BÀI TẬP LỚN MÔN LUẬT ĐẦU TƯ HLU: Phân tích đặc điểm các biện pháp bảo đảm đầu tư theo pháp luật hiện hành và cho ví dụ về việc thực hiện các biện pháp bảo đảm đầu tư ở Việt Nam”. Bài viết đã được trình bày với đầy đủ mục lục, trang bìa và danh mục tài liệu tham khảo với chất lượng hoàn thiện cao.
BỘ TƯ PHÁP TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI BÀI TẬP HỌC KỲ MÔN: LUẬT ĐẦU TƯ Đề số 09 MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU NỘI DUNG .4 I Định nghĩa .4 II Các biện pháp bảo đảm đầu tư Bảo đảm quyền sở hữu tài sản Bảo đảm đầu tư kinh doanh .6 Bảo đảm chuyển tài sản nhà đầu tư nước nước .7 Bảo lãnh đầu tư với dự án quan trọng Bảo đảm đầu tư kinh doanh trường hợp thay đổi pháp luật .9 Bảo đảm giải tranh chấp hoạt động đầu tư kinh doanh 11 III Thực tiễn áp dụng biện pháp bảo đảm đầu tư Việt Nam 12 Thành tựu 12 Hạn chế 13 IV Đề xuất khắc phục 14 KẾT LUẬN 15 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 16 LỜI MỞ ĐẦU Trong thời kì sơ khai nhân loại, việc thông thương quốc gia đặc biệt trọng phát triển, tiêu biểu “con đường Tơ lụa” để mang tơ lụa từ Trung Hoa đến Ba tư, Hy Lạp, để đổi lấy khoảng sản, nguyên liệu đa dạng Lịch sử chứng minh liên kết làm quốc gia trở nên thịnh vượng lớn mạnh hơn, tạo mạng lưới trao đổi rộng khắp Trong thời kì hội nhập 4.0 khoảng cách địa lý không cịn vấn đề q lớn việc thu hút đầu tư nước lại nhiệm vụ quan trọng để giúp kinh tế Việt Nam phát triển lớn mạnh Khi nhà đầu tư có tiền rảnh rỗi, họ muốn “chọn mặt gửi vàng” vào thị trường có khả sinh lời cao có bảo đảm cho nhà đầu tư để từ tối ưu hóa lợi nhuận Việt Nam với sách thức thời đưa quy định để phù hợp với nhu cầu chung giới Thế nhưng, cụ thể sách tầm ảnh hưởng, sức hấp dẫn đến với nhà đầu tư khơng phải nắm rõ Chính vậy, em xin chọn đề 09: “Phân tích đặc điểm các biện pháp bảo đảm đầu tư theo pháp luật hành và cho ví dụ về việc thực hiện các biện pháp bảo đảm đầu tư ở Việt Nam” bước chuẩn bị cho thân trước gia nhập thị trường Việt Nam, thị trường sôi động với nhiều hội làm giàu NỘI DUNG I Định nghĩa “Đầu tư” hi sinh giá trị chắn để đạt giá trị không chắn tương lại Đầu tư phân loại thành hoạt động đầu tư kinh doanh hoạt động đầu tư khơng mục đích kinh doanh Trong phạm vi này, đề cập đến hoạt động đầu tư kinh doanh Theo khoản điều luật Đầu tư 2014 có liệt kê hoạt động coi “hoạt động đầu tư kinh doanh”: Đầu tư kinh doanh việc nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư để thực hoạt động kinh doanh thông qua việc thành lập tổ chức kinh tế; đầu tư góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp tổ chức kinh tế; đầu tư theo hình thức hợp đồng thực dự án đầu tư Theo đó, hoạt động liệt kê nêu hoạt động hưởng bảo đảm đầu tư theo luật đầu tư 2014 Theo hiểu thông thường, “bảo đảm đầu tư” cam kết