Cơ l sở y lý y l h uậ p n i về v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i l NHT k M
Dự á p n p đầ h u v tư
1.1.1.1 Khá z i p n z iệ l m g dự á p n p đầ h u v tư
Th e eo l N c gâ p n hà p n c g v thế c g z iớ z i (Wo e r y l g d B x a p n o k l s - WB): DA é ĐT y là v tổ p n c g v thể 3 cá 3 c 3 chí p nh lsá 3 ch, hoạ v t p độ p n c g i và 3 ch z i s phí y l z iê p n q h u x a p n i vớ z i p nh x a h u p đượ 3 c hoạ 3 ch p đị p nh p nhằ l m p đạ v t p đượ 3 c pnhữ p n c g l mụ 3 c v t z iê h u p nào p đó v t e ro p n c g l mộ v t v thờ z i c g z i x a p n p nhấ v t p đị p nh.
Th e eo p n c ghị p đị p nh l số 177/ l N é Đ-CP p n c gà m y 20/10/1994 3 củ x a Chí p nh s phủ i về i v z iệ 3 c @ b x a p n hà p nh p đ z iề h u y lệ q h uả p n y lý p đầ h u v tư i và p xâ m y g dự p n c g, g dự á p n p đầ h u v tư p đượ 3 c p đị p nh p n c ghĩ x a p như l s x a h u:
“Dự á p n p đầ h u v tư y là l mộ v t v tậ s p hợ s p p nhữ p n c g p đề p x h uấ v t i về i v z iệ 3 c @ bỏ i vố p n p để v tạo l mớ z i, l mở e rộ p n c g hoặ 3 c 3 cả z i v tạo p nhữ p n c g p đố z i v tượ p n c g p nhấ v t p đị p nh p nhằ l m p đạ v t p đượ 3 c l sự v tă p n c g v t e rưở p n c g i về l số y lượ p n c g, 3 cả z i v t z iế p n hoặ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g l sả p n s phẩ l m h x a m y g dị 3 ch i vụ p nào p đó v t e ro p n c g l mộ v t o khoả p n c g v thờ z i c g z i x a p n p nhấ v t p đị p nh.”
Th e eo L h uậ v t Xâ m y g dự p n c g l số 16/2003/QH11 p n c gà m y 26/11/2003 3 củ x a Q h uố 3 c hộ z i p nướ 3 c
Cộ p n c g hò x a p xã hộ z i 3 chủ p n c ghĩ x a V z iệ v t l N x a l m: "DA é ĐT p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh y là v tậ s p hợ s p
3cá 3 c p đề p x h uấ v t y l z iê p n q h u x a p n p đế p n i v z iệ 3 c @ bỏ i vố p n p để p xâ m y g dự p n c g l mớ z i, l mở e rộ p n c g hoặ 3 c 3 cả z i v tạo pnhữ p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh p xâ m y g dự p n c g p nhằ l m l mụ 3 c p đí 3 ch s phá v t v t e r z iể p n, g d h u m y v t e rì p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t ylượ p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh hoặ 3 c l sả p n s phẩ l m, g dị 3 ch i vụ v t e ro p n c g l mộ v t v thờ z i hạ p n p nhấ v t p đị p nh".
Th e eo L h uậ v t é Đầ h u v tư l số 59/2005/QH11 p n c gà m y 29/11/2005 3 củ x a Q h uố 3 c hộ z i p nướ 3 c
Cộ p n c g hò x a p xã hộ z i 3 chủ p n c ghĩ x a V z iệ v t l N x a l m: "DA é ĐT y là v tậ s p hợ s p 3 cá 3 c p đề p x h uấ v t @ bỏ i vố p n vt e r h u p n c g i và g dà z i hạ p n p để v t z iế p n hà p nh 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g é ĐT v t e rê p n p đị x a @ bà p n 3 cụ v thể, v t e ro p n c g okhoả p n c g v thờ z i c g z i x a p n p xá 3 c p đị p nh". lNó z i 3 ch h u p n c g, 3 có v thể 3 co z i i v z iệ 3 c v thự 3 c h z iệ p n DA é ĐT y là l mộ v t hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh
@bỏ i vố p n e r x a @ b x a p n p đầ h u, l sử g dụ p n c g 3 cá 3 c p n c g h uồ p n y lự 3 c p để v th h u y lạ z i y lợ z i í 3 ch v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i i vớ z i vthờ z i c g z i x a p n p nhấ v t p đị p nh y là 3 că p n 3 cứ q h u x a p n v t e rọ p n c g p để p x e e l m p xé v t v tí p nh o khả v th z i 3 củ x a g dự á p n, @ bảo pđả l m okhả p nă p n c g v t e rả p nợ, v từ p đó l sẽ p đư x a e r x a Q é Đ v t e r z iể p n o kh x a z i v thự 3 c h z iệ p n h x a m y o khô p n c g v thự 3 c h z iệ p nDA é ĐT.
1.1.1.2 é Đặ 3 c p đ z iể l m 3 củ x a g dự á p n p đầ h u v tư éĐặ 3 c p đ z iể l m 3 ch h u p n c g p nhấ v t 3 củ x a DA é ĐT:
- k Mụ 3 c v t z iê h u e rõ e rà p n c g, 3 cụ v thể: y lợ z i í 3 ch i về s phá v t v t e r z iể p n o k z i p nh v tế - p xã hộ z i 3 củ x a p đấ v t pnướ 3 c, 3 củ x a i vù p n c g, o kh h u i vự 3 c hoặ 3 c p đố z i i vớ z i l mộ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p; Lợ z i p nh h uậ p n h x a m y l mứ 3 c p độ ls z i p nh y lờ z i 3 củ x a DA é ĐT.
- Là hoạ v t p độ p n c g @ bỏ i vố p n, l sử g dụ p n c g 3 cá 3 c p n c g h uồ p n y lự 3 c l mộ v t 3 cá 3 ch o kho x a họ 3 c, 3 có hệ vthố p n c g: l mỗ z i l mộ v t DA é ĐT p đề h u 3 chị h u l sự 3 ch z i s phố z i 3 củ x a p n c g h uồ p n i vố p n é ĐT 3 cũ p n c g p như 3 chỉ 3 có lmộ v t p n c g h uồ p n y lự 3 c hữ h u hạ p n Vì i vậ m y, i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g 3 có h z iệ h u q h uả p n c g h uồ p n i vố p n é ĐT i và l sử gdụ p n c g hợ s p y lý p n c g h uồ p n y lự 3 c ( p nộ z i y lự 3 c i và p n c goạ z i y lự 3 c) y là p đã 3 có v thể p đạ v t p đượ 3 c l mụ 3 c v t z iê h u p đề er x a.
- Là hoạ v t p độ p n c g 3 có v thờ z i hạ p n: 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g é ĐT p đề h u s phả z i 3 có v thờ z i c g z i x a p n o kế v t v thú 3 c pđể 3 có v thể p đá p nh c g z iá p đượ 3 c h z iệ h u q h uả é ĐT 3 củ x a g dự á p n. éĐầ h u v tư g dự á p n y là i v z iệ 3 c p đá p nh p đổ z i y lợ z i í 3 ch v t e r h uớ 3 c l mắ v t y lấ m y y lợ z i í 3 ch v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i, gdo p đó p đâ m y y là hoạ v t p độ p n c g l m x a p n c g v tí p nh e rủ z i e ro: 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a g dự á p n y là 3 cá 3 c hoạ v t pđộ p n c g v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i, 3 có o khả p nă p n c g p xả m y e r x a p nh z iề h u @ b z iế p n p đổ z i i về 3 cơ 3 chế 3 chí p nh l sá 3 ch, i về
3co p n p n c gườ z i, i về p n c g h uồ p n y lự 3 c g do p đó, l sẽ v t z iề l m ẩ p n p nh z iề h u e rủ z i e ro.
1.1.1.3 Phâ p n y loạ z i g dự á p n p đầ h u v tư Th e eo q h u m y l mô i và v tí p nh
Dự á p n q h u x a p n v t e rọ p n c g q h uố 3 c c g z i x a g do Q h uố 3 c hộ z i v thô p n c g q h u x a 3 chủ v t e rươ p n c g i và 3 cho s phé s p éĐT; 3 cá 3 c g dự á p n 3 cò p n y lạ z i p đượ 3 c s phâ p n v thà p nh 3 p nhó l m A, B, C v th e eo q h u m y p đị p nh v tạ z i Phụ y lụ 3 c
1 3 củ x a l N c ghị p đị p nh l số 16/2005/ l N é Đ-CP p n c gà m y 7/2/2005, l N c ghị p đị p nh l số 12/2009/ l N é Đ-CP pn c gà m y 12/2/2009 3 củ x a Chí p nh s phủ i về q h uả p n y lý DA é ĐT p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh i và 83/2009/ l N é Đ-CP l sử x a p đổ z i, @ bổ l s h u p n c g l N c ghị p đị p nh l số 12/20019/ l N é Đ-CP.
- Cá 3 c g dự á p n p đượ 3 c s phâ p n y loạ z i v th e eo v tổ p n c g l mứ 3 c é ĐT 3 củ x a g dự á p n.
Th e eo p n c g h uồ p n i vố p n é ĐT
- Dự á p n l sử g dụ p n c g i vố p n p n c gâ p n l sá 3 ch p nhà p nướ 3 c;
- Dự á p n l sử g dụ p n c g i vố p n v tí p n g dụ p n c g g do l Nhà p nướ 3 c @ bảo y lã p nh, i vố p n v tí p n g dụ p n c g é ĐT s phá v t vt e r z iể p n 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c;
- Dự á p n l sử g dụ p n c g i vố p n é ĐT s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nhà p nướ 3 c;
- Dự á p n l sử g dụ p n c g i vố p n o khá 3 c @ b x ao c gồ l m 3 cả i vố p n v tư p nhâ p n hoặ 3 c l sử g dụ p n c g hỗ p n hợ s p pnh z iề h u p n c g h uồ p n i vố p n. l N c goà z i e r x a 3 có v thể s phâ p n y loạ z i DA é ĐT v th e eo 3 cá 3 c hì p nh v thứ 3 c:
- Th e eo hì p nh v thứ 3 c é ĐT: v tự é ĐT; y l z iê p n g do x a p nh; BT;BOT,BTO
- Th e eo p n c gà p nh i và y lĩ p nh i vự 3 c é ĐT : l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, o kế v t 3 cấ h u hạ v tầ p n c g, hà p nh
3chí p nh l sự p n c gh z iệ s p, i vă p n hó x a p xã hộ z i
- Th e eo L h uậ v t p đ z iề h u 3 chỉ p nh: é ĐT v t e ro p n c g p nướ 3 c, é ĐT p nướ 3 c p n c goà z i (FDI), é ĐT e r x a p nướ 3 c pn c goà z i
Thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i l NHT k M
1.1.2.1 k Mụ 3 c p đí 3 ch v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư
T e rướ 3 c v t z iê p n v t x a 3 cầ p n v tì l m h z iể h u v thế p nào y là 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u vtư Thẩ l m p đị p nh TC 3 củ x a DA é ĐT y là i v z iệ 3 c v tậ s p hợ s p 3 cá 3 c y loạ z i 3 ch z i s phí, v th h u p nhậ s p ( v tí p nh @ bằ p n c g vt z iề p n ) 3 củ x a C é ĐT g dự o k z iế p n v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v t e r z iể p n o kh x a z i v thự 3 c h z iệ p n DA é ĐT i và hoạ v t p độ p n c g lsả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a DA é ĐT v t e ro p n c g l mộ v t v thờ z i c g z i x a p n p xá 3 c p đị p nh. kMụ 3 c p đí 3 ch 3 củ x a v thẩ l m p đị p nh TC 3 củ x a DA é ĐT y là v tậ s p v t e r h u p n c g s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá i về okhí x a 3 cạ p nh h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh i và o khả p nă p n c g v t e rả p nợ 3 củ x a g dự á p n ( p nế h u 3 có) Cá 3 c o khí x a
3cạ p nh o khá 3 c p như h z iệ h u q h uả i về l mặ v t p xã hộ z i, h z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế p nó z i 3 ch h u p n c g 3 cũ p n c g l sẽ p đượ 3 c pđề 3 cậ s p v tớ z i v t h uỳ v th e eo p đặ 3 c p đ z iể l m i và m yê h u 3 cầ h u 3 củ x a v từ p n c g DA é ĐT.Thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh
DA é ĐT y là p nhằ l m p x e e l m p xé v t, p đá p nh c g z iá l mộ v t 3 cá 3 ch y lô c g z i 3 c, o kho x a họ 3 c, o khá 3 ch q h u x a p n i và v toà p n gd z iệ p n l mọ z i p nộ z i g d h u p n c g 3 củ x a g dự á p n i và 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g y l z iê p n q h u x a p n p để o khẳ p n c g p đị p nh v tí p nh o khả vth z i 3 củ x a g dự á p n v t e rướ 3 c o kh z i q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư.
1.1.2.2 l Nộ z i g d h u p n c g, q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư
Th e eo Hướ p n c g g dẫ p n v tạ z i é Đ z iề h u 61 l N c ghị p đị p nh l số 108/2006/ l N é Đ-CP p n c gà m y 22/9/2006
3củ x a Chí p nh s phủ q h u m y p đị p nh 3 ch z i v t z iế v t i và hướ p n c g g dẫ p n v th z i hà p nh l mộ v t l số é Đ z iề h u 3 củ x a L h uậ v t é ĐT, pnộ z i g d h u p n c g v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT 3 có l sử g dụ p n c g i vố p n l Nhà p nướ 3 c c gồ l m:
- Sự s phù hợ s p 3 củ x a DA é ĐT i vớ z i 3 ch z iế p n y lượ 3 c, q h u m y hoạ 3 ch, o kế hoạ 3 ch s phá v t v t e r z iể p n ok z i p nh v tế - p xã hộ z i v t e ro p n c g v từ p n c g v thờ z i o kỳ ( 3 củ x a 3 cả p nướ 3 c hoặ 3 c 3 củ x a i vù p n c g hoặ 3 c 3 củ x a y lã p nh v thổ) pđã p đượ 3 c 3 cấ s p 3 có v thẩ l m q h u m yề p n s phê g d h u m yệ v t.
- Sự s phù hợ s p 3 củ x a i v z iệ 3 c é ĐT, o k z i p nh g do x a p nh i vố p n l Nhà p nướ 3 c, l mụ 3 c v t z iê h u é ĐT, h z iệ h u q h uả é ĐT; s phươ p n c g v thứ 3 c q h uả p n y lý s phù hợ s p i vớ z i v từ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n i và y loạ z i DA é ĐT.
- Sự s phù hợ s p i vớ z i 3 chí p nh l sá 3 ch hỗ v t e rợ é ĐT ( p nế h u 3 có).
- T z iế p n p độ v thự 3 c h z iệ p n DA é ĐT; v thờ z i hạ p n 3 củ x a DA é ĐT.
- Khả p nă p n c g v th h u hồ z i i vố p n é ĐT; o khả p nă p n c g hoà p n v t e rả i vố p n i v x a m y i và PA hó x a v t e rả i vố p n iv x a m y ( p nế h u 3 có).
Th e eoQ h u m y p đị p nh v tạ z i é Đ z iề h u 11 - l N c ghị p đị p nh l số 12/2009/ l N é Đ-CP p n c gà m y 12/2/2009
3củ x a Chí p nh s phủ i về q h uả p n y lý p đầ h u v tư p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh l Nộ z i g d h u p n c g v thẩ l m p đị p nh
DA é ĐT p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh 3 củ x a p n c gườ z i q h u m yế v t p đị p nh é ĐT @ b x ao c gồ l m:
- X e e l m p xé v t 3 cá 3 c m yế h u v tố p đả l m @ bảo v tí p nh h z iệ h u q h uả 3 củ x a g dự á p n, @ b x ao c gồ l m: l sự 3 cầ p n vth z iế v t é ĐT; 3 cá 3 c m yế h u v tố p đầ h u i vào 3 củ x a g dự á p n; q h u m y ô, 3 cô p n c g l s h uấ v t, 3 cô p n c g p n c ghệ, v thờ z i c g z i x a p n, vt z iế p n p độ v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n; s phâ p n v tí 3 ch v tà z i 3 chí p nh, h z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế - p xã hộ z i 3 củ x a g dự á p n.
- X e e l m p xé v t 3 cá 3 c m yế h u v tố p đả l m @ bảo v tí p nh o khả v th z i 3 củ x a g dự á p n, @ b x ao c gồ l m: l sự s phù hợ s p ivớ z i q h u m y hoạ 3 ch; p nh h u 3 cầ h u l sử g dụ p n c g p đấ v t, v tà z i p n c g h u m yê p n ( p nế h u 3 có); o khả p nă p n c g c g z iả z i s phó p n c g lmặ v t @ bằ p n c g, o khả p nă p n c g h h u m y p độ p n c g i vố p n p đá s p ứ p n c g v t z iế p n p độ 3 củ x a g dự á p n; o k z i p nh p n c gh z iệ l m q h uả p n ylý 3 củ x a C é ĐT; o kế v t q h uả v thẩ l m p đị p nh v th z iế v t o kế 3 cơ l sở; o khả p nă p n c g hoà p n v t e rả i vố p n i v x a m y; c g z iả z i sphá s p s phò p n c g 3 chố p n c g 3 chá m y p nổ; 3 cá 3 c m yế h u v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n g dự á p n p như q h uố 3 c s phò p n c g, x a p n pn z i p nh, l mô z i v t e rườ p n c g v t e rê p n 3 cơ l sở ý o k z iế p n @ bằ p n c g i vă p n @ bả p n 3 củ x a 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n y l z iê p n q h u x a p n i và
3cá 3 c q h u m y p đị p nh o khá 3 c 3 củ x a s phá s p y l h uậ v t 3 có y l z iê p n q h u x a p n.
Phân tích kế hoạch thu chi hàng năm
Tính dòng tiền thu chi hằng năm của dự án
Thẩm định hiệu quả tài chính
Chấp nhận hay bác bỏ quyết định cho vay
Phân tích dự báo về nhu cầu thị trường
Phân tích đánh giá về nhu cầu sản phẩm
Phân tích kế hoạch tài chính
Sơ p đồ 1.1: Q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n v tạ z i l NHT k M
Cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh DA é ĐT
l Nhâ p n v tố o khá 3 ch q h u x a p n
Thẩ l m p đị p nh g dự á p n p nó z i 3 ch h u p n c g i và v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p nó z i e r z iê p n c g @ bị 3 ch z i sphố z i @ bở z i p nh z iề h u p nhâ p n v tố o khá 3 ch q h u x a p n, p đó y là p nhữ p n c g p nhâ p n v tố @ bê p n p n c goà z i v tá 3 c p độ p n c g i vào gdự á p n y là l m 3 cho 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n @ bị c g z iả l m l sú v t Cá 3 c g dự á p n vthườ p n c g 3 có v t h uổ z i v thọ g dà z i, g do p đó e rủ z i e ro l mà 3 cá 3 c p nhâ p n v tố o khá 3 ch q h u x a p n l m x a p n c g y lạ z i y là e rấ v t okhó g dự @ báo p như: v tì p nh hì p nh o k z i p nh v tế, 3 chí p nh v t e rị, 3 cá 3 c 3 cơ 3 chế 3 chí p nh l sá 3 ch, s phá s p y l h uậ v t 3 củ x a pnhà p nướ 3 c l mà 3 cá 3 c p nhâ p n v tố p nà m y y l h uô p n y l h uô p n v th x a m y p đổ z i i và p nằ l m p n c goà z i v tầ l m o k z iể l m l soá v t
3củ x a p n c gâ p n hà p n c g i và 3 chủ g dự á p n.
1.2.1.1 l Nhâ p n v tố o khá 3 ch hà p n c g kMộ v t p nhâ p n v tố e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh gdự á p n v th h uộ 3 c i về s phí x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p (Chủ g dự á p n) p đó y là hồ l sơ g dự á p n l mà 3 chủ g dự á p n vt e rì p nh y lê p n p n c gâ p n hà p n c g l Nế h u p nă p n c g y lự 3 c y lậ s p, v thẩ l m p đị p nh i và v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n 3 củ x a 3 chủ p đầ h u vtư m yế h u o ké l m l sẽ ả p nh hưở p n c g o khô p n c g p nhỏ p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g pnhư v thờ z i c g z i x a p n s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá, v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n, v tí p nh v toá p n o kéo g dà z i l Nh z iề h u o kh z i hồ l sơ g dự á p n 3 chủ p đầ h u v tư v t e rì p nh q h uá l sơ l sà z i, v th z iế h u l sứ 3 c v th z iế h u s phụ 3 c g do p nă p n c g y lự 3 c q h uá m yế h u oké l m p đã o kh z iế p n p n c gâ p n hà p n c g o khô p n c g v thể 3 chấ s p p nhậ p n p đượ 3 c, p nhấ v t y là p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g do x a p nh pn c gh z iệ s p V z iệ v t l N x a l m o kh z i l mà o khả p nă p n c g q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh i và v t z iề l m y lự 3 c v tà z i 3 chí p nh e rấ v t hạ p n
3chế, e rủ z i e ro g dự á p n p đ z i i vào hoạ v t p độ p n c g o khô p n c g h z iệ h u q h uả p như g dự o k z iế p n y là e rấ v t y lớ p n Bê p n
3cạ p nh p đó, v tí p nh v t e r h u p n c g v thự 3 c 3 củ x a p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n l mà 3 chủ g dự á p n 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 cho p n c gâ p n hà p n c g v t e ro p n c g 3 cá 3 c @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh, v tì p nh hì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh, o khả p nă p n c g v tà z i
3chí p nh h z iệ p n 3 có 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cũ p n c g ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i
3chí p nh g dự á p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g v t e ro p n c g i v z iệ 3 c q h u m yế v t p đị p nh v tà z i v t e rợ 3 cho g dự á p n. éĐố z i i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g, 3 cá 3 c g dự á p n l mà o khá 3 ch hà p n c g l m x a p n c g v tớ z i p n c gâ p n hà p n c g s phả z i pđư x a e r x a 3 cá 3 c 3 co p n l số v tươ p n c g p đố z i 3 chí p nh p xá 3 c i về o khoả p n 3 ch z i s phí, g do x a p nh v th h u 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g @ bở z i p nh z iề h u o kh z i o khá 3 ch hà p n c g p đư x a e r x a p nhữ p n c g 3 co p n l số o khô p n c g 3 chí p nh p xá 3 c i về c g z iá 3 cả,
3ch z i s phí, g do x a p nh v th h u, 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ p n c gâ p n hà p n c g s phả z i l mấ v t p nh z iề h u v thờ z i c g z i x a p n i và 3 cô p n c g l sứ 3 c pđ z iề h u v t e r x a y lạ z i p để 3 có p nhữ p n c g 3 co p n l số 3 chí p nh p xá 3 c hoặ 3 c í v t p nhấ v t y là v tươ p n c g p đố z i 3 chí p nh p xá 3 c. lNhư p n c g p nế h u c gặ s p p nhữ p n c g 3 cá p n @ bộ o khô p n c g 3 có v t e rá 3 ch p nh z iệ l m p n c ghề p n c gh z iệ s p họ l sẽ 3 chẳ p n c g
3cầ p n s phả z i o k z iể l m v t e r x a y lạ z i okh z i p đó v tí p nh v th z iế h u 3 chí p nh p xá 3 c v t e ro p n c g p nhữ p n c g 3 co p n l số l mà o khá 3 ch hà p n c g p đư x a e r x a l sẽ g dẫ p n p đế p n lmộ v t hậ h u q h uả p n c gh z iê l m v t e rọ p n c g y là o kế v t y l h uậ p n l s x a z i i về v tí p nh o khả v th z i 3 củ x a g dự á p n i và p nế h u p n c gâ p n hà p n c g 3 cho i v x a m y v thì l sẽ g dẫ p n p đế p n v th h u x a y lỗ Do p đó 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh g dự á p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g l sẽ @ bị p đá p nh c g z iá y là v thấ s p.
1.2.1.2 k Mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế kMộ v t p nề p n o k z i p nh v tế 3 củ x a l mộ v t q h uố 3 c c g z i x a s phá v t v t e r z iể p n v th z iế h u p đồ p n c g @ bộ, o khô p n c g ổ p n p đị p nh lsẽ hạ p n 3 chế v t e ro p n c g i v z iệ 3 c 3 c h u p n c g 3 cấ s p p nhữ p n c g v thô p n c g v t z i p n 3 chí p nh p xá 3 c s phụ 3 c i vụ 3 cho i v z iệ 3 c v thẩ l m pđị p nh é Đồ p n c g v thờ z i p nhữ p n c g p đị p nh hướ p n c g, 3 chí p nh l sá 3 ch, 3 ch z iế p n y lượ 3 c s phá v t v t e r z iể p n o k z i p nh v tế, p xã hộ z i v th e eo i vù p n c g, y lã p nh v thổ, p n c gà p nh 3 chư x a p đượ 3 c p xâ m y g dự p n c g 3 cụ v thể, p đồ p n c g @ bộ i và ổ p n p đị p nh
3cũ p n c g y là l mộ v t m yế h u v tố c gâ m y e rủ z i e ro v t e ro p n c g s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá i và p đ z i p đế p n 3 chấ s p p nhậ p n g dự á p n l Nh z iề h u m yế h u v tố p nằ l m p n c goà z i v tầ l m g dự @ báo 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g p như: v th z iê p n v t x a z i, 3 ch z iế p n vt e r x a p nh, o khủ p n c g @ bố y là l m 3 cho p n c gâ p n hà p n c g o khô p n c g v thể v th h u hồ z i p đượ 3 c i vố p n @ bở z i i vì e rủ z i e ro pnà m y ả p nh hưở p n c g p n c gh z iê l m v t e rọ p n c g p đế p n g dự á p n i và g do x a p nh p n c gh z iệ s p o khô p n c g v thể 3 chố p n c g p đỡ pđượ 3 c Yế h u v tố ả p nh hưở p n c g l mạ p nh l mẽ p nhấ v t, v thườ p n c g p x h u m yê p n p nhấ v t 3 củ x a l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh vtế v tớ z i 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n 3 chí p nh y là m yế h u v tố y lạ l m s phá v t.
Có v thể p nó z i: “Lạ l m s phá v t y là m yế h u v tố @ bấ v t p đị p nh ả p nh hưở p n c g p đế p n i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i
3chí p nh g dự á p n” Lạ l m s phá v t c gâ m y p nê p n l sự v th x a m y p đổ z i i về c g z iá 3 cả v th e eo v thờ z i c g z i x a p n, g do i vậ m y p nó ylà l m @ b z iế p n p đổ z i g dò p n c g v t z iề p n o kỳ i vọ p n c g i và v tỷ y lệ 3 ch z iế v t o khấ h u o kh z i p đá p nh c g z iá v tà z i 3 chí p nh g dự á p n pđầ h u v tư k Mứ 3 c y lạ l m s phá v t o khô p n c g v thể g dự p đoá p n l mộ v t 3 cá 3 ch 3 chí p nh p xá 3 c i vì p nó s phụ v th h uộ 3 c i vào pnh z iề h u p nhâ p n v tố: q h u m y y l h uậ v t 3 c h u p n c g 3 cầ h u, v tâ l m y lý p n c gườ z i v t z iê h u g dù p n c g, l sứ 3 c l mạ p nh p nề p n o k z i p nh v tế.
Cá 3 c @ b z iế p n l số v tà z i 3 chí p nh v t e ro p n c g g dự á p n, 3 cá 3 c m yế h u v tố p đầ h u i vào 3 củ x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u l NPV, IRR pđề h u 3 chị h u v tá 3 c p độ p n c g 3 củ x a y lạ l m s phá v t.
Do i vậ m y p để p đá p nh c g z iá v tí p nh h z iệ h u q h uả 3 củ x a l mộ v t g dự á p n p nào p đó 3 cầ p n s phả z i p xá 3 c p đị p nh lmộ v t 3 cá 3 ch 3 chí p nh p xá 3 c hợ s p y lý c g z iá 3 cả 3 củ x a 3 cá 3 c m yế h u v tố v t e ro p n c g 3 ch z i s phí h x a m y g do x a p nh v th h u 3 củ x a gdự á p n l Nế h u c g z iá p đượ 3 c 3 c h u p n c g 3 cấ s p v t e ro p n c g g dự á p n y là c g z iá 3 cố p đị p nh, o khô p n c g v th x a m y p đổ z i v th e eo vthờ z i c g z i x a p n i và p nế h u 3 có p đượ 3 c á s p g dụ p n c g v t e ro p n c g l s h uố v t v thờ z i c g z i x a p n hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a g dự á p n v thì lmộ v t l mặ v t p n c gườ z i y lậ s p g dự á p n p đã p đơ p n c g z iả p n hoá i v z iệ 3 c p xâ m y g dự p n c g 3 cá 3 c @ bả p n c g v tó l m v tắ v t v tà z i
3chí p nh 3 củ x a g dự á p n, l mặ v t o khá 3 c p nó p đã y loạ z i e r x a o khỏ z i g dự á p n l sự s phâ p n v tí 3 ch 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n ok z i p nh v tế, v tà z i 3 chí p nh 3 có v thể ả p nh hưở p n c g p đế p n o kế v t q h uả 3 củ x a g dự á p n l Nế h u c g z iá 3 cả p đầ h u i vào pđầ h u e r x a 3 củ x a g dự á p n p đượ 3 c p đ z iề h u 3 chỉ p nh vt e ro p n c g l s h uố v t v thờ z i c g z i x a p n hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a g dự á p n v th e eo l mộ v t p x h u hướ p n c g l mà p nhà v thẩ l m p đị p nh cg z iả p đị p nh 3 cho 3 cá 3 c v thờ z i o kỳ v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i v thì p đó y là c g z iá v thự 3 c é Đó y là c g z iá 3 có v thể 3 có vt e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i, p đượ 3 c g dự p đoá p n v t e rê p n l mứ 3 c 3 c h u p n c g 3 cầ h u hà p n c g hoá h x a m y l sả p n s phẩ l m 3 củ x a g dự á p n v t e ro p n c g l mộ v t o khoả p n c g v thờ z i c g z i x a p n i vớ z i 3 cá 3 c p n c g h uồ p n 3 c h u p n c g 3 cấ s p l sẵ p n 3 có i và 3 cá 3 c m yế h u v tố @ bê p n pn c goà z i o khá 3 c 3 có v thể ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 ch z i s phí l sả p n p x h uấ v t Sử g dụ p n c g c g z iá p nà m y c g z iú s p 3 cho i v z iệ 3 c vtí p nh v toá p n p xâ m y g dự p n c g 3 cá 3 c @ b z iế p n l số 3 củ x a @ bả p n c g v tà z i 3 chí p nh l sẽ p đá p n c g v t z i p n 3 cậ m y hơ p n, 3 chí p nh p xá 3 c hơ p n, c g z iú s p 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 có h z iệ h u q h uả hơ p n.
1.2.1.3 k Mô z i v t e rườ p n c g s phá s p y lý kMô z i v t e rườ p n c g s phá s p y lý i vớ z i p nhữ p n c g o kh z iế l m o kh h u m yế v t v t e ro p n c g v tí p nh hợ s p y lý, p đồ p n c g @ bộ i và h z iệ h u y lự 3 c 3 củ x a 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n s phá s p y lý, 3 chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý 3 củ x a p nhà p nướ 3 c p đề h u v tá 3 c p độ p n c g pxấ h u p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n 3 cũ p n c g p như o kế v t q h uả hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a g dự á p n Cá 3 c g dự á p n v thườ p n c g 3 có v thờ z i c g z i x a p n o kéo g dà z i i và v thườ p n c g y l z iê p n q h u x a p n p đế p n p nh z iề h u i vă p n
@bả p n y l h uậ v t, g dướ z i y l h uậ v t i về 3 cá 3 c y lĩ p nh i vự 3 c p như 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n i về q h uả p n y lý v tà z i 3 chí p nh v t e ro p n c g
3cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p, 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n i về v th h uế, y l h uậ v t g do x a p nh p n c gh z iệ s p, Dó p đó p nế h u 3 cá 3 c i vă p n
@bả p n y l h uậ v t p nà m y o khô p n c g 3 có v tí p nh ổ p n p đị p nh v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n g dà z i 3 cũ p n c g p như o khô p n c g e rõ e rà p n c g, lm z i p nh @ bạ 3 ch, 3 chồ p n c g 3 chéo l sẽ y là l m v th x a m y p đổ z i v tí p nh o khả v th z i 3 củ x a g dự á p n v th e eo v thờ z i c g z i x a p n
3cũ p n c g p như c gâ m y o khó o khă p n 3 cho p n c gâ p n hà p n c g v t e ro p n c g i v z iệ 3 c s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả, g dự @ báo e rủ z i e ro, y là l m p đảo y lộ p n l mọ z i 3 co p n l số v tí p nh v toá p n ả p nh hưở p n c g y lợ z i p nh h uậ p n
3củ x a p n c gâ p n hà p n c g i và o khả p nă p n c g v th h u hồ z i p nợ 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g.
l Nhâ p n v tố 3 chủ q h u x a p n
lNhâ p n v tố 3 chủ q h u x a p n ở p đâ m y 3 chí p nh y là 3 cá 3 c m yế h u v tố v t e ro p n c g p nộ z i @ bộ hệ v thố p n c g p n c gâ p n hà p n c g v thươ p n c g l mạ z i v tá 3 c p độ p n c g v tớ z i 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư Cá 3 c pnhâ p n v tố p đó @ b x ao c gồ l m:
1.2.2.1 Hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n i và l mứ 3 c p độ ứ p n c g g dụ p n c g 3 cô p n c g p n c ghệ 3 củ x a l NHT k M
T e ro p n c g v thờ z i p đạ z i @ bù p n c g p nổ v thô p n c g v t z i p n p như h z iệ p n p n x a m y, i v z iệ 3 c v th h u v thậ s p p nhữ p n c g v thô p n c g vt z i p n i về o khá 3 ch hà p n c g s phụ 3 c i vụ 3 cho q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh o khô p n c g s phả z i y là i vấ p n p đề o khó okhă p n p như p n c g l mà y là l m l s x ao p để 3 cá 3 c p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n v th h u v thậ s p p đượ 3 c s phả z i p đả l m @ bảo p đầ m y pđủ, 3 chí p nh p xá 3 c i và o kị s p v thờ z i y lạ z i y là i vấ p n p đề p n x a p n c g z iả z i p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g V z iệ 3 c y lấ m y vtà z i y l z iệ h u, v thô p n c g vt z i p n ở p đâ h u i vớ z i l số y lượ p n c g @ b x ao p nh z iê h u s phả z i p đượ 3 c 3 câ p n p nhắ 3 c v tí p nh v toá p n v thậ p n v t e rọ p n c g v t e rướ 3 c okh z i v t z iế p n hà p nh s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá g dự á p n.
Thô p n c g v t z i p n y là 3 cơ l sở 3 cho s phâ p n v tí 3 ch p đá p nh c g z iá, y là p n c g h u m yê p n y l z iệ h u 3 cho q h uá v t e rì p nh v tá 3 c pn c gh z iệ s p 3 củ x a 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh k M h uố p n 3 có o kế v t q h uả v thẩ l m p đị p nh 3 chí p nh p xá 3 c 3 c x ao p độ v thì sphả z i 3 có p đượ 3 c v thô p n c g v t z i p n, l số y l z iệ h u p đầ m y p đủ, 3 chí p nh p xá 3 c v t e rê p n p nh z iề h u c gó 3 c p độ o khá 3 c p nh x a h u. éĐể 3 có p đượ 3 c p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n 3 cầ p n v th z iế v t 3 cho g dự á p n, p n c gâ p n hà p n c g 3 có v thể g dự x a i vào 3 cá 3 c vthô p n c g v t z i p n g do 3 chủ p đầ h u v tư 3 c h u p n c g 3 cấ s p hoặ 3 c v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n v từ p nh z iề h u p n c g h uồ p n o khá 3 c pnh x a h u y l z iê p n q h u x a p n p đế p n i vấ p n p đề 3 cầ p n p đá p nh c g z iá i và v t z iế p n hà p nh l sắ s p p xế s p v thô p n c g v t z i p n, l sử g dụ p n c g
3cá 3 c s phươ p n c g s phá s p p xử y lý v thô p n c g v t z i p n l mộ v t 3 cá 3 ch v thí 3 ch hợ s p v th e eo p nộ z i g d h u p n c g 3 củ x a q h u m y v t e rì p nh vthẩ l m p đị p nh.
H z iệ p n p n x a m y o kho x a họ 3 c o kỹ v th h uậ v t h z iệ p n p đạ z i p đã ứ p n c g g dụ p n c g i vào 3 cá 3 c y lĩ p nh i vự 3 c 3 củ x a p đờ z i lsố p n c g p xã hộ z i é Đặ 3 c @ b z iệ v t y là 3 cô p n c g p n c ghệ v thô p n c g v t z i p n p đã p đượ 3 c ứ p n c g i vào v t e ro p n c g p n c gà p nh p n c gâ p n hà p n c g y là l m v tă p n c g o khả p nă p n c g v th h u v thậ s p, p xử o ký i và y lư h u v t e rữ v thô p n c g v t z i p n l mộ v t 3 cá 3 ch h z iệ h u q h uả hơ p n T e rê p n 3 cơ l sở p đó 3 c h u p n c g 3 cấ s p v thô p n c g v t z i p n 3 cho i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư lmộ v t 3 cá 3 ch h z iệ h u q h uả hơ p n H z iệ p n p n x a m y, 3 có e rấ v t p nh z iề h u s phầ p n l mề l m 3 ch h u m yê p n g dù p n c g 3 cho p n c gâ p n hà p n c g p nó z i 3 ch h u p n c g i và 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh p nó z i e r z iê p n c g p đượ 3 c v th h uậ p n v t z iệ p n hơ p n Cá 3 c
3cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 có v thể v t e r h u m y 3 cậ s p i và p xử y lý l mộ v t y lượ p n c g v thô p n c g v t z i p n y lớ p n l mà i vẫ p n v t z iế v t ok z iệ l m v thờ z i c g z i x a p n, 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tí p nh v toá p n p đã p đượ 3 c 3 cà z i p đặ v t 3 chỉ 3 cầ p n p nạ s p l số y l z iệ h u i vào l má m y lsẽ 3 cho 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p như: l NPV, IRR l Như p n c g p nế h u l má m y hoặ 3 c 3 chươ p n c g v t e rì p nh 3 có l sự 3 cố vthì l sẽ 3 cho o kế v t q h uả v thẩ l m p đị p nh o khô p n c g 3 chí p nh p xá 3 c, p đò z i hỏ z i 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh s phả z i px e e l m p xé v t y lạ z i o kế v t q h uả v thẩ l m p đị p nh p để 3 cho l mộ v t o kế v t y l h uậ p n 3 chí p nh p xá 3 c.
1.2.2.2 Cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n
T e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p nó z i 3 ch h u p n c g i và v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p nó z i er z iê p n c g 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh y l h uô p n p đó p n c g i v x a z i v t e rò i vô 3 cù p n c g q h u x a p n v t e rọ p n c g Bở z i y lẽ họ 3 chí p nh y là pnhữ p n c g p n c gườ z i v t e rự 3 c v t z iế s p v t z iế p n hà p nh hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư, i và vthẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư o khô p n c g s phả z i y là p n c gh z iệ s p i vụ p đơ p n c g z iả p n, p nó p đò z i hỏ z i
3cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh o khô p n c g p nhữ p n c g s phả z i 3 có o k z iế p n v thứ 3 c l sâ h u i về p n c gh z iệ s p i vụ, s phả z i x a l m h z iể h u
3cá 3 c y lĩ p nh i vự 3 c 3 cho i v x a m y, p đầ h u v tư 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g l mà 3 cò p n s phả z i 3 có p nhữ p n c g h z iể h u @ b z iế v t i về
3cá 3 c i vấ p n p đề y l z iê p n q h u x a p n p như: Th h uế, l mô z i v t e rườ p n c g, v thị v t e rườ p n c g, o kho x a họ 3 c 3 cô p n c g p n c ghệ… éĐể p đạ v t p đượ 3 c 3 chấ v t y lượ p n c g v tố v t v t e ro p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n, m yê h u 3 cầ h u q h u x a p n vt e rọ p n c g p đầ h u v t z iê p n p đố z i i vớ z i 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh y là s phả z i p nắ l m i vữ p n c g 3 ch h u m yê p n l mô p n p n c gh z iệ s p ivụ Phả z i p nắ l m i vữ p n c g 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n s phá s p y l h uậ v t, 3 cá 3 c 3 chế p độ 3 chí p nh l sá 3 ch g do l Nhà p nướ 3 c q h u m y p đị p nh p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c y lĩ p nh i vự 3 c: l N c gâ p n hà p n c g, p xâ m y g dự p n c g 3 cơ @ bả p n, v tà z i 3 chí p nh o kế v toá p n… lNhư i vậ m y 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g p nhâ p n v tố q h u m yế v t p đị p nh 3 chấ v t ylượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư Lấ m y v thô p n c g v t z i p n c gì? Ở p đâ h u? Á s p g dụ p n c g 3 chỉ vt z iê h u p nào p để p đá p nh c g z iá p đề h u p đượ 3 c v t z iế p n hà p nh @ bở z i 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh Do i vậ m y l m h uố p n pnâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v t e rướ 3 c hế v t @ bả p n v thâ p n v t e rì p nh p độ ok z iế p n v thứ 3 c, p nă p n c g y lự 3 c p đạo p đứ 3 c 3 củ x a 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh s phả z i 3 c x ao.
1.2.2.3 Phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh i và 3 cá 3 c v t z iê h u 3 ch h uẩ p n v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n
T e rê p n 3 cơ l sở 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n g dễ v th h u v thậ s p p đượ 3 c v thì i v z iệ 3 c y lự x a 3 chọ p n s phươ p n c g s phá s p vthẩ l m p đị p nh 3 cũ p n c g e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g Vớ z i p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n p đã 3 có p đượ 3 c, i vấ p n p đề p đặ v t e r x a ivớ z i p n c gâ p n hà p n c g y là y là l m v thế p nào? Lự x a 3 chọ p n s phươ p n c g s phá s p p nào, 3 chỉ v t z iê h u p nào p để v thẩ l m pđị p nh g dự á p n 3 có h z iệ h u q h uả v tố v t p nhấ v t k Mỗ z i g dự á p n 3 có l mộ v t p đặ 3 c v t e rư p n c g p nhấ v t p đị p nh, o khô p n c g sphả z i @ bấ v t 3 cứ g dự á p n p nào 3 cũ p n c g 3 cầ p n s phả z i á s p g dụ p n c g i và v tí p nh v toá p n v tấ v t 3 cả 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v t e ro p n c g hệ v thố p n c g v thẩ l m p đị p nh V z iệ 3 c l sử g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p p nào, 3 chỉ v t z iê h u p nào p để v thẩ l m p đị p nh sphụ v th h uộ 3 c i vào q h u m yế v t p đị p nh 3 củ x a l mỗ z i p n c gâ p n hà p n c g Vớ z i l mỗ z i g dự á p n, s phươ p n c g s phá s p v tố v t pnhấ v t y là s phươ p n c g s phá s p s phù hợ s p p nhấ v t p như p n c g 3 chư x a 3 chư x a 3 chắ 3 c 3 chắ p n e rằ p n c g s phươ p n c g s phá s p pđấ m y y là h z iệ p n p đạ z i p nhấ v t.
T e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n h z iệ p n p n x a m y, p nhữ p n c g s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n h z iệ p n p đạ z i p đã c g z iú s p 3 cho i v z iệ 3 c s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá g dự á p n p đượ 3 c v toà p n g d z iệ p n, 3 chí p nh p xá 3 c i và h z iệ h u q h uả hơ p n So p n c g p đ z iề h u q h u x a p n v t e rọ p n c g y là p n c gâ p n hà p n c g s phả z i @ b z iế v t á s p g dụ p n c g p đồ p n c g @ bộ 3 cá 3 c
3chỉ v t z iê h u p đả l m @ bảo v tí p nh v toà p n g d z iệ p n i và 3 cũ p n c g s phả z i y lự x a 3 chọ p n p nhữ p n c g 3 chỉ v t z iê h u q h u x a p n v t e rọ p n c g pnhấ v t s phù hợ s p i vớ z i v tì p nh hì p nh v thự 3 c v tế 3 củ x a p n c gà p nh, g dự á p n 3 cũ p n c g p như o khả p nă p n c g p đ z iề h u o k z iệ p n
3cụ v thể 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g.
Kh z i g dù p n c g l mộ v t s phươ p n c g s phá s p, l mộ v t 3 chỉ v t z iê h u p để v thẩ l m p đị p nh 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh sphả z i h z iể h u e rõ s phươ p n c g s phá s p ấ m y 3 có p nhữ p n c g ư h u p nhượ 3 c p đ z iể l m c gì, 3 có s phù hợ s p p để v thẩ l m pđị p nh g dự á p n o khô p n c g? Ví g dụ p như g dù p n c g 3 chỉ v t z iê h u v thờ z i c g z i x a p n hoà p n i vố p n p để v thẩ l m p đị p nh v tà z i
3chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư, s phươ p n c g s phá s p p nà m y o khô p n c g q h u x a p n v tâ l m p đế p n g dò p n c g v t z iề p n l s x a h u p nă l m v th h u hồ z i i vố p n, g do p đó o khô p n c g y lườ p n c g v t e rướ 3 c p đượ 3 c p nhữ p n c g e rủ z i e ro v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i ả p nh hưở p n c g p đế p n h z iệ h u q h uả v tà z i
3chí p nh 3 củ x a g dự á p n p như v thế p nào? Do i vậ m y p nó v thí 3 ch hợ s p 3 cho p nhữ p n c g g dự á p n p nhỏ, h x ao l mò p n pnh x a p nh, s phả z i v th h u hồ z i i vố p n p nh x a p nh Cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh s phả z i p nắ l m 3 chắ 3 c p nhữ p n c g p nhượ 3 c pđ z iể l m ấ m y 3 củ x a 3 chỉ v t z iê h u p để v thẩ l m p đị p nh p nhữ p n c g g dự á p n s phù hợ s p i vớ z i p nó Rõ e rà p n c g ở p đâ m y pnế h u p n c gâ p n hà p n c g 3 chỉ á s p g dụ p n c g 3 chỉ v t z iê h u v thờ z i c g z i x a p n hoà p n i vố p n 3 cho 3 cá 3 c g dự á p n 3 có v thờ z i c g z i x a p n gdà z i, q h u m y l mô y lớ p n v thì o khô p n c g h z iệ h u q h uả.
1.2.2.4 Cô p n c g v tá 3 c v tổ 3 chứ 3 c p đ z iề h u hà p nh
Thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư @ b x ao c gồ l m p nh z iề h u hoạ v t p độ p n c g y l z iê p n q h u x a p n 3 chặ v t
3chẽ i vớ z i p nh x a h u, o kế v t q h uả 3 củ x a p nó s phụ v th h uộ 3 c p nh z iề h u i vào i v z iệ 3 c v tổ 3 chứ 3 c, p đ z iề h u hà p nh, l sự sphố z i hợ s p 3 cá 3 c @ bộ s phậ p n v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh l sẽ v t e rá p nh p đượ 3 c l sự 3 chồ p n c g 3 chéo, sphá v t h h u m y p đượ 3 c p nhữ p n c g l mặ v t l mạ p nh, hạ p n 3 chế p nhữ p n c g l mặ v t m yế h u 3 củ x a l mỗ z i v tá 3 c p nhâ p n i và vt e rê p n 3 cơ l sở p đó c g z iả l m @ bớ v t 3 ch z i s phí 3 cũ p n c g p như v thờ z i c g z i x a p n v thẩ l m p đị p nh Tổ 3 chứ 3 c v thẩ l m p đị p nh hợ s p y lý o kho x a họ 3 c l sẽ o kh x a z i v thá 3 c p đượ 3 c 3 cá 3 c p n c g h uồ p n y lự 3 c 3 cho hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i
3chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư, q h u x a p đó p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư
T e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh i v z iệ 3 c y lự x a 3 chọ p n v t z iê h u 3 ch h uẩ p n p để p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả v tà z i
3chí p nh 3 củ x a g dự á p n p đầ h u v tư 3 cũ p n c g e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g V z iệ 3 c v tí p nh v toá p n p đế p n c g z iá v t e rị v thờ z i c g z i x a p n
3củ x a v t z iề p n v t e ro p n c g 3 cá 3 c v t z iê h u 3 ch h uẩ p n v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n y là 3 cự 3 c o kỳ q h u x a p n v t e rọ p n c g.
T z iề p n 3 có c g z iá v t e rị i về l mặ v t v thờ z i c g z i x a p n, p đồ p n c g v t z iề p n hô l m p n x a m y 3 có c g z iá v t e rị o khá 3 c p n c gà m y l m x a z i, pnh z iề h u g dự á p n 3 có o khả v th z i i và h z iệ h u q h uả o kh z i o khô p n c g p xé v t p đế p n c g z iá v t e rị v thờ z i c g z i x a p n 3 củ x a v t z iề p n pnhư p n c g o kh z i p xé v t p đế p n c g z iá v t e rị v thờ z i c g z i x a p n 3 củ x a v t z iề p n v thì y lạ z i o khô p n c g 3 có h z iệ h u q h uả i về l mặ v t v tà z i
3chí p nh l N c goà z i e r x a, i v z iệ 3 c y lự x a 3 chọ p n v tỷ y lệ y lã z i l s h uấ v t 3 ch z iế v t o khấ h u v thí 3 ch hợ s p y là i vấ p n p đề 3 cự 3 c o kỳ q h u x a p n v t e rọ p n c g.
Tổ p n c g q h u x a p n v tì p nh hì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về T é ĐTCDA é ĐT v tư v tạ z i l NHT k M
Th e eo A @ b h u l N x a e r x a e r Bh h u z i m y x a p n“P e roj e e 3 c v t x a s p s p e r x a z i l s x a y l: I v t l s S 3 co s p e e x a p n g d O @ bj e e 3 c v t z i i v e e” Thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đượ 3 c p xá 3 c p đị p nh p để 3 c h u p n c g 3 cấ s p l mộ v t 3 cơ l sở - o kỹ v th h uậ v t, o k z i p nh v tế i và vthươ p n c g l mạ z i 3 cho 3 cá 3 c q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư i về @ bấ v t o kỳ g dự á p n l Nó @ b x ao c gồ l m l mộ v t y loạ v t 3 cá 3 c sphâ p n v tí 3 ch 3 củ x a 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p v th x a m y v thế 3 cho i v z iệ 3 c y lự x a 3 chọ p n c g z iả z i s phá s p v tố z i ư h u p đố z i ivớ z i 3 cá 3 c i vị v t e rí, 3 cô p n c g p n c ghệ, o kí 3 ch v thướ 3 c 3 củ x a l mộ v t g dự á p n, o kỹ v th h uậ v t i và 3 cơ 3 cấ h u v tổ 3 chứ 3 c, q h u m y l mô v thị v t e rườ p n c g, v tà z i 3 chí p nh 3 ch z i s phí, y lợ z i í 3 ch, 3 cá 3 c o khí x a 3 cạ p nh o k z i p nh v tế i và p xã hộ z i 3 củ x a gdự á p n i và p nh z iề h u i vấ p n p đề o khá 3 c 3 có y l z iê p n q h u x a p n Vì i vậ m y, v thẩ l m p đị p nh g dự á p n y là s phươ p n c g v t z iệ p n pđể p đ z i p đế p n l mộ v t q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư l mà o khô p n c g 3 cầ p n s phả z i p đồ p n c g ý i vớ z i o kế v t y l h uậ p n 3 củ x a
3cá 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u o khả v th z i Thẩ l m pđị p nh g dự á p n p như l mộ v t v t e rợ c g z iú s p p để q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư c g z iả p đị p nh ý p n c ghĩ x a p đặ 3 c @ b z iệ v t o kh z i lmộ v t m yế h u v tố o kh x a p n h z iế l m, p như i vố p n, p n c goạ z i hố z i, i và y l x ao p độ p n c g hoặ 3 c y là g dù p n c g hạ p n 3 chế i về lsự y lự x a 3 chọ p n l sử g dụ p n c g l mà p nó 3 có v thể p đượ 3 c p đặ v t e r x a T e ro p n c g p đó, m yế h u v tố v thờ z i c g z i x a p n y là l mộ v t myế h u v tố q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 cá 3 c q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư.
X h uấ v t s phá v t v từ v tầ l m q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a i v z iệ 3 c 3 cầ p n s phả z i p đẩ m y l mạ p nh q h uá v t e rì p nh v thẩ l m pđị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v t e ro p n c g v thờ z i o kỳ hộ z i p nhậ s p, v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n q h u x a p đã 3 có l mộ v t lsố v tá 3 c c g z iả p n c goà z i p nướ 3 c q h u x a p n v tâ l m p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về i vấ p n p đề p nà m y Z x a 3 ch x a e r m y
D e e 3 ch e e i v(A h u c g h u l s v t 2010) p nó z i i về h z iệ h u l s h uấ v t h z iệ h u q h uả v thẩ l m p đị p nh s phụ v th h uộ 3 c i vào p nh z iề h u myế h u v tố é Đặ 3 c @ b z iệ v t p nhâ p n v tố o khá 3 ch hà p n c g p đượ 3 c v tá 3 c c g z iả p đề 3 cậ s p p đế p n p để v tố z i ư h u hó x a o kế v t q h uả o k z i p nh g do x a p nh.
A p n p n x a R e e c g z i p n x a Bjử e r p n l s g dú v t v t z i e r(2010) “ ộ Đỏ p nh c g z iỏ v tớ p nh o khả v th z i v tà z i 3 chớ p nh - Xõ m y gdự p n c g i và l sử g dụ p n c g l mô hì p nh p đá p nh c g z iá Phâ p n v tí 3 ch v tí p nh o khả v th z i v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a g dự á p n p đầ h u vtư” Cô p n c g v t e rì p nh p nà m y p n c gh z iê p n 3 cứ h u 3 cá 3 c l mô hì p nh p đá p nh c g z iá 3 có v thể p đượ 3 c p xâ m y g dự p n c g i và l sử gdụ p n c g 3 cho v tà z i 3 chí p nh s phâ p n v tí 3 ch v tí p nh o khả v th z i 3 củ x a g dự á p n p đầ h u v tư, v tổ p n c g q h u x a p n i về v tí p nh o khả vth z i v tà z i 3 chí p nh Tí p nh v toá p n 3 cá 3 c v t z iê h u 3 chí o khả v th z i v tà z i 3 chí p nh, l mô hì p nh p đá p nh c g z iá 3 cho s phé s p pn c gườ z i l sử g dụ p n c g p để v thự 3 c h z iệ p n s phâ p n v tí 3 ch p độ p nhạ m y, s phâ p n v tí 3 ch v tì p nh h h uố p n c g, l mô s phỏ p n c g ivà s phâ p n v tí 3 ch p n c g h u m y 3 cơ y l z iê p n q h u x a p n p đế p n g dự á p n p đầ h u v tư.
A @ b z i g d A.B h u e r o k z i i và Gh h u y l x a l m Sh x a @ b @ b z i e r Kh x a p n l N z i x az z i (2003) 3 cũ p n c g v thự 3 c h z iệ p n pn c gh z iê p n 3 cứ h u p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả 3 ch z i s phí, h z iệ h u q h uả q h u m y l mô i và v t z iế p n @ bộ 3 cô p n c g p n c ghệ 3 cho
3cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g ở P x a o k z i l s v t x a p n p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh DA é ĐT.
Th e eo I p n v t e e e r p n x a v t z io p n x a y l Jo h u e r p n x a y l of B h u l s z i p n e e l s l s x a p n g d So 3 c z i x a y l S 3 c z i e e p n 3 c e e Vo y l 3 l No 20 (S s p e e 3 c z i x a y l I l s l s h u e e - O 3 c v to @ b e e e r 2012) p đặ 3 c @ b z iệ v t 3 chú ý p đế p n ý v thứ 3 c v tổ 3 chứ 3 c o kỷ y l h uậ v t 3 củ x a 3 cá p n
@bộ v thẩ l m p đị p nh c gó s p s phầ p n y là l m p nê p n l sự v thà p nh 3 cô p n c g 3 củ x a l mộ v t g dự á p n p đầ h u v tư.
B x a y l y l x a p n v t z i p n e e i và S v t e r x a m y (1998) 3 cho v thấ m y l sự 3 cầ p n v th z iế v t s phả z i 3 c h u p n c g 3 cấ s p s phươ p n c g sphá s p v t z iế s p 3 cậ p n p đầ h u v tư v tà z i 3 chí p nh v t z i p nh i v z i hơ p n p để p đá p nh c g z iá p đặ 3 c @ b z iệ v t 3 chú v t e rọ p n c g hệ vthố p n c g v thô p n c g v t z i p n 3 củ x a g dự á p n A l shfo e r g d, D m y l so p n i và Ho g d c g e e l s (1988) 3 cho v thấ m y i v z iệ 3 c l sử gdụ p n c g 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p v tà z i 3 chí p nh p như l NPV i và IRR v thườ p n c g p đượ 3 c l sử g dụ p n c g p đầ h u v t z iê p n vt e rướ 3 c o kh z i 3 cá 3 c c g z iả p đị p nh v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i o khô p n c g 3 chắ 3 c 3 chắ p n i về 3 chấ v t y lượ p n c g p nế h u o khô p n c g pđượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n é Đ z iề h u p nà m y v t z iế s p v tụ 3 c, l mở e r x a l mộ v t v thự 3 c v tế y là s phụ v th h uộ 3 c hơ p n i vào 3 cá 3 c okỹ v th h uậ v t v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v tà z i 3 chí p nh 3 có v thể p n c gh z iê p n c g q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư g dự á p n(Ph e e y l x a p n, 1997), l m x a p n c g y lạ z i 3 chị h u lsự 3 cầ p n v th z iế v t 3 cho 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p i và 3 cá 3 c v tổ 3 chứ 3 c p để p đ z i i vào p x e e l m p xé v t 3 cá 3 c m yế h u v tố i vô hì p nh v t e rướ 3 c o kh z i @ bắ v t v t x a m y i vào g dự á p n , 3 cá 3 c m yế h u v tố p như l mô z i v t e rườ p n c g, p xã hộ z i, 3 chí p nh v t e rị,
3cô p n c g p n c ghệ, s phá s p y lý i và p như i vậ m y, i vì p nhữ p n c g m yế h u v tố p nà m y p đó p n c g l mộ v t i v x a z i v t e rò q h u x a p n v t e rọ p n c g pđố z i i vớ z i i v z iệ 3 c v th z iế v t y lậ s p 3 cá 3 c g dự á p n p đầ h u v tư.
“Thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư” 3 củ x a Vũ Cô p n c g T h uấ p n(1998) Tá 3 c c g z iả p đã v tậ s p v t e r h u p n c g ivào o kỹ v th h uậ v t s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá DA é ĐT i và 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n s phá s p y l h uậ v t 3 có y l z iê p n q h u x a p n.
Th e eo v tá 3 c c g z iả, v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g o kỹ v th h uậ v t p để s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh cg z iá g dự á p n v t e ro p n c g p đó p đặ 3 c @ b z iệ v t y là s phâ p n v tí 3 ch 3 ch z i s phí i và y lợ z i í 3 ch 3 củ x a g dự á p n v từ p đó v tá 3 c c g z iả pđã p đề p x h uấ v t 3 cá 3 c c g z iả z i s phá s p 3 chủ m yế h u p để p nâ p n c g 3 c x ao o kỹ v th h uậ v t v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT i về l mặ v t vtà z i 3 chí p nh.
“Hoà p n v th z iệ p n s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh DA é ĐT v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g 3 cho iv x a m y 3 củ x a l NHT k M V z iệ v t l N x a l m v t e ro p n c g p đ z iề h u o k z iệ p n h z iệ p n p n x a m y” l N c g h u m yễ p n Hò x a l Nhâ p n(2002).
T e ro p n c g y l h uậ p n á p n v tá 3 c c g z iả p đề 3 cậ s p p đế p n o kỹ v th h uậ v t s phâ p n v tí 3 ch p nộ z i g d h u p n c g, s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m pđị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư i và s phâ p n v tí 3 ch v thự 3 c hà p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư p để q h u m yế v t p đị p nh 3 cho i v x a m y, v từ p đó v tá 3 c c g z iả p đề e r x a 3 cá 3 c c g z iả z i s phá s p p để hoà p n v th z iệ p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m pđị p nh v tà z i 3 chí p nh p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh DA é ĐT v tạ z i p n c gâ p n hà p n c g.
“ l Nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dựá p n p đầ h u v tư v tạ z i l N c gâ p nhà p n c g T k MCP V z iệ v t lN x a l m Thị p nh Vượ p n c g -VP @ b x a p n o k” Dươ p n c g Thị Hả z i U m yê p n(2011), v tá 3 c c g z iả p đã p đ z i l sâ h u i vào sphâ p n v tí 3 ch 3 cá 3 c 3 chỉ l số v tà z i 3 chí p nh, s phâ p n v tí 3 ch p độ p nhạ m y g dự x a v t e rê p n 3 cá 3 c l số y l z iệ h u 3 củ x a g dự á p n pđể p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh DA é ĐT v tạ z i p n c gâ p n hà p n c g. lNhì p n 3 ch h u p n c g 3 cá 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u @ bà p n i về q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh DA é ĐT vtạ z i p n c gâ p n hà p n c g i và 3 cá 3 c v tá 3 c c g z iả p đã o khẳ p n c g p đị p nh p đượ 3 c v tầ l m q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a i v z iệ 3 c v thẩ l m pđị p nh v t e ro p n c gq h uá v t e rì p nh 3 cho i v x a m y 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g i và p đư x a e r x a p đượ 3 c 3 cá 3 c 3 cá 3 ch v t z iế s p 3 cậ p n, 3 cá 3 c sphươ p n c g s phá s p p để p đá p nh c g z iá 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh Bê p n 3 cạ p nh p đó v thì 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m pđị p nh s phụ v th h uộ 3 c i vào l mộ v t l số p nhâ p n v tố T h u m y p nh z iê p n 3 chư x a 3 có p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nào p đ z i l sâ h u i vào sphâ p n v tí 3 ch 3 cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư ivà p đâ m y 3 chí p nh y là o khoả p n c g v t e rố p n c g p để v tá 3 c c g z iả v thự 3 c h z iệ p n p đề v tà z i : “Phâ p n v tí 3 ch 3 cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i BIDV l N z i p nh Bì p nh”. éĐề v tà z i p n c gh z iê p n 3 cứ h u v tự p nó p đã hà l m 3 chứ x a ý p n c ghĩ x a o kho x a họ 3 c i và v thự 3 c v t z iễ p n v to y lớ p n p đố z i i vớ z i
CHƯƠ l NG 2: PHƯƠ l NG PHÁP VÀ THIẾT KẾ l NGHIÊ l N CỨU
Cá 3 ch v t z iế s p 3 cậ p n i và v th z iế v t o kế p n c gh z iê p n 3 cứ h u
lN c gh z iê p n 3 cứ h u 3 cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT 3 củ x a l NHT k M
3có i v x a z i v t e rò q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g i v z iệ 3 c v tì l m e r x a 3 cá 3 c c g z iả z i s phá s p p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả 3 cô p n c g v tá 3 c pnà m y v thô p n c g q h u x a i v z iệ 3 c v tá 3 c p độ p n c g y là l m v th x a m y p đổ z i 3 cá 3 c p nhâ p n v tố p để v tạo e r x a p nhữ p n c g ả p nh hưở p n c g vtí 3 ch 3 cự 3 c y lê p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh p nà m y 3 củ x a l NHT k M Thô p n c g q h u x a s phầ p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u y lý vth h u m yế v t i và p x e e l m p xé v t 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u 3 có y l z iê p n q h u x a p n v tạ z i Chươ p n c g 1, l mô hì p nh pn c gh z iê p n 3 cứ h u l sẽ p đượ 3 c p xá 3 c p đị p nh v t e ro p n c g Chươ p n c g p nà m y p để p đị p nh hướ p n c g 3 cho i v z iệ 3 c v th z iế v t o kế sphươ p n c g s phá s p v th h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u, s phâ p n v tí 3 ch g dữ y l z iệ h u.
T e rê p n 3 cơ l sở l mô hì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u, 3 cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đượ 3 c s phâ p n v tí 3 ch, lmô v tả i và 3 ch h u m yể p n p đổ z i l s x a p n c g g dạ p n c g 3 câ h u hỏ z i p để s phỏ p n c g i vấ p n l mộ v t l số p đố z i v tượ p n c g 3 có y l z iê p n q h u x a i về l mố z i y l z iê p n hệ c g z iữ x a 3 cá 3 c p nhâ p n v tố p nà m y y lê p n 3 cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT 3 củ x a l NHT k M.
Cá 3 c o kế v t q h uả s phỏ p n c g i vấ p n l sẽ p đượ 3 c s phâ p n v tí 3 ch l sử g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p v thố p n c g o kê l sơ @ bộ ivà p đơ p n c g z iả p n p để p đư x a e r x a 3 cá 3 c o kế v t y l h uậ p n @ b x a p n p đầ h u i về v tá 3 c p độ p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c p nhâ p n v tố p nà m y y lê p n
3cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a l NHT k M.
Cá 3 c o kế v t q h uả p n c gh z iê p n 3 cứ h u v từ i v z iệ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n l sẽ p đượ 3 c o k z iể l m p đị p nh v thô p n c g q h u x a iv z iệ 3 c s phâ p n v tí 3 ch v thự 3 c v t e rạ p n c g v thẩ l m p đị p nh i và 3 cho i v x a m y l mộ v t l số g dự á p n 3 cụ v thể v tạ z i BIDV lN z i p nh Bì p nh.
Phươ p n c g s phá s p p n c gh z iê p n 3 cứ h u
k Mô hì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u
Phầ p n y lý v th h u m yế v t ở Chươ p n c g 1 p đã 3 cho v thấ m y, 3 cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT 3 củ x a l NHT k M
3chị h u l sự v tá 3 c p độ p n c g i và 3 ch z i s phố z i @ bở z i 3 cá 3 c p nhâ p n v tố p đượ 3 c l mô v tả q h u x a l mô hì p nh g dướ z i p đâ m y (B z iể h u p đồ 2.1).
