Lập hồ sơ dự thầu xây lắp trường mầm non quốc tế minh an

TÓM TẮT Tên đề tài: Lập hồ sơ dự thầu xây lắp Cơng trình: Trường mầm non quốc tế Minh An Sinh viên thực hiện: Đinh Thị Tèo Số thẻ SV: 161250663110 Lớp: 16 QX1 Chủ đầu tư: Địa chỉ: 54 Quang Trung – Thị Xã Hội An – Quảng Nam Quy mơ cơng trình: tầng Lời cảm ơn Sau tháng thực đề tài tốt nghiệp, hướng dẫn tận tình thầy với cố gắng nổ lực học hỏi, tìm tịi thân em khơng giúp em hồn thành đồ án tốt nghiệp mà cịn có hội củng cố kiến thức, hệ thống học suốt năm học tập trường đại học Sư phạm kỹ thuật Đà Nẵng Đây hành trang, kiến thức bổ trợ để em vận dụng trực tiếp cho công việc sau Là sinh viên ngành Quản lý Xây dựng Kỹ Thuật Xây Dựng, việc nắm bắt kiến thức khoa học Xây dựng chúng em đào tạo thêm kiến thức Kinh tế cố gắng thầy cô Bộ môn Kinh tế ngành khoa Kỹ Thuật Xây Dựng Với kiến thức thu thập với hướng dẫn thầy cô giáo khoa em chọn đề tài thực tế cho đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu xây lắp Cơng Trình: TRƯỜNG MẦM NON QUỐC TẾ MINH AN Do thời gian kiến thức có hạn nên phần nội dung thực đề tài không tránh khỏi sai sót Vậy em mong nhận giúp đỡ tận tình thầy giáo để em nhận hạn chế để khắc phục hoàn thiện tốt hơn, trở thành kỹ sư kinh tế Xây dựng có đầy đủ kiến thức sau Cuối em xin chân thành cảm ơn Thầy, Cô giáo Khoa Kỹ thuật xây dựng Những người hướng dẫn, giúp đỡ em suốt thời gian làm đề tài kính chúc Thầy Cơ Thầy, Cơ giáo khoa Kỹ thuật xây dựng dồi sức khỏe Em xin chân thành cảm ơn!!!! Đề tài lập hồ sơ dự thầu xây lắp – Trường Mầm non quốc tế Minh An PHẦN I PHÂN TÍCH HỒ SƠ MỜI THẦU SVTH: Đinh Thị Tèo – Lớp 16QX1 Trang CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHUNG 1.1 Tổng quan gói thầu 1.1.1 Tên gói thầu, cơng trình Gói thầu xây lắp: Trường mầm non quốc tế Minh An 1.1.2 Địa điểm xây dựng cơng trình 54 Quang Trung – Thị xã Hội An – Quảng Nam 1.1.3 Chủ đầu tư Chủ đầu tư: Thị Xã hội An Địa chỉ: 54 Quang Trung – Thị xã Hội An – Quảng Nam Điện thoại: 0255.3870144 Fax: 0255 3870257 1.1.4 Quy mơ cơng trình Cơng trình cấp III, gồm khối nhà Số tầng: tầng Chiều cao nhà: 22,855m Diện tích xây dựng: 2975.6 m2 Diện tích sàn xây dựng: 444m2 Chiều cao tầng: - Tầng 1-4: 3,5m - Chiều cao mái: 4,200m 1.1.5 Nguồn vốn Nguồn vốn: Từ ngân sách Nhà nước Đồng tiền áp dụng: Việt Nam đồng (VND) 1.1.6 Hình thức hợp đồng Hợp đồng trọn gói 1.2 Tổng quan điều kiện tự nhiên, địa điểm cơng trình 1.2.1 Vị trí địa lý Hội An Thị xã thuộc tỉnh Quảng Nam, Trung Bộ Việt Nam.Thành phố Hội An nằm vùng hạ lưu ngã sông Thu Bồn thuộc vùng đồng ven biển Tỉnh Quảng Nam, Cách Thành phố Đà Nẵng phía Nam 28km , có tọa độ địa lý từ 15o15’26” đến 15o55’15” Kinh độ Đông, từ 108o17’08” đến 108o23’10” độ Kinh Đông; giáp biển Đông, Phía Nam giáp Huyện Duy Xuyên, Phía Tây Bắc giáp Huyện Điện Bàn 1.2.2 Địa chất , địa hình 