Nhà nước việc bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư, cụ thể hóa qua điều luật cụ thể Về đối tượng đầu tư hưởng bảo đảm đầu tư: Khác với ưu đãi đầu tư (cần thỏa mãn điều kiện định) bảo đảm đầu tư áp dụng cho nhà đầu tư dự án đầu tư với quy định chi tiết từ điều đến điều 14 luật đầu tư 2014 điều nghị định 118/2015/NĐ-CP quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều luật đầu tư 2014 Về mục đích: Bảo đảm đầu tư cách thức Nhà nước niềm tin cho nhà đầu tư từ thu hút đầu tư Việt Nam II Các biện pháp bảo đảm đầu tư Các biện pháp bảo đảm đầu tư vấn đề quan trọng nhà đầu tư muốn cân nhắc bỏ tiền đầu tư vào thị trường Đối với Việt Nam, quy định biện pháp bảo đảm đầu tư nhìn chung phù hợp với thông lệ quốc tế, cam kết quốc tế đầu tư hòa hợp với xu hướng chung giới Bảo đảm quyền sở hữu tài sản Quyền sở hữu tài sản chế định quy định Hiến pháp 2013 theo cơng nhận quyền sở hữu tài sản riêng cá nhân, tổ chức từ Phù hợp với Hiến pháp, đến luật đầu tư 2014, ta thấy quy định cụ thể khoản điều 9: “Tài sản hợp pháp nhà đầu tư không bị quốc hữu hóa bị tịch thu biện pháp hành chính.” Đây coi lời bảo đảm chắn nhà nước Việt Nam rằng: “Mọi nhà đầu tư yên tâm kinh doanh, đầu tư vào Việt Nam mà khơng lo sợ việc quốc hữu hóa xảy ra” Trước hết, cần làm rõ “quốc hữu hóa” Đó hành động tước đoạt quyền sở hữu mà nhà nước áp dụng làm chấm dứt quyền sở hữu nhà đầu tư Trên giới xảy nhiều vụ việc quốc hữu hóa, tiêu biểu kể đến việc Mỹ quốc hữu hóa ngân hàng thời kì đại suy thối năm 2008 Tuy rằng, việc nhà nước có toàn quyền việc định đoạt tài sản lãnh thổ khơng sai mặt lý thuyết gây tâm lý hoang mang cho nhà đầu tư khơng có biện pháp bồi thường hợp lý quy định chặt chẽ việc can thiệp đến quyền sở hữu tài sản nhà đầu tư, đặc biệt nhà đầu tư nước Chính vậy, quy định khoản điều hồn tồn phù hợp với thơng lệ quốc tế, tạo dựng niềm tin nơi nhà đầu tư Tiếp đến, nhà làm luật Việt Nam dự liệu trường hợp Nhà nước buộc lòng phải can thiệp đến quyền sở hữu tài sản nhà đầu tư, cụ thể khoản điều 9: “Trường hợp Nhà nước trưng mua, trưng dụng tài sản lý quốc phịng, an ninh lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phịng, chống thiên tai nhà đầu tư toán, bồi thường theo quy định pháp luật trưng mua, trưng dụng tài sản quy định khác pháp luật có liên quan” Sự bảo đảm bồi thường, tốn chi phí trưng mua trưng dụng hợp tình hợp lý, vừa giữ vững vấn đề an ninh quốc phòng, vừa cam kết đầu tư lâu bền cho nhà đầu tư, bảo vệ quyền lợi đáng nhà đầu tư Nhìn chung, quyền sở hữu tài sản nhà đầu tư bảo đảm theo luật đầu tư 2014 với phạm vi áp dụng rộng khắp, không phân biệt nhà đầu tư nước, vốn hay mục đích đầu tư Chính quy định rộng thống bước đầu giúp nhà đầu tư an tâm tiến sâu, rót vốn vào thị trường Việt Nam Bảo đảm đầu tư kinh doanh Sau lời cam kết quyền sở hữu, nhà đầu tư tiếp tục nhận cam kết từ phía Nhà nước hoạt động đầu tư kinh doanh Cụ thể điều5 10 luật Đầu tư 2014 quy định hành vi mà nhà nước không bắt buộc nhà đầu tư phải làm Nói cách khác, việc Nhà nước bảo đảm tự hoạt động đầu tư kinh doanh, bảo đảm mở cửa thị trường không phân biệt đối xử với nhà đầu tư Trên thực tế, nhà đầu tư bỏ tiền vào thị trường, mong muốn có nhiều quyền nhất, khơng bị hạn chế để tự đưa sách lược riêng nhằm tối ưu hóa lợi nhuận giảm thiểu rủi ro Nắm tâm lý này, Nhà nước quy định rõ điều luật Đầu tư 2014: Nhà đầu tư quyền thực hoạt động đầu tư kinh doanh ngành, nghề mà Luật không cấm Nhà đầu tư tự chủ định hoạt động đầu tư kinh doanh theo quy định Luật quy định khác pháp luật có liên quan; tiếp cận, sử dụng nguồn vốn tín dụng, quỹ hỗ trợ, sử dụng đất đai tài nguyên khác theo quy định pháp luật Nhà nước công nhận bảo hộ quyền sở hữu tài sản, vốn đầu tư, thu nhập quyền, lợi ích hợp pháp khác nhà đầu tư Nhà nước đối xử bình đẳng nhà đầu tư; có sách khuyến khích tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư thực hoạt động đầu tư kinh doanh, phát triển bền vững ngành kinh tế Nhà nước tôn trọng thực điều ước quốc tế liên quan đến đầu tư kinh doanh mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thành viên Những bảo đảm nêu phù hợp Hiến pháp năm 2013, theo “Mọi người có quyền tự kinh doanh ngành nghề mà pháp luật khơng cấm” Ngồi ra, để thể rõ thiện chí mở cửa thij trường nhằm thu hút nhà đầu tư, Việt Nam bảo đảm quyền tự lựa chọn hàng hóa, dịch vụ, khơng đề hạn mức tối thiểu cho số hoạt động đầu tư (quy định cụ thể điều 10 luật Đầu tư 2014) Đây quy định mở so với nước giới Việt Nam khơng phân biệt nhà đầu tư ngồi nước, khơng bắt buộc sử dụng dịch vụ hàng hóa nước Nếu chất lượng dịch vụ, chất lượng hàng hóa khơng đpá ứng u cầu dù có nhà đầu tư nước sẵn sàng bị đào thải sân nhà Đây quy định đúng, phù hợp với thương mại quốc tế, tạo tính cạnh tranh giúp thúc đẩy nhà đầu tư đầu tư vào thị trường Việt Nam Bảo đảm chuyển tài sản nhà đầu tư nước ngồi nước ngồi Ngun tắc góp phần khơng nhỏ việc bảo đảm quyền sở hữu hợp pháp nhà đầu tư nước tài sản thuộc quyền sở hữu Bằng đảm bảo này, nhà đầu tư nước ngồi tự việc dịch chuyển tài sản hợp pháp mà khơng gặp trở ngại quốc gia tiếp nhận đầu tư Được thỏa mãn nhu cầu tất yếu họ tiến hành hoạt động đầu tư: chuyển số lợi nhuận mà họ thu đất nước họ Cụ thể, điều 11 quy định: Sau thực đầy đủ nghĩa vụ tài Nhà nước Việt Nam theo quy định pháp luật, nhà đầu tư nước chuyển nước tài sản sau đây: Vốn đầu tư, khoản lý đầu tư; Thu nhập từ hoạt động đầu tư kinh doanh; Tiền tài sản khác thuộc sở hữu hợp pháp nhà đầu tư Tuy nhiên, việc chuyển tài sản thực sau nhà đầu tư thực nghĩa vụ tài với Nhà nước Việc chuyển tiền nước thực theo Thông tư 186/2010/TT-BTC