Luận văn quản lý dự án xây dựng bệnh viện quốc tế bình an của ngân hàng phát triển việt nam

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ é l l é l HOÀNG VĂN ĐỨC l l é QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG l l l BỆNH VIỆN QUỐC TẾ BÌNH l l l AN l CỦA NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN VIỆT NAM l l l l l k LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH l l l l l CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH HƯỚNG THỰC HÀNH l l é l l Hà Nội – 2015 l ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI é l TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ l é l HOÀNG VĂN ĐỨC l l é QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG l l l BỆNH VIỆN QUỐC TẾ BÌNH l l l AN l CỦA NGÂN HÀNG PHÁT TRIỂN VIỆT NAM l l l l l k Ch u yê n ngà nh: Q uả n t rị ki nh h m p p c p h p v e o z p a nh Mã số: 60 34 01 02 g x p k l LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH l l l l l CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH HƯỚNG THỰC HÀNH l l l é l l l NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN ANH THU l l l l l k MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d l k e e e o l x e o p v g e z p e g DANH MỤC BẢNG E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d l k l e e e o l x e o p v g e z p e g DANH MỤC SƠ ĐỒ .E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d l k é e e e o l x e o p v g e z p e g MỞ ĐẦU .E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d k é e e e o l x e o p v g e z p e g CHƯƠNG 1: TỔ NG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN l l l l l l l l QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰ NG CƠNG TRÌ NH CỦA DOANH l l l é l l l l NGHIỆP E r ro r! e e Boo km a r k e o l x e no t o p v d efi n e d g e z p e g 1.1.Tổ n g q u a n tà i l iệ u E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d p c h x p v z y z h e e e o l x e o p v g e z p e g 1.1.1 Cá c tà i l iệ u nướ c n goà i E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d v z y z h p p c z e e e o l x e o p v g e z p e g 1.1.2 Cá c tà i l iệ u, cá c cô n g t rì nh n gh iê n u dự n đầ u tư, dự n đầ u tư v z y z h i 3 p c v e p p c z p h g p p h xâ y dự n g n g t rì nh t ro n g nướ c E r ro r! p m g p c p c v e p v e p c p e e v g p p h v Boo km a r k e o l x e o p no t v d efi n e d g e z p e g 1.2.Tổ n g q u a n tì nh hì nh n gh iê n u q uả n lý dự n đầ u tư q uả n lý dự n đầ u p c h x p v p p p c z p h h p y g p p h v i h tư xâ y dự n g cô n g t rì nh E r ro r! v p m g p c p c v e p e e p y g p p Boo km a r k e o l x e h no t o p v d efi n e d g e z p e g 1.2.1 Đầ u tư dự n đầ u tư E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d é h v i g p p h v e e e o l x e o p v g e z p e g 1.2.2 Q uả n lý dự n đầ u tư a nh n gh iệp E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d h p y g p p h v g x p p c z s e e e o l x e o p v g e z p e g 1.2.3 Ư u đ iểm hạ n chế củ a QLDA .E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d h p z l i p 3 x e e e o l x e o p v g e z p e g 1.3 Khá i n iệm Dự n đầ u tư q uả n lý Dự n đầ u tư xâ y dự n g cô n g t rì nh z p z l p p h v i h p y p p h v p m g p c p c v e p E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d e e e o l x e o p v g e z p e g 1.3.1.Khá i n iệm dự n đầ u tư xâ y dự n g E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d z p z l g p p h v p m g p c e e e o l x e o p v g e z p e g 1.3.2 Đặ c đ iểm củ a dự n đầ u tư xâ y dự n g n g t rì nh.E r ro r! é p z l x g p p h v p m g p c p c Boo km a r k o l x e c o l z x x p z e e p e e e no t d ef i n e d o 1.3.3 Cá c g i a i đoạ n Boo km a r k v p thự c p v h iệ n z dự p án g đầ u p p tư h v o v g z p xâ y no t p p e e g dự n g.E r ro r! m g p c e e v d ef i n e d g e z p e g 1.4 