Đánh giá hoạt động thẩm định dự án đầu tư tại ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh huyện quảng trạch bắc quảng bình

- BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO ĐẠI HỌC HUẾ TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ tế Hu ế NGUYỄN TIẾN HOÀI ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN nh ĐẦU TƢ TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ Ki PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HUYỆN Đạ i họ c QUẢNG TRẠCH BẮC QUẢNG BÌNH Tr ờn g LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC KINH TẾ HUẾ, 2022 - BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO ĐẠI HỌC HUẾ Hu tế NGUYỄN TIẾN HOÀI ế TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ nh ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN Ki ĐẦU TƢ TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HUYỆN họ c QUẢNG TRẠCH, BẮC QUẢNG BÌNH ờn g Đạ i CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ KINH TẾ MÃ SỐ : 31 01 10 Tr LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC KINH TẾ NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS PHẠM XUÂN HÙNG HUẾ, 2022 - LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn “Đánh giá hoạt động thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn chi nhánh huyện Quảng Trạch, Bắc Quảng Bình” cơng trình nghiên cứu tơi thực dƣới hƣớng dẫn TS Phạm Xuân Hùng ế Các số liệu đề tài đƣợc thu thập sử dụng cách hoàn Hu toàn trung thực Kết nghiên cứu đƣợc trình bày luận văn không chép luận văn chƣa đƣợc trình bày hay tế cơng bố cơng trình nghiên cứu khác trƣớc Tơi hồn tồn chịu trách nhiệm pháp lí q trình nghiên cứu Tác giả Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh khoa học luận văn i Nguyễn Tiến Hoài - LỜI CẢM ƠN Đầu tiên, xin chân thành cảm ơn Quý Thầy Cô trƣờng Đại Học Huế Trƣờng Đại học kinh tế trang bị cho kiến thức truyền đạt cho kinh nghiệm quý báu làm tảng cho việc thực luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn TS Phạm Xuân Hùng tận tình hƣớng dẫn bảo để tơi hồn thành luận văn cao học Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh tế tin tƣởng, động viên tạo điều kiện tốt cho học tập Hu ế Cuối gửi lời biết ơn sâu sắc đến gia đình, ngƣời thân ln ii - TĨM LƢỢC LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC KINH TẾ Họ tên học viên: NGUYỄN TIẾN HOÀI Chuyên ngành: Quản lý kinh tế, Niên khóa: 2019 - 2021 Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: TS PHẠM XUÂN HÙNG Tên đề tài: “ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU Hu CHI NHÁNH HUYỆN QUẢNG TRẠCH, BẮC QUẢNG BÌNH” ế TƢ TẠI NGÂN HÀNG NƠNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NƠNG THƠN Tính cấp thiết đề tài tế Mục đích cuối việc thẩm định cho vay dự án nhằm nâng cao chất lƣợng tín dụng, hạn chế đến mức thấp rủi ro xảy việc cho vay, đảm bảo khả thu hồi vốn, bảo toàn vốn ngân hàng đồng nh thời giúp doanh nghiệp có vốn để thực dự án nhằm phát triển kinh tế xã hội, Phƣơng pháp nghiên cứu c Nguồn số liệu thứ cấp Ki phát triển doanh nghiệp họ - Nguồn liệu thứ cấp thu thập từ tài liệu thông tin nội từ phòng, ban Agribank Chi nhánh Quảng Trạch Bắc Quảng Bình nhƣ Phịng Đạ i Kế hoạch kinh doanh, Phịng tổng hợp, Phịng Kế tốn Ngân quỹ Nguồn số liệu sơ cấp - Nguồn liệu sơ cấp thu thập cách vấn cán tín dụng doanh nghiệp có vay vốn chi nhánh để đánh giá hoạt động thẩm ờn g định dự án đầu tƣ Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình với số mẫu 92 khách hàng sử dụng dịch Tr vụ thẩm định dự án đầu tƣ Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nơng thơn chi nhánh huyện Quảng Trạch, Bắc Quảng Bình Lý tác giả chọn 92 khách hàng Agribank Chi nhánh Quảng Trạch Bắc Quảng Bình có 92 khách hàng sử dụng dịch vụ thẩm định dự án đầu tƣ Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn chi nhánh huyện Quảng Trạch, Bắc Quảng Bình năm 2022 Tác giả dễ dàng tiếp cận 92 khách hàng để thực khảo sát Kết nghiên cứu đóng góp luận văn - Hệ thống hóa sở lý luận thực tiễn hoạt động thẩm định dự án đầu iii - tƣ ngân hàng thƣơng mại - Đánh giá thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thơn chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình kết đạt đƣợc nhƣ tồn tại, hạn chế công tác thẩm định dự án đầu tƣ Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thơn chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình Hu ế - Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn chi nhánh huyện Quảng Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh tế Trạch Bắc Quảng Bình iv - DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT VÀ KÝ HIỆU Viết tắt Tên đầy đủ Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn huyện Quảng Trạch Chi nhánh huyện Quảng Trạch Agribank Việt Nam: Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn VN CN: Chi nhánh DN: Doanh nghiệp NH: Ngân hàng NHNN: Ngân hàng Nhà nƣớc NHNo: Ngân hàng Nơng nghiệp NHTM: Ngân hàng thƣơng mại PGD: Phịng giao dịch TCTD: Tổ chức tín dụng TDN: Tổng dƣ nợ DAĐT: Dự án đầu tƣ nh Ki c họ Đạ i ờn g Tr v tế Hu ế Agribank Chi nhánh: - MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT VÀ KÝ HIỆU v MỤC LỤC vi DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU ix Hu ế DANH MỤC CÁC HÌNH x PHẦN I MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài tế Mục tiêu nghiên cứu 2.1 Mục tiêu nghiên cứu chung nh 2.2 Mục tiêu nghiên cứu cụ thể Ki Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu 3.1 Đối tƣợng nghiên cứu 3.2 Phạm vi nghiên cứu họ c Phƣơng pháp nghiên cứu 4.1 Phƣơng pháp thu thập số liệu 4.2 Phƣơng pháp xử lý liệu Đạ i 4.3 Công cụ xử lý liệu Kết cấu luận văn PHẦN II NỘI DUNG NGHIÊN CỨU ờn g CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƢ TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI Tr 1.1 Cơ sở lý luận hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ 1.1.1 Thẩm định dự án đầu tƣ ngân hàng thƣơng mại 1.1.1.1 Khái niệm 1.1.1.2 Nội dung thẩm định dự án đầu tƣ 1.1.1.3 Phƣơng pháp thẩm định dự án đầu tƣ 14 1.1.1.4 Quy trình thẩm định dự án đầu tƣ 14 1.1.2 Hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ 15 1.1.2.1 Khái niệm 15 vi - 1.1.2.2 Chỉ tiêu phản ánh hoạt động thẩm định 16 1.1.3 Các nhân tố ảnh hƣởng đến hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ 20 1.1.3.1 Nhóm nhân tố chủ quan 20 1.1.3.2 Nhóm nhân tố khách quan 24 1.2 Cơ sở thực tiễn hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ 27 1.2.1 Kinh nghiệm hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ số NHTM Hu ế nƣớc 27 1.2.2 Bài học kinh nghiệm hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc tế Quảng Bình 31 CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƢ nh TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI Ki NHÁNH HUYỆN QUẢNG TRẠCH BẮC QUẢNG BÌNH 33 2.1 Khái quát chung Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình 33 họ c 2.1.1 Lịch sử hình thành phát triển 33 2.1.2 Chức nhiệm vụ 33 2.1.3 Sơ đồ tổ chức máy 35 Đạ i 2.1.4 Kết kinh doanh Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình giai đoạn 2019 – 2021 36 2.2 Đánh giá hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển ờn g Nông thôn chi nhánh huyện Quảng Trạch, Bắc Quảng Bình 41 2.2.1 Quy trình thẩm định dự án đầu tƣ chi nhánh 41 Tr 2.2.2 Nội dung thẩm định dự án đầu tƣ chi nhánh 45 2.2.3 Phƣơng pháp thẩm định dự án đầu tƣ chi nhánh 54 2.2.4 Kết thẩm định dự án 56 2.2.5 Đánh giá doanh nghiệp hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ chi nhánh 62 2.2.5.1 Đặc điểm mẫu khảo sát 62 2.2.5.2 Kết khảo sát 63 vii - 2.3 Đánh giá hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình 67 2.3.1 Ƣu điểm 67 2.3.2 Hạn chế 69 2.3.3 Nguyên nhân 71 CHƢƠNG 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN Hu ế ĐẦU TƢ TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HUYỆN QUẢNG TRẠCH, BẮC QUẢNG BÌNH 74 3.1 Mục tiêu phƣơng hƣớng nâng cao hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ tế Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nơng thơn chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình 74 nh 3.2 Một số giải pháp nâng cao hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ Ngân hàng Nông Ki nghiệp Phát triển Nông thơn chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình 76 3.2.1 Hồn thiện quy trình thẩm định dự án đầu tƣ 76 3.2.2 Tổ chức thực cơng tác thẩm định tài dự án khoa học, hiệu họ c đôi với trọng thẩm đinh rủi ro 78 3.2.3 Hoàn thiện phƣơng pháp thẩm định 82 3.2.4 Giải pháp Cán thẩm định 82 Đạ i 3.2.5 Tăng cƣờng kiểm tra giám sát hoạt động thẩm định dự án 87 PHẦN II: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 89 3.1 Kết luận 89 ờn g 3.2 Kiến nghị 90 3.2.1 Đối với Ngân hàng nhà nƣớc Việt Nam 90 Tr 3.2.2 Đối với Sở Kế hoạch Đầu tƣ Quảng Bình 94 3.2.3 Đối với Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn Việt Nam 94 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 96 PHỤ LỤC viii - ế Ki 0 5.027 5.027 0 0 11.017 4.500 6.517 32.066 29.661 2.405 ờn g 4.1 4.2 4.3 II Đạ i họ c 3.3 Tr Các tiêu tài đến 29/11/2021: Nguồn vốn chủ sở hữu = = Tỷ suất tài trợ Tổng nguồn vốn Hệ số toán chung = Tổng tài sản = 8.111 0 1.091 1.091 0 16.407 11.380 4.400 6.980 0 nh 3.2 Hu 1.4 1.5 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 3.1 Các khoản phải thu Trong phải thu khó địi Các khoản đầu tƣ tài ngắn hạn Tài sản ngắn hạn khác Tài sản dài hạn Các khoản phải thu dài hạn Tài sản cố định Bất động sản đầu tƣ Các khoản đầu tƣ tài dài hạn Tài sản dài hạn khác Nợ phải trả Vay ngắn hạn, + Vay Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình + Vay TCTD khác (Vietinbank Quảng Bình) Vay trung, dài hạn + Vay Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình + Vay TCTD khác + Vay cá nhân khác Các khoản nợ phải trả + Phải trả ngƣời bán + Ngƣời mua trả tiền trƣớc + Phải trả ngƣời lao động + Phải trả ngƣời khác + Thuế khoản phải nộp Nhà nƣớc Nguồn vốn chủ sở hữu Vốn đầu tƣ chủ sở hữu Vốn khác chủ sở hữu Lợi nhuận sau thuế chƣa phân phối Tình hình sản xuất kinh doanh Tổng doanh thu (trƣớc thuế VAT) Tổng chi phí SXKD Lợi nhuận trƣớc thuế tế 1.3 11.017 27.424 27.424 = 40% = 1,67 Tổng số nợ phải trả 16.407 Tổng TSLĐ 26.333 Hệ số = = = 1,61 toán ngắn hạn Tổng số nợ ngắn hạn 16.407 Nhận xét tình