ngày 18/11/2010 Bộ Tài Chính, theo chuyển tiền nước ngồi, nhà đầu tư khơng phải chịu thuế Quy định nhằm tránh việc đánh thuế hai lần, lợi nhuận mà nhà đầu tư chuyển lợi nhuận sau thuế tức nhà đầu tư phải nộp, thuế thu nhập trước chuyển lợi nhuận nước ngồi Trách nhiệm nộp thuế trường hợp khơng thuộc nhà đầu tư mà thuộc doanh nghiệp nơi nhà đầu tư tham gia đầu tư vốn Nhà đầu tư nước ngồi đảm bảo mơi trường đầu tư minh bạch, thơng thống, thuận lợi cho việc đầu tư, đảm bảo quyền sở hữu tài sản hợp pháp Các biện pháp đảm bảo đầu tư nói chung đảm bảo việc nhà đầu tư nước chuyển tiền nước góp phần khơng nhỏ việc làm minh bạch hóa sách, hồn thiện mơi trường đầu tư Cụ thể hơn, tài sản, lợi nhuận mà nhà đầu tư thu từ hoạt động đầu tư đảm bảo quyền sở hữu, tự dịch chuyển nước sở tại, dẫn tới nhà đầu tư yên tâm việc đầu tư vào quốc gia Nhờ vậy, tạo điều kiện cho kinh tế quốc gia tiếp nhận đầu tư phát triển Hòan thiện hệ thống pháp luật: Trong trường hợp Việt Nam, việc quy định nguyên tắc giúp đảm bảo tính hợp lý pháp luật Việt Nam quy định việc chống đánh thuế hai lần lợi nhuận nhà đầu tư nước Tuy nhiên, nguyên tắc có điểm hạn chế định, việc tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư nước tự chuyển tiền khỏi biên giới, lãnh thổ quốc gia, khơng có kiểm sốt, ngun tắc bị lạm dụng, để chuyển khoản tiền không hợp pháp nước ngồi (cịn gọi rửa tiền), vượt qua kiểm soát quan quản lý nhà nước hình thức lợi nhuận hoạt động đầu tư Điều địi hỏi cần có chế quản lý chặt chẽ, xác minh rõ ràng khoản tiền mà nhà đầu tư chuyển nước Bảo lãnh đầu tư với dự án quan trọng “Bảo lãnh Chính phủ” việc cam kết Chính phủ với người cho vay việc thực nghĩa vụ trả nợ trường hợp đến hạn trả nợ mà người vay không thực thực không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ (Theo điều luật quản lý nợ cơng 2009) Cụ thể theo Nghị định 04/2017/NĐ-CP người bảo lãnh Chính phủ Việt Nam mà đại diện Bộ Tài Chính Việc bảo lãnh thường diễn với chương trình đặc biệt quan trọng, có tầm ảnh hưởng đến phát triển kinh tế- xã hội đất nước Có thể kể tên số dự án gần mà nhà đầu tư có bảo lãnh phủ Việt Nam Dự án sân bay Long Thành, Dự án nhiệt điện thủy điện tổng công ty điện lực Việt Nam chủ đầu tư Đặc điểm chung dự án cần nguồn vay vốn lớn nên cần bảo lãnh thực thể “đủ uy tín” có khả trả nợ thay cho nhà đầu tư trường hợp bất trắc Sự bảo lãnh giúp nhà đầu tư dũng cảm vay vốn triển khai dự án Mới Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 34/2015/QĐ- TTg ban hành Danh mục chương trình, dự án ưu tiên xem xét cấp bảo lãnh Chính phủ Đây biện pháp đảm bảo đầu tư quy định luật Đầu tư 2014, nhằm phát huy triệt để lực nhà đầu tư tiềm Bảo đảm đầu tư kinh doanh trường hợp thay đổi pháp luật Điều 13 luật đầu tư 2014 quy định cách thức áp dụng pháp luật để bảo