Cá 3 c p nhâ p n v tố o khá 3 ch q h u x a p n i và p nhâ p n v tố 3 chủ q h u x a p n 3 có l mố z i q h u x a p n hệ 3 chặ v t 3 chẽ i và lmậ v t v th z iế v t i vớ z i p nh x a h u, v tá 3 c p độ p n c g q h u x a y lạ z i, ả p nh hưở p n c g y lẫ p n p nh x a h u i và 3 cù p n c g ả p nh hưở p n c g y lê p n
3cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT V z iệ 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u ả p nh hưở p n c g 3 củ x a v từ p n c g p nhâ p n v tố p đế p n 3 cô p n c g vtá 3 c T é ĐTCDA é ĐT 3 có i v x a z i v t e rò q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g i v z iệ 3 c v tì l m e r x a p n c g h u m yê p n p nhâ p n i và c g z iả z i sphá s p p để p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g i và h z iệ h u q h uả 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c p nà m y, c gó s p s phầ p n p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả o k z i p nh g do x a p nh, c g z iả l m e rủ z i e ro i và v tă p n c g y lợ z i p nh h uậ p n 3 cho p n c gâ p n hà p n c g.
Phương pháp và tiêu chuẩn TĐTCDA
Thẩm định tài chính dự án đầu tư
Công tác tổ chức điều hành Cán bộ thẩm đinh tài chính dự án
Có e rấ v t p nh z iề h u p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT i và v t e ro p n c g y l h uậ p n ivă p n p nà m y v tậ s p v t e r h u p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u 7 p nhâ p n v tố ( p nhó l m p nhâ p n v tố) 3 chí p nh, 3 cơ @ bả p n.
Sơ p đồ 2.1: Cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT
Phươ p n c g s phá s p v th h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u
Phỏ p n c g i vấ p n y là s phươ p n c g s phá s p 3 cụ v thể p để v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n 3 củ x a p n c gh z iê p n 3 cứ h u p xã hộ z i v thô p n c g q h u x a i v z iệ 3 c v tá 3 c p độ p n c g v tâ l m y lý - p xã hộ z i v t e rự 3 c v t z iế s p c g z iữ x a p n c gườ z i p đ z i hỏ z i i và p n c gườ z i pđượ 3 c hỏ z i p nhằ l m v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n s phù hợ s p i vớ z i l mụ 3 c v t z iê h u i và p nh z iệ l m i vụ 3 củ x a p đề v tà z i pn c gh z iê p n 3 cứ h u Th e eo C x a s p y low (1970), s phỏ p n c g i vấ p n y là s phươ p n c g s phá s p p đượ 3 c ư x a 3 ch h uộ p n c g pnhấ v t v t e ro p n c g 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p v th h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u p đượ 3 c l sử g dụ p n c g ở 3 cá 3 c p nướ 3 c s phươ p n c g
Tâ m y.L h uậ p n i vă p n p nà m y l sử g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p s phỏ p n c g i vấ p n v t e rự 3 c v t z iế s p (f x a 3 c e e - v to - f x a 3 c e e).
Cá 3 c 3 câ h u v t e rả y lờ z i p đượ 3 c p n c gườ z i s phỏ p n c g i vấ p n y lĩ p nh hộ z i i và c gh z i y lạ z i v thà p nh l mộ v t @ bả p n c gh z i. lN c goà z i e r x a v toà p n @ bộ p nộ z i g d h u p n c g 3 củ x a 3 c h uộ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n 3 cũ p n c g p đượ 3 c c gh z i â l m Th e eo L.TH.B x a o k e e e r (1994) v thì v t e ro p n c g v t e rườ p n c g hợ s p p nà m y p đ z iề h u v t e r x a i v z iê p n l sẽ y là m yế h u v tố q h u m yế v t pđị p nh p đố z i i vớ z i v tí p nh o khá 3 ch q h u x a p n i và 3 chí p nh p xá 3 c
3củ x a v thô p n c g v t z i p n Do p đó p đ z iề h u v t e r x a i v z iê p n 3 cầ p n h z iể h u e rõ 3 c h uộ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n, 3 c x a l m o kế v t hoà p n vthà p nh s phỏ p n c g i vấ p n, c g z iả l m v th z iể h u v tố z i p đ x a ả p nh hưở p n c g 3 củ x a v tí p nh 3 cá 3 ch, v tì p nh 3 cả l m 3 cá p nhâ p n ylê p n 3 c h uộ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n.
Câ h u hỏ z i s phỏ p n c g i vấ p n p đượ 3 c v th z iế v t o kế g dự x a v t e rê p n 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g, v thà p nh s phầ p n 3 củ x a vtừ p n c g p nhâ p n v tố (Bả p n c g 2.1) é Đâ m y y là @ bả p n c g 3 câ h u hỏ z i l sơ v thảo, 3 chư x a hoà p n 3 chỉ p nh ( s phụ y lụ 3 c
01) Tá 3 c c g z iả l sử g dụ p n c g l mẫ h u @ bả p n c g hỏ z i, v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh s phỏ p n c g i vấ p n 50 p n c gườ z i T h u m y pnh z iê p n, v tù m y i vào p đố z i v tượ p n c g p đượ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n, v t e rì p nh p độ 3 ch h u m yê p n l mô p n i và 3 chứ 3 c p nă p n c g q h uả p n y lý 3 củ x a họ, p n c gườ z i s phỏ p n c g i vấ p n p đặ v t e r x a 3 cá 3 c 3 câ h u hỏ z i y l z i p nh hoạ v t p nhằ l m l mụ 3 c v t z iê h u 3 chỉ er x a p đượ 3 c p nhữ p n c g o khí x a 3 cạ p nh l mớ z i v t e ro p n c g s phạ l m i v z i 3 câ h u hỏ z i p đã 3 ch h uẩ p n @ bị.
V z iệ 3 c v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p đị p nh v tí p nh v thườ p n c g v tậ s p v t e r h u p n c g i vào lmộ v t l số p đạ z i g d z iệ p n e rấ v t p nhỏ 3 củ x a v tổ p n c g v thể p n c gh z iê p n 3 cứ h u 3 chứ o khô p n c g @ b x ao hà l m v t e rê p n l mộ v t lmẫ h u y lớ p n p như v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p đị p nh y lượ p n c g Do p đó p đố z i v tượ p n c g 3 củ x a p n c gh z iê p n 3 cứ h u p đị p nh vtí p nh p đượ 3 c 3 chọ p n v t e ro p n c g s phỏ p n c g i vấ p n l sâ h u y là @ b x a p n y lã p nh p đạo, 3 cá p n @ bộ v th h uộ 3 c s phò p n c g v tí p n gdụ p n c g, hỗ v t e rợ v tí p n g dụ p n c g, q h uả p n y lý e rủ z i e ro ( s phỏ p n c g i vấ p n o khoả p n c g 20% 3 cá 3 c y lã p nh p đạo, 3 cá p n
@bộ 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g BIDV l N z i p nh Bì p nh i và 100% p nhâ p n i v z iê p n v tạ z i 3 cá 3 c s phò p n c g v tí p n g dụ p n c g, hỗ vt e rợ v tí p n g dụ p n c g, q h uả p n y lý e rủ z i e ro). éĐị x a p đ z iể l m s phỏ p n c g i vấ p n: Do v tí p nh 3 chấ v t 3 cô p n c g i v z iệ 3 c 3 củ x a p n c gườ z i p đượ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n y là
@b x a p n y lã p nh p đạo l N c gâ p n hà p n c g v thườ p n c g @ bậ p n @ bị h u, i vấ v t i vả p nê p n p đị x a p đ z iể l m s phỏ p n c g i vấ p n p đượ 3 c
3chọ p n y là v tạ z i i vă p n s phò p n c g, 3 cá 3 c s phò p n c g @ b x a p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g.
Thờ z i y lượ p n c g s phỏ p n c g i vấ p n: Thờ z i c g z i x a p n 3 củ x a l mỗ z i 3 c h uộ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n p đượ 3 c v th z iế v t o kế okéo g dà z i v t e ro p n c g o khoả p n c g v từ 20 p đế p n 30 s phú v t Tù m y i vào p đố z i v tượ p n c g p đượ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n, okhô p n c g o khí @ b h uổ z i s phỏ p n c g i vấ p n l mà s phỏ p n c g i vấ p n i v z iê p n q h u m yế v t p đị p nh v thờ z i y lượ p n c g 3 c h uộ 3 c s phỏ p n c g ivấ p n s phù hợ s p.
Thờ z i p đ z iể l m s phỏ p n c g i vấ p n: s phỏ p n c g i vấ p n i v z iê p n l sẽ p đ z iệ p n v thoạ z i y l z iê p n hệ v t e rướ 3 c i vớ z i 3 cá 3 c pđố z i v tượ p n c g p đượ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n S x a h u p đó v thố p n c g p nhấ v t v thờ z i p đ z iể l m s phỏ p n c g i vấ p n 3 cho s phù hợ s p ivớ z i p đố z i v tượ p n c g s phỏ p n c g i vấ p n l s x ao 3 cho p n c gườ z i p đượ 3 c hỏ z i 3 có l mộ v t o khoả p n c g v thờ z i c g z i x a p n v thoả z i lmá z i p nhấ v t o kh z i v t z iế s p 3 ch h u m yệ p n s phỏ p n c g i vấ p n i v z iê p n. kMộ v t l số y lư h u ý v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh s phỏ p n c g i vấ p n: l N c gườ z i s phỏ p n c g i vấ p n 3 cầ p n y l h uô p n c g z iữ pđượ 3 c v tí p nh v t e r h u p n c g y lậ s p v t e ro p n c g l s h uố v t q h uá v t e rì p nh s phỏ p n c g i vấ p n T e ro p n c g @ bấ v t o kỳ v t e rườ p n c g hợ s p p nào sphỏ p n c g i vấ p n i v z iê p n 3 cũ p n c g o khô p n c g p đượ 3 c p để y lộ q h u x a p n p đ z iể l m e r z iê p n c g 3 củ x a l mì p nh p đố z i i vớ z i i vấ p n p đề pn c gh z iê p n
3cứ h u é Đặ 3 c @ b z iệ v t v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nà m y s phỏ p n c g i vấ p n l sâ h u p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n l s x a h u o kh z i p đã 3 có okế v t q h uả 3 củ x a p n c gh z iê p n 3 cứ h u p đị p nh y lượ p n c g ( @ bả p n c g hỏ z i) g do p đó s phỏ p n c g i vấ p n i v z iê p n 3 cà p n c g 3 cầ p n vt e r h u p n c g y lậ s p v t e rá p nh g dẫ p n g dắ v t 3 c h uộ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n v th e eo o kế v t q h uả p n c gh z iê p n 3 cứ h u p đị p nh y lượ p n c g p đã
3có l Nhị s p p độ 3 c h uộ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n y là i vừ x a s phả z i, i vớ z i p nhữ p n c g 3 câ h u hỏ z i p đò z i hỏ z i p n c gườ z i p đượ 3 c sphỏ p n c g i vấ p n 3 cầ p n l s h u m y y l h uậ p n v thì 3 cầ p n g dà p nh l mộ v t o khoả p n c g v thờ z i c g z i x a p n p như p n c g o khô p n c g q h uá g dà z i. kMọ z i g d z iễ p n @ b z iế p n v t e ro p n c g 3 c h uộ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n l mặ 3 c g dù p đượ 3 c c gh z i â l m v toà p n @ bộ p như p n c g i vẫ p n 3 cầ p n pđượ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n i v z iê p n c gh z i 3 ché s p p đầ m y p đủ, v t e r h u p n c g v thự 3 c, e rõ e rà p n c g @ bằ p n c g @ bú v t l N c goà z i i v z iệ 3 c cgh z i 3 ché s p 3 cá 3 c 3 câ h u v t e rả y lờ z i 3 củ x a p n c gườ z i p đượ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n, s phỏ p n c g i vấ p n i v z iê p n 3 chú ý c gh z i 3 chú
3cả p n c gữ p đ z iệ h u, hà p nh i v z i, p né v t l mặ v t, p đ z iệ h u @ bộ 3 củ x a p n c gườ z i v t e rả y lờ z i.
Bả p n c g 2.1: Cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT v tạ z i l NHT k M l Nhâ p n v tố l Nộ z i g d h u p n c g/ v thà p nh s phầ p n k Mô v tả, p đo y lườ p n c g
U m y v tí p n, o k z i p nh pn c gh z iệ l m k Mứ 3 c p độ ls z i p nh y lờ z i
Lị 3 ch l sử, v thờ z i c g z i x a p n hoạ v t p độ p n c g
Lợ z i p nh h uậ p n i và v tỉ l s h uấ v t y lợ z i p nh h uậ p n kMô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế Lạ l m s phá v t
Tă p n c g v t e rưở p n c g o k z i p nh vtế Chí p nh l sá 3 ch y lã z i ls h uấ v t
Lã z i l s h uấ v t 3 cơ @ bả p n l NH l N l N kMô z i v t e rườ p n c g s phá s p y lý Hệ v thố p n c g y l h uậ v t s phá s p
H z iệ h u q h uả i và h z iệ h u y lự 3 c
Hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n ivà l mứ 3 c p độ ứ p n c g g dụ p n c g
3cô p n c g p n c ghệ 3 củ x a lNHT k M kMứ 3 c p độ ứ p n c g g dụ p n c g
Cô p n c g p n c ghệ v t z iế p n vt z iế p n, h z iệ p n p đạ z i éĐầ h u v tư 3 cho 3 cô p n c g p n c ghệ v thô p n c g v t z i p n
Tí p nh p đồ p n c g @ bộ 3 củ x a s phầ p n 3 cứ p n c g, sphầ p n l mề l m éĐào v tạo 3 cá p n @ bộ l sử g dụ p n c g C l NTT
Cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh vtà z i 3 chí p nh g dự á p n
T e rì p nh p độ o k z iế p n vthứ 3 c K z i p nh p n c gh z iệ l m Ý v thứ 3 c v tổ 3 chứ 3 c
Bằ p n c g 3 cấ s p Thâ l m p n z iê p n 3 cô p n c g v tá 3 c
Kh e e p n v thưở p n c g/ o kỷ y l h uậ v t Phươ p n c g s phá s p i và 3 cá 3 c vt z iê h u 3 ch h uẩ p n v thẩ l m pđị p nh vtà z i 3 chí p nh g dự á p n
Phươ p n c g sphá s p Q h u m y vt e rì p nh
Phươ p n c g s phá s p 3 cụ vthể Q h u m y v t e rì p nh 3 cụ vthể
Cô p n c g v tá 3 c v tổ 3 chứ 3 c p đ z iề h u hà p nh
Phâ p n 3 cô p n c g 3 ch h u m yê p n l mô p n Tá 3 ch @ b z iệ v t/ o kế v t hợ s p
Tí p nh hợ s p y lý, y lo c g z i 3 c
2.2.2.2 Số y l z iệ h u v thự 3 c v tế v tạ z i l N c gâ p n hà p n c g é ĐTPT l N z i p nh Bì p nh
Bê p n 3 cạ p nh i v z iệ 3 c v th h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u v thô p n c g q h u x a s phỏ p n c g i vấ p n 3 ch h u m yê p n l sâ h u, v tá 3 c c g z iả vth h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u v thự 3 c v tế (q h u x a l sổ l sá 3 ch, @ bả p n c g c gh z i, l má m y v tí p nh) i về v thẩ l m p đị p nh i và 3 cho iv x a m y 3 cá 3 c g dự á p n v tạ z i l N c gâ p n hà p n c g é ĐTPT l N z i p nh Bì p nh i và 3 cá 3 c g dữ y l z iệ h u v thứ 3 cấ s p v từ p nh z iề h u pn c g h uồ p n o khá 3 c p nh x a h u p như l N c gâ p n hà p n c g l Nhà p nướ 3 c, v tạ s p 3 chí 3 ch h u m yê p n p n c gà p nh… p để s phụ 3 c i vụ
3cho i v z iệ 3 c o k z iể l m p đị p nh 3 cá 3 c o kế v t q h uả s phâ p n v tí 3 ch g dữ y l z iệ h u s phỏ p n c g i vấ p n V z iệ 3 c v th h u v thậ s p g dữ yl z iệ h u c gắ p n i vớ z i i v z iệ 3 c l mô v tả, p đo y lườ p n c g 3 cá 3 c v thà p nh s phầ p n 3 củ x a v từ p n c g p nhâ p n v tố 3 cụ v thể( p nê h u v tạ z i
Bả p n c g 2.1) p đố z i i vớ z i v từ p n c g Dự á p n p đượ 3 c y lự x a 3 chọ p n p để p n c gh z iê p n 3 cứ h u.
Phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch g dữ y l z iệ h u
Cá 3 c g dữ y l z iệ h u v từ q h uá v t e rì p nh s phỏ p n c g i vấ p n p đượ 3 c s phâ p n v tí 3 ch v thô p n c g q h u x a 3 cá 3 c s phươ p n c g sphá s p s phâ p n v tí 3 ch v thố p n c g o kê p đơ p n c g z iả p n p như: s phâ p n p nhó l m, v tí p nh s phầ p n v t e ră l m, v tí p nh v tỉ y lệ, v tí p nh cg z iá v t e rị v t e r h u p n c g @ bì p nh p đư x a e r x a 3 cá 3 c p nhậ p n p đị p nh i về ả p nh hưở p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c p nhâ p n v tố y lê p n 3 cô p n c g vtá 3 c T é ĐTCDA é ĐT v tạ z i l N c gâ p n hà p n c g BIDV l N z i p nh Bì p nh.
Cá 3 c g dữ y l z iệ h u v thứ 3 cấ s p i về v thự 3 c v t e rạ p n c g v thẩ l m p đị p nh i và 3 cho i v x a m y 3 cá 3 c g dự á p n p đầ h u v tư vtạ z i l N c gâ p n hà p n c g BIDV l N z i p nh Bì p nh i và 3 cá 3 c g dữ y l z iệ h u v thà p nh s phầ p n 3 cá 3 c p nhâ p n v tố o khá 3 c v th h u vthậ s p p đượ 3 c l sẽ p đượ 3 c v tổ p n c g hợ s p, l so l sá p nh p để v tì l m e r x a l mố z i y l z iê p n hệ c g z iữ x a 3 cá 3 c p nhâ p n v tố i và
3cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tạ z i l N c gâ p n hà p n c g.
L h uậ p n i vă p n p đượ 3 c hoà p n v thà p nh v t e rê p n 3 cơ l sở l sử g dụ p n c g 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p p n c gh z iê p n
3cứ h u v t e r h u m yề p n v thố p n c g, s phâ p n v tí 3 ch i và v tổ p n c g hợ s p 3 cá 3 c l số y l z iệ h u v thứ 3 cấ s p v th e eo 3 cá 3 ch v t z iế s p 3 cậ p n hệ vthố p n c g Cá 3 c l số y l z iệ h u v thứ 3 cấ s p @ b x ao c gồ l m 3 cá 3 c v tà z i y l z iệ h u v thố p n c g o kê, @ báo 3 cáo 3 củ x a 3 cá 3 c g dự á p n pđã p đượ 3 c 3 cô p n c g @ bố 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g BIDV l N z i p nh Bì p nh i và Hồ l sơ v tạ z i Phò p n c g v tí p n g dụ p n c g, sphò p n c g hỗ v t e rợ v tí p n g dụ p n c g, s phò p n c g q h uả p n y lý e rủ z i e ro l N c gh z iê p n 3 cứ h u c g z iáo v t e rì p nh, v tà z i y l z iệ h u v th x a l m okhảo; 3 cá 3 c v tạ s p 3 chí 3 ch h u m yê p n p n c gà p nh p để v tì l m h z iể h u i về T é ĐTCDA 3 củ x a l NHT k M, o kế v thừ x a v từ
3cá 3 c v tá 3 c c g z iả o khá 3 c p để v tì l m e r x a p đ z iể l m l mạ p nh, p đ z iể l m m yế h u 3 cũ p n c g p như p đị p nh hướ p n c g 3 củ x a họ v từ pđó 3 có v thể p đư x a e r x a p đượ 3 c 3 cá 3 c c g z iả z i s phá s p s phù hợ s p hơ p n i vớ z i q h uá v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u 3 củ x a vtá 3 c c g z iả.
CHƯƠ l NG 3: PHÂ l N TÍCH DỮ LIỆU, KẾT QUẢ l NGHIÊ l N CỨU VÀ é ĐÁ l NH GIÁ SỰ Ả l NH HƯỞ l NG TỪ l NG l NHÂ l N TỐ é ĐẾ l N CÔ l NG TÁC THẨ k M é ĐỊ l NH
TÀI CHÍ l NH DỰ Á l N é ĐẦU TƯ TẠI BIDV l NI l NH BÌ l NH
Tổ p n c g q h u x a p n i về BIDV l N z i p nh Bì p nh
G z iớ z i v th z iệ h u o khá z i q h uá v t i về BIDV l N z i p nh Bì p nh
3.1.1.1 Khá z i q h uá v t y lị 3 ch l sử hì p nh v thà p nh i và s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a BIDV l N z i p nh Bì p nh
Ch z i p nhá p nh l N c gâ p n hà p n c g é Đầ h u v tư i và s phá v t v t e r z iể p n v tỉ p nh l N z i p nh Bì p nh p đượ 3 c v thà p nh y lậ s p vth e eo Q h u m yế v t p đị p nh l số 27/ Q é Đ- l NH9 p n c gà m y 29/ 01/ 1992 3 củ x a Thố p n c g p đố 3 c l N c gâ p n hà p n c g lNhà p nướ 3 c V z iệ v t p n x a l m.
T e rướ 3 c p nă l m 1992, l N c gâ p n hà p n c g é Đầ h u v tư i và s phá v t v t e r z iể p n v tỉ p nh l N z i p nh Bì p nh y là l mộ v t 3 ch z i pnhá p nh o kh h u i vự 3 c v t e rự 3 c v th h uộ 3 c l N c gâ p n hà p n c g é Đầ h u v tư i và s phá v t v t e r z iể p n v tỉ p nh Hà l N x a l m l N z i p nh
( 3 cũ) S x a h u o kh z i v tá z i v thà p nh y lậ s p v tỉ p nh ( v thá p n c g 04/1992), l N c gâ p n hà p n c g é Đầ h u v tư i và s phá v t v t e r z iể p n vtỉ p nh l N z i p nh Bì p nh v t e rở v thà p nh 3 ch z i p nhá p nh v tỉ p nh v t e rự 3 c v th h uộ 3 c l N c gâ p n hà p n c g é Đầ h u v tư i và s phá v t vt e r z iể p n V z iệ v t l N x a l m. éĐượ 3 c l sự y lã p nh p đạo v t e rự 3 c v t z iế s p i về p n c gh z iệ s p i vụ 3 ch h u m yê p n l mô p n 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g é Đầ h u vtư i và s phá v t v t e r z iể p n V z iệ v t l N x a l m, l sự 3 chỉ p đạo i về 3 chủ 3 chươ p n c g, p đườ p n c g y lố z i, 3 chí p nh l sá 3 ch p đổ z i lmớ z i p nề p n o k z i p nh v tế 3 củ x a v tỉ p nh ủ m y, UB l ND v tỉ p nh, v t e r z iể p n o kh x a z i v thự 3 c h z iệ p n l N c ghị q h u m yế v t 12 3 củ x a éĐả p n c g @ bộ v tỉ p nh i về i v z iệ 3 c o khô z i s phụ 3 c i và s phá v t v t e r z iể p n o k z i p nh v tế, v t e ro p n c g p nhữ p n c g p nă l m p đầ h u v tá z i vthà p nh y lậ s p v tỉ p nh, 3 ch z i p nhá p nh p đã y là l m v tố v t 3 cô p n c g v tá 3 c 3 cấ s p s phá v t i và 3 cho i v x a m y p xâ m y g dự p n c g 3 cơ
@bả p n 3 cá 3 c g dự á p n o k z i p nh v tế, hạ p n c g l mụ 3 c 3 cô p n c g v t e rì p nh v th e eo o kế hoạ 3 ch 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c.
Từ p nă l m 1992 v tớ z i p nă l m 1994 3 ch z i p nhá p nh p đã 3 cấ s p s phá v t 156 v tỷ p đồ p n c g 3 cho 160
3cô p n c g v t e rì p nh i và hạ p n c g l mụ 3 c 3 cô p n c g v t e rì p nh p như: Lấ p n @ b z iể p n Cồ p n v tho z i, v t e rạ l m p đ z iệ p n 35 KW
Yê p n l mô, Rị x a- l Nho q h u x a p n, 3 cá 3 c v t e rạ l m @ bơ l m v tướ z i v t z iê h u 3 cho 3 cá 3 c p xã, 3 cá 3 c v t e rạ l m c g z iố p n c g
3câ m y, 3 co p n p như : T e rạ z i y lú x a Khá p nh l Nhạ 3 c, T e rạ z i y lợ p n p nô p n c g v t e rườ p n c g é Đồ p n c g G z i x ao, p đầ h u v tư pxâ m y g dự p n c g 3 cá 3 c 3 cơ l sở hạ v tầ p n c g p như 3 cá 3 c hệ v thồ p n c g l mươ p n c g l má p n c g v tướ z i v t z iê h u p nộ z i p đồ p n c g,
3cá 3 c v t e rụ 3 c p đườ p n c g c g z i x ao v thô p n c g 3 cầ h u 3 cố p n c g… Thô p n c g q h u x a 3 cô p n c g v tá 3 c 3 cấ s p s phá v t p đã v thẩ l m pđị p nh g dự v toá p n, s ph z iế h u c g z iá 3 cô p n c g v t e rì p nh, p đã 3 cắ v t c g z iả l m p nhữ p n c g 3 ch z i s phí @ bấ v t hợ s p y lý, v t z iế v t ok z iệ l m 3 cho l Nhà p nướ 3 c hà p n c g v tỷ p đồ p n c g.
Từ v thá p n c g 4/1992 p đế p n v thá p n c g 1/1995 l N c gâ p n hà p n c g é Đầ h u v tư i và s phá v t v t e r z iể p n v tỉ p nh lN z i p nh Bì p nh p đã 3 cho i v x a m y hà p n c g v t e ră l m v tỷ p đồ p n c g p xâ m y g dự p n c g 3 cơ @ bả p n v th e eo Kế hoạ 3 ch p nhà pnướ 3 c p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c p n c gà p nh o k z i p nh v tế l mũ z i p nhọ p n 3 củ x a v tỉ p nh p như p đầ h u v tư p xâ m y g dự p n c g g dâ m y
3ch h u m yề p n p x z i l mă p n c g Hệ g dưỡ p n c g, p x z i l mă p n c g X18, 3 cô p n c g v t m y @ bê v tô p n c g v thé s p, p nhà l má m y c gạ 3 ch Vườ p n 3 ch x a p nh, p xâ m y g dự p n c g 3 cơ l sở hạ v tầ p n c g 3 cho p n c ghà p nh g dị 3 ch i vụ g d h u y lị 3 ch, 3 chế @ b z iế p n v thủ m y lsả p n v thự 3 c s phẩ l m p x h uấ v t o khẩ h u… Cá 3 c g dự á p n o k z i p nh v tế p đượ 3 c p đầ h u v tư i vố p n @ bướ 3 c p đầ h u p đ z i i vào hoạ v t p độ p n c g 3 có h z iệ h u q h uả, v tạo 3 cô p n c g ă p n i v z iệ 3 c y là l m i và p nộ s p l N c gâ p n l sá 3 ch 3 cho l Nhà p nướ 3 c.
S x a h u p nhữ p n c g p nă l m y là l m p nh z iệ l m i vụ 3 cấ s p s phá v t i và 3 cho i v x a m y v th e eo o kế hoạ 3 ch 3 củ x a l Nhà pnướ 3 c, p đầ h u p nă l m 1995 3 cù p n c g i vớ z i l sự v th x a m y p đổ z i i về 3 chứ 3 c p nă p n c g p nh z iệ l m i vụ 3 củ x a v toà p n hệ vthố p n c g, p n c g h uồ p n i vố p n 3 cấ s p s phá v t p đượ 3 c @ bà p n c g z i x ao l s x a p n c g 3 cụ 3 c @ bà p n c g z i x ao i và s phá v t v t e r z iể p n 3 cù p n c g
14 3 cá p n @ bộ y là l m p nh z iệ l m i vụ 3 cấ s p s phá v t Ch z i p nhá p nh l N c gâ p n hà p n c g é Đầ h u v tư i và s phá v t v t e r z iể p n v tỉ p nh lN z i p nh Bì p nh i vớ z i 22 CBC l NV 3 cò p n y lạ z i 3 ch h u m yể p n hẳ p n l s x a p n c g y là l m p nh z iệ l m i vụ l mớ z i Sự p đổ z i lmớ z i 3 cả i về v tổ 3 chứ 3 c i và p n c gh z iệ s p i vụ 3 ch h u m yê p n l mô p n p đã p nâ p n c g v tầ l m l N c gâ p n hà p n c g é Đầ h u v tư i và sphá v t v t e r z iể p n v tỉ p nh l N z i p nh Bì p nh v t e rở v thà p nh l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g p n c gâ p n hà p n c g v thươ p n c g l mạ z i 3 có
3chứ 3 c p nă p n c g h h u m y p độ p n c g i vố p n p n c gắ p n, v t e r h u p n c g, g dà z i hạ p n p để 3 cho i v x a m y 3 cá 3 c g dự á p n p xâ m y g dự p n c g 3 cơ
@bả p n v th e eo o kế hoạ 3 ch 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c, 3 cá 3 c g dự á p n p đầ h u v tư v th e eo 3 ch z iề h u l sâ h u, p đổ z i l mớ z i v t e r x a p n c g vth z iế v t @ bị, 3 cho i v x a m y i vố p n y lư h u p độ p n c g, o k z i p nh g do x a p nh v t z iề p n v tệ v tí p n g dụ p n c g i và 3 cá 3 c g dị 3 ch i vụ l N c gâ p n hà p n c g 3 chủ m yế h u v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c p đầ h u v tư s phá v t v t e r z iể p n, p xâ m y g dự p n c g p nề p n o k z i p nh v tế, 3 củ p n c g 3 cố 3 cơ lsở hạ v tầ p n c g, s phụ 3 c i vụ i v z iệ 3 c l mở e rộ p n c g i và s phá v t v t e r z iể p n l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh v t e rê p n p đị x a @ bà p n vtỉ p nh é Đặ 3 c @ b z iệ v t, p nă l m 1997, Ch z i p nhá p nh p đã 3 cho i v x a m y p đầ h u v tư v th e eo o kế hoạ 3 ch 3 củ x a l Nhà pnướ 3 c g dự á p n “Khắ 3 c s phụ 3 c ô p nh z iễ l m p nhà l má m y p nh z iệ v t p đ z iệ p n l N z i p nh Bì p nh” v tổ p n c g l số i vố p n y là 23.850 v t e r z iệ h u p đồ p n c g y là g dự á p n 3 có ý p n c ghĩ x a p xã hộ z i c gó s p s phầ p n 3 chố p n c g ô p nh z iễ l m l mô z i v t e rườ p n c g okhí q h u m yể p n.
Sự p đổ z i l mớ z i v toà p n g d z iệ p n i về p nh z iệ l m i vụ 3 ch h u m yê p n l mô p n p đã p đò z i hỏ z i 3 ch z i p nhá p nh s phả z i 3 cố cgắ p n c g p nỗ y lự 3 c i vươ p n y lê p n v tự p đổ z i l mớ z i p để hoà p n v th z iệ p n l mì p nh v tồ p n v tạ z i v t e ro p n c g l sự p đổ z i l mớ z i 3 củ x a
3cơ 3 chế v thị v t e rườ p n c g Cù p n c g i vớ z i l sự p đổ z i l mớ z i i về 3 chứ 3 c p nă p n c g p nh z iệ l m i vụ y là l sự p đổ z i l mớ z i i về
3co p n p n c gườ z i, 3 cơ l sở i vậ v t 3 chấ v t, 3 cô p n c g p n c ghệ v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị o kỹ v th h uậ v t h z iệ p n p đạ z i é Đượ 3 c l sự hỗ vt e rợ i và 3 chỉ p đạo v t e rự 3 c v t z iế s p 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g é Đầ h u v tư i và s phá v t v t e r z iể p n V z iệ v t l N x a l m, 3 ch z i p nhá p nh lN c gâ p n hà p n c g é Đầ h u v tư i và s phá v t v t e r z iể p n v tỉ p nh l N z i p nh Bì p nh v thự 3 c h z iệ p n 3 ch z iế p n y lượ 3 c o k z i p nh g do x a p nh vtổ p n c g hợ s p v th e eo p n c g h u m yê p n v tắ 3 c “ é Đ z i i v x a m y p để 3 cho i v x a m y” v tự h h u m y p độ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n p nhà p n e rỗ z i
3cá 3 c v thà p nh s phầ p n o k z i p nh v tế v t e ro p n c g i và p n c goà z i v tỉ p nh, i v x a m y i vố p n l N c gâ p n hà p n c g é Đầ h u v tư i và s phá v t vt e r z iể p n V z iệ v t l N x a l m p nê p n p đã p đả l m @ bảo p đủ p n c g h uồ p n i vố p n p để l mở e rộ p n c g 3 cá 3 c g dị 3 ch i vụ hoạ v t p độ p n c g vtí p n g dụ p n c g l N c gâ p n hà p n c g.
