Tái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 1975-1986 tại Hà Nội

Tái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà NộiTái phát triển theo hướng bền vững các công trình công cộng giai đoạn 19751986 tại Hà Nội

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG HÀ NỘI

Nguyễn Đức Vinh

TÁI PHÁT TRIỂN THEO HƯỚNG BỀN VỮNG CÁC CÔNG TRÌNH CÔNGCỘNGGIAI ĐOẠN1975-1986

TẠI HÀ NỘI Sustainable redevelopment of public buildings constructed in Hanoi

from 1975 to 1986

Ngành: KIẾN TRÚC Mã số:

9580101

LUẬN ÁN TIẾN SĨ

Hà Nội - Năm 2023

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG HÀ NỘI

Nguyễn Đức Vinh

TÁI PHÁT TRIỂN THEO HƯỚNG BỀN VỮNG CÁC CÔNG TRÌNH CÔNGCỘNGGIAI ĐOẠN1975-1986

TẠI HÀ NỘI Sustainable redevelopment of public buildings constructed in Hanoi

from 1975 to 1986

Ngành: KIẾN TRÚC Mã số:

LỜI CAM ĐOAN

Tôixincamđoanđâylàcôngtrìnhnghiêncứucủariêngtôi,cáckếtquảnghiên cứu đượctrình bày trong luận án là trung thực, khách quan và chưa từng được công bố ởbấtkỳnơinào

Tác giả luận án

Nguyễn Đức Vinh

LỜI CẢM ƠN

Đểcóđượckếtquảnày,tôiđãnhậnđượcsựkhíchlệ,độngviênvàgiúpđỡchất

lượngcủacácThầygiáohướngdẫnkhoahọc:PGS.TS.KTSNguyễnQuangMinhvà TS.KTSNguyễn Việt Huy Xingửilời tri ân trân trọng tới cácThầy

Tôicũngluônnhậnđượcsựhỗtrợvàgópphầnđịnhhìnhtưduykhoahọctrong suốt quátrình làm việc từ PGS.TS.KTS Trần Minh Tùng Cũng như sự đồng hành gắn bó suốt thờigian thực hiện luận án từ đồng nghiệp TS.KTS Vũ Thị Hương Lan Xin trân trọng gửi lờicảmơn

Xinphépđượcgửilờicảmơntớianhemđồngnghiệpđãluôntheodõiquátrình làm việc, kịpthời động viênvàđưa ra những góp ý, giúp đỡ chuyên môn kịp thời Cảm ơn anh emcộng sự ở X.Y.Z team, AiCONS team đã gánh vác công việc suốt thời gian thựchiện nghiên cứu này củatôi

MỤC LỤC

MỤC LỤC III DANH MỤCBẢNGBIỂU VI DANH MỤCHÌNHẢNH VII DANH MỤCKÝHIỆU, CHỮVIẾTTẮT X

MỞĐẦU 1

1 Lý do chọnđề tài 1

2 Mục đíchnghiêncứu 3

3 Đối tượng và phạm vinghiêncứu 4

3.1 Đối tượngnghiêncứu 4

3.2 Phạmvinghiêncứu 4

4 Phương phápnghiêncứu 5

5 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn củađềtài 6

6 Những đóng góp mới củaluậnán 6

7 Cấu trúcluận án 7

CHƯƠNG1:TỔNGQUANVỀCÔNGTRÌNHCÔNGCỘNGGIAIĐOẠN1975-1986VÀ NHỮNG HƯỚNG NGHIÊN CỨU TÁI PHÁT TRIỂN CÁC CÔNG TRÌNH NÀYTẠIHÀNỘI 8

1.1 Một số khái niệm và thuật ngữliênquan 8

1.2 Khái quát quá trình hình thành và phát triển CTCC thời kỳ Hiện đại trên thếgiới

11 1.3 Tổng quan về nghiên cứu tái phát triển CTCC trên thế giới và ởViệtNam 14

1.3.1 Trên thếgiới 14

1.3.2 ỞViệtNam 22

1.4 Sơ lược về sự phát triển của CTCC tại Hà Nội thờikỳ1954-1986 31

1.4.1 Bối cảnh lịch sử, văn hóa,xãhội 31

1.4.2 Kiến trúc CTCC tại Hà Nội giaiđoạn 1954-1964 34

1.4.3 Kiến trúc CTCC tại Hà Nội giaiđoạn 1965-1972 36

1.4.4 Kiến trúc CTCC tại Hà Nội giai đoạn 1973- 1986, tập trung vào thờiđiểmtừ1975 37

1.5 Thực trạng tái phát triển các CTCC giai đoạn 1975-1986 tạiHàNội 42

1.5.1 Về quy hoạchvàsố lượng 42

1.5.2 Về kiến trúc, trang trívàkỹthuật 47

1.5.3 Về các giá trịtinhthần 56

1.6 Các vấn đề tồn tại cầnnghiêncứu 57

1.6.1 Thiếu khung pháp lývàcơ sở lý thuyết để phân loại,đánhgiá 57

1.6.2 Thiếu cơ sở khoa học để đưa ra các giải pháp tái phát triển theo hướngbềnvững 57

1.6.3 Thiếu chuyên giavàcác quy trình hướng dẫnchuyên môn 58

1.6.4 Thiếu nguồn kinh phívàcơ chếtạonguồn 59

CHƯƠNG 2: CÁC CƠ SỞ KHOA HỌC ĐỂ TÁI PHÁT TRIỂN CÁC CTCC GIAIĐOẠN 1975-1986 TẠI HÀ NỘI THEO HƯỚNGBỀNVỮNG 61

2.1 Cơ sởpháplý 61

2.1.1 Hệ thống văn bản pháp lývềdi sản hóavàđánh giá giá trị công trình kiếntrúc 61

2.1.2 Hệ thống văn bản pháp lývềquản lý xây dựng công trìnhkiến trúc 64

2.1.3 Hệ thống văn bản pháp lývềđánh giá chất lượngcôngtrình 66

2.2 Cơ sởlýthuyết 69

2.2.1 CácquanđiểmbảotồnhiệnđạinhìnnhậnquacácHiếnchươngquốctếvềbảotồn .69 2.2.2 Các lý thuyếtvềphát triển bền vữngvàkiến trúcbền vững 69

2.2.3 Lýthuyếtvềdi sảnđô thị 71

2.2.4 LýthuyếtvềChuyểnhóaluận 73

2.3 Cácyếutốảnhhưởngtớitáipháttriển hướngtớibềnvữngcácCTCCgiaiđoạn1975-1986 tại HàNội 74

2.3.1 Các yếu tố tự nhiênvàtác động môi trường 74

2.3.2 Các yếu tố quy hoạchvàkiếntrúc 77

2.3.3 Các yếu tố vănhóa-xã hội 85

2.3.4 Yếu tốkinhtế 92

2.3.5 Các yếu tốkỹthuậtvàcôngnghệ 97

2.4 Kinh nghiệm về tái phát triển CTCC trênthế giới 103

2.4.1 Trường hợp tái phát triển các CTCC có giá trị lịch sử để giữ gìnvàkhaithác có giới hạn 104

2.4.2 Trường hợp tái phát triển các CTCC có giá trị khai thác nhưng kém hiệuquả 107

2.4.3 Trường hợp tái phát triển các CTCC từ đơn chức năng thành đa chứcnăng .1 0 8 2.4.4 Xu thế mớivềtái phát triển công trình kiến trúc trên thế giớivàcơ sởthựctiễn ở một số nước thuộc khuvựcĐôngNamÁ 110

CHƯƠNG3:ĐỀXUẤTTÁIPHÁTTRIỂNTHEOHƯỚNGBỀNVỮNGCÁCCÔNGTRÌNH CÔNG CỘNG GIAI ĐOẠN 1975-1986 TẠIHÀ NỘI 115

3.1 Quan điểm và nguyên tắc về tái phát triển theo hướng bền vững các CTCC.115 3.1.1 Quan điểm 115

3.1.2 Nguyêntắc 116

3.2 Đề xuất khái niệm mới về tái phát triển theo hướngbền vững 117

3.2.1 Khái niệm Tái phát triển theo hướngbền vững 117

3.2.2 Sosánh khái niệm Tái phát triển theo hướng bền vững với các kháiniệmliên quan 118

3.3 Hệ thống tiêu chí đánh giá giá trị và đánh giá mức độ bền vững của các CTCCgiai đoạn 1975-1986 phụcvụcho tái phát triển theo hướngbềnvững 120

3.3.1 Hệ thống tiêu chí đánh giámứcđộ tái phát triểnCTCC 120

3.3.2 Phân loại theo các tiêu chí đánh giávàphân loại CTCC giai đoạn 1975-1986 tạiHàNội 128

3.4 Mô hình tái phát triển theo hướngbềnvững 128

3.4.1 Cơsởhình thànhmôhình tái phát triển CTCC theo hướngbềnvững 128

3.4.2 Cácmôhình tái phát triển theo hướngbền vững 129

3.5 Đề xuất định hướng tái phát triển CTCC giai đoạn 1975-1986 tại Hà Nội về quyhoạch, kiến trúc và quy trìnhthựchiện 134

3.5.1 Quy hoạch tổngmặtbằng 134

3.5.2 Không gianvàchức năngchuyển đổi 137

3.5.3 Về hình thứckiếntrúc 140

3.5.4 Quy trình thực hiện tương ứng với cácmôhìnhpháttriển 142

3.6 Ví dụápdụng 144

3.6.1 Cung Thiếu nhiHàNội 144

3.6.2 Nhà hát múa rối nướcThăngLong 147

3.7 Bànluận 151

3.7.1 Bàn luậnvềkhái niệm Tái phát triển theo hướngbềnvững 151

3.7.2 Bàn luậnvềhệ tiêu chíđánhgiá 151

3.7.3 Bàn luậnvề môhình tái phát triểnvàquy trìnhthựchiện 152

3.7.4 Bàn luậnvềđiều kiện để áp dụng thực tiễn thành côngvàhiệuquả 153

KẾT LUẬN 155

1 Kếtluận 155

2 Kiếnnghị 157

DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH ĐÃ CÔNG BỐ CỦA TÁC GIẢ LIÊN QUAN TỚIĐỀ TÀILUẬNÁN 158

TÀI LIỆU THAMKHẢO 159 PHỤ LỤC 01 PL1 PHỤ LỤC 02 PL3 PHỤ LỤC 03 PL4 PHỤ LỤC 04 PL11 PHỤ LỤC 05 PL14

Bảng1.5.KhảosátmứcđộthayđổithôngsốquyhoạchởmộtsốCTCCcóvịtríquyhoạch ảnh

hưởng lớn đến khai tháccôngtrình 45Bảng 1 6 Khảo sátsơbộvềhiện trạng kết cấuvàbổ sungcôngnăng 48Bảng 1 7 Khảo sátvàphân loại bố cục mặt bằng CTCC giai đoạn 1975-1986

theoGiáo trình thiếtkếNhà công cộng của GS NguyễnĐức Thiềm 54

Bảng2.1Mộtsốvănbảnpháplývềquảnlýxâydựngcôngtrìnhtrướcnăm1986.64Bảng 2 2 Một

số quy chuẩn, tiêu chuẩn đánh giá chấtlượngCTCC 66Bảng 2 3 Giá trị của các CTCC ởHà Nội 77Bảng 2 4 Các yếu tố nhận diện kiến trúc Hiện đại có thể sử dụng trong việc

táipháttriển các CTCC giaiđoạn 1975-1986 85

Bảng 2 5.Khảo sát cộng đồngvềứng xử mong muốn với một số CTCC giai

đoạn1975-1986 ở Hà Nội 87Bảng 2 6 Một số kiến trúc sư thiếtkếCTCC giai đoạn1975-1986[30] 91Bảng 2 7 Ví dụ so sánh giá trị đấtvàgiá trị xây dựng công trìnhtrên đất 95

Bảng 3 1.Sosánh một số khái niệm có liên quan tới Tái phát triển theo hướng

bềnvững 119Bảng 3 2 Bảng tiêu chí đánh giá giátrịCTCC 125Bảng 3 3 Cácmứcđộ tác động phân loại theomôhìnhphát triển 133Bảng 3 4 Định hướng tái phát triển không gianvàchức năng tương ứng với

cáctrường hợp phân loại theobảng3.3 137Bảng 3 5 Định hướng tái phát triển hình thức kiến trúc tương ứng với

cácmôhìnhdự báo phát triển 140Bảng 3 6 Bảng khảo sát hiện trạng sơ bộ Cung thiếu nhi Hà nội, thực hiện

ngày27/12/2022 146Bảng 3 7 Bảng khảo sát hiện trạng sơ bộ Nhà hát múa rối nước Thăng Long,

thựchiệnngày27/12/2022 148

DANH MỤC HÌNH ẢNH

Hình1 1.KhuBatteryPark, Manhattan,Newyorknhữngnăm1920vàngàynay.12Hình 1

2 Thủ đô Brasillia của Brazil những năm 1950vàngày nay 13

Hình 1 3 Trình tự tái phát triển các công trình kiến trúc trongđôthị 14

Hình 1 4 Hình ảnh chung cư thành phố Vinh, thành phốNghệAn 23

Hình 1 5 Một số công trình kiến trúc công cộng giai đoạn 1954-1986 tiêu biểu tạithành phố HồChíMinh 24

Hình 1.6.Một số văn bản từ cuối năm 1972 cho thấy Hà Nội đã tiến hànhkếhoạchtái thiết thành phố từ thờigiannày 32

Hình 1 7 Quy hoạch Hà nội qua các thờikỳpháttriển 34

Hình 1 8 Thốngkêphân loại theo loại hình CTCC giaiđoạn1954-1964 36

Hình 1 9 Thốngkêphân loại theo loại hình CTCC giaiđoạn1965-1972 37

Hình 1 10.Sơđồvịtrí các CTCC đượcxâydựng 39

Hình 1 11 Một số công trình tiêu biểu thuộc giaiđoạn1975-1986 40

Hình 1 12 Các chi tiết trang trí mang ý nghĩa cấu tạo vật lý kiến trúcvàmặt tườngngoàihoànthiệnbằngđárửathườngthấyởcáccôngtrìnhgiaiđoạn này .4 1 Hình 1 13 Quy hoạch của các CTCC giai đoạn 1975-1986mởrộng dần ra ngoàitrung tâm Hà Nội cũvàlà hạt nhân hình thành các khuvựcđô thị mới.Không ảnh cho thấy 2vídụvềCTCC nằm trong vùng lõi của điểm dân cưđược quyhoạch mới 43

Hình1.14.Khôngảnhmộtsốcôngtrìnhcôngcộnggiaiđoạn1975-1986chothấyvịtrícáccôngtrìnhnàyđềunằmởtrungtâmdân cư,cómậtđộxâydựngcao,áp mặt đường lớn hoặc công viên, hồ lớn sở hữu điểmnhìn tốt 44

Hình 1 15 Thốngkêcác thay đổivềthông sốquy hoạch 46

Hình1.16.ThốngkêphânloạitheoloạihìnhCTCCvàmứcđộcảitạo/bổsungcôngnăng giaiđoạn(1973-1975)-1986 51

Hình1.17.MộtsốhiệntrạngkiếntrúccủacácCTCCgiaiđoạn(1973-1975)-1986ởHàNội 52

Hình 1 18 Hệ thống điều hòa hiện rõ trên mặt đứng các CTCC thể hiện sự thiếunghiên cứu khi thực hiện cải tạocôngtrình 53

Hình 1 19 Khoảng trống từ khi công trình được cộng đồng đón nhận cho tới khiđượccácnhànghiêncứucôngnhận.Trênthựctếnhiềucôngtrìnhđãkhôngcòn tồn tại khi vượt qua khoảngtrốngnày 58

Hình 2 1.Sơđồmôtả quy trình đánh giá an toàn kết cấu công trình kiến trúc theoQuyết định số 681/QĐ-BXDngày12/7/2016 68

Hình 2 2 Các khoảng trống pháp lý trong xây dựng cơ bảnvàkhaithácCTCC 68

Hình 2 3 Các khuvựcphát triển của Hà Nội qua từngthờikỳ 72

Hình 2 4 Một số công trình tiêu biểu cho chủ nghĩa Chuyển hóa luận với tổ

chứcmặt bằng linh hoạt kiểu tháo lắp được hay khônggianlớn 74Hình 2.5.Một số hình ảnhvềcác giải pháp cấu tạo thích nghi với môi trường ở

cácCTCC giai đoạn 1975-1986 tại Hà Nội Các giải pháp này không cònpháthuy tác dụng tối ưu với điều kiện khí hậuhiệnnay 75Hình 2 6 Các thành phần rác thải xây dựng điển hình, có thể thấy đều là sản

phẩmcủa quá trình phá dỡ công trìnhxâydựng 76Hình 2 7.Sosánh quy hoạchHàNội ở 2 thờikỳđể thấy rõvịtrí của các CTCC

giaiđoạn1975-1986đãtrởthànhtrungtâmcủaHàNộingàynay 79Hình 2 8 Quy hoạch chung Hà Nội đến năm 2030vàtầm nhìnđến2050 80Hình 2 9 Công trình kiến trúc vẫn thường được coi như đại diện cho thờikỳlịchsử

8 0Hình 2 10.Sựbiến đổivềhình thức kiến trúc ở các CTCC qua từngthờikỳ 81Hình 2 11 Hình thức kiến trúc của công trình công cộng tiêu biểu qua từng thờik ỳ

8 2Hình 2 12.Sựkhác nhauvềtổ chức không gian giữa công trình trướcvàtrong

thờikỳ1975-1986 83Hình 2 13 Trang trí mặt ngoài với chi tiết che nắngđa dạng 84Hình 2 14 Giá trị tinh thần của giai đoạn lịch sử là cảm hứng cho nhiều câu

chuyệnkinhdoanh 86Hình 2 15 Cung Văn hóa Lao động Việt- Xôvàkhách sạn Thắng Lợi vẫn được

coinhư những công trình có giá trị lịch sửto lớn 89Hình 2 16 Đối với các CTCC, được vận hành sớm đồng nghĩa vớihiệuquả 93Hình 2 17.Sosánhvềthời gian phá dỡ-xây mớivàcải tạo của một số CTCC giaiđoạn

1975-1986 94Hình 2 18 Dự án Museum Hotel ở Antakya, Thổ Nhĩ Kỳ đã dùng nhiều giải

phápcông nghệ cao như kết cấu thép cường độ cao, kính cường lực để bổsungchức năng khách sạn vào bên trongvàbên trên một phế tích động đất,biếngiá trị biểu cảm của phế tích này thành giá trị thẩmmỹchung 97Hình 2 19 Một sốvídụvềcông nghệ vỏ bao checôngtrình 100Hình 2 20 Các nội dung BMS có thể quản lývàhình ảnh khuvựcđặt trang thiếtb ị

101Hình 2 21 Viện bảo tàng trong pháo đài cổ với yếu tố MớivàCũ đan xen

Khôngảnh của Bảo tàng Rüsselsheim với phần mái sẫm màu là khối cònlại củapháo đài cũ, phần mái ngói đỏ tươi là phần đổ nát đã được khôiphục – cảitạo chođồngnhất 105Hình 2 22 Tái phát triển CTCC ở Hàn Quốc, từ nhà thờ thành trung tâm nghệ

thuậtvàsau cùng trở thành nhà hát đươngđại (2017) 106Hình 2 23 Hình ảnh khu Cite de la Mode etduDesign, Paris 107Hình 2 24 Dự án tái phát triển tòa nhà Cảng vụ(Antwerp,Bỉ) 108Hình 2 25 Khách sạn Fullerton được tái phát triển từ trụ sở bưu điện cũ được

xâydựng vàonăm1928 109

Hình 2 26 Khu Space Asia hub ở trungtâmSingapore 110

Hình 2 27 Một số dự áncủaLacaton&Vassal 110

Hình2.28.CôngtrìnhKTCCphongcáchHiệnđạithờikỳ1954-1986ởMalaysia .113

Hình2.29.NgânhàngIndonesia(1958)vàNhàthờHồigiáoIstiqla(1958-1978) 114

Hình 3 1.Sơđồmôtả đề xuất khái niệm tái phát triển hướng tới bền vững ápdụngcho các CTCC giai đoạn 1975-1986 tạiHà Nội 118

Hình 3 2 Một sốvídụ để phân biệt các khái niệmliên quan 119

Hình3.3.Sơđồmốiquanhệgiữacáctiêuchíđánhgiá,cácmôhìnhtáipháttriểnvàcác giải pháp tái phát triểnđề xuất 129

Hình 3 4.Sơđồmôtảmôhình 1 dành cho tái phát triển các CTCC giai đoạn 1975-1986 tạiHàNội 130

Hình 3 5.Sơđồmôtảmôhình 2 dành cho tái phát triển các CTCC giai đoạn 1975-1986 tạiHàNội 131

Hình 3 6.Sơđồmôtảmôhình 3 dành cho tái phát triển các CTCC giai đoạn 1975-1986 tạiHàNội 132

Hình 3 7 Minh họa quá trình phát triểnvàtái pháttriển CTCC 134

Hình 3 8 Ví dụvềtác động tới QH-KT trong trường hợpMĐXDthấp 135

Hình 3 9 Ví dụvềtác động tới QH-KT trong trường hợp MĐXDtrungbình 136

Hình 3 10 Ví dụvềtác động tới QH-KT trong trường hợpMĐXDcao 137

Hình 3 11.Sơđồmôtả tái phát triển không gianvàchức năng theomôhình 1 139

Hình 3 12.Sơđồmôtả tái phát triển không gianvàchức năng theomôhình 2 139

Hình 3 13.Sơđồmôtả tái phát triển không gianvàchức năng theomôhình 3 139

Hình 3 14.Sơđồmôtả tái phát triển hình thức kiến trúc theomôhình1 141

Hình 3 15.Sơđồmôtả tái phát triển hình thức kiến trúc theomôhình2 141

Hình 3 16.Sơđồmôtả tái phát triển hình thức kiến trúc theomôhình3 141

Hình 3 17 Đề xuất quy trình tái phát triển các CTCC giai đoạn 1975-1986 tại HàNội theo hướngbền vững 142

Hình 3 18.Sơbộ ý tưởng tái phát triển Cung thiếu nhiHàNội 147

Hình 3 19.Sơbộ ý tưởng tái phát triển Nhà hát múa rối nướcThăngLong 150

DANH MỤC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT

CTCNC : Công trình công nghiệp cũ

ĐH và THCN : Đại học và trung học chuyên nghiệp

ĐHSPHN : Đại học sư phạm Hà Nội

QC và HCTM : Quảng cáo và hội chợ thương mại

THCN : Trung học chuyên nghiệp

GS.TS.KTSNguyễnViệtChâunêuratrongbàiviếtcủa mình:“ Đôthịkhôngcódisản là đô thị không có ký ức, đô thị mất trí nhớ, đồng nghĩa với không có điểm tựa, không có chỗ dựa về nhân văn, không có bề dày văn hóa đủ để làm bệ phóng vươn tớitươnglai.Mộtđôthịnhưvậykhôngthểlàniềmtựhàochocưdânsinhsốngtrong

đó,khôngđủsứchútbạnbèbốnphươngđếnthăm….vàmộtđôthịnhưvậykhôngthể là đô thị phát triển bềnvững.”[9].

Trong lịch sử phát triển của kiến trúc Việt Nam từ 1954 đến 1986 có rất nhiềuvấnđềcầnnghiêncứubởitrongthờikỳđó,nhiềuCTCClầnđầutiênđượcxâydựng, nhiều đốitượng khai thác lần đầu tiên được xác địnhvàvai trò của CTCC trong quy hoạch đô thịcũng được nhấn mạnh ở giai đoạn này Mặc dù giá trịvềlịch sử, văn hóa, kiến trúccủa các CTCC này có thể chưa được công nhận là di sản nhưngnhững yếu tố đặc trưng cho thờiđại lại rất đáng lưu tâm và giá trịvềtinh thần qua nhiều trường hợp lại không hềnhỏ

Thờikỳnày thường được xem xét ở 03 giai đoạn gắn với những sự kiện lịchsửnổi bật:

- Giai đoạn 1954-1964bắt đầu bởi sự giải phóng ở miền Bắc Việt Nam sau

Hiệp định Genèvevàkết thúc bởi sự can thiệp chính thức của Mỹ vào ViệtNam;

- Giai đoạn 1965-1974tiếp nối sau đóvàkết thúc với thắng lợi của Hà Nội

trong cuộc chiến đấu chống lại các cuộc không kích phá hoại của Mỹ;

- Giai đoạn 1975-1986rất đáng chú ývàđặc thù Về lịch sử, giai đoạn này

đượcbắtđầubằngchiếnthắng30/04/1975,thốngnhấtđấtnước,chuyểnđổi

trạngtháitừthờichiếnsangthờibìnhvàkếtthúcbằngsựkiệnĐổimớiđược xác định ởvăn kiện Đại hội VI, cũng lại là một lần chuyển đổi trạng thái từ kinh tếkếhoạchsang kinh tế thị trường có địnhhướng.

Có thể nói 1975-1986 là giai đoạn duy nhất trong cả 03 giai đoạn trên được bắt

đầuvàkết thúc bởi các trạng thái chuyển giai đoạn quan trọng như vậy(tóm lược ýtừ Tạp chí Tuyên giáo ngày 21/01/2021, bài báo Tháng 12-1976: Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ IV của Đảng và bài báo Tháng 12-1986: Đại hội đại biểu toàn quốclầnthứVIcủaĐảng).Vềkiếntrúc,tạiHàNộiởgiaiđoạn1975-1986vớinhững

đặcthùmangtínhlịchsửnêutrên,làmộttrongnhữngđịađiểmđónggópnhiềucông trình vẫncòn được khai thác ở thời điểm hiện tại Có lẽ do việc thiết kế, xây dựng diễn ra trongthờikỳkhó khănvềkinh tế, xã hội, bắt đầu ít dần nguồn viện trợ nước ngoài, nhưnglại là thời điểm đất nước thống nhất, tinh thần độc lập dâng cao, tâmlý

chiếnthắngvàlạcquanmạnhmẽđể“xâydựngđànghoànghơn,tođẹphơn”màkiến trúc của các

công trình này bộc lộ yếu tố lý trí mạnh mẽ, đoạn tuyệt với quá khứ và khao khát tiếp cậnvới thế giới, hướng tới phụcvụcộng đồng một cách rõ rệt Rất nhiều CTCC phụcvụchothiết chế văn hóa, giáo dục đặc thù cho giai đoạn nàyđược xây dựngvàcòn được khaithác tới bây giờ [19] Có thể nói các CTCC giai đoạn 1975-1986làđạidiệntiêubiểuchocảthờikỳ1954-1986,vềcảgiátrịkiếntrúccũng như giá trị vănhóa, lịchsử

côngtrìnhgiaiđoạnnàyđangđứngtrướcsựlựachọnvà cảtháchthức:cải tạohoànthiệnđểtiếptục khaithácvới nhucầuđươngđại,haylàphábỏ đểxây dựngmới? Việclựachọn giảiphápnàothông thường được quyếtđịnhdựavào quy mô

kếtcấuvàvỏbaochecòntốt,cóthểđápứngnhucầukhaitháccủađơnvịquảnlývà

sửdụngcủacộngđồngtrongthờigian30-40nămtớidựavàonhiềunhậnđịnhvàkết quả kiểmchứng khách quan của nhiều chuyên gia Tuy nhiên do xuất hiện trongmột thờikỳđặcthù nên nhu cầu khai thác của nhiều công trình cũng có những nét riêngvàít nhiềukhó thích nghi với quá trình chuyển đổi nhu cầu xã hội ở thời điểm hiện tại Khảosát cho thấy nhiều CTCC đã lỗi thờivàxuống cấp Đáng tiếc hơn, nhiềucôngtrìnhđãbịphábỏhoàntoànhoặcđangtrongquátrìnhhoàntấtcácthủtụcpháp lý để phá bỏnhằm thay thế bằng công trình mới Việc này khiến cho Hà Nội sẽ mấtđivĩnhviễnnhữngbằngchứnglịchsử,đồngnghĩavớilịchsửThủđôcũngbịxóa đi một giaiđoạn đáng ghi nhớ như đã nói ởtrên.

trìnhkhoahọcđềcậptớicácgiátrịkiếntrúccủacác CTCCgiaiđoạn1975-1986ởHàNội,cũngcókhôngít đềxuấtđểbảotồn,pháthuygiátrịcáccôngtrìnhkiếntrúcthuộcgiaiđoạn nàynhưng côngtácđánhgiá các giá trịkiếntrúcnhằmphân loạiđểápdụngcácgiảipháp ứngxửphùhợpchotừngthểloạicôngtrìnhlạichưađượcquantâmđúngmức.Quantrọnghơn,làcácnghiêncứuđaphầnhướngtớikếtquả lựa chọnranhữngcông trình cógiátrịđểbảo tồntrongkhihiệuquảkhaitháccác công trìnhnàytrong tươnglailạikhông có định hướngcụthể.Đâyrõ rànglàmộtvấn đềđáng quantâmbởikhôngphảitấtcảcácCTCCcógiá trịđềuđủđiềukiệnđểđượcbảovệbởiLuậtDisản

cáccôngtrìnhnàyđềuđangvàsẽcònđượckhaitháctrongtươnglai

Vìvậy, việcnghiên cứuđể cóthểđưa ra mộtgiảipháp khoa học mang

kéodàithờigiankhaithácsửdụnghiệuquả,lạivừađánhgiávàlưugiữđược

cácgiátrịkiếntrúccủamột thờikỳđặctrưngmang rất nhiềuýnghĩatrong lịch sử pháttriểnkiến trúcViệtNam,đặc biệtởcácđôthịlớnmàThủđô HàNộilàtiêubiểulàthựcsựcầnthiết.Côngtáctáiphát triển này đồng thờitạotiềnđềhìnhthànhnguồnbổsungdisảnkiếntrúcvà đôthịtrongtươnglaihướngđếnkhaithác hiệuquảvàphát triển bềnvững

2 Mục đích nghiêncứu

Mục đích nghiên cứu là tái phát triển các CTCC giai đoạn 1975-1986 tại Hà

Nội nhằm lưu giữ, phát huy giá trị kiến trúc và đáp ứng nhu cầu tiếp tục khai thác, sửdụng theo hướng bền vững, góp phần đạt được sự phát triển đô thị bền vững.

Để đạt được các mục đích nghiên cứu trên cần tập trung vào các mục tiêu cụ thể sau:

+ Xây dựng đề xuất khái niệm tái phát triển các CTCC theo hướng bền vững + Xây dựng bộ tiêu chí nhằm đánh giá các giá trị của CTCC giai đoạn 1975-1986tạiHàNội,từđócócơsởphụcvụcông tác táipháttriểncáccôngtrình này theo hướng bền vững (Giữ gìn và phát huy được giá trị các ký ức đô thị Các CTCC sau khi tái phát triển hoạt động hiệu quả, đáp ứng được nhu cầu củacộngđồng,nhấtlàcộngđồngđịaphương.Đồngthờigiảmthiểutácđộng tiêu cực tới môi trường tự nhiên và xãhội).

+ Đưa ra quan điểm và nguyên tắc xây dựng quy trình tái phát triển và quảnlý khai thác CTCC dựa trên các nghiên cứu đủ cơ sở khoa học.

3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

3.1 Đối tượng nghiêncứu

Đối tượng nghiên cứu là cách thức tái phát triển theo hướng bền vững (chủthể nghiên cứu), khách thể nghiên cứu là các CTCC giai đoạn 1975-1986 tại HàNội

3.2 Phạmvi nghiêncứu

- Phạmvikhông gian thuộc thành phố Hà Nội được giới hạn chủ yếu bởi bốn

quậnnộithànhcũ:HoànKiếm,BaĐình,HaiBàTrưng,ĐốngĐa,cóxemxétmởrộng

tới hai quận mới có những khu dân cư được quy hoạch ở thờikỳ1954-1986

làThanh Xuân, Cầu Giấy Nghiên cứu cũng xem xét tương quan với các đồ

án quy hoạch Hà Nội được phê duyệt trong cùng thờikỳ

- Phạmvithờigianrộngvàbaotrùmtừ1954(kếtthúc9nămkhángchiếnchốngPháp,mởrat hờikỳxâydựngXHCNởmiềnBắc)đếnnăm1986(bắtđầucôngcuộc Đổimới).

- Phạmvithời gian hẹpvàtrọng tâm thuộc giai đoạn từ năm1975(Giảip h ó n g

miềnNam,thốngnhấtđấtnước)đếnnăm1986.Ởphạmvinàyđốivớimộtsố nội dung

cómởrộng thời gian nghiên cứu từ năm1973để bảo đảm tính liên tục của lịch

sử, do đặc thù của Hà Nội sau chiến tranh phá hoại miền Bắc lần thứ2

4 Phương pháp nghiêncứu

Trong quá trình nghiên cứu, NCS đã sử dụng kết hợp nhiều phương pháp,trong đó phần Tổng quan nghiên cứu bao gồm một số phương pháp cụ thể sau:

- Phươngpháptổnghợp,phântíchlýthuyết,từcáccôngtrìnhnghiêncứukhácđãcôngbố: Bao gồmkhoảng80tàiliệuthamkhảo trongvàngoàinướcđểcóđượccáinhìntổngthểvềbốicảnhxâydựng,hoàncảnhthựctế,điềukiện vănhóaxãhộivàkinhtếtạithờiđiểmhìnhthànhcácCTCCcầnnghiêncứu.Đồng thời đề xuấtđược danh mục các CTCC giai đoạn 1975-1986 cần nghiêncứu;

- Phươngphápkhảosátthựcđịa,đovẽđánhgiáhiệntrạng:Đểthuthậpdữliệuvềcác yếu tố

vật lý cơ bản, hiện trạng cơ bản của các CTCC, trêncơ sởcác điều tra khảo sát

đã thực hiện trong Báo cáo khoa học của Đào Ngọc Nghiêm(2012),trongluậnánTiếnsỹcủaĐặngHoàngVũ(2016)vàkhảosáttrựctiếp củaNghiên cứu sinh vào các năm 2021và2022;

- Phươngphápbảnvẽvàchồnglớpbảnvẽ:Đểphânbiệtrõrànghiệntrạngtheo thiếtkếvàhiện trạng tại thời điểm khảo sát,đovẽ Từ đó có cơ sở đánh giáđượcmứcđộ can thiệp vàoCTCC

PhầncácCơsởkhoahọcđểlàmluậncứnghiêncứuvàphầnĐềxuấtgiảipháp có sử dụngmột số phương pháp cụ thểsau:

- Phương pháp so sánh, đối chiếu: Được thực hiện với tại các quốc gia có bối

cảnhtươngđồngvớiViệtNamtrongcùnggiaiđoạnhoặctrongcùngkhuvực;

cụthểởđâylàcácnướccóđịnhhướngpháttriểnXHCNtronggiaiđoạn1975- 1986vàmột sốnước cùng điều kiện phát triển trong khuvựcĐông NamÁ;

- Phươngphápđiềutraxãhộihọc:Đểtìmhiểumongmuốn,nguyệnvọng,nhu cầu khai

thác sử dụng của các đối tượng liên quan Cụ thể ở đây là ngườitrực

tiếp khai thác sử dụng CTCC (khoảng 250 phiếu);

- Phươngpháplấyýkiếnchuyêngia:Thựchiệnkhixâydựngtiêuchívàthang điểm đánh

giá giá trị công trình Tổng số gồm 105 chuyên gia trong đó cácchuyêngiahoạtđộngchuyênmônchiếm56.2%,cácchuyêngiatronglĩnhvựcquảnlývàđầutư(chủđầutư)chiếm29.5%,cácchuyêngiatronglĩnhvựcthi công, vận hành, cungcấp trang thiết bị chiếm14.3%;

- Phươngphápđánhgiátheotiêuchívàthangđiểm:Đểxâydựnghệthốngtiêu chí, lấy ý

kiến chuyên giavềtrọng số của các tiêu chí đánhgiá

5 Ýnghĩa khoa học và thực tiễn của đềtài

- Khẳngđịnh vaitròcũngnhưgiátrịcủacácCTCCthuộc giaiđoạn1975-1986 trongdòng chảy lịch sử của kiến trúc đô thị Việt Nam, với cácđặctínhvàgiá trị đáng lưugiữ thông qua việc định lượng hóa được các giá trịnày;

- Bổ sungvàcủng cố lý thuyết bảo tồn bền vững dựa trên cơ sở tái phát triểnhướng đến bền vững,mởrộng áp dụng cho các công trình có giá trịnhưngvìmột số lý do nhất định chưa được công nhận là disản

- Đưaramộtcáchtiếpcậnphùhợp,cóquytrìnhchocôngviệcthiếtkếđápứng

yêucầusửdụngcáccôngtrìnhnàyvànhucầukhaithácsửdụngmớitrongxã hội hiện đại.Qua đóvừacó thể lưu giữ, phát huy được các giá trị, tiết kiệmchiphíđầutư,vừatiệnnghivàthíchdụngvớisựthayđổiliêntụccủanhucầu xã hội, hơnnữa lại thân thiện với môi trường, cách thức này có thể được gọi là tái phát triểntheo hướng bềnvững

6 Những đóng góp mới của luậnán

- Đề xuất khái niệm mớivềTái phát triển theo hướng bền vững dành cho cácCTCC có giá trị, vẫn đang được khai thác đúng với mục đích thiếtkếban đầunhưng chưa được bảovệbởi luật Di sản, góp phần hình thành thêm các disản đôthị trong tươnglai;

- Hệthốnghóacáctiêu chíđánh giá giá trịcácCTCC 1986ởHàNội,thểhiệnbằngbộtiêuchícóthểápdụngrộngrãihơnchocảcáccôngtrình

giaiđoạn1975-kiếntrúccó giá trị,đangkhaithác đúngmục đíchthiếtkếbanđầunhưngcódấuhiệukémhiệuquả vàchưađược bảo vệ giá trịbởicác côngcụpháp lý;

- Đề xuất những quan điểm, nguyên tắcvềtái phát triển theo hướng bền vữngcác CTCC giai đoạn 1975-1986 ở Hà Nội, từ đó xây dựng được cácmôhìnhtáipháttriểnsátthựcvàmangtínhkhảthichonhữngcôngtrìnhcógiátrịdựa trênphânloại

• ĐỀ XUẤT TÁI PHÁT TRIỂN THEO HƯỚNG BỀN VỮNGCÁCCÔNG TRÌNHCÔNG CỘNG GIAI ĐOẠN 1975- 1986 ỞHÀNỘI

• KẾTLUẬN

• KIẾNNGHỊ

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG GIAI ĐOẠN 1975-1986 VÀ NHỮNG HƯỚNG NGHIÊN CỨU TÁI PHÁT TRIỂN CÁC

CÔNG TRÌNH NÀY TẠI HÀ NỘI 1.1 Một số khái niệm và thuật ngữ liênquan

Trongnghiêncứunàyvớicácmụcđích,mụctiêucũngnhưkếtquảmongmuốn đạt đượcnhư đã nêu ở trên, để kiện toàn những cơsởkhoa học, những khung lýthuyếtcủaviệcnghiêncứu,chúngtôiđềxuấttìmhiểumộtsốthuậtngữvàkháiniệmcó liên quanđến vấn đề nghiên cứu như sau:

Công trình công cộngtheo định nghĩa của PGS.TS.KTS Nguyễn Đức Thiềm là loại nhà dân dụng, thiết kế xây dựng nhằm phục vụ các hoạt động chuyên mônnghềnghiệp,hayđểthoả mãncácnhucầusinhhoạtvănhoá,tinhthầncũngnhưvui chơi, giải trí của con người Đó là các loạinhà trẻ,trường học, cửa hàng, trungtâm côngcộng,bêncạnhcáccôngtrìnhcòncómộthệthốngkhônggiancôngcộngquan hệ rất mật thiết với các công trình cho quần chúng, văn phòng, cơ quan hành chính,bệnh viện,nhà ga,rạp chiếu phim [43] Tuy nhiên cũng có nhiều khái niệmvềcông trình

công cộng khác, cho thấy sự đa dạngvềý nghĩa, phần nào nói lên sự tác động rộng

rãi của loại hình công trình này tới đời sống dân sinh Theo từ điển Cambridge,công trình công cộng được gọi là public works với định nghĩa là nhữngcôngtrìnhđượcxâydựngbằngnguồnvốnđầutưcủanhànước(vốnngânsách)phục vụ nhu cầu dân sinh, văn hóa, thương mại, dịch vụ của cộng đồng Loại hình này cũngcóthểđượcđầutưbởinguồnvốnngoàingânsách,nhưcủacáctổchứctưnhân hoặc vốnvay.

DisảnđôthịlàmộtkháiniệmđượcKTSngườiItaliaGustatoGiovannoniđề

cậplầnđầutiêntừthậpniên30củathếkỷtrước,chothấysựthayđổitrongkháiniệm

bảotồnvàpháthuycác giátrịkiếntrúcđôthị.TheođóDisảnđôthịkhôngchỉquan tâm đến mộtcông trình riêng lẻmàbao gồm cả những yếu tố gắn kết liên quan như khung cảnhkiến trúc, môi trường đô thị, bảo tồnvàtôn vinh giá trị toàn vẹn của di sản Từ đó, di

sản không chỉ tồn tạimàcòn “sống” được trong bối cảnh đô thị hiện

đại,gópphầnxâydựngmộtđôthịcóbảnsắc vàgiàuvănhóa.Nộidungnàycũngđã được nêu bậttrong Hiến chương Burra (1979)vàlàm rõ lại ở Hiến chương Washington (1987) vớiviệc chỉ ra giá trị văn hóa của công trình kiến trúc không chỉlàcấutrúcvậtchấtmàcònphụthuộcvàobốicảnhđôthị,môitrườngxungquanh,

giá trị văn hóa truyền thống bản địa Theo quan điểm của KTS Emmanuel Cerise,TrưởngđạidiệnVùngIle-de-

FrancetạiHàNộithì“ Disảnđôthịbaogồmcáccôngtrìnhmangtínhbiểutượngvàcácyếutốkiếnt rúcthôngthường,tạothànhmộtchỉnh thể thống nhất hoặc một cấu trúc không gianđôthị thống nhất, thể hiện qua cácđặc tính chung, phong thái quy hoạch, công năng đặc thù hoặc dấu ấn của một giai đoạn ”[8].

Tuổi thọ thiết kếcủa CTCC là thời gian khai thác cơ sở vật chất theo đúng

tiêu chuẩn thiết kế, cấp công trình và được xác định bởi các tiêu chuẩn quản lý chấtlượng công trình hiện hành [73]

Tuổi thọ hữu íchcủa CTCC là thời gian khai thác hiệu quả của công năng

thiết kế Tuổi thọ hữu ích được coi là kết thúc khi hiệu quả khai thác của công năngthiết kế không còn và phát sinh các yêu cầu nâng cấp, cải tạo hoặc thậm chí phá dỡ

để xây mới [73]

Bảo tồntheo từ điển Hán-Việt là một hành động gìn giữ sự vật tồn tại nguyên

bản, không bị tổn hại hoặc biến đổivềtính chất, ý nghĩa, hình thức Theo từ điểnOxford,bảotồnlàhoạtđộnggiữcho(cáigìđó)ởtrạngtháinguyênbảnhoặcởtrạng thái hoạt

động tốt (the act of keeping something in its original state or ingoodcondition).

Công tác bảo tồn theo Hiến chương Venice 1964 là làm cho đối tượng được duy trìlâu bền, có thể sử dụng vào những mục đích hữu ích cho xã hội nhưng không biếnđổi bố cục hoặc trang trí của công trình [27] Theo đó trong công tácbảo tồn, giá trịthông qua hiện trạng vật lý của công trình kiến trúc là chủ thể được bảo vệ Đối với đối tượng nghiên cứucủa luận án, là cách thức tái phát triển các CTCCđangđượckhaithác,thìBảotồnđượccoinhưmộtphạmtrùbaotrùmrộngtuynhiên ít liênquan

Bền vữngmang ý nghĩa về khả năng tồn tại một cách tích cực trong một thời

gian dài Các từ điển Oxford hay Cambridge đều đưa ra định nghĩa tương tự nhưvậy Trong kiến trúc, đó là khả năng thỏa mãn nhu cầu khai thác không chỉ ở thờiđiểm hiện tại mà còn bảo đảm giữ gìn các yếu tố cần thiết để thỏa mãn cả các nhucầu phát sinh trong tương lai Đối với nghiên cứu của luận án, tái phát triển CTCCcũng là một giải pháp khai thác các công trình kiến trúc hướng đến bền vững Thuật

ngữPhát triển bền vữngđược định nghĩa chính thức vào năm 1980 trong ấn phẩm

Chiến lược bảo tồn Thế giới (công bố bởi Hiệp hội Bảo tồn Thiên nhiên và Tài

nguyên Thiên nhiên Quốc tế-IUCN) với nội dung rất đơn giản:“Sự phát triển của

nhânloạikhôngthểchỉchútrọngtớipháttriểnkinhtếmàcònphảitôntrọngnhữngnhu cầu tất yếu của xã hội và sự tác độngđếnmôi trường sinh tháihọc”.Để đạt được điều này,

tất cả các thành phần kinhtế-xãhội, nhà cầm quyền, các tổ chức xã hội phải bắt tay

nhau thực hiện nhằm mục đích dung hòa ba lĩnh vựcchính:kinhtế-xã hội-môi trường Đối với đối tượng nghiên cứu của luận án,hướngtớipháttriển bền vững là

một trong những mục đích nghiên cứu và sẽ được xem xét, đánh giá ở nhiều phạm

vi khácnhau

Tái phát triểntrong tiếng Anh có nghĩa là redevelopment,vàthường mang ý

nghĩatíchcực,làmchotốtlên.TheotừđiểnOxford,Táipháttriểnlàhànhđộnghoặc

quátrìnhthayđổimộtkhuvựcnhấtđịnhthôngquathaythếcáckiếntrúc,hạtầng cũ bằng các thứmới (the act or process of changing an area by building new roads,houses, factories, etc).Đối với quy hoạch, Tái phát triển thường được áp dụng cho mộtphạmvirộng lớn, như tái phát triển một khu dân cư, tái phát triển thànhphố trongđóchủyếuđềcậptớiviệcđưa vào khuđấtcóchứcnăngcụthểchotrướcnhưngđangbịbỏhoang,khaithác

kémhiệuquả,nhữngcôngtrìnhkiếntrúc,hạtầngkỹthuật đượcxâymớinhằmtrởthànhđộnglựcpháttriểnmớichokhuđấtmàkhông thay đổi mục đích sử dụng sẵn có Tuy nhiên nhiều giải

trungvàothiếtkếđôthịhoặccảitạokiếntrúc[71].Trongphạmvikiếntrúc,Táiphát triển có thểhiểu như việc một công trình kiến trúc,vìnhiều lý do đã không còn hiệu quả để tiếp tụckhai thác, hết động lực để phát triển, cần một tác động đủ mạnh tới các yếu tố mangtính động lực chính trước đây dẫn dắt sự phát triển của công trìnhnhưcôngnăng,hìnhthứckiếntrúchayýnghĩasửdụng ,vốnđangtrởnênyếukém, để kích hoạtlại quá trình khai thác công trình, khiến trở nên hiệu quả hơnmàkhôngloạibỏcácgiátrịsẵncó.ĐốivớinghiêncứucủaluậnántrongbốicảnhđặcthùởHà Nội giai đoạn

1975-1986,tái phát triển CTCC được coi như một hoạt động địnhhình lại, cấu trúc lại, sắp xếp chỉnh sửa lại nhưng không loại bỏ hoàn toàn các yếu tố hiện trạng của công trình, bao gồm cả việc có thể bổ sung thêm các yếu tố mới có chọn lọc để tạo nền tảng hay độnglựctốt hơn, tích cực hơn Các biến thể

củaTáipháttriểntrongkiếntrúccóthểbaogồmtáisửdụngthíchứngcôngtrình,tái phát triểncông trình kiến trúc hay phá dỡ để xây mới từng phần, trong tổng thể cảnhquanvàbốicảnhkiếntrúccóliênquan.Nếuhoạtđộngnàythựchiệntrêncơsởdung hòa được ba

lĩnhvựcchính là Kinh tế- Môi trường- Xã hội thì có thể gọi làTái pháttriển hướng tới bềnvững.

Tái sử dụng thích ứng(Adaptive reuse) theo từ điển Oxford là quá trìnhkhai

thác sử dụng một giá trị cũ dưới một diện mạo mới( the renovation and reuse existingstructures,suchaswarehouses,fornewpurposes) Đâylàmộtquátrìnhkéo dài thời

ofpre-gian sử dụng công trình kiến trúc đã không còn hiệu quả khai thác, dướimộtcôngnănghoàntoànmới,trongkhivẫntậndụngđượccácyếutốhiệntrạngcủacông

trình[60].Đốivớitrườnghợpnghiêncứucủaluậnán,đâylàmộtgiảiphápnằmtrong hoạt động Táiphát triểnvàđược áp dụng cho một số trường hợp cụ thể (thường là các công trìnhkiến trúc công nghiệp hoặc CTCC đã hoàn toàn lạc hậuvềcôngnăng,

phải chuyển đổi công năng)

Bảng 1 1 So sánh khái niệm Tái phát triển và Tái sử dụng thích ứng

Tái phát triển Tái sử dụng thích ứng

Khái

niệmcơ

bản

- Đánh giá, sắp xếp lại cácyếutố hiệntrạng

- Tìm ra yếu tố mang tínhđộnglực để tácđộng

- Đưa vào một số yếu tố mới phùh ợ p v ớ i c á c y ế u t ố hiệntrạng đã được đánh giá

- Đánhgiácácyếutốhiệntrạng

- Xác định rõ các yếu tố cầngiữlại, loại bỏ các yếu tốkhôngc ầ n thiết

- Đưa vào yếu tố mới trêncơsởsửd ụ n g l ạ i c á c g i á t r ị c ũ đ ãđược xác định

Bản chất Kích hoạt lại các yếu tố hiện

trạng sau khi được đánh giá giátrị bằng cách đưa thêm vào cácyếu tố mới phù hợp

Thaythếcácyếutốhiệntrạngsaukhiđượcđánhgiábằngnhữngyếutốmới hoàntoàn

Kết quả Công trình kiến trúc vớic ô n g

năng hiện trạng được đa năng hóa

và thích ứng cao

Công trình kiến trúc hiện trạngđược thay thế công năng mới có tính thích ứng cao

quả

Các công trình kiến trúc còn giátrị sử dụng nhưng không cònđược khai thác hiệu quả với côngnăng thiết kế

1.2 Khái quát quá trình hình thành và phát triển CTCC thờikỳHiện đại trên thếgiới

Mỗi khu vực trên thế giới có sự phát triển khác nhau, điều kiện văn hóa, lịch

sử khác nhau nên việc so sánh hoàn toàn mang tính tương đối,kểcả bài học kinhnghiệmđượcđúcrúttừcácquốc giađitrước.Ởđâycầnthiếtphảinhìn nhậnsựpháttriểncủaCTCCtrênthếgiớiởgócđộtươngquanvớiquyhoạchđôthị,trongbối

cảnhlịchsử,vănhóaxãhộinhấtđịnh.TràolưukiếntrúcHiệnđạiđượccoinhưkhởi phát từ năm

1918, sau khi chiến tranh Thế giới thứ nhất kết thúcvànhu cầu tái thiết nhanh, nhiều trởnên cần hơn bao giờ hết Hàng loạt các kiến trúc sư tên tuổi đãxuấthiện trong giaiđoạn này, khởi xướng nhiều trào lưu, trường phái đặt dấu ấn đậm nét như chủ nghĩaBiểu hiện, phong cách Quốc tế, trường phái Bauhaus hay chủ nghĩa Kết cấu [8].Sau Thế chiến, đối mặt với làn sóng di dân vào nội đô, đô thị của các nước pháttriểnÂuMỹ có xu hướng Mở ra, thay thế các khu trung tâm truyền thống chật chội,ách tắcvàmấtvệsinh bằng các cao ốc sáng sủa, hệ số sử dụng đất cao, để dànhkhoảng không lớn cho công viên, cây xanh Do đó các CTCC có xuhướngmởrộngvềquymôcũngnhưmạnglưới.Trongkhitớikhoảngnhữngnăm1950,khigiaothông thuận tiện hơn, phân bố dân cư không còn đậm đặc ở trung tâm đô thị, các đôthịÂuMỹ lại dần chuyển dịchvềxu hướng dùng các công trình kiến trúc quymôvừaphải, phù hợp với tỷ lệvàcảm nhận của con người để Đóng không gian lại,tạo ra những khoảng trống tiện dụng mang tính thân thiện, ấm cúng Các CTCC có

xu hướng thu lạivềquymô vàbắt đầu hình thành các hoạt động tái phát triển CTCC ởnhiều mức độ khác nhau.Sựchuyển dịch đó không đồng thời trên thế giớimàlệch phagiữa các khu vực, cơ bản diễn ra trước tiên ở các nước phát triển, sauđótới các nướcđang phát triển [73] Ở hình 1.1 cho thấyvídụvềkhu Battery Park với các CTCCquymôlớn, mật độ cao hồi đầu thế kỷ, dành khoảng trốngmởra vịnhbiển

Hình 1 1 Khu Battery Park, Manhattan, Newyork những năm 1920 và ngàynay

Nguồn:PinterestThờikỳnhữngnăm1950nhưđãnóiởtrên,trongkhicácnướcpháttriểnđangchuyểndịchquamôhìnhđôthịĐóngvìnhữngvấnđềtắcnghẽn,quátảinộiđôkhôngcònlàcâuchuyệnp

hảigiảiquyếtnữathìởcácnướcđangpháttriển,đốidiệnvớilàn

sóng công nghiệp hóavàdi cư cơ học ồ ạt,môhình đô thịMởlại được sử dụng CácCTCC ở các nước nàyvìthế, giống như ở các đô thịÂuMỹ những năm đầu thếkỷ20,

có quymôto lớnvàphân bố mang tính tầng bậc để phụcvụđược đông đảo dân cư.Hàng loạt các CTCC ở Brazil,ẤnĐộ được xây dựng vớimôhình hoành tráng, kếtnối với quảng trường rộng rãi đã tạo nên tên tuổi của nhiều kiến trúc sưnhưLeCorbusier hay Ludwig Mies van der Rohe

Tớinhữngnăm1970,trongkhicácCTCCtrongđôthịcácnướcpháttriểnbắt

đầuđượcnghiêncứuđểđánhgiábảotồn,táipháttriểnởnhiềumứcđộkhácnhauthì ở các nướcđang phát triển, các CTCC mới đang trong thờikỳxây mớivàkhai thác hiệu quả [21].Tuy nhiên ở thời điểm hiện nay, các công trình nói trên đã bộc lộ sự lạc hậu với nhucầu khai thác đươngđại

Hình 1 2 Thủ đô Brasillia của Brazil những năm 1950 và ngày nay

sự khác biệt nhấtđịnh

Tái phát triển công trình công nghiệpTái phát triển công trình công cộng đơn chức năngTái phát triển công trình công cộng đa chức năng

1.3 Tổngquan về nghiên cứu tái phát triển CTCC trên thế giới và ở ViệtNam

1.3.1 Trênthếgiới

Để hình thành nhu cầu tái phát triển công trình kiến trúc, điều hiển nhiên làcác

côngtrìnhđóphảihìnhthànhđủlâuđểnhucầukhaitháctheocôngnăngthiếtkếcủa

cáccôngtrìnhđótrởnênlỗithời,cũngnhưsựpháttriểncủaxãhộiđủnhanhvàmạnh để thúc đẩy sự

hình thành các yếu tố dẫn tới sự lỗi thời đó Nếu nhìn nhận ở góc độ như vậy, có thể thấy

châuÂuđi trước các khuvựckhác trên thế giới ở cả hai khía cạnh thực tiễnvàlý luận

nghiên cứu Ởkỷnguyên Công nghiệp nhữngnămđầu thếkỷ19, xã hội phát triển vượt

bậc chính nhờ sự tăng tốc của công nghiệp chế tạo, tiền đề cho sự ra đời của các đô

thị công nghiệp ở ChâuÂu màAnh, Pháp hay Đức là nhữngvídụ điển hình Tiếp theo

đó là các đô thị tiêu dùng với hàng loạt CTCCdầnthay thếvịtrí cho những nhà máy

trong cấu trúc đô thị Các khu nhà máyvìnhiều lý do dần rút khỏi các đô thị để tập

trung lại với nhau ở các khu công nghiệp lớn vớihạ tầng phù hợp hơn, để lại trong trung tâm đô thị

những quỹ đất lớn có giá trịvànhiều di sản kiến trúc công nghiệp không dễgìphá bỏ Đã có

nhiều công trình nghiên cứuvàtràolưuthựctiễnchuyểnđổicáccôngtrình

côngnghiệpnàythànhCTCCđểkhai thác trong thời gian dài saunày

Điều này cũng tương tự với giai đoạn sau những năm 1950 khi các CTCC thời

kỳ hậu Công nghiệp đã bộc lộ sự lỗi thời của mình và cần tới các động lực tái phát

triển mạnh mẽ Đó chính là lúc đề cập đến khái niệm tái phát triển, giai đoạn đầu là

các nhà máy, công xưởng chuyển đổi thành CTCC, sau đó là các CTCC lại sớm lỗi

thời để tái phát triển thành các loại hình khác phù hợp hơn Có thể nói con đường

“Đô thị nào cũng sẽ trải qua” này được khai mở ở châu Âu và dường như giờ đây

đang lặp lại ở các đô thị châu Á

Hình 1 3 Trình tự tái phát triển các công trình kiến trúc trong đô thị

Nếunhưtáisửdụngcáckhônggiancôngnghiệpđếntừviệckhaitháckhốitích rộng rãi,

linh hoạt, vốn là đặc trưngvàthế mạnh của loại hình nàyvàđiểm mấu chốt

ởchỗđưavàokhônggianlinhhoạtđómộtcôngnănghoàntoànmớithaythếchocác

dây chuyền sản xuất trước đây, thì nghiên cứu để tái phát triển các CTCC cũ lại thửtháchhơnrấtnhiều.Ởđâykhôngđơngiảnlàsựthaythếcôngnăngcũbằngmộtcôngnăng hoàntoàn mới,màlà sự đánh giá, cân nhắc để hoàn thiện, bổ sung côngnănghoặc chuyểnđổi một phần công năng hiện trạng để trở thành một hoặc một vài hệ thống công

năng mới hiệu quả hơn,màvẫn lưu giữ được “hồn cốt” của công trình hiện trạng.

Song song với mảng thực hành, các lý thuyếtvàquan điểmvềsử dụng thích ứng cũng

đã được nhiều học giả châuÂuphát triểnvàtổngkết

Robert Schmidt III & Simon Austin,trong cuốn “Adaptable

architecture-Theory and Practice”[76], cho rằng để có thểmởrộng, bổ sung hoặc đa năng hóa

côngnăngcủacôngtrìnhkiếntrúc,cácthiếtkếcầnhướngtớitínhthíchứngthểhiện

ởbanộidunglà:1.Thiếtkếkhônggiantheoxuhướng“mở”vềmặtbằng,“lỏng”vềsức chứa; 2.

Xử lý các cấu kiện theo hướng “động”, tức là có khả năng di chuyển, đóng mở linh hoạt và 3 Bố trí các hệ thốngkỹthuật, trang thiết bị gắn với không gianchứcnăngđượcphântheotầngvàtheolớp.Mặcdùđềcậptớicôngtácxâymới nhưng những

quan điểm trên khá phù hợp với phạmvinghiên cứu thiếtkếtái phát triển các CTCC giaiđoạn 1975-1986 sẽ đề cập tới saunày

Công trình kiến trúc chỉ mang tính hoàn chỉnh tạm thời, không bao giờ đượccoi là có điểm kết thúc bởivìsự biến đổi nội tại dưới tác động của một

hoặcnhiềuyếutốbênngoàikhôngngừngdiễnra.Kếtquảlàcôngtrìnhphải“tựthânvậnđộng”để

theo kịp sự biến đổi Các tác giả bóc tách công trình thành năm phânlớp:

+Kết cấu(có tuổi thọ 30 – 300 năm);

+Mặt bằng(chu kỳ thay đổi 3 – 30 năm);

+Lớp vỏ bao che(chu kỳ thay đổi 10 – 20 năm);

+Các chức năng sử dụng(chu kỳ thay đổi 7 – 15 năm).

+Hoạt động được tổ chức(chukỳthay đổi hàng ngày hoặc được đo

theođơnvịtuần đếntháng)

Như vậy, kết cấu là thành phần ít thay đổi nhất trong suốt vòng đờicủacôngtrình kiến trúcvàcác hoạt động được tổ chức, hay còn gọi là nhu cầu khaithác thay đổinhiềunhât.Cácyếutốcònlạicóthểthayđổivàilầntrongsuốtvòngđờicủacôngtrình.Cóthểthấycáctácgiảđánhgiácaotầmquantrọngcủacácyếutốkỹthuậtnhư kết cấu hayhình thức bên ngoài của công trình trong công tác cải tạo trongkhicũngchothấysựlinhhoạtcủacôngnănghaynhucầukhaithácCTCCtrongsuốtvòngđời củacông trình Đây là căn cứ có giá trị để sau này đánh giámứcđộ tái phát triểncủa

các CTCC giai đoạn 1975-1986.

Các tác giả trên cũng phân loại thiết kế thích ứng thành sáu cấp độ:

+Cố định song có thể điều chỉnh được;

+ Năng động / đa năng;

+ Có khả năng chỉnh sửa / đổi mới / trang bị lại;

+ Có khả năng chuyển đổi tính chất sử dụng cũng như hình thức tương ứng; + Có khả năng thay đổi quy mô.

+ Có khả năng di chuyển lẫn thay đổi nội dung cũng như hình thức (cấp độcao nhất).