hình tài đến ngày xin vay: Qua tiêu số liệu tài đến ngày xin vay cho thấy nguồn vốn để hoạt động kinh doanh Công ty đƣợc đầu tƣ nhiều nguồn vốn tự có (tỷ suất tự tài trợ 12 - nh tế Hu ế 40%) Công ty hoạt động kinh doanh có hiệu quả, đảm bảo khả tốn khoản nợ (hệ số toán chung 1,67 lần, Hệ số toán nợ ngắn hạn 1,61 lần) IV Tình hình quan hệ giao dịch với Ngân hàng Tình hình quan hệ tín dụng với Ngân hàng 1.1 Tình hình quan hệ tín dụng khách hàng vay vốn a) Thông tin CIC - Theo tra cứu CIC, Cơng ty có dƣ nợ vay ngắn hạn Agribank Chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình: 4.400 triệu đồng, dƣ nợ vay ngắn hạn Vietinbank Quảng Bình: 6.980 triệu đồng Cơng ty quan hệ tín dụng với Agribank Chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình, dƣ nợ: 4.400 triệu đồng b) Quan hệ giao dịch với Agribank - Khách hàng quan hệ tín dụng lâu dài Agribank Chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình dƣ nợ 4.400 triệu đồng phục vụ hoạt động kinh doanh theo kế hoạch hàng năm công ty, chấp hành trả nợ gốc lãi đầy đủ Thống kê chi tiết trình quan hệ giao dịch ngân hàng: Đơn vị: triệu đồng Chỉ tiêu Năm 2020 Ki Chỉ tiêu tín dụng ngắn hạn - Doanh số cho vay c - Doanh số thu nợ họ - Dƣ nợ cuối kỳ - Thu lãi Từ đầu năm đến 19.791 18.180 21.064,4 19.404 5.624 4.400 425,6 180,3 22.546 10.218 Chỉ tiêu tín dụng trung dài hạn - Doanh số thu nợ - Dƣ nợ cuối kỳ Đạ i - Doanh số cho vay ờn g - Thu lãi Chi tiêu bảo lãnh - Doanh số bảo lãnh Tr - Số dƣ bảo lãnh cuối kỳ - Thu phí Chỉ tiêu TTQT - Doanh số mở L/c - Số dƣ L/c cuối kỳ - Thu phí Doanh số chuyển tiền Doanh số chuyển tiền đến 2.922 1.2 Tình hình quan hệ tín dụng ngƣời có liên quan 13 1.315 - Tên cá nhân T.S.H Nhóm nợ 0 0 ế STT Xếp hạng tín dụng (nếu có) Đơn vị: Triệu đồng Tổng số dƣ tín dụng đến thời Tổng giới điểm 29/11/2021 hạn tín dụng đƣợc cấp Dƣ Tổng số Dƣ Dƣ (ngắn, trung bảo dƣ cấp ngắn nợ dài hạn, bảo lãnh, tín dụng hạn TDH lãnh ) L/c TTS 0 0 Tổng hạn mức tín dụng khách hàng ngƣời có liên quan là: 8.000 triệu đồng, nằm giới hạn cho phép theo quy định hành Agribank Tình hình thực nội dung thỏa thuận hợp đồng tín dụng ký: Khách hàng chấp hành đủ nội dung thỏa thuận hợp đồng tín dụng ký Chấm điểm, xếp hạng khách hàng hệ thống xếp hạng tín dụng nội bộ: Kết phân loại nợ quý 4/2021, ngày tính điểm: 30/11/2021, Điểm tài chính: 71,4 điểm, Điểm phi tài chính: 93,23 điểm, Tổng điểm: 82,02 điểm, Xếp loại: AA, Nhóm nợ: V ĐÁNH GIÁ PHƢƠNG ÁN S DỤNG VỐN Đánh giá tính hợp pháp mục đích vay vốn: + Mục dích vay vốn: Bn bán phụ tùng, phận phụ trợ tơ, xe có động khác, bảo dƣỡng, sửa chữa tơ xe có động khác, bù đắp tài khoản vốn sử dụng không (sáu) tháng chi phí khác theo phƣơng án sử dụng vốn Cơng ty + Mục đích vay vốn khách hàng hợp pháp không vi phạm pháp luật Phù hợp ngành nghề kinh doanh công ty điều lệ, ngành nghề hoạt động kinh doanh cơng ty khơng thuộc ngành nghề nằm nhóm ngành nghề kinh doanh mà Agribank không cho vay Đánh giá tính khả thi phƣơng án sử dụng vốn 2.1 Tổng nguồn vốn cần sử dụng: (đơn vị: đồng) Tổng chi phí SXKD kỳ 29.912.188.450 đồng Vịng quay vốn lƣu động 1,2 vòng/năm Vốn lƣu động cần thiết 24.926.823.708 đồng Vốn đối ứng huy động khác: 9.926.823.708 đồng Tỷ lệ vốn đối ứng 39,8 Hạn mức xin vay Ngân hàng 15.000.000.000 đồng Trong đó: + Nhu cầu vốn vay vốn Vietinbank Quảng Bình 7.000.000.000 đồng + Nhu cầu vay vốn Agribank Quảng Trạch 8.000.000.000 đồng - Vịng quay vốn lƣu động bình qn cơng ty năm 2019 2,0 vòng, năm 2020 1,57 vòng Vòng quay vốn lƣu động năm 2020 tăng so với năm 2019 có xu hƣớng tăng nhanh năm Trong năm 2019, công ty tập trung đầu tƣ vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh, tập trung tăng vốn chủ sở hữu, tăng vay vốn ngân Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh tế Hu 14 - hàng, nhận thêm đơn hàng khách hàng Từ đầu năm đến nay, hoạt động kinh doanh bị ảnh hƣởng dịch Covid làm ảnh hƣởng đến hoạt động kinh doanh, khiến cho vịng quay vốn lƣu động cơng ty tăng lên nhanh chóng, vốn lƣu động luân chuyển dài ngày hơn, thời gian tới, ảnh hƣởng dịch bệnh ảnh hƣởng đến hoạt động kinh doanh, Công ty lẽ dự kiến vịng quay vốn lƣu động kỳ tới mức 1,2 vòng/năm (tƣơng đƣơng 10 tháng) hợp lý, phù hợp với số liệu chung công ty hoạt động lĩnh vực, ngành nghề địa bàn thời gian qua 2.2.Tính khả thi nguồn vốn Số tiền (đồng) Vốn đối ứng Tỷ lệ % ế Nguồn vốn 9.926.823.708 39,82 Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh tế Hu Vốn vay Vietinbank Quảng Bình 7.000.000.000 28,09 Vốn vay Agribank Chi nhánh 8.000.000.000 32,09 huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình Tổng cộng 24.926.823.708 100,0 - Vốn đối ứng công ty đƣợc lấy từ vốn lƣu động ròng phần vốn chiếm dụng huy động khác trình kinh doanh, đến thời điểm ngày 29/11/2021, vốn lƣu động rịng cơng ty mức 9.927 triệu đồng, với vốn chiếm dụng trình kinh doanh, khả thi để đáp ứng nguồn vốn đối ứng cho công ty - Vốn vay: Công ty có kế hoạch kinh doanh hiệu quả, phƣơng án sử dụng vốn tốt, bảo đảm khả vay vốn Tổ chức tín dụng kể 2.3 Hiệu phƣơng án sản xuất kinh doanh: Công ty TNHH TM DV XD MH đơn vị hoạt động lĩnh vực Bán phụ tùng phận phụ trợ tơ xe có động khác Chi tiết: Mua bán, xuất nhập lốp ô tô, phụ tùng ô tô phận phụ trợ; Bảo dƣỡng, sửa chữa ô tô xe có động khác Chi tiết: Bảo dƣỡng, sửa chữa ô tô, máy công trình; Dịch vụ cứu hộ xe giới (kéo xe, cẩu xe ); Bán buôn ô tô xe có động khác; Gia cơng khí; xử lý, tráng phủ kim loại; Bốc xếp hàng hóa; Xây dựng nhà loại; Xây dựng cơng trình đƣờng sắt, đƣờng bộ; Xây dựng cơng trình kỹ thuật dân dụng khác Chi tiết: Xây dựng thủy lợi; Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; 10 Chuẩn bị mặt Chi tiết: Chuẩn bị, san lấp mặt bằng; 11 Vận tải hàng hóa đƣờng bộ; 12 Vận tải hành khách đƣờng khác Chi tiết: Vận tải hành khách đƣờng theo hợp đồng; Hiện hoạt động kinh doanh cơng ty tập trung vào Bn bán phụ tùng, phận phụ trợ ô tô, xe có động khác, bảo dƣỡng, sửa chữa tơ xe có động khác Để đáp ứng kịp thời nhu cầu vốn lƣu động phục vụ kinh doanh, Cơng ty có quan hệ tín dụng lâu dài với Agribank Chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình theo Hợp đồng tín dụng số 3804-LAV-202001771 ngày 31 tháng 03 năm 2020 Hợp đồng sửa đổi bổ sung kèm: Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng số 3804-LAV-202001771/HĐSĐBS ngày 31 tháng 03 năm 2021, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng 3804-LAV-202001771B ngày 10/06/2021, hạn mức tín dụng cũ gần hết hạn cơng ty có nhu cầu tiếp tục vay vốn bổ sung thêm tài sản nâng lập hạn mức tín dụng Agribank Chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình để phục vụ hoạt động kinh doanh kỳ kế hoạch tới Căn phƣơng án sử dụng vốn vay ngày 29 tháng 11 năm 2021 Công ty gửi đến Agribank Chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình, phần đánh giá kế hoạch kinh doanh kỳ tới Công ty nhƣ sau: 15 - ĐVT: VNĐ Số lƣợng Đơn giá cái cái 960 3.000 600 12 480 480 3.200.000 8.200.000 2.500.000 42.000.000 500.000 6.100.000 Thành tiền 33.994.000.000 3.072.000.000 24.600.000.000 1.500.000.000 504.000.000 240.000.000 2.928.000.000 350.000.000 800.000.000 ế ĐVT Hu Tên hàng hoá, nguyên vật liệu Tổng doanh thu theo giá hoa hồng Lốp tải nhẹ Lốp tải nặng Lốp xe du lịch Lốp máy công trình loại Săm yếm loại Các loại lốp không săm Các phụ tùng xe ô tô loại Thu từ bảo dƣỡng, sửa chữa ô tô tế TT I Tổng chi phí đầu vào 27.620.000.000 Lốp tải nhẹ 960 2.200.000 2.112.000.000 Lốp tải nặng 3.000 6.800.000 20.400.000.000 Lốp xe du lịch 600 2.000.000 1.200.000.000 Lốp máy công trình loại 12 35.000.000 420.000.000 Săm yếm loại 480 400.000 192.000.000 Các loại lốp không săm 480 5.200.000 2.496.000.000 Các phụ tùng xe ô tô loại 300.000.000 Chi phí bảo dƣỡng, sửa chữa ô tô (dầu, dầu 500.000.000 nhớt, dầu rửa máy ….) III Lợi nhuận gộp 6.374.000.000 IV Chi phí hợp lý khác 3.378.133.905 - Chi phí quản lý: ngƣời x 10.000.000 đ/tháng x 12 tháng 120.000.000 Chi phí nhân cơng: 7.000.000đ/ng/tháng x 19 ngƣời - x 12 tháng 1.596.000.000 Chi phí hành chính, hoạt động: 20.000.000 đ/tháng - x 12 tháng 240.000.000 Chi điện, nƣớc, điện thoại: 3.000.000 đ/tháng x 12 - tháng 36.000.000 - Chi phí KHTSCĐ: 110.945.455 - Bảo dƣỡng, sửa chữa thƣờng xuyên: 70.000.000 Trả lãi vay ngắn hạn Agribank: 8.000.000.000 đồng x - 6,5%/năm = 520.000.000 Trả lãi vay ngắn hạn Vietinbank Quảng Bình: 7.000.000.000 đồng x - 6,5%/năm = 455.000.000 - Thuế môn bài, thuế, phí, chi phí khác 230.188.450 Lợi nhuận dự kiến V 2.995.866.095 - Tổng doanh thu: 33.994.000.000 đồng - Tổng chi phí: 30.998.133.905 đồng - Lợi nhuận: 2.995.866.095 đồng - Nguồn trả nợ cơng ty đƣợc trích từ doanh thu cơng ty Tính khả thi phƣơng án - Tính pháp lý phƣơng án SXKD: Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh II 16 - tế Hu ế + Phƣơng án vay vốn Công ty đƣợc Hội đồng thành viên thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2021 + Các mặt hàng công ty kinh doanh không nằm danh mục bị cấm theo quy định pháp luật hạn chế Agribank - Thị trƣờng tiêu thụ sản phẩm: Công ty hoạt động lĩnh vực buôn bán phụ tùng, phận phụ trợ xe ô tô, bảo dƣỡng, sửa chữa xe ô tô, xe có động từ năm nay, có kinh nghiệm, có bạn hàng đối tác lâu năm cá nhân tổ chức toàn quốc, cụ thể nhƣ: Công ty TNHH Đầu tƣ Thƣơng mại Hải Sơn, Công ty CP SX Lâm sản xuất Quảng Đông; Công ty TNHH thƣơng mại tổng hợp Phú Thần, Công ty TNHH Thƣơng mại Vận chuyển Xuân Thành, công ty địa bàn nhƣ Công ty Lê Nam, Công ty Lê Dũng Linh …Dự kiến kỳ kinh doanh, tùy tình hình thị trƣờng tình hình kinh doanh Cơng ty tiếp tục khai thác mở rộng thêm nhiều khách hàng khách hàng lâu Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh - Thị trƣờng cung cấp nguyên, nhiên, vật liệu yếu tố đầu vào khác: Hàng hóa cơng ty ln sẵn có đa dạng thị trƣờng, nguồn cung cấp hàng hóa chất lƣợng, nhà cung cấp uy tín, giá hợp lý Hàng hóa đầu vào cơng ty chủ yếu mua từ cá nhân, tổ chức địa bàn nƣớc, q trình kinh doanh có nhiều lựa chọn, linh động theo thời gian, nhà cung cấp, có nhà cung cấp sau: Công ty TNHH Lyan VN, Công ty TNHH NBK Việt Nam, Công ty TNHH Dịch vụ Thƣơng mại Tyres Việt Nam; Công ty TNHH TM Tổng hợp Thành Thảo; Công ty TNHH Stamford Tyres Việt Nam; Công ty Cổ phần Xuân Thiệu Việt Nam… - Năng lực máy móc thiết