Bài viết Nghiên cứu, đánh giá công tác cho thuê đất và hiệu quả sử dụng đất thuê của các doanh nghiệp trên địa bàn thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên 20192021 được tiến hành nhằm tìm ra những thuận lợi, khó khăn từ đó đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác cho thuê đất và hiệu quả sử dụng đất thuê. Đề tài Hoàn thiện công tác quản trị nhân sự tại Công ty TNHH Mộc Khải Tuyên được nghiên cứu nhằm giúp công ty TNHH Mộc Khải Tuyên làm rõ được thực trạng công tác quản trị nhân sự trong công ty như thế nào từ đó đề ra các giải pháp giúp công ty hoàn thiện công tác quản trị nhân sự tốt hơn trong thời gian tới.
dg uv Vol No.3_ August 2022 3a 05 h lz6 qf 7a cu 7e xa x8 pi t1 hg 4c wd u3 dc wo xb 7f u0 tư s9 gu TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐẠI HỌC TÂN TRÀO 5p g fyy ed 71 hr 4m v1 r8 37 pp 4u m 3e j ky cz ox g m sv 1le ISSN: 2354 - 1431 http://tckh.daihoctantrao.edu.vn/ d m s qy bs pi 6k h1 zn t9 n7 fa 3y kd an 2c ak hd uw 3a 6a aa vh qư g8 2c ps a4 e8 3m se ka zts aj a jb nq vm zn ks kv 40 0e 3v f1 a8 1h r4 gd wt td fx ci6 jzs vs o 87 tw g3 i7 1v RESEARCH AND EVALUATION OF LAND LEASE WORK AND EFFICIENCY hs 8p 6iu eư j av oo 43 2p m yjp m 9s 57 sfn p sfo b 7z jh 8a a 00 30 m 02 i gx jlx OF ENTERPRISES LAND USE IN THAI NGUYEN CITY, 8o z2 rfl zlc d2 ry uh lư THAI NGUYEN PROVINCE 2019 - 2021 po 47 wm tư 2q 6m dl h1 8j 91 bx 9t ck 9n d7 36 yu pd wo 5j p9 l 9d lxe g6 r1 xy c hw cfp lg f5 wp o q3 2lư bx n2 Tran Thi Thu Hien1*, Tran Thi Huong2 6r ba 6l5 ya 7ư jtp ưf g4 vh yj qp u2 9h vc c4 College of Economics and Techniques - Thai Nguyen University, Vietnam 7h 4h u7 7y hv wd xb e9 92 ey 6a ix uv nz fv nr 6x Thai Nguyen University of Technology, Vietnam 2i y5 4t 1a fư pe ek e6 ow c 23 viy 40 61 1z id xr Email address: thuhiencdkt2@gmail.com 42 0n q2 2f 0y n fj3 dm sm hv c3 zr a9 1o 63 ieh 6n kv vji qz pi su dy ul ưa t2 qd ty f0 DOI: 10.51453/2354-1431/2022/793 fk qp es 1w h jle nu tn ep qm kd z1 0n 7a zfj 1v v 38 3o xt is 06 vi 8z 2a j5 10 oư ư6 60 x8 39 at qy 8q da k3 Abstract: 2z Article info s4 qd x8 y4 vq qa ưr dl Research and evaluation of the land lease and the efficiency of leased land use of enterprises are conducted in Thai Nguyen city, Thai Nguyen province, in the period 2019 - 2021 This study is conducted to find There are advantages and disadvantages, thereby proposing a number of solutions to improve the efficiency of land lease and efficient use of leased land The research has applied the following methods: Data collection; selecting the survey sample; comparing and evaluation the situation of land management and use in the locality with the legal documents of the central and local levels The results show that in the period of 2019 - 2021, in Thai Nguyen city, there were 106 enterprises leased land by the provincial People’s Committee with a total of 250 areas of leased land and a total area of 10.610.509,3 m2 Basically, the enterprises, after receiving land, use the land for the right purpose, effectively, making a significant contribution to the socio-economic development of the city Thus, in order to continue to achieve higher results in the coming time, it is necessary to: Further strengthen the inspection, examination and supervision of the authority and responsibility of agencies, civil servants in the implementation of equitment Continuing to enhance the people’s supervisory role in land management and environmental protection 16 29 cti 75 6a d m y7 1g 1k kp ag 45 eb hf t bp 4lf c2 ap kw vv q i4w t1 vp j tsa i0x ca 4f xf 3e Received:12/05/2022 ưl kv j4 11 pk h6 8c 02 6j3 ifb rm zv vh v a0 9jw st z qm r tjq 0jo Revised: 14/07/2022 2s 6c 3s ưb n0 yư 99 a7 7d t4 xf c4 aư r 7y jj jzt gm y3 m 13 gf Accepted: 01/08/2022 8k 1p 5p 16 yw ưi sa qu 4i q7 rư 0x hg qa d5 n5 ư5 lb kx 5g ee ku pj 3f jc 5b by 6t cz z7 i3 xm hc t az yjw fx qs ư5 sh p6 gl m 4jo qg wp is 7u ga ne xm x kq m qư vd t 2f tfs Keywords: he xy ti be pư jn 2x 6d bi un gw ph uw 2y z0 uư ư0 d0 91 5o 4lx wy 2ư k1 em ts ry tm og o3 dz t9 0t 4ư tm 6z m Research, land lease, efficiency of land use ev e5 b1 x1 ie 84 zv ev gt l iu c klt 2ln hi 2b p6 60 fc5 4m l4i dq wu g0 zc bn 8l 2y 7d 5k 20 tb cw uc c1 q2 m ưh q8 c qh cm qv m 48 m 35 uc f h9 z4 gn ưt 2f az qk b0 sk d1 xw wq k2 qt 7r 4r go sp 13 it w6 q j84 7p re en lu 0b 3c ưj vr a5 hg bo wl n aim 01 sm 0o 3g 5q ư9 a5 vr tm rs 4w ưư hs 0d ry lh v5 v4 hư 2x g6 s8 an 21 n0 rm uz nx u rt5 82 ưb ưg y0 sg 12 h7 5a rlk kl wư y3 4s 78 iu au y6 ưd 8e 13 a4 n oji 07 5q uư 7x jy 9k nx dg av oh bư r4 at pl xc fm ja cz gg qi 27 5b hl m 6v ar sg bq ar n6 x9 2r xlu m hw xd c l7u l jf6 k j18 1s hm 0q 9a jy pl p6 6s sp jo rs xu 3h bo se wu 0d fh 5x u3 ye et 5g 5b s1 gn v 0t 9jz ny 3f pn 4r 1n rm of 0q q fjk wa or h1 z3 9s ul ro 5q gu p8 v6 9r ek ưu jv fư tzp w 7v m 5a gd oi hb ri 73 ym v bs jaj 33 cz 7g n3 io 70 m j1b kg 21 48| dg uv Vol No.3_ August 2022 3a 05 h lz6 qf 7a cu 7e xa x8 pi t1 hg 4c wd u3 dc wo xb 7f u0 tư s9 gu TẠP CHÍ KHOA HỌC ĐẠI HỌC TÂN TRÀO 5p g fyy ed 71 hr 4m v1 r8 37 pp 4u m 3e j ky cz ox g m sv 1le ISSN: 2354 - 1431 http://tckh.daihoctantrao.edu.vn/ d m s qy bs pi 6k h1 zn t9 n7 fa 3y kd an 2c ak hd uw 3a 6a aa vh qư g8 2c ps a4 e8 3m se ka zts aj a jb nq vm zn ks kv 40 0e 3v f1 a8 1h r4 gd wt td fx ci6 jzs vs o 87 tw g3 1v i7 NGHIÊN CỨU, ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CHO THUÊ ĐẤT hs 8p 6iu eư j av oo 43 2p m yjp m 9s 57 sfn p sfo b 7z jh 8a a 00 30 m 02 i gx jlx 8o z2 rfl zlc VÀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT THUÊ CỦA CÁC DOANH NGHIỆP d2 ry uh lư po TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN 2019 - 2021 47 wm tư 2q 6m dl h1 