Hoạt động cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam. Ngân hàng Thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam (sau đây gọi tắt là VietinBank), có tên tiếng anh là Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, là một trong những ngân hàng ra đời khá sớm được thành lập vào ngày 2631988 trên cơ sở tách ra từ Ngân hàng nhà nước Việt Nam theo Nghị định số 53HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng và đã trở thành ngân hàng thương mại lớn mạnh ở Việt Nam. Vào thời gian này ngân hàng mang tên Ngân hàng chuyên doanh Công thương Việt Nam với các hoạt động chuyên doanh trong lĩnh vực công nghiệp, thương nghiệp. Trong giai đoạn từ 14111990 đến 21091996, thực hiện việc chuyển Ngân hàng chuyên doanh Công thương Việt Nam thành Ngân hàng Công thương Việt Nam theo quyết định số 402CT của Hội đồng Bộ trưởng và sau đó thành lập lại Ngân hàng Công thương Việt Nam theo Quyết định số 285QĐNH5 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vào ngày 21091996 quyết định ngân hàng hoạt động theo mô hình Tổng công ty nhà nước quy định tại Quyết định số 90TTg ngày 0731994 của Thủ tướng Chính phủ.
NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP HỒ CHÍ MINH 🙡🙡🙡🙡🙡 BÁO CÁO THỰC TẬP HOẠT ĐỘNG CHO VAY MUA, XÂY DỰNG, SỬA CHỮA NHÀ Ở TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CƠNG THƯƠNG VIỆT NAM, PHỊNG GIAO DỊCH LÊ VĂN VIỆT Sinh viên thực hiện: Mã số sinh viên: Lớp: Khóa học: 2019-2023 Giảng viên hướng dẫn: Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 11 – 2022 NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP HỒ CHÍ MINH 🙡🙡🙡🙡🙡 BÁO CÁO THỰC TẬP HOẠT ĐỘNG CHO VAY MUA, XÂY DỰNG, SỬA CHỮA NHÀ Ở TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CƠNG THƯƠNG VIỆT NAM, PHỊNG GIAO DỊCH LÊ VĂN VIỆT Sinh viên thực hiện: Mã số sinh viên: Lớp: Khóa học: 2019-2023 Giảng viên hướng dẫn: Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 11- 2022 LỜI CAM ĐOAN Em tên xxxxx, sinh viên lớp xx, chuyên ngành Ngân hàng chương trình đào tạo hệ đại học quy khóa xxx trường Đại học Ngân hàng Thành phố Hồ Chí Minh Em xin cam đoan đề tài “Hoạt động cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà Ngân hàng Thương mại Cổ phần Cơng Thương Việt Nam, Phịng giao dịch Lê Văn Việt” đề tài nghiên cứu em thực suốt trình thực tập hướng dẫn xxx anh chị Ngân hàng Thương mại Cổ phần Cơng Thương Việt Nam, phịng dịch Lê Văn Việt Các phân tích có tính độc lập riêng, kết số liệu báo cáo trung thực, minh bạch, rõ ràng Em xin cam đoan thật chịu trách nhiệm cho lời cam đoan em Tác giả LỜI CẢM ƠN Em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến thầy cô trường Đại học Ngân hàng Thành phố Hồ Chí Minh tận tình giảng dạy cho em nhiều kiến thức hay bổ ích thời gian em học tập trường Kiến thức tích lũy giúp em có sở để viết báo cáo trình thực tập hỗ trợ cho cơng việc sau Em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến xxxxx trực tiếp hướng dẫn em tận tình, giải đáp thắc mắc đồng thời đưa lời khuyên giúp em hoàn thành tốt báo cáo thực tập Để hoàn thành báo cáo, em xin gửi lời cảm ơn đầy chân thành sâu sắc đến Ban lãnh đạo anh chị làm việc VietinBank phòng giao dịch Lê Văn Việt tạo điều kiện cho em có hội thực tập, học hỏi nghiệp vụ truyền đạt cho em nhiều kiến thức kinh nghiệm thực tế thơng tin cần thiết giúp em hồn thành báo cáo thực tập Em cố gắng nỗ lực để giải thích làm rõ vấn đề báo cáo, song kiến thức kinh nghiệm em hạn chế nên báo cáo khơng tránh khỏi sai sót, khiếm khuyết Em mong nhận ý kiến đóng góp Quý thầy cô để báo cáo em hồn thiện Sau cùng, em kính chúc Quý thầy cô lời chúc sức, thành công nghiệp giảng dạy Kính chúc anh chị cơng tác Vietinbank- phịng giao dịch Lê Văn Việt có nhiều sức khỏe, hạnh phúc thăng tiến nghiệp Em xin chân thành cảm ơn Tác giả NHẬN XÉT VÀ XÁC NHẬN CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP Đánh giá thái độ, kỹ làm việc trình thực tập sinh viên: ⬜ Xuất sắc ⬜ Tốt ⬜ Khá ⬜ Đáp ứng yêu cầu ⬜ Không đáp ứng yêu cầu Đánh giá mức độ hồn thành q trình thực tập nội dung báo cáo thực: ⬜ Xuất sắc ⬜ Tốt ⬜ Khá ⬜ Đáp ứng yêu cầu ⬜ Không đáp ứng yêu cầu XÁC NHẬN CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP (Ký tên, đóng dấu) PHIẾU CHẤM ĐIỂM CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN Nhận xét trình thực tập Điểm trình 1.1 Đánh giá đơn vị thực tập: Điểm số ……điểm (Bằng chữ: ……………) 1.2 Làm việc với GVHD: Điểm số …… điểm (Bằng chữ: ……………………) 1.3 Quá trình thực tập: Điểm số…… điểm (Bằng chữ: ……………………….) Đánh giá báo cáo thực tập …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… Điểm đánh giá báo cáo thực tập: Điểm số: …………… điểm (Bằng chữ: ………………………) Giảng viên hướng dẫn (Ký ghi rõ họ tên) PHIẾU CHẤM ĐIỂM CỦA GIẢNG VIÊN CHẤM Đánh giá báo cáo thực tập ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Điểm số: ………… điểm (Bằng chữ: ……………………………) Giảng viên chấm báo cáo (Ký ghi rõ họ tên) MỤC LỤC Trang LỜI CAM ĐOAN……………………………………………………………………i LỜI CẢM ƠN ii NHẬN XÉT VÀ XÁC NHẬN CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP iii PHIẾU CHẤM ĐIỂM CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN iv PHIẾU CHẤM ĐIỂM CỦA GIẢNG VIÊN CHẤM v MỤC LỤC vi DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT .viii DANH MỤC BẢNG VÀ HÌNH ix LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CƠNG THƯƠNG VIỆT NAM, PHỊNG GIAO DỊCH LÊ VĂN VIỆT .3 1.1 GIỚI THIỆU NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM 1.2 GIỚI THIỆU NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM, PHÒNG GIAO DỊCH LÊ VĂN VIỆT 1.2.1 Quá trình hình thành phát triển .5 1.2.2 Cơ cấu tổ chức .6 1.2.3 Các sản phẩm dịch vụ 1.2.4 Kết hoạt động kinh doanh .8 1.2.5 Mơ tả vị trí cơng việc thực tập đơn vị CHƯƠNG 2: HOẠT ĐỘNG CHO VAY MUA, XÂY DỰNG, SỬA CHỮA NHÀ Ở TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM, PHÒNG GIAO DỊCH LÊ VĂN VIỆT 10 2.1 Quy định liên quan đến hoạt động cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ngân hàng Thương mại cổ phần Cơng Thương Việt Nam, phịng giao dịch Lê Văn Việt 10 2.1.1 Quy định pháp lý Nhà nước 10 2.1.2 Quy định pháp lý ngân hàng Thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam, phịng giao dịch Lê Văn Việt…………………………………………….10 2.2 Quy trình cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ngân hàng Thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam, phòng giao dịch Lê Văn Việt 12 2.2.1 Tìm kiếm, tiếp cận khách hàng .13 2.2.2 Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ đề nghị cho vay 13 2.2.3 Thẩm định 14 2.2.4 Quyết định tín dụng 16 2.2.5 Hoàn chỉnh hồ sơ cho vay 16 2.2.6 Ký kết hợp đồng tín dụng 16 2.2.7 Giải ngân 16 2.2.8 Kiểm tra, giám sát sau cho vay, xử lý phát sinh, thu nợ gốc lãi 17 2.2.9 Thanh lý hợp đồng lưu trữ hồ sơ 17 2.3 Thực trạng hoạt động cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ngân hàng Thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam, phòng giao dịch Lê Văn Việt 18 2.3.1 Dư nợ cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà tổng dư nợ 18 2.3.2 Dư nợ cho vay theo thời hạn 19 2.2.3 Dư nợ cho vay khách hàng cá nhân theo mục đích: 20 2.3.4 Doanh số thu nợ cho vay mua, xây dựng sửa chữa nhà ở: 24 2.4 Đánh giá hoạt động cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ngân hàng Thương mại cổ phần Cơng Thương Việt Nam, phịng giao dịch Lê Văn Việt 25 2.4.1 Điểm mạnh 25 2.4.2 Điểm yếu .26 CHƯƠNG 3: KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG CHO VAY MUA, XÂY DỰNG, SỬA CHỮA NHÀ Ở TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CƠNG THƯƠNG VIỆT NAM, PHỊNG GIAO DỊCH LÊ VĂN VIỆT 27 3.1 Định hướng phát triển hoạt động cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ngân hàng Thương mại cổ phần Cơng Thương Việt Nam, phịng giao dịch Lê Văn Việt 27 3.2 Kiến nghị nhằm hoàn thiện hoạt động cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ngân hàng Thương mại cổ phần Cơng Thương Việt Nam, phịng giao dịch Lê Văn Việt 28 KẾT LUẬN 31 TÀI LIỆU THAM KHẢO .32 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt Nguyên nghĩa CV QHKH Chuyên viên quan hệ khách hàng CIC Trung tâm thơng tin tín dụng ĐVT Đơn vị tính FDI Đầu tư trực tiếp nước KHCN Khách hàng cá nhân NHNN Ngân hàng Nhà nước PGD Phòng giao dịch VietinBank Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam