Trang 1 ĐỒ ÁN LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DAĐT Trang 2 Nhiệm vụ đồ án• Đề bài: - Xác định tổng mức đầu tư dự án đầu tưxây dựng công trình dân dụng Trang 3 1.. Xác định tổng mức đầu tư xây dựng- X
Trang 1ĐỒ ÁN LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DAĐT
Bộ môn: Quản lý xây dựng
Trang 2Nhiệm vụ đồ án
• Đề bài:
- Xác định tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng
- Phân tích hiệu quả tài chính, kinh tế xã hội dự án đầu tư xây dựng
Trang 31 Xác định tổng mức đầu tư xây dựng
- Xác định diện tích sàn xây dựng của các nhà thuộc dự án
- Xác định suất vốn đầu tư xây dựng
- Xác định tổng mức đầu tư xây dựng của dự án theo phương
pháp suất vốn đầu tư xây dựng, có xét đến yếu tố trượt giá
- Tỷ lệ vốn tự có và vốn vay theo yêu cầu cụ thể
- Số lượng nhà thuộc dự án: Theo số thứ tự trong danh sách phân nhóm
Đồ án Lập và thẩm định DAĐT
Trang 42 Phân tích tài chính, kinh tế - xã hội
dự án đầu tư xây dựng
2.1 Phân tích tài chính dự án đầu tư xây dựng
- Xác định dòng thu nhập của dự án
- Xác định dòng chi phí của dự án
- Xác định khấu hao tài sản cố định
- Phân tích lỗ lãi của dự án
- Phân tích hiệu quả tài chính của dự án
- Lập kế hoạch trả nợ của dự án
Đồ án Lập và thẩm định DAĐT
Trang 52 Phân tích tài chính, kinh tế - xã hội
dự án đầu tư xây dựng
2.2 Phân tích kinh tế - xã hội dự án đầu tư xây dựng
- Xác định giá trị sản phẩm gia tăng của dự án
- Mức đóng góp cho ngân sách
- Mức thu hút lao động của dự án
- Thu nhập của người lao động
- Các chỉ tiêu khác
Đồ án Lập và thẩm định DAĐT
Trang 6II PHÂN NHÓM (theo danh sách lớp)
Số lượng từng loại công trình chi tiết theo file danh sách lớp.
Đồ án Lập và thẩm định DAĐT
Trang 7III YÊU CẦU TRÌNH BÀY
Phông chữ Times New Roman cỡ 13, bảng, hình có tên (Tên bảng đặt trên bảng và tên hình đặt dưới hình), giãn đều, lề trái 3,0cm, phải 2,0cm, trên và dưới 2,5cm Các mục trình bày thống nhất
Đồ án Lập và thẩm định DAĐT
Trang 8Thuyết minh đồ án
Chương 1 Cơ sở lý luận phân tích hiệu quả tài chính, kinh tế - xã hội dự án đầu tư xây dựng
1.1 Khái niệm, phân loại dự án đầu tư xây dựng
1.2 Nội dung phân tích tài chính dự án đầu tư xây dựng
1.3 Nội dung phân tích kinh tế - xã hội dự án đầu tư xây dựng 1.4 Giới thiệu về dự án đầu tư xây dựng
Đồ án Lập và thẩm định DAĐT
Trang 9Thuyết minh đồ án
Chương 2 Xác định tổng mức đầu tư xây dựng
2.1 Khái niệm, thành phần tổng mức đầu tư xây dựng
2.2 Phương pháp xác định tổng mức đầu tư xây dựng
2.3 Kết quả xác định tổng mức đầu tư xây dựng (xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng)
Đồ án Lập và thẩm định DAĐT
Trang 10Thuyết minh đồ án
Chương 3 Phân tích hiệu quả tài chính, kinh tế - xã hội dự án đầu
tư xây dựng
3.1 Xác định dòng thu nhập của dự án
3.2 Xác định dòng chi phí của dự án
3.3 Phân tích lỗ lãi dự án
3.4 Phân tích tài chính dự án
3.5 Phân tích kế hoạch trả nợ của dự án
3.6 Phân tích kinh tế - xã hội dự án
Đồ án Lập và thẩm định DAĐT
Trang 11B Phụ lục
1 Phụ lục xác định tổng mức đầu tư xây dựng
2 Phụ lục phân tích hiệu quả tài chính dự án
Đồ án Lập và thẩm định DAĐT