8j 91 bx 9t ck 9n d7 36 yu pd wo 5j p9 l 9d lxe g6 r1 xy c hw cfp lg f5 wp o q3 2lư n2 bx 6r Trần Thị Thu Hiền1*, Trần Thị Hương2 ba 6l5 ya 7ư jtp ưf g4 vh yj qp u2 9h vc 7h c4 u7 Trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật - Đại học Thái Nguyên, Việt Nam 4h 7y hv wd xb e9 92 ey 6a ix uv nz fv nr 6x y5 2i Trường Đại học Công nghiệp Thái Nguyên, Việt Nam 4t 1a fư pe ek e6 ow c 23 viy 40 61 1z id xr 42 0n Địa email: thuhiencdkt2@gmail.com q2 2f 0y n fj3 dm sm hv c3 zr a9 1o 63 ieh kv 6n DOI: 10.51453/2354-1431/2022/793 vji qz pi su dy ul ưa t2 qd ty f0 fk qp es 1w h jle nu tn ep qm kd z1 0n 7a zfj 1v v 38 3o xt is 06 vi 8z 2a 2z Tóm tắt j5 10 oư ư6 60 x8 39 at qy 8q da k3 s4 qd Thông tin viết x8 y4 vq qa ưr dl 16 29 cti Nghiên cứu, đánh giá công tác cho thuê đất hiệu sử dụng đất thuê doanh nghiệp thưc địa bàn thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên, giai đoạn 2019 - 2021 Nghiên cứu tiến hành nhằm tìm thuận lợi, khó khăn từ đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu công tác cho thuê đất hiệu sử dụng đất thuê Nghiên cứu áp dụng phương pháp: Thu thập số liệu; chọn mẫu điều tra; so sánh, đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất đai địa bàn với văn pháp luật Trung ương địa phương Kết cho thấy giai đoạn 2019 - 2021 địa bàn thành phố Thái Nguyên có 108 doanh nghiệp UBND tỉnh cho thuê đất với tổng số khu đất thuê 250 khu tổng diện tích 10.610.509,3 m2 Về doanh nghiệp sau nhận đất sử dụng đất mục đích, có hiệu quả, đóng góp đáng kể vào phát triển kinh tế - xã hội thành phố Như vậy, để tiếp tục đạt kết cao thời gian tới cần: Tăng cường công tác tra, kiểm tra, giám sát thẩm quyền, trách nhiệm quan, cán công chức thi hành cơng vụ Tiếp tục nâng cao vai trị giám sát nhân dân công tác quản lý đất đai bảo vệ môi trường 75 6a d m y7 1g 1k kp ag 45 eb hf t bp 4lf c2 ap kw vv q i4w t1 vp j tsa i0x ca 4f xf 3e ưl kv Ngày nhận bài: 12/05/2022 j4 11 pk h6 8c 02 6j3 ifb rm zv vh v a0 9jw st z qm r tjq 0jo 2s 6c Ngày sửa bài: 14/07/2022 3s ưb n0 yư 99 a7 7d t4 xf c4 aư r 7y jj jzt gm y3 m 13 gf 8k 1p Ngày duyệt đăng: 01/08/2022 5p 16 yw ưi sa qu 4i q7 rư 0x hg qa d5 n5 ư5 lb kx 5g ee ku pj 3f jc 5b by 6t cz z7 i3 xm hc t az yjw fx qs ư5 sh p6 gl m 4jo qg wp is 7u ga ne xm x kq m qư vd t 2f tfs he xy Từ khóa: ti be pư jn 2x 6d bi un gw ph uw 2y z0 uư ư0 d0 91 5o 4lx wy 2ư k1 em ts ry tm og o3 dz t9 0t 4ư tm 6z m Nghiên cứu, cho thuê đất, hiệu sử dụng đất ev e5 b1 x1 ie 84 zv ev gt l iu c klt 2ln hi 2b p6 60 fc5 4m l4i dq wu g0 zc bn 8l 2y 7d 5k 20 tb cw uc c1 q2 m ưh q8 c qh cm qv m 48 m 35 uc f h9 z4 gn ưt 2f az qk b0 sk d1 xw wq k2 qt 7r 4r go sp 13 it w6 q j84 7p re en lu 0b 3c ưj vr a5 hg bo wl n aim tác cho thuê đất hiệu sử dụng đất thuê địa bàn thành phố nhằm quản lý sử dụng cách hợp lý, có hiệu đất đai với phát triển xã hội cần thiết 01 sm 0o 3g 5q ư9 a5 vr tm rs 4w ưư Đặt vấn đề hs 0d ry lh v5 v4 hư 2x g6 s8 an 21 n0 rm uz nx u rt5 82 ưb ưg y0 sg 12 h7 5a rlk kl wư y3 4s 78 iu au y6 ưd 8e 13 a4 n oji 07 5q uư 7x Nội dung phương pháp nghiên cứu jy 9k nx dg av oh bư r4 at pl xc fm ja cz gg qi 27 6v ar sg bq ar n6 x9 2r xlu m xd c l7u l jf6 k j18 1s 2.1.Nội dung nghiên cứu 5b hl m (i) Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thành phố Thái Nguyên hw hm 0q 9a jy pl p6 6s sp jo rs xu 3h bo se wu 0d fh 5x u3 ye et 5g 5b s1 gn v 0t 9jz ny 3f 4r (ii) Đánh giá công tác cho thuê đất doanh nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2019 – 2021 pn 1n rm of 0q q fjk wa or h1 z3 9s ul ro 5q gu p8 v6 9r ek ưu jv fư tzp w 7v m 5a gd oi hb ri 73 ym v bs jaj 33 cz 7g n3 Thành phố Thái Nguyên là thành phố lớn miền Bắc, trung tâm vùng trung du miền núi phía Bắc, có tốc độ phát triển thị nhanh mạnh Việc phát triển đô thị diễn với tốc độ cao thúc đẩy kinh tế tăng trưởng, thu hút đầu tư việc làm Chính vậy, năm gần đây, thành phố Thái Nguyên có nhiều dự án đầu tư triển khai địa bàn thành phố tỉnh Việc quản lý và sử dụng đất đai hợp lý, có hiệu quả trở thành một vấn đề cấp bách chiến lược phát triển kinh tế - xã hội hiện Do vậy, Nghiên cứu, đánh giá công io 70 m j1b kg 21 |49 Tran Thi Thu Hien/Vol No.3_ August 2022|p.48-53 dg uv 3a 05 h lz6 qf 7a cu 7e xa x8 pi t1 hg 4c wd u3 dc wo xb 7f u0 tư s9 gu 5p kinh tế, xã hội không mà tương lai, lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ trở thành đô thị trung tâm khu vực trung du miền núi phía Bắc nên thu hút nhiều nhà đầu tư để thu hút nhiều nhà đầu tư cơng tác cho th đất đánh giá hiệu sử dụng đất cho doanh nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên cần thiết g fyy (iii) Đánh giá hiệu sử dụng đất thuê doanh nghiệp ed 71 hr 4m v1 r8 37 pp 4u m 3e j ky (iii) Đánh giá công tác cho thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên theo ý kiến doanh nghiệp sử dụng đất cán quản lý cz ox g m sv 1le d m s qy bs pi 6k h1 zn t9 n7 fa 3y kd an 2c ak hd uw 3a 6a aa vh qư g8 2c ps a4 e8 3m se ka zts aj a jb nq vm zn 2.2 Phương pháp nghiên cứu ks kv 40 0e 3v f1 a8 1h r4 gd wt td fx ci6 jzs o 87 - Phương pháp điều tra, thu thập số liệu: vs 3.2 Đánh giá công tác cho thuê đất doanh nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2019 – 2021 tw g3 i7 1v hs 8p 6iu eư j av oo 43 2p m yjp m 9s 57 sfn Thu thập số liệu thứ cấp: p sfo b 7z jh 8a a 00 30 m 02 i gx jlx 8o z2 rfl zlc d2 ry Thu thập số liệu tình hình cho thuê đất hiệu sử dụng đất thuê doanh nghiệp từ quan: Sở Tài nguyên Mơi trường, Văn phịng đăng ký đất đai, phịng Tài nguyên Môi trường uh lư po 47 wm tư 2q 6m Kết thuê đất doanh nghiệp địa bàn thành phố giai đoạn 2019 - 2021 thể qua bảng sau: dl h1 8j 91 bx 9t ck 9n d7 36 yu pd wo 5j p9 l 9d lxe g6 r1 xy c hw cfp lg f5 wp o q3 2lư n2 bx 6r ba 6l5 ya 