bị, c ng nghệ: Trụ sở làm việc nằm vị trí thuận lợi, địa điểm kinh doanh thuận tiện trục đƣờng Quốc lộ 1A – Quảng Thọ Trục đƣờng 12A – Quảng Thọ; doanh nghiệp có ý định mở rộng thêm sở Vùng Roon Phƣờng Quảng Phong; phƣơng tiện máy móc đồng hoạt động đạt cơng suất cao, đáp ứng yêu cầu kinh doanh đƣa đến hài lòng cho khách hàng Đội ngũ bán hàng thân thiện, nhanh nhẹn, am hiểu thị trƣờng, am hiểu sản phẩm, nhanh nhạy việc mua bán Đội ngũ thợ có tay nghề nhƣ có kinh nghiệm lâu năm việc bão dƣỡng, sửa chữa ô tô xe có động khác - Năng lực quản trị, quản lý, điều hành kinh doanh: Ban lãnh đạo doanh nghiệp có trình độ kinh nghiệm quản lý, điều hành, đáp ứng đủ yêu cầu lực - Vấn đề bảo vệ m i trƣờng liên quan phƣơng án (nếu có): Các hoạt động kinh doanh cơng ty đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trƣờng - Th ng tin khác chứng minh khả thực phƣơng án (nếu có): Đƣợc đánh giá doanh nghiệp hoạt động có hiệu địa bàn, qua năm đạt lợi nhuận cao Nhận xét, đánh giá chung Đơn vị đủ lực thực kế hoạch kinh doanh, phƣơng án kinh doanh khả thi, có lợi nhuận có khả trả nợ Agribank Chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình đầy đủ, hạn gốc lãi Kết luận: Khách hàng có đầy đủ điều kiện để vay vốn Agribank Chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình VI ĐÁNH GIÁ BẢO ĐẢM TIỀN VAY Bảo đảm tiền vay: Cho vay 100% có tài sản bảo đảm 17 - Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh tế Hu ế Biện pháp bảo đảm: Thế chấp Tài sản bảo đảm: 3.1 Thế chấp tài sản đƣợc liệt kê cụ thể dƣới đây: STT Th ng tin tài sản I Bất động sản Tài sản chấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số CT 746940, số vào sổ cấp GCN: CS03080, Sở Tài ngun Mơi trƣờng tỉnh Quảng Bình cấp ngày 26 tháng 05 năm 2020, đứng tên Ông: T.S.H - Bà: TTS: + Quyền sử dụng đất: - Thửa đất số: 1015, Tờ đồ số: - Địa chỉ: Tổ dân phố 4, Phƣờng Quảng Phong, Thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình - Diện tích: 192,0 m2 (Bằng chữ: Một trăm chín mƣơi hai phẩy khơng mét vng) - Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng, - Mục đích sử dụng: Đất thị - Thời hạn sử dụng: Lâu dài - Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhƣợng đất đƣợc Nhà nƣớc giao có thu tiền sử dụng đất - Ghi chú: Thuộc lô đất số OM9-10, đồ Quy hoạch chi tiết Khu nhà thƣơng mại Phƣờng Quảng Phong, Thị xã Ba Đồn, Tỉnh Quảng Bình Tài sản chấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số CT 746938, số vào sổ cấp GCN: CS03078, Sở Tài nguyên Môi trƣờng tỉnh Quảng Bình cấp ngày 26 tháng 05 năm 2020, đứng tên Ông: T.S.H - Bà: TTS: + Quyền sử dụng đất: - Thửa đất số: 1010, Tờ đồ số: - Địa chỉ: Tổ dân phố 4, Phƣờng Quảng Phong, Thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình - Diện tích: 168,0 m2 (Bằng chữ: Một trăm sáu mƣơi tám phẩy khơng mét vng) - Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng, - Mục đích sử dụng: Đất đô thị - Thời hạn sử dụng: Lâu dài - Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhƣợng đất đƣợc Nhà nƣớc giao có thu tiền sử dụng đất - Ghi chú: Thuộc lô đất số OM9-15, đồ Quy hoạch chi tiết Khu nhà thƣơng mại Phƣờng Quảng Phong, Thị xã Ba Đồn, Tỉnh Quảng Bình Tài sản chấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số BL 912350, Số vào sổ cấp GCN: CH:00316, Ủy ban nhân dân huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình cấp ngày 28 tháng 11 năm 2012, đứng tên Ông: T.S.H - Bà: TTS: + Quyền sử dụng đất: - Thửa đất số: 173, Tờ đồ số: 27 - Địa chỉ: Thôn Thọ Đơn, Xã Quảng Thọ, Huyện Quảng Trạch, Tỉnh Quảng Bình (Nay là: TDP Thọ Đơn, Phƣờng Quảng Thọ, Thị xã Ba Đồn, Tỉnh Quảng Bình) - Diện tích: 160,2 m2 (Bằng chữ: Một trăm sáu mƣơi phẩy hai mét vng) - Hình thức sử dụng: riêng: 160,2 m2; chung: không m2 18 - Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh tế Hu ế - Mục đích sử dụng: Đất nông thôn - Thời hạn sử dụng: Lâu dài - Nguồn gốc sử dụng: Nhà nƣớc giao đất có thu tiền sử dụng đất; Nhận QSD đất chuyển nhƣợng QSD đất - Ghi chú: Không + Tài sản gắn liền với đất: Nhà cửa, cơng trình phụ, vật kiến trúc tài sản khác đƣợc hình thành nhƣng chƣa cơng nhận quyền sở hữu Tài sản chấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số BL 912351, Số vào sổ cấp GCN: CH:00317, Ủy ban nhân dân huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình cấp ngày 28 tháng 11 năm 2012, đứng tên Ông: T.S.H - Bà: TTS: + Quyền sử dụng đất: - Thửa đất số: 154, Tờ đồ số: 27 - Địa chỉ: Thôn Thọ Đơn, Xã Quảng Thọ, Huyện Quảng Trạch, Tỉnh Quảng Bình (Nay là: TDP Thọ Đơn, Phƣờng Quảng Thọ, Thị xã Ba Đồn, Tỉnh Quảng Bình) - Diện tích: 160,2 m2 (Bằng chữ: Một trăm sáu mƣơi phẩy hai mét vuông) - Hình thức sử dụng: riêng: 160,2 m2; chung: khơng m2 - Mục đích sử dụng: Đất nơng thôn - Thời hạn sử dụng: Lâu dài - Nguồn gốc sử dụng: Nhà nƣớc giao đất có thu tiền sử dụng đất; Nhận QSD đất chuyển nhƣợng QSD đất - Ghi chú: Không + Tài sản gắn liền với đất: Nhà cửa, cơng trình phụ, vật kiến trúc tài sản khác đƣợc hình thành nhƣng chƣa công nhận quyền sở hữu Tổng giá trị: 10.900.000.000 đồng (Mƣời tỷ chín trăm triệu đồng chẵn) Bảo đảm cho nghĩa vụ 8.000.000.000 