Từ 3 c h uố z i p nă l m 1997 p đế p n p n x a m y l N c gâ p n hà p n c g BIDV l N z i p nh Bì p nh p đã v th x a l m c g z i x a v th x a p nh vtoá p n v tậ s p v t e r h u p n c g v t e ro p n c g v toà p n hệ v thố p n c g, p nê p n p đã p đá s p ứ p n c g p đượ 3 c m yê h u 3 cầ h u 3 ch h u m yể p n v t z iề p n pnh x a p nh 3 chó p n c g 3 cho o khá 3 ch hà p n c g, v tă p n c g v tố 3 c p độ y l h uâ p n 3 ch h u m yể p n i vố p n, v t z iế v t o k z iệ l m v tố z i p đ x a i v z iệ 3 c lsử g dụ p n c g i vố p n v t e ro p n c g v th x a p nh v toá p n, p đả l m @ bảo m yê h u 3 cầ h u x a p n v toà p n, 3 chí p nh p xá 3 c, p nh x a p nh 3 chó p n c g, vth h uậ p n v t z iệ p n i và p đượ 3 c o khá 3 ch hà p n c g v tí p n p nh z iệ l m Cô p n c g p n c ghệ l N c gâ p n hà p n c g 3 cũ p n c g g dầ p n p đượ 3 c h z iệ p n p đạ z i q h u x a 3 cá 3 c p nă l m Cá 3 c s phò p n c g @ b x a p n p đượ 3 c v t e r x a p n c g @ bị p đầ m y p đủ l má m y i v z i v tí p nh, 3 cơ l sở ivậ v t 3 chấ v t o kỹ v th h uậ v t p đượ 3 c v từ p n c g @ bướ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao. éĐồ p n c g v thờ z i l mở e rộ p n c g 3 cá 3 c p n c gh z iệ s p i vụ i và hoạ v t p độ p n c g g dị 3 ch i vụ l N c gâ p n hà p n c g, l số ylượ p n c g 3 cá p n @ bộ p nhâ p n i v z iê p n v t e ro p n c g 3 ch z i p nhá p nh 3 cũ p n c g p đượ 3 c @ bổ l s h u p n c g v thê l m hà p n c g p nă l m i về lsố y lượ p n c g i và 3 chấ v t y lượ p n c g p để p đá s p ứ p n c g m yê h u 3 cầ h u h z iệ p n v tạ z i.
T e ro p n c g 3 cá 3 c p nă l m 1998, 1999, p nề p n o k z i p nh v tế i vẫ p n v t z iế s p v tụ 3 c v tă p n c g v t e rưở p n c g l so p n c g 3 cò p n sphả z i p đố z i l mặ v t i vớ z i o khô p n c g í v t p nhữ p n c g o khó o khă p n g do v th z iê p n v t x a z i hạ p n há p n y lộ z i y lụ v t i và ả p nh hưở p n c g 3 củ x a 3 c h uộ 3 c o khủ p n c g hoả p n c g v tà z i 3 chí p nh v t z iề p n v tệ 3 cá 3 c p nướ 3 c v t e ro p n c g o kh h u i vự 3 c 3 chư x a o khô z i sphụ 3 c p xo p n c g, i vố p n p đầ h u v tư p nướ 3 c p n c goà z i c g z iả l m y là l m ả p nh hưở p n c g v tớ z i l sự v tă p n c g v t e rưở p n c g 3 củ x a pnề p n o k z i p nh v tế l Nằ l m v t e rê p n p đị x a @ bà p n y là l mộ v t v tỉ p nh p nhỏ, p nề p n o k z i p nh v tế p đã 3 có @ bướ 3 c 3 ch h u m yể p n gdị 3 ch i về 3 cơ 3 cấ h u l so p n c g 3 chủ m yế h u i vẫ p n y là l sả p n p x h uấ v t p nô p n c g p n c gh z iệ s p Bê p n 3 cạ p nh p đó l sả p n p x h uấ v t ok z i p nh g do x a p nh 3 củ x a 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p c gặ s p p nh z iề h u o khó o khă p n, p nh z iề h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p y là l m ă p n v th h u x a y lỗ, q h uả p n y lý v tá z i 3 chí p nh 3 cò p n y lỏ p n c g y lẻo, ả p nh hưở p n c g e rấ v t y lớ p n v tớ z i hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh gdo x a p nh 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g.
Thự 3 c v t e rạ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT v tạ z i BIDV l N z i p nh Bì p nh
3.1.2.1 Q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i BIDV l N z i p nh Bì p nh
BIDV l N z i p nh Bì p nh p đã hệ v thố p n c g hó x a 3 cá 3 c q h u m y 3 chế, q h u m y v t e rì p nh 3 có 3 chỉ p nh l sử x a, @ bổ l s h u p n c g pđầ m y p đủ 3 cho s phù hợ s p i vớ z i q h u z i p đị p nh 3 củ x a s phá s p y l h uậ v t i và c gầ p n i vớ z i v thô p n c g y lệ q h uố 3 c v tế Q h u z i
3chế v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT q h u m y p đị p nh e rõ 3 chứ 3 c v t e rá 3 ch, p nh z iệ l m i vụ 3 củ x a v từ p n c g p đố z i v tượ p n c g, @ bộ sphậ p n e rấ v t 3 cụ v thể, o kho x a họ 3 c i và g dễ v thự 3 c h z iệ p n.
Phò p n c g v tí p n gdụ p n c g Cá p n @ bộ v thẩ l m pđị p nh T e rưở p n c g s phò p n c g v thẩ l m p đị p nh
Chư x a p đủ p đ z iề h u ok z iệ p n v thẩ l m pđị p nh lNhậ p n hồ l sơ pđể v thẩ l m p đị p nh
K z iể l m v t e r x a, ok z iể l m lsoá v t éĐạ v t m yê h u
Nhận lại hồ sơ và kết quả thẩm định
Lưu hồ sơ/tài liệu
Sơ p đồ 3.1:Q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư
Bổ sung giải trình Đưa yêu cầu, giao hồ sơ vay vốn
( l N c g h uồ p n: s phò p n c g Thẩ l m p đị p nh v tí p n g dụ p n c g BIDV l N z i p nh Bì p nh)
Cá 3 c @ bướ 3 c v thự 3 c h z iệ p n p như l s x a h u:
+ Bướ 3 c 1: T z iế s p p nhậ p n, o k z iể l m v t e r x a hồ l sơ g dự á p n p x z i p n i v x a m y i vố p n, p nế h u hồ l sơ i v x a m y i vố p n
3chư x a p đủ 3 cơ l sở p để v thẩ l m p đị p nh v thì 3 ch h u m yể p n y lạ z i p để 3 cá p n @ bộ v tí p n g dụ p n c g hướ p n c g g dẫ p n o khá 3 ch hà p n c g hoà p n 3 chỉ p nh, @ bổ l s h u p n c g hồ l sơ, p nế h u p đã p đủ 3 cơ l sở v thẩ l m p đị p nh v thì o ký c g z i x ao p nhậ p n hồ lsơ i vào Sổ v th e eo g dõ z i i và c g z i x ao hồ l sơ 3 cho 3 cá p n @ bộ v t e rự 3 c v t z iế s p v thẩ l m p đị p nh.
+ Bướ 3 c 2: T e rê p n 3 cơ l sở p đố z i 3 ch z iế h u 3 cá 3 c q h u m y p đị p nh, v thô p n c g v t z i p n 3 có y l z iê p n q h u x a p n i và 3 cá 3 c pnộ z i g d h u p n c g m yê h u 3 cầ h u (hoặ 3 c v th x a l m o khảo) p đượ 3 c q h u m y p đị p nh v tạ z i hướ p n c g g dẫ p n v th h uộ 3 c Q h u m y v t e rì p nh pnà m y, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh v tổ 3 chứ 3 c p x e e l m p xé v t, v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT i và o khá 3 ch hà p n c g p x z i p n i v x a m y ivố p n l Nế h u 3 cầ p n v th z iế v t, p đề p n c ghị 3 cá p n @ bộ v tí p n g dụ p n c g hoặ 3 c o khá 3 ch hà p n c g @ bổ l s h u p n c g hồ l sơ c g z iả z i vt e rì p nh e rõ v thê l m.
+ Bướ 3 c 3: Cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh y lậ s p Báo 3 cáo v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT i và v t e rì p nh T e rưở p n c g sphò p n c g v thẩ l m p đị p nh p x e e l m p xé v t.
+ Bướ 3 c 4: T e rưở p n c g s phò p n c g v thẩ l m p đị p nh o k z iể l m v t e r x a, o k z iể l m l soá v t p n c gh z iệ s p i vụ, v thô p n c g q h u x a m yê h u 3 cầ h u 3 củ x a 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 chỉ p nh l sử x a i và y là l m e rõ 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g.
+ Bướ 3 c 5: Cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh hoà p n 3 chỉ p nh p nộ z i g d h u p n c g Báo 3 cáo v thẩ l m p đị p nh, v t e rì p nh
T e rưở p n c g s phò p n c g v thẩ l m p đị p nh o ký v thô p n c g q h u x a, y lư h u hồ l sơ, v tà z i y l z iệ h u 3 cầ p n v th z iế v t i và c gử z i v t e rả hồ lsơ o kè l m Báo 3 cáo v thẩ l m p đị p nh 3 cho Phò p n c g v tí p n g dụ p n c g.
3.1.2.2 l Nộ z i g d h u p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư 3 củ x a BIDV l N z i p nh Bì p nh.
Q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT 3 củ x a BIDIV p nó z i 3 ch h u p n c g 3 cũ p n c g p như v tạ z i BIDIV l N z i p nh
Bì p nh q h u m y p đị p nh 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT l m x a p n c g v tí p nh 3 chấ v t p đị p nh hướ p n c g, v tổ p n c g q h uá v t i và 3 cơ @ bả p n T e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT v tù m y v th e eo q h u m y l mô, v tí p nh 3 chấ v t, p đặ 3 c pđ z iể l m 3 củ x a v từ p n c g DA é ĐT i và p đ z iề h u o k z iệ p n v thự 3 c v tế 3 có v thể p x e e l m p xé v t @ bỏ q h u x a l mộ v t l số p nộ z i gd h u p n c g p nế h u o khô p n c g s phù hợ s p.
V z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT l sẽ v tậ s p v t e r h u p n c g s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá i về o khí x a 3 cạ p nh h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh i và o khả p nă p n c g v t e rả p nợ 3 củ x a g dự á p n Cá 3 c o khí x a 3 cạ p nh o khá 3 c p như h z iệ h u q h uả i về lmặ v t p xã hộ z i, h z iệ h u q h uả i về l mặ v t o k z i p nh v tế p nó z i 3 ch h u p n c g 3 cũ p n c g p đượ 3 c p đề 3 cậ s p p đế p n v tù m y v th e eo p đặ 3 c pđ z iể l m i và m yê h u 3 cầ h u 3 củ x a v từ p n c g g dự á p n Cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g 3 chí p nh o kh z i v thẩ l m p đị p nh g dự á p n 3 cầ p n vt z iế p n hà p nh s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá c gồ l m:
X e e l m p xé v t p đá p nh c g z iá l sơ @ bộ p nộ z i g d h u p n c g 3 chí p nh 3 củ x a g dự á p n i và o khá 3 ch hà p n c g i v x a m y i vố p n
- k Mụ 3 c v t z iê h u p đầ h u v tư 3 củ x a g dự á p n
- Sự 3 cầ p n v th z iế v t p đầ h u v tư g dự á p n
- Q h u m y l mô p đầ h u v tư: 3 cô p n c g l s h uấ v t v th z iế v t o kế, c g z iả z i s phá s p 3 cô p n c g p n c ghệ, 3 cơ 3 cấ h u l sả p n s phẩ l m ivà g dị 3 ch i vụ p đầ h u e r x a 3 củ x a g dự á p n, s phươ p n c g á p n v t z iê h u v thụ l sả p n s phẩ l m.
- Q h u m y l mô i vố p n p đầ h u v tư, 3 cơ 3 cấ h u i vố p n p đầ h u v tư v th e eo 3 cá 3 c v t z iê h u 3 chí o khá 3 c p nh x a h u ( p xâ m y ylắ s p, v th z iế v t @ bị, 3 ch z i s phí o khá 3 c, y lã z i i v x a m y v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n v th z i 3 cô p n c g i và g dự s phò p n c g s phí, i vố p n
3cố p đị p nh i và i vố p n y lư h u p độ p n c g); s phươ p n c g á p n p n c g h uồ p n i vố p n p để v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n v th e eo p n c g h uồ p n cgố 3 c l sở hữ h u: c gồ l m i vố p n v tự 3 có, i vố p n p đượ 3 c 3 cấ s p, i vố p n i v x a m y, i vố p n y l z iê p n g do x a p nh y l z iê p n o kế v t…
- Dự o k z iế p n v t z iế p n p độ v t e r z iể p n o kh x a z i i và v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n.
- K z iể l m v t e r x a v thô p n c g v t z i p n o khá 3 ch hà p n c g i v x a m y i vố p n: 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 cầ p n s phả z i p x e e l m okhá 3 ch hà p n c g i v x a m y i vố p n 3 có p đầ m y p đủ p nă p n c g y lự 3 c s phá s p y lý v th e eo q h u m y p đị p nh, p x e e l m p xé v t h u m y v tí p n
3củ x a o khá 3 ch hà p n c g p đố z i i vớ z i p n c gâ p n hà p n c g, 3 cá 3 c l mố z i q h u x a p n hệ 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g i vớ z i 3 cô p n c g p nợ ivà i vị v thế 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g v t e rê p n v thị v t e rườ p n c g.
Thẩ l m p đị p nh i vố p n v tổ p n c g i vố p n p đầ h u v tư i và v tí p nh o khả v th z i 3 củ x a s phươ p n c g á p n p n c g h uồ p n i vố p n
- Tổ p n c g i vố p n p đầ h u v tư 3 củ x a g dự á p n
+ V z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh v tổ p n c g i vố p n p đầ h u v tư 3 củ x a g dự á p n y là i v z iệ 3 c y là l m e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g p để vt e rá p nh i v z iệ 3 c o kh z i v thự 3 c h z iệ p n, i vố p n p đầ h u v tư v tă p n c g y lê p n hoặ 3 c c g z iả l m p đ z i q h uá y lớ p n l so i vớ z i g dự o k z iế p n
@b x a p n p đầ h u, g dẫ p n p đế p n i v z iệ 3 c o khô p n c g 3 câ p n p đố z i p đượ 3 c p n c g h uồ p n i vố p n, ả p nh hưở p n c g p đế p n h z iệ h u q h uả ivà o khả p nă p n c g v t e rả p nợ 3 củ x a g dự á p n Xá 3 c p đị p nh v tổ p n c g i vố p n p đầ h u v tư l sá v t v thự 3 c v tế l sẽ y là 3 cơ l sở vtí p nh v toá p n h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh i và g dự o k z iế p n o khả p nă p n c g v t e rả p nợ 3 củ x a g dự á p n.
+ T e ro p n c g s phầ p n p nà m y 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh s phả z i p đá p nh c g z iá, p x e e l m p xé v t v tổ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n pđầ h u v tư p đã p đượ 3 c v tí p nh v toá p n p đã hợ s p y lý h x a m y 3 chư x a, v tổ p n c g i vố p n p đầ h u v tư p đã v tí p nh p đủ 3 cá 3 c okhoả p n 3 cầ p n v th z iế v t 3 chư x a, 3 cầ p n p x e e l m p xé v t 3 cá 3 c m yế h u v tố y là l m v tă p n c g 3 ch z i s phí g do v t e rượ v t c g z iá, s phá v t ls z i p nh v thê l m o khố z i y lượ p n c g, g dự s phò p n c g i v z iệ 3 c v th x a m y p đổ z i v tỷ c g z iá p n c goạ z i v tệ p nế h u g dự á p n 3 có l sử gdụ p n c g p n c goạ z i v tệ Thô p n c g v thườ p n c g i v z iệ 3 c s phê g d h u m yệ v t v tổ p n c g i vố p n p đầ h u v tư 3 củ x a 3 cá 3 c 3 cấ s p 3 có vthẩ l m q h u m yề p n y là hợ s p y lý.
+ l N c goà z i e r x a, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 cũ p n c g 3 cầ p n v tí p nh v toá p n, p xá 3 c p đị p nh p x e e l m p nh h u 3 cầ h u i vố p n ylư h u p độ p n c g @ b x a p n p đầ h u 3 cầ p n v th z iế v t p để p đả l m @ bảo hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a g dự á p n l s x a h u p nà m y p nhằ l m 3 có 3 cơ lsở v thẩ l m p đị p nh c g z iả z i s phá s p p n c g h uồ p n i vố p n i và v tí p nh v toá p n h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh l s x a h u p nà m y.
- Xá 3 c p đị p nh p nh h u 3 cầ h u i vố p n p đầ h u v tư v th e eo v t z iế p n p độ v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n
+ Cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 cầ p n p x e e l m p xé v t, p đá p nh c g z iá i về v t z iế p n p độ v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n i và pnh h u 3 cầ h u i vố p n 3 cho v từ p n c g c g z i x a z i p đoạ p n p như v thế p nào 3 có hợ s p y lý h x a m y o khô p n c g, 3 có o khả v th z i h x a m y okhô p n c g Khả p nă p n c g p đá s p ứ p n c g p nh h u 3 cầ h u i vố p n v t e ro p n c g v từ p n c g c g z i x a z i p đoạ p n v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n p để pđả l m @ bảo v t z iế p n p độ v th z i 3 cô p n c g l N c goà z i e r x a, 3 cầ p n p x e e l m p xé v t v tỷ y lệ 3 củ x a v từ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n v th x a l m cg z i x a 3 có hợ s p y lý o khô p n c g, v thô p n c g v thườ p n c g i vố p n v tự 3 có s phả z i v th x a l m c g z i x a p đầ h u v t z iê p n.
Dữ y l z iệ h u i và s phâ p n v tí 3 ch g dữ y l z iệ h u p n c gh z iê p n 3 cứ h u
Dữ y l z iệ h u i và s phâ p n v tí 3 ch g dữ y l z iệ h u i về 3 cá 3 c g dự á p n p đượ 3 c y lự x a 3 chọ p n p để p n c gh z iê p n 3 cứ h u 37 3.2.2 Dữ y l z iệ h u v từ p đ z iề h u v t e r x a, o khảo l sá v t
Dữ y l z iệ h u i về 3 cá 3 c g dự á p n p đượ 3 c y lự x a 3 chọ p n p để p n c gh z iê p n 3 cứ h u ( 3 cụ v thể Phụ y lụ 3 c 02).
V z iệ 3 c s phâ p n y loạ z i ( p nhó l m) 3 cá 3 c g dự á p n p nê h u v t e rê p n p đượ 3 c 3 că p n 3 cứ v th e eo l N c ghị p đị p nh l số 12/2000/ l N é Đ-CP p n c gà m y 5/5/2000 3 củ x a Chí p nh s phủ i về i v z iệ 3 c l sử x a p đổ z i, @ bổ l s h u p n c g l mộ v t l số pđ z iề h u 3 củ x a Q h u m y 3 chế q h uả p n y lý p đầ h u v tư i và p xâ m y g dự p n c g @ b x a p n hà p nh o kè l m v th e eo l N c ghị p đị p nh l số 52/1999/ l N é Đ-CP p n c gà m y 08/7/1999 3 củ x a Chí p nh s phủ ( 3 cụ v thể Phụ y lụ 3 c 03).
Dữ y l z iệ h u i về 3 cá 3 c g dự á p n p nê h u v t e rê p n p đượ 3 c s phâ p n v tí 3 ch i và v tổ p n c g hợ s p v th e eo 3 cá 3 c v thà p nh sphầ p n 3 củ x a p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p như: Q h u m y l mô o khá 3 ch hà p n c g, v thờ z i c g z i x a p n hoạ v t p độ p n c g, y lạ l m sphá v t, 3 chí p nh l sá 3 ch y lạ z i l s h uấ v t 3 củ x a p nhà p nướ 3 c v t e ro p n c g v thờ z i p n c gâ p n hà p n c g 3 cho i v x a m y i vố p n…(Bả p n c g2.1).
Dự á p n 1 Dự á p n 2 Dự á p n 3 Dự á p n 4 Dự á p n 5
1 Xế s p y loạ z i g dự á p n l Nhó l m A l Nhó l m B l Nhó l m C l Nhó l m C l Nhó l m C
2 Q h u m y l mô Lớ p n Lớ p n Lớ p n Lớ p n Lớ p n
3 Lị 3 ch l sử, v thờ z i c g z i x a p n hoạ v t p độ p n c g( p nă l m) 11 13 11 16 18
9 Tì p nh hì p nh v t e rả pnợ(IRR %) 53,49 16,4 20 15 15,9
10 k Mứ 3 c p độ l s z i p nh ylờ z i( l NPV) 1,641,372 11,544 8,771 1,140 7,094
11 Thờ z i c g z i x a p n v t e rả p nợ ivố p n i v x a m y ( p nă l m) 2,31 7,4 5,4 5,1 6,4
12 Thờ z i c g z i x a p n v t e rả p nợ ivố p n i v x a m y ( p nă l m) 2,34 6 4,8 3,5 5,2
13 Xế s p hạ p n c g v tí p n gdụ p n c g AA AA A A A
Bả p n c g 3.4: Ch z i v t z iế v t 3 cá 3 c g dự á p n 3 cho i v x a m y 3 củ x a BIDV
( l N c g h uồ p n: Tổ p n c g hợ s p v từ o kế v t q h uả o khảo l sá v t v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nà m y)
Q h u x a p x e e l m p xé v t hồ l sơ 3 cá 3 c g dự á p n, 3 că p n 3 cứ i vào(Bả p n c g 2.1) v tá 3 c c g z iả 3 có p nhữ p n c g p nhậ p n pđị p nh l s x a h u:
- Về p nă p n c g y lự 3 c s phá s p y lý: Cá 3 c g dự á p n 3 củ x a 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y p đề h u y là p nhữ p n c g o khá 3 ch hà p n c g 3 có v tư 3 cá p nh s phá s p p nhâ p n i và 3 có p đầ m y p đủ p nă p n c g y lự 3 c s phá s p y l h uậ v t g dâ p n l sự i và 3 có o khả pnă p n c g 3 chị h u v t e rá 3 ch p nh z iệ l m g dâ p n l sự v t e rướ 3 c s phá s p y l h uậ v t T e ro p n c g q h u x a p n hệ i vớ z i l N c gâ p n hà p n c g, D l N yl h uô p n i v x a m y v t e rả l sò p n c g s phẳ p n c g i và 3 có q h u x a p n hệ h u m y v tí p n p đố z i i vớ z i l N c gâ p n hà p n c g é Để 3 có p nhữ p n c g okế v t q h uả v t e rê p n 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ s phả z i 3 că p n 3 cứ i vào p n c ghị p đị p nh, v thô p n c g v tư, y l h uậ v t, 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n yl z iê p n q h u x a p n 3 củ x a 3 chí p nh s phủ y là l m 3 că p n 3 cứ p để p xé v t g d h u m yệ v t hồ l sơ Cho p nê p n l mô z i v t e rườ p n c g s phá s p ylý v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n 3 cá 3 c g dự á p n 3 cho i v x a m y p nà m y p đề h u 3 có v tí p nhhợ s p y lý, p đồ p n c g @ bộ i và h z iệ h u y lự 3 c
3củ x a 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n s phá s p y lý, 3 chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý 3 củ x a p nhà p nướ 3 c p đề h u v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n vth h uậ p n y lợ z i 3 cho hoạ v t p độ p n c g 3 cho i v x a m y 3 cá 3 c g dự á p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g.
- é Đố z i i vớ z i v tỷ y lệ y lạ l m s phá v t p nă l m 2009 v tố 3 c p độ y lạ l m s phá v t ở l mứ 3 c p độ p đạ v t p n c gưỡ p n c g vt e r h u p n c g @ bì p nh 3 chỉ i vớ z i 6,52%, p như p n c g p đế p n p nă l m 2008 v thì v tố 3 c p độ i vượ v t y lê p n hẳ p n i vớ z i v tỷ y lệ 19,89% q h u x a p nă l m 2010 l mứ 3 c y lạ l m s phá v t y lạ z i c g z iả l m p x h uổ p n c g l mứ 3 c 11,75% Chỉ 3 có 3 p nă l m pnhư p n c g l mứ 3 c p độ y lạ l m s phá v t v th x a m y p đổ z i e rấ v t p nh z iề h u, o khô p n c g ổ p n p đị p nh, c gâ m y e rấ v t p nh z iề h u o khó okhă p n 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g l s h uố v t q h uá v t e rì p nh p đầ h u v tư p đế p n o kh z i o kế v t v thú 3 c g dự á p n Bê p n
3cạ p nh p đó c gâ m y v th z iệ v t hạ z i 3 cho p n c gâ p n hà p n c g e rấ v t p nh z iề h u, v tố 3 c p độ y lạ l m s phá v t 3 c x ao p như p n c g y lã z i l s h uấ v t
3cho i v x a m y 3 chỉ g dừ p n c g p đế p n 3 co p n l số 14,5% Q h u x a p đâ m y 3 cho v thấ m y p nhâ p n v tố l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh vtế ả p nh hưở p n c g e rấ v t y lớ p n v tớ z i p n c gâ p n hà p n c g 3 cũ p n c g p như 3 cá 3 c 3 chủ p đầ h u v tư.
-Về v tì p nh hì p nh v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a Cô p n c g v t m y: Q h u x a p x e e l m @ báo 3 cáo 3 chỉ l số v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a
3cá 3 c 3 cô p n c g v t m y i và p đá p nh c g z iá 3 củ x a 3 cá p n @ bộ Q h u x a p n hệ o khá 3 ch hà p n c g (Phụ y lụ 3 c 03,04,05,06,07,08), Phò p n c g Thẩ l m p đị p nh v tí p n g dụ p n c g p nhậ p n v thấ m y v tì p nh hì p nh v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a
D l N v tươ p n c g p đố z i y là p nh l mạ p nh i và ổ p n p đị p nh, D l N 3 có o khả p nă p n c g i về v tà z i l sả p n p để v thự 3 c h z iệ p n p đầ h u vtư i và p đả l m @ bảo 3 cá 3 c p n c gh z i x a i vụ v th x a p nh v toá p n Vậ m y p nhâ p n v tố o khá 3 ch hà p n c g 3 có ả p nh hưở p n c g vtươ p n c g p đố z i y lớ p n p đế p n q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g, @ bê p n 3 cạ p nh p đó p nhâ p n v tố v thô p n c g vt z i p n c gó s p s phầ p n o khô p n c g p nhỏ okh z i e r x a q h u m yế v t p đị p nh 3 cho i v x a m y Thô p n c g v t z i p n 3 có v t e r h u p n c g v thự 3 c, p đá p n c g v t z i p n 3 cậ m y v thì 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ lmớ z i y lậ s p hồ l sơ g dự á p n 3 cho i v x a m y, @ bê p n 3 cạ p nh p đó m yế h u v tố p đạo p đứ 3 c, s phẩ l m 3 chấ v t 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ pđượ 3 c g dă v t y lê p n 3 c x ao o kh z i p xử y lý 3 cá 3 c v thô p n c g l mộ v t 3 cá 3 ch v t e r h u p n c g v thự 3 c o khô p n c g i vì y lợ z i í 3 ch 3 cá pnhâ p n.
3.2.2 Dữ y l z iệ h u v từ p đ z iề h u v t e r x a, o khảo l sá v t éĐể p x e e l m p xé v t l mứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c p nhâ p n v tố y lê p n 3 cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT v tạ z i BIDV l N z i p nh Bì p nh v thì ý o k z iế p n 3 củ x a 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ, p nhâ p n i v z iê p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g y là l mộ v t o kê p nh q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 cầ p n p x e e l m p xé v t, p n c gh z iê p n 3 cứ h u.
Tá 3 c c g z iả p đã v t z iế p n hà p nh v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n v thô p n c g q h u x a @ bả p n c g hỏ z i (Phụ y lụ 3 c 01) p đố z i i vớ z i
50 p n c gườ z i p đ x a p n c g y là l m i v z iệ 3 c v tạ z i BIDV l N z i p nh Bì p nh.
T e ro p n c g v tổ p n c g l số 50 s ph z iế h u p đượ 3 c s phá v t e r x a, 3 có 49 s ph z iế h u p đượ 3 c v th h u i về ( v tỷ y lệ s phả p n hồ z i 98%); v tấ v t 3 cả 3 cá 3 c s ph z iế h u p đề h u hợ s p y lệ i và p đượ 3 c p đư x a i vào s phâ p n v tí 3 ch é Đặ 3 c p đ z iể l m l mẫ h u okhảo l sá v t, p đ z iề h u v t e r x a p đượ 3 c s phâ p n v tí 3 ch 3 cụ v thể v tạ z i Bả p n c g 3.5 g dướ z i p đâ m y.
Bả p n c g 3.5: é Đặ 3 c p đ z iể l m l mẫ h u o khảo l sá v t
Cá 3 c v thô p n c g l số Tầ p n l s h uấ v t (%) Cá 3 c v thô p n c g l số Tầ p n l s h uấ v t (%)
G z iớ z i v tí p nh Bộ s phậ p n 3 cô p n c g v tá 3 c lN x a l m 64,3 Phò p n c g v tí p n g dụ p n c g 54,4 lNữ 35,7 Phò p n c g hỗ v t e rợ v tí p n g dụ p n c g 19,0
Phò p n c g q h uả p n y lý hồ l sơ 15,3 é Độ v t h uổ z i Phò p n c g C l N-TT 11,3
T e rê p n 45 v t h uổ z i 23,8 Thâ l m p n z iê p n 3 cô p n c g v tá 3 c
T e rì p nh p độ họ 3 c i vấ p n Từ 1 † 3 p nă l m 21,4
T e r h u p n c g họ 3 c, 3 c x ao p đẳ p n c g 2,4 Từ 3 † 6 p nă l m 21,4 éĐạ z i họ 3 c 76,2 T e rê p n 6 p nă l m 57,2
Mức độ sinh lơi của dự án 44% 24% 2% 15% 15%
Lịch sử, thời gian hoạt động12% 16% 39% 18% 15%
Tổng tài sản, quy mô 16% 18% 35% 16% 15%
0%10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% rất nhiêunhiềukhông có ý kiếnít rất ít
( l N c g h uồ p n: Tổ p n c g hợ s p v từ o kế v t q h uả o khảo l sá v t v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nà m y
Kế v t q h uả s phâ p n v tí 3 ch g dữ y l z iệ h u
l Nhâ p n v tố o khá 3 ch hà p n c g
B z iể h u p đồ 3.2: k Mứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g 3 củ x a p nhâ p n v tố o khá 3 ch hà p n c g
( l N c g h uồ p n: Tổ p n c g hợ s p v từ o kế v t q h uả o khảo l sá v t v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nà m y) éĐố z i i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g, 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ p n c gâ p n hà p n c g p đá p nh c g z iá i về 3 chỉ v t z iê h u p nà m y o khô p n c g pđượ 3 c 3 c x ao 3 cho y lắ l m 3 chỉ o khoả p n c g 45% T e ro p n c g p đó i vấ p n p đề “ l mứ 3 c p độ l s z i p nh y lờ z i 3 củ x a g dự á p n”
3có ả p nh hưở p n c g p nh z iề h u p nhấ v t p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 cũ p n c g 3 chỉ y lê p n v tớ z i v tỷ y lệ 44%, i vì
3cá 3 c g dự á p n l mà o khá 3 ch hà p n c g l m x a p n c g v tớ z i p n c gâ p n hà p n c g p nh z iề h u o kh z i o khá 3 ch hà p n c g p đư x a e r x a pnhữ p n c g 3 co p n l số o khô p n c g 3 chí p nh p xá 3 c i về c g z iá 3 cả, 3 ch z i s phí, g do x a p nh v th h u, 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ p n c gâ p n hà p n c g s phả z i l mấ v t p nh z iề h u v thờ z i c g z i x a p n i và 3 cô p n c g l sứ 3 c p đ z iề h u v t e r x a y lạ z i p để 3 có p nhữ p n c g 3 co p n l số 3 chí p nh pxá 3 c hoặ 3 c í v t p nhấ v t y là v tươ p n c g p đố z i 3 chí p nh p xá 3 c p để v t e rá p nh g dẫ p n p đế p n l mộ v t hậ h u q h uả p n c gh z iê l m vt e rọ p n c g y là o kế v t y l h uậ p n l s x a z i i về v tí p nh o khả v th z i 3 củ x a g dự á p n i và p nế h u p n c gâ p n hà p n c g 3 cho i v x a m y v thì l sẽ gdẫ p n p đế p n v th h u x a y lỗ Do p đó 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh g dự á p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g l sẽ @ bị p đá p nh c g z iá ylà v thấ s p.