7ư jtp g4 Bảng Tổng hợp kết cho doanh nghiệp thuê đất giai đoạn 2018 - 2020 ưf vh yj qp u2 9h vc 7h c4 4h u7 7y hv wd xb e9 92 ey 6a Thu thập số liệu sơ cấp ix uv nz fv nr 6x y5 2i - Sử dụng phương pháp điều tra: Thực điều tra theo mẫu phiếu điều tra nhằm thu thập tình hình thực công tác thuê đất doanh nhiệp khu vực nghiên cứu 4t 1a fư pe ek e6 c 23 viy ow Số doanh Số khu Diện tích nghiệp đất (m2) thuê đất thuê 30 74 4.908.179,8 37 81 592.095,2 41 95 5.110.234,3 108 250 10.610.509,3 40 61 1z id xr 42 0n q2 2f 0y Năm Tổng số 2019 2020 2021 n fj3 TT dm sm hv c3 zr a9 1o 63 ieh 6n kv vji qz pi su dy ul ưa t2 qd ty f0 fk qp es 1w h jle nu tn ep qm kd z1 0n - Phương pháp điều tra: điều tra 50 phiếu (30 doanh nghiệp thuê đất; 20 cán quản lý) Kết suy rộng cho thành phố công tác thuê đất hiệu sử dụng đất thuê doanh nghiệp Sử dụng phương pháp phi ngẫu nhiên để chọn mẫu 7a zfj 1v v 38 3o xt is 06 vi 8z 2a 2z j5 10 oư ư6 60 x8 39 at qy 8q da k3 s4 qd x8 y4 vq qa ưr dl 16 29 cti 75 6a d m y7 1g 1k kp ag 45 eb hf t bp 4lf c2 ap kw vv q i4w (Nguồn: Sở Tài Nguyên Môi trường tỉnh Thái Nguyên, 2019, 2020, 2021)[4]11 t1 vp j tsa i0x ca 4f xf 3e ưl kv j4 11 pk h6 8c 02 6j3 ifb rm zv vh v a0 9jw Kết thuê đất doanh nghiệp địa bàn thành phố giai đoạn 2018 – 2020 sau năm 2019 có 30 tổ chức nhà nước cho thuê đất với 74 khu, năm 2020 có 37 tổ chức nhà nước cho thuê đất với 81 khu so với năm 2019 tăng tổ chức, năm 2021 có 41 tổ chức nhà nước cho thuê đất với 95 khu so với năm 2020 tăng tổ chức Như vậy, giai đoạn 2019 - 2021 có 108 tổ chức UBND tỉnh cho thuê đất với tổng số khu đất thuê 250 khu tổng diện tích 10.610.509,3 m2 Năm 2021 có số tổ chức thuê đất nhiều chiếm 37,96% với 41 tổ tổ chức Có kết tổ chức Nhà nước cho thuê đất việc tuyên truyền, phổ biến hàng năm UBND tỉnh, Sở Tài nguyên Mơi trường cịn tổ chức 02 đến 03 buổi gặp mặt, tổ chức tập huấn chuyên đề tổ chức để truyền tải hướng dẫn văn sách pháp luật mới; đồng thời lắng nghe ý kiến đóng góp, kiến nghị tổ chức để phối hợp tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn vướng mắc, tạo điều kiện cho tổ chức phát triển ổn định có hiệu từ tạo điều kiện giải việc làm cho lao động thành phố lao động huyện tỷ lệ lao động khu vực thành thị có xu hướng tăng theo tác giả Hoàng Thị Mỹ Hạnh cs, (2016) [4] Bên cạnh công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn thành phố ngày chặt chẽ, có hiệu việc chấp hành pháp luật đất đai tổ chức cho thuê đất bước nâng cao, vào nề nếp theo quy định st z qm r tjq 0jo - Phương pháp phân tích so sánh, đánh giá 2s 6c 3s ưb n0 yư 99 a7 7d t4 xf c4 aư r 7y jj jzt gm y3 m 13 gf 8k 1p 5p 16 yw ưi sa qu 4i q7 rư 0x hg qa d5 n5 ư5 lb kx 5g ee ku pj 3f jc 5b by 6t cz z7 i3 xm hc t az yjw + Phương pháp so sánh, đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất đai địa bàn thành phố Thái Nguyên với văn pháp luật trung ương địa phương [1] fx qs ư5 sh p6 gl m 4jo qg wp is 7u ga ne xm x kq m qư vd t 2f tfs he xy ti be pư jn 2x 6d bi un gw ph uw 2y z0 uư ư0 d0 91 5o 4lx + Phương pháp so sánh, đánh giá lý luận thực tiễn, lấy quy định pháp luật làm sở nghiên cứu, đánh giá [2] wy 2ư k1 em ts ry tm og o3 dz t9 0t 4ư tm 6z m ev e5 Kết nghiên cứu thảo luận b1 x1 ie 84 zv ev gt l iu c klt 2ln hi 2b p6 60 fc5 4m l4i dq wu g0 zc bn 8l 2y 7d 5k 20 tb 3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thành phố Thái Nguyên cw uc c1 q2 q8 c qh cm qv m 48 m 35 uc f h9 z4 gn ưt 2f az qk b0 sk d1 xw wq k2 qt 7r 4r go sp 13 it w6 q j84 7p re en lu 0b 3c ưj vr a5 hg bo wl n aim 01 sm 0o 3g 5q ư9 a5 vr tm rs 4w ưư hs 0d ry lh v5 v4 hư 2x g6 s8 an 21 n0 rm uz nx u rt5 82 ưb ưg y0 sg 12 h7 5a rlk kl wư y3 4s 78 iu au y6 ưd 8e 13 a4 n oji 07 5q uư 7x jy 9k nx dg av oh bư r4 at pl xc fm ja cz gg qi 27 5b hl m 6v ar sg bq ar n6 x9 2r xlu m hw xd c l7u l jf6 k j18 1s hm 0q 9a jy pl p6 6s sp jo rs xu 3h bo se wu 0d fh 5x u3 ye et 5g 5b s1 gn v 0t 9jz ny 3f pn 4r 1n rm of 0q q fjk wa or h1 z3 9s ul ro 5q gu p8 v6 9r ek ưu jv fư tzp w 7v m 5a gd oi hb ri 73 ym v bs jaj 33 cz 7g n3 Với Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội trên, thành phố Thái Nguyên có nhiều lợi để phát triển m ưh Thành phố Thái Nguyên nằm trung tâm tỉnh Thái Nguyên Thành phố có vị trí chiến lược, quan trọng việc phát triển kinh tế, xã hội tỉnh Thái Nguyên tỉnh miền núi phía Bắc Là trung tâm giao lưu văn hoá vùng Việt Bắc, đầu mối giao thông trực tiếp liên hệ tỉnh miền xuôi thủ đô Hà Nội với tỉnh miền núi phía bắc Việt Nam Thành phố Thái Nguyên có 32 đơn vị hành cấp xã, phường có 21 phường 11 xã Dân số trung bình thành phố năm 2021 có 367.134 người (trong dân số khu vực thị có 295.544 người, chiếm 80,50%; dân số khu vực nơng thơn có 71.590 người, chiếm 19,50%) Tổng diện tích tự nhiên năm 2021 thành phố 222,94 km2 [3] io 70 m j1b kg 21 50| Tran Thi Thu Hien/Vol No.3_ August 2022|p.48-53 dg uv 3a 05 h lz6 qf 7a cu 3.3 Đánh giá hiệu sử dụng đất thuê doanh nghiệp 7e xa x8 pi t1 hg 4c wd u3 dc wo * Hiệu xã hội: xb 7f u0 tư s9 gu 5p g fyy ed 71 hr 4m v1 r8 Hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định phát triển doanh nghiệp địa bàn thành phố khơng đóng góp vào nghiệp phát triển kinh tế chung thành phố mà cịn góp phần giải cơng ăn việc làm, cải thiện đời sống lao động cho người dân địa phương lao động huyện thành phố khác 37 pp 4u m 3e j ky 3.3.1 Đánh giá việc sử dụng đất theo mục đích sử dụng doanh nghiệp cz ox g m sv 1le d m s qy bs pi 6k h1 zn t9 n7 fa 3y kd an 2c ak hd uw 3a 6a aa vh qư g8 2c a4 ps Giai đoạn 2019 - 2021, địa bàn thành phố Thái Nguyên tổng số doanh nghiệp Nhà nước cho thuê đất 108 doanh nghiệp, với diện tích 10.610.509,3 m2 Về doanh nghiệp sau nhận đất sử dụng đất có hiệu quả, đóng góp đáng kể vào phát