đồng (Tám tỷ đồng chẵn) 3.2 Các tài sản thứ thứ nêu đƣợc chấp Hợp đồng chấp, Văn thỏa thuận sau: - Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm việc thực nghĩa vụ ngƣời khác số: BL912350/2019/HĐTC ngày 04 tháng 03 năm 2019 ký Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình (Bên nhận chấp); Ơng: T.S.H - Bà: TTS (Bên chấp) Công ty TNHH TM DV XD MH (Bên đƣợc cấp tín dụng) - Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm việc thực nghĩa vụ ngƣời khác số: BL912351/2019/HĐTC ngày 04 tháng 03 năm 2019 ký Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình (Bên nhận chấp); Ông: T.S.H - Bà: TTS (Bên chấp) Công ty TNHH TM DV XD MH (Bên đƣợc cấp tín dụng) - Văn thỏa thuận chấp tài sản bảo đảm tiền vay số: BL912350/2019/VBTT ngày 04 tháng 03 năm 2019 ký Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình (Bên nhận chấp); Ơng: T.S.H - Bà: TTS (Bên chấp) Công ty TNHH TM DV XD MH (Bên đƣợc cấp tín dụng) - Văn thỏa thuận chấp tài sản bảo đảm tiền vay số: BL912351/2019/VBTT ngày 04 tháng 03 năm 2019 ký Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình (Bên nhận chấp); Ơng: T.S.H - Bà: TTS (Bên chấp) Công ty TNHH TM DV XD MH (Bên đƣợc cấp tín dụng) 19 - Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh tế Hu ế 3.3 Bên chấp có văn gửi Agribank Chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình đề nghị đƣợc tiếp tục dùng tài sản để bảo đảm cho nghĩa vụ Cơng ty Ngân hàng theo văn sau: - Văn đề nghị cam kết Ông: T.S.H - Bà: TTS ngày 29 tháng 11 năm 2021 „„V/v Tiếp tục dùng tài sản chấp để bảo đảm việc thực nghĩa vụ trả nợ Công ty TNHH TM DV XD MH Ngân hàng‟‟ Căn xác định giá trị tài sản bảo đảm - Quyết định số 35/QĐ-HĐTV-HSX ngày 15/01/2014 HĐTV Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển nông thôn Việt Nam “Về ban hành Quy định giao dịch đảm bảo cấp tín dụng hệ thống Ngân hàng Nơng nghiệp Phát triển nông thôn Việt Nam”; - Quy định hành giá loại đất, nhà UBND tỉnh Quảng Bình; - Giá trị tài sản thị trƣờng chuyển nhƣợng thời điểm định giá - Hiện trạng tài sản, hồ sơ quyền sử dụng đất Đánh giá tài sản - Hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản bảo đảm đầy đủ - Tại thời điểm đánh giá, tài sản chấp khơng có tranh chấp phù hợp với quy định pháp luật, tài sản có giá trị, có khả chuyển nhƣợng, dễ quản lý - Khách hàng vay bên chấp chịu trách nhiệm trƣớc pháp luật tính hợp pháp tài sản bảo đảm tiền vay - Tại thời điểm thẩm định, tài sản chấp thuộc quyền sử dụng, quyền sở hữu bên chấp, đƣợc phép giao dịch, khơng có tranh chấp phù hợp với quy định pháp luật, có khả chuyển nhƣợng Bên chấp chịu trách nhiệm trƣớc pháp luật tính hợp pháp tài sản bảo đảm tiền vay VII ĐÁNH GIÁ VÀ ĐỀ XUẤT CỦA NGƢỜI QUAN HỆ KHÁCH HÀNG Đánh giá 1.1 Đánh giá quy định hạn chế cho vay, giới hạn cho vay + Khách hàng không thuộc đối tƣợng hạn chế cho vay giới hạn cho vay nằm quyền phán chi nhánh 1.2 Đánh giá việc đáp ứng điều kiện vay vốn: a) Đánh giá lực pháp luật dân khách hàng, lực hành vi dân người đại diện theo pháp luật thời điểm vay vốn; + Cơng ty có đầy đủ tƣ cách pháp nhân, ngƣời đại diện cơng ty có đầy đủ lực pháp luật dân lực hành vi dân theo điều 86 điều 17 Bộ luật dân số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015, có nhiều năm nên có nhiều kinh nghiệm kinh doanh có lực quản lý, điều hành hoạt động cơng ty b) Đánh giá tính hợp pháp mục đích sử dụng vốn; + Mục đích vay vốn khách hàng hợp pháp không vi phạm pháp luật c) Đánh giá tính khả thi phương án sử dụng vốn; + Đơn vị đủ lực thực kế hoạch kinh doanh, phƣơng án kinh doanh khả thi, có lợi nhuận có khả trả nợ Agribank Chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình đầy đủ, hạn gốc lãi 20 - Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh tế Hu ế d) Đánh giá khả tài để trả nợ; + Năng lực tài Cơng ty mức tƣơng đối ổn định Khả hoạt động Công ty tƣơng đối tốt qua năm Đề xuất: Sau đánh giá khoản vay, ngƣời quan hệ khách hàng đồng ý cho vay đề xuất nhƣ sau: - Phƣơng thức cho vay: Hạn mức tín dụng - Hạn mức cấp tín dụng: 8.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ đồng chẵn) Tổng mức cấp tín dụng bao gồm dƣ nợ theo Hợp đồng tín dụng số 3804LAV-202001771 ngày 31 tháng 03 năm 2020 Hợp đồng sửa đổi bổ sung kèm: Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng số 3804-LAV-202001771/HĐSĐBS ngày 31 tháng 03 năm 2021, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng 3804-LAV202001771B ngày 10/06/2021 chuyển qua Tổng mức cấp tín dụng bao gồm cho vay, cam kết bảo lãnh cam kết khác phát sinh thời hạn hiệu lực hợp đồng tín dụng - Đồng tiền cho vay: Việt Nam đồng - Mục đích sử dụng vốn vay: Bn bán phụ tùng, phận phụ trợ ô tô, xe có động khác, bảo dƣỡng, sửa chữa tơ xe có động khác, bù đắp tài khoản vốn sử dụng khơng (sáu) tháng chi phí khác theo phƣơng án sử dụng vốn Công ty - Thời hạn Hạn mức tín dụng: 12 (Mƣời hai) tháng, kể từ ngày ký kết Hợp đồng tín dụng - Kỳ hạn trả nợ gốc: Theo giấy nhận nợ lần, tối đa không 10 tháng - Kỳ hạn trả lãi: Theo quý (tháng 3-6-9-12) vào ngày 30, cụ thể Theo giấy nhận nợ lần - Lãi suất cho vay thời điểm ký Hợp đồng tín dụng 6,5%/năm; Lãi