đảm quyền lợi lớn cho nhà đầu tư có thay đổi quy định hành Đây xem quy định vô quan trọng, bảo đảm ổn định cho hoạt động đầu tư, Việt Nam, thị trường có nhiều biến động kinh tế quy định pháp luật Xuất phát từ thực tiễn pháp luật Việt Nam, hệ thống pháp luật có tuổi thọ thấp, sách quy định ln ln thay đổi nhu cầu nhà Đầu tư muốn kinh doanh thực dự án lâu dài Mỗi dự án đầu tư kéo dài 10-30 năm tuổi thọ văn pháp luật sách ưu đãi pháp luật Việt Nam 5-10 năm biện pháp nhằm đảm bảo cho nhà đầu tư không bị biến động có thay đổi pháp luật Việc bổ sung quy định nhằm bảo đảm để Việt Nam thực đầy đủ cam kết WTO việc không hồi tố điều kiện đầu tư (phạm vi hoạt động, tỷ lệ sở hữu nhà đầu tư nước ngoài) Biện pháp quy định cụ thể Điều 13 Luật đầu tư năm 2014: “1 Trường hợp văn pháp luật ban hành quy định ưu đãi đầu tư cao ưu đãi đầu tư mà nhà đầu tư hưởng nhà đầu tư hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định văn pháp luật cho thời gian hưởng ưu đãi lại dự án Trường hợp văn pháp luật ban hành quy định ưu đãi đầu tư thấp ưu đãi đầu tư mà nhà đầu tư hưởng trước nhà đầu tư tiếp tục áp dụng ưu đãi đầu tư theo quy định trước cho thời gian hưởng ưu đãi lại dự án Quy định khoản Điều không áp dụng trường hợp thay đổi quy định văn pháp luật lý quốc phịng, an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khỏe cộng đồng, bảo vệ môi trường Trường hợp nhà đầu tư không tiếp tục áp dụng ưu đãi đầu tư theo quy định khoản Điều xem xét giải biện pháp sau đây: a) Khấu trừ thiệt hại thực tế nhà đầu tư vào thu nhập chịu thuế; 10 b) Điều chỉnh mục tiêu hoạt động dự án đầu tư; c) Hỗ trợ nhà đầu tư khắc phục thiệt hại Đối với biện pháp bảo đảm đầu tư quy định khoản Điều này, nhà đầu tư phải có yêu cầu văn thời hạn 03 năm kể từ ngày văn pháp luật có hiệu lực thi hành” Nhìn nhận tổng quát điều luật này, thấy hai nội dung bản: + Bảo đảm lợi ích cho nhà đầu tư trường sách ban hành có mức ưu đãi cao Theo vậy, nhà đầu tư hưởng mức sách cao này, tránh tâm lý chần chừ, lo sợ thiệt hại tiếp cận thị trường sớm, chưa hưởng ưu đãi đầu tư Đây quy định hợp lý, bảo đảm quyền lợi tốt cho nhà đầu tư đầu tư vào thị trường Việt Nam + Bảo đảm lợi ích nhà đầu tư hưởng trường hợp sách gây bất lợi cho nhà đầu tư Điều nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều luật Đầu tư cụ thể bảo đảm Theo đó, trường hợp áp dụng sách mà làm ảnh hưởng đến quyền lợi, ưu đãi nhà đầu tư (được ghi giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, giấy phép đầu tư, giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đăng kí đầu tư, ) nhà đầu tư giữ nguyên ưu đãi hưởng Trường hợp không tiếp tục hưởng, Nhà nước có biện pháp hỗ trợ khấu trừ thiệt hại vào thuế, điều chỉnh mục tiêu dự án, Tuy nhiên trường hợp lí quốc phịng an ninh, trật tự, an tồn xã hội mà mức