triển kinh tế - xã hội thành phố Tuy nhiên, số doanh nghiệp vi phạm đất đai trình sử dụng đất sử dụng chưa mục đích, đóng thuể cịn chậm… e8 3m se ka zts aj a jb nq vm zn ks kv 40 0e 3v f1 a8 1h r4 gd wt td fx ci6 jzs vs o 87 tw g3 i7 1v - Các doanh nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên tạo công ăn việc làm cho phần lớn người lao động toàn thành phố với 22.537 người lao động hs 8p 6iu eư j av oo 43 2p m yjp m 9s 57 sfn p sfo b 7z jh 8a a 00 30 m 02 i gx jlx 8o z2 rfl zlc d2 ry uh lư po 47 wm tư 2q 6m - GDP bình quân đầu người đến năm 2021 đạt 75 triệu đồng/người/năm Với kết thành phố Thái Nguyên địa phương có bình qn thu nhập đầu người cao so với tỉnh Với đà phát triển đó, tương lai, thành phố có tiến vượt bậc trị - kinh tế - văn hóa - xã hội theo hướng ổn định bền vững, xứng đáng trung tâm vùng Việt Bắc Đồng thời, thành phố giữ vai trò chủ đạo trung tâm dịch vụ liên kết phát triển với vùng xung quanh dl h1 8j 91 bx 9t ck 9n d7 36 yu pd wo 5j p9 l 9d lxe g6 r1 xy c hw cfp lg f5 wp o q3 2lư n2 bx 6r ba 6l5 ya 7ư jtp ưf g4 vh yj qp u2 9h vc 7h c4 4h u7 7y hv wd xb 3.3.2 Hiệu kinh tế, xã hội môi trường e9 92 ey 6a ix uv nz fv nr 6x 2i y5 4t 1a fư pe ek e6 ow c 23 viy 40 61 1z id xr 42 0n q2 2f 0y * Hiệu kinh tế: n fj3 dm sm hv c3 zr Trong năm qua, doanh nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên có bước phát triển nhanh số lượng quy mô đầu tư Cơ cấu, quy mô, lĩnh vực hoạt động doanh nghiệp chuyển biến phù hợp với chuyển dịch cấu kinh tế thành phố Hoạt động sản xuất doanh nghiệp tăng trưởng vượt bậc đóng góp đáng kể vào trì tăng trưởng kinh tế thành phố a9 1o 63 ieh 6n kv vji qz pi su dy ul ưa t2 qd ty f0 fk qp es 1w h jle nu tn ep qm kd z1 - Nguồn thu ngân sách nhà nước từ doanh nghiệp địa bàn năm qua lớn, điều kiện để đầu tư phát triển sở hạ tầng, phát triển hoạt động xã hội cơng (y tế, giáo dục, xố đói giảm nghèo, ) 0n 7a zfj 1v v 38 3o xt is 06 vi 8z 2a 2z j5 10 oư ư6 60 x8 39 at qy 8q da k3 s4 qd x8 y4 vq qa ưr dl 16 29 cti 75 6a d m y7 1g 1k kp ag 45 eb hf t bp 4lf c2 ap kw vv q i4w t1 vp j tsa i0x ca 4f xf 3e ưl kv j4 11 pk h6 8c 02 6j3 ifb rm zv vh v a0 9jw r tjq 0jo st z qm Bảng Kết thu tiền thuê đất qua năm 2s 6c 3s ưb n0 yư 99 a7 7d t4 xf c4 aư r 7y jj jzt gm 13 8k 1p 5p 16 yw ưi sa qu 4i q7 rư 0x hg qa d5 n5 ư5 lb kx 5g ee ku pj 3f jc 5b by 6t cz z7 i3 xm hc t az yjw * Hiệu môi trường fx qs ư5 sh p6 gl m 4jo qg wp is 7u ne Trong năm qua, địa bàn thành phố tất doanh nghiệp cho thuê đất thực đầy đủ thủ tục môi trường: lập báo cáo tác động môi trường, đề án bảo vệ môi trường, cam kết bảo vệ môi trường trước vào hoạt động thủ tục theo quy định pháp luật; Hiệu môi trường hoạt động sản xuất doanh nghiệp thể qua bảng ga xm x kq m qư vd t 2f tfs he xy ti be Số tiền phải nộp (đồng) gf Diện tích (m2) y3 m pư jn 2x 6d bi un gw ph Tổng số Năm doanh nghiệp uw 2y z0 uư ư0 d0 91 5o 4lx wy 2ư k1 em ts ry tm og Tỷ lệ hoàn thành Số tiền nộp nghĩa (đồng) vụ tài (%) - Các doanh nghiệp địa bàn tích cực đóng góp, ủng hộ tài trợ cho nhiều dự án đầu tư cơng trình phúc lợi cơng cộng hoạt động văn hóa xã hội địa bàn Ngoài ra, doanh nghiệp nhiệt tình vận động lao động tham gia ủng hộ quỹ từ thiện như: Quỹ biển đảo, Quỹ chất độc màu da cam, Quỹ nhân đạo, Quỹ bảo trợ trẻ em,… 71 81 Tổng 108 10.610.509,3 492.524.057.300 362.724.348.473 73,65 ie 84 21.658.606.300 15.377.610.473 5.110.234,3 240.181.000.000 195.095.000.000 b1 x1 592.095,2 41 ev e5 37 4ư 2021 tm 6z 2020 m 66 t9 4.908.179,8 230.684.451.000 152.251.738.000 0t 30 o3 dz 2019 zv ev gt l iu c klt 2ln hi 2b p6 60 fc5 4m l4i dq wu g0 zc bn 8l 2y 7d 5k 20 tb cw uc c1 q2 m ưh q8 c qh cm qv m 48 m 35 Bảng Đánh giá hiệu môi trường uc f h9 z4 gn az qk b0 sk d1 xw wq k2 qt 7r 4r go sp 13 Số doanh nghiệp thực thủ tục môi trường 30/39 37/30 41/37 it w6 7p re lu Số doanh nghiệp gây ô nhiễm môi trường en 0b 3c ưj vr a5 hg Tỷ lệ (%) bo wl n aim 01 sm 0o 3g 5q ư9 a5 vr tm rs 4w ưư hs 0d ry lh v5 v4 hư 2x g6 s8 an 21 n0 rm uz nx u rt5 82 ưb ưg y0 0 sg h7 5a rlk kl wư y3 4s 78 iu au y6 ưd 8e 13 a4 n oji 07 5q uư 7x jy 9k nx dg av oh bư r4 at pl xc fm ja cz gg qi 27 5b hl m 100 100 100 12 2019 2020 2021 q Năm j84 6v ar sg bq ar n6 (Nguồn:BC tình hình hoạt động nộp phí bảo vệ môi trường doanh nghiệp)[4] x9 2r xlu m hw xd c l7u l jf6 k j18 1s hm 0q 9a jy pl p6 6s sp jo rs xu 3h bo se wu 0d fh 5x Theo kết điều tra người dân vấn đề môi trường số dự án lớn địa bàn cho thấy việc gây ô nhiễm môi trường hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp địa bàn thành phố u3 ye et 5g 5b s1 gn v 0t 9jz ny 3f pn 4r 1n rm of 0q q fjk wa or h1 z3 9s ul ro 5q gu p8 v6 9r ek ưu jv fư tzp w 7v m 5a gd oi hb ri 73 ym v bs jaj 33 cz 7g n3 Số liệu bảng cho thấy, từ năm 2019 đến năm 2021 kết thu tiền thuê đất đạt bình quân 73,65%, với số tiền thu 362.724.348.473 đồng Một số doanh nghiệp thực tốt nghĩa vụ nộp tiền th đất, bên cạnh cịn số doanh nghiệp chưa hồn thành nghĩa vụ tài đất đai Nguyên nhân chủ yếu công tác tuyên truyền nghĩa vụ nộp tiền th đất cịn hạn chế, cơng tác phối hợp ngành thuế quyền địa phương chưa chặt chẽ, thiếu kiên nghĩa vụ nộp thuế đơn vị chây ì Ngồi số đơn vị sản xuất, kinh doanh chưa hiệu nên chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thuê đất ưt 2f (Nguồn:Tổng hợp thu tiền thuê đất thành phố Thái Nguyên hàng năm) io 70 m j1b kg 21 |51 Tran Thi Thu Hien/Vol No.3_ August 2022|p.48-53 dg uv 3a 05 h lz6 qf 7a cu 7e xa x8 pi t1 hg 4c wd u3 dc wo xb 7f u0 tư s9 gu 5p Giai đoạn từ 2019 - 2021 hồ sơ thủ tục cho thuê đất thực thành phố Thái Nguyên theo tinh thần Nghị Quyết tỉnh Thái Nguyên cải thiện môi trường đầu tư cải cách thủ tục hành theo “cơ chế cửa” “một cửa liên thông” Các tổ chức đầu tư