Cá c hì nh thứ c tổ c q uả n lý dự n đầ u tư E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d p v v 3 h p y g p p h v e e e o l x e o p v g e z p e g 1.4.1 Hì nh thứ c q uả n lý dự n tổ n g q uá t th eo q u y đị nh L uậ t Xâ y dự n g p v h p y g p v p c h v v e h m 2003, n ghị đị nh 12/2009/N Đ-CP .E r ro r! p c p d efi n e d g e z p e g p l é e e e p p h v m Boo km a r k o l x e o g p p c no t v e 1.4.2 Hì nh thứ c q uả n lý dự n cụ thể t ro n g từ n g a nh n gh iệp ( thườ n g áp p v h p y g p v v e p c v p c g x dụ n g vớ i a nh n gh iệ p vừ a nhỏ) E r ro r! g p c i z d efi n e d g e z p e g g x p p c z s i x i p e e e p p c z s v p Boo km a r k o l x e o c s p no t v 1.5 Mộ t số cô n g cụ q uả n lý ứ n g dụ n g t ro n g q uả n lý dự n đầ u tư q uả n lý k v l p c h p y p c g p c v e p c h p y g p p dự n đầ u tư xâ y dự n g n g t rì nh E r ro r! g p p h v p m g p c p c v e p e e h v i h p y Boo km a r k e o l x e no t o p v d efi n e d g e z p e g CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊ N CỨU VÀ THIẾT KẾ NGHIÊ N CỨU l l l l l l LUẬN VĂN E r ro r! Boo km a r k no t l l e e e o l x e o p v d efi n e d g e z p e g 2.1 Tổ n g q u a n hì nh thứ c phươ n g phá p n gh iê n u q uả n lý dự n đầ u p c h x p i p v i s p c s s p c z p h i h tư xâ y dự n g cô n g t rì nh E r ro r! v p m g p c p c v e p e e p y g p p Boo km a r k e o l x e h no t o p v d efi n e d g e z p e g 2.1.1 Phươ n g phá p th u thậ p l iệ u: E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d p c s s v h v s g y z h e e e o l x e o p v g e z p e g 2.1.2 Phươ n g phá p xử lý l iệ u .E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d p c s s p y g y z h e e e o l x e o p v g e z p e g 2.2 Kh u n g khổ phâ n tí ch E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d h p c o s p v e e e o l x e o p v g e z p e g 2.4.1 Về sơ kho a họ c E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d l o x e e e o l x e o p v g e z p e g 2.4.2 Về sở thự c t iễ n E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d l v v z p e e e o l x e o p v g e z p e g 2.4.3 T rê n sở lý l uậ n thự c t iễ n .E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d e p l y y h p i v v z p e e e o l x e o p v g e z p e g CHƯƠNG 3: THỰC TRẠ NG TÌNH HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY l l l l l l é DỰNG TẠI VIỆT NA M E r ro r! Boo km a r k no t l l k e e e o l x e o p v d efi n e d g e z p e g 3.1 Mô i t rườ n g phá p lý củ a cô n g tá c q uả n lý dự n đầ u tư xâ y dự n g n g t rì nh k z v e p c s s y x p c v h p y g p p h v p m g p c p c v e p E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d e e e o l x e o p v g e z p e g 3.1.1.Hệ thố n g vă n bả n phá p q u y q uả n lý dự n đầ u tư xâ y dự n g n g t rì nh v p c i p @ p s s h m i h p y g p p h v p m g p c p c v e p E r ro r! Boo km a r k no t d ef i n e d e e e o l x e o p v g e z p e g 3.1.2 Mộ t số tồ n tạ i t ro n g hệ thố n g vă n bả n phá p q u y h iệ n hà nh q uả n lý k v l v p v z v e p c v p c i p @ p s s h m z p đầ u tư xâ y dự n g cô n g t rì nh .E r ro r! p h v p m g p c p c v e p e e p i h p Boo km a r k e o l x e o y p no t v d efi n e d g e z p e g 3.2 Thự c t rạ n g chế q uả n lý dự n q uả n lý dự n đầ u tư xâ y dự n g cô n g v e p c i 3 h p y g p i h p y g p p h t rì nh t ro n g thờ i g i a n q u a tạ i V iệ t N am .E r ro r! v e p v e p c v z c z x p h x v z z v l x l e e v p m g p c p Boo km a r k e o l x e c no t o p v d efi n e d g e z p e g 3.2.1 Nhậ n n g thấ t thố t lã n g phí E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d l p g p c i v v v v y p c s e e e o l x e o p v g e z p e g 3.1.3 T iê u chí xá c đị nh thấ t thoá t, lã n g phí t ro n g xâ y dự n g bả n .E r ro r! z h p p p v v v v y p c s v e p c p m g p c @ p e e e Boo km a r k no t