suất cho vay cụ thể lần giải ngân đƣợc ghi giấy nhận nợ; lãi suất hạn: 150% lãi suất hạn; lãi suất tiền lãi chậm trả: 10%/năm - Bảo đảm tiền vay: 100% có tài sản bảo đảm - Nguồn vốn cho vay: Vốn kinh doanh Ba Đồn, ngày 29 tháng 11 năm 2021 NGƢỜI QUAN HỆ KHÁCH HÀNG (ký, ghi rõ họ tên) Phần B: THẨM ĐỊNH VÀ ĐỀ XUẤT CHO VAY CỦA NGƢỜI THẨM ĐỊNH Trên sở thông tin, hồ sơ vay vốn, tài liệu Báo cáo đề xuất cho vay phần Báo cáo đánh giá hồ sơ đề xuất cho vay Ngƣời quan hệ khách hàng, Ngƣời thẩm định khoản vay thẩm định điều kiện vay vốn, quy định có liên quan đề xuất cho vay với nội dung nhƣ sau: Xác định ngƣời có liên quan khách hàng, tổng dƣ nợ cấp tín dụng khách hàng ngƣời có liên quan Agribank: 21 - STT Xếp hạng tín dụng (nếu có) Tên cá nhân Tổng giới hạn tín dụng đƣợc Nhóm cấp (ngắn, nợ trung dài hạn, bảo lãnh ) Tổng số dƣ tín dụng đến thời điểm 29/11/2021 Tổng số dƣ cấp tín dụng Dƣ ngắn hạn Dƣ Dƣ bảo nợ lãnh, TDH L/c T.S.H 0 0 TTS 0 0 Tổng hạn mức tín dụng khách hàng ngƣời có liên quan 8.000 triệu đồng, nằm giới hạn cho phép theo quy định hành Agribank Kết chấm điểm xếp hạng tín dụng nội khách hàng, bao gồm kết xếp hạng tín nhiệm tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nƣớc ngồi khác (nếu có); Kết phân loại nợ quý 4/2021, ngày tính điểm: 30/11/2021, Điểm tài chính: 71,4 điểm, Điểm phi tài chính: 93,23 điểm, Tổng điểm: 82,02 điểm, Xếp loại: AA, Nhóm nợ: Đánh giá quy định hạn chế cho vay, giới hạn cho vay + Khách hàng không thuộc đối tƣợng hạn chế cho vay giới hạn cho vay nằm quyền phán chi nhánh Thẩm định khả đáp ứng điều kiện vay vốn khách hàng sở đánh giá điều kiện vay vốn nhƣ sau: a) Đánh giá lực pháp luật dân khách hàng, lực hành vi dân người đại diện theo pháp luật thời điểm vay vốn; + Cơng ty có đầy đủ tƣ cách pháp nhân, ngƣời đại diện cơng ty có đầy đủ lực pháp luật dân lực hành vi dân theo điều 86 điều 17 Bộ luật dân số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015, có nhiều năm nên có nhiều kinh nghiệm kinh doanh có lực quản lý, điều hành hoạt động công ty b) Đánh giá tính hợp pháp mục đích sử dụng vốn; + Mục đích vay vốn khách hàng hợp pháp không vi phạm pháp luật c) Đánh giá tính khả thi phương án sử dụng vốn; + Đơn vị đủ lực thực kế hoạch kinh doanh, phƣơng án kinh doanh khả thi, có lợi nhuận có khả trả nợ Agribank Chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình đầy đủ, hạn gốc lãi d) Đánh giá khả tài để trả nợ; + Năng lực tài Cơng ty mức tƣơng đối ổn định Khả hoạt động Công ty tƣơng đối tốt qua năm e) Đánh giá tiêu chí áp dụng cho vay lãi suất ngắn hạn tối đa theo quy định NHNN: Khách hàng khơng đáp ứng đủ tiêu chí đánh giá có tình hình tài minh bạch, lành mạnh theo quy định Phụ lục số 02/TCMB-QĐ ban hành kèm theo Quyết định số: 1225/QĐ-NHNo-TD ngày 18/06/2019 Tổng giám đốc Agribank nên không áp dụng cho vay lãi suất ngắn hạn tối đa theo quy định NHNN: Đánh giá tính pháp lý khả thu hồi TSBĐ + Hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản bảo đảm đầy đủ + Tại thời điểm đánh giá, tài sản chấp khơng có tranh chấp phù hợp với quy định pháp luật, tài sản có giá trị, có khả chuyển nhƣợng, dễ quản lý Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh tế Hu ế 22 - Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh tế Hu ế + Tại thời điểm thẩm định, tài sản chấp thuộc quyền sử dụng, quyền sở hữu bên chấp, đƣợc phép giao dịch, khơng có tranh chấp phù hợp với quy định pháp luật, có khả chuyển nhƣợng Bên chấp chịu trách nhiệm trƣớc pháp luật tính hợp pháp tài sản bảo đảm tiền vay Thẩm định khả thực nghĩa vụ cam kết bên bảo lãnh + Bên bảo lãnh có đầy đủ lực pháp luật dân lực hành vi dân để thực đầy đủ nghĩa vụ nhƣ cam kết Đề xuất ngƣời thẩm định Sau thẩm định, khoản vay đủ điều kiện cho vay theo quy định, Ngƣời thẩm định đồng ý cho vay đề xuất nhƣ sau: - Phƣơng thức cho vay: Hạn mức tín dụng - Hạn mức cấp tín dụng: 8.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ đồng chẵn) Tổng mức cấp tín dụng bao gồm dƣ nợ theo Hợp đồng tín dụng số 3804LAV-202001771 ngày 31 tháng 03 năm 2020 Hợp đồng sửa đổi bổ sung kèm: Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng số 3804-LAV-202001771/HĐSĐBS ngày 31 tháng 03 năm 2021, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng 3804-LAV202001771B ngày 10/06/2021 chuyển qua Tổng mức cấp tín dụng bao gồm cho vay, cam kết bảo lãnh cam kết khác phát sinh thời hạn hiệu lực hợp đồng tín dụng - Đồng tiền cho vay: Việt Nam đồng - Mục đích sử dụng vốn vay: Chi phí Buôn bán phụ tùng, phận phụ trợ ô tô, xe có động khác, bảo dƣỡng, sửa chữa tơ xe có động khác, bù đắp tài khoản vốn sử dụng khơng q (sáu) tháng chi phí khác theo phƣơng án sử dụng vốn Công ty - Thời hạn Hạn mức tín dụng: 12 (Mƣời hai) tháng, kể từ ngày ký kết Hợp đồng tín dụng - Kỳ hạn trả nợ gốc: Theo giấy nhận nợ lần, tối đa không 10 tháng - Kỳ hạn trả lãi: Theo quý (tháng 3-6-9-12) vào ngày 30, cụ thể Theo giấy nhận nợ lần - Lãi suất cho vay thời điểm ký Hợp đồng tín dụng 6,5%/năm; Lãi suất cho vay cụ thể lần giải ngân đƣợc ghi giấy nhận nợ; lãi suất hạn: 150% lãi suất hạn; lãi suất tiền lãi chậm trả: 10%/năm - Bảo đảm tiền vay: 100% có tài sản bảo đảm - Nguồn vốn cho vay: Vốn kinh doanh Ba Đồn, ngày 29 tháng 11 năm 2021 NGƢỜI THẨM ĐỊNH (ký, ghi rõ họ tên) Phần C: QUYẾT ĐỊNH CỦA CẤP CÓ THẨM QUYỀN TẠI CHI NHÁNH Căn hồ sơ khoản vay, ý kiến đề xuất Ngƣời quan hệ khách hàng, Ngƣời thẩm định, Ngƣời định cho vay định nhƣ sau: - Phƣơng thức cho vay: Hạn mức tín dụng - Hạn mức cấp tín dụng: 8.