Cá 3 c 3 cá p n @ bộ 3 cho e rằ p n c g v tà z i l sả p n 3 củ x a 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iê s p y lớ p n h x a m y p nhỏ, hoặ 3 c v thờ z i cg z i x a p n hoạ v t p độ p n c g y lâ h u p nă l m 3 chư x a 3 chắ 3 c p đã o khẳ p n c g p đị p nh p đượ 3 c g dự á p n p đó 3 có o khả v th z i h x a m y okhô p n c g é Đô z i o kh z i q h u m y l mô p nhỏ, v thờ z i c g z i x a p n p nhỏ y lạ z i l m x a p n c g p đế p n h z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế i và 3 có vthể p n c gượ 3 c y lạ z i Vì i vậ m y q h uá v t e rì p nh o khảo l sá v t v tỷ y lệ 3 cá p n @ bộ o khô p n c g 3 có ý o k z iế p n, h x a m y l mứ 3 c ả p nh hưở p n c g í v t i và e rấ v t í v t y lê p n p đế p n 39%.
Tốc độ tăng trưởng kinh tế10% 20% 31% 27% 12%
0%10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% rất nhiềunhiềukhông có ý kiếnít rất ít
l Nhâ p n v tố l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế
B z iể h u p đồ 3.3: k Mứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g 3 củ x a p nhâ p n v tố l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế
( l N c g h uồ p n: Tổ p n c g hợ s p v từ o kế v t q h uả o khảo l sá v t v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nà m y)
Kh z i @ bà p n p đế p n “ l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế” v tá 3 c p độ p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh, 3 cá p n
@bộ s phả p n hồ z i i vớ z i l mứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g ở l mứ 3 c v tươ p n c g p đố z i y lớ p n Vớ z i p nhậ p n p đị p nh “ 3 chí p nh lsá 3 ch y lã z i l s h uấ v t” i và p nhậ p n p đị p nh “ v tỷ y lệ y lạ l m s phá v t” 3 có l sự ả p nh hưở p n c g “ p nh z iề h u” i và “ e rấ v t pnh z iề h u” y lầ p n y lượ v t y là 44% i và 47% é Đ z iề h u p nà m y 3 cho v thấ m y l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế p đượ 3 c p đá p nh cg z iá y là 3 có l sự v tá 3 c p độ p n c g v tươ p n c g p đố z i y lớ p n p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh.
Quy định về chế độ, trách nhiệm người đứng đầu
Quy định công khai, minh bạch của dự án 51% 20%5% 16%
Hiệu quả và hiệu lực thực hiện pháp luật 55% 18%16% 6%5%
Tính ổn định của văn bản, pháp luật 41% 28%8% 15%
Tính đầy đủ của văn bản, pháp luật 37% 24%12%16%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100% rất nhiềunhiềuKhông có ý kiếnítrất ít
l Nhâ p n v tố l mô z i v t e rườ p n c g s phá s p y lý
B z iể h u p đồ 3.4: k Mứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g 3 củ x a p nhâ p n v tố l mô z i v t e rườ p n c g s phá s p y lý
( l N c g h uồ p n: Tổ p n c g hợ s p v từ o kế v t q h uả o khảo l sá v t v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nà m y)
L z iê p n q h u x a p n p đế p n “ l mô z i v t e rườ p n c g s phá s p y lý”, 3 cá 3 c ý o k z iế p n v t e rả y lờ z i p đã 3 cho v thấ m y p nhâ p n vtố p nà m y 3 có l mứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g y lớ p n p nhấ v t p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g pnó z i e r z iê p n c g i và v toà p n @ bộ hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g p nó z i 3 ch h u p n c g é Đ x a l số 3 cá 3 c
3cá p n @ bộ p n c gâ p n hà p n c g 3 cho v thấ m y l mo p n c g l m h uố p n p n c gâ p n hà p n c g 3 cầ p n 3 cố c gắ p n c g v t h uâ p n v thủ s phá s p yl h uậ v t i và q h u z i p đị p nh 3 củ x a p nhà p nướ 3 c, hoạ v t p độ p n c g v th e eo p đú p n c g 3 cá 3 c o kh h uô p n o khổ s phá s p y lý i và vt e rá p nh 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g 3 cạ p nh v t e r x a p nh o khô p n c g y là p nh l mạ p nh.
T h u m y p nh z iê p n, i vẫ p n 3 cò p n l mộ v t v tỷ y lệ p nhỏ l số 3 cá p n @ bộ p n c gâ p n hà p n c g p đượ 3 c hỏ z i 3 cho e rằ p n c g vt e rá 3 ch p nh z iệ l m 3 củ x a p n c gườ z i p đứ p n c g p đầ h u, v tí p nh 3 cô p n c g o kh x a z i l m z i p nh @ bạ 3 ch 3 củ x a g dự á p n, h z iệ h u q h uả h z iệ h u y lự 3 c 3 củ x a 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n s phá s p y lý í v t ả p nh hưở p n c g p đế p n i v z iệ 3 c T é ĐTCDA é ĐT 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g, 3 cụ v thể: i vấ p n p đề “q h u m y p đị p nh 3 cô p n c g o kh x a z i l m z i p nh @ bạ 3 ch 3 củ x a g dự á p n” i và “ v tí p nh ổ p n p đị p nh
3củ x a i vă p n @ bả p n s phá s p y l h uậ v t” v tỷ y lệ e rấ v t í v t y là 8% i và i vấ p n p đề “h z iệ h u q h uả, h z iệ h u y lự 3 c v thự 3 c h z iệ p n sphá s p y l h uậ v t” v tỷ y lệ e rấ v t í v t y là 5% é Đ z iề h u p nà m y 3 cho v thấ m y o khả p nă p n c g i vẫ p n 3 cò p n l mộ v t @ bộ s phậ p n
3cá p n @ bộ v t e ro p n c g p n c gâ p n hà p n c g i vì 3 chạ m y v th e eo l mụ 3 c v t z iê h u y lợ z i p nh h uậ p n l mà l sẵ p n l sà p n c g y là l m v t e rá z i 3 cá 3 c q h u z i p đị p nh 3 củ x a s phá s p y l h uậ v t, hoặ 3 c l mo p n c g l m h uố p n y lá 3 ch y l h uậ v t p để v t e rụ 3 c y lợ z i.
Thông tin thực tế từ các dự án 53% 28%5% 8% 6% Ứng dụng CNTT vào công tác thẩm định11%16% 33% 28% 12% Đào tạo cán bộ sử dụng CNTT 44% 23%6% 15%12% Tính đồng bộ của phần mềm, phần cứng16% 18% 35% 16%15% Đầu tư cho công nghệ thông tin 47% 24%6% 15%8%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% rất nhiềunhiềukhông có ý kiếnítrất ít
l Nhâ p n v tố v thô p n c g v t z i p n i và l mứ 3 c p độ ứ p n c g g dụ p n c g C l NTT
B z iể h u p đồ 3.5: k Mứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g 3 củ x a p nhâ p n v tố v thô p n c g v t z i p n i và l mứ 3 c p độ ứ p n c g g dụ p n c g C l NTT
( l N c g h uồ p n: Tổ p n c g hợ s p v từ o kế v t q h uả o khảo l sá v t v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nà m y)
Kh z i p nó z i i về “ p nhâ p n v tố v thô p n c g v t z i p n i và l mứ 3 c p độ ứ p n c g g dụ p n c g C l NTT” 3 có e rấ v t p nh z iề h u ivấ p n p đề p đượ 3 c p đặ v t e r x a, 3 có p đế p n 53% i vớ z i v tỷ y lệ ả p nh hưở p n c g e rấ v t p nh z iề h u i vớ z i p nhậ p n p đị p nh
“ v thô p n c g v t z i p n v thự 3 c v tế v từ 3 cá 3 c g dự á p n” 3 cho v thấ m y p đ x a l số 3 cá p n @ bộ 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g e rấ v t q h u x a p n vtâ l m p đế p n l sự v thự 3 c v tế 3 củ x a 3 cá 3 c g dự á p n hơ p n y là v t e rê p n 3 cơ l sở c g z iấ m y v tờ, s phá s p y lý é Đ z iề h u p nà m y e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g i và c g z iú s p q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đạ v t o kế v t q h uả 3 c x ao Bê p n 3 cạ p nh p đó “ p đầ h u vtư 3 cho 3 cô p n c g p n c ghệ v thô p n c g v t z i p n” 3 cũ p n c g y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g i vấ p n p đề p đượ 3 c 3 cá p n @ bộ p n c gâ p n hà p n c g p đá p nh c g z iá 3 có l mứ 3 c ả p nh hưở p n c g p nh z iề h u 47%, v t h u m y o khô p n c g 3 c x ao p như p n c g l so i vớ z i l mộ v t l số ivấ p n p đề o khá 3 c v tầ l m ả p nh hưở p n c g p đầ h u v tư 3 cho C l NTT 3 cũ p n c g p đượ 3 c p đặ v t y lê p n hà p n c g p đầ h u. lNhư i vậ m y, i v z iệ 3 c v th z iế v t y lậ s p hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n p đầ m y p đủ 3 chí p nh p xá 3 c y l h uô p n y l h uô p n pđượ 3 c p đặ v t e r x a p như l mộ v t p nh h u 3 cầ h u 3 cấ s p v th z iế v t p đố z i i vớ z i 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh, v th z iế v t y lậ s p p đượ 3 c lmộ v t hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n p như i vậ m y l sẽ v t e rợ c g z iú s p 3 cho p n c gâ p n hà p n c g e rấ v t p nh z iề h u v t e ro p n c g i v z iệ 3 c pnâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư. Đạo đức nghề nghiệp 85% 6% 2%2%5% Ý thức tổ chức 67% 18% 11%2% 2%
Kinh nghiệm, thâm niên trong lĩnh vực 81% 12%0%5%2%
Trình độ kiến thức chuyên môn 71% 16% 6%5% 2%
Rất nhiềunhiềuKhông có ý kiếnítrất ít
l Nhâ p n v tố 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n
Vớ z i 3 cá 3 c p nhậ p n p đị p nh y l z iê p n q h u x a p n p đế p n “ 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh g dự á p n” v tỷ y lệ v t e rả y lờ z i lmứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g e rấ v t p nh z iề h u 3 ch z iế l m l mộ v t v tỷ y lệ e rấ v t 3 c x ao p đề h u v t e rê p n 67%, 3 c x ao p nhấ v t i về ivấ p n p đề “ p đạo p đứ 3 c p n c ghề p n c gh z iệ s p” i và “ o k z i p nh p n c gh z iê l m, v thâ l m p n z iê p n v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c” y lầ p n ylượ v t i vớ z i v tỷ y lệ 85% i và 81% é Đ z iề h u p nà m y 3 cho v thấ m y 3 cá p n @ bộ p n c gâ p n hà p n c g y l h uô p n 3 co z i v t e rọ p n c g ivấ p n p đề p đạo p đứ 3 c, o k z i p nh p n c gh z iệ l m v t e ro p n c g p n c ghề p n c gh z iệ s p, 3 ch h u m yê p n l mô p n.
B z iể h u p đồ 3.6 k Mứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g p nhâ p n v tố 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n
( l N c g h uồ p n: Tổ p n c g hợ s p v từ o kế v t q h uả o khảo l sá v t v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nà m y)
T e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p nó z i 3 ch h u p n c g i và v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p nó z i er z iê p n c g, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh y l h uô p n p đó p n c g i v x a z i v t e rò q h u x a p n v t e rọ p n c g Họ 3 chí p nh y là p nhữ p n c g p n c gườ z i vt e rự 3 c v t z iế s p v t z iế p n hà p nh hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư Thẩ l m p đị p nh v tà z i
3chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư o khô p n c g s phả z i y là p n c gh z iệ s p i vụ p đơ p n c g z iả p n, p đò z i hỏ z i 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh okhô p n c g p nhữ p n c g s phả z i 3 có o k z iế p n v thứ 3 c l sâ h u i về p n c gh z iệ s p i vụ, x a l m h z iể h u 3 cá 3 c y lĩ p nh i vự 3 c 3 cho i v x a m y, pđầ h u v tư 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g l mà h z iể h u @ b z iế v t 3 cá 3 c i vấ p n p đề y l z iê p n q h u x a p n p như v th h uế, l mô z i v t e rườ p n c g, v thị vt e rườ p n c g, o kho x a họ 3 c 3 cô p n c g p n c ghệ Do i vậ m y, s phầ p n p nào h z iệ h u q h uả 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh vtà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư s phụ v th h uộ 3 c i vào 3 chấ v t y lượ p n c g 3 củ x a p nhâ p n v tố 3 co p n p n c gườ z i Sự h z iể h u
@b z iế v t v toà p n @ bộ p nhữ p n c g o k z iế p n v thứ 3 c o kho x a họ 3 c, o k z i p nh v tế, p xã hộ z i l mà p n c gườ z i v thẩ l m p đị p nh 3 có pđượ 3 c v thô p n c g q h u x a p đào v tạo.
Quy trình thẩm định cụ thể 77% 15%6%2%0%
Phương pháp thẩm định cụ thể 85% 11% 2% 2%
0%10%20%30%40%50%60%70%80%90% 100% rất nhiềunhiềuKhông có ý kiếnítrất ít
l Nhâ p n v tố s phươ p n c g s phá s p i và 3 cá 3 c v t z iê h u 3 ch h uẩ p n v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n
: k Mứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g p nhâ p n v tố s phươ p n c g s phá s p i và 3 cá 3 c v t z iê h u 3 ch h uẩ p n v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n
( l N c g h uồ p n: Tổ p n c g hợ s p v từ o kế v t q h uả o khảo l sá v t v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nà m y)
Phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh y là l mộ v t m yế h u v tố 3 có ả p nh hưở p n c g y lớ p n p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g vthẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n Cho p nê p n l mứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g 3 củ x a i vấ p n p đề p nà m y y lê p n p đế p n 85% i vớ z i p nhậ p n p đị p nh e rấ v t p nh z iề h u l Như i vậ m y v th e eo 3 cá p n @ bộ p n c gâ p n hà p n c g i vớ z i p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n pđã 3 có p đượ 3 c, i vấ p n p đề p đặ v t e r x a i vớ z i p n c gâ p n hà p n c g y là y là l m v thế p nào, y lự x a 3 chọ p n s phươ p n c g s phá s p pnào, 3 chỉ v t z iê h u p nào p để v thẩ l m p đị p nh g dự á p n 3 có h z iệ h u q h uả v tố v t p nhấ v t k Mỗ z i g dự á p n 3 có l mộ v t p đặ 3 c vt e rư p n c g p nhấ v t p đị p nh, o khô p n c g s phả z i @ bấ v t 3 cứ g dự á p n p nào 3 cũ p n c g 3 cầ p n s phả z i á p n g dụ p n c g i và v tí p nh v toá p n vtấ v t 3 cả 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v t e ro p n c g hệ v thố p n c g v thẩ l m p đị p nh.
V z iệ 3 c l sử g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p p nào, 3 chỉ v t z iê h u p nào v t h uỳ v th h uộ 3 c i vào q h u m yế v t p đị p nh e r z iê p n c g
3củ x a l mỗ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p Vớ z i l mỗ z i g dự á p n, s phươ p n c g s phá s p v tố v t p nhấ v t y là s phươ p n c g s phá s p s phù hợ s p p nhấ v t p như p n c g 3 chư x a 3 chắ 3 c 3 chắ p n e rằ p n c g s phươ p n c g s phá s p ấ m y y là h z iệ p n p đạ z i p nhấ v t l Như p n c g vt e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n h z iệ p n p n x a m y, p nhữ p n c g s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh h z iệ p n p đạ z i p đã cg z iú s p 3 cho i v z iệ 3 c s phâ p n v tí 3 ch, p đá p nh c g z iá g dự á p n p đượ 3 c v toà p n g d z iệ p n, 3 chí p nh p xá 3 c i và h z iệ h u q h uả
3c x ao hơ p n Kh z i g dù p n c g l mộ v t s phươ p n c g s phá s p, l mộ v t 3 chỉ v t z iê h u p để v thẩ l m p đị p nh, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m pđị p nh s phả z i h z iể h u e rõ
Bộ máy tổ chức điều hành khoa học, logic 71% 16% 6%5%2%
Phân công chuyên môn hợp lý 81% 11%6%2% 0%
0% 10%20%30%40%50%60%70%80%90%100% rất nhiềunhiềuKhông có ý kiếnítrất ít sphươ p n c g s phá s p ấ m y 3 có ư h u p đ z iể l m, p nhượ 3 c p đ z iể l m c gì, 3 có s phù hợ s p p để v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh gdự á p n o khô p n c g. lN c goà z i e r x a i vấ p n p đề “q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh” i và “ v thờ z i c g z i x a p n v thẩ l m p đị p nh” 3 cũ p n c g p đượ 3 c
3cá p n @ bộ p n c gâ p n hà p n c g q h u x a p n v tâ l m i và 3 cho p đá p n c g c g z iá ở l mứ 3 c p độ 3 cũ p n c g v tươ p n c g p đố z i 3 c x ao, y lầ p n ylượ v t i vớ z i v tỷ y lệ 77% i và 75%, p đ z iề h u p nà m y 3 cho v thấ m y 1 q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh 3 có 3 cụ v thể 3 ch z i vt z iế v t l mớ z i c g z iú s p p đượ 3 c 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh g dễ g dà p n c g hơ p n v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c 3 ch h u m yê p n l mô p n
l Nhâ p n v tố 3 cô p n c g v tá 3 c v tổ 3 chứ 3 c p đ z iề h u hà p nh
B z iể h u p đồ 3.8: k Mứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g p nhâ p n v tố 3 cô p n c g v tá 3 c v tổ 3 chứ 3 c p đ z iề h u hà p nh
( l N c g h uồ p n: Tổ p n c g hợ s p v từ o kế v t q h uả o khảo l sá v t v t e ro p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nà m y)
Cô p n c g v tá 3 c v tổ 3 chứ 3 c p đ z iề h u hà p nh v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh y là p n c gh z iệ s p i vụ p đò z i hò z i vtậ s p hợ s p 3 củ x a p nh z iề h u hoạ v t p độ p n c g o khá 3 c p nh x a h u, y l z iê p n o kế v t 3 chặ v t 3 chẽ i vớ z i p nh x a h u p đò z i hỏ z i 3 có l mộ v t lsự s phâ p n 3 cô p n c g, l sắ s p p xế s p, q h u m y p đị p nh q h u m yề p n hạ p n i và v t e rá 3 ch p nh z iệ l m 3 củ x a 3 cá 3 c 3 cá p nhâ p n, @ bộ sphậ p n v th x a l m c g z i x a v thẩ l m p đị p nh, v t e rì p nh v tự v t z iế p n hà p nh 3 cũ p n c g p như l mố z i y l z iê p n hệ c g z iữ x a 3 cá 3 c 3 cá pnhâ p n i và 3 cá 3 c @ bộ s phậ p n v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thự 3 c h z iệ p n Vì v thế i vấ p n p đề “ s phâ p n 3 cô p n c g 3 ch h u m yê p n l mô p n hợ s p y lý” p đượ 3 c 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ p đá p nh c g z iá l mứ 3 c ả p nh hưở p n c g e rấ v t p nh z iề h u i vớ z i v tỷ y lệ 81%.
V z iệ 3 c v tổ 3 chứ 3 c p đ z iề h u hà p nh 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p nế h u p đượ 3 c p xâ m y gdự p n c g o kho x a họ 3 c, 3 chặ v t 3 chẽ, s phá v t h h u m y p đượ 3 c p nă p n c g y lự 3 c, l sứ 3 c l sá p n c g v tạo 3 củ x a v từ p n c g 3 cá p nhâ p n ivà l sứ 3 c l mạ p nh v tậ s p v thể v tạo v thà p nh l mộ v t hệ v thố p n c g p đồ p n c g @ bộ l sẽ p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m pđị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n 3 cho p nê p n i vấ p n p đề “ @ bộ l má m y v tổ 3 chứ 3 c p đ z iề h u hà p n c g y lo c g z i 3 c, o kho x a họ 3 c” pđạ v t v tỷ y lệ 71% i vớ z i l mứ 3 c ả p nh hưở p n c g e rấ v t p nh z iề h u.
Bê p n 3 cạ p nh p đó l mứ 3 c p đá p nh c g z iá ả p nh hưở p n c g í v t i và e rấ v t í v t i vớ z i v tỷ y lệ y lầ p n y lượ v t 5% i và 2% i vẫ p n v tồ p n v tạ z i, 3 cho p nê p n v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh p n c gâ p n hà p n c g i vẫ p n 3 có p đô z i 3 chú v t ylỏ p n c g y lẻo, 3 ch h u m yê p n l mô p n i vẫ p n 3 cò p n 3 chồ p n c g 3 chéo i vì v thế s phả z i 3 có 3 cơ 3 chế o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m lsá v t 3 chặ v t 3 chẽ q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh p đố z i i vớ z i v từ p n c g 3 cá p nhâ p n i và @ bộ s phậ p n v thẩ l m p đị p nh.
é Đá p nh c g z iá 3 cá 3 c o kế v t q h uả v th h u p đượ 3 c
l Nhữ p n c g l mặ v t v tí 3 ch 3 cự 3 c
Q h u x a p nh z iề h u p nă l m hoạ v t p độ p n c g i và s phá v t v t e r z iể p n, BIDV l N z i p nh Bì p nh o khô p n c g p n c gừ p n c g pnâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT i và p đã p đạ v t p đượ 3 c p nhữ p n c g o kế v t q h uả p đá p n c g o khí 3 ch ylệ:
- BIDV l N z i p nh Bì p nh p đã v t z iế p n hà p nh v thẩ l m p đị p nh l mộ v t 3 cá 3 ch 3 có hệ v thố p n c g, p đồ p n c g v thờ z i vtí 3 ch y lũ m y i và s phá v t h h u m y p đượ 3 c p nh z iề h u o k z i p nh p n c gh z iệ l m v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT, cgó s p s phầ p n s phá v t h h u m y v thế l mạ p nh o k z i p nh g do x a p nh h z iệ h u q h uả 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g.
- BIDV l N z i p nh Bì p nh p đã p xâ m y g dự p n c g i và v t e r z iể p n o kh x a z i 3 cá 3 c q h u m y v t e rì p nh i và s phươ p n c g s phá s p vthẩ l m p đị p nh v t z iế p n @ bộ Có v thể p nó z i q h u m y v t e rì p nh i và s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh h z iệ p n p n x a m y 3 củ x a lN c gâ p n hà p n c g p đã 3 có p nh z iề h u v t z iế p n @ bộ i vượ v t @ bậ 3 c Cá 3 c @ bướ 3 c v thự 3 c h z iệ p n 3 cụ v thể v t e ro p n c g p nộ z i gd h u p n c g v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT p đượ 3 c l N c gâ p n hà p n c g v t z iế p n hà p nh o khá @ bà z i @ bả p n i và y lo c g z i 3 c.
- BIDV l N z i p nh Bì p nh p đã v thự 3 c h z iệ p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh l m x a p n c g v tí p nh 3 ch h u m yê p n l mô p n hó x a 3 c x ao T e rướ 3 c p đâ m y, v tạ z i BIDV l N z i p nh Bì p nh o khô p n c g 3 có l sự s phâ p n v tá 3 ch c g z iữ x a p nhữ p n c g 3 cá p n
@bộ v thẩ l m p đị p nh i và 3 cá p n @ bộ v tí p n g dụ p n c g i vớ z i p nh x a h u p để v thự 3 c h z iệ p n 3 cá 3 c g dự á p n 3 có q h u m y l mô y lớ p n
- l N c goà z i e r x a, BIDV l N z i p nh Bì p nh 3 cũ p n c g p đã q h u x a p n v tâ l m v toà p n g d z iệ p n p đế p n p nộ z i g d h u p n c g v thẩ l m pđị p nh DA é ĐT Cá 3 ch p nhì p n p nhậ p n v t e ro p n c g v thẩ l m p đị p nh g dự á p n o khá @ b x ao q h uá v t, 3 cả v thẩ l m p đị p nh vtà z i
3chí p nh g do x a p nh p n c gh z iệ s p i và v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n y l h uô p n p đượ 3 c p đề 3 c x ao, o khô p n c g p x e e l m pnhẹ @ bấ v t 3 cứ l mặ v t p nào.
- Kế v t q h uả v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a g dự á p n p đượ 3 c l N c gâ p n hà p n c g p đá p nh c g z iá y là 3 chỉ vt z iê h u q h u x a p n v t e rọ p n c g p nhấ v t p để 3 cấ s p v tí p n g dụ p n c g h x a m y @ bã z i @ bỏ Vớ z i l mụ 3 c v t z iê h u s phá v t v t e r z iể p n i và y lợ z i pnh h uậ p n, v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh, 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh y l h uô p n p đá p nh c g z iá 3 c x ao 3 cá 3 c ivấ p n p đề v tà z i 3 chí p nh y l z iê p n q h u x a p n p đế p n 3 chủ p đầ h u v tư y lẫ p n v tí p nh o khả v th z i 3 củ x a g dự á p n.
- l N c gâ p n hà p n c g p đã y lự x a 3 chọ p n p đượ 3 c 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u s phụ 3 c i vụ 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh lm x a p n c g v tí p nh hệ v thố p n c g i và v tí p nh o kho x a họ 3 c 3 c x ao Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh pnhì p n 3 ch h u p n c g p đượ 3 c á s p g dụ p n c g o khá y l z i p nh hoạ v t p như p n c g i vẫ p n p đư x a e r x a p đượ 3 c 3 cá z i p nhì p n v tổ p n c g q h u x a p n i và p nhữ p n c g p đá p nh c g z iá p xá 3 c p đá p n c g i về g dự á p n i v x a m y i vố p n 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g.
- Tạ z i BIDV l N z i p nh Bì p nh, 3 cô p n c g v tá 3 c 3 cô p n c g v tá 3 c v th h u v thậ s p, q h uả p n y lý, s phâ p n v tí 3 ch i và y lư h u vt e rữ l số y l z iệ h u g dự á p n i và 3 cá 3 c g dự y l z iệ h u y l z iê p n q h u x a p n p đế p n g dự á p n y l h uô p n p đượ 3 c q h u x a p n v tâ l m i và 3 chú vt e rọ p n c g l mộ v t 3 cá 3 ch y l z iê p n v tụ 3 c i và hệ v thố p n c g V z iệ 3 c p nà m y p đã v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n v th h uậ p n y lợ z i 3 cho
3cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 cũ p n c g p như p độ 3 chí p nh p xá 3 c i và v tí p nh v th h u m yế v t s phụ 3 c 3 củ x a o kế v t q h uả v thẩ l m pđị p nh.
- T e rì p nh p độ 3 ch h u m yê p n l mô p n i và p n c gh z iệ s p i vụ 3 củ x a p độ z i p n c gũ 3 cá p n @ bộ p n c gà m y 3 cà p n c g p đượ 3 c pnâ p n c g 3 c x ao Cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh v thườ p n c g p x h u m yê p n v thảo y l h uậ p n v t e r x ao p đổ z i i vớ z i p nh x a h u i về
3ch h u m yê p n l mô p n, o k z iế p n v thứ 3 c, 3 cậ s p p nhậ s p hệ v thố p n c g 3 cô p n c g p n c ghệ l mớ z i p để 3 có p nh z iề h u o k z i p nh pn c gh z iệ l m hơ p n v t e ro p n c g i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh.
Hạ p n 3 chế
Bê p n 3 cạ p nh p nhữ p n c g o kế v t q h uả p đã p đạ v t p đượ 3 c, BIDV l N z i p nh Bì p nh i vẫ p n 3 cò p n v tồ p n v tạ z i l mộ v t lsố hạ p n 3 chế l s x a h u:
- V z iệ 3 c p đá p nh c g z iá v từ p n c g p nộ z i g d h u p n c g v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh i vẫ p n 3 cò p n l sơ l sà z i i và
3chư x a p đầ m y p đủ l Nhì p n 3 ch h u p n c g, v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh lmớ z i 3 chỉ g dừ p n c g y lạ z i ở i v z iệ 3 c v tí p nh v toá p n 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh i và l so l sá p nh c g z iữ x a 3 cá 3 c p nă l m lmà 3 chư x a 3 có l sự l so l sá p nh p đố z i 3 ch z iế h u i vớ z i 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v t e r h u p n c g @ bì p nh p n c gà p nh i và 3 củ x a 3 cá 3 c gdo x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g 3 cù p n c g p n c gà p nh l N c goà z i e r x a l mọ z i l số y l z iệ h u s phâ p n v tí 3 ch l mớ z i 3 chỉ p đượ 3 c p đề
3cậ s p ở v t e rạ p n c g v thá z i v tĩ p nh, 3 chư x a p đá p nh c g z iá p đượ 3 c c g z iá v t e rị v thờ z i c g z i x a p n 3 củ x a v t z iề p n i và p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g o khá 3 c p như y lã z i l s h uấ v t, c g z iá 3 cả, 3 c h u p n c g 3 cầ h u, v t e rượ v t c g z iá, y lạ l m s phá v t…
- Cá 3 c @ báo 3 cáo v thẩ l m p đị p nh p nh z iề h u o kh z i 3 chỉ g dừ p n c g y lạ z i ở i v z iệ 3 c hướ p n c g g dẫ p n v thủ v tụ 3 c hà p nh 3 chí p nh, 3 chư x a 3 có s phâ p n v tí 3 ch p đá p nh c g z iá l sâ h u i về v thị v t e rườ p n c g v t z iê h u v thụ, i về 3 chủ p n c g y loạ z i,
3cô p n c g l s h uấ v t, l má m y l mó 3 c v th z iế v t @ bị, c g z iá v thà p nh… é Đặ 3 c @ b z iệ v t y là s phâ p n v tí 3 ch, g dự @ báo l mứ 3 c p độ vt z iề l m ẩ p n 3 củ x a 3 cá 3 c o khoả p n i v x a m y, 3 củ x a g dự á p n.
- Cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 cò p n s phụ v th h uộ 3 c q h uá p nh z iề h u i vào v thô p n c g v t z i p n g do 3 chủ p đầ h u v tư
3c h u p n c g 3 cấ s p, i v z iệ 3 c o k z iể l m v t e r x a p xá 3 c l m z i p nh v thô p n c g v t z i p n 3 chư x a p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n p đầ m y p đủ 3 chủ m yế h u ylà o k z iể l m v t e r x a v t e rê p n c g z iấ m y v tờ k Mộ v t l số 3 chủ p đầ h u v tư 3 có v thể y là l m c g z iả c g z iấ m y v tờ, o kh x a z i p nhữ p n c g vthô p n c g v t z i p n 3 có y lợ z i 3 cho 3 chủ p đầ h u v tư l sẽ c gâ m y e rủ z i e ro 3 cho p n c gâ p n hà p n c g o kh z i q h u m yế v t p đị p nh 3 cho iv x a m y.
- Cá 3 c v thô p n c g v t z i p n y l z iê p n q h u x a p n p đế p n o khá 3 ch hà p n c g p đượ 3 c l sử g dụ p n c g v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh sphâ p n v tí 3 ch 3 chư x a hoà p n v toà p n p đầ m y p đủ BIDV l N z i p nh Bì p nh s phâ p n v tí 3 ch p đá p nh c g z iá g dự á p n 3 chủ myế h u i vẫ p n g dự x a i vào @ báo 3 cáo 3 củ x a 3 chủ p đầ h u v tư l mà 3 cá 3 c @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh g dự á p n i và o kế vtoá p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p i vẫ p n 3 chư x a v thự 3 c l sự p đủ p độ v t z i p n 3 cậ m y g do p nh z iề h u g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 chư x a vthự 3 c h z iệ p n o k z iể l m v toá p n @ bắ v t @ b h uộ 3 c Thê l m i vào p đó, 3 cá 3 c Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh l mà g do x a p nh pn c gh z iệ s p p nộ s p 3 cho p n c gâ p n hà p n c g 3 có p nh z iề h u y loạ z i o khá 3 c p nh x a h u g dẫ p n p đế p n o khó v t z iê h u 3 ch h uẩ p n hó x a vthô p n c g v t z i p n
- V z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a g dự á p n p đô z i o kh z i 3 cò p n l m x a p n c g v tí p nh 3 chủ q h u x a p n, o kế v t q h uả v thẩ l m p đị p nh i vẫ p n 3 cò p n 3 chị h u í v t p nh z iề h u ả p nh hưở p n c g @ bở z i 3 cá 3 c l mố z i q h u x a p n hệ c g z iữ x a BIDV lN z i p nh Bì p nh i và o khá 3 ch hà p n c g v thâ p n q h u e e p n l Như i vậ m y 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 có v thể l sẽ y lơ y là vt e ro p n c g i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh i và c gâ m y e rủ z i e ro 3 cho l N c gâ p n hà p n c g.