1.2.2.1 Địa hình Địa hình vùng đồng Hội An chia thành ba vùng : - Vùng cồn cát tập trung phía Tây Bắc, trải dài từ dốc Lai Nghi phường Thanh Hà, sang xã Cẩm Hà, qua phường Cẩm An, chạy dọc biển xuống phường Cửa Đại, kết nối với vùng cát phía Đơng huyện Điện Bàn (giáp xã Điện Nam,ĐiệnDương) - Vùng thấp trũng gồm phường Cẩm Phô, Minh An, Sơn Phong, Cẩm Nam, Cẩm Châu xã Cẩm Kim bờ Nam sôngThuBồn - Vùng mặt nước/sơng ngịi gồm phần lớn diện tích xã Cẩm Thanh cồn dọc hạ lưu sông Thu Bồn Địa hình hải đảo Cù Lao Chàm chủ yếu đồi núi thấp, hầu hết đảo nhỏ có hình chóp cụt, độ cao lớn so với mặt biển dao động từ 70 – 517m Đảo lớn Hịn Lao có dãy núi xếp theo hình cánh cung từ Tây Bắc xuống Đơng Nam, chia Hịn Lao thành hai sườn có địa khác nhau: sườn Đơng có độ dốc lớn, đá tảng bao quanh chân núi hiểm trở; sườn Tây dốc thoải, đá tảng, nhiều bãi bồi ven biển 1.2.2.2 Địa chất Phần đất liền thành phố có diện tích 46,22 km2 (chiếm 74,9% tổng diện tích tự nhiên tồn thành phố), có hình thể gần giống hình thang cân, đáy phía Nam giáp huyện Duy Xuyên với ranh giới chung sông Thu Bồn, phía Tây phía Bắc giáp huyện Điện Bàn, phía Đông giáp biển với bờ biển dài km Hạt nhân trung tâm đô thị Hội An phường Minh An, Sơn Phong, Cẩm Phơ; có Khu phố cổ rộng chừng 5km2 UNESCO công nhận Di sản Văn hóa Thế giới (ngày 04/12/1999) 1.2.3 Điều kiện khí hậu, thời tiết Nhiệt độ: Hội An khơng có mùa đơng lạnh Mùa khơ từ khoảng tháng đến tháng 8, mùa mưa kéo dài từ tháng đến tháng Giêng năm sau Nhiệt độ khơng khí Hội An lệ thuộc nhiều vào khí hậu nhiệt đới gió mùa (gió mùa đơng bắc, gió mùa tây nam, gió mùa đơng – đơng nam) chế độ mưa Nhiệt độ trung bình năm 25,60C; nhiệt độ cao nhất: 39,80C; nhiệt độ thấp nhất: 22,80C 1.2.4 Thủy văn Hội An vùng cửa sông- ven biển, nơi hội tụ sông lớn xứ Quảng: Nguồn Thu Bồn - Vu Gia hình thành hai dịng sơng Thu Bồn Vu Gia hợp lại thường gọi tên chung sông Thu Bồn Hệ thống gồm 78 sơng có chiều dài từ 10 km trở lên Phía Thu Bồn có nhánh sông Tranh (bắt nguồn từ dãy núi Ngọc Linh hùng vĩ), sông Khang (cũng gọi Chang, gồm hai nhánh sơng Tiên sơng Trạm), sông Trường (bắt nguồn từ dãy núi Glê Lang) Phía Vu Gia có nhánh sơng Bung, sơng Cái, sơng Con (hoặc sơng Cơn)… Tồn hệ thống Thu Bồn – Vu Gia có chiều dài từ nguồn đến biển khoảng 200 km với lưu vực khoảng 8.850 km2 * Phân tích thuận lợi, khó khăn: Khi thi cơng cơng trình có thuận lợi định, bên cạnh có khó khăn - Thuận lợi: Nhìn chung khí hậu khơng q khắc nghiệt, nhiệt độ khơng q cao, lớp địa chất có tính ổn định nên thuận lợi cho việc thi công - Khó khăn: Tuy nhiên chênh lệch nhiệt độ mùa đông mùa hè lớn Mùa đông nhiệt độ hạ thấp ảnh hưởng đến việc thi cơng Mùa mưa có lượng mưa lớn, cần đề phịng ngập nước gây khó khăn cho việc thi cơng Vì đơn vị nhà thầu phải có kết hợp với đơn vị khác để có giải pháp thiết kế tổ chức thi công hợp lý đảm bảo tiến độ Khi đổ bê tông cần ý đến độ ẩm khơng khí Sự gắn kết vật liệu tăng lên độ ẩm tăng nhiệt độ giảm 1.3 Tổng quan đặc điểm kiến trúc, kết cấu cơng trình 1.3.1 Đặc điểm kiến trúc + Tầng 1: Được thiết kế làm phòng làm việc, nghỉ ngơi, phòng chờ cho giáo viên, phòng thư viện, phòng họp, phòng truyền thống nơi lưu trữ sinh hoạt hoạt động trường: + Phịng hiệu trưởng có diện tích 25.5m², nhà vệ sinh khép kín diện tích 3.44m² + Phịng chờ giáo viên có diện tích 25.5m², nhà vệ sinh khép kín diện tích 3.44m² + Phịng họp có diện tích 52.5m² nhà vệ sinh bên ngồi cần qua hành lang sau để vào nhà vệ sinh tránh mùi hôi từ nhà vệ sinh + Phịng truyền thống thư viện có diện tích 52.5m² nhà vệ sinh đặt bên + Tất nhà vệ sinh có cửa sổ thơng gió để khơng lưu thơng - Phịng học lát gạch Ceramic dày 2cm đảm bảo thẩm mỹ cung phù hợp sử dụng phải lau chùi thường xuyên - Phòng vệ sinh đươc lát gạch Ceramic chống trơn đảm bảo an toàn sử dụng, để chống thấm dột cho tầng dươi giải pháp đưa sử dụng lớp bê tông chống thấm dày 4cm + Tầng đến tầng : thiết kế phòng học - Mặt thiết kế đối xứng qua cầu thang, tầng có phịng học tương ứng nhà vệ sinh, để thuận tiện cho cô giáo công tác hợp vệ sinh, nhà vệ sinh đặt bên cần qua hành lang sau để vào nhà vệ sinh Mỗi phịng học có diện tích 52.5m², nhà vệ sinh có diện tích 8.5m² - Các phịng học bố trí cửa sổ để tạo khơng gian thơng thống tận dụng ánh sang gió tự nhiên, cửa thiết kế theo dạng modun rông 1.2m, cửa cao 2.2m, sổ cao 1.2m - Phòng học lát gạch Ceramic dày 2cm đảm bảo thẩm mỹ cung phù hợp sử dụng phải lau chùi thường xuyên - Phòng vệ sinh đươc lát gạch Ceramic chống trơn đảm bảo an toàn sử dụng, để chống thấm dột cho tầng dươi giải pháp đưa sử dụng lớp bê tông chống thấm dày 4cm + Mái: Tầng thượng không sử dụng, có bể nước cung cấp nước vệ sinh cho trường học Bố trí hệ thống phễu để nước Trên mái cịn bố trí hệ cột thép thu sét nhằm chống sét cho nhà 1.3.2 Đặc điểm kết cấu - Kết cấu Móng: Móng đơn bê tơng cốt thép kết hợp hệ giằng móng liên kết ổn định cho cơng trình - Kết cấu phần thân: Hệ kết cấu chịu lực phần thân khung BTCT Sàn bê tơng cốt thép đổ chỗ dày 100mm 120mm - Vật liệu sử dụng: + Bê tông sử dụng cho móng, giằng, cột, dầm, sàn, cầu thang, bể phốt có M200 Bê tơng lanh tơ có M100 + Thép có fi < 10 dùng loại thép có Ra = 2.250kg/cm2 + Thép có fi >= 10 dùng loại thép có Ra = 2.800kg/cm2 1.3.3 Điều kiện hạ tầng kĩ thuật địa điểm xây dựng cơng trình - Cơng trình nằm sát đường hữu việc giao thơng lại vận chuyển hàng hóa, vật liệu dễ dàng - Cơng trình nằm khn viên trường nên tận dụng cở sở vật chất có sẵn để dẫn điện dẫn nước vào sử dụng phục vụ cho cơng trình - Hệ thống thông tin liên lạc đảm bảo thông tin thơng suốt với vùng miền khác có đài truyền thanh, truyền hình - Tình hình an ninh, trật tự đảm bảo