Để đạt được tính thích ứng, cần có chiến lược thiết kế phù hợp Theo quanđiểm của các học giả, chiến lược thiết kế thích ứng tích hợp ba nội dung:

+Vật lý(bao gồm tính mô-đun, thiết kế có tính đến yếu tố thời gian, bền lâu,

đơn giản và khúc chiết / mạch lạc);

+Không gian(bao gồm tính “lỏng” dễ điều chỉnh, bố trí không gian có tính

linhhoạtcao,kỹthuậtmangtính“thụđộng”cótínhđếntiêuchítiệnnghivik h í hậu, thiếtkếtrênquan điểm xem xét sự phát triển trong tương lai, tối đa hóa việc sửdụng công trình, gia tăngtính tương tác cảvềliên hệ giao thông lẫn liên hệ thịgiác)

+Quymô(baogồmhaicấplàđơngiản–tínhthẩmmỹbảnthâncôngtrìnhvàphức hợp –

mối liên hệ giữa công trình với bối cảnhvàvới các công trình xung quanh)

Các yếu tố trên đan cài vào nhau, các chiến lược cũng mang tính tương hỗ,nên công trình tự bản thân sẽ thể hiện tính đa lớp trên quan điểm thích ứng Hơnnữađiều này còn được củng cố bởi thực tế các chukỳthay đổi khác nhau Tổng kết lại,môhình thích ứngcủa công trình thực sự rấtđadạng, được phản ánh quamatrận tổhợpcácgiảipháp,vàhoàntoàncóthểđượclượnghóabằngthangđiểm,phụcvụcho mục đích sosánhvàlựa chọn phương án phù hợp dựa trên điểm tổng Cần thấy rõrằngđâylàcácquanđiểmthiếtkếdànhchocáccôngtrìnhxâymớiđểcóthểsửdụng thích ứng saunày, chứ không phải dành cho các công trình cũ có nhu cầu tái phát triển Do đó cần xem xétcác quan điểm trên trong tương quan đối chiếu với các yếu tố hiện trạng để xác định rõ rànghơn những hạn chế mang tính thực tiễn Rất nhiều các quan điểm trong cuốn sách này có thể

sử dụng như những tham khảo mang tính định hướng cho công tác tái phát triển cho cácCTCC giai đoạn1975-1986

Liliane Wong- tác giả của cuốn “Adaptive Reuse- Extending the Lives of

Buildings”[82]lạichorằngviệcsửdụngthíchứngđốivớivậtthểnóichungvàcôngtrình kiến

trúc nói riêng là một yêu cầu mang tính phổ biến trong xã hội loài người, hình thành

từ khi con người biết cách tổ chức không gian nhân tạovàđạt đến trình độ cao trongmột xã hội hiện đại.Sửdụng thích ứng là một trong những tiêu chí chủ chốt của côngtác thiếtkếkhông gianvàsử dụng hệ thống kết cấu Công trình kiến trúc, dù đã đượchoàn thiệnvàkhánh thành đưa vào sử dụng, không có nghĩa là một tác phẩm hoànhảo qua mọi thời đại để có thể bất biến Việc sử dụng thích ứng được đặt ra vớicông trình thể hiện trên ba cấpđộ:

+Sức chứahayKhả năng Dungnạp.

Matthew Carmonavà cộng sự tại Đại học Nottingham (Anh)trongcuốn sách

kinh điển “Public Places UrbanSpaces”[61] được sử dụng rộng rãi trong những cơ

sở đào tạo kiến trúc tại các quốc gia nói tiếng Anh đã nhìn nhận không gian côngcộng, bao hàm cả các công trình kiến trúc công cộng nằmtronghoặc gắn kết vớikhông gian được định danh “public” ấy dưới nhiều góc độ,làmrõ sáuthuộctính

(đồng thời là sáu nhu cầu) cơ bản ở các mức độ khác nhau baogồm:1 Thịgiác; 2 Nhận thức; 3 Hình thái; 4 Chức năng; 5 Thờigian;6 Xã hội, cùng hai yêu cầu mở rộng trong bối cảnh xã hội hiện đại là 7.Bền vữngvà 8.Tìm tòi sángtạo Ở một cấp

độ cao hơn, nhóm tác giả nhận định không gian công cộng baogồmcả CTCC mangnhững nét đặc trưng giúpconngười nhận diện khônggianvàlưulạitrongkýứ c h ì n h ả n h v ề k h ô n g g i a n ấ y V ớ i t h ờ i g i a n t ư ơ n g tác đ ủlâu, g i ữ a

không gian và con người sẽ nảy sinh tình cảm gắn bó Không gian khi ấy mang giátrị tinh thần, được gọi là “tinh thần nơi chốn” Đối chiếu với luận điểm trên,việctáiphát triển các CTCC được xây dựng trước đây song vẫn có giá trị khi đượcnhìn nhận trong bối cảnh ngày nay ở bất kỳ một đô thị nào trên thế giới đã đáp ứngđược rõnhấtcácnhucầusố1,2,4,5và6khiđốitượngsửdụnglàcộngđồngđịaphương, thỏamãn yêu cầu 7 đối vớinhữngcán bộ vận hành công trình cũng như quản lý dự án vàyêu cầu 8 khi xét đếnnhữngngười thiết kế Ở một góc độ nào đó có thể nhận địnhrằng các yếu tố trên chính là tiền đề hình thành các tiêu chí để đánh giá giá trị của disản đô thị với CTCC làm trungt â m

Rayman Mohamed, Robin Boyle, Allan Yang &JosephTangaritrong bài

báo của mình nhấn mạnhbatừ khóa –đồngthời cũng là ba chân kiềng – của phát

triển bền vững làkinh tế(E – Economy),môi trường(E – Environment) vàcông bằng

xã hội(E – Equity)vàphân tích dưới góc độ tái phát triểnthôngqua số liệu thống kê

của ngành côngnghiệpxây dựng Hoa Kỳ cùng một số ví dụ dự ánđếntừ Milwaukee

và Minneapolis Các tác giả cho rằng tái phát triển các côngtrìnhkiến trúc giúp giảm

sự phát thải của các loại khí gây hiệu ứng nhà kính, giảm tiêu thụ nănglượngdùng

để khai thác, chế biến các vật liệu, cũng như chế tạo những cấu kiện bằng cách tậndụng số vật liệuvàcấu kiệncòntốt hiện có, đồng thờigiảmđáng kể chất thải xây dựng

vì không phải phá dỡ công trình Tái phát triển có ý nghĩa về kinh tế khi một côngtrình di sản hoặc có giá trị được bảo tồn, gìn giữ tại một địa điểm làm tăng giá trịbất động sản của những khu vực xung quanh, cótácdụng quay vòng vốn nhanh hơncho các nhà đầu tư dự án và tạo ra nhiều công ăn việc làm hơn Vai trò của tái pháttriển về xã hội được nhìn nhận qua việc tăng cường giao tiếp và trao đổi thông tincủa các thành viêntrongmỗi cộng đồngliênquan, không phân biệt trình độ, địa vị,thu nhập, tuổi tác, qua nhiều dự án thể thao, văn hóa, nghệ thuật cộng đồng vànhiều hoạt động đa dạng khác được tổ chứctrongvà xung quanh một công trình kiếntrúc được tái pháttriển.Độ phủ sóng củacáchoạt động ấytrongCTCC không đóngkhung trong phạm vi khu ở, mà cònmởrộngra thành liên khu ở, thậm chí ở quy mô

củacôngtrìnhvàmứcđộthànhcôngcủagiảipháptáipháttriểnđượcápdụng[69]

CácđôthịchâuÁdườngnhưđangđitrênconđườngmàcácđôthịchâuÂu

đãtrảiqua,vớiđạidiệntiêubiểulàTrungQuốcvớicácthànhphốcôngnghiệpđang

dầnchuyểnbiếnthànhcácđôthịtiêudùng,tíchcựcchuyểnhóacáccôngtrìnhnhà

máy thành CTCC.

Kori Rutcoskychọn nghiên cứu trường hợp tái phát triển tại Trung

Quốcmàcụ thể là ở Thượng Hải [72] Đây là một đô thị thuộc loại lớn nhấtvàcó tốc

độ phát triển nhanh nhất tại Trung Quốc trong hơn ba thậpkỷqua.Sựphát triển ồ ạtcủamột thànhphốlớnnhưThượngHảiđã,đangvàsẽcòngâyranhiềuhệlụyvềmôitrường,kinhtế,xãhội,ngoàiracòntácđộngmạnhđếnquỹdisảnkiếntrúctrongđócónhiều công trình cógiá trị nhiều mặt songvìmột lý do nào đó chưa được công nhận là disản.TácgiảđãchọnnghiêncứuhaitrườnghợpđiểnhìnhởThượngHải:Khunhượng địa Pháp ởquậnLôLoan với nhiều ngôi nhà ở cổ kính cùng một số địa điểm côngcộngnằmxenkẽđượcxâydựngtừgiữathếkỷ19vàgầnđâyđượcchuyểnthànhmột khu kinhdoanh ẩm thựcvàbày bán đồ lưu niệm – hàng thủ côngmỹnghệ thu hútđến30.000kháchthamquanmỗingày.Trongkhiđó,khunhàxưởngcôngnghiệptại Xuân Minh

in dấu ấn công nghiệp hóa tại Thượng Hải những năm 1940 bên bờsông Hoàng Phố được tái pháttriển thành một trung tâm nghệ thuật lớn với 80 galleryvềhội họa, điêu khắc, kim hoànvàlàm phim.Công thức thành công của hai dự án làcó sự kết hợp của ba yếu tố: toàn cầu hóa, địa phương hóa dưới tác độngcủa toàn cầu hóavàhòa hợp hóa của hai yếu tố này, giữ lại một phần tính lịch sử của cáckhuvựccũ trong lòng một đô thị năng độngvàmột xã hội hiện đại, coi tái phát triểnnhững công trình ấy là một giải pháp chủ đạo để duy trì dáng dấp của những côngtrình đã vượtquasựchọnlọckhắcnghiệtcủathờigianvàbiếnđộngxãhội,đemlạisứcsốngmới cho những công trình này thông qua việc tổ chức các hoạt động mang hơi thở củathời đại sôi động trong những không gian được thiếtkếlại một cách khéoléo

Ayman Ahmed Ezzat Othman & Heba Elsaaynhận định trong bài viếtcủa

mình rằng công trình có giá trị lịch sử, bấtkểđã hay chưa được công nhận là di sảnquốcgia/quốctế,luôncóýnghĩatrọngđạitrongcuộcsốngcủacộngđồngđịaphương

–nhữngngườihiểurõgiátrịcủacôngtrìnhấy hơntấtcả[70].Tạicácquốcgiađang phát triển,

do nhiều hạn chếvềkhoa họckỹthuật, kinh tế, tài chính, … không phải công trình nàocũng được bảo tồn thành công, hoặc được giữ nguyên trạng ít có giátrịsửdụngtrongthựctếvìđược“bảotànghóa”,hoặcbịkhaithácquá mức, quágiới hạn dẫnđến không gìn giữ được những giá trị chủ yếu Thông qua haivídụ sử dụng thíchứng thành công tạiAiCập (dinh thự Sayt al Kirtliya ở Cairo được xây dựng từthếkỷ16 dưới đế chế Ottoman – Thổ Nhĩ Kỳ, trở thành một viện bảo tàng văn hóalịch sử)và ẤnĐộ (tòa Thị chính ở thành phố Kolkata có niên đại đầu thếkỷ19dưới

sự thống trị của thực dân Anh, trở thành một trung tâm văn hóa cộng đồng và mộtphần được giữ nguyên chức năng hành chính là trụ sở làm việc của chính quyền sởtại, quản lý luôn các hoạt động cộng đồng), các tác giả đã đề xuất chiến lược hành

động để tái phát triển CTCC thành công, gồm 06 yếu tố:1 Quản trị, 2 Kinh tế, 3.Môi trường, 4 Luật pháp, 5 Công nghệvà6 Xã hội(thể hiện ở sự nhận thức, tham

dự và hợp tác của cộng đồng), và 05 bước thực hiện: 1 Xác định các thách thức củatái phát triển, 2 Xác định và đánh giá các cơ hội tái phát triển, 3 Cải tiến và lên kếhoạch thực hiện, 4 Giám sát và đánh giá kết quả thực hiện, 5 Điều chỉnh cho phùhợp trong các giai đoạn tiếp theo nếu cần) Đây là những gợi ý rất quan trọng choviệc hình thành quy trình tái phát triển các CTCC giai đoạn 1975-1986 tại Hà Nội

Mohammad Djavad Saghafia vàMaryamAhmadiatrong bài nghiên cứu

củamìnhvềkiếntrúcthíchứngởIran:“Astudyofadaptablearchitecturepertinencein

Iran”(2011) [73] đã chỉ ra rằng luôn có một khoảng cách giữa tuổi thọ thiết kế và

tuổi thọ hữu ích của công trình kiến trúc mà quá trình tái phát triển công trình thôngqua các giải pháp thiếtkếthíchứng hướngtới bền vữnglàlựa chọn tối ưu để kéo dàituổi thọ hữu ích sao cho gần hơn với tuổi thọ thiết kế Bài nghiên cứu cho rằng cácgiải pháp thiết kế thích ứng trong kiến trúc để tái phát triển CTCC baogồmbấtkỳtácđộng nào tới công trình để thay đổi công suất, chứcnănghoặc hiệu suất sao cho thỏamãn các nhu cầu sử dụng mới Từ đó công trình kiến trúc sau khi tái phát triển cóthể phù hợp với các điều kiện khai thácvànhu cầu trong tương lai của người sử dụngvới sự đơn giảnvàít tốn kém nhất, có nghĩa là kéo dài tuổi thọ của công trình, nângcao hiệu quảvàtối ưu hiệu suất sao cho khai thác lâu dài hơn, đặc biệt làvềkhía cạnhbảovệmôi trường Từ đó họ đưa ra đặc điểm của các giáp pháp kiến trúcthíchứnggồm các yếu tốsau:

+Khảnăngchuyểnđổi:chophépthayđổicáchsửdụng(về mặtkinhtế,pháp lývà

kỹthuật);

+Khả năng tháo dỡ: có khả năng được tháo dỡ một cách an toàn, hiệu

quảvànhanh chóng-một phần hoặc toànbộ;

+Khả năng tái sử dụng: vật liệu và bất kỳ chi tiết thành phần nào của tòa nhà

đã tháo dỡ đều có thể tái sử dụng hoặc có khả năng tái chế càng nhiều càng tốt;

+Khả năng mở rộng:cho phép tăng diện tích hoặc công suất mà không gây

ảnh hưởng tới việc vận hành, khai thác tòa nhà;

+Khả năng linh hoạt:Có thể thực hiện nhiều kịch bản bố trí trong quy hoạch

không gian để hiệu quả hóa việc khai thác công trình.