ưu đãi giảm nhà đầu tư không giữ nguyên mức ưu đãi hưởng Có thể nhận định quy định mềm mỏng, thể thiệt chí Nhà nước việc giữ ổn định mức ưu đãi cho nhà đầu tư, từ khuyến khích nhà đầu tư rót vốn vào Việt Nam mà khơng gặp trở ngại mặt pháp luật sách điều chỉnh 11 Bảo đảm giải tranh chấp hoạt động đầu tư kinh doanh Đã có đầu tư kinh doanh, hẳn khơng thể tránh khỏi tranh chấp Nhà nước bảo đảm có hành lang pháp lí vững với thủ tục hòa giải, giải tranh chấp rõ ràng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho bên đương Các việc tranh chấp ngày phức tạp, gia tăng mảng đầu tư quốc tế Do đó, hoạt động đầu tư kinh doanh Việt Nam giải qua thương lượng, hòa giải Trường hợp khơng thương lượng hay hịa giải thành cơng có bảo đảm giải Trong tài Tịa án Với cá vụ việc có bên nhà đầu tư nước tổ chức kinh tế quy định khoản điều 23 quan có thẩm quyền giải Tịa án Việt Nam; Trọng tài Việt Nam; Trọng tài nước ngoài; Trọng tài quốc tế; Trọng tài bên tranh chấp thỏa thuận thành lập III Thực tiễn áp dụng biện pháp bảo đảm đầu tư Việt Nam Thành tựu Không thể phủ nhận biện pháp bảo đảm đầu tư Việt Nam đem lại hiệu quả, thu hút quan tâm nhà đầu tư, đặc biệt nhà đầu tư nước ngồi Hơn nữa, thời kì Covid, kinh tế lớn Nhật bản, Hàn Quốc tìm đến thị trường Việt Nam nhiều sách bảo đảm ưu đãi đầu tư phù hợp, nhân công dồi nguồn tiêu thụ rộng lớn Ngày 8/9 vừa qua, tập đoàn Samsung Hàn Quốc cho hay chuyển dây chuyền sản xuất tivi từ Trung Quốc sang nước khác, có Việt Nam Đại diện Samsung khẳng định, việc dịch chuyển phần nhà máy tivi sang Việt Nam giúp hoạt động sản xuất toàn cầu hãng trở nên hiệu Đáng ý, Diễn đàn DN TP Hồ Chí Minh - Mỹ tổ chức đây, ông Kim Huat Ooi - Tổng giám đốc Intel Việt Nam, cho hay tập đoàn đầu tư vào Việt Nam tỷ USD tạo 5.000 việc làm sau gần 15 năm có mặt nước ta Google, HP Dell di dời nhà máy sản xuất laptop sang Đài Loan 12 (Trung Quốc) hay đến quốc gia Đông Nam Á, có Việt Nam LG Hàn Quốc chuyển sản xuất dịng điện thoại thơng minh sang Hải Phịng Thống kê sơ cho thấy, tính đến ngày 20/8/2020, tổng vốn FDI vào Việt Nam đạt 19,54 tỷ USD, 86,3% so với kỳ năm 2019 Đáng mừng sau tháng đầu năm 2020 bị chững lại, dòng vốn đầu tư FDI vào Việt Nam tăng Số dự án đăng ký tăng bình quân 6%, số dự án đăng ký tăng thêm tăng 22,2% Đây nhờ cơng sức quy định bảo đảm ưu đãi đầu tư, đặc biệt Nghị số 50-NQ/TW Có thể thấy, biện pháp bảo đảm trở thành lời cam kết nịch vị chủ nhà Việt Nam hiếu khách, ln rộng cửa đón chờ nhà đầu tư đến Tổng Giám đốc Ngân hàng Standard Chartered Việt Nam nhóm nước ASEAN Nam Á - ông Nirukt Sapru nhận định rằng: "Sau Hiệp định CPTPP, việc Việt Nam tham gia ký kết EVFTA góp phần thiết lập quan hệ đối tác bình đẳng, sở đơi bên có lợi với số kinh tế phát triển giới Đặc biệt, Việt Nam nước thứ hai ASEAN quốc gia phát