tốt - Đảm bảo khả cung cấp nguyên vật liệu gồm sắt, thép, gạch đá, xi măng v v CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH CÁC NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU 2.1 Nội dung hành pháp lý - Đảm bảo tư cách hợp lệ nhà thầu: + Đáp ứng điều kiện cấp Doanh nghiệp; có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, định thành lập tài liệu có giá trị tương đương quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho nhà thầu để chứng minh tư cách tham dự thầu + Nhà thầu phải đảm bảo độc lập tài (hạch tốn kinh tế độc lập) + Không trình giải thể, khơng bị kết luận lâm vào tình trạng phá sản nợ đọng khơng có khả chi trả + Bảo đảm cạnh tranh đấu thầu: Nhà thầu khơng có liên quan với tổ chức sau: Chủ đầu tư; Đơn vị tư vấn; Đơn vị thẩm tra hồ sơ thiết kế vẽ thi cơng, dự tốn; Tư vấn lựa chọn nhà thầu; Đơn vị thẩm định HSMT + Không giai đoạn bị cấm tham gia đấu thầu + Đã đăng kí hệ thống mạng đấu thầu quốc gia - Có đầy đủ gốc năm chụp Hồ sơ dự thầu - Có đơn dự thầu đại diện hợp pháp Nhà thầu kí tên, đóng dấu - Có bảo đảm dự thầu hợp lệ 2.2 Nội dung lực tài kinh nghiệm Nhà thầu cần phải đưa giấy tờ chứng minh lực tài kinh nghiệm sau: - Năng lực tài chính: + Báo cáo tài năm liên tục 2014, 2015, 2016 để chứng minh tình hình tài lành mạnh nhà thầu + Doanh thu bình quân năm gần phải từ 18 tỷ trở lên + u cầu nguồn lực tài thực gói thầu: Nhà thầu phải chứng minh có giấy tờ có tài sản có khả khoản cao có khả tiếp cận với khả khoản cao sẵn có, khoản tín dụng nguồn tài khác để đáp ứng yêu cầu nguồn lực tài thực gói thầu với giá trị tỷ đồng - Năng lực kinh nghiệm: + Nhà thầu khơng có hợp đồng khơng hồn thành năm liên tục gần 2013, 2014, 2015 + Kinh nghiệm cụ thể quản lý thực hợp đồng xây lắp Cụ thể năm gần nhà thầu thi cơng hồn thành 01 cơng trình có quy mơ tính chất tương tự (có giá trị xây lắp ≥ 7,7 tỷ đồng) công trình loại cấp thấp liền kề với cơng trình 2.3 Nội dung kỹ thuật 2.3.1 Nhân chủ chốt - Đối với nhân phải đạt mức yêu cầu tối thiểu sau: + Có huy trưởng kĩ sư chuyên ngành Xây dựng, có tối thiểu năm liên tục làm công tác thi công lĩnh vực xây dựng hồn thành nhiệm vụ huy trưởng cơng trình có quy mơ tính chất gói thầu + Cán kĩ thuật thi cơng trực tiếp: có kỹ sư xây dựng DD&CN 01 kỹ sư Cơ Điện có thời gian làm việc tối thiểu năm liên tục làm công tác thi công chuên ngành phù hợp với gói thầu + Nhà thầu cam kết đảm bảo số lượng cơng nhân trung bình ngày ≥ 40 Trong đó: cơng nhân kỹ thuật ngành xây dựng loại có tay nghề bậc 3,5 trở lên chiếm 65% người lực lượng phải phân bổ theo loại thợ phù hợp với khối lượng, tiến độ nhà thầu đề xuất 2.3.2 Thiết bị thi công chủ yếu - Nhà thầu huy động thiết bị thi công chủ yếu sau: Bảng 2.1 Thiết bị thi công chủ yếu yêu cầu HSMT STT Tên thiết bị Số lượng tối Ghi thiểu Đầm cóc, làm đất Nhà thầu phải