Việc xác định giải pháp thiết kế thích ứng là lựa chọn tối ưu khi tái phát triểncác CTCC của các tác giả này đã góp phần xây dựng cơ sở khoa học quan trọng chocác áp dụng sau này cho việc tái phát triển các CTCC giai đoạn 1975-1986 tại HàNội

Noorzalifah Mohamed & Kartina Alauddincho rằng quá trình ra quyết

định luôn đóng vai trò quan trọng đối với những công trình đã qua sử dụng muốnchuyển đổi sang một dạng thức sử dụng khácmàkhông phải phá dỡ hay làm biến đổiquá mức công trình ban đầu, nhất lànhữngcông trình có giá trịvềthẩm mỹ kiếntrúcvàgiá trị niên đại, gắn bó với cộng đồng về tinh thần,saocho đạt được tiêu chíphát triển bền vững [68] Các tác giả đã thống kê có 30 tiêu chí lớn nhỏ, cótầmảnhhưởngkhácnhauđếnquátrìnhraquyếtđịnhchuyểnđổicôngtrình,thayđổisốphận công trình,

có thể xếp thành 05 nhóm gồm1 Kinh tế, 2 Môi trường, 3 Xã hội, 4.Luật pháp và 5.Kiến trúc, đồng thời xác định 06 bên liên quan gồm: 1 Kiến trúc sưhành nghề cải tạo công trình, 2 Thẩm định viên, 3 Chính quyền địa phương, 4 Đại diện một số

bộ ban ngành chính phủ, 5 Các nhà quy hoạch và 6 Chủ sởhữucông trình Vai trò

và trách nhiệm của từng bên được làm rõ theo từng cặp quan hệ để đạt được sự pháttriển bền vững trong lĩnh vực tái phát triển đô thị dựa trên yếu tố sử dụng thích ứngcác công trình kiến trúc Đây có thể coi là cơ sở quan trọng để có thể áp dụng môhình tái phát triển theo hướng bền vững các CTCC ở Việt Nam, với sựđiềuchỉnhcáctiêuchí,cácnhómlĩnhvựcvàcácbênliênquanchophùhợpvớiđiều kiện thựctế

Cóthểthấytrênthếgiới,nghiêncứuvềtáipháttriểnCTCCcũđểđápứng

nhu cầu khai thác mới không còn là điều mới mẻ Với sự phát triển đi trước hàngthậpkỷ,cácnhànghiêncứulýluậncũngnhưthựctiễnởÂuMỹđãchothấysựquan tâm đến lĩnh vực này từ sớm, ở cả khía cạnh bảo tồn, cải tạo cũng như xây mới với nhữngchỉdẫnchitiếtcụthể.Tuynhiêncơbảncácnghiêncứukểtrênđềunhìnnhận công trình kiến trúc ở khía cạnh hiệu quả khai thác, từ đó đưa ra các khuyến nghị biện pháp xử lý Việc đánh giá giá trị đối với các công trình kiến trúc có giá trị, đại diện cho một giai đoạn lịch sử nhất định chưa được đề cập đến Trong khi đó ở các nước đang phát triển, có điều kiện lịch

sử, kinh tế, văn hóa xã hội tương tự như Việt Nam (Ấn Độ, Iran, Thổ Nhĩ Kỹ ), các nhà

môngầngũihơnnhưngcũngnhưđãnhậnđịnhởtrên,việcđịnhlượnggiátrịđểđưa

ra các giải pháp tái phát triển tương ứng cũng chưa được nghiên cứu cụ thể mà đaphần chỉ dừng ở mức độ phân loại giá trị để hướng đến các giải pháp cải tạo nhằm kéo dài thời gian khai thác mà thôi.

1.3.2 ỞViệtNam

ĐốivớicácCTCCgiaiđoạn1975-1986ởHàNội,vốnmangnhiềuđặcđiểm đặcthùvềlịch sửvãxã hội ở thời điểm thiết kế, rất nên được nghiên cứu, đánhgiákỹlưỡngvàthận trọng hơn Phải nói rằng đây là công tác chưa làmtốtvàcác nghiêncứuvềtái phát triển các công trình này ở Việt Nam chưa nhiều, nếu có chăng lạiđến từcác chuyên gia ngoài nước Do vậy đánh giá tổng quan nghiên cứu vấn đề này ởViệtNamsẽxéttớinhữngnghiêncứucùnggiaiđoạn1975-1986,vàcảnhữngnghiên cứu cùng loạihình công trình để có cái nhìn baoquát

như nhà trẻ, trường học, cửa hàng bách hóa, rạp chiếu bóng,côngviênvàsânchơi.MôhìnhCTCCtrungtâmkhuởnàykháphổbiếnởcácđôthịViệtNamgiai đoạn này, tương đồng với những khu ở Hà Nội như Thanh Xuân hay

TrungTự.Bản quy hoạch tiểu khu Quang Trung rất gần vớimôhình đô thị duy côngnăng (functional city) đã được nhắc đến trong Hiến chương Athens do Le Corbusiernêu bật tại Đại hội Quốc tế về Kiến trúc Hiện đại năm 1933 Về kiến trúc, tác giảnhấn mạnh tới các đặc điểm về tổ chức công năng cũng như hình thức kiến trúc theophong cách Hiện đại, thể hiện ở cả khu nhà ở lẫn một số công trình côngcộngtrongtiểu khu, gồm 1 trường trung học cơ sở, 1 trường tiểu họcvà4 trường mầmnon Có thể nói đây là một công trình nghiên cứuvềkiến trúc hiện đại ở Việt Namgiai đoạn 1975-1986 thật sự công phuvàđáng ghi nhận Mặc dù khẳng định vai tròtrungtâmcủa quy hoạch khu ở cũng như tầm quantrọngtrong việc cung cấp tiện nghihạtầngxãhộichocộngđồng,cácCTCClạikhôngđượcphântíchnhiềuvàsâutrongnghiên cứunày Do đó giá trị của những công trình ấy chưa được nhìn nhậnvàđánh giá.Tuynhiênởcùngmộtgócnhìnlịchsử,cóthểthấycũnggiốngnhưởHàNội,các

tiểu khu ở hình thành đều có khu vực lõi là những CTCC thiết yếu phục vụ nhu cầukhai thác của cộng đồng dân cư, điềumàtrước đây chưa hề có Những dạng thiếtchếnhưvậyhướngtớicộngđồngchứkhôngnhằmphụcvụnhucầuchomộtbộphận số ít có đặcquyền như thời Pháp thuộc Chính điều này làm nên các giá trị văn hóa,líchsửmangtínhthờiđiểmrấtđặctrưngchogiaiđoạn1975-1986củacáccôngtrình kiến trúc, rấtđáng đểnghiêncứu và đánh giá cụthể.

Hình 1 4 Hình ảnh chung cư thành phố Vinh, thành phố Nghệ An.

Nguồn: Báo Nghệ An

Mel Schenckxuấtbảnmộtcuốnsách tập trungnghiên cứukiến trúctheo

phongcách Hiện đại ở miền Nam ViệtNamtừnhững năm 1940, đặcbiệt làtronghaithập kỷngườiMỹ hiện diện ở miềnNamViệtNam (1960và 1970), vớimộtloạtcôngtrìnhhànhchính,vuichơigiải trí, cư xá, khách sạn, …đượcthiếtkếchuẩnmực và xây cất khangtrangphục vụ ngườiMỹcùngnhiềucôngtrìnhdânsinhkhácnhưchợ, trường học, bệnh viện, thư viện, …tậptrungvới mật độtươngđốicao tại Sài Gòn, tên gọi củaTP.HồChíMinhởthờiđiểmđó.Dòngchảy nàytiếpmạchtrongnhữngnăm 1980 với một sốảnhhưởngnhấtđịnh của kiến trúcXHCNtừ miền Bắc ViệtNam đưa xuốngtrướckhiđấtnước mởcửađónnhận nhữngtràolưuvàphongcách mới mangtínhquốctế[37]

Tácgiảđưa đếnmột cáinhìnkháchquannhưng rất nhiềuthôngtinvề sựdunhậpvàphát triểncủakiếntrúc Hiệnđại ở miềnNamViệtNamthờikỳ1954-1986màtheotácgiả,thờiđiểmnở rộ nhất là1954-1960.Bằngthốngkê cánhânvàcác

từhơn400côngtrìnhvà4000bứcảnh,tácgiảđúcrútranhữnggiátrịkiếntrúccủagiaiđoạnnàymộtcáchcụthể

Hình 1 5 Một số công trình kiến trúc công cộng giai đoạn 1954-1986 tiêu biểu

tạithành phố Hồ Chí Minh.

Nguồn:[75]Đáng chú ý nhất là sự du nhập của kiến trúc Xô Viết trong 10năm(1975-

1986) vào kiến trúc đô thị tại TP Hồ Chí Minh,màtiêu biểu là Nhà hát Hòa Bình ởQuận 10, với ngôn ngữ dễ nhận biết là sự phối hợp giữa các mảng tường lớn và đặcbằng chất liệu bê tông với diện tường hoa văn chia ô vuông, phần đế thu lại so vớikhối chính bên trên,vàcó những bức phù điêu trang trí để giảm nhẹ phần nào sự đồ

sộ về khối tích Tương tự như các công trình kiến trúc hiện đại giai đoạn1960-1975,những công trình thờikỳ1975-1986 ở TP Hồ Chí Minh được tác giả phân tích khásâuvềmặt kiến trúc Cuốn sách này là một nghiên cứucôngphuvềhiện trạng và lịch

sử hình thành kiến trúc Hiện đại ở miền Nam Việt Nam, chứ không đề cập tới việctái phát triển các công trình này trong bối cảnh đô thị đương đại, mặc dù tác giảthừa nhận sự lạc hậu về công năng của một số CTCC đã hiển hiện Ngoài ra, cáccông trình kiến trúc công cộng ở TP Hồ Chí Minh giai đoạn này, nếu so sánh vớicác công trình cùng thời điểm xây dựng ở Hà Nội, cũng cho thấy những khác biệtlớn,chủyếuđếntừtâmlýk h a i tháccôngtrìnhcủangườidân, saunàytrởthành

những ký ức kiến trúc mạnh mẽ Nếu như ở TP Hồ Chí Minh người dân vốn dĩ đãquen việc khai thác CTCC từ lâu trước khi giải phóng thì ở Hà Nội, chỉ từsaunăm1954 và một số loại hình CTCC phải saunăm1973 mới được đông đảongười dân khai thác Chínhvìthế, các công trình này sớm trở thành dấu ấn khóphaimờtrong cộng đồng, trở thành ký ức nơi chốn, gắn với thói quen cũng như đemlại cảm giác thân quen qua nhiều thế hệ, vốn dĩ trước đây sinh sống trong sự thiếuthốn các tiện nghicôngcộng Đâycũngchínhlàmộtđặcđiểmmangtínhkhácbiệtcơbản,cótính đặc thù cao về thời điểm khi đánh giá giá trị các CTCC giai đoạn1975-1986ở HàNội Mặc dù các yếu tố hình thức kiến trúc, cơ cấu tổ chức công năng, hình tháikhônggian…củacácCTCC giaiđoạnnàytrongTP.Hồ ChíMinh,thôngquanghiên cứu củatác giả, khá tương đồng với các công trình cùng loại ngoài Hà Nội, chính sự khác biệt nóitrên đã ảnh hưởng khá lớn tới việc hình thành giải pháp tái phát triển các CTCC ởThủđô.