triển khu vực ký kết FTA với EU Việt Nam có nhiều hội để đón đầu dịch chuyển dòng vốn đầu tư" Với thành tựu vậy, thấy Việt Nam thành cơng việc áp dụng biện pháp bảo đảm đầu tư kinh doanh vào thực tiễn, tạo đà phát triển toàn diện đất nước Hạn chế Tuy nhiên, kèm với thành cơng việc áp dụng biện pháp bảo đảm đơi chỗ cịn vướng mắc Tuy bảo đảm tự đầu tư kinh doanh vào ngành nghề mà pháp luật không cấm hành lang pháp lý chưa rõ ràng, khiến việc đăng ký ngành nghề kinh doanh gặp nhiều khó khăn, trường hợp ngành nghề mới, chưa có hệ thống ngành nghề Việt Nam 13 Trên thực tế, bảo đảm tự đầu tư kinh doanh vào ngành nghề mà pháp luật khơng cấm việc “mã hóa” ngành nghề dường quy định cứng nhắc khó thực hiện, vơ hình chung làm giảm “tự do” Nhà nước bảo đảm Tại số nước thành viên khác TPP Singapore, thủ tục đăng ký kinh doanh tối giản nhiều, thuận tiện cho nhà đầu tư tham gia hoạt động đầu tư Ngồi ra, chưa có văn hướng dẫn cụ thể Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản năm 2008 nên có quy định biện pháp khắc phục cần tác động đến tài sản nhà đầu tư thực tế thi hành nhiều bất cập bồi thường sai, thiếu Thể thức trưng mua chưa có quán quy định Luật Đất đai, Luật Doanh nghiệp, Luật Quốc phòng, IV Đề xuất khắc phục Luật đầu tư 2014 đưa quy định bảo đảm đầu tư lại chưa có định nghĩa rõ ràng hoạt động “bảo đảm” Việc có định nghĩa rõ ràng sở vững để thực thi luật liên quan Gấp rút ban hành văn hướng dẫn luật dẫn cụ thể Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản năm 2008 để tạo sở thủ tục quán, giảm thiểu tình trạng trưng mua, trưng dụng xảy sai phạm Sửa đổi luật đầu tư cho phù hợp với Hiệp định TPP (về phần bảo đảm quyền sở hữu tài sản nhà đầu tư) 14 KẾT LUẬN Qua phân tích quy đinh bảo đảm ưu đãi đầu tư, có nhìn rõ sách Việt Nam thời kì mở cửa, hội nhập quốc tế Bước qua hai chiến tranh, kinh tế Việt Nam có bước tăng trưởng nhảy vịt, trở thành điểm đến đầu tư đầy hấp dẫn cho nhà đầu tư lớn Tuy nhiên, kèm với thu hút đầu tư, không quên bảo đảm quốc phịng an ninh, khơng lợi ích kinh tế trước mắt làm ảnh hưởng đến trật tự an toàn xã hội Đây cố gắng đáng ghi nhận Đảng Nhà nước, cấp quyền Với sách hợp lí, Việt Nam thu hút nhiều quan tâm bè bạn quốc tế, từ sánh ngang với cường quốc năm châu 15 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình Luật đầu tư, Đại học Luật Hà Nội Hiến pháp 2013 Luật đầu tư 2014 Nghị định 118/2015/NĐ-CP quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều luật đầu tư 2014 Thơng tư 186/2010/TT-BTC ngày 18/11/2010 Bộ Tài Chính Nghị định 04/2017/NĐ-CP cấp quản lý bảo lãnh phủ Các biện pháp bảo đảm, ưu đãi hỗ trợ đầu tư theo Luật Đầu tư năm 2014 : luận văn thạc sĩ luật học / Nguyễn Thị Ánh Nguyệt ; PGS TS Dương Đăng Huệ hướng dẫn Các biện pháp đảm bảo đầu tư, https://bitly.com.vn/ibmsO 16