- é Đ x a l số 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g p đề h u 3 có v t e rì p nh p độ p đạ z i họ 3 c v t e rở y lê p n, pnhư p n c g p đ x a l số họ y là p nhữ p n c g p n c gườ z i v t e rẻ v t h uổ z i p nê p n i vẫ p n 3 cò p n v th z iế h u o k z i p nh p n c gh z iệ l m v thự 3 c v t z iễ p n. kMặ v t o khá 3 c, BIDV l N z i p nh Bì p nh 3 cũ p n c g 3 chư x a 3 có 3 chươ p n c g v t e rì p nh p đào v tạo v tổ p n c g v thể i về v thẩ l m pđị p nh g dự á p n, l mớ z i 3 chỉ v tậ s p h h uấ p n p đào v tạo p n c gắ p n hạ p n hoặ 3 c v tự p đào v tạo.
l N c g h u m yê p n p nhâ p n
Hạ p n 3 chế v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh g do p nh z iề h u p n c g h u m yê p n p nhâ p n c gâ m y e r x a v t e ro p n c g p đó 3 có pnhữ p n c g p n c g h u m yê p n p nhâ p n 3 chủ q h u x a p n i và p n c g h u m yê p n p nhâ p n o khá 3 ch q h u x a p n o khá 3 c p nh x a h u
- l Nộ z i g d h u p n c g v thẩ l m p đị p nh 3 cò p n p nh z iề h u v th z iế h u l só v t i và 3 chư x a hoà p n v th z iệ p n Kh z i v thự 3 c h z iệ p n vthẩ l m p đị p nh g dự á p n, l N c gâ p n hà p n c g i vẫ p n 3 chủ m yế h u v tậ s p v t e r h u p n c g i vào o khả p nă p n c g, p n c g h uồ p n v t e rả p nợ ivà vthờ z i c g z i x a p n v t e rả p nợ 3 củ x a g dự á p n p nê p n 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá v toà p n @ bộ g dự á p n í v t p đượ 3 c l sử gdụ p n c g l mà l mặ 3 c p nh z iê p n 3 cô p n c g p nhậ p n e rằ p n c g p đó y là v t e rá 3 ch p nh z iệ l m 3 chí p nh 3 củ x a 3 chủ p đầ h u v tư.
- Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh 3 có ý p n c ghĩ x a e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g iv z iệ 3 c p đư x a e r x a p nhậ p n p xé v t p đá p nh c g z iá, l so l sá p nh i về g dự á p n, p để @ b z iế v t l mộ v t g dự á p n 3 có p đ e e l m y lạ z i h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh 3 c x ao h x a m y o khô p n c g l Như p n c g v t e rê p n v thự 3 c v tế, 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p nà m y i vẫ p n 3 chư x a pđượ 3 c o kh x a z i v thá 3 c v t e r z iệ v t p để.
- Cơ l sở i vậ v t 3 chấ v t s phụ 3 c i vụ 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v t h u m y p đã p đượ 3 c p đầ h u v tư v t e r x a p n c g v th z iế v t
@bị p như p n c g i vẫ p n 3 chư x a p đượ 3 c o kh x a z i v thá 3 c v t e r z iệ v t p để, l mớ z i 3 chỉ g dừ p n c g y lạ z i ở o khâ h u l soạ p n v thảo i vă p n
@bả p n, v tí p nh v toá p n p đơ p n v th h uầ p n v t e rê p n E p x 3 c e e y l, 3 cá 3 c s phầ p n l mề l m h z iệ p n p đạ z i v t e ro p n c g v thẩ l m p đị p nh i và q h uả p n y lý g dự á p n 3 chư x a p đượ 3 c l N c gâ p n hà p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u á s p g dụ p n c g p nh z iề h u.
- k Mộ v t l số 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh i vẫ p n 3 cò p n 3 chư x a v thự 3 c h z iệ p n v tố v t 3 chứ 3 c p nă p n c g i và p nh z iệ l m ivụ 3 củ x a l mì p nh, 3 chư x a v thự 3 c l sự v tâ l m h h u m yế v t, 3 có v t e rá 3 ch p nh z iệ l m i vớ z i 3 cô p n c g i v z iệ 3 c p đượ 3 c c g z i x ao,
3chư x a p nắ l m i vữ p n c g p đượ 3 c q h u m y p đị p nh h z iệ p n hà p n c g v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g v tí p n g dụ p n c g i và v thẩ l m p đị p nh.
Bê p n 3 cạ p nh p đó, p độ z i p n c gũ 3 cá p n @ bộ s phầ p n y lớ p n y là v t e rẻ, 3 có o k z iế p n v thứ 3 c, p nă p n c g y lự 3 c p nh z iệ v t v tì p nh ivớ z i 3 cô p n c g i v z iệ 3 c p như p n c g y lạ z i v th z iế h u o k z i p nh p n c gh z iệ l m.
3.4.3.2 l N c g h u m yê p n p nhâ p n o khá 3 ch q h u x a p n l N c g h u m yê p n p nhâ p n v từ l mô z i v t e rườ p n c g i vĩ l mô
+ Hệ v thố p n c g q h u m y s phạ l m s phá s p y l h uậ v t y l z iê p n q h u x a p n 3 chư x a 3 cụ v thể, v thố p n c g p nhấ v t i vẫ p n 3 cò p n pnh z iề h u @ bấ v t 3 cậ s p H z iệ p n p n x a m y 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n s phá s p y l h uậ v t q h u m y p đị p nh i về v tí p n g dụ p n c g i vẫ p n 3 cò p n pđ x a p n c g hoà p n v th z iê p n p nê p n i vẫ p n 3 chư x a p đầ m y p đủ, v th z iế h u v tí p nh ổ p n p đị p nh, v thủ v tụ 3 c e rườ l m e rà.
+ H z iệ p n p n x a m y, 3 chư x a 3 có 3 chế p độ o k z iể l m v toá p n @ bắ v t @ b h uộ 3 c p nê p n o kh z i v thẩ l m p đị p nh e rấ v t o khó pđá p nh c g z iá v thự 3 c v t e rạ p n c g v tà z i 3 chí p nh, v tì p nh hì p nh v th x a p nh v toá p n, o kế v t q h uả o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p, 3 cá 3 c l số y l z iệ h u i về o khả p nă p n c g v th z iê h u v thụ, 3 ch z i s phí, hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p…
3chỉ y là ướ 3 c v tí p nh p nê p n 3 chư x a 3 chí p nh p xá 3 c é Đ z iề h u p đó 3 cũ p n c g y là l m ả p nh hưở p n c g o khô p n c g p nhỏ v tớ z i
3chấ v t y lượ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g.
+ Cá 3 c q h u m y p đị p nh i về v thế 3 chấ s p v tà z i l sả p n 3 cò p n 3 chư x a hợ s p y lý, v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n 3 cho g do x a p nh pn c gh z iệ s p y lớ p n, c gâ m y o khó o khă p n 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nhỏ.
+ k Mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế h z iệ p n p n x a m y i vẫ p n 3 có p nh z iề h u @ b z iế p n p độ p n c g, @ bấ v t ổ p n o khó g dự p đoá p n pđượ 3 c l Nề p n o k z i p nh v tế v thị v t e rườ p n c g i vẫ p n 3 chư x a p đượ 3 c p đị p nh hì p nh e rõ e rà p n c g p nê p n i vẫ p n 3 cò p n c gặ s p pnh z iề h u o khó o khă p n v thá 3 ch v thứ 3 c i và p đươ p n c g p đầ h u i vớ z i e rủ z i e ro v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh hộ z i p nhậ s p i và sphá v t v t e r z iể p n.
+ Sự 3 cạ p nh v t e r x a p nh c g z iữ x a 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g 3 cổ s phầ p n i và 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g p nướ 3 c p n c goà z i vt e ro p n c g p nướ 3 c 3 cũ p n c g v t e rở p nê p n c g x a m y c gắ v t hơ p n g do p n c gâ p n hà p n c g p nào 3 cũ p n c g l m h uố p n v th h u p nh z iề h u y lợ z i pnh h uậ p n, p nâ p n c g 3 c x ao h u m y v tí p n 3 c x ao p đố z i i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g.
+ Hệ v thố p n c g p n c gâ p n hà p n c g v tạ z i V z iệ v t l N x a l m 3 chư x a v thự 3 c l sự hoà p n v th z iệ p n, v thị v t e rườ p n c g
3chứ p n c g o khoá p n 3 chư x a s phá v t v t e r z iể p n l mạ p nh g dẫ p n p đế p n i v z iệ 3 c p xá 3 c p đị p nh l mứ 3 c y lã z i l s h uấ v t 3 ch z iế v t okhấ h u, v tỷ c g z iá o khô p n c g v thố p n c g p nhấ v t c gâ m y @ bấ v t y lợ z i 3 cho i v z iệ 3 c v tí p nh v toá p n 3 chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh. l N c g h u m yê p n p nhâ p n v từ s phí x a 3 chủ p đầ h u v tư
- T e rì p nh p độ y lậ s p g dự á p n 3 củ x a 3 chủ p đầ h u v tư i vẫ p n 3 cò p n v thấ s p, v th z iế h u 3 chí p nh p xá 3 c, v th z iế h u 3 că p n
3cứ o kho x a họ 3 c…Kh z i v t e rì p nh g dự á p n 3 cho l N c gâ p n hà p n c g p x e e l m p xé v t, g do x a p nh p n c gh z iệ s p v thườ p n c g okhô p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p p đầ m y p đủ v thô p n c g v t z i p n p n c g x a m y y là l m 3 cho v thờ z i c g z i x a p n v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT @ bị okéo g dà z i l N c goà z i e r x a, 3 chủ p đầ h u v tư v thườ p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p v thô p n c g v t z i p n v th z iế h u 3 chí p nh p xá 3 c i về g do x a p nh pn c gh z iệ s p i và g dự á p n , g do i vậ m y y là l m c g z iả l m 3 chấ v t y lượ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh.
- T e rì p nh p độ q h uả p n y lý 3 củ x a 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cò p n v thấ s p g dẫ p n p đế p n h z iệ h u q h uả q h uả p n y lý gdự á p n 3 chư x a 3 c x ao, ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g v tí p n g dụ p n c g Bê p n 3 cạ p nh p đó 3 cò p n g do p n c g h u m yê p n pnhâ p n i về 3 cô p n c g p n c ghệ v th z iế v t @ bị v t e rê p n v thị v t e rườ p n c g h z iệ p n p n x a m y s pho p n c g s phú g do i vậ m y e rấ v t o khó p để pxá 3 c p đị p nh o khả p nă p n c g l sử g dụ p n c g i và i vậ p n hà p nh.
CHƯƠ l NG 4: GIẢI PHÁP l NHẰ k M l NÂ l NG CAO CHẤT LƯỢ l NG CÔ l NG TÁC THẨ k M é ĐỊ l NH TÀI CHÍ l NH DỰ Á l N é ĐẦU TƯ TẠI BIDV l NI l NH BÌ l NH
Cá 3 c c g z iả z i s phá s p p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT v tư v tạ z i BIDV
l Nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n i và s phươ p n c g s phá s p v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n 53 4.1.2 Cả z i v th z iệ p n p nộ z i g dh u p nc g i và s phươ p n c g s phá s p v thẩl m p đị p nh
T e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n p đó p n c g i v x a z i v t e rò 3 cầ p n v th z iế v t i và okhá q h u x a p n v t e rọ p n c g p đố z i i vớ z i p n c gâ p n hà p n c g Chấ v t y lượ p n c g 3 củ x a i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh g dự á p n l sẽ s phụ vth h uộ 3 c p nh z iề h u i vào 3 cá 3 c p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n l mà 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh v th h u v thậ s p p đượ 3 c i vì i vậ m y pn c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n s phả z i p đả l m @ bảo v t z i p n 3 cậ m y i và v tí p nh 3 chí p nh p xá 3 c 3 c x ao. lN c gâ p n hà p n c g 3 cầ p n s phả z i p xâ m y g dự p n c g l mạ p n c g g dữ y l z iệ h u i và hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n 3 cho v toà p n hệ v thố p n c g Hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n s phả z i hợ s p y lý, o kho x a họ 3 c v th h uậ p n v t z iệ p n 3 cho p n c gườ z i l sử gdụ p n c g, y l h uô p n s phả z i p đượ 3 c 3 cậ s p p nhậ v t y l z iê p n v tụ 3 c i và p đượ 3 c s phâ p n y loạ z i 3 cụ v thể v th e eo v từ p n c g p n c gà p nh.
Cá 3 c g dữ y l z iệ h u i và v thô p n c g v t z i p n p đượ 3 c y lấ m y v từ 3 cá 3 c o kê p nh o khá 3 c p nh x a h u v t e ro p n c g i và p n c goà z i p n c gà p nh. éĐá p nh c g z iá g dự á p n 3 có s phù hợ s p i vớ z i l sự s phá v t v t e r z iể p n o k z i p nh v tế p xã hộ z i 3 củ x a p đị x a s phươ p n c g
3cũ p n c g p như 3 củ x a p n c gà p nh h x a m y o khô p n c g? Cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 cầ p n s phả z i @ b z iế v t v thê l m 3 cá 3 c v tà z i yl z iệ h u i về 3 chủ v t e rươ p n c g 3 chí p nh l sá 3 ch 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c, 3 củ x a Chí p nh s phủ i và 3 cá 3 c Bộ p n c gà p nh y l z iê p n q h u x a p n p đế p n g dự á p n p để 3 có v thể p đư x a e r x a q h u m yế v t p đị p nh p đú p n c g p đắ p n, s phù hợ s p hơ p n.
Bê p n 3 cạ p nh p đó, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh p nê p n v th x a l m o khảo 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n v từ 3 cá 3 c hệ v thố p n c g
3cá 3 c v tổ 3 chứ 3 c, 3 cá 3 c p nhà 3 ch h u m yê p n l mô p n v th h uộ 3 c 3 cá 3 c @ bộ p n c gà p nh y l z iê p n q h u x a p n T e ro p n c g v t e rườ p n c g hợ s p gdự á p n l sử g dụ p n c g p nh z iề h u 3 cô p n c g p n c ghệ s phứ 3 c v tạ s p, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 có v thể p nhờ p đế p n 3 cá 3 c
3ch h u m yê p n c g z i x a @ bê p n p n c goà z i 3 ch h u m yê p n i về y lĩ p nh i vự 3 c 3 cô p n c g p n c ghệ 3 cụ v thể v th e eo m yê h u 3 cầ h u.
4.1.2 Cả z i v th z iệ p n p nộ z i g d h u p n c g i và s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh
4.1.2.1 Về s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh lN c gâ p n hà p n c g 3 cầ p n á s p g dụ p n c g v thê l m 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh h z iệ p n p đạ z i p đ x a p n c g pđượ 3 c á s p g dụ p n c g v t e rê p n v thế c g z iớ z i l so p n c g 3 cũ p n c g s phả z i s phù hợ s p i vớ z i i vớ z i p đ z iề h u o k z iệ p n o khả p nă p n c g
3củ x a l N c gâ p n hà p n c g, 3 cũ p n c g p như p đ z iề h u o k z iệ p n v tạ z i V z iệ v t l N x a l m, p đó y là v t z iế p n hà p nh v thẩ l m p đị p nh
DA é ĐT v t e ro p n c g v t e rạ p n c g v thá z i p độ p n c g v tứ 3 c y là 3 có v tí p nh p đế p n c g z iá v t e rị v thờ z i c g z i x a p n 3 củ x a g dò p n c g v t z iề p n, pnhữ p n c g e rủ z i e ro i về v thị v t e rườ p n c g p đầ h u i vào i và p đầ h u e r x a, 3 có v tí p nh p đế p n y lạ l m s phá v t, v tỷ c g z iá… p để pđá p nh c g z iá p đượ 3 c p độ @ bề p n 3 củ x a g dự á p n.
Kh z i v t z iế p n hà p nh v thẩ l m p đị p nh i về s phươ p n c g g d z iệ p n v tà z i 3 chí p nh, l N c gâ p n hà p n c g 3 cầ p n s phả z i p xâ m y gdự p n c g l mộ v t hệ v thố p n c g 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh V z iệ 3 c i vậ p n g dụ p n c g 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p nà m y p n c goà z i iv z iệ 3 c i vậ p n g dụ p n c g p đú p n c g i và p đầ m y p đủ l so p n c g q h u x a p n v t e rọ p n c g hơ p n y là 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh s phả z i p đư x a er x a p đượ 3 c 3 cá 3 c p đá p nh c g z iá, o kế v t y l h uậ p n 3 chí p nh p xá 3 c i về 3 chỉ v t z iê h u p đó, y lự x a 3 chọ p n v t z iê h u 3 ch h uẩ p n 3 chấ s p pnhậ p n g dự á p n s phả z i s phù hợ s p i vớ z i v từ p n c g p n c gà p nh p n c ghề, y lĩ p nh i vự 3 c o k z i p nh g do x a p nh, p đô z i o kh z i 3 có lsự ư h u v t z iê p n i về l mộ v t o khí x a 3 cạ p nh p nào p đó 3 củ x a g dự á p n.
Kh z i v tí p nh v toá p n 3 ch z i s phí l sả p n p x h uấ v t 3 cho g dự á p n, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh p nê p n y lậ s p 3 cá 3 c @ bả p n c g vtí p nh y lã z i i v x a m y g dự x a v t e rê p n g dư p nợ 3 cò p n y lạ z i, i v z iệ 3 c v tí p nh y lã z i i v x a m y p như i vậ m y l sẽ l m x a p n c g v tí p nh v thự 3 c v tế hơ p n V z iệ 3 c v tí p nh o khấ h u h x ao v tà z i l sả p n 3 cầ p n v thự 3 c h z iệ p n v th e eo p đú p n c g q h u m y p đị p nh 3 củ x a Bộ Tà z i
3chí p nh. lN c gâ p n hà p n c g p nê p n á s p g dụ p n c g hệ 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá @ b x ao c gồ l m: c g z iá v t e rị h z iệ p n v tạ z i v th h uầ p n ( l NPV), v tỷ l s h uấ v t hoà p n i vố p n p nộ z i @ bộ (IRR), v thờ z i c g z i x a p n hoà p n i vố p n 3 có 3 ch z iế v t o khấ h u, 3 chỉ l số gdo x a p nh y lợ z i (PI), p đ z iể l m hò x a i vố p n q h u x a 3 cá 3 c p nă l m, s phâ p n v tí 3 ch e rủ z i e ro… @ bằ p n c g 3 cá 3 c ứ p n c g g dụ p n c g
3chươ p n c g v t e rì p nh s phầ p n l mề l m l má m y v tí p nh 3 ch h u m yê p n g dụ p n c g i và h z iệ p n p đạ z i.
4.1.2.2 Về p nộ z i g d h u p n c g v thẩ l m p đị p nh l Nộ z i g d h u p n c g v thẩ l m p đị p nh o khá 3 ch hà p n c g i v x a m y i vố p n: éĐể 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh o khá 3 ch hà p n c g 3 có h z iệ h u q h uả v thì v thô p n c g v t z i p n o khá 3 ch hà p n c g
3c h u p n c g 3 cấ s p s phả z i p đầ m y p đủ i và 3 chí p nh p xá 3 c Vì i vậ m y, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 cầ p n p xá 3 c l m z i p nh v tí p nh pđú p n c g p đắ p n i và v t e r h u p n c g v thự 3 c i về v thô p n c g v t z i p n i và l số y l z iệ h u, m yê h u 3 cầ h u o khá 3 ch hà p n c g s phả z i p nộ s p Báo
3cáo v tà z i 3 chí p nh í v t p nhấ v t v t e ro p n c g 3 p nă l m y l z iề p n p để 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 có v thể p đá p nh c g z iá p đượ 3 c p x h u hướ p n c g hoạ v t pđộ p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.
Kh z i v tí p nh v toá p n 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh p nê p n p đá p nh c g z iá o kế v t hợ s p ivớ z i p đặ 3 c v thù l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a y lĩ p nh i vự 3 c i và p n c gà p nh y l z iê p n q h u x a p n Bê p n 3 cạ p nh p đó, lN c gâ p n hà p n c g 3 cầ p n o khẩ p n v t e rươ p n c g s phâ p n v tí 3 ch i và p đá p nh c g z iá @ báo 3 cáo y lư h u 3 ch h u m yể p n v t z iề p n v tệ p để pđá p nh c g z iá 3 chí p nh p xá 3 c p nă p n c g y lự 3 c q h uả p n y lý p n c gâ p n q h uỹ 3 cũ p n c g p như o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n h z iệ p n v tạ z i i và v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g.
T e ro p n c g q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh, l N c gâ p n hà p n c g p nê p n g dự x a v t e rê p n q h u m y l mô i vố p n i v x a m y i và vtổ p n c g l số i vố p n p đă p n c g o ký 3 củ x a p đơ p n i vị l mà s phâ p n v thà p nh 3 cá 3 c q h u m y l mô g do x a p nh p n c gh z iệ s p o khá 3 c pnh x a h u Vớ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 có i vố p n y lớ p n, l N c gâ p n hà p n c g p nê p n p đ z i l sâ h u i vào s phâ p n v tí 3 ch o khả pnă p n c g l s z i p nh y lờ z i, o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n, v t e rì p nh p độ q h uả p n y lý 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p g do i v z iệ 3 c q h uả p n y lý g do x a p nh p n c gh z iệ s p y lớ p n v thườ p n c g o khó o khă p n hơ p n i và i vố p n i v x a m y 3 cũ p n c g y lớ p n hơ p n Cò p n pđố z i i vớ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nhỏ h x a m y hộ c g z i x a p đì p nh, l N c gâ p n hà p n c g p nê p n 3 chú v t e rọ p n c g hơ p n i về h u m y vtí p n, o khả p nă p n c g v th x a p nh v toá p n, p nă p n c g y lự 3 c o k z i p nh g do x a p nh i và 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p @ bảo p đả l m v t z iề p n iv x a m y. l Nộ z i g d h u p n c g v thẩ l m p đị p nh s phươ p n c g á p n i v x a m y i vố p n lN c gâ p n hà p n c g 3 cầ p n v thẩ l m p đị p nh p đầ m y p đủ 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g 3 cầ p n v th z iế v t p để p đá p nh c g z iá g dự á p n lmộ v t 3 cá 3 ch v toà p n g d z iệ p n c g z iú s p 3 cho i v z iệ 3 c p đư x a e r x a q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư 3 chí p nh p xá 3 c p nhấ v t Cá 3 c pnộ z i g d h u p n c g v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT p đề h u 3 có l mố z i q h u x a p n hệ l mậ v t v th z iế v t c gắ p n @ bó i vớ z i p nh x a h u Kế v t q h uả v thẩ l m p đị p nh s phươ p n c g g d z iệ p n v thị v t e rườ p n c g y là 3 cơ l sở p để p đá p nh c g z iá i v z iệ 3 c y lự x a 3 chọ p n o kỹ vth h uậ v t, q h u m y l mô, 3 cô p n c g l s h uấ v t 3 củ x a g dự á p n Cò p n h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh y lạ z i y là 3 cơ l sở p để v thẩ l m pđị p nh y lợ z i í 3 ch o k z i p nh v tế p xã hộ z i i và q h u m yế v t p đị p nh s phươ p n c g á p n 3 cho i v x a m y i và v th h u p nợ 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g.
Thẩ l m p đị p nh s phươ p n c g g d z iệ p n v tà z i 3 chí p nh y là o khâ h u q h u x a p n v t e rọ p n c g p nhấ v t q h u m yế v t p đị p nh v tí p nh okhả v th z i 3 củ x a g dự á p n.
Kh z i y lậ s p p n c g h uồ p n i vố p n p đầ h u v tư, l N c gâ p n hà p n c g 3 cầ p n s phả z i 3 chú v t e rọ p n c g p đế p n 3 ch z i s phí p đầ h u v tư gdự x a v t e rê p n v th x a l m o khảo 3 cá 3 c g dự á p n v tươ p n c g v tự p đ z iể p n hì p nh l N c gâ p n hà p n c g o khô p n c g p nê p n g dự x a i vào okế hoạ 3 ch 3 ch z i s phí g do 3 chủ p đầ h u v tư p đư x a e r x a, v t e rá p nh v tì p nh v t e rạ p n c g v thừ x a h x a m y v th z iế h u. lNế h u g dự á p n p đượ 3 c v tà z i v t e rợ v từ p nh z iề h u p n c g h uồ p n o khá 3 c p nh x a h u, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a pn c gâ p n hà p n c g p nê p n v t z iế p n hà p nh o k z iể l m v t e r x a v tí p nh p xá 3 c v thự 3 c 3 củ x a v từ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n, p nhấ v t y là 3 c x a l m okế v t p đầ h u vtư 3 củ x a 3 cá 3 c p nhà v tà z i v t e rợ 3 cả i về l số y lượ p n c g i và v t z iế p n p độ p để v t e rá p nh v tì p nh v t e rạ p n c g v th z iế h u i vố p n p xả m y er x a y là l m c g z iả l m v t z iế p n p độ v th z i 3 cô p n c g 3 củ x a g dự á p n. lN c gâ p n hà p n c g p nê p n p đư x a e r x a l mộ v t v tỷ y lệ y lã z i l s h uấ v t 3 ch z iế v t o khấ h u v thí 3 ch hợ s p, l mộ v t g dự á p n 3 có vthể p đượ 3 c v tà z i v t e rợ v từ p nh z iề h u p n c g h uồ p n i vố p n o khá 3 c p nh x a h u i và i vào v từ p n c g v thờ z i p đ z iể l m o khá 3 c p nh x a h u pnê p n y lã z i l s h uấ v t 3 cũ p n c g o khá 3 c p nh x a h u Do i vậ m y, y lã z i l s h uấ v t 3 ch z iế v t o khấ h u s phả z i s phả p n á p nh p đượ 3 c v tổ p n c g
3ch z i s phí 3 cơ hộ z i 3 củ x a v tấ v t 3 cả p n c g h uồ p n i vố p n p đó H z iệ p n p n x a m y 3 có e rấ v t p nh z iề h u s phươ p n c g s phá s p v tí p nh vtỷ y lệ 3 ch z iế v t o khấ h u o khá 3 c p nh x a h u i vì v thế 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh p nê p n y lự x a 3 chọ p n l s x ao 3 cho s phù hợ s p ivớ z i v từ p n c g y loạ z i g dự á p n 3 chứ o khô p n c g p nê p n l sử g dụ p n c g y lã z i l s h uấ v t p n c gâ p n hà p n c g y là l m 3 ch z iế v t o khấ h u pnhư h z iệ p n p n x a m y.
l Nâ p n c g 3 c x ao s phò p n c g p n c gừ x a e rủ z i e ro
lN c goà z i e r x a, v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n, BIDV l N z i p nh Bì p nh i vẫ p n 3 chư x a 3 chú vt e rọ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c g dự @ báo e rủ z i e ro, p nhấ v t y là p nhữ p n c g e rủ z i l m x a p n c g v tí p nh i vĩ l mô, o khó o k z iể l m l soá v t, vtí p nh s phá s p y lý 3 c x ao Rủ z i e ro p nà m y l sẽ v tá 3 c p độ p n c g v t e rự 3 c v t z iế s p p đế p n 3 cá 3 c g dự á p n l N c gâ p n hà p n c g p đ x a p n c g vthẩ l m p đị p nh, c gâ m y e rủ z i e ro 3 cho l N c gâ p n hà p n c g é Để o khắ 3 c s phụ 3 c v tì p nh v t e rạ p n c g p nà m y, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m pđị p nh s phả z i y là p n c gườ z i 3 có 3 ch h u m yê p n l mô p n 3 c x ao, p nắ l m i vữ p n c g y l h uậ v t o k z i p nh g do x a p nh, y l h uậ v t p đầ h u v tư,
3cá 3 c Chí p nh l sá 3 ch 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c y l z iê p n q h u x a p n p đế p n g dự á p n l N c gâ p n hà p n c g 3 cũ p n c g p nê p n v thà p nh ylậ s p l mộ v t v tổ 3 ch h u m yê p n i về g dự @ báo i và s phò p n c g p n c gừ x a e rủ z i e ro g dự x a v t e rê p n 3 cơ 3 chế hoạ v t p độ p n c g y l z i p nh hoạ v t p để 3 có v thờ z i p đư x a e r x a 3 cá 3 c c g z i o khắ 3 c s phụ 3 c h z iệ h u q h uả i và o kị s p v thờ z i p để hạ p n 3 chế v tố z i g do vth z iệ v t hạ z i 3 củ x a e rủ z i e ro c gâ m y p nê p n.
T z iê h u 3 ch h uẩ p n hó x a p độ z i p n c gũ 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh
lNâ p n c g 3 c x ao v t e rì p nh p độ 3 củ x a 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT y là p để @ bảo i vệ y lợ z i í 3 ch 3 củ x a 3 chủ pđầ h u v tư, 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g i và 3 củ x a 3 cộ p n c g p đồ p n c g T e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh, m yế h u v tố 3 co p n pn c gườ z i y là m yế h u v tố v t e r h u p n c g v tâ l m p đó p n c g i v x a z i v t e rò e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g l N c gâ p n hà p n c g l m h uố p n p nâ p n c g
3c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT v thì 3 cầ p n s phả z i 3 có 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t ylượ p n c g p độ z i p n c gũ v thẩ l m p đị p nh:
- Thườ p n c g p x h u m yê p n v tổ 3 chứ 3 c 3 cá 3 c o khó x a họ 3 c p đào v tạo p n c gắ p n hạ p n p để p nâ p n c g 3 c x ao p n c gh z iệ s p ivụ 3 ch h u m yê p n l mô p n 3 cho 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh Kh z i v tổ 3 chứ 3 c 3 cá 3 c o khó x a họ 3 c p nà m y, l N c gâ p n hà p n c g 3 cầ p n s phả z i 3 chú v t e rọ p n c g p đế p n i v z iệ 3 c y lự x a 3 chọ p n c g z iả p n c g i v z iê p n 3 cho o khó x a họ 3 c p đâ m y y là m yế h u v tố q h u x a p n v t e rọ p n c g q h u m yế v t p đị p nh p đế p n v thà p nh 3 cô p n c g 3 củ x a o khó x a họ 3 c é Để 3 cá 3 c o khó x a họ 3 c 3 có 3 chấ v t ylượ p n c g 3 c x ao i và 3 ch z i s phí hợ s p y lý v thì l N c gâ p n hà p n c g s phả z i p xâ m y g dự p n c g 3 chươ p n c g v t e rì p nh p đào v tạo
3cụ v thể s phù hợ s p i vớ z i v từ p n c g p đố z i v tượ p n c g p như 3 cá p n @ bộ l mớ z i i vào p n c ghề hoặ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao okỹ p nă p n c g 3 cho 3 cá p n @ bộ vthẩ l m p đị p nh y lâ h u p nă l m 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g C h uố z i o khó x a họ 3 c p nê p n 3 có o k z iể l m v t e r x a p đá p nh c g z iá o kế v t q h uả p để e rú v t o k z i p nh p n c gh z iệ l m v tổ 3 chứ 3 c o khó x a họ 3 c l s x a h u p đượ 3 c v tố v t hơ p n.
- é Để s phụ 3 c i vụ v tố v t 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh, m yê h u 3 cầ h u 3 cá p n @ bộ v thẩ l m s phả z i p nắ l m ivữ p n c g i và h z iể h u @ b z iế v t p nh z iề h u i về 3 cá 3 c y lĩ p nh i vự 3 c v thự 3 c v tế h z iệ p n p n x a m y p như: o k z i p nh v tế, o kỹ v th h uậ v t, okho x a họ 3 c, s phá s p y l h uậ v t, i vă p n hó x a p xã hộ z i…
- BIDV l N z i p nh Bì p nh p nê p n v thườ p n c g p x h u m yê p n c g z iáo g dụ 3 c ý v thứ 3 c, p đạo p đứ 3 c i và o kỷ y l h uậ v t pn c ghề p n c gh z iệ s p 3 cho 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh p để họ p nhậ p n v thứ 3 c i v x a z i v t e rò q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a l m z i p nh vt e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT, i và c g z iú s p 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 có v t z i p nh v thầ p n v t e rá 3 ch pnh z iệ l m, v t e r h u p n c g v thự 3 c, v tí p nh o kỷ y l h uậ v t 3 c x ao hơ p n o kh z i v t z iế p n hà p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n.
- l N c gâ p n hà p n c g p nê p n 3 có 3 chế p độ p đã z i p n c gộ p xứ p n c g p đá p n c g p đố z i i vớ z i p nhâ p n i v z iê p n c g z iỏ z i, 3 có vtí p nh l sá p n c g v tạo 3 c x ao v t e ro p n c g 3 cô p n c g i v z iệ 3 c i và hoà p n v thà p nh v tố v t p nh z iệ l m i vụ p đượ 3 c c g z i x ao é Đố z i i vớ z i pnhâ p n i v z iê p n 3 chư x a hoà p n v thà p nh v tố v t 3 cô p n c g i v z iệ 3 c, s phả z i 3 có @ b z iệ p n s phá s p p đ z iề h u 3 chỉ p nh o kị s p v thờ z i
3có v thể v th h u m yê p n 3 ch h u m yể p n l s x a p n c g i vị v t e rí o khá 3 c hoặ 3 c 3 cho p đ z i họ 3 c @ bồ z i g dưỡ p n c g v thê l m i về p n c gh z iệ s p ivụ l Nhữ p n c g 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 có hà p nh i v z i v t z iê h u 3 cự 3 c c gâ m y e r x a v tổ p n v thấ v t, v th z iệ v t hạ z i 3 cho pn c gâ p n hà p n c g s phả z i p xử y lý p n c gh z iê l m l m z i p nh.