William Logancó bài viết trên Tạp chí Quy hoạch Đô thị số 13/2013 tiêu

đề“NhữngngườiNgabênsôngHồng,ảnhhưởng củaLiênXôlêncảnhquanđôthịHàNội 1955-1990”chỉ rõ cảnh quan của một thành phố, như bấtkỳcuốn sách nào, có

thểđượcđọc,phânchiếtvàtáidựng[34].Sựphântíchquyhoạchcủamộtthànhphố,

kiếntrúccủacáctòanhà,cácdạngtượngđài,vànộithấtđườngphốmởranhiềuđiều rộng lớnhơnvềchính trị, kinh tế, xã hội nói chung cũng như những chức năng của văn hóanói riêng (văn hóa như chính trịvàvăn hóa như một sự đề kháng) Bài viếtnàytổngkếtsựảnhhưởngcủakhốiLiênXôlênHàNội–ThủđôViệtNambênsông Hồng, từ 1955đến 1990, giai đoạn chi phối của châuÂulần thứ hai trong lịch sửHà Nội Bài viết cũngbànvềviệc văn hóa Việt Namvàsự tồn tại của quốc gia có được là nhờ biết “nươngtheo chiều gió”, một mặt đón nhận những nét văn hóa của quốc gia chi phối, mặtkhác vẫn giữ lại trong mình những bản sắc văn hóa riêng, đặc biệt là ngôn ngữ vàtruyền thuyết dân gian Một trong những kết quả của quá trình hòa nhập văn hóa đó

là ngày nay các thành phố của Việt Nam đều ẩn trong mình những nét tính cách đatầng riêng, mỗi tầng là một di sản thừakếtừ một giai đoạn chính trịvănhóabịchiphốibởingoạilực.CóthểthấycácbiểutượngchínhởkhắpnơitạiHà Nội; mỗi thểchế xây dựng cho mình những công trình riêng, cảnh quan riêng nhằm khắc họa thể chếcủa mình,vàcũng bằng cách đó, thể hiện quyền lực thống trị của họ lên thànhphốvàconngười

Có một lưu ý quan trọng khi thông qua các nghiên cứu của mình về kiến trúchiện đại ở Việt Nam, các tác giả nước ngoài đều nhấn mạnh tới sự sáng tạo của cáckiến trúc sư bản địa khi một mặt du nhập tư duy thiết kế mới, một mặt lại vận dụngđược các giá trị văn hóa, tự nhiên của kiến trúc truyền thống đưa vào tác phẩm củamình Sức sáng tạo này giúp tạo nên một nền kiến trúc hiện đại mang bản sắc riêng,không giống hoàn toàn với trào lưu kiến trúc hiện đại trên thế giới ở thời điểm đó.Chính vì vậy mà ở phần sau của nghiên cứu của luận án sẽ đề cập tới giá trị của thế

hệ kiến trúc sư ở thời kỳ này như những người tiên phong mở đường cho một tràolưu mới, tôn vinh những giá trị mới

Việc nghiên cứu để phát huy giá trị các CTCC thuộc giai đoạn 1954-1986 đã

được đề cập đến trong Báo cáo khoa học tổng kết đề tài“Nhận diện, bảo tồn vàpháthuygiátrịcáccôngtrìnhkiếntrúclàdisảngiaiđoạn1954-

1986tạinộiđôHàNội”doSởQuy hoạch kiến trúc Hà Nội chủ trì năm 2012 [36] Đề tài

trình bày sự phát triển của công trình kiến trúc nhà ở, nhà công cộngvànhà côngnghiệp của Hà Nội thờikỳ1954-1986 theo ba giai đoạn: 1954-1964, 1965-1975và1976-1986 Do vậy, sự phân tích chủ yếu theo chiều rộngvàđảm bảo sự dànđều giữa ba mảng kiến trúc công trình, không đi sâu vào thể loại kiến trúc nhà côngcộng Giai đoạn đầu, loại hình phổ biến nhất là nhà hành chính, trụ sở, trường học,bệnh viện với quymôlớn, hình thức bề thế, sử dụng kết cấu tường gạch chịu lực, máibằng, cửa sổ hai lớp kính trong chớp ngoài,vàđặc trưng ở những mảng tường lớnghép gạch hoa Giai đoạn giữa,vìlý do chiến tranh, nên ít CTCC được xây dựng, nênsang giai đoạn ba – thờikỳhậu chiến kéo dài 10 năm chứng kiến sự bùng nổvềsốlượng CTCC được xây dựng,vàcó sự tiến bộvềchất lượng nhờ sựhỗtrợvề kỹthuật –

nướcXHCNdànhchoHàNộiđểtáithiếtsauchiếntranh.ĐộingũKTS,mộtsốđược

đàotạobàibảnởnướcngoài,nắmđượcnhữngxuhướngpháttriểnmới,đãbướcđầu phát huyđược năng lực trong sự phối hợp với các KTS tốt nghiệp trong nước Một số công trìnhtrọng điểm còn có sự tham gia của các kiến trúc sưvàtổng công trình sư Liên Xô,Trung Quốcvàkhối Đông Âu Điểm nổi bật nhất trong giai đoạn saucùngnàylàsựxuấthiệncủanhiềucôngtrìnhvănhóa–thểthaovớiphongcáchkiến trúc hiện đại,một số công trình thể hiện sự pha trộn với kiến trúc truyền thống, đặcbiệtởbacôngtrìnhtrọngđiểmlàLăngHồChủTịch,BảotàngHồChíMinhvàCung

Văn hóa Hữu nghị Việt – Xô Ngoài ra, kiến trúc nhiệt đới cũng đã được nhận diệnqua một số công trình hiện đại theo quan điểm của ChâuÂuđưa vào nhưng đã cóđiềuchỉnhthiếtkế,khaithácmộtsốcấukiệnvàchitiếttừkiếntrúctruyềnthốngvốn

dĩđãthíchứngvớiđiềukiệnkhíhậuthờitiếtnóngẩmcủaHàNội,đểítbịảnhhưởng

nhấtbởicáctácđộngbấtlợi.Đềtàiđãthốngkê62CTCCcònhiệndiệnthuộcbagiai đoạn, phânloạivànhận xét từng công trình, có đánh giá điểm tổng hợp (không rõ tiêu chí thànhphần) từ bốn nhóm đối tượng có liên quan là Chuyên gia Kiến trúc (35%), Cơ quanquản lý (30%), Cộng tác viên đi khảo sát (20%)vàNgười sử dụng (15%) Kết quảcho thấy có 15 công trình được xếp loại đặc biệt, 13 công trình đượcxếploạitrungbìnhvàsốcònlại(34côngtrình–chiếmtỷlệhơn50%)cógiátrịđángchú ý Đề tàichỉ dừng lại ởmứcđộ kiến nghị bảo tồn dựa trên sự đánh giávàxếp loại đối với cáccông trình được đánh giá có giá trị đặc biệt, chứ chưa đề xuất đượckịchbảnpháttriểnchotừngnhómcôngtrình,nhấtlànhómcôngtrìnhcógiátrịnhưng chưa đượcbảovệbởi pháp lývídụ như Luật Di sản Cần nói rõ rằng những công trình dạng nàychiếm tỷ lệ rất lớn ở thờikỳnghiên cứu Báo cáo khoa học cũngchưatínhđếnnhữngthayđổicủabốicảnhxãhộilà tácnhânthúcđẩysựmởrộngvà/hoặcchuyểnhóachứcnăng,kéotheosựbiếnđổitươngứngvềtổchứckhônggianvàhình thức kiến trúccông trình Do vậy, cũng là hợp lý khi các đề xuất chỉ gom lại ở các công trình hướng đếnbảo tồn, khi những tác động mang tính “Động” được loại bỏ Điều này dẫn tới thực tếnhững dấu ấn đặc trưng của kiến trúc thuộc một giai đoạn đặc thù đối với sự phát triển đôthị Hà Nội thếkỷ20 có thể sẽ không còn được lưu giữ

Luận án tiến sỹ của Đặng Hoàng Vũ với đề tài“Ảnh hưởng của kiến trúc Xôviết tới kiến trúc nhà ở và nhà công cộng tại Hà Nội giai đoạn 1954-1986”[57]

xác định ảnh hưởng của kiến trúc Xô Viết đến kiến trúc tại Hà Nội trên hai bìnhdiện là phương pháp luận thiết kế và nội dung cũng như hình thức biểu hiện củakiến trúc Hà Nội trong giai đoạn 1954-1986 trên hai bình diện là kiến trúc nhà ở vàkiến trúc CTCC Trong lĩnh vực CTCC, bên cạnh một số dự án cải tạo, Hà Nội đãtập trung xây dựng một số loại hình, chủ yếu là trụ sở, trường học, học viện tronggiai đoạn đầu (1960-1965) Sang đến giai đoạn hậu chiến, đến trước Đổi Mới(1976-1986) các CTCC đã đa dạng hơn về thể loại, có thêm nhà văn hóa, bệnh viện,khách sạn, … và

xâydựngtrongnhữngnăm1954-1986tạiHàNộivàphântíchmộtsốcôngtrìnhtiêu biểu nhấtnhư LăngvàBảo tàng Hồ Chí Minh, Cung Văn hóa Hữu nghị Việt Xô, … về quy môxây dựng, cách tổ hợp không gian, giải pháp tổ chức mặt đứng với kếtcấuvàvậtliệuđượcápdụng,quađónhậndiệnyếutốkiếntrúchiệnđạikiểuXHCN, tính dân tộcđược kết hợp với tính hiện đại Ngoài ra luận án còn đề cập đến vai trò của KTSViệtNamkhi tiếp nhận ảnh hưởng của tư duy thiết kế, công nghệ thi công của Liên

Xô nói riêng và khối XHCN nóichungtrong bối cảnh văn hóa – xã hội đươngthời,vàlàm rõ tác động của dòng kiến trúc đó tại thời điểm giao thời trong việc địnhhình xu thế kiến trúc hiện đại của Hà Nội sau này Bên cạnh đó, tác giả cũng tổngkết được ba hạn chế của kiến trúc công cộng Hà Nội thờikỳ1954-1986là nặng tưduy duy ý chí, đề cao tính sử dụng mà phần nào coi nhẹ yếu tố thẩm mỹ kiếntrúcvàthiếu tính linh hoạt Luận án chưa chỉ rõ được hệ thống giá trị của cácCTCCvàcũng không gợimởhướng phát triển cho những công trình này trong điềukiện kinh tế-xã hội hiện nay, những năm thuộc thập niên 30 của thế kỷ 21, đã kháctrước rấtnhiều

Luận án tiến sĩ của Đinh Thị Hải Yến có nhiều điểm nghiên cứu trên tổng thể

khá tương đồng với luận án này khi đi theo hướng “Chuyển đổi thích ứng các côngtrình công nghiệp cũ trong cấu trúc không gian đô thị khu vực nội thành Hà Nội”[58] Tác giả cho rằng Thủ đô Hà Nội, một đô thị có bề dày lịch sử văn hóa lâu

đời, với số lượng lớn các CTCNC được xây dựng trong khoảng thời gian từ cuối thế

kỷ XIX (thờikỳPháp Thuộc) đến cuối những năm 80 (cụ thể năm 1986 – bắt đầuthờikỳđổi mới), hệ thống các CTCNC này góp phần tạo lập nên bộ mặt của cấu trúc

đô thị Hà Nội Đến một thời điểm nhất định, vai tròvịthế kiến tạo đô thị của chúngtrở nên lỗi thờivềmôi trường, văn hóa – xã hội; công nghệ sản xuất, sản phẩm;vịtrí-quy hoạch, pháp lý; thị trường hàng hóa, nhân công; cũng như vật chất, chức năngcông trình… Do đó, nhu cầu chuyển đổi các CTCNC để thích ứng với sự pháttriểnvàchuyển hóa cấu trúc không gian trở nên tất yếu khi đô thị đạt tới trình độ đôthị hóa nhất định Tuy nhiên nghiên cứu của tác giả chỉ giới hạn ở các công trìnhcông nghiệp cũ với mục đích chuyển đổi hoàn toàn công năng sang CTCC mới, trêncơsở giữ lại các giá trị kiến trúc công nghiệp đã được chỉ ra qua các tiêu chí đánh giá Nói một cách khác, theo những kháiniệm ở trênđãxác định rõ, đây là nghiên cứu để sử dụng thích ứng không gian kiến trúccủa các công trình công nghiệp sau khic h u y ể n