có đầy đủ Máy phát điện loại thiết bị số lượng lớn mức tối thiểu Máy hàn điện theo danh mục Máy trộn bê tông Đầm dùi bê tông Ơ tơ tự đổ Giàn giáo thép 100 Thiết bị thi công phải Đầm bàn thuộc quyền sở hữu nhà thầu Đối với thiết bị nhà Máy cắt uốn thép thầu thuê phải có hợp đồng thuê với chủ sở hữu kèm 10 Máy bơm nước theo giấy tờ chứng minh chủ 11 Máy đào xúc 12 Xe rùa 20 13 Copha =>500 sở hữu thiết bị bên cho thuê (Trường hợp thiết bị thuộc sở hữu nhà thầu nhà thầu phải kèm theo có chứng thực giấy tờ liên quan để chứng minh) 2.3.3 Yêu cầu kỹ thuật - Yêu cầu tiêu chuẩn quy phạm : Tồn cơng việc thi cơng xây lắp, thí nghiệm, an toàn lao động, quản lý chất lượng, nghiệm thu, tiêu chuẩn vật liệu xây dựng gói thầu phải tuân thủ theo yêu cầu Hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam ( nêu cụ thể Hồ sơ mời thầu) - Yêu cầu kỹ thuật – chất lượng thi công : Yêu cầu tổ chức công trường, tổ chức máy quản lý, huy công trường, biện pháp kỹ thuật thi công công tác nêu rõ Hồ sơ mời thầu - Có bảo hành cơng trình - Thời gian thi cơng khơng vượt 270 ngày (kể từ ngày khởi công công trình, tính ln ngày chủ nhật ngày nghỉ lễ) Khi chậm trễ tiến độ 10 ngày phạt 2% giá trị hợp đồng, 10 chậm trễ phạt 0,8% giá trị hợp đồng Tổng mức phạt không 12% Đồng thời Nhà thầu thưởng hoàn thành nghĩa vụ Hợp đồng sớm so với thời gian quy định ❖ Đánh giá: Ta thấy nội dung kĩ thuật HSMT khơng q khó Đầu tiên khơng có u cầu đặc biệt biện pháp thi cơng, u cầu nhân không nhiều, máy thi công máy bắt buộc phải có thi cơng Nếu muốn thắng gói thầu ta nên trọng vào mặt chất lượng thi công cơng trình rút ngắn tiến độ thi cơng Nhà thầu cố gắng đáp ứng tối đa yêu cầu HSMT 2.4 Nội dung giá dự thầu - Giá dự thầu giá nhà thầu ghi đơn dự thầu, bao gồm toàn chi phí (chưa tính giảm giá) để thực gói thầu theo yêu cầu Phần – Yêu cầu xây lắp HSMT - Nhà thầu phải nộp HSDT cho tồn cơng việc Xây lắp Trường mầm non quốc tế Minh An ghi đơn giá dự thầu, thành tiền cho tất công việc nêu cột “Mô tả công việc mời thầu” Bảng tổng hợp giá dự thầu Mẫu số 05 Chương IV - Biểu mẫu dự thầu Trường hợp cột “đơn giá dự thầu” cột “thành tiền” nhà thầu không ghi giá trị ghi “0” coi nhà thầu phân bổ giá công việc vào công việc khác thuộc gói thầu, nhà thầu phải có trách nhiệm thực hồn thành cơng việc theo u cầu nêu HSMT không Chủ đầu tư tốn q trình thực hợp đồng - Nhà thầu phải chào giá trọn gói cho hạng mục công việc Tổng giá tất hạng mục công việc giá dự thầu - Khi tham dự thầu, nhà thầu phải chịu trách nhiệm tìm hiểu, tính tốn chào đầy đủ loại thuế, phí, lệ phí (nếu có) Giá dự thầu nhà thầu phải bao gồm chi phí thuế, phí, lệ phí (nếu có) theo thuế suất, mức phí, lệ phí thời điểm 28 ngày trước ngày có thời điểm đóng thầu theo quy định chi phí dự phịng Trường hợp nhà thầu tun bố giá dự thầu khơng bao gồm thuế, phí, lệ phí