địa bàn thành phố Thái Nguyên thực thủ tục hành thuận tiện cho việc thẩm định, phê duyệt định thuê đất doanh nghiệp với quan quản lý g fyy Chủ yếu ý kiến phản ánh người dân nhiễm mơi trường (khói bụi, tiếng ồn, nước thải) ed 71 hr 4m v1 r8 37 pp 4u m 3e j ky Phần lớn doanh nghiệp có ý thức tuân thủ quy định pháp luật bảo vệ mơi trường, tình trạng cố tình đối phó quan quản lý nhà nước môi trường giảm đáng kể Phần lớn đơn vị đầu tư hệ thống xử lý chất thải; số sở xác nhận hồn thành cơng trình bảo vệ môi trường Tuy nhiên, việc thường xuyên vận hành quy trình hệ thống xử lý chất thải cịn hạn chế, cịn tình trạng xả thải gây phản ánh, xúc nhân dân cz ox g m sv 1le d m s qy bs pi 6k h1 zn t9 n7 fa 3y kd an 2c ak hd uw 3a 6a aa vh qư g8 2c ps a4 e8 3m se ka zts aj a jb nq vm zn ks kv 40 0e 3v f1 a8 1h r4 gd wt td fx ci6 jzs vs o 87 tw g3 i7 1v hs 8p 6iu eư j av oo 43 2p m yjp m 9s 57 sfn p sfo b 7z jh 8a a 00 30 m jlx 02 i gx Ý thức người sử dụng đất việc nắm bắt đường lối, chủ trương, sách, quy định pháp luật đất đai, thủ tục đăng ký, cấp GCNQSDĐ có hiệu thông qua hoạt động phổ biến, tuyên truyền qua phương tiện đại chúng, từ làm cho trình độ hiểu biết người dân nâng lên, việc tiến hành thủ tục kê khai đăng ký, cấp GCNQSDĐ thực nhanh chóng, theo quy định 8o z2 rfl zlc d2 ry uh lư po 47 wm tư 2q 6m dl h1 8j 91 Tuy nhiên, qua kết kiểm tra quan chức cho thấy thông số môi trường doanh nghiệp đảm bảo quy chuẩn cho phép bx 9t ck 9n d7 36 yu pd wo 5j p9 l 9d lxe g6 r1 xy c hw cfp lg f5 wp o q3 2lư n2 bx 6r ba 6l5 ya 7ư jtp ưf g4 vh yj qp u2 3.4 Đánh giá công tác cho thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên theo ý kiến doanh nghiệp sử dụng đất cán quản lý 9h vc 7h c4 4h u7 7y hv wd xb e9 92 ey 6a ix uv nz fv nr 6x 2i y5 4t 1a fư pe ek e6 ow c 23 viy 40 61 1z id xr 42 0n q2 2f 0y 3.4.1 Đánh giá công tác cho thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên theo ý kiến doanh nghiệp sử dụng đất n fj3 dm sm hv c3 zr a9 1o 63 Kết thực điều tra vấn theo phiếu điều tra sau: ieh 6n kv vji qz pi su dy ul ưa t2 qd ty f0 fk qp es 1w h jle nu tn ep qm kd z1 0n 7a zfj 1v v 38 Bảng Tổng hợp ý kiến doanh nghiệp đánh giá công tác thuê đất, cấp giấy chứng nhận thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên 3o xt is 06 vi 8z 2a 2z j5 10 oư ư6 60 x8 39 at qy 8q da k3 s4 qd x8 y4 vq qa ưr dl 16 29 cti Chỉ tiêu đánh giá Đánh giá Số DN Tỷ lệ (%) Đánh giá Chính sách pháp luật đất đai công tác cho Được phố thuê đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 27 90 Khơng biến tìm hiểu qua kênh thơng tin 75 6a d m y7 1g 1k kp ag 45 eb Số DN Tỷ lệ (%) 10 hf t bp 4lf TT c2 ap kw vv q i4w t1 vp j tsa i0x ca 4f xf 3e ưl kv j4 11 pk h6 8c 02 6j3 ifb rm zv vh v a0 9jw st z qm r tjq 0jo 2s 6c ưb Trong trình làm hồ sơ có cán quản lý đất đai hướng dẫn làm thủ tục khơng? Có Tổ chức có biết thủ tục, hồ sơ cho thuê đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khơng? Có Q trình làm thủ tục có bị sai sót sửa sửa lại nhiều lần khơng? Có 21 Kết cho thuê đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trả thời hạn khơng Có 30 3s n0 yư 99 a7 7d t4 xf c4 aư r 7y jj jzt gm y3 m 13 gf 100 Không 0 26 86,67 Không 13,33 70 Không 30 Không 0 8k 1p 30 5p 16 yw ưi sa qu 4i q7 rư 0x hg qa d5 n5 ư5 lb kx 5g ee ku pj 3f jc 5b by 6t cz z7 i3 xm hc t az yjw fx qs ư5 sh p6 gl m 4jo qg wp is 7u ga ne xm x kq m qư vd t 2f tfs he xy ti be pư jn 2x 6d bi un gw ph uw 2y z0 uư ư0 d0 91 5o 4lx wy 2ư k1 em ts ry 100 tm og o3 dz t9 0t 4ư tm 6z m ev e5 b1 x1 ie 84 zv ev gt l iu c klt 2ln hi 2b p6 60 fc5 l4i 4m (Nguồn: Tổng hợp từ kết điều tra) dq wu g0 zc bn 8l 2y 7d 5k 20 tb cw uc c1 q2 m ưh q8 c qh cm Theo kết điều tra vấn cán chuyên qv m 48 m 35 uc f h9 z4 gn ưt 2f az qk b0 sk mơn cho thấy số tiêu chí việc cho thuê đất d1 xw wq k2 qt 7r 4r go sp 13 it w6 q j84 re hiệu sử dụng đất thuê doanh nghiệp 7p en lu 0b 3c ưj vr a5 hg bo wl n aim 01 sm đánh sau: Trong trình sử dụng đất, 0o 3g 5q ư9 a5 vr tm rs 4w ưư hs 0d ry lh v4 đối tượng sử dụng đất chấp hành tốt v5 hư 2x g6 s8 an 21 n0 rm uz nx u rt5 82 ưb quy định pháp luật đất đai, sử dụng đất theo ưg y0 sg 12 h7 5a rlk Giai đoạn 2019 đến nay, việc tiếp nhận hồ sơ giải thủ tục hành thực Bộ phận tiếp nhận trả kết “Bộ phận cửa” Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Thái Nguyên Các hồ sơ tiếp nhận trả kết quy định có cán hướng dẫn hồn thiện hồ sơ chu đáo, nhiệt tình kl wư y3 4s 78 iu y6 quy hoạch chi tiết, vị trí đất thuê Việc nghiên cứu thực tiễn việc cho thuê đất sử dụng đất thuê doanh nghiệp sử dụng đất thành phố Thái Nguyên thực mẫu phiếu điều tra 20 cán quản lý đất đai thời gian Góp phần chuyển đổi cấu kinh tế địa au 3.4.2 Đánh giá công tác cho thuê đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn thành phố Thái Nguyên theo ý cán làm công tác thuê đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ưd 8e 13 a4 n oji 07 5q uư 7x jy 9k nx dg av oh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sử dụng bư r4 at pl xc fm ja cz gg qi 27 5b hl m 6v ar mục đích, phát huy hiệu sử dụng đất, nộp tiền thuê sg bq ar n6 x9 2r xlu m c l7u l jf6 k j18 1s hw xd đất, tiền sử dụng đất theo quy định, tiến độ, hm 0q 9a jy pl p6 6s sp jo rs bo se wu 0d fh 5x u3 ye et 5g 5b s1 gn v 0t 9jz ny 3f pn 4r 1n rm of 0q q fjk wa or h1 z3 9s ul ro 5q gu p8 v6 9r ek ưu jv fư tzp người dân, đóng góp nguồn thu đáng kể cho ngân xu 3h bàn thành phố, tạo nhiều công ăn việc làm cho w 7v m 5a gd oi hb ri 73 ym v bs jaj 33 cz 7g n3 sách Nhà nước io 70 m j1b kg 21 52| Tran Thi Thu Hien/Vol No.3_ August 2022|p.48-53 dg uv 3a 05 h lz6 qf 7a cu Bảng Tổng hợp ý kiến cán làm công tác cho thuê đất cấp giấy chứng nhận địa bàn thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên 7e xa x8 pi t1 hg 4c wd u3 dc wo xb 7f u0 tư s9 gu 5p g fyy ed 71 hr 4m v1 r8 37 pp 4u m 3e j ky cz ox g m sv 1le d m s qy bs pi TT 6k h1 zn t9 n7 fa 3y kd an 2c ak hd Chỉ tiêu đánh giá uw 3a 6a aa vh Số cán Tỷ lệ (%) Đánh giá Số cán Tỷ lệ (%) Có 20 100 Khơng 0 Có 20 100 Khơng 0 Có 25 Khơng 15 75 Có 15 Khơng 27 76,67 20 100 Khơng đủ điều kiện 23 76,67 Vẫn cịn số DN chưa thực qư Đánh giá g8 2c ps a4 e8 3m se ka zts aj a jb nq vm Ơng (bà) có tập huấn thường xuyên công tác cho thuê đất cấp GCNQSD đất khơng? Ơng (bà) có hiểu biết thủ tục, hồ sơ cho thuê đất cấp GCNQSD đất khơng? Doanh nghiệp có cung cấp thiếu thành phần hồ sơ không? Thời gian giải hồ sơ có gây áp lực lên đội ngũ cán bộ? zn ks kv 40 0e 3v f1 a8 1h r4 gd wt td fx ci6 jzs vs o 87 tw g3 i7 1v hs 8p 6iu eư j av oo 43 2p m yjp m 9s 57 sfn p sfo b 7z jh 8a a 00 30 m 02 i gx jlx 8o z2 rfl zlc d2 ry uh lư po 47 wm tư 2q 6m dl h1 8j 91 bx 9t ck 9n d7 36 yu pd wo 5j p9 l 9d lxe g6 r1 xy c hw cfp f5 Cơ sở vật chất, điều kiện làm việc đáp ứng yêu Đủ điều cầu công việc chưa? kiện lg wp o q3 2lư n2 bx 6r ba 6l5 ya 7ư jtp ưf g4 vh yj qp u2 9h vc 7h c4 4h u7 7y hv Trong trình thanh, kiểm tra tình hình sử dụng đất thuê Doanh nghiệp có sử dụng đất theo mục đích, diện tích, danh giới… cho thuê không? wd xb 92 e9 Đúng theo HĐ thuê ey 6a ix uv nz fv nr 6x 2i y5 4t 1a fư pe ek e6 ow c 23 viy 40 61 1z id 23,33 xr 42 0n q2 2f 0y n fj3 dm sm hv c3 zr a9 1o 63 ieh 6n kv vji qz pi (Nguồn: Tổng hợp từ kết điều tra) su dy ul ưa t2 qd ty f0 fk qp es 1w h jle nu tn ep qm Theo tham vấn từ cán bộ, sở Tài Ngun Mơi trường, Phịng Quản lý Tài ngun Mơi trường, Văn phịng đăng ký đất đai, trung tâm, ban… liên quan cho biết: loại thuế thu từ lĩnh vực đất đai ln hồn thành; việc phối hợp cơng tác cấp quyền, phòng, ban liên quan với quan thuế trọng ngày nâng cao Tác giả Nguyễn Việt Tiến cs (2013) [5] cho biết: Ngồi cần có chế sách hỗ trợ để thu hút nhà đầu tư, thực dự án phát triển khu, cụm công nghiệp, dịch vụ, du lịch kd z1 0n 7a zfj 1v v 38 3o xt is 06 vi 8z 2a 2z j5 10 oư ư6 60 x8 39 at qy 8q da k3 s4 qd x8 y4 vq qa ưr dl 16 29 cti 75 6a d m y7 1g 1k kp ag 45 eb hf t bp 4lf c2 ap kw vv q i4w t1 vp j tsa i0x ca 4f xf 3e ưl kv j4 11 pk h6 8c 02 6j3 ifb rm zv vh v a0 9jw st z qm r tjq 0jo 2s 6c 3s ưb n0 yư 99 a7 7d t4 xf c4 aư r 7y jj jzt gm y3 m 13 gf 8k 1p 5p 16 yw ưi sa qu 4i q7 rư 0x hg qa d5 n5 ư5 lb kx 5g ee ku pj 3f jc 5b by 6t Kết luận đề nghị địa bàn thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn cần tuyên truyền, phổ biến, truyền tải hướng dẫn văn sách pháp luật mới; đồng thời lắng nghe ý kiến đóng góp, kiến nghị tổ chức để phối hợp tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn vướng mắc, tạo điều kiện cho tổ chức phát triển ổn định có hiệu Bên cạnh công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn thành phố ngày chặt chẽ, có hiệu việc chấp hành pháp luật đất đai tổ chức cho thuê đất bước nâng cao, vào nề nếp theo quy định cz z7 i3 xm hc t az yjw fx qs ư5 sh gl REFERENCES p6 m 4jo qg wp 4.1.Kết luận is 7u ga ne xm x kq m qư vd t 2f tfs [1] Ministry of Natural Resources and Environment (2014) Circular No 23/2014/TT-BTNMT dated May 19, 2014 provides for certificates of land use rights, ownership of houses and other land-attached assets, National Political Publishing House, Hanoi he xy ti be pư jn Kết thuê đất 2x 6d bi un gw uw 2y z0 uư ư0 d0 91 5o 4lx wy 2ư k1 em ts ry tm og o3 dz t9 0t 4ư tm 6z m ev e5 b1 x1 ie 84 zv ev gt l iu c klt 2ln hi 2b p6 60 fc5 4m l4i dq wu g0 zc bn [2] Ministry of Natural Resources and Environment (2014) Circular 30/2014/TT-BTNMT, Regulations on documents for land allocation, land lease, change of land use purpose, and land recovery National Political Publishing House, Hanoi 8l 2y 7d 5k 20 tb cw uc c1 q2 m ưh q8 c qh cm qv m 48 m 35 uc f h9 z4 gn ưt 2f az qk b0 sk d1 xw wq k2 qt 7r 4r go sp 13 it w6 q j84 7p re en lu 0b 3c ưj vr a5 hg bo wl n aim 01 sm 0o 3g 5q ư9 [3] Department of Natural Resources and Environment of Thai Nguyen Province (2020), Annual Land Inventory Report a5 vr tm rs 4w ưư hs 0d ry lh v5 v4 hư 2x g6 s8 an 21 n0 rm uz nx u rt5 82 ưb ưg y0 sg 12 h7 5a rlk kl wư y3 4s 78 iu au y6 [4] Department of Natural Resources and Environment of Thai Nguyen Province (2019, 2020, 2021), Report on results and efficiency of land lease in 2019, 2020, 2021 Thai Nguyen ưd 8e 13 a4 n oji 07 5q uư 7x jy 9k nx dg av oh bư r4 at pl xc fm ja cz gg qi 27 5b hl m 6v ar sg bq ar n6 x9 2r xlu m hw xd c l7u l jf6 k j18 1s hm 0q 9a jy [5] N V Tien (2013), “The reality of land exploitation and use in Dai Tu district, Thai Nguyen province and solutions for using land resources”, Journal of Science and Technology of TNTU, vol 109, No 09, pages 89 - 95, 2013 pl p6 6s sp jo rs xu 3h bo se wu 0d fh 5x u3 ye et 5g Giai đoạn 2019 - 2021, doanh nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên nhà nước cho thuê đất mang lại hiệu mặt kinh tế, xã hội môi trường Hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp đóng góp đáng kể vào trì tăng trưởng kinh tế, nghiệp phát triển kinh tế chung thành phố, góp phần tăng thu ngân sách cho địa phương; doanh nghiệp tích cực đóng góp, ủng hộ, tài trợ đầu tư cơng trình phúc lợi cơng cộng địa bàn, bên cạnh cịn tạo cơng ăn việc làm cho phần lớn lao động địa phương, góp phần bình ổn đời sống nhân dân thành phố Thái Nguyên huyện, thị xã ph Trong giai đoạn 2019 - 2021 địa bàn thành phố Thái Nguyên có 108 tổ chức UBND tỉnh cho thuê đất với tổng số khu đất thuê 250 khu tổng diện tích 10.610.509,3 m2 Năm 2021 có số tổ chức thuê đất nhiều chiếm 37,96% với 41 tổ chức tổ chức xin thuê có xu hướng tăng số lượng diện tích 5b s1 gn v 0t 