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ đồng chẵn) 23 - Tr ờn g Đạ i họ c Ki nh tế Hu ế Tổng mức cấp tín dụng bao gồm dƣ nợ theo Hợp đồng tín dụng số 3804LAV-202001771 ngày 31 tháng 03 năm 2020 Hợp đồng sửa đổi bổ sung kèm: Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng số 3804-LAV-202001771/HĐSĐBS ngày 31 tháng 03 năm 2021, Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng 3804-LAV202001771B ngày 10/06/2021 chuyển qua Tổng mức cấp tín dụng bao gồm cho vay, cam kết bảo lãnh cam kết khác phát sinh thời hạn hiệu lực hợp đồng tín dụng - Đồng tiền cho vay: Việt Nam đồng - Mục đích sử dụng vốn vay: Bn bán phụ tùng, phận phụ trợ ô tô, xe có động khác, bảo dƣỡng, sửa chữa tơ xe có động khác, bù đắp tài khoản vốn sử dụng không (sáu) tháng chi phí khác theo phƣơng án sử dụng vốn Công ty - Thời hạn Hạn mức tín dụng: 12 (Mƣời hai) tháng, kể từ ngày ký kết Hợp đồng tín dụng - Kỳ hạn trả nợ gốc: Theo giấy nhận nợ lần, tối đa không 10 tháng - Kỳ hạn trả lãi: Theo quý (tháng 3-6-9-12) vào ngày 30, cụ thể Theo giấy nhận nợ lần - Lãi suất cho vay thời điểm ký Hợp đồng tín dụng 6,5%/năm; Lãi suất cho vay cụ thể lần giải ngân đƣợc ghi giấy nhận nợ; lãi suất hạn: 150% lãi suất hạn; lãi suất tiền lãi chậm trả: 10%/năm - Bảo đảm tiền vay: 100% có tài sản bảo đảm - Nguồn vốn cho vay: Vốn kinh doanh Ba Đồn, ngày 29 tháng 11 năm 2021 KT.GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC (Ký tên, đóng dấu) 24 - PHỤ LỤC PHIẾU ĐIỀU TRA Số phiếu:…… họ c Ki nh tế Hu ế Phần 1: Giới thiệu Xin kính chào quý Anh/Chị! Tôi thực nghiên cứu đề tài: Đánh giá hoạt động thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình” Mong Anh/chị dành chút thời gian để giúp trả lời câu hỏi sau cách đánh dấu  vào ô thích hợp Mục đích khảo sát giúp tơi hồn thành nghiên cứu Tơi xin cam đoan giữ bí mật thơng tin Anh/chị bảo mật nội dung kết khảo sát Anh/Chị Phần 1: Th ng tin cá nhân ngƣời tham gia khảo sát Đối tƣợng: Cá nhân  Doanh nghiệp Thời gian sử dụng DV:  Dƣới năm  Từ đến năm  Trên năm Số lần sử dụng dịch vụ:  Dƣới lần  Từ đến lần  Trên lần Phần 3: Khảo sát Đánh giá hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ Ngân hàng N ng nghiệp Phát triển N ng th n chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình Anh/chị vui lịng chọn mức đánh giá theo thang điểm sau: Không hài lịng Bình thƣờng Hài lịng Hồn tồn hài lòng Mức độ đồng ý Chỉ tiêu I SỰ TIN CẬY TC1: Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình thực hứa hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ TC2: Khi Anh/Chị có vƣớng mắc hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ, Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình ln chứng tỏ quan tâm giải thỏa đáng TC3: Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình thực hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ từ lần TC4: Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình thẩm định dự án đầu tƣ cho Anh/Chị khơng có sai sót xảy II ĐỘ PHẢN HỒI PH1: Nhân viên Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình thơng báo cho Anh/Chị biết ờn g Mã hố Đạ i Hồn tồn khơng hài lịng Tr 25 5 5 - 5 5 13 14 c ờn g 15 họ 12 Đạ i 11 Ki nh 10 ế Hu Mức độ đồng ý Chỉ tiêu xác thời điểm thẩm định dự án đầu tƣ đƣợc cung cấp PH2: Nhân viên Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình cung cấp hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ cho Anh/Chị cách nhanh chóng hạn PH3: Nhân viên Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình ln sẵn sàng giúp đỡ Anh/Chị III SỰ ĐẢM BẢO DB1: Cách cƣ xử nhân viên Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình ngày tạo tin tƣởng Anh/Chị DB2: Anh/Chị cảm thấy an toàn Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình thực hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ DB3: Nhân viên Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình có hiểu biết để trả lời câu hỏi Anh/Chị IV KHẢ NĂNG PHỤC VỤ PV1: Nhân viên Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình có kiến thức lực chun mơn để giải thích thỏa đáng với Anh/Chị hoạt động thẩm định dự án đầu tƣ vấn đề có liên quan PV2: Nhân viên Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình ln tuân thủ quy định bảo mật thông tin Anh/Chị PV3: Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình có trang thiết bị đại, hoạt động tốt V QUY TRÌNH VÀ CƠNG NGHỆ THẨM ĐỊNH CN1: Các ứng dụng cơng nghệ thông tin Agribank chi nhánh huyện Quảng Trạch Bắc Quảng Bình hoạt động tốt, thân thiện, dễ sử dụng CN2: Công nghệ an ninh bảo mật thông tin tuyệt đối CN3: Quy trình kỹ thuật nghiệp vụ định giá rõ ràng khoa học CN4: Hồ sơ tài liệu thẩm định giá đƣợc trình bày khoa học, lƣu trữ tốt tế Mã hoá 16 Tr 17 Xin chân thành cám ơn quý anh/chị! 26 5 5 5