d ef i n e d o l x e o p v g e z p e g 3.2.2 Thự c t rạ n g q uả n lý dự n đầ u tư dự n đầ u tư xâ y dự n g n g t rì nh v e p c h p y g p p h v i g p p h v p t ro n g thờ i g i a n q u a tạ i V iệ t N am E r ro r! v e p c v z c z x p h x v z z v l x l e e m g p c p c v e Boo km a r k e o l x e o p p no t v d efi n e d g e z p e g 3.2.3 Kế t q uả th a nh t r a, k iểm toá n vố n đầ u tư xâ y dự n g bả n E r ro r! v h v x p v e x o z l v p i p p h v p m g p c @ p e e e Boo km a r k no t d ef i n e d o l x e o p v g e z p e g CHƯƠNG 4: THỰC TRẠ NG VÀ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN l l l l l LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG BỆNH VIỆ N QUỐC TẾ BÌNH AN CỦA NGÂN l l l l l l l l HÀNG l PHÁT TRIỂ N VIỆT NA M ĐẦU TƯ E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d l l k é e e e o l x e o p v g e z p e g 4.1 G iớ i th iệ u ch u n g N gâ n hà n g Phá t t r iể n V iệ t N amE r ro r! Boo km a r k z z v z h h p c i l c p p c v v e z p z v l x l e e e o l x e o no t d efi n e d p v g e z p e g 4.1.1 B a n q uả n lý dự n N gâ n hà n g có cá c phị n g s a u đâ y:E r ro r! Boo km a r k x p p h p y g p l c p p c 3 s p c l x h p m e e e o l x e o no t d ef i n e d v g e z p e g 4.1.2 Cơ cấ u c nă n g nh iệm vụ củ a cá c phò n g.E r ro r! Boo km a r k h 3 p p c p z l i x 3 s p c e e e o l x e o no t d ef i n e d p v g e z p e g 4.2 Thự c t rạ n g cô n g tá c q uả n lý dự n đầ u tư xâ y dự n g bệ nh v iệ n q uố c tế v e p c p c v h p y g p p h v p m g p c @ Bì nh A n củ a B a n QLDA Bì nh A n E r ro r! p p x x p p p e e p i z p h v Boo km a r k e o l x e no t o p v d efi n e d g e z p e g 4.2.1 Q u y t rì nh thự c h iệ n dự n xâ y dự n g bệ nh v iệ n q uố c tế Bì nh A n tạ i h m v e p v z p g p p m g p c @ p i z p h nh phố Phủ Lý tỉ nh Hà N am .E r ro r! v p s v p l x l e e v p p v Boo km a r k e o l x e o p z no t v d efi n e d g e z p e g 4.2.2 Thự c t rạ n g cô n g tá c q uả n lý dự n đầ u tư xâ y dự n g bệ nh v iệ n q uố c tế v e p c p c v h p y g p p h v p m g p c @ Bì nh A n củ a b a n QLDA bệ nh v iệ n Bì nh A n E r ro r! p p x @ x p @ p i z p p p e e p i z p h Boo km a r k e o l x e o v p no t v d efi n e d g e z p e g 4.2.3 Tổ n g mứ c đầ u tư dự n xâ y dự n g bệ nh v iệ n c ao cấp Bì nh A n E r ro r! p c l p h v g p p m g p c @ p i z p x s p p e e e Boo km a r k no t d ef i n e d o l x e o p v g e z p e g 4.3 Đá nh g iá q uá t rì nh thự c h iệ n dự n đầ u tư E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d é p c z h v e p v z p g p p h v e e e o l x e o p v g e z p e g 4.3.1 G i a i đoạ n ch uẩ n bị đầ u tư E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d z x z p p h p @ p h v e e e o l x e o p v g e z p e g 4.3.2.Cô n g tá c lậ p, thẩm đị nh, phê d u yệ t TKKT- TDT (DT).E r ro r! p c v y s v l p p s g h m v e e e Boo km a r k no t d ef i n e d o l x e o p v g e z p e g 4.3.3.V iệ c lự a chọ n tổ c tư vấ n: E r ro r! Boo km a r k no t d ef i n e d z y x p v 3 v i p e e e o l x e o p v g e z p e g 4.3.4 Cô n g tá c g iả i phó n g mặ t bằ n g .E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d p c v c z z s p c l v @ p c e e e o l x e o p v g e z p e g 4.3.5 Cô n g tá c đấ u thầ u E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d p c v p h v h e e e o l x e o p v g e z p e g 4.3.6 Cô n g tá c g iám sá t, k iểm t r a, n gh iệm th u cô n g v iệ c, hạ n g mụ c cô n g p c v c z l l v o z l v e x p c z l v h p c i z p t rì nh hồ n nh bà n g i ao đư a vào sử dụ n g E r ro r! v e p p v p @ p c z x p x i l g p c e e c l i p Boo km a r k e o l x e o p c no t v d efi n e d g e z p e g 4.3.7 Cô n g tá c q uả n lý g iá xâ y dự n g E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d p c v h p y c z p m g p c e e e o l x e o p v g e z p e g 4.4 G i a i đoạ n kế t