- V z iệ 3 c v thự 3 c h z iệ p n v tố v t 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh o khô p n c g 3 chỉ s phụ v th h uộ 3 c i vào @ bả p n v thâ p n lmỗ z i 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh l mà 3 cò p n 3 có l sự v th x a p nh v t e r x a, c g z iá l m l sá v t v thườ p n c g p x h u m yê p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g Vì i vậ m y, BIDV l N z i p nh Bì p nh 3 cầ p n s phả z i v tă p n c g 3 cườ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v th x a p nh v t e r x a, o k z iể l m l soá v t ivà y lự x a 3 chọ p n p đào v tạo 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ v th x a p nh v t e r x a 3 có p nă p n c g y lự 3 c s phẩ l m 3 chấ v t v tố v t, v t e rì p nh p độ
3ch h u m yê p n l mô p n 3 c x ao p để 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh g dự á p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g v thự 3 c h z iệ p n x a p n v toà p n i và vt e rá 3 ch p nh z iệ l m hơ p n.
l Nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả 3 cô p n c g v tá 3 c v tổ 3 chứ 3 c p đ z iề h u hà p nh
BIDV l N z i p nh Bì p nh 3 cầ p n s phả z i 3 có l sự s phố z i hợ s p c g z iữ x a 3 cá 3 c s phò p n c g @ b x a p n v t e ro p n c g v toà p n
3ch z i p nhá p nh i vì 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n v từ l mỗ z i s phò p n c g @ b x a p n p đề h u e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g i và 3 cầ p n v th z iế v t p đố z i ivớ z i 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh, c g z iú s p 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 có v thô p n c g v t z i p n 3 chí p nh p xá 3 c i về o khá 3 ch hà p n c g i v x a m y i vố p n 3 cũ p n c g p như g dự á p n p x z i p n i v x a m y.
Cầ p n 3 có l sự s phâ p n 3 cô p n c g 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh s phụ v t e rá 3 ch o khá 3 ch hà p n c g v th e eo v từ p n c g ylĩ p nh i vự 3 c o k z i p nh g do x a p nh p nhấ v t p đị p nh i vì 3 cá 3 c DA é ĐT e rấ v t p đ x a g dạ p n c g v th h uộ 3 c l mọ z i p n c gà p nh pn c ghề o khá 3 c p nh x a h u k Mộ v t 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh o khô p n c g v thể x a l m h z iể h u v tấ v t i về l mọ z i y lĩ p nh i vự 3 c ok z i p nh g do x a p nh l Nế h u s phâ p n 3 cô p n c g l mỗ z i 3 cá p n @ bộ s phụ v t e rá 3 ch y lĩ p nh i vự 3 c 3 củ x a l mì p nh l sẽ c g z iú s p họ p đ z i l sâ h u i vào y lĩ p nh i vự 3 c l mì p nh v tì l m h z iể h u hơ p n, g dễ g dà p n c g v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n, pđư x a e r x a q h u m yế v t pđị p nh p đú p n c g p đắ p n hơ p n l Như p n c g i vẫ p n 3 cầ p n s phả z i 3 có l sự v t e r x ao p đổ z i c g z iữ x a 3 cá 3 c p đồ p n c g p n c gh z iệ s p vt e ro p n c g s phò p n c g v thẩ l m p đị p nh i vớ z i p nh x a h u.
Tă p n c g 3 cườ p n c g o k z iể l m v t e r x a o k z iể l m l soá v t p nộ z i @ bộ, c g z iá l m l sá v t 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh v t e ro p n c g iv z iệ 3 c 3 chấ s p hà p nh 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n q h u m y p đị p nh s phá s p y l h uậ v t 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c 3 cũ p n c g p như q h u m y v t e rì p nh vthẩ l m p đị p nh DA é ĐT 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g, v t e rá p nh 3 cá 3 c l s x a z i l só v t p đá p n c g v t z iế 3 c p xả m y e r x a. lN c gâ p n hà p n c g p nê p n q h u m y p đị p nh 3 ch z i v t z iế v t hơ p n q h u m yề p n y lợ z i i và v t e rá 3 ch p nh z iệ l m 3 củ x a 3 cá p n @ bộ vthẩ l m p đị p nh é Đô p n c g v thờ z i v thườ p n c g p x h u m yê p n v t z iế p n hà p nh e rà l soá v t y lạ z i p độ z i p n c gũ 3 cá p n @ bộ, v th h u m yê p n
3ch h u m yể p n p nhâ p n i v z iê p n o khô p n c g p đá s p ứ p n c g p đượ 3 c m yê h u 3 cầ h u 3 ch h u m yê p n l mô p n v thẩ l m p đị p nh l s x a p n c g y là l m
Tă p n c g 3 cườ p n c g ứ p n c g g dụ p n c g v thô p n c g v t z i p n v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh
V z iệ 3 c ứ p n c g g dụ p n c g 3 cô p n c g p n c ghệ v thô p n c g v t z i p n v t e ro p n c g p n c gâ p n hà p n c g e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g, p nó ả p nh hưở p n c g p đế p n l sự v thà p nh 3 cô p n c g 3 củ x a l mỗ z i p n c gâ p n hà p n c g v t e rê p n v thị v t e rườ p n c g l N c gâ p n hà p n c g h z iệ p n pn x a m y Vì i vậ m y, BIDV l N z i p nh Bì p nh 3 cầ p n s phả z i q h u x a p n v tâ l m p đế p n p đế p n i v z iệ 3 c ứ p n c g g dụ p n c g 3 cô p n c g pn c ghệ v thô p n c g v t z i p n h z iệ p n p đạ z i v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh, v toà p n @ bộ hệ v thố p n c g l má m y v tí p nh s phả z i pđượ 3 c p nộ z i l mạ p n c g 3 cá s p q h u x a p n c g p đả l m @ bảo i v z iệ 3 c v t e r h u m y 3 cậ s p i và p xử y lý p nh x a p nh 3 chó p n c g. lN c gâ p n hà p n c g p nê p n v t z iế s p v tụ 3 c l sử g dụ p n c g i và p nâ p n c g 3 cấ s p 3 cá 3 c s phầ p n l mề l m v tí p nh v toá p n 3 cá 3 c
3chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh h z iệ p n p đạ z i p để c g z iả l m @ bớ v t 3 cô p n c g p đoạ p n v tí p nh v toá p n v thủ 3 cô p n c g 3 cho 3 cá p n @ bộ vthẩ l m p đị p nh Là l m v tố v t 3 cô p n c g v tá 3 c p nà m y l sẽ c g z iú s p 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh v t z iế v t o k z iệ l m p đượ 3 c v thờ z i cg z i x a p n, 3 ch z i s phí, l sứ 3 c y lự 3 c i và v t e rá p nh p đượ 3 c p nhữ p n c g e rủ z i e ro o khô p n c g p đá p n c g 3 có v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh vthẩ l m p đị p nh l N c goà z i e r x a, p n c gâ p n hà p n c g p nê p n v th z iế v t o kế l mộ v t 3 chươ p n c g v t e rì p nh hỗ v t e rợ p n c gh z iệ s p i vụ vthẩ l m p đị p nh v từ 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y v t e ro p n c g i và p n c goà z i p nướ 3 c p để 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v t z iế p n hà p nh g dễ gdà p n c g hơ p n.
k Mộ v t l số o k z iế p n p n c ghị p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT v tạ z i
K z iế p n p n c ghị i vớ z i Chí p nh s phủ i và 3 cá 3 c Bộ, l N c gà p nh y l z iê p n q h u x a p n
Thứ p nhấ v t, Chí p nh s phủ p nê p n 3 có 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p o k z i p nh v tế hà p nh 3 chí p nh @ b h uộ 3 c 3 cá 3 c gdo x a p nh p n c gh z iệ s p s phả z i 3 chấ s p hà p nh p đú p n c g s phá s p y l h uậ v t i về o kế v toá p n Thự 3 c h z iệ p n 3 chế p độ o k z iể l m vtoá p n @ bắ v t @ b h uộ 3 c hà p n c g p nă l m p đố z i i vớ z i v tấ v t 3 cả 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p p để p đả l m @ bảo v tí p nh v t e r h u p n c g vthự 3 c, 3 chí p nh p xá 3 c 3 củ x a 3 cá 3 c 3 co p n l số v t e rê p n Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh.
H z iệ p n p n x a m y, p nướ 3 c v t x a 3 chư x a 3 có l mộ v t 3 cơ q h u x a p n v thố p n c g o kê p nào p đứ p n c g e r x a v tậ s p hợ s p 3 cá 3 c lsố y l z iệ h u p nhằ l m p đư x a e r x a 3 cá 3 c v tỷ y lệ v t e r h u p n c g @ bì p nh p n c gà p nh 3 cho 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p i và p n c gâ p n hà p n c g o kh x a z i v thá 3 c l sử g dụ p n c g Ví v thế, l Nhà p nướ 3 c 3 cầ p n y lậ s p l mộ v t 3 cơ q h u x a p n 3 ch h u m yê p n v t e rá 3 ch pn c gh z iê p n 3 cứ h u ivà @ b x a p n hà p nh hệ v thố p n c g 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh y là l m 3 cơ l sở l so l sá p nh 3 cho 3 cá 3 c g do x a p nh pn c gh z iệ s p i và p n c gâ p n hà p n c g.
Thứ h x a z i, Chí p nh s phủ p nê p n p nh x a p nh 3 chó p n c g hoà p n v th z iệ p n l mô z i v t e rườ p n c g s phá s p y lý, @ bảo pđả l m v tí p nh p đầ m y p đủ, v thố p n c g p nhấ v t 3 cũ p n c g p như p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u y lự 3 c v t e ro p n c g i v z iệ 3 c p đ z iề h u 3 chỉ p nh sphá s p y l h uậ v t p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh Kị s p v thờ z i @ b x a p n hà p nh i và v thự 3 c vth z i 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n, v thô p n c g v tư 3 cụ v thể hó x a 3 cá 3 c p n c ghị p đị p nh, p n c ghị q h u m yế v t v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c v tà z i
3chí p nh, v t z iề p n v tệ, p n c gâ p n hà p n c g.
Bộ Kế hoạ 3 ch i và é Đầ h u v tư 3 cầ p n s phả z i 3 có 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n hướ p n c g g dẫ p n 3 cụ v thể hơ p n i về q h u m y hoạ 3 ch, o kế hoạ 3 ch p đầ h u v tư, p đị p nh hướ p n c g p xâ m y g dự p n c g i và s phá v t v t e r z iể p n p để hướ p n c g g dẫ p n 3 cá 3 c gdo x a p nh p n c gh z iệ s p i và p n c gâ p n hà p n c g v tậ s p v t e r h u p n c g i vào v tà z i v t e rợ 3 cho 3 cá 3 c g dự á p n, 3 cá 3 c 3 chươ p n c g v t e rì p nh ư h u v t z iê p n 3 củ x a Chí p nh s phủ. éĐề p n c ghị 3 cá 3 c Bộ, p n c gà p nh 3 cầ p n s phả z i s phố z i hợ s p 3 chặ v t 3 chẽ v t e ro p n c g i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh i và sphê g d h u m yệ v t g dự á p n Chí p nh s phủ 3 cầ p n 3 có i vă p n @ bả p n 3 cụ v thể q h u m y p đị p nh e rõ v t e rá 3 ch p nh z iệ l m c g z iữ x a
3cá 3 c @ bê p n p đố z i i vớ z i o kế v t q h uả v thẩ l m p đị p nh v t e ro p n c g p nộ z i g d h u p n c g 3 cá 3 c DA é ĐT.
Thứ @ b x a, Chí p nh s phủ s phả z i hoà p n v th z iệ p n 3 cô p n c g v tá 3 c 3 cô p n c g 3 chứ p n c g i vì 3 cá 3 c g dự á p n @ b x ao cg z iờ 3 cũ p n c g p đ z i o kè l m e rấ v t p nh z iề h u v tà z i y l z iệ h u y l z iê p n q h u x a p n 3 có c g z iá v t e rị s phá s p y lý p nê p n s phả z i 3 cầ p n p đế p n
3cô p n c g v tá 3 c 3 cô p n c g 3 chứ p n c g Sự 3 chí p nh p xá 3 c 3 củ x a 3 cô p n c g 3 chứ 3 c l sẽ 3 c h u p n c g 3 cấ s p p nhữ p n c g v thô p n c g v t z i p n hồ l sơ hợ s p y lệ c g z iú s p p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh.
Thứ v tư, Kh h u m yế p n o khí 3 ch s phá v t v t e r z iể p n 3 cá 3 c hì p nh v thứ 3 c 3 cô p n c g v t m y v tư i vấ p n.Cá 3 c 3 cô p n c g v t m y vtư i vấ p n l sẽ 3 c h u p n c g 3 cấ s p v thô p n c g v t z i p n s pho p n c g s phú i về p đầ h u v tư i và DA é ĐT , c g z iú s p 3 cá 3 c 3 chủ p đầ h u v tư ylậ s p p đượ 3 c g dự á p n 3 có h z iệ h u q h uả 3 c x ao, p đồ p n c g v thờ z i c g z iú s p 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n 3 có v thẩ l m q h u m yề p n v thẩ l m pđị p nh 3 cá 3 c o khí x a 3 cạ p nh o khá 3 c p nh x a h u 3 củ x a g dự á p n.
Thứ p nă l m, p nê p n v tổ 3 chứ 3 c l sắ s p p xế s p, p xế s p y loạ z i 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p i vì h z iệ p n p n x a m y ở V z iệ v t lN x a l m 3 chư x a 3 có l mộ v t v t z iê h u 3 ch h uẩ p n 3 cụ v thể p nào p đá p nh c g z iá i và p xế s p y loạ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p p nê p n ivẫ p n c gâ m y e r x a 3 cá 3 c o khó o khă p n v t e ro p n c g i v z iệ 3 c p đá p nh c g z iá g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m pđị p nh 3 cho i v x a m y i vố p n l Nế h u 3 chí p nh s phủ 3 có q h u m y p đị p nh 3 cá 3 c v t z iê h u v thứ 3 c p xế s p y loạ z i g do x a p nh pn c gh z iệ s p l sẽ c g z iú s p g do x a p nh p n c gh z iệ s p o khắ 3 c s phụ 3 c v tồ p n v tạ z i p để p đẩ m y l mạ p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh gdo x a p nh, p đồ p n c g v thờ z i c g z iú s p p n c gâ p n hà p n c g g dễ g dà p n c g hơ p n v t e ro p n c g i v z iệ 3 c q h u m yế v t p đị p nh 3 cho i v x a m y @ bảo pđả l m x a p n v toà p n i vố p n.
Thứ l sá h u, p đề p x h uấ v t v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n v tớ z i, Bộ Tà z i 3 chí p nh p nê p n s phố z i hợ s p i vớ z i hệ vthố p n c g p n c gâ p n hà p n c g i và 3 cá 3 c @ bộ, p n c gà p nh y l z iê p n q h u x a p n @ b x a p n hà p nh i vă p n @ bả p n hướ p n c g g dẫ p n 3 cụ v thể ivề p nộ z i g d h u p n c g s phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch i và v thẩ l m p đị p nh g dự á p n s phù hợ s p i vớ z i v thự 3 c v t z iễ p n
V z iệ v t l N x a l m i và v thô p n c g y lệ q h uố 3 c v tế p để 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n v th h uậ p n y lợ z i hơ p n.
K z iế p n p n c ghị i vớ z i l N c gâ p n hà p n c g l Nhà p nướ 3 c V z iệ v t l N x a l m
lN c gâ p n hà p n c g l Nhà p nướ 3 c y là p n c gâ p n hà p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g, v thự 3 c h z iệ p n 3 chứ 3 c p nă p n c g q h uả p n y lý l Nhà p nướ 3 c i và hoạ v t p độ p n c g p n c gâ p n hà p n c g, p đ z iề h u hà p nh i và q h uả p n y lý y lư h u v thô p n c g v t z iề p n v tệ ivà v tí p n g dụ p n c g p n c gâ p n hà p n c g Là 3 cơ q h u x a p n v th x a l m l mư h u 3 cho 3 chí p nh s phủ v t e ro p n c g i v z iệ 3 c p xâ m y g dự p n c g
3cá 3 c i vă p n @ bả p n s phá s p y l h uậ v t g dướ z i y l h uậ v t i về v tà z i 3 chí p nh q h uố 3 c c g z i x a V x a z i v t e rò 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g lNhà p nướ 3 c i vô 3 cù p n c g q h u x a p n v t e rọ p n c g p đố z i i vớ z i p nề p n o k z i p nh v tế q h uố 3 c c g z i x a.
Dướ z i p đâ m y y là l mộ v t l số o k z iế p n p n c ghị i vớ z i l N c gâ p n hà p n c g l Nhà p nướ 3 c:
- l N c gâ p n hà p n c g l Nhà p nướ 3 c 3 cầ p n s phả z i l sớ l m @ b x a p n hà p nh p nộ z i g d h u p n c g i và q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m pđị p nh g dự á p n v thố p n c g p nhấ v t v t e rê p n 3 cơ l sở v thẩ l m p đị p nh g dự á p n 3 củ x a 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n o kho x a họ 3 c, Bộ
Kế hoạ 3 ch i và é Đầ h u v tư, Bộ Tà z i p n c g h u m yê p n l mô z i v t e rườ p n c g, Bộ p xâ m y g dự p n c g, 3 củ x a 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g l s x ao 3 cho s phù hợ s p i vớ z i p đ z iề h u o k z iệ p n p nướ 3 c v t x a i và hò x a p nhậ s p i vớ z i v thô p n c g y lệ q h uố 3 c v tế h z iệ p n p n x a m y.
- é Để hỗ v t e rợ 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g v thươ p n c g l mạ z i, l N c gâ p n hà p n c g l Nhà p nướ 3 c 3 cầ p n s phả z i l mở e rộ p n c g s phạ l m i v z i 3 c h u p n c g 3 cấ s p v thô p n c g v t z i p n v tí p n g dụ p n c g, c gồ l m v tấ v t
3cả p nhữ p n c g v thô p n c g v t z i p n o k z i p nh v tế s phụ 3 c i vụ 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT p n c gà p nh i và @ bấ v t okỳ v tổ 3 chứ 3 c 3 cá 3 c p nhâ p n p nào 3 có m yê h u 3 cầ h u.
- l N c gâ p n hà p n c g l Nhà p nướ 3 c 3 cũ p n c g 3 cầ p n q h u m y p đị p nh v tấ v t 3 cả 3 cá 3 c v tổ 3 chứ 3 c v tí p n g dụ p n c g hoạ v t pđộ p n c g v tạ z i V z iệ v t l N x a l m p đề h u s phả z i v th x a l m c g z i x a i vào CIC ( v t e r h u p n c g v tâ l m v thô p n c g v t z i p n v tí p n g dụ p n c g 3 củ x a lN c gâ p n hà p n c g l Nhà p nướ 3 c), 3 co z i p đâ m y y là m yế h u v tố v t e rá 3 ch p nh z iệ l m @ bắ v t @ b h uộ 3 c.
- T e r h u p n c g v tâ l m CIC o khô p n c g p n c gừ p n c g p nâ p n c g 3 c x ao i v x a z i v t e rò p đ z iề h u s phố z i i và v th h u v thậ s p v thô p n c g vt z i p n v từ 3 cá 3 c p n c g h uồ p n, p nê p n 3 có 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n v thỏ x a v th h uậ p n p để v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n c g z iữ x a 3 cá 3 c
@bộ p n c gà p nh p như v t e r h u p n c g v tâ l m v thô p n c g v t z i p n 3 củ x a Tổ p n c g 3 cụ 3 c Thố p n c g o kê, Tổ p n c g 3 cụ 3 c Th h uế, Bộ
Kế hoạ 3 ch i và é Đầ h u v tư, Bộ Cô p n c g v thươ p n c g… p đồ p n c g v thờ z i p nê p n l mở e rộ p n c g p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n vtừ p nướ 3 c p n c goà z i Cá 3 c p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n p nà m y l sẽ hỗ v t e rợ 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh h z iệ h u q h uả hơ p n
- é Để p đả l m @ bảo v tí p nh v thố p n c g p nhấ v t, p đầ m y p đủ v t e ro p n c g y l h uậ v t p đị p nh, p đề p n c ghị l N c gâ p n hà p n c g lNhà p nướ 3 c l sử x a p đổ z i, @ bổ l s h u p n c g l sớ l m @ b x a p n hà p nh 3 cá 3 c v thô p n c g v tư hướ p n c g g dẫ p n, v tạo 3 cơ l sở ivữ p n c g 3 chắ 3 c 3 cho i v z iệ 3 c v th z i hà p nh i và á s p g dụ p n c g v t e ro p n c g 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh 3 cũ p n c g p như vtí p n g dụ p n c g.
- l N c gâ p n hà p n c g p nhà p nướ 3 c p nó z i 3 ch h u p n c g i và 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g v thươ p n c g l mạ z i p nó z i e r z iê p n c g pnê p n v thườ p n c g p x h u m yê p n v tổ 3 chứ 3 c 3 cá 3 c hộ z i v th z i 3 cá p n @ bộ v tí p n g dụ p n c g c g z iỏ z i v t e ro p n c g v toà p n p n c gà p nh q h u x a pđó i vừ x a o kh h u m yế p n o khí 3 ch 3 cá p n @ bộ p nâ p n c g 3 c x ao v t e rì p nh p độ 3 củ x a l mì p nh, y là 3 cơ hộ z i p để o k z iể l m v t e r x a ok z iế p n v thứ 3 c i và v tì l m e r x a p nhữ p n c g 3 cá p n @ bộ c g z iỏ z i c g z ià h u o k z i p nh p n c gh z iệ l m 3 ch h u m yê p n l mô p n.
- Cầ p n 3 có l sự hợ s p v tá 3 c c g z iữ x a @ bộ s phậ p n v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g v thươ p n c g l mạ z i ivớ z i p nh x a h u p để v t e r x ao p đổ z i o k z i p nh p n c gh z iệ l m i và v thô p n c g v t z i p n i vì l mỗ z i p n c gâ p n hà p n c g p đề h u 3 có v thế l mạ p nh er z iê p n c g v t e rê p n l mộ v t l số y lĩ p nh i vự 3 c 3 cụ v thể p nê p n e rấ v t 3 có ý p n c ghĩ x a o kh z i @ bổ l s h u p n c g hỗ v t e rợ 3 cho p nh x a h u, pđặ 3 c @ b z iệ v t p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g dự á p n p đồ p n c g v tà z i v t e rợ.
- Cô p n c g v tá 3 c v th x a p nh v t e r x a c g z iá l m l sá v t 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g l Nhà p nướ 3 c s phả z i p đượ 3 c p đẩ m y l mạ p nh pđể o kị s p v thờ z i s phá v t h z iệ p n p nhữ p n c g l s x a z i l só v t v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v tí p n g dụ p n c g p nhấ v t y là v t e ro p n c g 3 cô p n c g vtá 3 c v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT p để v t e rá p nh p nhữ p n c g e rủ z i e ro p đá p n c g v t z iế 3 c 3 có v thể p xả m y e r x a.
- Hà p n c g p nă l m 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g v thươ p n c g l mạ z i p nê p n v tổ 3 chứ 3 c v tậ s p h h uấ p n p để 3 c h u p n c g 3 cấ s p vthô p n c g v t z i p n, o k z iế p n v thứ 3 c 3 cầ p n v th z iế v t 3 cho 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh ở 3 cá 3 c 3 ch z i p nhá p nh, p đồ p n c g v thờ z i vtă p n c g 3 cườ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tạ z i 3 ch z i p nhá p nh 3 củ x a lmì p nh.
K z iế p n p n c ghị i vớ z i p n c gâ p n hà p n c g é Đầ h u v tư i và Phá v t v t e r z iể p n V z iệ v t l N x a l m
BIDV V z iệ v t l N x a l m y là 3 cơ q h u x a p n 3 chủ q h uả p n 3 củ x a BIDV l N z i p nh Bì p nh 3 cũ p n c g s phả z i 3 có 3 cá 3 c
@b z iệ p n s phá s p s phố z i hợ s p 3 cù p n c g BIDV l N z i p nh Bì p nh p để v tì l m e r x a 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p o khắ 3 c s phụ 3 c 3 cá 3 c hạ p n 3 chế, i và v tì l m p đồ p n c g v thờ z i s phá v t h h u m y p đượ 3 c v thế l mạ p nh 3 củ x a 3 ch z i p nhá p nh p để BIDV l N z i p nh
Bì p nh l sẽ o khô p n c g p n c gừ p n c g s phá v t v t e r z iể p n v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n v tớ z i p đâ m y.
S x a h u p đâ m y, v tô z i p x z i p n p đư x a e r x a l mộ v t l số o k z iế p n p n c ghị:
- BIDV V z iệ v t l N x a l m 3 cầ p n s phả z i p xâ m y g dự p n c g i và hoà p n v th z iệ p n q h u m y v t e rì p nh v tí p n g dụ p n c g 3 cũ p n c g pnhư q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT v t e ro p n c g v toà p n hệ v thố p n c g l s x ao 3 cho s phù hớ s p i vớ z i v tì p nh hì p nh o k z i p nh v tế h z iệ p n p n x a m y, p để 3 cá 3 c 3 ch z i p nhá p nh v t e ro p n c g v toà p n l N c gâ p n hà p n c g l sẽ v thự 3 c h z iệ p n o kị s p vthờ z i i và h z iệ h u q h uả hơ p n.
- BIDV V z iệ v t l N x a l m 3 cầ p n v thự 3 c h z iệ p n v t z iê h u 3 ch h uẩ p n hó x a p độ z i p n c gũ 3 cá p n @ bộ p n c gâ p n hà p n c g pđể p đá s p ứ p n c g p đượ 3 c 3 chươ p n c g v t e rì p nh h z iệ p n p đạ z i hó x a BIDV, p đặ 3 c @ b z iệ v t s phả z i q h u x a p n v tâ l m p đế p n iv z iệ 3 c @ bồ z i gdưỡ p n c g p độ z i p n c gũ 3 cá p n @ bộ q h uả p n y lý, 3 cá p n @ bộ c g z i x ao g dị 3 ch i v z iê p n, 3 cá p n @ bộ o k z i p nh g do x a p nh i vì p độ z i pn c gũ p nà m y 3 có ả p nh hưở p n c g v t e rự 3 c v t z iế s p p đế p n hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a v toà p n hệ v thố p n c g BIDV.
- BIDV V z iệ v t l N x a l m 3 cầ p n hỗ v t e rợ 3 ch z i p nhá p nh BIDV l N z i p nh Bì p nh v t e ro p n c g i v z iệ 3 c y lắ s p p đặ v t vt e r x a p n c g v th z iế v t @ bị h z iệ p n p đạ z i s phụ 3 c i vụ hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT p như 3 cá 3 c s phầ l m l mề l m vthẩ l m p đị p nh i và q h uả p n y lý g dự á p n v t z iê p n v t z iế p n v t e rê p n v thê c g z iớ z i, l má m y i v z i v tí p nh p nố z i l mạ p n c g v t e ro p n c g pnộ z i @ bộ hệ v thố p n c g BIDV l N z i p nh Bì p nh.
- BIDV V z iệ v t l N x a l m v tổ 3 chứ 3 c p nh z iề h u hộ z i p n c ghị v tổ p n c g o kế v t o k z i p nh p n c gh z iệ l m v thẩ l m p đị p nh, v tổ
3chứ 3 c hộ z i v th z i p n c gh z iệ s p i vụ v thẩ l m p đị p nh c g z iỏ z i g dà p nh 3 cho 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh v toà p n l N c gâ p n hà p n c g pnhằ l m v tă p n c g 3 cườ p n c g l sự h z iể h u @ b z iế v t s phố z i hợ s p, v tă p n c g v t z i p nh v thầ p n p đoà p n o kế v t c g z iữ x a 3 cá 3 c 3 ch z i pnhá p nh i vớ z i p nh x a h u.
- BIDV V z iệ v t l N x a l m s phố z i hợ s p 3 chặ v t 3 chẽ i vớ z i l N c gâ p n hà p n c g l Nhà p nướ 3 c v t e ro p n c g i v z iệ 3 c l sử gdụ p n c g v t e r h u p n c g v tâ l m v thô p n c g v t z i p n v tí p n g dụ p n c g CIC, l mở e rộ p n c g i và p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thô p n c g vt z i p n v tí p n g dụ p n c g c g z iú s p BIDV l N z i p nh Bì p nh s phò p n c g p n c gừ x a e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g l mộ v t 3 cá 3 ch h z iệ h u q h uả pnhấ v t i và c g z iú s p 3 cho 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh v tì l m o k z iế l m v thô p n c g v t z i p n 3 chí p nh p xá 3 c, p nh x a p nh 3 chó p n c g.
- é Đề p n c ghị p n c gâ p n hà p n c g p đầ h u v tư i và s phá v t v t e r z iể p n V z iệ v t l N x a l m v tă p n c g 3 cườ p n c g l mở 3 cá 3 c y lớ s p vtậ s p h h uấ p n p nâ p n c g 3 c x ao 3 ch h u m yê p n l sâ h u i về v thẩ l m p đị p nh g dự á p n, v tổ 3 chứ 3 c v tậ s p h h uấ p n v t e r x ao p đổ z i o k z i p nh pn c gh z iệ l m c g z iữ x a 3 cá 3 c 3 ch z i p nhá p nh i vớ z i p nh x a h u p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao p nă p n c g y lự 3 c v thẩ l m p đị p nh p nó z i
3ch h u p n c g i và v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh DA é ĐT p nó z i e r z iê p n c g v t e ro p n c g v toà p n hệ v thố p n c g 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g.
- Cầ p n s phả z i 3 có l sự 3 chỉ p đạo v thố p n c g p nhấ v t v từ Hộ z i l sở 3 chí p nh v tớ z i 3 ch z i p nhá p nh, v t z iế s p v tụ 3 c pn c gh z iê p n 3 cứ h u, v tổ p n c g o kế v t 3 cá 3 c v tỷ y lệ v tà z i 3 chí p nh v t e r h u p n c g @ bì p nh v từ p n c g p n c gà p nh p để v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n vth h uậ p n y lợ z i 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tạ z i l mỗ z i 3 ch z i p nhá p nh 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u vthẩ l m p đị p nh g dự á p n l s x a h u o kh z i p đã p đượ 3 c o k z iể l m 3 chứ p n c g q h u x a v thự 3 c v tế v thì l N c gâ p n hà p n c g p nê p n y lư h u ylạ z i i và v th x a l m o khảo v thê l m 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g o khá 3 c Cá 3 c v thô p n c g v t z i p n i về v tì p nh hì p nh s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a p n c gà p nh, v tì p nh hì p nh p đầ h u v tư, h z iệ h u q h uả p đầ h u v tư 3 củ x a 3 cá 3 c p n c gà p nh v t e rê p n vtoà p n q h uố 3 c 3 cầ p n s phả z i 3 cậ s p p nhậ s p v t e rê p n hệ v thố p n c g l mạ p n c g p nộ z i @ bộ 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g p để 3 cá 3 c 3 ch z i pnhá p nh 3 có v thể v th x a l m o khảo o kh z i 3 cầ p n v tì l m o k z iế l m v thô p n c g v t z i p n y l z iê p n q h u x a p n p đế p n v thẩ l m p đị p nh g dự á p n.
- é Đị p nh o kỳ l N c gâ p n hà p n c g s phả z i v tổ p n c g hợ s p 3 cá 3 c y loạ z i @ báo 3 cáo, s phâ p n v tí 3 ch 3 cá 3 c ư h u p đ z iể l m pđã p đạ v t p đượ 3 c p đồ p n c g v thờ z i v tì l m e r x a p nhữ p n c g @ b z iệ p n s phá s p o khắ 3 c s phụ 3 c 3 cá 3 c m yế h u p đ z iể l m 3 cò p n v tồ p n vtạ z i Từ p đó p đú 3 c o kế v t o k z i p nh p n c gh z iệ l m v t e ro p n c g v toà p n hệ v thố p n c g p để y là l m @ bà z i họ 3 c 3 ch h u p n c g v t e ro p n c g ylĩ p nh i vự 3 c v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT 3 củ x a BIDV V z iệ v t l N x a l m p nó z i 3 ch h u p n c g i và BIDV l N z i p nh Bì p nh pnó z i e r z iê p n c g.
K z iế p n p n c ghị i vớ z i 3 chủ p đầ h u v tư
- é Để v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n v th h uậ p n y lợ z i 3 cho p n c gâ p n hà p n c g p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh
DA é ĐT, 3 cá 3 c 3 chủ p đầ h u v tư g dự á p n p nê p n y lự x a 3 chọ p n 3 cá 3 c g dự á p n s phù hợ s p i vớ z i y lĩ p nh i vự 3 c, p n c gà p nh pn c ghề o k z i p nh g do x a p nh s phù hợ s p i vớ z i p nă p n c g y lự 3 c v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p l mì p nh.
