21 689.92 1,842.04 379.02 12,148.66 1,740.91 92.94 120.47 3,944.63 301.15 219.41 192.75 100.00 83.11 10.61 10.61 2.94 7.85 1.61 51.76 7.42 0.40 0.51 16.81 1.28 0.93 0.82 221.80 23.76 10.00 0.95 0.10 0.04 1,385.10 5.90 140.72 6.98 765.48 16.69 12.92 18.45 34.29 54.20 144.98 39.72 2.10 13.75 216.20 124.15 0.03 20.08 0.60 0.03 3.26 0.07 0.06 0.08 0.15 0.23 0.62 0.17 0.01 0.06 0.92 0.53 0.00 0.09 Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam §¶o 50 4.2 Kế hoạch thu hồi đất năm 2017 STT MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Mã Diện tích (2) (3) (4) (1) TỔNG CỘNG Đất nông nghiệp NNP 597.28 1.1 Đất trồng lúa LUA 196.66 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 65.66 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 105.98 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 25.13 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 78.91 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 124.44 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 0.50 1.8 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nơng nghiệp PNN 2.1 Đất quốc phịng CQP 2.2 Đất an ninh CAN 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 2.6 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 2.7 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 2.8 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 2.9 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 2.10 Đất nông thôn ONT 2.11 Đất đô thị ODT 2.12 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 2.13 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.14 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 2.15 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 1.50 2.16 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 1.00 48.60 10.44 35.63 0.03 Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 51 4.3 K hoch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2017 STT CHỈ TIÊU Mã Diện tích (1) (2) (3) (4) Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 851.13 Đất trồng lúa LUA/PNN 207.35 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 207.35 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK/PNN 73.04 1.3 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 113.48 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 38.17 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 215.91 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 202.68 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 0.50 1.1 Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp 2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/CLN 2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUA/NTS 2.4 Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản HNK/NTS 2.5 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp rừng RSX/NKR(a) Đất phi nông nghiệp đất chuyển sang đất PKO/OCT 0.16 Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 52 4.4 K hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2017 STT (1) MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Mã Diện tích (2) (3) (4) TỔNG CỘNG 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất phi nông nghiệp Đất quốc phịng Đất an ninh Đất khu cơng nghiệp Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã Đất có di tích lịch sử - văn hóa NNP LUA HNK CLN RSX NTS PNN CQP CAN SKK TMD SKC DHT 5.92 0.82 - DDT 1.50 Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 53 3.60 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Tam Đảo xây dựng sở tuân thủ quy định Bộ Tài nguyên Môi trường; quán triệt Văn kiện Đại hội Đảng huyện Tam Đảo nhiệm kỳ 2015-2020, quy hoạch ngành, dự án có liên quan…, phối hợp chặt chẽ với quy hoạch sử dụng đất cấp Tỉnh, quy hoạch ngành cấp tỉnh để xác định định hướng sử dụng đất địa bàn huyện; đồng thời cập nhật quy hoạch xây dựng nông thôn mới, quy hoạch chung xây dựng đô thị xã, thị trấn nhằm xác định nhu cầu sử dụng đất chi tiết đến xã địa bàn huyện Đến năm 2020, diện tích đất nơng nghiệp khoảng 17889,79 ha; đất phi nông nghiệp 5565,6 đất chưa sử dụng 14,46 Phương án Điều chỉnh quy hoạch thảo luận tham khảo bước đầu ý kiến sở ngành cấp tỉnh, phòng ban cấp huyện xã, thị trấn nhu cầu sử dụng đất ngành, xã đến năm 2020 Nên phê duyệt tạo sở vững pháp lý, khoa học thực tiễn để tổ chức quản lý, sử dụng đất đai địa bàn Huyện giai đoạn từ đến năm 2020 kế hoạch năm 2017 Khi quy hoạch sử dụng đất cấp có thẩm quyền phê duyệt, cần công bố rộng rãi để nhân dân, tổ chức sử dụng đất biết để thực theo quy hoch Báo cáo tóm tắt thuyết minh điều chỉnh QHSDĐ đến năm 2020 huyện Tam Đảo 54 ... xã Tam Quan (thực Khu công nghiệp Tam Dương II) sở sản xuất kinh doanh thị trấn Tam Đảo, xã Hợp Châu, Hồ Sơn - Đất phát triển hạ tầng: tăng 152,0 Nguyên nhân giai đoạn 2011-2016 địa bàn huyện Tam. .. kinh doanh TT Tam Đảo diện tích 10,00 ha; - Dự án kinh doanh xăng dầu TT Tam Đảo diện tích 0,10 ha; - Trung tâm dịch vụ TT Tam Đảo diện tích 0,10 ha; - Khu du lịch Đỉnh Mỏ Quạ TT Tam Đảo 2,50... Thiên Tam Sơn huyện Sông Lô; - Dự án đường nối từ Tây Thiên đến khu du lịch Bến Tắm; - Cải tạo nâng cấp QL2B cũ, đoạn từ Cầu chân suối đến khu Tam Đảo I; - Dự án đường nối Tam Đảo I đến Tam Đảo