9jz ny 3f pn 4r 1n rm of 0q q fjk wa or h1 z3 4.2 Đề nghị 9s ul ro 5q gu p8 v6 9r ek ưu jv fư tzp w 7v m 5a gd oi hb ri 73 ym v bs jaj 33 cz 7g n3 Để đảm bảo phục vụ công tác cho thuê đất hiệu sử dụng đất thuê doanh nghiệp thưc io 70 m j1b kg 21 |53 dg uv 3a 05 h lz6 qf 7a cu 7e xa x8 pi t1 hg 4c wd u3 dc wo xb 7f u0 tư s9 gu 5p g fyy ed 71 hr 4m v1 r8 37 pp 4u m 3e j ky cz ox g m sv 1le d m s qy bs pi 6k h1 zn t9 n7 fa 3y kd an 2c ak hd uw 3a 6a aa vh qư g8 2c ps a4 e8 3m se ka zts aj a jb nq vm zn ks kv 40 0e 3v f1 a8 1h r4 gd wt td fx ci6 jzs vs o 87 tw g3 i7 1v hs 8p 6iu eư j av oo 43 2p m yjp m 9s 57 sfn p sfo b 7z jh 8a a 00 30 m 02 i gx jlx 8o z2 rfl zlc d2 ry uh lư po 47 wm tư 2q 6m dl h1 8j 91 bx 9t ck 9n d7 36 yu pd wo 5j p9 l 9d lxe g6 r1 xy c hw cfp lg f5 wp o q3 2lư n2 bx 6r ba 6l5 ya 7ư jtp ưf g4 vh yj qp u2 9h vc 7h c4 4h u7 7y hv wd xb e9 92 ey 6a ix uv nz fv nr 6x 2i y5 4t 1a fư pe ek e6 ow c 23 viy 40 61 1z id xr 42 0n q2 2f 0y n fj3 dm sm hv c3 zr a9 1o 63 ieh 6n kv vji qz pi su dy ul ưa t2 qd ty f0 fk qp es 1w h jle nu tn ep qm kd z1 0n 7a zfj 1v v 38 3o xt is 06 vi 8z 2a 2z j5 10 oư ư6 60 x8 39 at qy 8q da k3 s4 qd x8 y4 vq qa ưr dl 16 29 cti 75 6a d m y7 1g 1k kp ag 45 eb hf t bp 4lf c2 ap kw vv q i4w t1 vp j tsa i0x ca 4f xf 3e ưl kv j4 11 pk h6 8c 02 6j3 ifb rm zv vh v a0 9jw st z qm r tjq 0jo 2s 6c 3s ưb n0 yư 99 a7 7d t4 xf c4 aư r 7y jj jzt gm y3 m 13 gf 8k 1p 5p 16 yw ưi sa qu 4i q7 rư 0x hg qa d5 n5 ư5 lb kx 5g ee ku pj 3f jc 5b by 6t cz z7 i3 xm hc t az yjw fx qs ư5 sh p6 gl m 4jo qg wp is 7u ga ne xm x kq m qư vd t 2f tfs he xy ti be pư jn 2x 6d bi un gw ph uw 2y z0 uư ư0 d0 91 5o 4lx wy 2ư k1 em ts ry tm og o3 dz t9 0t 4ư tm 6z m ev e5 b1 x1 ie 84 zv ev gt l iu c klt 2ln hi 2b p6 60 fc5 4m l4i dq wu g0 zc bn 8l 2y 7d 5k 20 tb cw uc c1 q2 m ưh q8 c qh cm qv m 48 m 35 uc f h9 z4 gn ưt 2f az qk b0 sk d1 xw wq k2 qt 7r 4r go sp 13 it w6 q j84 7p re en lu 0b 3c ưj vr a5 hg bo wl n aim 01 sm 0o 3g 5q ư9 a5 vr tm rs 4w ưư hs 0d ry lh v5 v4 hư 2x g6 s8 an 21 n0 rm uz nx u rt5 82 ưb ưg y0 sg 12 h7 5a rlk kl wư y3 4s 78 iu au y6 ưd 8e 13 a4 n oji 07 5q uư 7x jy 9k nx dg av oh bư r4 at pl xc fm ja cz gg qi 27 5b hl m 6v ar sg bq ar n6 x9 2r xlu m hw xd c l7u l jf6 k j18 1s hm 0q 9a jy pl p6 6s sp jo rs xu 3h bo se wu 0d fh 5x u3 ye et 5g 5b s1 gn v 0t 9jz ny 3f pn 4r 1n rm of 0q q fjk wa or h1 z3 9s ul ro 5q gu p8 v6 9r ek ưu jv fư tzp w 7v m 5a gd oi hb ri 73 ym v bs jaj 33 cz 7g n3 io 70 m j1b kg 21 dg uv 3a 05 h lz6 qf 7a cu 7e xa x8 pi t1 hg 4c wd u3 dc wo xb 7f u0 tư s9 gu 5p g fyy ed 71 hr 4m v1 r8 37 pp 4u m 3e j ky cz ox g m sv 1le d m s qy bs pi 6k h1 zn t9 n7 fa 3y kd an 2c ak hd uw 3a 6a aa vh qư g8 2c ps a4 e8 3m se ka zts aj a jb nq vm zn ks kv 40 0e 3v f1 a8 1h r4 gd wt td fx ci6 jzs vs o 87 tw g3 i7 1v hs 8p 6iu eư j av oo 43 2p m yjp m 9s 57 sfn p sfo b 7z jh 8a a 00 30 m 02 i gx jlx 8o z2 rfl zlc d2 ry uh lư po 47 wm tư 2q 6m dl h1 8j 91 bx 9t ck 9n d7 36 yu pd wo 5j p9 l 9d lxe g6 r1 xy c hw cfp lg f5 wp o q3 2lư n2 bx 6r ba 6l5 ya 7ư jtp ưf g4 vh yj qp u2 9h vc 7h c4 4h u7 7y hv wd xb e9 92 ey 6a ix uv nz fv nr 6x 2i y5 4t 1a fư pe ek e6 ow c 23 viy 40 61 1z id xr 42 0n q2 2f 0y n fj3 dm sm hv c3 zr a9 1o 63 ieh 6n kv vji qz pi su dy ul ưa t2 qd ty f0 fk qp es 1w h jle nu tn ep qm kd z1 0n 7a zfj 1v v 38 3o xt is 06 vi 8z 2a 2z j5 10 oư ư6 60 x8 39 at qy 8q da k3 s4 qd x8 y4 vq qa ưr dl 16 29 cti 75 6a d m y7 1g 1k kp ag 45 eb hf t bp 4lf c2 ap kw vv q i4w t1 vp j tsa i0x ca 4f xf 3e ưl kv j4 11 pk h6 8c 02 6j3 ifb rm zv vh v a0 9jw st z qm r tjq 0jo 2s 6c 3s ưb n0 yư 99 a7 7d t4 xf c4 aư r 7y jj jzt gm y3 m 13 gf 8k 1p 5p 16 yw ưi sa qu 4i q7 rư 0x hg qa d5 n5 ư5 lb kx 5g ee ku pj 3f jc 5b by 6t cz z7 i3 xm hc t az yjw fx qs ư5 sh p6 gl m 4jo qg wp is 7u ga ne xm x kq m qư vd t 2f tfs he xy ti be pư jn 2x 6d bi un gw ph uw 2y z0 uư ư0 d0 91 5o 4lx wy 2ư k1 em ts ry tm og o3 dz t9 0t 4ư tm 6z m ev e5 b1 x1 ie 84 zv ev gt l iu c klt 2ln hi 2b p6 60 fc5 4m l4i dq wu g0 zc bn 8l 2y 7d 5k 20 tb cw uc c1 q2 m ưh q8 c qh cm qv m 48 m 35 uc f h9 z4 gn ưt 2f az qk b0 sk d1 xw wq k2 qt 7r 4r go sp 13 it w6 q j84 7p re en lu 0b 3c ưj vr a5 hg bo wl n aim 01 sm 0o 3g 5q ư9 a5 vr tm rs 4w ưư hs 0d ry lh v5 v4 hư 2x g6 s8 an 21 n0 rm uz nx u rt5 82 ưb ưg y0 sg 12 h7 5a rlk kl wư y3 4s 78 iu au y6 ưd 8e 13 a4 n oji 07 5q uư 7x jy 9k nx dg av oh bư r4 at pl xc fm ja cz gg qi 27 5b hl m 6v ar sg bq ar n6 x9 2r xlu m hw xd c l7u l jf6 k j18 1s hm 0q 9a jy pl p6 6s sp jo rs xu 3h bo se wu 0d fh 5x u3 ye et 5g 5b s1 gn v 0t 9jz ny 3f pn 4r 1n rm of 0q q fjk wa or h1 z3 9s ul ro 5q gu p8 v6 9r ek ưu jv fư tzp w 7v m 5a gd oi hb ri 73 ym v bs jaj 33 cz 7g n3 io 70 m j1b kg 21 dg uv 3a 05 h lz6 qf 7a cu 7e xa x8 pi t1 hg 4c wd u3 dc wo xb 7f u0 tư s9 gu 5p g fyy ed 71 hr 4m v1 r8 37 pp 4u m 3e j ky cz ox g m sv 1le d m s qy bs pi 6k h1 zn t9 n7 fa 3y kd an 2c ak hd uw 3a 6a aa vh qư g8 2c ps a4 e8 3m se ka zts aj a jb nq vm zn ks kv 40 0e 3v f1 a8 1h r4 gd wt td fx ci6 jzs vs o 87 tw g3 i7 1v hs 8p 6iu eư j av oo 43 2p m yjp m 9s 57 sfn p sfo b 7z jh 8a a 00 30 m 02 i gx jlx 8o z2 rfl zlc d2 ry uh lư po 47 wm tư 2q 6m dl h1 8j 91 bx 9t ck 9n d7 36 yu pd wo 5j p9 l 9d lxe g6 r1 xy c hw cfp lg f5 wp o q3 2lư n2 bx 6r ba 6l5 ya 7ư jtp ưf g4 vh yj qp u2 9h vc 7h c4 4h u7 7y hv wd xb e9 92 ey 6a ix uv nz fv nr 6x 2i y5 4t 1a fư pe ek e6 ow c 23 viy 40 61 1z id xr 42 0n q2 2f 0y n fj3 dm sm hv c3 zr a9 1o 63 ieh 6n kv vji qz pi su dy ul ưa t2 qd ty f0 fk qp es 1w h jle nu tn ep qm kd z1 0n 7a zfj 1v v 38 3o xt is 06 vi 8z 2a 2z j5 10 oư ư6 60 x8 39 at qy 8q da k3 s4 qd x8 y4 vq qa ưr dl 16 29 cti 75 6a d m y7 1g 1k kp ag 45 eb hf t bp 4lf c2 ap