thú c đầ u tư .E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d z x z p p o v v p h v e e e o l x e o p v g e z p e g 4.4.1 Cô n g tá c n gh iệm th u n g t rì nh E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d p c v p c z l v h p c v e p e e e o l x e o p v g e z p e g 4.4.2 Cô n g tá c th a nh q u yế t toá n vố n đầ u tư E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d p c v v x p h m v v p i p p h v e e e o l x e o p v g e z p e g 4.4.3 Ch i phí cho hoạ t độ n g q uả n lý củ a C ĐT E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d z s v p p c h p y x é e e e o l x e o p v g e z p e g 4.4.4 Cô n g tá c bảo t rì bảo dưỡ n g n g t rì nh E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d p c v @ v e @ g p c p c v e p e e e o l x e o p v g e z p e g 4.4.5 Hạ n chế vấ n đề nhâ n lự c E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d p i i p p p p y e e e o l x e o p v g e z p e g 4.5 Mộ t số g iả i phá p hồ n th iệ n n g tá c q uả n lý dự n đầ u tư xâ y dự n g dự n k v l c z z s s p v z p p c v h p y g p p h v xâ y dự n g bệ nh v iệ n c ao cấ p Bì nh A n .E r ro r! p m g p c @ p i z p x s p p e e p m g p c g p Boo km a r k e o l x e no t o p v d efi n e d g e z p e g 4.5.1.G iả i phá p chế tổ c q uả n lý dự nE r ro r! Boo km a r k z p z s s i 3 i v 3 h p y g p e e e o l x e o no t d efi n e d v g e z p e g 4.5.2 Cá c g iả i phá p hồ n th iệ n mơ hì nh q uả n lý dự nE r ro r! c z z s s p v z p l p h p y g Boo km a r k o l x e p e e e no t d ef i n e d o p v g e z p e g 4.5.3 G iả i phá p hoà n th iệ n sử dụ n g cá c phươ n g phá p q uả n lýE r ro r! Boo km a r k z p z s s p v z p l g p c 3 s p c s s h p y e e e o l x e o no t d ef i n e d v g e z p e g 4.5.4 Cá c g iả i phá p hoà n th iệ n t ro n g nộ i d u n g q uả n lý dự nE r ro r! c z z s s p v z p v e p c p z g h p c h p y g p e e e Boo km a r k no t d efi n e d o l x e o p v g e z p e g 4.6 Mộ t số g iả i phá p c E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d k v l c z z s s o e e e o l x e o p v g e z p e g 4.6.1 G iả i phá p nâ n g c ao h iệ u q uả q uả n lý a n n sả n x uấ t th i n g n g t rì nh z z s s p p c x z h h h p y x p v p l p p h v v z p c p c v e p E r ro r! Boo km a r k no t d ef i n e d e e e o l x e o p v g e z p e g 4.6.2.G iả i phá p nâ n g c ao h iệ u q uả q uả n lý rủ i ro củ a cá c dự nE r ro r! z z s s p p c x z h h h p y e z e x 3 g p e e e Boo km a r k no t d ef i n e d o l x e o p v g e z p e g KẾT LUẬ N E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d l e e e o l x e o p v g e z p e g TÀI LIỆU THA M KHẢO E r ro r! Boo km a r k no t d efi n e d k e e e o l x e o p v g e z p e g DANH MỤC BẢNG BIỂU l STT Bả n g k l Bả n g 3.2.2.1 Nộ i dung Bả n g q u y mô khố i bệ nh v iệ n Bả n g 3.2.2.3 Bả n g q u i mô khố i đ iề u dưỡ n g c ao cấ p Bả n g 3.3.4 10 Bả n g 3.3.5 p c l g p c p c p p p c p h c m h l z o l z o @ z h p p p z i h Trang z e x c z 43 p g p c x 46 s Bả n g tổ n g hợ p ch i phí đề n bù g iả i phó n g mặ t bằ n g c p c v p c s z s p p @ c z z s p c l v @ p 51 c Bả n g g iá t rị t rú n g thầ u mộ t số gó i thầ u so vớ i g iá p c c z v e v e p c v h l v l c z v h l i z c 53 z c c gó i thầ u z v h DANH MỤC SƠ ĐỒ l STT Bả n g p c k é Nộ i dung Sơ đồ thự c h iệ n dự n l g Sơ đồ2.2 Sơ đồ 2.4.1.1 p p p v z p Tra ng z h p g e v é e v z s h p y v 17 h iệ n dự n z p g p 13 p v x c Hì nh thứ c C ĐT t rự c t iế p q uả n lý thự c p p Hì nh thứ c q uả n lý dự n cụ thể t ro n g p Sơ đồ 2.4.1.2 p v h p y g p v v e p c từ n g a nh n gh iệ p ( thườ n g p dụ n g vớ i v p c g x p p c z s v p c s g p c i z 18 a nh n gh iệp vừ a nhỏ) g Sơ đồ 3.2.1 p x p p c z s i x i p Q u y t rì nh thự c h iệ n dự n xâ y dự n g h m v e p v z p g p p bệ nh v iệ n q uố c tế Bì nh A n @ p i z p h i v p p p m g p c 39 c c