- Cá 3 c 3 chủ p đầ h u v tư s phả z i 3 chấ s p hà p nh p n c gh z iê l m 3 chỉ p nh i v z iệ 3 c y lậ s p i và p xâ m y g dự p n c g g dự á p n vth e eo p đú p n c g p nộ z i g d h u p n c g i vă p n @ bả p n s phá s p y l h uậ v t i về y lĩ p nh i vự 3 c p đầ h u v tư p xâ m y g dự p n c g 3 cơ @ bả p n, s phả z i ylậ s p p đầ m y p đủ 3 cá 3 c @ b z iể h u l mẫ h u q h u m y p đị p nh v t e ro p n c g g dự á p n l N c goà z i e r x a, 3 chủ p đầ h u v tư 3 cũ p n c g s phả z i vtí p nh v toá p n p đầ m y p đủ 3 cá 3 c 3 ch z i s phí, p đặ 3 c @ b z iệ v t y là 3 ch z i s phí y lã z i i v x a m y i vố p n h h u m y p độ p n c g, 3 ch z i s phí p đầ h u vtư @ bổ l s h u p n c g v tà z i l sả p n p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g dự á p n 3 có v thờ z i c g z i x a p n p đầ h u v tư g dà z i é Đ z iề h u p nà m y v thự 3 c l sự
3cầ p n v th z iế v t i vì h z iệ p n p n x a m y p nh z iề h u o khá 3 ch hà p n c g 3 chư x a v thự 3 c h z iệ p n p đú p n c g m yê h u 3 cầ h u 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g.
- Cá 3 c Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh, 3 cá 3 c y l h uậ p n 3 chứ p n c g o k z i p nh v tế, 3 cá 3 c v tà z i y l z iệ h u v thô p n c g v t z i p n y l z iê p n q h u x a p n p đế p n g dự á p n l mà p n c gâ p n hà p n c g m yê h u 3 cầ h u 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 cho s phả z i p đầ m y p đủ, 3 chí p nh p xá 3 c, p đả l m
@bảo v tí p nh v t e r h u p n c g v thự 3 c p để o kế v t q h uả 3 củ x a i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 chí p nh p xá 3 c hơ p n Vì i vậ m y, 3 cá 3 c 3 chủ pđầ h u v tư s phả z i 3 có v t z i p nh v thầ p n hợ s p v tá 3 c i vớ z i p n c gâ p n hà p n c g p để h x a z i @ bê p n p đề h u 3 có y lợ z i Că p n 3 cứ 3 cá 3 c vthô p n c g v t z i p n o khá 3 ch hà p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p, 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh l sẽ v t z iế p n hà p nh o k z iể l m v t e r x a, p đá p nh c g z iá okhá 3 ch q h u x a p n i về 3 chủ p đầ h u v tư 3 cũ p n c g p như v tì p nh hì p nh v tà z i 3 chí p nh c g z iú s p 3 cho q h uá v t e rì p nh v thẩ l m pđị p nh g d z iễ p n e r x a v tố v t p đẹ s p Từ p đó e r x a 3 cá 3 c q h u m yế v t p đị p nh hợ s p y lý v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n s phá v t v t e r z iể p n l sả p n px h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p, p đồ p n c g v thờ z i p đả l m @ bảo o khả p nă p n c g x a p n v toà p n v th h u hồ z i ivố p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g.
- Chủ p đầ h u v tư 3 cầ p n p nâ p n c g 3 c x ao p nă p n c g y lự 3 c y lậ s p i và v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT, 3 cầ p n p nhậ p n v thứ 3 c erõ v tầ l m q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư p để 3 có p nhữ p n c g g dự á p n v thậ v t lsự h z iệ h u q h uả 3 cho 3 chủ p đầ h u v tư Kh z i v th z i 3 cô p n c g g dự á p n, 3 cầ p n p đả l m @ bảo p đú p n c g p nộ z i g d h u p n c g p đã pđượ 3 c y lậ s p v t e ro p n c g g dự á p n v th e eo p đú p n c g o kế hoạ 3 ch, p nế h u 3 có l sự 3 cố p xả m y e r x a 3 cầ p n s phả z i 3 có l sự sphố z i hợ s p 3 chặ v t 3 chẽ i vớ z i p n c gâ p n hà p n c g p để c g z iả q h u m yế v t, v t e rá p nh e rủ z i e ro p xả m y e r x a o kh z i v th z i 3 cô p n c g.
V z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư 3 củ x a l N c gâ p n h x a p n c g v thươ p n c g l mạ z i p đó p n c g iv x a z i v t e rò q h u x a p n v t e rọ p n c g p đế p n q h u m yế v t p đị p nh 3 cho i v x a m y p nó z i e r z iê p n c g i và h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh gdo x a p nh p nó z i 3 ch h u p n c g 3 củ x a p n c gâ p n h x a p n c g Hoạ v t p độ p n c g p nà m y 3 chị h u l sự ả p nh hưở p n c g 3 củ x a p nh z iề h u pnh x a p n v tố o khá 3 ch q h u x a p n i và 3 chủ q h u x a p n i và o kế v t q h uả p n c gh z iê p n 3 cứ h u v t e ro p n c g y l h uậ p n i vă p n p nà m y p đã
3cho v thấ m y 3 cá 3 c p nhâ p n v tố l s x a h u 3 có ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c p nà m y:
- Phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh
- Tổ 3 chứ 3 c p đ z iề h u hà p nh éĐể p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g h z iệ h u q h uả 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư vthì BIDV l N z i p nh Bì p nh p nó z i e r z iê p n c g i và 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g v thươ p n c g l mạ z i p nó z i 3 ch h u p n c g 3 cầ p n v tậ s p
3ch h u p n c g i vào i v z iệ 3 c hoà p n v th z iệ p n q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh, p nâ p n c g 3 c x ao v t e rì p nh p độ 3 cá p n @ bộ y là l m
3cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh, s phâ p n 3 cô p n c g 3 cô p n c g i v z iệ 3 c l mộ v t 3 cá 3 ch l m z i p nh @ bạ 3 ch, hợ s p y lý i và p đẩ m y lmạ p nh ứ p n c g g dụ p n c g 3 cô p n c g p n c ghệ v thô p n c g v t z i p n.
L h uậ p n i vă p n p nà m y p đã o khá z i q h uá v t hó x a i và l mô v tả 3 cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g, p đá p nh c g z iá lmứ 3 c p độ ả p nh hưở p n c g 3 củ x a v từ p n c g p nhâ p n v tố p nà m y y lê p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n pđầ h u v tư v tạ z i BIDV l N z i p nh B z i p nh T e rê p n 3 cơ l sở p đó y l h uậ p n i vă p n p đã p đá p nh c g z iá v thự 3 c v t e rạ p n c g sphươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh, p nê h u y lê p n hạ p n 3 chế i và p n c g h u m yê p n p nhâ p n 3 củ x a hạ p n 3 chế i và p đề p x h uấ v t lmộ v t l số c g z iả z i s phá s p p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g i và h z iệ h u q h uả 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tạ z i
Cá 3 c o kế v t q h uả p n c gh z iê p n 3 cứ h u i và 3 cá 3 c p đề p x h uấ v t o k z iế p n p n c ghị p nê h u v t e ro p n c g y l h uậ p n i vă p n l sẽ y là pn c g h uồ p n v tà z i y l z iệ h u v th x a l m o khảo hữ h u í 3 ch 3 củ x a BIDV l N z i p nh Bì p nh v t e ro p n c g i v z iệ 3 c 3 cả z i v th z iệ p n h z iệ h u q h uả o k z i p nh g do x a p nh v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n v tớ z i.
1 Chí p nh s phủ, 1994 l N c ghị p đị p nh l số 177/ l N é Đ-CP p n c gà m y 20/10/1994 3 củ x a
3 chí p nh s phủ i về p đ z iề h u y lệ q h uả p n y lý g dự á p n p đầ h u v tư i và p xâ m y g dự p n c g, g dự á p n p đầ h u v tư.
2 Chí p nh s phủ, 2000 l N c ghị p đị p nh l số 12/2000/ l N é Đ-CP, p n c gà m y 5/5/2000 3 củ x a i về l sử x a p đổ z i, @ bổ l s h u p n c g l N c ghị p đị p nh l số 52/1999/ l N é Đ-CP i về i v z iệ 3 c @ b x a p n hà p nh Q h u m y
3 chế p đầ h u v tư i và p xâ m y g dự p n c g p n c gà m y 8 v thá p n c g 7 p nă l m 1999.
3 Chí p nh s phủ, 2005 l N c ghị p đị p nh l số 16/2005/ l N é Đ-CP p n c gà m y 7/2/2005, l N c ghị p đị p nh l số 12/2009/ l N é Đ-CP p n c gà m y 12/2/2009 3 củ x a Chí p nh s phủ i về q h uả p n y lý
DA é ĐT p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh.
4 Chí p nh s phủ, 2006 l N c ghị p đị p nh l số 108/2006/ l N é Đ-CP p n c gà m y 22/9/2006 3 củ x a Chí p nh s phủ q h u m y p đị p nh 3 ch z i v t z iế v t i và hướ p n c g g dẫ p n v th z i hà p nh l mộ v t l số é Đ z iề h u 3 củ x a
L h uậ v t é Đầ h u v tư, p nộ z i g d h u p n c g v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT 3 có l sử g dụ p n c g i vố p n l Nhà p nướ 3 c.
5 Chí p nh s phủ, 2009 l N c ghị p đị p nh l số 12/2009/ l N é Đ-CP p n c gà m y 12/2/2009 3 củ x a Chí p nh s phủ i về q h uả p n y lý p đầ h u v tư p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh l Nộ z i g d h u p n c g v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh 3 củ x a p n c gườ z i q h u m yế v t p đị p nh é ĐT.
6 l N c g h u m yễ p n Hò x a l Nhâ p n, 2002.“Hoà p n v th z iệ p n s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh v tà z i
3 chí p nh DA é ĐT v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g 3 cho i v x a m y 3 củ x a l NHT k M V z iệ v t l N x a l m v t e ro p n c g p đ z iề h u o k z iệ p n h z iệ p n p n x a m y” L h uậ p n á p n v t z iế p n l sỹ o k z i p nh v tế T e rườ p n c g é Đạ z i Họ 3 c Tà z i Chí p nh, Hà l Nộ z i.
7 Q h uố 3 c hộ z i p nướ 3 c Cộ p n c g hò x a p xã hộ z i 3 chủ p n c ghĩ x a V z iệ v t l N x a l m, 2003 L h uậ v t l số 16/2003/QH11 p n c gà m y 26/11/2003 i về Xâ m y g dự p n c g.
8 Q h uố 3 c hộ z i p nướ 3 c Cộ p n c g hò x a p xã hộ z i 3 chủ p n c ghĩ x a V z iệ v t l N x a l m, 2005 L h uậ v t l số 59/2005/QH11 p n c gà m y 29/11/2005 i về é Đầ h u v tư.
9 Vũ Cô p n c g T h uấ p n, 1998.Thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư Hà l Nộ z i: l NXB TP.HC k M
10 Dươ p n c g Thị Hả z i U m yê p n, 2011.“ l Nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i
3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i l N c gâ p n hà p n c g T k MCP V z iệ v t l N x a l m Thị p nh Vượ p n c g -
VB @ b x a p n o k”, L h uậ p n i vă p n v thạ 3 c l sỹ, o kho x a q h uố 3 c v tế, T e rườ p n c g é Đạ z i Họ 3 c Q h uố 3 c G z i x a
12 A @ b z i g d A.B h u e r o k z i x a p n g d Gh h u y l x a l m Sh x a @ b @ b z i e r Kh x a p n l N z i x az z i, 2003 Th e e e eff e e 3 c v t l sof s p e r z i i v x a v t z iz x a v t z io p n, 3 co l m s p e e v t z i v t z io p n x a p n g d e r e e c g h u y l x a v t z io p n o p n @ b x a p n o k z i p n c g e eff z i 3 c z i e e p n 3 c m y z i p n
T e e 3 ch p no y lo c g m y, Dh x a o k x a, B x a p n c g y l x a g d e e l sh.
14 B x a y l y l e e p n v t z i p n e e,J.A x a p n g d S v t e r x a m y, S.J 1998 F z i p n x a p n 3 c z i x a y l x a s p s p e r x a z i l s x a y l x a p n g d v th e e IS/IT I p n i v e e l s v t l m e e p n v t D e e 3 c z i l s z io p n- k M x a e r o k z i p n c g P e ro 3 c e e l s l s Jo h u e r p n x a y l of I p nfo e r l m x a v t z io p n
15 I p n v t e e e r p n x a v t z io p n x a y l Jo h u e r p n x a y l of B h u l s z i p n e e l s l s x a p n g d So 3 c z i x a y l S 3 c z i e e p n 3 c e e Vo y l 3 l No 20
16 Z x a 3 ch x a e r m y D e e 3 ch e e i v, A h u c g h u l s v t 2010 Eff e e 3 c v t z i i v e e P e e e rfo e r l m x a p n 3 c e e A s p s p e r x a z i l s x a y l – x a l s v t h u g d m y z i p n v to v th e e e r e e y l x a v t z io p n @ b e e v tw e e e e p n e e l m s p y lo m y e e e r l s x a v t z i l sf x a 3 c v t z io p n x a p n g d o s p v t z i l m z iz z i p n c g @ b h u l s z i p n e e l s l s e r e e l s h u y l v t l s, A h u v tho e r: Z x a 3 ch x a e r m y D e e 3 ch e e i v S h u s p e e e r i v z i l so e r:
DR J.J.A K x a l m s pho e r l s ERAS k MUS U l NIVERSITY ROTTERDA k M,
F x a 3 c h u y l v t m y of E 3 co p no l m z i 3 c l s of B h u l s z i p n e e l s l s D e e s p x a e r v t l m e e p n v t of E 3 co p no l m z i 3 c l s, s p s p.58-59.
Kính gửi quý Ông/Bà,
Tôi là Nguyễn Thị Thanh Hương học viên lớp cao họcTCNH1 Trường Đại Học Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội, đang thực hiện đề tài “ Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại BIDV Ninh Bình” Bảng hỏi dưới đây là một phần trong nghiên cứu này Kính mong quý Ông/Bà dành thời gian trả lời các câu hỏi dưới đây Mọi thông tin do Ông/Bà cung cấp sẽ được bảo mật và chỉ sử dụng duy nhất cho mục đích nghiên cứu. Tôi xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ của Ông/Bà Nếu Ông/Bà có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến phiếu trả lời xin vui lòng liên hệ theo địa chỉ:
Học viên lớp TCNH1 QH-2012
Trường Đại Học Kinh tế - Đại học QGHN
PHIẾ U KHẢ O SÁ T CÁ l N BỘ
Phầ p n 1: Thô p n c g v t z i p n 3 cá p nhâ p n (V h u z i y lò p n c g p đá p nh g dấ h u “X” i vào ô v tươ p n c g ứ p n c g)
3 T e rì p nh p độ họ 3 c i vấ p n:
T e r h u p n c g họ 3 c é Đạ z i họ 3 c T e rê p n p đạ z i họ 3 c Khá 3 c:
4 Thờ z i c g z i x a p n 3 cô p n c g v tá 3 c v tạ z i 3 ch z i p nhá p nh BIDV l N z i p nh Bì p nh:
Dướ z i 1 p nă l m Từ 1 – 3 p nă l m Từ 3 – 6 p nă l m T e rê p n 6 p nă l m
Phò p n c g Tí p n g dụ p n c g Phò p n c g Q h uả p n y lý hồ l sơ g dự á p n
Phò p n c g Hỗ v t e rợ v tí p n g dụ p n c g Phò p n c g C l N-TT
Phầ p n 2: H z iể h u @ b z iế v t i về 3 cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh éĐố z i i vớ z i l mỗ z i p nhậ p n p đị p nh l s x a h u i về 3 cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cô p n c g v tá 3 c T é ĐTCDA é ĐT
3củ x a 3 ch z i p nhá p nh BIDV l N z i p nh Bì p nh, hã m y o kho x a p nh v t e rò p n i vào ô v tươ p n c g ứ p n c g i vớ z i l sự y lự x a
3chọ p n 3 củ x a ô p n c g/ @ bà.Th x a p n c g p đá p nh c g z iá 5 @ bậ 3 c v tươ p n c g ứ p n c g p như l s x a h u: 1 = e rấ v t p nh z iề h u, 2 = p nh z iề h u, 3 = o khô p n c g 3 có ý o k z iế p n, 4 = í v t, 5 = e rấ v t í v t.
I l Nhâ p n v tố o khá 3 ch hà p n c g
STT Cá 3 c i vấ p n p đề k Mứ 3 c p độ p đá p nh c g z iá
2 Lị 3 ch l sử, v thờ z i c g z i x a p n hoạ v t p độ p n c g
II l Nhâ p n v tố l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế
STT Cá 3 c i vấ p n p đề k Mứ 3 c p độ p đá p nh c g z iá
2 Tố 3 c p độ v tă p n c g v t e rưở p n c g o k z i p nh v tế
3 Chí p nh l sá 3 ch y lã z i l s h uấ v t
III l Nhâ p n v tố l mô z i v t e rườ p n c g s phá s p y lý
STT Cá 3 c i vấ p n p đề k Mứ 3 c p độ p đá p nh c g z iá
1 Tí p nh p đầ m y p đủ 3 củ x a i vă p n @ bả p n, s phá s p y l h uậ v t
2 Tí p nh ổ p n p đị p nh 3 củ x a i vă p n @ bả p n, s phá s p y l h uậ v t
3 H z iệ h u q h uả i và h z iệ h u y lự 3 c v thự 3 c h z iệ p n s phá s p y l h uậ v t
4 Q h u m y g dị p nh 3 cô p n c g o kh x a z i, l m z i p nh @ bạ 3 ch 3 cá 3 c g dự á p n
5 Q h u m y p đị p nh i về 3 cá 3 c 3 chế p độ, v t e rá 3 ch p nh z iệ l m p n c gườ z i pđứ p n c g pđầ h u 3 cơ q h u x a p n v tổ 3 chứ 3 c
IV Hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n i và l mứ 3 c p độ ứ p n c g g dụ p n c g 3 cô p n c g p n c ghệ 3 củ x a l NHT k M
STT Cá 3 c i vấ p n p đề k Mứ 3 c p độ p đá p nh c g z iá
1 é Đầ h u v tư 3 cho 3 cô p n c g p n c ghệ v thô p n c g v t z i p n
2 Tí p nh p đồ p n c g @ bộ 3 củ x a s phầ p n l mề l m, s phầ p n 3 cứ p n c g
3 é Đào v tạo 3 cá p n @ bộ l sử g dụ p n c g C l NTT
4 Ứ p n c g g dụ p n c g C l NTT i vào 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh
5 Thô p n c g v t z i p n v thự 3 c v tế v từ 3 cá 3 c g dự á p n
V l Nhâ p n v tố 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n
STT Cá 3 c i vấ p n p đề k Mứ 3 c p độ p đá p nh c g z iá
1 T e rì p nh p độ o k z iế p n v thứ 3 c 3 ch h u m yê p n l mô p n
2 K z i p nh p n c gh z iê l m, v thâ l m p n z iê l m v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c
4 é Đạo p đứ 3 c p n c ghề p n c gh z iệ s p
VI Phươ p n c g s phá s p i và 3 cá 3 c v t z iê h u 3 ch h uẩ p n v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n
STT Cá 3 c i vấ p n p đề k Mứ 3 c p độ p đá p nh c g z iá
1 Phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh 3 cụ v thể
2 Q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh 3 cụ v thể
VII l Nhâ p n v tố 3 cô p n c g v tá 3 c v tổ 3 chứ 3 c p đ z iề h u hà p nh
STT Cá 3 c i vấ p n p đề k Mứ 3 c p độ p đá p nh c g z iá
1 Phâ p n 3 cô p n c g 3 ch h u m yê p n l mô p n hợ s p y lý
2 Bộ l má m y v tổ 3 chứ 3 c p đ z iề h u hà p nh o kho x a họ 3 c, y lo c g z i 3 c
Phụ y lụ 3 c 02: Cá 3 c g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i BIDV l N z i p nh Bì p nh.
Dự á p n 1: Thẩ l m p đị p nh g dự á p n “ é Đầ h u v tư p xâ m y g dự p n c g p nhà l má m y l sả p n p x h uấ v t á 3 c q h u m y 600.1 o kwh / p nă l m”
- Tê p n g dự á p n: é Đầ h u v tư p xâ m y g dự p n c g p nhà l má m y l sả p n p x h uấ v t á 3 c q h u m y 600.000 o kwh/ p nă l m
- Chủ p đầ h u v tư: Cô p n c g v t m y T l NHH Lo p n c g Sơ p n.
- é Đị x a 3 chỉ: Kh h u 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p Khá p nh Phú-Yê p n Khá p nh- l N z i p nh Bì p nh
- Phươ p n c g v t z iệ p n p đầ h u v tư: Xâ m y g dự p n c g p nhà l má m y l sả p n p x h uấ v t ắ 3 c q h u m y 600.000 o kwh/ p nă l m.
+ Vố p n v tự 3 có: 71.000 v t e r p đ + Vố p n i v x a m y p n c gâ p n hà p n c g : 215.000 v t e r p đ
- Thờ z i c g z i x a p n v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n: Từ v thá p n c g 12/2010 p đế p n v thá p n c g 03/2012
- Phươ p n c g v thứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n: é Đầ h u v tư l mớ z i p xâ m y g dự p n c g v toà p n @ bộ 3 cơ l sở hạ v tầ p n c g, c g z i x a
3cô p n c g 3 chế v tạo 3 cá 3 c v th z iế v t @ bị, s phụ 3 c i vụ l sả p n p x h uấ v t ắ 3 c q h u m y 600.000 o kwh/ p nă l m.
Dự á p n 2: Thẩ l m p đị p nh g dự á p n “ é Đầ h u v tư p đó p n c g l mớ z i 5 v tà h u l sô p n c g v tự hà p nh h x a z i p đá m y v t e rọ p n c g v tả z i 840 v tấ p n/ v tà h u” 3 củ x a 3 cô p n c g v t m y T l NHH Lo p n c g Sơ p n”
- Tê p n g dự á p n: é Đó p n c g l mớ z i 5 v tà h u l sô p n c g v tự hà p nh v t e rọ p n c g v tả z i 840 v tấ p n/ v tà h u
- Chủ p đầ h u v tư: Cô p n c g v t m y T l NHH Lo p n c g Sơ p n
- é Đị x a 3 chỉ: Kh h u 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p Khá p nh Phú-Yê p n Khá p nh- l N z i p nh Bì p nh
- Phươ p n c g v t z iệ p n p đầ h u v tư: 5 v tà h u l so p n c g v tự hà p nh 2 p đá m y v t e rọ p n c g v tả z i 840 v tấ p n/ v tà h u
- Tổ p n c g l mứ 3 c p đầ h u v tư v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh y là: 42.314 v t e r z iệ h u p đồ p n c g
- l N c g h uồ p n i vố p n p đầ h u v tư v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh: 42.314 v t e r z iệ h u p đồ p n c g
+ Vố p n v tự 3 có: 14.814 v t e r z iệ h u p đồ p n c g + Vố p n i v x a m y p n c gâ p n hà p n c g: 27.500 v t e r z iệ h u p đồ p n c g
+ Thự 3 c h z iệ p n p đầ h u v tư p đó p n c g l mớ z i p đoà p n v tà h u: 07/2009 + Hoà p n v thà p nh p đư x a i vào l sử g dụ p n c g: 01/2010
- Phươ p n c g v thứ 3 c v thự 3 c h z iê p n: Chủ p đầ h u v tư v tự v thự 3 c h z iệ p n i v z iệ 3 c p đó p n c g l mớ z i p đoà p n v tà h u
- Tà z i l sả p n p đả l m @ bảo hì p nh v thà p nh v từ g dự á p n: 5 v tà h u l sô p n c g v tự hà p nh h x a z i p đá m y v tả z i v t e rọ p n c g
840 v tấ p n/ v tà h u i vớ z i c g z iá v t e rị g dự v toá p n y là 39.725 v t e r z iệ h u p đồ p n c g.
Dự á p n 3: Thẩ l m p đị p nh g dự á p n “ é Đầ h u v tư s phươ p n c g v t z iệ p n i vậ p n v tả z i 3 ch h u m yê p n v t e rở p x z i l mă p n c g e rờ z i”
- Tê p n g dự á p n: é Đầ h u v tư s phươ p n c g v t z iệ p n i vậ p n v tả z i 3 ch h u m yê p n v t e rở p x z i l mă p n c g e rờ z i
- Chủ p đầ h u v tư: Cô p n c g v t m y T l NHH Hoà p n c g Sơ p n.
- é Đị x a 3 chỉ: Tổ 13, s phườ p n c g Bắ 3 c Sơ p n-Thị p xã T x a l m é Đ z iệ s p-Tỉ p nh l N z i p nh Bì p nh
- Phươ p n c g v t z iệ p n p đầ h u v tư: Loạ z i p x e e o kéo e rơ l moó 3 c 3 củ x a Hà p n Q h uố 3 c 3 ch h u m yê p n 3 chở p x z i lmă p n c g e rờ z i, v t e rọ p n c g v tả z i 50 v tấ p n/ 3 ch z iế 3 c Chấ v t y lượ p n c g l mớ z i 100%.
- Số y lượ p n c g 10 ô v tô p đầ h u o kéo i và 10 p x e e e ro l moó 3 c 50 v tấ p n
+ Vố p n v tự 3 có: 8.400 v t e r p đ + Vố p n i v x a m y p n c gâ p n hà p n c g : 15.000 v t e r p đ
+ Thự 3 c h z iệ p n p đầ h u v tư l m h u x a l sắ l m v th z iế v t @ bị v từ v thá p n c g: 04/2009 + Hoà p n v thà p nh, p đư x a i vào l sử g dụ p n c g v thá p n c g: 06/2009
- Phươ p n c g v thứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n: Chủ p đầ h u v tư v tổ 3 chứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n y lự x a 3 chọ p n, l m h u x a l sắ l m vth z iế v t @ bị
- Tà z i l sả p n p đả l m @ bảo v t z iề p n i v x a m y y là v tà z i l sả p n hì p nh v thà p nh v từ g dự á p n c gồ l m 10 ô v tô p đầ h u okéo i và 10 e ro l moó 3 c i vớ z i c g z iá v t e rị g dự v toá p n y là 23.400 v t e r z iệ h u p đồ p n c g.
Dự á p n 4 : Thẩ l m p đị p nh g dự á p n “ é Đầ h u v tư l mở e rộ p n c g 3 cơ l sở l sả p n p x h uấ v t, Chế @ b z iế p n p đá p xâ m y g dự p n c g, 3 cô p n c g l s h uấ v t 140 k M3/H”.
- Tê p n g dự á p n: é Đầ h u v tư l mở e rộ p n c g 3 cơ l sở l sả p n p x h uấ v t, Chế @ b z iế p n p đá p xâ m y g dự p n c g, 3 cô p n c g ls h uấ v t 140 k M3/H.
- Chủ p đầ h u v tư: Do x a p nh p n c gh z iệ s p v tư p nhâ p n Hệ Dưỡ p n c g.
- é Đị x a 3 chỉ: Xã l N z i p nh Vâ p n-Ho x a Lư-Tỉ p nh l N z i p nh Bì p nh
- Phươ p n c g v t z iệ p n p đầ h u v tư: p đầ h u v tư 01 g dâ m y 3 ch h u m yề p n p n c gh z iề p n p đá 140 l m3/h.
+ Vố p n v tự 3 có: 3.965 v t e r p đ + Vố p n i v x a m y p n c gâ p n hà p n c g : 2.500 v t e r p đ
- Thờ z i c g z i x a p n v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n: Từ v thá p n c g 7 p nă l m 2009
- Phươ p n c g v thứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n: hoà p n 3 chỉ p nh 01 g dâ m y v t e r h u m yề p n l sả p n p x h uấ v t p đá 3 cá 3 c y loạ z i
Dự á p n 5: Thẩ l m p đị p nh g dự á p n “ é Đầ h u v tư p đó p n c g l mớ z i v tà h u i vậ p n v tả z i @ b z iể p n v t e rọ p n c g v tả z i
- Tê p n g dự á p n: é Đầ h u v tư p đó p n c g l mớ z i v tà h u i vậ p n v tả z i @ b z iể p n v t e rọ p n c g v tả z i 1840 DWT.
- Chủ p đầ h u v tư: Cô p n c g v t m y T l NHH Dũ p n c g k M z i p nh
- é Đị x a 3 chỉ: Phườ p n c g Bí 3 ch é Đào-TP l N z i p nh Bì p nh
- Phươ p n c g v t z iệ p n p đầ h u v tư: 01 v tà h u 3 chở hà p n c g o khô v t e rọ p n c g v tả z i 1840 DWT
+ Vố p n v tự 3 có: 15.569 v t e r p đ + Vố p n i v x a m y p n c gâ p n hà p n c g : 12.000 v t e r p đ
- Thờ z i c g z i x a p n v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n: Từ v thá p n c g 10 p nă l m 2008
- Phươ p n c g v thứ 3 c v thự 3 c h z iệ p n: é Đó p n c g l mớ z i 01 v tà h u 3 chở hà p n c g o khô v t e rọ p n c g v tả z i 1840 DWT.
Phụ y lụ 3 c 03: Phâ p n y loạ z i g dự á p n p đầ h u v tư
Cá 3 c g dự á p n p đầ h u v tư ( o khô p n c g o kể g dự á p n p đầ h u v tư v t e rự 3 c v t z iế s p 3 củ x a p nướ 3 c p n c goà z i) p đượ 3 c s phâ p n yloạ z i v thà p nh 3 p nhó l m A, B, C v th e eo 3 cá 3 c q h u m y p đị p nh l s x a h u p đâ m y :
STT Loạ z i g dự á p n p đầ h u v tư Tổ p n c g l mứ 3 c i vố p n p đầ h u v tư
Cá 3 c g dự á p n v th h uộ 3 c s phạ l m i v z i @ bảo i vệ x a p n p n z i p nh, q h uố 3 c s phò p n c g 3 có v tí p nh
@bảo l mậ v t q h uố 3 c c g z i x a, 3 có ý p n c ghĩ x a 3 chí p nh v t e rị - p xã hộ z i q h u x a p n v t e rọ p n c g, vthà p nh y lậ s p i và p xâ m y g dự p n c g hạ v tầ p n c g o kh h u 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p l mớ z i.
2 Cá 3 c g dự á p n : l sả p n p x h uấ v t 3 chấ v t p độ 3 c hạ z i, 3 chấ v t p nổ o khô p n c g s phụ v th h uộ 3 c ivào q h u m y l mô i vố p n p đầ h u v tư Khô p n c g o kể l mứ 3 c i vố p n
Cá 3 c g dự á p n : 3 cô p n c g p n c gh z iệ s p p đ z iệ p n, o kh x a z i v thá 3 c g dầ h u o khí, 3 chế @ b z iế p n gdầ h u o khí, hó x a 3 chấ v t, s phâ p n @ bó p n, 3 chế v tạo l má m y ( @ b x ao c gồ l m 3 cả l m h u x a ivà p đó p n c g v tà h u, y lắ s p e rá s p ô v tô), p x z i l mă p n c g, y l h u m yệ p n o k z i l m, o kh x a z i v thá 3 c,
3chế @ b z iế p n o khoá p n c g l sả p n; 3 cá 3 c g dự á p n c g z i x ao v thô p n c g : 3 cầ h u, 3 cả p n c g @ b z iể p n,
3cả p n c g l sô p n c g, l sâ p n @ b x a m y, p đườ p n c g l sắ v t, p đườ p n c g q h uố 3 c y lộ.
Cá 3 c g dự á p n : v thủ m y y lợ z i, c g z i x ao v thô p n c g ( o khá 3 c ở p đ z iể l m I-3), 3 cấ s p vthoá v t p nướ 3 c i và 3 cô p n c g v t e rì p nh hạ v tầ p n c g o kỹ v th h uậ v t, o kỹ v th h uậ v t p đ z iệ p n, lsả p n p x h uấ v t vth z iế v t @ bị v thô p n c g v t z i p n, p đ z iệ p n v tử, v t z i p n họ 3 c, hó x a g dượ 3 c, v th z iế v t @ bị m y v tế,
3cô p n c g v t e rì p nh 3 cơ o khí o khá 3 c, l sả p n p x h uấ v t i vậ v t y l z iệ h u, @ bư h u 3 chí p nh i v z iễ p n vthô p n c g, BOT v t e ro p n c g p nướ 3 c, p xâ m y g dự p n c g o kh h u p nhà ở, p đườ p n c g c g z i x ao vthô p n c g p nộ z i v thị vth h uộ 3 c 3 cá 3 c o kh h u p đô v thị p đã 3 có q h u m y hoạ 3 ch 3 ch z i v t z iế v t p đượ 3 c g d h u m yệ v t.
5 Cá 3 c g dự á p n : hạ v tầ p n c g o kỹ v th h uậ v t 3 củ x a o kh h u p đô v thị l mớ z i; 3 cá 3 c g dự á p n :
3cô p n c g p n c gh z iệ s p p nhẹ, l sà p nh, l sứ, v thủ m y v t z i p nh, z i p n; i vườ p n q h uố 3 c c g z i x a, o kh h u
@bảo v tồ p n v th z iê p n p nh z iê p n, l m h u x a l sắ l m v th z iế v t @ bị p xâ m y g dự p n c g, l sả p n p x h uấ v t pnô p n c g, ylâ l m p n c gh z iệ s p, p n h uô z i v t e rồ p n c g v thủ m y l sả p n, 3 chế @ b z iế p n p nô p n c g, y lâ l m l sả p n.