kw vv q i4w t1 vp j tsa i0x ca 4f xf 3e ưl kv j4 11 pk h6 8c 02 6j3 ifb rm zv vh v a0 9jw st z qm r tjq 0jo 2s 6c 3s ưb n0 yư 99 a7 7d t4 xf c4 aư r 7y jj jzt gm y3 m 13 gf 8k 1p 5p 16 yw ưi sa qu 4i q7 rư 0x hg qa d5 n5 ư5 lb kx 5g ee ku pj 3f jc 5b by 6t cz z7 i3 xm hc t az yjw fx qs ư5 sh p6 gl m 4jo qg wp is 7u ga ne xm x kq m qư vd t 2f tfs he xy ti be pư jn 2x 6d bi un gw ph uw 2y z0 uư ư0 d0 91 5o 4lx wy 2ư k1 em ts ry tm og o3 dz t9 0t 4ư tm 6z m ev e5 b1 x1 ie 84 zv ev gt l iu c klt 2ln hi 2b p6 60 fc5 4m l4i dq wu g0 zc bn 8l 2y 7d 5k 20 tb cw uc c1 q2 m ưh q8 c qh cm qv m 48 m 35 uc f h9 z4 gn ưt 2f az qk b0 sk d1 xw wq k2 qt 7r 4r go sp 13 it w6 q j84 7p re en lu 0b 3c ưj vr a5 hg bo wl n aim 01 sm 0o 3g 5q ư9 a5 vr tm rs 4w ưư hs 0d ry lh v5 v4 hư 2x g6 s8 an 21 n0 rm uz nx u rt5 82 ưb ưg y0 sg 12 h7 5a rlk kl wư y3 4s 78 iu au y6 ưd 8e 13 a4 n oji 07 5q uư 7x jy 9k nx dg av oh bư r4 at pl xc fm ja cz gg qi 27 5b hl m 6v ar sg bq ar n6 x9 2r xlu m hw xd c l7u l jf6 k j18 1s hm 0q 9a jy pl p6 6s sp jo rs xu 3h bo se wu 0d fh 5x u3 ye et 5g 5b s1 gn v 0t 9jz ny 3f pn 4r 1n rm of 0q q fjk wa or h1 z3 9s ul ro 5q gu p8 v6 9r ek ưu jv fư tzp w 7v m 5a gd oi hb ri 73 ym v bs jaj 33 cz 7g n3 io 70 m j1b kg 21 dg uv 3a 05 h lz6 qf 7a cu 7e xa x8 pi t1 hg 4c wd u3 dc wo xb 7f u0 tư s9 gu 5p g fyy ed 71 hr 4m v1 r8 37 pp 4u m 3e j ky cz ox g m sv 1le d m s qy bs pi 6k h1 zn t9 n7 fa 3y kd an 2c ak hd uw 3a 6a aa vh qư g8 2c ps a4 e8 3m se ka zts aj a jb nq vm zn ks kv 40 0e 3v f1 a8 1h r4 gd wt td fx ci6 jzs vs o 87 tw g3 i7 1v hs 8p 6iu eư j av oo 43 2p m yjp m 9s 57 sfn p sfo b 7z jh 8a a 00 30 m 02 i gx jlx 8o z2 rfl zlc d2 ry uh lư po 47 wm tư 2q 6m dl h1 8j 91 bx 9t ck 9n d7 36 yu pd wo 5j p9 l 9d lxe g6 r1 xy c hw cfp lg f5 wp o q3 2lư n2 bx 6r ba 6l5 ya 7ư jtp ưf g4 vh yj qp u2 9h vc 7h c4 4h u7 7y hv wd xb e9 92 ey 6a ix uv nz fv nr 6x 2i y5 4t 1a fư pe ek e6 ow c 23 viy 40 61 1z id xr 42 0n q2 2f 0y n fj3 dm sm hv c3 zr a9 1o 63 ieh 6n kv vji qz pi su dy ul ưa t2 qd ty f0 fk qp es 1w h jle nu tn ep qm kd z1 0n 7a zfj 1v v 38 3o xt is 06 vi 8z 2a 2z j5 10 oư ư6 60 x8 39 at qy 8q da k3 s4 qd x8 y4 vq qa ưr dl 16 29 cti 75 6a d m y7 1g 1k kp ag 45 eb hf t bp 4lf c2 ap kw vv q i4w t1 vp j tsa i0x ca 4f xf 3e ưl kv j4 11 pk h6 8c 02 6j3 ifb rm zv vh v a0 9jw st z qm r tjq 0jo 2s 6c 3s ưb n0 yư 99 a7 7d t4 xf c4 aư r 7y jj jzt gm y3 m 13 gf 8k 1p 5p 16 yw ưi sa qu 4i q7 rư 0x hg qa d5 n5 ư5 lb kx 5g ee ku pj 3f jc 5b by 6t cz z7 i3 xm hc t az yjw fx qs ư5 sh p6 gl m 4jo qg wp is 7u ga ne xm x kq m qư vd t 2f tfs he xy ti be pư jn 2x 6d bi un gw ph uw 2y z0 uư ư0 d0 91 5o 4lx wy 2ư k1 em ts ry tm og o3 dz t9 0t 4ư tm 6z m ev e5 b1 x1 ie 84 zv ev gt l iu c klt 2ln hi 2b p6 60 fc5 4m l4i dq wu g0 zc bn 8l 2y 7d 5k 20 tb cw uc c1 q2 m ưh q8 c qh cm qv m 48 m 35 uc f h9 z4 gn ưt 2f az qk b0 sk d1 xw wq k2 qt 7r 4r go sp 13 it w6 q j84 7p re en lu 0b 3c ưj vr a5 hg bo wl n aim 01 sm 0o 3g 5q ư9 a5 vr tm rs 4w ưư hs 0d ry lh v5 v4 hư 2x g6 s8 an 21 n0 rm uz nx u rt5 82 ưb ưg y0 sg 12 h7 5a rlk kl wư y3 4s 78 iu au y6 ưd 8e 13 a4 n oji 07 5q uư 7x jy 9k nx dg av oh bư r4 at pl xc fm ja cz gg qi 27 5b hl m 6v ar sg bq ar n6 x9 2r xlu m hw xd c l7u l jf6 k j18 1s hm 0q 9a jy pl p6 6s sp jo rs xu 3h bo se wu 0d fh 5x u3 ye et 5g 5b s1 gn v 0t 9jz ny 3f pn 4r 1n rm of 0q q fjk wa or h1 z3 9s ul ro 5q gu p8 v6 9r ek ưu jv fư tzp w 7v m 5a gd oi hb ri 73 ym v bs jaj 33 cz 7g n3 io 70 m j1b kg 21 dg uv 3a 05 h lz6 qf 7a cu 7e xa x8 pi t1 hg 4c wd u3 dc wo xb 7f u0 tư s9 gu 5p g fyy ed 71 hr 4m v1 r8 37 pp 4u m 3e j ky cz ox g m sv 1le d m s qy bs pi 6k h1 zn t9 n7 fa 3y kd an 2c ak hd uw 3a 6a aa vh qư g8 2c ps a4 e8 3m se ka zts aj a jb nq vm zn ks kv 40 0e 3v f1 a8 1h r4 gd wt td fx ci6 jzs vs o 87 tw g3 i7 1v hs 8p 6iu eư j av oo 43 2p m yjp m 9s 57 sfn p sfo b 7z jh 8a a 00 30 m 02 i gx jlx 8o z2 rfl zlc d2 ry uh lư po 47 wm tư 2q 6m dl h1 8j 91 bx 9t ck 9n d7 36 yu pd wo 5j p9 l 9d lxe g6 r1 xy c hw cfp lg f5 wp o q3 2lư n2 bx 6r ba 6l5 ya 7ư jtp ưf g4 vh yj qp u2 9h vc 7h c4 4h u7 7y hv wd xb e9 92 ey 6a ix uv nz fv nr 6x 2i y5 4t 1a fư pe ek e6 ow c 23 viy 40 61 1z id xr 42 0n q2 2f 0y n fj3 dm sm hv c3 zr a9 1o 63 ieh 6n kv vji qz pi su dy ul ưa t2 qd ty f0 fk qp es 1w h jle nu tn ep qm kd z1 0n 7a zfj 1v v 38 3o xt is 06 vi 8z 2a 2z j5 10 oư ư6 60 x8 39 at qy 8q da k3 s4 qd x8 y4 vq qa ưr dl 16 29 cti 75 6a d m y7 1g 1k kp ag 45 eb hf t bp 4lf c2 ap kw vv q i4w t1 vp j tsa i0x ca 4f xf 3e ưl kv j4 11 pk h6 8c 02 6j3 ifb rm zv vh v a0 9jw st z qm r tjq 0jo 2s 6c 3s ưb n0 yư 99 a7 7d t4 xf c4 aư r 7y jj jzt gm y3 m 13 gf 8k 1p 5p 16 yw ưi sa qu 4i q7 rư 0x hg qa d5 n5 ư5 lb kx 5g ee ku pj 3f jc 5b by 6t cz z7 i3 xm hc t az yjw fx qs ư5 sh p6 gl m 4jo qg wp is 7u ga ne xm x kq m qư vd t 2f tfs he xy ti be pư jn 2x 6d bi un gw ph uw 2y z0 uư ư0 d0 91 5o 4lx wy 2ư k1 em ts ry tm og o3 dz t9 0t 4ư tm 6z m ev e5 b1 x1 ie 84 zv ev gt l iu c klt 2ln hi 2b p6 60 fc5 4m l4i dq wu g0 zc bn 8l 2y 7d 5k 20 tb cw uc c1 q2 m ưh q8 c qh cm qv m 48 m 35 uc f h9 z4 gn ưt 2f az qk b0 sk d1 xw wq k2 qt 7r 4r go sp 13 it w6 q j84 7p re en lu 0b 3c ưj vr a5 hg bo wl n aim 01 sm 0o 3g 5q ư9 a5 vr tm rs 4w ưư hs 0d ry lh v5 v4 hư 2x g6 s8 an 21 n0 rm uz nx u rt5 82 ưb ưg y0 sg 12 h7 5a rlk kl wư y3 4s 78 iu au y6 ưd 8e 13 a4 n oji 07 5q uư 7x jy 9k nx dg av oh bư r4 at pl xc fm ja cz gg qi 27 5b hl m 6v ar sg bq ar n6 x9 2r xlu m hw xd c l7u l jf6 k j18 1s hm 0q 9a jy pl p6 6s sp jo rs xu 3h bo se wu 0d fh 5x u3 ye et 5g 5b s1 gn v 0t 9jz ny 3f pn 4r 1n rm of 0q q fjk wa or h1 z3 9s ul ro 5q gu p8 v6 9r ek ưu jv fư tzp w 7v m 5a gd oi hb ri 73 ym v bs jaj 33 cz 7g n3 io 70 m j1b kg 21